OBRA

PLAZAVEA BOLICHERA
ESTACIONAMIENTOS
CONSTRUCCION

MEMORIA DESCRIPTIVA
GENERALIDADES
Mediante el presente pliego, corresponde a la habilitacin de Supermercado Plaza
Vea Bolichera, El proyecto se ubica en Av. Santiago de Surco esq. Psj. Chocavento y
Av. Los Prceres, Urb. Centro Comercial Bolichera Sub Lote B-2, en el distrito de
Santiago de Surco, Provincia y Regin Lima.
La presente especificacin incluye los trabajos de todas aquellas actividades,
condiciones, elementos y obras necesarias para el correcto desarrollo de aquellas
obras especificadas en planos.
Este listado no es excluyente, debiendo seguirse los trabajos especificados en
documentos adjuntos.
Se incluir la provisin de todos los materiales (salvo los que expresamente se
indiquen como excluidos), mano de obra comn y especializada, equipos y
herramientas, transportes, elementos de seguridad e instalaciones temporales,
personal tcnico de direccin y supervisin de los trabajos, verificacin de medidas
y todo aquello que sin estar en la presente documentacin expresamente nombrado
sea necesario para la realizacin y perfecta funcionalidad de las obras y trabajos.
Y as como indique el presente documento:
1

Presentacin de Muestras.
La constructora deber presentar muestras de los productos a instalar los
cuales debern corresponder a lo especificado en calidad, dimensiones y
acabado.
Cualquier muestra alternativa a los productos ya especificados solo ser
aceptada para evaluacin en caso justificado de no existir provisin o estar
fuera de fabricacin (productos descontinuados en stock)
Los primeros 05 das de obra se debern presentar un calendario de
presentacin de muestras para aprobacin, el cual no podr interferir con la
entrega de hitos parciales o totales del proyecto, en el cual se indique
adems los plazos de provisin de los productos.
No se aceptarn muestras similares fuera de los plazos comprometidos.

Aprobacin de Muestras:
Las muestras se aprobaran respetando lo siguiente:
No se aceptarn muestras de productos o alternativas que no cumplan, con
las dimensiones a instalar o que no cumplan con las caractersticas de lo
especificado.
Productos alternativos se debern acompaar de sus fichas tcnicas.
De presentarse alguna alternativa a lo especificado, esta deber ser
presentada en formato completo.

