Una de las cosas sobre las que mejor nos deberemos informar a la hora de

pedir un prstamo hipotecario y, sobretodo, de elegir el banco en que lo

contrato, son los seguros. Por otra parte, las comisiones de una hipoteca, como
hemos citado en el artculo Qu debo solicitar: prstamo o crdito, no sern
las mismas que en el caso de un crdito, pues no tendremos las comisiones de
disponibilidad, pero s tendremos que hacer frente a otras. Concelas y busca
la manera de ahorrar en tu hipoteca.

Los seguros del prstamo hipotecario

Cuando contrates la hipoteca, el banco intentar que contrates con ella toda
clase de seguros. Slo debes aceptar (a no ser que te interese algn otro) el
seguro de continente, que es obligatorio por ley. Este seguro es para pagar lo
que costara reconstruir el piso si se derrumbra, se quemara, etctera.

Hay una opcin para evitar que te incluyan esos seguros de ms en el contrato
de la hipoteca. Pdeles una oferta vinculante. Podrs ver sus condiciones antes
de estar sentado con el notario. Si algo no te gusta, lo podrs renegociar. Ese
documento es vinculante, por lo que no podrn cambiarlo y, si lo hacen, en un
juicio deberas ganar. Es habitual que el banco intente no darte la oferta
vinculante, pero est obligado, por ley, a hacerlo si as se lo pides. Si te ponen
ms problemas, es conveniente que consideres la idea de cambiar de banco.

Las comisiones del prstamo hipotecario

Se trata de otro de los asuntos que debes tener presente ante la contratacin
de un prstamo hipotecario. Debes buscar sobretodo que la amortizacin de
capital tenga una comisin 0. (Amortizar capital es ir dando al banco dinero
para restrselo a lo que les debes).

Otra comisin importante es la subrogacin de la hipoteca o cierre. Si es del

0.5% o menor, ser mucho mejor par t, como cliente. Eso te permitir cambiar
de banco ms fcilmente. Imagnate que no ests satisfecho con tu banco. Si
quieres llevarte la hipoteca del banco debers pagar el 1% de todo lo qu