FASCCULO COLECCIONABLE DE LA MUTUAL DE ARQUITECTURA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES NMERO 4 - AO 2010

MUTUAL DE ARQUITECTURA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES

Editorial
Sntesis...
Por el: Arq. Ramn A. Rojo.
Presidente de la MAPBA
Correo electrnico: ramonius1@hotmail.com
El tema propuesto es: escribir sobre la Sntesis en Arquitectura, lo
cual me hizo acordar a mis aos en la Facultad, cuando en Composi-
cin Arquitectnica primero y Diseo Arquitectnico despus, mis Todo esto genero la profundizacin de la crisis econmica y la margi-
docentes me decan, a esto le falta sntesis, se que en este momento
a varios que corren parejos en aos conmigo les habr sacado una
sonrisa nostlgica.
Pero lo cierto es que esta es la Editorial de la Revista Mapba Arquitec-
tura que sale para el Bicentenario, implica una gran sntesis y en qu
momento del mundo. El Euro esta descendiendo a valores impensa-
dos, varios pases tienen deudas externas impagables, en trminos
de su relacin entre su Producto Bruto Nacional y el monto de las obli-
gaciones con el capital financiero mundial, en cualquier momento pa-
ra ver al Partenn vamos a tener que viajar a Alemania si se soluciona
con el rescate propuesto por la Unin Europea o bien a Washington, si
la solucin surge del FMI.
Es interesante ver cmo nos estamos acercando irremediablemente
a un punto de inflexin en la poltica mundial y ergo nacional a un cam-
bio absoluto. Las supresin de planes sociales, disminucin de suel-
dos y jubilaciones, es la clsica receta del Fondo Monetario Interna-
cional, que los Argentinos recordamos muy bien. En esta crisis del
capitalismo internacional, la respuesta de la Institucin que se creo
para ayudar sigue siendo la misma, que la deuda la pague tu pueblo
sin importar la confrontacin social, y el dolor que esto genera.
Cuando uno analiza, con una mirada no ingenua la historia, ve con cla-
ridad que desde el acceso a la Propiedad, siempre hubo una relacin
entre el poderoso y el ms humilde de lo seres, desde el comienzo de
los tiempos, esta relacin era: Propietario-Esclavo, en la edad media
Seor Feudal-Siervo, en los tiempos modernos Empleador-Emplea-
do, con los matices de los mayores beneficios que estos ltimos fue-
ron alcanzado, a travs de los tiempos hasta la fecha. Siempre hubo
una relacin dual, de ambos que se discutan pero se necesitaban,
pero en este momento creo que por primera vez el capital financiero
internacional, nos est diciendo con una absoluta frialdad: no los ne-
cesitamos ms o dicho de alguna forma cruel, estn de ms. Es
realmente cruel y grave.
Los Argentinos, recordamos que no hace mucho, a principios del ao
2000 (Presidencia: De La Rua), se realiz una quita del 13% del suel-
do de los empleados pblicos que en ese entonces ganaban por enci-
ma de $1000 y de las jubilaciones superiores a $500 adems de la re-
duccin del 30% de los contratos del sector pblico (Machinea); esas
polticas se profundizaron con el ajuste de transferencia a las provin-
cias, aproximadamente 2.000 millones de pesos, la disminucin del
presupuesto educativo y el despido de 100.000 empleados pblicos
(esto desencadeno la renuncia de Lpez Murphy), vino entonces el
Blindaje y Megacanje, recuerdo que en ese momento el Fondo Mone-
tario Internacional otorg un blindaje financiero de 40.000 millones de
dlares, para sustentar la convertibilidad y el Megacanje que implic
05
ARQUITECTOS
INSTITUCION
la transferencia de los vencimientos de deuda a corto plazo a largo
plazo, sin olvidarnos de la flexibilizacin laboral (gestin Cavallo).
nalidad social, por aumento del desempleo, la pobreza y la concentra-
cin del ingreso. As se gener el 19 y 20 de Diciembre del 2001, cual-
quier parecido con Atenas hace unos das, es casualidad!?
Luego vino Rodrguez Saa y el Default .
Duhalde, la devaluacin, y la pesificacin asimtrica, que implicaba la
pesificacin de los depsitos, a lo ahorristas le devolva $ 1.40 ms el
CER, al mismo tiempo que con el objetivo de compensar a los Bancos,
el Estado Nacional emiti un bono pblico (que pagamos todos), para
hacerse cargo de la diferencias que implicaba esa pesificacin.
Esto pas hace 10 aos en Argentina y el Fondo Monetario Internacio-
nal, ante una situacin anloga, repite las mismas recetas, PARECE
QUE DE LA HISTORIA NO SE APRENDE o no interesa , porque lo que
interesa es el capital + inters.
Como ya escrib en una editorial anterior, nada de esto hubiese pasa-
do si las Instituciones hubiesen estado atentas o mejor dicho alertas:
a los desarrollos basados en riqueza especulativa.
En simultneo, en Argentina, desde Diciembre pasado, tenemos una
situacin anormal en el Congreso de la Nacin, que se arm (en estos
trminos) una heterogeneidad de fuerzas polticas a la que meditica-
mente, se la ha denominado el Arco Opositor, aunque entre s pien-
sen diametralmente opuestos. Cuyo objetivo esencial es oponerse al
Gobierno, como eje principal de su accin.
Se invoca al dilogo, no se lo prctica.
Cuando miro que muchos de los que proponen esto son los responsa-
bles de aquellos hechos nefastos de hace 10 aos, y tambin ms,
porque tendramos que ampliar esta reflexin a los 10 aos de la presi-
dencia de Menem, con las privatizaciones, flexibilizacin del mercado
de trabajo, apertura comercial, desindustrializacin, continuando la
poltica de Martinez de Hoz. En este momento de la historia reciente,
se da la paradoja que el Peronismo que creo el Estado Bienestar e
instalo en este Pas la Justicia Social, en los aos 40 y 50, fue el que lo
desmantel, en aras de una eficiencia, que pagamos cara.
Realmente obtengo la misma conclusin anterior PARECE QUE DE
LA HISTORIA NO SE APRENDE o no interesa.
Muchos argentinos estamos a favor de la nueva Ley de Medios, hoy
suspendida por una decisin de una Cmara Federal , de la Provincia
del Vicepresidente.
Todo esto en el marco de una batalla meditica sin precedentes en la
Historia Argentina, en la cual se ve lo grave que es el hecho que la in-
formacin tenga un manejo monoplico, la misma debe ser plural y
diversa, representando las opiniones de todos en el campo de las
ideas.
No puede ser que la opinin pblica, surja de una opinin publicada en
simultaneo, por personas que representan a los mismos intereses.
 06
Lo bueno de la Democracia, que esto ir a la Corte Suprema de Justi-
cia, para su resolucin, lo cual demuestra que las instituciones estn
funcionando. Lo malo es que en esta Democracia una ley aprobada en
el Congreso con una amplia mayora de diputados y senadores sea
frenada en forma no inocente y deba llegar a la Corte Suprema.
Ahora si pasamos a los doscientos aos de historia de la Repblica Ar- Director: Participan en este Fascculo:
gentina y su insercin en un contexto de la Patria Grande Suramrica- Arq. Ramn A. Rojo.
Estudio BAK Arquitectos
na, vemos que la posibilidad de dialogar genera para la regin polti- Arq. Mara V. Besonias
Director Editorial:
cas comunes, que hacen al desarrollo conjunto de esta regin del pla- Arq. Guillermo de Almeida
Arq. Alejandro G. F. Aaos. Arq. Luciano Kruk
neta, al respecto son absolutamente vlidas las decisiones en comn Info@bakarquitectos.com.ar
tomadas dentro del marco de la UNASUR. En este caso parece que de Colaboracin de:
la Historia se aprende. Arq. Noem Fassn. Arq. Claudia Rueda
Arq. Nstor Salomn. Arq.claudiarueda@gmail.com
Cuando muchas veces planteo el dilogo como eje de la construccin
Arq. Ana Figliola.
de las relaciones, an encontrndonos en las diferencias, lo planteo Arq. Roberto Pizarro Arq. Andrea Morello
seriamente y no como una situacin electoral y temporal. Arq. Graciela Aguilar
info@morelloaguilar.com
Dentro de este contexto, coexisten dentro del mundillo arquitectnico Diseo, Diagramacin:
distintas situaciones, tales como la no posibilidad de elegir un decano Arq. Alejandro G. F. Aaos.
en la Facultad de Arquitectura, Diseo y Urbanismo de Buenos Aires, Los contenidos, vertidos en los
Redaccin: artculos de este Fascculo, quedan
porque se realizaron elecciones democrticas y libres, pero los repre- Arq. Alejandro G. F. Aaos. bajo exclusiva responsabilidad de
sentantes no pueden ponerse de acuerdo, para llegar a consensuar el arq_ananos@telecentro.com.ar sus Autores.
gobierno de la Facultad.
Para aprender de la historia, propongo una actitud ms amplia de hori-
zontes, sera muy importante que las instituciones de los Arquitectos,
trabajaran mancomunadamente para lograr, foros o congresos de
arquitectura sudamricana, con el eje en la diversidad de las culturas
de nuestra regin, los desarrollos sustentables, el aprovechamiento
racional de los recursos ( eficiencia energtica) y la racionalidad en el Presidente:
uso de los recursos naturales, en un trabajo de cogestin con los Esta- Arq. Ramn A. Rojo.
dos Nacionales respectivos, que se nutran del aporte que las institu-
Secretaria:
ciones de los Arquitectos proponen, sentndose en una mesa de dis-
Arq. Patricia Bibbo.
cusin de temas comunes.
Sera muy bueno discutir Patrimonio Urbano y Arquitectnico, con- Tesorero:
sensuar normas que regulen este tema, sin afectar el derecho de pro- Arq. Nstor Salomn.
piedad de las personas individuales y el derecho a los espacios ver-
des, con el aprovechamiento de la puesta en valor que esta temtica
Vocales:
propone. Arq. Elda Casal.
Sera bueno, realizar estudios serios sobres las reservas de la Isfe- Arq. Jos Cunzo.
ra, para que los sitios vrgenes en vez de degradarse, se utilicen den- Arq. Ricardo Gmez.
tro del marco de un desarrollo sustentable que implique lo humano. Arq. Andrea Prato.
Arq. Ana Figliola.
Sera bueno, que de la historia, de una vez por todas, se aprenda y
Arq. Mariela Snchez.
que los dirigentes y las Instituciones estn a la altura de los tiempos y
en funcin del hombre como eje de toda poltica.
Gracias a todos por acompaarnos en el Proyecto Mutual y como Junta Fiscalizadora:
siempre aclaro, mis opiniones polticas, no tienen intencin de agra- Arq. Luis DOrazio.
Arq. Roberto Pizarro.
viar a alguien.
Arq. Pablo Boruchowitz.
Arq. Jos Failla.
Arq. Ramn Rojo Arq. Alberto Dalmedo.
 07
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 09
ARQUITECTOS
DISEANDO