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1 INFRAESTRUCTURA............................................................................ 4
1.1 PAVIMENTOS....................................................................................4
1.1.1 PAVIMENTO DE CONCRETO H30 E=20CM P/CAMIONES PESADOS......................4
1.1.2 PAVIMENTO DE CONCRETO H30 E=15CM..........................................................4
1.1.3 JUNTAS DE PAVIMENTO DE CONCRETO.............................................................4
1.1.4 JUNTAS DE DILATACION..................................................................................... 5
1.1.5 ASFALTO E:5CM.................................................................................................. 5
1.1.6 PAVIMENTO CONCRETO VEREDA E:7CM SOBRE TERRENO AFIRMADO...............5
1.2 DEMARCACIN.................................................................................6
1.2.1 DEMARCACIN HORIZONTAL (SEALETICA VIAL PAVIMENTOS)........................6
1.2.2 PINTURA EN SARDINELES................................................................................. 6
1.2.3 PINTURA EN SARDINELES RAMPA PROVISIONAL...............................................6
1.2.4 PINTURA ACRLICA BLANCA EN DIVISORIA DE ESTACIONAMIENTOS.................6
1.2.5 PINTURA ACRLICA EN SEALTICA..................................................................6
1.2.6 PINTURA VIAL ACRLICA BLANCA......................................................................7
1.2.7 PINTURA ESTACIONAMIENTO DISCPACITADOS..................................................7
1.3 VEREDAS, SARDINELES, REJAS, MEDIANERO......................................7
1.3.1 SARDINELES..................................................................................................... 7
1.3.2 SARDINEL DE CONCRETO PULIDO EN PLAYA H=12CM.......................................7
1.3.3 SARDINEL ARMADO 410 E=6 C/20CM...............................................................7
2 ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO............................................... 7
2.1 EXCAVACIONES CIMENTACIONES.......................................................7
2.1.1 FUNDACION CORRIDA 20 X 60 CM H30.............................................................7
2.1.2 FUNDACION CORRIDA 50 X 80 CM H30.............................................................7
2.2 CONCRETO ARMADO DE CIMENTACIONES...........................................7
2.2.1 FUNDACION CORRIDA 20 X 60 CM H30.............................................................7
2.2.2 FUNDACION CORRIDA 50 X 80 CM H30.............................................................8
2.2.3 FUNDACION POSTES DE ILUMINACIN H=6M....................................................8
3 INSTALACIONES VARIAS...................................................................... 8
3.1 EQUIPAMIENTO Y LUMINARIAS..........................................................8
3.1.1 BASUREROS...................................................................................................... 8
3.1.2 BICICLETEROS.................................................................................................. 8
3.1.3 PROTECCIN DE COLUMNAS DE ILUMINACION.................................................8
3.1.4 POSTE DE ILUMINACION DE CONCRETO H=6.00M.............................................8
3.1.5 LIMITADORES DE ALTURA.................................................................................. 9
3.1.6 STOPPERS, VEREDA CONCRETO DE 1M DE ANCHO E=7CMS.............................9
3.1.7 ARTEFACTOS DE ILUMINACION..........................................................................9
3.1.8 L1- ILUMINACION CORONA DE 6 FOCOS PROYECTOR DE AREA LED 400W....9
3.1.9 L2- ILUMINACION POSTE METALICO H=3.5 M 1 FOCO LED 100W PERIMETRAL. 9
3.1.10 L3- ILUMINACION POSTE METALICO H=3.5 M 1 FOCO LED 100W PERIMETRAL
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1 INFRAESTRUCTURA
1.1 PAVIMENTOS
1.1.1 PAVIMENTO DE CONCRETO H30 e=20cm P/CAMIONES PESADOS
Se sita en zonas de patio de maniobras de camiones y andenes.
utilizar un hormign H30 con un espesor de 20cm.
Se deber ejecutar en espesores y caractersticas segn lo indicado
proyecto de pavimentacin.
En general, se cotizar este pavimento en donde lo indiquen los planos
arquitectura.
Estos pavimentos llevaran pendientes segn se indica en planos.
1.1.2 PAVIMENTO DE CONCRETO H30 e=15cm
Se sita en el acceso vehicular. Se utilizar un hormign H30 con
espesor de 15cm.
Se deber ejecutar en espesores y caractersticas segn lo indicado
proyecto de pavimentacin.
En general, se cotizar este pavimento en donde lo indiquen los planos
arquitectura.
Estos pavimentos llevaran pendientes segn se indica en planos.

Se
en
de

un
en
de

1.1.3 JUNTAS DE PAVIMENTO DE CONCRETO

En el presente proyecto se han considerado las juntas transversales de
contraccin y dilatacin, las cuales sern construidas teniendo en cuenta los
siguientes puntos
Condiciones Generales
Respondern sin excepcin a los tipos y caractersticas indicados en planos.
En caso que no se indicaran el tipo y distribucin de juntas, las mismas
sern calculadas por el Contratista y sometidas a la aprobacin de la
Supervisin de Obra Se pondr especial nfasis en una distribucin que
asegure la menor cantidad posible de juntas constructivas y un sistema de
corte de juntas de contraccin que evite que se puedan producir fisuras por
contraccin de fraguado, o por descensos diferenciales de distintas reas
del piso.
La Contratista deber indicar en planos la secuencia de concretado que se
realizar en paos alternados delimitados por sus juntas constructivas. La
provisin del concreto deber ser lo suficientemente continua para asegurar
la ejecucin de paos completos por cada da de trabajo. En caso de
ejecucin de grandes superficies, necesitando un trabajo de doble turno, el
Contratista deber asegurar la correcta iluminacin de la zona de trabajo y
la entrega continua de concreto cual sea el horario de trabajo.
a) Juntas Transversales
- De Contraccin: estas juntas estn diseadas para inducir las grietas de
retraccin del concreto en forma ordenada, en estas juntas la enfierradura
de control de grietas debe interrumpirse.
Se ejecutarn por aserrado mecnico continuo de los paos de concreto
ejecutados.
El corte se realizar con mquina Soft Cut de International Inc. dentro de las
2 horas de ejecutado el piso, tan pronto sea posible. La profundidad del
corte no ser inferior a 3cm y el ancho de 3mm, an en aquellos casos de
juntas entre paos adyacentes por frage de concreto es de distinta edad.
Se delimitarn paos de no ms de 16m y de proporciones cuadradas.
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La lnea ser continua, sin desviaciones aparentes y de cantos uniformes.

