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SUBSANACIN SANEAMIENTO
LOCAL 7A MARINA DE PORTIXOL

INFORME:
Subsanacin de saneamiento en stano de local
COD: IDENTIF:
B4082R M02
PETICIONARIO:
Mercedes Rovira Alzamora
SITUACIN:
C/ Joan Maragall, 36 ,
Esc.:4, Pi.:Pb, Pz.:07, N.Ord.: 37-Bis
LOCALIDAD:
Palma de Mallorca
PROVINCIA:
Illes Balears
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B4082R M02 - Subsanacin de saneamiento en stano de local
junio de 2015
B4082R M02.wpd
Pg.- 2
HOJA DE IDENTIFICACIN
ROCA INGENIEROS S.L.P. - Av. Argentina, 8, 1, A. - 07011 - Palma de Mallorca - Illes Balears
F: 34.971.28.88.91 - | : 34.971.45.58.17 - J proyectos@rocaingenieros.com - www.rocaingenieros.com
B4082R - Pgina 3 de 111

junio de 2015
B4082R M02
B4082R M02.wpd
Pg.- 3
LOCAL 9 MARINA DE PORTIXOL
1.- DATOS DEL PROYECTO

Titulo
Codigo Identificador :
Direccin / Calle :
Coordenadas :
Referencia Catastral :
C.P. :
Poblacin :
Provincia :
Subsanacin de saneamiento en stano de local

B4082R M02
C/ Joan Maragall, 36
Lat.: 3927'46.42"N - Long.: 308'16.88"E ***
1494009-DD7719C-0414-Y-Q
07006
Palma de Mallorca
Illes Balears
2.- DATOS DE QUIEN ENCARGA EL PROYECTO

Razn Social :
C.I.F. :
Nombre y Apellidos :
Cargo :
D.N.I. :
Direccin / Calle :
C.P. :
Poblacin :
Provincia :
Telefono :
Fax :
E-mail :
Web :

Propietario
41 40 39 39 H
Paseo Mallorca, 34, 4, A.
07012
Palma de Mallorca
Illes Balears
971723261 - 634279743
caffaro33@gmail.com
3.- DATOS AUTOR/ES PROYECTO

Nombre y Apellidos (1) :
Titulacin :
Colegio Profesional :
Nmero colegiado :
D.N.I. :
Direccin Profesional / Calle :
C.P. :
Poblacin :
Provincia :
Telefono :
Fax :
E-mail :
Web / Email Corporativo :
Juan M. Roca Ripoll

Ingeniero Sup. Industrial
C.O.E.I.B.
144
41402033-D
Avda. Argentina, 8, 1, A
07011
Palma de Mallorca
Illes Balears
971 28 88 91
971 45 58 17
juanroca@rocaingenieros.com
www.rocaingenieros.es
Miguel E. Roca Ripoll

Ingeniero Sup. Industrial
C.O.E.I.B.
198
42962674-P
miguelroca@rocaingenieros.com
proyectos@rocaingenieros.es
4.- DATOS ENTIDAD RECIBE ENCARGO PROYECTO

Razn Social :
C.I.F. :
Direccin / Calle :
C.P. :
Poblacin :
Provincia :
Telefono :
Fax :
Web :
E-mail :
ROCA INGENIEROS S.L.

B - 07 634 405
Avda. Argentina, 8, 1, A
07011
Palma de Mallorca
Illes Balears
971288891
971455817
www.rocaingenieros.com
proyectos@rocaingenieros.com
5.- FECHA DE LA PORTADA

Fecha de la Portada :
junio de 2015
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NDICE GENERAL
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INDICE
HOJA DE IDENTIFICACIN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
MEMORIA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
0.- ANTECEDENTES.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1.- OBJETO DEL INFORME.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
2.- MOTIVO DEL INFORME.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
3.- GESTIONES Y ACTUACIONES REALIZADAS.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
4.- RELACIN DE DOCUMENTOS DISPUESTOS.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
5.- ANLISIS DE LA DEFICIENCIA OBSERVADA.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
6.- DESARROLLO DE LA PROPUESTA DE SUBSANACIN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
7.- OPCIN PROPUESTA DE SUBSANACIN.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
8.- ACTUACIONES Y TRABAJOS A REALIZAR.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
9.- CONCLUSIONES.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
10.- RECOMENDACIONES.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
ANEXOS.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
ANEXO 01 : Datos Catastrales de Parcela e Inmueble.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
ANEXO 02 : Carta del Administrador del Edificio... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
ANEXO 03 : Fotos Iniciales de la Propiedad... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
ANEXO 04 : Protocolo de Actuacin Previo.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
ANEXO 05 : Convocatoria JGO Comunidad Prop.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
ANEXO 06 : Catalogo Bomba.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
ANEXO 07 : Manual Mantenimiento Bomba.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
ANEXO 08 : Planos de Engineers Assesors al Admin... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
ANEXO 09 : Planos Pyto. Eng. Assesors SL.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
ANEXO 10 : Fotos Visita 9 Octubre 2014.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
ANEXO 11 : Fotos Visita 25 Marzo 2015.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
ANEXO 12 : Catlogo Soportes y Antivibratorios.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
ANEXO 13 : Instalacin Elctrica.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
ANEXO 14 : Justificacin de Precios, Mediciones y Presupuesto.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
PLANOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
INDICE CID . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
1.- Distribucin en Planta baja
2.- Situacin, Acotacin y Referencias de bajantes
3.- Red estado inicial (Estimada)
4.- Red estado actual (Modificada)
5.- Red estado proyectado (Subsanacin)
6.- Detalle Acotado Tubera Proyectada (Detalle)
7.- Esquema Elctrico Unifilar
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MEMORIA
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0.- ANTECEDENTES.
En fecha 7 de octubre de 2014, el administrador del local 7A del edificio Marina Portixol, remiti al
tcnico que suscribe un correo electrnico adjuntando una comunicacin recibida desde la
Administracin de la Comunidad de Propietarios del Edificio relativa a deficiencias de la red de
saneamiento de alguno de los locales situados en planta baja del Edificio.
El citado correo indicaba los siguientes puntos:
Tal como hemos hablado esta maana, adjunto le remito el texto de la carta enviada
a la Sra. Alzamora.
Quedo a la espera de que me confirme que se han realizado los trabajos.
En fechas recientes, y como consecuencia de una queja formulada por uno de los
arrendatarios de uno de locales de la Comunidad, EMAYA nos ha informado que se
estn vertiendo aguas fecales en la red pblica de aguas pluviales, requirindonos
para que procediramos a solventar el problema inmediatamente, bajo
apercibimiento de formular las oportunas denuncias ante Sanidad.
Tengan en cuenta que la red pblica de aguas pluviales desagua directamente en la
playa.
Efectuada una inspeccin en el aparcamiento del Edificio, hemos podido comprobar
que la prctica totalidad de los locales tienen conectadas mal las tuberas de sus
baos y fregaderos.
Estas conexiones, en la mayora de los casos, se han efectuado sin el consentimiento
ni el conocimiento de la Comunidad de Propietarios.
Ante la imposibilidad por parte de la Comunidad de anular todas las conexiones mal
ejecutadas, mediante la presente les requerimos para que comprueben las tuberas
de sus locales y procedan a reparar las deficiencias inmediatamente, hacindoles
saber que, en el caso de que finalmente se impusiera alguna sancin por este motivo,
la Comunidad de Propietarios quedar eximida de cualquier responsabilidad, y el
importe de la sancin ser cargado al propietario incumplidor.
Asumido el encargo de solucionar las deficiencias detectadas, se procede durante el da 9 de octubre
a realizar una visita a las instalaciones, realizando fotografas de las instalaciones existentes y
recabando informacin de los propietarios.
En base a las visitas realizadas y comentarios mantenidos se redact, de manera inmediata y por ello
en forma de borrador, un protocolo de actuacin que, como Anexo 04, se adjunta al presente
informe.
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1.- OBJETO DEL INFORME.

Se redacta la presente documentacin al objeto de atender la solicitud realizada por la propiedad del
local 7A del Edificio Marina Portixol, referente a la subsanacin de la deficiencia detectada en su local
relativa a la conexin de parte de su instalacin interior de saneamiento a la tubera de pluviales,
conexin no adaptada a normativa y que crea un evidente riesgo sanitario al producirse un vertido
directo a las aguas de la playa cercana.
2.- MOTIVO DEL INFORME.

El presente informe se redacta para documentar el proceso de subsanacin de la deficiencia
detectada, analizar las causas de la misma, barajar alternativas y estimar, mediante un estado de
mediciones valorado, su coste.
3.- GESTIONES Y ACTUACIONES REALIZADAS.

Se han llevado a cabo reuniones y contactos con la propiedad, contactos con los administradores del
local y del edificio, con los instaladores asignados por la propiedad, con responsables de la empresa
EMAYA, y con Ingenieros de la empresa Ingenieros Asesores redactores del proyecto de instalaciones.
4.- RELACIN DE DOCUMENTOS DISPUESTOS.

Se ha dispuesto de los comunicados de la Administracin del edificio dirigidos a la propiedad, de
fotografas realizadas previas a las visitas y de los planos originales de instalaciones, cedidos por la
ingeniera.
Se ha procedido, en las visitas, a la realizacin de fotografas y su disposicin para el estudio y un vez
analizada y concluida la proyectada subsanacin en los catlogos de los materiales y equipos a
instalar.
Los datos de la consulta descriptiva y grfica de datos catastrales y bienes inmuebles de naturaleza
urbana, en base a las referencias catastrales, una vez conocidas a travs de la propiedad, se han
obtenido en la web de la sede electrnica del catastro.
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5.- ANLISIS DE LA DEFICIENCIA OBSERVADA.

De los planos de ingeniera de instalaciones se deduce que las dos instalaciones de evacuacin de
aguas, la red de saneamiento y la red de pluviales, tienen tratamientos diferentes, la red de
saneamiento se sita en el interior del forjado mientras que la de pluviales va suspendida por techo
de stano.
Solo en su ltimo tramo de unos 4 metros aflora la de fecales, por el techo del stano, para acceder
a travs del muro a la arqueta exterior.
Al proceder el explotador del local a modificar, por inters propio, funcional o esttico, la distribucin
del local en planta baja, ubicando nuevos puntos de desage, sumideros de aseos o cocinas, y con un,
al parecer evidente, desconocimiento de la distribucin real de las tuberas de saneamiento opt en
su momento por conectar directamente a la red ms visible, la suspendida en todo su trazado, por
techo de stano que result ser la red de evacuacin de pluviales.
Tal como se observa en las fotos la red de saneamiento antes de su encuentro a nivel de forjado con
el muro exterior del stano aflora por la cara inferior del techo y recorre los ltimos 4 metros en
forma de red suspendida, disponindose ambas redes en tuberas paralelas, al menos en la zona
estudiada.
Ambas redes atraviesan el muro y desembocan en arquetas similares a cara de fachada , visibles en
las terrazas y tambin reflejadas en las fotografas.
Mientras que los efluentes procedentes de la red de saneamiento se vuelcan a la red municipal los
procedentes de la red de pluviales se conducen a la playa y debido a la existencia en ella de materia
orgnica, procedente de las conexiones incorrectamente realizadas, se generan los olores que
aquejan y denuncian los vecinos.
En el anlisis del estudio se ha comparado la red visible, actualmente existente, con la inicialmente
diseada en los proyectos constructivos y de ejecucin dispuestos, para, de esta forma, poder
discernir los desages que pertenecen a pluviales, mantenerlos y solo reconducir en la presente
subsanacin los de fecales conectados a la red de pluviales, solventando con ello iniciativas
planteadas en la deteccin, de cambiar todos los desages visibles.
6.- DESARROLLO DE LA PROPUESTA DE SUBSANACIN

La conduccin de lquidos a evacuar se desarrolla por gravedad, mediante tuberas con dimetro
adecuado al caudal y mediante una pendiente o diferencia de cotas de colocacin de las tuberas en
sus puntos de entrada y salida de efluente, la pendiente debe ser tal que evite en lo posible la
sedimentacin de las partculas slidas que se hallen en suspensin y no tanta como para que
erosione la tubera.
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En el caso que nos ocupa si se intentara la conexin, mediante tuberas, de los desages observados
con los colectores de saneamiento y a causa de las existentes conducciones de pluviales suspendidas
del techo y en forma de espina de pescado que se cruzan en su trazado, dichas tuberas de evacuacin
descenderan por debajo de la cota de salida de estos colectores, lo que supondra la creacin de un
vano en el cual se depositaran las partculas en suspensin provocando a medio plazo la colmatacin
de los conductos
Al atravesar el forjado con el conducto y descender el punto de volcado se pierde cota de cabecera
provocando que la tradicional, barata y cmoda solucin de evacuacin por gravedad desaparezca
como alternativa definitiva.
La prdida de cota de un material supone una prdida de su energa potencial o de posicin, la cual
se le debe restituir mediante otra energa, la rpida y factible en este caso es la elctrica, mediante
su aplicacin en una estacin de bombeo en la que al lquido se le aporta la energa necesaria para
superar cierta cota en este caso la de evacuacin del colector.
7.- OPCIN PROPUESTA DE SUBSANACIN.

De las alternativas planteadas se ha optado por subsanar la deficiencia mediante la dotacin de un
sistema de elevacin de aguas residuales, consistente en un grupo automtico de elevacin formado
por un depsito en polietileno de alta densidad equipado con una bomba que permita el paso de
slidos de hasta 35 mm.
Los soportes sobre los que se coloque el grupo se dotaran de antivibratorios para amortiguar y evitar
transmisin de temblores y vibraciones a la estructura.
Para la alimentacin elctrica del grupo de bombeo se partir del cuadro general del local, instalando
cable de 3x2,5 mm de seccin que discurrir por un tubo rgido de proteccin grapeado por paredes
y/o techo hasta un cuadro elctrico que se instalar prximo al grupo de presin.
Se dispondr en el cuadro del local de un interruptor automtico magnetotrmico bipolar de 16 A
para proteccin del cable.
En el cuadro a instalar en el garage se dispondr de un interruptor diferencial bipolar de 25A-30mA
y un interruptor automtico magnetotrmico de 16A para proteccin de los elementos a colocar.
Asimismo se instalar en el cuadro general o anexo a l, una base de enchufe para servicio de las
herramientas auxiliares que puedan precisarse para la instalacin y/o mantenimiento del equipo.
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8.- ACTUACIONES Y TRABAJOS A REALIZAR.

En la ejecucin de los trabajos de subsanacin se realizaran, entre otras, las siguientes actuaciones:
Situar los puntos de desage generados en las alteraciones de la red de saneamiento.
Los desages de los puntos 3, 4, y 5, se mantienen, se modifican los de los puntos 9, 10, 11, 12, 13,
y 14.
Determinar los dimetros de las tuberas de salida
Marcar el trazado hasta la estacin de bombeo
Situar la ubicacin de la estacin de bombeo
Marcar el trazado de la ubicacin de la estacin de bombeo hasta el punto de volcado.
Colocar los soportes de la estacin de bombeo
Instalar la estacin de bombeo
Colocar y conectar las tuberas de entrada a la estacin de bombeo.
Colocar y conectar las tuberas de salida de la estacin de bombeo.
Dotacin de suministro elctrico.
9.- CONCLUSIONES.
La opcin propuesta se considera la ms adecuada frente a todas las opciones estudiadas.
Se han descartado otras opciones que presentan el atractivo de un menor coste inicial, pero que
conllevaran la necesidad de reparaciones peridicas y continuas. Se ha descartado entre otras la
instalacin por debajo de las tuberas existentes de una nueva tubera de desage hermtico que
actuase a caudal lleno y por presin, opcin planteada pero excluida al considerar la permanente
existencia de slidos en suspensin que taponaran por sedimentacin y cada cierto tiempo la
instalacin en sifn barajada.
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10.- RECOMENDACIONES.
La aplicacin, en la instalacin, a subsanar, de elementos electromecnicos exige su peridica revisin
y mantenimiento para prever averas y disponer de forma continua de las prestaciones previstas.
A tal efecto se ha incluido en el adjunto Anexo X07, el Manual de Instrucciones de Empleo Y
Manutencin del equipo de elevacion.
En base a lo anteriormente expuesto, se consideran atendidas las solicitudes y requerimientos de

indicacin, solicitados.
De todo lo cual informamos segn nuestro leal saber y parecer.
Palma de Mallorca, junio de 2015
Por la Propiedad
El Ingeniero Superior Industrial
El Ingeniero Superior Industrial
Fdo. Miguel E. Roca Ripoll

Colegiado 198 del COEIB
Fdo. Juan M. Roca Roca Ripoll

Colegiado 144 del COEIB
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ANEXOS
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ANEXO 01 : Datos Catastrales de Parcela e Inmueble.
Comercial
156
SUPERFICIE CONSTRUIDA [m]
1993
AO CONSTRUCCIN
6.828
SUPERFICIE SUELO [m]
OCIO HOSTEL.
ELEMENTOS COMUNES
Uso
Escalera
BJ
Planta
ELEMENTOS DE CONSTRUCCIN
26.201
SUPERFICIE CONSTRUIDA [m]
PALMA DE MALLORCA [ILLES BALEARS]
CL JOAN MARAGALL 30
SITUACIN
07
Puerta
TIPO DE FINCA
153
3
Superficie m
[division horizontal]
DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE
0,602000
COEFICIENTE DE PARTICIPACIN
USO LOCAL PRINCIPAL
07006 PALMA DE MALLORCA [ILLES BALEARS]
CL JOAN MARAGALL 36 Es:4 Pl:BJ Pt:07 N ORD 37-BIS
LOCALIZACIN
DATOS DEL INMUEBLE
1494009DD7719C0413TM
REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE
471,200
471,250
471,300
E: 1/1500
471,300 Coordenadas U.T.M. Huso 31 ETRS89

Lmite de Manzana
Lmite de Parcela
Lmite de Construcciones
Mobiliario y aceras
Lmite zona verde
Hidrografa
Martes , 31 de Marzo de 2015
Este documento no es una certificacin catastral, pero sus datos pueden ser verificados a travs del
'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la SEC.
471,150
4,379,150
4,379,200
4,379,250
4,379,300
INFORMACIN GRFICA
CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRFICA DE DATOS CATASTRALES

BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA
Municipio de PALMA DE MALLORCA Provincia de ILLES BALEARS
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CARTOGRAFA CATASTRAL
Coordenadas del centro: X = 471,231 Y = 4,379,214
[471,111 ; 4,379,149]
[471,111 ; 4,379,279]
Este documento no es una certificacin catastral
Parcela Catastral: 1494009DD7719C
20m
20
Direccin General del Catastro 31/03/15
[471,351 ; 4,379,149]
[471,351 ; 4,379,279]
40m
Coordenadas U.T.M. Huso: 31 ETRS89

ESCALA 1:1,000
Provincia de ILLES BALEARS

Municipio de PALMA DE MALLORCA
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junio de 2015
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ANEXO 02 : Carta del Administrador del Edificio.
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: Local Marina Portixol

Tal como hemos hablado esta maana, adjunto le remito el texto de la carta enviada
a la Sra. Alzamora. Quedo a la espera de que me confirme que se han realizado los
trabajos.
Saludos,
En fechas recientes, y como consecuencia de una queja formulada por uno de los
arrendatarios de uno de locales de la Comunidad, EMAYA nos ha informado que se
estn vertiendo aguas fecales en la red pblica de aguas pluviales, requirindonos
para que procediramos a solventar el problema inmediatamente, bajo
apercibimiento de formular las oportunas denuncias ante Sanidad. Tengan en
cuenta que la red pblica de aguas pluviales desagua directamente en la playa.
Efectuada una inspeccin en el aparcamiento del Edificio, hemos podido
comprobar que la prctica totalidad de los locales tienen conectadas mal las
tuberas de sus baos y fregaderos. Estas conexiones, en la mayora de los casos, se
han efectuado sin el consentimiento ni el conocimiento de la Comunidad de
Propietarios.
Ante la imposibilidad por parte de la Comunidad de anular todas las
conexiones mal ejecutadas, mediante la presente les requerimos para que
comprueben las tuberas de sus locales y procedan a reparar las deficiencias
inmediatamente, hacindoles saber que, en el caso de que finalmente se impusiera
alguna sancin por este motivo, la Comunidad de Propietarios quedar eximida de
cualquier responsabilidad, y el importe de la sancin ser cargado al propietario
incumplidor.
Pedro L. Ribas Dietrich

Abogado
Administrador de Fincas
www.pascualadministradores.com
c/ Jos Anselmo Clav, n 8, 2 5
07002-Palma
Tel. 971 425466 - Fax 971 425467
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junio de 2015
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Pg.- 16
ANEXO 03 : Fotos Iniciales de la Propiedad.
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B4082SANEAMIENTOPORTIXOL
=======================================
FotosdelaPropiedadPg.:1de1
COMUNIDADDEPROPIETARIOSEDIFICIOPORTIXOL
PORTIXOL1.jpg
PORTIXOL2.jpg
PORTIXOL3.jpg
PORTIXOL4.jpg
PORTIXOL5.jpg
PORTIXOL6.jpg
PORTIXOL7.jpg
====================================================================================
ROCAINGENIEROSS.L.Av.Argen na,8,1,A.07011PalmaT:971288891/F:971455817
Email:proyectos@rocaingenieros.com
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Pg.- 17
ANEXO 04 : Protocolo de Actuacin Previo.
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B4082 - Subsanacin Saneamiento Edificio Portixol
Edicin : 1
Propietarios Locales Edif. Portixol
Revisin : 001
octubre de 2014
B4082 DRI001 PROTOCOLO PORTIXOL.WPD
Pg.- 1 de 2
0.- ANTECEDENTES .1.