Arquitectos diseando
Sntesis

Bsicamente formar una cosa a partir de varias,

juntndolas o colocndolas con un determinado
modo y orden, es hacer sntesis. Cuando se
realiza una obra arquitectnica necesaria-
mente se juntan muchas cosas materiales con-
formando una cosa material, la obra final, de
caractersticas nicas e irrepetibles. Este signi-
ficado bsico de sntesis, para los arquitectos,
implica la obtencin de una obra de arquitec-
tura, constructivamente aceptable (modo) y
formalmente bella (orden).
Sintetizando, y valga la redundancia; una obra
de arquitectura constructivamente aceptable y
formalmente bella Es sinttica!?
Preguntas; constructivamente aceptable y for-
malmente bella; Para quin? Para qu? Por
qu? Dnde? Cundo? Cmo? Con qu
objetivo o propsito?
Responder estas preguntas podra evitar que el
significado bsico de sntesis, en arquitectura,
se transforme en un mero hecho simblico cons-
tructivo que, cuando es sometido a evaluacin
humana, se convierta en un simblico hecho
des-constructivo.
 Sntesis

10 Torre Burj Dubai

Proyecto: Arq. Adrian D.Smith

Construccin: Skidmore, Owings and Merrill
Ubicacin: Dubai - Emiratos rabes.
Calidad: Obra nueva en construccin - Ao: 2010

El Burj Dubai, llamado Grollo Tower en

principio, prismtico y con punta iluminada,
medira 570m, lo suficiente para convertirlo
en el edificio ms alto del mundo y situado
en Australia.

