es Programa 8 FORMAUZACION PROPIEDAD RURAL iA formalizar!El Programa de Formalizacion de la Propiedad P Rural del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural —! llegé al municipio. Es la oportunidad de arreglar los papeles de sus predios, Concurran a Ia Jornada Informativa en lo escuela El Naranjal, el préximo sébado, las 10 de la mafiana, Legalicen sus predios.b - ee ' ent” Yo opino que todos debemos ir ala Jornada de Socializacién ~s para que nos expliquen. Dicen los Kicnicas dal Programa que, segiin los z J datos de registro, aqui hay mucha falsa tradicién. Ahi esté el caso delos Rugeles, |) Paltanos, los del & ey que Incluso registraron en Ia Oficina de Registro la venta de derechas que les ya se reunleron con pera hizo el finado Eudosio, y resulta que él tampoco era propletario. ssh serie yesleesierarea A jHay que. odorar linderos; loner los papeles en orden saint a robin ie > \ y registrar escrituras a nombre propio, no solo en la notaria sino también - en la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos. { r 2 ! <., - jAprovechemos << =. ate VP ee Sel, * jHumm|, dan Pedro, muchos ‘se creen propletarios, pero de verdad no tenen’ todos los papeles come se debe. Lo que Usted flene es una carta-venta, y hay olros acd que solo estan F desde hace afios o : SE uno sies tienen una resolucién que les dio el Incoder iopisiecd el Incora pero no la registraron. de verdad? Y entonces, yeémo sabeOjala que esta vez si logremos los titulos a y nuestro nombre. En la familia hemos hecho el Intento de arreglar los papeles varias veces. Algunos vecines han contratado y pagado abogades, pero perdieron las esperanzas y la plata. lene oficina junto a la Alealdia y ya convocd a una Jornada de Soclalizacién en la escuela ; Si, la ofra tarde ‘estaban repartiendo volantes para Dizque comienzan por El Naranjal y Las Mercedes y luego pasan a las veredas de Palo Alo y Rio Claro. jAhl, entonces la cosa es en serio. Sles asi, hasta me animo y voy ala tal Jornada, a ver si averiguo cémo arreglar lo de las parcelas que ya les entregué a los hijos. Cuando acaben Nine s8 os con estas veradas pasardn a | ofras, y asi hasta cubrir todo el municipio. jHumml, falta ver cudnto cuesta yUnos dicen que tlene casto = . y olros que no. gUsted qué ha cide? Allé nos aclarardn. Filese que nosoiros estamos con el problema de la Herrita de! Remanso, en la que eS sembrar café y algo de platane, pero we banco © quién nos presta. Para todo piden titulo replarad, y como eso es una herencia, pues no hay. Voy a Ir ala reunion \ Al final, aunque haya que pagar algo, plenso que vale 7 para que me digan qué hacer la pena hacer ef para poder buscar un con el registro del predio “ crédito y despegar. que nos dio al Incoder-™ |! ae . 7T. 2 Pues lo que el Felipe dijo anoche es que oy6 en el granero que hay un pagados por el goblemo que ayudan a hacer los tramites..Miren los planos de El Naranjal y Las Mercedes. Segin el Catastro, ambas veredas suman 215 predios, y solo unos pocos esidn formalizados. Hay que saber dénde esta la tierra de cada uno... y como Dra. ghasta dénde llega el ccompafiamiento del que habla? = = ——~" El Programa llegé al munielplo para acompafiarles en / lo legalizacién de sus propledades, estudiar sux documentos y orianforlos pora-que saquan six Shales ¥ de paso resualvan sus problemas, ya sean de linderos, de |[ _ servidumbre, de sucesién o