1 PORTADA

NIC 16.- INMUEBLE, MAQUINARIA Y

EQUIPO
UNIVERSIDAD TECNOLGICA DEL PER
PROF: JOS ZEGARRA

20 DE JUNIO DE 2017
CONTABILIDAD
San Juan de Lurigancho
 2 DEDICATORIA

Dedicamos este proyecto informativo a nuestros padres que apuestan por nosotros, que
nos ensearon a salir adelante da a da. Los que nos ensearon a no rendirnos y ser
perseverantes siempre. A Dios por permitirnos estar en donde estamos, en la
Universidad, con unos buenos compaeros y excelentes docentes. Se lo dedicamos a
todos ustedes.

- LLACTA ENOKI, KENYI

- LPEZ ALATA, DARLENE
- ROMAN GARCIA, BRYAM
- INGA VERA, MELISA
INDICE:
1. Introduccin
1.1. Antecedentes
1.2. Justificacin
1.3. Objetivos
1.4. Preguntas de investigacin
CAPITULO I Marco Terico
CAPITULO II Marco Metodolgico
CAPITULO III Anlisis de resultados
2. Conclusiones
3. Recomendaciones
4. Bibliografa
5. Anexos
ANEXO 1 Aprobacin de plan de monografa
ANEXO 2 Encuestas realizadas
 INTRODUCCIN
Las Normas Internacionales de Informacin Financiera (NIIF), son un
conjunto de normas contables que Agrupa activos tangibles que posee
una empresa para su uso en la produccin o suministros de bienes y
servicios para arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos
esperando usarlos durante ms de un periodo contable.
La NIC 16 fue aprobada en marzo de 1982. Esta Norma establece el
tratamiento para el manejo y contabilizacin de la NIC 16 Propiedad,
planta y equipo, con la principal intencin de que los estados
financieros puedan informar, dar a conocer y mostrar los cambios de la
inversin que se ha realizado, as como su valor en libros, los cargos
por depreciacin y las prdidas por deterioro del mismo, todo para
mostrar una mejor realidad y transparencia en la informacin y
presentacin de los estados financieros.
Es muy importante tener en cuenta que las empresas no solamente
pueden aplicar las normas internacionales a activos que ya se
encuentra en uso, sino tambin a los inmovilizados materiales (bienes
fsicos, de carcter duradero, que la empresa necesita para desarrollar
su actividad).
 4 antecedentes

ANTECEDENTES

En diciembre de 1993 fue revisada la anterior NIC 16, dentro del

proyecto de comparabilidad y mejora de los estados financieros. Esta
norma exige que un elemento correspondiente al inmovilizado material
sea reconocido como un activo cuando satisfaga los criterios de
definicin y reconocimiento de activos contenidos en el marco
conceptual para la preparacin y presentacin de los estados
financieros. La NIC 16 fue revisada en 1998 y tambin modificada en el
2000.

El Comit de Interpretaciones emiti tres Interpretaciones relativas a la

NIC 16:
SIC-6 Costos de Modificacin de los Programas Informticos
Existentes (emitida en mayo de 1998)
SIC-14 Propiedades, Planta y EquipoIndemnizaciones por
Deterioro de Valor de las Partidas (emitida en diciembre de 1998)
SIC-23 Propiedades, Planta y EquipoCostos de Revisiones o
Reparaciones Generales (emitida en julio de 2000) En abril de 2001 el
Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB) decidi que
todas las Normas e Interpretaciones emitidas bajo Constituciones
anteriores continuaran siendo aplicables a menos y hasta que fueran
modificadas o retiradas. En diciembre de 2003 el IASB emiti una NIC
16 revisada. La norma revisada tambin reemplaz a la SIC-6, SIC-14
y SIC-23.
Desde entonces, la NIC 16 ha sido modificada por las siguientes NIIF:
NIIF 2 Pagos Basados en Acciones (emitida en febrero de 2004)
 NIIF 3 Combinaciones de Negocios (emitida en marzo de 2004)
NIIF 5 Activos no Corrientes Mantenidos para la Venta y
Operaciones Discontinuadas 15 (emitida en marzo de 2004)
NIIF 6 Exploracin y Evaluacin de Recursos Minerales (emitida en
diciembre de 2004)
NIC 23 Costos por Prstamos (revisada en marzo de 2007)
NIC 1 Presentacin de Estados Financieros (revisada en septiembre
de 2007)
NIIF 3 Combinaciones de Negocios (revisada en enero de 2008) Las
siguientes Interpretaciones se refieren a la NIC 16:
SIC-21 Impuesto a la GananciasRecuperacin de Activos no
Depreciable Revaluado (emitida en julio de 2000)
SIC-29 Acuerdos de Concesin de Servicios: Informacin a Revelar
(emitida en diciembre de 2001 y posteriormente modificada)
SIC-32 Activos IntangiblesCostos de Sitios Web (emitida en marzo
de 2002 y posteriormente modificada)
CINIIF 1 Cambios en Pasivos Existentes por Retiro del Servicio,
Restauracin y Similares (emitida en mayo de 2004 y posteriormente
modificada)
CINIIF 4 Determinacin de si un Acuerdo contiene un Arrendamiento
(emitida en diciembre de 2004)
CINIIF 12 Acuerdos de Concesin de Servicios (emitida en noviembre
de 2006 y posteriormente modificada)
 OBJETIVO
El objetivo de esta norma es establecer o sealar el tratamiento
contable de las partidas, de tal forma que los usuarios de los estados
financieros puedan conocer la informacin acerca de la inversin que
la entidad tiene en sus Propiedades, Planta y Equipo, as como los
cambios que se hayan producido en dicha inversin.