Ms tarde, se aument su altura a ms de

600m. Una vez ubicado en Dubi super los
700m. Su altura posterior de 820m fue
guardada en secreto aunque a mediados del
2006 surgieron rumores sobre una posible
altura de 940m y algn dibujo de 1.311m.
Todos falsos rumores aunque una simple
antena superior puede romper ese lmite de
820m finales.
 A la gran obra constructivista
de ochocientos y pico de

11
metros no le falta mucho para
transformarse en historia
porque otro proyecto, que ya
ha comenzado, el Al Burj, LA
TORRE, localizado a varios km
del Burj Dubai, se espera que
llegue a alcanzar los 1400m!.

Derecha; Burj Dubai

Arriba; Al Burj, Burj Dubai y La forma final del Burj Dubai est basada en la forma geomtrica de la
otros Edificios emblemticos. flor Hymenocallis blanca de seis ptalos, cultivada en la Regin de
Dubai y en la India.
Abajo; Vista panormica Sus alas forman una escalera caracol con direccin a la izquierda, que
desde el Burj Dubai rodea el edificio y sirve para contrarrestar los fuertes vientos y las
numerosas tormentas de arena en Dubi.
Cuenta con 6 niveles mecnicos distinguibles en la fachada por su
vidriado diferente y a partir del ltimo nivel, localizado a ms de 500m,
terminan las alas y solo queda el ncleo del edificio, el cual se subdivi-
de hasta que termina en una punta que es la antena.
Hasta los 586m est hecho de hormign reforzado y a partir de los
586m de acero, lo cual lo hace ms ligero. Su cimentacin es la ms
grande construida, con varillas de 1,5m de dimetro a ms de 50m de
profundidad.
Est completamente tapizado por paneles de vidrio reflectivos y
hermticos que, no dejan incrementar la temperatura interior, ocupan
un rea de 142.000m2 y podran tapizar unos 17 estadios de ftbol.
La cantidad de electricidad que podra emplear equivale a unos
360.000 focos de 100W encendidos al mismo tiempo y necesitar
unos 946.000lts de agua diarios.
Los elevadores panormicos se trasladarn a 36km/h y los interiores
a 65km/h.
La luz de su antena podr ser vista a 95km a la redonda. Terminado su
estructura tendr un peso aproximado de 7.000.000t.

Derecha; AL BURJ a varios kilmetros del BURJ DUBAI

Un edificio de gran altura puede resolver problemas de

densificacin urbana a costos razonables.
Pero tambin est comprobado que la tecnologa necesaria para
construir edificios de gran altura tiene un lmite y es
econmicamente nviable cuando excede determinada relacin
entre la altura y el resto de las dimensiones.
La sntesis... Es el uso de tecnologa sofisticada!?.
 Sntesis

12 Torres emblemticas

Arriba; Considerar torre, a un edificio, es relativo ya

Home Insurance Building.
que no solo depende de esa relacin entre
Derecha;
World Building
su ancho, largo y alto sino que adems del
Abajo; perfil del entorno donde se sita. Es as que,
Park Row Building el Home Insurance Building, diseada por
William Le Baron Jenney y construida entre
La sntesis... Se pierde con
el tiempo!?.
1884 y 1885, actualmente no sera torre.
Tampoco el World Building, de 20 plantas,
construido en New York por George Browne
en 1890. Para los estndares modernos
ninguno de estos edificios calificara como
torre. S, el Park Row Building, de 30
plantas, diseado por Simon Fieldhouse y
construido en 1899, tambin en New York.
Pero la cosa no termina all.
Abajo; Torre Stalin en la USS y Torre Madrid en Espaa.

Tras la segunda guerra mundial se construyen estos dos edificios

que en el segundo caso no tarda en ser superado por su entorno.
La sntesis... Es para obtener exclusividad!?.
 Abajo izquierda;
Torres Gemelas.

13
Abajo derecha;
Sears Tower
Abajo;
Shanghai World Financial
Center

A partir de los aos 30 comienzan a aparecer torres en San Pablo,

Mxico, Buenos Aires, Caracas, Panam, Santiago, Bogot y tambin
en Shanghi, Hong Kong, Tokio,Taiwan, etc. Pero la lucha nunca iba a
finalizar.
Construidas en el sector financiero de New York las Torres Gemelas
fueron, por mucho tiempo, hasta aproximadamente 1973, con sus 110
pisos, las ms altas del mundo y, lamentablemente, hasta setiembre
del 2001, fecha del inhumano atentado conocido por todos.
La Willis Tower, hasta el 16 de julio de 2009 Sears Tower, una torre de
Chicago, Illinois, Estados Unidos, tras su finalizacin, se convirti en
la torre ms alta del mundo, arrebatndole el puesto al World Trade
Center, o Torres Gemelas, con una altura de 442m y 108 plantas.
Posteriormente se le aadieron antenas de televisin alcanzando los
527m.
Pero el Shanghai World Financial Center tiene una altura de 492m sin
contar sus antenas as como el Taipei 101 con sus 502m.

La sntesis... Es para indicar o medir el nivel de desarrollo

de un Pas!?.
 Pareciera que la competencia no quiere terminar y hasta se realizan
tablas para comparar y medir la altura de los edificios, que podemos

14
verificar en esta y la siguiente pgina, como si se tratase de medir el
crecimiento de un nio o algn tipo de ego profesional.

