ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA

06.00.00

MUROS Y TABIQUES

06.01.00
MURO DE LADRILLO K.K. DE ARCILLA 18 H (0.09x0.13x0.24) DE CABEZA
JUNTA 1.5 cm. MORTERO 1:5
a) Descripcin:
Se empaparn los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra de albailera y
antes de su asentado.
En pocas calurosas debern tenerse sumergidos en agua el tiempo necesario para que queden
bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado.
En caso de que el muro se levante entre columnas, es conveniente transplantar a partir del nivel
corrido el marcado del escantilln a las caras de las columnas que han de tener contacto con el
muro, esto facilita su construccin y asegura la horizontalidad de las juntas, as como los niveles.
En estos casos deber constatarse que el tipo de ladrillo y su amarre a los elementos
estructurales sean exactamente los indicados en los planos y especificaciones.
PROCEDIMIENTOS PARA EL ASENTADO DE LADRILLOS:
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos, se emplantillar cuidadosamente su hilada, en
forma de obtener su completa horizontalidad en su cara superior, comprobar su alineamiento con
respecto a los ejes de construccin y la perpendicularidad de los encuentros de muros y
establecer una separacin uniforme entre ladrillos. Se exigir el uso de escantillones graduados
desde la colocacin de la segunda hilera de ladrillos.
Se colocarn los ladrillos sobre una capa completa de mortero una vez puesto el ladrillo de plano
sobre su sitio, se presionar ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta vertical y
garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del ladrillo. Podr golpearse
ligeramente en su centro pero no se colocar encima ningn peso. Se rellenar con mortero el
resto de la junta vertical que no haya sido cubierta.
Se distribuir una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales para lograr un
buen amarre.
El espesor de las juntas deber ser uniforme y constante para el tipo de acabado indicado,
pudiendo usarse desde 1 cm hasta 1.5 cm.
En las secciones de entrecruce de dos muros, se asentarn los ladrillos de forma tal que se
levanten simultneamente los muros concurrentes, se evitarn los endentados y las cajuelas
previstas para los amarres en esta seccin.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mximo de 1.20m. Para proseguir la
elevacin del muro se dejar reposar el ladrillo recientemente asentado un mnimo de 12 horas.
El muro de ladrillo que termine en la parte baja de las vigas, losas del piso superior, etc., ser bien
trabado, acuando en el hueco o vaco una mezcla del mortero seco.

TOLERANCIA:
El desalineamiento admisible en el emplantillado ser de 0.5 cm cada tres metros con un mximo
de 1 cm. El desplome o desalineamiento en los muros no ser mayor de 1.00 cm cada tres metros
con un mximo de 2.5 cm. El espesor de las juntas del mortero tendr una variacin mxima del
10%.
INSERTOS:
Se empotrarn todos los anclajes necesarios para puertas y ventanas. Si no se indican detalles
especiales, se colocarn los marcos de madera entarugados a los vanos respectivos.
MUESTRAS:
El inspector presentar tres muestras de ladrillo, seleccionando para los parmetros
convencionales, los cuales servirn de comparacin de calidad del material antes de comenzar los
trabajos respectivos.
b) MEDICION Y PAGO
Este mtodo de medicin ser en metros cuadrado (m2)
La valorizacin y pago se efectuar por los trabajos prescritos en esta seccin. El pago constituir
compensacin total por el costo de material, mano de obra, equipo de ser el caso e imprevistos
necesarios para su correcta ejecucin.
06.02.00
MURO DE LADRILLO K.K.DE ARCILLA 18 H (0.09x0.13x0.24) DE SOGA JUNTA
1.5 cm. MORTERO 1:5
07.00.00

REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDADURAS

Este captulo comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en muros y otras
superficies de acuerdo a lo indicando en los planos respectivos.
CALIDAD DE LOS MATERIALES.
Se utilizara cemento, arena y agua.
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de materias
orgnicas y salitre.
Cuando este seca, la arena para tarrajeo grueso tendr una granulometra comprendida entre
la malla N 10 y N 40 (granos no mayores de 2 mm). ni menores de 0.40 mm.).
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de ro o piedra molida, libre de sales,
residuos vegetales y otros materiales perjudiciales.
SUPERFICIES DE APLICACION.
Los revoques solo se aplicaran despus de que el asentado del muro de ladrillo haya secado
estimndose el tiempo entre ambas actividades de 02 semanas, salvo indicacin diferente de la
inspeccin.

