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CAUSAS:
AGUA SUPERFICIAL (LLUVIA)
AGUA CAPILAR.
AGUA POR CONDENSACION
AL PRESENTARSE HUMEDAD EN UN MURO, PRODUCE EFECTOS
NEGATIVOS:
AUMENTA LA PRESENCIA DE HONGOS Y BACTERIAS DE DIVERSA
NATURALEZA, LA QUE AFECTA LOS DIFERENTES MATERIALES
COMPONENTES DE LA EDIFICACIN.
EN SU RECORRIDO ATRAVS DE LOS POROS, ARRASTRA DIFERENTES
MATERIALES, ENTRE LOS QUE SE TIENEN LAS SALES. ESTOS
MATERIALES QUE SON ARRASTRADOS CON LA HUMEDAD SEGUN SU
NATURALEZA, ALTERAN EL COMPORTAMIENTO QUIMICO DE LOS
MATERIALES, CAUSANDO:
LA DESCOMPOSICIN DEL MATERIAL Y LOS MORTEROS.
EL DEPOSITO DE SALES EN LA PARTE EXTERIOR DE LOS MUROS
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 AGUA SUPERFICIAL
PARA ALEJAR EL AGUA DE LOS MUROS:
REALIZAR VEREDAS CON PENDIENTES ADECUADAS, DEL 2 A
2.5 %, DEL MURO HACIA UN CANAL
EL CANAL PUEDE SER CUBIERTO O DESCUBIERTO, DEBE IR AL
REDEDOR DE TODO EL EDIFICIO. PUEDE SEER ENTERRADO CON
CAJAS DE CONTROL.
PARA EVITAR EL DAO DEL AGUA QUE SALPICA DE LA
LLUVIA, SE DEBE DOTAR DE UN ADECUADO SOBRECIMIENTO.

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 AGUA CAPILAR
- DEPENDE DE LA ALTURA DE LA NAPA FREATICA. LA CIMENTACION
PENETRA EN LAS ZONAS HUMEDAS DEL SUBSUELO, ESTA HUMEDAD
SUBE POR CAPILARIDAD A TRAVS DE LOS CIMIENTOS.
- APARECE EN LA PARTE INFERIOR DE LOS MUROS.
- AL REALIZAR DRENES, NO SE DEBE RETIRA EL AGUA POR COMPLETO,
YA QUE ESTO PRODUCIRA DESPLAZAMIENTOS DEL SUELO,
OCASIONANDO NUEVOS PROBLEMAS.
PARA DRENAR ESTA FUENTE DE HUMEDAD SE PUEDE PRACTICAR:
DRENES EN EL SUELO.
- TUBOS PERFORADO EN LA PARTE SUPERIOR (CRIADO) CADA 40
CM, LOS TUBOS SE UBICARN CADA 60 CM
- ESTE TUBO SE DEBE UBICAR SOBRE UNA CAPA DE ARCILLA
COMPACTADA, UNA CAMA DE GRAVILLA Y MORTERO SECO,
ENCIMA UNA CAPA DE GRAVILLA Y LA CAPA FINAL.
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 PARA DRENAR ESTA FUENTE DE HUMEDAD SE PUEDE PRACTICAR:
DRENES EN EL SUELO.
- TUBOS PERFORADO EN LA PARTE SUPERIOR (CRIADO) CADA 40
CM, LOS TUBOS SE UBICARN CADA 60 CM
- ESTE TUBO SE DEBE UBICAR SOBRE UNA CAPA DE ARCILLA
COMPACTADA, UNA CAMA DE GRAVILLA Y MORTERO SECO,
ENCIMA UNA CAPA DE GRAVILLA Y LA CAPA FINAL.

