PBC Rehabilitacion Area de Emergencia Centro de Salud

ALCALDIA SAN MARCOS CARAZO
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARA LA EJECUCIN DE OBRAS

MUNICIPALES.
OCTUBRE 2016
Pliego de Base y Condiciones
CRISTIANA, SOCIALISTA, SOLIDARIA!

ALCALDIA MUNICIPAL DE SAN MARCOS
Centro Rec. Don Marcus 1c. este Tel.: 2535-2375
Email: alcaldasanmarcos@hotmail.com
Licitacin para Obras Pblicas

Resumen Descriptivo
PARTE 1 PROCEDIMIENTOS DE LICITACIN
Seccin I.
Instrucciones a los Oferentes (IAO)
Esta seccin proporciona informacin para asistir a los Oferentes en la preparacin de sus ofertas. Tambin
proporciona informacin sobre la presentacin, apertura y evaluacin de las ofertas y la adjudicacin de los
contratos.
Seccin II.
Datos de la Licitacin (DDL)

Esta seccin contiene disposiciones especficas para cada contratacin y complementa la Seccin I,
Instrucciones a los Oferentes.
PARTE 2 ESPECIFICACIONES Y CONDICIONES DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBRAS

Seccin III.
Especificaciones y Condiciones de cumplimiento

Esta seccin detalla los criterios que se utilizarn para evaluar la oferta y las calificaciones que deber
poseer el Oferente para ejecutar el contrato.
Seccin IV.
Lista de Cantidades
Los objetivos de la Lista de Cantidades son: proporcionar informacin suficiente acerca de las cantidades de
las Obras que debern realizarse a fin de que las Ofertas puedan ser preparadas adecuadamente y con
precisin, y cuando se haya celebrado el Contrato, contar con una Lista de Cantidades valoradas, para ser
utilizada en la valoracin peridica de las Obras ejecutadas.
PARTE 3 -
CONTRATO
Seccin VI.
Modelo del Contrato

Esta seccin incluye el modelo del Contrato, el cual, una vez perfeccionado deber incluir las correcciones o
modificaciones que se hubiesen hecho a la Oferta seleccionada dentro del procedimiento.
Seccin VII.
Formularios de la Oferta
Esta seccin contiene los formularios de Oferta, que el Oferente deber presentar con la oferta.
PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES COMPRA POR COTIZACION MAYOR CUANTIA

ALCALDA MUNICIPAL DE SAN MARCOS
CENTRO RECREATIVO DON MARCUS 1C. ESTE.- TELF.25352375

EMAIL: alcaldiasanmarcos@hotmail.com - RUC: J0130000031063
EMITIDO EL 17 DE OCTUBRE 2016
Para Contratacin de
REHABILITACIN REA DE EMERGENCIA CENTRO DE SALUD SCRATES FLORES
LICITACION POR REGISTRO N: 02/2016
Proyecto: REHABILITACIN REA DE EMERGENCIA CENTRO DE SALUD SCRATES FLORES
Contratante: ALCALDIA DE SAN MARCOS

Integrantes para elaboracin y aprobacin del Pliego de Bases y Condiciones
(Firmas)
Franklin Vsquez
Resp. Unidad de Adquisiciones (Presidente).
Ing. Bayardo Narvaez
Director de Proyectos.
Lic. Eduardo Marenco Martnez
Resp. Financiero
Lic. Carla Vanessa Zambrana Snchez
Asesor Legal
Li. Jorge Luis Prez lvarez
Resp. de rea Contable
INDICE GENERAL


Calendario de la Contratacin6
PARTE I. PROCEDIMIENTO DE LICITACIN
SECCIN I: INSTRUCCIONES A LOS OFERENTES (IAO)
A. Disposiciones Generales7
1. Alcance de la licitacin7
2. Fuente de fondos7
3. Fraude y corrupcin7
4. Oferentes elegibles7
5. Calificaciones del Oferente8
6. Una Oferta por Oferente
7. Costo de las propuestas9
8. Visita al Sitio de la obra10
B. Pliego de Licitacin0
9. Contenido del Pliego de Licitacin0
10. Aclaracin y homologacin del PBC0
C. Preparacin de las Ofertas
11. Idioma de las Ofertas0
12. Documentos que conforman la Oferta0
13. Precios de la Oferta1
14. Monedas de la Oferta y pago1
15. Validez de las Ofertas1
16. Garanta de Mantenimiento de la Oferta 1
17. Ofertas alternativas de los Oferentes2
18. Formato y firma de la Oferta12
D. Presentacin de las Ofertas
19. Presentacin de oferta2
20. Plazo para la presentacin de las Ofertas 13
21. Ofertas tardas3
22.Retiro, sustitucin y modificacin de las Ofertas 13
E. Apertura y Evaluacin de las Ofertas3
23. Apertura de las Ofertas13
24. Confidencialidad14
25. Aclaracin de las Ofertas14
26. Examen de las Ofertas para determinar su cumplimiento
27. Correccin de errores14
28. Moneda para la evaluacin de las Ofertas15
29. Evaluacin y comparacin de las Ofertas15
30. Preferencia Domstica
F. Adjudicacin del Contrato16
31. Adjudicacin16
32. Derecho a aceptar o a rechazar cualquier o todas las Ofertas 16
33. Notificacin de Adjudicacin.16
34. Garanta de Cumplimiento17
35. Pago de anticipo y Garanta.................................................................................................................................................. 17


SECCIN II.
DATOS DE LA LICITACIN........................................................................................................................................18-19
DISPOSICIONES
PARTICULARES.......20-21
PARTE 2 ESPECIFICACIONES Y CONDICIONES DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBRAS...
22-48
PARTE 3. MODELO DE
CONTRATO..............................................................................................................................................................49-61
SECCIN V. MODELO DE CONTRATO
SECCIN VI. FORMULARIOS DE LA OFERTA............................................................................................................62-75
CALENDARIO DE LICITACIN
PROYECTO: REHABILITACIN REA DE EMERGENCIA CENTRO DE SALUD SCRATES FLORES
ACTIVIDAD
Publicacin de la Convocatoria
FECHA
13/05/2014
HORA
--
Medio
LUGAR
de


publicacin
nicaraguacompra.gob.ni (SISCAE)
Alcalda Municipal De San Marco Centro
recreativo don Marcus 1 Cuadra al
este, Unidad de Adquisiciones.
Venta del Pliego de Bases y

Condiciones
15/05/2014
9:00 am 12:00 M
2:00 pm a 5:00 pm
Visita al sitio
16/05/2014
03:00 Pm
Punto de reunin Alcalda Municipal San

Marcos.
Reunin de Homologacin
16/05/2014
4: 00 Pm
Saln Sapas mapa Instalaciones de la

Alcalda Municipal.
Plazo lmite para recibir solicitud

de aclaracin del PBC.
19/05/2014
8:00 a.m. a 5:00 pm.
Dirigida a Lic. Ftima Yesenia Acevedo

Mora Presidente Comit de EvaluacinUnidad
de Adquisiciones
Email:
Fatyacevedo@yahoo.com
Plazo lmite para responder las

solicitudes de aclaracin del PBC.
20/05/2014
8:00 a.m. a 5:00 pm
Fax o e-mail indicados por los

participantes que adquirieron el PBC.
Plazo lmite para presentar ofertas
21/05/2014
2:00 pm
Apertura de ofertas
21/05/2014
2:10 pm.
23/05/2014
---
23/05/2014
---
28/05/2014
---
29/05/2014
---
Plazo lmite para analizar y

evaluar las ofertas
Plazo lmite para el dictamen de
recomendacin de adjudicacin
Adjudicacin de la licitacin
Firma de Contrato
Recepcin en Saln Sapas mapa

Instalaciones de la Alcalda Municipal.
Alcalda Municipal.
Alcalda Municipal.
Fax o e-mail indicado por los
participantes que compraron el PBC
Alcalda de San Marcos
Alcalda de san Marcos Oficina De
Asesora Legal.
Parte I. Procedimientos de Licitacin

Seccin I. Instrucciones a los Oferentes (IAO)


A.
DISPOSICIONES GENERALES
1.Alcances de la licitacin
1.1
La Alcalda de San Marcos emite este Pliego de Base y Condiciones que constituyen las reglas administrativas que
regir para contratar las Obras objeto de esta licitacin.
1.2 La base legal de este procedimiento est constituido por la Ley No.801 y su Reglamento, lo no contemplado en este PBC
se rige por dichas normas.
1.3 Para todos lote Pliego de Base y condiciones:
1. El trmino por escrito significa comunicacin en forma escrita (por ejemplo por correo electrnico, telefax) con
prueba de recibido;
2. Da significa da calendario.
3.
Fuente de fondos
2.1 La Alcalda de San Marcos sufragar el costo de esta contratacin con Recursos del Ministerio de Hacienda y Crdito
Pblico (MHCP).
3.Fraude y corrupcin
3.1 La Alcalda de San Marcos exige que todos los Oferentes, que participen, observen las ms estrictas normas de tica
durante el proceso de Compra por cotizacin mayor y de ejecucin de los contratos. Para dar cumplimiento a esta
poltica, se define, para efectos de esta disposicin, las siguientes expresiones:
Prctica corrupta significa ofrecer, aceptar o solicitar, directa o indirectamente, cualquier cosa de valor con el
fin de influir la actuacin de un funcionario pblico en cuanto a un proceso de Compra por cotizacin mayor o a
la ejecucin de contratos;
Prctica fraudulenta significa la tergiversacin o supresin de hechos con el fin de influir en el proceso de
licitacin o la ejecucin de un contrato;
Prcticas colusorias significa una confabulacin o arreglo entre dos o ms Oferentes con o sin el conocimiento
del Adquirente, con el fin de establecer precios de ofertas a niveles artificiales no competitivos;
Prcticas coercitivas significa hacer dao o amenazar de hacer dao, directa o indirectamente, a personas o a
su propiedad para influir su participacin en un proceso de adquisicin, o para afectar la ejecucin de un
contrato.
Si alguna persona natural o jurdica ha participado directamente o a travs de sus agentes, en dichas prcticas
se proceder conforme la legislacin nacional vigente.


4.
4.1
5.1
Oferentes elegibles
Todo potencial oferente que cumpla con los requisitos legales y reglamentarios, estar en posibilidad de
participar en los procedimientos de contratacin administrativa en condiciones de igualdad y sin sujecin a
ninguna restriccin no derivada de especificaciones tcnicas y objetivas propias del objeto solicitado.
5.Calificaciones del Oferente

Todos los Oferentes debern presentar una descripcin preliminar del mtodo de trabajo y cronograma que proponen.
5.2
Todos los Oferentes debern incluir con sus Ofertas la siguiente informacin y documentos:
(a) Copias de los documentos originales que establezcan la constitucin o incorporacin y sede del Oferente, as
como el poder otorgado a quien suscriba la Oferta autorizndole a comprometer al Oferente;
(b) monto total anual facturado C$ 1,500,000.00 (Un milln quinientos mil crdobas), por la construccin de las
obras civiles realizadas en cada uno de los ltimos3 aos ;
(c) experiencia en obras de similar naturaleza y magnitud en cada uno de los ltimos 3 aos, y detalles de los
trabajos en marcha o bajo compromiso contractual, as como de los clientes que puedan ser contactados para
obtener mayor informacin sobre dichos contratos.
(d) principales equipos de construccin que el Oferente propone para cumplir con el contrato.
(e) calificaciones y experiencia del personal clave detalle de su experiencia en obras similares o relacionadas
(Residente, Maestro de Obras) propuesto para desempearse en el Sitio de las Obras; Currculo vitae con sus
respectivos soportes.
(f) informes sobre el estado financiero del Oferente, tales como informes de prdidas y ganancias y balance
general con sus anexos de los ltimos 2 aos, debidamente avalados por Contador Pblico Autorizado (CPA).
(g) evidencia que certifique la existencia de suficiente capital de trabajo para este Contrato acceso a lneas de
crdito y disponibilidad de otros recursos financieros; dichas constancias o documentos debern ser expedidos
o solicitados con fecha actualizada.
(h) autorizacin para solicitar referencias a las instituciones bancarias del Oferente;
(i) informacin relativa a litigios presentes o habidos durante los ltimos 2 aos, en los cuales el Oferente estuvo o
est involucrado, las partes afectadas, los montos en controversia, y los resultados.
(j) Presentar Licencia de Operacin y actualizacin, para obras verticales y horizontales, vigente para la ejecucin
de la obra objeto de la Licitacin, o bien Constancia de que est vigente.
(k) Declaracin ante Notario original y actualizada, de no encontrarse sujeto a ninguna de las causales de prohibicin
para contratar con instituciones Municipales y de no encontrarse en convocatoria de acreedores, quiebra o
liquidacin o en interdiccin judicial. Esta declaracin debe ser rendida despus de la fecha de la ltima
convocatoria de la Licitacin objete de este PBC.
(l) Registro de Proveedores
(m) Cdula RUC.
5.3
Las Ofertas presentadas por una Asociacin en Participacin, Consorcio o Asociacin (APCA) constituida por dos o
ms firmas debern cumplir con los siguientes requisitos,
(a) la Oferta deber contener toda la informacin enumerada en la anterior Sub clusula 5.2 para cada miembro de
la APCA;


(b)
(c)
(d)
(e)
(f)
la Oferta deber ser firmada de manera que constituya una obligacin legal para todos los socios;
todos los socios sern responsables mancomunada y solidariamente por el cumplimiento del Contrato de
acuerdo con las condiciones del mismo;
uno de los socios deber ser designado como representante y autorizado para contraer responsabilidades y
para recibir instrucciones por y en nombre de cualquier o todos los miembros de la Asociacin;
la ejecucin de la totalidad del Contrato, incluyendo los pagos, se harn exclusivamente con el socio designado;
con la Oferta se deber presentar una copia del Convenio de la asociacin firmado por todos los socios o una
Carta de Intencin para formalizar el convenio de constitucin de una asociacin en caso de resultar
seleccionados, la cual deber ser firmada por todos los socios y estar acompaada de una copia del Convenio
propuesto.
5.4 Si la presentacin de la oferta es conjunta; dos o ms personas naturales o jurdicas podrn unirse para presentar una
misma oferta. La misma contendr la declaracin del acuerdo conjunto y la designacin del representante legal. En
este caso, todos los oferentes debern cumplir con los requisitos de capacidad para contratar y sern responsables
ante el Municipio de la parte que le corresponda ejecutar.
5.5
Para la adjudicacin del Contrato, los Oferentes debern cumplir con los siguientes criterios mnimos de calificacin,
(a) demostrar experiencia como Contratista en la construccin de por lo menos dos obras, cuya naturaleza y
complejidad sean equivalentes a las de la Obra licitada, adquirida durante el perodo de los ltimos tres
aos(para cumplir con este requisito, las obras citadas debern estar terminadas en al menos un setenta por
ciento (70 %);
(b) demostrar que puede asegurar la disponibilidad oportuna del equipo esencial. (Sea este propio, alquilado o
disponible mediante arrendamiento financiero);
(c)contar con un Administrador de Obras de uno a tres aos de experiencia en obras cuya naturaleza y volumen sean
equivalentes a las de las Obras cotizadas, de los cuales al menos dos aos han de ser como Administrador de
Obras; presentar evidencias que respalden dicha experiencias con actas de recepcin de trabajos realizado.
(d) contar con activos lquidos y/o disponibilidad de crdito libres de otros compromisos contractuales y excluyendo
cualquier anticipo que pudiera recibir bajo el Contrato, por un monto superior al 30% del valor de la oferta.
(e)Un historial consistente de litigios o laudos arbitrales en contra del Oferente o cualquiera de los integrantes de una
Asociacin podra ser causal para su descalificacin.
5.6
Las cifras correspondientes a cada uno de los integrantes de una asociacin se sumarn a fin de determinar si el
Oferente cumple con los requisitos mnimos de calificacin de conformidad con las anteriores Subclusulas 5.5 (a) y
(e); sin embargo, para que pueda adjudicarse el Contrato a una asociacin, cada uno de sus integrantes debe cumplir
al menos con el veinte y cinco por ciento (25%) de los requisitos mnimos para Oferentes individuales que se
establecen en las Sub clusulas 5.5 (a), (b) y (d); y el socio designado como representante debe cumplir al menos
con el cuarenta por ciento (40%) de ellos. De no satisfacerse este requisito, la Oferta presentada por la asociacin
ser rechazada. Para determinar la conformidad del Oferente con los criterios de calificacin no se tomarn en
cuenta la experiencia ni los recursos de los subcontratistas.
6.
Una Oferta por Oferente
6.1 Cada Oferente presentar solamente una Oferta, ya sea individualmente o como miembro de una asociacin. El
Oferente que presente o participe en ms de una Oferta (a menos que lo haga como subcontratista o en los casos
cuando se permite presentar o se solicitan propuestas alternativas) ocasionar que todas las Propuestas en las cuales


participa sean descalificadas.

7.
Costo de las propuestas
7.1 Los Oferentes sern responsables por todos los costos asociados con la preparacin y presentacin de sus Ofertas y el
Contratante en ningn momento ser responsable por dichos costos.
8. Visita al Sitio de las obras
8.1Se aconseja que el Oferente, bajo su propia responsabilidad y a su propio riesgo, visite e inspeccione el Sitio de la Obra y
sus alrededores y obtenga por s mismo toda la informacin que pueda ser necesaria para preparar la Oferta y
celebrar el Contrato para la construccin de las Obras. Los gastos relacionados con dicha visita corrern por cuenta
del Oferente, dicha visita es de carcter obligatorio.
9.
9.1
10.1
B. PLIEGO DE LICITACIN
Contenido del Pliego de Licitacin
El conjunto del Pliego de Licitacin comprende los documentos que se enumeran en la siguiente tabla y todas las
enmiendas que hayan sido emitidas.
Llamado a licitacin
Seccin I
Instrucciones a los Oferentes (IAO)
Seccin II
Datos de la Licitacin (DDL)
Seccin III
Especificaciones y Condiciones de Cumplimiento
Seccin IV
Lista de Cantidades o Calendario de Actividades
Seccin V
Modelo de Contratos
Seccin VI
Formularios de la Oferta
10. Aclaracin y homologacin del PBC
Todos los posibles Oferentes que requieran aclaraciones sobre los Documentos de Licitacin debern solicitarlas al
Contratante por escrito. El Adquirente deber responder a cualquier solicitud de aclaracin recibida por lo menos 4
das antes de la fecha lmite para la presentacin de las Ofertas. Se enviarn copias de la respuesta del
Contratante a todos los que compraron los Documentos de Licitacin, la cual incluir una descripcin de la consulta,
pero sin identificar su origen. Despus de la visita al sitio de la obra, se deber dar una reunin para discutir la
pertinencia del PBC con los potenciales oferentes que adquirieron el mismo, levantndose acta de la misma. Las
solicitudes de aclaraciones no interrumpen el plazo para la presentacin de ofertas, salvo que as lo decida el
Adquirente debido a que la aclaracin verse sobre aspectos fundamentales del proceso de adquisicin. En este
caso deber notificar a los oferentes la nueva fecha fijada para la apertura de la oferta. En ningn caso, la
ampliacin del plazo para presentacin de oferta podr ser mayor que el cincuenta por ciento del plazo original.


10
C. PREPARACIN DE LAS OFERTAS

11. Idioma de las Ofertas
11.1
Todos los documentos relacionados con las Ofertas debern estar redactados en el idioma Espaol.
12. Documentos que conforman la Oferta
12.1
La Oferta que presente el Oferente deber estar conformada por los siguientes documentos:
(a) La Carta de Oferta en su formulario
(b) La Garanta de Mantenimiento de la Oferta.
(c) La Lista de Cantidades valoradas o calendario de actividades
(d) Los documentos de Informacin para la Calificacin
13. Precios de la Oferta

13.1
El Contrato comprender la totalidad de las Obras especificadas, sobre la base de la Lista de Cantidades valoradas
presentadas por el Oferente.
13.2 Todos los Precios Unitarios debern ser reflejados con dos decimales, al igual que los valores de los resultados.
13.3 El Oferente indicar las tarifas y los precios para todos los rubros de las Obras descritos en la Lista de Cantidades y
en las especificaciones. La Alcalda de San Marcos no efectuar pagos por los rubros ejecutados para los cuales el
Oferente no haya indicado precios o tarifas por cuanto los mismos se considerarn incluidos en los dems precios y
tarifas que figuren en la Lista de Cantidades o calendario de actividades. Si hubiere correcciones, stas se harn
tachando, rubricando y fechando las tarifas y precios incorrectos y rescribindolos correctamente.
13.4 Todos los derechos, impuestos y dems gravmenes que deba pagar el Contratista en virtud de este Contrato, o por
cualquier otra razn, hasta 8 das antes de la fecha del plazo para la presentacin de las Ofertas, debern estar
incluidos en las tarifas, en los precios y en el precio total de la Oferta presentada por el Oferente.
14. Monedas de la Oferta y pago
14.1
Los precios unitarios o precio Global debern ser cotizadas por el Oferente enteramente en Crdobas.
15. Validez de las Ofertas
15.1
Las Ofertas permanecern vlidas por un perodo de treinta das.


11
16. Garanta de Mantenimiento de la Oferta

16.1 El Oferente deber presentar como parte de su Oferta, una Garanta de Mantenimiento de la Oferta.
16.2 La Garanta de Mantenimiento de la Oferta ser por la suma del 1% del valor de la oferta, en la moneda de la Oferta,
y deber:
(a) Sea emitida por Instituciones bancarias autorizadas por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones
financieras, a favor de Alcalda de San Marcos.
(b) Fianzas o Garantas constituidas por el Contratista a favor de la municipalidad a travs de ttulos valores,
cantidades liquidas o de un tercero.
presentada en original (no se aceptarn copias);
16.3
Todas las Ofertas que no estn acompaadas por una Garanta de Mantenimiento de la oferta, sern rechazadas por
el Contratante por incumplimiento sustancial.
16.4 La Garanta de Mantenimiento de Oferta de los Oferentes que no fueron seleccionadas sern devueltas
inmediatamente despus de que el Oferente seleccionado suministre su Garanta de Cumplimiento.
16.5 La Garanta de Mantenimiento de la Oferta se podr ejecutar si:
(a) Por la modificacin o retiro de la oferta posterior a la fecha de presentacin de ofertas conforme lo establecido
(b) Por no rendir la fianza o garanta de cumplimiento en el tiempo establecido conforme el Pliego de Bases y
Condiciones para la firma del contrato.
(c) Por no firmal el contrato
16.6
La Garanta de Mantenimiento de la Oferta de una asociacin deber ser emitida en nombre de la asociacin que
presenta la Oferta. Si dicha asociacin no ha sido legalmente constituida en el momento de presentar la Oferta, la
Garanta de Mantenimiento de la Oferta deber ser emitida en nombre de todos y cada uno de los futuros socios de la
asociacin tal como se denominan en la carta de intencin. Asociacin
17. Ofertas alternativas de los Oferentes

17.1
No se considerarn Ofertas alternativas

18. Formato y firma de la Oferta
18.1
18.2
El Oferente preparar un juego original de los documentos que comprenden la Oferta, el cual deber formar parte del
volumen que contenga el Formulario de la Oferta, y lo marcar claramente como ORIGINAL. Adems el Oferente
deber presentar (2) dos copias de la Oferta y marcarla claramente como COPIA. En caso de discrepancia entre
el original y las copias, el texto del original prevalecer sobre el de las copias.
El original y todas las copias de la Oferta debern ser mecanografiadas, digitalizada o escritas con tinta indeleble y
debern estar firmadas por la persona o personas debidamente autorizadas para firmar en nombre del Oferente.


12
Todas las pginas de la Oferta que contengan anotaciones o enmiendas debern estar rubricadas por la persona o
personas que firme(n) la Oferta.
18.3
18.4
La Oferta no podr contener alteraciones ni adiciones, excepto aquellas que cumplan con las instrucciones emitidas
por la Alcalda de San Marcos o las que sean necesarias para corregir errores del Oferente, en cuyo caso dichas
correcciones debern ser rubricadas por la persona o personas que firme(n) la Oferta.
Todas las pginas contenidas en la oferta debern ser selladas, rubricadas y foliadas en orden consecutivo, desde la
primera hasta la ltima pgina. El foliado del original y copias de la oferta deber ser igual.
D. PRESENTACIN DE LAS OFERTAS

19. Presentacin de oferta
19.1
19.2
19.3
19.4
Los Oferentes siempre debern entregar sus Ofertas personalmente, quien no pueda presentarla personalmente
deber dirigir carta al Comit de Evaluacin con nombre y nmero de cdula de la persona autorizada para su
representacin. El Oferente pondr el original y copias, que sellar e identificar claramente como ORIGINAL y
COPIA, segn corresponda, y que colocar en un sobre exterior que tambin deber sellar.
Los sobres interiores y el sobre exterior debern:
(a)
estar dirigidos al Contratante a la direccin institucional
(b)
llevar el nombre y nmero de identificacin del procedimiento y
(c)
llevar la nota de advertencia de no abrir hasta la fecha y hora establecida para la apertura de oferta.
Adems de la identificacin requerida en la Subclusula 19.2, los sobres interiores debern llevar el nombre y la
direccin del Oferente, con el fin de poderle devolver su Oferta sin abrir en caso de que la misma sea declarada
Oferta tarda.
Si el sobre exterior no est sellado e identificado como se ha indicado anteriormente, el Contratante no se
responsabilizar en caso de que la Oferta se extrave o sea abierta prematuramente.
20. Plazo para la presentacin de las Ofertas
20.1
20.2
Las Ofertas debern ser recibidas por la Alcalda de San Marcos en la direccin especificada, a ms tardar en la
fecha y hora preestablecidas en calendario de licitacin.
La Alcalda de San Marcos podr extender el plazo para la presentacin de Ofertas mediante una enmienda al Pliego
de Base, de conformidad con la Clusula 10 de las IAO. En este caso todos los derechos y obligaciones del
Contratante y de los Oferentes previamente sujetos a la fecha lmite original para presentar las Ofertas quedarn
sujetos a la nueva fecha lmite.
21. Ofertas tardas
21.1
Todas las Ofertas que reciba la Alcalda de San Marcos despus de la fecha y hora lmite para la presentacin de las


13
Ofertas sern devueltas al Oferente remitente sin abrir.

22. Retiro, sustitucin y modificacin de las Ofertas
22.1
22.2
22.3
22.4
22.5
Los Oferentes podrn retirar, sustituir o modificar sus Ofertas mediante el envo de una solicitud por escrito antes de
la fecha lmite de la apertura.
Toda solicitud de retiro, sustitucin o modificacin de la Oferta deber ser preparada, sellada, identificada y entregada
de igual manera que la oferta, y la oferta retirada, sustituida o modificada los sobres exteriores y los interiores
debidamente marcados, RETIRO, SUSTITUCIN, o MODIFICACIN segn corresponda.
Las notificaciones de retiro, sustitucin o modificacin debern ser entregadas al Contratante en la direccin
especificada a ms tardar en la fecha y hora antes de la apertura de las ofertas.
El retiro de una Oferta en el intervalo entre la fecha de vencimiento del plazo para la presentacin de Ofertas y la
expiracin del perodo de validez de las Ofertas puede dar lugar a que se ejecute la Garanta de Seriedad de la
Oferta.
Los Oferentes solamente podrn ofrecer descuentos o modificar los precios de sus Ofertas sometiendo una
modificacin a la Oferta de conformidad con esta clusula, o incluyndola en la Oferta original.
E.APERTURA Y EVALUACIN DE LAS OFERTAS

23. Apertura de las Ofertas
23.1
La Alcalda de San Marcos abrir las Ofertas, incluso las modificaciones introducidas, inmediatamente despus de
cerrada la recepcin de ofertas en presencia de los representantes de los Oferentes que decidan concurrir, a la hora,
en la fecha y el lugar establecidos.
23.2 Primero se abrirn y leern los sobres marcados RETIRO. No se abrirn las ofertas para las cuales se haya
presentado una solicitud de retiro.
23.2 En el acto de apertura, la Alcalda de San Marcos leer en voz alta y registrar en un Acta que deber ser firmada
por los miembros del Comit de Evaluacin y los Oferentes que se encuentren presentes. En ella se har constar los
datos generales de las ofertas presentadas tales como los precios totales de las Ofertas, descuentos, la existencia o
falta de la Garanta de Mantenimiento de la Oferta, y cualquier otro detalle que el Contratante considere apropiado.
Ninguna Oferta o notificacin ser rechazada en el acto de apertura, excepto la devolucin por las Ofertas tardas.
Las sustituciones y modificaciones a las Ofertas presentadas que no sean abiertas y ledas en voz alta durante el
acto de apertura de Oferta no podrn ser consideradas para evaluacin sin importar las circunstancias y sern
devueltas sin abrir a los Oferentes remitentes.
23.4 El Adquirente preparar un acta de la apertura de las Ofertas incluyendo toda la informacin dada a conocer a los
asistentes.
24.Confidencialidad


14
24.1 No se divulgar ninguna informacin relacionada con la revisin, evaluacin y pos calificacin de las ofertas, ni sobre
la recomendacin de adjudicacin del contrato hasta que se haya notificado o publicado la adjudicacin del Contrato.
24.2 Ningn Oferente se comunicar con la Alcalda de San Marcos sobre ningn aspecto de
momento de la apertura de las ofertas y hasta la adjudicacin del Contrato.
su oferta a partir del
25.Aclaracin de las Ofertas

25.1 Para facilitar el examen, la evaluacin y la comparacin de las Ofertas, el Comit de Evaluacin podr solicitar a
cualquier Oferente que aclare su Oferta, incluyendo el desglose de los precios unitarios o los precios en el calendario
de actividades. La solicitud de aclaracin y la respuesta correspondiente debern constar por escrito pero no se
solicitar, ofrecer ni permitir ninguna modificacin de los precios o a la sustancia de la Oferta, salvo las que sean
necesarias para confirmar la correccin de errores aritmticos que el Adquirente haya descubierto durante la
evaluacin de las Ofertas,
26. Examen de las Ofertas para determinar su cumplimiento
26.1
26.2
26.3
Antes de proceder a la evaluacin detallada de las Ofertas, la Alcalda de San Marcos determinar si cada una de
ellas:
(a) ha sido debidamente firmada; foliada y sellada
(b) est acompaada de la Garanta de Mantenimiento de la Oferta ; y
(c) cumple sustancialmente con los requisitos de los documentos de licitacin.
Una Oferta que cumple sustancialmente es la que satisface todos los trminos, condiciones y especificaciones de los
Documentos de Licitacin sin desviaciones, reservas u omisiones significativas. Una desviacin, reserva u omisin
significativa es aquella que:
(a) afecta de una manera sustancial el alcance, la calidad o el funcionamiento de las Obras;
(b) limita de una manera considerable, inconsistente con los Documentos de Licitacin, los derechos de la Alcalda de
San Marcos o las obligaciones del Oferente en virtud del Contrato; o
(c) de rectificarse, afectara injustamente la posicin competitiva de los otros Oferentes cuyas Ofertas cumplen
sustancialmente con los requisitos de los Documentos de Licitacin.
Si una Oferta no cumple sustancialmente con los requisitos de los Documentos de Licitacin, ser rechazada por la
Alcalda de San Marcos y el Oferente no podr posteriormente transformarla en una oferta que cumple
sustancialmente con los requisitos de los documentos de licitacin mediante la correccin o el retiro de las
desviaciones o reservas.
27. Correccin de errores

27.1 Si una oferta se ajusta sustancialmente al Pliego de Base, El Comit de Evaluacin podr dispensar alguna diferencia
u omisin cuando sta no constituya una desviacin importante o significativa.
27.2 Cuando una oferta se ajuste sustancialmente al Pliego de Base, El Comit de Evaluacin podr solicitarle al Oferente
que presente dentro de un plazo razonable, informacin o documentacin necesaria para rectificar diferencias u


15
omisiones relacionadas con requisitos no importantes o no significativos de documentacin. Dichas omisiones no

podrn estar relacionadas con ningn aspecto del precio de la Oferta. La diferencia entre lo formal y lo sustantivo
est determinado por:
a) ERROR EN EL OBJETO. Es el que recae sobre la cosa objeto del acto jurdico. Es error esencial. Es el que recae
sobre cualidades fundamentales sobre la cosa. El error en el objeto no invalida el acto cuando se da respecto de
cualidades no esenciales, a menos que estas hubiesen sido especialmente solicitadas.
b) ERROR EN LA PERSONA. El error sobre la identidad del individuo fsico anula el acto si sta es esencial para
manifestar la voluntad.
c) ERROR ESENCIAL. Es aquel que produce nulidad del acto porque versa sobre la naturaleza del mismo, sobre la
persona o sobre cualidades esenciales del objeto.
d) SUSTANTIVO. Es lo esencial, lo propio.
e) CONTENIDO. Se usa como sinnimo de sustantivo. Es lo intrnseco.
f) FORMA. Apariencia exterior de las personas o cosas, modo de proceder, manera, estilo.
g) ERROR EVITABLE. Errores evitables son aquellos que se cometen por defectos subsanables de organizacin de
la oferta.
27.3 En base a estas conceptualizaciones: 1) la firma de la oferta, 2) el precio de la oferta en letras, cuando el numrico
contiene error aritmtico, 3) la omisin de darle valor a un componente de la oferta y no aceptar estar incluido en el
precio presentado, 4) la Garanta de la oferta, 5) el objeto de la oferta en sus cualidades esenciales que al ser
modificadas lo convierten en otro objeto distinto al solicitado, 6) los documentos que demuestran capacidad,
elegibilidad en su aspecto sustantivo y no de forma o de historia corporativa, 7) la autenticacin de los documentos
que demuestran personera jurdica, 8) todo documento o exigencia que sea requisito para la aplicacin de algn
criterio de evaluacin o calificacin, 9) el sistema evaluativo, 10)los criterios de calificacin, 11) los valores de
ponderacin, 12) las formulas establecidas. Estos no son SUBSANABLES.
27.4 A condicin de que la oferta cumpla sustancialmente con el Pliego de Base, El Comit de Evaluacin corregir errores
aritmticos de la siguiente manera:
(a) si hay una discrepancia entre un precio unitario y el precio total obtenido al multiplicar ese precio unitario por las
cantidades correspondientes, prevalecer el precio unitario y el precio total ser corregido. Si en opinin del Comit
de Evaluacin hay un error obvio en la colocacin del punto decimal, entonces el total cotizado prevalecer y se
corregir el precio unitario;
(b) si hay un error en un total que corresponde a la suma o resta de subtotales, los subtotales prevalecern y se
corregir el total;
(c) si hay una discrepancia entre palabras y cifras, prevalecer el monto expresado en palabras a menos que la
cantidad expresada en nmero corresponda a un error aritmtico, en cuyo caso prevalecern las cantidades en cifras
de conformidad con los prrafos (a) y (b) mencionados.
27.5 Si el Oferente que present la oferta evaluada como la ms favorable no acepta la correccin de los errores, su oferta
ser rechazada.
28. Moneda para la evaluacin de las Ofertas
28.1
Las Ofertas sern evaluadas de acuerdo a la presentacin de la Oferta, siendo esta en Crdobas.


