Volumen

IV - URBANISMO . PLAN MONTEVIDEO ( POT )

Ttulo
Captulo

Seccin

Artculo anterior

X - DE LAS
NORMAS
COMPLEMENTARIAS
XX - CONDICIONES
PARA LA
IMPLANTACIN DE
USOS Y
ACTIVIDADES EN
SUELO URBANO
I - CLASIFICACION
TIPOLOGICA

Prximo
Artculo
PLAN MONTEVIDEO

Artculo D.310
Por su definicin en la ordenacin.
Usos preferentes.
Se establece una divisin en funcin de los usos preferentes, entendidos stos como el
destino predominante que se asigna a reas o zonas del territorio. La asignacin de uso
preferente admite la implantacin de usos distintos del denominado, bien sea como
actividades complementarias o compatibles.
Se entiende por actividades complementarias aquellas cuya implantacin tendr que existir,
como equipamiento o dotacin necesaria derivada del uso preferente y en una proporcin
determinada en relacin con ste.
Uso residencial con servicios y equipamientos complementarios. Se entiende por uso
residencial el que tiene por finalidad exclusiva o principal el alojamiento permanente de
personas que constituyen una unidad familiar autnoma. Se incluye en esta actividad global,
la eventual actividad de usos anexos, secundarios o auxiliares, condicionados y compatibles
con ella.
Se entiende como actividad complementaria aquella que tendr que existir como
equipamiento o dotacin necesaria derivada del uso preferente y en estrecha relacin con
ste.

Artculo D.174
Usos preferentes. Por su definicin en la ordenacin: A estos efectos se establece una divisin en
funcin de los usos preferentes, entendidos stos como el destino predominante que se asigna a reas o
zonas del territorio.
A) Uso residencial con servicios y equipamientos complementarios. Se entiende por uso
residencial el que tiene por finalidad exclusiva o principal el alojamiento permanente de
personas que constituyen una unidad familiar autnoma. Se incluye en esta actividad global,
la eventual actividad de usos anexos, secundarios o auxiliares, condicionados y compatibles
con ella.
B) Uso polifuncional. Se corresponde con las zonas de mayor prevalencia en la estructuracin de la
ciudad, que se refleja en la escala supralocal de sus actividades as como en la apropiacin e
identificacin que de ella hace la sociedad en su conjunto.
C) Uso mixto controlado. Son las zonas urbanas que corresponden a sectores de tejido fuertemente
caracterizados por la presencia de estructuras edilicias no residenciales. Se localizan dentro de ella, la
subzona de uso predominantemente industrial.
D) Uso mixto de nueva incorporacin. Son las zonas localizadas principalmente en la periferia urbana
donde se propone la incorporacin de establecimientos e instalaciones de uso no residencial.