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Usufructo - Wikipedia, La Enciclopedia Libre
Usufructo - Wikipedia, La Enciclopedia Libre
UsufructoWikipedia,laenciclopedialibre
Usufructo
DeWikipedia,laenciclopedialibre
Elusufructo(dellatn:ususfructus,usodelfruto)1esunderechorealdegoceodisfrutedeunacosaajena.La
persona titular del usufructo es mero tenedor respecto de la cosa pero no su dueo ni poseedor. Tiene la mera
tenencia sobre la cosa, pero no la propiedad. Puede utilizarla y disfrutarla, es decir, obtener sus frutos o
rendimientos,seanenespecieodinerarios,peronopuededisponerlibrementedeellapornoostentarelderechode
propiedadsobreaquella.Eslarazndequenopuedaenajenarlanidisminuirsuvalorsinelconsentimientodel
titulardelapropiedad.
Puedeafirmarsequeelusufructosepresentacomounadesmembracintemporaldeldominio.Mientraslapersona
titulardelusufructotienederechoaobtenerlasutilidadesdelacosa,lapropietariaconservatansolosuderechode
disposicinsobreella,perosinpoderusarnigozardelosuyo.Estadisminucindelasfacultadesordinariasque
acompaanalderechodepropiedadpropiciaronqueladoctrinacalificaradedesnudaonudapropiedadlaposicin
jurdicadequienostentalapropiedaddeunbienusufructuado.
ndice
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Origendelusufructo
Valoracindelusufructovitalicio
Porpases
Referencias
Enlacesexternos
Origendelusufructo
El usufructo naci en el Derecho romano, en el siglo IV antes de Cristo, como consecuencia del abuso de las
manus, de la difusin del matrimonio libre y como un medio de proveer a la viuda de lo necesario para su
subsistenciasinafectarlapartequedebanrecibirloshijosdelaherenciadesupadre,conservandolainstitucin,a
travsdesuevolucin,aquellafuncinalimentariaquemotivsunacimiento.
Valoracindelusufructovitalicio
Elvalordelusufructovitalicioutilizalasiguienteregla
Usufructo=89edaddelusufructuario
teniendo,entodocaso,unvalormnimodel10%delvalortotaldelbienyunvalormximodel70%.2
Porpases
UsufructoenEspaa
Referencias
https://es.wikipedia.org/wiki/Usufructo
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2/10/2016
UsufructoWikipedia,laenciclopedialibre
1.Real Academia Espaola (2014). usufructo (http://dle.rae.es/usufructo). Diccionario de la lengua espaola (23.
edicin).Madrid:Espasa.
2.Cmosecalculaelvalordelusufructo?(http://www.oficinanotarial.com/2011/11/comosecalculaelvalordelusufructo.
html#!/2011/11/comosecalculaelvalordelusufructo.html)
Enlacesexternos
ElDiccionariodelaRealAcademiaEspaolatieneunadefinicinparausufructo.
Delusufructo,delusoydelahabitacin(http://civil.udg.edu/normacivil/estatal/cc/2t6.htm), Cdigo Civil:
LibroII:TtuloVI,articulos467490y491529(http://civil.udg.edu/normacivil/estatal/cc/2T6bis.htm)
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Categoras: Derechosreales Propiedad
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