Local Social Pinoso

proyecto bsico modificado de
LOCAL SOCIAL DE LAS INSTALACIONES

DEPORTIVAS MUNICIPALES.
PINOSO (ALICANTE)
Abril 2010
NDICE:
- Memoria Descriptiva
- Memoria Constructiva (s/ CTE)
- Justificacin CTE
o Documento Bsico Seguridad de Incendios
- Plazo de Ejecucin
- Presupuesto
- Planos
Memoria Descriptiva

PINOSO (ALICANTE)
1. Memoria descriptiva
Hoja nm. 1
1 Agentes
Promotor: Ayuntamiento de Pinoso, con direccin postal en Plaza Espaa, 1, C:P.-

03650, Pinoso (Alicante). CIF.- P-0310500-D
Arquitecto: Ideplang S.L, CIF B-73337602.

C/ Periodista Encarna Snchez, 26, 2A, CP 30007, Murcia.
Telfono: 968 23 10 10/968 23 15 68
Fax: 968 23 15 69
Ricardo Gmez-Cardoso Airas, N col. 11.022 por el Colegio Oficial de
Arquitectos de Madrid. C/Prncipe Vergara, 215. Madrid CP.- 28016
1.2 Informacin previa
Antecedent
es y Se recibe por parte del promotor el encargo de la redaccin de proyecto
condicionan bsico de un edificio para albergar un local social en el polideportivo
tes de municipal, distribuido en planta baja.
partida:
Emplazamie Polideportivo Municipal de Pinoso.

nto:
En el lugar donde se va a ubicar el Centro Social, existe un edificio pblico

antiguo, perteneciente tambin al polideportivo, y que debe ser demolido,
Entorno por estar fuera de la alineacin actual. La parcela donde se ubicar el
fsico: Local Social, est incluida dentro del Polideportivo, tiene una fachada a
vial, y contiene desniveles importantes. A simple vista, y en la parte interior
del edificio existente, se ve cableado elctrico, que se deber desmontar.
Justificacin Es de aplicacin las Normas Subsidiarias aprobadas con fecha 27 de Mayo

Normativa de 1.982 y publicado en el BOP de fecha 17 de julio de 1.982, y sus
urbanstica: posteriores modificaciones puntuales.
O Re
Marco Normativo:
bl c
Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Rgimen del Suelo y
Valoraciones.
Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenacin de la Edificacin.
Cdigo Tcnico de la Edificacin.
Hoja nm. 2
Planeamiento de aplicacin:
Ordenacin urbanstica Normas Subsidiarias

vigente
Categorizacin, Clasificacin y Rgimen del Suelo

Clasificacin del Suelo Urbano
Equipamiento
Categora
Deportivo
Parmetros tipolgicos: Condiciones de las parcelas para las obras de

nueva planta
planeamiento proyecto
Referenci Parmetro /
Parmetro / Valor
aa Valor
Superficie
mnima de Zona 1 150 m2 360 m2
parcela
Fachada Artculo
6 m 17,00 m
mnina 8.7.4.1
Posicin de
la
edificacin
en la No
No procede No procede
parcela / procede
figuras
inscribibles
mnimas
Lnea de
No
edificacin y No procede No procede
procede
patios
No
Chafln No procede No procede
procede
Parmetros de uso:
Parmetro / Valor
aa Valor
Equipamiento
Compatibilid
deportivo (Local
ad y
Equipamiento Deportivo Social para
localizacin
Asociaciones
de los usos
deportivas)
Parmetros volumtricos: Condiciones de ocupacin y edificabilidad

Parmetro / Valor
aa Valor
Hoja nm. 3
No se establecen
Ocupacin -
limitaciones
Coeficiente
de No se establecen
-
Edificabilida limitaciones
d
Volumen
No es de aplicacin -
Computable
Condiciones
Zona 1 3 2
de altura
Regulacin
de Zona 1 7,00 m 5,05 m
edificacin
1.3 Descripcin del proyecto
Descripcin Se trata de un edificio distribuido en una planta. Se distribuye en una

general del gran sala de usos mltiples, un despacho, almacn, aseos y una
edificio: cafetera. La cubierta del edificio es plana no transitable. El acceso al
local se realiza a travs de unas escaleras y rampas situadas en la zona
de aparcamiento del Polideportivo, y que tambin posibilitan la
entrada a la zona de piscinas. Se ha tenido muy en cuenta la terraza
existente cerca de las piscinas, intentando que forme parte del
edificio, pues da la posibilidad de ampliar las posibilidades de uso en
verano, pudiendo desarrollarse reuniones en ella, aumentando as el
nmero de usuarios del edificio.
Dado que el edificio existente, que se tiene que demoler, contiene una
planta semistano, obliga a que la cimentacin del nuevo est como
mnimo por debajo de la cota de ste, generndose una cmara de
aire de grandes dimensiones.
Programa de El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad

necesidades para la redaccin del presente proyecto es la creacin de un edificio
: que posibilite las reuniones, de las distintas asociaciones deportivas, as
como dotarlo de las instalaciones necesarias para facilitar los actos
que ellas realizan, tales como entregas de premios, das de
convivencia, las jornadas de campeonatos, ...., por lo que haca falta
una zona de cafetera.
Uso El uso caracterstico el edificio es el de Pblica Concurrencia. Con dos

caracterstic sub-usos, el principal, en la Sala de Usos Mltiples donde se considera
o del que el uso ms restrictivo es el de espectadores sentados sin asiento, y
edificio: el secundario, complementario al principal, que se desarrolla en la
Sala de Eventos, y cuyo sub-uso ms parecido dentro de los descritos
en el CTE sera el de Zonas de pblico sentado en bares, cafeteras, ....
.
Relacin Se trata de un edificio exento, con una fachada a vial.

Hoja nm. 4
con el
entorno:
Cumplimiento Descripcin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en

del CTE: relacin con las exigencias bsicas del CTE:
Son requisitos bsicos, conforme a la Ley de Ordenacin de la
Edificacin, los relativos a la funcionalidad, seguridad y
habitabilidad.
Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad
de las personas, el bienestar de la sociedad y la proteccin del
medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse,
mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos
requisitos bsicos.
Requisitos bsicos relativos a la funcionalidad:
1 Utilizacin, de tal forma que la disposicin y las dimensiones de los

. espacios y la dotacin de las instalaciones faciliten la adecuada
realizacin de las funciones previstas en el edificio.
Se trata de un edificio de comunicaciones claras, conteniendo un

pequeo espacio distribuidor que da acceso a todo el resto de
locales.
El edificio es claramente funcional, no existiendo espacios
desaprovechados, y es fcilmente entendible.
2 Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con

. movilidad y comunicacin reducidas el acceso y la circulacin por
el edificio en los trminos previstos en su normativa especfica.
Al edificio se accede de forma accesible para personas con

movilidad reducida, mediante rampas al 6% mximo de pendiente.
El edificio es totalmente accesible, no conteniendo escalones
sueltos, ni resaltes que dificulten el movimiento.
3 Acceso a los servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de

. informacin de acuerdo con lo establecido en su normativa
especfica.
Se ha proyectado el edificio de tal manera, que se garanticen los

servicios de telecomunicacin as como de telefona y
audiovisuales.
Requisitos bsicos relativos a la seguridad:
Seguridad Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el

estructural edificio, o partes del mismo, daos que tengan su origen o afecten
a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de
carga u otros elementos estructurales, y que comprometan
directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio.
Hoja nm. 5
Los aspectos bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de

adoptar el sistema estructural para la edificacin que nos ocupa
son principalmente: resistencia mecnica y estabilidad, seguridad,
durabilidad, economa, facilidad constructiva, modulacin y
posibilidades de mercado.
Seguridad en
caso de Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes
incendio puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda
limitar la extensin del incendio dentro del propio edificio y de los
colindantes y se permita la actuacin de los equipos de extincin y
rescate.
Condiciones urbansticas: el edificio es de fcil acceso para los

bomberos. El espacio exterior inmediatamente prximo al edificio
cumple las condiciones suficientes para la intervencin de los
servicios de extincin de incendios.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un

tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia.
El acceso est garantizado ya que los huecos cumplen las

condiciones de separacin.
No se produce incompatibilidad de usos.
No se colocar ningn tipo de material que por su baja resistencia

al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la
seguridad del edificio o la de sus ocupantes.
Seguridad de
utilizacin Seguridad de utilizacin, de tal forma que el uso normal del edificio
no suponga riesgo de accidente para las personas.
La configuracin de los espacios, los elementos fijos y mviles que

se instalen en el edificio, se proyectarn de tal manera que puedan
ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso
del edificio que se describen ms adelante sin que suponga riesgo
de accidentes para los usuarios del mismo.
Requisitos bsicos relativos a la habitabilidad:
Higiene, salud y proteccin del medio ambiente, de tal forma que se alcancen
condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del
edificio y que ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato,
garantizando una adecuada gestin de toda clase de residuos.
El edificio rene los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energtico y

funcionalidad exigidos para este uso.
Hoja nm. 6
Las salas de usos mltiples se han proyectado de tal manera que puedan ser utilizados
para diferentes usos.
El conjunto de la edificacin proyectada dispone de medios que impiden la presencia

de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosfricas, del
terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetracin o, en
su caso, permiten su evacuacin sin produccin de daos.
El edificio en su conjunto, disponen de espacios y medios para extraer los residuos

ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema pblico de recogida.
El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar
adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual
durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y
se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes.
El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas
de forma independiente con las precipitaciones atmosfricas.
Proteccin contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la
salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes

separadoras de zonas comunes interiores, paredes separadoras de salas de mquinas,
fachadas) cuentan con el aislamiento acstico requerido para los usos previstos en las
dependencias que delimitan.
Todos los elementos constructivos horizontales (forjados, cubiertas transitables y

forjados separadores de salas de mquinas), cuentan con el aislamiento acstico
requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.
Ahorro de energa y aislamiento trmico, de tal forma que se consiga un uso racional
de la energa necesaria para la adecuada utilizacin del edificio.
El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitacin de la

demanda energtica necesaria para alcanzar el bienestar trmico en funcin del
clima de la ciudad de Pinoso, del uso previsto y del rgimen de verano y de invierno,
Las caractersticas de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposicin a la

radiacin solar, permiten la reduccin del riesgo de aparicin de humedades de
condensacin superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las caractersticas
de la envolvente.
Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes trmicos para

limitar las prdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotrmicos en los
mismos.
La edificacin proyectada dispone de instalaciones de iluminacin adecuadas a las

necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energticamente disponiendo de un
sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupacin real de la zona,
as como de un sistema de regulacin que optimice el aprovechamiento de la luz
Hoja nm. 7
natural, en las zonas que renan unas determinadas condiciones.
La demanda de agua caliente sanitaria se cubrir en parte mediante la incorporacin

de un sistema de captacin, almacenamiento y utilizacin de energa solar de baja
temperatura, adecuada a la radiacin solar global de su emplazamiento y a la
demanda de agua caliente del edificio.
Cumplimiento de Cumplimiento de la norma

otras normativas
especficas: Estatales:
EHE08 Se cumple con las prescripciones de la
Instruccin de hormign estructural y se
complementan sus determinaciones con los
Documentos Bsicos de Seguridad Estructural.
NCSE02 Se cumple con los parmetros exigidos por la
Norma de construccin sismorresistente y que
se justifican en la memoria de estructuras del
proyecto de ejecucin.
EFHE Se cumple con la Instruccin para el proyecto
y la ejecucin de forjados unidireccionales de
hormign estructural realizados con elementos
prefabricados
TELECOMUNICACIONE R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre
S Infraestructuras Comunes de
Telecomunicacin
REBT Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de
2002, Reglamento Electrotcnico de Baja
Tensin
RITE Reglamento de instalaciones trmicas en los
edificios y sus instrucciones tcnicas
complementarias.R.D.1751/1998.
Otras:
Autonmicas:
Habitabilidad Normas de habitabilidad y diseo de la
Comunidad Valenciana. HD/91. Orden de 22
de abril de 1991 de la Consejera de Obras
Pblicas, Urbanismo y Transportes.
Accesibilidad Se cumple con la Ley 1/1998, de 5 de mayo,
de la Generalitat Valenciana, de
Accesibilidad y Supresin de Barreras
Arquitectnicas, Urbansticas y de la
Comunicacin.
Ordenanzas
Se cumplen la Normas Subsidiarias
municipales:
Otras:
Recepcin ladrillos, recepcin cementos,
seguridad y salud en el trabajo
Hoja nm. 8
Descripcin de la El solar tiene es irregular, de 360. La geometra del edificio, que se

geometra del deduce de la aplicacin sobre el solar de la ordenanza municipal, es
edificio: la que se recoge en el conjunto de planos que describen el proyecto.
Volumen: El volumen del edificio es el resultante de la aplicacin de las

ordenanzas urbansticas y los parmetros relativos a habitabilidad y
funcionalidad.
Accesos: El acceso se produce por la nica fachada del solar.
Evacuacin: El solar cuenta con un nico lindero de contacto con el espacio
pblico
Cuadro PB
de sup.
tiles Distribuidor 21,47
Sala Usos Mltiples 127,80
Aseo1 13,33
Aseo2 10,18
Vestb. Aseos 2,18
Aseo personal 1 2,51
Aseo personal 2 2,51
Almacn 1 10,79
Despacho 13,28
Cuarto Basuras 6,73
Barra 23,60
Sala Eventos 55,16
Zona trabajo 10,44
Distribuido z. trab 7,89
total 307,87
Cuadro de Sc
superficies
construidas
planta baja 360,00
Superficie total construida sobre rasante 360,00
superficie total construida bajo rasante 0,00
Superficie construida total (m2) 360,00

Hoja nm. 9
A. Sistema estructural:
A.
cimentacin:
1
Descripcin del
Zapatas de hormign armado.
sistema:
Se ha estimado una tensin admisible del
terreno necesaria para el clculo de la
cimentacin, a la espera de la realizacin
del correspondiente estudio geotcnico
para determinar si la solucin prevista para
Parmetros la cimentacin, as como sus dimensiones y
armados son adecuadas al terreno
existente.
Esta tensin admisible es determinante
para la eleccin del sistema de
cimentacin.
tensin admisible del 2 kg/cm2 (pendiente de estudio

terreno geotcnico)
A.
Estructura portante:
2
La estructura portante se compone de
prticos de hormign armado constituidos
Descripcin del por pilares de seccin cuadrada o circular
sistema: y por vigas de canto y/o planas en funcin
de las luces a salvar.
Los aspectos bsicos que se han tenido en

cuenta a la hora de adoptar el sistema
estructural para la edificacin que nos
ocupa son principalmente la resistencia
mecnica y estabilidad, la seguridad, la
durabilidad, la economa, la facilidad
constructiva, la modulacin y las
posibilidades de mercado
El edificio proyectado cuenta con una
Parmetros configuracin en ele.
El uso previsto del edificio queda definido
en el apartado dedicado al programa de
necesidades de la presente memoria
descriptiva.
La bases de clculo adoptadas y el
cumplimiento de las exigencias bsicas de
seguridad se ajustan a los documentos
bsicos del CTE
A.
Estructura horizontal:
3
Hoja nm. 10
Sobre estos prticos se apoyan forjados

unidireccionales prefabricados de canto
25+5/70 de bovedilla aligerante de
Descripcin del hormign vibrado.
sistema: Se trata de un forjado de semiviguetas
armadas de ancho de zapatilla 12 cm, con
Inter. eje de 70 cm.,canto de bovedilla 25,
canto de la losa superior 5 cm.
B. Sistema envolvente:
Conforme al Apndice A: Terminologa, del DB-HE se establecen las siguientes
definiciones:
Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.

Envolvente trmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los
recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los
recintos habitables de los no habitables que a su vez estn en contacto con el
ambiente exterior.
Esquema de la envolvente trmica de un edificio (CTE, DB-HE)

Hoja nm. 11
1.- Fachadas (M1).

2.- Carpintera exterior (H).
3.- Cubiertas en contacto con aire exterior (C1).
4.- Cubiertas en contacto con espacios no habitables (C2).
5.- Cubiertas enterradas (T2).
6.- Lucernarios (L).
7.- Suelos apoyados sobre terreno (S1).
8.- Suelos en contacto con espacios no habitables (S2).
9.- Suelos en contacto con aire exterior (S3).
10.- Suelos a una profundidad mayor que 0.5 m (T2).
11.- Medianeras.
12.- Muros en contacto con el terreno (T1).
13.- Muros/paramentos en contacto con espacios no habitables (M2).
14.- Espacios exteriores a la edificacin.
B.1 Fachadas (M1)

Descripcin del
sistema: a.- Fachada compuesta por un cerramiento de ladrillo cermico de
hueco doble de 11.5 cm tomado con mortero 1:6 de cemento y arena
enfoscado por su cara interior con mortero de cemento hidrfugo de 1.5
cm de espesor, cmara de 6 cm incluyendo una plancha de poliestireno
expandido de 5 cm de espesor, ladrillo cermico de hueco doble de 9
cm de espesor tomado con mortero 1:6 de cemento y arena.
Los acabados se describen en el apartado D. Sistema de acabados.
Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo
El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se

consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climticas,
etc.
Salubridad: Proteccin contra la humedad
Para la adopcin de la parte del sistema envolvente correspondiente a la

fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviomtrica en
la que se ubicar (ciudad) y el grado de exposicin al viento (borde de
mar......). Para resolver las soluciones constructivas se tendr en cuenta las
caractersticas del revestimiento exterior previsto y del grado de
impermeabilidad exigido en el CTE.
Salubridad: Evacuacin de aguas
No es de aplicacin a este sistema.
Seguridad en caso de incendio