Deber procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la superficie aspereza
para que exista una buena adherencia del mortero.
Todos las superficies o ambientes que llevan tarrajeos debern ser entregados listos para
recibir directamente el enchape o la pintura.
Durante la construccin deber tener cuidado para no causar dao a los revoques terminados,
tomndose en cuenta todas las precauciones necesarias.
El inspector cuidar y ser responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado. Todos los
resanes que debern efectuarse hasta la entrega de la Obra, ser de responsabilidad del Ing.
inspector.
MORTERO:
En todos las superficies donde no se especifique otro tratamiento se ejecutara un tarrajeo con
mortero en proporcin 1: 5 de cemento y arena.
EJECUCIN:
El acabado del tarrajeo ser plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos.
Para ello se trabajar con puntos de referencia dispuestos en forma conveniente.
El tarrajeo tendr un espesor mnimo de 1 cm. y un mximo de 2 cm.
Antes de iniciar los trabajos se humedecer convenientemente la superficie que va a recibir el
revoque y llenar todos los vacos y grietas.
Los materiales e impurezas extraas que araen o rayen el acabado al pasarse la regla deber
eliminarse.
Para acabados de revoque fino se cernir previamente el aglomerante, ya sea cemento, yeso,
cal, etc. y el agregado fino.
Los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas y derrames, sern perfectamente definidos y
sus intersecciones en ngulo recto.
Se revocan paos completos en el mismo da, no pudindose hacer para el mismo pao revoques
parciales.
07.01.00

TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO

Comprende todos aquellos trabajos (revoques) constituidos por una primera capa de mortero,
pudindose presentar su superficie en forma rugosa o bruta, y tambin rayada o solamente
spera (incluye paeteos). En todo caso se dejar lista para recibir una nueva capa de revoques,
tal como tarrajeo fino, enchape, revoque especial u otro. El mortero ser de cemento arena
proporcin 1:4
5.10

Preparacin de la Superficie

Se proceder de acuerdo a lo indicado en la Especificacin para Tarrajeo Frotachado.

5.20

Ejecucin

Se proceder segn lo indicado en la Especificacin Tarrajeo Frotachado, pero, antes de que

comience a fraguar el mortero, se rayar la superficie con peine metlico o similar.
5.30

Mtodos de Medicin

Se computarn todas las reas netas a revocar, por consiguiente se descontarn los vanos o
aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y dems salientes que
debern considerarse en partidas independientes.
5.40

Condiciones de Pago

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en
el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de revoques, es decir por
m2. trabajado.
07.02.00
07.03.00

TARRAJEO MUROS INTERIORES

TARRAJEO MUROS EXTERIORES

A. DESCRIPCION
Comprende los revoques (tarrajeos) que con el carcter definitivo ha de presentar la superficie
tratada o se ejecutar sobre el tarrajeo primario, debiendo quedar listo para recibir la pintura.
El trabajo se har con cintas de mortero pobre 1:7, cemento:arena; corridos verticalmente y a lo
largo del muro, la mezcla del tarrajeo ser de proporcin 1:5, las cintas se aplomarn y
sobresaldrn el espesor exacto del tarrajeo y estarn espaciadas a 1 metro partiendo lo ms cerca
posible de la unin de las esquinas, luego de rellenado el espacio entre cintas se picarn estas y
en lugar se rellenarn con mezcla un poco ms fuerte que la usada en el tarrajeo, "las cintas no
deben formar parte del tarrajeo".
En los ambientes en que vayan zcalos o contrazcalos de cemento, mosaico, maylica, etc salvo
los de madera, el revoque del parametro de la pared, se ejecutar hasta 3 cm. por debajo del nivel
superior del zcalo o contrazcalo en caso de zcalos o contrazcalos de madera, el revoque
terminar en el piso.
Los derrames de puertas, ventanas se ejecutarn ntidamente corriendo hasta el marco
correspondiente.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados, las aristas de los
derrames expuestos a impactos sern convenientemente baleados.
Las bruas deben de ejecutarse con toda nitidez y los ngulos deben ser perfilados y presentar
sus aristas vivas, irn en los lugares indicados en los planos de detalle o cuadro de acabados.
Materiales
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de materiales
orgnicos-salitrosos. Cuando est seca la arena para tarrajeo grueso tendr una granulometra
comprendida entre la malla dimetro 40. y la arena para tarrajeo fino una granulometra
comprendida entre la malla dimetro 40 y la dimetro 200.

