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nos presentamos
PROYECTO JANUS
ARQUITECTURA FUSIN MEDIO AMBIENTE
LINEAS DE ACCIN:
EN ARGENTINA EL 90%
LA CONSTRUCCIN
UNA ACTIVIDAD DE DESARROLLO ECONMICO
Y DE MOTOR DE EMPLEOS,
CRECE VERTIGINOSAMENTE TANTO COMO LA POBLACIN
pero.
LOGOStodos.jpg
BENEFICIOS AMBIENTALES
A ESCALA EDILICIA
Habilita espacios con jardines en:
Cubiertas de edificios y
viviendas, balcones y terrazas,
losas sobre estacionamientos y
subsuelos convirtiendo
espacios degradados o
desaprovechados al aire libre
Y resuelve:
La falta de espacios verdes
dentro del tejido urbano, la
impermeabilizacin de las
superficies, la aislacin trmica y
acstica en los edificios el
ahorro energtico
A ESCALA URBANA
.Colabora con disminuir el efecto
de la isla de calor
.Reduce el riesgo de inundaciones
por retencin de caudales de
lluvia.
.Atena los ndices de polucin del
aire, provee oxgeno a la ciudad y
conserva la biodiversidad.
Vista actual
referencias internacionales
Nouvell-Blanc 2001
Museo Quai Branly
Paris- FRANCIA
Beijing - CHINA
Miln- ITALIA
Aparthotel JAPON
Bassetti|Bohlin 2003
Seattle City Hall- USA
Planta Ford
Michigan-USA
Peter Vetsch
Earth Dwellings
SUIZA
materiales biticos
I+D
Convenio con Senior Experten Service SES Alemania
Ing. Herbert Varnecke
normativas y proyectos
ETAPAS EN EL
DESARROLLO DE POLITICAS MUNICIPALES
1. Introduccin o Concientizacin
2. Participacin Ciudadana
3. Desarrollo del Plan de Accin (Mxico, Chile, Buenos Aires y Rosario)
4. Investigacin Tcnica
5. Desarrollo de Polticas y Programas (Chicago, Toronto)
6. Mejoramiento Continuo (Alemania, Basilea, Tokio y Singapur)
ALEMANIA:
Desde 1975 a travs del FLL (Investigacin y Desarrollo en Paisajismo) desarroll:
- Incentivos directos de 10 a 30 euros x m2 de Terraza Verde.
- Subsidios del 10 al 50% del costo de diseo y construccin de la Terraza Verde.
- Descuentos especiales sobre la tarifa de descarga pluvial (se cobra x cuerpo de agua contaminada que ingresa al sistema
de drenaje municipal)
- Medidas de compensacin ecolgica (ya que la construccin de una obra con Azotea Verde no generara daos
ambientales a reparar por el Municipio)
- Inclusin en el Cdigo de Edificacin o uso del suelo
Resultados:
- el 14% de la superficie de las Terrazas es verde
- 100 ciudades alemanas desarrollan estos incentivos
- Sttutgart sla tiene 105.000m2 de Terrazas Verdes
TORONTO CANAD:
Desde 2006 lanza su Primer Manual de Polticas Municipales sobre Azoteas Verdes, en el que se establecen las directrices
para insentivar las polticas de Terrazas Verdes:
- Administracin del agua pluvial
- Efecto Isla-Calor
- Demanda de energa elctrica
- Contaminacin del aire
- Espacios verdes y Biodiversidad
BASILEA SUIZA:
- Apoyo a la eficiencia energtica y la proteccin de la biodiversidad
- Incentivos directos, los fondos provienen de las tarifas de electricidad y del Ministerio de Medio Ambiente
- Mnimo impacto al reutilizar 15cm del suelo donde se implantar el edifio para colocarse en el sustrato de la Terraza
Verde, al igual que las plantas nativas para sostener la biodiviersidad existente
Resultados:
- tiene la mayor densidad de Terrazas Verdes del mundo
TOKYO JAPN:
Con 12 millones de habitantes concentrados en una zona no mayor a los 2,200 km2, Tokyo ha incrementado su
temperatura en 3 en los ltimos 100 aos. Por eso su poltica de Terrazas Verdes legisla que el 20% de toda superficie a
construir debe ser verde y quien no cumpla paga multas desde 2000U$S.
Resultados:
- En el 2001, Tokyo posea 104,000 m2 de Terrazas Verdes.
- Se planea completar los 12.5 millones de m2 naturados para el 2012.
SINGAPUR:
Lanzaron un progama llamado Exuberante con el que se proponen llegar a 50 hectreas de Naturacin Urbana Vertical u
Horizontal para el 2030.
- Incentivos para los desarroladores en efectivo de hasta el 50% del costo de Terrazas Verdes.
CHICAGO EEUU:
El Departamento de Planeacin y Desarrollo de Chicago instal la Poltica de Edificios Verdes a principios del 2003.