2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
se recibe tfno de mercedes rovira de caffaro

se recibe aviso de ester / groizard, admin de tostadillo
convocamos reunin con admin de finca ( Pedro Ribas ), ester y jr
se reciben fotos de ester
se estudian las fotos
nos reunimos en marina de portixol, la otra comunidad es marina antica
en exterior aparecen las tapas de pluviales izda y fecales dcha , de espaldas al mar.
el resto de locales se quejan de olores en las terrazas
los rbles de emaya encuentran restos de papel higinico en arqueta de pluviales
comunican rbles de maya que si no se arregla procederan a comunicarlo a cons sanidad por verter
estas arquetas de pluviales , con rastros de fecales, a la playa
en el techo del sotano 1 parking se observan las conexiones de fecales a la red de pluviales
la conexin de algun local no aparece , se supone que al no haberse modificado los aseos o salidas
de evacuacin, se mantiene los primitivos sin aflorar bajo el forjado , por techo de parking
las conexiones a pluviales aparecen y se fotografan
no se conectaron a fecales por imposibilidad al no mantener cota superior a la evacuacin
Pedro Ribas admin de com prop informa que dispone de un plano de saneamiento
un plano es necesario para optimizar las evacuaciones y asignarlas correctamente
en el ayto se dispone siempre de los planos
para solicitar uno es necesario permiso del admin com prop
en el plano acotado del tostadillo corresponden aproximadamente las evacuaciones con los
conexiones a la red de pluviales
se deben numerar para identificar , diamentro , coords del punto , tubera a a la que se conecta
, recorrido de la tubera.
cada punto de infraccin se debe identificar , para no olvidarse alguno.
con los planos de la red se podra decidir si la conexin se realiza hacia el frontal o hacia la parte
trasera en la eque se supone que asimismo existira arqueta de fecales, eso se deber obssrrvar
en las planos constructivos de marina de portixol
en el local de helados no afloran bajantes, se deduce que no han realizado modificaciones a la red
y se mantiene las originales , sin perturbar la red de pluviales
al atravesar el forjado y desde el suelo de planta baja aparecen en techo de sotano , se pierde
cota, impidiendo la evacuacin por gravedad, al tener que atravesar y bajar cota con respecto a
las conducciones generales, cota que es imposible a posteriori remontar
Pedro Ribas habla con tomas sastre de la propiedad del local ipanema y tomas nos encarga
asimismo la reparacin a realizar, se har de forma conjunta
su fontanero ya ha iniciado el tema, pero no ha adquirido materiales
los locales de tostadillo e ipanema corresponden a comunidad de propietarios marina portixol
y son independientes de los situados a la izqda que pertenecen a c.p. marina antica
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B4082 - Subsanacin Saneamiento Edificio Portixol
Edicin : 1
Propietarios Locales Edif. Portixol
Revisin : 001
octubre de 2014
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28. los prop. e inquilinos de marina antica son los que se quejan de olores en las tapas de pluviales
29. la queja es logica y se basa en la incidencia descrita de conexin de fecales a la red de pluviales
30. los rbles implicados admin, prop. ipanema, prop. tostadillo, admin tostadillo ester, fonta de tomas
que hara toda la obra, estan localizados y se dispone del email de todos ellos salvo de mercedes
rovira , a Gabriel Caffaro su hijo se le puede conectar por email.
31. se debe conocer la informacin de emaya para obtener las referencia de la incidencia, se solicitara
a Pedro Ribas admin com prop
32. se debe contactar con responsable de emaya para parar el proceso de expediente
33. se debe evitar llegue a cons sanidad
1.- PROTOCOLO DE ACTUACIN PREVISTO
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
comunicar a Pedro Ribas el contacto con Tomas Sastre de Ipanema

Solicitar a Pedro Ribas plano del sotano donde se vean las fecales
solicitar a Pedro Ribas comunicado de emaya con n de referencia de la infraccin
contactar con emaya para interrumpir el aviso de infraccin a sanidad
ubicar en plano la situacin actual con desages y dimetros de los mismos
consultar en plano la posibilidad de conexionar fecales a arquetas del frontal/calle
decidir actuaciones a realizar
proponer a Pedro Ribas admin prop
definir trabajos a realizar
estimar materiales obra
redactar propuesta valorada
considerar asignacin consumos electricos, en su caso
plantear a Pedro Ribas y a propietarios
aprobar obra
controlar instaladores
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ANEXO 05 : Convocatoria JGO Comunidad Prop.
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ANEXO 06 : Catalogo Bomba.
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MINIRIGHT
www.ebara.es
SISTEMAS DE ELEVACIN DE AGUAS RESIDUALES

Automticos con 1 bomba en Acero Inoxidable.
Grupos automticos de elevacin de aguas residuales, formados por un depsito en polietileno de

alta densidad y una bomba RIGHT 100 M (acero inoxidable) de nuestro catlogo.
Adecuados para la recogida de aguas residuales (WC) y su elevacin hasta el alcantarillado en
aplicaciones domsticas, aguas cargadas (Vortex con paso de slidos hasta 35 mm).
MINI RIGHT (100 MA)
Depsito de polietileno de alta densidad

Salida normalizada PVC 50 mm.
Entrada 100 mm.
Entrada suplementaria
Cable 5 m. con enchufe tipo Shuko
Sistema de apertura con tapa pivotante para
intervenciones sin desmontaje
Tapa estanca con junta trica
Equipado con bomba RIGHT 100 M, paso de slidos
hasta 35 mm.
Peso con bomba includa: 26 kg.
Volumen: 100 l.
DIMENSIONES
Your Life, our Quality. Worldwide
182
Achique, Aguas Residuales-Estaciones de bombeo.
TARIFA PAGS 155-228_TARIFA4 PAGS89-142 11/11/14 11:45 Page 189
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BEST BOX-MINIRIGHT-SANIRELEV
SISTEMAS DE RECOGIDA Y EVACUACIN DE AGUAS RESIDUALES
Automticos con 1 2 Bombas en Acero Inoxidable
MINI RIGHT
44
510 mm
MINI RIGHT
100
N de kW Tipo de bomba
bombas
1
0,75
RIGHT 100
AUT.
Altura manomtrica
total (m)
POSIBILIDAD DE SER
ENTERRADO
MODELO
(100 MA)
Depsito de polietileno de alta densidad.

Salida normalizada PVC 50 mm.
Entrada 100 mm.
Entrada suplementaria.
Cable 5 m. con enchufe tipo Schuko.
Sistema de apertura con tapa pivotante
para intervenciones sin desmontaje.
Tapa estanca con junta trica.
Bomba
Equipado con bomba RIGHT 100 M, pautilizada
en
so de slidos hasta 35 mm.
el Sistema
Peso con bomba includa: 26 kg.
MINI RIGHT
Volumen: 100 l.
730 mm
645 mm
MINIRIGHT
2,4
4,8
9,5
8,6
8,1
Caudal (m3/h)
7,2
9,6
12
14,4
18
7,6
5,4
4,2
6,6
P.V.P.
(Cdigo)
1.439
(6240100004)
835 mm
1084 mm
SANIRELEV
3
81
725
mm
81
mm
725 m
POSIBILIDAD DE SER ENTERRADOS
SANIRELEV 11
Sanirelev 22 (vista interior)
(P) Con kit de descarga
SANIRELEV 22
(1 Bomba)
(S) Con soporte (pie bomba)
(2 Bombas)
Depsito en polietileno de alta densidad.

Entrada DN 100.
Entrada / Salida suplementarias.
Gran tapa para facilitar intervenciones.
Orificio de ventilacin.
Equipado con Bomba DW o DW Vox, admite paso de
slidos hasta 50 mm.
Peso sin bomba: 21,5 kg.
Volumen: 360 l.
Depsito en polietileno de alta densidad.

Entrada DN 100.
Entrada / Salida suplementarias.
Gran tapa para facilitar intervenciones.
Orificio de ventilacin.
Equipado con 2 Bombas DW o DW Vox, admite
paso de slidos hasta 50 mm.
Peso sin bomba: 30 kg.
Volumen: 540 l.
11 MSA: Bomba monofsica con boya automtica incorporada y soporte (pie)

11 MPA: Bomba monofsica con boya automtica incorporada y kit de descarga
11 MSC: Bomba monofsica con soporte (pie), cuadro elctrico y boyas de nivel
11 MPC: Bomba monofsica con kit de descarga, cuadro elctrico y boyas de nivel
11 TSC: Bomba trifsica con soporte (pie), cuadro elctrico y boyas de nivel
11 TPC: Bomba trifsica con kit de descarga, cuadro elctrico y boyas de nivel
22 MSA: Bombas monofsicas con boya automtica incorporada y soporte (pie)

22 MPA: Bombas monofsicas con boya automtica incorporada y kit de descarga
22 MSC: Bombas monofsicas con soporte (pie), cuadro elctrico y boyas de nivel
22 MPC: Bombas monofsicas con kit de descarga, cuadro elctrico y boyas de nivel
22 TSC: Bombas trifsicas con soporte (pie), cuadro elctrico y boyas de nivel
22 TPC: Bombas trifsicas con kit de descarga, cuadro elctrico y boyas de nivel
Bombas utilizadas en el
Sistema SANIRELEV
Your Life, our Quality. Worldwide
189
Tarifa-Catlogo 2015
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Pg.- 20
ANEXO 07 : Manual Mantenimiento Bomba.
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MANUAL DE INSTRUCCIONES DE EMPLEO Y MANUTENCIN
PARTE 2
EL EXPLOTADOR SE DEBE ENCARGAR DEL CUIDADO DE ESTE MANUAL
1. INTRODUCCIN
El presente manual de instrucciones est compuesto por dos
partes: La PARTE 1 ilustra en modo general nuestra lnea de
productos y la PARTE 2 contiene informaciones especficas relativas a la electrobomba que se ha adquirido. Estas dos publicaciones son complementarias y, por lo tanto, se debe asegurar
de poseer las dos partes.
Es necesario atenerse a las disposiciones contenidas en el manual para lograr el mximo rendimiento y el funcionamiento correcto de la electrobomba. Si desea otras informaciones, pngase
en contacto con el distribuidor autorizado ms cercano usted.
Si encuentra informaciones discordantes en ambas partes,
atngase a las especificaciones del producto en la PARTE 2.
Las electrobombas se deben utilizar segn sus caractersticas tcnicas.

3.3. EMPLEO NO PREVISTO
Las electrobombas no se deben utilizar para desplazar:
Agua con presencia de cidos o bases y, en general, lquidos
corrosivos;
Agua con temperaturas superiores a las indicadas en el
cap.4.
Agua de mar;
Lquidos inflamables y, en general, peligrosos;
No se pueden utilizar en piscinas (segn EN 60335-2-41);
Las versiones BEST ZERO con cable de 5m H05 RN-F no se
pueden utilizar en ambientes externos.
Las electrobombas no deben funcionar nunca en ausencia
de liquido.
4. DATOS TCNICOS
4.1. DATOS TCNICOS DE LAS BOMBAS BEST
En este manual de instrucciones se ha utilizado la siguiente

simbologa:
CUIDADO!
Riesgo de producir daos a la bomba o a la instalacin

Riesgo de producir daos a las personas o a las
cosas
Riesgo de tipo elctrico
U.M.
Temperatura mx del
liquido bombeado
Dimensin mx de los
cuerpos slidos en
suspensin
Profundidad mx de
inmersin
Dimetro de la seccin
de impulsin
ZERO
ONE
ONE VOX
2-5
35
mm
10
10
20
10
10
G 1 1 4
G 1 1 2
4.2. DATOS TCNICOS DE LAS BOMBAS RIGHT - DW
2. NDICE
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
INTRODUCCIN
NDICE
DESCRIPCIN Y EMPLEOS DE LA ELECTROBOMBA
DATOS TCNICOS
PREPARACIN PARA LA UTILIZACIN
ARRANQUE
MANUTENCIN
ESQUEMAS DE INSTALACIN Y DESMONTAJE
pg. 10
pg. 10
pg. 10
pg. 10
pg. 10
pg. 11
pg. 11
pg. 36
3. DESCRIPCIN Y EMPLEOS DE LA ELECTROBOMBA
ELECTROBOMBAS SUMERGIBLES
BEST
RIGHT
DW - DW VOX
3.2. EMPLEO PREVISTO

Las electrobombas se utilizan para:
Desplazamiento de aguas claras (BEST) y de aguas sucias
(RIGHT-DW) con cuerpos en suspensin no superiores al dimetro indicado en el cap.4;
Evacuacin garajes, stanos, piscinas, depsitos, fuentes,
registros pluviales (si hay aceite se debe limitar el empleo
continuo de las bombas BEST ZERO.ONE);
Irrigacin por desplazamiento en puertos y jardines y oxigenacin del agua; la serie DW se puede utilizar tambin para secar
registros pluviales, negros y de recoleccin de lquidos residuales de pozos negros, drenaje de excavaciones, etctera.
CUIDADO!
RIGHT
DW
DW VOX
40
35
50
10
G 1 2
G 2 o brida DN 50
* = roscado segn UNI ISO 228
4.3. DATOS TCNICOS DE LOS MOTORES BEST- RIGHT - DW
3.1. DESCRIPCIN
Denominacin:
Modelo:
U.M.
Temperatura mx del
C
liquido bombeado
Dimensin mx de los
cuerpos slidos en
mm
suspensin
Profundidad mx de
m
inmersin
Dimetro de la seccin
*
de impulsin
UTILIZAR EN SERVICIO CONTINUO SOLO SI ESTN

COMPLETAMENTE SUMERGIDAS.
LAS ELECTROBOMBAS RIGHT - DW NO SE DEBEN DEJAR
FUNCIONAR FUERA DEL AGUA POR MS DE 15 MINUTOS.
BEST
ZERO-ONE
TIPO
N. MX ARRANQUES
POR HORA
DATOS ELCTRICOS
PROTECCIN
CONTRA
SOBRECARGAS
BEST
RIGHT
DW
Sumergido
30
20
Vase la placa de la electrobomba

MONOFSICA: Trmica con rearme automtico
TRIFSICA: Responsabilidad del instalador
4.4. INFORMACIONES SOBRE EL RUIDO AREO

Las electrobombas, debido al tipo de empleo, no superan el
valor de 70 dB (A) como nivel ponderado de emisin de presin
sonora A.
5. PREPARACIN PARA LA UTILIZACIN

