CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO , EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRA DE UNA PARTE DON FELIX HUAYCOCHEA PILCO IDENTIFICADO
D.N.I 07519451 DOMICILIADO EN AV.SAN LUIS 439 INT.3 LA VICTORIA EN
ADELANTE ARRENDADOR; Y DE LA OTRA PARTE DOA : CATERINE ESTELA
INFANTE CASTRO.IDENTIFICADA CON EL D.N.I ______________DOMICILIADA EN
EL PASAJE SAN LUIS 135 INT 47 4TO PISO LA VICTORIA ;EN ADELANTE
LA ARRENDATARIA EN LOS TERMINOS SIGUIENTES:

PRIMERO
EL ARRENDADOR DON FELIX HUAYCOCHEA PILCO ES PROPIETARIO DEL
INMUEBLE UBICADO EN EL PASAJE SAN LUIS 135 INT 47 4 TO PISO LA VICTORIA
EL INMUEBLE CONSTA DE 2 AMBIENTES, 1 COCINA, 1 BAO TENIENDO UNA
AREA 5X3 METROS CUADRADOS.
SEGUNDO
POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL ARRENDADOR DA EN ARRENDAMIENTO A
LA ARRENDATARIA EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR;
PARA SER USADO EXCLUSIVAMENTE COMO VIVIENDA.
TERCERO
EL PLAZO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO ES DE 1 AO QUE SE INICIA
EL 11 DE SETIEMBRE DEL 2016 VENCIENDO INDEFECTIBLEMENTE DENTRO DE 1
AO SUBSIGUIENTES FECHA EN QUE LA ARRENDATARIA ENTREGARA EL
INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE A EL ARRENDADOR, SIN NECESIDAD DE
REQUERIMIENTO JUDICIAL, NI EXTRAJUDICIAL ALGUNO, EN LAS MISMAS
CONDICIONES EN QUE LO RECIBIO, SALVO EL DETERIORO DE SU USO NORMAL
Y CUIDADOSO.
CUARTO
LA MERCED CONDUCTIVA PACTADA DE COMUN ACUERDO ES DE 400.00
SOLES MENSUALES INCLUIDO AGUA Y LUZ, QUE SE PAGARA EN FORMA
ADELANTADA.
EL PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA PRESENTE DEL CONTRATO Y EL
ARRENDADOR DECLARA RECIBIR A SU ENTERA SATISFACCION, ENTREGANDO
A LA ARRENDATARIA.
QUINTO

LA ARRENDATARIA ENTREGA Y EL ARRENDADOR RECIBE A SU ENTERA

SATISFACCION A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO , EL IMPORTE DE
400.00 NUEVOS SOLES ; POR EL CONCEPTO DE GARANTIA, QUE CUBRIRA
CUALQUIER DAO AL INMUEBLE MATERIA DE ARRIENDO Y QUE OCASIONE LA
ARRENDATARIA , SOLO POR EL VALOR JUSTIFICADO DEL PERJUICIO Y HASTA
POR SU IMPORTE TOTAL , DE SER NECESARIO Y SUSTENTADO . EN CASO DE
ENTREGAR LA ARRENDATARIA A EL ARRENDADOR EL INMUEBLE EN LAS
MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBIO Y SIN MAS DESGASTES QUE LOS
DERIVADOS DE SU USO NORMAL, LA GARANTIA SERA DEVUELTA A LA
FINALIZACION DEL CONTRATO, CONTRA LA ENTREGA DE LA LLAVE.
SEXTO
LA ARRENDATARIA DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO,
EN PERFECTA CONDICIONES; COMPROMETIENDOSE A DEVOLVER EN EL MISMO
ESTADO, SALVO EL DESGASTE CAUSADO POR EL USO NORMAL. EN TODO
CASO, CUALQUIER DAO EN EL INMUEBLE ORIGINARA LA PERDIDA DE LA
GARANTIA A QUE SE REFIERE LA CLAUSULA ANTERIOR. ASIMISMO, CUALQUIER
MEJORA LA ARRENDATARIA INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERA
EFECTUARSE CON AUTORIZACION DE EL ARRENDADOR. LOS GASTOS
INCURRIDOS EN TALES MEJORAS DEBERAN SER A COSTO Y RESPONSABILIDAD
DE LA ARRENDATARIA.
SETIMO
LA ARRENDATARIA NO PODRA SUBARRENDAR EL INMUEBLE MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO, NI CEDER SUS DERECHOS DERIVADOS DEL PRESENTE
CONTRATO, SIN AUTORIZACION ESCRITA DE EL ARRENDADOR. CASO
CONTRARIO EL ARRENDADOR PODRA RESOLVER EL PRESENTE CONTRATO.
OCTAVO
EL ARRENDADOR PODRA VISITAR EL INMUEBLE MATERIA DE ARRENDAMIENTO
PARA EL EFECTO DE VERIFICAR SU ESTADO Y EL USO QUE SE LE ESTA DANDO,
PREVIO AVISO DE 48 HORAS DE ANTICIPACION.
AMBAS PARTES DECLARAN SU CONFORMIDAD CON LAS CLAUSULAS QUE
ANTECEDE Y EN TAL VIRTUD LO SUSCRIBEN POR DUPLICADO EN LA FECHA.

LIMA 11 DE SETIEMBRE DEL 2016

EL

ARRENDADOR

LA ARRENDATARIA
FELIX
CATERINE INFANTE CASTRO

HUAYCOCHEA

PILCO