DEFINICIONES

IMPORTE EN LIBROS:
Es el importe por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la
apreciacin acumulada y las perdidas por deterioro del valor
acumuladas.

IMPORTE DEPRECIABLE:
Es el costo de un activo, o el importe que lo haya sustituido, menos su
valor residual.
COSTOS:
Es el importe de efectivo o medios lquidos equivalentes al efectivo
pagados, o el valor razonable de la contraprestacin entregada, para
comprar un activo en el momento de su adquisicin o construccin
o, cuando sea aplicable, el importe atribuido a ese activo cuando sea
inicialmente reconocido de acuerdo con los requerimientos especficos
de otras NIIF por ejemplo, de la NIIF 2 Pagos basados en acciones.

LAS PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO:

Son los activos tangibles que:
(a) Posee una entidad para su uso en la produccin o suministro de
bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propsitos
administrativos.
(b) Se esperan usar durante ms de un periodo.

IMPORTE RECUPERABLE:
Es el mayor valor entre el precio de venta neto de un activo y su valor
en uso.

DEPRECIACIN:
Es la distribucin sistemtica del importe depreciable de un activo a lo
largo de su vida til.
LA PRDIDA POR DETERIORO:
Es la cantidad en que excede el importe en libros de un activo a su
importe recuperable.

VALOR RAZONABLE:
Es el importe por el cual podra ser intercambiado un activo, o
cancelado un pasivo, entre partes interesadas y debidamente
informadas, en una transaccin realizada en condiciones de
independencia mutua.

VALOR RESIDUAL:
El valor residual de un activo es el importe estimado que la entidad
podra obtener actualmente por desapropiarse del elemento, despus
de deducir los costos estimados por tal desapropiacin, si el activo ya
hubiera alcanzado la antigedad y las dems condiciones esperadas al
trmino de su vida til.

VIDA TIL:
(a) El periodo durante el cual se espera
utilizar el activo depreciable por parte de la entidad
(b) o bien el nmero de unidades de produccin o
similares que se espera obtener del
mismo por parte de la entidad.

EJEMPLO N1
La Empresa Santi S.A. adquiere maquinarias industriales por un valor
de compra de S/. 100000.00 para producir hilos, se le reconocer
como inmuebles, maquinaria y equipo porque la operacin cubre los
requisitos sealados en los puntos (a) y (b) anteriores.

RECONOCIMIENTO DEL COSTO EN EL MOMENTO EN QUE SE

INCURRE EN ELLOS
ESTOS GASTOS COMPRENDE:

Aquellos en que se ha incurrido inicialmente para adquirir o construir

una partida de propiedades, planta y equipo.
As como los costos incurridos posteriormente para aadir, sustituir
parte de o mantener el elemento correspondiente.

COSTOS POSTERIORES O MEDICIN POSTERIOR:

TRATAMIENTO CONTABLE DE LOS COSTOS DE MANTENIMIENTO DIARIOO
PERIDICO:

La entidad no reconocer, en el importe en libros de un elemento de

propiedades, planta y equipo, los costos derivados del mantenimiento
diario del elemento.
Tales costos se reconocern en el resultado cuando se incurra en
ellos. Los costos del mantenimiento diario son principalmente los
costos de mano de obra y los consumibles, que pueden incluir el costo
de pequeos componentes. El objetivo de estos desembolsos se
describe a menudo como reparaciones y conservacin del elemento
de propiedades, planta y equipo.
EJEMPLO N 2
La Empresa Frutas Frescas del Norte S.A, tiene celebrado un contrato
de mantenimiento para sus maquinarias, con un tercero, a razn de S/.
1,000 mensuales, por el cual, ste se encarga de revisar
mensualmente el estado de las maquinarias y su buen funcionamiento.
Como el servicio no significar mayores beneficios para la empresa, se
reconocer como gasto en forma mensual.