Hoja nm. 12
Propagacin exterior; resistencia al fuego EI para uso Pblica

Parmetros Concurrencia.
Distancia entre huecos de distintas edificaciones o sectores de incendios:
se tendr en cuenta la presencia de edificaciones colindantes y sectores
de incendios en el edificio proyectado. Los parmetros adoptados
suponen la adopcin de las soluciones concretas que se reflejan en los
planos de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto.
Accesibilidad por fachada; se ha tenido en cuenta los parmetros
dimensionales (ancho mnimo, altura mnima libra o glibo y la
capacidad portante del vial de aproximacin. La altura de evacuacin
descendente es superior a 9 m. La fachada se ha proyectado teniendo
en cuenta los parmetros necesarios para facilitar el acceso a cada una
de las plantas del edificio (altura de alfeizar, dimensiones horizontal y
vertical, ausencia de elementos que impidan o dificulten la accesibilidad
al interior del edificio).
Seguridad de utilizacin
La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma

que estn situados sobre zonas de circulacin. El edificio tiene una altura
inferior a 60 m.
Aislamiento acstico
El edificio cuenta con el aislamiento acstico especfico para este uso.
Limitacin de demanda energtica
Se ha tenido en cuenta la ubicacin del edificio en la zona climtica del

municipio de Pinoso. Para la comprobacin de la limitacin de la
demanda energtica se ha tenido en cuenta adems la transmitancia
media de los muros de cada fachada a todas las orientaciones,
incluyendo en el promedio los puentes trmicos integrados en la fachada
tales como contorno de huecos pilares en fachada y de cajas de
persianas, la transmitancia media de huecos de fachadas para cada
orientacin y el factor solar modificado medio de huecos de fachadas
para cada orientacin.
Diseo y otros
B.2 Carpintera
exterior (H)
Descripcin del Este sistema est formado por carpintera de aluminio en color bronce
sistema: con perfilera reforzada con tubo de acero galvanizado, acristalamiento
doble 8+C6+8 y de seguridad, segn solicitaciones. Las hojas son
abatibles.
Hoja nm. 13
No es de aplicacin a este sistema.

carpintera exterior, se ha tenido en cuenta especialmente la zona
pluviomtrica en la que se ubicar.
No es de aplicacin a este sistema
No deben de ser txicas en caso de combustin.
Parmetros
Para la adopcin de la parte del sistema envolvente, se ha tenido en
cuenta las reas de riesgo de impacto en puertas para disponer
barreras de proteccin. Los vidrios empleados en estas zonas son
laminados.
Seguridad frente al riesgo de cadas: limpieza de los acristalamiento
exteriores.
Aislamiento acstico
Se ha tenido en cuenta el porcentaje de huecos que suponen las

carpinteras en fachada as como la ubicacin del edificio en la zona
climtica y la orientacin del pao al que pertenecen. Para el clculo de
la transmisin de huecos en fachada se ha tenido en cuenta el tipo de
acristalamiento as como la existencia de persianas.
B.3 Cubiertas en
contacto con el
aire exterior. (C1)
Descripcin del Cubierta invertida, plana transitable, formada por formacin de

sistema: pendiente de hormign celular, lminas asflticas, capa de aislamiento
trmico formado por poliestireno extrudo de 5 cm de espesor, capa de
grava.
Hoja nm. 14
Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo
Las cargas se reflejarn en el anexo correspondiente.

cubierta, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviomtrica en
la que se ubicar
La evacuacin del agua de lluvia se deber realizar tal y como indica en

el CTE, teniendo en cuenta que la pendiente estar entre el 1-5%
Propagacin exterior; resistencia al fuego EI-90 para uso Pblica

Concurrencia
Parmetros Se tendr en cuenta la presencia de edificaciones colindantes y sectores
de incendios en el edificio proyectado. Los parmetros adoptados
suponen la adopcin de las soluciones concretas que se reflejan en los
planos de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto.
Encuentro fachada cubierta.
No procede por no ser accesible
Aislamiento acstico
Se ha tenido en cuenta la ubicacin del edificio en la zona climtica de

Pinoso. Para la comprobacin de la limitacin de la demanda energtica
se ha tenido en cuenta adems la transmitancia media de los elementos
que compones este tipo de cubierta plana.
B.7. Suelos apoyados sobre terreno. (S1)
Descripcin del Se realizar con solera de hormign HM 15/B/20/IIa con un espesor de 10

sistema: cm, apoyada sobre zahorra compactada, una capa de arena, se
colocar una lmina impermeable, as como aislamiento trmico.
Hoja nm. 15
Se ha previsto la colocacin de una lmina impermeable para evitar las

humedades por capilaridad.
No procede
No procede
Parmetros No procede
Aislamiento acstico
No procede
Se debe aislar para evitar la prdida de calor por el suelo.
B.8 Suelos en contacto con espacios no habitables. (S2)
Descripcin del Suelo formado por forjado unidireccional sobre el que se colocar un
sistema: pavimento.
No procede

Hoja nm. 16
No procede
La resistencia al fuego es la indicada para su uso (REI120)
Parmetros No debe tener resaltos, ni escalones sueltos que produzcan cadas.
Aislamiento acstico
Se comprobar en el anexo correspondiente.
Se comprobar en el anexo correspondiente
B.12 Muros en contacto con el terreno. (T1)
Descripcin del Muro formado por hormign armado.

sistema:
Se deber tener en cuenta lo indicado en el CTE, teniendo que estar

protegido frente al riesgo a la humedad.
No procede
Su resistencia al fuego ser REI120
Parmetros No contendr resaltos que puedan producir golpes.

Hoja nm. 17
Aislamiento acstico
C. Sistema de compartimentacin:
Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los

elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Cdigo Tcnico de la
Edificacin, cuya justificacin se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecucin en
los apartados especficos de cada Documento Bsico.
Se entiende por particin interior, conforme al Apndice A: Terminologa del

Documento Bsico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en
recintos independientes.
Pueden ser verticales u horizontales.
Se describirn tambin en este apartado aquellos elementos de la carpintera que

forman parte de las particiones interiores (carpintera interior).
Descripcin del sistema:
Particin Tabiquera divisoria en general: ladrillo cermico hueco triple de 11 cm de

1 espesor tomados con mortero de cemento y arena (1:6).
Particin Tabiquera divisoria entre cuartos uso similar: ladrillo cermico hueco doble
2 de 9 cm de espesor tomados con mortero de cemento y arena (1:6).
Particin Carpintera interior: carpintera de madera maciza.

3
Parmetros
Descripcin de los parmetros determinantes para la eleccin de los
sistemas de particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc
Seguridad estructural
Todas las
Las tabiqueras se consideran como peso propio segn las indicaciones del
particion
CTE.
es.
Hoja nm. 18
Parmetros
Seguridad en caso de incendio.
Se ha tenido en cuenta a la hora de la eleccin de las particiones el uso que

Todas las
contienen con el fin de evitar la propagacin interior, y de separar, con
particion
seguridad, sectores diferentes.
es.
Los acabados cumplen con lo especificado en la DB.SI.
Parmetros
Seguridad de utilizacin.
Todas las No existen puertas o mamparas vidriadas en las divisiones interiores que
particion aumente el riesgo de impacto con elementos frgiles, as mismo no hay
es. puertas con riesgo de atrapamiento.
Parmetros
Aislamiento acstico
Todas las
Las divisiones cumplen con lo establecido CTE-HR, como se justifica en el
particion
anexo correspondiente.
es.
D. Sistema de acabados:
Relacin y descripcin de los acabados empleados en el edificio, as como los
parmetros que determinan las previsiones tcnicas y que influyen en la eleccin de los
mismos.
Revestimientos
exteriores Descripcin del sistema:
Revestimiento 1
Fachadas: Revestimiento monocapa acabado liso, en color,
aplicado a llana, regleado , con un espesor de 15 a 20 mm, con
ejecucin de despiece segn planos, y aplicado directamente
sobre fbrica de ladrillo, hormign, fbrica de bloque de
hormign,
Hoja nm. 19
Revestimiento 2
Zcalo: Chapado piedra, a elegir por la D.F., con aristas
biseladas, tomadas con mortero bastardo de cemento y cal, M-
5b (1:1:7).
Parmetros
Todos los
La carga de los revestimiento se consideran segn las indicaciones del
revestimient
CTE.
os.
Parmetros
Todos los
revestimient El material a utilizar debe tener una reaccin al fuego B-s3 d2
os
Parmetros
Todos los
revestimient No es de aplicacin
os
Parmetros
Aislamiento acstico
Todos los
revestimient Se cumple con lo establecido en el CTE-HR
os
Hoja nm. 20
Revestimientos
interiores
Descripcin del sistema:
Revestimiento 1
Enfoscado sin maestrear liso en cuartos hmedos, almacn y
barra, con mortero de cemento de dosificacin M-20a (1:3) en
paramento vertical exterior, segn NTE-RPE-5.
Revestimiento 2
Guarnecido sin maestrear, y enlucido, realizado con pasta de
yeso YG/L sobre paramentos horizontales y verticales, acabado
manual con llana, incluso limpieza y humedecido del soporte,
segn NTE/RPG10.
Revestimiento 3 En cuartos hmedos, almacn de residuos y barra: Alicatado sin
junta realizado con azulejo de 1 calidad a elegir por la D.F.
tomado con mortero de cemento-cola y rejuntado con lechada
de cemento portland (JC), incluso cortes y limpieza, segn Gua
de la Baldosa Cermica.
Revestimiento 4
Falso techo realizado con paneles de 60x60 cm, perforado
acstico de 8.5 kg/m2 de peso, a base de escayola, fibra de
vidrio y Perlita, con sustentacin escalonda a base de perfil
primario y secundario lacados, rematado perimetralmente con
perfil angular y suspendido mediante tirantes roscados de varilla
galvanizada de dimetro 3 mm, segn NTE/RTP-17.
Parmetros
Todos los
La carga de los revestimiento se consideran segn las indicaciones del
revestimient
CTE.
os.
Parmetros
Las condiciones de reaccin al fuego de los acabados de paredes y