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29. Evaluacin y comparacin de las Ofertas

29.1
29.2
29.3
29.4
29.5
La Alcalda de San Marcos evaluar solamente las Ofertas que determine que se ajustan sustancialmente a los
requisitos del Pliego de Base y condiciones.
Al evaluar las Ofertas, la Alcalda de San Marcos determinar el precio evaluado de cada Oferta, ajustndolo de la
siguiente manera:
(a) corrigiendo cualquier error,
(b) haciendo los ajustes correspondientes por otras Variaciones o desviaciones
La Alcalda de San Marcos se reserva el derecho de aceptar o rechazar cualquier Variaciones, desviaciones. En la
evaluacin de las Ofertas no se tendrn en cuenta las Variaciones, desviaciones, y otros factores que excedan los
requisitos del Pliego de Base o que resulten en beneficios no solicitados para el Contratante.
En la evaluacin de las Ofertas no se tendr en cuenta el efecto estimado de ninguna de las condiciones para ajuste
de precio no contemplado por la ley.
El Comit de Evaluacin recomendar la adjudicacin de la licitacin al oferente que ajustndose a los requisitos de
los Documentos de Licitacin haya presentado la oferta ms baja evaluada, estableciendo el orden de prelacin para
lo cual elaborar un informe que deber hacer llegar a la Autoridad.
30.Preferencia domstica
30.1 En la evaluacin de una oferta se otorgar un margen de preferencia a la mano de obra Municipal. Este margen ser
aplicado nicamente cuando el oferente local haya cumplido con los requisitos tcnicos establecido en este Pliego de
Bases y Condiciones.
F. ADJUDICACIN DEL CONTRATO
31. Adjudicacin
31.1
La Alcalda de San Marcos, adjudicar el contrato al Oferente cuya Oferta haya determinado que cumple
sustancialmente con los requisitos del Documento Base de la Licitacin y que representa el costo evaluado como
ms bajo, siempre y cuando la Alcalda de San Marcos, haya determinado que dicho Oferente est calificado para
ejecutar el contrato.
31.2
En caso que el adjudicatario no se presente a la firma del contrato en el tiempo indicado en los documentos de la
Licitacin o que no rinda la fianza de ejecucin, el Alcalde proceder a re adjudicar la contratacin al oferente que
hubiere obtenido el segundo lugar conforme el orden de prelacin considerado en la evaluacin de las ofertas.
31.3 Si en el proceso de Licitacin, solamente se presentare un oferente y su oferta se corresponde con lo establecido en
Pliego de Bases y Condiciones de la contratacin, podr adjudicrsele la contratacin.
32. Derecho a aceptar o a rechazar cualquier o todas las Ofertas


17
32.1
No obstante lo dispuesto en la clusula 31, la Alcalda de San Marcos se reserva el derecho a aceptar o rechazar
cualquier Oferta, y a cancelar el proceso de licitacin y rechazar todas las Ofertas, en cualquier momento antes de la
adjudicacin del contrato, sin que por ello incurra en ninguna responsabilidad con el (los) Oferente(s) afectado(s),
33. Notificacin de Adjudicacin

33.1 La Licitacin se adjudicar mediante Resolucin motivada del Alcalde cinco (5) das despus de recibida la
recomendacin del Comit de Evaluacin en su caso, la cual indicar especficamente el nombre y cargo del
funcionario autorizado para firmar el contrato.
33.2 Una vez firme la resolucin de adjudicacin, el Alcalde se proceder a formalizar el contrato de acuerdo con el modelo
incluido en el Pliego de Base y las disposiciones legales y reglamentarias pertinentes.
33.3 La Resolucin de adjudicacin emitida por el Alcalde ser comunicada a los oferentes por el mismo medio empleado
para la convocatoria.
34.Garanta de Cumplimiento
34.1 Entre el trmino que transcurra la notificacin de la contratacin, hasta la suscripcin el respectivo contrato, el Oferente
seleccionado deber presentar la Garanta de Cumplimiento del Contrato, el Adquirente devolver las garantas de
mantenimiento de oferta.
34.2 Si el Oferente seleccionado no cumple con la presentacin de la Garanta de Cumplimiento mencionada anteriormente o
no firma el Contrato, esto constituir bases suficientes para anular la adjudicacin del contrato y hacer efectiva
conforme a derecho la Garanta de Mantenimiento de la Oferta. En tal caso, el Adquirente podr re adjudicar el
Contrato a la segunda oferta mejor posicionada, s esta resultare conveniente a sus intereses, se ajuste
sustancialmente al Pliego de Base, y que est calificado para ejecutar el Contrato satisfactoriamente.
35. Pago de anticipo y Garanta
35.1
La Alcalda de San Marcos realizar un pago de anticipo el 40% sobre el Precio del Contrato. El pago de anticipo
deber estar respaldado por una garanta de anticipo equivalente al (100%) cien por ciento del monto del adelanto. En caso
que el Contratista desista del pago del anticipo deber extender una carta de renuncia de anticipo dirigida al Comit de
Evaluacin de la Alcalda de San Marcos.
Seccin II. Datos de la Licitacin
A. DISPOSICIONES GENERALES


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El Adquirente es: ALCALDA DE SAN MARCOS - CARAZO

Las Obras son: VERTICAL
El nombre e identificacin del contrato son:
La Fecha Prevista de Terminacin de las Obras es 35 das Calendario.
El Prestatario la Alcalda de San Marcos., Con fondos de Transferencia del Ministerio de Hacienda y Crdito Pblico.
El nombre del Proyecto es
El porcentaje mximo de participacin de subcontratistas es: 10%
El equipo esencial que deber tener disponible el Oferente seleccionado para ejecutar el Contrat es:
Camion Volquete
Vibro apisonador Manual
Camin cisterna
Mezcladora de concreto
Carretillas
Taladros
Codales
Nivel
Llanas
Mazo
Martillo
Medidor Electrico
Pison
Plomo
Palas
Piochas, etc.
La fecha de la Visita al Sitio ser el da 16 de mayo del 2014
La hora de reunin ser a las 4:00 pm
El Punto de Reunin ser en La Alcalda de San Marcos Carazo
En el caso que el oferente no asista tendr que acreditar su participacin o representacin con una carta firmada por el oferente
participante y con copia de la cdula del mismo.


19
La direccin, correo electrnico y nombre del funcionario del Adquirente para solicitar aclaraciones es: fatyacevedo@yahoo.com
El idioma en que deben estar redactadas las Ofertas es: Espaol
La moneda del Pas del Contratante es: Crdobas

El perodo de validez de las Ofertas ser de TREINTA DAS
La Oferta deber incluir una Garanta de Mantenimiento
El monto de la Garanta de la Oferta es del 1% del Monto de la Oferta.

Para propsitos de la presentacin de las Ofertas, la direccin del Contratante es:
Atencin: Comit de Evaluacin
Direccin; Alcalda San Marcos, Centro recreativo Don Marcus 1 el este.
NO ABRIR ANTES DE LAS 02:10 pm
La fecha y la hora lmite para la presentacin de las Ofertas segn calendario de contratacin.
La apertura de las Ofertas tendr lugar en: Saln Sapas mapa Alcalda san Marcos
Fecha: 21 de Mayo del 2014; Hora: 02:10 pm.
El pago de anticipo ser por un monto mximo del 40 % del Precio del Contrato.
El oferente que se disponga a participar en el proceso de Compra por Cotizacin Mayor Cuanta deber presentarse en las
instalaciones de la Alcalda en el tiempo descrito en calendario de licitacin para la compra de Documento PBC del proyecto a
ejecutar.


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SECCCION III. DISPOSICIONES PARTICULARES:

PERIODO DE EJECUCION: 55 das Calendario.
FIANZAS DE MANTENIMIENTO DE OFERTA:
VALIDEZ: 30 DIAS CALENDARIOS.
VIGENCIA: 30 DIAS CALENDARIO
MONTO: 1 %
RETIRO DE GARANTIA: Se le Restituir inmediatamente quede suscrito escritura pblica y el oferente adjudicado
presente su garanta de cumplimiento.
En el caso de ofertas conjuntas cada oferente presentar una garanta proporcional a la parte de la oferta que le
corresponda.
Se presentara dentro de la oferta desde el momento de su recepcin y tendr que estar dentro del sobre sellado en el
acto de apertura de ofertas. La no presentacin de la misma es causal de descalificacin y es un error no subsanable.
FIANZAS DE CUMPLIMIENTO:
VALIDEZ: 60 DIAS CALENDARIOS.
VIGENCIA: 60 DIAS CALENDARIO
MONTO: 10%
RETIRO DE GARANTIA: se le restituir inmediatamente quede firme la recepcin final de la obra.
Si un contrato determinado se firmaren Adndum mediante los cuales se modifique el valor del contrato, se deber
requerir al contratista la ampliacin de la fianza en monto y en plazo.
Esta fianza de ejecucin ser presentada por el adjudicatario en el trmino que transcurra entre la notificacin de la
contratacin, hasta la suscripcin del respectivo contrato.
La fianza se regresar al contratista, hasta que se haya realizado la recepcin definitiva de la obra por parte del
municipio.
FIANZA DE ANTICIPO
Monto: 100% del valor de adelanto.
El monto garantizado se reducir a medida que el contratista cubra con su cumplimiento el valor del anticipo recibido.
Si el contratista no hace uso del adelanto deber hacerlo por escrito.
FIANZA DE VICIOS OCULTOS:
VALIDEZ: 270 DIAS CALENDARIO.
VIGENCIA: NUEVE MESES CALENDARIO.
MONTO: 7 %
Presentacin de garanta: una vez firme la recepcin final de la obra antes de la cancelacin o ltimo desembolso del
proyecto.
FORMA DE PAGO:
Por la completa ejecucin de las obras recibidas a plena satisfaccin del Contratante, ste pagar a El Contratista el
valor total del presente Contrato de la siguiente forma:
a) Adelanto: El Contratante entregar a El Contratistaun pago inicial o adelanto equivalente al cuarenta por ciento (
40 %) del Valor Total del CONTRATRO y el restante 60% de acuerdo a los avances de obras y avalos
correspondientes previo a la entrega de este adelanto El Contratistadeber entregar al CONTRATANTE la
Garanta de Adelanto
El contratista deber estar Inscrito e inscribir a todos sus trabajadores en el INSS, y proporcionar a la Unidad
de Adquisiciones la documentacin y listado que soporte
El contrato se elaborara mediante escritura pblica y los gastos corrern a cuenta del contratista, esta puede ser
elaborada por cualquier abogado y notario pblico que el contratista seleccione, y deber utilizar el modelo de contrato
establecido en el Pliego de Base y Condiciones
Apertura y Evaluacin de ofertas
Las ofertas sern abiertas en el auditorio de la municipalidad el da y a la hora indicada en el calendario de contratacin.
Posterior al examen preliminar, los criterios de evaluacin de las ofertas que se emplearn son los siguientes:
Las recomendaciones del Comit de Licitacin se pondrn en conocimiento de la misma autoridad en la
fecha, horario y por los medios establecidos en el calendario de contratacin.
Seccin IV ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL PROYECTO REHABILITACIN REA DE EMERGENCIA

CENTRO DE SALUD SCRATES FLORES
A. ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCION DEL PROYECTO POR ETAPAS

CAPITULO I: GENERALIDADES.
01. ALCANCES.
Los lineamientos generales tienen por objeto describir todos los aspectos que paralelamente con las
especificaciones tcnicas se deben desarrollar para lograr la calidad exigida por la Alcalda Municipal
de San Marcos.
Por lo tanto, los lineamientos generales hacen parte integral del manual de especificaciones y su
cumplimento son de carcter obligatorio.
02. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.
Ser obligacin primordial del contratista ejecutar el trabajo estrictamente de acuerdo con los planos
y especificaciones; para lo cual, someter muestras de los materiales a utilizar para la aprobacin
del Interventor.
Se asume que las cotas y dimensiones de los planos deben coincidir, pero ser de carcter
obligatorio por parte del contratista verificar los planos y las medidas en el terreno antes de iniciar los
trabajos.
Cualquier discrepancia debe ser aclarada prontamente con el Interventor, de lo contrario si se
presenta la necesidad de hacer correcciones despus de adelantada la obra. El costo de estas ser
por cuenta del contratista.
Cuando en las especificaciones se indique algn equipo o material por su nombre de fbrica, se
hace con el objeto de establecer Standard de calidad, tipo y caractersticas.
El contratista podr usar productos equivalentes, siempre con la aprobacin previa del Interventor.
Suministrar en el lugar de la obra los materiales necesarios de la mejor calidad, conforme a las
especificaciones, planos y anexos.
Suministrar el personal competente y especializado para ejecutar, de la mejor forma posible, los
trabajos a que hacen referencia las especificaciones, planos y anexos.
Pagar cumplidamente al personal a su cargo sueldos, prestaciones, seguros, bonificaciones y dems

que ordena la Ley, de tal forma que el contratante, bajo ningn concepto, asumir responsabilidades
por omisiones legales del contratista.
Estudiar cuidadosamente, los planos del proyecto, leer atentamente las especificaciones e
inspeccionar el lugar de la obra para determinar aquellas condiciones del terreno que puedan afectar
los trabajos a realizar. planos rcord de la misma.
03. ORGANIZACIN DE LOS TRABAJOS.
Antes de iniciar la obra, el contratista y/o sub contratista, debe presentar un programa de trabajo,
que permita establecer el orden y duracin de cada una de las etapas de la obra.
El contratista y/o sub contratista, antes de iniciar los trabajos debe disponer de un lugar adecuado
que le sirva de oficina y un almacn de materiales y herramientas. Tanto los materiales y
herramientas debern ser revisados por el Interventor para comprobar que son los requeridos para
la ejecucin de la obra. En caso contrario fijar un plazo prudencial para que el contratista y/o sub
contratista lo lleve a la obra.
04. NORMATIVIDAD.
Todas las especificaciones, al igual que la normatividad tcnica constructiva nacional e internacional,
si no se contradicen, sern exigidas por la Alcalda Municipal de San Marcos.
En el caso de que haya contradiccin entre la norma internacional con la norma nacional, primar la
norma nacional.
En el caso de que haya contradiccin entre la norma nacional y la especificacin general o particular,
primar la norma nacional.
En el caso de que haya contradiccin entre la especificacin general con la especificacin particular,
primarn los aspectos sealados en la especificacin particular, si sta no va en detrimento de los
parmetros tcnicos sealados en la especificacin general.
El interventor ser la primera persona que dirimir cualquier inconsistencia, si l no pudiere
solucionarlas, recurrir al funcionario de la Alcalda Municipal de San Marcos quien ser el
encargado de la coordinacin de la obra, el cual determinar los parmetros que se deben seguir.
05. MANEJO AMBIENTAL.
Todos los procesos constructivos o actividades que influyen de alguna manera sobre el medio
ambiente se enmarcarn dentro de las leyes vigentes para este manejo, con el objeto de minimizar
el impacto producido sobre la naturaleza, la salud de las personas, los animales, los vegetales y su
correlacin, de tal forma que se oriente todo el proceso a la proteccin, la conservacin y el
mejoramiento del entorno humano y biolgico, tanto en las reas objeto del contrato como de las
zonas adyacentes al mismo.
El contratista est en la obligacin de realizar todas las actividades pertinentes a permisos
ambientales o tramitar todas las licencias a que hubiera lugar.
06. SEGURIDAD INDUSTRIAL.
El contratista acatar las disposiciones legales vigentes relacionadas con la seguridad del personal
que labora en las obras y del pblico que directa o indirectamente pueda afectarse por la ejecucin
de las mismas.
07. REGIMEN DE SEGURIDAD SOCIAL.
El contratista estar obligado de afiliar a cada uno de sus trabajadores, tanto directos como
indirectos (por subcontratos que haya celebrado con otras personas) al sistema general de
seguridad social en salud, la afiliacin debe realizarse a una EPS (entidad promotora de salud)
debidamente autorizados por el gobierno Nicaragense.
El contratista har los aportes necesarios a estas entidades para que dicha afiliacin este vigente
durante todo el tiempo de ejecucin de la obra. Sin las afiliaciones anteriores, ningn trabajador
puede ingresar a la obra y mes a mes la llevar un control de planillas de pago.
08. MATERIALES Y PRODUCTOS.
Donde se especifique un material o producto por su marca, debe entenderse siempre que se trata
de una orientacin al contratista para adquirir la referencia de la misma calidad, en ningn momento
se podr reemplazar por un producto o material diferente, sin aprobacin de la Interventora.
Cuando en los planos o las especificaciones se indique algn equipo o material por su nombre de
fbrica o marca registrada, esto se hace con el fin de establecer un estndar de calidad mnimo, tipo
y/o caracterstica, sin que esto implique el uso exclusivo de dicho insumo o equipo, el constructor
podr utilizar productos equivalentes, que cumplan con los requisitos tcnicos de la especificacin
original, obteniendo para esto previamente la aprobacin de La Interventora.
09. MEDIDA, CUANTIFICACIN Y PAGO.
El interventor medir fsicamente en obra y en presencia del contratista todas las labores realmente
ejecutadas, siempre y cuando el interventor las haya recibido a total satisfaccin, es decir que
cumpla con cada una de las caractersticas que se sealan en las especificaciones generales,
particulares, planos, detalles y normatividad, adems de las directrices que se enmarcan en el
contrato.
El proceso de cuantificacin para pagos de mano de obra y subcontratos tambin se podr hacer
sobre planos.
El uso de la unidad ser de carcter obligatorio en todos los procesos de cuantificacin,

presupuesto, contratacin y liquidacin.
10. PLANOS RECORD, MANUALES, BITACORA DE OBRA.
El contratista mantendr al da juegos de planos arquitectnicos, elctricos, hidrulicos, sanitarios,
etc. con las modificaciones hechas en obra. Un juego de estos planos estar disponible en la oficina
de la Interventora.
Al final de la obra el contratista tendr la obligacin de suministrar a la Alcalda Municipal de San
Marcos los planos rcord, manuales y la bitcora de obra, de las labores realmente ejecutadas,
indicando los cambios sobre el diseo inicial o anotaciones constructivas previa aprobacin del
interventor. Estos documentos se entregarn en original y copia a la dependencia competente.
Sin este requisito no se firmar el Acta Final de Recibo de Obra a Satisfaccin.
El valor de esta actividad ser asumido por el constructor dentro de sus costos administrativos.
11. MODIFICACIONES.
Si durante la localizacin, el contratista encuentra diferencias notables entre el proyecto y las
condiciones del terreno, dar aviso al interventor; quin ser el encargado de tomar una decisin al
respecto. Todo cambio sugerido por el contratista, debe ser aprobado o rechazado por el Interventor,
quin a su vez podr hacer los cambios que considere desde el punto de vista tcnico y econmico
convenientes previa consulta con el Contratante.
De todo cambio que se realice debe dejarse constancia por medio de actas, con copia al contratista
y/o subcontratista. El interventor deber consignar en los planos definitivos todos los cambios que se
realicen durante el proceso de la obra. Los cambios que surjan de adiciones o modificaciones
sustanciales del proyecto, debern ser consultados con el proyectista y aprobados por el Interventor.
12. MANO DE OBRA.
El personal que se emplee para la ejecucin de los diferentes trabajos debe ser responsable, idneo,
poseer la suficiente prctica y los conocimientos para que sus trabajos sean aceptados por la
Interventora. El contratista se responsabiliza por cualquier obra mal ejecutada o que se construya
en contra de las normas de estabilidad y calidad. Esto quiere decir que las demoliciones,
reparaciones y/o reconstrucciones de obras mal ejecutadas, sern pagadas por cuenta del
contratista.
Es obligacin del contratista suministrar, y mantener durante la ejecucin de las obras y hasta la
entrega total de las mismas, a satisfaccin, todo el personal idneo y calificado en los campos
directivos, profesionales, tcnicos, administrativos, obreros y dems que se requieran.
Cuando a juicio de la Interventora, el personal al servicio de la obra resultare insuficiente o sin la

experiencia necesaria, el contratista proceder a contratar el personal que haga falta y la mano de
obra calificada que se requiera o cambiarlo.
El contratista deber mantener en los sitios de las obras por lo menos un (1) profesional de la rama
correspondiente (ingeniero civil, arquitecto o arquitecto constructor) a la actividad predominante de
los trabajos objeto de esta contratacin, con tarjeta profesional vigente y con amplias facultades para
decidir y resolver los problemas que eventualmente se presenten en relacin con el contrato. La
designacin del profesional que represente al contratista, deber constar por escrito.
Todas las instrucciones y notificaciones que la interventora le imparta al representante del
contratista, se entendern como hechas a ste. Del mismo modo, todos los documentos que
suscriban los profesionales designados por el contratista, tendrn la misma validez como si hubieran
sido emitidos por el propio contratista.
El personal que emplee el contratista ser de su libre eleccin y remocin. No obstante lo anterior, El
Contratante se reserva el derecho de solicitar al contratista el retiro o traslado de cualquier
trabajador suyo, si la interventora considera que hay motivo para ello.
Las indemnizaciones que se causaren por concepto de terminacin unilateral de contratos de
trabajo, corren por cuenta del contratista. Toda orden de retiro o traslado de personal impartida por la
Interventora, deber ser satisfecho por el contratista dentro de los tres (3) das hbiles siguientes a
la comunicacin escrita en ese sentido.
Es obligacin del contratista suscribir contratos individuales de trabajo con el personal que utilice en
la obra y presentar a la interventora copia de esos contratos. Adems, deber entregar, conforme a
las fechas acordadas en los respectivos contratos, copias de las planillas de pago de salarios
suscritas por los trabajadores, con indicacin de las respectivas cdulas de ciudadana.
Ser por cuenta del contratista el pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones de todo
el personal que ocupe en la ejecucin de las obras.
El contratista deber conciliar, ante la respectiva oficina de trabajo, las prestaciones e
indemnizaciones a que hubiere lugar, cuando se reconozcan indemnizaciones por accidentes de
trabajo y enfermedad profesional.
El contratista deber responder oportunamente por toda clase de demandas, reclamos o procesos
que interponga el personal a su cargo o el de los sub-contratistas.
Los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones que pagar el contratista a sus trabajadores y que tendr en cuenta al formular su propuesta, son como mnimo, los que seala el Cdigo
Sustantivo del Trabajo y dems normas legales complementarias.
Es entendido que el personal que el contratista ocupe para la realizacin de las obras, no tendr
vinculacin laboral con El Contratante y que toda la responsabilidad derivada de los contactos de
trabajo correr a cargo exclusivo del contratista.
13. SUBCONTRATISTAS.
Los subcontratistas que se empleen para la ejecucin de los diferentes trabajos deben ser
responsable, idneo, poseer la suficiente experiencia y los conocimientos para que sus trabajos
sean aceptados por la Interventora.
El contratista se responsabilizar por cualquier obra mal ejecutada por el subcontratista o que
construya en contra de las normas de estabilidad y calidad.
El cumplimiento de las especificaciones generales y particulares se extiende a los subcontratistas,
por lo tanto debern quedar estipuladas en las clusulas de los subcontratos.
14. MATERIALES A CARGO DEL CONTRATISTA.
Todos los materiales que sean necesarios para la construccin total de las obras, debern ser
aportados por el contratista y colocados en el sitio de las obras. As mismo, deber considerar las
diversas fuentes de materiales y tener en cuenta en su propuesta todos aquellos factores que
incidan en su suministro. Todos los costos que demanden la compra, exploracin, explotacin,
procesamiento, transporte, manejo, vigilancia, etc., de dichos materiales sern por cuenta del
contratista, quien adems deber asumir los riesgos consecuentes por prdida, deterioro o mala
calidad de los mismos.
El contratista deber suministrar a la Interventora, con la anticipacin debida, las muestras que se
requieran y los resultados de pruebas o ensayos que el interventor estime pertinente efectuar para
determinar si la calidad de los materiales corresponde con lo estipulado en los pliegos; todo lo cual,
ser por cuenta del contratista.
Cuando el material sea rechazado por la Interventora, el contratista a su costa, deber retirarlo y
reemplazarlo.
Las partes de la obra que deban quedar ocultas, a medida que se vaya terminando cada una de
ellas, debern ser revisadas por la Interventora, para establecer la calidad y medida de las mismas
y para efectuar las pruebas o ensayos que se estime pertinente.
Si el contratista omitiere este procedimiento, la Interventora podr ordenarle, el descubrimiento de
las obras no visibles. Los gastos que tal operacin demande sern por cuenta del contratista.
Las aprobaciones, por parte de la Interventora, de los materiales, no exoneran al contratista de su

responsabilidad por la calidad y la estabilidad de las obras. Por tanto, ste deber reparar por su
cuenta las obras defectuosas o que no se cian a las especificaciones de los pliegos.
15. PRUEBAS Y ENSAYOS.
Todas las pruebas y ensayos, tanto de materiales como de la obra en general, se regirn por lo
previsto en las especificaciones tcnicas de los pliegos de condiciones y estarn a cargo del
contratista. Si fuere preciso, a juicio de la Interventora, se podrn practicar pruebas o ensayos
diferentes a los previstos. Estas pruebas o ensayos sern bajo la responsabilidad del contratista.
Tambin se podrn repetir las pruebas o ensayos que se hubieren hecho, en caso de duda. S
dichas pruebas indican que la Interventora tena razn en sus dudas, entonces el contratista
asumir los costos de dichas pruebas y en caso contrario los asumir la Interventora.
Los ensayos se consideran vlidos y aceptados, una vez aprobados por la Interventora.
16. MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS.
Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la adecuada y ptima ejecucin de las
obras debern ser suministrados por el contratista, con costos a su cargo.
Los equipos, maquinaria y herramientas que debe suministrar el contratista debern ser adecuados
para las caractersticas y magnitud de la obra que se ha de ejecutar.
La reparacin y mantenimiento de las maquinarias, equipos y herramientas es por cuenta exclusiva
del contratista, lo mismo que los combustibles, lubricantes y dems que se requieran.
De presentarse dao en las maquinarias o equipos, el contratista deber repararlos o reemplazarlos
en un trmino no mayor de 72 horas.
El transporte, manejo y vigilancia de las maquinarias, equipos y herramientas son de cargo del
contratista, quien deber asumir todos los riesgos por prdida, dao, deterioro, etc., de los mismos.
El contratista est obligado a dar exacto cumplimiento a los contratos que suscriba con terceros para
suministro de maquinaria o equipos.
17. CANTIDADES DE OBRA.
El contratista deber cumplir con el alcance total de los trabajos que se licitan. Para los fines de la
evaluacin de la oferta, el contratista deber diligenciar los correspondientes formatos.
Al sealar los precios en dichos formatos, el contratista deber tener en cuenta todos los costos
directos e indirectos de acuerdo con sus procedimientos de construccin y las normas tcnicas
indicadas en estos pliegos.
18. OBRAS MAL EJECUTADAS.