de pertenencia. No basta que la ee "| familia viva en la misma tierra que cultivaron toda la vida padres _ y abvelos. Cuando se trata de demostrar lo propiedad | lo fe nies que vale es tener un certil dic a nombre de uno. Después del diligenciamiento del se estudia cada caso | y los abogades del a ogram: emiten un lgage let bstoomox a levantamlento de planos, la verificacién de linderos, la constatacién de la tradicién del predic en el Sistema de Informacién del Registro y, segdn sea el caso, o se le pasa el Informe técnico-uridico | aun juez, que es quien falla, 0 38 los ayuda a arreglar el caso ante notario.El Programe apoya a la familia campesina en las gestlones para la adiudicacién tele mew yan les alpuleniea SUCESION INTESTADA Pasa cuando padres, hermanos, esposo © compatiero =a s permanente fallecieron y no hicieron festamento de sus bienes, sobre los cuales Usted tiene derechos. Debe hacerse un julcio 0 proceso de sucesién y, sl todos los herederos eskin de acuerdo en la reparticién de los blenes, el irémite sera répido, pues concillaran POSESION Existe posesién cuando fa persona ha ante un notario. SI no, se deberd Interponer una demanda ante un [uez. habitado y trabajado un predio que cree que es suyo, no reconoce afro duefio, pero careca de documentos lagales aaiearndei aaa ses eee eta istrados, escritur te ia cuando se ha conyenido con ofa Ia aaly vreaticleci ai BALscisn chi ict Nana Oe iaeaocy' di palais oiey urtdiociiveniay-quatla halen a Lsted al danactic de dominio, es decir, la proptedad de !a tierra, pero no han hecho escritura ni la han registrado. Debe buscar al titular del predio con el que hizo el tralo para Ir a una notaria y validar el negoclo mediante escritura. Después, registrar el titulo a su nombre Debe probarse ante un juez que la posesién ha sido en la Oficina de Registro e Instrumentos Publicos. pacifica, que la explotacién del predio ha sido continua y de publico conocimiento de la comunidad por un parfods efits S110 atioe RESOLUCION, SENTENCIA © ESCRITURA SIN REGISTRAR En muchos casos sé tiene una resolucién del antique Incora o del Incoder, una sentencla de un Juez o una eseritura publica pero este documento no fue regisirada. Debe llevarse a la Oficina de Registro e Instrumentos Piblicos.El proceso inicial no tiene costo. El Programa pega el personal técnico, las visitas de campo, hasta que el juez admite la demanda. Los costos de registro, tendran que se pagades, pero estos han bajedo y los pradis paqusros no pagarén més que ‘ini iario. medio salario minimo los planos, y los acompafia 2 los costos? Como cudinto sera... a¥ en tiempo, cuanto tarda todo?ventajas de tener Ktulos Eso es lo que quiero: evitar entre los muchachos, por eso voy a dejarles todo escriturads y registrado. 2Cudles son las ‘Con el titulo registrado y Otra ventaja es evitar la propiedad en firme, se problemas de linderos con los vecinos. El titulo sirve para definir qué es de cada quien y no heredarle lios a la familia. ragisirados? la titulacién ajeda a Sditos y se necesita para la asistoncia Kéenlea y emprender proyect s dando como: aaa el predio. // socer del predio, como le ——___ | pasdala Sra. Aurora, que) “\\ no tuvo cémo demostrar ‘propiedad y acabé J ~~ arrimada,__ Yo quiero que en 2 SS el titulo quede bien clarlto mi Aver si con el nombre... ¥ alo mejor resuelvo i ao es lo del café orgdnies y, quién | nder, por con