Santiago, 16 de Marzo 2017

SEORES
CONSTRUCTORA CORDILLERA
At: JUAN DE DIOS RIVERA
Sub Gerente Construccin
PRESENTE

REF.: Respuesta a consideraciones a oferta entregada en segunda

llegada de Habilitacin de Cine Planet Curic

De nuestra consideracin:

A continuacin se comentas las consideraciones que vuestra constructora indico en su oferta

en segunda llegada, en anotaciones del mismo itemizado.
Se reitera la solicitud de la entrega de los anlisis de valores unitarios (APU) solicitados en la
licitacin y que a la fecha an no son enviados a DRS. Estos son imprescindibles para el
correcto estudio de la oferta.

1.-Solo se considera la ejecucin de tabiques t3, t4 y t5

OK
OK

2.-No se considera suministro e instalacin de butacas.

No considerar.
OK, no se considera

3.-No se considera alfombra en muro tras pantallas (segn ficha se solicita m-10 "alfombra"
tras pantallas).
No se considera,
Ok, no se considera

4.-No se consideran sobrelosas, de acuerdo a solicitud

No se considera.
OK, no se consideran

5.-No se consideran pinturas intumescentes (segn pregunta n 56).

Toda la proteccin contra incendio la har el MALL.
OK

6.-No se consideran barandas y pasamanos metlicas en escalera a proyeccin.

Se deben considerar de acuerdo a mismo estndar de Quiln, valorizar
OK, se agrega en ppto.

Av. Del Valle N 577, oficina 204

Ciudad Empresarial
Huechuraba, Santiago.
Telfono: 56-2 2754 41 00
Fax: 56 2 2754 41 99
e-mail: drs@drs.cl F ADM 407.01/Rev.5
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 7.-No se consideran pisos pulidos y nivelados en esta licitacin como en sala de proyeccin y
otros sectores
No se consideran
OK, no se consideran

8.-No se consideran escaleras gateras en esta licitacin (segn pregunta n 66).

No se consideran
Ok, no se consideran

9.-No se consideran refuerzos metlicos para puertas de emergencia

No se consideran.
Ok, no se consideran

10.-No se consideran pasadas en losas de proyeccin y sala elctrica (segn pregunta n 69).
No se consideran.
Ok, no se consideran

11.-No se considera cierro provisorio hacia mall- patio de comidas (segn pregunta n 74).
Es un cierro existente.
Ok, no se considera

12.-No se consideran refuerzos metlicos en tabiques de poster case (segn pregunta n 78).
No considerar
Ok, no se considera

13.-No se consideran letreros y graficas (segn pregunta n 79).

No considerar
Ok, no se considera

14.-No se considera ejecucin de escalones de hormign o de algn otro material en

salas (segn pregunta n 82).
Todas las gradas sern entregadas por MALL.
Ok, no se considera

15.-No se consideran puertas de registro bajo gradas en salas (segn pregunta n 86).
Se debe considerar una puerta de registro bajo sala similar a lo ejecutado en Quiln,
valorizar.
Ok, se considera

16.-No se consideran sellos en cubierta para pilares de parrilla de clima que ser entregada por
obra gruesa (segn pregunta n 88).
Se deben considerar la totalidad de los sellos de todas las pasadas de ductos, tarros
y ventilaciones y otros que constructora Cordillera ejecute en la cubierta.
Ok, se considera sellos de pasadas que Constructora Cordillera ejecute en la
cubierta.

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 17.-No se considera cielo f-120 bajo gradas (segn pregunta n 91).
Sera considerado en la entrega por parte de mall.
Ok, no se considera

18.-Se considera solo instalacin de ventanas de proyeccin. Suministro es por mandante.

Se debe considerar solo la instalacin de la ventana de proyeccin.
Ok, se considera solo instalacin

19.- No se considera reparacin o preparaciones de pisos entregados por obra gruesa (para
recibir pintura de terminacin, piso vinlico, alfombra, etc.
Se debe considerar la preparacin de todas las superficies horizontales y verticales
que lleven papel mural y pintura.
OK,

20.-No se considera suministro e instalacin de muebles. son por parte de mandante.

No se consideran muebles de: Boletera, Dulcera y vanitorios. Si se deben
considerar las estructuras soportantes de vanitorios.
Ok, no se consideran muebles, si se considera estructrua soportante de vanitorios.

21.- No se considera suministro e instalacin de tela negra en salas. es por parte del
mandante (segn pregunta n 185).
No se considera.
OK, no se considera

22.- No se considera huinchas y empastes de tabiques entregados por mandante (segn

pregunta n 187). Se debe considerar la preparacin de todos los tabiques de
volcanita que lleven papel mural y pintura.
OK

23.- No se considera suministro e instalacin de camineras, son por mandante (segn pregunta
n 196).
No se considera suministro ni instalacin. El contratista deber dejar el arranque
segn proyecto elctrico.
Ok

24.- No se consideran lavaplatos, lavafondos y otros artefactos de acero inox. con sus griferas.
(son activos del mandante).
OK provisin del Mandante. Se debe considerar su instalacin.
Ok

25.- Bajo sala 4 en sala de arqueo, atencin y oficina se considera terminacin de muros con
esmalte al agua. baos de personal y comedor se considera cermico.
OK
OK

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 26.-No se consideran terminacin de muros y cielos en pasillos de escapes. en piso se
considera solo matapolvo
Se debe considerar pintura sello en piso.
OK

27.-En piso de promenade no se considera porcelanatos de colores como aparecen en planta

de pavimento.
Se deben considerar la instalacin de chispas de colores las que sern
suministradas por el mandante.
OK

28.- No se considera alfombra en piso de salas, segn aclaraciones se solicita piso vinlico y
epxico.
No se considera.
OK, no se considera

29.- No se consideran dispensadores de papel, portarrollos en baos y accesorios son provisin

mandante
No se considera su suministro si su instalacin.
OK

30.- No considera impermeabilizacin de recintos

Se considera solo la instalacin bajo duchas y lavamopas, valorizar
OK, se considera

31.-No se consideran zcalos y sobretabiques para tapar instalaciones en baos (antecedentes

de arquitectura y especialidades se contradicen).
Solo se considera los avances indicados en planos de baos.
OK

32.-No se consideran rampas de acceso a salas.