CUIDADO!
PARA LEVANTAR O BAJAR LA ELECTROBOMBA SE

DEBE UTILIZAR UNA CUERDA FIJADA A LA MANILLA;
NO SE DEBE UTILIZAR NUNCA EL CABLE ELCTRICO DE
ALIMENTACIN
10
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5.1. INSTALACIN (FIG.1-4)
Para la instalacin de las bombas se debe seguir lo indicado en
la PARTE 1 en el captulo 7.2 y los siguientes puntos:
a) Se aconseja utilizar tuberas rgidas (metlicas en la serie
DW) para las instalaciones fijas y tuberas flexibles para las
instalaciones provisionales con las dimensiones indicadas en
cap.4 y manteniendo las distancias indicadas en las figuras.
5.2. INSTALACIN DE LA BOMBA DW CON BRIDA DN 50 (FIG 5)
a) Fije el soporte a la superficie de apoyo con los tornillos indicado.
b) enrosque el tubo de impulsin en el soporte;
c) el soporte tiene una varilla con una gua, a travs de la misma corre el gancho que sirve para bajar la bomba;
d) baje la electrobomba sujetandola mediante la cuerda fijada
en la manilla, hasta que la brida entre en el soporte;
e) la electrobomba se engancha en el soporte por inercia.
6. ARRANQUE
En las bombas nuevas puede haber una pequea cantidad de
aceite (de tipo alimentario) que no constituye una fuente de
peligro para la salud.
6.1. VERSIN CON FLOTANTE (VANSE LAS FIGURAS)
Conecte la clavija a la red de alimentacin y/o encienda el interruptor: la electrobomba comienza funcionar; cuando sta llega
a aspirar el agua hasta el nivel mnimo (nivel OFF), regulado
por el flotante, se desactiva automticamente.
El constructor se encarga de calibrar previamente la posicin
de trabajos del flotante para que en la posicin OFF se asegure un nivel mnimo de inmersin.
6.2. VERSIN SIN FLOTANTE
Conecte la clavija a la red de alimentacin y/o encienda el interruptor: la electrobomba comienza funcionar; cuando sta llega
a aspirar el agua hasta el nivel mnimo, desconecte la clavija de
la red de alimentacin y/o desconecte el interruptor.
6.3. BOMBAS RIGHT - DW
Al lado del cuerpo de la bomba de las versiones RIGHT y DW
se encuentra el respiradero para el cebado. Durante el funcionamiento de las mismas se puede notar un pequeo chorro
de recirculacin
7. MANUTENCIN
Para garantizar el funcionamiento correcto de la electrobomba y su larga duracin se necesita que el filtro o el orificio de
aspiracin no se encuentren obstruidos y que el rotor est
limpio.
Durante los servicios de manutencin de la electrobomba,
interrumpa la alimentacin elctrica.
7.1. ELECTROBOMBA BEST ZERO (FIG. 7)

a) Para desmontar el filtro y acceder al rotor proceda como sigue:
utilice guantes de trabajo para evitar cortaduras en las
manos;
afloje los dos tornillos (1) de fijacin del filtro;
desmonte el filtro (2);
afloje los 4 tornillos del crter de aspiracin (3);
desmonte el crter de aspiracin.
Ahora el rotor est descubierto: controle que est limpio.
7.2. ELECTROBOMBAS BEST 1-5 (FIG. 8)
utilice guantes de trabajo para evitar cortaduras en las manos;
afloje los tres tornillos (1) de fijacin del filtro;
desmonte el filtro (2);
extraiga el fondo de enrase (3) aflojando los tres distanciadores (4) y las tres tuercas (5);
con un pequeo destornillador plano, extraiga las arandelas
de nylon (6) y cmbielas antes del reensamblaje, ya que al
quitar el fondo se rompen
extraiga el anillo de estanqueidad OR (7).
7.3. ELECTROBOMBA RIGHT (FIG. 9)
a) Si el orificio de aspiracin est obstruido se debe limpiar
llevando siempre guantes de trabajo para evitar cortaduras
en las manos.
b) Si el rotor est sucio, realice lo siguiente:
manos;
afloje los tres tornillos (1) de fijacin de los pies de apoyo
y del lado del crter de aspiracin (2)
quite el anillo de estanqueidad OR (3);
ahora el rotor est descubierto: controle que est limpio; controle que est limpio tambin el espacio entre el rotor y el crter.
c) En el cuerpo de la bomba hay una ranura para la descarga
del aire: se debe mantener libre y limpia. En fase de cebado
es normal una salida de fluido.
7.4. ELECTROBOMBA DW (FIG. 10)

a) Si el orificio de aspiracin est obstruido se debe limpiar
llevando siempre guantes de trabajo para evitar cortaduras
en las manos.
b) Si el rotor est sucio, realice lo siguiente:
manos;
afloje los seis tornillos (1) que cierran el cuerpo de la bomba
(no la tuerca porque est soldada al cuerpo de la bomba);
desmonte el cuerpo de la bomba extrayndolo (2);
quite el anillo de estanqueidad OR (3).
ahora el rotor est descubierto: controle que est limpio; controle que est limpio tambin el espacio entre el rotor y el crter.
7.5. REENSAMBLAJE
Para el reensamblaje se deben seguir en sentido contrario las
operaciones ya indicadas.
11
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8. SCHEMA INSTALLAZIONE E SMONTAGGIO 8. INSTALLATION AND DISASSEMBLY DIAGRAM 8.
SCHMA INSTALLATION ET DMONTAGE 8.INSTALLATIONS- UND AUSBAUPLAN 8. ESQUEMA DE
INSTALACIN Y DESMONTAJE 8. INSTALLATIONS- OCH NEDMONTERINGSSCHEMA 8. INSTALLATIONS OG
AFMONTERINGSSKEMA 8. ASENNUS- JA PURKUKAAVIOT 8. INSTALLATIE- EN DEMONTAGESCHEMA 8.
ESQUEMA DE INSTALAO E DE DESMONTAGEM 8.
8. SCHMA INSTALACE A DEMONTE 8. SCHMA INTALCIE A DEMONTE 8. SCHEMAT
INSTALACJI I DEMONTAU 8. 8. MONTAJ VE SKME EMASI
FIG. 1 BEST ZERO BEST ONE BEST ONE VOX
FIG. 2 BEST 2-3-4-5
FIG. 3 RIGHT
FIG. 4 DW - DW VOX
FIG. 5
FIG. 6 DW FZ VERSION
36
libretto_02.indd 36
7-09-2005 17:44:00
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FIG. 7 BEST ZERO
FIG. 8 BEST ONE-ONE VOX-2-3-4-5
FIG. 9 RIGHT
FIG. 10 DW - DW VOX
37
libretto_02.indd 37
7-09-2005 17:44:32
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ANEXO 08 : Planos de Engineers Assesors al Admin.
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ANEXO 09 : Planos Pyto. Eng. Assesors SL.
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ANEXO 10 : Fotos Visita 9 Octubre 2014.
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=========B4082SubsanacionenStanodeSaneaminetodeLocal==========1/1
B4082F14H09.17.35.jpg
B4082F15H09.20.28.jpg
B4082F17H09.31.18.jpg
B4082F20H09.31.35.jpg
P09B4082F18H09.31.24.jpg
P09B4082F23H09.33.54.jpg
P09B4082F28H09.44.39.jpg
P09B4082F29H09.44.45.jpg
P09B4082F30H09.44.52.jpg
P10B4082F24H09.42.25.jpg
P10B4082F25H09.42.43.jpg
P11B4082F16H09.21.40.jpg
P1213414B4082F19H09.31.30.jpg
P1213414B4082F21H09.33.40.jpg
P1213414B4082F22H09.33.48.jpg
========================================================================================
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Pg.- 24
ANEXO 11 : Fotos Visita 25 Marzo 2015.
B4082R - Pgina 44 de 111

2015032509.38.34.jpg
2015032509.39.05.jpg
2015032513.55.07M.jpg
2015032513.55.11M.jpg
2015032513.55.24.jpg
2015032513.55.33.jpg
2015032513.55.48.jpg
2015032513.55.52.jpg
========================================================================================
B4082R - Pgina 45 de 111

2015032513.56.02.jpg
2015032514.06.07.jpg
2015032514.06.13.jpg
2015032514.09.23.jpg
2015032514.08.36M.jpg
2015032514.08.49M.jpg
2015032514.06.31M.jpg
2015032514.08.29M.jpg
========================================================================================
B4082R - Pgina 46 de 111

junio de 2015
B4082R M02.wpd
Pg.- 25
ANEXO 12 : Catlogo Soportes y Antivibratorios.
SALVADOR ESCODA S.A.
www.salvadorescoda.com
B4082R - Pgina 47 de 111
Provena, 392 pl. 2

08025 BARCELONA
Tel. 93 446 27 80
Fax 93 456 90 32
TARIFA DE PRECIOS
I.V.A. NO INCLUIDO. CONSULTE POSIBLES ACTUALIZACIONES
01 SOPORTES UNIDAD EXTERIOR

Soporte REFORZADO
- Pintado crema epoxi polister.
- Chapa 2 mm.
- 3 taladros 11 fijacin pared.
- Refuerzo en cantos.
- Suministro en caja de cartn individual.
- Peso mximo: 150 kg.
Cdigo
DIMENS.
mm
Pequeo
400
400
Mediano
450
450
Grande
500
500
Super
500
560
Artculo
SOPORT-ESC
AS 01 001
AS 01 002
AS 01 003
AS 01 018
Modelo PEQUEO
Lote 10+ uds.
Modelo MEDIANO
Lote 10+ uds.
Modelo GRANDE
Lote 10+ uds.
Modelo SUPER
Lote 10+ uds.
15,10
13,30
16,15
13,75
17,25
14,65
17,82
15,20
M
G
S
EN CAJA DE CARTN NEUTRA

Detalle
AS 01 004
AS 01 005
AS 01 006
AS 01 019
Modelo PEQUEO
Lote 10+ uds.
Modelo MEDIANO
Lote 10+ uds.
Modelo GRANDE
Lote 10+ uds.
Modelo SUPER
Lote 10+ uds.
PN
15,10
13,30
16,15
13,75
17,25
14,65
17,82
15,20
MN
GN
SLO PARA
ALMACENES
SN
SOPORT-ESC INOX
AS 01 007
AS 01 008
AS 01 009
Chapa inoxidable AISI-304 (1,5 mm)

Peso mximo: 80 Kg
Modelo PEQUEO PI
Modelo MEDIANO MI
Modelo GRANDE GI
57,20
60,38
66,75
Soport-Esc Inox
Soporte ECO
- Pintado crema epoxi polister.
- Chapa 1,5 mm.
- 3 taladros 11 fijacin pared.
- Suministro retractilado de PVC.
- Peso mximo: 80 kg.
Cdigo
Artculo
DIMENS.
mm
Pequeo
400
400
Mediano
400
450
Grande
500
500
Super
500
550
SOPORT-ESC ECO
ACCESORIOS MONTAJE SPLITS
AS 01 057
Modelo PEQUEO 400

Lote 10+ uds.
9,50
9,00
AS 01 058
Modelo MEDIANO 450

Lote 10+ uds.
10,00
9,55
AS 01 059
Modelo GRANDE
Lote 10+ uds.
10,60
10,00
AS 01 504
Modelo SUPER 550

Lote 10+ uds.
500
12,30
11,70
B4082R - Pgina 48 de 111
Provena, 392 pl. 2

08025 BARCELONA
Tel. 93 446 27 80
Fax 93 456 90 32
TARIFA DE PRECIOS
AV ALFOMBRILLAS ANTIVIBRATORIAS
Cdigo
Artculo
Carga Kg
PLACA DE GOMA/CORCHO/GOMA (22 mm.)

AV 01 231
AV 01 232
AV 01 233
AV 01 234
AV 01 237
50 x 50 x 22
75 x 75 x 22
100 x 100 x 22
150 x 150 x 22
457 x 457 x 22
PLACAS GOMA PARA CORTAR
75
175
315
700
6000
1,30
2,25
3,52
7,52
70,04
AV 01 201
AV 01 203
AV 01 204
AV 01 205
AV 01 206
AV 01 207
300 x 300 x 8
400 x 400 x 12
50 x 50 x 12
75 x 75 x 12
100 x 100 x 12
150 x 150 x 12
1000
2000
31
70
125
280
8,74
14,35
0,81
1,19
1,51
4,27
TACOS DE CAUCHO
Cdigo
Artculo
Carga Kg
TACOS DE CAUCHO
AV 01 213
AV 01 214
AV 01 215
AV 01 216
AV 01 218
70 a 150
50 x 50 x 15
100 a 250
50 x 50 x 20
250 a 500
80 x 80 x 25
300 a 600
80 x 80 x 35
1.000 a 2.700
100 x 100 x 60
TACOS PARA VENTILADOR
1,36
1,70
3,08
4,61
8,50
AV 01 099
AV 01 100
Paso 5 mm
Paso 8 mm
0,30
0,49
SOPORTES DE GOMA TECHO

Cdigo
Artculo
Contenido
caja
Carga
Kg
SUSPENSIN POR PLATINA TVA

TVA
AV 01 016
AV 01 017
AV 01 015
Taco
27
RDAS
8 a 25
TVA 40 8 M6
18 a 50
TVA 60 8 M6
25 a 75
TVA 75 8 M6
SUSPENSIN REGULABLE EN ALTURA
3,19
3,36
3,52
AV 01 019
Permite regular 25 mm.

Rosca M10
20 a 60
20
RDAS - 60
TACO ANTIVIBRADOR PARA PERFIL
9,03
AV 01 041
AV 01 042
Con arandela metlica interna

Taco 27 M8
Taco 27 M10
SUSPENSIN CONDUCTOS-MQUINAS
0,70
0,76
55
55
Con antivibrador de goma y arandela

AV 01 045
BRA-L
AV 01 046
AV 01 047
AI 21 101
100
Soporte tipo L BRA-L
Caja completa 100 uds.
100
Soporte tipo Z BRA-Z
100
Soporte tipo
BRA-
CINTA PERFORADA
Acero galvanizado 0,8 mm x 17 mm ancho
Rollo de 10 metros
0,82
0,65/ud
0,98
0,79/ud
0,93
0,82/ud
5,82
BRABRA-Z
63
Provena, 392 pl. 2

08025 BARCELONA
Tel. 93 446 27 80
Fax 93 456 90 32
B4082R - Pgina 49 de 111
TARIFA DE PRECIOS
AV ANTIVIBRADORES CAUCHO
Rosca
Carga
Kgr.
/ud
Cdigo
Artculo
AV 01 000
AV 01 034
AV 01 035
AV 01 005
A 20
A 30E con arandelas y tuercas 30 alto 25 mm
A 40E con arandelas y tuercas 38 alto 33 mm
A 28/20 con esprrago 20 y 35 mm
M6
M8
M8
M8
12
50
80
25
AV 01 001
A 35b gris blando
M8
30
1,00
AV 01 002
A 35 negro
100 uds.
M8
50
0,60
0,56/ud
AV 01 003
A 45
50 uds.
100 uds.
M8
85
1,10
1,00/ud
0,90/ud
A 6045
M10
250
4,89
ESPRRAGOS AMBOS LADOS
A 40E
A 28/20
A 35b (gris)
AV 01 004
1,30
1,44
1,65
1,49
PLANO SIN ESPRRAGOS TRONCO CNICO

A 35
45
80
150
350
850
1.500
M8
M8
M12
M12
M12
M16
2,06
2,32
5,61
11,28
11,38
31,05
AV 01 008
AV 01 010
AV 01 011
AV 01 012
AV 01 013
AV 01 014
A 25
A 30
A 60
A 70
A 90
A 130
AV 01 020
S 40
50 uds.
100 uds.
M8
20 a 45
1,00
0,90/ud
0,80/ud
S 60
50 uds.
100 uds.
M10
80 a 150
2,50
2,00/ud
1,50/ud
S 70
24 uds.
48 uds.
M12 120 a 350
5,41
4,84/ud
4,27/ud
S 90
S 120
S 160
M12 450 a 850

M16 950 a 1500
M16 1000 a 1750
8,96
16,58
39,96
SUPERFICIE CON ESPRRAGOS Y TUERCAS
Plano sin
esprragos
AV 01 021
AV 01 022
S 40
AV 01 023
AV 01 024
AV 01 025
INTEGRAL EXTERIOR CON TORNILLERA

AV 01 018
AV 01 028
ANTI (Inox. AISI 304)

ANTI-1 (Acero zincado)
AV 01 031
AV 01 032
A 35 / B
A 45 / B
AV 01 332
AV 01 333
Incluye arandela y tornillo

Base goma 110 x 50 mm
BT-60 alto 60
BT-75 alto 75
M8
M8
35
35
8,29
3,69
PLACA FIJAC. SUPERFICIE CON ESPRRAGO

A 45/B
M8
M8
12 a 50
20 a 85
2,21
2,88
M8
M8
50 a 150
50 a 150
1,70
1,91
PLACA FIJACIN SUELO

ANTI-1
SUPERFICIE DE BAJO PERFIL Y

GRAN DIMETRO DE APOYO BANCADAS
BT-60
Con orejas fijacin suelo
B085/45
62
AV 01 321
AV 01 322
AV 01 323
AV 01 324
AV 01 325
B085/45
B105/45
B105/60
B155/60
B205/45
15 a 45
M8
M10 25 a 75
M10 50 a 160
M14 90 a 300
M18 150 a 500
7,27
9,46
9,46
19,88
37,75
Provena, 392 pl. 2

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B4082R - Pgina 50 de 111
TARIFA DE PRECIOS
02 BOLSAS DE MONTAJE SPLITS

Cdigo
AS 02 201
AS 02 202
AS 02 203
AS 02 211
AS 02 212
AS 02 112
AS 02 213
BOLSA AMORTIGUACION
AS 02 113
AS 02 111
AS 02 221
Artculo
BOLSA BSICA FIJACIN

Tipo B1 contiene:
6 tacos metlicos tropicalizados T11C
4 tornillos zincados M8 x 30
4 tuercas zincadas M8
4 arandelas zincadas M8
4 arandelas dentadas M8
BOLSA FIJACIN ECONMICA PARED
Tipo B2 contiene: 6 tacos 10 x 60
6 tornillos cabeza hexagonal 8x70
6 arandelas 8x17
LOTE 100 bolsas
BOLSA FIJACIN SENCILLA PARED
Tipo B0 contiene: 6 tacos 10 x 50
6 tornillos cabeza hexagonal 8x50
LOTE 100 bolsas
BOLSAS BSICAS AMORTIGUACIN
Tipo B3 contiene: 4 antiv. A-35b (8 a 30 Kg) gris blando
LOTE 100 bolsas
AS 02 126
AS 02 288
AS 02 289
4,15
3,75
4,20
4,20
3,90
Tipo B6 contiene: 4 antivib. A-27 (8 a 25 Kg) negro

LOTE 100 bolsas
BOLSAS COMPLETAS AMORTIGUACIN-FIJACIN
Tipo B7 contiene:
6 tacos metlicos tropicalizados T11C
4 antivibradores A-35b (8 a 30 Kg) gris blando
Tipo B9 contiene: Igual que B-7 pero con

antivibradores A-45 (12 a 85 Kg)
BOLSA PARA SUELO
Tipo B11 contiene: 4 amortiguadores S-30
completos con tuercas y arandelas M8
LOTE 100 bolsas
AS 02 226
1,80
1,56

antivibradores A-45 (12 a 85 Kg)
Tipo B5/N (bolsa neutra)
LOTE 100 bolsas
AS 02 223
AS 02 125
2,50
2,20
2,30
2,30
2,00

antivibradores A-35 (12 a 50 Kg) negro
AS 02 225
4,20

antivibradores A-35 (12 a 50 Kg) negro
LOTE 100 bolsas
AS 02 222
AS 02 224
Tipo B10 contiene: 4 amortiguadores S40

LOTE 100 bolsas
Tipo B12 contiene: 4 amortiguadores S60
LOTE 50 bolsas
LOTE 100 bolsas
BOLSA PARA SUELO CON SEPARACIN
Tipo B15 contiene: 4 amortiguadores ST03 de
alto 75 mm con tuercas y arandelas
Tipo B16 contiene: 4 amortiguadores ST04 de
alto 100 mm con tuercas y arandelas
2,25
1,85
7,20
6,52
8,82
3,20
2,70
3,50
3,50
3,00
6,10
6,10
5,00
4,60
9,50
11,00
* Bolsas NEUTRAS slo para clientes ALMACENES
15
B4082R - Pgina 51 de 111
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08025 BARCELONA
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TARIFA DE PRECIOS
01 PIES SOPORTES UNIDAD EXTERIOR

Pies soporte para suelo TerraSoport
Cdigo
Artculo
Cont. caja
/unitario
SOPORTES TerraSoport
95 mm
105 mm
AS 01 790
AS 01 791
AS 01 792
AS 01 793
AS 01 794
AS 01 797
AS 01 798
AS 01 799
PVC duro color negro o crema