El contratista deber reconstruir a su costa, sin que implique modificacin al plazo del contrato o al
programa de trabajo, las obras mal ejecutadas.
Se entiende por obras mal ejecutadas aquellas que, a juicio de la Interventora, hayan sido
realizadas con especificaciones inferiores o diferentes a las sealadas en este pliego de
condiciones.
El contratista deber reparar las obras mal ejecutadas dentro del trmino que la Interventora le
indique.
Si el contratista no reparare las obras mal ejecutadas dentro del trmino sealado, se podr
proceder a imponer las sanciones a que haya lugar.
Lo anterior no implica que se releve al contratista de su obligacin y de la responsabilidad por la
estabilidad de las obras.
19. MS ANEXOS.
La omisin en planos, especificaciones o en ambos, de cualquier detalle que deba formar parte de
La Construccin, no exime al contratista de la responsabilidad y obligacin de ejecutarlos. Por
consiguiente, no podr tomarse como base para reclamaciones o demandas posteriores. El
contratista deber de aportar todas las herramientas, implementos mecnicos y de transporte
vertical y horizontal necesarios para la correcta ejecucin de las obras.
Los elementos que se utilicen en la obra debern ser previamente revisados y aceptados por la
Interventora, mediante la presentacin de muestras con la debida anticipacin.
La Interventora se reservar el derecho de aprobar o rechazar cualquier trabajo que a su juicio no
cumpla con las normas dadas en estas especificaciones.
El contratista ser responsable de la proteccin y conservacin de la obra ya terminada hasta la
entrega y recibo de la obra total en forma definitiva por parte de la Interventora.
La reparacin de daos, si lo hubiese, corrern por cuenta del contratista y se harn a satisfaccin
de la interventora.
Tan pronto se terminen los trabajos de que se tratan en estas especificaciones y antes de que se
efecte la liquidacin final del contrato, el contratista deber retirar por su cuenta y riesgo todas las
Construcciones provisionales, por l ejecutadas, dejando los terrenos completamente limpios.
El personal que se emplee para la ejecucin de los diferentes trabajos, debe ser responsable e
idneo y poseer la suficiente prctica y conocimiento para que sus trabajos sean aceptados por La
Interventora.
El contratista tendr en la obra permanentemente, copias completas de todos los planos y
especificaciones.
CAPITULO II: DEMOLICIONES

a. DEMOLER MANUALMENTE CIELO RASO
Unidad de Medida: M2
Descripcin:
1- Se consideran bajo este tem los trabajos necesarios para la demolicin, de cielo raso en el
materia que estuviere, en las reas previamente identificadas en los planos arquitectnicos,
en las especificaciones particulares o por la Interventoria, quien a su vez autorizar el tipo
de equipo a utilizar con el fin de garantizar la efectividad y calidad de los trabajos.
2- Dependiendo del estado y de la naturaleza de los elementos a demoler se establecer el
plan de trabajo, los medios a utilizar y el destino final que deber ser autorizado por las
autoridades competentes.
Medida y Pago
1- La medida ser en metros cuadrados (M2) de cielo raso en el material que estuviere, a
satisfaccin, y el pago se har con base en el precio unitario pactado en el contrato.
2- El anlisis para precio unitario deber considerar el valor de los equipos, cortadora
herramientas, transportes internos y externos, mano de obra y sus prestaciones sociales,
seales, vallas, protecciones y en general todos los costos necesarios para ejecutar las
demoliciones de acuerdo con los planos, estas especificaciones y las condiciones
particulares.
b. DEMOLER MANUALMENTE ENCHAPE DE AZULEJO.
Este tem se refiera a la ejecucin de los trabajos necesarios para la demolicin total o parcial de
enchapes instalados sobre muros o sobre muebles de lava trastes. Contempla todos los trabajos
necesarios para demoler enchapes de baos instalados en muros o en los muebles de las pana
Pantry. Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en la remocin de elementos que
deban ser desarmados y desmontados sin daarlos, que no sean elementos de tipo estructural, que
no afecten el estado de las construcciones vecinas (en caso necesario el Contratista solicitar una
inspeccin ocular con intervencin del Personero y/o de la entidad, lo cual se har constar en el acta
correspondiente) u obras ya ejecutadas, y que no atenten contra la seguridad del personal de obra y
terceros; para ello se contemplarn todas las medidas de seguridad industrial y la previa aprobacin
por parte de la entidad. Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el
sitio que la entidad lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios autorizados por
las autoridades municipales.
EJECUCIN: Los mtodos que deber utilizar el Contratista sern aquellos que l considere ms
convenientes para la ejecucin de los trabajos de demolicin especificados. Las demoliciones se las
efectuarn hasta el nivel del piso terminado, debiendo dejarse el terreno correctamente nivelado y
apisonado. Los materiales que estime la entidad recuperable, sern transportados y almacenados en
los lugares que ste determine. No se permitir utilizar materiales provenientes de la demolicin en
trabajos de la nueva edificacin, salvo expresa autorizacin escrita por la entidad. El retiro de
escombros deber efectuarse antes de iniciarse la nueva edificacin.
c.
DEMOLER MANUALMENTE OBRAS DE MAMPOSTERIA CONFINADA.
Descripcin y metodologa
Corresponde a esta especificacin la demolicin de muros y mochetas en mampostera, cuidando de
no afectar las instalaciones existentes.
En caso necesario, el Contratista solicitar una inspeccin del supervisor de Planta Fsica, con el fin
de determinar con mayor exactitud los muros a demoler. Todos los elementos producto de la
demolicin, debern ser retirados de la obra y depositados en el sitio que indique el supervisor.
Medida y forma de pago
La medida de demolicin de mampostera ser por Metro cuadrado (m2).
El pago se har a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, equipos y herramientas y todos los costos que se consideren necesarios
para la demolicin.
En el caso particular de demoliciones de muro mal ejecutadas por el Contratista, todos los trabajos
adicionales que sea necesario ejecutar para reponer parcial o totalmente las distintas obras
afectadas por esta causa, sern por cuenta y cargo del Contratista.
d. DEMOLER MANUALMENTE PANTRY DE CONCRETO
Unidad de Medida: ML
Descripcin y metodologa
Corresponde a esta especificacin la demolicin de muros y losa de concreto reforzado, cuidando de
no afectar las instalaciones existentes.
En caso necesario, el Contratista solicitar una inspeccin del supervisor de Planta Fsica, con el fin
de determinar con mayor exactitud los muros a demoler. Todos los elementos producto de la
demolicin, debern ser retirados de la obra y depositados en el sitio que indique el supervisor.
Medida y forma de pago

La medida de demolicin de la losa ser por Metro lineal (ml).
El pago se har a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, equipos y herramientas y todos los costos que se consideren necesarios
para la demolicin.
En el caso particular de demoliciones de losas mal ejecutadas por el Contratista, todos los trabajos
adicionales que sea necesario ejecutar para reponer parcial o totalmente las distintas obras
afectadas por esta causa, sern por cuenta y cargo del Contratista.
e. DEMOLER MANUALMENTE PARED DE BLOQUE DE CEMENTO
Descripcin:
Corresponde a la demolicin de los muros existentes, que de acuerdo con el diseo arquitectnico
se van afectar, la cual se realizar con las mayores normas de seguridad y con el cuidado de no
afectar los elementos adosados a estas demoliciones, que en caso de perjudicar responder con la
reposicin de los elementos que estropee (cielo raso, vidrio, estructura) por la mala ejecucin de la
actividad; el contratista levantara un acta donde conste el estado de la construccin que no se
intervendr, retirando en forma inmediata los escombros y dems materiales resultantes.
Cuando la demolicin se ejecute en forma parcial dentro de una estructura que deba ser conservada
se proceder a sellar o desviar las instalaciones elctricas o hidrulicas.
Los elementos como puertas, rejas, vidrios, que puedan ser reutilizados y resulten de la presente
demolicin se almacenaran y entregaran mediante acta a la Interventora y a la Entidad.
Las demoliciones se ejecutarn de acuerdo con las normas de seguridad, tomando las precauciones
necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daos a las obras que
se construyen o a propiedades vecinas. Adems cumplir en su totalidad con LAS NORMAS DE
SEGURIDAD E HIGIENE Y PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE, establecidas por el Ministerio
del Medio Ambiente o la entidad competente sobre la disposicin final de los escombros.
Medida y Pago:
Las unidades de medida para el pago de este tem sern en metros cuadrados (M2). Los precios
cotizados deben incluir el costo de la mano de obra, herramienta, equipo, el retiro, cargue y botada
de los materiales sobrantes a cualquier distancia.
f. DEMOLER MANUALMENTE PISO DE LADRILLO
Descripcin
Se consideran bajo este tem los trabajos necesarios para demoler y retirar el piso, incluyendo el
material que se encuentra adherido al concreto, de acuerdo con los planos arquitectnicos, en las
especificaciones particulares o por la Interventora, quien a su vez autorizar el tipo de equipo a
utilizar con el fin de garantizar la efectividad y calidad de los trabajos.
Procedimiento:
El contratista adoptar las medidas de proteccin necesarias; y efectuar la actividad dejando las
reas listas para la instalacin del nuevo piso, junto con sus acabados, para ello, y de ser necesario,
deber utilizar mquina para pulir las superficies, o demoler el afinado que existiese.
Medida y Pago:
La medida ser en metros cuadrados (M2) de piso demolido incluyendo el material de pega y el
afinado que exista, a satisfaccin, y el pago se har con base en el precio unitario pactado en el
contrato.
El anlisis para precio unitario deber considerar el valor de los equipos, pulidora, herramientas,
transportes internos y externos, mano de obra y sus prestaciones sociales, seales, vallas,
protecciones y en general todos los costos necesarios para ejecutar las demoliciones de acuerdo
con los planos, estas especificaciones y las condiciones particulares.
CAPITULO III: OTROS TRABAJOS PRELIMINARES
CAPITULO IV: FUNDACIONES Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO

1. EXCAVACION ESTRUCTURAL
A.
- Una vez efectuada la nivelacin y el trazado de la obra, se inicia la excavacin estructural,
que comprende los trabajos de zanjeo donde se colar la viga a ssmica, as como las zapatas y
pedestales.
B.
- El Contratista har las excavaciones para las zapatas con las dimensiones apropiadas para
poder colocar las formaletas respectivas, de igual manera para las vigas ssmicas. La profundidad de
las excavaciones deber ser la indicada en los alcances de la obra.
C.
- El Contratista deber evitar la inundacin de las excavaciones. Cualquier acumulacin de
agua que se presente deber ser removida al costo del Contratista, quien tomar las precauciones
necesarias y usar el equipo adecuado para evitar derrumbes, hundimientos, soterramientos del
predio y en consecuencia de la construccin existente.
D.
- Despus de haberse terminado la excavacin y antes de comenzar cualquier trabajo de
fundacin u otro, la excavacin debe ser inspeccionada por el Supervisor. Cualquier exceso de
material proveniente de la excavacin y que no se necesite o no sea conveniente para relleno, ser
sacado del predio. Las excavaciones se harn hasta los niveles y de las dimensiones indicadas.
Debern mantenerse libres de agua en todo momento. El fondo de la excavacin deber quedar a
nivel y libre de material suelto.
2. RELLENO Y COMPACTACION
A.- Antes de conformar el anillo calzada con piedra cantera, as como colocar las formaletas para
la conformacin de viga a ssmica, el Contratista debe de hacer una conformacin del terreno, la que
se obtiene emparejando el fondo del terreno, ya sea cortando o rellenando hasta 5 cm de espesor.
B. - Una vez colados los elementos como vigas a ssmicas y zapatas sobre calzada de piedra
cantera, as como la loseta de concreto reforzado, se levantarn posteriormente las columnas y las
paredes, por lo menos las hiladas (confinadas) necesarias para obtener un nivel superior al nivel de
suelo natural y el Contratista proceder al relleno de las zanjas o de las excavaciones,
compactando todo material que haya rellenado.
C.- El material de relleno debe ser depositado en capas de no ms de 15 cm de espesor y ser
compactado hasta un mnimo de 95% Proctor. Cada capa debe procesarse controlando su contenido
ptimo de humedad.
D. - Ser responsabilidad del Contratista, todo relleno defectuoso y reparar por su propia cuenta
cualquier porcin fallada o que haya sido daada por la lluvia, descuido o negligencia de su parte.
3. CONFORMAR TERRENO CON CORTES Y RELLENOS HASTA 5 cms
Antes colocar las formaletas para la conformacion de viga asismica, el Contratista debe de hacer
una conformacin del terreno, la que se obtiene emparejando el fondo del terreno, ya sea cortando o
rellenando hasta 5 cm de espesor.
El material conformado deber ser compactado hasta un mnimo de 95% Proctor. Cada capa debe
procesarse controlando su contenido ptimo de humedad.
Ser responsabilidad del Contratista, todo relleno defectuoso y reparar por su propia cuenta
cualquier porcin fallada o que haya sido daada por la lluvia, descuido o negligencia de su parte
3.1 Sistema de medida y pago
La unidad de pago ser el metro cuadrado (m2) y el volumen a pagar ser el dividendo de la
operacin anteriormente descrita. El valor de este tem incluye todas las labores anteriormente
descritas en el alcance.
4. BOTAR TIERRA SOBRANTE DE EXCAVACION A 7.5 KM. CON CAMION

VOLQUETE (INCL. CARGA MANUAL)
Este inciso se refiere a botar todo el material sobrante de excavacin o todo material de excavacin
que sea nocivo para rellenos, tales como: suelos arcillosos, talpetates, o suelos pomozos, que no
sean usados en la obra. Este ser botado en un sitio donde lo indique el Supervisor, siempre que
no afecte a terceras personas. Este material deber ser botado a una distancia no mayor de 3 km
del sitio de la obra, y solamente que a esa distancia no existiera un sitio adecuado el Contratista lo
llevar a un lugar ms distante.
5. ACARREAR TIERRA SUELTA EN CARRETILLA HASTA 20 m
Este artculo se refiere a al acarreo del material sobrante de las excavaciones o cortes de suelos
que hay que eliminar del rea de la construccin. El Contratista transportar fuera del sitio del
proyecto, todo material de suelo sobrante de excavacin o de relleno, as como el material arcilloso
de los cortes que no tengan uso en la obra. El Contratista trasladar o botar estos materiales en
un lugar fuera del proyecto, y ser responsabilidad del Contratista obtener de la Alcalda de la
localidad, la ubicacin del sitio para la disposicin final de estos materiales, conseguir los permisos
necesarios para tal efecto, y presentarle al Supervisor la autorizacin del dueo del predio o de la
municipalidad, para que ste d su aprobacin.
6. ACERO DE REFUERZO
El acero de refuerzo deber cumplir con las especificaciones de la ASTM-A-615, Grado 40. con un
lmite de fluencia f'y = 40,000 psi. No se permitira el uso de acero milimetrado.
El acero de refuerzo se limpiar de toda suciedad u xido no adherente en estado avanzado. Las
barras se doblarn en fro, ajustndose a los planos y especificaciones del proyecto, sin errores
mayores de 1 cm.
Las barras se sujetarn a la formaleta usando separadores cilndricos de concreto, con dimetro
mnimo de 10 cm de espesor o altura, segn el caso y fc >=2500 psi, con ataduras de alambre de
hierro dulce # 18, de modo que no puedan desplazarse durante el colado del concreto y que ste
pueda envolverlas completamente.
Salvo indicacin especial en los planos, las barras quedarn separadas de la superficie del concreto
por lo menos 7.5 cm en vigas assmicas, 2.5 cm en columnas, 4 cm en pedestales y 7.5 cm del nivel
de desplante del suelo natural a la varilla mas prxima de la parrilla del plato. La separacin entre
barras paralelas ser como mnimo igual al dimetro o 1-1/3" del dimetro del mayor agregado
grueso usado en dicho elemento.
La posicin de las barras se ajustar a lo indicado en los planos de proyectos y las instrucciones de
la Supervisin. Se revisar la correcta disposicin del acero de refuerzo antes de proceder al colado
del concreto y se anotar en la Bitcora el registro de la obra, que al efecto llevar el Contratista.
Todas las modificaciones de barras que se introduzcan debern ser aprobadas por el Supervisor.
Todas las barras se doblarn en fro. Ninguna barra quedar parcialmente ahogada en concreto. Las
barras en paquete estn atadas fuertemente entre s formando una unidad. El Contratista tiene la
obligacin de poner como varilla de refuerzo el dimetro indicado en los planos. En caso que el
Contratista ponga una varilla de refuerzo de menor dimetro, tendr que demoler los elementos
donde exista esta falla, por su cuenta y riesgo.
No se dispondr, sin necesidad de empalmes, de barras no sealadas en los planos sin autorizacin
del Supervisor. En caso necesario, dispondr donde la armadura trabaje a menos de 2/3 de su
tensin admisible, pudiendo ser por traslape, siendo recomendado el traslape de bayoneta, a no ms
de L del apoyo en el refuerzo inferior y a L en el refuerzo superior. El Contratista deber
presentar planos de taller al Supervisor para su debida aprobacin, antes de iniciar el armado. La
longitud de traslape ser la indicada segn las normas del ACI para los dimetros correspondientes.
Las juntas se distanciarn unas de otras, de manera que sus centros queden a ms de 40 dimetros
a lo largo de la pieza o segn indicaciones en los planos.
Cuando el Supervisor permita el uso de espera, el dimetro de stas no deber ser bajo ningn
caso, menor que el dimetro del refuerzo principal. Y su longitud ser la indicada en el Reglamento
Nacional de la Construccion RNC o el Cdigo ACI para la condicion ms crtica
Los traslapes de barra en paquetes deben basarse en la longitud de traslapes requeridas para las
varillas individuales dentro de un paquete, aumentada en un 20 % para paquetes de 3 barras y en un
33 % para paquetes de 4 barras.
7. FORMALETAS
Las formaletas con sus soportes tendrn la resistencia y rigidez necesarias para soportar el
concreto, sin movimientos locales superiores a la milsima de metro (0.001 m) de luz. Los apoyos
estarn dispuestos de modo que en ningn momento se produzcan sobre la parte de la obra ya
ejecutada, esfuerzos superiores al tercio (1/3) de los esfuerzos de diseo. Las juntas de las
formaletas no dejarn rendijas de ms de 3 mm, para evitar prdidas de la lechada, pero debern
dejar la holgura necesaria para evitar que por efecto de la humedad durante el colado se comprima y
deforme la formaleta. El Contratista tiene la libertad de usar cualquier tipo de formaleta, teniendo
cuidado de cumplir con los requisitos de lo establecido en estas especificaciones.
El descimbrado o desencofrado deber hacerse de tal forma que no perjudique la completa
seguridad y la durabilidad de la estructura.
Durante la actividad de descimbrado o desencofre se cuidar de no dar golpes ni hacer esfuerzos
que puedan perjudicar al concreto.
El tiempo de descimbrado o desencofre ser de 48 horas para los costados de columnas de

paredes, 72 horas para vigas, columnas, zapatas, pedestales y fundaciones en general. Las
formaletas de las superficies inferiores de las vigas areas, no debern ser retiradas hasta que el
concreto alcance, como mnimo, el 80% de su f c, lo cual se obtiene a los 10 das despus de la
fecha de la colada.
Para mejor trabajabilidad de las formaletas, se usar en stas un desmoldante de tipo SIKA separol
o similar, para evitar descascaramientos de la superficie de concreto colado. A todos los elementos
se les har formaleta. No se permitir que las zapatas, vigas, columnas y todos los elementos que
forman la estructura se cuelen sin formaletas debidamente revisadas por el Supervisor. Las
columnas se calafatearn con papel mojado en los orificios que quedaren.
Ninguna carga deber apoyarse sobre alguna parte de la estructura en construccin, ni se deber
retirar algn puntal de dicha parte, excepto cuando la estructura junto con el sistema restante de
cimbra y de puntales tenga suficiente resistencia como para soportar con seguridad su propio peso.
Cualquier tipo de material usado para formaleta, el rea en contacto con el concreto tiene que ser
lisa sin protuberancias. En caso de formaletas de madera, stas debern escogerse sin rajaduras
que puedan poner al concreto en peligro de ser desperdiciado al momento de la colada.
8. CONCRETO ESTRUCTURAL
El contratista deber anunciar a la Supervisin, por medio de la Bitcora la fecha en que pretende
realizar el colado de concreto con un mnimo de 48 horas de anticipacin, solicitando inspeccin de
parte del Supervisor y slo proceder cuando ste lo haya autorizado por medio de la Bitcora.
El agua que se emplea en todas las mezclas ha de ser potable, libre de toda sustancia aceitosa,
alcalina, salina (libre de sulfatos) o materia orgnica que perjudique la mezcla.y a una temperatura
no mayor de 30C.
La arena ha de estar libre de todo material vegetal, mica o detrito de conchas marinas o sustancias
dainas como: sales, sustancias alcalinas orgnicas y deber cumplir las especificaciones del ASTM
C-33. La calidad y granulometra de la arena debern ser previamente aprobados por el Supervisor.
La piedra triturada deber estar graduada en distintos tamaos y deber pasar toda por un tamiz de
para las columnas y losetas y por uno de 1, para las vigas, excepto donde especficamente
se indique lo contrario.
El cemento deber ser almacenado en bodega techada y cerrada que permita poca humedad. Se
apilar sobre tarimas de madera a 15 cm del suelo y deber ser de una marca conocida de Cemento
PORTLAND que cumpla con las especificaciones C-150, Tipo 1 de la "American Society for Testing
and Materiales". Deber llegar al sitio de la construccin en envases originales y enteros. Todo
cemento daado o ya endurecido ser rechazado por el Supervisor.
El acero para concreto armado ser de barras con lmite de fluencia no menor de 40,000 psi, sin
trazas de oxidacin avanzada. La deformacin del acero llenar la especificacin ASTM-A-305.
La estructura ha sido diseada para un concreto que tenga una fatiga mnima a la ruptura de 3,000
psi de compresin a los 28 das de colado en la obra.
El proporcionamiento de los materiales para los diferentes tipos de concreto, deber llevar el
aprobado del laboratorio de materiales autorizado, y el visto bueno del Supervisor. La mezcla deber
ser satisfactoriamente plstica y laborable con la resistencia requerida.
La mezcla deber hacerse en una mezcladora mecnica con no menos de 1-1/2 minutos de
revolucin continua, una vez que todos los componentes hayan sido introducidos en la mezcladora.
Se completar la descarga de la mezcladora dentro de un perodo de 30 minutos despus de la
introduccin del agua para la mezcla de cemento con los ridos.
El Supervisor podr autorizar la mezcla a mano de las partes de la obra, cuando la cantidad de
concreto a colar sea menor que m3, debiendo hacerse entonces sobre una superficie
impermeable. Se tendr especial cuidado durante la operacin de no mezclar con tierra o
impurezas. Se podr usar este concreto para elementos estructurales y fundaciones, siempre
que el Contratista garantice su calidad con un testigo o cilindro de prueba para ser roto en un
laboratorio de materiales.
Si lo dispone el Supervisor, el Contratista har hasta cuatro cilindros de concreto de cada m3 y para
coladas menores no menos de 2 cilindros. En el caso de vigas, se recomiendan al menos tres
cilindros para determinar el momento en el que se pueden retirar los puntales de apoyo y las
superficies inferiores de las vigas, tomados de la mezcla aprobada por el Supervisor y determinar
su resistencia a los veintiocho 28 das por medio de ensayes efectuados en el laboratorio de
materiales autorizado. Si los resultados de la ruptura de cilindros a los veintiocho 28 das fueren
defectuosos en ms de un 25%, el Supervisor rechazar la parte de la obra correspondiente. El
concreto a usarse deber dar un revenimiento de 4 a 7. Para columnas, se usar un concreto de 6
a 7 de revenimiento para una mejor colocacin.
El concreto deber transportarse de la mezcladora al sitio de colocacin final, empleando mtodos
que prevengan la segregacin o prdida de materiales. El equipo de transporte debe ser capaz de
llevar el suministro del concreto al sitio de colocacin sin segregacin y sin interrupciones que
permitan la prdida de plasticidad entre colados sucesivos. No se permitir el colado de concreto
con cada desde una altura mayor de 1.20m.
El colado debe efectuarse a tal velocidad, que el concreto conserve su estado plstico en todo
momento y fluya fcilmente dentro de los espacios entre las varillas. Una vez iniciado el colado, ste
deber efectuarse en una operacin continua hasta que termine el colado del tablero o la seccin,
que como mximo ser de 1.20 m.
El concreto que se haya endurecido parcialmente, o que se haya contaminado con materiales
extraos, no deber colocarse en la estructura. Pasados 30 minutos despus de la adicin del agua
a la mezcla, si el concreto no ha sido colado, dicho concreto deber ser rechazado por el Supervisor.
Durante la colocacin, todo concreto en estado blando deber compactarse preferentemente con
vibrador para que pueda acomodarse enteramente alrededor del refuerzo y de las instalaciones
ahogadas. Se permite realizar el apisonado con barras en forma de esptulas, insistiendo en cada
punto lo necesario para que el concreto macice todos los huecos. Se cuidar de mantener
continuamente hmeda y arriba de los 10 C la superficie del concreto durante un tiempo mnimo de
7 das.
El descimbrado deber hacerse de tal forma que no perjudique la completa seguridad y la
durabilidad de la estructura. El concreto que se descimbre deber ser lo suficientemente resistente
para no sufrir daos posteriores. Durante la actividad de descimbrar se cuidar de no dar golpes ni
hacer esfuerzos que puedan perjudicar al concreto.
Cuando se haga una junta, la superficie de concreto deber limpiarse, completamente y removerse
toda la nata y el agua estancada y picarse, para obtener una superficie completamente seca y
rugosa, a fin de garantizar una correcta adherencia y evitar el efecto de cortante por friccin
(Friction Shear), Las juntas de colado vertical tambin debern humedecerse completamente y
cubrirse con un adhesivo epoxico, limpio inmediatamente antes de colocarse el concreto nuevo. Las
juntas de colado no indicadas en los planos de diseo debern hacerse y localizarse de tal forma
que no afecten significativamente la resistencia de la estructura y su ubicacin deber ser aprobada
por el Supervisor. Al realizar la junta, se tomarn las debidas precauciones para que sta sea capaz
de trasmitir el cortante y otras fuerzas.
En caso que el Supervisor encuentre partes de la estructura con defectos o que no cumplan con la
resistencia que se requiere, el Contratista demoler, la obra y la construir de nuevo por su cuenta.
Si el nivel de desplante fuese arcilloso, sonsocuitoso, o pomoso, el Contratista antes de colar la
estructura debe poner un filtro de piedra boln con junta de mortero con relacin 1:3 y con el espesor
indicado en los planos. El dimetro de la piedra boln debe ser no menor de 2". Se cuidar de
mantener continuamente hmeda y arriba de los 10 C, la superficie del concreto.
Las vigas que se apoyen en columnas y muros no debern colarse o construirse sino hasta que el
concreto de los elementos verticales de apoyo haya dejado de ser plstico.
Toda obra defectuosa o que no cumpla con la resistencia adecuada, tiene el Contratista que
demolerla y construirla por su cuenta.
Se cuidar de mantener continuamente hmeda y arriba de los 10 C la superficie de concreto,
mojndola por 7 das durante cuatro veces por da.
CAPITULO V: MAMPOSTERIA
1. PAREDES DE MALLA REPELLADA:
1.- Disposiciones Generales.
A. - Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicado en los planos, obliga al Contratista a
suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad
requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, y el equipo complementario necesario
para la terminacin de la obra.
B. Ser responsabilidad de esta divisin (Albailera) la debida coordinacin de los trabajos de
mampostera con el de las otras artes, tal como se expresa en las divisiones de plomera,
electricidad, aire acondicionado, ventanales, puertas, cielos, y toda actividad relacionada con la
actividad de mampostera.
2.- Paredes de panel EMMEDUE
2.1 PROCESO CONSTRUCTIVO
2.1.1 TRABAJOS PRELIMINARES
1. Limpieza inicial del sitio de trabajo.
2. Planificacin de los lugares y superficies en el sitio de trabajo disponibles para las actividades
propias del proceso productivo: almacenaje de materiales; circulacin de maquinaria, vehculos y
personal; oficinas tcnicas y administrativas; equipos y herramientas; caseta de seguridad y otros.
3. Definicin de la forma de almacenaje de los paneles, mallas y aceros de refuerzo.
Se recomienda que estos materiales sean almacenados en lugares cubiertos libres de humedad. Es
Conveniente la elaboracin de un plan que permita la ubicacin e identificacin rpida de los
distintos tipos de paneles a utilizar en la obra.
2.1.2. FUNDACIONES
1. Verificar la nivelacin del terreno y establecer un registro de la conformidad.
2. Verificar la resistencia del suelo especificada. Si la calidad del suelo no es apropiada, se puede
hacer una reposicin del suelo con material granular compactado, hasta alcanzar una capacidad
admisible segn diseo (qadm 0.5 Kg/cm2). Recomendacin: utilizar suelo cemento. Suelo: mezcla
de 70 % de material arenoso con 30% de suelo limoso; realizar previamente la mezcla de los dos
materiales en el sitio para luego incorporar el cemento portland y agua, la dosificacin es de 3 sacos
de cemento por metro cbico suelto de la mezcla de suelo.
3. Replantear todo el proyecto en el terreno mediante el empleo de equipo topogrfico, utilizando
estacas.
4. Elaborar el plan de colado de fundaciones. Establecer, al menos 10 das antes de la fundicin, un

plan involucrando: volumen requerido, resistencia especificada, perodo horario de fundicin,
recursos de apoyo a la fundicin, aspectos contingenciales y otros.
5. Colocar niveletas de madera: Instalar las niveletas de madera al inicio y fin de cada eje verificando
que no queden dentro del rea de excavacin. En los caballetes se debe colocar un clavo 1 1/2
para tensar lienzas y as demarcar los ejes.
6. Marcar las fajas para excavacin de las vigas: Utilizando cal (o cualquier material compatible)
dibujar lneas sobre el suelo de la plataforma, para marcar las zonas de excavacin.
7. Excavar las vigas de cimentacin: Realizar manualmente la excavacin siguiendo la forma
establecida en el diseo estructural.
8. Cortar y armar el acero de las vigas de cimentacin: Cortar y doblar segn los detalles y
dimensiones establecidos en los planos estructurales. Se puede utilizar mallas electro-soldadas.
9. Verificar previo al hormigonado, ortogonalidad y fijacin del encofrado, colocacin y ubicacin de
armaduras, instalaciones hidrosanitarias y canalizaciones elctricas.
10. Colar el concreto; Colar el concreto en base al plan de hormigonado y procedimiento de rutina.
Utilizar concreto de fc = 210 Kg/cm2 (3000 psi).
11. Limpieza del rea de trabajo.
2.1.3. ANCLAJES EN VIGA DE CIMENTACIN (HILERA EXTERIOR)
1. Trazar lneas de anclaje de varillas sobre viga de Fundacin: Se deber realizar el replanteo y la
sealizacin de los ejes principales, ejes de anclaje y ejes de acabado de pared, utilizando lienzas
de color (showline) sumergidas en tinta de diferente color para cada caso. El clculo a realizar para
determinar las dimensiones de los ejes es el siguiente:
2. Lnea de Anclaje: Para determinar las lneas de anclaje de las varillas No.3 (espesor del panel
Dividido para 2 ms 1.
2. Marcar lneas de acabado de paredes sobre viga de fundacin: Se determinan las lneas de
acabado (espesor del panel dividido para 2 y ms 3).
3. Marcar puntos de perforacin sobre las lneas de anclaje en viga de fundacin.
4. Perforar la viga de cimentacin sobre las lneas de anclaje. En esta etapa tenemos 2 alternativas:
4.1 Primer Alternativa: Iniciar la perforacin una vez que la losa de cimentacin haya fraguado y
haya adquirido una resistencia adecuada para la colocacin de las varillas (se puede estimar que el
concreto deber tener una resistencia a la compresin de 40% Fc), utilizar un ancla lineal de
50cm de desarrollo. Se recomienda varillas de anclaje de dimetro no mayor a 6.00mm.
4.2 La perforacin se deber realizar manualmente con taladro elctrico de roto percusin, utilizando
una broca.
4.3 Procedimiento para la colocacin de las varillas de anclaje segn primer alternativa:
Preparar las varillas de anclaje, el orificio de colocacin y el material epxico de adherencia acero
concreto, utilizar Anchor Fix 4.
Cortar varillas de acero de dimetro no mayor de 7.01 mm.