La obra gruesa de las rampas ser entregada por el MALL.
OK

33.- No se considera trabajos de terminaciones o arquitectura en sala elctrica (no aparece en

planos ni antecedentes).
No considerar.
Ok, no se considera

34.-Hitos de entrega y plazos estn sujetos a stock de materiales (varios de los tems
especificados estaran fuera de plazo para hitos y plazos de obra).
En cuanto al stock de materiales a proveer por la constructora es de su
responsabilidad el aviso oportuno y alternativa del cambio a productos que si estn
en stock. En cuanto a provisiones del Mandante este deber proveer dichos
materiales en la fecha que la constructora indique de acuerdo a programa. Se debe
enviar la carta Gantt con las fechas en que se requiera el material.
Ok, se est actualizando informacin
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 35.- No se considera guardapolvos en salas.
Se debe considerar guardapolvo plstico en rollo color negro PDV de 4, valorizar
sku: 2012100010950
Ok, se agrega

36.- No considera aislacin sobre cielo de salas (considerando que se cambi el tipo de cielo
sonoglass).
No se considera.
Ok, no se considera

37.-No se considera puerta acceso bodega bajo sala 2 (no se indica claro en el plano)
Se debe considerar, valorizar
Ok, se agrega

38.-En tabique t5 no se consideran pilares 200x200x4, se asume que son entregados en obra
gruesa.
Toda la estructura ser entregada por MALL.
Ok, no se considera

39.-Las planchas de sonoglass de volcn vienen en formato de 1220 x 610x 50mm (difiere con
lo solicitado)
OK
OK

Se aclara que adems de todas estas notas en los antecedentes faltan varios elementos que
deberan ser consideradas en el proyecto de acuerdo a lo requerido en otros cines, tales como:
estructura metlica de refuerzo en boletera y dulcera para pantallas, escaleras de acceso en
ecranes, lavamopas en cocina, refuerzos metlicos en baranda salas, descarga activos cine
(butacas, telas, proyectoras, etc., refuerzos para parlantes y luminarias, secador de manos con
sensor), guardapolvos en bodegas y sala de proyeccin. todos estos tems entendemos
debieran considerarse pero no se valorizan.
En las respuestas anteriores se solicita la inclusin de elementos mencionados en
este punto, como por ejemplo lavamopas, barandas, guardapolvos, etc. En cuanto a
la descarga de activos y elementos no aclarados en los puntos interiores se solicita
incluir valorizacin, segn su experiencia en proyectos similares.
Ok, se agrega

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 CONSIDERACIONES OFERTA CONSTRUCTORA CORDILLERA
REV. 1
CINEPLANET CURICO

1. Se solicita la apertura del tem 1.6 Aseo y cuidado de la obra, acopio de materiales y
extraccin de escombros. Se solicita indicar que considera e indicar las cubicaciones
correspondientes para el caso de la extraccin de escombros.
R: Corresponde al aseo permanente de obra durante el perodo de
construccin. (considera 1,78 UF diario por concepto de aseo, que
corresponde a personal e implementos)

2. Se solicita apertura del tem 2.4 Conexiones e instalaciones provisorias. Se solicita

indicar claramente que considera el tem, ya que si son instalaciones provisorias de
instalaciones de faenas corresponde a Gastos Generales y no a Costo Directo.
R: OK. Corresponde a la instalacin de faenas de la obra, tableros de obra,
bodegas, camarines personal, iluminacin de obra, etc. (lo necesario para
ejecutar la obra.). Ok se cambia tem e incluye en GG.

3. Se solicita apertura del tem 4.1 Extraccin de excedentes y escombros. Se debe

indicar cubicacin de m3 de material a retirar, ya que figura como 1 m3 con un valor
global. Aclarar que no est duplicado el cobro en el tem 1.6 indicado en la consulta
N 1.
R: OK, se modifica. No est duplicado, corresponde a otra partida.

4. Indicar que se considera en el tem 5.2 Hormigones en general y enviar desglose de

precio unitario de esta partida e indicar a que corresponden estos hormigones
R: Reparacin de radieres para instalaciones sanitarias,

5. Se debe aclara que en el tem 15.3 Cielo modular fibra mineral Cortega se considera
el cielo modular aislanglass de volcn, ya que el cielo Cortega no se considera.
Confirmar adems que est considerada la perfilera y protocolo antissmico.
R: OK, se revisa considerando Aislan Glass y perfilera con protocolo
antissmico.

6. Se solicita hacer entrega de anlisis de precios unitarios.

R: Ok, se est actualizando, se enviar el 24/03

7. Se solicita hacer entrega formal de la oferta Rev. 1 solicitada va mail.

R: OK, se enviar el 22/03

8. Se debe considera puerta acceso bodega bajo sala 2.

R: OK, se agrega

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 9. Se deben valorizar los guardapolvos segn EETT y detalles de mdulos de salas.
R: OK, se agrega

Sin otro particular

Se despide atentamente

Mnica Gonzlez
Coordinadora de Proyectos
DRS GESTIN INTEGRAL DE PROYECTOS LTDA.

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