ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, el Contrato de Locacin de Servicios que celebran, de

una parte LA ZONA REGISTRAL N II SEDE CHICLAYO, en adelante denominada EL
COMITENTE, con RUC N 20314210396, con domicilio legal en Av. Jos Balta N 109
debidamente representada por el Gerente de Administracin y Finanzas (e) CPC.
MIGUEL ANGEL CASTRO HERNANDEZ, identificado con DNI N 27572619, y de la otra
parte, la Srta. MADELEYNE MONTOYA SNCHEZ, identificada con DNI N 41160660,
con RUC N 10411606606, con domicilio en Jorge Arvalo N 178- Primavera - Chiclayo,
a quien en adelante se le denominar EL LOCADOR; en los trminos y condiciones
siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

EL COMITENTE es un Organismo Publico Desconcentrado de la Superintendencia
Nacional de los Registros Pblicos, con patrimonio propio y autonoma registral,
administrativa y econmica, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 4 de la Ley N
26366 y artculo 29 de la R.S. N 135-2002-JUS.
EL COMITENTE requiere de la prestacin de servicios independientes de EL LOCADOR.
El presente Contrato se ejecuta en la modalidad de Adjudicacin de Menor Cuanta de
conformidad con las disposiciones Ley N 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado y dems normas complementarias. Se entiende que el presente contrato lo
conforman las bases y propuesta tcnica y econmica presentada por el postor ganador.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

En virtud del presente contrato, EL COMITENTE contrata los servicios autnomos de EL
LOCADOR para que realice las actividades que se detallan a continuacin.
Asimismo EL LOCADOR podr valerse de terceros para la prestacin del servicio
contratado, hacindose responsable directo de la ejecucin del servicio, siempre y
cuando exista aceptacin expresa y escrita del COMITENTE.
El servicio a prestar comprender las siguientes actividades:
Ordenamiento de documentacin contable y administrativa.

Compilacin de documentos de transacciones para su archivo y posterior empaste.

Codificacin y archivo de documentacin contable ao 2005 para el proceso de

Auditora Externa.
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CLAUSULA TERCERA: DURACION

La duracin de este contrato es por un perodo de dos (02) meses, con vigencia a partir
del 19 de junio al 19 de agosto del 2006.

CLAUSULA CUARTA: HONORARIOS

Los honorarios profesionales totales que EL COMITENTE abonar a EL LOCADOR
ascienden a S/. 2,400.00 ( Dos mil cuatrocientos y 00/100 nuevos soles). Sobre este
importe, se efectuarn las retenciones correspondientes.

El abono de los honorarios antes mencionados se efectuar de acuerdo al siguiente

cronograma de pagos:
Al 20 de julio del 2006, S/. 1200.00 (Un mil doscientos y 00/100 nuevos soles).
Al finalizar el presente contrato, S/. 1,200.00 ( Un mil doscientos y 00/100 nuevos soles).

El pago de honorarios se efectuar previa presentacin del correspondiente Recibo por

Honorarios Profesionales y la conformidad y aprobacin de los funcionarios respectivos.

Asimismo, EL COMITENTE, se obliga a solicitar el costo de desplazamiento de EL

LOCADOR a las Oficinas Registrales de la Zona Registral NII Chiclayo, o a otro punto
del pas cuando el servicio lo requiera, en cuyo caso se aplica la tabla de viticos
existentes bajo los mismos trminos y condiciones de la directiva de la oficina.

CLAUSULA QUINTA: COORDINACION

La coordinacin de los servicios profesionales estar a cargo de la Gerencia de
Administracin y Finanzas del la Zona Registral N II Sede Chiclayo.

CLAUSULA SEXTA: COMPENSACION POR DAOS EN EL SERVICIO

Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este Contrato no conlleva derechos
de seguros de vida, seguro de salud y fondos de pensiones, los que deben ser adquiridos
directamente por EL LOCADOR, de estimarlo conveniente.

