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INTRODUCCION
OPORTUNIDAD
El kilogramo del pin aument de 100 a 160 pesos en esta temporada navidea y
el kilo de nuez se cotiza en este momento en 40 pesos, en vsperas de la Navidad.
Aunque la semilla del pin se encuentra en abundancia en el mercado la
demanda va a la alta, muchos comerciantes lo ofrecen en bolsitas en las calles.
Se estima que toda el rea de distribucin de las zonas ridas cubre una
superficie de 58.5 millones de hectreas, mismas que representan el 30% del
territorio nacional (Tejeda et al., 1998).
OBJETIVO
RECURSOS
DESCRIPCION COSTO
Compra y/ o rentas de terreno (1 ha x 16 aos) $ 20, 000
Infraestructura $ 5,000
Maquinaria $ 20,000
Insumos $ 5,000
Labores o tratamientos $ 10,000
Personal $ 40,000
Trasporte $ 1,000.00
Total $ 110,000
BENEFICIOS ESPERADOS
RIESGOS
- Plagas y enfermedades
- Fenmenos naturales
- Baja productividad
- Competencia en el mercado
METAS
LOCALIZACION
MARCO LOGICO
ESTUDIO LEGAL
MARCO JURIDICO
La Ley Agraria establece las sociedades rurales y para impulsar las sociedades
mercantiles y civiles en el medio rural considera como supletorias y
complementarias al resto de leyes con sus figuras jurdicas.
Capital social: El capital social est formado por la suma de las aportaciones de
los diferentes socios y se configura en acciones expresando su valor en euros.
Lgicamente nuestra actividad y por tanto nuestro objeto social ha de ser lcito y
no ser contrario a la legislacin vigente. El Registro Mercantil tiene la facultad de
no inscribir los objetos que considere no ajustados a derecho. Recordar que
algunas actividades requieren un objeto social exclusivo.
Socios: Son los titulares de las acciones de la sociedad y pueden ser personas
fsicas o jurdicas. No hay un nmero mnimo para la constitucin, por lo que
podemos crear una sociedad annima con una sola persona. En este caso
estamos ante un supuesto de sociedad annima unipersonal. La transmisin de
las acciones es libre y no estn sujetas a derecho de adquisicin preferente como
sucede en la sociedad limitada.
- Administrador nico.
- Administradores mancomunados
- Administradores solidarios
- Consejo de administracin
Las frutas y otros frutos secos de este Captulo pueden estar parcialmente
rehidratados o tratados para los fines siguientes:
PROCESO CONSTITUTIVO
ESTUDIO DE MERCADO
NACIONAL
A nivel nacional los productores de pin venden su producto a personas que
compran el pin a varios productores, el pin pelado es adquirido y distribuido
por comerciantes de la ciudad de Mxico. En ocasiones van directamente a
comprarlo a la central de abastos de Puebla.
INTERNACIONAL
El consumo nacional es principal mente de pin blanco adems que para la
exportacin requiere de estilizacin, ya que de este se pueden hacer distintos
productos:
Restaurantes.
Consumo domstico.
Consumo industrial: pasteleras, en la industria pastelera, se utiliza el pin
de peor calidad, incluso pin chino y algunos substitutos.
Competidores y sustitutos:
Insatisfecha
Nichos
- Tradicin gastronmica
SEGMENTACION DE MERCADOS
Para asegurar un mercado estable, le venderemos nuestros productos a cadenas
comerciales, supermercados y tiendas de autoservicio, ya que es una forma de
venta de nuestros productos.
ANALISIS DE LA COMPETENCIA
Nuestros principales competidores a nivel nacional. De manera directa el pas que
abastece el mercado es China, en segundo lugar son los productos de pin
regionales, mismo que su producto llega a la centrales de abastos y a partir de ah
se distribuye.
A nivel internacional, son los pases productores de pin como Pakistn, Rusia,
China y los pases mediterrneos.
BASES DE COMPETENCIA
Una de las ventajas que se tiene es que los costos sean iguales o menores que
los que se manejan en el mercado nacional. Sinenbargo con una calidad superior
a la que se maneja en el mercado nacional.