Verificar que las varillas de anclaje estn libres de oxidacin.
Limpiar el orificio dejndolo libre de partes sueltas u otras materias extraas.
Preparar el material epxico (que cumpla la norma ASTM C-881: Standard Specification for
Epoxy-Resin-Base Bonding System for Concrete) siguiendo las instrucciones y recomendaciones del
fabricante.
4.4 Segunda Alternativa: Iniciar la colocacin de las anclajes antes del colado de la viga de
cimentacin, la profundidad de perforacin debe ser de 10 cm ms un bastn de anclaje cuya
longitud es 15 cm y de la parte superior de la viga de fundacin tendr un saliente de
40 cm para un total de desarrollo de 65 cm. Se recomienda varillas de anclaje de dimetro no mayor
de 7.01 mm.
4.5 La colocacin de las varillas de anclaje en ambas alternativas se realiza empezando desde los
extremos (esquinas de las paredes) a una distancia de 20cm. Para una mejor distribucin se
realizar la colocacin de los anclajes que se ubicarn en la parte externa del panel (hilera exterior),
para dar facilidad al montaje de los mismos. La hilera interior se coloca en una fase posterior a la
fijacin de los paneles.
4.6 El espaciamiento entre cada perforacin segn ambas alternativas ser cada 40 cm (o segn la
especificacin del diseo estructural) en forma intercalada (tres varillas) en cada lado del panel,
segn el esquema de perforacin.
2.1.4 MONTAJE Y ARMADO DE PAREDES
1. Limpiar rea de trabajo, verificar y corregir la verticalidad de los varillas de anclaje.
2. Montar paneles. Existen dos maneras de montar los paneles, estas son: armado mediante
colocacin sucesiva de paneles y armado tipo muro completo.
Mtodo A: Armado mediante colocacin sucesiva de paneles
Cortar paneles para dejar aberturas para puertas y ventanas.
Iniciar la colocacin de los paneles en una esquina de la edificacin.
Adicionar sucesivamente los paneles, en los dos sentidos, considerando la verticalidad de las
ondas y la correcta superposicin de las alas de traslape de las mallas de acero.
Amarrar mallas mediante procedimiento manual o grapado mecnico.
Formar cubos para las habitaciones, fijando los paneles a las varillas de anclaje.
Tambin se puede continuar con la sucesin de paneles, formando una pared larga. En este caso,
se debe colocar un panel transversal en cada cruce de paredes, para estabilizar el conjunto.
Mtodo B: Armado tipo muro completo
Se unen y amarran varios paneles hasta formar un muro completo, segn el diseo de la
penalizacin o despiece de paneles por pared. Se debe considerar preferentemente la verticalidad
de las ondas de los paneles.
Realizar cortes y aberturas en los paneles o muros completos, para puertas y ventanas.
Se levanta manualmente el muro y se procede a su colocacin en el sitio correspondiente,
siguiendo la hilera de varillas de anclaje.
Amarrar los paneles a las varillas de anclaje.
Aplomado y apuntalado de paredes
1. Utilizando reglas, puntales y niveles verticales, se debe proceder a aplomar las paredes por la
parte posterior a la cara que va a ser sometida a revocado.
2. Ubicar los puntos de apuntalamiento a 2/3 de la altura de la pared.
3. Cuando las paredes son muy esbeltas y delgadas o no poseen arrostramiento transversal, es
conveniente hacer dos apuntalamientos, a 1/3 y a 2/3 de la altura.
4. Canalizaciones para instalaciones: se debe incluir las canalizaciones para instalaciones, previo al
colocado de mallas de refuerzo.
Los tubos flexibles se pasan fcilmente por debajo de la malla mientras que los tubos rgidos pueden
requerir cortar la malla.
En este ltimo caso se deber reconstruir la zona con una malla de refuerzo plana en el rea.
Nota: Las tuberas de cobre deben aislarse del contacto con la malla de acero, forrndolas con fieltro
o cualquier otro material aislante, evitando la conduccin elctrica entre los dos metales diferentes.
5. Colocacin de mallas de refuerzo individuales: colocar mallas planas, angulares y tipo U en los
lugares segn requerimiento estructural.
6. Limpieza rea de trabajo: recoger y disponer los escombros resultantes.
3. ANCLAJES EN VIGA DE CIMENTACIN (HILERA INTERIOR)
1. Limpiar rea de trabajo.
2. Preparar varillas de anclaje, orificio de colocacin y material epxico.
2.1. Cortar varillas de acero de 3/8, en partes de 50 cm de longitud o segn especificacin de
diseo estructural.
2.2. Verificar que las varillas de anclaje estn libres de oxidacin.
2.3. Limpiar el orificio dejndolo libre de partes sueltas u otras materias extraas
2.4. Preparar el material epxico, siguiendo las instrucciones y recomendaciones del fabricante.
3. Inyectar el material utilizando una pequea bomba o pistola manual de inyeccin.
4. Colocar varillas de anclaje.
4.1. Introducir las varillas en los orificios correspondientes.
5. Amarrar los paneles a las varillas de anclaje internas.
5.1. Se puede amarrar con alambre o grapas, siguiendo el instructivo correspondiente.
5.2. El panel deber estar ubicado dentro de la lnea de anclaje. Las varillas de anclaje no podrn
estar ubicados bajo ninguna condicin dentro del panel.
5.3. Utilizar al menos dos amarres por varilla.
6. Verificar amarre entre panel y las varillas de anclaje.
7.1. Recoger y disponer los escombros resultantes
4. LANZADO DE MORTERO Y REVOCADO DE PANELES DE PARED

1. Verificar paredes antes del lanzado del mortero: aplomado de las paredes, escuadras, colocacin
de las mallas de refuerzo, colocacin de guas o maestras en puntos de referencia (construidas con
hormign proyectado, metlicas o de madera), colocacin y aislamiento de cajas de electricidad,
limpieza de paneles.
2. Preparar el plan de lanzado.
2.1 Establecer y documentar: volumen de mortero a ser lanzado, perodo y horario de ejecucin del
trabajo, caractersticas tcnicas del producto, recursos humanos, recursos fsicos (equipo y
herramientas) requeridos, lugar de ejecucin en la obra, secuencia de ejecucin (privilegiando el
inicio del lanzado por las paredes exteriores).
2.2 Respecto al equipo, se deber seleccionar entre equipo para lanzado continuo o discontinuo, en
funcin de las caractersticas de la obra y otras variables como tiempo y costo.
3. Preparar el mortero de revoque: preparar el mortero en base a las especificaciones tcnicas
establecidas.
4. Realizar prueba emprica para conocer la consistencia de la mezcla: Lanzar mortero en un lugar
cercano a la zona de trabajo hasta un espesor de 3 cm. Si la muestra de material no se desprende,
ser demostrativo de que tiene la consistencia adecuada. En cambio, si la mezcla se desprende o se
chorrea fcilmente, tiene exceso de agua, en base al resultado de la prueba hacer los ajustes
correspondientes.
5. Lanzar el mortero:
5.1 Lanzar el mortero sobre los paneles en dos capas: la primera debe cubrir la malla y alcanzar un
espesor aproximado de 2 cm.
5.2 Retirar las guas maestras.
5.3 Humedecer las paredes.
5.4 La segunda capa se deber proyectar aproximadamente unas tres horas despus de la primera,
hasta alcanzar un espesor de 3.0cm. El tiempo mximo entre capas no deber exceder las 8 horas.
5.5 El lanzado se ejecuta de abajo hacia arriba, colocando la boca de los elementos de salida de
mortero a una distancia aprox. de 10 cm. de la pared.
6. Curar el mortero
6.1 Humedecer continuamente las paredes con manguera o bomba de aspersin, mnimo durante
los
4 primeros das luego del lanzado.
6.2 La secuencia de curado depender de las condiciones ambientales de la zona de implantacin
de las edificaciones.
7.1 Recoger y disponer los escombros resultantes.
4.1 PROCESO DE REVOCADO - EQUIPO BSICO:
1. Un compresor con capacidad Mnima de 45 CFM (cubic foot minute)
2. Una Mezcladora de un saco
3. Tres Cucharas Lanza-mortero
4. Tres Oficiales Lanza-mortero

5. Un oficial de Mezclado
6. Cinco Ayudantes
4.2 REVOQUE:
Es el proceso mediante se revocan los paneles estructurales EMMEDUE. PASO 1: Primer revoque
interno, 2 horas de 8:00 a 10:00 AM, slo lo que se indica en este plano para asegurar fraguado.
PASO 2: Despus de 3 horas, continua la segunda capa, en los mismos lados de los ejes indicados.
De 1:00 a 4:00 PM.
5. CURADO DEL MORTERO
El proceso correcto de fraguado es esencial para obtener la resistencia necesaria de los elementos
estructurales. Para evitar la evaporacin de humedad del repello se mantendr hidratada la pared
por 2 das a partir de la ltima capa de repello aplicada, como mnimo, y variar dependiendo de los
efectos del clima.
CAPITULO VI: ACABADOS
A.
- Esta seccin comprende todo lo relacionado en los acabados totales de una infraestructura
vertical, relativa a los repellos, tipos de finos, enchapes y pisos que son los que le dan esttica a las
infraestructuras.
B.
- El Contratista tiene que entregar la superficie en buen estado y sin defectos o daos, en
caso contrario, ser cuenta suya repararlos.
C.
- Los revoques (repello corriente, fino corriente y fino pizarra) debern protegerse bien contra
secamientos muy repentinos y contra los efectos del sol y viento hasta que haya fraguado lo
suficiente para permitir rociarlo con agua durante 7 das.
1. REPELLO CORRIENTE
- Se usar cemento, arena y agua y la aplicacin se har a mano. La proporcin ser de 1: 4 (1 parte
por volumen de cemento Portland tipo I y 4 partes de arena). La arena deber ser bien cribada en la
malla # 8, el espesor mnimo del repello ser de 1 cm. Se recomienda que para aplicar el repello, se
deber tener puesta la cubierta del techo.
El repello de todas las superficies externas e internas de las paredes se ejecutarn con mortero
correspondiente tirado con fuerza con la paleta, extendindose despus con la llana cuidando de
colocar previamente el nmero de guas verticales bien aplomadas y en lneas necesarias para que
resulte una superficie plana y que los cantos vivos y aristas queden completamente rectos. Las
superficies de concreto que deben repellarse sern piqueteadas para asegurar la adhesin del
mortero. En lugar de piqueteo de las reas de concreto se podr usar productos qumicos aprobados
que garanticen la adherencia, los costos corrern por cuenta del Contratista.
- En las intersecciones de reas donde haya esquinas como: ventanas, puertas, columnas y vigas,
debern hacerse forjas con el mortero con ayuda de guas maestras de madera.
- El mortero se mezclar en mezcladora mecnica o bien en bateas especiales para que se obtenga
una mezcla homognea libre de impurezas.
- No se permitir el uso de mortero en el cual el cemento haya comenzado su perodo de fraguado.
- El cemento ser Portland tipo I de la especificacin ASTM C-150. La arena ser natural, limpia y
libre de cantidades dainas de sustancias salinas, alcalinas y orgnicas. El agua ser potable, libre
de toda sustancia aceitosa, salina, alcalina o materiales orgnicos.
2. ENCHAPE DE AZULEJOS DE 0.20m x 0.20m EN PAREDES COLOR
TURQUESA
A.
- Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos, obliga al
Contratista a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de
la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, equipo y complemento
necesario para la terminacin de la obra.
B.
- En este trabajo se incluyen todos los revestimientos con azulejos de las paredes donde lo
indiquen los planos. En caso de no indicar el color del azulejo ser indicado por el Supervisor.
C.
- Los materiales debern llegar al lugar de la obra en sus empaques originales con su sello
original sin abrirse, con la debida identificacin y marca del fabricante.
D.
- Azulejos para paredes: se usarn azulejos de primera calidad.
E.
- Se usarn piezas de remate en esquineras y bordes de la misma calidad de los azulejos.
F.
- Caliche: Se usar marmolina blanca, o cemento blanco.
G.
- Cemento: Se usar cemento Portland, ASTM 50 Tipo II.
H.
- Los zcalos de azulejos sern instalados hasta la altura indicada en los planos.
I.
- En paredes de mampostera, las piezas se colocarn con una mezcla de 1:1 (una parte por
volumen de cemento Portland tipo 1 y una de cal).
J.
- Las superficies terminadas debern quedar a escuadra y a plomo, debiendo ejercerse
especial cuidado en mantener las juntas horizontales a nivel y las verticales a plomo y sin
desajustes. Las juntas se calicharn con una lechada de marmolina o cemento blanco.
K.
- El Contratista deber presentar a la consideracin del Supervisor las muestras para su
aprobacin. El Supervisor escoger los colores.
CAPITULO VII: CIELO RASOS
DISPOSICIONES GENERALES
A.
- Se refiere esta seccin o etapa al cielo falso, tipo de esqueleto donde se apoyar el forro
del cielo, y al tipo de forro que llevar o formar el cielo falso terminado.
B.
- Toda mencin hecha en estas especificaciones indicadas en los planos obliga al Contratista
a suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad
requerida o sujeta a calificaciones y suplir toda la mano de obra, equipo o complementarios
necesarios para la terminacin de la obra.
C.
- El Contratista garantizar que su rigidez, resistencia a flexiones y hundimientos deber
coordinarse con las instalaciones y lmparas, las que en ningn momento se sujetaran a la
estructura de perfiles de aluminio.
D.
- El trabajo ser de primera calidad y todos los cielos sern construidos sin defectos de
uniones o cortes.
1. CIELO RASO DE LAMINA LISA DE PLYCEM 2' x 4' , Espesor = 6mm
CON ESTRUCTURA DE ALUMINIO
A.
- Se refiere sta, al forro en cielos falsos con material plycem de 5 mm de espesor, que ser
cortado en cuadros de 0.60 m x 1.20 m. (2' X 4') Estos sern texturizados en fbrica con pintura del
color y calidad que el Supervisor indique y con betas pringadas con pintura de color y calidad que el
Supervisor indique.
B.
- Los forros no tendrn fallas de ninguna clase, ni estarn sucios y sern colocados sobre la
estructura indicada en estas especificaciones. Una vez colocada la estructura y los forros se
colocar o prensar con alambre galvanizado calibre 16.
C.
- En caso que los materiales estn defectuosos, stos sern removidos y sern sustituidos
con otros en buen estado por cuenta del Contratista.
D.
Salvo que los planos lo indiquen, se instalara cielo raso en las reas sealadas.
CAPITULO VIII: PISOS