Concluido el corte se proceder al inmediato lavado y sellado de la junta.
Se verificarn escuadras y alineaciones de las juntas para los paos
indicados.
Una vez limpia la junta, se colocar una tira de espuma de polietileno de
celda cerrada, con forma cilndrica, liviana, flexible, impermeable, resistente
a productos qumicos, y se proteger a ambos lados con cinta autoadhesiva
de papel que ser retirada inmediatamente despus de la aplicacin del
sellador.
Previo a la aplicacin del sello se colocar un cordn de respaldo semirrgido
de espuma sinttica de poliuretano El dimetro del cordn de respaldo
deber ser un 25% superior al ancho de la junta, de manera que se pueda
comprimir e introducir al canal de la junta, sin que se estire
longitudinalmente. Posteriormente se colocar la imprimacin. Antes de
que la misma est seca, se colocar el sellador.
Las juntas se tomarn con sellador poliuretnico elastomrico mono
componente del alto mdulo, que posea una capacidad de movimiento del
+/- 25%, aprobado por arquitectos y la Supervisin de Obra
El producto se aplicar mediante pistola de calafateo manual o neumtica, y
ser alisado la con esptula debiendo obtenerse una terminacin acabada y
prolija sin necesidad de retoques posteriores.
Profundidad mnima = 8mm. En pavimentos cuyo transito sea de gras y
traspaletas), las juntas sern selladas directamente con un sellador de
juntas semirrgido color gris, aprobado por la Supervisin de Obra En este
caso no se no requiere cordn de respaldo.
- De Construccin: aunque este tipo de juntas debe ser evitadas mediante
una adecuada programacin, en algunos casos no previstos, si la faena de
concretado se interrumpe por fuerza mayor o por trmino de faena al fin de
la jornada de concretado. Si la interrupcin es mayor a 45 minutos se
deber disponer una junta de construccin. Estas juntas debern ser
necesariamente coincidentes con las dems juntas transversales y se
materializar con molde metlico o de madera liso.
Cuando una junta cumpla simultneamente la funcin de junta de
contraccin se debe impedir la adherencia, para lo cual, despus de
desmoldar y previo al concretado de la segunda etapa, la superficie del
concreto en la junta se pintar con aceite o desmoldantes.
b) Juntas Longitudinales de Construccin: se materializarn en los moldes de
madera o metlicos especiales rectos sin rodn los cuales deben ser
perfectamente rectos.
c) Juntas de Aislamiento: en todos los pilares, encuentro con estructuras de
cualquier tipo se deben considerar juntas de aislacin en el caso de pilares
se debe aislar estas con un material compresible de 10 mm de espesor
(Poliestireno o poliuretano), segn detalle en planos; especial cuidado debe
tenerse en el llenado de los rombos que se formen, los cuales sern
llenados 7 das despus de concretados los paos adyacentes.
1.1.4 JUNTAS DE DILATACION
Se consideran juntas de dilatacin, donde lo indican los planos, ejecutadas
mediante una membrana asfltica, y un tapajuntas de dilatacin, tipo
jointmaster, serie 104-A01.

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1.1.5 ASFALTO e:5cm

Este pavimento se consulta en zona de estacionamiento. Se ejecutarn en
5cm sobre afirmado y segn caractersticas indicadas en proyecto de
pavimentacin.
Se deber confirmar el diseo de pavimentos de acuerdo a la mecnica de
suelos y validacin del ingeniero a cargo del diseo estructural
1.1.6 PAVIMENTO CONCRETO VEREDA e:7cm SOBRE TERRENO AFIRMADO
Se deber ejecutar en espesor 7cm.Caractersticas segn indicado en
planos y en proyecto de pavimentacin.
Se deber confirmar el diseo de pavimentos de acuerdo a la mecnica de
suelos y validacin del ingeniero a cargo del diseo estructural