Al principio, cuando las pantaciones sean jovenes , la venta del producto sera sin
marca un logotipo, enotras palabras, se vendera a granel, cuando las plataciones
sean lo bastante maduras se establecera un planta de procesamiento donde se
pelara el pion, se secara y empacara en bolsas ya sea tosatado o solo seco. Las
medidadas que se tomaran sera con base al comportamiento del mercado.
ANALISIS DE PRECIOS
Segn la pagina de intenet Aguasdigital.com menciona un aumento de precio a
los frutos secos, En ese contexto, el conocido como pin rosa utilizado
generalmente para postres y comidas tpicas mexicanas como los tamales,
alcanzan precios exorbitantes al llegar a los 650 pesos el kilogramo de este
producto.
Sin embargo en pases como Espaa el precio de pin das antes del da de
navidad se cotiza entre 70 y 100 euros.
ESTACIONALIDAD DE PRECIOS
COMPORTAMIENTO DE LA PRODUCCION
La produccin de las plantaciones se concentra en los meses de septiembre,
octubre y noviembre el ao semillero de esta especie es de cada 5 aos.
Los precios del pion en esa temporada se ha registrado que ahumenta hasta en
un 60% de su valor.
DEMANDA
ANALISIS DE LA DEMANDA
OFERTA
La poca del ao: como el cono de pin est listo para cosechar desde octubre
hasta diciembre, la cosecha que se obtiene durante la temporada no se puede
vender en el mismo ao que se cosecho debido a que est todava hmedo. El
pin que se vende en el mercado la mayora es de tres meses despus de
cosechado, y en pocas decembrinas la mayora que se encuentra en el mercado
es de un ao anterior.
La produccin del ao: si la produccin del presenta ao fue escasa el precio del
Pin del siguiente ao ser mas caro.
ESTRATEGIA DE COMERCIALIZACION
Por estas razones se pretende competir en el mercado con la calidad del producto
y la produccin de origen orgnico.
Esto quiere decir que relativamente el precio de nuestro producto es bajo. Por los
tanto tambin podemos competir con precio en el mercado
ESTUDIO TECNICO
TAMAO DEL PROYECTO
El producto principal a obtener son las semillas de Pin Pinus cembroides para
la comercializacin en el mercado nacional e internacional. Dicho producto ser
cultivado bajo los estndares de calidad orgnico es decir, libre de pesticidas y
agroqumicos. Estas plantaciones sern establecidas en terrenos aptos para el
desarrollo y produccin de la planta de P cembroides.
Para ello es necesario un terreno con una superficie mnima de 5 hectreas con
pendiente ligera a nula, con un tipo de suelo preferentemente arenoso y compacto,
con acceso a vas de comunicacin en buen estado, bastante cerca de algn
municipio para tener los servicios de agua, luz internet.
MICROLOCALIZACION
La base de operaciones estar ubicada en el municipio de San Miguel de Allende
Guanajuato debido a que este municipio tiene vas de acceso a la ciudad de
Celaya, a la ciudad de Quertaro, a Dolores Hidalgo, a San Miguel de Allende,
entre otras. Adems de ser un municipio seguro.
Tomado de:____________
PROCESO DE PRODUCCION
El principal producto a obtener es semilla de pin orgnico, para la
comercializacin nacional e internacional. Estableciendo plantaciones de Pinus
cembroides en los estados de Guanajuato y Quertaro. Para el establecimiento de
las plantaciones un grupo de personal se dedicar a la bsqueda y negociacin de
parcelas abandonadas alteradas o levemente erosionadas que cumplan con las
siguientes caractersticas:
Ambientales
Altitud (msnm)
Suelo
Clasificacin (FAO)
Pedregosidad: pedregosos.
Estructura: granular.
Humedad aparente:
Caractersticas qumicas
Fertilidad: pobre.
Otros
Temperatura (C)
Media: 17.9.
Mnima: - 7.
Mxima: 42.
Precipitacin (mm)
Media: -----
Mnima: 365.
Mxima: 800.