63 Servicios prestados por terceros 1000

 634 Mantenimiento y reparacin
40 Tributos por pagar 190
40111 IGV
46 Cuentas por pagar diversas 1190
468 Otras cuentas por pagar
diversas X/X Para contabilizar el
gasto por mantenimiento de vehculos

COMPONENTES DEL COSTO:

Su precio de adquisicin, incluidos los aranceles de importacin y

los impuesto sin directos no recuperables que recaigan sobre la
adquisicin, despus de deducir cualquier descuento o rebaja del
precio.

Todos los costos directamente relacionados con la ubicacin del

activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda
operar de la forma prevista por la gerencia.

La estimacin inicial de los costos de desmantelamiento o retiro

del elemento, as como la rehabilitacin del lugar sobre el que se
asienta.

Tratamiento contable de las operaciones

relacionadas con la construccin o
desarrollo que no sean necesarias para la
puesta en marcha del activo

Se reconocern
Determinacin de la vida til de un activo
Factores:
(a) La utilizacin prevista del activo.
(b) El desgaste fsico esperado
(c) La obsolescencia tcnica o comercial derivada de los cambios o
mejoras en la produccin
(d) Los lmites legales o restricciones similares sobre el uso del
activo, tales como las fechas de caducidad de los contratos
deservicio relacionados con el activo.

CONTABILIZACIN SEPARADA DE LOS TERRENOS Y

EDIFICIOS:
Los terrenos y los edificios son activos separados, y se
contabilizarn por separado, incluso si han sido adquiridos de forma
conjunta.
Con algunas excepciones, tales como minas, canteras y vertederos,
los terrenos tienen una vida ilimitada y por tanto no se deprecian.

DEPRECIACIN DE LOS COSTOS DE DESMANTELAMIENTO,

TRASLADO Y REHABILITACIN DE TERRENOS:
Si el costo de un terreno incluye los costos de desmantelamiento,
traslado y rehabilitacin, la porcin que corresponda a la rehabilitacin
del terreno se depreciar a lo largo del periodo en el que se obtengan
los beneficios por haber incurrido en esos costos.
En algunos casos, el terreno en s mismo puede tener una vida til
limitada, en cuyo caso se depreciar de forma que refleje los beneficios
que se van a derivar del mismo.
RECONOCIMIENTO DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO:

Un elemento de las propiedades, planta y equipo debe ser reconocido

como activo cuando:
(a) es probable que la empresa obtenga los beneficios
econmicos futuros derivados del mismo.
(b) el costo del activo para la empresa pueda ser medido con
suficiente fiabilidad.

Frecuentemente, las partidas de propiedades, planta y equipo

representan una importante porcin de los activos totales de la empresa,
por lo que resultan significativas en el contexto de su posicin financiera.
Adems, la determinacin de si un cierto desembolso representa un
activo o es un cargo a resultados del periodo, tiene un efecto importante
en los resultados de las operaciones de la entidad.