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ZANJA DE DRENAJE, PARA DAR
SALIDA A LAS AGUAS Y VENTILAR LO
YA MOJADO.
- ZANJA JUNTO AL MURO SIN
LLEGAR A LA PROFUNDIDAD DEL
CIMIENTO.
- ESTA ZANJA DEBERA TENER UN
PORCENTJE DE CAIDA EN EL FONDO,
Y SE PROLONGAR FUERA DEL
PERMETRO DEL EDIFICIO, PARA
SACAR EL AGUA QUE CIRCULE POR
ELLA.
- SE LLENERA DE PIEDRA, LA DE
MAYOR TAMAO EN EL FONDO, LO
QUE PERMITIRA LA FILTRACIN DEL
AGUA DE LA PARTE SUPERIOR DEL
SUELO Y AL MISMO TIEMPO SE
PERMITE CIERTA AEREACIN DEL
CIMIENTO.
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ZANJA DE DRENAJE, CON CANAL
CERRADO.
- ES SIMILAR A LA ZANJA, PERO EN
ESTA SE DOTARA DE UN CANAL
CERRADO CON UNA ESPECIE DE
CUNETA EN EL MEDIO,PARA
PERMITIR RECOGER LAS AGUAS.
- ESTE CANAL PODRA SER EN FORMA
DE BVEDA O CON UNA LOZA PLANA.
- LA FINALIDAD ES ESCURRIR LAS
AGUAS, NO PERMITIENDO QUE
LLEGUEN A LA BASE DEL MURO Y A
SU VEZ VENTILAR LA HUMEDAD YA
EXISTENTE EN LA BASE DEL MURO.

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ZANJA DE DRENAJE, CON
CANAL CERRADO.
- AL PICAR ESTAS ZANJAS,
SE DEBERA COMPLETAR LOS
MORTEROS, EVITANDO
IMPERMEABILIZARLOS PARA
PERMITIR LA EVAPORACION
DE LA HUMEDAD DEL MURO.
-SE DEBE DEJAR
RESPIRADEROS CADA CIERTO
TRAMO DOTADOS DE
REJILLAS, PARA QUE LA
CORRIENTE DE AIRE EN EL
INTERIOR SEA MAS RAPIDA.

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ZANJA DE DRENAJE, CON
CANAL CERRADO.
SI SE TRATA DE UNA
EDIFICACION CON NIVEL DE
PISO INTERIOR MENOR AL
EXTERIOR, SE DEBERA
REALIZAR DOBLE ZANJA EN
INTERIOR Y EXTERIOR.
LO QUE PERMITIRA LA
VENTILACION DEL MURO EN
DIFERENTES NIVELES.

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 DOBLE ZANJA INTERIOR Y
EXTERIOR