El agua a utilizarse en la mezcla ser potable

B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
Se medir el rea efectiva a revestir, descontando el rea de vanos y aberturas.
El pago se efectuar por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado.
07.04.00

TARRAJEO DE COLUMNAS E=1.5cm

A. DESCRIPCION
Comprende la vestidura con mortero 1:5 y espesor 1:5 cm. de columnas de concreto y albailera.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
Se medir el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por columnas. El rea de cada
una ser igual al permetro de su seccin multiplicado por la altura del piso hasta la cota del fondo
de la losa, descontando las secciones de viga que se apoyan en la columna.
El pago se efectuar por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado
07.05.00

TARRAJEO DE VIGAS E=1.5cm

A. DESCRIPCION
Comprende la vestidura con mortero 1:5 y espesor 1:5 cm. de vigas de concreto. La superficie por
vestir de la viga es la que queda visible bajo la losa.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
Se medir el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por vigas. El rea de cada una
ser igual al perimetro de su seccin, visible bajo la losa, multiplicado por la longitud o sea la
distancia entre las caras de la columna o apoyos.
El pago se efectuar por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado.
07.06.00

TARRAJEO DE SUPERFICIE DE SARDINEL

A. DESCRIPCION
Comprende la vestidura con mortero 1:5 y espesor 2 cm. de sobrecimientos de concreto.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
Se medir el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por sardinel.
El pago se efectuar por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado.

07.07.00

TARRAJEO IMPERMEABILIZANTE

Ser usado en las superficies que estn en contacto con el agua o zonas hmedas; ello es en las
caras interiores de la cisterna y tanque elevado. Tambin en los zcalos de h= 30 cm. h= 40 cm. Y
h= 1.20 m. del muro exterior del mdulo de aulas que est en contacto con el jardn. Para obtener
un revoque impermeable para la vestidura de la cisterna y otros que indique el proyecto se
agregar al mortero 1:4 utilizado para los tarrajeos frotachados un aditivo impermeabilizador del
Tipo Sika- 1 o similar emplendolo de acuerdo a las especificaciones y recomendaciones del
fabricante.
Ejecucin
La superficie final de la vestidura deber ser terminada cuidadosamente con la plancha metlica
de forma de obtener una superficie de revoque, de grano apretado, totalmente alisada, plana sin
presentar ondulaciones ni vacios. La unidad de medida es el metro cuadrado (m2) y se medir el
rea efectivamente tarrajeada, con la mezcla impermeabilizante. Este tarrajeo se utilizara en las
caras interiores de la cisterna a construirse.
Mtodos de Medicin
Se computarn todas las reas netas a revocar, por consiguiente se descontarn los vanos o
aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y dems salientes que
debern considerarse en partidas independientes.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en
el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de revoques, es decir por
m2. trabajado.
07.08.00

TARRAJEO DE ESCALERA MORTERO 1:5

A. DESCRIPCION
Se denomina as a la aplicacin de vestidura o revoque especialmente yeso o mortero sobre la
cara inferior y las caras laterales de losas de escaleras.
El trabajo requiere la ejecucin de dos subpartidas, es decir, terminar la superficie y las aristas de
las losas.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
Unidad de Medida
Norma de Medicin
laterales.

:
:

Metro cuadrado (M2)

Se medir el rea de la cara inferior, sumndose el rea de las caras

Los trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en
el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de vestidura de
superficie de escaleras, es decir por m2. trabajado.

08.00.00

VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y VANOS

A. DESCRIPCION
Se efectuar un nivelado y aplomado de las superficies de vanos, con un paeteo de cementoarena en proporcin 1:5 para luego proceder al tarrajeo final, donde se tendr cuidado de verificar
la escuadra de los ngulos.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
La vestidura de derrames ser medido en metros lineales (ml)
El pago se efectuar por metro (m) de acuerdo al precio unitario contratado entendindose que
dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mamo de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.
09.00.00 CIELO RASOS
09.01.00 TARRAJEO DE CIELORASO 1:5.
A. DESCRIPCIN:
Los cielos rasos indicadas en los cuadros de acabados con el enlucido de mezcla, se enlucirn
con mortero fino 1:5 en una sola capa. Si existen diferencias de nivel que obliguen a engrosar
demasiado la capa de enlucido, ser necesario rellenar con un paeteo previo de igual
dosificacin de la mezcla a usar.
BRUAS:
En la ejecucin del revestimiento, con la finalidad de dar soluciones arquitectnicas se introducen
bruas que se ejecutarn con todo cuidado a fin de que tanto sus aristas y los ngulos interiores
presenten un alineamiento correcto. La proporcin de mezcla ser 1:5 cemento-arena y su
ejecucin debe ser con tarraja. Para su trazado ser necesario correr niveles y el trazo marcado
con ocre.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
La Unidad de medida de las Partida de ser en (M2)
La Unidad de pago ser en (M2), entendindose que dicho precio y pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos
necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.