Al determinar si una partida concreta satisface el primer criterio para su

reconocimiento como activo, la empresa necesita evaluar el grado de
certidumbre relativo a los flujos de efectivo de los beneficios econmicos
futuros, a partir de la evidencia disponible en el momento del
reconocimiento inicial.
Estimar la existencia de certidumbre suficiente, sobre si la empresa va
a recibir los beneficios econmicos futuros del activo, implica asegurarse
de que la misma obtendr las ventajas derivadas del mismo, y asumir
los riesgos asociados al bien. Esta constatacin estar disponible slo
cuando los riesgos y las ventajas se hayan traspasado a la empresa.
Antes de que esto ocurra, la transaccin para adquirir el activo puede,
generalmente, ser cancelada sin penalizacin importante, y por lo tanto
el activo no se reconoce como tal.
El segundo de los criterios para el reconocimiento como activo se
satisface de forma inmediata, puesto que la transaccin que pone de
manifiesto la compra del activo identifica su costo.
 En el caso de un activo construido por la propia empresa, una medida
fiable del costo puede venir dada por las transacciones, con terceros
ajenos a la empresa, para adquirir los materiales, mano de obra y otros
factores consumidos durante el proceso de construccin.
A fin de identificar qu constituye una partida separada, dentro de los
elementos componentes de las propiedades, planta y equipo, se precisa
la realizacin de juicios para la aplicacin de los criterios en la definicin
de las circunstancias o los tipos de empresas especficas.
Puede ser apropiado, por ejemplo, agregar partidas que individualmente
son poco significativas, como moldes, herramientas o troqueles, y
aplicar los criterios pertinentes a los valores ya agregados.
La mayora de las piezas de repuesto y equipo auxiliar se contabilizan
usualmente como parte de los inventarios, y se reconocen como gasto
a medida que se consumen.
No obstante, las piezas de repuesto importantes y el equipo de
sustitucin, cumplen las condiciones para ser calificados como
elementos componentes de las propiedades, planta y equipo, siempre
que la empresa espere usarlos durante ms de un periodo.
De forma similar, si las piezas de repuesto y el equipo auxiliar pueden
ser usados slo con un determinado elemento de las propiedades,
planta y equipo, y se espera que su uso se produzca de manera
irregular, se tratarn contablemente como activos fijos, y se proceder a
su depreciacin en un periodo de tiempo no superior a la vida til del
elemento con el que estn relacionados.
Todo elemento de las propiedades, planta y equipo, que cumpla las
condiciones para ser reconocido como un activo debe ser medido,
inicialmente, por su costo.
Componentes del costo:
El costo de los elementos de las propiedades, planta y equipo,
comprende su precio de compra, incluidos los aranceles de importacin
y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la
adquisicin, as como cualquier costo directamente relacionado con la
puesta en servicio del activo para el uso al que est destinado. Se
deducir cualquier eventual descuento o rebaja del precio para llegar al
costo del elemento.

EJEMPLOS DE COSTOS DIRECTAMENTE RELACIONADOS SON:

(a) El costo de preparacin del emplazamiento fsico.

(b) Los costos de entrega inicial y los de manipulacin o transporte

posterior.

(c) Los costos de instalacin.

(d) Los honorarios profesionales, tales como los pagados a arquitectos
o ingenieros.

(e) Los costos estimados de desmantelar y trasladar el activo, as como

los correspondientes a la restauracin de su emplazamiento, en la
medida que deban ser considerados como una provisin para gastos
futuros, segn lo establecido en la NIC 37 Provisiones, Activos
Contingentes y Pasivos Contingentes.

Cuando se difiere el pago de un elemento integrante de las

propiedades, planta y equipo, ms all de los plazos normales del crdito
comercial, su costo ser el precio equivalente al contado.
La diferencia entre esta cantidad y los pagos totales aplazados se
reconocer como gastos por intereses a lo largo del periodo del
aplazamiento, a menos que se capitalice, de acuerdo con el tratamiento
alternativo permitido por la NIC 23 Costos por Intereses.
Los costos de administracin, as como otros gastos indirectos de tipo
general, no constituyen un componente del costo de las propiedades,
planta y equipo, salvo que estuviesen relacionados directamente con la
adquisicin del activo, o bien con su puesta en servicio.
De manera similar, los costos de puesta en marcha y otros similares,
previos al comienzo de la produccin, no forman parte del costo del
activo, a menos que sean necesarios para poner el mismo en
condiciones de servicio.
Las prdidas iniciales de operacin, surgidas antes de que el activo
alcance el rendimiento pleno esperado, se registran como gastos del
periodo correspondiente.
El costo de un activo construido por la propia empresa se determinar
utilizando los mismos principios que si fuera un elemento de las
propiedades, planta y equipo adquirido al exterior.
Si la empresa fabrica activos similares para su venta, en el curso normal
de sus operaciones, el costo del activo ser, normalmente, el mismo que
tengan el resto de los producidos para la venta (vase la NIC 2
Inventarios).
Por tanto, se eliminarn cualesquiera beneficios internos para llegar al
costo de adquisicin de tales elementos. De forma similar, no se
incluirn, en el costo de produccin del activo, las cantidades que
excedan los rangos normales de consumo de material, mano de obra u
otros factores empleados.
En la NIC 23 Costos por Intereses, se establecen los criterios a cumplir
antes de poder capitalizar los intereses como componentes del costo de
los elementos pertenecientes a las propiedades, planta y equipo.
El costo de un activo que ha sido adquirido por el arrendador en una
operacin de arrendamiento financiero, se determinar utilizando los
principios establecidos en la NIC 17 Arrendamientos.
El importe en libros de las propiedades, planta y equipo, puede ser
minorado por el importe de las subvenciones gubernamentales, de
acuerdo con la NIC 20 Contabilizacin de las Subvenciones del
Gobierno e Informacin a Revelar sobre Ayudas Gubernamentales.
Intercambio de activos:
Un elemento perteneciente a las propiedades, planta y equipo, puede
ser adquirido por medio de intercambio total o parcial con otro elemento
distinto del activo fijo, o a cambio de otro activo cualquiera.
El costo de adquisicin de tal elemento se medir por el valor razonable
del activo recibido, que es equivalente al valor razonable del activo
entregado, ajustado por el importe de cualquier eventual cantidad de
efectivo u otros medios lquidos entregados adicionalmente.
Un elemento que pertenezca a las propiedades, planta y equipo, puede
ser adquirido mediante un intercambio por otro activo similar, con un uso
parecido dentro de la misma lnea de actividad y con un valor similar al
entregado.
Un elemento de las propiedades, planta y equipo, puede tambin ser
vendido a cambio de obtener derechos de propiedad sobre activos
similares.

