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PROCESOS CONSTRUCTIVOS I
Informe de Obra N3
Constructivos I
Procesos
FICHA TECNICA
Familia:
Direccion:
MEMORIA DESCRIPTIVA
1
Informe de Obra N3
Constructivos I
Procesos
00,00 m
Informe de Obra N3
Constructivos I
Procesos
FONDO
00,00 m
IZQUIERDO
00,00 m
DERECHO
00,00 m
Servicios urbanos
El terreno descrito dispone de todos los servicios urbansticos necesarios, por lo que es
apto para desarrollar en l el presente proyecto.
Informe de Obra N3
Constructivos I
Procesos
Distribuidor y escalera
Bao 2
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manera funcional para su uso
cotidiano.
La zona de comedor, claramente diferenciada dentro de la estancia saln-comedor,
incluso con un cambio de nivel entre ellas, se ha previsto prxima a la entrada para
propiciar la comunicacin con la cocina, con la que cuenta con una comunicacin
directa, a parte de la del pasillo. En conjunto se disean huecos de iluminacin que
proporcionen luz a todas las zonas, permitiendo la percepcin del espacio exterior.
La cocina se sita en el centro de la distribucin, con acceso desde el distribuidor de
acceso a la vivienda. Tiene luz y acceso.
La zona de dormitorios se distribuye en dos bloques: uno situado en planta baja y los
otros dos en la planta bajo-cubierta.
Los cuartos de bao estn situados estratgicamente para poder dar servicio tanto a
los dormitorios, como a las zonas de da de la casa, es por ello, por lo que uno se sita
en el distribuidor y otro en la planta superior, con luz y ventilacin al terreno.
2.4.- CRITERIOS ESTTICOS
La idea general del tratamiento del edificio que se trasluce al exterior es que ste se
integre perfectamente en la zona y, por ello, se emplea una construccin tradicional,
basada en materiales y tcnicas constructivas populares.
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Constructivos I
Procesos
MEMORIA CONSTRUCTIVA
1.- DESCRIPCIN GENERAL DE LA SOLUCIN ADOPTADA
CIMENTACIN
Zanjas y pozos
Pilotaje
Otros tipos
ESTRUCTURA
Muros de carga
Fbrica de ladrillo
Bloques de hormign
Bloque de Termoarcilla
Hormign armado
Vigas descolgadas
Vigas embebidas
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Constructivos I
Procesos
Acero
CERRAMIENTO
S
Fbricas
Ladrillo
Visto
Revestido
Chapados
Carpintera
Aluminio
PVC
Madera
CUBIERTA
INCLINADA
Teja
Cermica
Curva
Plana
Cemento
Chapa galvanizada
Pizarra
Otros
PLANA
Transitable
No transitable
PARTICIONES
Tabiques
Ladrillo
Placas escayola
Paneles prefabricados
Otros
INSTALACIONE
S
Calefaccin
CentSistema
de produccin
ral
Individual
Conduccin por
Aire
Agua
Cable
Elemento calefactor
Paneles radiantes
Convectores
Radiadores
Bomba de calor
Energa
Gas propano
Gasleo
Electricidad
Gas natural
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Constructivos I
Procesos
3.- CIMENTACIN
Al existir un stano y estar ste delimitado por un muro perimetral de ladrillo, la
cimentacin se realizar por zanja corrida. Existirn unas zapatas puntuales para los
pilares metlicos interiores que se unirn por vigas de atado a la zanja.
Una vez limpias y refinadas las zanjas, bajo la base de la cimentacin, se dispondr un
hormign de limpieza HM-20/B/40/IIa, con un espesor de 10 cm o hasta alcanzar el
nivel que permita dar el canto de clculo a la zanja o zapata.
Los hormigones de la cimentacin sern de central, a la que se solicitar el certificado
correspondiente que exige la normativa vigente, y del tipo HA-25/B/40/IIa y las
armaduras de acero B-500-S, en la cuanta indicada en planos. Ser exigible la
obtencin de probetas para su posterior control de calidad. Se seguir la norma EHE
para el vertido del hormign, una vez colocada la armadura de acero corrugado sobre
la capa de hormign de limpieza.