Pareciera asimismo muy delirante pretender que las capacidades

actuales de sntesis arquitectnica, a partir de la tecnologa y tcnica
modernas, estn al servicio del ego del hombre y no al servicio de sus
mltiples necesidades, demandas y falencias.
Mucho antes de la era cristiana se quiso construir la torre ms alta que
se pudiera realizar con las capacidades tcnicas y posibilidades tec-

15
nolgicas de la poca La Torre de Babel. La sntesis arquitectnica
de este emprendimiento maysculo era para llegar a tocar a DIOS
Se supone que esta Torre puede haber sido algn Zigurat realizado
por los Pueblos Persas o Sirios del cual todava se estn buscando
indicios. 5000, 6000 o 7000 aos despus, no importa!, ni siquiera un
objetivo tan humano como el religioso, es el que respalda esta carrera
por conseguir realizar la torre ms alta del mundo.
 16

Arriba;
Torres Gemelas.
Abajo;
Sears Tower

Buenos Aires, desde la dcada del 30 al futuro, parece estar alineada

a estas minsculas competencias internacionales. Por lo visto, el uso
de tecnologa sofisticada, el tiempo, la obtencin de exclusividad y
fundamentalmente el nivel de desarrollo de un Pas no parecen ser
medidas representativas de la sntesis de una obra arquitectnica,
ms; parecen ser condicionantes de esa sntesis a medida que se va
desarrollando la arquitectura misma.
Juntar muchas cosas materiales para conformar una cosa mayor de
caractersticas nicas e irrepetibles u obra de arquitectura, tendra
que dejar una estampa cierta, de positivo impacto social, que sirva de
ejemplo para construir y no para des-construir arquitectura.

No se tendra que concebir, ni aceptar como profesionales de la cons-

truccin, que nuestro conocimiento e ingenio sean subyugados por
una variable tan intrascendente como lo es la altura de un edificio. S,
por variables como el tiempo por ejemplo; si una OBRA pudo ser TIL
por el mayor tiempo posible y dejar enseanzas de experiencia arqui-
tectnica seguramente quedarn bases ciertas para CONSTRUIR
una ARQUITECTURA y por ende una SOCIEDAD MEJOR.
 17
ARQUITECTOS
DIRIGIENDO

Arquitectos dirigiendo
Sntesis

A continuacin y acompaados por una simptica tira cmica de nuestro

Colega, el Arq. Tristn de Villalobos, que recuerda nuestros tiempos de
estudio y que va a se tema de la prxima Edicin, se exponen tres obras ar-
quitectnicas con resultados sintticos diferentes.
Las primeras dos obras, del Estudio BAK Arquitectos, consiguen su sn-
tesis a partir de un anlisis exhaustivo de la tecnologa a utilizar y el modo y
tiempos de uso de la arquitectura resultante.
En la tercer obra en cambio, de la Arq. Claudia Rueda, la sntesis comienza
a partir de un minucioso anlisis de funcionalidad para despus incorporar
los recursos materiales a utilizar.
Tecnologa y uso..., uso y tecnologa..., dos formas de ordenarse y verificar
el; Para quin? Para qu? Por qu? Dnde? Cundo? Cmo? Con
qu objetivo o propsito?.
 Sntesis

18 Casa Mar Azul

Proyecto: Arqtos. Mara V. Besonas, Guillermo de Almeida y Luciano Kruk

Correo electrnico: info@bakarquitectos.com.ar
Ubicacin: Mar Azul - Buenos Aires
Calidad: Obra nueva - Ao: 2004

Entendemos que intervenir en un paisaje

privilegiado, como lo es el bosque de Mar
Azul, implica hacer una obra que le
pertenezca, que surja integrada al mismo,
que parezca que siempre estuvo ah. Para
que esto suceda es necesario saber
escuchar" lo que el sitio nos comunica. Es
importante que los primeros acercamientos
Propuesta arquitectnica de; estn libres de prejuicios respecto del lugar
Bajo impacto ambiental, para poder captar no solo los datos tangibles
aprovechamiento y uso y por lo tanto calificables y mensurables,
sensato de los recursos
sino aquellas atmsferas que el lugar nos
disponibles.
brinda y que slo podremos percibir si
nuestra mirada est libre de preconceptos
sobre el mismo. Es decir; practicar el
ejercicio de "ver por primera vez". Dejarse
invadir por esos datos y sensaciones que el
lugar suministra e imaginar como el propio
proyecto las capitaliza, es fundamental para
fundir arquitectura y paisaje.
Mar Azul es un lugar que conocemos hace
muchos aos. Sabamos de antemano de la
potente presencia paisajstica de su bosque
pero adems habamos experimentado el
microclima que provee. La importante
atenuacin de los fuertes vientos marinos
debajo de los rboles, la sombra constante
que suministran protegiendo del calor en
verano pero produciendo un ambiente muy
hmedo en invierno, y algo que para
nosotros fue determinante en la toma de
decisiones; el hecho de que bajo los pinos se
ve reducida notablemente la cantidad de
luminosidad durante todo el ao. Tambin
sabamos que el bosque no requiere de
mantenimiento, sino se introducen nuevas
especies que rompan esa armona.