Todos los techos interiores ser:
revestimient Zonas ocupables: C-s2, d0
os. Recintos de riesgo especial: B-s1,d0
Espacios ocultos no estancos: B - s3, d0
Parmetros
Hoja nm. 21
Todos los Los revestimientos no contienen resaltos que puedan producir daos por
revestimient golpes.
os.
Parmetros
Aislamiento acstico
Todos los
revestimient Cumple con lo establecido en el CTE-HR
os.
Solados Descripcin del sistema:

Solado 1
Todo el interior del edificio: Pavimento cermico con junta (>3
mm) realizado con baldosa de gres rstico de 30x30 cm,
colocado en capa gruesa con mortero de cemento y rejuntado
con lechada de cemento (L), incluso cortes y limpieza, segn
NTE/RPA-3 y Gua de la Baldosa Cermica (Documento
Reconocido por la Generalitat DRB 01/06).
Solado 2 Rellano de acceso y rampas: Pavimento con baldosas de piedra
de la zona, desbastado y con lneas antideslizamiento, colocado
sobre capa de arena de 2 cm. de espesor, tomadas con mortero
de cemento M-5, incluso rejuntado con lechada de cemento
coloreada con la misma tonalidad de las baldosas, segn
NTE/RSR-1.
Solado 3 Escalones: Revestimiento de peldao de piedra de la zona,
formado por huella de 30 a 35 cm. de ancho y 3 cm. de espesor
y tabica de 14 a 17 cm. de ancho y 3 cm. de espesor,
suministrados en piezas de 100-130 cm. de longitud, tomadas con
mortero de cemento M-5, incluso relleno de juntas con lechada
de cemento.
Parmetros
Todos los
La carga de los solados se consideran segn las indicaciones del CTE.
solados.
Parmetros
Hoja nm. 22
Las condiciones de reaccin al fuego de los acabados de suelos

Todos los interiores ser:
solados Zonas ocupables: Efl
Recinto de Riesgo especial: BFL-s1
Parmetros
Todos los En las escaleras de salida del stano se deber diferenciar el pavimento
solados de los rellanos tanto en la textura como en el color.
Parmetros
Aislamiento acstico
Todos los
Se cumple lo especificado en el CTE-HR.
solados
Cubierta Descripcin del sistema:

Cubierta 1
Acabado de la cubierta ser con grava.
Parmetros
Todos los
acabados
Las cargas se consideraran segn las indicaciones del CTE.
de la
cubierta.
Parmetros
Todos los
acabados La reaccin al fuego de los acabados de la cubierta debe ser Broof
de la
cubierta.
Hoja nm. 23
Parmetros
Todos los
acabados
No procede
de la
cubierta.
Parmetros
Aislamiento acstico
Todos los
acabados Se cumple con lo establecido en el CTE-HR
de la
cubierta.
E. Sistema de acondicionamiento ambiental:

Entendido como tal, la eleccin de materiales y sistemas que garanticen las
condiciones de higiene, salud y proteccin del medioambiente, de tal forma que se
alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior
del edificio y que ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato,
garantizando una adecuada gestin de toda clase de residuos.
Las condiciones aqu descritas debern ajustarse a los parmetros establecidos en el
Documento Bsico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes:
La ejecucin de los encuentros de los elementos

constructivos debern realizarse como se indica en los
HS 1 detalles de la planimetra del proyecto, o en su defecto
Proteccin frente a la segn se indica en la DB-HS.
humedad Las soleras, losas y muros en contacto con el terreno
debern estar protegidas de la humedad mediante pinturas
o lminas impermeabilizantes.
HS 2
Se ha previsto la ubicacin de residuos tanto en el almacn
Recogida y evacuacin
como en el cuarto de instalaciones.
de residuos
Se asegura la calidad del aire con el sistema de

HS 3
climatizacin.
Calidad del aire interior
F. Sistema de servicios:
Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio
necesarios para el correcto funcionamiento de ste.
Hoja nm. 24
Abastecimiento de agua Se dispone de red de agua potable.
Evacuacin de agua Se dispone de red de saneamiento.
Se dispone de red elctrica.

Suministro elctrico
Se dispone de red de telefona.

Telefona
Telecomunicaciones
-----
El municipio dispone de servicio de recogida de basuras

Recogida de basura
diario
1.4 Prestaciones del edificio
El edificio cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente, contando con mayor
ventilacin e iluminacin natural de la exigida, para disminuir as el consumo energtico en el
uso diario.
Limitaciones
El edificio solo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto. La

dedicacin de algunas de sus dependencias a uso distinto del
proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de uso que
Limitaciones de
ser objeto de licencia nueva. Este cambio de uso ser posible
uso del edificio:
siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto
del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en
cuanto a estructura, instalaciones, etc.
Abril de 2.010
EL ARQUITECTO
Fdo.- Ricardo Gmez-Cardoso Airas

Memoria Constructiva

PINOSO (ALICANTE)
Memoria constructiva
Hoja nm. 1
1. Sustentacin del edificio.
Justificacin de las caractersticas del suelo y parmetros a considerar para el clculo de la

parte del sistema estructural correspondiente a la cimentacin.
1.1.- BASES DE CLCULO:
El dimensionado de secciones se realiza segn la Teora de los Estados Limites ltimos

(apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Lmites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El
comportamiento de la cimentacin debe comprobarse frente a la capacidad portante
(resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.
Las verificaciones de los Estados Lmites estn basadas en el uso de un modelo
adecuado para al sistema de cimentacin elegido y el terreno de apoyo de la misma.
Se ha considerado las acciones que actan sobre el edificio soportado segn el
documento DB-SE-AE y las acciones geotcnicas que transmiten o generan a travs del
terreno en que se apoya segn el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 4.5).
1.2.- ESTUDIO GEOTCNICO PENDIENTE DE REALIZACIN:
El anlisis y dimensionamiento de la cimentacin exige el conocimiento previo de las

caractersticas del terreno de apoyo, la tipologa del edificio previsto y el entorno donde se
ubica la construccin. Por lo que para la correcta elaboracin del Proyecto de Ejecucin es
necesario el Estudio Geotcnico.
2 Sistema estructural
Se prev una cimentacin de hormign armado del tipo superficial, ms

concretamente, con zapatas arriostradas en ambos sentidos.
La cimentacin deber estar, en medida de lo posible, a doble nivel. La ms baja la que
est a nivel del stano, y el resto a la cota ms superior del terreno.
Sobre la superficie de excavacin del terreno se debe de extender una capa de
hormign de regularizacin llamada solera de asiento que tiene un espesor mnimo de 15 cm y
que sirve de base a la cimentacin.
Para el clculo de la cimentacin se deber observar la EHE y el CTE.
abril de 2010
EL ARQUITECTO
Fdo.: Ricardo Gmez-Cardoso Airas