CLAUSULA SEPTIMA: RESOLUCION DE CONTRATO

 ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

EL COMITENTE podr resolver el contrato, de conformidad con el inciso c) del artculo

41 de la Ley, en los casos en que EL LOCADOR:

1. Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales, legales o

reglamentarias a su cargo, pese a ser sido requerido para ello.
2. Haya llegado a acumular el monto mximo de la penalidad por mora en la
ejecucin de la prestacin a su cargo, o
3. Paralice o reduzca injustificadamente la ejecucin de la prestacin, pese a ser
sido requerido para corregir tal situacin.
4. Por caso fortuito o de fuerza mayor.
5. Por mutuo acuerdo.
EL LOCADOR podr solicitar la resolucin del contrato, de conformidad con el inciso c)
del artculo 41 de la Ley, en los casos en que EL COMITENTE incumpla
injustificadamente sus obligaciones esenciales, las misma que se contemplan en las
bases o en el contrato, pese a ser sido requerido conforme al procedimiento establecido
conforme al artculo 226.

CLUSULA OCTAVA: PENALIDADES

En caso de retraso injustificado en la ejecucin de las prestaciones objeto del contrato,
EL COMITENTE le aplicar a EL LOCADOR una penalidad por cada da de atraso, hasta
por un monto mximo equivalente al 10 por cien (10%) del monto del contrato. Esta
penalidad ser deducida de los pagos a cuenta. En todos los casos la penalidad se
aplicar automticamente y se calcular de acuerdo a la frmula establecida en el
artculo 222 del Reglamento.

CLUSULA NOVENA: CONVENIO ARBITRAL

Todos los conflictos que deriven de la ejecucin e interpretacin del presente contrato,
incluidos los que se refieren a su nulidad e invalidez, sern resueltos mediante arbitraje
de derecho, y por rbitro nico bajo la organizacin y administracin de los rganos del
sistema Nacional de Conciliacin y Arbitraje del CONSUCODE y de acuerdo con su
Reglamento. Establecindose la Sede Arbitral en la ciudad de Chiclayo.
El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondr fin al procedimiento de
manera definitiva, siendo el mismo inapelable ante el Poder Judicial o cualquier instancia
administrativa
 ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

CLAUSULA DECIMA: RESERVA DE INFORMACION

EL LOCADOR no comunicar a persona alguna o entidad ajena a EL COMITENTE, la

informacin confidencial a la cual acceda con ocasin de sus servicios bajo los trminos
de este contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por EL COMITENTE.
Esta clusula continuar vigente a la resolucin o trmino del presente Contrato.

CLAUSULA UNDECIMA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS

EL COMITENTE, de conformidad con lo dispuesto por el Cdigo Tributario, en su calidad
de agente de retencin, efectuar las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLAUSULA DUODECIMA: DERECHOS DE PROPIEDAD

Los derechos de propiedad, derechos de autor y otro tipo de derechos de cualquier
naturaleza, sobre cualquier material producto bajo las estipulaciones de este Contrato
corresponden a EL COMITENTE en forma exclusiva.

CLAUSULA DECIMO TERCERA: INCOMPATIBILIDADES

EL LOCADOR, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carcter de
declaracin jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el artculo 9
de la Ley N 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento.

CLAUSULA DECIMO CUARTA: COMPROMISOS

EL LOCADOR deber evitar cualquier accin y, en particular, todo tipo de
pronunciamiento pblico que pueda afectar adversamente las buenas relaciones,
integridad, independencia y capacidad requeridas para la ejecucin de las obligaciones
que demanda este contrato.
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CLUSULA DCIMO QUINTA: OBLIGACIONES Y PRERROGATIVAS

Las obligaciones y prerrogativas de EL LOCADOR y EL COMITENTE estn estrictamente

limitadas a los trminos y condiciones de este Contrato. EL LOCADOR no tendr
derecho a ningn beneficio, pago, subsidio, compensacin o pensin de parte de
EL COMITENTE, salvo que estn expresamente acordados en este Contrato.

CLUSULA DCIMO SEXTA: BASE LEGAL

Este Contrato se celebra de conformidad con la Ley No 26850, Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado y su Reglamento.