- Otorgamiento de Bonos de Densidad (se benefician con superficie adiconal para construir siempre que el 50% de la
Terraza se transforme en verde o cmo mnimo 185m
- Instauraron premios y crditos por retencin de descarga pluvial
- Una lnea express para obtener el permiso de edificacin, gratis y en menos de
30 dias con asesora includa.
Resultados:
- El Gobierno empez instalando 1,800 m2 de Terrazas Verdes en sus edificios.
- Chicago posee ms de 100,000 m2 de Azoteas Verdes, importante investigacin y un website con informacin tcnica.
MEXICO DF:
2009- Modificaciones a los artculos 293, 294 y 295 del Cdigo Financiero del D.F., el Gobierno invita a participar a los
propietarios de inmuebles que instalen paneles solares o sistemas de captacin de agua pluvial con descuentos de hasta
el 20% sobre el costo de estos bienes. Para las empresas se anuncia del 30 al 50% de la reduccin en el impuesto sobre
nmina al generar acciones que reduzcan su consumo de energa, agua potable y produccin de residuos.
El Gobierno anunci los primeros 8000m2 de naturacin urbana en la ciudad.
CHILE:
2006- Mocin para modificar la Ley General de Urbanismo y Construcciones que contempla para zonas saturadas o
latentes de concentracin de contaminantes en el aire la construccin de Terrazas Verdes en una proporcin de 50m2 por
cada 1000m2 construidos. Para las otras reas deber justificarse la negativa a incorporarlas en el proyecto definitivo.
CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES - ARGENTINA:
En la Agencia de Proteccin Ambiental (APA) se rene la primera mesa de dilogo para la implementacin de Cubiertas
Verdes en la Ciudad y se propone:
- Realizar pruebas piloto en edificios del GCBA, como modo de estimular al mercado e instalar el tema en la sociedad.
- Iniciar un relevamiento de edificios pblicos con potencial para la instalacin de cubiertas verdes.
- Realizar al menos 5 proyectos piloto, considerando las 5 tipologas de Cubiertas Verdes.
- Trabajar en un proyecto de Ley que defina las Cubiertas Verdes y proporcione incentivos
- Proyecto de Ley para la modificacin del Cdigo de Edificacin. Incorpora en la Seccin 5.10 los siguientes artculos:
Art. 3: Describe los requisitos que debern ser cumplidos -en cuanto a espesor y materiales- para su aprobacin.
Posibilidad de utilizar las tecnologas existentes en el mercado
Art. 4: Beneficios: exencin parcial en el importe de Alumbrado, barrido y limpieza (ABL) desde el 5% al 20% (para ms de
151m2 de Terraza Verde)
ROSARIO - ARGENTINA:
Primer antecedente local:
Ordenanza N 8208 dictada por el Consejo Municipal de Rosario para la creacin del Programa Terrazas Verdes. A los
efectos de su desarrollo se crearn mecanismos de capacitacin y promocin para su aplicacin.
Resultado:
- Construccin de la Plaza Alta en Centro Cultural Bernardino Rivadavia.
Que el proceso biolgico que se produce en las plantas, conocido como fotosntesis, mitiga el efecto de este gas en
particular, ya que mediante la luz solar las plantas absorben el CO2 y liberan oxgeno. Si bien este proceso consta de una
fase opuesta que se produce de noche y en la cual la planta absorbe oxgeno y libera Dixido de Carbono, la cantidad
emitida de este gas en esta fase siempre es menor que la absorbida en la fase lumnica. Por ello, la incorporacin de una
cantidad determinada de vegetacin a reas con alta emisin de CO2 implica una mayor pureza y calidad en el aire;
Que si bien es muy complejo determinar cientficamente la forma en la que el Calentamiento Global influye sobre el
clima mundial, es opinin de la mayora de la comunidad cientfica internacional que el cambio climtico que se ha
producido en el ltimo siglo es atribuible a emisiones de Gases de Efecto Invernadero por encima de las cantidades que
se encuentran en la naturaleza, lo cual conlleva un aumento de la temperatura en la superficie terrestre, afectando la
dinmica climtica normal del planeta;
Que hemos visto en las ltimas dcadas como crecen los fenmenos meteorolgicos inusuales y ello es parte del
Cambio Climtico producido por consecuencia de los seres humanos;
Que siendo uno de los emisores principales del Dixido de Carbono la combustin de los automviles, se deduce que la
incidencia del trnsito vehicular se encuentra en relacin matemtica con la concentracin de la poblacin, y ello a su
vez se puede asociar tambin matemticamente a la mayor construccin de edificios concentrados en determinadas
reas; situacin que se est produciendo aceleradamente en estos momentos principalmente en el rea cntrica de la
ciudad;
Que, en la actualidad, incorporar vegetacin a travs de los espacios pblicos en el rea central es prcticamente