10.00.00

PISOS

A. DESCRIPCIN:
Este sub piso se construir en toda el rea de pisos proyectados en que se vaya a colocar pisos
de cermicos. Se apoya en el falso piso.
Materiales:
Base
Espesor
Terminado

:
:
:

Mortero con arena gruesa y/o confitillo, mezcla 1:4.

Espesor del contrapiso menos 3.5cmts.
Mortero con mezcla 1:2

Preparacin De La Superficie:
Se verificarn los niveles de la superficie.
La superficie del falso piso se limpiar y regar con agua.
Antes de verter esta mezcla se cubrir la superficie a trabajar con una lechada o pasta de
cemento puro, no se esperar que frage la pasta para echar sobre ella el mortero de la primera
capa del contrapiso, la cual no debe abarcar una superficie mayor que la que se pueda trabajar
antes que el mortero haya empezado a fraguar.
Proceso De Construccin:
El espesor total de contrapiso ser de 3.50 cm. menos el espesor del piso acabado, sea ste
cermico o similar.
Este sub-piso se colocar sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso. La
nivelacin debe ser precisa, para lo cual ser indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de
asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al
nivel general de los pisos.
La mezcla de la primera capa ser seca y al apisonarla no debe arrojar agua en la superficie; el
terminado ser rugoso a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se
colocar inmediatamente despus de la primera y ser igualmente seca.
El acabado de esta ltima capa ser frotachado fino, ejecutado con paleta de madera y con
nivelacin precisa.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
La Unidad de medida de las Partida de ser en (M2)
La Unidad de pago ser en (M2), entendindose que dicho precio y pago constituir la
compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos
necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.
10.01.00

PISO DE CEMENTO PULIDO E=2 S/COLOREAR PASTA 1:2

A. DESCRIPCION

Se ejecutar en los lugares indicados en los planos, o irn colocados directamente sobre el falso
piso, el cual deber estar an fresco, en todo caso limpio y rugoso.
Los morteros y su dosificacin sern explicados en planos.
Los pisos y veredas de concreto, tendrn un acabado final libre de huellas y otras marcas, las
bruas deben ser ntidas segn el diseo, slo as se podr dar por aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.
Las veredas debern tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de
evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
El piso ser de concreto fc=175 Kg./cm2, con acabado frotachado y bruado salvo indicacin
contraria en los planos.
El vaciado de losa se ejecutar por paos en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el permetro durante los 14 siguientes das a su vaciado. Esto se har
para evitar rajaduras por dilatacin, posteriormente y durante 19 das debern seguir recibiendo
agua.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
La medicin de efectuara en m2, El pago de estos trabajos se har por m2 acuerdo al precio que
figura en el presupuesto, previa aprobacin del Supervisor.
10.02.00

PISO CERAMICO 30x30cm

A. DESCRIPCION
Se colocar en los ambientes indicados en el Cuadro de Acabados. Los cermico se asentarn
con mezcla en proporcin 1:4 con un espesor mnimo de 25 mm. no deben quedar vacos debajo
de los cermicos, para lograr un asiento completo en la capa de base y no se desprenda de su
base con el uso.
No se aceptar la colocacin de piezas rotas o rajadas, las juntas deben quedar perfectamente
alineadas y no presentarn desniveles en sus bordes, en caso de usar cartabones, estos deben
de cortarse a mquina y presentar aristas perfectamente definidas. En el piso de cermico se
fraguar las juntas con pasta de cemento al que se le adicionar ocre del color de los pisos, se
recomienda no transitar por el piso hasta pasadas las 24 horas.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
El piso de cermico se medir en metro cuadrado (m2)
El pago se efectuar por m2 de acuerdo al precio unitario contratado, entendindose que dicho
precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el
presupuesto.

