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Anexo 1 Proceso de Venta de Inmuebles Sta Rosa PDF
Anexo 1 Proceso de Venta de Inmuebles Sta Rosa PDF
1. El presente procedimiento tiene por objeto poner en venta las secciones inmobiliarias de la
Galera Santa Rosa de propiedad de la Caja de Pensiones Militar Policial (en adelante, la
CPMP).
3. La venta directa de inmuebles de propiedad de CPMP estar a cargo del Comit Tcnico
designado especficamente para tales efectos.
4. La primera opcin para presentar su oferta, la tendrn los arrendatarios de las secciones
inmobiliarias de la Galera Santa Rosa, quienes se sujetarn a los trminos del presente
procedimiento. Para tal efecto, la CPMP les extender la invitacin mediante comunicacin
escrita.
5. Las propuestas escritas (solicitud de venta directa) de los interesados por las secciones
inmobiliarias de la CPMP, sern recibidas en las oficinas de la CPMP o de la Administradora
del Comercio, ubicadas en la Av. Jorge Basadre 950, San Isidro o en la calle Clemente X
135, Magdalena del Mar, respectivamente, en el horario de oficina de 9:00 am a 5:00 pm.
El Comit Tcnico evaluar al posible comprador.
b) Los compradores que participan en este proceso de venta, han realizado su propia
investigacin y evaluacin respecto a la compra de los inmuebles, en forma directa
o por intermedio de terceros, no procediendo reclamo alguno relativo a la
adquisicin que efecten como consecuencia de su participacin en el proceso de
venta directa, no generando responsabilidad alguna por parte de CPMP ni del
Comit Tcnico, renunciando desde ya los compradores a interponer reclamacin
alguna al respecto ante cualquier fuero.
11. La solicitud de venta directa con el precio ofertado ser publicada en local del inmueble y
en la Web de la CPMP por un plazo de tres das consecutivos a fin que cualquier interesado
mejore la propuesta inicial.
12. Si se presentara una mejor oferta, se comunicar tal situacin al ofertante inicial,
otorgndole un plazo de dos (02) das hbiles, a efectos que tenga la posibilidad de
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presentar una oferta superior, en cuyo caso se concretar la compraventa. En caso de no
mejorarla, se celebrar la compraventa con el segundo proponente.
14. Una vez que la CPMP comunique al proponente ganador la aceptacin de su oferta, este
ltimo deber entregar a la CPMP, en calidad de arras, un monto equivalente al 5% del valor
de la oferta econmica dentro de los cinco das tiles de notificado, a travs de un cheque
de gerencia o depsito en la cuenta de la CPMP, as como suscribir el contrato privado de
arras.
16. El proponente ganador deber cancelar el precio del inmueble mediante Cheque de
Gerencia a la orden de la Caja de Pensiones Militar Policial en dlares americanos o
Transferencia Bancaria a la cuenta que designe La Caja, dentro de los cuarenta y cinco (45)
das calendarios siguientes a la fecha de notificado la aceptacin de la oferta.
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