b.

describa ejemplos, segn Ley Municipal y Plan

b.1 Sujetos Pasivos

a) Impuesto territorial, en una compraventa el comprador se hace responsable del
impuesto que soporta el inmueble vendido.

b) Venta de negocios mercantiles, el comprador se convierte en el responsable del

impuesto sobre la renta que deba el vendedor sobre ese negocio.

c) Otro caso, en relacin con patronos que no rebajen impuesto sobre la renta de
trabajadores, se convierte en responsable sobre ese impuesto que no pago el trabajador.

b.2 Hecho generador

Son rentas de actividades econmicas, los ingresos devengados o percibidos en dinero o

en especie por un contribuyente que suministre bienes y servicios, incluyendo las rentas de capital y
ganancias y prdidas de capital, siempre que stas se constituyan o se integren como rentas de
actividades econmicas; tambin son rentas de actividades econmicas las originadas en los sectores
econmicos de: agricultura, ganadera, silvicultura, pesca, minas, canteras, manufactura, electricidad,
agua, alcantarillado, construccin, vivienda, comercio, hoteles, restaurantes, transporte,
comunicaciones, servicios de intermediacin financiera y conexos, propiedad de la vivienda, servicios del
gobierno, servicios personales y empresariales, otras actividades y servicios.

b.3 Ordenanzas municipales

- Discutir y decidir el Plan de Desarrollo Municipal y definir anualmente las metas de

desarrollo integral del Municipio, buscando el equilibrio econmico, social y ecolgico de todas las
partes del territorio y de todos los estratos de la poblacin municipal.

- Presentar ante La Asamblea Nacional iniciativas de ley en materia de su competencia.

- Solicitar a la Asamblea Nacional la modificacin de los lmites municipales o creacin de nuevos

municipios, sin perjuicio de lo establecido en el Arto. 5 de la presente Ley (la Ley de Municipios).

- Garantizar el mejoramiento de las condiciones higinicas sanitarias de la comunidad y la

proteccin del medio ambiente, con especial nfasis en las fuentes de agua potable, suelos y bosques, y
la eliminacin de residuales lquidos y slidos. Esto lo garantiza as mismo el Reglamento de la Ley
General del Medio Ambiente.

- Promover la participacin de la empresa privada en la contratacin de las prestaciones de los

servicios pblicos municipales, con el propsito de mejorarlos y ampliarlos, fomentando la competencia
en el otorgamiento de las concesiones; asimismo, promover la participacin de la poblacin en el
trabajo comunitario, para la realizacin de acciones y obras de inters social municipal que as lo
requieran.

- Conocer, discutir, y aprobar el Proyecto de Plan de Arbitrios del Municipio y sus Reformas, con
base en la legislacin tributaria municipal y someterlo a la aprobacin de la Asamblea Nacional.
 - Conocer, discutir y aprobar el Presupuesto Municipal, sus reformas o modificaciones y
supervisar su ejecucin.

- Las Resoluciones del Concejo.

b.4 Un contribuyente se convierte en agente retenedor

b.5 Formas de declarar los impuestos municipales

Presentando declaracin en la que figuren el nombre o razn social de cada uno de los contribuyentes,
monto que les fue retenido y objeto de la retencin.

Las personas naturales o jurdicas sujetas al pago de Impuestos a que se refieren los artculos 3, 5, 6 y 7
debern presentar en su respectiva declaracin el monto de las ventas o prestacin de servicios
mensuales junto con la suma debida, a ms tardar dentro de los quince das subsiguientes al mes
declarado en los formularios suministrados al costo por la Alcalda de Managua, bajo apercibimiento si
no lo hacen de tasarles de oficio lo que se calcule deberan pagar.

c. Explique el origen de lo siguiente

c.1 Composicin Consejo Municipal

El Consejo Municipal ser elegido por el pueblo mediante el sufragio universal, igual, directo, libre y
secreto. El Concejo Municipal es la mxima autoridad normativa del gobierno local. Su integracin vara
segn el nmero de habitantes del Municipio. Managua tiene 20 concejales, las cabeceras
departamentales y municipios con poblacin mayor de 30,000 habitantes cuentan con un Concejo
integrado por diez miembros, y aquellos en los que la poblacin es menor de 30,000 habitantes su
Concejo es de 5 miembros.