El lugar:
Mar Azul es un balneario de la costa bonaerense, ubicado a 12km al
sur de Villa Gesell, con una extensa playa de mdanos vrgenes y un
frondoso bosque de conferas.
La propuesta;
Las caractersticas ambientales y de paisaje del lugar de emplaza-
miento, la particularidad de uso al que est destinada y la falta de un
cliente que condicione el proyecto, permiti abordar esta obra como
una posibilidad de experimentar, tanto con temas funcionales, como
con soluciones esttico-constructivas. La bsqueda de alternativas
tendra tres nicas limitaciones: que la obra fuera de muy bajo impacto
en ese paisaje, que se ajustarse a un bajo presupuesto y que su
mantenimiento posterior fuera casi nulo. Con estas premisas, la casa
ubicada en un terreno con 43 pinos y de suave pendiente hacia la calle,
fue resuelta como un rotundo prisma, exento, de altura mnima, defini-
do por una envolvente de hormign a la vista, de textura y color en
armona con el bosque, y grandes paos de vidrio que permitan una
19
total integracin con el paisaje y que a la vez lo reflejen. Las funciones
complementarias (bao auxiliar, depsito y tanque de agua) se reu-
nieron en un prisma vertical de madera escondido entre los rboles.
La organizacin funcional;
El volumen simple que aloja las funciones principales se resolvi pro-
poniendo dos zonas bien diferenciadas: una expuesta, totalmente
vidriada, rodeada de una amplia terraza de madera, pensada para
desarrollar las actividades de reunin en total integracin con el
bosque, como si se tratara de un mirador, y la otra protegida, con
aberturas ms controladas, destinada a los dormitorios, el bao y un
lugar para cocinar. La casa no cuenta con un acceso propiamente
dicho ya que se puede ingresar a la zona vidriada a travs de puertas
corredizas ubicadas en dos de sus fachadas, esta especial manera de
ingreso acompaada de una indeterminacin espacial de la zona de
estar permite variadas maneras de uso. Por otro lado dos puertas
corredizas de chapa cierran de manera segura, cuando se requiere,
este lugar de uso flexible, del resto de los ambientes.
 20
La solucin estructural;
La planta de 6.50m x 10.30m est cubierta por una losa de hormign
armado a la vista que descansa, sin apoyos intermedios, por medio de
tabiques de hormign a la vista y perfiles de hierro ubicados en el
permetro de la misma. Estas columnas metlicas se proyectaron de
seccin mnima, con el objeto de que se integren y desaparezcan,
alineadas con las aberturas de aluminio anodizado.
La torre que aloja los servicios complementarios es de estructura de
madera de pino tratado y cerramiento de tablas de saligna.
La construccin;
El microclima del bosque martimo (mucha sombra, escaso viento) y
un uso frecuente de la casa en pocas templadas o clidas, hizo viable
la solucin constructiva, de bajo costo y rpida ejecucin, de una en-
volvente de hormign a la vista sin complementos que mejoren la ais-
lacin trmica. De manera que la cubierta esta resuelta sin contrapiso
de pendiente ni membrana hidrfuga, Simplemente la losa fue reali-
zada con una suficiente pendiente como para permitir el libre escurri-
miento del agua de lluvia hacia tres lados. Adems, la calidad expresi-
Va del hormign visto y sus propiedades de resistencia e impermea-
bilidad, hicieron innecesario cualquier tipo de acabado superficial,
logrndose tambin, un bajo costo de ejecucin en las terminaciones
y un mantenimiento futuro innecesario ya que el acabado de la parte
interna y externa del hormign visto solo fue un lijado a mano para
remover las adherencias propias de la ejecucin. Por otro lado el color
y la textura del hormign armado realizado con encofrado de tablas de
madera resulta de una presencia contundente y discreta a la vez,
permitiendo que la obra se exprese en armona con el bosque. Los
tabiques interiores son de ladrillos huecos revocados y pintados con
latex blanco, el piso es de alisado de cemento y el encuentro entre
ambos se resolvi con un perfil rehundido de aluminio, a manera de
zcalo. El alisado de cemento est dividido por medio de planchuelas
de alumino en paos de 3,10m x 3.10m (el mdulo ordenador) y el
sector vidriado termina junto a las aberturas de aluminio anodizado
con una canaleta, tambin de aluminio, para recibir el agua de con-
densacin, que va a producirse cuando la casa se calefaccione en
invierno ya que por razones de presupuesto no se utilizaron vidrios
con cmara de aire.
 21
El tratamiento de la luz;
Conocedores de la atmsfera ambiental que genera el bosque, era
primordial asegurar una generosa llegada de luz a todos los locales y
adems, de los paos vidriados del permetro, era importante contar
con entrada de luz en el centro de la planta. Al efecto se proyect una
caladura en ele, coincidiendo con dos de los lados del bao, ubicado
en el centro de la planta. Estos tajos profundos, se acompaan con so-
lapas de hormign visto colgadas de vigas invertidas, producen tanto
en el bao como en la zona de estar, efectos lumnicos que van
variando con el transcurrir del da. En relacin a la luz artificial se bus-
c remarcar la indeterminacin de la zona principal de la casa, con
artefactos que permiten variar la direccin de la luz y su intensidad. El
control de la luz y las visuales desde el exterior se resolvieron con
cortinas black out en los dormitorios y de boile en la zona vidriada.

Mobiliario;
Los muebles especialmente diseados para esta vivienda fueron
realizados con madera de pino canadiense recuperada, proveniente
de cajones de embalaje de motores.
 Sntesis

22 Casa de hormign

Proyecto: Arqtos. Mara V. Besonas, Guillermo de Almeida y Luciano Kruk

Correo electrnico: info@bakarquitectos.com.ar
Ubicacin: Mar Azul - Buenos Aires
Calidad: Obra nueva - Ao: 2006 / 2007

El lugar

Mar Azul es un balneario a 400km al sur de

la Ciudad de Buenos Aires, con una extensa
playa de mdanos vrgenes y un frondoso
bosque de conferas.
Los propietarios, integrantes del estudio,
conocedores desde hace aos de este lugar,
eligieron un terreno en el bosque con una
topografa desafiante, alejado del mar y en
consecuencia de la zona ms habitada, para
construir una casa de veraneo cuya
presencia no impidiera que el imponente
paisaje circundante siga siendo
EL PROTAGONISTA.
 Premisas;
Bajo impacto en el paisaje, un

23
bajo presupuesto, con un
mantenimiento posterior casi
nulo y un tiempo de
construccin que se acortase
todo lo posible ya que el
seguimiento se hara a
distancia.

La propuesta;

El hecho de haber podido experimentar en temas funcionales y estti-

co constructivos en este ambiente tan particular, el bosque martimo,
con otra obra recientemente construida, la Casa Mar Azul, y haber
obtenido resultados muy satisfactorios, permiti poner el nfasis en
perfeccionar el sistema experimentado y resolver su adaptacin a la
peculiaridad de la compleja topografa del emplazamiento elegido.
La bsqueda de alternativas debera, como en la primera experiencia,
seguir teniendo pocas pero insalvables limitaciones: fundamental-
mente tener muy bajo impacto en ese paisaje, que se ajustase a un
bajo presupuesto, que su mantenimiento posterior fuera casi nulo y
que el tiempo de construccin se acortase todo lo posible ya que el
seguimiento se hara a distancia.
Con estas premisas, la casa fue resuelta como un prisma de hormign
de proporcin alargada y de altura mnima, ubicado en una especie de
pequea planicie natural que presenta este terreno de fuerte pendien-
te en diagonal (6m de diferencia entre una esquina y la opuesta) a par-
tir de la cual la cada se hace ms abrupta y los pinos empiezan a
ralearse. De esta manera se modifica apenas el perfil del mdano y no Arriba;
se interrumpen las vistas desde los lotes linderos al magnfico paisaje Fachada NO.
circundante ya que en un corto plazo desde el entorno inmediato solo Abajo ;
se apreciar un suelo, en realidad el techo de la casa, cubierto del Fachada SO.
follaje seco de los pinos en permanentemente renovacin.
Como la construccin esta ubicada paralela al lado mas corto del lote y
la pendiente del mdano es oblicua respecto de las ortogonales del
mismo, la casa se presenta semi-enterrada en uno de sus ngulos y
con sus cimientos expuestos en el opuesto. De manera tal que la for-
ma pura, contundente que cobija las actividades de veraneo parece
emerger del mdano con dos fachadas bien diferenciadas; la SO,
hundida en la arena con una abertura que la recorre de extremo a
extremo y cuya altura va acompaando la pendiente del mdano y la
NO, totalmente vidriada como un balcn que permite vistas lejanas
pero a la vez parcialmente protegida de las miradas desde la calle por
unos tabiques paravistas que varan su posicin y cantidad segn
los ambientes que protegen. Los vidrios de este ventanal corrido, a su
vez, reflejan el paisaje cuando la casa se observa desde el afuera y
crean y resaltan una serie de elementos verticales de mucho prota-
gonismo (rboles verdaderos y reflejados, tabiques paravistas reales
y espejados) que le restan protagonismo al prisma puro de fuerte
presencia horizontal y que ofrecen a medida que el observador se
desplaza vistas siempre cambiantes de la casa y el paisaje que la
cobija.
 El mobiliario;
Especialmente diseados para