Justificacin del CTE
DB-SI

PINOSO (ALICANTE)
Cumplimiento del CTE
Seguridad Incendio
Hoja nm. 1
DOCUMENTO BSICO DB SI 0
I. OBJETO
La presente Memoria de Proyecto, tiene por objeto establecer reglas y Procedimientos que
permiten cumplir las exigencias bsicas de seguridad en caso de incendio.
Las mismas estn detalladas las secciones del Documento Bsico de Seguridad en caso de
Incendio DB SI, que se corresponden con las exigencias bsicas de las secciones SI 1 a SI 6, que
a continuacin se van a justificar
Por ello se demostrar que la correcta aplicacin de cada Seccin supone el cumplimiento de
la exigencia bsica correspondiente. Adems la correcta aplicacin del conjunto del
Documento Bsico DB SI, supone que se satisface el requisito bsico "Seguridad en caso de
incendio".
La correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito bsico
"Seguridad en caso de incendio".
Recordar que tanto el objetivo del requisito bsico como las exigencias bsicas se establecen el
artculo 11 de la Parte 1 del CTE y son los siguientes:
1. El objetivo del requisito bsico Seguridad en caso de incendio Consiste en reducir a

lmites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daos derivados de
un incendio de origen accidental, como consecuencia de las caractersticas de su
proyecto, construccin, uso y mantenimiento.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn, construirn, Mantendrn y

utilizarn de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias bsicas que se
establecen en los apartados siguientes.
3. El Documento Bsico DB-SI especifica parmetros objetivos y Procedimientos cuyo

cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias bsicas y la superacin de los
niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de seguridad en caso de
incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a
los que les sea de aplicacin el Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales, en los cuales las exigencias bsicas se cumplen mediante
dicha aplicacin.
A tales efectos debe tenerse en cuenta que tambin se consideran zonas de uso industrial:
a) Los almacenamientos integrados en establecimientos de cualquier uso no industrial,

cuando la carga de fuego total, ponderada y corregida de dichos almacenamientos,
calculada segn el Anexo 1 de dicho Reglamento, exceda de 3x106 megajulios (MJ). No
obstante, cuando est prevista la presencia del pblico en ellos se les deber aplicar
adems las condiciones que este CTE establece para el uso correspondiente.
b) Los garajes para vehculos destinados al trasporte de personas o de mercancas.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 2
II. AMBITO DE APLICACIN

Para el presente proyecto el mbito de aplicacin del DB SI es el que se establece con carcter
general para el conjunto del CTE en su artculo 2 (Parte I) excluyendo como es este el caso, los
edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacin el
Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
En particular, como complemento a esta memoria debe tenerse en cuenta que en el Cdigo
Tcnico las exigencias relacionadas con la seguridad de las personas al desplazarse por el
edificio (tanto en circunstancias normales como en situaciones de emergencia) se vinculan al
requisito bsico Seguridad de utilizacin. Por ello, las soluciones aplicables a los elementos de
circulacin (pasillos, escaleras, rampas, etc.) as como a la iluminacin normal y al alumbrado
de emergencia figuran en la Memoria Justificativa del Documento Bsico DB SU, del presente
proyecto.
En la presente Memoria Justificativa del Documento Bsico DB SI, no se incluye exigencias

dirigidas a limitar el riesgo de inicio de incendio relacionado con las instalaciones o los
almacenamientos regulados por reglamentacin especfica, debido a que corresponde a dicha
reglamentacin establecer dichas exigencias
III. CRITERIOS GENERALES DE APLICACIN

No son aplicables en este proyecto.
IV CONDICIONES PARTICULARES PARA EL CUMPLIMIENTO DEL DB-SI
En la presente memoria se han aplicado los procedimientos del Documento Bsico DB SI, de
acuerdo con las condiciones particulares que en el mismo se establecen y con las condiciones
generales del CTE, las condiciones en la ejecucin de las obras y las condiciones del edificio que
figuran en los artculos 5, 6, 7 y 8 respectivamente de la parte I del CTE.
V. CONDICIONES DE COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y DE LOS

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
Esta memoria establece las condiciones de reaccin al fuego y de resistencia al fuego de los
elementos constructivos proyectados conforme a la clasificacin europea establecida
mediante el Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo y a las normas de ensayo que all se indican.
Si las normas de ensayo y clasificacin del elemento constructivo proyectado segn su

resistencia al fuego no estn an disponibles en el momento de realizar el ensayo, dicha
clasificacin se determina y acreditar conforme a las anterior normas UNE, hasta que tenga
lugar dicha disponibilidad.
Los sistemas de cierre automtico de las puertas resistentes al fuego se exige que consista en un
dispositivo conforme a la norma UNE-EN 1154:2003 Herrajes para la edificacin. Dispositivos de
cierre controlado de puertas. Requisitos y mtodos de ensayo
Las puertas de dos hojas se equiparn con un dispositivo de coordinacin de dichas hojas
conforme a la norma UNE EN 1158:2003 Herrajes para la edificacin. Dispositivos de
coordinacin de puertas. Requisitos y mtodos de ensayo.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 3
Las puertas previstas para permanecer habitualmente en posicin abierta se prevn que
dispongan de un dispositivo conforme con la norma UNE-EN 1155:2003 Herrajes para la
edificacin. Dispositivos de retencin electromagntica para puertas batientes. Requisitos y
mtodos de ensayo.
VI LABORATORIOS DE ENSAYO
La clasificacin, segn las caractersticas de reaccin al fuego o de resistencia al fuego, de los

productos de construccin que an no ostenten el marcado CE o los elementos constructivos,
as como los ensayos necesarios para ello se exige que se realicen por laboratorios acreditados
por una entidad oficialmente reconocida conforme al Real Decreto 2200/1995 de 28 de
diciembre, modificado por el Real Decreto 411/1997 de 21de marzo.
En el momento de su presentacin, los certificados de los ensayos antes citados debern tener
una antigedad menor que 5 aos cuando se refieran a reaccin al fuego y menor que 10 aos
cuando se refieran a resistencia al fuego.
VII TERMINOLOGA
A efectos de aplicacin de la presente memoria justificativa del Documento Bsico DB SI, los
trminos que figuran en la misma se utilizan conforme al significado y a las condiciones que se
establecen para cada uno de ellos, bien en el anejo DB SI A, cuando se trate de trminos
relacionados nicamente con el requisito bsico "Seguridad en caso de incendio", o bien en el
Anejo III de la Parte I del CTE, cuando sean trminos de uso comn en el conjunto del Cdigo.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 4
DOCUMENTO BSICO DB SI 1: PROPAGACIN INTERIOR.
0. Datos de Proyecto
0.1. PROY. DE EDIFICACIN: EL Presente Proyecto se desarrolla en FASE DE BSICO.
0.2. TIPO DE ACTUACIN: OBRA NUEVA
NMERO DE PLANTAS. 1 PLANTA BAJA
0.3. REFERENCIA DE USOS: Relacin de Superficies construidas por usos y niveles es:
ESPACIOS EXTERIORES COMUNES
TERRAZA................................... 116,96 m.
EDIFICACIN
PLANTA BAJA ............................................ 360,00 m.
0.4. DATOS TCNICOS Y DE DISEO:
ALTURA DE EVACUACIN ................................................................................... 1,56 m.
TIPO DE ESTRUCTURA:
ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES............... pilares de hormign armado.

Forjado unidireccional, vigas.
ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS............ zunchos, brochales de hormign

armado.
TIPO DE CERRAMIENTOS:
EXTERIORES: ...................................................................... Fachada muro capuchino

Con acabado monocapa.
DIVISORIOS INTERIORES ......................................................................... ladrillo hueco triple y doble cermico
1. COMPARTIMENTACIN EN SECTORES DE INCENDIO.

El edificio de Centro Social y Cafetera se ha considerado con uso de Pblica Concurrencia y se ha
compartimentado, segn las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Seccin:
SECTOR 1: (USO Pblica Concurrencia)..................................................... 360,00 m.
A efectos del cmputo de la superficie de un sector de incendio, se ha considera que los locales de
riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del
mismo.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 5
La superficie construida de todo sector de incendio con uso de Pblica Concurrencia no excede de
2.500 m.
Los locales sin uso Especfico, al no tener definida la actividad, constituyen sectores de incendios
diferenciados. Adems de que en un futuro determinados como establecimientos, debern
compartimentarse independientemente. Para ello ya se justificarn las condiciones de proteccin
contra incendios en el correspondiente Proyecto de Acondicionamiento de Local a la Actividad
Elegida.
La resistencia al fuego de los elementos separadores de los sectores de incendio satisface las
condiciones que se establecen en la tabla 1.2.
Sector 1, sobre rasante
Edificio ................................................................................ EI 90
Esta es la Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan los sectores de
incendio al sector considerado del resto del edificio, siendo su uso previsto.
Se ha tenido en cuenta que un elemento delimitador de un sector de incendios precisa una

resistencia al fuego diferente al considerar la accin del fuego por la cara opuesta, segn cual sea
la funcin del elemento por dicha cara: compartimentar una zona de riesgo especial, una escalera
protegida, etc
Cuando el techo separa sectores de incendio de una planta superior este tiene la misma resistencia
al fuego que se exige a las paredes, pero con la caracterstica REI en lugar de EI, al tratarse de un
elemento portante y compartimentador de incendios.
La cubierta no destinada a actividad alguna, ni prevista para ser utilizada en la evacuacin, al no

precisar funcin de compartimentacin de incendios, slo aporta la resistencia al fuego R que le
corresponda como elemento estructural, excepto en las franjas a las que hace referencia el
captulo 2 del Documento Bsico DB SI, Seccin SI 2, en las que dicha resistencia debe ser REI.
2. LOCALES Y ZONAS DE RIESGO ESPECIAL

Los locales y zonas de riesgo especial integrados en el edificio se han clasificado conforme los
grados de riesgo alto, medio y bajo segn los criterios que se establecen en la tabla 2.1.:
No existen locales de Riesgo .
- Los Locales de Riesgo Especial Bajo, as clasificados se proyectan con los siguientes requisitos que se
establecen en la tabla 2.2.:

Tienen una Resistencia al fuego de la estructura portante: R 90.

