Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco - Facultad de

Ingeniera.
Ctedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
Ao: 2013
6. REPLANTEO

DEFINICION: Se denomina replanteo a la serie de operaciones topogrficas a practicar en el terreno

para llevar a cabo la demarcacin de la construccin.
Para ello se basa en 2 planos en particular:
1) Plano de ubicacin: Deber contener todos los datos necesarios relativos a la ubicacin del
terreno en la manzana, con los puntos de partida para la correcta materializacin dentro de una
superficie mayor, tarea que se denomina primer replanteo
2) Plano de replanteo: Puede ser de excavaciones y fundaciones, estructura y mampostera. En le
primero se indicaran con precisin las dimensiones y distancias de cada elemento, a un sistema
de ejes de referencia
Ejes de replanteo: Son ejes fcilmente materializables en el terreno, referenciados respecto a la lnea
municipal y a los ejes medianeros. Todos los elementos estructurales o muros, estarn referidos a
dichos ejes mediante cotas parciales y acumuladas.
Se dividen en ejes principales y secundarios. Los ejes principales son aquellos que sirven para toda
la obra, mientras que los secundarios solo para una parte.
Recordar que:
-Los ejes los elige el proyectista
-Generalmente son 2 y pueden existir ms segn la necesidad del proyecto.
-No siempre son ortogonales
-Se los ubica en lugares que permitan su materializacin en cualquier momento.
Pasos para efectuar el primer replanteo o plano de ubicacin:
El elemento bsico de trabajo es la cinta mtrica
Se deben tomar puntos de referencia fijos (lotes previamente definidos por catastro) se buscan los
terrenos ms prximos constatando de que estn bien ubicados (terrenos A y B).
A y la esquina deben medirse y verificar la distancia, hacer los mismo con B y su esquina. A partir de
las esquinas B y D se trasladan los datos hacia las esquinas de la manzana que contiene el lote a
replantear, para esto se debe conocer el ancho de la calle, B-E y F-D.
Sobre la lnea municipal se tienen los puntos G y H, luego se demarcan los lmites del terreno.
Se debe conocer la ubicacin del Pto. J e I.
Se construye un triangulo bsico y se traza la perpendicular.
Se prolonga la lnea y se obtiene el Pto. I, se verifica usando la distancia G-H (por proporcin de
tringulos). Conocida G-H y G-I se mide la diagonal H-I y se verifica que coincida con lo calculado.
Para el Pto. J se procede de la misma manera.

Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco - Facultad de

Ingeniera.
Ctedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
Ao: 2013
6. REPLANTEO

Caso de terreno irregular.

Para ubicar los Ptos. Conociendo los lados y los ngulos se trabaja con proyecciones.
Se conoce el lado C-A y el ngulo correspondiente entre este lado y la lnea municipal, y se calcula DA y D-C se verifica tomando C-B y si coincide se da por aceptado.
Se procede de igual manera con el Pto. E y para verificar se toma E-A.
Se trabaja con figuras simples y el triangulo rectngulo es el que menos error presenta.

Caso de terreno curvo.

Se ubica el centro de la semicircunferencia, valor dado por catastro o calculado con los datos
proporcionados.
Con un alambre de longitud R y una estaca de madera en O se demarca la semicircunferencia.
Los mas difcil es ubicar O, y se debe verificar su correcta posicin.

Plano de replanteo:
Una vez que el terreno ha sido ubicado se prosigue a materializar los ejes de replanteo.
Los elementos que se utilizan son:
-Caballetes comnmente de madera, se construyen con tirantes 3x3 y tablas de 1x6. Se hincan
por lo general a 50cm en el terreno.
-Clavos, que representan los ejes o bordes del elemento. Lo recomendable es utilizar una marca
hecha con sierra o pinturas por si llegasen a salirse los clavos y se pierda la lnea.
2

Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco - Facultad de

Ingeniera.
Ctedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
Ao: 2013
6. REPLANTEO

-Muertos de H con varillas de Hierro, se utilizan para sealizar puntos de inters en la obra (ptos fijos
donde se materializan los ejes de replanteo).
-Plomada, se utiliza para bajar las lneas de la construccin al terreno.
-Hilo o alambre, se emplean para materializar la lnea de los ejes. Para largos superiores a los 20m
se recomienda el uso de alambre ya que el hilo puede sufrir deformaciones.

Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco - Facultad de

Ingeniera.
Ctedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
Ao: 2013
6. REPLANTEO

Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco - Facultad de

Ingeniera.
Ctedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
Ao: 2013
6. REPLANTEO

Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco - Facultad de

Ingeniera.
Ctedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
Ao: 2013
6. REPLANTEO

Replanteo

Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco - Facultad de

Ingeniera.
Ctedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
Ao: 2013
6. REPLANTEO