24
esta vivienda fueron realizados
recuperando madera de pino
canadiense, proveniente de
cajones de embalaje de
motores. La mesa es una losa
de hormign unida al sistema
de tabiques exteriores.

La organizacin funcional;
Sobre la fachada balcn los ambientes principales uno a continuacin
del otro unidos por un deck. Sobre la fachada hundida, los baos, la
cocina y en el extremo que va desenterrndose, el comedor. La casa
no cuenta con un acceso protagnico y tambin se puede entrar a esta
por cualquiera de los otros ambientes. Los muebles de hormign que
definen los dormitorios se separan 0.70m de la fachada vidriada a
travs de dos paos fijos que pueden ser removidos o reemplazados
por puertas en el caso que se cambie el destino de los ambientes. Con
este recurso en cualquier lugar de la casa se puede recomponer la
totalidad de la fachada y cada ambiente se agranda visualmente
porque se prolonga en el contiguo.
Las actividades exteriores no pretenden estar determinadas por razo-
nes funcionales, sino que es la propia topografa la que va definiendo
el lugar para dejar el automvil, ubicar la parrilla o determinar la posi-
cin de la plataforma para tomar sol y refrescarse. Se ha decidido tam-
bin no ajardinar el lote para mantener la calidad del paisaje natural
que adems presenta la ventaja de no necesitar ms mantenimiento
que el retiro de los pinos que se van secando.
El tratamiento de la luz debido al Bosque;
Era primordial asegurar una generosa llegada de luz a todos los loca-
les. Como refuerzo de la iluminacin proveniente de los paos vidria-
dos se incorpor una entrada de luz sobre el mueble de hormign
que contiene la salamandra; una caladura que produce, tanto en los
tabiques que cierran el estar como en el suelo, efectos lumnicos
variables durante el da. Lo mismo sucede con las sombras que van
arrojando los mltiples tabiques de la fachada principal. El control de
la luz y las visuales desde el exterior se resolvi con cortinas black out.
La solucin constructiva;
Se resolvi para esta nueva experiencia eliminar los perfiles de hierro
estructurales para llevar al lmite el concepto de mantenimiento pos-
terior nulo. De forma tal que la planta de la casa de 6,90m x 14m queda
cubierta por una losa de hormign armado a la vista que descansa, en
los mltiples tabiques de la fachada principal por un lado y se resuelve
con un voladizo en la opuesta que posibilite realizar una abertura en
toda su extensin sin apoyos intermedios. Dicho voladizo est so-
portado por tres tabiques portantes que se desplazan de la lnea de la
fachada.
Los tabiques interiores son de ladrillos huecos revocados y pintados
con latex blanco, el piso es de paos de alisado de cemento divididos
por planchuelas de aluminio. El encuentro entre muros y el suelo se
resolvi con un perfil rehundido de aluminio a manera de zcalo. Las
aberturas son de aluminio anodizado color bronce oscuro. El sistema
de calefaccin, dado que no existe gas natural en la zona, se resolvi
instalando una salamandra de importante poder calrico para acondi-
cionar el lugar de reunin, el primer dormitorio y el pasillo. El dormito-
rio principal y los baos se calefaccionarn con placas elctricas.
25
Un sistema esttico constructivo para un hbitat particular;
Mucha sombra y escaso viento hace viable una solucin constructiva,
de bajo costo y rpida ejecucin, de una envolvente de hormign a la
vista sin complementos que mejoren la aislacin trmica e hidrfuga.
Para esto se utiliz un hormign con el agregado de un plastificante
que optimiza una mezcla, con escasa cantidad de agua, que al fraguar
resulta de mucha compacidad. Gracias a este procedimiento la cu-
bierta se puede resolver, sin contrapiso ni membrana hidrfuga, sim-
plemente con la suficiente pendiente como para permitir el libre escu-
rrimiento del agua de lluvia hacia sus lados. Adems, la calidad expre-
siva del hormign y sus propiedades de resistencia e impermeabili-
dad, hacen innecesario cualquier tipo de acabado superficial, logran-
do tambin, un bajo costo de ejecucin en terminaciones y un mante-
nimiento innecesario ya que los paramentos, tanto exteriores como
interiores, de hormign visto solo requirieren como acabado un lijado
a mano para remover las adherencias propias de la ejecucin. Por otro
lado el color y la textura del hormign armado realizado con encofrado
de tablas de madera resulta de una presencia contundente y discreta
a la vez, permitiendo que la obra se exprese en armona con el bosque.
 Sntesis

26 28
Edificio Nez

Proyecto: Arqta. Claudia Rueda

Correo electrnico: arq.claudiarueda@gmail.com
Ubicacin: Nuez - C.A.B.A. - Buenos Aires
ARQUITECTOS
Calidad: Obra nueva - Ao: 2009 en curso
PENSANDO
Sobre un lote de 8,66m x 34,64m, se dipone
un programa de 11 unidades organizadas en
dos cuerpos sobre una planta baja de
cocheras y espacio comn.
Un patio central articula los cuerpos,
brindando asoleamiento y ventilacin,
animado por la circulacin vertical metlica y
las pasarelas de acceso a las unidades.
Arquitectos pensando
Las unidades estn armadas a partir de la