La Resistencia al fuego de las paredes y techos que separan la zona del resto del edificio: EI
90.
No requieren Vestbulo de independencia en cada comunicacin de la zona con el resto

del edificio.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 6

Tienen como Puertas de comunicacin con el resto del edificio del tipo EI2 45 C 5
El recorrido de evacuacin hasta alguna salida del local, es siempre inferior a 2500 m.
Se ha tenido en cuenta que el tiempo de resistencia al fuego no es nunca menor que el establecido
para la estructura portante del conjunto del edificio, de acuerdo con el apartado DB SI 6.
Como la cubierta no est destinada a actividad alguna, ni prevista para ser utilizada en la
evacuacin, no precisa tener una funcin de compartimentacin de incendios, por lo que slo
debe aportar la resistencia al fuego R que le corresponde como elemento estructural, es decir R 90.
3. ESPACIOS OCULTOS.
PASO DE INST. A TRAVS DE ELEMENTOS COMPARTIMENTACIN INCENDIOS
La compartimentacin contra incendios de los espacios ocupables tienen continuidad en los
espacios ocultos, tales como cmaras, falsos techos, etc., esto se consigue prolongando la
tabiquera hasta el encuentro con los forjados. En caso contrario stos estn compartimentados
respecto de los primeros con la misma resistencia al fuego, donde se reduce sta a la mitad en los
registros para mantenimiento.
Las cmaras no estancas (ventiladas) tienen un desarrollo vertical limitado a 300 plantas y a 1000
metros.
Los puntos singulares donde son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables,
tuberas, conducciones, conductos de ventilacin, etc . la resistencia al fuego requerida a los
elementos de compartimentacin de incendios se mantiene en dichos puntos. Para ello se disponen
de elementos pasantes que aportan una resistencia al menos igual a la del elemento EI 90 o EI 120,
segn atraviese el uso residencial vivienda o el uso aparcamiento.
4. REACCIN AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y

DE MOBILIARIO
Los elementos constructivos cumplen las condiciones de reaccin al fuego que se establecen en la
tabla 4.1., superandose el 5% de las superficies totales del conjunto de las paredes, del conjunto de
los techos o del conjunto de los suelos del recinto considerado:
Zonas ocupables:
Revestimientos de techos y paredes:.................. C-s2,d0

Revestimientos de suelos: :.................................... EFL
Recintos de riesgo especial:
Revestimientos de techos y paredes:.................. B-s1,d0

Revestimientos de suelos: :.................................... BFL-s1
Espacios ocultos no estancos (falsos techos, etc): Se refiere a la parte inferior de la

cavidad. Por ejemplo, en la cmara de los falsos techos se refiere al material situado en la
cara superior de la membrana. En espacios con clara configuracin vertical (por ejemplo,
patinillos) no se contemplan.
Revestimientos de techos y paredes:.................. B - s3, d0
Revestimientos de suelos: :.................................... BFL - s2
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 7
En techos y paredes se incluye a aquellos materiales que constituyan una capa contenida en el
interior del techo o pared y que adems no est protegida por una capa que sea EI 30 como
mnimo.
En Suelos, se incluye las tuberas y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin
recubrimiento resistente al fuego.
Las condiciones de reaccin al fuego de los componentes de las instalaciones elctricas (cables,
tubos, bandejas, regletas, armarios, etc.) se regulan en su reglamentacin especfica.
No existen elementos textiles integrados en el edificio, por lo que no se requiere ninguna condicin.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 8
DOCUMENTO BSICO DB SI 2: PROPAGACIN EXTERIOR.

1. MEDIANERIAS y FACHADAS.
No existe medianera, los edificios son aislados.
El riesgo de propagacin exterior horizontal del incendio a travs de las fachadas, ya sea entre dos
edificios, o bien en un mismo edificio, entre dos sectores de incendio del mismo, entre una zona de
riesgo especial alto y otras zonas o hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas, los
puntos de ambas fachadas que no sean al menos EI 60 estn separados la distancia d que se indica
a continuacin, como mnimo, en funcin del ngulo formado por los planos exteriores de dichas
fachadas (vase figura 1.1). Para valores intermedios del ngulo , la distancia d se ha interpolado
linealmente.
Slo existe posibilidad de propagacin exterior

con Local de riesgo bajo y vivienda
cumplindose la siguiente distancia de
separacin:
.............. 18000 d ............... 050 m.
Con el fin de limitar el riesgo de propagacin vertical del incendio por las
fachada entre dos sectores de incendio y otras zonas ms altas del edificio, las
fachadas tienen al menos un EI 60 en una franja de 100 m de altura, medida
sobre el plano de la fachada.
No existen elementos salientes aptos para impedir el paso de las llamas
La clase de reaccin al fuego de los materiales que ocupan ms del 10% de la superficie del
acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cmaras ventiladas tienen la
clasificacin de B - s3 d2 en las que accede el pblico, desde la rasante exterior o bien desde la
cubierta del patio de manzana.
2. CUBIERTAS
Con el fin de limitar el riesgo de propagacin exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre el
edificio y los colindantes, ya sea en el mismo edificio, esta tiene una resistencia al fuego REI 60, en
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 9
una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio colindante.
No existe en el edificio encuentros entre la cubierta y una fachada que pertenecen a sectores de
incendio o a edificios diferentes, por lo que se prescribe ninguna condicin
Los materiales que ocupen ms del 10% del revestimiento o acabado exterior de las cubiertas,
incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, as como los lucernarios,
claraboyas y cualquier otro elemento de iluminacin, ventilacin o extraccin de humo,
pertenecen a la clase de reaccin al fuego BROOF (90).
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 10
DOCUMENTO BSICO DB SI 3: EVACUACIN.

1. COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIN.
En el presente proyecto no estn previstos establecimientos de uso Comercial o Pblica
Concurrencia, uso Docente, Residencial Pblico o Administrativo mayores de 1.500 m2, incluidos
dentro de un local de uso principal diferente, por lo que no se requiere ninguna condicin especial.
2. CLCULO DE LA OCUPACIN.
Para calcular la ocupacin se han tomado los valores de densidad de ocupacin que se indican en
la tabla 2.1 en funcin de la superficie til de cada zona, no obstante dado el uso real del edificio
son Usos Mltiples la ocupacin real ser mucho menor de la que aqu se refleje:
USO PREVISTO: ..............................CUALQUIERA

ZONA, TIPO DE ACTIVIDAD: .........Zonas de ocupacin ocasional y slo de mantenimiento.
OCUPACIN (m/persona): .......OCUPACIN NULA.
Se considera de este tipo el cuarto de basura
USO PREVISTO: ..............................CUALQUIERA

ZONA, TIPO DE ACTIVIDAD: .........aseos.
OCUPACIN (m/persona): ....... 3.
Aseos: 13,33 m : 3 = 4,44 5 personas

10,18 m : 3 = 3,39 4 personas
2,51 m : 3 = 0,83 1 persona
2,51 m : 3 = 0,83 1 persona
USO PREVISTO: ..............................PBLICA CONCURRENCIA

ZONA, TIPO DE ACTIVIDAD: .........Espectadores sentados sin asiento definido.
OCUPACIN (m/persona): .........0,5.
Sala PB: 127,92 m : 0,50 = 255,60 256 personas.
USO PREVISTO: .............................. PBLICA CONCURRENCIA

ZONA, TIPO DE ACTIVIDAD: .........Zonas servicio de cafeteras.
OCUPACIN (m/persona): .........10.
Zona servicio: 34,04 m : 10 = 3,4 4 personas.

ZONA, TIPO DE ACTIVIDAD: .........Zonas de pblico sentado en bares.
OCUPACIN (m/persona): .........1,5.
Sala Eventos: 55,16 m : 1,5 = 36,77 37 personas.

ZONA, TIPO DE ACTIVIDAD: .........Vestbulos generales.
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Hoja nm. 11
21,47 m : 2 = 10,73 11 personas.
USO PREVISTO: ..............................ARCHIVOS, ALMACENES

ZONA, TIPO DE ACTIVIDAD: .........Almacenes.
10,79 m : 40 = 0,27 1 persona.
USO PREVISTO: ..............................ADMINISTRATIVOS

ZONA, TIPO DE ACTIVIDAD: .........despacho.
13,28 m : 10 = 1,33 2 personas.
OCUPACIN TOTAL DEL EDIFICIO: 322 personas
3. NMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACIN.