MATERIA PRIMA
Descripcin Cantidad
Superficie de terreno Parcela mnima de 5ha
Abonos de origen animal Lo necesario segn se encuentre el suelo
Compostas Lo necesario segn se encuentre el suelo
Fertilizantes foliares Lo necesario segn se comporte la planta
Agua 10 litros por semana en tiempo de sequia
ESTABLECIMIENTO DE LAS PLANTACIONES
TRANSPORTE DE PLANTA
Medio de transporte
Mtodo de estibado
Distancia de transporte
Con la finalidad de evitar que la planta sufra el menor estrs posible, idealmente el
tiempo de transporte no debe exceder a 3 horas. Si el terreno presenta problemas
de malezas se recomienda realizar deshierbes manuales o mecnicos
dependiendo de las condiciones del terreno. Si ste presenta pendientes mayores
a 12%, para evitar la erosin del suelo se recomienda remover la vegetacin
solamente en los sitios donde se sembrarn las plantas, franjas o alrededor de las
cepas. Esta actividad podr realizarse por medio de chapear la vegetacin con
machetes, o retirarla manualmente.
PREPARACION DELTERRENO
Subsolado
Aplica solamente cuando se presentan capas endurecidas a escasa profundidad,
15 cm; siempre y cuando los terrenos presenten pendientes 10%.
Trazado
Se recomienda disponer las cepas sobre curvas a nivel para evitar la erosin en
un arreglo a tres bolillo. La distancia entre curvas a nivel ser de 4 metros de
distancia. El distanciamiento entre plantas ser de 3.5 metros. As se obtendr una
densidad de plantacin de 700 plantas por hectrea.
Apertura de cepas
El tamao de las cepas depender de las dimensiones del envase que se haya
utilizado para la produccin de las plantas. Esto implica que las cepas debern
realizarse con 3 a 5 unidades de volumen adicional al tamao del cepelln de la
planta; no obstante, dependiendo de las condiciones del terreno las dimensiones y
tipo de cepas podrn variar, esto en funcin de las estrategias de conservacin de
suelo que se deseen emplear, de las caractersticas del suelo, y de las
condiciones climticas.
PROTECCIN
MANTENIMIENTO
Deshierbe
Durante los primeros 2 aos de haber establecido la plantacin se recomienda
realizar deshierbes alrededor de las plantas, en un radio de 20 cm alrededor de la
cepa, por lo menos 1 vez al ao; esto preferentemente una o dos semanas
posterior al inicio de la temporada lluviosa.
Riego de auxilio
Durante los primeros dos aos es recomendable regar las plantas con amenos 10
litros de agua por planta dos veces por semana. Estos riegos de auxilio se
realizaran durante los tres meses de mayor sequa, por ejemplo: septiembre,
octubre y noviembre.
En caso de haber una plaga, se ser posible se retiraran los rboles que estn
contaminados y ya no tengan remedio alguno.
Es importante realizar brechas corta fuego alrededor de las plantaciones una cada
4 ha que atraviese el terreno completo.
La limpieza de las brechas se deber realizar dos veces por ao, una en junio y
otra en octubre.
COSECHA
La cosecha se realizara cada 5 aos ya que los aos semilleros de los Pinus
cembroides son cada 5 aos.
Para el caso de los des hierbes re realizaran con ayuda de una rastra, pero
alrededor de los arbolitos, durante 3 aos cuando todava no haces suficientes
sombra, se realizara de manera manual.
Insumo Cantidad
Planta de P cembroides 650 plntulas x ha
Abono de animal 5 ton x ha
Disel 700 lts x ha
Agua para riego 1500 lts x ha
Alambre para cercado 1000 mts x ha
DIAGRAMA DE PROCESOS
Busqueda de
terrenos con las Acondicionamie
condiciones nto del terreno
aptas
Trasnporte de la
Establecimiento planta al sitio
de la plantacion de
establecimiento
Mantenimiento Cosecha
Almacenamient
Secado
o
Comercializacio
n o proceso Mercado
industrial
OBRA CIVIL
Para la realizacin de este proyecto es necesario:
Nivelacin del terreno con superficie mnima de 4 ha, semiplano, textura
arenosa de preferencia.
