INFORME DE OBRA

PRESENTADO POR:
KARINA ROJAS
DANIELA GAVALO
LEIDY TEHERAN

PRESENTADO A:
EDGARDO CAPELLA

CONSTRUCCION X

PARCIAL 3 CORTE

UNIVERSIDAD DE SAN BUENAVENTURA CARTAGENA

2 DE NOVIEMBRE DE 2016

PARQUE HEREDIA CORAL

INTRODUCCION:

En el presente informe se pretende entregar informacin registrada en la visita de

obra a los edificios multifamiliares ubicados en el barrio Ternera. Se analiz el
proceso constructivo de las torres, se describe el proyecto y su ubicacin. A
continuacin se desarrollar a profundidad los puntos vistos en la visita a la obra.

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Objeto del informe de obra:

Manifiesto recorrido de carcter acadmico, visita de Obra al

proyecto en ejecucin Parque Heredia Coral en la ciudad de
Cartagena de indias, Ternera diag. 32 NO 80 918.

DESCRIPCION DE LA OBRA:

El conjunto residencial Coral esta conformado por 27,714 m construidos

aproximadamente, cuenta con: nueve (9) torres, de 11 pisos cada una destinada a
vivienda. El conjunto contar con 108 parqueaderos comunales, 30 parqueaderos
para motos y 36 para bicicletas. Zonas comunes: Portera, saln comunal con

cocineta, parque infantil y casa de muecas, Zona de BBQ, Vestieres y baos,

piscina de adultos, piscina de nios.
Supermercados: 3

Colegios:2

Centros comerciales: 3

Universidad: 1

Plano general

Hospitales: 3

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1

DESCRIPCION DE LA OBRA:

Plano de apartamentos

rea privada m2:51

rea construida m2: 55
rea balcn m2: 1,9
N de Habitaciones:3
N de Baos: 1 / 2
Estudio: SI
Balcn: SI

UBICACION DE LA OBRA:

Parque Heredia
Coral
Universidad San
buenaventura

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3

DESCRIPCION DEL REGISTRO DE OBRA:

El da 25 de Octubre del presente ao a las 2:30 pm se realizo la visita a la obra en

ejecucin Parque Heredia Coral, el acercamiento al proyecto se realizo previamente
con dotaciones de cascos de seguridad para realizar el debido recorrido guiado por
el ingeniero encargado de la obra.

Al ingresar se observo que todas las edificaciones presentan el mismo esquema en

planta y fachadas compuesto por 30 torres construidas a partir de placas de 300 m2

vaciado con 170 m3 de concreto, con un grosor estipulado de 30 cm en fundicin, el

sistema esta compuesto por mallas electrosoldadas con varillas aproximadamente
de 5/8, La implementacin del sistema utilizado permite la fundicin tanto de placas
y muros sin necesidad de zapatas o columnas sobre la estructura.

Los muros se encuentran as mismo configurados por una malla electrosoldada con
un grosor de 10cm y a medida que aumenta el nivel disminuye el grosor de los
hierros; terminando el fraguado de estos muros luego de un da con formaleta. Se
observo que el grosor de estos muros en concreto impedan el paso del sistema de
recoleccin de aguas lluvias ya que las tuberas de desage son de 4 por tal motivo
quedaron a expuestos al exterior.

Las instalaciones elctricas y de suministro son intramuros, adems no se

implementan los buitrones en las torres. La carpintera metlica es en aluminio y las
cubiertas estn configuradas por 2 aguas, material: fibrocemento. La losa base tiene

un espesor de 1.0 m y el aligeramiento es dado con casetones de icopor.

En cuanto al rendimiento de fundicin, se funden 4 aptos por da de
aproximadamente 120 m2 de muros y 220 m2 de rea neta con el sistema de
paneles y formaleta brasilera lo que nos lleva a la construccin eficaz y eficiente de
1 piso por da.

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DESCRIPCION DEL REGISTRO DE OBRA:

Vista de las torres en obra gris, se observa la carpintera en aluminio, las bajantes de
aguas lluvias y sanitarias expuestas en las fachadas, se presenta un adelanto
aproximado del 60% a nivel de culminacin estructural y de instalaciones de las torres.

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DESCRIPCION DEL REGISTRO DE OBRA:

Vista de las torres en proceso de construccin, se observa el fundimiento de placas con

las mallas electrosoldadas con el montaje de formaletas, se funde 1 piso por da.

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DESCRIPCION DEL REGISTRO DE OBRA:

PROCESO CONSTRUCTIVO:
1. Cimentacin
2. Colocacin de la malla
3. Instalacin Elctrica e Hidrosanitaria
4. Montaje de encofrado para muros
5. Montaje de encofrado para losas

6. Colocacin del concreto e instalaciones

7. Vaciado del concreto
8. Desmontaje del encofrado.

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4

CONCLUSIONES Y OBSERVACIONES:

A partir de lo anteriormente mencionado se puede concluir que la visita realizada fue

de gran ayuda para el aprendizaje como estudiantes de arquitectura, y muy pronto
futuros arquitectos, por el hecho de que es necesario la familiarizacin de la
ejecucin de una obra afianzando los conceptos establecidos en el aula de clase y
de como se llevan a la practica; as mismo se reconoci el empleo de nuevos
mecanismo estructurales que favorece el cronograma de una obra obteniendo la
rpida ejecucin de un gran numero de torres y la disminucin de costos.