Arquitectura e historia integracin de sus ambientes. Los

Monoambientes son divisibles, flexibles en si
mismos, con
Estaba por recibirme de arquitecta y meespacios amplios
avergon-zaba y simples.
la idea Los
de no saber
Dplex,
resolver la simple decoracin con
de un una doble
chalecito. altura jerarquizan
Y sucede que, no es queel
espacio
me perd algo, la cuestin es deleso
que, de estar-comedor
no hubo nada.a travs de una
Conclusin:
carpintera
diversos cursos desde esos aos hasta vidriada
hoy vienen a suplirenlasu totalidad.
falta.
No pude negarme!, eran ms fuertes las ganas del trabajo, de m primer
trabajo!. Armndome de coraje, puse el pecho y me vi en figurillas; Cmo
manejo los colores!? Y las texturas de la paredes, los muebles!?
Quin me dice como se combinan las cortinas, la tapicera!? Qu
diablos hago con el cuarto de los chicos, la iluminacin, etc, etc!?
Recuerdo haber hecho una en-trega lo ms decorosa posible y me puse a
rogar que solo quedara en pro-yecto...
Estaba por recibirme de arquitecta y me avergon-zaba la idea de no saber
resolver la simple decoracin de un chalecito. Y sucede que, no es que
me perd algo, la cuestin es que, de eso no hubo nada. Conclusin:
diversos cursos desde esos aos hasta hoy vienen a suplir la falta.
 27

El mobiliario;
Especialmente diseados para esta vivienda fueron realizados
recuperando madera de pino canadiense, proveniente de cajones
de embalaje de motores. La mesa es una losa de hormign unida
al sistema de tabiques exteriores.
28 28
ARQUITECTOS
PENSANDO

Arquitectos pensando
Arquitectura e historia

Estaba por recibirme de arquitecta y me avergon-zaba la idea de no saber

resolver la simple decoracin de un chalecito. Y sucede que, no es que
me perd algo, la cuestin es que, de eso no hubo nada. Conclusin:
diversos cursos desde esos aos hasta hoy vienen a suplir la falta.
No pude negarme!, eran ms fuertes las ganas del trabajo, de El m primer
mobiliario;
trabajo!. Armndome de coraje, puse eldiseados
Especialmente pecho yparameesta
vi en figurillas;
vivienda Cmo
fueron realizados
manejo los colores!? Y recuperando madera dede
las texturas pinolacanadiense,
paredes, proveniente de cajones
los muebles!?
Quin me dice como se de combinan
embalaje de motores. La mesa es la
las cortinas, unatapicera!?
losa de hormignQu
unida
al sistema de tabiques exteriores.
diablos hago con el cuarto de los chicos, la iluminacin, etc, etc!?
Recuerdo haber hecho una en-trega lo ms decorosa posible y me puse a
rogar que solo quedara en pro-yecto...
Estaba por recibirme de arquitecta y me avergon-zaba la idea de no saber
resolver la simple decoracin de un chalecito. Y sucede que, no es que
me perd algo, la cuestin es que, de eso no hubo nada. Conclusin:
diversos cursos desde esos aos hasta hoy vienen a suplir la falta.
 29
ARQUITECTOS
PENSANDO

Arquitectos pensando
Sntesis
Las Arquitectas Andrea Morello y Graciela
Aguilar comienzan su nota con una reflexin tras-
cendente sobre Patrimonio yRegin;
La disponibilidad de bienes de valor patrimonial,
frente a la necesidad de una aplicacin ajustada
de los recursos econmicos existentes, debe
alentar un mayor realismo en la bsqueda de solu-
ciones. De cmo se reconozca el problema puede
resultar tanto un conflicto como una oportunidad
para alcanzar propuestas que promuevan la inte-
raccin entre pasado, presente y futuro. Durante
aos se ha defendido la importancia de la puesta
en valor de un edificio como el provocador de la
reanimacin social y econmica; sin embargo mu-
chas veces, el resultado de la conservacin del
patrimonio ha multiplicado las causas de la degra-
dacin urbana y de su prdida.
Una nota final para que cada uno recree su visin
de sntesis.
 La interrelacin del espacio
rural y el sistema de Las
30
Encadenadas
PATRIMONIO;
Un recurso para mutar el abandono y la desidia
La disponibilidad de bienes de valor patrimonial, frente a la necesidad
de una aplicacin ajustada de los recursos econmicos existentes,
debe alentar un mayor realismo en la bsqueda de soluciones. De c-
mo se reconozca el problema puede resultar tanto un conflicto como
una oportunidad para alcanzar propuestas que promuevan la interac-
cin entre pasado, presente y futuro. Durante aos se ha defendido la
importancia de la puesta en valor de un edificio como el provocador de
la reanimacin social y econmica; sin embargo muchas veces, el re-
sultado de la conservacin del patrimonio ha multiplicado las causas
de la degradacin urbana y de su prdida.
Las ciudades viven un proceso constante de cambio que debe ser re-
conocido fundamentalmente a la hora de elaborar polticas pblicas.
El carcter dinmico de reas de la ciudad con referentes fsicos here-
dados, produce una articulacin compleja con las nuevas capacida-
des urbanas, siendo que fueron producidos en tiempos distintos, con-
centrando actividades y contenidos socioeconmicos dispares. Este
conjunto de activos constituye el eslabn que integra pasado con
futuro, concentrando diversidades temporales y capacidades adqui-
ridas a lo largo del tiempo. Su reconocimiento modifica polticas pbli-
cas de inversin urbana, que dejan de poner nfasis en los procesos
Sntesis
Ciudad de Chascoms
Nota: Arqtas. Andrea Morello y Graciela Aguilar
Correo electrnico: info@morelloyaguilar.com
Referencia: Ciudad de Buenos Aires
Calidad: Descripcin
de renovacin, desarrollando acciones de mejoramiento y de rehabili-
tacin de lo existente, interviniendo directamente en el valor del sue-
lo, la accesibilidad urbana, los servicios, la intervencin del mercado
inmobiliario, los sistemas de incentivos econmicos y de produccin,
la calidad de vida urbana, la generacin de empleo, la promocin del
sentido de identificacin y pertenencia al sitio, la apertura de los sis-
temas de participacin comunitaria, etc.
Se discute permanentemente acerca de la importancia que las admi-
nistraciones locales se involucren en la conservacin del patrimonio
entendiendo la importancia de la identidad de los pueblos, como el re-
conocimiento de la herencia como recurso para promover el desarro-
llo. Al tiempo, ao tras ao los gobiernos destinan importantes asigna-
ciones de recursos tcnicos y econmicos al servicio de la conserva-
cin y puesta en valor de edificios de alto significado social, mientras
que en mayor o menor grado se asignan recursos para vivienda, infra-
estructuras de servicios, equipamiento social, educacin, etc; sin
conseguir evitar no slo la prdida del patrimonio sino conseguir de-
tener los procesos de degradacin urbana. As mismo el sector priva-
do ve su accionar limitado frente a gestiones municipales ineficientes
que no logran concretar con xito los objetivos propuestos. En este
marco el fenmeno de la globalidad trae consigo un importante
movimiento y flujo de capitales, con inversiones privadas que influyen
significativamente en la definicin y configuracin del territorio, acen-
tuando el riesgo de reducir el manejo de los recursos de valor a la ex-
cluyente voluntad de los nichos de mercado, movilizados por el nico
objetivo de canalizar inversiones.
Es aqu donde el sector pblico, a partir de la definicin de polticas
claras de gestin, debe asumir el rol de promotor-gerenciador, bus-
cando establecer un equilibrio entre los procesos globales y las estra-
tegias locales para alcanzar el reposicionamiento de las ciudades a
partir del reconocimiento y valorizacin de los recursos existentes.
En ese camino, y empeados en alcanzar un partido ms equitativo,
competitivo, y poseedor de una excelente calidad de vida para sus
habitantes, el municipio de Chascoms emprendi desde hace unos
aos la planificacin de su desarrollo. Del reconocimiento de las lgi-
cas emergentes de la historia de construccin del territorio resultaron
una sumatoria de patrones ambientales y culturales, de distinta esca-
la y complejidad, que permitieron no slo reconocer sus valores, sino
su estado de conservacin y sus potencialidades para ser interpreta-
dos como oportunidades en miras de la concrecin del Proyecto de
Planificacin Estratgica emprendido.
 31
El territorio de Chascoms posee hoy una gran variedad y riqueza de
recursos patrimoniales, tanto naturales como culturales, de escala
urbana y rural. La riqueza de este patrimonio se constituye en uno de
sus principales fortalezas para la promocin de su desarrollo local. El
recurso, en el territorio sobre los que incide el Proyecto de Referencia,
en forma directa o indirecta, est caracterizado por una compleja in-
teraccin de bienes naturales y culturales. Para ello se identificaron;