Para el caso de la base de operaciones la construccin de:
Almacn de refacciones (6x4m)
Almacn de abonos orgnicos e insecticidas (6x6m)
Almacn de combustibles (10x10m)
Bodega de maquinaria y equipo (20x5m)
Cocina (4x4m)
Comedor (5x5)
Caseta de vigilancia
Sanitarios
Cerca perimetral
Tanques de almacn de agua 2_ 3.5x3x2
MAQUINARIA Y EQUIPO
Tractores agrcolas.
Renta de un Bulldoser para subsoleo
Camionetas
Cava hoyos
Palas
Tijeras de podar
Tanques para transporte de agua
Bombas de fumigar
Secadora de semillas
Tanque para transporte de disel
Refacciones
Carretillas
ESTUDIO FINANCIERO
COSTO DE INVERSIN
INVESION FIJA TANGIBLE
Obra Cantidad Costo unitario Costo total
Terreno 1_ 4ha 20,000 4,000,000.0
0
Nivelacin del terreno 1_4ha 5,000 5,000.00
Almacn de refacciones 1_6x4m 5,000 5,000.00
Almacn de abonos orgnicos 1_6x6m 5,000 5,000.00
Almacn de combustibles 1_10x10m 10,000 10,000.00
Almacn de maquinaria y equipo 1_20x5m 15,000 15,000.00
Cocina 1_ 4x4m 7,000 7,000.00
Comedor 1_5x5m 10,000 10,000.00
Caseta de vigilancia 1_3x3m 4,000 4,000.00
Sanitarios 2_2x2m 7,000 7,000.00
Cerco perimetral 1_ 10,000 10,000.00
Tractor agrcola 2 650,000 1,300,000.0
0
Camioneta 4 160,000 640,000.00
Secadora de semillas 1 25,000 25,000.00
Descascaradora de Pin 1 50,000 50,000.00
Tanques de almacn de agua 2 20,000 40,000.00
Bomba de fumigar 7 600 4,200.00
Cava hoyos 4 200 800.00
Palas 6 80 480.00
Tijeras de podar 4 100 400.00
Tanques para transporte de agua 3 1000 3,000.00
Tanque para transporte de disel 1 1000 1,000.00
Carretillas 3 250 750.00
Refacciones bsicas (para tractor) ------ 27,000 27,000.00
Alambre para cerco 2,000 m 1000 1,400,000.0
0
Malla para perimetral 1,000 m x 9000
ha 9,000.00
Plntula de P cembroides 650 x ha 5 650,000.00
Cubetas 20 20 400.00
Instalacin elctrica 1 45,000 45,000.00
Instalacin de agua 1 15,000 15,000.00
Imprevistos 70,000 70,000.00
Total 8,360,030.
00
INVERSION FIJA INTANGIBLE
Concepto Costo
Gastos de organizacin 100,000
Estudio de factibilidad 50,000
Contratos necesarios 60,000
Registro de la marca 2,000
Permisos y licencias 10,000
Pago de patente 2,000
Pago al notario por el acta constitutiva. 10,000
Capacitacin de personal 34,000
TOTAL 268,000
CAPITAL DE TRABAJO
Estimacin para 6 aos
Concepto AO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Pantas
Disel
Trabajadores
Intendentes
Cocinera
Gasolina
Cocina
Tcnico
Alambrado
Obras de captacin de agua
Franjas cortafuego
Podas
Des hierbe
Primer cosecha
Imprevistos
Electricidad
Agua
Herramientas para el establecimiento
PRESUPUESTO DE INVERSION
Concepto Cantidad Unidad Precio unitario Inversin total
Inversin fija
Inversin
diferida
Capital de
trabajo
TOTAL:
PROGRAMA DE INVERSION
ACTIVIDAD Aos
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 11 12 13 14 15
0
FINANCIAMIENTO
SENSIBILIDAD DEL PROYECTO
INDICADORES DE RENTABILIDAD
ESTUDIO ADMINISTRATIVO
MISION
Ser una empresa con la ms alta calidad en sus productos, con un personal
altamente calificado y capacitado con amplios conocimientos de la situacin
ambiental, as como las exigencias del mercado y de esta manera poder ser
capaces de competir tanto a nivel nacional como internacionalmente. Ser una
empresa responsable de ofrecer fuentes de empleo digno, con posibilidades de
crecimiento tico y econmico con el compromiso de producir semilla de pin
orgnico de la mejor calidad.