titulo sub Wganico Y. a ics. ade cree } quita, hasta nos ganemos unaeal é La Jornada de Recepcién de Solicilucles esta programada para el sdbado préximo, dia de mercado, en la escuela de la vereda. Es Indispensable llevar la cédula de ciudadania, Esculquen en cémodas y escaparaies a ver qué papeles tienen del predio que quieren formalizar. Todo es ttl. Si son propiedades familiares, pénganse de acuerdo No olviden que serd ‘otil llevar recibos de pago de servicios piblicos o del Impuesto predial, cartayentas, escrifuras visjas, resoluciones dal Incoder o del incora, planos de la finca. En fin, documentos que ayudion ‘a mostrar que ustedes tienen varios afios de relacién con el predio y que no llegaron a aposentarse en él apenas ayer. Mejor dicho: traigan todo lo que encuentren sobre el precio... [Hasta el sGbado en Ia Jornada de Recepcién de Solicitudes! Esperen los voladores con los que los del Programa anunclaran la reunién. Pues a mi también me interesa, Yo vine por no dejar, pero veo que es mejor asegurar lo poco que uno tene. El sdbado voy a la Jornada de Recepcién. r de Solicitudes. fVereda Dicen que las mujeres \ tenemos prioridad. ia NSP Ee \ " jQué bueno! 4 ' —_ — Los mapas son como paginas vo Si, y que hay juegos y \ en las que uno lee los rios, los caminos, { distraccién parales nifics. a escuela, el puesto de salud... Guicnse por la quebrada\ > Mejor, por io potpedenes } que pasa por la finca y por la carretera, para que nos \ concentrar en lo del formularto. - digan cuél es su predic. Cuando todos los vecinos de Tr d asi ven? El Naranjal hayan coloreade su parcela y se vea en el iQuerer es poder! 1 plano cudles son los predios que hay que visitar, se {61 Naranjal a la cabeza de predic por predio. Eso es Ia formalizacién mas fa formalizaciént paquetss de solicitudes al tiempo.aY ahora qué sigue? gluago qué tanto hay que hacer para que el tramite demore mas de un afio? Pues si, la cosa os larga. Menos mal que es por veredas y todos vamos parejos, ;no? ‘esto es 5 itunes Trabajamos clentos de casos al tiempo. Ve 28 * Se le abre una carpela, un expediente, a cada predio con el formulario que firmé y las fotocopias de los documentos que trajo. * De las visitas de compo de los topégrafos y téenicos salen los planos y las actas de conformidad de linderos; hay que verificar la informacién catastral, constatar que los certificades de tradicién correspondan. * Todo se va agrupando en la carpeta que ha de Hlevarse al juez 0 al notario. Eso-es lo que s& llama Informe Técnico-uridica. © El Programa también hard jornadas de registro de titulos ‘© senfencias que no se registraron a tiempo. @5 que se desentienda. Pronto se anunctardn las visitas de campo, _y la vereda El Naranjal esté \jAtencién, vecinos de El Naranjal y Las Mercedes! ;Brigadas del Equipo Técnico de Formalizacién, con topégrafos, abogados y promotores, llegaran a su vereda los dias 13 y 15 de este mes! {Tengan listas estocos y apresten herramienta, por si hay que limplar trochas! jNo fatten ala cital {Se levantardn planos y se verificardn linderas! = jAvisen a sus vecinos! FORMALIZACION wma PROPIEDAD RURAL Rutas de la formalizacion: * Ruta para formakzacién de Privados mediante acuerdo en notoria, Ruta pore formalizacién da Privades por via judicial. Registro extemperdneo de seniencias y ftulos.: bese CON py : = hee nt ; Five conde LTADOS p oi i = = War a Oy, comadre, que