1.2 DEMARCACIN
Esta partida se refiere a la sealizacin de calles, reas peatonales y
estacionamientos vehiculares, dentro del rea de Estacionamientos
Descubiertos de segundo nivel.
Generalidades
Demarcacin del Pavimento
Pintura de demarcacin de alto trfico se formul en base a materiales
acrlicos. La pintura tuvo un slido volumtrico 35%. de alta resistencia a la
abrasin por efecto de trfico vehicular y peatonal. La aplicacin fue en una
sola capa de 500 cc/m sin diluir.
Dicha aplicacin no se pudo efectuar si el pavimento se encontraba hmedo
ni cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5 C o superior a 35 C, ni
tampoco cuando la velocidad del viento supere los 25km/h.
Se control el perfecto cumplimiento de la Especificacin Tcnica.
1.2.1 DEMARCACIN HORIZONTAL (SEALETICA VIAL PAVIMENTOS)
Esta partida se refiere a la demarcacin de pavimento con pintura especial
en los estacionamientos vehiculares. Se considero la totalidad de sealtica
indicados en planos adjuntos.
La provisin y colocacin de la pintura en las zonas mencionadas, fue
pintura de demarcacin de alto trfico formulada en base a materiales
acrlicos, color: BLANCO, segn se indica en los puntos siguientes y
aprobados por arquitectura y la SUPERVISION DE OBRA.
Las superficies a pintar estuvieron totalmente secas y sin fallas, fisuras o
grietas que requieran posteriores trabajos de preparacin.
Las letras y nmeros, as como el grosor de las lneas, fueron sometidos a la
aprobacin de la SUPERVISION DE OBRA. Se utiliz moldes para las
escrituras confeccionados en latn perfectamente cortado. Se control el
perfecto cumplimiento de la especificacin.
En general, se consider la totalidad de demarcacin indicada en planos de
arquitectura respectivos.
1.2.2 PINTURA EN SARDINELES
La provisin y colocacin de la pintura en las zonas mencionadas, fueron
pintura de color amarillo acrlico o caucho clorado, en una capa de
450cm/m o equivalente, segn aprobacin de muestra.

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1.2.3 PINTURA EN SARDINELES RAMPA PROVISIONAL

La provisin y colocacin de la pintura en las zonas mencionadas, fueron
pintura de color amarillo acrlico o caucho clorado, en una capa de
450cm/m o equivalente, segn aprobacin de muestra.
Se consider la totalidad de los sardineles de la rampa pintados.
1.2.4 PINTURA ACRLICA BLANCA EN DIVISORIA DE ESTACIONAMIENTOS
La provisin y colocacin de la pintura en las zonas mencionadas, fue
pintura de demarcacin de alto trfico formulada en base a materiales
acrlicos, de color BLANCO. La aplicacin fue de una capa de 450cm/m o
equivalente, segn aprobacin de muestra.
En general se consider la pintura blanca en la totalidad de sardineles del
proyecto, ya sea del tipo A prefabricas, o de concreto Armado ejecutado en
obra.
1.2.5 PINTURA ACRLICA EN SEALTICA
Provisin y colocacin de pintura en las siguiente sealtica: rayado de
seguridad, demarcacin de estacionamientos reservados. Fue pintura de
demarcacin de alto trfico formulada en base a materiales acrlicos,
BLANCO. La aplicacin fue de una capa de 450 cm/m o equivalente, segn
aprobacin de muestra, como asimismo en todos los lugares indicados en
planos.
1.2.6 PINTURA VIAL ACRLICA BLANCA
La pintura vial fue de alto trfico formulada en base a materiales acrlicos,
color BLANCO. La aplicacin fue de una capa de 450cm/m o equivalente,
segn aprobacin de muestra. Se cotizo para demarcar flecha y pasos de
cebra.
1.2.7 PINTURA ESTACIONAMIENTO DISCPACITADOS
La pintura fue de alto trfico formulada en base a materiales acrlicos, color
segn norma tcnica peruana NPT -3.99.0.10-1-2004-INDECOPI. La
aplicacin fue de una capa de 450cm/m o equivalente, segn aprobacin
de muestra.

1.3 VEREDAS, SARDINELES, REJAS, MEDIANERO

1.3.1 SARDINELES
Los sardineles fueron de concreto pulido armado s/ calculo, ejecutado en
obra, ubicadas en las zonas que indican los planos de exteriores, pintadas
de color amarillo acrilico o caucho clorado.
1.3.2 SARDINEL DE CONCRETO PULIDO EN PLAYA H=12cm
Se utiliz el sardinel de concreto pulido para el confinamiento de
estacionamientos, y en aquellos lugares indicados en planos.
1.3.3 SARDINEL ARMADO 410 e=6 c/20cm
Las soleras fueron de hormign ejecutado en obra, ubicadas en las zonas
que indican los planos de exteriores, pintadas en base a materiales acrlicos,
color AMARILLO, o equivalente, segn aprobacin de muestra.
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2 ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO

2.1 EXCAVACIONES CIMENTACIONES
2.1.1 FUNDACION CORRIDA 20 X 60 cm H30
Se realiz excavacin para apoyo de fundaciones corridas de la rampa
provisional se verifico que el suelo sea firme, compacto e inalterado.
2.1.2 FUNDACION CORRIDA 50 X 80 cm H30
Se realiz excavacin para apoyo de fundaciones corridas de la rampa
provisional se verifico que el suelo sea firme, compacto e inalterado.