CLUSULA DCIMO SETIMA: CONDICIN JURDICA

EL LOCADOR no tiene condicin de trabajador o funcionario de EL COMITENTE, por lo
que no est sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institucin. No existe
relacin laboral de dependencia entre las partes, rigindose por lo dispuesto en el Cdigo
Civil.

CLUSULA DCIMO OCTAVA: MODIFICACIONES

El presente Contrato no podr ser modificado o reformado, sino de acuerdo con la Ley y
mutuo acuerdo entre las partes contratantes. En tal caso, cualquier modificacin se
formular en documento aparte que se incluir como Addendum o Clusula Adicional.

CLUSULA DECIMO NOVENA: DOMICILIO

Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilios los
sealados en este documento. Cualquier variacin de domicilio slo tendr efectos cinco
das despus de ser notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte. No obstante lo
sealado anteriormente, de existir un conflicto judicial, ambas partes se someten a la
jurisdiccin de los jueces y tribunales de Chiclayo.

En seal de conformidad y aprobacin, las partes suscriben el presente Contrato el 16 de

junio de 2006.
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EL COMITENTE EL LOCADOR
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CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, el Contrato de Locacin de Servicios que celebran, de

una parte LA ZONA REGISTRAL N II SEDE CHICLAYO, en adelante denominada EL
COMITENTE, con RUC N 20314210396, con domicilio legal en Av. Jos Balta N 109
debidamente representada por el Gerente de Administracin y Finanzas (e) CPC.
MIGUEL ANGEL CASTRO HERNANDEZ, identificado con DNI N 27572619, y de la otra
parte, el Sr. MARCO TULIO TENA TABORI, identificado con DNI N 07210133, con RUC
N 10072101338, con domicilio en Pasaje Rmac N 200 A.H. Buenos Aires - Chiclayo, a
quien en adelante se le denominar EL LOCADOR; en los trminos y condiciones
siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

EL COMITENTE es un Organismo Publico Desconcentrado de la Superintendencia
Nacional de los Registros Pblicos, con patrimonio propio y autonoma registral,
administrativa y econmica, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 4 de la Ley N
26366 y artculo 29 de la R.S. N 135-2002-JUS.
EL COMITENTE requiere de la prestacin de servicios independientes de EL LOCADOR.
El presente Contrato se ejecuta en la modalidad de Adjudicacin de Menor Cuanta de
conformidad con las disposiciones Ley N 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado y dems normas complementarias. Se entiende que el presente contrato lo
conforman las bases y propuesta tcnica y econmica presentada por el postor ganador.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

En virtud del presente contrato, EL COMITENTE contrata los servicios autnomos de EL
LOCADOR para que preste los servicios que se detallan a continuacin.
Asimismo EL LOCADOR podr valerse de terceros para la prestacin del servicio
contratado, hacindose responsable directo de la ejecucin del servicio, siempre y
cuando exista aceptacin expresa y escrita del COMITENTE.
El servicio a prestar comprender las siguientes actividades:
Proponer procedimientos para la evaluacin de partidas registrales
Proponer mtodo de enlace matrices urbanas.
Propuesta y asesoramiento de diseo de mosaico urbano de registro de predios.
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CLAUSULA TERCERA: DURACION

La duracin de este contrato es por un perodo de dos (02) meses, con vigencia a partir
del 01 de junio al 30 de agosto del 2006.

CLAUSULA CUARTA: HONORARIOS

Los honorarios profesionales totales que EL COMITENTE abonar a EL LOCADOR
ascienden a S/. 6,000.00 ( Seis mil y 00/100 nuevos soles). Sobre este importe, se
efectuarn las retenciones correspondientes.

El abono de los honorarios antes mencionados se efectuar de acuerdo al siguiente

cronograma de pagos:
Al 28 de junio del 2006, S/. 2,000.00 (Dos mil y 00/100 nuevos soles).
Al 27 de julio de 2006, S/. 2,000.00 ( Dos mil y 00/100 nuevos soles).
Al finalizar el contrato, S/. 2,000.00 ( Dos mil y 00/100 nuevos soles).