imposible sin que ello genere la destruccin del patrimonio arquitectnico o la obstaculizacin de veredas;
Que, por lo antedicho, uno de los lugares donde se podra incorporar vegetacin en el rea central de la ciudad son las
terrazas y balcones de casas y edificios cuyo estado y condiciones estructurales as lo permitan;
Que de esta manera se generara un sistema de Terrazas Verdes especialmente en el casco cntrico de Rosario;
Que iniciativas como estas se han implementado en otros centros urbanos del mundo, como por ejemplo la ciudad de
Tokio, capital de Japn;
Que todo ello implica mltiples beneficios: para los residentes particulares que podrn disfrutar de pequeos jardines
en sus terrazas, de todos los rosarinos y especialmente de los residentes del rea central que tendrn un aire ms puro y
respirable, pero con ello tambin contribuiremos a reducir los efectos del calentamiento global;
Que la instalacin de estos espacios verdes en terrazas ampla adems las superficies cubiertas de materiales
absorbentes y de esta manera se retarda el escurrimiento de las aguas pluviales;
Que retardando el escurrimiento pluvial se logra un mejor drenaje de dicha agua a travs de la red de desages,
contribuyendo a evitar la saturacin que en muchos casos provoca anegamiento en diversas zonas del micro y macro
centro de la ciudad;
Que esta iniciativa genera adems un beneficio directo a los inquilinos y propietarios de viviendas que deban incluir
vegetacin en sus terrazas, protegiendo estas viviendas de las temperaturas extremas, ya que la tierra es un material
aislante trmico de gran rendimiento;
Que estas medidas contribuyen a la importante labor cultural de concienciar acerca de la relevancia del cuidado de
nuestra casa primigenia: el planeta Tierra;
Es por lo expuesto, que estas Comisiones os aconsejan para su aprobacin el siguiente proyecto de:
ORDENANZA
Articulo 1) Crase en el mbito de la Municipalidad de Rosario a travs de la subsecretara de Medio Ambiente, el
Programa Terrazas Verdes.
Artculo 2): El Programa tendr como objetivo fundamental mejorar la calidad del aire en el rea urbana y especialmente
en la zona cntrica, promoviendo en los consorcios de edificios, los particulares, empresas y organizaciones diversas, la
utilizacin de la superficie de sus terrazas para emplazar especies vegetales diversas.
De esta manera se busca reducir la injerencia en la atmsfera de los llamados Gases de Efecto Invernadero, siendo
uno de los principales el Dixido de Carbono (CO2), producido en cantidades anormales por la accin humana a travs
de diversas actividades, entre las cuales se destaca la quema de combustibles fsiles por los automviles.
Articulo 3) A los efectos de su desarrollo, se podrn instrumentar mecanismos que promuevan el conocimiento, la
difusin y la implementacin progresiva y adecuada del programa, a travs de talleres, cursos de capacitacin, y dems
actividades.
Artculo 4) Se podr convocar a participar del mismo, a instituciones ecologistas interesadas en la temtica, mbitos
acadmicos pblicos o privados, colegios de profesionales, etc.
Articulo 5) Comunquese a la Intendencia con sus considerandos, publquese y agrguese al D.M.
Sala de Sesiones, 13 de setiembre de 2007.
Expte. N 157796-P-2007 CM
LA PROPUESTA:
PARA TOMAR CONCIENCIA Y EJERCERLA
PARA MOSTRAR QUE LA CIUDAD PUEDE SER DIFERENTE
PARA FUSIONAR LA ARQUITECTURA CON EL MEDIOAMBIENTE
UN EDIFICIO TESTIGO EN ROSARIO
EL CCBR Y LA PLAZA ALTA
La superficie de la terraza es de ms de
700m2 de los cuales se intervendrn
450m2 para uso pblico. El resto
permanece en el estado actual con los
equipamientos de ventilacin e
infraestructura existentes y espacios de
paso para el personal de mantenimiento.
EL PROYECTO
La recreacin del verde est diseada desde 2
posibilidades: los contenedores para arbustos y
rboles siguiendo la tradicin europea de los
aos 90 que son representativos en la plaza
Montenegro, y la introduccin de la innovadora
solucin constructiva de Terrazas Verdes
como primer acto ejecutivo de la Ordenanza
Municipal n 8.208- a travs del sistema
constructivo Verde Arriba.
algunas conclusiones
Es necesario crear conocimiento sobre las tecnologas constructivas en uso y
de innovacin como herramientas para la actuacin en las ciudades que
consideren la temtica del medio ambiente y la sustentabilidad como dato
proyectual edilicio hasta traducirse en aspectos normativos dispuestos en los
Reglamentos de Edificacin y Normativas Ambientales.
Para ello son requeridas mediciones ambientales sobre el impacto de la
construccin existente y las modificaciones producidas por sistemas
alternativos.
anteproyecto
cmputo
presupuesto
MARZO2008