Si a la vista del terreno, ste o las aguas del subsuelo resultasen agresivos para
hormigones o acero, se emplearn hormigones con las correcciones de ambiente
correspondientes, conforme a la EHE.
Se indica en el plano n 2, Cimentacin y Saneamiento, las dimensiones y armaduras
de las zanjas y zapatas, as como sus detalles constructivos.
En la zona de stano se construir una solera continua de hormign HM-20/B/20/I con
acabado en cuarzo sobre encachado de piedra machacada, armada con mallazo, segn
planos.
La Direccin Facultativa se reserva el derecho de modificar total o parcialmente el
sistema de cimentacin elegido inicialmente para el proyecto, en caso de que a la vista
de las condiciones del terreno se observase un firme distinto del adoptado para el
clculo, y previa comunicacin a la Propiedad y al Constructor. Para lo cual se
entregarn, en el momento oportuno, los nuevos planos de cimentacin, o se reflejarn
las rdenes precisas para su ejecucin en el Libro de rdenes. Por lo tanto, no se
proceder al hormigonado de ninguna cimentacin sin el previo reconocimiento y visto
bueno de la DF.
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Constructivos I
Procesos
La red horizontal se efectuar a base de tubos de PVC, con una pendiente mnima del
1,5 % y los dimetros establecidos en el plano de saneamiento.
El trazado de la red horizontal de saneamiento se ejecuta para conseguir una
circulacin natural y no expuesta a obstrucciones. Como norma general, se evitan los
cambios bruscos de direccin y pendiente, y los codos de 90. En los cambios de
direccin de ms de 45 de desviacin se prev un registro. Las tuberas atravesarn
perpendicularmente los muros y llevarn pasamuros.
5.- ESTRUCTURA
La estructura proyectada es mixta a base de muros de carga de ladrillo macizo y
perfiles metlicos.
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Constructivos I
Procesos
MUROS
TIPO DE
LADRILLO
CLASE DE
MURO
APAREJO
JUNTA
Fachadas
Cermico
macizo
Aparejado
visto
Ingls.
Terminacin
enrasada
Aparejado no
visto
Soga/Tizn
25x12x5
Resistencia a
compresin
Soga/Tizn en
hiladas
alternas.
10 N/mm
Medianeras
Cermico
perforado 25
x12x5
Terminacin
enrasada
Resistencia a
compresin
10 N/mm
Los muros que se enlazan en esquina, encuentro o cruce, se ejecutarn debidamente
trabados entre s, y simultneamente siempre que sea posible. Los solapos de la traba
sern no menores que de la soga menos una junta.
Forjados
Las caractersticas de los forjados son las siguientes:
Forjado tipo.
ESPESOR TOTAL
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Procesos
VIGUETA
Autorresistente
hormign armado
de
BOVEDILLA
Cermica 58,5x22x25
CAPA DE COMPRESIN
5 cm.
HORMIGN
HA-25/B/20/I N/mm
ACERO
B-500-S
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Procesos
de los nervios y las juntas de obra se dejarn en el primer cuarto de luz del tramo. Al
reanudar el hormigonado se regar la junta. El curado se realizar mediante un riego
que no produzca deslavado.
Los forjados enlazarn con los muros en que se sustentan, en apoyo directo, es decir,
las viguetas apoyarn directamente sobre los muros, con un apoyo no menor de 10 cm,
y con los transversales, mediante zunchos de hormign armado, que cumplirn las
siguientes condiciones:
- Canto igual o superior al canto del forjado.
- La armadura longitudinal se compondr de 4 barras, una en cada esquina, de un
dimetro mnimo de 8 mm. Llevar cercos de 6 mm de dimetro a separacin no
mayor del canto til de la cadena.
- La malla de reparto del forjado entrar en la cadena una longitud igual a la de
anclaje.
El forjado se empotra en las vigas metlicas que componen la estructura metlica,
apoyando sobre sus alas, al utilizarse piezas HEB con alas de al menos 9 mm.
Los puntales se mantendrn, al menos 21 das y no se comenzar la tabiquera antes
de haber retirado dichos puntales.