1. DISPOSICIONES GENERALES
A.
- Se refiere esta etapa a los pisos de los ambientes indicados en los planos, con las medidas
y dimensiones indicadas en los mismos.
B.
- Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicada en los planos obliga al
la calidad requerida o sujeta a calificacin y a suplir toda la mano de obra, equipo y complementarios
C.
- El Contratista deber someter al Supervisor para su debida aprobacin, las muestras de
cada uno de los materiales a usarse.
2. CONFORMACION Y COMPACTACION
A. - Este artculo comprende la preparacin del terreno para que quede listo para la construccin del
piso, la conformacin se har dejando el terreno llano, cortando toda protuberancia, y compactando
hasta dejar el suelo listo para construir el piso. La compactacin consistir en aplicar mecnicamente
golpes con una masa de concreto de aproximadamente 30 libras de peso, dndole golpes desde una
altura de 0.50 m de alto, humedeciendo el suelo a compactar. En caso de compactar con equipo
mecnico, habr que dar los golpes como lo indican las especificaciones del fabricante. El suelo
tendr que quedar compactado al 96% Proctor.
3. LADRILLO CORRIENTE
A.
- El ladrillo corriente de 25 cm x 25 cm deber ser fabricado a base de cemento con
recubrimiento de 1/4" de cemento gris y colorante, siendo el espesor del ladrillo de 1". La calidad y el
color debern ser aprobadas por el Supervisor.
B.
- Para el calichado se usar colorante del mismo color del ladrillo.
C.
- El piso ser entregado limpio de toda mancha, suciedad y adems abrillantado.
D.
- Los ladrillos sern colocados sobre una retorta de cemento pobre de 2,000 psi. la cual
deber estar limpia y humedecida antes de recibir la mezcla del mortero sobre la que se colocarn
los ladrillos.
CAPITULO IX: CARPINTERIA FINA
A.- Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos, obliga al Contratista a
suplir e instalar cada artculo, material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de la calidad
requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, equipo y complementarios necesarios
para la terminacin de la obra.
B.
- Esta etapa comprende todos los tipos de muebles de madera roja establecidos en los
alcances contractuales.
C.
- Los productos especificados son representativos de calidad y diseo, pudiendo sustituirla
el fabricante por otro similar aprobado por el Supervisor. Cuando no se especifique el fabricante, ni el
tipo de material que sern construidos los Muebles la particin se deber someter a la aprobacin
del Supervisor.
D.
- Todos los muebles debern ser perfectamente a escuadra a las dimensiones especificadas.
2. TRABAJO REQUERIDO
Suministro e instalacin de todos los materiales y mano de obra necesarios para la ereccin y
colocacin de las estructuras de madera para muebles tigo gabinete, Alacena que sean necesarias
para la correcta interpretacin de los planos.
3. MATERIALES
Madera: Pochote rojo de primera calidad o similar aprobado por lel supervisor, libre de nudosidades
e imperfecciones de las dimensiones indicadas en los planos.
Ferretera: Los clavos, tornillos y pernos sern del tipo adecuado y del tamao necesario para unir y
mantener firmemente los diferentes miembros de madera.
Cola: La Cola a usarse en la carpintera ser a prueba de humedad y del tipo especial para uso en el
trpico.
4. MEDIDAS EN LA OBRA
El Contratista obtendr en la obra todas las medidas de manera que el trabajo se ajuste
exactamente al espacio que ha de recibirlo.
5. TERMINADO
Todo el trabajo de carpintera se terminar, listo para recibir su acabado final. Todo clavo ser
hundido, los tornillos tapados con tarugos encolados y toda la superficie deber ser bien pulida y
lijada libre de toda aspereza, mancha de herramientas y vetas.
6. LIMPIEZA
Una vez terminado el trabajo, toda basura material resultado de esta operacin, sern removidos
del sitio de la obra dejndose los edificios y terrenos adyacentes en una condicin aceptable y
limpia.
CAPUTILO X: PUERTAS
A.
- Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicadas en los planos, obliga al
la calidad requerida o sujeta a calificacin y suplir toda la mano de obra, equipo y complementarios
B.
- Esta etapa comprende todos los tipos de puertas de cualquier material.
C.
- Debern suplirse todos los herrajes necesarios para el completo funcionamiento de las
puertas indicadas en los planos y en las especificaciones.
D.
- Cuando exista el caso de puertas indicadas en planos y no mencionadas en estas
especificaciones deber consultarse con el Supervisor para el herraje correspondiente.
E.
- Los productos especificados son representativos de calidad y diseo, pudiendo sustituirla
el fabricante por otro similar aprobado por el Supervisor. Cuando no se especifique el fabricante, ni el
tipo de material que ser construida la puerta se deber someter a la aprobacin del Supervisor.
F.
- Las puertas debern ser perfectamente a escuadra a las dimensiones especificadas. El
prensado y engomado de las puertas debern hacerse en prensas capaces de imponer las
presiones requeridas por las gomas.
G.
- EL Contratista instalar las puertas y sus herrajes correspondientes en la cantidad que se
indica en los planos y entregar las mismas funcionando suave y correctamente.
2. PUERTAS DE MADERA SLIDA
A.
- Se requiere para toda puerta un marco de madera forrada con madera slida, como tablilla,
adems de las puertas de tablero; las dimensiones sern como se indican en los planos, as como la
cantidad y forma de los tableros.
B.
- Toda la madera utilizada en la construccin deber ser roja o similar aprobada.
C.
- A toda puerta le debe quedar entre la parte inferior y el piso un huelgo o luz de " como
mximo. La madera debe estar libre de polilla, o cualquier defecto.
D.
- Todos los marcos y puertas se colocarn a plomo, a escuadra, a nivel y a su lnea,
asegurndose a la pared por medio de tornillos tapados con tarugos de la misma madera del marco.
Las bisagras sern escopleadas al marco.
3. HERRAJES
A.
- En principio todos los herrajes a colocarse sern marca Yale o similar aprobada. Los
productos especificados son representativos de calidad y diseo, pudiendo sustituir al fabricante por
otro bajo la aprobacin del Supervisor.
B.
- Toda puerta de madera slida o plywood standard de 2.10m. de alto, deber llevar 4
bisagras de 3-1/2" x 3-1/2" marca Stanley o similar aprobada, los tornillos debern ser de 1-1/2" x 12.
C.
- En las puertas externas se instalarn cerraduras de doble accin marca Yale italiana o
similar aprobada y haladera metlica de 4".
D.
- Las puertas de acceso a las letrinas llevarn un pasador de 3" marca Yale o similar
aprobado por el Supervisor.
E.
- Llaves maestras: Todos los cilindros de las cerraduras debern ser debidamente
amaestrados conforme las indicaciones correspondientes de los planos y conteniendo las siguientes
llaves:
E1.- Llaves permanentes: El Contratista deber suplir 3 copias de cada llave. Todas las llaves
debern ser entregadas al Supervisor directamente por el Contratista una vez probadas las
cerraduras instaladas.
E2.- Sistema de llaves: cada llave deber mostrar el nmero de la puerta a que pertenece y dicho
nmero deber estar tambin en la cerradura correspondiente. Cada cerradura traer como
complemento su correspondiente accesorio hembra para la puerta. Estos accesorios debern tener
la longitud adecuada para proteger los marcos de las puertas y no proyectarn ms de 1/8" ms all
del marco mismo.
4. PUERTAS DE ALUMINIO Y VIDRIO OSCURO FIJO
Se suministraran e instalaran puertas de dos hojas, de un solo abatimiento, fabricadas con marco de
aluminio anodizado color natural de y vidrio oscuro, de caractersticas similares en cuanto a
estructura, acabados y herrajes a las instaladas en ingresos principales a edificios existentes.
CAPITULO XI: VENTANAS
1. VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO
A.
- Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin hecha en los planos, obliga al
Contratista a suplir e instalar cada artculo material o equipo con el proceso o mtodo indicado y de
B.
- Las celosas de ventanas sern de vidrio escarchado de de espesor. Todo el trabajo de
ventanas de vidrio, materiales e instalacin completa en todos sus aspectos, se harn siguiendo las
instrucciones del fabricante, incluyendo los herrajes y elementos necesarios para su debido
funcionamiento.
C.
- Las ventanas se instalarn a escuadra, a plomo, y alineadas en sus correspondientes
boquetes. Debiendo quedar ajustadas a los boquetes. En caso de no quedar ajustadas a los
boquetes, correr por cuenta del Contratista su debida reparacin, para que la actividad quede a
entera satisfaccin del Supervisor.
D.
- Se instalarn todos los pernos, refuerzos, anclas y camisas necesarias para mantener y
fijar correctamente cada unidad en su lugar. Todos los herrajes se ajustarn dejndolos funcionando
correctamente. Las jambas de las persianas tendrn un saque apropiado para recibir las secciones
del cabezal y umbral en forma ntida y que asegure una unin perfecta. Las secciones estarn
firmemente unidas por tornillos de acero revestidos con cadmio. Las paletas sern sujetadas
firmemente en posicin por clips de aluminio de presin ajustable, todos los vidrios sern instalados
con cuidado para evitar rayaduras, rajaduras o desastilladuras. Se debern proteger los marcos de
aluminio contra los efectos de cal, cemento y otro material daino y debern entregarse limpios y sin
manchas al momento de la entrega final. Desviaciones pequeas entre la mampostera y el aluminio
debern enmasillarse con masilla especial.
E.
- Todas las secciones de aluminio, tanto de las persianas como de los marcos de vidrio fijo,
sern construidas de una aleacin de aluminio No. 60-63-T5, teniendo un espesor nominal de
0.064". Las secciones de jamba de persianas tendrn una profundidad mnima de 3-1/4", y las
secciones del cabezal y umbral tendrn una profundidad mnima de 3/4" y los portavidrios, barra
operadora, palanca del operador y remaches sern de aleacin de aluminio apropiados y conforme
requerimientos del diseo. Los tornillos sern de acero revestible con cadmio que evita la oxidacin
y reaccin electroltica.
F.
- Cada ventana de persianas estar equipada con un operador rotativo con manigueta de
tipo "mariposa" situado a la derecha o izquierda en la parte inferior del marco. Cada operador deber
accionar un mximo de 14 paletas. El operador ser diseado de manera que permita una rotacin
hasta de 110 con engranajes debidamente lubricados para prestar un servicio eficiente de larga
duracin. Cuando los ventanales inicien a partir de una altura de 2.10 metros a ms, deber
utilizarse operador de cadena. Todo el aluminio para las ventanas de paletas, tendr acabado
corriente tipo Mill Finish.
G.
- Todo el aluminio se entregar limpio, libre de golpes, seas y cualquier otro defecto.
2. EMPAQUES Y SELLADORES
A.
- Se usarn empaques vinlicos y selladores de masilla necesarios para garantizar
hermeticidad en la instalacin. Protjanse debidamente, de mezclas, morteros y otras materias
dainas las superficies de aluminio,
CAPITULO XII: OBRAS METALICAS
Esta etapa, se refiere a todas las obras metlicas no estructurales que tambin son parte del
proyecto, tales como: cerramientos, barandas, verjas, cercas, portones y otro tipo de obras en metal.
2. MATERIALES
A. - Las verjas sern del tipo que se indique en los planos. Su ubicacin, tambin ser la indicada en
los planos.
B. - Las verjas sern de varillas entorchadas de 15 cm de lado, con marco de angular de 1-1/4" x 11/4" x 1/8". Y se le aplicaran adornos decorativos, de acuerdo a lo establecido en los alcances. Estas
sern debidamente soldadas en cada interseccin de varillas con un punto de soldadura y en los
lugares donde se junten las varillas con el marco. La soldadura ser de 1/8" E-6013.
3. PINTURA DE VERJAS
A. - Se aplicarn a las verjas, 2 manos de pintura anticorrosiva roja de la mejor calidad. Una mano
en el taller despus de su armado y otra en el proyecto, una vez instaladas.
B. - El acabado final ser de 2 manos de pintura de aceite brillante standard. (La aplicacin de
cualquier tipo de pintura est sujeta a los alcances de la especificacin Seccin Pintura corriente).
El color y la calidad de la pintura deber ser aprobada por el Supervisor.
CAPITULO XIII: OBRAS SANITARIAS
1. GENERALIDADES
La intencin de estas especificaciones es que todos y cada uno de los elementos del sistema,
cuando sean entregados estn listos para operar satisfactoriamente y eficientemente, siendo el
Contratista el nico responsable de este resultado. El Contratista deber suministrar e instalar los
muebles sanitarios que se indican en los planos, o como se indiquen en las especificaciones
tcnicas o como lo indique el Supervisor, tanto en calidad y marca de los materiales.
En esta seccin se deber cumplir con las especificaciones siguientes:
1.
El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren en el sistema por el
mal empleo de materiales, equipos, accesorios, violacin de las especificaciones presentes, o por no
regirse por los planos y correr por su cuenta cualquier gasto extra que fuese necesario hacer para
la perfecta instalacin de dicho sistema.
2.
El sistema hidrosanitario deber quedar funcionando debidamente.
3.
Toda mencin hecha en estas especificaciones o indicacin en los planos, obliga al
A.
Obras Sanitarias Interiores y Exteriores: A1.-
Alcances:
Esta seccin incluye el suministro de todos los materiales, accesorios, equipos, mano de obra y
provisiones necesarias para efectuar las instalaciones completas de los sistemas de red principal de
abastecimiento de agua potable y alcantarillado sanitario,. Todo lo anterior de conformidad con los
planos, estas especificaciones, el mtodo o recomendaciones de los fabricantes y las normas que se
mencionan adelante.
A2.-
Normas:
a)
Todos los sistemas mencionados en este captulo debern cumplir con las normas
establecidas por el Banco de la Vivienda y Asentamientos Humanos y con los requerimientos del
INAA.
b)
Con respecto a la calidad de los materiales, proceso, mtodo, acabado, nomenclatura y uso
correcto de tuberas, accesorios y equipos, las normas y estndares de la American Water Works
Association (AWWA) y la American Society For Testing and Materials (ASTM) de los E.E.U.U, sern
usados como base a los requerimientos mnimos aceptables en la obra.
A3.- Tuberas y accesorios:
Las tuberas para drenaje sanitario 6" y menores, sern de PVC, SDR 41, conforme ASTM D2241
en su edicin mas reciente, con accesorios sanitarios de campana para uniones con cemento
solvente.
Las tuberas de agua potable 1" y mayores, sern de PVC, SDR 26, conforme ASTM D2241 en su
edicin ms reciente, en tanto que las 3/4" seran de PVC, SDR 17 y las de SDR 13.5. Los
accesorios a usarse en las tuberas con uniones a base de cemento solvente, sern de PVC, SDR
41.
Todo material y equipo deber ser nuevo, provenientes de compaas o empresas acreditadas y
aprobadas por asociaciones similares, debiendo siempre llevar la etiqueta correspondiente que lo
identifique.
Todo material especificado como similar aprobado, significa que es aceptado por el Supervisor del
Dueo como producto igual e idntico al especificado. El Contratista deber someter las
caractersticas tcnicas para su debida aprobacin. Todo material que no est de acuerdo a estas
especificaciones puede ser rechazado antes o despus de la instalacin. Todo el material y equipo
deber estar protegido hacia climatologa tropical (tropicalizado) y ser adecuado para su instalacin
en lugares de alto grado de humedad relativa en el ambiente. Todo equipo o material defectuoso o
daado durante su instalacin o prueba, ser reemplazado a entera satisfaccin del Supervisor, sin
costos adicionales para el Dueo. Todas las partidas de materiales y equipos requeridos tendrn que
ser aprobadas por el Supervisor y debern ser sometidos a su anlisis treinta (30) das a ms tardar
despus de la adjudicacin del respectivo Contrato. Para la aprobacin de los materiales se
requieran 3 copias de dibujos e informacin tcnica o de los catlogos del fabricante y su literatura
tcnica descriptiva de las condiciones de funcionamiento y mtodo de fabricacin.
En un dado caso que hubiera demora en las sumisiones debido a la falta del Contratista en adjudicar
rpidamente a los Sub-Contratistas o debido a falta del Sub-Contratista en someter la informacin
requerida, el Supervisor podr designar por marca y modelo el equipo y los accesorios que se
usarn en la obra.
Toda la mano de obra ser realizada de acuerdo a las mejores normas de esta etapa de la obra,
empleando el Contratista personal especializado bajo la direccin de un Ingeniero Residente,
competente y capacitado para el grado de dificultad de la obra.
2. OBRAS CIVILES
Las obras civiles se refieren a los zanjeos, canalizaciones que se tienen que efectuar en la obra,
para soterrar las tuberas, as como para empotrar en las paredes o muros o en porciones y en los
muebles todas las tuberas que conducen el agua potable o evacuen las aguas servidas.
Las zanjas para soterrar las tuberas de agua potable y aguas servidas, se harn de acuerdo a la
ubicacin que indiquen los planos: En caso de que stas se intercepten, la tubera para agua potable
se instalar a 0.30 m por encima de la tubera para aguas servidas, en caso que esta distancia sea
menor, se proteger la tubera con una loza de concreto de 0.10 m.
Las zanjas para agua potable, debern quedar separadas de las paredes de la infraestructura a no
menos de
0.30 m, y a una profundidad constante de 0.50 m y un ancho de 0.40 m.
Las zanjas para aguas servidas, debern quedar separadas de las paredes de la infraestructura a no
menos de
0.40 m, y tendrn la pendiente que se indique en los planos, partiendo de las profundidades que se
requieran en los inodoros y de 0.30 m en los lavamanos, siguiendo con la pendiente indicada para
llegar a las cajas de registro con las profundidades que sean requeridas por las distancias.
Para el caso de empotramiento en paredes de ambas tuberas, se harn las canalizaciones
correspondientes cuando la obra lo requiera, debiendo estar la profundidad de la canalizacin hasta
la mitad del espesor de la pared. No se permitir que las tuberas de agua potable se intercepten con
las de aguas servidas.
Una vez colocadas y probadas las tuberas con sus correspondientes pruebas de presin y de
infiltracin se permitir rellenar y compactar las zanjas. Las tuberas de aguas servidas se colocarn
en un lecho de material arenoso que tendr 10 cm de espesor. El resto del relleno ser hecho con
material de excavacin de la misma zanja, siempre que no sea arcilloso. En caso contrario se usar
material selecto.
Para las tuberas y accesorios empotrados en las paredes, se sellarn con mortero, hasta conseguir
el nivel o revoque de las paredes.
3. TUBERIA DEL SISTEMA
cuando sean entregados estn listos para operar satisfactoriamente y eficientemente, siendo el
Contratista el nico responsable de este resultado. El Contratista deber suministrar e instalar la
tubera y los accesorios que se indican en los planos. La tubera con sus accesorios cumplir con las
especificaciones tcnicas.
Las tuberas no sern cubiertas sin antes haber sido revisadas por el Supervisor. Cualquier cambio
en la colocacin, el alineamiento de las tuberas deber ser incorporado con anotaciones en los
planos. Tales cambios slo podrn ser efectivos con la anuencia del Supervisor.
La tubera subterrnea para agua potable, una vez revisada, ser protegida con suelo arenoso.
Nunca se colocar suelo arcilloso. Las juntas entre tubo y tubo u otra similar en el sistema de agua
potable se efectuarn con camisas de bandas forzadas, no siendo permitido el uso de camisas de
proteccin que traen los tubos de fbrica.
Tanto la tubera como los accesorios se colocarn en los lugares donde se indiquen en los planos.
Todo cambio ser aprobado por el Supervisor.
La tubera ser de PVC, SDR - 26 para los dimetros mayores a 1/2". No as la tubera 1/2", que
ser SDR
13.5. Se colocar otro tipo de tubera, solamente que se indique lo contrario; queda reglamentado
que toda la tubera enterrada (soterrada) y empotrada ser de PVC, pero la tubera que quede
expuesta a la intemperie ser de hierro galvanizado.
La tubera empotrada en paredes de mampostera ser cubierta con mortero de proporcin 1:4, es
decir 1 parte por volumen de cemento Portland tipo I y 4 partes de arena.
Antes de hacer cualquier conexin con tuberas de agua potable existente, el Contratista deber
proceder a la desinfeccin de todos los sistemas de abastecimiento de agua en presencia del
Supervisor. La desinfeccin ser con una solucin de hipoclorito de calcio, de concentracin tal, que
el cloro residual en las tuberas sea de 20 ppm despus de 24 horas de contacto, sobre todo en las
tuberas nuevas. Las tuberas se lavarn despus de la desinfeccin, mediante la circulacin del
agua hacia el extremo de la tubera de limpieza.
A la tubera instalada se le harn pruebas de presin hidrosttica, para evitar fugas en el sistema por
instalacin defectuosa. Para tal efecto, se llenarn las tuberas totalmente con agua a una presin de
120 psi. durante 1 hora, en presencia del Supervisor, si en ese tiempo la tubera no presenta fugas,
el sistema se tomar como bueno y ser aprobado por escrito por el Supervisor en la Bitcora, caso
contrario el Contratista est obligado a reparar las fugas sin costo alguno para el Dueo de la obra,
es decir todo este costo correr por cuenta del Contratista.
4. APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios se refieren a todos los aparatos que van conectados en las terminales de las
instalaciones sanitarias.
cuando sean entregados estn listos para operar satisfactoria y eficientemente, siendo el Contratista
el nico responsable de este resultado. El Contratista deber suministrar e instalar los aparatos
sanitarios que se indican en los planos a entera satisfaccin del Supervisor.
Tales aparatos y sus accesorios cumplirn con las especificaciones siguientes:
A.- Inodoro tipo INCESA Standard, modelo # 551, color blanco con asiento y tapadera, o similar
aprobado. Lavamanos INCESA Standard modelo # 402, color blanco o similar aprobado, Adems
estos, contaran con todos sus accesorios complementarios.
Cada aparato adems de sus accesorios contar con sus respectivas llaves de pase angular
cromada " a 3/8" con su tubo cromado 3/8".
B.- El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren por el mal empleo de
materiales, equipos, accesorios, la violacin de estas especificaciones, o por no regirse por los
planos y correr por su cuenta cualquier gasto extra, que fuese necesario hacer para la perfecta
instalacin del sistema.
C.- El lavamanos corrido de concreto reforzado y enchapado de azulejo segn se indican en los
planos.
D.- Se considera como aparato sanitario todos los lavaderos que se consideren y sern de
fabricacin nacional, sencillos o dobles, tal como se indiquen en los planos.
Todos los aparatos sanitarios que drenen al sistema de agua sern provistos de un sifn o trampa,
con excepcin de aquellos que lo traen integrado y pueden ser de PVC o de hierro cromado.
Todas las ventilaciones indicadas en los planos debern sobresalir 12" sobre la cubierta del techo. El
Contratista podr hacer cambios menores sin costo adicional para el Dueo; estos cambios sern
aprobados previamente, por el Supervisor.
Todas las lneas internas de aguas negras y de ventilacin consistirn de tubera PVC. Los cambios
de direccin se efectuarn con "Y" y codos de 45. El montaje de los inodoros y otros artefactos
similares se efectuarn con masilla de primera calidad.
Las descripciones de los accesorios estn incluidas en los manuales de los fabricantes de los
aparatos, tanto para los sistemas de agua potable, como para los de aguas negras.
5. ACCESORIOS SANITARIOS
Los accesorios sanitarios son todos aquellos elementos que complementan el buen funcionamiento
del sistema hidrosanitario.
cuando sean entregados estn listos para operar satisfactoria y eficientemente, siendo el Contratista
el nico responsable de este resultado.
El Contratista ser el responsable por roturas o daos que resultaren por el mal empleo de
materiales, equipos, accesorios, la violacin de estas especificaciones, o por no regirse por los
planos. Correr por su cuenta cualquier gasto extra que fuese necesario hacer para la perfecta
instalacin del sistema.
CAPITULO XV: SISTEMA ELECTRICO
A.
- Esta seccin se refiere a todo lo referente a la electricidad de las infraestructuras,
incluyendo el suministro y la instalacin de todos los equipos, accesorios, para lo cual tenga que
efectuar canalizaciones especficas, registros, lmparas, de acuerdo a las necesidades requeridas
conforme lo diseado en los planos y notas generales.
B.
- El Contratista suministrar, instalar y dejar el sistema elctrico, listo para hacer la
conexin domiciliar, as como verificar todo el trabajo necesario para la ejecucin completa de esta
obra, tal como se indica en los planos constructivos y de acuerdo a estas especificaciones. Esta obra
incluye el suministro e instalacin de todos los equipos, artefactos, conductores, cajas de
distribucin, derivacin, registro y salida, luminarias etc. y todo lo que sea necesario para obtener
una instalacin completa de electricidad de conformidad a las mejores prcticas.
C.
- El suministro, instalacin y conexin del sistema incluir lo siguiente: C1.- Servicio de
entrada general (listo para la conexin domiciliar). C2.- Conductores y alimentadores
C3.- panel y sub-panel de distribucin C4.- Sistema y circuito para iluminacin
C5.- Dispositivos de salida e interconexin, si los hubiere. C6.- Sistema de canalizacin y
conduccin de circuito.
D.
- En los alcances de esta obra no se incluyen las labores a realizar o realizadas por otros
oficios relacionados o cortes; zanjas, excavaciones, rellenos, etc. que directamente no requieren
labores de electricidad.
E.
- Toda la instalacin del sistema elctrico es responsabilidad completa del Contratista a
menos, que se indique lo contrario.
F.
- Debern ser cumplidas cada una de las indicaciones y detalles de los planos, donde se
especifican marcas y caractersticas de los diferentes elementos de los circuitos del sistema. En el
entendido que las marcas que se recomiendan en las especificaciones tcnicas, son solamente,
referencias de las caractersticas que se desean cumplan los materiales y equipos, pudiendo ser
sustituidos por otros similares aprobados por el Supervisor.
G.
- El Contratista ejecutar todo el trabajo necesario de acuerdo con las normas establecidas
por el reglamento de instalaciones elctricas de Nicaragua por las autoridades de la ciudad y por la
empresa elctrica. Los planos elctricos son simblicos y aunque se trata de presentar el sistema
con la mayor precisin posible, no se deben considerar a escala. Todo equipo o material defectuoso
o daado durante su instalacin o pruebas, ser reemplazado a entera satisfaccin del Supervisor,
sin costo adicional para el Dueo.
H.
- El Contratista deber mantener durante el progreso de la obra, un registro permanente de
todos los cambios donde la instalacin definitiva vare de la proyectada en los planos. Tales cambios,
solamente podrn ser posibles con la aprobacin del Supervisor.
I.
- Cuando el Contratista informe por escrito haber terminado la instalacin, en presencia del
Supervisor se proceder a efectuar las pruebas necesarias, en caso de encontrarse alguna falla, el
Contratista efectuar las reparaciones de inmediato y por su propia cuenta sin costo adicional alguno
para el Dueo..
J.
- Todos los artefactos elctricos, cables, ductos, paneles, luminarias, lmparas, estn
especificados en marca y tipo o similar aprobados.
K.
- El Contratista garantizar, que el sistema elctrico se encuentre libre de fallas a tierra
(Ground Fault) y/o defectos en los materiales, as como en la mano de obra por un perodo de un (1)
ao a partir de la fecha de aceptacin de la obra y se compromete por su cuenta a reparar cualquier
defecto que a juicio del Supervisor resultare de material y/o mano de obra deficiente, as como vicios
ocultos.
L.
- La Garanta ser un documento escrito definiendo los rubros cubiertos y soportado
econmicamente. Esta es adicional y complementaria a la exigida en las condiciones Generales del
Proyecto.
Se deber requerir al Contratista que entregue planos segn lo construido (as built), de todas las
instalaciones elctricas e hidrosanitarias.
2. OBRAS CIVILES
A. - Se refiere a todas las actividades concernientes a las obras civiles que se realizan para las
instalaciones elctricas en las construcciones verticales Se refieren a los zanjeos que se tengan que
hacer para enterrar o soterrar las conexiones elctricas. Estas deben tener una profundidad de 0.45
m.
B.- Una vez colocados los tubos que protegern los alambrados elctricos, sern rellenados con
suelo arenoso o granular; no se permitir material arcilloso, en caso de no contar con suelo arenoso,
se debe usar material selecto. Si l zanjeo est dentro del rea a construir, para cerrar la zanja se
usar suelo natural arenoso o material selecto; cuando l zanjeo est fuera del rea a construir o
para conectar construcciones verticales, se proteger sta con material selecto o suelo arenoso los
primeros 0.30 m sobre el tubo protector del alambrado o cableado; Despus se colocar un colchn
de arena de espesor de 0.05 m, y luego se colocarn ladrillos cuarterones una fila a plan
consecutivos sin mortero, sellando las zanjas con suelo arenoso granular o material selecto
compactado como mnimo al 85% Proctor .
C.
- Se permitir al Contratista que coloque las zanjas en otros lugares diferentes de donde se
indican en los planos, siempre y cuando este cambio sea autorizado por el Supervisor.
D.
- Los cortes, zanjas, excavaciones, rellenos, remiendos, etc. que se requieran para la
instalacin elctrica sern responsabilidad de otros oficios, sin embargo, el Contratista deber dejar
ajustados e instalados todos los ductos, tubos, cajas y accesorios necesarios antes de que el
concreto sea colado. Se podrn dejar aberturas en las formaletas para la localizacin a posteriori de
los accesorios rellenndose luego los orificios con el material adecuado.
E.
- Si el Contratista no verifica su trabajo preliminar y luego se hace necesario hacer cortes
para colocar tubera, caja o accesorios, etc., todos estos cortes o remiendos en el concreto u otros
materiales sern exclusivamente por su cuenta.
F.
- No se permitirn cortes o perforaciones a las estructuras sin la debida autorizacin del
Supervisor, tampoco se permitirn ni se autorizarn cortes o perforaciones dainas a las estructuras
establecidas o determinadas como tales, segn el criterio del diseador estructural, siendo necesario
remover o relocalizar los equipos, canalizaciones, etc. sin ocasionar gastos adicionales al MINED.
G.
- Las obras civiles se refieren tambin al empotrado de las tuberas conduit, en las paredes
de mampostera y en las particiones, stas se colocarn antes de darle el acabado a los elementos
donde se empotren las canalizaciones en las paredes de mampostera se taparn con mortero
dejando la superficie tal como si no existiera perforacin alguna, si la pared es de ladrillo cuartern
sisado, se deber simular ste al tapar la canalizacin, en las particiones se debe colocar la tubera
conduit antes de colocar el forro de la particin para que no queden defectos en sta.
3. CANALIZACION
A.
- Todos los conductores elctricos sern instalados en canalizaciones de tipos indicados a
continuacin, con excepcin de aquellos, que tanto en los planos, como en estas especificaciones se
indique lo contrario.
B.
- Conduit 1/2" o rgido galvanizado, pared gruesa, segn normas U.L. debiendo llevar en
cada seccin la marca e identificacin del fabricante as como el sello U.L. Todos sus accesorios de
unin y conexin sern del tipo roscado, debiendo instalarse tuercas y bushings que sern del tipo
con aislamiento cuando el dimetro sea igual o mayor que 1". Se tomar especial cuidado con el
cortado del conduit, para que tales sean a escuadra y para que las longitudes sean de tal medida
que penetren en las cajas de salidas y gabinetes, distancias que asegurarn la continuidad de tierra
al apretar el bushing con la tuerca.
C.
- Cuando esta continuidad no se pueda garantizar, se utilizarn tuercas contra fuerza y
bushing con terminal para tierra que ser conectado a la cada por medio de un conductor puente de
cobre desnudo y de calibre segn normas.
D.
- La fijacin del conduit, cajas de salida y paneles debern contar con la aprobacin del
Supervisor. No se permitir el uso de espigas de madera en el sistema de fijacin. La canalizacin
rgida deber fijarse a distancias no menores de 2.50 m.
E.
- Se colocar un soporte a una distancia no mayor de 1 m de una caja de salida o gabinete,
curvas mayores de 45, o uniones en la canalizacin. Para el soporte del conduit se usarn
accesorios prefabricados, tales como abrazaderas para tubos, trapecios, etc.
F.
- El conduit metlico flexible ser fijado al edificio con accesorios especialmente fabricados
para ese fin, cada 1.50 m y no mayor que 0.30 m de cualquier salida o gabinete a menos que el
Supervisor autorice lo contrario por razones especiales de construccin. Los tubos debern ser de
dimetro necesario para acomodar los conductores a menos que en los planos o especificaciones se
indique lo contrario. Ningn conduit ser menor que ".
G.
- Toda la instalacin de conduit deber ser corrida de tal manera que libre las aberturas en
los pisos, tubos de plomera y dems ductos de las otras artes y que no debilite o interfiera con la
estructura del edificio.
H.
- No se permitirn corridas diagonales del conduit expuestos, ni ms de 3 curvas de 90 o su
equivalente en un tendido de tubo entre 2 salidas o paneles o bien entre una salida y un panel.
Tampoco no se permitirn ms de 30 m de distancia entre salidas. Cuando sea necesario instalar
cajas de registro, stas debern colocarse en
lugares accesibles pero no visibles, sin daar el acabado del edificio. Cuando sea inevitable colocar
en lugares visibles, se deber discutir previamente con el Supervisor para obtener su aprobacin.
I.
- No ser permitido el uso de cajas pequeas para artefactos como cajas de registro. Las
curvas en el conduit debern hacerse de modo que no resulte averiado o su dimetro interior sea
reducido. El radio de curvatura interior deber ser menor que 6 veces el dimetro nominal conduit. El
Contratista deber usar para los conduit mayores de 2" Red, codos prefabricados.
J.
- Los extremos de los conduits debern ser escoriados para evitar bordes cortantes. Toda
tubera conduit daada durante la instalacin deber ser removida de la construccin y sustituida por
otra nueva. Se instalarn juntas de expansin, cuando la estructura del edificio as lo requiera. Estas
sern de tipo DX o similares en toda la canalizacin empotrada en material slido.
K.
- En canalizaciones expuestas y donde el lugar lo permita se podrn utilizar tramos de 0.50
m conduit metlico flexible hermtico del dimetro requerido por la canalizacin que interconectan.
En corridas continuas, largas y rectilneas de canalizacin no metlica tipo PVC expuestas a
cambios considerables y frecuentes de temperatura y que afecten su longitud en ms de 15 mm,
ser necesario instalarle juntas de expansin.
L.
- Para fines de clculo se utiliza el valor de 0.50 m por m/c. como coeficiente lineal de
expansin.
M.
- Se instalarn sellos tipo de Gedmey o similares en cruces de pisos y paredes de concreto
para cada uno de los conductores.
N.
- Toda canalizacin colocada bajo nivel de tierra, deber recubrirse en todo su permetro con
una media caa de concreto de 1" Red. mayor que el ducto. Durante la instalacin todos los
extremos de la canalizacin incluyendo aquellas en gabinetes y cajas debern cerrarse utilizando
tapones apropiados (que no podrn ser de tela ni de papel).
O.
- No se permitirn uniones en base a rosca corrida, siendo necesario el uso de conectores
especiales. La canalizacin en exteriores se colocar a no menos de 0.75 m. de profundidad al
menos, que en los planos y/o en las especificaciones se indique lo contrario. Al instalarse las
corridas de conduit que terminan en cajas de registro o gabinetes de paneles, se deber tomar
especial cuidado para que entre en forma ntida, sin destruir la lmina de las cajas o gabinetes. En
caso que no se puedan instalar las cajas o gabinetes al mismo tiempo que los conduits, se deber
instalar provisionalmente una lmina del tamao exterior de la caja o gabinete que servir de plantilla
para las perforaciones de las cajas o gabinetes cuando stas sean instaladas. Esta plantilla no se
remover hasta que se instale el gabinete o la caja. Los planos indican la posicin aproximada de las
salidas y de las corridas de conduit. Toda corrida de conduit puede ser modificada con la aprobacin
del Supervisor para adaptarse a la construccin real del edificio.
P.
- Para la fijacin de la canalizacin sobre el cielo falso no se deber depender del sistema
de fijacin de ste. Este se fijar independientemente de la estructura en forma rgida y no se
permitir el uso de alambre para su soporte. La canalizacin no deber soportarse de ningn equipo,
ducto o tubera de otras especialidades.
Q.
- Las conexiones a las luminarias en el cielo falso, deben ser efectuadas utilizando
canalizacin flexible metlica, fijndose firmemente al edificio, segn establece el sistema de fijacin
para cada tipo de canalizacin.
R.
- Los cables de mediana tensin se instalarn en conduit galvanizado pared gruesa. Todos
los circuitos subterrneos debern ser instalados en tubera PVC exceptuando los cables de
mediana tensin, los cuales sern instalados como se ha mencionado anteriormente y debern
llevar 2 manos de pintura anticorrosiva.
S.
- Toda la canalizacin metlica, incluyendo el conduit metlico flexible y sus accesorios
debern provenir galvanizados de fbrica, bajo el proceso de electrogalvanizacin, usando como
base de impregnacin, una capa de zinc. Adicionalmente y antes de instalarse todas las diferentes
canalizaciones metlicas con sus accesorios en cualquier sitio de la obra, se le aplicar un
tratamiento de pintura anticorrosiva igual al procedimiento aplicado a la canalizacin de entrada para
baja tensin.
T.
- Se tendr especial cuidado al aplicar el tratamiento anticorrosivo, de no pintar internamente
la rosca y punto de unin de las canalizaciones para evitar la interrupcin de la continuidad. As
mismo, todos los tornillos, espiches de expansin, pernos etc., que se usen para sujetar bridas,
cajas y otros accesorios de la canalizacin debern ser fabricados de una aleacin no ferrosa a
prueba de corrosin.
U.
- Cuando un tubo atraviesa las paredes exteriores y salga bajo tierra, la salida deber
impermeabilizarse usando un pedazo de tubo conduit de manera tal que permita una separacin de
" mnimo alrededor del tubo conduit, para luego rellenar con impermeabilizante a base de asfalto,
sellando la entrada. Todos los tubos conduits que entran a paneles, cajas de registros, etc., debern
ser sujetados con tuercas y conectores galvanizados, que sern apretados de forma tal, que no la
deformen.
V.
- Todos los tubos conduits debern ser espaciados, el uno del otro con una distancia no
menor de 0.20 m centro a centro y lo ms posible al llegar a los paneles o cajas de registros. Los
tubos conduits que corren paralelo a las vigas o columnas debern ser instalados a una distancia no
menor de 0.30 m de los elementos de soportes.
W.
- Cuando varios tubos conduits van paralelos, stos debern ser agrupados y sujetados con
soportes tipo canaleta. Cada tubo conduit deber ser sujetado a la canaleta con abrazaderas
especiales para tubo. Las canaletas debern ser colocadas de la estructura por medio de varillas
colgantes o sujetadas directamente mediante tornillos de expansin para concreto. Las varillas
colgantes debern ser sujetadas a la viga de acero con abrazaderas apropiadas para tal uso. No se
permitir el uso de espigas de madera para el sistema de fijacin.
X.
- El Contratista usar los conduits indicados en los planos, pero debern cumplir con las
especificaciones aqu indicadas.
4. ALAMBRADOS
A.
- Todos los alimentadores a los paneles y otros equipos sern suministrados e instalados por
el Contratista, tales se corrern en: Bandejas o conduit, segn se establezca en los planos, siendo
de las dimensiones y tipos designados. Todas las corridas, tanto de bandejas como de conduit
debern hacerse en forma ntida y soportadas a intervalos regulares, especialmente en las curvas.
B.
- El sistema de fijacin deber contar con la aprobacin del Supervisor. Todas las cajas de
registros quedarn accesibles y tapadas. El tipo de canalizacin utilizado para los alimentadores
ser fijado como se indica en estas Especificaciones.
C.
- Los alimentadores instalados subterrneamente se colocarn a una profundidad no menor
que 0.75 m y recubiertos con una media caa de concreto de 1" o mayor que el dimetro del ducto.
Cuando 2 o ms alimentadores se registran, terminan o pasan por un mismo gabinete o equipo,
debern recubrirse con cinta especial de arco fuego.
D.
- Los alimentadores en pasillos entre edificios podrn ser con cables para colocacin directa
o ducto. Los cables alimentadores sern del tipo protoduro o similar, colocndoles soportes
regularmente a intervalos no mayores que 0.50 m. En caso de utilizarse cables, stos debern ser
continuos de panel a panel, debindose colocar en ducto en las partes que queden dentro de
edificios.
E.
- Los conductores de seccin de 6 mm2 y menores debern ser de cobre slido y con
aislamiento Protoduro para temperatura de 75 C. Se utilizarn diferentes colores de aislamiento
para la identificacin de fases.
F.
- Los conductores de seccin 10 mm2 y mayores debern ser de un conductor de cobre
multifilar con aislamiento Protoduro para temperatura de 75.C,. diferentes colores de aislamiento
para la identificacin de fases. Si acaso para estos conductores se utilizarn cables de color negro,
el Contratista identificar las fases en ambos extremos de los conductores usando pintura o cinta
adhesiva en los colores requeridos por el cdigo.
G.
- No se permitir el uso de conductores con seccin menor que 2.5 mm2 a excepcin de
circuitos de seales, mando y controles o bien donde se indique lo contrario.
H.
- No se permitir la instalacin de los conductores en el sistema de canalizacin, hasta que
stos estn completamente instalados incluyendo el colado del concreto y se emplear talco o
parafina para la instalacin de los conductores dentro de la canalizacin.
I.
- No se permitir el uso de aparatos mecnicos para la instalacin de conductores de
seccin 6 mm2 o mayores. No se permitirn empalmes de los conductores dentro de la canalizacin.
Estos se realizarn solamente en cajas de registro y/o slidos. Para empalmes de conductores de
seccin 4 mm2 o menores se pueden emplear cualquiera de los mtodos siguientes:
1.
Los conductores se entrelazarn y se soldarn, cubrindolos luego con cinta aislante de hule
del tipo friccin similar a Scotch #. 33.
2.
Utilizando conectores aislados del tipo Burny Insulink SN, u otro tipo similar aprobado.
J. - La colorizacin de los conductores ser:

Sistema de 3 conductores:
Fase 1
Negro
Fase 2 Neutro Rojo Verde/amarillo
K.
- Todos los conductores de un color nico, debern ser conectados a la misma fase en todo
el sistema. El conductor de aterramiento a emplearse en todos los equipos, ser de color verde o
cobre desnudo. Los conductores con aislamiento blanco, verde/amarillo o verde se emplearn
solamente para indicar el neutro a la tierra elctrica. Es disposicin, aplicar de igual forma en todos
los circuitos de fuerza, iluminacin, control, etc.
L.
- En todas estas salidas se debern dejar unos 0.25 m. de largo del conductor para la
conexin de los aparatos correspondientes, como se indic anteriormente, los conductores a usarse
en el cableado de todo el sistema elctrico sern excepcionalmente de cobre con aislamiento
termoplstico, resistentes a la humedad y color del tipo Protoduro o similar, a menos que se indique
lo contrario en los planos y/o especificaciones. El aislamiento ser para servicio de 600 volt y deber
ser certificado por el fabricante. Todos los conductores
debern ser en seccin en mm2, tal como se indica en los planos.
M.
- En caso que se constate un empalme dentro de la canalizacin, el Supervisor podr exigir
la extraccin total de todos los conductores del edificio por cuenta del Contratista.
N.
- Cualquier conductor que sea introducido antes de que la canalizacin sea terminada
deber ser extrado. No se permitir el uso de los conductores del sistema elctrico permanente para
alimentos, las cargas de iluminacin o fuerza provisional durante el proceso de construccin.
O.
- En caso de utilizarse la canalizacin permanente para el servicio temporal, los conductores
que se introduzcan sern de un solo color que no vaya a ser utilizado en el edificio y debern ser
removidos en su totalidad cuando se instalen los conductores del sistema permanente.
P.
- Los conductores en ductos o canalizacin vertical debern soportarse a intervalos
regulares no mayores que en los indicados en el reglamento de instalaciones elctricas, siendo
stos aproximadamente 0.30 m.
Q.
- El Contratista deber colocar el nmero correcto del alambre que se indica en los planos.
No deber cambiar el nmero indicado del cable o alambre por ningn motivo. Los alambres o
cables debern ser nuevos y no se aceptarn elementos usados.
5. LAMPARAS Y ACCESORIOS
A.
- El Contratista suministrar e instalar todas las cajas de registro y salida junto con sus
accesorios. Estas sern del tipo y tamao adecuado para contener el nmero de conductores que
entren o pasen por ellas de acuerdo a las normas. Las perforaciones no utilizadas en ellas debern
permanecer cerradas o tapadas. No se permitirn cajas de salida con forma circular. Todas las cajas
y accesorios sern de acero galvanizado, pudiendo ser de forma octogonal, cuadrada o rectangular.
Toda caja que est expuesta a la intemperie deber ser del tipo especial para estos casos.
B.
- Las cajas de salida para las unidades de alumbrado a instalarse superficialmente, sern de
4" x 4", octogonales o cuadradas, en los casos que se especifiquen luminarias empotradas en
concreto o mampostera terminada a nivel de acabado. Tales se instalarn durante la operacin del
tendido de la canalizacin.
C.
- Para los casos donde se instalarn luminarias en cielo falso, se colocar una caja de
registro fijada a la canalizacin y otra fijada a la unidad de alumbrado. Esta ltima no se hace
necesaria cuando la unidad permita realizar el cableado dentro de ella misma o por medio de un
conduit metlico flexible.
D.
- Todas las cajas de salida tendrn una profundidad mnima de 1" debindose sin embargo
instalarse cajas de mayor profundidad cuando as lo requiera el dimetro del conduit que se
conectar al artefacto o al nmero de conductores que se tenga que colocar dentro de ella.
E.
- Se debern proveer los soportes adecuados para las cajas de salida que se coloquen en
luminarias de cielo a menos que la unidad de alumbrado disponga de dispositivos especiales para
soportarse de ellas. En las cajas de cielo falso se permitirn tapas con sus respectivos soportes para
soportar las luminarias. Toda caja de salida para dispositivos sern de 4" x 4" y debern estar
provistas con tapa de repello para un levantamiento no mayor de 1/4". Las tapas de repello, en
general, se colocarn en sentido tal que permita la instalacin de apagadores y tomacorrientes en
sentido vertical. Las tapas de repello debern quedar a ras con el repello final o acabado
arquitectnico.
F.
- Cuando 2 o ms dispositivos de salida, tales como apagadores, tomacorrientes, etc,.
tengan que instalarse en un slo lugar, se debern agrupar colocndolos en cajas de una sola pieza
y debern cubrirse con una sola placa.
G.
- Como regla general, las salidas sern instaladas a las alturas siguientes: G1.
Apagadores de 1.10 m de NPT.
Tomacorrientes de pared a 0.40 m de NPT. G3. Panel central y secundario a 1.70 m de
G2.
NPT.
H.
- Se entiende que todas estas medidas sern tomadas entre el nivel del piso terminado
(NPT) y el centro de la caja de salida. Las cajas de apagadores se instalarn d tal forma que la
orilla de la placa de los mismos no se encuentre a menos de 0.05 m de esquinas, marcos de puertas
y otros acabadas.
I.
- En caso de conflictos se deber consultar al Supervisor para determinar la ubicacin
definitiva. Los apagadores de ambientes individuales sern localizados al lado de la cerradura de
puertas, a menos que en los planos se indique claramente lo contrario.
J.
- El Contratista deber verificar en los planos arquitectnicos la forma correcta del giro de la
puerta. Todas las cajas de salida debern ser ancladas firmemente en su lugar requerido. Las cajas
empotradas en concreto quedarn suficientemente ancladas. Las cajas sobre mampostera u otra
superficie slida debern anclarse con tornillos o clavos apropiados. Las cajas en el cielo falso,
debern fijarse usando las barras apropiadas para dicho fin. Cuando la canalizacin sea del tipo no
metlico, se podrn utilizar cajas no metlicas tipo PVC, debiendo tales ser aprobadas por el
Supervisor antes de su utilizacin.
K.
- Antes de la operacin del alambrado, el conduit y las cajas debern limpiarse en su
totalidad. Adicionalmente y antes de instalar las cajas y sus accesorios en cualquier sitio se deber
aplicar un tratamiento de pintura anticorrosiva en base a una solucin sufraetch y pintura
galvanoleum igual al procedimiento utilizado en la canalizacin de entrada para mediana tensin.
L.
- Las cajas de registros y salida debern ser del tipo normal galvanizadas y pre-perforadas
(Knockout). Las tapas, anillos y otros accesorios debern tambin ser del tipo normal galvanizado
aprobados.
M.
- El Contratista suministrar e instalar todos los dispositivos de salida como apagadores,
tomacorriente, etc. en las cajas de salida, en los lugares indicados en los planos. Todo los
apagadores se conectarn en forma tal, que cuando la palanca se encuentre en la posicin superior,
el circuito est cerrado. Los apagadores debern conectarse a los circuitos en tal forma que nunca
se interrumpa el conductor neutro, es decir, siempre se deber interrumpir la lnea viva. Estas sern
de 1 fase, para 20 amp, 110 volt, de operacin por palanca o llave, de normas NEMA/VDE,
silenciosos o similar aprobados.. El color, nmero de polos o vas y tipo de operacin sern tal como
se indiquen en los planos.
N.
- Todas las palancas sern de acero inoxidable, resistente a la oxidacin tipo 430 o similar
aprobado, acabado sierra C361. El Contratista suministrar e instalar todos los tomacorrientes en
las cajas de salida en los lugares indicados tanto en los planos como en las especificaciones. Ellos
sern de tipo doble contacto, polarizado para 20 amp., 110 volt. Los tomacorrientes en las paredes
se colocarn siempre en posicin vertical. Todas las placas de acero inoxidable tipo 430, resistentes
a la corrosin de acabados, sierra C361 o similar o similar aprobada.
O.
- Los tomacorrientes deben ser de 115 volt, 1 fase, NEMA 5-20R color marfil.
P.
- Las luminarias y sus accesorios debern quedar firmemente fijados a la estructura del
edificio por medio de pernos o anclas de plomo o bien con el sistema de suspensin adecuado para
cada tipo de cielo falso del Centro, de tal modo que permitan ser removidas fcilmente sin que la
pintura, el repello, el cielo falso o cualquier otro acabado sea daado.
Q.
- Los diferentes tipos de luminarias y su localizacin aproximada, estn indicadas en los
planos arquitectnicos con mayor precisin. En caso de discrepancia, el Contratista deber consultar
con el Supervisor, quien seleccionar el sitio correcto sin costo adicional para el Dueo.
R.
- Las luminarias fluorescentes sern equipadas con balastro o reactores de alto factor de
potencia (cos = 0.90), aprobadas para el servicio del voltaje indicado en los planos y/o
especificaciones.
S.
- En general se utilizarn lmparas de color del tipo Cool White, pudiendo el Supervisor
seleccionar otros colores para reas especficas. Se debern preferir balastros del tipo para tubos
cuando sea prctico teniendo todos su debida proteccin.
T.
- Los balastros llevarn el sello UL, VDE o similares aprobados y sern del tipo RS (Rapid
start), a menos que el Supervisor o los planos indiquen lo contrario. Cuando el haz luminoso de una
luminaria sea obstruido por algn ducto, tubera, otros objetos o estructuras, sta deber
relocalizarse con la aprobacin del Supervisor.
U.
- Toda lmpara usada durante la construccin deber ser cambiada por nuevas antes de la
aceptacin final de la obra. Prevanse todos los accesorios para lograr un montaje adecuado,
incluyendo todos los herrajes requeridos por los diferentes tipos de construccin del cielo.
V.
- Todas las luminarias fluorescentes colocadas en cielo falso, debern soportarse
adicionalmente desde la estructura, utilizando alambre galvanizado calibre 16 AWG, desde no
menos 3 puntos. Cuando sea posible, tambin se usarn grapas especiales para movimientos
assmicos.
W.
- Las ofertas sern basadas en las luminarias especificadas dentro de un plazo de treinta
(30) das despus de otorgado el Contrato; el Contratista podr presentar alternativas acompaadas
de literatura luminotcnica y el cambio de los costos. El Dueo se reserva el derecho de aceptar o
rechazar las alternativas. en todas las luminarias fluorescentes, las partes de metal debern ser
tratadas en fbrica con una capa protectora de zinc fosfatizado bonderizado aplicado en 5 pasos,
una capa protectora de 6 mm. pintura epxica dielctrica, antes de aplicar la pintura blanca mate
enamel al horno como acabado final. Se permitir someter a consideracin del Supervisor cualquier
tratamiento que consideren adecuados los diferentes fabricantes para proteger las luminarias de los
efectos corrosivos.
X.
- Las lmparas fluorescentes del tipo Day Lite, o similares aprobadas, sern con una
capacidad de 2,400 lumens promedio y 10,000 horas de vida aproximadamente. Las luminarias
debern ser colocadas con 2 colgadores independientes. El espacio mximo permitido entre
soportes colgantes para stas ser de 1.20 m de largo y no deber excederse.
Y.
- Todo material, equipo y mano de obra deber estar de acuerdo a las normas establecidas
por los reglamentos de instalaciones elctricas vigentes, con lo estipulado en los planos y
Especificaciones Tcnicas, as como con el Cdigo Elctrico Nacional (NEC) de USA y DIN de
Alemania Federal y otros Cdigos Internacionales reconocidos.
Z.
- El Contratista evitar que al Dueo le resulte o puedan resultarle responsabilidades por
violaciones o infracciones a los cdigos, leyes, ordenanzas o reglamentos vigentes mencionados
anteriormente. Este, le entregar al Dueo los certificados de Instalacin de la obra o de cualquier
otro trabajo realizado por l y requiera de un certificado.
PANELES
A.
- Los paneles debern ser metlicos del tipo gabinete con interruptores. El nmero de
interruptores y su disposicin estn indicados en las tablas de paneles.
B.
- El gabinete deber ser de acero completo, con puerta y cerradura de llave, se incluir un
directorio de identificacin de circuitos, una barra de neutro y sus conectores. En los lugares donde
se indique reserva, se debern prever los interruptores necesarios para la futura instalacin. En
donde se indique espacio vaco se prevern los accesorios para la futura instalacin del interruptor.
C.
- Los interruptores sern del tipo termomagntico y de capacidad interruptiva no menor de
10 KA para los interruptores en paneles de iluminacin y tomacorriente, de 20 KA o mayores para
paneles generales y secundarios.
D.
- Los paneles se instalarn en los lugares que se indican en los planos. Los interruptores
sern instalados y numerados conforme el programa de paneles. Cada circuito ser identificado
debidamente. El directorio del panel deber ser escrito a mquina, colocado en el anverso de la
puerta y cubierta con un plstico protector. A los paneles empotrados en lugares donde existe cielo
falso se debern instalar 2 tubos de PVC 1" Red. adicionales, terminados en cajas de 4"x4" sobre
el cielo. Los interruptores disyuntores sern conectados a las barras debiendo quedar toda la carga
en balance.
E.
- Las cajas sern tapadas y los ductos debern quedar sondeados. Los gabinetes sern
pintados exterior e interiormente en fbrica, con pintura epxica para contrarrestar los efectos de
corrosin y sern accesibles nicamente por l frente a travs de puertas. Cuando por limitaciones
de espacio, las puertas convencionales no puedan abrir, se colocarn puertas de 2 hojas. Se
aceptarn solamente, paneles fabricados por empresas de nombre reconocido.
F.
- Las barras o bordones para el neutro, sern aislados y no se conectarn a tierra. Se
suministrar una barra adicional para conectar todas las tierras, la cual estar slidamente aterrizada
al gabinete e interconectadas con la lnea general de tierra.
G.
- Todas las barras de conexin para las fases, neutro y tierra sern necesariamente de
cobre. Los soportes que se usen para la fijacin de los paneles a las paredes, debern ser
anticorrosivo, lo mismo que las bisagras, cerraduras y herrajes.
H.
- El sistema de aterramiento ser anular y deber colocarse antes de la construccin
considerando abarcar todas las estructuras metlicas. La barra colectora de tierra elctrica debe
estar ubicada en el panel principal utilizando para la conexin al sistema de aterramiento la ruta ms
corta. El sistema de aterramiento incluir varillas de descarga a tierra tipo copperweld 5/8" x 10 y 5
como se indica en los planos.
I.
- Como conductor de aterramiento se emplear para el panel principal conductor slido de
cobre de 500 mm2 (1/0 AWG)
6. ACOMETIDA
La entrada principal se realizar de la siguiente manera:
A.
- Conexin con UNION FENOSA:
A1.- El Dueo de la obra o su Representante, deber hacer las gestiones y arreglos necesarios y
cubrir los costos que se requieren con ENEL para obtener el suministro de energa elctrica a la obra
ya terminada.
A2. -El compromiso del Contratista es dejar las esperas listas para la conexin domiciliar.
A3. En caso que el Contratista requiera energa elctrica para la ejecucin de la obra, ser cuenta
del Contratista hacer las gestiones o arreglos, as como los gastos para esta energa provisional.
A4. -El servicio para la obra ser monofsica de 110 voltios de 60 Hz., (a menos que los planos o
alcances de obra expresen lo contrario) se debern cubrir todos los gastos de la instalacin,
instrumentos de medicin y cualesquier otro que se requieran por parte del ENEL para que la
conexin del proyecto al sistema sea realizable.
A5. -Se exceptuarn los pagos por conceptos de depsitos y derechos de conexin, los cuales sern
cubiertos por el Dueo.
B.
- Acometida de baja tensin: El Contratista suministrar e instalar una acometida en baja
tensin por medio areo, segn lo indicado en los planos, es decir dejar la entrada principal lista
para la instalacin domiciliar.
CAPITULO XVI: AIRES ACONDICIONADO
7. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO
- Capacidad Aire 1: 18,000 Btu/hr
- Capacidad Aire 2: 12000 Btu/hr
- Tipo: Split Decorativo Piso Techo
- Funcion: Solo Frio
- Control Remoto Inalmbrico
- Voltaje: 110 - 220V - MONOFASICO - 60Hz.
INSTALACION DE EQUIPO SPLIT DECORATIVO
Comprende:
- Fabricacin e instalacin de soporte metlico con ngulo de fierro y/o varillas roscadas para
condensadora y evaporadora
- Montaje e instalacin de condensador y evaporador en su lugar de operacin
- Suministro e instalacin de tubos de cobre para interconexin entre unidades
- Forrado de tubos de cobre con mangueras aislantes del tipo Armaflex
- Soldado de tubos de cobre para conexin al equipo con soldadura de plata y fundente
- Presurizacin, purga, vaco, secado del sistema (con bomba de hacer vaco)
- Carga de gas refrigerante R-22 hasta su nivel mximo de operacin
- Cableado elctrico para interconexin de fuerza y control entre unidades
- Tuboflex para proteccin de cables de interconexin entre unidades
- Empalme elctrico de fuerza hasta 1 metro del equipo como mximo
- Instalacin e instalacin de Bomba para Condensado hasta drenaje con tubo de PVC.
- Pruebas y regulaciones finales
BOMBA DE CONDENSADO PARA DRENAJE DE EQUIPO
- Tipo: Bandeja ancha
- Conexin exterior, 110 - 220V-1F-60Hz.
Incluye instalacion y pruebas finales.
CANALETA DECORATIVA
- Tipo: PVC decorativa
- Color: Blanco
- Incluye suministro e instalacin para recorrido de las tuberias de cobre y circuito de los equipos
dentro de las oficinas.
CAPITULO XVIII: PINTURA
1. Disposiciones generales
A. - Todo material ser entregado en la obra en sus envases originales, con la etiqueta intacta y sin
abrir, y debern contar con la aprobacin del Supervisor. Se recomienda que los fabricantes sean
industrias nacionales establecidas de marca reconocida y sus productos de calidad comprobada.
B. - Antes de comenzar los trabajos se deber efectuar una revisin de las superficies que se
cubrirn de todo desperfecto que se encuentre. Las superficies adems debern estar
completamente secas
.
2. Muestras
A. - Antes de ordenar sus materiales el Contratista someter a la aprobacin del Supervisor
muestras de todos y cada uno de los tipos de determinado color y cuando stos cuenten con la
aprobacin final, las pinturas a ponerse en obra, han de ser razonablemente iguales a dicha
muestra.
B. - Las muestras sern de 11 x 17" pintadas sobre pared terminada. (Incluye paredes y vigas)
3. Limpieza y proteccin
A. - Adems de los requisitos sobre limpieza expresados en las Condiciones Generales, el

Contratista al terminar su trabajo, deber remover toda pintura de donde se haya derramado o
salpicado y reparar las superficies daadas, incluyendo artefactos, vidrios, muebles, herrajes, etc. de
una manera satisfactoria para el Supervisor.
B. - El Contratista deber suministrar y colocar cobertores de gnero en todas las reas donde est
pintado, para proteger totalmente los pisos y otros trabajos de cualquier dao.
4. Pintura de paredes
A. - Toda la pintura a usarse en el proyecto ser de la ms alta calidad, para las paredes internas se
utilizara pintura de aceite acabado mate, y para el rodapi interno, aceite brillante. Para las paredes
externas en aceite mate, y para el rodapi ser en aceite brillante.
B. - Los materiales y marcas de pinturas a usarse en la obra, sern sometidos a la aprobacin del
Supervisor.
C. - Toda la pintura, as como materiales sern entregados en la obra en sus envases originales, con
sus etiquetas intactas y sin abrir. El Contratista deber entregar certificado de calidad del producto a
aplicarse en la obra. Con la excepcin de materiales ya mezclados. Toda mezcla se har en la obra.
D. - El lugar de almacenamiento estar protegido contra daos. Las pinturas se mantendrn tapadas
y se tomarn precauciones para evitar fuego.
5. Preparacin de las superficies
A. - En superficies nuevas, sin excepcin, se debe eliminar todo el polvo o sustancias extraas. Los
aditivos para el curado del concreto debern ser eliminados, o dejar expuestas las superficies a la
intemperie por varios meses. Antes de pintar una superficie de cemento debe dejarse transcurrir por
lo menos 30 das para que el concreto este totalmente fraguado. De lo contrario la humedad y
sustancias alcalinas seguirn saliendo y podran daar la pintura.
B. - Cualquier problema de infiltracin o humedad deber ser corregido antes de pintar. Los agujeros
y grietas debern ser rellenados con masilla. La masilla deber dejarse secar y lijarse suavemente
hasta obtener una superficie pareja y lisa al tacto.
C. - Las superficies metlicas debern estar libres de herrumbre, pelcula de laminacin, grasas,
etc., en caso contrario, lmpiese a fondo con medios mecnicos. Estos medios pueden ser lija,
cepillo de acero o removedor de xidos recomendados por el fabricante de pinturas.
6. Aplicacin de Selladores
A. - A las superficies afinadas, como: paredes y estructuras de concreto con repello y fino, paredes
sin acabados a ser pintadas, cielos rasos de plycem y fascias de plycem se les aplicar una primera
mano de sellador, como base para recibir el acabado final.
B. - A las estructuras metlicas, barandales y cualquier otro elemento metlico no galvanizado, se les
aplicar una base de pintura anticorrosiva consistente en dos manos de pintura anticorrosiva,
formulada con pigmentos anticorrosivos de alta calidad en una resina alcalina, previo a recibir el
acabado final.
C. - Las puertas y cualquier otro elemento de madera, deben lijarse a fondo hasta obtener un
acabado liso y suave al tacto. Se recomienda dar una mano de sellador de madera, sobre todo en
maderas muy porosas.
7. Aplicacin de acabado final.
A. - Previo a la aplicacin del acabado final de las superficies con pinturas acrlicas, pinturas de
aceite y barnices, se debern aplicar las bases previamente definidas.
B. - Pinturas de aceite: las superficies afinadas, tales como paredes y estructuras de concreto,
fascias de plycem, puertas de madera, estructuras metlicas, barandales y cualesquier otros
elementos especificados en los planos, se le aplicarn 2 manos de pintura de aceite estndar de la
ms alta calidad, resistente a la intemperie, lavable y elstica.
C- - Pinturas acrlicas: Los forros de cielos falsos, aleros y cualquier otra parte de la obra
especificada en los planos, se pintar con 2 manos de pintura acrlica estndar de la ms alta
calidad, resistente a los cambios bruscos de temperatura, lluvia, sol y aire.
8. Tiempos y condiciones para aplicar la pintura
A. - El trabajo de pintura no se har durante tiempo nebuloso o de extrema humedad o lluvia.
B. - La aplicacin de toda la pintura se recomienda sea con brochas, rodillos o pistola, el tiempo
promedio entre cada mano de pintura ser de 24 horas.
C. - Todo el material de pintura deber aplicarse parejo, libre de chorreaduras, manchas, parches y
otros defectos. Todas las manos sern de la consistencia debida y sin marcas de brocha o rodillo. Se
recomienda usar diluyente en la proporcin indicada por el fabricante de las pinturas. No s deber
usar gasolina para adelgazar las pinturas anticorrosivas y aceites.
D. - El Supervisor har que se corrijan todos los defectos. El Contratista suplir lija, masilla,
diluyentes, pinturas, herramientas, etc. para efectuar todas aquellas reparaciones que demande el
Supervisor. Los costos en que se incurran en concepto de reparaciones de trabajos de pinturas por
mala aplicacin de los materiales, materiales o marcas no autorizadas, materiales defectuosos,
mano de obra no calificada o por no seguir las instrucciones del fabricante para aplicar sus
productos, sern por cuenta del Contratista, no teniendo derecho a ningn reembolso por gastos
adicionales.
E. - En las superficies de metal, el Contratista remover grasa y tierra con benzina; raspar el xido
y la pintura defectuosa hasta dejar expuesto el metal; retocar estos defectos con el imprimador
respectivo y limpiar todo el trabajo antes de limpiarlo.
9. Mano de Obra
A. - Todo el trabajo ha de ser hecho por personal calificado. Todo material deber aplicarse parejo,
libre de chorreaduras, manchas, parches y otros defectos. Todas las manos sern de la consistencia
debida y sin marca de brocha. Las brochas empleadas debern ser de la mejor calidad y en buenas
condiciones.
C. - Todo el trabajo terminado ser uniforme en cuanto a color y lustre se refiere. Para la aplicacin
de pintura podr usarse rodillo.
D. - Las segundas manos se aplicarn con pintura de un tono ligeramente diferente a la primera
mano, debiendo esta diferencia, ser fcilmente visible.
CAPITULO XVIII: LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA
A. - Esta se refiere a la entrega del proyecto debidamente concluido y funcionando perfectamente
todas y cada una de sus partes que lo integran; con las pruebas debidamente concluidas y
aprobadas por el Supervisor.
B. - En caso que en el proyecto se detecten defectos a juicio del Supervisor, stos debern estar
subsanados y despus de haber cumplido con las especificaciones tcnicas, se tiene que firmar un
acta de recepcin final tanto en la Bitcora, en original y 3 copias, donde se da fe del final de la obra
concluida tcnicamente a satisfaccin del Dueo y/o del Supervisor.
2. LIMPIEZA FINAL
A. - Esta seccin se refiere exclusivamente a la disposicin de todo tipo de escombros que
resultaron de la construccin, as como de los envases de los materiales que se usaron en la misma.
B. - Todos los desechos y escombros, provenientes de las reparaciones varias o demoliciones
(pisos, andenes, cunetas de drenaje pluvial,Etc.) o materiales de excavacin, as como toda la
basura de los envases de los materiales, como cajas, bolsas y toda la hierba que crece en el predio
donde ha sido construida la obra, a consecuencia de las lluvias, etc. deber ser cortada y traslada a
los botaderos municipales. Es responsabilidad del Contratista trasladar todos los desperdicios
producto de dicha limpieza a un lugar fuera del rea del proyecto y ser tambin, responsabilidad del
Contratista obtener de la Alcalda de la localidad, la ubicacin del sitio para la disposicin final de
este material, conseguir los permisos necesarios para tal efecto, y presentarle al Supervisor la
autorizacin del dueo del predio o de la municipalidad, para que ste d su aprobacin.
B. - Los materiales que sean parte de los escombros y que son susceptibles de reuso, es
entendido que stos materiales son propiedad del CONTRATANTE.
C.
D. - Los materiales flamables debern ser quemados por el Contratista en los crematorios pblicos o
en los lugares que el Supervisor apruebe, siempre y cuando, no perjudique el medio ambiente o a
terceras personas
Seccin V. Lista de Cantidades

LICITACION POR REGISTRO No. 02/2016
NOMBRE DEL PROYECTO: REHABILITACION AREA DE EMERGENCIA CENTRO DE SALUD SOCRATES FLORES
SUBETAPA ETAPA
04
07
DESCRIPCION
DEMOLICIONES
DEMOLER MANUALMENTE CIELO
RASO (ESQUELETO DE MADERA Y
FORRO DE PLYWOOD
DEMOLER MANUALMENTE ENCHAPE
DE AZULEJOS
DEMOLER MANUALMENTE OBRAS DE
MAMPOSTERIA CONFINADA
DEMOLER MANUALMENTE PANTRY DE
CONCRETO
DEMOLER MANUALMENTE PARED DE
BLOQUE DE CEMENTO
DEMOLER MANUALMENTE PISO DE
LADRILLO
00
CANTIDA
D
PRECIO
P.TOTAL
C$
-
M2
91.26
C$
M2
26.44
C$
M3
5.66
C$
ML
2.84
C$
M2
19.07
C$
M2
18.25
C$
C/U
1.00
C$
C/U
12.00
C$
ML
2.84
C$
C/U
1.00
C$
C/U
4.00
C$
C/U
1.00
C$
C/U
1.00
C$
C/U
1.00
C$
C/U
7.00
C$
M2
3.59
C$
C/U
1.00
C$
ML
1.00
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
-
OTROS TRABAJOS PRELIMINARES

QUITAR CAJAS CONDUIT DE EMT
QUITAR MANUALMENTE ABANICO
ELECTRICO DE TECHO
QUITAR MANUALMENTE ACCESORIOS
ELECTRICOS
(APAGADORES,LAMPARAS,TOMAS,ETC
)
QUITAR MANUALMENTE GABINETE
TIPO PANTRY
QUITAR MANUALMENTE URINARIO DE
PORCELANA
QUITAR MANUALMENTE INODOROS Y
LAVAMANOS
QUITAR MANUALMENTE LLAVE DE
CHORRO CORRIENTE
QUITAR MANUALMENTE LLAVE DE
PASE EN DUCHA
QUITAR MANUALMENTE PANEL
ELECTRICO
QUITAR MANUALMENTE PUERTAS DE
CUALQUIER TIPO. INCL. MARCO
QUITAR MANUALMENTE VENTANAS DE
ALUMINIO Y VIDRIO
DESINSTALACION MANUAL DE PANA
PANTRY DE CUALQUIER TIPO
DESINSTALACION MANUAL DE
CANALIZACION ELECTRICA
030
U/M
FUNDACIONES
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
01
02
EXCAVACION ESTRUCTURAL
EXCAVACION MANUAL EN SUELO
NATURAL
04
05
ACARREO DE TIERRAS
BOTAR TIERRA SOBRANTE DE
EXCAVACION A 7.5 KM. CON CAMION
VOLQUETE (INCL. CARGA MANUAL)
ACARREAR TIERRA SUELTA EN
CARRETILLA HASTA 20 m
050
00
09
070
CONCRETO
CONCRETO DE 3,000 PSI (MEZCLADO A
MANO)
FUNDIR CONCRETO EN CUALQUIER
ELEMENTO
PAREDES DE MALLA REPELLADA

PARED DE PANEL DE (POROPLAST
CON MALLA INSERTA DE ALAMBRE EN
CUADROS 2"x2"(TIPO
COVINTEC),Espesor=4"
ACABADOS
02
REPELLO CORRIENTE
ENCHAPES DE AZULEJOS
ENCHAPE DE AZULEJOS DE 0.20m x
0.20m EN PAREDES COLOR TURQUESA
00
10
M3
3.25
C$
M2
5.93
C$
M3
1.51
C$
M3
1.51
C$
C$
159.81
M2
5.01
C$
M3
1.25
C$
M3
1.25
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
MAMPOSTERIA
REPELLO CORRIENTE EN PAREDES
080
FORMALETAS
00
11
C$
ACERO DE REFUERZO
HIERRO CORRUGADO MENOR O IGUAL
LBS
# 4 (MATER. Y MANO DE OBRA)
FORMALETA DE FUNDACIONES
06
4.33
RELLENO Y COMPACTACION
RELLENO Y COMPACTACION MANUAL
CONFORMAR TERRENO CON CORTES
Y RELLENOS HASTA 5 cms
03
M3
C$
C$
C$
C$
C$
C$
-
CIELOS RASOS
ESTRUCT. ALUMINIO PLYCEM
TEXTURIZADO
M2
M2
20.52
C$
M2
M2
44.73
C$
23.81
C$
M2
M2
M2
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
-
CIELO RASO DE LAMINA LISA DE

PLYCEM 2' x 4' , Espesor = 6mm CON
ESTRUCTURA DE ALUMINIO
090
00
PISOS
01
CONFORMACION Y COMPACTACION
CONFORMAR TERRENO CON CORTES
Y RELLENOS HASTA 5 cms
02
03
15
110
120
CASCOTE
CASCOTE DE CONCRETO Espesor
=0.05m PARA EMBALDOSADO
LADRILLO CORRIENTE
PISO DE LADRILLO ROJO DE 0.25 m x
0.25 m
PULIDOS Y ABRILLANTADO DE PISOS
PULIDO Y ABRILLANTADO DE PISO
(CON MAQUINA PULIDORA)
00
CARPINTERIA FINA
01
MUEBLES
MUEBLE TIPO ALACENA DE MADERA
ROJA,Ancho=0.35m, Alto=0.80m,
C/HALAD NIQ
MUEBLE TIPO PANTRY INF. DE
MADERA ROJA Ancho =0.60,Alto=0.90 ,6
GAVETC/BASE CON
M2
M2
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
-
18.25
C$
18.25
C$
C$
ML
2.70
C$
C$
-
ML
5.30
C$
C$
-
M2
M2
M2
M2
M2
M2
C/U
PUERTAS DE MADERA SOLIDA

PUERTA DE MADERA (ROJA) SOLIDA
DE 0.80mx2.10m CON MARCO DE
C/U
MADERA+ BISAGRAS +CERRADURA DE
PELOTA
TRAGALUZ
TRAGALUZ DE ALUMINIO Y VIDRIO FIJO
Esp. = 6 mm (")
C$
-
C$
03
13
18.25
PUERTAS
PUERTAS DE ALUMINIO Y VIDRIO

PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO
OSCURO FIJOEspesor=" CON
BISAGRAS+BRAZO
HIDRAULICO+CERRADURA PARA
PUERTA
PUERTA DOBLE DE ALUMINIO Y VIDRIO
OSCURO DE 2 HOJAS COLOR BRONCE
CON BISAGRAS+BRAZO
HIDRAULICO+CERRADURA PARA
PUERTA
C$
M2
00
05
91.26
C$
C$
3.00
C$
C$
C$
-
M2
1.00
C$
C$
-
C/U
2.00
C$
C$
-
M2
1.60
C$
C$
C$
-
130
00
VENTANAS
02
VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO

VENTANA DE ALUMINIO Y VIDRIO
ESCARCHADO Espesor = 3 mm (1/8")
VENTANA (MARCO DE ALUMINIO CON
FORRO DE VIDRIO FIJO OSCURO
Esp.=6 mm
03
09
140
150
VENTANAS DE CEDAZOS
MALLA (CEDAZO) DE ALUMINIO
CONTRA MOSQUITOS CON MARCO DE
ALUMINIO EN VENTANAS
PALETAS DE VIDRIO
PALETA DE VIDRIO ESCARCHADO L =
36"
M2
1.13
C$
M2
3.12
C$
M2
C/U
OBRAS METALICAS
08
VERJAS
VERJA DE MARCO DE TUBO
CUADRADO DE Ho. No. DE 1" E
INTERNOS CON VARILLA ENTORCHADA M2
DE " MAS ADORNOS (INCL. PINTURA
ANTICORROSIVA))
OBRAS SANITARIAS
01
OBRAS CIVILES
EXCAVACION MANUAL DE ZANJA EN
TERRENO NATURAL
Ancho=0.30m,Prof.=0.50m PARA
TUBERIA DE Dim.=4" A 6"
TUBERIA Y ACCESORIOS DE AGUAS
NEGRAS
TUBERIA DE PVC DE 6" SDR-41 (SIN
EXCAVACION)
EXCAVACION)
SALIDA SANITARIA PARA PANTRY (CON
YEE SANITARIA DE PVC DE 4"x4"x2"
+CODO DE PVC Dim.=1",90
SALIDA SANITARIA PARA INODOROS
(CON TEE SANITARIA LISA DE PVC
Dim.=4"+FLANGE DE PVC Dim.=4)"
SALIDA SANITARIA PARA DUCHA Y/O
DRENAJE DE PISO Dim.=2" (INCL.
TRAMPA DE PVC Dim.=2"+COLADERA
CROM
TUBO DE VENTILACION DE PVC DE 1
1/2"
TUBERIA PVC DE 4" SDR-41 (SIN
EXCAVACION)
02
C$
C$
-
00
00
C$
C$
C$
-
7.38
C$
10.00
C$
6.76
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
-
ML
35.00
C$
C$
C$
C$
C$
-
C/U
10.00
ML
15.00
C/U
3.00
C$
-
C/U
1.00
C$
-
C/U
1.00
C$
-
C/U
2.00
ML
10.00
C$
C$
-
03
06
07
08
160
SALIDA SANITARIA PARA LAVAMANOS

(CON REDUCTOR BUSHING DE PVC DE
2"x1" Y 2 CODOS DE PVC Dim.=1"
TUBERIA Y ACCESORIOS DE AGUA
POTABLE
VALVULA DE PASE DE 1/2" (GAVETA DE
BRONCE); INC. EXCAVAC.
VALVULA DE PASE DE 3/4" (GAVETA DE
BRONCE); INC. EXCAVAC.
TUBERIA DE PVC DE 3/4" SDR-17 (SIN
EXCAVACION)
EXCAVACION)
TUBERIA PVC DE 1/2" SDR-13.5 (SIN
EXCAVACION)
DUCHA (o REGADERA) NIQUELADA
Dim. = " PARA BAO, INCL. LLAVE DE
PASE
APARATOS SANITARIOS
PANA PANTRY DOBLE DE ACERO
INOXIDABLE DE 2 COLAS CON LLAVE
CROMADA DE CHORRO Y
ACCESORIOS
PANA PANTRY SENCILLA DE ACERO
INOXIDABLE 1/16" (TIPO LAVADO
QUIRURGICO)
LAVAMANOS DE PORCELANA MODELO
No. 460 COLOR BLANC C/ACCS(LLAVE
DE CHORRO PLASTICA+SIFON+UAS
DE FIJA
INODORO DE PORCELANA MODELO
ECONOMICO CON ACCESORIOS (ACC.
DENTRO DEL TANQUE +MANIJA DEL
TANQUE+ ASI
ACCESORIOS SANITARIOS
CORTINERA DE TUBO NIQUELADO
Dim. = 1", L= 5' CON TERMINALES
OTRO TIPO DE OBRAS SANITARIAS
MUEBLE PANTRY INFERIOR
CONCRETO 0.90X0.60M
C/ENCH.AZULEJOS
00
ELECTRICIDAD
02
CANALIZACIONES
CAJA DE REGISTRO ELECTRICA DE
EMT DE 4" x 4"
CAJA DE REGISTRO ELECTRICA DE
EMT DE 2" x 4"
CANALIZACION ELECTRICA CON TUBO
DE PVC DE "
TAPAS DE REPELLO 4"X4" A 2"X4"
(PARA ELECTRICIDAD)
C/U
2.00
C/U
3.00
C/U
2.00
ML
20.00
ML
15.00
ML
25.00
C/U
1.00
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
-
C/U
2.00
C$
-
C/U
1.00
C$
-
C/U
2.00
C$
-
C/U
1.00
C$
-
ML
3.00
C$
C$
C$
-
ML
5.55
C$
-
C/U
9.00
C/U
15.00
ML
C/U
200.00
9.00
C$
C$
C$
C$
C$
C$
-
03
04
05
ALAMBRADOS
ALAMBRE ELECTRICO DE COBRE
THHN CABLEADO #12 AWG
THHN CABLEADO #14 AWG
THHN SOLIDO #8
LAMPARAS Y ACCESORIOS
LAMPARA ( LUMINARIA)
FLUORESCENTE DE 2x40 WATTS TIPO
SYLVANIA
BOMBILLO FLUORESCENTE DE 32
WATTS + CEPO DE PORCELANA
REDONDO
APAGADOR DOBLE DE 15A/120V CON
PLACA METALICA
APAGADOR SENCILLO DE 15A/120V
CON PLACA METALICA
TOMACORRIENTE DOBLE
POLARIZADO 20A/120V
ABANICO DE TECHO,DE
42",120V,C/CONTROL DE
VELOCIDADES SIN LUCES
PANELES
POLO A TIERRA CON VARILLA
COPPERWELD DE 5/8", L = 5'
PANEL MONOFASICO DE 8 ESPACIOS
120/240V, 125 AMP Y ACOMETIDA
BREAKER DE 1X20 AMPERIOS
06
170
ACOMETIDAS
ACOMETIDA AEREA CON TUBO DE EMT
Dim.=2" CON CALAVERA EMT DE 2"
CON ALAMBRE DE COBRE #6/0 PARA
220V
00
AIRE ACONDICIONADO
05
UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO

SUMINISTRO E INSTALACION DE
EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO
TIPO SPLIT (PISO-TECHO); CON
CAPACIDAD NOMINAL DE 18,000
BTU/HR, INC. OBRAS CIVILES,
CANALIZACION, DUCTOS, TUBERIAS,
DIFUSORES Y CONTROLES DE AIRE.
ML
ML
70.00
ML
70.00
ML
60.00
C/U
C$
C$
C$
C$
C$
-
C/U
5.00
C$
-
C/U
3.00
C$
-
C/U
6.00
C/U
3.00
C/U
6.00
C/U
1.00
C/U
C/U
1.00
C/U
1.00
C/U
2.00
C/U
2.00
C/U
4.00
ML
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
-
C/U
C/U
C$
C$
C$
-
2.00
C$
-
SUMINISTRO E INSTALACION DE
EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO
TIPO SPLIT (PISO-TECHO); CON
CAPACIDAD NOMINAL DE 12,000
BTU/HR, INC. OBRAS CIVILES,
CANALIZACION, DUCTOS, TUBERIAS,
DIFUSORES Y CONTROLES DE AIRE.
200
201
00
PINTURA
01
PINTURA CORRIENTE
LIMPIEZA MANUAL DE PAREDES (PARA
PINTAR)
PINTURA DE ACEITE EN RODAPIE ALT.
0.20 (INCL. DOS MANOS)
PINTURA DE ACEITE STANDARD (INCL.
2 MANOS)
00
LIMPIEZA FINAL Y ENTREGA
03
LIMPIEZA FINAL
C/U
M2
ML
M2
GL
B
C$
-
1.00
C$
C$
C$
C$
C$
C$
C$
-
133.38
52.05
190.88
1.00
TOTAL COSTOS
DIRECTOS
C$
C$
C$
C$
-
I.M.I
C$
C$
C$
C$
-
TOTAL DE LA OBRA
C$
C. INDIRECTOS
ADMON
UTILIDAD
SUBTOTAL
I.V.A.
I.R.
Seccin VII. Modelo de Contrato

Lista de Clausulas
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
Representacin
Objeto del Contrato
Definiciones
Documentos del Contrato
Precedencia
Especificaciones Tcnicas
Obligaciones y Atribuciones del Contratista
Obligaciones y Atribuciones del Contratante
Valor del Contrato
Forma de Pago
Garanta de Adelanto o Anticipo
Retenciones de pago al Contratista
Deducciones por trabajos incorrectos
Plazo de Ejecucin de las Obras
Subcontratos
Contratos por separado
Responsabilidad Mutua de los Contratistas
Fuerza Mayor y/o Caso Fortuito
Modificaciones a los Alcances de Obras
Modificaciones al Plazo de Ejecucin
Recepcin Sustancial y Recepcin Definitiva
Multa
Fianza o Garanta Contra Vicios Ocultos y Redhibitorios
Correccin del Trabajo despus del Pago Final
Fianza de Garanta de Cumplimiento
Solucin de Conflictos
Arbitraje
Descubrimientos
Jurisdiccin
Aceptacin
MODELO DE CONTRATO
Nosotros: _____________________, (generales de Ley), actuando en nombre y representacin de ___________, en mi
calidad de ____________ quien en las Clusulas contractuales por brevedad simplemente se denominar El
Contratante y ____________________________________, (generales de Ley), actuando en nombre y representacin
de _____________ en mi calidad de ____________, quien en lo sucesivo por brevedad simplemente se denominar El
Contratista, hemos convenido en celebrar como al efecto celebramos, un Contrato para la realizacin de obras, sujeto a
las siguientes clusulas:
PRIMERA: REPRESENTACIN
El Seor ________________, acredita su Representacin con los siguientes documentos:

Nombramiento y...
Resolucin mediante la cual se adjudica la Licitacin
El Seor __________________, acredita su Representacin con los siguientes documentos:
Testimonio de la...
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO
El presente contrato tiene por objeto establecer las bases y condiciones y dems estipulaciones para que el que El
Contratista
efecte
para
El
Contratante__________________________________________________________________:
adjudicado
como
consecuencia del Proceso Licitatorio Nmero __________, __________________, en base a las siguientes Clusulas:
TERCERA: DEFINICIONES
Los siguientes trminos y expresiones tendrn el siguiente significado que se indica a continuacin:
a) ____________________________, es la Municipalidad Contratante duea de la obra(s).
b) El Contratista, es el Constructor o firma de Ingeniera Constructora encargada de la ejecucin directa de las
obras contempladas bajo este contrato y que se encuentra registrado en el Registro de la Municipalidad
c) El Contrato, es el convenio celebrado entre la Municipalidad Contratante y el Contratista, segn consta en el
documento firmado por las partes, junto con los documentos contractuales indicados en el mismo, incluidos los
anexos y todos los documentos incorporados a l por referencia.
d) El precio del contrato, es el precio pagadero al Contratista de conformidad a lo convenido por el debido y total
cumplimiento de sus obligaciones contractuales.
e) Planos Constructivos, son los diseos tcnicos y constructivos preparados para la correcta ejecucin de las
obras y que forman parte de este contrato.
f) Bitcora, Libro de Registro en original y tres copias, en donde se anotarn las observaciones,
recomendaciones, cambios e instrucciones tcnicas y administrativas relacionadas al proyecto para darle
seguimiento y control a la obra.
g) El sitio de la obra, significa el lugar o lugares donde se ejecutan las obras objeto de este contrato.
h) Supervisor, es quien representa al Contratante en todas las etapas de construccin de la obra. Ser el enlace
entre el Contratante y el Contratista, informando sobre el avance de la ejecucin de la obra(s). Tendr tambin
funciones de asesoramiento y seguimiento.
i) Pliego de Bases y Condiciones, (PBC), es el documento mediante el cual El Contratante, establece las normas
de contratacin tcnicas y administrativas para establecer igualdad de condiciones a los potenciales oferentes.
CUARTA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO
Se consideran partes integrantes de este Contrato y se leern en forma conjunta y tendrn igual fuerza obligatoria en
cada una de sus disposiciones los siguientes documentos: a) el Pliego de Bases y Condiciones; b) Convocatoria o
Invitacin a licitar, c) Oferta presentada por costos unitarios, d) Correspondencia entre las partes Contratantes, e)
Especificaciones tcnicas de las obras a realizar, f) Programacin fsica de ejecucin de obras y Programacin
financiera, g) Instrucciones Generales y Particulares del PBC, h) Acuerdo de Adjudicacin, i) Garanta de adelanto, j)
Garanta de cumplimiento del Contrato, k) Las declaraciones y certificados individuales si los hubiere y las clusulas
adicionales o adendas que se le agreguen al presente Contrato. Las condiciones o adendas que se agreguen al
presente Contrato prevalecen sobre las generales, l) Dibujos constructivos y planos, m) Bitcora de la Obra, y n)
Informes de Supervisin de Obras.
En caso de conflicto o contradiccin entre estos documentos y El Contrato en s, prevalecern las estipulaciones
contenidas en este ltimo.
QUINTA: PRECEDENCIA
Todos los documentos del contrato, se complementan entre s de manera que lo que aparece en uno debe tenerse como
expresado en todos los que correspondan. Solamente en caso de divergencia, deber solicitarse aclaracin al El
Contratante o sus representantes de acuerdo al Pliego de Bases y Condiciones.
SEXTA: ESPECIFICACIONES TCNICAS
Las obras de construccin suministradas objeto de este contrato, debern ajustarse a las Especificaciones Tcnicas, o
sea a las normas tcnicas que forman parte de este contrato.
SEPTIMA: OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DEL CONTRATISTA:
a)
b)
c)
d)
e)
Planos: Segn el caso El Contratista preparar y elaborar por su cuenta planos que indiquen con claridad y
detalle, el estado final de las construcciones que sealen los cambios ocurridos durante la ejecucin de la
obra.- Estos planos debern ser entregados al El Contratante en un plazo de diez (10) das despus de
firmada el Acta de Recepcin definitiva de la obra. Una vez llenado este requisito se le har efectivo el pago
final. En aquellos casos que las obras lo requieran, El Contratista deber preparar y presentar para la
aprobacin de la supervisin, los planos de taller necesarios para todo trabajo que este ltimo crea
conveniente detallar para una mejor interpretacin. Estos planos debern ser entregados con la debida
anticipacin para permitir su revisin y no causar atrasos en la obra.Programa de ejecucin fsica, financiera, listado de materiales, Programa de recursos humanos: El Contratista
presentar quince (15) das despus de firmado el presente contrato el programa de ejecucin fsica,
financiera, listado de materiales y el programa de recursos humanos. El programa de ejecucin fsica debe
indicar las fechas de inicio y finalizacin de las etapas y sub-etapas de ejecucin, en que se ha presentado la
obra, as como sus porcentajes de avances y cantidades a ejecutar por mes, desglosado por concepto de
etapas y periodos de tiempo, elaborado en diagrama de barras de Gantt. El programa de ejecucin financiera
deber indicar los valores estimados que El Contratista presentar en sus solicitudes de pago, desglosado por
concepto de etapas, sub-etapas y periodos de tiempo. De igual manera presentar un listado de materiales a
utilizar por cada actividad indicando sus cantidades y especificaciones, as como tambin un consolidado del
material por todas las obras y un programa de recursos humanos a emplear en la obra(s).Documentos de contrato y bitcora en el sitio de la obra: El Contratista deber mantener en el lugar de la obra
en todo tiempo, una copia de los documentos del presente contrato. El Contratista, deber proveer un libro de
Bitcora. Este Libro de Registro dispondr de una hoja original y tres copias de la misma, en donde se
anotarn las observaciones, recomendaciones, cambios e instrucciones tcnicas y administrativas
relacionadas al proyecto, para darle seguimiento y control a la obra. La Bitcora deber permanecer en la obra
y entregarse al Contratante toda vez que le sea requerido. Toda instruccin, comunicacin u otro tipo de
anotacin escritas en l, deber ser considerada de carcter oficial y tendr la misma formalidad que un
telegrama o carta.
Este libro deber entregarse al El Contratante una vez finalizadas las obras.Muestras: El Contratista suplir al Supervisor todas las muestras que se le requieran. Los trabajos debern
hacerse de acuerdo con las muestras aprobadas, los gastos que se incurran por las muestras solicitadas sern
asumidas por El Contratista en su totalidad.Materiales, mano de obra y otros enseres empleados: Ser responsabilidad de El Contratista suministrarse
hasta el lugar de las obras a realizar los servicios de agua, energa elctrica y el consumo por estos servicios
f)
g)
h)
sern pagados por su propia cuenta, mediante arreglo con El Contratante. El Contratista podr cobrar
proporcionalmente al valor del consumo a otros contratistas, si lo hubieran. El Contratista proveer y pagar
por su cuenta todos los materiales, mano de obra, herramientas, equipo, transporte y todas las facilidades
necesarias de todo tipo para la ejecucin y terminacin de los trabajos. Los materiales a emplear sern nuevos
y acordes con las especificaciones tcnicas, y la mano de obra ser de primera calidad. El Contratista har
observar disciplina y orden entre sus empleados y no emplear en el trabajo, a personas no aptas o no
competentes para los trabajos a efectuar. El Contratista remover de la obra a cualquier empleado o
subcontratista cuando el Supervisor lo estimare conveniente y lo solicite por escrito, en los casos que el
empleado o subcontratista faltase a los preceptos generales del decoro, cortesa y disciplina en sus relaciones
con las autoridades y personas que tengan derecho de estar en la obra. En los casos que El Contratista no
supla el equipo adecuado y suficiente para la ejecucin de la obra, y la calidad de los trabajos no sea de
acuerdo a lo especificado, El Contratante retendr el pago por avalo peridico y correspondiente o en su
defecto suspender el trabajo hasta que se corrija el reclamo. El Contratista deber suministrar al El Contratante
para su aprobacin la informacin completa sobre los materiales y artculos que contempla incorporar en la
obra.Reglamentos, Leyes y regulaciones: El Contratista deber estar informado y cumplir con todas las Leyes,
ordenanzas y Reglamentos relacionados con la ejecucin del trabajo descrito en los documentos del contrato.Es entendido que El Contratante, es la Institucin encargada de la ejecucin del contrato, pero existen otras
Instituciones del Gobierno de la Repblica de Nicaragua que tendrn relacin con ste (Licencias, Permisos y
otros). Por lo tanto, El Contratista deber conocer y cumplir los trmites, impuestos, permisos y regulaciones
establecidas en cada una de las otras dependencias gubernamentales, incluyendo los gastos incurridos por
estos trmites y regulaciones en su oferta Tcnico Econmica. Correr por cuenta de El Contratista todos los
impuestos que graven a los materiales, equipos, mano de obra y otros decretados por el Gobierno de la
Repblica. No se reconocer ninguna variacin en el monto del contrato a causa de impuesto alguno que
graven al El Contratista por causa de la obra.- No se aceptan excusas por malos entendidos o ignorancia de
parte del El Contratista, con el objeto de modificar el contrato en ninguna de sus condiciones. Estas
disposiciones debern cumplirse en el caso que existiera en el Contrato alguna condicin que estuviera en
conflicto con las Leyes.Proteccin del trabajo y de la propiedad: El Contratista continuamente mantendr proteccin adecuada de todo
su trabajo, contra daos y proteger los bienes de El Contratante contra perjuicios y prdidas que se originen
en conexin con la ejecucin del contrato.- El Contratista, deber reparar o reponer cualquier dao o prdida,
exceptuando aquellas que sean debidas a errores de los documentos de contrato o causadas por empleados
adyacentes, tal y como lo exigen las Leyes y los documentos de contrato.- El Contratista, tomar todas las
precauciones y medidas necesarias para la seguridad de sus empleados y cumplir con todas las
estipulaciones aplicables de las Leyes de seguridad y cdigos para prevenir accidentes o daos a personas en
o alrededor del trabajo. El Contratista suministrar las protecciones, dispositivos de seguridad y equipos
protectores, tomar todas las medidas que la supervisin juzgue conveniente para proteger la vida y la salud
de los empleados y del pblico.- El Contratista, deber llevar un registro completo de los accidentes que
sobrevengan y tengan lugar durante el curso de los trabajos comprendidos en el contrato, de los cuales
resulten muertes, lesionados o daos que requieran atencin mdica o causen prdidas de tiempo en el
trabajo.- En los casos de emergencia que afecten la seguridad de las vidas, del trabajo o de la propiedad, el
Contratista podr actuar segn su criterio sin esperar instrucciones especiales del Supervisor a fin de prevenir
cualquier prdida o dao.Supervisin y acceso al trabajo: En todo momento El Contratista, deber permitir el acceso al trabajo a los
representantes de El Contratante, y dar facilidades para la Supervisin de los trabajos. El Supervisor podr
requerir el examen de los trabajos ya terminados por medio de destruccin parcial de los mismos, debiendo El
Contratista suministrar todas las facilidades para el efecto. Si se encuentra que los trabajos estn defectuosos
o no se ajustan a lo prescrito ya por causas imputables al El Contratista o al subcontratista, corrern por
cuenta de El Contratista los gastos de la destruccin del trabajo y las reparaciones.-
i)
j)
k)
l)
Daos a terceros: El Contratista ser el nico responsable por los daos a terceros que puedan resultar de las
operaciones efectuadas por l o por cualquier subcontratista, o persona directa o indirectamente empleado
durante la ejecucin de los trabajos.Uso del predio: El Contratista, ubicar sus implementos, mquinas, herramientas, materiales, construcciones
temporales y las operaciones de sus trabajadores dentro de los lmites indicados por las Leyes, Reglamentos y
las condiciones del Supervisor. El Contratista no cargar ni permitir que se cargue material de ningn tipo,
que haga peligrar la seguridad de cualquier persona dentro o fuera del sitio de la obra.Limpieza: Durante el tiempo de la construccin, El Contratista deber mantener el predio libre de
acumulaciones de material de desechos o basura. A la finalizacin de los trabajos, desalojar y limpiar el
predio que utiliz para tal fin, retirando herramientas, andamios y materiales sobrantes hasta dejar el sitio libre
y limpio.Ingeniero Residente: El Contratista se obliga a mantener en el sitio de la obra, desde el inicio hasta la
recepcin final de la obra(s) a un Ingeniero Residente que tendr la representacin y autoridad para actuar en
nombre de El Contratista. El Ingeniero Residente deber ser un profesional graduado, con experiencia y
conocimiento que lo califique para garantizar de forma adecuada y eficiente la direccin del trabajo tcnica y
administrativamente de las obras a realizar, as como tambin que mantenga la disciplina del personal
asignado a las obras por parte de El Contratista.- El Contratista presentar por escrito, a la firma del contrato
la solicitud de aceptacin por parte de El Contratante del Ingeniero Residente, anexando el Curriculum Vitae.El Contratista se obliga a sustituir al Ingeniero Residente, cuando exista una solicitud debidamente justificada
por parte de El Contratante. Est solicitud deber ser atendida de inmediato, entendindose que esta
sustitucin no significa la anulacin o negociacin de cualquiera de las obligaciones y responsabilidades de El
Contratista. Ser su responsabilidad reponer al Ingeniero Residente a lo inmediato, con otra persona que
cumpla con los requisitos establecidos por El Contratante.
m) Requisitos Bsicos Ambientales: El Contratista deber tomar todas las precauciones necesarias para evitar la
contaminacin ambiental durante la ejecucin del contrato, as como cumplir lo estipulado en los presentes
requisitos bsicos ambientales.
El Contratista se obliga durante los trabajos de construccin a cumplir lo siguiente:
1.
Si el sitio de las obras no dispone de sistema sanitario que pueda ser utilizado por los trabajadores del
Contratista, ste deber construir una letrina para ese fin. El tipo de letrina a construir depender de la
zona donde se ubicar. Al finalizar las obras deber ser retirada y el terreno restablecido a su situacin
original.
2.
Cualquier tipo de excavacin que se produzca durante los trabajos de construccin (zanjas para tuberas y
fundaciones, excavaciones para canales, cauces, excavaciones para tanques spticos y pozos de
absorcin, etc.) debern sealizarse con cinta color naranja internacional como medida de precaucin para
evitar accidentes.
3.
Asimismo, en caso de que las excavaciones presenten peligro de derrumbe, debern protegerse de forma
temporal con apuntalamientos o entubamientos adecuados. Todo material excavado deber ser protegido
durante la poca de lluvia para evitar el arrastre que genera afectacin por sedimentacin en el territorio.
4.
Queda prohibida la eliminacin de desechos lquidos del proceso constructivo tales como pintura con base
de aceite, solventes, combustibles y grasas en la red del alcantarillado del sistema de tratamiento de
aguas servidas, en ros, o cualquier fuente de agua superficial. Estos debern preferiblemente envasarse y
eliminarse en los sitios autorizados para ese fin.
5.
Los trabajos de construccin debern respetar las recomendaciones del MARENA en cuanto a evitar la
tala de rboles. Para ello debe contarse con un permiso que ser tramitado por el Contratista. Ante la tala
de rboles, el Contratista deber reponer por cada rbol talado (3) tres nuevos, hasta la cifra mxima de
25 (veinticinco) rboles. Si las condiciones del terreno no admitiera las cantidades anteriormente
enunciadas, el Supervisor podr disminuir el nmero de rboles a plantar. El Contratista asumir la

reposicin de los rboles que sean talados debido a negligencias o no contemplados en el proyecto.
6.
El Contratista no podr utilizar materiales de construccin compuesto por sustancias <005Apeligrosas o

prohibidas como son: plomo, mercurio, asbesto, amianto, o cualquier sustancia susceptible de producir
intoxicacin o daos por inhalacin o contacto.
7.
El Contratista ser el responsable de garantizar que todos sus trabajadores, durante los trabajos de
construccin, usen los medios de proteccin adecuados de seguridad laboral, tales como: guantes,
cascos, botas, mscaras contra el polvo, caretas y accesorios de seguridad para soldaduras, fajas de
seguridad para altura.
La Municipalidad adjudicadora da por hecho que los Oferentes que participan en la Licitacin para la
construccin de las obras, conocen a plenitud todas las Leyes vigentes de Nicaragua, que rigen las actividades
relacionadas con la Construccin y el Medio Ambiente, as como, los requisitos bsicos ambientales y
procedimientos establecidos en los documentos base de Licitacin, adjudicacin y contratacin, por lo que no
ser vlido ni aceptable que los Oferentes aleguen desconocimiento de los mismos.
Sanciones.- La violacin de los requisitos bsicos ambientales es causa suficiente para la cancelacin del
Contrato y solicitar el retiro o descalificacin del Contratista del Registro de Proveedores.
En caso que el Contratista incumpla sus obligaciones, y sin perjuicio de las sanciones establecidas en el
correspondiente Contrato, la Municipalidad Adquirente proceder a registrar tal incumplimiento y reportar
dicha falta, con los antecedentes del caso, a la Unidad Normativa.
El Contratista est obligado a estudiar los documentos del Contrato descritos en la clusula Cuarta y, durante la etapa de
preguntas y respuestas previo a la presentacin de ofertas, El Contratista deber evacuar cualquier duda que surgiere
producto de contradicciones entre los documentos del Contrato u omisiones que pudiese haber en uno o ms de ellos
respecto al resto de documentos descritos en la clusula Cuarta o entre estos y los procedimientos correctos del proceso
constructivo. De no hacerlo se entender que al momento de presentar su oferta sta contempla e incluye en sus costos
la solucin adecuada a dichas contradicciones en beneficio de la obra, de acuerdo a los intereses del CONTRATANTE y
a la buena prctica de la ingeniera.
OCTAVA: OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DEL CONTRATANTE
Atribuciones del Contratante:
a)
b)
Nombramiento del supervisor: El Contratante deber nombrar un Supervisor, quien tendr a su cargo la
direccin y supervisin general del trabajo con las siguientes atribuciones: 1) Ser rgano de comunicacin
entre El Contratista y El Contratante; 2) Ser representante de El Contratante en lo referente a los aspectos
tcnicos (verificar el uso y calidad de los materiales) y financieros de las obras a realizar, conforme los
documentos contractuales; 3) Ser uno de los responsables en interpretar los trminos de referencias y
condiciones de los documentos de contrato; 4) Podr sugerir al El Contratante parar el trabajo parcial o
totalmente siempre que sea necesario, para la adecuada ejecucin de la obra; 5) Revisar y proponer los pagos
parciales de acuerdo con el porcentaje de obras terminadas; 6) Hacer observaciones y recomendaciones
pertinentes a los avances de obras; 7) Recibir por parte de El Contratista las obras ya terminadas de acuerdo
a lo contratado; y 8) Todas aquellas funciones que se requieran para el buen funcionamiento de la obra.Uso parcial de la obra: El Contratante podr hacer uso parcial de la obra sin que esto signifique una
aceptacin total o parcial de la misma, ni una eliminacin o disminucin en la multa por da de atraso en la
entrega de la obra. Sin embargo, el mantenimiento de la parte ocupada ser responsabilidad de El
Contratante.-
c)
d)
e)
f)
Derecho a pedir la sustitucin del Ingeniero Residente: El Contratante tendr en todo momento el derecho de
solicitar por escrito a El Contratista, la sustitucin del Ingeniero Residente cuando est de por medio la buena
marcha de los trabajos, tanto para salvaguardar la calidad de las obras ejecutadas como para mantener la
disciplina de las relaciones laborales.- El Contratante se reserva el derecho de aceptar o rechazar la
designacin del Ingeniero Residente propuesto por El Contratista.
Derecho de Modificacin Unilateral: El Contratante podr modificar, disminuir o aumentar unilateralmente,
durante la ejecucin del contrato, hasta en un cincuenta por ciento la prestacin objeto de la contratacin.
Resolucin por Incumplimiento: En caso de incumplimiento imputable al Contratista, el Contratante podr
resolver sus relaciones contractuales siguiendo el procedimiento establecido en el Pliego de Bases y
Condiciones.
Rescisin por motivos de inters pblico: El Contratante podr rescindir unilateralmente, por motivos de inters
pblico, caso fortuito o fuerza mayor, el presente Contrato.
Obligaciones del Contratante:

g) Es obligacin del Contratante permitir el libre acceso al Contratista al lugar de la obra para que pueda ejecutar
plenamente y sin obstculos lo pactado en este Contrato, salvo si se presenta alguna de las circunstancias
previstas para la terminacin unilateral o cuando acuerde con el Contratista suspender temporalmente la
ejecucin del contrato o rescindirlo de mutuo acuerdo.
h) Entregar, si fuese el caso, Planos, Especificaciones Tcnicas, diseos, necesarios para la ejecucin de las
obras.
i) El Contratante est obligado a dar respuesta a las peticiones que formule El Contratista relacionadas con el
ejercicio del derecho a la terminacin anticipada.
NOVENA: VALOR DEL CONTRATO
El Contratante, pagar a El Contratista por la ejecucin total de la obra objeto de este contrato ejecutado
satisfactoriamente y aceptada por El Contratante la suma de (EN LETRAS) (EN NUMEROS) suma que incluye los
costos de los materiales, mano de obra, prestaciones sociales, gastos administrativos, equipo y transporte, utilidad e
impuestos conforme a las Leyes de la Repblica de Nicaragua.
DECIMA: FORMA DE PAGO
Por la completa ejecucin de las obras recibidas a plena satisfaccin del Contratante, ste pagar a El Contratista el
valor total del presente Contrato de la siguiente forma:
b) Adelanto: El Contratante entregar a El Contratista un pago inicial o adelanto que ascender a la cantidad de
(VALOR EN LETRAS) (VALOR EN NUMEROS) equivalente al _______ por ciento (
%) del Valor Total del
Contrato, quince (15) das hbiles contados a partir de la firma del presente Contrato. Previo a la entrega de este
adelanto El Contratista deber entregar al CONTRATANTE la Garanta de Adelanto establecida en la Clusula
Dcimo primera de este Contrato.c) Pago de Avalo por Avance de Obras: El Contratante efectuar pagos mensuales a El Contratista conforme al valor
de las obras ejecutadas en el periodo, a partir de la primera facturacin hasta su debida cancelacin. - Los avalos
por avance de obras y de cancelacin sern presentados por El Contratista en original y tres (3) copias, los cuales
deben estar debidamente revisados por el Supervisor y aprobados por la persona que El Contratante designe para
esta funcin. La documentacin que El Contratista debe presentar a El Contratante para recibir el pago de avalo
por avance de obras es la siguiente: 1.- Factura de Cobro; 2.- Avalo Parcial correspondiente al perodo (informe
de ejecucin financiera); 3.- Informe de ejecucin fsica; 4.- Informe de Recursos Humanos.- En el avalo, se
deber mostrar los avances estimados en porcentajes para cada concepto de pago, los valores en dinero, las
d)
cantidades acumuladas y el valor total. Se deber tambin indicar las amortizaciones al adelanto (a cada avalo
presentado, se amortizar un __________ por ciento ( %) del valor del adelanto, hasta cancelar en su totalidad el
concepto), la retencin para el pago final y lo pagado anteriormente a El Contratista.- El Contratante pagar a El
Contratista el valor del avalo dentro de los diez (10) das hbiles a la presentacin del mismo, siempre y cuando
est correctamente presentado y haya sido revisado por el Supervisor y aprobado por la persona que El
Contratante designe para esta funcin. De no ser as el Supervisor expresar por escrito las razones por las cuales
ha decidido no dar el Visto Bueno al pago solicitado.- La verificacin y aceptacin del pago final constituye un
finiquito tanto de parte de El Contratante como de El Contratista sobre cualquier reclamo originado por el contrato,
con la nica excepcin de existir cualquier reclamo hecho previamente al pago final que an est pendiente y los
defectos de material o mano de obra que aparecieren en el trabajo durante el ao posterior al pago final.El pago final y retenciones sern pagados a El Contratista hasta que haya presentado a El Contratante una
seguridad aceptable de que ha pagado cumplidamente los materiales, salarios o adeudos que pudieran causar
embargos sobre el trabajo o parte del mismo.- Si llegara a presentarse algn embargo despus del pago final, El
Contratista reembolsar al El Contratante todos los gastos en que ste haya incurrido para levantar el embargo
incluyendo todos los costos y honorarios legales.
DECIMA PRIMERA: GARANTA DE ADELANTO O ANTICIPO