Soporta hasta 140 Kg por pie
Incluye: Juego tornillos y tuercas M10
PRN 350 longitud 350 NEGRO
PRB 350 longitud 350 CREMA
PRB 450 longitud 450 CREMA
ACCESORIOS
Placa de fijacin galvanizada con tornillos
Tapa lateral NEGRA
Tapa lateral CREMA
12
12
2
12
12
6,25
7,80
16,12
6,25
7,80
4
4
4
4,14
1,20
1,20
Pies soporte para suelo EcoSoport

Cdigo
Artculo
Cont. caja
/unitario
SOPORTES EcoSoport
80 mm
80 mm
AS 01 771
AS 01 772
AS 01 773
AS 01 775
PVC duro color crema

Soporta hasta 120 Kg por pie
Incluye: Juego tornillos y tuercas M8
PRE longitud 350 mm
PRE longitud 450 mm
PRE longitud 1000 mm
ACCESORIO
Tapa lateral CREMA
24
24
4
3,50
4,10
9,50
24
0,96
Base antivibrante de suelo

Cdigo
AS 01 151
AS 01 152
AS 01 153
AS 01 154
Artculo
Perfil de 160x90 mm
Suministro con nivel y tornillera
Longitud 250 mm
Longitud 450 mm
Longitud 600 mm
Longitud 1.000 mm
Carga
Kg.
160
260
470
630
/unitario
16,00
22,70
32,80
52,55
Conjunto de 2 bases antivibradoras

Cdigo
AS 01 251
AS 01 252
AS 01 253
80
95
Incluye niveles en ambos lados

Incluye tornillera de fijacin
Longitud 250 mm
Longitud 450 mm
Longitud 600 mm
Carga
Kg.
160+160
260+260
470+470
30,00
47,80
67,00
Juego pies soportes poliamida

Cdigo
135
Artculo
AS 01 789
Artculo
Conjunto 4 pies
Juego SoportEsc de 4 pies
/unitario
7,20
Pie con antivibrador y tornillo

Cdigo
AS 01 788
Artculo
Pie completo
Incluye: Goma base
Tornillo y arandela
Antivibrador de goma
/unitario
3,14
B4082R - Pgina 52 de 111

junio de 2015
B4082R M02.wpd
Pg.- 26
ANEXO 13 : Instalacin Elctrica.
Alimentacin Cuadro en Sotano
Fecha: 09/06/15
1.- DESCRIPCIN DE LA INSTALACIN

La instalacin consta de un cuadro general de distribucin, con una proteccin general y protecciones en los circuitos derivados.
Su composicin queda reflejada en el esquema unifilar correspondiente, en el documento de planos contando, al menos, con los siguientes dispositivos de proteccin:
Un interruptor automtico magnetotrmico general y para la proteccin contra sobreintensidades.
Interruptores diferenciales para la proteccin contra contactos indirectos.
Interruptores automticos magnetotrmicos para la proteccin de los circuitos derivados.
La obra cuenta con: 1 cuadro
Tipo de esquema Nmero de esquemas
Cuadros
Total
2.- POTENCIA TOTAL PREVISTA PARA LA INSTALACIN

La potencia total demandada por la instalacin ser:
Esquemas
P Demandada
(kW)
E-1
0.95
Potencia total demandada
0.95
Dadas las caractersticas de la obra y los consumos previstos, se tiene la siguiente relacin de receptores de fuerza, alumbrado y otros usos con indicacin de su potencia elctrica:
Cargas
Denominacin P. Unitaria Nmero P. Instalada P. Demandada

(kW)
(kW)
(kW)
0.750
0.75
0.75
Alumbrado de descarga
Motores
Bomba
-
Alumbrado
1.000
1.00
0.20
Otros usos
C-1
3.- CARACTERSTICAS DE LA INSTALACIN

3.1.- Origen de la instalacin
El origen de la instalacin vendr determinado por una intensidad de cortocircuito en cabecera de: 12 kA
El tipo de lnea de alimentacin ser: H07Z1 2 x 2.5 + 1 G 6
3.2.- Lnea general

Esquemas
Esquema elctrico
Tipo P Dem f.d.p Longitud

(kW)
(m)
M
0.95
0.89
25.0
Protecciones
Lnea
EN60898 6kA Curva C
In: 16 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 6 kA; Tipo C; Categora 3
H07Z1
H07Z1 Cobre Flexible 2 x 2.5 mm
P: H07Z1 Cobre Flexible 6 mm
Canalizaciones
La ejecucin de las canalizaciones y su tendido se harn de acuerdo con lo expresado en los documentos del presente proyecto.
Esquemas
Tipo de instalacin
Esquema elctrico Temperatura: 40 C

Caso A- Bajo tubo o conducto empotrado en pared aislante. DN: 32 mm
3.3.- Cuadro general de distribucin

Esquemas
Cuadro sotano

(kW)
(m)
M
0.95
0.89
Puente
Protecciones
Lnea
IEC60947-2 Instantneos
In: 25 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I)
EN60898 6kA Curva C
H07Z1
P: H07Z1 Cobre Flexible 2.5 mm
Bomba elevacin
0.75
0.80
5.0
H07Z1
Pgina 1
Fecha: 09/06/15
Esquemas
Toma auxiliar

(kW)
(m)
M
1.00
0.95
Protecciones
Lnea
0.5
H07Z1
Canalizaciones
La ejecucin de las canalizaciones y su tendido se harn de acuerdo con lo expresado en los documentos del presente proyecto.
Esquemas
Cuadro sotano
Tipo de instalacin
Temperatura: 40 C
Caso A- Bajo tubo o conducto empotrado en pared aislante
Bomba elevacin Temperatura: 40 C

Toma auxiliar
Temperatura: 40 C
4.- INSTALACIN DE PUESTA A TIERRA

La instalacin de puesta a tierra de la obra se efectuar de acuerdo con la reglamentacin vigente, concretamente lo especificado en el Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin en su
Instruccin 18, quedando sujeta a la misma las tomas de tierra y los conductores de proteccin.
Tipo de electrodo
Conductor enterrado horizontal
Geometra Resistividad del terreno

l = 20 m
50 Ohmm
El conductor enterrado horizontal puede ser:

cable de cobre desnudo de 35 mm2 de seccin,
pletina de cobre de 35 mm2 de seccin y 2 mm de espesor,
pletina de acero dulce galvanizado de 100 mm2 de seccin y 3 mm de espesor,
cable de acero galvanizado de 95 mm2 de seccin,
alambre de acero de 20 mm2 de seccin, cubierto con una capa de cobre de 6 mm2 como mnimo.
CONDUCTORES DE PROTECCIN
Los conductores de proteccin discurrirn por la misma canalizacin sus correspondientes circuitos y presentarn las secciones exigidas por la Instruccin ITC-BT 18 del REBT.
5.- FRMULAS UTILIZADAS

5.1.- Intensidad mxima admisible
En el clculo de las instalaciones se comprobar que las intensidades mximas de las lneas son inferiores a las admitidas por el Reglamento de Baja Tensin, teniendo en cuenta los factores
de correccin segn el tipo de instalacin y sus condiciones particulares.
1. Intensidad nominal en servicio monofsico:
2. Intensidad nominal en servicio trifsico:
En las frmulas se han empleado los siguientes trminos:

In: Intensidad nominal del circuito en A
P: Potencia en W
Uf: Tensin simple en V
Ul: Tensin compuesta en V
cos(phi): Factor de potencia
5.2.- Cada de tensin

Tipo de instalacin: Instalacin general.
Tipo de esquema: Desde acometida.
La cada de tensin no superar el siguiente valor:
Derivacin individual: 1,5%
En circuitos interiores de la instalacin, la cada de tensin no superar un porcentaje del 3% de la tensin nominal para circuitos de alumbrado y del 5% para el resto de circuitos, siendo
admisible la compensacin de cada de tensin junto con las correspondientes derivaciones individuales, de manera que conjuntamente no se supere un porcentaje del 4,5% de la tensin
nominal para los circuitos de alumbrado y del 6,5% para el resto de circuitos.
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Las frmulas empleadas sern las siguientes:

1. C.d.t. en servicio monofsico
Despreciando el trmino de reactancia, dado el elevado valor de R/X, la cada de tensin viene dada por:
Siendo:
2. C.d.t en servicio trifsico

Despreciando tambin en este caso el trmino de reactancia, la cada de tensin viene dada por:
Siendo:
Los valores conocidos de resistencia de los conductores estn referidos a una temperatura de 20C.
Los conductores empleados sern de cobre o aluminio, siendo los coeficientes de variacin con la temperatura y las resistividades a 20C los siguientes:
Cobre
Aluminio
Se establecen tres criterios para la correccin de la resistencia de los conductores y por tanto del clculo de la cada de tensin, en funcin de la temperatura a considerar.
Los tres criterios son los siguientes:
a) Considerando la mxima temperatura que soporta el conductor en condiciones de rgimen permanente.
En este caso, para calcular la resistencia real del cable se considerar la mxima temperatura que soporta el conductor en condiciones de rgimen permanente.
Se aplicar la frmula siguiente:
La temperatura 'Tmax' depende de los materiales aislantes y corresponder con un valor de 90C para conductores con aislamiento XLPE y EPR y de 70C para conductores de PVC segn tabla
2 de la ITC BT-07 (Reglamento electrotcnico de baja tensin).
b) Considerando la temperatura mxima prevista de servicio del cable.
Para calcular la temperatura mxima prevista de servicio se considerar que su incremento de temperatura (T) respecto a la temperatura ambiente To (25 C para cables enterrados y 40C
para cables al aire) es proporcional al cuadrado del valor eficaz de la intensidad, por lo que:
En este caso la resistencia corregida a la temperatura mxima prevista de servicio ser:
c) Considerando la temperatura ambiente segn el tipo de instalacin.

En este caso, para calcular la resistencia del cable se considerar la temperatura ambiente To, que corresponder con 25C para cables enterrados y 40C para cables al aire, de acuerdo con
la frmula:
En las tablas de resultados de clculo se especifica el criterio empleado para las diferentes lneas.
In: Intensidad nominal del circuito en A
Iz: Intensidad admisible del cable en A.
P: Potencia en W
cos(phi): Factor de potencia
S: Seccin en mm2
L: Longitud en m
ro: Resistividad del conductor en ohmmm/m
alpha: Coeficiente de variacin con la temperatura
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5.3.- Intensidad de cortocircuito

Entre Fases:
Fase y Neutro:

Ul: Tensin compuesta en V
Uf: Tensin simple en V
Zt: Impedancia total en el punto de cortocircuito en mohm
Icc: Intensidad de cortocircuito en kA
La impedancia total en el punto de cortocircuito se obtendr a partir de la resistencia total y de la reactancia total de los elementos de la red hasta el punto de cortocircuito:
Siendo:
Rt = R1 + R2 + ... + Rn: Resistencia total en el punto de cortocircuito.
Xt = X1 + X2 + ... + Xn: Reactancia total en el punto de cortocircuito.
Los dispositivos de proteccin debern tener un poder de corte mayor o igual a la intensidad de cortocircuito prevista en el punto de su instalacin, y debern actuar en un tiempo tal que la
temperatura alcanzada por los cables no supere la mxima permitida por el conductor.
Para que se cumpla esta ltima condicin, la curva de actuacin de los interruptores automticos debe estar por debajo de la curva trmica del conductor, por lo que debe cumplirse la
siguiente condicin:
para 0,01 <= 0,1 s, y donde:

I: Intensidad permanente de cortocircuito en A.
t: Tiempo de desconexin en s.
C: Constante que depende del tipo de material.
incrementoT: Sobretemperatura mxima del cable en C.
S: Seccin en mm2
Se tendr tambin en cuenta la intensidad mnima de cortocircuito determinada por un cortocircuito fase - neutro y al final de la lnea o circuito en estudio.
Dicho valor se necesita para determinar si un conductor queda protegido en toda su longitud a cortocircuito, ya que es condicin imprescindible que dicha intensidad sea mayor o igual que la
intensidad del disparador electromagntico. En el caso de usar fusibles para la proteccin del cortocircuito, su intensidad de fusin debe ser menor que la intensidad soportada por el cable
sin daarse, en el tiempo que tarde en saltar. En todo caso, este tiempo siempre ser inferior a 5 seg.
6.- CLCULOS
6.1.- Seccin de las lneas
Para el clculo de los circuitos se han tenido en cuenta los siguientes factores:
- Cada de tensin
- Circuitos interiores de la instalacin:
3% para circuitos de alumbrado.
5% para el resto de circuitos.
- Cada de tensin acumulada
- Circuitos interiores de la instalacin:
4,5% para circuitos de alumbrado.
6,5% para el resto de circuitos.
Imax: La intensidad que circula por la lnea (I) no debe superar el valor de intensidad mxima admisible (Iz).
Los resultados obtenidos para la cada de tensin se resumen en las siguientes tablas:
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Lnea general
Esquemas
Tipo P Calc f.d.p Longitud

(kW)
(m)
Esquema elctrico
1.14
0.89
25.0
Lnea
Iz
(A)
I c.d.t c.d.t Acum

(A) (%)
(%)
H07Z1 2 x 2.5 + 1 G 6 17.5 6.0 1.03
1.03
Clculos de factores de correccin por canalizacin

Los siguientes factores de correccin calculados segn el tipo de instalacin ya estn contemplados en los valores de intensidad mxima admisible (Iz) de la tabla anterior.
Esquemas
Tipo de instalacin
Factor de correccin
Esquema elctrico Temperatura: 40 C

1.00
Cuadro general de distribucin

Esquemas
Tipo P Calc f.d.p Longitud

(kW)
(m)
Lnea
Iz
(A)
I c.d.t c.d.t Acum

(A) (%)
(%)
Cuadro sotano
1.14
0.89
Puente
H07Z1 3 G 2.5 17.5 6.0 0.02
1.05
Bomba elevacin
0.94
0.80
5.0
H07Z1 3 G 2.5 17.5 5.1 0.16
1.20
Toma auxiliar
1.00
0.95
0.5
H07Z1 3 G 2.5 17.5 4.6 0.02
1.06
Clculos de factores de correccin por canalizacin

Los siguientes factores de correccin calculados segn el tipo de instalacin ya estn contemplados en los valores de intensidad mxima admisible (Iz) de la tabla anterior.
Esquemas
Cuadro sotano
Tipo de instalacin
Temperatura: 40 C
Caso A- Bajo tubo o conducto empotrado en pared aislante
Bomba elevacin Temperatura: 40 C

Toma auxiliar
Temperatura: 40 C
Factor de correccin
1.00
1.00
1.00
6.2.- Clculo de las protecciones

Sobrecarga
Para que la lnea quede protegida a sobrecarga, la proteccin debe cumplir simultneamente las siguientes condiciones:
Iuso <= In <= Iz cable
Itc <= 1.45 x Iz cable
Estando presentadas en la tabla de comprobaciones de la siguiente manera:
Iuso = Intensidad de uso prevista en el circuito.
In = Intensidad nominal del fusible o magnetotrmico.
Iz = Intensidad admisible del conductor o del cable.
Itc = Intensidad disparo del dispositivo a tiempo convencional.
Otros datos de la tabla son:
P Calc = Potencia calculada.
Tipo = (T) Trifsica, (M) Monofsica.
Cortocircuito
Para que la lnea quede protegida a cortocircuito, el poder de corte de la proteccin debe ser mayor al valor de la intensidad mxima de cortocircuito:
Icu >= Icc mx
Adems, la proteccin debe ser capaz de disparar en un tiempo menor al tiempo que tardan los aislamientos del conductor en daarse por la elevacin de la temperatura. Esto debe suceder
tanto en el caso del cortocircuito mximo, como en el caso del cortocircuito mnimo:
Para Icc mx: Tp CC mx < Tcable CC mx
Para Icc mn: Tp CC mn < Tcable CC mn
Estando presentadas en la tabla de comprobaciones de la siguiente manera:
Icu = Intensidad de corte ltimo del dispositivo.
Ics = Intensidad de corte en servicio. Se recomienda que supere la Icc en protecciones instaladas en acometida del circuito.
Tp = Tiempo de disparo del dispositivo a la intensidad de cortocircuito.
Tcable = Valor de tiempo admisible para los aislamientos del cable a la intensidad de cortocircuito.
El resultado de los clculos de las protecciones de sobrecarga y cortocircuito de la instalacin se resumen en las siguientes tablas:
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Lnea general
Sobrecarga
Esquemas
Esquema elctrico
P Calc Tipo Iuso

(kW)
(A)
1.14
6.0
Protecciones
Iz
(A)
Itc
(A)
EN60898 6kA Curva C

17.5 23.2
1.45 x Iz
(A)
25.4
Cortocircuito
Esquemas
Tipo
Esquema elctrico
Protecciones
Icu Ics Icc Tcable

Tp
(kA) (kA) mx CC mx CC mx
mn CC mn CC mn
(kA)
(s)
(s)
EN60898 6kA Curva C

6.0
6.0
6.0
0.5
< 0.1
0.39
0.10
Cuadro general de distribucin

Sobrecarga
Esquemas
P Calc Tipo Iuso

(kW)
(A)
Protecciones
Iz
(A)
Itc
(A)
EN60898 6kA Curva C

17.5 23.2
1.45 x Iz
(A)
Cuadro sotano
1.14
6.0
25.4
Bomba elevacin
0.94
5.1
17.5
25.4
Toma auxiliar
1.00
4.6
17.5
25.4
Cortocircuito
Esquemas
Tipo
Protecciones
Cuadro sotano
Bomba elevacin
Toma auxiliar
Icu Ics Icc Tcable

Tp
(kA) (kA) mx CC mx CC mx
mn CC mn CC mn
(kA)
(s)
(s)
EN60898 6kA Curva C

6.0
6.0
0.5
0.5
0.39
0.41
0.10
0.10
0.5
0.4
0.41
0.57
0.5
0.4
0.41
0.42
7.- CLCULOS DE PUESTA A TIERRA

7.1.- Resistencia de la puesta a tierra de las masas
El clculo de la resistencia de puesta a tierra de la instalacin se realiza segn la Instruccin 18 de Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin.
Se instalar un conductor de cobre desnudo de 35 milmetros cuadrados de seccin en anillo perimetral, embebido en la cimentacin del edificio, con una longitud(L) de 20 m, por lo que la
resistencia de puesta a tierra tendr un valor de:
2ro
250
R = = = 5 Ohm
L
20
El valor de resistividad del terreno supuesta para el clculo es estimativo y no homogneo. Deber comprobarse el valor real de la resistencia de puesta a tierra una vez realizada la
instalacin y proceder a las correcciones necesarias para obtener un valor aceptable si fuera preciso.
7.2.- Resistencia de la puesta a tierra del neutro

El clculo de la resistencia de puesta a tierra de la instalacin se realiza segn la Instruccin 18 de Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin.
La resistencia de puesta a tierra es de: 3.00 Ohm
7.3.- Proteccin contra contactos indirectos

La intensidad diferencial residual o sensibilidad de los diferenciales debe ser tal que garantice el funcionamiento del dispositivo para la intensidad de defecto del esquema elctrico.
La intensidad de defecto se calcula segn los valores definidos de resistencia de las puestas a tierra, como:
Ufn
Idef =
(Rmasas + Rneutro)
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Esquemas
Tipo
Cuadro sotano
I
(A)
Protecciones
Idef
(A)
Sensibilidad
(A)
6.0 IEC60947-2 Instantneos

