ACTA DE RECEPCIN DE OBRA

PROYECTO DE EJECUCIN: ________________________________________________________

SITUACIN Y EMPLAZAMIENTO: ________________________________________________________
PROMOTOR: ________________________________________________________
EMPRESA CONSTRUCTORA: ________________________________________________________

EN__________________________________ A __ DE _______________ DE 2.0__.

REUNIDOS

DE UNA PARTE, D. ___________________________, mayor de edad, con domicilio en la localidad

de_________________________________________, Calle _______________y con N.I.F. _______________ en nombre y
representacin de la Empresa Constructora ______________________________________________________________
con CIF: _________________, con domicilio en la calle _____________________de __________________.

DE OTRA PARTE, D. _____________________________, mayor de edad, con domicilio en la localidad

de_________________________________________, Calle _______________y con N.I.F. _______________ en nombre y
representacin de la Empresa Promotora _________________________________________________________________
con CIF: _________________, con domicilio en la calle _____________________de __________________.

EN PRESENCIA DE_D._____________________, Arquitecto con N.I.F. _____________ colegiado n ______, y D.

_________________________, Arquitecto Tcnico con N.I.F _______________ y colegiado n _______, actuando todos
como DIRECCIN FACULTATIVA EN LA EJECUCIN DE LAS OBRAS.

HACEN CONSTAR Y EXPONEN

PRIMERO: Que la empresa constructora ha realizado la construccin total ___________________

con sometimiento a los proyectos tcnicos y de ejecucin redactados, as como a aquellas modificaciones
solicitadas adjuntas como anexo n 1 (actas de obra o Libro de rdenes), tenindose en cuenta las prescripciones
tcnicas en vigor, estando las citadas obras contratadas terminadas y en condiciones suficientes para ser
recepcionadas por la promotora. As mismo, en este acto, la constructora termina y entrega la obra, y el promotor
la recibe sin reservas y liquida, quedando a partir de este momento la posesin de la obra en manos del promotor.
La empresa constructora entrega los documentos y llaves necesarias para poner en servicio las instalaciones
propias del edificio adjunto anexo n 2 (documentos y laves).
SEGUNDO: Que la direccin tcnica de las obras ha certificado con fecha __ de __________ de
20__ la finalizacin de los trabajos adjunto como anexo n 3 (certificacin final de obra), y junto con
representante de la empresa constructora ha realizado un reconocimiento detallado de las obras realizadas,
tomndose nota de los diferentes repasos detectados y adjunto como anexo n 4 (acta de deficiencia de fecha __ de
________ de 20__), coincidiendo con el buen estado general de las obras realizadas. Dicho reconocimiento se
volver a realizar con los adquirentes de las viviendas para anotar los posibles repasos que ambas partes
consideren oportunas.
TERCERO: El importe final total por contrata de los trabajos realizados es de ___________ + iva
segn borrador de liquidacin-certificacin n __ adjunta como anexo n 5. Que las garantas de las obras
realizadas, y que se especificaron en el contrato de obra son por periodo de 1 ao, salvo vicios ocultos debiendo
depositar aval bancario al momento del pago de la liquidacin.

POR TODO ELLO: ACUERDAN

DAR POR RECIBIDA SIN RESERVAS las obras de edificacin de __________________________en

______________________________________ de ___________________ comprometindose mutuamente la
empresa constructora a entregar las llaves y la documentacin pertinente y aval para el uso y servicio del edificio,
y la promotora a liquidar el importe de _________________________ , comenzando desde esta fecha el PLAZO
DE GARANTA DE UN AO.

Y PARA QUE CONSTE, todos los firman el presente ACTA DE RECEPCIN, por cuadriplicado en el
lugar, fecha y hora del encabezamiento.

Fdo.P.P El Promotor Fdo.P.P

Constratista
D. ________________________ D. ________________________

Fdo. El Arquitecto. Fdo. El Arquitecto

Tcnico.
D. _________________________ D. ________________________