2.2 CONCRETO ARMADO DE CIMENTACIONES

2.2.1 FUNDACION CORRIDA 20 X 60 cm H30
Se realiz fundaciones corridas para rampa provisional segn clculo. Ver
detalle en plano

2.2.2 FUNDACION CORRIDA 50 X 80 cm H30

Se realiz fundaciones corridas para rampa provisional segn clculo. Ver
detalle en plano
2.2.3 FUNDACION POSTES DE ILUMINACIN h=6m
Se realiz fundaciones para postes de iluminacin segn clculo. Ver detalle
en plano

3 INSTALACIONES VARIAS
3.1 EQUIPAMIENTO Y LUMINARIAS
3.1.1 BASUREROS
Se us basureros, modelo DIN 50 litros, norma en ISO 9001 de polietileno de
alta densidad, color verde militar con soporte metlico, chapa de acero IHAF
112 o equivalentes, aprobados por arquitectura y la SUPERVISION DE OBRA.
Se consult la ubicacin de basureros para toda la zona de
Estacionamientos Descubiertos y Obras Exteriores.
3.1.2 BICICLETEROS
Para el bicicletero se consult perfiles de fierro galvanizado segn plano de
arquitectura de 30mm y e2mm unidos a perfiles de acero galvanizado en
caliente de 50x50x3mm, mediante pernos con hilo de 10mm galvanizado
sin pintura, tuerca de gorro de acero zincado y golilla de presin y flanche
de 4mm. Los perfiles de 50x50x3mm fueron soldados a los apoyos situados
a la distancia indicada en los planos de arquitectura, correspondientes a
perfiles de acero pintado de 100x50x3mm, rellenos con hormign. stos, a
su vez, irn apernados al pavimento mediante pernos de expansin de
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10mm y flanche de 6mm.En su extremo superior tuvo una tapa de acero

pintado de 3mm de espesor, soldada.
La terminacin de la estructura fue Wash Prime con aparejo acrlico, dos
manos de anticorrosivo y dos manos de pintura acrlica color amarillo
(yellow), cdigo Pantone n 109 o ms, hasta que cubra. El bicicletero fue
aprobado por arquitectura y la SUPERVISION DE OBRA.
3.1.3 PROTECCIN DE COLUMNAS DE ILUMINACION
La presente se refiere a provisin y montaje de protecciones metlicas para
columnas de iluminacin de playa de estacionamiento.
Se realiz en tubo metlico 40x80x2mm formando una corral alrededor de
cada columna, a una altura de 50cm por sobre el nivel de pavimento
soldado a tubulares metlicos de 40x80x2mm verticales que estarn
soldados en su base a pletina de 10x10x1cm, que se fij al piso mediante
pernos HILTI, a fundacin hormign H30 0.40x0.40x0.80m.
Todo el conjunto fue galvanizado en caliente y tuvo 3 manos de pintura
esmalte sinttico color a definir por Arquitectos.
3.1.4 POSTE DE ILUMINACION DE CONCRETO h=6.00m
Poste de concreto de 6m de altura con recubrimiento mnimo sobre la
estructura es de 15 mm. presentando una superficie lisa y sin resanes. El
coeficiente mnimo de seguridad, entre la carga de rotura nominal y la carga
de trabajo, es de dos. Concreto fc=200 Kg/cm con varillas de acero de
refuerzo, acabado pulido. El empotramiento es de 1.11m y el peso
aproximado 611kg. Anillos de alambre pulido cal. 8, caja de registro de
10x10cm.
3.1.5 LIMITADORES DE ALTURA
De fierro segn detalle en plano.
3.1.6 STOPPERS, VEREDA CONCRETO DE 1m DE ANCHO e=7CMS
Vereda de concreto de 7cm de espesor invade 1m del largo de espacio de
estacionamiento.
3.1.7 ARTEFACTOS DE ILUMINACION
3.1.8 L1- ILUMINACION CORONA DE 6 FOCOS PROYECTOR DE AREA LED
400W
Estas fueron colocadas segn ubicacin en plano.
3.1.9 L2- ILUMINACION POSTE METALICO h=3.5 m 1 FOCO LED 100W
PERIMETRAL
Estas fueron colocadas segn ubicacin en plano.
3.1.10L3- ILUMINACION POSTE METALICO h=3.5 m 1 FOCO LED 100W
PERIMETRAL
Estas fueron colocadas segn ubicacin en plano.

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