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 SI LA HUMEDAD SE PRESENTA EN LA PARTE EXTERIOR DEL
MURO, SE PUEDE PROCEDER A MEJORAR LOS SOBRECIMIENTOS, CON
EL PROCEDIMIENTO DE CALZADURA, CAMBIO DE MORTERO Y
CONSOLIDACION.
SI LA HUMEDAD SE PRESENTA EN LA PARTE INTERIOR DEL
MURO, EL TRATAMIENTO DEBE SER MAS CUIDADOSO.
SE PUEDE PROCEDER:
APLICAR A NIVEL DE ZCALO, ALGUNA DE LAS SIGUIENTES
SOLUCIONES:
PARA SECAR LA HUMEDAD PARA AISLAR DE LA HUMEDAD
-ARCILLA PURA - SILICONAS CON INYECCION
- CAL PURA
- DRENAJES EN EL MURO
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UNA VEZ SOLUCIONADA LA PENETRACION
DEL AGUA Y CONSEGUIDA LA AEREACION
DE LOS CIMIENTOS, SE PROCEDERA A
ELIMINAR LA HUMEDAD QUE HA SUBIDO
POR CAPILARIDAD A LOS MUROS.
PERFORACIONES Y REJILLAS PARA
VENTILAR MUROS:
ESTA MEDIDA SE DEBERA TOMAR CUANDO
LOS REVOQUES SON MENOS POROSOS QUE
EL MURO, LO QUE HACE QUE LA HUMEDAD
NO SALGA HACIA EL EXTERIOR.
- SE REALIZAN PERFORACIONES A LO
LARGO DEL MURO, ESTOS TIENEN LIGERA
INCLINACION (EN LOS QUE ATRAVESAN EL
MURO), SERAN DE 3 O 4 CM DE DIAMETRO.
- SE DEBERAN UBICAR EN LOS SITIOS
MENOS VISIBLES Y HACIENDO EL MENOR
DAO POSIBLE.
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 AGUA O HUMEDAD POR CONDENSACION
LA CONDENSACION SE PRODUCE POR LA DIFERENCIA DE TEMPERATURA
ENTRE EL AMBIENTE INTERIOR Y EXTERIOR, HUMEDAD QUE SE
DEPOSITA EN LOS MUROS.
POSIBLES SOLUCIONES:
- MEJORAR LA VENTILACION
- COMUNICAR TEMPERATURA INTERIOR CON LA EXTERIOR.
- COLOCAR TERMOSTATOS.
SOLUCIONADA LA CAUSA DE LA HUMEDAD, SE PROCEDERA A CURAR O
SECAR EL MURO.
UNA OPCION DE SECADO RAPIDO ES CON SOPLETE, PROCEDIMIENTO
QUE SE DEBER REALIZAR CON EXTREMO CUIDADO.

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 AISLAMIENTO DE MUROS
CUANDO NO ES POSIBLE EVITAR EL AGUA EN LOS CIMIENTOS DE UNA
EDIFICACION, SE DEBERA BUSCAR LA FORMA DE EVITAR QUE ESTA
HUMEDAD SUBA A LOS MUROS.
SE UTILIZAN PRODUCTOS NATURLAES O QUIMICOS QUE SATUREN LOS
POROS Y FORMEN UNA CAPA QUE AISLA EL MURO DE LA HUMEDAD.
ESTOS METODOS SE HAN DESARRLLADO SOBRE TODO PARA
MAMPOSTERIA DE PIEDRA, AUNQUE SE PUEDEN ADECUAR PARA MUROS
DE ADOBE.
SE DEBERA TENER EN CONSIDERACION LA COMPOSICIN QUMICA DEL
MATERIAL QUE SE APLICA, PORQUE PODRA PRODUCIR REACCIONES
QUMICAS QUE ALTEREN EL COMPORTAMIENTO DE LOS COMPONENTES
DEL MURO.
POSIBLES SOLUCIONES:
- CERA VIRGEN CALIENTE PARA GRANITO, EN FACHADAS
CONDICION: MATERIAL ESTE SECO SE APLICA CON AYUDA DE UN
MECHERO TENUE DE GAS.
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POSIBLES SOLUCIONES:
-LAMINAS DE PLOMO, QUE SE
INTRODUCEN EN ELMURO MEDIANTE
CORTES Y SE TRASLAPAN (MUROS DE
PIEDRA)
- FIELTROS ASFALTICOS QUE CON
LIGERO CALOR SE SUELDAN,
PROCEDIMIENTO SIMILAR AL DE LAS
LAMINAS DE PLOMO.
- COMPUESTO QUIMICOS (SILICONAS
U OTROS), SE INTRODUCEN MEDIANTE
PERFORACIONES Y CADA CIERTA
DISTANCIA PARA LOGARAR UNA CAPA
IMPERMEABLE.

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 HUMEDAD POR CUBIERTAS:
- PARA EVITAR LA FILTRACION DE HUMEDAD POR CUBIERTAS,
ESTAS SE AISLARAN CON MANTOS O CAPAS ALFALTICAS,
PINTURAS ASFALTICAS.
- DE PREFERENCIA EVITAR EL PLASTICO, POR QUE ESTE
PRODUCE SUDORACION.

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