A continuacin, se indica el nmero de salidas que se prevn cada caso, as como la longitud de los
recorridos de evacuacin hasta ellas.
Como la ocupacin total del edificio excede de 100 personas en el conjunto del mismo, se
proyectan diversas salidas al espacio exterior seguro.
La longitud de los recorridos de evacuacin hasta una salida de planta (las puertas de las
escaleras protegidas) se han proyectado menores de 5000 m.
La altura de evacuacin hasta una salida de planta no exceden de 2800 m.
4. DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIN
4.1 Criterios para A efectos del clculo de la capacidad de evacuacin de las escaleras de la planta semistano y
la asignacin de de la distribucin de los ocupantes entre ellas, se ha supuesto inutilizada en su totalidad la otra salida
los ocupantes de emergencia existente.
En la planta de desembarco de una escalera, el flujo de personas que la utiliza se ha aadido a la

salida de planta que les corresponda, a efectos de determinar la anchura de esta. Dicho flujo se ha
estimado, en 160 A personas, siendo A la anchura, en metros, del desembarco de la escalera.
4.2 Clculo El dimensionado de los elementos de evacuacin se ha realizado conforme a lo que se indica en la
tabla 4.1.:
Puertas y pasos: la puerta ms desfavorable es la de la puerta de salida:
A = P / 200 = 322 personas : 200 = 1,61 metros proyectado 180 m
La anchura de toda hoja de puerta no es menor que 060 m, ni excede de 120 m.
Pasillos y rampas:
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Hoja nm. 12
(se cumple A P / 200 1,00 m)
A = P / 200 322 personas : 200 = 1,61 metros proyectado 200 m.
Escaleras no protegidas: la escalera y rampa de acceso
A = P / 160 = 322 personas : 160 = 2,01 metros proyectado 2,73 m.
Escaleras protegidas: (Se cumple E 3 S + 160 AS)
No existe escalera Protegida
En zonas al aire libre:
No existen zonas exteriores a calcular.
5. PROTECCIN DE LAS ESCALERAS.

No existen escaleras protegidas.
6. PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUCIN.

Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuacin
de ms de 50 personas son todas ellas abatibles con eje de giro vertical y su sistema de
cierre. En caso contrario, se prev que tengan un dispositivo de fcil y rpida apertura
desde el lado del cual provenga dicha evacuacin, sin tener que utilizar una llave y sin tener
que actuar sobre ms de un mecanismo.
Todos estos dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador se proyectan conforme a

la norma UNE-EN 179:2003 VC1, cuando se trate de la evacuacin de zonas ocupadas por
personas que en su mayora estn familiarizados con la puerta considerada, as como los de
barra horizontal de empuje o de deslizamiento conforme a la norma UNE EN 1125:2003 VC1,
en caso contrario.
Se ha previsto que abran en el sentido de la evacuacin toda puerta de salida:
a) prevista para el paso de ms de 200 personas en edificios de uso Residencial

Vivienda o de 100 personas en los dems casos.
b) prevista para ms de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que est situada.
Para la determinacin del nmero de personas que se indica en a) y b) se ha tenido

en cuenta los criterios de asignacin de los ocupantes establecidos en el apartado
4.1 de esta Seccin.
En el presente proyecto no se prev la existencia de puertas giratorias.
En el presente proyecto no se prev la existencia de puertas de apertura automtica.
7. SEALIZACIN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIN.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 13
Se han previsto en el presente proyecto las seales de salida, de uso habitual o de emergencia,
definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios:
a) Las salidas de planta o edificio tienen una seal con el rtulo SALIDA.
b) La seal con el rtulo Salida de emergencia, no se prev al no existir dichas salidas.
c) Se han previsto seales indicativas de direccin de los recorridos, visibles desde todo
origen de evacuacin desde el que no se percibe directamente las salidas o sus seales
indicativas.
d) En los puntos de los recorridos de evacuacin en los que existan alternativas que
puedan inducir a error, se han previsto disponer las seales antes citadas, de forma que
quede claramente indicada la alternativa correcta.
e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error
en la evacuacin se han dispuesto la seal con el rtulo Sin salida en lugar fcilmente
visible pero en ningn caso sobre las hojas de las puertas.
f) Las seales se prevn disponer de forma coherente con la asignacin de ocupantes

que se pretenda hacer a cada salida, conforme a lo establecido en el captulo 4 de
esta Seccin.
g) El tamao de las seales se han diseado con los siguientes criterios:
i) 210 x 210 mm cuando la distancia de observacin de la seal no exceda de 10 m

ii) 420 x 420 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 10 y 20 m
iii) 594 x 594 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 20 y 30 m
8. CONTROL DEL HUMO DE INCENDIO.

No es de aplicacin en este edificio por contar con una ocupacin menor a 1000 personas.
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DOCUMENTO BSICO DB SI 4: INSTALACIONES DE PROTECCIN

CONTRA INCENDIOS.
1. DOTACIN DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIO
El edificio proyectado dispone de los equipos e instalaciones de proteccin contra incendios que se
indican en la tabla 1.1. El diseo, la ejecucin, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de
dichas instalaciones, as como sus materiales, componentes y equipos, cumplen lo establecido en el
Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios, en sus disposiciones
complementarias y en cualquier otra reglamentacin especfica que le son de aplicacin.
La puesta en funcionamiento de las instalaciones requerir la presentacin, ante el rgano

competente de la Comunidad Autnoma, del certificado de la empresa instaladora al que se
refiere el artculo 18 del citado reglamento.
USO PREVISTO:................................EN GENERAL.

INSTALACIN:.................................EXTINTORES PORTTILES.
CONDICIONES: .............................Uno de eficacia 21A -113B:
Cada 1500 m de recorrido en cada planta, como mximo,
desde todo origen de evacuacin.
En las zonas de riesgo especial conforme al captulo 2 de la
Seccin 1(1) de este DB. Un extintor en el exterior del local o
de la zona y prximo a la puerta de acceso, el cual sirve
simultneamente a varios locales o zonas. En el interior del
local o de la zona se instala adems los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos,
incluido el situado en el exterior, no sea mayor que 15 m en
locales de riesgo especial medio o bajo, o que 10 m en
locales o zonas de riesgo especial alto.
NMERO TOTAL DE EXTINTORES PORTTILES:
Zonas de circulacin....................................... 4 EXTINTORES PORTTILES

Cerca cuarto instalaciones ........................... 1EXTINTOR DE CO2
USO PREVISTO:................................PBLICA CONCURRENCIA.

INSTALACIN:.................................HIDRANTES EXTERIORES.
CONDICIONES: ............................ En cines, teatros, auditorios
y discotecas con superficie construida entre 500 y 10.000 m2,
y en recintos deportivos con super. Entre 5.000 y 10.000 m2
NMERO TOTAL DE HIDRANTES EXTERIORES:

Al no estar dentro de las condiciones anteriores no es necesario Hidrante.
USO PREVISTO:................................ PBLICA CONCURRENCIA

INSTALACIN:.................................BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS.
CONDICIONES: ............................ La superficie construida no excede de 50000 m.
NMERO TOTAL DE BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS:

Al tener una superficie menor 50000 m2, no es necesaria ninguna B.I.E.S.

INSTALACIN:.................................COLUMNA SECA.
CONDICIONES: ............................ Si la altura de evacuacin
excede de 24 m
Al tener una altura de evacuacin menor 24 m, no es necesaria Columna seca.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 15

INSTALACIN:.................................SISTEMA DE ALARMA.
CONDICIONES: ............................ Si la ocupacin excede de
500 personas
Al tener una ocupacin menor de 500 personas, no es necesario Sistemas de Alarma.

INSTALACIN:.................................SISTEMAS DE DETECCIN DE INCENDIOS.
CONDICIONES: ............................ Si la superficie excede de
1000 m2
Al tener una superficie menor 1000 m2, no es necesario Sistema de deteccin de Incendios.
2. SEALIZACIN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIN CONTRA

INCENDIO.
Los medios de proteccin contra incendios de utilizacin manual (extintores, bocas de incendio,
pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extincin) se han previsto
seales diseadas segn la norma UNE 23033-1 cuyo tamao son:
a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observacin de la seal no exceda de 10 m;

b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 10 y 20 m;
c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 20 y 30 m.
Las seales son visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal.
Las que se disean fotoluminiscentes, sus caractersticas de emisin luminosa cumplen lo establecido
en la norma UNE 23035-4:1999.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 16
DOCUMENTO BSICO DB SI 5: INTERVENCIN DE BOMBEROS.