VISON
Ser una empresa reconocida a nivel nacional por la produccin de pin orgnico
calidad. Contribuir al cuidado del medio ambiente, vincularse con particulares,
ejidos e inversionistas para establecer plantaciones sustentables de pin.
OBJETIVOS
Introducirse dentro del mercado de venta.
VALORES
Solidaridad: trabajando en equipo para cumplir nuestra misin y lograr nuestra
visin.
PLANEACION
El proyecto est planeado para producir mnimo de 30 toneladas al ao
comenzando la produccin en el ao comenzando la produccin en el ao numero
6 a partir de ah se planea plantar un mnimo de 20 ha por ao, de esta forma el
en ao nmero 9 se tendrn plantadas 200 ha mnimamente, y en el ao 15 se
estarn cosechando un total de 200 ha (mnimo).
ORGANIGRAMA
Adqisicion y
Gerente de Relaciones
Exteriores negociacion de
nuevos terrenos
Compra de materia
prima
Gerente de Almacen
Compra de
combusttibles y
refaccones
A sa m b le a
g e n e ra l
Establecimiento
Gerente de
Produccion
Mantenimiento de las
plantaciones
Gerente general
Maquinaria de
cosecha
Gerrente de Cosecha
Personal de cosecha
Ventas nacionales
Gerente de Ventas
Ventas internacionales
Jefe de Brigada contra
incendios
MANUAL DE ORGANIZACION
Asamblea general
Gerente general
El gerente general es el encargado que revisar que todas las rea se lleven
cabo, cuando
Gerente de almacn
Gerente de Produccin
Gerente de Cosecha
El gerente de cosecha est encargado de las actividades de cosecha. Su
funcin comienza desde la elaboracin de caminos, la elaboracin de brechas, la
programacin de las cosechas, el trasporte al patio de secado, las acividaes de
desgrane y el secado de las semillas.
Gerente de Ventas
- Indicadores de impacto.
- ndices de estructura.
Existen muchas formas de afrontar estos problemas de eleccin. Entra ellas destacan
principalmente:
Modelizacin:
o Matemtica.
o Pruebas de ensayo.
Superposicin de impactos.
Tcnica
Lista de contrastes (sobre una lista de posibles impactos elaborar una lista con los impactos que se pueden
Redes de interaccin (sobre una accin determinada del proyecto vemos a qu medio puede afectar y qu
Matrices de impactos.
Acciones del proyecto Recursos del MA que se pueden ver afectados por las acciones
del proyecto.
Causa-efecto.
Tiene la ventaja de que existen muy diversas versiones (flexibilidad metodolgica) y que
es muy simple de realizar (una vez se conocen bien las relaciones causa-efecto). Tiene el
inconveniente de que no es posible incorporar unas consideraciones dinmicas a la
misma.
Interactivas.
Elementos del Acciones del proyecto que Acciones del proyecto cuyos impactos se
MA que se pueden causar impactos. pueden ver amplificados por otras
pueden ver acciones (interacciones entre acciones de
afectados por proyecto).
el proyecto
Temporales.
Tiene la ventaja de que refleja secuencias temporales para cada una de las subfases y
fases. El inconveniente es la especificidad que no permite tener una visin global muy
clara.
Existen tambin las llamadas Matrices de Leopold (Leopold, 1971) -ver (1) en sus pgs.