El pago de honorarios se efectuar previa presentacin del correspondiente Recibo por

Honorarios Profesionales y la conformidad y aprobacin de los funcionarios respectivos.

Asimismo, EL COMITENTE, se obliga a solicitar el costo de desplazamiento de EL

LOCADOR a las Oficinas Registrales de la Zona Registral NII Chiclayo, o a otro punto
del pas cuando el servicio lo requiera, en cuyo caso se aplica la tabla de viticos
existentes bajo los mismos trminos y condiciones de la directiva de la oficina.

CLAUSULA QUINTA: COORDINACION

La coordinacin de los servicios profesionales estar a cargo de la Jefatura del rea de
Catastro o la Gerencia Registral de la Zona Registral N II Sede Chiclayo.

CLAUSULA SEXTA: COMPENSACION POR DAOS EN EL SERVICIO

Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este Contrato no conlleva derechos
de seguros de vida, seguro de salud y fondos de pensiones, los que deben ser adquiridos
directamente por EL LOCADOR, de estimarlo conveniente.

CLAUSULA SEPTIMA: RESOLUCION DE CONTRATO

EL COMITENTE podr resolver el contrato, de conformidad con el inciso c) del artculo

41 de la Ley, en los casos en que EL LOCADOR:
 ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

1. Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales, legales o

reglamentarias a su cargo, pese a ser sido requerido para ello.
2. Haya llegado a acumular el monto mximo de la penalidad por mora en la
ejecucin de la prestacin a su cargo, o
3. Paralice o reduzca injustificadamente la ejecucin de la prestacin, pese a ser
sido requerido para corregir tal situacin.
4. Por caso fortuito o de fuerza mayor.
5. Por mutuo acuerdo.
EL LOCADOR podr solicitar la resolucin del contrato, de conformidad con el inciso c)
del artculo 41 de la Ley, en los casos en que EL COMITENTE incumpla
injustificadamente sus obligaciones esenciales, las misma que se contemplan en las
bases o en el contrato, pese a ser sido requerido conforme al procedimiento establecido
conforme al artculo 226.

CLUSULA OCTAVA: PENALIDADES

En caso de retraso injustificado en la ejecucin de las prestaciones objeto del contrato,
EL COMITENTE le aplicar a EL LOCADOR una penalidad por cada da de atraso, hasta
por un monto mximo equivalente al 10 por cien (10%) del monto del contrato. Esta
penalidad ser deducida de los pagos a cuenta. En todos los casos la penalidad se
aplicar automticamente y se calcular de acuerdo a la frmula establecida en el
artculo 222 del Reglamento.

CLUSULA NOVENA: CONVENIO ARBITRAL

Todos los conflictos que deriven de la ejecucin e interpretacin del presente contrato,
incluidos los que se refieren a su nulidad e invalidez, sern resueltos mediante arbitraje
de derecho, y por rbitro nico bajo la organizacin y administracin de los rganos del
sistema Nacional de Conciliacin y Arbitraje del CONSUCODE y de acuerdo con su
Reglamento. Establecindose la Sede Arbitral en la ciudad de Chiclayo.
El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondr fin al procedimiento de
manera definitiva, siendo el mismo inapelable ante el Poder Judicial o cualquier instancia
administrativa

CLAUSULA DECIMA: RESERVA DE INFORMACION

 ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

EL LOCADOR no comunicar a persona alguna o entidad ajena a EL COMITENTE, la

informacin confidencial a la cual acceda con ocasin de sus servicios bajo los trminos
de este contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por EL COMITENTE.
Esta clusula continuar vigente a la resolucin o trmino del presente Contrato.

CLAUSULA UNDECIMA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS

EL COMITENTE, de conformidad con lo dispuesto por el Cdigo Tributario, en su calidad
de agente de retencin, efectuar las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLAUSULA DUODECIMA: DERECHOS DE PROPIEDAD

Los derechos de propiedad, derechos de autor y otro tipo de derechos de cualquier
naturaleza, sobre cualquier material producto bajo las estipulaciones de este Contrato
corresponden a EL COMITENTE en forma exclusiva.