1. CONDICIONES DE APROXIMACIN Y ENTORNO.
1.1. El vial de la calle de aproximacin, los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2,
APROXIMACIN se disean con las siguientes caracteristicas:
A LOS EDIFICIOS
1. anchura mnima libre ...............................350 m
2. altura mnima libre o glibo ....................450 m.
3. capacidad portante del vial .................. 2000 kN/m
No existen tramos curvos del carril de rodadura.
1.2. ENTORNO DE El edificio al no contar con una altura de evacuacin descendente mayor que 900 m no debe de
LOS EDIFICIOS disponer de un espacio de maniobra.
La condicin referida al punzonamiento se cumple en las tapas de registro de las Canalizaciones de

servicios pblicos situadas en ese espacio, cuando sus dimensiones fueran mayores que 0,15m x
0,15m, ceiendose a las especificaciones de la norma UNE-EN 124:1995.
El espacio de maniobra se mantienen libres de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros
obstculos.
2. ACCESIBILIDAD POR FACHADA.

La fachada a la que se hace referencia en el apartado 1.2 dispone de huecos que permiten el
acceso desde el exterior al personal del servicio de extincin de incendios. Dicho hueco se disea
con las siguientes caractersticas:
a) Facilita el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del
alfizar respecto del nivel de la planta a la que accede no es mayor que 120 m;
b) Sus dimensiones horizontal y vertical son superiores a 080 m y 120 m respectivamente. La

distancia mxima entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no excede de 2500
m, medida sobre la fachada;
c) No se instala en fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior

del edificio a travs de dichos huecos, a excepcin de los elementos de seguridad situados
en los huecos de las plantas cuya altura de evacuacin no exceda de 900 m.
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Seguridad Incendio
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DOCUMENTO BSICO DB SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA

ESTRUCTURA.
1. GENERALIDADES.
La elevacin de la temperatura que se produce como consecuencia de un incendio en el edificio
afecta a su estructura de dos formas diferentes.
a) Por un lado, los materiales ven afectadas sus propiedades, modificndose de forma
importante su capacidad mecnica.
b) Por otro, aparecen acciones indirectas como consecuencia de las deformaciones de los
elementos, que generalmente dan lugar a tensiones que se suman a las debidas a otras
acciones.
La comprobacin se realizar en el Proyecto de Ejecucin, por no existir posibilidad de verificar la

estructura al no estar calculada por no ser parte del P. Bsico, segn se indica en el articulado del
CTE.
2. RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA.

Se ha admitido que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duracin del
incendio, el valor de clculo del efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el valor de la
resistencia de dicho elemento. En general, basta con hacer la comprobacin en el instante de
mayor temperatura que, con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura, se produce al
final del mismo.
No se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio.
3. ELEMENTOS ESTRUTURALES PRINCIPALES.

Se considera que la resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos
forjados, vigas y soportes), es suficiente si alcanza la clase indicada en la tabla 3.1 o 3.2 que
representa el tiempo en minutos de resistencia ante la accin representada por la curva
normalizada tiempo temperatura
USO DEL SECTOR: ..................................PBLICA CONCURRENCIA.

TIPO DE PLANTAS: ..................................SOBRE RASANTE: ALTURA DE EVAC. DE EDIFICIO < 28 m.
RESISTENCIA LA FUEGO: ........................ R 90.
USO DEL SECTOR: ..................................PBLICA CONCURRENCIA.

TIPO DE PLANTAS: ..................................BAJO RASANTE.
RESISTENCIA LA FUEGO: ........................ R 120.
La resistencia al fuego suficiente de un suelo es la que resulte al considerarlo como techo del sector
de incendio situado bajo dicho suelo.
La Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales de zonas de riesgo especial

integradas en el edificio no es inferior al de la estructura portante de la planta.
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Seguridad Incendio
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4. ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS
A los elementos estructurales secundarios, tales como los cargaderos o los de las entreplantas de un
local, se les exige la misma resistencia al fuego que a los elementos principales por que su colapso
puede ocasionar daos personales o compromete la estabilidad global, la evacuacin o la
compartimentacin en sectores de incendio del edificio.
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Seguridad Incendio
Hoja nm. 19
ANEJO F: RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS DE FBRICA.
Muro, Fbrica o Se justifica mediante la tabla F.1., la resistencia al fuego que aportan los elementos de fbrica de
Tabique de ladrillo cermico o slico-calcreo, ante la exposicin trmica segn la curva normalizada tiempo-
ladrillo cermico temperatura.
o slico-calcreo
Dicha tabla es aplicable solamente a muros y

tabiques de una hoja, sin revestir y enfoscados
con mortero de cemento o guarnecidos con
yeso, con espesores de 1,5 cm como mnimo
La clasificacin que figura en la tabla para

cada elemento no es la nica que le
caracteriza, sino nicamente la que est
disponible
- Tabique 1:
Composicin: Ladrillo Hueco del 11

Tipo de Revestimiento: Enfoscado
Segn Exposicin: Por las Dos caras
Espesor e de la fbrica: ..................................................................................... 110 mm.
Resistencia al fuego, segn Tabla F. 1.: ..........................................REI..... 90 minutos.

- Tabique 2:
Composicin: Ladrillo Hueco del 11

Tipo de Revestimiento: Guarnecido
Segn Exposicin: Por las Dos caras
Espesor e de la fbrica: ..................................................................................... 110 mm.
Resistencia al fuego, segn Tabla F. 1.: ..........................................REI..... 180 minutos.
En el presente proyecto se han planteado soluciones constructivas formadas por dos o ms hojas
por lo que se adopta como valor de resistencia al fuego del conjunto la suma de los valores
correspondientes a cada hoja.
Abril de 2.010
Fdo. Ricardo Gmez-Cardoso Airas

Arquitecto
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Plazo de Ejecucin

PINOSO (ALICANTE)
PLAZO DE EJECUCIN.
El plazo de ejecucin de las obras que se estima es de DIEZ (10) MESES a contar
desde que se expida la correspondiente acta de replanteo.
Planos

PINOSO (ALICANTE)

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proyecto bsico modificado de

LOCAL SOCIAL DE LAS INSTALACIONES

LOCAL SOCIAL DE LAS INSTALACIONES

Promotor: Ayuntamiento de Pinoso, con direccin postal en Plaza Espaa, 1, C:P.-

Arquitecto: Ideplang S.L, CIF B-73337602.

1.2 Informacin previa

Emplazamie Polideportivo Municipal de Pinoso.

En el lugar donde se va a ubicar el Centro Social, existe un edificio pblico

Justificacin Es de aplicacin las Normas Subsidiarias aprobadas con fecha 27 de Mayo

Ordenacin urbanstica Normas Subsidiarias

Categorizacin, Clasificacin y Rgimen del Suelo

Parmetros tipolgicos: Condiciones de las parcelas para las obras de

Parmetros volumtricos: Condiciones de ocupacin y edificabilidad

1.3 Descripcin del proyecto

Descripcin Se trata de un edificio distribuido en una planta. Se distribuye en una

Programa de El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad

Uso El uso caracterstico el edificio es el de Pblica Concurrencia. Con dos

Relacin Se trata de un edificio exento, con una fachada a vial.

Cumplimiento Descripcin de las prestaciones del edificio por requisitos bsicos y en

Requisitos bsicos relativos a la funcionalidad:

1 Utilizacin, de tal forma que la disposicin y las dimensiones de los

Se trata de un edificio de comunicaciones claras, conteniendo un

2 Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con

Al edificio se accede de forma accesible para personas con

3 Acceso a los servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de

Se ha proyectado el edificio de tal manera, que se garanticen los

Requisitos bsicos relativos a la seguridad:

Seguridad Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el

Los aspectos bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de

Condiciones urbansticas: el edificio es de fcil acceso para los

Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un

El acceso est garantizado ya que los huecos cumplen las

No se produce incompatibilidad de usos.

No se colocar ningn tipo de material que por su baja resistencia

La configuracin de los espacios, los elementos fijos y mviles que

Requisitos bsicos relativos a la habitabilidad:

El edificio rene los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energtico y

El conjunto de la edificacin proyectada dispone de medios que impiden la presencia

El edificio en su conjunto, disponen de espacios y medios para extraer los residuos

Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes

Todos los elementos constructivos horizontales (forjados, cubiertas transitables y

El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitacin de la

Las caractersticas de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposicin a la

Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes trmicos para

La edificacin proyectada dispone de instalaciones de iluminacin adecuadas a las

natural, en las zonas que renan unas determinadas condiciones.

La demanda de agua caliente sanitaria se cubrir en parte mediante la incorporacin

Cumplimiento de Cumplimiento de la norma

Descripcin de la El solar tiene es irregular, de 360. La geometra del edificio, que se

Volumen: El volumen del edificio es el resultante de la aplicacin de las

Superficie total construida sobre rasante 360,00

superficie total construida bajo rasante 0,00

Superficie construida total (m2) 360,00

tensin admisible del 2 kg/cm2 (pendiente de estudio

Los aspectos bsicos que se han tenido en

Sobre estos prticos se apoyan forjados

Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.

Esquema de la envolvente trmica de un edificio (CTE, DB-HE)

1.- Fachadas (M1).

B.1 Fachadas (M1)

Los acabados se describen en el apartado D. Sistema de acabados.

Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo

El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se

Para la adopcin de la parte del sistema envolvente correspondiente a la