En ambos casos, puesto que el proceso de obtencin de beneficios

queda incompleto, no se reconocern prdidas o ganancias de la
transaccin.
En lugar de ello, el costo del nuevo activo adquirido ser igual al importe
en libros del activo entregado.
No obstante, la toma en consideracin del valor razonable del activo
recibido puede suministrar evidencia de desequilibrio, por ser menor que
el importe en libros del bien entregado. Bajo tales circunstancias, se dar
de baja parte del valor del bien entregado a cambio, y el nuevo valor se
asignar como costo del nuevo activo.
Ejemplos de sobre activos similares son los intercambios de aeronaves,
hoteles. Estaciones de servicio y otras propiedades de inversin.
Si se incluyen, en la transaccin de intercambio, otros activos como
efectivo, ello puede ser indicativo de que los activos permutados no
tienen valores similares.
Desembolsos posteriores a la adquisicin:

Los desembolsos posteriores a la adquisicin de un elemento, que ha

sido reconocido ya dentro de la partida propiedades, planta y equipo,
deben ser aadidos al importe en libros del activo cuando sea probable
que de los mismos se deriven beneficios econmicos futuros,
adicionales a los originalmente evaluados, siguiendo pautas normales
de rendimiento, para el activo existente.

Cualquier otro desembolso posterior debe ser reconocido como un

gasto del periodo en el que sea incurrido.

Los desembolsos posteriores a la adquisicin de los elementos

componentes de las propiedades, planta y equipo, slo se reconocern
como activos cuando mejoren las condiciones del bien por encima de
la evaluacin normal de rendimiento hecha originalmente para el
mismo.

Ejemplos de mejoras que producen incrementos en los beneficios

econmicos futuros son las siguientes:

(a) Modificacin de un elemento para ampliar su vida til o para

incrementar su capacidad productiva.

(b) Puesta al da de componentes de la maquinaria, para

conseguir un incremento sustancial en la calidad de los
productos.

(c) Ciertos componentes importantes de algunos elementos de las

propiedades, planta y equipo, pueden necesitar ser
reemplazados a intervalos regulares.

Por ejemplo, un horno puede necesitar revisiones y cambios tras un

determinado nmero de horas de funcionamiento, y los componentes
interiores de una aeronave, tales como asientos o instalaciones de
cocina, pueden necesitar ser repuestos varias veces a lo largo de la vida
del avin. Estos componentes sern tratados contablemente como
activos diferentes, puesto que tienen vidas tiles diferentes de los
elementos principales de las propiedades, planta y equipo, con los que
estn relacionados. Por tanto, suponiendo que se satisface el criterio de
reconocimiento descrito en el prrafo 8, los desembolsos incurridos, al
renovar o reemplazar el componente en cuestin, se contabilizarn
como adquisicin de un activo separado, al mismo tiempo que se da de
baja el activo que ha sido reemplazado.

Medicin posterior a la inicial:

Tratamiento por punto de referencia

Con posterioridad a su reconocimiento inicial como activo, todos los

elementos de las plantas y equipo, deben ser contabilizados a su costo
de adquisicin menos la depreciacin acumulada practicada y el importe
acumulado de cualesquiera prdidas por deterioro del valor que hayan
sufrido a lo largo de su vida til.

Tratamiento alternativo permitido

Con posterioridad al reconocimiento inicial como activo, Todo elemento
de las propiedades, planta y equipo, debe ser contabilizado a su valor
revaluado, que viene dado por su valor razonable, en el momento de la
revaluacin, menos la depreciacin acumulada practicada
posteriormente y el importe acumulado de las prdidas por deterioro de
valor que haya sufrido el elemento.
Las revaluaciones deben ser hechas con suficiente regularidad, de
manera que el importe en libros, en todo momento, no difiera
significativamente del que podr determinarse utilizando el valor
razonable en la fecha del balance.