Escalera
La estructura de la escalera se realizar embebiendo entre vigas-zancas tipo UPN y
muro de carga de 1 pie de ladrillo macizo, tablero formado por doble capa de rasilln
cermico machihembrado de 100x20x4 cm y capa de compresin de 5 cm de hormign
HA/25/p/20/I, elaborado en obra, con malla de reparto (5,04 kg/m).
Cargaderos
Los vanos de fachada llevarn dinteles de chapa de acero laminado galvanizado y
perfiles en L de acero laminado para la formacin de los capialzados.
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Procesos
La tabiquera interior se realizar con ladrillo hueco sencillo recibidos con yeso, excepto
en los baos, aseos y cocina que sern de ladrillo hueco doble y recibidos con mortero
de cemento y arena de ro 1/6.
Todos los paos, verticales y horizontales, excepto los verticales de los baos, aseo y
cocina, donde irn alicatados, se guarnecern con yeso negro maestreado y enlucirn
con yeso blanco, dndose unos espesores totales de 7 cm y 9,5 cm respectivamente.
Se dispondrn guardavivos de chapa galvanizada en las esquinas.
Cuando las fbricas estn bien secas se colocarn los cercos de las puertas interiores,
as como los cercos de las ventanas exteriores.
Se dispondr una placa lisa de escayola en todos los techos de la cocina y los baos y
una moldura foseada en el saln-comedor y vestbulo.
7.- CUBIERTA
Se trata de una cubierta caliente o de una hoja.
La cubierta tendr cada a seis aguas, vertiendo cada una a las diferentes fachadas,
con pendientes de 30, conformando caballetes a diferentes alturas.
La cubierta se ha resuelto de forma que la terminacin de su recubrimiento asegure la
estanqueidad al agua y a la nieve, y de tal forma que resista la presin y succin del
viento.
La solucin constructiva es distinta en funcin de que el espacio que conforma sea
vvidero o no.
En las zonas no vivideras estar formada por faldones compuestos por tabiquillos
palomeros de ladrillo hueco doble distanciados 1,00 m, arriostrados longitudinalmente
cada 2 m, y sobre ellos un tablero de rasilln machihembrado de 100x30 cm con capa
de compresin de mortero de cementos. Sobre el forjado de cubierta se colocar para
aislamiento trmico y acstico una manta de lana de vidrio IBR-80.
En las zonas vivideras bajo-cubierta, el tablero de sta estar formado por las correas
separadas 1,20 metros aproximadamente. Sobre las correas se colocar un tablero
machihembrado formado por piezas cermicas y sobre ella una capa de hormign de
atado con un mallazo metlico, sobre el tablero irn colocadas las tejas. La cubierta se
aislar por el interior con un aislante proyectado de espuma continua y se rematar
con un falso techo de piezas de yeso tipo Pladur.
El material de cobertura ser teja curva sentada con mortero de cemento. Se recibirn
una de cada cinco hiladas y todas las boquillas del alero, donde se colocarn dos
piezas.
Para la ventilacin de las cmaras se utilizarn piezas especiales. Tambin se colocarn
los elementos de seguridad adecuados para la realizacin de los trabajos de
mantenimiento y reparacin.
De acuerdo con el art. 1.3.5 de la QB-90 Cubiertas con materiales bituminosos, el
aislamiento al ruido areo de la cubierta se ajusta a lo establecido en la NBE-CA/88,
Condiciones Acsticas en los Edificios, y el coeficiente de transmisin trmica de la
cubierta se ajusta a los establecido en la NBE-CT/79 Condiciones Trmicas en los
Edificios.
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Procesos
10.- INSTALACIONES
Antes de proceder a dar los revestimientos interiores se abrirn las rozas para las
instalaciones de agua, desages y electricidad, etc, colocndose las correspondientes
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Constructivos I
Procesos
con
la disposicin
real
de
las
12.1.- ELCTRICA
Para la vivienda proyectada se prev un grado de electrificacin de Electrificacin
Elevada, por tanto, la potencia prevista no ser inferior a 9.200 W y la tensin de
utilizacin ser 230 V. En todo caso, la instalacin se ajustar a las normas vigentes del
REBT y a las de la compaa suministradora.
Las caractersticas de esta Instalacin se describen en el anexo de Memoria de
Instalaciones.
12.2.- DE FONTANERA
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Constructivos I
Procesos
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