28.750
In: 25 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I)
0.030
siendo:
Tipo = (T)Trifsica, (M)Monofsica.
I = Intensidad de uso prevista en la lnea.
Idef = Intensidad de defecto calculada.
Sensibilidad = Intensidad diferencial residual de la proteccin.
Por otro lado, esta sensibilidad debe permitir la circulacin de la intensidad de fugas de la instalacin debida a las capacidades parsitas de los cables. As, la intensidad de no disparo del
diferencial debe tener un valor superior a la intensidad de fugas en el punto de instalacin. La norma indica como intensidad mnima de no disparo la mitad de la sensibilidad.
Esquemas
Tipo
Cuadro sotano
I
(A)
Protecciones
6.0 IEC60947-2 Instantneos

In: 25 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I)
Inodisparo Ifugas
(A)
(A)
0.015
0.000
8.- PLIEGO DE CONDICIONES

8.1.- Calidad de los materiales
8.1.1.- Generalidades
Todos los materiales empleados en la ejecucin de la instalacin tendrn, como mnimo, las caractersticas especificadas en este Pliego de Condiciones, emplendose siempre materiales
homologados segn las normas UNE citadas en la instruccin ITC-BT-02 que les sean de aplicacin.
8.1.2.- Conductores elctricos
Las lneas de alimentacin a cuadros de distribucin estarn constituidas por conductores unipolares de cobre aislados de 0,6/1 kV.
Las lneas de alimentacin a puntos de luz y tomas de corriente de otros usos estarn constituidas por conductores de cobre unipolares aislados del tipo H07V-R.
Las lneas de alumbrado de urbanizacin estarn constituidas por conductores de cobre aislados de 0,6/1 kV.
8.1.3.- Conductores de neutro
La seccin mnima del conductor de neutro para distribuciones monofsicas, trifsicas y de corriente continua, ser la que a continuacin se especifica:
Segn la Instruccin ITC BT 19 en su apartado 2.2.2, en instalaciones interiores, para tener en cuenta las corrientes armnicas debidas a cargas no lineales y posibles desequilibrios, la seccin
del conductor del neutro ser como mnimo igual a la de las fases.
Para el caso de redes areas o subterrneas de distribucin en baja tensin, las secciones a considerar sern las siguientes:
Con dos o tres conductores: igual a la de los conductores de fase.
Con cuatro conductores: mitad de la seccin de los conductores de fase, con un mnimo de 10 mm para cobre y de 16 mm para aluminio.
8.1.4.- Conductores de proteccin

Los conductores de proteccin desnudos no estarn en contacto con elementos combustibles. En los pasos a travs de paredes o techos estarn protegidos por un tubo de adecuada
resistencia, que ser, adems, no conductor y difcilmente combustible cuando atraviese partes combustibles del edificio.
Los conductores de proteccin estarn convenientemente protegidos contra el deterioro mecnico y qumico, especialmente en los pasos a travs de elementos de la construccin.
Las conexiones en estos conductores se realizarn por medio de empalmes soldados sin empleo de cido, o por piezas de conexin de apriete por rosca. Estas piezas sern de material
inoxidable, y los tornillos de apriete estarn provistos de un dispositivo que evite su desapriete.
Se tomarn las precauciones necesarias para evitar el deterioro causado por efectos electroqumicos cuando las conexiones sean entre metales diferentes.
8.1.5.- Identificacin de los conductores
Los conductores de la instalacin se identificarn por los colores de su aislamiento:
Negro, gris, marrn para los conductores de fase o polares.
Azul claro para el conductor neutro.
Amarillo - verde para el conductor de proteccin.
Rojo para el conductor de los circuitos de mando y control.
8.1.6.- Tubos protectores

Clases de tubos a emplear
Los tubos debern soportar, como mnimo, sin deformacin alguna, las siguientes temperaturas:
60 C para los tubos aislantes constituidos por policloruro de vinilo o polietileno.
70 C para los tubos metlicos con forros aislantes de papel impregnado.
Dimetro de los tubos y nmero de conductores por cada uno de ellos
Los dimetros exteriores mnimos y las caractersticas mnimas para los tubos en funcin del tipo de instalacin y del nmero y seccin de los cables a conducir, se indican en la Instruccin
ITC BT 21, en su apartado 1.2. El dimetro interior mnimo de los tubos deber ser declarado por el fabricante.
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8.2.- Normas de ejecucin de las instalaciones

8.2.1.- Colocacin de tubos
Se tendrn en cuenta las prescripciones generales siguientes, tal y como indica la ITC BT 21.
Prescripciones generales
El trazado de las canalizaciones se har siguiendo preferentemente lneas paralelas a las verticales y horizontales que limitan el local dnde se efecta la instalacin.
Los tubos se unirn entre s mediante accesorios adecuados a su clase que aseguren la continuidad que proporcionan a los conductores.
Los tubos aislantes rgidos curvables en caliente podrn ser ensamblados entre s en caliente, recubriendo el empalme con una cola especial cuando se desee una unin estanca.
Las curvas practicadas en los tubos sern continuas y no originarn reducciones de seccin inadmisibles. Los radios mnimos de curvatura para cada clase de tubo sern los indicados en la
norma UNE EN 5086 -2-2
Ser posible la fcil introduccin y retirada de los conductores en los tubos despus de colocados y fijados stos y sus accesorios, disponiendo para ello los registros que se consideren
convenientes, y que en tramos rectos no estarn separados entre s ms de 15 m. El nmero de curvas en ngulo recto situadas entre dos registros consecutivos no ser superior a tres. Los
conductores se alojarn en los tubos despus de colocados stos.
Los registros podrn estar destinados nicamente a facilitar la introduccin y retirada de los conductores en los tubos, o servir al mismo tiempo como cajas de empalme o derivacin.
Cuando los tubos estn constituidos por materias susceptibles de oxidacin, y cuando hayan recibido durante el curso de su montaje algn trabajo de mecanizacin, se aplicar a las partes
mecanizadas pintura antioxidante.
Igualmente, en el caso de utilizar tubos metlicos sin aislamiento interior, se tendr en cuenta la posibilidad de que se produzcan condensaciones de agua en el interior de los mismos, para lo
cual se elegir convenientemente el trazado de su instalacin, previendo la evacuacin de agua en los puntos ms bajos de ella y, si fuera necesario, estableciendo una ventilacin apropiada
en el interior de los tubos mediante el sistema adecuado, como puede ser, por ejemplo, el empleo de una "te" dejando uno de los brazos sin utilizar.
Cuando los tubos metlicos deban ponerse a tierra, su continuidad elctrica quedar convenientemente asegurada. En el caso de utilizar tubos metlicos flexibles, es necesario que la
distancia entre dos puestas a tierra consecutivas de los tubos no exceda de 10 m.
No podrn utilizarse los tubos metlicos como conductores de proteccin o de neutro.
Tubos en montaje superficial
Cuando los tubos se coloquen en montaje superficial se tendrn en cuenta adems las siguientes prescripciones:
Los tubos se fijarn a las paredes o techos por medio de bridas o abrazaderas protegidas contra la corrosin y slidamente sujetas. La distancia entre stas ser, como mximo, 0.50 metros.
Se dispondrn fijaciones de una y otra parte en los cambios de direccin, en los empalmes y en la proximidad inmediata de las entradas en cajas o aparatos.
Los tubos se colocarn adaptndolos a la superficie sobre la que se instalan, curvndolos o usando los accesorios necesarios.
En alineaciones rectas, las desviaciones del eje del tubo con respecto a la lnea que une los puntos extremos no ser superior al 2%.
Es conveniente disponer los tubos normales, siempre que sea posible, a una altura mnima de 2.5 m sobre el suelo, con objeto de protegerlos de eventuales daos mecnicos.
En los cruces de tubos rgidos con juntas de dilatacin de un edificio debern interrumpirse los tubos, quedando los extremos del mismo separados entre s 5 cm aproximadamente, y
empalmndose posteriormente mediante manguitos deslizantes que tengan una longitud mnima de 20 cm.
Tubos empotrados
Cuando los tubos se coloquen empotrados se tendrn en cuenta, adems, las siguientes prescripciones:
La instalacin de tubos empotrados ser admisible cuando su puesta en obra se efecte despus de terminados los trabajos de construccin y de enfoscado de paredes y techos, pudiendo el
enlucido de los mismos aplicarse posteriormente.
Las dimensiones de las rozas sern suficientes para que los tubos queden recubiertos por una capa de 1 cm de espesor, como mnimo, del revestimiento de las paredes o techos. En los
ngulos el espesor puede reducirse a 0.5 cm.
En los cambios de direccin, los tubos estarn convenientemente curvados, o bien provistos de codos o "tes" apropiados, pero en este ltimo caso slo se admitirn los provistos de tapas de
registro.
Las tapas de los registros y de las cajas de conexin quedarn accesibles y desmontables una vez finalizada la obra. Los registros y cajas quedarn enrasados con la superficie exterior del
revestimiento de la pared o techo cuando no se instalen en el interior de un alojamiento cerrado y practicable. Igualmente, en el caso de utilizar tubos normales empotrados en paredes, es
conveniente disponer los recorridos horizontales a 50 cm, como mximo, del suelo o techo, y los verticales a una distancia de los ngulos o esquinas no superior a 20 cm.
Tubos en montaje al aire
Solamente est permitido su uso para la alimentacin de mquinas o elementos de movilidad restringida desde canalizaciones prefabricadas y cajas de derivacin fijadas al techo. Se tendrn
e cuenta las siguientes prescripciones:
La longitud total de la conduccin en el aire no ser superior a 4 metros y no empezar a una altura inferior a 2 metros.
Se prestar especial atencin para que se conserven en todo el sistema, especialmente en las conexiones, las caractersticas mnimas para canalizaciones de tubos al aire, establecidas en la
tabla 6 de la instruccin ITC BT 21.
8.2.2.- Cajas de empalme y derivacin
Las conexiones entre conductores se realizarn en el interior de cajas apropiadas de material aislante o, si son metlicas, protegidas contra la corrosin.
Sus dimensiones sern tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener, y su profundidad equivaldr, cuanto menos, al dimetro del tubo mayor ms un
50 % del mismo, con un mnimo de 40 mm para su profundidad y 80 mm para el dimetro o lado interior.
Cuando se quieran hacer estancas las entradas de los tubos en las cajas de conexin, debern emplearse prensaestopas adecuados.
En ningn caso se permitir la unin de conductores por simple retorcimiento o arrollamiento entre s de los mismos, sino que deber realizarse siempre utilizando bornes de conexin
montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexin. Puede permitirse, asimismo, la utilizacin de bridas de conexin. Las uniones debern realizarse siempre en el
interior de cajas de empalme o de derivacin.
Si se trata de cables deber cuidarse al hacer las conexiones que la corriente se reparta por todos los alambres componentes, y si el sistema adoptado es de tornillo de apriete entre una
arandela metlica bajo su cabeza y una superficie metlica, los conductores de seccin superior a 6 mm2 debern conectarse por medio de terminales adecuados, comprobando siempre que
las conexiones, de cualquier sistema que sean, no queden sometidas a esfuerzos mecnicos.
Para que no pueda ser destruido el aislamiento de los conductores por su roce con los bordes libres de los tubos, los extremos de stos, cuando sean metlicos y penetren en una caja de
conexin o aparato, estarn provistos de boquillas con bordes redondeados o dispositivos equivalentes, o bien convenientemente mecanizados, y si se trata de tubos metlicos con
aislamiento interior, este ltimo sobresaldr unos milmetros de su cubierta metlica.
8.2.3.- Aparatos de mando y maniobra
Los aparatos de mando y maniobra (interruptores y conmutadores) sern de tipo cerrado y material aislante, cortarn la corriente mxima del circuito en que estn colocados sin dar lugar a
la formacin de arcos permanentes, y no podrn tomar una posicin intermedia.
Las piezas de contacto tendrn unas dimensiones tales que la temperatura no pueda exceder de 65C en ninguna de ellas.
Deben poder realizarse del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre a la intensidad y tensin nominales, que estarn marcadas en lugar visible.
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8.2.4.- Aparatos de proteccin

Proteccin contra sobreintensidades
Los conductores activos deben estar protegidos por uno o varios dispositivos de corte automtico contra las sobrecargas y contra los cortocircuitos.
Aplicacin
Excepto los conductores de proteccin, todos los conductores que forman parte de un circuito, incluido el conductor neutro, estarn protegidos contra las sobreintensidades (sobrecargas y
cortocircuitos).
Proteccin contra sobrecargas
Los dispositivos de proteccin deben estar previstos para interrumpir toda corriente de sobrecarga en los conductores del circuito antes de que pueda provocar un calentamiento perjudicial
al aislamiento, a las conexiones, a las extremidades o al medio ambiente en las canalizaciones.
El lmite de intensidad de corriente admisible en un conductor ha de quedar en todo caso garantizado por el dispositivo de proteccin utilizado.
Como dispositivos de proteccin contra sobrecargas sern utilizados los fusibles calibrados de caractersticas de funcionamiento adecuadas o los interruptores automticos con curva trmica
de corte.
Proteccin contra cortocircuitos
Deben preverse dispositivos de proteccin para interrumpir toda corriente de cortocircuito antes de que esta pueda resultar peligrosa debido a los efectos trmicos y mecnicos producidos
en los conductores y en las conexiones.
En el origen de todo circuito se establecer un dispositivo de proteccin contra cortocircuitos cuya capacidad de corte estar de acuerdo con la intensidad de cortocircuito que pueda
presentarse en el punto de su instalacin.
Se admiten como dispositivos de proteccin contra cortocircuitos los fusibles de caractersticas de funcionamiento adecuadas y los interruptores automticos con sistema de corte
electromagntico.
Situacin y composicin
En general, los dispositivos destinados a la proteccin de los circuitos se instalarn en el origen de stos, as como en los puntos en que la intensidad admisible disminuya por cambios
debidos a seccin, condiciones de instalacin, sistema de ejecucin, o tipo de conductores utilizados.
Normas aplicables
Pequeos interruptores automticos (PIA)
Los interruptores automticos para instalaciones domsticas y anlogas para la proteccin contra sobreintensidades se ajustarn a la norma UNE-EN 60-898. Esta norma se aplica a los
interruptores automticos con corte al aire, de tensin asignada hasta 440 V (entre fases), intensidad asignada hasta 125 A y poder de corte nominal no superior a 25000 A.
Los valores normalizados de las tensiones asignadas son:
230 V Para los interruptores automticos unipolares y bipolares.
230/400 V Para los interruptores automticos unipolares.
400 V Para los interruptores automticos bipolares, tripolares y tetrapolares.
Los valores 240 V, 240/415 V y 415 V respectivamente, son tambin valores normalizados.
Los valores preferenciales de las intensidades asignadas son: 6, 10, 13, 16, 20, 25, 32, 40, 50, 63, 80, 100 y 125 A.
El poder de corte asignado ser: 1500, 3000, 4500, 6000, 10000 y por encima 15000, 20000 y 25000 A.
La caracterstica de disparo instantneo de los interruptores automticos vendr determinada por su curva: B, C o D.
Cada interruptor debe llevar visible, de forma indeleble, las siguientes indicaciones:
La corriente asignada sin el smbolo A precedido del smbolo de la caracterstica de disparo instantneo (B,C o D) por ejemplo B16.
Poder de corte asignado en amperios, dentro de un rectngulo, sin indicacin del smbolo de las unidades.
Clase de limitacin de energa, si es aplicable.
Los bornes destinados exclusivamente al neutro, deben estar marcados con la letra "N".
Interruptores automticos de baja tensin
Los interruptores automticos de baja tensin se ajustarn a la norma UNE-EN 60-947-2: 1996.
Esta norma se aplica a los interruptores automticos cuyos contactos principales estn destinados a ser conectados a circuitos cuya tensin asignada no sobrepasa 1000 V en corriente
alterna o 1500 V en corriente continua. Se aplica cualesquiera que sean las intensidades asignadas, los mtodos de fabricacin y el empleo previsto de los interruptores automticos.
Cada interruptor automtico debe estar marcado de forma indeleble en lugar visible con las siguientes indicaciones:
Intensidad asignada (In).
Capacidad para el seccionamiento, si ha lugar.
Indicaciones de las posiciones de apertura y de cierre respectivamente por O y | si se emplean smbolos.
Tambin llevarn marcado aunque no sea visible en su posicin de montaje, el smbolo de la naturaleza de corriente en que hayan de emplearse, y el smbolo que indique las caractersticas
de desconexin, o en su defecto, irn acompaados de las curvas de desconexin.
Fusibles
Los fusibles de baja tensin se ajustarn a la norma UNE-EN 60-269-1:1998.
Esta norma se aplica a los fusibles con cartuchos fusibles limitadores de corriente, de fusin encerrada y que tengan un poder de corte igual o superior a 6 kA. Destinados a asegurar la
proteccin de circuitos, de corriente alterna y frecuencia industrial, en los que la tensin asignada no sobrepase 1000 V, o los circuitos de corriente continua cuya tensin asignada no
sobrepase los 1500 V.
Los valores de intensidad para los fusibles expresados en amperios deben ser: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 16, 20, 25, 32, 40, 50, 63, 80, 100, 125, 160, 200, 250, 315, 400, 500, 630, 800, 1000, 1250.
Debern llevar marcada la intensidad y tensin nominales de trabajo para las que han sido construidos.
Interruptores con proteccin incorporada por intensidad diferencial residual
Los interruptores automticos de baja tensin con dispositivos reaccionantes bajo el efecto de intensidades residuales se ajustarn al anexo B de la norma UNE-EN 60-947-2: 1996.
Esta norma se aplica a los interruptores automticos cuyos contactos principales estn destinados a ser conectados a circuitos cuya tensin asignada no sobrepasa 1000 V en corriente
alterna o 1500 V en corriente continua. Se aplica cualesquiera que sean las intensidades asignadas.
Los valores preferentes de intensidad diferencial residual de funcionamiento asignada son: 0.006A, 0.01A, 0.03A, 0.1A, 0.3A, 0.5A, 1A, 3A, 10A, 30A.
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Caractersticas principales de los dispositivos de proteccin

