MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO
: SUB-DIVISION DE LOTE URBANO.
PROPIETARIOS
: BEATRIZ AZAERO VDA DE SILVA
SILVIA VERONICA SILVA AZAERO
1. Antecedentes: El predio urbano, materia de la presente
descripcin se encuentra inscrito en el REGISTRO DE PREDIOS
con Cdigo P10170906 a favor de la Sra.
BEATRIZ
AZAERO VDA. DE SILVA; el cual es parte del Lote 22A,
Manzana D31, del Pueblo tradicional de Zaa, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque.
2. Ubicacin: El bien inmueble signado con el Lote 22A,
Manzana D31, se encuentra ubicado frente a la AV. MANUEL
SEOANE, del Pueblo tradicional de Zaa, Provincia de
Chiclayo, Departamento de Lambayeque.
3. Objetivo: La presente memoria tiene como objetivo describir
la Sub Divisin del Lote 22A, Manzana D31, en dos Sub Lotes
(22A-1 y 22A-2), con la finalidad de su posterior inscripcin en
los Registro Pblicos (Zona Registral N II sede Chiclayo).
4. Descripcin: El lote de terreno urbano (Lote 22A, Manzana
D31) es de forma irregular para uso residencial y se sub
dividir en 02 Sub Lotes (22A-1 y 22A-2), los cuales presentan
las siguientes caractersticas:
4.1. LOTE MATRIZ (LOTE 22A, MANZANA D31)
A. COLINDANTES Y MEDIDAS.
POR EL FRENTE
: CON AV. MANUEL SEOANE Y MIDE
5.79 ML
POR LA DERECHA
: CON JR. MALAMBO Y MIDE 30.10
ML
POR LA IZQUIERDA: CON LOTE N22B Y LOTE 21 Y MIDE
17.80,6.00,13.10 ML
POR EL FONDO : CON JR. SANTA LUCIA Y MIDE 12.35 ML
B. REA
: 260.60 M2
C. PERMETRO
: 85.14 ML

4.2. DE LA SUB DIVISION.

4.2.1. SUB LOTE 22A-1.
PROPIETARIA: BEATRIZ AZAERO VDA DE SILVA.
A. COLINDANTES Y MEDIDAS.
POR EL FRENTE : CON AV. MANUEL SEOANE Y MIDE 5.79
ML
POR LA DERECHA

: CON JR. MALAMBO Y MIDE 25.10

ML
POR LA IZQUIERDA : CON LOTE N22,21 Y MIDE 17.80,
6.00, 8.00 ML

POR EL FONDO : CON SUB LOTE 22A-2 Y MIDE 12.32 ML

B. REA
C. PERMETRO

: 199.09 M2
: 75.11 ML

4.2.2. SUB LOTE 22A-2.

PROPIETARIA: SILVIA VERONICA SILVA AZAERO
A. COLINDANTES Y MEDIDAS.
POR EL FRENTE : CON JR. MALAMBO Y MIDE 5.00 ML
POR LA DERECHA

: CON JR. SANTA LUCIA Y MIDE

12.35 ML
POR LA IZQUIERDA : CON SUB LOTE22A-2 Y MIDE
12.32 ML
POR EL FONDO : CON LOTE 21 Y MIDE 5.00
B. REA
C. PERMETRO

: 61.51 M2
: 34.67 ML

5. RESUMEN DE AREAS
DESCRIPCION

AREA (M2)

PORCENTAJE

SUB LOTE 22A-1

199.09 M2

76.40 %

SUB LOTE 22A-2

61.51 M2

23.60 %

260.60 M2

100.00 %

AREA TOTAL

6. CUADRO DE DATOS TECNICOS Y COORDENADAS UTM

(DATUM: PSAD 56)
(DEL LOTE MATRIZ).
DISTANCIA

ANGULO

ESTE

NORTE

P1

LADO
S
P1-P2

5.79

P2

P2-P3

17.80

8634'2
4"
9456'4

656407.2
240
656405.6

9234803.1
480
9234808.7

P3

P3-P4

6.00

P4

P4-P5

13.10

5"
27227'
53"
8625'2"

281
656422.2
519
656419.8

137
9234815.0
768
9234820.5

P5

P5-P6

12.35

P6

P6-P1

30.10

8614'4
0"
9321'1

680
656432.1
914
656435.6

829
9234825.0
263
9234813.1

VERTICE

6"

104

590

Saa, Mayo del 2016.