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b.

describa ejemplos, según Ley Municipal y Plan

b.1 Sujetos Pasivos
a) Impuesto territorial, en una compraventa el comprador se hace responsable del
impuesto que soporta el inmueble vendido.

b) Venta de negocios mercantiles, el comprador se convierte en el responsable del
impuesto sobre la renta que debía el vendedor sobre ese negocio.

c) Otro caso, en relación con patronos que no rebajen impuesto sobre la renta de
trabajadores, se convierte en responsable sobre ese impuesto que no pago el trabajador.

b.2 Hecho generador

Son rentas de actividades económicas, los ingresos devengados o percibidos en dinero o
en especie por un contribuyente que suministre bienes y servicios, incluyendo las rentas de capital y
ganancias y pérdidas de capital, siempre que éstas se constituyan o se integren como rentas de
actividades económicas; también son rentas de actividades económicas las originadas en los sectores
económicos de: agricultura, ganadería, silvicultura, pesca, minas, canteras, manufactura, electricidad,
agua, alcantarillado, construcción, vivienda, comercio, hoteles, restaurantes, transporte,
comunicaciones, servicios de intermediación financiera y conexos, propiedad de la vivienda, servicios del
gobierno, servicios personales y empresariales, otras actividades y servicios.

b.3 Ordenanzas municipales

- Discutir y decidir el Plan de Desarrollo Municipal y definir anualmente las metas de
desarrollo integral del Municipio, buscando el equilibrio económico, social y ecológico de todas las
partes del territorio y de todos los estratos de la población municipal.

- Presentar ante La Asamblea Nacional iniciativas de ley en materia de su competencia.

- Solicitar a la Asamblea Nacional la modificación de los límites municipales o creación de nuevos
municipios, sin perjuicio de lo establecido en el Arto. 5 de la presente Ley (la Ley de Municipios).

- Garantizar el mejoramiento de las condiciones higiénicas sanitarias de la comunidad y la
protección del medio ambiente, con especial énfasis en las fuentes de agua potable, suelos y bosques, y
la eliminación de residuales líquidos y sólidos. Esto lo garantiza así mismo el Reglamento de la Ley
General del Medio Ambiente.

- Promover la participación de la empresa privada en la contratación de las prestaciones de los
servicios públicos municipales, con el propósito de mejorarlos y ampliarlos, fomentando la competencia
en el otorgamiento de las concesiones; asimismo, promover la participación de la población en el
trabajo comunitario, para la realización de acciones y obras de interés social municipal que así lo
requieran.

- Conocer, discutir, y aprobar el Proyecto de Plan de Arbitrios del Municipio y sus Reformas, con
base en la legislación tributaria municipal y someterlo a la aprobación de la Asamblea Nacional.

Sus ordenanzas y resoluciones están asimilados a las leyes en sentido material cuando contienen normas de carácter general.2 Autonomía Municipal La autonomía municipal surge como producto del rompimiento que hace la población agrupada en el Burgos medieval de la sujeción que tenía con respecto al poder del señor Feudal.000 habitantes cuentan con un Concejo integrado por diez miembros. El Concejo Municipal es la máxima autoridad normativa del gobierno local. desde el centro ejercido por el Poder Ejecutivo sobre los órganos municipales y sobre la población. aunque su origen es electivo y son un órgano deliberante.1 Composición Consejo Municipal El Consejo Municipal será elegido por el pueblo mediante el sufragio universal.Conocer. por cuanto. En la situación actual en Nicaragua las normativas constitucionales sobre el Municipio están encuadradas en el esquema de un Estado centralista. directo. al control desde arriba. discutir y aprobar el Presupuesto Municipal. están sujetos a un régimen regulado por la ley. las cabeceras departamentales y municipios con población mayor de 30. limitación o subordinación a otro poder que no fuera el del propio pueblo organizado en el burgo y su Consejo de ciudadanos que ejercían el autogobierno.4 Un contribuyente se convierte en agente retenedor b. sus reformas o modificaciones y supervisar su ejecución. Su integración varía según el número de habitantes del Municipio. monto que les fue retenido y objeto de la retención. 5. libre y secreto. b. En ese ambiente no existe autonomía del Municipio. a todo control. Carecen de facultad legislativa en el sentido formal. . c. en sus orígenes. Managua tiene 20 concejales. Sin embargo.Las Resoluciones del Concejo. Producen así los efectos de la Ley en cuanto a obligatoriedad y demás consecuencias. el órgano político de gobierno local está subordinado en todo su quehacer a algún ente central y operativamente forma parte de una . Explique el origen de lo siguiente c. Las personas naturales o jurídicas sujetas al pago de Impuestos a que se refieren los artículos 3. y aquellos en los que la población es menor de 30. bajo apercibimiento si no lo hacen de tasarles de oficio lo que se calcule deberían pagar. igual. la autonomía del Municipio era contraria a toda atadura.000 habitantes su Concejo es de 5 miembros. 6 y 7 deberán presentar en su respectiva declaración el monto de las ventas o prestación de servicios mensuales junto con la suma debida. a más tardar dentro de los quince días subsiguientes al mes declarado en los formularios suministrados al costo por la Alcaldía de Managua. c. Entonces.5 Formas de declarar los impuestos municipales Presentando declaración en la que figuren el nombre o razón social de cada uno de los contribuyentes. .

3-95 con el propósito de incentivar la inversión. etc. Y en última instancia está subordinado a los intereses de los grupos económicos que tienen el poder político en el país. c. Presidencia de la República. La imposición a los bienes inmuebles constituye una significativa fuente de financiamiento de los Gobiernos Locales y que su óptimo aprovechamiento sólo se puede lograr mediante un proceso de descentralización y creación de las estructuras apropiadas para su eficaz administración. que agravaba tanto el patrimonio mobiliario como inmueble. son dependientes en todo su actuar de las políticas emanadas por los órganos estatales centrales: Instituto Nicaragüense de Fomento Municipal. a más tardar dentro de los quince días subsiguientes al mes declarado . la formación de empresas y generación de empleaos. En Nicaragua el sistema jurídico regula las ataduras y la dependencia del Municipio o Municipalidad/ Alcaldía para con el Gobierno Central y las clases dominantes.4 Impuesto municipal sobre ingresos mensuales Cualquier persona natural o jurídica que se dedique a una actividad económica (negocio) dentro del Municipio de Managua debe pagar mensualmente un impuesto municipal del 1% sobre el monto total de los ingresos brutos percibidos. El Municipio. que no crean ni propician una real autonomía para el Municipio. Mediante el Decreto 17-92 por un impuesto que gravara únicamente los bienes inmuebles.estructura jerárquica en la cual aquel ocupa un nivel inferior de dependencia. c. Las personas naturales o jurídicas sujetas al pago del Impuesto Municipal sobre Ingresos (IMI) deben presentar en su respectiva declaración el monto de las ventas o prestación de servicios mensuales junto con la suma debida. ni autogobierno local. con una tasa o alícuota reducida. la Municipalidad y el Gobierno Local no ejercen autonomía. se sustituyó el Impuesto sobre el Patrimonio Neto.3 Impuesto sobre Bienes Inmuebles El IBI fue creado mediante el decreto No. El impuesto sobre bienes inmuebles fue creado con el objeto de aumentar los ingresos municipales para mejorar el desarrollo económico local de cada municipio de Nicaragua.