Los dispositivos de proteccin cumplirn las condiciones generales siguientes:
Debern poder soportar la influencia de los agentes exteriores a que estn sometidos, presentando el grado de proteccin que les corresponda de acuerdo con sus condiciones de
instalacin.
Los fusibles irn colocados sobre material aislante incombustible y estarn construidos de forma que no puedan proyectar metal al fundirse. Permitirn su recambio de la instalacin
bajo tensin sin peligro alguno.
Los interruptores automticos sern los apropiados a los circuitos a proteger, respondiendo en su funcionamiento a las curvas intensidad - tiempo adecuadas. Debern cortar la
corriente mxima del circuito en que estn colocadas, sin dar lugar a la formacin de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos, sin posibilidad de tomar una posicin
intermedia entre las correspondientes a las de apertura y cierre. Cuando se utilicen para la proteccin contra cortocircuitos, su capacidad de corte estar de acuerdo con la intensidad
de cortocircuito que pueda presentarse en el punto de su instalacin, salvo que vayan asociados con fusibles adecuados que cumplan este requisito, y que sean de caractersticas
coordinadas con las del interruptor automtico.
Los interruptores diferenciales debern resistir las corrientes de cortocircuito que puedan presentarse en el punto de su instalacin, y de lo contrario debern estar protegidos por
fusibles de caractersticas adecuadas.
Proteccin contra sobretensiones de origen atmosfrico
Segn lo indicado en la Instruccin ITC BT 23 en su apartado 3.2:
Cuando una instalacin se alimenta por, o incluye, una lnea area con conductores desnudos o aislados, se considera necesaria una proteccin contra sobretensiones de origen atmosfrico
en el origen de la instalacin.
El nivel de sobretensiones puede controlarse mediante dispositivos de proteccin contra las sobretensiones colocados en las lneas areas (siempre que estn suficientemente prximos al
origen de la instalacin) o en la instalacin elctrica del edificio.
Los dispositivos de proteccin contra sobretensiones de origen atmosfrico deben seleccionarse de forma que su nivel de proteccin sea inferior a la tensin soportada a impulso de la
categora de los equipos y materiales que se prev que se vayan a instalar.
En redes TT, los descargadores se conectarn entre cada uno de los conductores, incluyendo el neutro o compensador y la tierra de la instalacin.
Proteccin contra contactos directos e indirectos
Los medios de proteccin contra contactos directos e indirectos en instalacin se ejecutarn siguiendo las indicaciones detalladas en la Instruccin ITC BT 24, y en la Norma UNE 20.460 -4-41.
La proteccin contra contactos directos consiste en tomar las medidas destinadas a proteger las personas contra los peligros que pueden derivarse de un contacto con las partes activas de
los materiales elctricos. Los medios a utilizar son los siguientes:
Proteccin por aislamiento de las partes activas.
Proteccin por medio de barreras o envolventes.
Proteccin por medio de obstculos.
Proteccin por puesta fuera de alcance por alejamiento.
Proteccin complementaria por dispositivos de corriente diferencial residual.
Se utilizar el mtodo de proteccin contra contactos indirectos por corte de la alimentacin en caso de fallo, mediante el uso de interruptores diferenciales.
La corriente a tierra producida por un solo defecto franco debe hacer actuar el dispositivo de corte en un tiempo no superior a 5 s.
Una masa cualquiera no puede permanecer en relacin a una toma de tierra elctricamente distinta, a un potencial superior, en valor eficaz, a:
24 V en los locales o emplazamientos hmedos o mojados.
50 V en los dems casos.
Todas las masas de una misma instalacin deben estar unidas a la misma toma de tierra.
Como dispositivos de corte por intensidad de defecto se emplearn los interruptores diferenciales.
Debe cumplirse la siguiente condicin:
Vc
R <=
Is
Donde:
R: Resistencia de puesta a tierra (Ohm).
Vc: Tensin de contacto mxima (24 V en locales hmedos y 50 V en los dems casos).
Is: Sensibilidad del interruptor diferencial (valor mnimo de la corriente de defecto, en A, a partir del cual el interruptor diferencial debe abrir automticamente, en un tiempo
conveniente, la instalacin a proteger).
8.2.5.- Instalaciones en cuartos de bao o aseo

La instalacin se ejecutar segn lo especificado en la Instruccin ITC BT 27.
Para las instalaciones en cuartos de bao o aseo se tendrn en cuenta los siguientes volmenes y prescripciones:
VOLUMEN 0: Comprende el interior de la baera o ducha. En un lugar que contenga una ducha sin plato, el volumen 0 est delimitado por el suelo y por un plano horizontal a 0.05 m
por encima el suelo.
VOLUMEN 1: Est limitado por el plano horizontal superior al volumen 0, es decir, por encima de la baera, y el plano horizontal situado a 2,25 metros por encima del suelo. El plano
vertical que limita al volumen 1 es el plano vertical alrededor de la baera o ducha.
VOLUMEN 2: Est limitado por el plano vertical tangente a los bordes exteriores de la baera y el plano vertical paralelo situado a una distancia de 0,6 m; y entre el suelo y plano
horizontal situado a 2,25 m por encima del suelo.
VOLUMEN 3: Esta limitado por el plano vertical lmite exterior del volumen 2 y el plano vertical paralelo situado a una distancia de ste de 2,4 metros. El volumen 3 est comprendido
entre el suelo y una altura de 2,25 m.
Para el volumen 0 el grado de proteccin necesario ser el IPX7, y no est permitida la instalacin de mecanismos.
En el volumen 1, el grado de proteccin habitual ser IPX4, se utilizar el grado IPX2 por encima del nivel ms alto de un difusor fijo, y el IPX5 en los equipos de baeras de hidromasaje y en
baos comunes en los que se puedan producir chorros de agua durante su limpieza. Podrn ser instalados aparatos fijos como calentadores de agua, bombas de ducha y equipo elctrico para
baeras de hidromasaje que cumplan con su norma aplicable, si su alimentacin est protegida adicionalmente con un dispositivo de corriente diferencial de valor no superior a 30 mA.
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En el volumen 2, el grado de proteccin habitual ser IPX4, se utilizar el grado IPX2 por encima del nivel ms alto de un difusor fijo, y el IPX5 en los baos comunes en los que se puedan
producir chorros durante su limpieza. Se permite la instalacin de bloques de alimentacin de afeitadoras que cumplan con la UNE EN 60.742 o UNE EN 61558-2-5. Se podrn instalar
tambin todos los aparatos permitidos en el volumen 1, luminarias, ventiladores, calefactores, y unidades mviles de hidromasaje que cumplan con su normativa aplicable, y que adems
estn protegidos con un diferencial de valor no superior a 30 mA.
En el volumen 3 el grado de proteccin necesario ser el IPX5, en los baos comunes cuando se puedan producir chorros de agua durante su limpieza. Se podrn instalar bases y aparatos
protegidos por dispositivo de corriente diferencial de valor no superior a 30 mA.
8.2.6.- Red equipotencial
Se realizar una conexin equipotencial entre las canalizaciones metlicas existentes (agua fra, caliente, desage, calefaccin, gas, etc.) y las masas de los aparatos sanitarios metlicos y
todos los dems elementos conductores accesibles, tales como marcos metlicos de puertas, radiadores, etc. El conductor que asegure esta proteccin deber estar preferentemente
soldado a las canalizaciones o a los otros elementos conductores, o si no, fijado solidariamente a los mismos por collares u otro tipo de sujecin apropiado a base de metales no frreos,
estableciendo los contactos sobre partes metlicas sin pintura. Los conductores de proteccin de puesta a tierra, cuando existan, y de conexin equipotencial deben estar conectados entre
s. La seccin mnima de este ltimo estar de acuerdo con lo dispuesto en la Instruccin ITC-BT-19 para los conductores de proteccin.
8.2.7.- Instalacin de puesta a tierra
Estar compuesta de toma de tierra, conductores de tierra, borne principal de tierra y conductores de proteccin. Se llevarn a cabo segn lo especificado en la Instruccin ITC-BT-18.
Naturaleza y secciones mnimas
Los materiales que aseguren la puesta a tierra sern tales que:
El valor de la resistencia de puesta a tierra est conforme con las normas de proteccin y de funcionamiento de la instalacin, teniendo en cuenta los requisitos generales indicados en la
ITC-BT-24 y los requisitos particulares de las Instrucciones Tcnicas aplicables a cada instalacin.
Las corrientes de defecto a tierra y las corrientes de fuga puedan circular sin peligro, particularmente desde el punto de vista de solicitaciones trmicas, mecnicas y elctricas.
En todos los casos los conductores de proteccin que no formen parte de la canalizacin de alimentacin sern de cobre con una seccin al menos de: 2,5 mm si disponen de proteccin
mecnica y de 4 mm si no disponen de ella.
Las secciones de los conductores de proteccin, y de los conductores de tierra estn definidas en la Instruccin ITC-BT-18.
Tendido de los conductores
Los conductores de tierra enterrados tendidos en el suelo se considera que forman parte del electrodo.
El recorrido de los conductores de la lnea principal de tierra, sus derivaciones y los conductores de proteccin, ser lo ms corto posible y sin cambios bruscos de direccin. No estarn
sometidos a esfuerzos mecnicos y estarn protegidos contra la corrosin y el desgaste mecnico.
Conexiones de los conductores de los circuitos de tierra con las partes metlicas y masas y con los electrodos
Los conductores de los circuitos de tierra tendrn un buen contacto elctrico tanto con las partes metlicas y masas que se desea poner a tierra como con el electrodo. A estos efectos, las
conexiones debern efectuarse por medio de piezas de empalme adecuadas, asegurando las superficies de contacto de forma que la conexin sea efectiva por medio de tornillos, elementos
de compresin, remaches o soldadura de alto punto de fusin. Se prohibe el empleo de soldaduras de bajo punto de fusin tales como estao, plata, etc.
Los circuitos de puesta a tierra formarn una lnea elctricamente continua en la que no podrn incluirse en serie ni masas ni elementos metlicos cualquiera que sean stos. La conexin de
las masas y los elementos metlicos al circuito de puesta a tierra se efectuar siempre por medio del borne de puesta a tierra. Los contactos deben disponerse limpios, sin humedad y en
forma tal que no sea fcil que la accin del tiempo destruya por efectos electroqumicos las conexiones efectuadas.
Deber preverse la instalacin de un borne principal de tierra, al que irn unidos los conductores de tierra, de proteccin, de unin equipotencial principal y en caso de que fuesen necesarios,
tambin los de puesta a tierra funcional.
Prohibicin de interrumpir los circuitos de tierra
Se prohibe intercalar en circuitos de tierra seccionadores, fusibles o interruptores. Slo se permite disponer un dispositivo de corte en los puntos de puesta a tierra, de forma que permita
medir la resistencia de la toma de tierra.
8.2.8.- Alumbrado
Alumbrados especiales
Los puntos de luz del alumbrado especial debern repartirse entre, al menos, dos lneas diferentes, con un nmero mximo de 12 puntos de luz por lnea, estando protegidos dichos circuitos
por interruptores automticos de 10 A de intensidad nominal como mximo.
Las canalizaciones que alimenten los alumbrados especiales se dispondrn a 5 cm como mnimo de otras canalizaciones elctricas cuando se instalen sobre paredes o empotradas en ellas, y
cuando se instalen en huecos de la construccin estarn separadas de sta por tabiques incombustibles no metlicos.
Debern ser provistos de alumbrados especiales los siguientes locales:
Con alumbrado de emergencia: Los locales de reunin que puedan albergar a 100 personas o ms, los locales de espectculos y los establecimientos sanitarios, los establecimientos
cerrados y cubiertos para ms de 5 vehculos, incluidos los pasillos y escaleras que conduzcan al exterior o hasta las zonas generales del edificio.
Con alumbrado de sealizacin: Los estacionamientos subterrneos de vehculos, teatros y cines en sala oscura, grandes establecimientos comerciales, casinos, hoteles,
establecimientos sanitarios y cualquier otro local donde puedan producirse aglomeraciones de pblico en horas o lugares en que la iluminacin natural de luz solar no sea suficiente
para proporcionar en el eje de los pasos principales una iluminacin mnima de 1 lux.
Con alumbrado de reemplazamiento: En quirfanos, salas de cura y unidades de vigilancia intensiva de establecimientos sanitarios.
Alumbrado general
Las redes de alimentacin para puntos de luz con lmparas o tubos de descarga debern estar previstas para transportar una carga en voltamperios al menos igual a 1.8 veces la potencia en
vatios de las lmparas o tubos de descarga que alimenta. El conductor neutro tendr la misma seccin que los de fase.
Si se alimentan con una misma instalacin lmparas de descarga y de incandescencia, la potencia a considerar en voltamperios ser la de las lmparas de incandescencia ms 1.8 veces la de
las lmparas de descarga.
Deber corregirse el factor de potencia de cada punto de luz hasta un valor mayor o igual a 0.90, y la cada mxima de tensin entre el origen de la instalacin y cualquier otro punto de la
instalacin de alumbrado, ser menor o igual que 3%.
Los receptores consistentes en lmparas de descarga sern accionados por interruptores previstos para cargas inductivas, o en su defecto, tendrn una capacidad de corte no inferior al doble
de la intensidad del receptor. Si el interruptor acciona a la vez lmparas de incandescencia, su capacidad de corte ser, como mnimo, la correspondiente a la intensidad de stas ms el doble
de la intensidad de las lmparas de descarga.
En instalaciones para alumbrado de locales donde se reuna pblico, el nmero de lneas deber ser tal que el corte de corriente en una cualquiera de ellas no afecte a ms de la tercera parte
del total de lmparas instaladas en dicho local.
8.3.- Pruebas reglamentarias

8.3.1.- Comprobacin de la puesta a tierra
La instalacin de toma de tierra ser comprobada por los servicios oficiales en el momento de dar de alta la instalacin. Se dispondr de al menos un punto de puesta a tierra accesible para
poder realizar la medicin de la puesta a tierra.
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8.3.2.- Resistencia de aislamiento

Las instalaciones elctricas debern presentar una resistencia de aislamiento, expresada en ohmios, por lo menos igual a 1000xU, siendo U la tensin mxima de servicio expresada en
voltios, con un mnimo de 250.000 ohmios.
El aislamiento de la instalacin elctrica se medir con relacin a tierra y entre conductores, mediante la aplicacin de una tensin continua suministrada por un generador que proporcione
en vaco una tensin comprendida entre 500 y 1000 V y, como mnimo, 250 V con una carga externa de 100.000 ohmios.
8.4.- Condiciones de uso, mantenimiento y seguridad

La propiedad recibir a la entrega de la instalacin, planos definitivos del montaje de la instalacin, valores de la resistencia a tierra obtenidos en las mediciones, y referencia del domicilio
social de la empresa instaladora.
No se podr modificar la instalacin sin la intervencin de un Instalador Autorizado o Tcnico Competente, segn corresponda.
Cada cinco aos se comprobarn los dispositivos de proteccin contra cortocircuitos, contactos directos e indirectos, as como sus intensidades nominales en relacin con la seccin de los
conductores que protegen.
Las instalaciones del garaje sern revisadas anualmente por instaladores autorizados libremente elegidos por los propietarios o usuarios de la instalacin. El instalador extender un boletn
de reconocimiento de la indicada revisin, que ser entregado al propietario de la instalacin, as como a la delegacin correspondiente del Ministerio de Industria y Energa.
Personal tcnicamente competente comprobar la instalacin de toma de tierra en la poca en que el terreno est ms seco, reparando inmediatamente los defectos que pudieran
encontrarse.
8.5.- Certificados y documentacin

Al finalizar la ejecucin, se entregar en la Delegacin del Ministerio de Industria correspondiente el Certificado de Fin de Obra firmado por un tcnico competente y visado por el Colegio
profesional correspondiente, acompaado del boletn o boletines de instalacin firmados por un Instalador Autorizado.
8.6.- Libro de rdenes

La direccin de la ejecucin de los trabajos de instalacin ser llevada a cabo por un tcnico competente, que deber cumplimentar el Libro de rdenes y Asistencia, en el que resear las
incidencias, rdenes y asistencias que se produzcan en el desarrollo de la obra.
En____________________________,a______de___________________de 2.0_____
Fdo.:
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9.- MEDICIONES
Medicin de lneas
Material
Longitud
(m)
H07Z1 Cobre Flexible, 2.5 mm. Unipolar
68.0
H07Z1 Cobre Flexible, 6 mm. Unipolar
25.0
Medicin de canalizaciones
Material
Longitud
(m)
Tubo aislante canalizacin empotrada(EN/UNE 50086). DN: 32 mm
25
Tubo aislante canalizacin empotrada(EN/UNE 50086). DN: 25 mm
Medicin de protecciones
Magnetotrmicos
Cantidad
EN60898 6kA Curva C

Bipolar
Diferenciales
Cantidad
IEC60947-2 Instantneos
In: 25 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I)
Bipolar
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junio de 2015
B4082R M02.wpd
Pg.- 27
ANEXO 14 : Justificacin de Precios, Mediciones y Presupuesto.
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V Presupuesto: Anejo de justificacin de precios

B4082R SUBS SNMTO LOCAL 7A
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Proyecto:
Promotor:
Situacin:

C/ Joan Maragall, 36, Esc.:4, Pi.:Pb, Pz.:07, N.Ord.: 37-Bis
Los Ingenieros Sup.Industriales: Juan Roca
Cdigo
Ud
Descripcin
Total
1 Actuaciones previas
1.1 Andamios y maquinaria de elevacin
1.1.1 Andamios
1.1.1.1
YCM010b
0,071
0,018
0,003
2,600
0,147
1,526
0,763
2,000
m
m
m
m
kg
h
h
%
Plataforma con escalera fija provisional de madera, de 1,40 m de anchura til, barandillas laterales de 1,00 m de
altura, amortizable en 4 usos, para proteccin de trabajo en altura entre dos puntos situados a distinto nivel,
salvando una altura mxima de 1.0 m .
Tabln de madera de pino, dimensiones 20x7,2 cm.
Tabloncillo de madera de pino, dimensiones 15x5,2 cm.
Tabla de madera de pino, dimensiones 12x2,7 cm.
Montante de madera de pino de 7x7 cm.
Clavos de acero.
Oficial 1 carpintero.
Ayudante carpintero.
Medios auxiliares
3,000 %
Costes indirectos
305,000
295,000
300,000
8,680
1,150
31,610
26,240
118,870
121,250
Precio total por m ..................................................
21,66
5,31
0,90
22,57
0,17
48,24
20,02
2,38
3,64
124,89
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Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Cdigo
Ud
Descripcin
Total
2 Demoliciones
2.3 Estructuras
2.3.4 Hormign
2.3.4.1
DEH023
1,000 m
Perforacin de forjado unidireccional de hormign armado con viguetas prefabricadas de hormign,

entrevigado de bovedillas cermicas o de hormign y capa de compresin de hormign, con corona
diamantada de 52 mm de dimetro, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Perforacin en hmedo con corona diamantada de 52 mm de dimetro, en paramento
horizontal/vertical de hormign armado o prefabricado.
Pen ordinario construccin.
Medios auxiliares
0,810 h
2,000 %
3,000 %
Costes indirectos
192,000
17,740
206,370
210,500

2.3.4.2
PYA010c
0,016
0,031
0,076
4,000
h
h
h
%
192,00
14,37
4,13
6,32
216,82
Ayudas de albailera en edificio de otros usos, para instalacin de evacuacin de aguas.