10.03.00

PISO DE ADOQUIN

C. DESCRIPCION
Se colocar en los ambientes indicados en el Cuadro de Acabados. Los adoquines no deben
quedar vacos debajo de los adoquines, para lograr un asiento completo en la capa de base y no
se desprenda de su base con el uso.
No se aceptar la colocacin de piezas rotas o rajadas, las juntas deben quedar perfectamente
alineadas y no presentarn desniveles en sus bordes, en caso de usar cartabones, estos deben
de cortarse a mquina y presentar aristas perfectamente definidas. En el piso de adoquin se
hacen las juntas con arena fina, se recomienda no transitar por el piso hasta pasadas las 24
horas.
D. FORMA DE MEDICION Y PAGO
El piso de cermico se medir en metro cuadrado (m2)
El pago se efectuar por m2 de acuerdo al precio unitario contratado, entendindose que dicho
precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en el
presupuesto.
11.00
11.01

JARDINES
SEMBRIO DE GRAS

GENERALIDADES
Se incluyen en este rubro las especificaciones de trabajo de naturaleza variada no especificados
en otros rubros.
La entidad ejecutora de la obra est obligado a efectuar todos los trabajos que aparecen descritos
en las especificaciones aun cuando no figuren en los planos o aquellos que se indiquen en los
planos aun cuando no sean explcitamente descritos en las especificaciones.
Areas Verdes
Para las reas verdes proyectadas, el csped consultado ser del tipo Lawn Grass en las reas
indicadas en planos respectivos.
Previamente la tierra se preparar como se indic en la partida B y se abonar con superfosfato
triple en una proporcin de 30 grs por m2 de superficie. Se debe considerar regar el terreno el da

antes de efectuar la siembra. Antes de la recepcin definitiva de las obras el contratista entregar
las reas verdes desmalezadas y efectuado el corte del mismo.
El contratista ser responsable de la proteccin de las reas verdes y especies ornamentales
hasta la recepcin definitiva de la etapa o subetapa del Loteo del cual esta forma parte.
Riego
Para todas las reas verdes proyectadas y conforme se indica en planos se consultarn arranques
de agua potable para regado con medidor y caseta subterrnea con tapa metlica y candado,
todo de acuerdo a normas fijadas por la entidad encargada.
12.00.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
12.01.00

CONTRAZOCALOS
CONTRAZOCALO CERAMICO H=0.20 m.
12.02.00 ZOCALOS
ZOCALO DE CERAMICA 20 X 30
A. DESCRIPCIN:
Se ejecutarn zcalos de cermica y contra zcalos de cermica y cemento pulido con o sin
adicin de ocre de acuerdo al tipo de piso de cemento que circunda.
El trabajo consiste adicionar al muro cermica de color de 20x30cm en los trabajos de zcalos y
adicionar cermica h=20cm de cermico en contrazocalos de cermico; y en un revoque pulido
ejecutado con mortero cemento: arena en proporcin 1:5 con un espesor de 2cm y 20cm de altura
en el caso de los contrazocalos de cemento pulido.
El contra zcalo estar separado del plomo del muro en el espesor indicado.
En el caso que se tenga que adicionar ocre para darle color al contra zcalo, el ocre ser
combinado en seco con cemento en proporcin 1:3.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
La cantidad a pagar por esta partida estar determinada por el nmero
de metros cuadrados (M2) de zcalo ejecutado, contndose con la aprobacin del Arquitecto o
Ingeniero Supervisor.
El trabajo ser pagado con el precio unitario de la partida entendindose que dicho precio y pago
constituir compensacin total por toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales e
Imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
13.00.00

BARANDA METALICA

13.01.00

BARANDA METALICA DE FIERRO GALVANIZADO

Comprende la ejecucin de las operaciones necesarias confeccin y colocacin de barandas

metlicas de 4 de diametro y refuerzos segn diseo mostrado en el planos.
Unidad de medida:
Unidad (Und)
Forma de medicin y de pago:

Se medir el rea de las puertas preparada y colocada, que se pagar en Nuevos soles / Unidad
(S/. Und), que constituir compensacin total por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para completar el tem.