429-433), diseadas a partir de la EIA de una mina de fosfatos de California. Consiste en
un cuadro de doble entrada cuyas columnas estn encabezadas por una amplia relacin
de factores ambientales (88) y cuyas entradas por filas estn ocupadas por otra relacin
de acciones (100) causa de impacto; ambas listas de factores y acciones tienen carcter
de listas de chequeo entre los que seleccionar los relevantes para cada caso; en este
sentido conviene advertir de que su origen supone el peligro de ignorar aspectos que no
siendo importantes all puedan serlo en otros pases. Cada casilla de la matriz se
compone de dos elementos:
La matriz no es propiamente un modelo para realizar EIA, sino una forma de sintetizar y
visualizar los resultados de tales estudios; as la matriz de Leopold slo tiene sentido
cuando va acompaada de un inventario ambiental y de una explicacin sobre los
impactos identificados, de su valor, de las medidas para mitigarlos y del programa de
seguimiento y control. En suma se trata de una matriz de relacin causa-efecto que aade
a su papel en la identificacin de impactos la posibilidad de mostrar la estimacin de su
valor.
Para realizar este tipo de matrices es necesario definir los impactos y caracterizarlos. A la
hora de caracterizar un impacto tenemos una serie de criterios legales muy definidos, y
que son los siguientes:
Presencia (Notable/Mnima).
Sinergia (simple/acumulativo/sinrgico).
Duracin (temporal/permanente).
Periodicidad (Peridico/Aperidico).
Sobre esta caracterizacin cabe realizar una valoracin de los impactos, teniendo en
cuenta los criterios legislativos que figuran en la directiva y sus posteriores
transposiciones a los estados miembros de la UE. La valoracin se puede realizar con la
siguiente clasificacin:
Es difcil determinar la diferencia entre severo y crtico, sobre todo porque el ser
recuperable o no por medidas correctoras depende del presupuesto que se maneje.
a.
b. Enjuiciamiento directo.
d. Sistemas cuantitativos:
Con estos valores calculamos el ndice Total de Impacto (IT), que tiene la siguiente
frmula:
30-50 Crtico.
15-30 Severo.
5-15 Moderado.
< 5 Compatible.
ste sera el impacto sin las medidas correctoras, tras la aplicacin de las medidas
correctoras (que se restaran, -MC). Se trata de un anlisis cuantitativo para luego llegar a
un valor semicuantitativo.
MTODO DE BATELLE-COLUMBUS.
Pondera los diferentes elementos del medio para llegar a un impacto global. A cada
elemento se le da un peso consultando a un panel de expertos para un caso
muy concreto (Mtodo Delphi). Este mtodo se ide para obras hidrulicas
(ponderaciones hechas para este tipo de obras). Por tanto, si se modifica el proyecto, las
ponderaciones han de ser diferentes.
El siguiente paso es dar un nmero a cada uno de los elementos. Valor 1 calidad
ambiental mxima posible, valor 0 es la calidad ambiental intolerable.
Se valora el impacto ambiental con proyecto, sin proyecto, cambio neto y hay una cuarta
columna con seales de alerta (para no diluir la gravedad de un impacto concreto).
Para dar estos valores hay que definir una funcin que permita relacionar la variable
ambiental con los valores 0 1 (calidad ambiental).
Calidad.
1. X
Variable ambiental.
Calidad
Variable ambiental
Calidad
Variable ambiental
Para cada impacto que se produce se suele rellenar una ficha con los siguientes datos:
1.
3. Localizacin.
4. Descripcin de la alteracin.
5. Caracterizacin.
MEDIDAS CORRECTORAS.
Aprovechar mejor las oportunidades que brinda el medio para el mejor xito del
proyecto.
Correctoras: aquellas que se generan para evitar impactos tras el desarrollo del
proyecto.
Un aspecto muy importante de las medidas correctoras es el coste de las mismas, ya que
dicho coste no es marginal respecto al de la obra sustantiva y puede producir fuertes
anomalas, por lo que es importante considerarlo lo antes posible. Pero no slo es
importante tener en cuenta la viabilidad desde el punto de vista econmico sino tambin
la tcnica, econmica, eficacia (reducir el impacto)/eficiencia (coste/impacto),
facilidad de implantacin y mantenimiento y control (dado que normalmente las
medidas una vez implantadas se abandonan).
Las medidas correctoras han de especificar, como mnimo, los siguientes aspectos:
Definicin de la medida.
Eficacia.
Impacto residual.
Necesidad de mantenimiento.
Precauciones de seguimiento.
Entidad responsable de su gestin.
Costes de ejecucin.
Costes de mantenimiento.
Prioridad.