Rehabilitacion de Perforadora con corona diamantada y soporte.
Oficial 1 construccin.
Medios auxiliares
3,000 %
Costes indirectos
25,000
22,040
17,740
2,430
2,530
Precio total por m .............................................
0,40
0,68
1,35
0,10
0,08
2,61
2.6 Instalaciones
2.6.9 Salubridad
2.6.9.1
DIS050
0,347 h
2,000 %
Desmontaje de colector suspendido de PVC, de hasta 200 mm de dimetro mximo, con medios manuales, y
carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Medios auxiliares
3,000 %
Costes indirectos
17,740
6,160
6,280
6,16
0,12
0,19
6,47
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Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Cdigo
Ud
Descripcin
Total
7 Particiones
7.9 Ayudas
7.9.4 Limpieza de obra
7.9.4.1
PYL020
2,000 h
2,000 %
Ud
Limpieza final de obra en edificio de otros usos, con una superficie construida media de 25 m.
Medios auxiliares
3,000 %
Costes indirectos
17,740
35,480
36,190
Precio total por Ud .............................................
35,48
0,71
1,09
37,28
Pgina: 3 - 7
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Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Cdigo
Ud
Descripcin
Total
8 Instalaciones
8.4 Elctricas
8.4.2 Canalizaciones
8.4.2.1
IEO010b
1,000 m
Canalizacin fija en superficie de tubo rgido de policarbonato, exento de halgenos, enchufable, curvable en
caliente, de color gris, de 32 mm de dimetro nominal, resistencia a la compresin 1250 N, con grado de
proteccin IP 547.
Tubo rgido de policarbonato, exento de halgenos segn UNE-EN 50267-2-2, enchufable,
curvable en caliente, de color gris, de 32 mm de dimetro nominal, para instalaciones elctricas
en edificios pblicos y para evitar emisiones de humo y gases cidos. Resistencia a la compresin
1250 N, resistencia al impacto 6 julios, temperatura de trabajo -5C hasta 90C, con grado de
proteccin IP 547 segn UNE 20324, propiedades elctricas: aislante, no propagador de la llama.
Segn UNE-EN 61386-1 y UNE-EN 61386-22. Incluso p/p de abrazaderas, elementos de sujecin y
accesorios (curvas, manguitos, tes, codos y curvas flexibles).
Oficial 1 electricista.
Ayudante electricista.
Medios auxiliares
0,054 h
0,058 h
2,000 %
3,000 %
Costes indirectos
5,940
30,000
25,000
9,010
9,190
5,94
1,62
1,45
0,18
0,28
9,47
8.4.3 Cables
8.4.3.1
IEH010
1,000 m
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5
mm de seccin, con aislamiento de compuesto termoplstico a base de poliolefina libre de halgenos con baja
emisin de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensin asignada de 450/750 V.
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase
5 (-K) de 2,5 mm de seccin, con aislamiento de compuesto termoplstico a base de poliolefina
libre de halgenos con baja emisin de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensin asignada
de 450/750 V. Segn UNE 211025.
Medios auxiliares
0,012 h
0,012 h
2,000 %
3,000 %
Costes indirectos
0,620
30,000
25,000
1,280
1,310
0,62
0,36
0,30
0,03
0,04

8.4.3.2
IEH010b
1,000 m
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase
5 (-K) de 6 mm de seccin, con aislamiento de compuesto termoplstico a base de poliolefina
libre de halgenos con baja emisin de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensin asignada
de 450/750 V. Segn UNE 211025.
Medios auxiliares
0,017 h
0,017 h
2,000 %
1,35
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 6 mm
de seccin, con aislamiento de compuesto termoplstico a base de poliolefina libre de halgenos con baja
emisin de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensin asignada de 450/750 V.
3,000 %
Costes indirectos
1,320
30,000
25,000
2,260
2,310
1,32
0,51
0,43
0,05
0,07
2,38
8.4.8 Instalaciones interiores

8.4.8.2
Ud
IEI500
1,000 Ud
Base de enchufe de 16 A A 2P+T, gama bsica, de tipo estanco (IP 55), de color gris con caja de color gris.
Base de enchufe de 16 A A 2P+T, gama bsica, de tipo estanco (IP 55), de color gris con caja de
color gris, segn UNE 20315-1-1.
Medios auxiliares
0,232 h
2,000 %
3,000 %
Costes indirectos
7,390
30,000
14,350
14,640

8.4.8.3
PYA010d
0,005
0,090
0,225
4,000
h
h
h
%
7,39
6,96
0,29
0,44
15,08
Ayudas de albailera en edificio de otros usos, para instalacin elctrica.

Rehabilitacion de Perforadora con corona diamantada y soporte.
Oficial 1 construccin.
Medios auxiliares
3,000 %
Costes indirectos
25,000
22,040
17,740
6,100
6,340
0,13
1,98
3,99
0,24
0,19
6,53
8.4.13 Aparamenta
8.4.13.1
IEX050b
Ud
Interruptor automtico magnetotrmico, con 6 kA de poder de corte, de 16 A de intensidad nominal, curva C,

bipolar (2P).
Pgina: 4 - 7
B4082R - Pgina 73 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Cdigo
Ud
1,000 Ud
Descripcin
Total
Interruptor automtico magnetotrmico, con 6 kA de poder de corte, de 16 A de intensidad

nominal, curva C, bipolar (2P), de 2 mdulos, incluso p/p de accesorios de montaje. Segn
UNE-EN 60898-1.
Medios auxiliares
0,290 h
2,000 %
3,000 %
Costes indirectos
12,660
30,000
21,360
21,790
12,66
8,70
0,43
0,65
22,44
8.10 Evacuacin de aguas

8.10.1 Sistemas de elevacin
8.10.1.1
Ud
ISA020
1,000 Ud
Sistema de elevacin de aguas grises y fecales, instalacin en superficie, con bomba sumergible potencia
nominal del motor de 0.75 kW.
BOMBA CON DEPOSITO AGUAS RESIDUALES MINI RIGHT 0.75 CV - Grupos automticos de
elevacin de aguas residuales, formados por un depsito en polietileno de alta densidad y una
bomba RIGHT 100 M (acero inoxidable).Adecuados para la recogida de aguas residuales (WC) y
su elevacin hasta el alcantarillado en aplicaciones domsticas, aguas cargadas (Vortex con
paso de slidos hasta 35 mm). MINI RIGHT (100 MA) Depsito de polietileno de alta densidad
Salida normalizada PVC 50 mm. Entrada 100 mm. Entrada suplementaria Cable 5 m. con
enchufe tipo Shuko Sistema de apertura con tapa pivotante para intervenciones sin
desmontaje - Tapa estanca con junta trica - Equipado con bomba RIGHT 100 M, paso de
slidos hasta 35 mm. Peso con bomba includa: 26 kg. Volumen: 100 l.
Conducto de impulsin de aguas residuales realizado con tubo de PVC para presin de 6 atm,
de 50 mm de dimetro, con extremo abocardado, segn UNE-EN 1452.
Repercusin, por m de tubera, de accesorios, uniones y piezas especiales para tubo de PVC
para presin de 6 atm, de 75 mm de dimetro.
Oficial 1 fontanero.
Medios auxiliares
15,380 m
15,380 Ud
4,000 h
2,000 %
3,000 %
Costes indirectos
1.439,000
1.439,00
4,870
74,90
1,460
30,000
1.656,350
1.689,480
22,45
120,00
33,13

8.10.1.2
Ud
IAA033b
1,000
0,584
0,584
2,000
Ud
h
h
%
50,68
1.740,16
Soporte reforzado en L, de pared o techo,- Pintado crema epoxi polister. - Chapa 2 mm. - 3 taladros 11 fijacin
pared.- Refuerzo en cantos.- Peso mximo: 150 kg.- 6 tacos metlicos tropicalizados T11C - 4 antivibradores
antivibradores A-45 (12 a 85 Kg) gris blando -8 tuercas zincadas M8 -8 arandelas zincadas M8 Soporte en L, de pared o techo,
Oficial 1 instalador
Ayudante instalador
Medios auxiliares
3,000 %
Costes indirectos
22,230
30,000
25,000
54,350
55,440
22,23
17,52
14,60
1,09
1,66
57,10
8.10.5 Colectores suspendidos

8.10.5.1
ISS010
2,000 Ud
1,050 m
0,100
0,100
0,600
0,300
2,000
l
l
h
h
%
Colector suspendido de PVC, serie B de hasta 125 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.
Material auxiliar para montaje y sujecin a la obra de las tuberas de PVC, serie B, de 125 mm de
dimetro.
Tubo de PVC, serie B, de 125 mm de dimetro y 3,2 mm de espesor, segn UNE-EN 1329-1, con el
precio incrementado el 60% en concepto de accesorios y piezas especiales.
Lquido limpiador para pegado mediante adhesivo de tubos y accesorios de PVC.
Adhesivo para tubos y accesorios de PVC.
Oficial 1 fontanero.
Ayudante fontanero.
Medios auxiliares
3,000 %
Costes indirectos
1,620
3,24
17,330
11,850
18,060
30,000
25,000
49,940
50,940
18,20
1,19
1,81
18,00
7,50
1,00
1,53
52,47
Pgina: 5 - 7
B4082R - Pgina 74 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Cdigo
Ud
Descripcin
Total
14 Gestin de residuos
14.3 Transporte de residuos inertes
14.3.2 Transporte de residuos inertes con camin
14.3.2.1
GRB010b
0,131 h
2,000 %
Transporte con camin de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construccin y/o
demolicin, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa
a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, situado a 20 km de distancia.
Camin de transporte de 10 t con una capacidad de 8 m y 2 ejes.
Medios auxiliares
3,000 %
Costes indirectos
24,970
3,270
3,340
3,27
0,07
0,10
3,44
Pgina: 6 - 7
B4082R - Pgina 75 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Cdigo
Ud
Descripcin
Total
16 Seguridad y salud
16.3 Equipos de proteccin individual
16.3.9 Conjunto de equipos de proteccin individual
16.3.9.1
YIX010
Ud
Conjunto de equipos de proteccin individual, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente en

materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Sin descomposicin
3,000 %
Costes indirectos
1.000,000
Precio total redondeado por Ud ........................
1.000,000
30,00
1.030,00
Pgina: 7 - 7
B4082R - Pgina 76 de 111
IV Mediciones
B4082R - Pgina 77 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Los Ingenieros Sup.Industriales: Juan Roca - Miguel Roca
IV Mediciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
1.1.- Andamios y maquinaria de elevacin

1.1.1.- Andamios
1.1.1.1
Plataforma con escalera fija provisional de madera, de 1,40 m de anchura til, barandillas laterales de 1,00 m de
altura, amortizable en 4 usos, para proteccin de trabajo en altura entre dos puntos situados a distinto nivel, salvando
una altura mxima de 1.0 m
Total m :
0,250
Pgina: 1 - 7
B4082R - Pgina 78 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

IV Mediciones
2 Demoliciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
2.3.- Estructuras
2.3.4.- Hormign
2.3.4.1
Perforacin de forjado unidireccional de hormign armado con viguetas prefabricadas de hormign, entrevigado de
bovedillas cermicas o de hormign y capa de compresin de hormign, con corona diamantada de 52 mm de
dimetro, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Uds.
Perforacin para paso de canalizacin elctrica
2.3.4.2
Largo
Ancho
Alto
0,400
Parcial
Subtotal
0,400
0,400
0,400
Total m :
6,000
2.6.- Instalaciones
2.6.9.- Salubridad
2.6.9.1
Desmontaje de colector suspendido de PVC, de hasta 200 mm de dimetro mximo, con medios manuales, y carga
manual de escombros sobre camin o contenedor.
Total m :
8,930
Pgina: 2 - 7
B4082R - Pgina 79 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

IV Mediciones
7 Particiones
N
Ud
Descripcin
Medicin
7.9.- Ayudas
7.9.4.- Limpieza de obra
7.9.4.1
Ud
Total Ud :
1,000
Pgina: 3 - 7
B4082R - Pgina 80 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

IV Mediciones
8 Instalaciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
8.4.- Elctricas
8.4.2.- Canalizaciones
8.4.2.1
caliente, de color gris, de 32 mm de dimetro nominal, resistencia a la compresin 1250 N, con grado de proteccin
IP 547.
Total m :
25,000
8.4.3.- Cables
8.4.3.1
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm
de seccin, con aislamiento de compuesto termoplstico a base de poliolefina libre de halgenos con baja emisin
de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensin asignada de 450/750 V.
Uds.
Largo
Ancho
Alto
25,000
25,000
conductor de fase
conductor de neutro
Parcial
Subtotal
25,000
25,000
50,000
8.4.3.2
50,000
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 6 mm de
seccin, con aislamiento de compuesto termoplstico a base de poliolefina libre de halgenos con baja emisin de
humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensin asignada de 450/750 V.
Uds.
conductor de tierra
Largo
Ancho
Alto
25
Parcial
Subtotal
25,000
25,000
25,000
8.4.8.- Instalaciones interiores

8.4.8.2
Ud
8.4.8.3
Total Ud :
2,000
Total m :
2,000
8.4.13.- Aparamenta
8.4.13.1
Ud
Interruptor automtico magnetotrmico, con 6 kA de poder de corte, de 16 A de intensidad nominal, curva C,

bipolar (2P).
Uds.
1
cuadro local
Largo
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
1,000
1,000
1,000
8.10.- Evacuacin de aguas

8.10.1.- Sistemas de elevacin
8.10.1.1
Ud
Sistema de elevacin de aguas grises y fecales, instalacin en superficie, con bomba sumergible potencia nominal
del motor de 0.75 kW.
8.10.1.2
Ud
pared.- Refuerzo en cantos.- Peso mximo: 150 kg. - 6 tacos metlicos tropicalizados T11C - 4 antivibradores
antivibradore
Total Ud :
Total Ud :
1,000
2,000
8.10.5.- Colectores suspendidos

8.10.5.1
Total m :
22,970
Pgina: 4 - 7
B4082R - Pgina 81 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

IV Mediciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
14.3.- Transporte de residuos inertes

14.3.2.- Transporte de residuos inertes con camin
14.3.2.1
Transporte con camin de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construccin y/o
demolicin, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la
obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, situado a 20 km de distancia.
Total m :
1,000
Pgina: 5 - 7
B4082R - Pgina 82 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

IV Mediciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
16.3.- Equipos de proteccin individual

16.3.9.- Conjunto de equipos de proteccin individual
16.3.9.1
Ud
Conjunto de equipos de proteccin individual, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente en materia
de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Total Ud :
0,075
Pgina: 6 - 7
B4082R - Pgina 83 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

IV Mediciones
Pgina: 7 - 7
B4082R - Pgina 84 de 111
IV - V Mediciones y Presupuesto
B4082R - Pgina 85 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Captulo n 1 Actuaciones previas

N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe

1.1.1.- Andamios
1.1.1.1
YCM010b
Plataforma con escalera fija provisional de madera, de 1,40 m de anchura til, barandillas laterales de 1,00 m
de altura, amortizable en 4 usos, para proteccin de trabajo en altura entre dos puntos situados a distinto nivel,
salvando una altura mxima de 1.0 m .
Total m :
0,250
124,89
31,22
Parcial n 1 Actuaciones previas :
31,22
Pgina: 1 - 8
B4082R - Pgina 86 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Captulo n 2 Demoliciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe
2.3.- Estructuras
2.3.4.- Hormign
2.3.4.1
DEH023
Perforacin de forjado unidireccional de hormign armado con viguetas prefabricadas de hormign,

entrevigado de bovedillas cermicas o de hormign y capa de compresin de hormign, con corona
diamantada de 52 mm de dimetro, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Uds.
Perforacin para paso de canalizacin

elctrica
Largo
Ancho
Alto
0,400
Parcial
0,400
Total m :
2.3.4.2
PYA010c
Subtotal
0,400
0,400
216,82
0,400
86,73
M Ayudas de albailera en edificio de otros usos, para instalacin de evacuacin de aguas.

Total m :
6,000
2,61
15,66
2.6.- Instalaciones
2.6.9.- Salubridad
2.6.9.1
DIS050
Desmontaje de colector suspendido de PVC, de hasta 200 mm de dimetro mximo, con medios manuales, y
carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Total m :
8,930
6,47
57,78
Parcial n 2 Demoliciones :
160,17
Pgina: 2 - 8
B4082R - Pgina 87 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Captulo n 7 Particiones
N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe
7.9.- Ayudas
7.9.4.1
PYL020
Ud Limpieza final de obra en edificio de otros usos, con una superficie construida media de 25 m.
Total Ud :
1,000
37,28
37,28
Parcial n 7 Particiones :
37,28
Pgina: 3 - 8
B4082R - Pgina 88 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Captulo n 8 Instalaciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe
8.4.- Elctricas
8.4.2.1
IEO010b
caliente, de color gris, de 32 mm de dimetro nominal, resistencia a la compresin 1250 N, con grado de
proteccin IP 547.
Total m :
25,000
9,47
236,75
8.4.3.- Cables
8.4.3.1
IEH010
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5
mm de seccin, con aislamiento de compuesto termoplstico a base de poliolefina libre de halgenos con
baja emisin de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensin asignada de 450/750 V.
Uds.
Largo
Ancho
Alto
25,000
25,000
conductor de fase
conductor de neutro
Parcial
50,000
Total m :
8.4.3.2
IEH010b
Subtotal
25,000
25,000
50,000
1,35
50,000
67,50
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 6
mm de seccin, con aislamiento de compuesto termoplstico a base de poliolefina libre de halgenos con
baja emisin de humos y gases corrosivos (Z1), siendo su tensin asignada de 450/750 V.
Uds.
Largo
Ancho
Alto
25
conductor de tierra
Parcial
Subtotal
25,000
25,000
Total m :
25,000
2,38
25,000
59,50

8.4.8.1
IEI130b
Ud Cuadro elctrico secundario compuesto de: 1 interruptor magnetotrmico de 16 A (2P), 1 interruptor diferencial
de 25 A (2P) y de un colector de tierra.
Total Ud :
8.4.8.2
IEI500
Ud Base de enchufe de 16 A A 2P+T, gama bsica, de tipo estanco (IP 55), de color gris con caja de color gris.
Total Ud :
8.4.8.3
PYA010d
275,06
2,000
15,08
30,16
6,53
13,06
M Ayudas de albailera en edificio de otros usos, para instalacin elctrica.