nos nombraron por el micréfono, con todo y cédula? Bienvenidos a esta Exposicién Publica. Hoy es un gran dia para el municipio: ya hay un primer informe del avance de la formalizacién masiva, Como que nuesiro caso es de pronia \ solucién. |Menos mal nos apuntamosMeses después... Metas cumplidas [Hoy es un dia de fiesta para el municipio! La formalizaci6n masiva culminé con éxito y lideramos el proceso en el departamento. Vamos a llamar para la entroga de tifulos a cada familia. ‘ adelanto, trasioar ol El broche de oro es que el Registro en bus! Programa trae el Registro Mavil }= Nos ahorramos lo del viaje y Con el Felipe ahora si-vemos cerquita lo del café orgdnico, Dizque en el Banco: Agrarlo hay ¢réelilo para los formalizades,Si en la tierrita quisiera aalistar bien los papeles JP parhacerla formalizar. Digame usted, sefior, qué es la formalizacién? ; Sime meto en el Programa, =! b —gpuede ser Ia solucién? A revolcar Ia repisa, con mi familia gozar, Ja buscar en anaqueles, a mirar en el armario, voy a juntar los papeles. Ahora si me siento bien. Titulé ya mi territa, mi familia esté tranquila, mi yvereda esté bonita.Ventanill formalimecs Mi eck romueelor a er , @l Programa opeyoré 6 alealdic pars que estoblerca asesoria y OpOy? ‘o aquellos que %© s en el Programe al una oficine de formolizacion de inseribiero” come specuerde iu raja 2" esse jas oropieat° conAsi funciona la Formalizacién - Regionales © Rogién Caribe Regién Nor Oriente @ Rogién Centro Cccidente 1G Rogién Contro Crienie: Organigrama ante ean, pe stil erermnen| ee eaEnero Febrero Marzo Proceso de Formalizacion - Esquema Ng calf ak eg nile Oe ed ea Sor eo 2345678 2345678 12:13 14.15 16"17 18 9 10:11 12:13:14 15* 9 1112131415 1 20 2122232425 16 17 1819.20.21 22" 1617-18 19 20 21.22 26 27 28 29 30°31 23 2625 2627 28 23 24°25 26 27 28 29 stoblecimienio de acverdos snisrinstitucionales y: Zonas de Formalizackin Masera [2FM), 30°31 Abril Mayo Junio + + DLMMIVS DLELMMIVS DLMMIVS A: ps -S: 123 123 4 867 I. Organization del Grupa Técnico de Farmelizocién 2 Reeaplocin y sistematizadién dk informacion inatitxconal sobee Io ZFM 6 FB 9101112 456 #8 910 8 9:1091 12.1384 ’ 13:14 15°16 17 18:19 VD 12:13 14918 16 17, 15 16:17 18 19920 31 : 20 21 22023 24.2526 © 1819202022 2524 «22:23 24.25 26 27°28 ae eee ae ani oman at ar 4. Recopciéa de soliciudas on Jomadas Comuaarias Programe + FORMALIZACION 5. Closificactin de solicitudes y wlobotosidn de infoemes profiminaras PROPIEDAD RURAL v : Agosto Septiembre 6. Trabajo de campo predial y otivalizacién del sistema de infarmacion vs DLMMIVS DLMMIJIVS er 4 5 12 12345 6 er 3456789 7 8 M1010 1213 7, Prepatacién de Inlormes Tetniceluridicas-y de planes pata la farmalizacién ae UL ASTI: 1ais-16"17. 18.19.20) + 2526 © 1718 19.20 21.2223 21-22 23 24°25 26 27 8. Exposicion publica de rewlodes prelimingrres: (24 25°26 27 2B 29 30 36 29 30 i 3 9. Contermacién expodioams-y proparaciéa da documentocisn Noviembre Diciembre a vs DLMMavs DLMMIVS 34 1 2345 6 f OF 234 5 67 8 7 8 91011 1213 1D, Fresasocén damondas y Acgempatiomient rite ree dane rie 718 TZN as 16 17 18 19.20 ‘ccamporiamiania proceso j notaries y: 24 25 16 17 18 19 20 21 22 2) 22023 24 25 26 27 att ‘23 2425 26 27 28 29 28°29 30 31 12. Regio de los / Cio y axesera ol rsnieipio o Wwoetene ©) Coote trecore = @ Lana Leng Cusrt0 Menger 124 ct fg rt ta 4 mie asp ede ae 1 tesco Renton hate Dl