CLAUSULA DECIMO TERCERA: INCOMPATIBILIDADES

EL LOCADOR, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carcter de
declaracin jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el artculo 9
de la Ley N 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento.

CLAUSULA DECIMO CUARTA: COMPROMISOS

EL LOCADOR deber evitar cualquier accin y, en particular, todo tipo de
pronunciamiento pblico que pueda afectar adversamente las buenas relaciones,
integridad, independencia y capacidad requeridas para la ejecucin de las obligaciones
que demanda este contrato.

CLUSULA DCIMO QUINTA: OBLIGACIONES Y PRERROGATIVAS

Las obligaciones y prerrogativas de EL LOCADOR y EL COMITENTE estn estrictamente

limitadas a los trminos y condiciones de este Contrato. EL LOCADOR no tendr
derecho a ningn beneficio, pago, subsidio, compensacin o pensin de parte de
EL COMITENTE, salvo que estn expresamente acordados en este Contrato.

CLUSULA DCIMO SEXTA: BASE LEGAL

Este Contrato se celebra de conformidad con la Ley No 26850, Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado y su Reglamento.
 ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

CLUSULA DCIMO SETIMA: CONDICIN JURDICA

EL LOCADOR no tiene condicin de trabajador o funcionario de EL COMITENTE, por lo
que no est sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institucin. No existe
relacin laboral de dependencia entre las partes, rigindose por lo dispuesto en el Cdigo
Civil.

CLUSULA DCIMO OCTAVA: MODIFICACIONES

El presente Contrato no podr ser modificado o reformado, sino de acuerdo con la Ley y
mutuo acuerdo entre las partes contratantes. En tal caso, cualquier modificacin se
formular en documento aparte que se incluir como Addendum o Clusula Adicional.

CLUSULA DECIMO NOVENA: DOMICILIO

Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilios los
sealados en este documento. Cualquier variacin de domicilio slo tendr efectos cinco
das despus de ser notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte. No obstante lo
sealado anteriormente, de existir un conflicto judicial, ambas partes se someten a la
jurisdiccin de los jueces y tribunales de Chiclayo.

En seal de conformidad y aprobacin, las partes suscriben el presente Contrato el 31 de

mayo de 2006.

EL COMITENTE EL LOCADOR
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CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, el Contrato de Locacin de Servicios que celebran, de

una parte LA ZONA REGISTRAL N II SEDE CHICLAYO, en adelante denominada EL
COMITENTE, con RUC N 20314210396, con domicilio legal en Av. Jos Balta N 109
debidamente representada por el Gerente de Administracin y Finanzas (e) CPC.
MIGUEL ANGEL CASTRO HERNANDEZ, identificado con DNI N 27572619, y de la otra
parte, el Sr. VICTOR ANTENOR CANDIOTTY ESPEJO, identificado con DNI N
02861824, con RUC N 10028618242, con domicilio en San Mateo 209, Jos Leonardo
Ortz - Chiclayo, a quien en adelante se le denominar EL LOCADOR; en los trminos y
condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

EL COMITENTE es un Organismo Publico Desconcentrado de la Superintendencia
Nacional de los Registros Pblicos, con patrimonio propio y autonoma registral,
administrativa y econmica, de conformidad con lo dispuesto en el articulo 4 de la Ley N
26366 y artculo 29 de la R.S. N 135-2002-JUS.
EL COMITENTE requiere de la prestacin de servicios independientes de EL LOCADOR.
El presente Contrato se ejecuta en la modalidad de Adjudicacin de Menor Cuanta de
conformidad con las disposiciones Ley N 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado y dems normas complementarias. Se entiende que el presente contrato lo
conforman las bases y propuesta tcnica y econmica presentada por el postor ganador.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

En virtud del presente contrato, EL COMITENTE contrata los servicios autnomos de EL
LOCADOR para que preste los servicios que se detallan a continuacin.
Asimismo EL LOCADOR podr valerse de terceros para la prestacin del servicio
contratado, hacindose responsable directo de la ejecucin del servicio, siempre y
cuando exista aceptacin expresa y escrita del COMITENTE.
El servicio a prestar comprender las siguientes actividades:
Proponer procedimientos para la evaluacin de partidas registrales
Proponer mtodo de enlace matrices urbanas.
Propuesta y asesoramiento de diseo de mosaico urbano de registro de predios.