14.00.00 CARPINTERIA DE MADERA

14.01.00 PUERTA DE MADERA TORNILLO
A. DESCRIPCION
Este captulo se refiere a la ejecucin de puertas, ventanas y otros elementos de carpintera que
en los planos se indican de madera.
En general, salvo que en los planos o en las presentes especificaciones no se indique otra cosa,
toda la carpintera a ejecutarse ser hecha con madera tornillo.
La madera ser de primera calidad, seleccionada, derecha, sin sumagaciones, rajaduras, partes
blandas o cualquier otra imperfeccin que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.
Todos los elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los
planos de carpintera de madera.
Los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra.
Ser responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido daadas por accin
de sus operarios o implementos y los que por cualquier accin no alcancen el acabado de la
calidad especificada.
PUERTAS
Los marcos se asegurarn al muro con tornillos de 3" que sobrepasarn al marco hacia los tacos
previamente colocados en el muro.
Estos tornillos ingresarn 1/2" hacia adentro del macro a fin de esconder la cabeza, tapndose
luego sta con un tarugo al hilo de la madera y lijado.
Se colocar un tornillo a cada 0.50 mt., con el objeto de que ste brinde las mximas seguridades.
Los marcos sern ejecutados de acuerdo a cada tipo de puerta estando condicionados por los
detalles graficados en los planos arquitectnicos correspondientes.
Para puertas contraplacadas se utilizar triplay lupuna de 6 mm. de espesor, en las puertas
apanaladas los tableros sern de madera tornillo.
El acabado debe ser de ptima calidad, guardndose el Inspector el derecho de rechazar las
unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.

Se tendrn en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, as
como los detalles correspondientes, en el momento de colocar los marcos y las puertas.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
Se medir el rea libre del vano diferencindose por tipo de puerta. La base de pago de la partida
ser por metro cuadrado ejecutado segn las indicaciones y medidas consignadas en los planos,
al precio unitario sealado.
15.00.00

CARPINTERIA METALICA

15.01.00

PUERTA METALICA DE 3.20X3.00 m

Comprende la ejecucin de las operaciones necesarias confeccin y colocacin de puerta

metlica 1/16" c/ marco 2"x2"x1/4 y refuerzos segn diseo mostrado en el planos.
Unidad de medida:
Unidad (Und)
Forma de medicin y de pago:
Se medir el rea de las puertas preparada y colocada, que se pagar en Nuevos soles / Unidad
(S/. Und), que constituir compensacin total por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios para completar el tem.
16.00.00

VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

16.01.00

VENTANA SISTEMA DIRECTO VIDRIO SEMIDOBLE

Generalidades
Este capitulo se ocupa de los vidrios para su correcta instalacin, se colocarn en ventanas y
otros elementos o sitios que se indiquen en los planos, instalndose en lo posible despus de
terminados los trabajos de los ambientes.
Materiales
Todos los vidrios deben satisfacer las especificaciones indicadas ms adelante, como las que
se encuentran detalladas en los planos. Los vidrios llevarn la etiqueta del fabricante
identificando la clase y calidad del vidrio, las que se dejarn hasta que este sea revisado y
aprobado. Este material no ser desembalado hasta que se vaya a usar y ser depositado en
el lugar donde se indique para la instalacin de cada tipo de vidrio.
Sern en primera calidad, textura homognea, libre de ondulaciones e imperfecciones en su
textura que deformen las imgenes; no se aceptarn vidrios que presenten opacidad, grietas,
escamas, veteados o cualquier otro defecto. Los espesores de acuerdo a su clasificacin son
los siguientes:
- Simples
- Semidobles

: 2 mm hasta 60 x 60 cm
: 3 mm de 60 x 90 cm

- Dobles
- Triples

: 4 mm de 90 x 120 cm
: 6 mm de 120 cm.

Requisitos
Todo el vidriado ser convenientemente marcado despus de ser instalado, para mostrar que
las ventanas han sido envidriadas. Consltese con el Ingeniero inspector antes de colocar
cualquier vidrio que sea no transparente.
17.00.00

CERRAJERIA

A. DESCRIPCION
Comprende el suministro y colocacin de los elementos y los accesorios integrantes de la
carpintera de madera, necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones y
otros, adoptando la mejor calidad en material y seguridad de acuerdo a la funcin de cada
elemento.
Los tipos de cerramientos sern colocados segn especificaciones tcnicas antes
mencionadas.
17.01.00

BISAGRAS CAPUCHINA ALUMINIZADA DE 3 1/2 X 3 1/2"

Sern de tipo aluminizada de tipo capuchina de 3 x 3 con seguro en los pasadores en

ambientes principales con un mnimo de tres piezas por elemento en puertas principales. Para
las puertas de baos sern de tipo aluminizada de 2x2 con un mnimo de tres bisagras por
hoja de cada puerta.
17.02.00
SIMILAR