Sus ordenanzas y resoluciones estn asimilados a las leyes en sentido material cuando contienen
normas de carcter general. Producen as los efectos de la Ley en cuanto a obligatoriedad y dems
consecuencias. Sin embargo, aunque su origen es electivo y son un rgano deliberante, estn sujetos a
un rgimen regulado por la ley. Carecen de facultad legislativa en el sentido formal.

c.2 Autonoma Municipal

La autonoma municipal surge como producto del rompimiento que hace la poblacin agrupada en el
Burgos medieval de la sujecin que tena con respecto al poder del seor Feudal.

Entonces, en sus orgenes, la autonoma del Municipio era contraria a toda atadura, a todo control,
limitacin o subordinacin a otro poder que no fuera el del propio pueblo organizado en el burgo y su
Consejo de ciudadanos que ejercan el autogobierno.

En la situacin actual en Nicaragua las normativas constitucionales sobre el Municipio estn

encuadradas en el esquema de un Estado centralista, al control desde arriba, desde el centro ejercido
por el Poder Ejecutivo sobre los rganos municipales y sobre la poblacin.

En ese ambiente no existe autonoma del Municipio, por cuanto, el rgano poltico de gobierno local
est subordinado en todo su quehacer a algn ente central y operativamente forma parte de una
estructura jerrquica en la cual aquel ocupa un nivel inferior de dependencia. Y en ltima instancia est
subordinado a los intereses de los grupos econmicos que tienen el poder poltico en el pas.

En Nicaragua el sistema jurdico regula las ataduras y la dependencia del Municipio o Municipalidad/
Alcalda para con el Gobierno Central y las clases dominantes, que no crean ni propician una real
autonoma para el Municipio.

El Municipio, la Municipalidad y el Gobierno Local no ejercen autonoma, ni autogobierno local, son

dependientes en todo su actuar de las polticas emanadas por los rganos estatales centrales: Instituto
Nicaragense de Fomento Municipal, Presidencia de la Repblica, etc.

c.3 Impuesto sobre Bienes Inmuebles

El IBI fue creado mediante el decreto No. 3-95 con el propsito de incentivar la inversin, la formacin
de empresas y generacin de empleaos, se sustituy el Impuesto sobre el Patrimonio Neto, que
agravaba tanto el patrimonio mobiliario como inmueble. Mediante el Decreto 17-92 por un impuesto
que gravara nicamente los bienes inmuebles, con una tasa o alcuota reducida.

La imposicin a los bienes inmuebles constituye una significativa fuente de financiamiento de los
Gobiernos Locales y que su ptimo aprovechamiento slo se puede lograr mediante un proceso de
descentralizacin y creacin de las estructuras apropiadas para su eficaz administracin. El impuesto
sobre bienes inmuebles fue creado con el objeto de aumentar los ingresos municipales para mejorar el
desarrollo econmico local de cada municipio de Nicaragua.

c.4 Impuesto municipal sobre ingresos mensuales

Cualquier persona natural o jurdica que se dedique a una actividad econmica (negocio) dentro del
Municipio de Managua debe pagar mensualmente un impuesto municipal del 1% sobre el monto total
de los ingresos brutos percibidos.

Las personas naturales o jurdicas sujetas al pago del Impuesto Municipal sobre Ingresos (IMI) deben
presentar en su respectiva declaracin el monto de las ventas o prestacin de servicios mensuales junto
con la suma debida, a ms tardar dentro de los quince das subsiguientes al mes declarado