CLAUSULA TERCERA: DURACION

 ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

La duracin de este contrato es por un perodo de dos (02) meses, con vigencia a partir
del 01 de junio al 30 de agosto del 2006.

CLAUSULA CUARTA: HONORARIOS

Los honorarios profesionales totales que EL COMITENTE abonar a EL LOCADOR
ascienden a S/. 6,000.00 ( Seis mil y 00/100 nuevos soles). Sobre este importe, se
efectuarn las retenciones correspondientes.

El abono de los honorarios antes mencionados se efectuar de acuerdo al siguiente

cronograma de pagos:
Al 28 de junio del 2006, S/. 2,000.00 (Dos mil y 00/100 nuevos soles).
Al 27 de julio de 2006, S/. 2,000.00 ( Dos mil y 00/100 nuevos soles).
Al finalizar el contrato, S/. 2,000.00 ( Dos mil y 00/100 nuevos soles).

El pago de honorarios se efectuar previa presentacin del correspondiente Recibo por

Honorarios Profesionales y la conformidad y aprobacin de los funcionarios respectivos.

Asimismo, EL COMITENTE, se obliga a solicitar el costo de desplazamiento de EL

LOCADOR a las Oficinas Registrales de la Zona Registral NII Chiclayo, o a otro punto
del pas cuando el servicio lo requiera, en cuyo caso se aplica la tabla de viticos
existentes bajo los mismos trminos y condiciones de la directiva de la oficina.

CLAUSULA QUINTA: COORDINACION

La coordinacin de los servicios profesionales estar a cargo de la Jefatura del rea de
Catastro o la Gerencia Registral de la Zona Registral N II Sede Chiclayo.

CLAUSULA SEXTA: COMPENSACION POR DAOS EN EL SERVICIO

Dada la naturaleza civil de los servicios contratados, este Contrato no conlleva derechos
de seguros de vida, seguro de salud y fondos de pensiones, los que deben ser adquiridos
directamente por EL LOCADOR, de estimarlo conveniente.

CLAUSULA SEPTIMA: RESOLUCION DE CONTRATO

EL COMITENTE podr resolver el contrato, de conformidad con el inciso c) del artculo

41 de la Ley, en los casos en que EL LOCADOR:

6. Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales, legales o

reglamentarias a su cargo, pese a ser sido requerido para ello.
 ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

7. Haya llegado a acumular el monto mximo de la penalidad por mora en la

ejecucin de la prestacin a su cargo, o
8. Paralice o reduzca injustificadamente la ejecucin de la prestacin, pese a ser
sido requerido para corregir tal situacin.
9. Por caso fortuito o de fuerza mayor.
10. Por mutuo acuerdo.
EL LOCADOR podr solicitar la resolucin del contrato, de conformidad con el inciso c)
del artculo 41 de la Ley, en los casos en que EL COMITENTE incumpla
injustificadamente sus obligaciones esenciales, las misma que se contemplan en las
bases o en el contrato, pese a ser sido requerido conforme al procedimiento establecido
conforme al artculo 226.

CLUSULA OCTAVA: PENALIDADES

En caso de retraso injustificado en la ejecucin de las prestaciones objeto del contrato,
EL COMITENTE le aplicar a EL LOCADOR una penalidad por cada da de atraso, hasta
por un monto mximo equivalente al 10 por cien (10%) del monto del contrato. Esta
penalidad ser deducida de los pagos a cuenta. En todos los casos la penalidad se
aplicar automticamente y se calcular de acuerdo a la frmula establecida en el
artculo 222 del Reglamento.