Total m :
2,000
8.4.13.- Aparamenta
8.4.13.1
IEX050b
Ud Interruptor automtico magnetotrmico, con 6 kA de poder de corte, de 16 A de intensidad nominal, curva C,

bipolar (2P).
Uds.
cuadro local
Largo
Ancho
Alto
Parcial
Subtotal
1,000
1,000
Total Ud :
1,000
22,44
1,000
22,44
Pgina: 4 - 8
B4082R - Pgina 89 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Captulo n 8 Instalaciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe

8.10.1.1
ISA020
Ud Sistema de elevacin de aguas grises y fecales, instalacin en superficie, con bomba sumergible potencia
nominal del motor de 0.75 kW.
Total Ud :
8.10.1.2
IAA033b
1,000
1.740,16
1.740,16
Ud Soporte reforzado en L, de pared o techo,- Pintado crema epoxi polister. - Chapa 2 mm. - 3 taladros 11
fijacin pared.- Refuerzo en cantos.- Peso mximo: 150 kg.- 6 tacos metlicos tropicalizados T11C - 4
antivibradores antivibradores A-45 (12 a 85 Kg) gris blando -8 tuercas zincadas M8 -8 arandelas zincadas M8 Total Ud :
2,000
57,10
114,20

8.10.5.1
ISS010
Total m :
22,970
52,47
1.205,24
Parcial n 8 Instalaciones :
3.489,01
Pgina: 5 - 8
B4082R - Pgina 90 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Captulo n 14 Gestin de residuos

N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe

14.3.2.1
GRB010b
M Transporte con camin de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construccin y/o
demolicin, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin
externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, situado a 20 km de distancia.
Total m :
1,000
3,44
3,44
Parcial n 14 Gestin de residuos :
3,44
Pgina: 6 - 8
B4082R - Pgina 91 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Captulo n 16 Seguridad y salud

N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe

16.3.9.1
YIX010
Ud Conjunto de equipos de proteccin individual, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente en

materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Total Ud :
0,075
1.030,00
77,25
Parcial n 16 Seguridad y salud :
77,25
Pgina: 7 - 8
B4082R - Pgina 92 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

Presupuesto de ejecucin material

31,22
31,22
1.1.1.- Andamios
31,22
2 Demoliciones
160,17
2.3.- Estructuras
102,39
2.3.4.- Hormign
102,39
2.6.- Instalaciones
57,78
2.6.9.- Salubridad
57,78
7 Particiones
37,28
7.9.- Ayudas
37,28
37,28
8 Instalaciones
3.489,01
8.4.- Elctricas
429,41
236,75
8.4.3.- Cables
127,00
43,22
8.4.13.- Aparamenta
22,44
3.059,60
1.854,36
1.205,24
3,44
3,44
3,44
77,25
77,25
77,25
Total .........:
3.798,37
Asciende el presupuesto de ejecucin material a la expresada cantidad de TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO EUROS
CON TREINTA Y SIETE CNTIMOS.
Palma de Mallorca, Junio de 2015

Los Ingenieros Sup.Industriales
La Propiedad.
Juan Roca - Miguel Roca
Pgina: 8 - 8
B4082R - Pgina 93 de 111
V - Presupuesto
B4082R - Pgina 94 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

V Presupuesto
Captulo N 1 Actuaciones previas

N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe

1.1.1.- Andamios
1.1.1.1
Plataforma con escalera fija provisional de madera, de 1,40 m de anchura til, barandillas laterales de 1,00 m de altura,
amortizable en 4 usos, para proteccin de trabajo en altura entre dos puntos situados a distinto nivel, salvando una
altura mxima de 1.0 m
Total m :
0,250
124,89
31,22
Total subcaptulo 1.1.1.- Andamios:
31,22
Total subcaptulo 1.1.- Andamios y maquinaria de elevacin:
31,22
Parcial N 1 Actuaciones previas :
31,22
Pgina: 1 - 8
B4082R - Pgina 95 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

V Presupuesto
Captulo N 2 Demoliciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe
2.1.- Estructuras
2.1.1.- Hormign
2.1.1.1
Perforacin de forjado unidireccional de hormign armado con viguetas prefabricadas de hormign, entrevigado de
bovedillas cermicas o de hormign y capa de compresin de hormign, con corona diamantada de 52 mm de
dimetro, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Total m :
2.1.1.2
0,400
216,82
86,73
2,61
15,66
Total subcaptulo 2.1.1.- Hormign:
102,39
Total subcaptulo 2.1.- Estructuras:
102,39

Total m :
6,000
2.2.- Instalaciones
2.2.1.- Salubridad
2.2.1.1
Desmontaje de colector suspendido de PVC, de hasta 200 mm de dimetro mximo, con medios manuales, y carga
manual de escombros sobre camin o contenedor.
Total m :
8,930
6,47
57,78
Total subcaptulo 2.2.1.- Salubridad:
57,78
Total subcaptulo 2.2.- Instalaciones:
57,78
Parcial N 2 Demoliciones :
160,17
Pgina: 2 - 8
B4082R - Pgina 96 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

V Presupuesto
Captulo N 3 Particiones
N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe
3.1.- Ayudas
3.1.1.1
Ud
Total Ud :
1,000
37,28
37,28
Total subcaptulo 3.1.1.- Limpieza de obra:
37,28
Total subcaptulo 3.1.- Ayudas:
37,28
Parcial N 3 Particiones :
37,28
Pgina: 3 - 8
B4082R - Pgina 97 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

V Presupuesto
Captulo N 4 Instalaciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe
4.1.- Elctricas
4.1.1.1
Canalizacin fija en superficie de tubo rgido de policarbonato, exento de halgenos, enchufable, curvable en caliente,
de color gris, de 32 mm de dimetro nominal, resistencia a la compresin 1250 N, con grado de proteccin IP 547.
Total m :
25,000
9,47
236,75
Total subcaptulo 4.1.1.- Canalizaciones:
236,75
4.1.2.- Cables
4.1.2.1
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm de
Total m :
4.1.2.2
50,000
1,35
67,50
Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 6 mm de
Total m :
25,000
2,38
59,50
Total subcaptulo 4.1.2.- Cables:
127,00

4.1.3.1
Ud
4.1.3.2
Total Ud :
15,08
30,16
6,53
13,06
Total subcaptulo 4.1.3.- Instalaciones interiores:
43,22
Total m :
2,000
2,000
4.1.4.- Aparamenta
4.1.4.1
Ud
Interruptor automtico magnetotrmico, con 6 kA de poder de corte, de 16 A de intensidad nominal, curva C, bipolar
(2P).
Total Ud :
1,000
22,44
22,44
Total subcaptulo 4.1.4.- Aparamenta:
22,44
Total subcaptulo 4.1.- Elctricas:
429,41

4.2.1.1
Ud
Sistema de elevacin de aguas grises y fecales, instalacin en superficie, con bomba sumergible potencia nominal del
motor de 0.75 kW.
4.2.1.2
Ud
pared.- Refuerzo en cantos.- Peso mximo: 150 kg. - 6 tacos metlicos tropicalizados T11C - 4 antivibradores antivibradore
Total Ud :
Total Ud :
1,000
2,000
1.740,16
1.740,16
57,10
114,20
Total subcaptulo 4.2.1.- Sistemas de elevacin:
1.854,36
Pgina: 4 - 8
B4082R - Pgina 98 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

V Presupuesto
Captulo N 4 Instalaciones
N
Ud
Descripcin
Medicin
4.2.2.1
Total m :
22,970
Precio
Importe
52,47
1.205,24
Total subcaptulo 4.2.2.- Colectores suspendidos:
1.205,24
Total subcaptulo 4.2.- Evacuacin de aguas:
3.059,60
Parcial N 4 Instalaciones :
3.489,01
Pgina: 5 - 8
B4082R - Pgina 99 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

V Presupuesto
Captulo N 5 Gestin de residuos

N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe

5.1.1.1
Transporte con camin de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construccin y/o demolicin,
a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro
de valorizacin o eliminacin de residuos, situado a 20 km de distancia.
Total m :
1,000
3,44
3,44
Total subcaptulo 5.1.1.- Transporte de residuos inertes con camin:
3,44
Total subcaptulo 5.1.- Transporte de residuos inertes:
3,44
Parcial N 5 Gestin de residuos :
3,44
Pgina: 6 - 8
B4082R - Pgina 100 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

V Presupuesto
Captulo N 6 Seguridad y salud

N
Ud
Descripcin
Medicin
Precio
Importe

6.1.1.1
Ud
Conjunto de equipos de proteccin individual, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente en materia de
Seguridad y Salud en el Trabajo.
Total Ud :
0,075
1.030,00
77,25
Total subcaptulo 6.1.1.- Conjunto de equipos de proteccin individual:
77,25
Total subcaptulo 6.1.- Equipos de proteccin individual:
77,25
Parcial N 6 Seguridad y salud :
77,25
Pgina: 7 - 8
B4082R - Pgina 101 de 111

Proyecto:
Promotor:
Situacin:

V Presupuesto
Presupuesto de ejecucin material

31,22

1.1.1.- Andamios
31,22
31,22
2 Demoliciones
160,17
2.1.- Estructuras
2.1.1.- Hormign
2.2.- Instalaciones
2.2.1.- Salubridad
102,39
102,39
57,78
57,78
3 Particiones
37,28
3.1.- Ayudas
37,28
37,28
4 Instalaciones
3.489,01
4.1.- Elctricas
4.1.2.- Cables
4.1.4.- Aparamenta
429,41
236,75
127,00
43,22
22,44
3.059,60
1.854,36
1.205,24
3,44

3,44
3,44
6 Seguridad y salud
77,25

77,25
77,25
Total .........:
3.798,37
Asciende el presupuesto de ejecucin material a la expresada cantidad de TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO EUROS
CON TREINTA Y SIETE CNTIMOS.
Palma de Mallorca, Junio de 2015

Los Ingenieros Sup.Industriales
La Propiedad.
Juan Roca - Miguel Roca
Pgina: 8 - 8
B4082R - Pgina 102 de 111

junio de 2015
B4082R M02.wpd
Pg.- 28
ESTADO DE MEDICIONES Y PRESUPUESTO

NDICE DE ESTADO DE MEDICIONES Y PRESUPUESTO
Anejo de justificacin de precios

Medicin
Medicin y Presupuesto
Presupuesto
NOTA : Finis coronat opus (El fin corona el trabajo), Antes de dar comienzo a las
obras el Constructor solicitar por escrito las aclaraciones que considere pertinentes para
la presentacin de ofertas y la ejecucin del proyecto, en caso contrario se supondr que
la documentacin aportada le resulta suficiente para la totalidad de la obra contratada
y que asume todas las partidas del proyecto, completamente terminadas y
correctamente ejecutadas, integras para la funcin a la que se destinan, bien estn
reflejadas en memoria, planos o estado de mediciones, por la cantidad pactada con el
promotor.
La firma del presente estado de mediciones y presupuesto representa la aceptacion de
todas las obras y/o instalaciones relacionadas en memoria/planos La posible omision de
alguna obra y/o instalacin en el presente estado de mediciones debera ser valorado
previamente a la firma, suponiendo la firma de este estado de mediciones y presupuesto
la aceptacin de llevar a cabo la ejecucin de todo lo indicado en memoria o planos por
el importe firmado.
La propiedad garantizar la inclusin de la presente clausula en el contrato que firme con
el constructor
B4082R - Pgina 103 de 111

junio de 2015
B4082R M02.wpd
Pg.- 29
PLANOS
B4082R - Pgina 104 de 111

junio de 2015
Pg.- 30
INDICE CID - RELACIN DE PLANOS DEL PROYECTO, CI & REF & DENOM. & FORM
N.
COD.IDENT.
REFERENCIA
DENOMINACIN
FORMATO
B4082R 010
Distribucin en Planta baja
Din A-4H
B4082R 020
Situacin, Acotacin y Referencias de bajantes
Din A-4H
B4082R 030
Red estado inicial (Estimada)
Din A-4H
B4082R 040
Red estado actual (Modificada)
Din A-4H
B4082R 050
Red estado proyectado (Subsanacin)
Din A-4H
B4082R 060
Detalle Acotado Tubera Proyectada (Detalle)
Din A-4H
B4082R 070
Esquema Elctrico Unifilar
Din A-4V
10,25
ZONA DE TERRAZA PARTICULAR

DE USO PBLICO (BAJO PORCHE)
TF:971.288891/ FAX:971.455817/ E - mail:proyectos@rocaingenieros.com
AVENIDA ARGENTINA, 8, 1 A - 07011 - PALMA DE MALLORCA
SUBSANACIN SANEAMIENTO LOCAL 7A - MARINA DE PORTITXOL -
ZONA PASEO
PEATONAL PBLICO
9,93
12,16
16,68
C/ Joan Margall, 36, esc. 4, PB, Pt. 7, NOrd.: 37-Bis
Emplazamiento :
MERCEDES ROVIRA ALZAMORA
PROPIETARIO :
6,86
El Propietario :
24 3225
10,43
El Ingeniero Superior:
B4082R
Escala / Formato:
1:150 / DIN-A4
MAY-15
Proyecto :
Fecha :
1/7
Hoja No. / No. de hojas:
Referencia:
B4082 P04D09
B4082R 010
Cod. Identif. Plano:
DISTRIBUCIN EN PLANTA BAJA
B4082R - Pgina 105 de 111
12
0,20
1,50
1,20
0,40
11
1,43
14
4,50
0,71
1,50
1,55
13
Emplazamiento :
PROPIETARIO :
1,20
1,80
2,55
10
El Propietario :
0,20
Escala / Formato:
1:150 / DIN-A4
MAY-15
B4082R
Proyecto :
Fecha :
2/7
Referencia:
B4082 P04D02
B4082R 020
SITUACIN, ACOTACIN Y
REFERENCIAS DE BAJANTES
EQUIPO DE IMPULSIN
BAJANTE DE FECALES
BAJANTE DE PLUVIALES
RED PROYECTADA
RED DE IMPULSIN
RED DESAGE A.A (SUPUESTO)
RED DE FECALES
RED DE PLUVIALES
LEYENDA
B4082R - Pgina 106 de 111
Emplazamiento :
PROPIETARIO :
El Propietario :
Escala / Formato:
1:150 / DIN-A4
MAY-15
B4082R
Proyecto :
Fecha :
3/7
EQUIPO DE IMPULSIN
BAJANTE DE FECALES
RED PROYECTADA
RED DE IMPULSIN
Referencia:
B4082 P04D01
ESTADO INICIAL
RED DE FECALES
RED DE PLUVIALES
LEYENDA
B4082R 030
B4082R - Pgina 107 de 111
11
14
12
13
Emplazamiento :
PROPIETARIO :
El Propietario :
10
Escala / Formato:
1:150 / DIN-A4
MAY-15
B4082R
Proyecto :
Fecha :
4/7
EQUIPO DE IMPULSIN
BAJANTE DE FECALES
RED PROYECTADA
RED DE IMPULSIN
Referencia:
B4082 P04D03
ESTADO ACTUAL
RED DE FECALES
RED DE PLUVIALES
LEYENDA
B4082R 040
B4082R - Pgina 108 de 111
14
11
ANULADO EN PB
12
13
Emplazamiento :
PROPIETARIO :
El Propietario :
10
Escala / Formato:
1:150 / DIN-A4
MAY-15
B4082R
Proyecto :
Fecha :
Referencia:
B4082 P04D04
B4082R 050
ESTADO PROYECTADO
5/7
EQUIPO DE IMPULSIN
BAJANTE DE FECALES
RED PROYECTADA
RED DE IMPULSIN
RED DE FECALES
RED DE PLUVIALES
LEYENDA
B4082R - Pgina 109 de 111
42
0,
6,44
0,42
4,
44
11
5,56
Emplazamiento :
PROPIETARIO :
0,90
14
El Propietario :
1
1, 3
ANULADO EN PB
EQUIPO DE IMPULSIN
BAJANTE DE FECALES
RED PROYECTADA
RED DE IMPULSIN
RED DE FECALES
RED DE PLUVIALES
2,22
0,35
LEYENDA
12
1,88
8,72
13
B4082R
Escala / Formato:
1:100 / DIN-A4
MAY-15
Proyecto :
Fecha :
6/7
Referencia:
B4082 P11D04
B4082R 060
DETALLE ACOTADO ESTADO PROYECTADO

10
B4082R - Pgina 110 de 111
4,17
B4082R - Pgina 111 de 111
SUBSANACIN SANEAMIENTO LOCAL 7A

- MARINA DE PORTITXOL -
Emplazamiento :
C/ Joan Maragall, 36, esc. 4, BJ, Pt. 7, N Ord.: 37-Bis

Fecha :
ESQUEMA ELCTRICO UNIFILAR

MIGUEL E. ROCA RIPOLL
JUAN M. ROCA RIPOLL
Avda. Argentina, 8 1, A- 07011 - Palma de Mallorca - Illes Balears
TF: 971 288 891 /FAX: 971 455 817 - proyectos@rocaingenieros.com
JUN-15
Proyecto :
Formato / Escala :
B4082
S:E
Din-A4
H. No:
7/7
El Promotor :
Referencia:
B4082 P05D02
Cod. Identif:
B4082R 070

B4082R M02+ax+pl P

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SUBSANACIN SANEAMIENTO

LOCAL 7A MARINA DE PORTIXOL

Subsanacin de saneamiento en stano de local

Mercedes Rovira Alzamora

B4082R - Pgina 2 de 111

B4082R - Pgina 3 de 111

LOCAL 9 MARINA DE PORTIXOL

1.- DATOS DEL PROYECTO

Subsanacin de saneamiento en stano de local

2.- DATOS DE QUIEN ENCARGA EL PROYECTO

Mercedes Rovira Alzamora

3.- DATOS AUTOR/ES PROYECTO

Juan M. Roca Ripoll

Miguel E. Roca Ripoll

4.- DATOS ENTIDAD RECIBE ENCARGO PROYECTO

ROCA INGENIEROS S.L.

5.- FECHA DE LA PORTADA

B4082R - Pgina 4 de 111

B4082R - Pgina 5 de 111

B4082R - Pgina 6 de 111

B4082R - Pgina 7 de 111

B4082R - Pgina 8 de 111

1.- OBJETO DEL INFORME.

2.- MOTIVO DEL INFORME.

3.- GESTIONES Y ACTUACIONES REALIZADAS.

4.- RELACIN DE DOCUMENTOS DISPUESTOS.

B4082R - Pgina 9 de 111

5.- ANLISIS DE LA DEFICIENCIA OBSERVADA.

6.- DESARROLLO DE LA PROPUESTA DE SUBSANACIN

B4082R - Pgina 10 de 111

7.- OPCIN PROPUESTA DE SUBSANACIN.

B4082R - Pgina 11 de 111

8.- ACTUACIONES Y TRABAJOS A REALIZAR.

B4082R - Pgina 12 de 111

En base a lo anteriormente expuesto, se consideran atendidas las solicitudes y requerimientos de

Palma de Mallorca, junio de 2015

El Ingeniero Superior Industrial

El Ingeniero Superior Industrial

Fdo. Miguel E. Roca Ripoll

Fdo. Juan M. Roca Roca Ripoll

B4082R - Pgina 13 de 111

B4082R - Pgina 14 de 111

ANEXO 01 : Datos Catastrales de Parcela e Inmueble.

SUPERFICIE CONSTRUIDA [m]

SUPERFICIE SUELO [m]

SUPERFICIE CONSTRUIDA [m]

PALMA DE MALLORCA [ILLES BALEARS]

DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE

USO LOCAL PRINCIPAL

07006 PALMA DE MALLORCA [ILLES BALEARS]

CL JOAN MARAGALL 36 Es:4 Pl:BJ Pt:07 N ORD 37-BIS

DATOS DEL INMUEBLE

REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE

471,300 Coordenadas U.T.M. Huso 31 ETRS89

Martes , 31 de Marzo de 2015

CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRFICA DE DATOS CATASTRALES

B4082R - Pgina 15 de 111

Coordenadas del centro: X = 471,231 Y = 4,379,214

Este documento no es una certificacin catastral

Parcela Catastral: 1494009DD7719C

Direccin General del Catastro 31/03/15

Coordenadas U.T.M. Huso: 31 ETRS89

Provincia de ILLES BALEARS