CERRADURA TRES GOLPES EN PUERTA CON TIRADOR TIPO FORTE O

A. DESCRIPCION
Las cerraduras debern estar de acuerdo con la funcin de cada puerta.
Las puertas principales tendrn chapas de tres golpes tipo YALE o similar.
Cada cerradura se suministrar con dos (02) llaves, no debiendo existir dos cerraduras para el
mismo tipo de llave.
Las cerraduras sern del tipo YALE, FORTE o similar con mecanismos de acero laminado y
cromado resistente a la corrosin, acabado cromo mate.
B. FORMA DE MEDICION Y PAGO
La unidad de medicin de esta partida es por pieza (pza).
El pago de estos trabajos se har por pieza de acuerdo al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobacin del Supervisor
18.00.00
18.01.00
18.03.00
18.04.00
18.05.00

PINTURAS
PINTURA LATEX 02 MANOS EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
PINTURA LATEX EN COLUMNAS
PINTURA LATEX EN VIGAS
PINTURA LATEX EN VESTIDURA DE DERRAMES

18.06.00

PINTURA LATEX EN CIELO RASO

1. DESCRIPCIN
1.1.- Generalidades
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogneamente en un vehculo, que se convierte en una pelcula slida despus
de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con un fundn de objetivo mltiple. Es un
medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene
que permita lograr superficies lisas, limpias y luminosas; de propiedades aspticas, un medio
de sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.
1.00 Requisitos para Pinturas
1.01 La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente lleno y
recientemente abierto y deber ser fcilmente redispersado con una paleta hasta alcanzar un
estado suave y homogneo. La pintura no deber mostrar engrumecimiento, decoloracin,
conglutinamiento ni separacin del color, y deber estar excenta de terrones y natas.
1.02 La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer cualidades
de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento a correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
1.03 La pintura no debe formar nata en el embase tapado en los periodos de interrupcin de la
faena del pintado.
1.04 La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, excentro de asperezas,
granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El Contratista
propondr las marcas de pintura a emplearse, reservndose el lng Inspector el derecho
normal de aprobarlas o rechazarlas. Los colores sern determinados por el cuadro de colores,
y el Arquitecto lng de la obra. El Contratista ser responsable de los desperfectos o defectos
que se pudieran presentar hasta sesenta (60) das despus de la recepcin de las obras,
quedando obligado a subsanarlas a entera satisfaccin del Ing Inspector.
2.00 Pintura para Muros Interiores
2.01 Imprimante
Es una pasta a base de ltex a ser utilizado como imprimante. Deber ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para aplicarla
fcilmente. En caso necesario el Contratista podr proponer y utilizar otro tipo de imprimante,
siempre y cuando cuente con la probacin del Ing Inspector. Al secarse deber dejar una capa
dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparacin de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Ser aplicado con brocha.
2.02 Ltex sinttico
Son pinturas compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman
una pelcula, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua. La pintura entre otras

caractersticas, debe ser resistente a los lcalis de cemento, resistente a la luz y a las
inclemencias del tiempo. Se aplicar en los ambientes indicados en los planos respectivos.
Deber ser a base de ltex sinttico y con grado de fineza 5 como mnimo. Deber evitar la
formacin de hongos.
2.03 Preparacin de la superficie
De manera general, todas superficies por pintar debern estar bien limpias y secas antes de
recibir los imprimantes y pinturas. Previamente a ello, todas las roturas, rajaduras, huecos,
quiaduras, defectos, etc. sern resanadas, rehechos con el mismo material en igual o mayor
grado de enriquecimiento.
Los resanes sern hechos cuidadosamente y lijados lo que sea necesario para conseguir una
superficie completamente uniforme con el resto.
2.04 Imprimacin
Despus de haber realizado la preparacin de las superficies de acuerdo al punto 2.01 de la
presente especificacin se aplicar el imprimante con brocha y se dejar secar completamente.
Se observar si la superficie est perfectamente para recibir la pintura final, corrigiendo
previamente cualquier defecto.
2.05 Procedimiento de ejecucin
Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se emplearn sin
adulteracin alguna, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de los
productos a emplearse. La pintura se aplicar en capas sucesivas, a medida que se vayan
secando las anteriores. Se dar un mnimo de dos manos para las pinturas o las que sean
necesarias para cubrir la superficie.
2.06 Muestra de Colores
La seleccin de colores ser hecha por los Arquitectos y las muestras se realizarn en los
lugares mismos donde se va a pintar y en forma que se puedan ver con la luz natural del
ambiente. Las muestras se harn sobre una superficie de 2 m como mnimo para que sean
aceptables.
2.07 Aceptacin
Una vez aprobadas las muestras en obra no se permitirn variaciones de color, calidad y
dems caractersticas.
3.00 Pintura para Muros Exteriores
3.01 Imprimante
Deber cumplir con las caractersticas, muestras de colores. acabados, aceptacin, indicados
en el punto 2.01 de la presente especificacin.
3.02 Ltex Polivinlicos