- Caractersticas de su patrimonio a escala territorial; el sistema de los

humedales y el sistema planteado por las redes de comunicacin.
- Caractersticas de su patrimonio a escala urbana; convivencia de
momentos claves en el crecimiento de Chascoms, siglos XVIII, XIX y
XX, con un marcado equilibrio entre el paisaje natural y el espacio
construido.
- Caractersticas de su patrimonio rural; conservacin de los sistemas
productivos tradicionales.

Con la certeza que, para enfrentar los problemas relativos a la conser-

vacin del patrimonio, no se puede actuar sobre la apariencia de los
problemas, es necesario actuar sobre los procesos que los generan,
Arriba;
se prest especial atencin a la formulacin de estrategias claves hoy
Centro Antiguo de Chascoms - Las esquinas sin ochavas
dia:
Abajo;
Centro Antiguo de Chascoms - La tipologa dominante y su
- Construir una estructura institucional regional integradora y coope-
espacialidad - El patio
rativa. Siendo necesario construir polticas de desarrollo regional que
favorezcan la cooperacin entre municipios estableciendo criterios
generales para intervenir sobre el territorio adecuadamente.
- Crear polticas de desarrollo urbano territorial reconociendo a los
recursos patrimoniales como Bienes No Renovables. La Conserva-
cin debe ser vista como un beneficio urbano y territorial, conectados
con el proceso de desarrollo regional. Hasta hace poco, la conserva-
cin fue tratada como un beneficio cultural, relacionado a la preserva-
cin de monumentos histricos y culturales. Fue comn ver la conser-
vacin en las polticas urbanas y planes como una parte suplemen-
taria y no como la salida determinante de propuestas del desarrollo.
El reconocimiento que el patrimonio es un recurso no renovable favo-
rece este cambio de perspectiva, y contribuye al entendimiento y
aplicacin, del concepto de conservacin, a la ciudad y al territorio.
- Introducir la conservacin como un componente de las polticas de
Desarrollo Local. nicamente la Conservacin puede ser un compo-
nente del desarrollo efectivo si las polticas de desarrollo local la ab-
sorben como un principio bsico en su formulacin e implementacin.
Las polticas de financiamiento para la industria, turismo, vivienda y
sectores de infraestructura urbana, definen las estrategias a seguir.
 Abajo;
Centro Antiguo de Chascoms

32
- La vivienda y el paisaje
urbano.

Estancia La Alameda -
Relaciones con la Laguna

- Capacitar, comunicar, promover la apropiacin. La Conservacin

puede ser nicamente un concepto efectivo en el proceso de desarro-
llo si est internalizado en los sectores ms amplios de la poblacin,
polticos, administradores, intelectuales y en particular en la decisin
de los hacedores del desarrollo urbano y territorial. En general, los
programas de capacitacin estn dispersos y no forman parte de las
estrategias de gobierno local.

La conservacin del patrimonio en Chascoms ha asumido el manejo

responsable de su evolucin, reconociendo que el reto de nuestro
presente se basa en planificar su desarrollo. Desde esta ptica, asu-
mir responsablemente la proteccin del patrimonio lleva a entender
que la conservacin de sus valores se resuelve garantizando el di-
logo entre el contexto ambiental, social, econmico. Es por ello que la
importancia de su conservacin integral, excede la valoracin unvo-
ca de paisaje, arquitectura y equipamiento y requiere de la valoracin
y el compromiso expreso en su proyeccin de polticos, vecinos y
tcnicos.

El proceso se ha iniciado en Chascoms no slo res-

petando su pasado, sino apoyndose en la esencia de
su genoma para asegurar el desarrollo del presente y
su proyeccin sostenida al futuro.