CLUSULA NOVENA: CONVENIO ARBITRAL

Todos los conflictos que deriven de la ejecucin e interpretacin del presente contrato,
incluidos los que se refieren a su nulidad e invalidez, sern resueltos mediante arbitraje
de derecho, y por rbitro nico bajo la organizacin y administracin de los rganos del
sistema Nacional de Conciliacin y Arbitraje del CONSUCODE y de acuerdo con su
Reglamento. Establecindose la Sede Arbitral en la ciudad de Chiclayo.
El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondr fin al procedimiento de
manera definitiva, siendo el mismo inapelable ante el Poder Judicial o cualquier instancia
administrativa

CLAUSULA DECIMA: RESERVA DE INFORMACION

EL LOCADOR no comunicar a persona alguna o entidad ajena a EL COMITENTE, la

informacin confidencial a la cual acceda con ocasin de sus servicios bajo los trminos
de este contrato, excepto cuando sea autorizado expresamente por EL COMITENTE.
Esta clusula continuar vigente a la resolucin o trmino del presente Contrato.
 ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

CLAUSULA UNDECIMA: OBLIGACIONES TRIBUTARIAS

EL COMITENTE, de conformidad con lo dispuesto por el Cdigo Tributario, en su calidad
de agente de retencin, efectuar las retenciones tributarias aplicables de acuerdo a Ley.

CLAUSULA DUODECIMA: DERECHOS DE PROPIEDAD

Los derechos de propiedad, derechos de autor y otro tipo de derechos de cualquier
naturaleza, sobre cualquier material producto bajo las estipulaciones de este Contrato
corresponden a EL COMITENTE en forma exclusiva.

CLAUSULA DECIMO TERCERA: INCOMPATIBILIDADES

EL LOCADOR, mediante este contrato, deja expresa constancia, con el carcter de
declaracin jurada, de no estar incurso en los impedimentos a que se refiere el artculo 9
de la Ley N 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento.

CLAUSULA DECIMO CUARTA: COMPROMISOS

EL LOCADOR deber evitar cualquier accin y, en particular, todo tipo de
pronunciamiento pblico que pueda afectar adversamente las buenas relaciones,
integridad, independencia y capacidad requeridas para la ejecucin de las obligaciones
que demanda este contrato.

CLUSULA DCIMO QUINTA: OBLIGACIONES Y PRERROGATIVAS

Las obligaciones y prerrogativas de EL LOCADOR y EL COMITENTE estn estrictamente

limitadas a los trminos y condiciones de este Contrato. EL LOCADOR no tendr
derecho a ningn beneficio, pago, subsidio, compensacin o pensin de parte de
EL COMITENTE, salvo que estn expresamente acordados en este Contrato.

CLUSULA DCIMO SEXTA: BASE LEGAL

Este Contrato se celebra de conformidad con la Ley No 26850, Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado y su Reglamento.

CLUSULA DCIMO SETIMA: CONDICIN JURDICA

 ZONA REGISTRAL NII SEDE CHICLAYO

EL LOCADOR no tiene condicin de trabajador o funcionario de EL COMITENTE, por lo

que no est sujeto a las normas y reglamentos del personal de esta institucin. No existe
relacin laboral de dependencia entre las partes, rigindose por lo dispuesto en el Cdigo
Civil.

CLUSULA DCIMO OCTAVA: MODIFICACIONES

El presente Contrato no podr ser modificado o reformado, sino de acuerdo con la Ley y
mutuo acuerdo entre las partes contratantes. En tal caso, cualquier modificacin se
formular en documento aparte que se incluir como Addendum o Clusula Adicional.

CLUSULA DECIMO NOVENA: DOMICILIO

Para los efectos derivados del presente contrato, las partes designan como domicilios los
sealados en este documento. Cualquier variacin de domicilio slo tendr efectos cinco
das despus de ser notificada fehacientemente, por escrito a la otra parte. No obstante lo
sealado anteriormente, de existir un conflicto judicial, ambas partes se someten a la
jurisdiccin de los jueces y tribunales de Chiclayo.

En seal de conformidad y aprobacin, las partes suscriben el presente Contrato el 31 de

mayo de 2006.

EL COMITENTE EL LOCADOR