Descripcin: Pintura a base de ltex polivinlicos con alto contenido de ltex, lavable, resistente
a la alcalinidad, a la lluvia y a los cambios de temperatura.
3.03 Preparacin de las Superficies
Se resanarn las roturas, rajaduras, huecos, quiaduras, defectos, etc. y si es necesario se
rehar el rea afectada, con el mismo material en igual o mayor grado, de enriquecimiento.
Los resanes sern hechos cuidadosamente y lijados posteriormente pareja y uniformemente
con el resto. De manera general, todas las superficies debern estar bien limpias y secas en el
momento de pintar.
3.04 Imprimacin
Se seguir el procedimiento indicado en el punto 2.04 de la presente especificacin.
3.05 Procedimiento de Ejecucin
Se emplear el ltex polivinlico, sin ningn agregado, salvo que fuera necesaria su dilucin con
agua, para darle la viscosidad adecuada para extenderlo fcilmente, debindose proceder,
en todo caso, de acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes del producto a emplear. La
pintura se extraer de sus envases originales en el momento de su aplicacin los que debern
haber llegado intactos a la obra para garantizar que no ha sufrido adulteracin.
Se aplicarn dos manos como mnimo, empleando rodillo o brocha, debiendo haber secado
completamente primera antes de aplicar la segunda. La primera mano se aplicar dentro de los
7 das posteriores a la aplicacin del imprimante.
3.06 Muestras de colores
Los Arquitectos harn la seleccin preliminar, en base a la cual el proveedor deber presentar
muestras en superficies mnimas de 50 x 50 cm.
Una vez aprobadas las muestras preliminares se deber presentar en obra, nuevas muestras al
pie del lugar que se desea pintar tal como se indica en el punto 2.06 de la presente
especificacin.
3.07 Aceptacin
Una vez aprobadas las muestras en obra no se permitirn variaciones de color, calidad y
dems caractersticas.
4.0 Pintura para Cielo Raso
4.01 Ltex sinttico
Son pinturas compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman
una pelcula, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua. La pintura entre otras
caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del cemento, resistente a la luz y a las
inclemencias del tiempo. Se aplicar en los ambientes indicados en los planos respectivos.
Deber ser a base de ltex sinttico y con grado de fineza 5 como mnimo. Deber evitar la
formacin de hongos.

4.02 Temple (en caso se especifique en los planos)

Son pinturas en la cual el vehculo no voltil est constituido por un cola o por una mezcla de
coloides dispersados en el agua. Comprende tambin a este grupo, los productos en polvo,
que antes de su uso han de dispersarse en agua.
El agua para la solucin deber ser potable y limpia, libre de sustancias qumicas en disolucin
u otros agregados.
4.03 Preparacin de la superficie
Se proceder segn lo indicado en el punto 2.03 de la presente especificacin.
4.04 Procedimiento de Ejecucin
Se aplicarn dos manos con brocha como mnimo, empleando la cantidad de agua apropiada
para que seque cada mano perfectamente. La segunda mano se aplicar cuando la primera
haya secado completamente.
4.05 Proteccin de otros trabajos
Los trabajos que ya se encontrarn terminados, como pisos, zcalos, contrazcalos, carpintera
metlico y madera, vidrios, etc. debern ser protegidos adecuadamente contra daos,
salpicaduras y manchas durante el proceso de la pintura.
4.06 Color
Los Arquitectos harn la seleccin preliminar, en base a la cual el proveedor deber presentar
muestras en superficies mnimas de 50 x 50 cm. Una vez aprobadas las muestras preliminares
se deber presentar en obra, nuevas muestras al pie del lugar que se desea pintar tal como se
indica en el punto 2.06 de la presente especificacin.
En el caso se utilizara el temple, ser de color blanco natural del material. Se medir el rea neta
de la superficie a pintar. El pago se efectuar por m2. de acuerdo al precio unitario contratado,
entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida
indicada en el presupuesto.