Previo a recibir el adelanto del ______ por ciento ( %) del valor de este Contrato establecido en su Clusula Dcima
Inciso a), El Contratista deber rendir a favor de El Contratante una Garanta de Adelanto o Anticipo que ascender a la
suma de (VALOR EN LETRAS) (VALOR EN NUMEROS) equivalente al cincuenta por ciento (50%) del monto del mismo,
con el objeto de garantizar el correcto manejo del anticipo.- Esta garanta de adelanto tendr una vigencia de
(equivalente al tiempo de ejecucin que establezca el Contratista en su oferta) das calendarios.
DECIMA SEGUNDA: RETENCIONES DE PAGO AL CONTRATISTA
El Supervisor podr sugerir a El Contratante retener o anular, debido a evidencias posteriores descubiertas total o
parcialmente, cualquier pago ya aprobado para proteger los intereses de El Contratante debido a:
a. Trabajos defectuosos no corregidos a su debido tiempo;
b. Reclamos pendientes ante El Contratista, por el incumplimiento de compromisos contractuales; y
c. Cuando El Contratista por causas injustificadas suspendiera actividades parciales o totales de la
obra.- Cuando los motivos arriba sealados cesen de existir, se efectuar el pago de las sumas
retenidas por tales motivos.
DECIMA TERCERA: DEDUCCIONES POR TRABAJOS INCORRECTOS
Si el Supervisor considera inoportuno corregir el trabajo daado o no ejecutado de acuerdo con el contrato y
especificaciones tcnicas, sugerir a El Contratante hacer una deduccin equitativa del precio estipulado en el contrato,
tomando en cuenta los daos y perjuicios que el trabajo incorrecto pueda causar a El Contratante.
DECIMA CUARTA: PLAZO DE EJECUCIN DE LAS OBRAS
El Contratista iniciar los trabajos objeto de este Contrato a ms tardar tres das despus de la recepcin del Adelanto
del presente Contrato, comprometindose y obligndose a concluirlos a entera satisfaccin de El Contratante dentro de
los (tiempo de ejecucin) das calendarios, contados a partir del inicio de la obra.
DECIMA QUINTA: SUBCONTRATOS
El Contratista, tan pronto como sea posible despus del otorgamiento de este contrato y antes de adjudicar
subcontratos, deber notificar por escrito a El Contratante los nombres de los subcontratistas propuestos para las partes
principales del trabajo y deber emplear nicamente a aquellos que El Contratante acepte. El Contratante, solicitar al
Supervisor un informe tcnico profesional del Subcontratista antes de aprobarlo.- El Contratista, conviene en obligar a
cumplir al Subcontratista las condiciones de los documentos de contratos en su totalidad. En todo subcontrato se
entendern las siguientes estipulaciones: 1.- El subcontratista estar ligado con El Contratista de la misma manera que
ste lo est con El Contratante, de conformidad con los documentos de contrato; 2.- Toda solicitud de pago relacionado
con un subcontrato ser presentada a El Contratista con anticipacin suficiente para que ste a su vez solicite el pago a
El Contratante segn el presente Contrato; 3.- El Contratista pagar al subcontratista tan pronto El Contratante le haga
efectivo el correspondiente certificado de pago; 4.- El Contratista estar obligado a pagar sin demora al subcontratista el
valor de todo trabajo pagado expresamente en el Avalo, en caso de no existir partida especfica en el avalo, El
Contratista le pagar de tal manera al subcontratista en proporcin al trabajo realizado, en la misma relacin que lo
pagado a El Contratista por el trabajo efectuado por el subcontratista; 5.- El subcontratista deber presentar cualquier
reclamo por trabajos adicionales, extensin de plazos, daos, perjuicios u otras causas en los mismos trminos y forma
prescrita en las Condiciones Generales por los reclamos de El Contratista al CONTRATANTE; y 6.- El Contratista no
podr ceder o traspasar los derechos que se deriven de este contrato, ni hacerse sustituir por otras personas en el
cumplimiento de las obligaciones que el mismo impone.- Lo dispuesto aqu no aplica a la relacin que El Contratista
tenga con los subcontratistas, quienes laborarn bajo su supervisin, vigilancia y responsabilidad.- El Contratista no
podr sin consentimiento de El Contratante traspasar, ceder o gravar los pagos que ha de recibir por concepto de este
contrato.
DECIMA SEXTA: CONTRATOS POR SEPARADOS
El Contratante se reserva el derecho de otorgar otros contratos de trabajo en conexin con esta misma obra, bajo unas
condiciones generales similares. El Contratista brindar a los otros Contratistas facilidades razonables para introducir y
almacenar sus materiales en el predio y ejecutar sus trabajos, debiendo coordinar sus propios trabajos con el de los
otros Contratistas.Si alguna parte del trabajo de El Contratista, depende de la ejecucin adecuada o de los resultados del trabajo o de
cualquier otro Contratista, El Contratista deber de inspeccionar los trabajos e informar con prontitud al Supervisor de
cualquier defecto que encuentre en el mismo, y que pudiese resultar inadecuado para la ejecucin del trabajo de los
otros Contratistas como listo y adecuado para la ejecucin de su trabajo, exceptuando aquellos defectos que puedan
aparecer en el trabajo de los otros Contratistas.- Para asegurar la ejecucin adecuada de su propio trabajo subsecuente,
El Contratista deber revisar a su terminacin, el trabajo efectuado por los otros Contratistas e informar inmediatamente
al Supervisor, de cualquier discrepancia entre los trabajos ejecutados y los planos. (Esta Clusula es viable cuando el
proyecto se divida en varias etapas, de lo contrario no tiene razn de ser)
DECIMA SEPTIMA: RESPONSABILIDAD MUTUA DE LOS CONTRATISTAS
Si El Contratista, por accin u omisin causare cualquier dao en su trabajo a otro Contratista independiente, El
Contratista conviene al recibir el aviso correspondiente en arreglar directamente con El Contratista afectado, todo lo
concerniente a la reparacin de los daos causados.- Si El Contratante fuese demandado por otro Contratista, El
Contratista que hubiere causado dao, adems de estar obligado a hacerse cargo de la demanda, deber rembolsar a El
Contratante cualquier suma que ste se viere obligado a pagar al Contratista demandante, as como todos los gastos
que le hubiere causado la demanda.
DECIMA OCTAVA: FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO
El Contratista no ser responsable por prdidas o daos, por demoras y fallas en la realizacin de los trabajos por
causas de fuerza mayor (caso fortuito, guerras, acciones y omisiones de autoridades militares o civiles, rdenes del
Gobierno de la Repblica, motines, sabotajes, terremotos, huracanes, condiciones de tiempo severas y poco comunes,
inundaciones, incendios, epidemias y restricciones de cuarentenas).- El Contratista una vez presentada la fuerza mayor
y/o caso fortuito informar a El Contratante o representante con la mayor brevedad posible, una vez comprobada la
informacin proceder a ponerse de acuerdo con El Contratista en una de las siguientes alternativas: A) Prorrogar el
contrato por un tiempo igual a la demora; B) Establecer nuevas obligaciones contractuales a partir del momento; o C)
Rescindir el contrato sin responsabilidades para ambas partes contratantes.
DECIMA NOVENA: MODIFICACIONES A LOS ALCANCES DE OBRAS
Tal como se dej establecido en la Clusula Sptima del presente Contrato, el Supervisor podr en cualquier momento y
por escrito, sugerir cambios en el contrato si est dentro de los objetivos generales del mismo, sean estas permutas que
no alteren el valor del contrato. En el caso de permutas, el Supervisor entregar a El Contratista los alcances de obras a
permutar, con el fin de que El Contratista presente al Supervisor la oferta Tcnico - Econmica por dichas obras. El
Supervisor elaborar un presupuesto estimado con los costos de las obras, el cual le servir de referencia para analizar
la oferta presentada por El Contratista.- El Supervisor preparar un informe con este anlisis para ser revisado por la
mxima autoridad que adjudic el contrato, con el fin de que apruebe o desapruebe la realizacin del trmite para la
contratacin de las permutas internas. Queda entendido que hasta contar con la aprobacin de la mxima autoridad que
adjudic el contrato, El Contratista podr proceder a la ejecucin de las permutas.
VIGESIMA: MODIFICACIONES AL PLAZO DE EJECUCIN
El plazo de ejecucin podr ser ampliado siempre y cuando sea solicitado por El Contratista y autorizado por El
Contratante.- Estas extensiones deben ser legalizadas mediante Modificaciones o acuerdo suplementario al Contrato,
reflejndose en el mismo una Reprogramacin Fsico - Financiera.- En caso de no ser aceptada la extensin de plazo
original, El Contratista se obliga a pagar a El Contratante, en concepto de multa el cero punto cero cinco por ciento
(0.05%) del valor total del saldo pendiente de ejecucin del Contrato por cada da calendario de atraso.Si El Contratista fuere demorado en cualquier momento en progreso del trabajo por cualquier accin u omisin de El
Contratante, del Supervisor o de cualquier otro Contratista empleado por El Contratante o por cambios ordenados en el
trabajo fuera del dominio de El Contratista, o por demoras sugeridas por el Supervisor, el plazo de ejecucin de la obra
ser prorrogado por un tiempo razonable, luego de haber sido sometida la solicitud a la aprobacin de la mxima
autoridad.- No se considerar prrroga por retrasos a menos que la presentacin de la solicitud escrita se haga al
Supervisor dentro de los siete (7) das posteriores a la ocurrencia del retraso reclamado. En el caso de causa continua
de demoras slo un reclamo ser necesario.- Esta clusula no excluye la recuperacin por daos o perjuicios por
demoras imputables a cualquiera de los Contratantes, bajo otras disposiciones en los documentos de contrato.
VIGESIMA PRIMERA: RECEPCIN SUSTANCIAL Y RECEPCIN DEFINITIVA
a)
Recepcin sustancial de la obra: El Contratista deber notificar por escrito al Supervisor, cuando tenga obras
sustancialmente terminadas y listas para que sean inspeccionadas y/o aceptadas. El Contratante por medio
del Supervisor y/o de las personas que l designe, proceder a realizar la inspeccin cuando fije la fecha.
Llegado el da de la recepcin entrega, se presentarn los funcionarios designados para tal efecto, se
levantar Acta de Recepcin en la que se anotarn las observaciones y detalles pendientes de terminar o
corregir en la obra, para lo cual se fijar al contratista un plazo, en das calendarios entre el diez y el treinta
por cierto del perodo de ejecucin de la obra en dependencia de la complejidad de sta. El acta de recepcin
deber ser firmada por los representantes del Municipio y del Contratista. Si las obras objeto de la
inspeccin fueron construidas de acuerdo a lo establecido y especificado en los documentos contractuales,
emitir un certificado o Acta de Recepcin Provisional, que suscribirn el Supervisor y El Contratista en el que
se consignarn todas circunstancias pertinentes en orden al estado de la obra, si el recibo es a plena
satisfaccin o si se hace bajo protesta y toda observacin relativa al cumplimiento de las partes. Una vez
efectuada la recepcin provisional no correr multa por atraso en la entrega.-
b)
Correccin del trabajo antes del pago final: El Contratista deber remover prontamente de la obra todo trabajo
rechazado por el Supervisor a causa de no llenar los requisitos del contrato, deber reemplazarlos con
prontitud sin costo alguno para El Contratante.- Si El Contratista no remueve los trabajos rechazados dentro
de un tiempo razonable estipulado por aviso escrito, El Contratante podr deshacerlo por si mismo,
almacenando el material todo por cuenta de El Contratista. Si El Contratista no paga los gastos dentro de
quince (15) das despus de notificado, El Contratante podr vender los materiales en subasta pblica o venta
privada, rendir cuenta de los saldos netos restantes despus de deducidos todos los gastos y costos que
deberan haber sido sufragados por El Contratista.-
c)
Recepcin definitiva de la obra: El Contratista deber notificar por escrito al Supervisor, cuando tenga las
obras totalmente terminadas y listas para que sean inspeccionadas y/o aceptadas. El Contratante por medio
del Supervisor y/o de las personas que l designe, proceder a realizar la inspeccin despus de recibida la
notificacin. Si las obras objeto de la inspeccin fueron construidas de acuerdo a lo establecido y especificado
en los documentos contractuales, emitir un certificado o Acta de Recepcin Final, en el cual se establecer
que las obras han sido totalmente terminadas de acuerdo a lo convenido y contratado. - Si luego de la
inspeccin el Supervisor y/o las personas que El Contratante designe, encontraran que las obras no fueron
construidas de acuerdo a lo establecido y especificado en los documentos contractuales, se proceder a
levantar una lista de los trabajos pendientes y/o defectuosos y se fijar el plazo que tendr El Contratista para
cumplir y/o corregirlos. Una vez concluidos y/o corregidos los trabajos, El Contratista notificar de ello en
forma escrita a El Contratante el cual verificar lo anterior, segn el procedimiento descrito anteriormente. Si
las obras estn de acuerdo a lo convenido, contratado y aceptado a entera satisfaccin de El Contratante,
este podr emitir el respectivo certificado o Acta de Recepcin Final.
VIGESIMA SEGUNDA: MULTA

En caso de que El Contratista no cumpliere en entregar la totalidad de las obras en el plazo establecido en la Clusula
Dcima Quinta de este Contrato o por la demora de no aceptacin de las obras por parte de El Contratante, se obliga a
pagar a El Contratante en concepto de multa el CERO PUNTO CERO CINCO por ciento (0.05%) del valor final del
Contrato por cada da calendario de atraso. En caso de existir extensiones de tiempo autorizadas por El Contratante, se
considerar la ltima extensin aprobada.- La recepcin definitiva de la obra no exime de responsabilidad a El
Contratista por incumplimientos o vicios ocultos de la obra.
VIGESIMA TERCERA: FIANZA O GARANTA CONTRA VICIOS OCULTOS Y REDHIBITORIOS
El Contratista se obliga para con El Contratante a rendir una garanta contra vicios ocultos y redhibitorios con el fin de
evitar defectos ocultos en la obra ejecutada objeto de este Contrato, obligndose a responder por cualquier desperfecto
o anomala siempre que stas se deban o sean a consecuencia de no haber empleado materiales de la clase y calidad
indicados en las especificaciones tcnicas y/u originadas por su defectuosa construccin.- La fianza contra vicios ocultos
y redhibitorios que El Contratista debe rendir a favor de El Contratante ser por el cinco por ciento (5%) del valor total del
Contrato. Esta fianza deber ser presentada por El Contratista al momento del pago final de las obras y tendr una
vigencia de un (1) ao contado a partir de la fecha de Recepcin definitiva de la obra. Si el contrato sufriera cambios en
su monto o se prorrogue el plazo de ejecucin, las fianzas debern ser ajustadas, de acuerdo a los cambios efectuados.
VIGESIMA CUARTA: CORRECCIN DEL TRABAJO DESPUS DEL PAGO FINAL
El Contratista deber remediar los defectos en los trabajos debido a materiales, trabajos defectuosos y pagar los daos y
perjuicios en otros trabajos que sean consecuencia precisa de los defectos, siempre que apareciese dentro del perodo
de un (1) ao a contar de la fecha del recibo definitivo de la obra. El Contratante deber dar aviso de los defectos
observados dentro del mismo plazo.- Ni la expedicin del pago, ni la verificacin de pagos, ni la parcial o total ocupacin
de la obra por El Contratante, implicarn aceptacin de ningn trabajo o material que no est de acuerdo con los
trminos del contrato.
VIGESIMA QUINTA: FIANZA DE GARANTA DE CUMPLIMIENTO

El Contratante regresar a El Contratista la garanta de cumplimiento, rendida por este ltimo a favor del primero en
ocasin del presente contrato, dentro de los tres (3) das hbiles siguientes a la fecha en que se tenga por
definitivamente ejecutada la obra a entera satisfaccin de El Contratante y se haya rendido el Informe y Acta de
Recepcin Final correspondientes.
VIGESIMA SEXTA: SOLUCIN DE CONFLICTOS
Las partes harn todo lo posible por resolver en forma amistosa, mediante negociaciones directas, los desacuerdos o
conflictos que surjan entre ellos en virtud de o en relacin con el Contrato. Si las partes en un trmino de quince das
(15) no resuelven en forma amistosa una controversia originada por el Contrato, cualquiera de ellas podr recurrir ante
las autoridades judiciales competentes, segn el caso. En ningn caso podr invocarse esta clusula para impedir el
ejercicio, por la entidad contratante, de las potestades exorbitantes establecidas por la Ley N 801, ni suspender la
ejecutividad de las decisiones administrativas.
VIGESIMA SEPTIMA: DESCUBRIMIENTOS
Cualquier elemento de inters histrico o de otra naturaleza que se descubra inesperadamente en la zona de las obras,
ser propiedad del Contratante. El Contratista deber notificar al Supervisor de Obras acerca del descubrimiento y
seguir las instrucciones que ste imparta sobre la manera de proceder.
VIGESIMA OCTAVA: JURISDICCIN
Ambas partes se someten a las Leyes de Nicaragua, y en caso de accin judicial sealan como su domicilio el de esta
ciudad a la jurisdiccin de cuyos tribunales se someten. Cualquier notificacin que deba cursarse entre las partes deber
ser enviada a la siguiente direccin:
a)
Para El Contratante: __________________________.
Para El Contratista: ___________________________.

VIGESIMA NOVENA: ACEPTACIN
b)
Ambos Contratantes aceptan en todas y cada una de sus partes todas las clusulas del presente Contrato.
En fe de lo anterior firmamos en dos tantos de un tenor en la ciudad de ______________ a los _______ das del mes de
__________ del ao _______.
___________________________
EL CONTRATANTE
Ante mi
Abogado y notario pblico
___________________________
EL CONTRATISTA
SECCIN VIII: FORMULARIOS DE LA OFERTA.
SECCIN VIII. FORMULARIOS DE LA OFERTA

Formulario 1.CARTA DE PRESENTACIN DE LA OFERTA
Fecha: _____________________________
Licitacin Por Registro No.: ____________________
Nombre de la Licitacin: ___________________________________________
A: _____[nombre y direccin de la Municipalidad _______
Estimados Seores:
Correspondiendo a la Convocatoria a Licitacin, con el nombre y nmero arriba indicados, y con pleno conocimiento de
las condiciones establecidas en el Pliego de Bases y Condiciones, desde ahora, para el caso de que fuera aceptada
nuestra oferta, nos obligamos a efectuar la construccin de ________________________________ en los trminos y
condiciones determinados en dichos documentos.
Para tal efecto nos permitimos hacer a usted, la siguiente:
OFERTA
Por la presente, ofertamos construir y equipar la(s) obra(s) objeto de esta Licitacin por la suma indicada a continuacin:
Asimismo nos comprometemos a concluir completamente todas las obras, instalaciones y equipamiento en un
plazo mximo de _____________ das calendario.
Queda entendido que si se nos adjudica la presente Licitacin nos obligamos a firmar un Contrato formal con la
Municipalidad (o Sector Municipal) Contratante, para ejecutar los trabajos de acuerdo a los precios de la oferta
adjudicada y a los Documentos del Contrato, una vez notificada la adjudicacin; y a entregar Garantas de Cumplimiento,
de Anticipo y de Vicios Ocultos y Redhibitorios, a favor de la Municipalidad/Sector Municipal contratante, por los montos
especificados y en los plazos y condiciones establecidos en el Pliego de Bases y Condiciones de esta Licitacin.
Sometemos asimismo, adjunto a esta oferta, el total y el desglose de las diferentes Etapas y Sub-etapas de (l) (los)
alcance(s) de obra(s) objeto de nuestra oferta, indicando las cantidades de obras y costos unitarios que corresponden a
cada una, y el Programa de Ejecucin Fsico y Financiero propuesto para la ejecucin de las obras.
De igual manera se adjunta el listado de los subcontratistas a ser incorporados a la(s) obra(s); el organigrama del
proyecto; y los ingenieros propuestos como Gerente y Residente para la ejecucin de las obras, con sus
correspondientes Curriculum Vitae.
Se hace constar que el Sr. ____________________________________________, acredita su representacin y la

debida autorizacin para presentar esta oferta y firmar el Contrato de ejecucin de la(s) obra(s) si nos fuera adjudicada,
con los siguientes documentos: ______________________.
Dado en la ciudad de _____a los ______ das del mes de ________________________ Del ao ________
_______________________________________________
NOMBRE, FIRMA Y SELLO DEL CONTRATISTA
Formulario 2.DETALLE DE LA OFERTA TOTAL

LICITACION POR REGISTRO N.: ____________________
Nombre de la Licitacin: ____________________________________________________
Nombre del Contratista: __________________________________________________
Proyecto: _______________________________________________________________
CONCEPTO
a.- TOTAL COSTOS DIRECTOS
VALOR
(en Crdobas)
%
C$
b.- TOTAL COSTOS INDIRECTOS(% sobre a)
C$
c.- ADMINISTRACIN (% sobre a+b)
C$
d.- UTILIDADES (% sobre a+b+c)
C$
e.IMPUESTOS
SUB TOTAL (a+b+c+d)
C$
f.- I.V.A. (15 % sobre e)
C$
g.- IR (2 % sobre e)
C$
h.- Impuestos Municipales(1 % sobre e)
C$
PRECIO TOTAL DE LA OFERTA (e+f+g+h) C$ ______________________________

SON: (___________________________________________________________)
(cantidad en letras)
___________________________________
FIRMA Y SELLO DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL CONTRATISTA
Departamento de ______ de _________________________________ de _______

Formulario 3.PRESUPUESTO GENERAL - RESUMEN POR ETAPAS
Nombre de la Licitacin: ____________________________________________________
Fecha: ______de _________________________________del ao _________
ETAPA
DESCRIPCION
MATERIALES
MANO
DE
OBRA
TRANSP.
Y
EQUIPO
SUBCONTRATO
TOTAL EN
CORDOBAS
a.- TOTAL COSTO DIRECTO

b.- TOTAL COSTO INDIRECTO
(% sobre a)
c.- ADMINISTRACION (% sobre a+b)
d.- UTILIDADES (% sobre a+b+c)
e.-SUB-TOTAL (a+b+c+d)
f.- I.V.A. (15 % sobre e)
g.- IR (2 % sobre e)
h.- Impuestos Municipales(1 % sobre e)
PRECIO TOTAL DE LA OFERTA (e + f + g+h)
Formulario 4.PRESUPUESTO DETALLADO
(COSTOS UNITARIOS Y TOTALES POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)
Fecha: ______de _________________________________del ao _________
ITEM
DESCRIPCIN ETAPAS
Y SUB-ETAPAS
U.M
CANTIDAD
MATERIALES
COSTOS UNITARIOS ( C$ )
MANO
TRANSP. Y
SUBOBRA
EQUIPO
CONTRATOS
TOTAL
MATERIALES
MANO
OBRA
COSTOS TOTALES ( C$ )
TRANSP. Y
SUBEQUIPO
CONTRATOS
TOTAL
Formulario 5.PROGRAMA DE EJECUCIN FSICA

(POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)
LICITACION POR REGISTRO N: ____________________
Fecha: ______de _________________________________del ao _________
ITEM
DESCRIPCION
UNIDAD DE
MEDIDA
CANTIDAD
ESTIMADA
% PESADO
Formulario 6.PROGRAMA DE REQUERIMIENTO FINANCIERO

(POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)
TIEMPO DE EJECUCIN
Mes 1
Mes 2
Mes 3
SEMANAS
SEMANAS
SEMANAS

Fecha: ______de _________________________________del ao _________
ITEM
DESCRIPCION
UNIDAD
DE
MEDIDA
TIEMPO
CANTIDAD
ESTIMADA
COSTO
UNITARIO
COSTO
TOTAL
% PESADO
ADELANT
O
Mes 1
SEMANAS
Mes 2
SEMANAS
Mes 3
SEMANAS
Formulario 7.TRABAJOS DE CONSTRUCCIN REALIZADOS POR EL OFERENTE

(ltimos 03 aos)
Notas:
1.
Slo se deben incluir los trabajos que clasifiquen como de naturaleza similar o relacionado, de acuerdo a la
definicin de stos, en las Instrucciones Particulares.
2.
Debern adjuntarse los finiquitos respectivos.

DESCRIPCIN BREVE Y PRECISA
DE LAS OBRAS
FECHAS
MONTO
(C$)
AO
INICIO
MES
FIN
MES
DUEO DE LA
OBRA
Formulario 8.OBRAS EN EJECUCION, COMPROMISOS CONTRACTUALES Y REFERENCIAS

Nota: En la referencia adems del dueo de la obra, se deber colocar su direccin, telfono y cualquier otro dato que
permita su ubicacin.
DESCRIPCIN DE LAS
OBRAS EN
EJECUCION
O COMPROMISOS
CONTRACTUALES
MONTO
TOTAL
US$
SALDO A
EJECUTAR
US$
TIEMPO
CONTRACTUA
L
Formulario 9.-
TIEMPO
FALTANTE
SOLICITAR
REFERENCIA A:
EQUIPOS DE CONSTRUCCIN
QUE SERN DESTINADOS A LA EJECUCIN DE LAS OBRAS
(Propiedad o no del Contratista),
TIPO
MARCA
MODELO
AO
CAPACIDAD
PROPIO
SERIE
SI /
NO
UBICACIN
PRESENTE
CONDICIONES DE USO
MUY
BUENO
BUENO
Notas:
1.
El Equipo de este listado debe ser como mnimo el Equipo de Construccin Requerido, que se ha indicado en
las Instrucciones Especiales.
2.
La identificacin del listado del equipo destinado a la ejecucin de las obras debe coincidir con el del estado
financiero.
3.
En caso de no tener equipo propio, el Oferente podr llenar este Formulario, con el listado del equipo que
alquilar u obtendr de otras empresas, en cuyo caso debern incluir la nota de anuencia del propietario del
equipo.
4.
Durante el perodo de evaluacin, el Comit de Evaluacin estar facultado por el Oferente a constatar in situ
lo declarado en este Formulario.
Cuando el Comit de Evaluacin desee verificar la existencia y estado de cualquier componente del equipo declarado, el
Oferente deber acompaarlo hasta el lugar que se encuentre.
Formulario 10.LISTA DEL PERSONAL CLAVE REQUERIDO
NOMBRE COMPLETO
Nota:
CARGO ESPECIFICO
TITULO
Para cada uno de los componentes de esta lista se deber confeccionar el Formulario 12: Currculum Vitae del
Personal Clave; e incluirse copia de los ttulos y actas relacionados con las tareas que desempear en la
ejecucin de las obras.
REGULAR
Formulario 11.CURRICULUM VITAE DEL PERSONAL CLAVE

DATOS PERSONALES:
Nombre completo: ___________________________________________________
Fecha de nacimiento: _________________________________________________
Nmero de cdula (o pasaporte si es extranjero): _____________________
Nacionalidad: _______________________________________________________
Nmero de licencia del Ministerio de Transporte e Infraestructura (MTI) __________
ESTUDIOS SUPERIORES:
Ttulo obtenido: _____________________________________________________
En el ao: ___________________________________________________________
Centro de estudio: ___________________________________________________
Otros cursos realizados: _____________________________________________
CARGOS:
Cargo a desempear en esta obra ______________________________________
Cargo actual _________________________________________________________
Cargos anteriores: ___________________________________________________
Nota:
En caso de que el personal propuesto no trabaje actualmente con el Oferente, deber adjuntarse una
carta compromiso entre el Oferente y dicho personal, para la participacin en la obra.
DETALLE DE SU EXPERIENCIA EN OBRAS (en los ltimos 03 aos)
DE SIMILAR NATURALEZA O RELACIONADAS

Nota:
Slo se deben incluir los proyectos que clasifiquen como de similar naturaleza y/o relacionados, de acuerdo a la
definicin de stos en las Instrucciones Particulares, adems de ello deber de adjuntar actas de recepciones
que hagan constar la experiencia del personal clave.
BREVE DESCRIPCION
Y UBICACIN DE LA OBRA
AO
DUEO
TIEMPO
TOTAL EN
LA OBRA
VALOR
ESTIMADO DE
LA OBRA
CARGO
DESEMPEADO
Formulario 12.CAPACIDAD FINANCIERA DEL CONTRATISTA

Notas:
1.
Al presentar este Formulario debern adjuntarse las referencias bancarias y las lneas de crdito comerciales,
debidamente acreditadas al Oferente y por el monto correspondiente a cada una de ellas.
2.
El Oferente debe autorizar a las empresas y entes financieros que hayan emitido referencias bancarias y/o
lneas de crditos, para que faciliten al Comit de Evaluacin cualquier aclaracin en relacin al alcance y
compromiso de las referencias suministradas.
3.
Las referencias bancarias y/o lneas de crdito presentadas debern tener una antigedad mxima de 30 das
antes de la apertura de las ofertas.
4.
Todas las referencias y/o lneas de crdito podrn entregarse en originales, o fotocopias legalizadas ante
notario pblico, dirigidas a la Municipalidad (o Sector Municipal) adjudicadora, y firmadas por sus funcionarios
debidamente autorizados. Las referencias y/o lneas de crdito que no cumplan esta formalidad no sern
evaluadas.
FUENTE DE REFERENCIAS BANCARIAS O LINEAS DE CREDITO
MONTO (EN
CORDOBAS)
Formulario 13.MTODO DE EVALUACIN DE LAS OFERTAS

N.
3.1
De 5 a mas
15
3.2
De 3 a 4 aos
10
OBSERVACIONES
El Oferente deber indicar los Trabajos de Construccin,
de naturaleza similar o relacionada con la obra objeto de
esta Cotizacin Mayor, que ha realizado en cada uno de
los ltimos 2 aos Calificaran solamente los trabajos de
construccin cuyo monto sean mayor a C$ 200,000.00
Se respaldaran con la recepcin de obra de cada uno de
los proyectos de objeto de la contratacin.
El oferente deber presentar documentos de propiedad
del equipo de ser propio y carta de disponibilidad en
caso de arrendamiento. El puntaje del (EC)se obtiene de
la siguiente manera:
Para cada uno de los componentes del Equipo de
Construccin requerido se obtendr el puntaje
correspondiente, luego se efectuar la suma de dichos
puntajes y a esta suma se la dividir por el nmero total
de componentes solicitados.
El Oferente deber indicar el Currculum Vitae de un
Maestro de Obras.
Detalle de su Experiencia en Obras de Similar
Naturaleza o Relacionadas que figura en el Formulario
respectivo, se asignar el siguiente puntaje por aos en
trabajos similares siempre y cuando se adjunten las
respectivas actas que hagan constar la experiencia del
personal clave.
De 1 a 2 aos
5
15
Puntos
El oferente deber reflejar el plazo en formulario I Carta

de oferta
ACTIVIDAD
EXPERIENCIA
EN
TRABAJOS
OBJETO DE LA CONTRATACIN
PUNTAJE
20 Puntos
1.1
De 5 o ms
20
1.2
3 a 4 Proyectos
15
1.3
1 a 2 Proyectos
10
EQUIPOS
DE
CONSTRUCCIN
REQUERIDOS(PROPIA
O
ALQUILADA)
10 Puntos
2.1
Propio
10
2.2
Alquilado
3.3
4
5
CALIFICACION DE PERSONAL
CLAVE
PLAZO MXIMO DE EJECUCIN DE

LA OBRA
MONTO OFERTADO
15 Puntos
40
Puntos

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PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARA LA EJECUCIN DE OBRAS

Pliego de Base y Condiciones

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Licitacin para Obras Pblicas

Datos de la Licitacin (DDL)

PARTE 2 ESPECIFICACIONES Y CONDICIONES DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBRAS

Especificaciones y Condiciones de cumplimiento

Modelo del Contrato

PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES COMPRA POR COTIZACION MAYOR CUANTIA

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EMITIDO EL 17 DE OCTUBRE 2016

Contratante: ALCALDIA DE SAN MARCOS

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Venta del Pliego de Bases y

Punto de reunin Alcalda Municipal San

Saln Sapas mapa Instalaciones de la

Plazo lmite para recibir solicitud

8:00 a.m. a 5:00 pm.

Dirigida a Lic. Ftima Yesenia Acevedo

Plazo lmite para responder las

8:00 a.m. a 5:00 pm

Fax o e-mail indicados por los

Plazo lmite para presentar ofertas

Plazo lmite para analizar y

Recepcin en Saln Sapas mapa

Parte I. Procedimientos de Licitacin

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5.Calificaciones del Oferente

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Una Oferta por Oferente

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participa sean descalificadas.

Costo de las propuestas

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C. PREPARACIN DE LAS OFERTAS

13. Precios de la Oferta

Las Ofertas permanecern vlidas por un perodo de treinta das.

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16. Garanta de Mantenimiento de la Oferta

17. Ofertas alternativas de los Oferentes

No se considerarn Ofertas alternativas

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D. PRESENTACIN DE LAS OFERTAS

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Ofertas sern devueltas al Oferente remitente sin abrir.

E.APERTURA Y EVALUACIN DE LAS OFERTAS

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