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Requisitos para factibilidad de agua y alcantarillado para giro comercial Objetivo: Asegurar el suministro en cantidad y calidad de agua potable; as
como el desalojo del drenaje sanitario. Cada dependencia tiene requisitos
especficos para los negocios comerciales que utilizan agua y la desechan al
drenaje. Las normas de cada estado varan conforme a las restricciones y
problemas de agua que sufra cada zona en particular. Los equipos de auto
lavado profesional pueden ser adaptados con diferentes sistemas de
tratamiento y reciclaje de agua para cumplir con los requisitos ms estrictos
que puedan existir en los Estados Unidos y Latinoamrica.
Aspecto legales
Uno de los aspectos ms importantes a considerar dentro de un proyecto de auto
lavado profesional, es la ubicacin estratgica del negocio, ya que la seleccin de un
lugar adecuado puede marcar una gran diferencia en el potencial de xito de su
negocio.
Si usted est empezando a buscar opciones de terreno dentro de su localidad, hay
varias caractersticas en particular que debe de tomar en cuenta para poder encontrar
la propiedad ms adecuada para su negocio de auto lavado profesional.
Terrenos en esquina - Los terrenos en esquina son unas de las opciones ms viables
para el negocio de auto lavado, ya que brindan acceso a dos diferentes vas de trfico
y facilitan la circulacin de trfico dentro de la propiedad.
Limite de velocidad 60 K/h - Segn los estudios de mercado ms importantes que se
han hecho en los Estados Unidos, est comprobado que las propiedades que quedan
sobre las calles que no exceden el lmite de velocidad de 60 km/h, tienen mayor
potencial de xito, ya que la velocidad reducida incrementa el tiempo de reaccin de
los clientes para tomar la decisin de entrar al negocio.
Visibilidad de la propiedad - La visibilidad de los negocios es un factor muy
importante para atraer a la clientela, ya que el 40% de ellos entra por impulso.
Tambin es recomendable tratar de conseguir terrenos con el mayor frente posible para
incrementar el espacio y el tiempo de reaccin de los clientes para entrar al negocio.
Uso de suelo comercial - Por lo general la mayoria de las dependencias
gubernamentales clasifican las propiedades con diferentes densidades de uso de suelo,
por lo mismo es importante confirmar que la propiedad que este considerando, est
dentro de una zona clasificada para uso comercial. Si no esta seguro, puede acudir a su
ayuntamiento local y pedir que lo confirmen.
Atraccin de servicios mltiples - Una de las maneras ms efectivas de atraer
clientes adicionales a su servicio de auto lavado, es ubicando su negocio cerca de
establecimientos en donde puedan recibir otros servicios, como; despacho de gasolina,
cajeros automticos, tiendas de conveniencia y sper mercados entre otros. Segn las
encuestas que se han hecho, el 82% de la clientela acude a los servicios por la
conveniencia de su ubicacin y calidad de servicio
os negocios de auto lavado profesional con equipo de tipo tnel, se pueden estructurar
de diferentes maneras dependiendo del espacio y las dimensiones que tenga el terreno
que esta considerando para su negocio. Este tipo de negocio permite utilizar una gran
variedad de sistemas de lavado, desde los equipos ms compactos de 40 pies =
12.20MT hasta los ms grandes de 145 pies 44.20MT. El tamao del equipo que podr
implementar en su propiedad, tambin depende del espacio requerido para las reas
de giro que se tienen que tomar en cuenta para asegurar una circulacin de trfico sin
conflictos dentro de su negocio. El siguiente plano explica el anlisis de los espacios
recomendados por los fabricantes.
Para alcanzar el mayor xito posible en el negocio de auto lavado, es indispensable
brindar un servicio rpido y eficiente. Una de las estrategias ms efectivas para lograr
esto, se basa en acomodar el equipo de manera que los clientes tengan permanecer
dentro de su vehculo durante el proceso de cobro y lavado. Este simple procedimiento
ayuda a agilizar el proceso de lavado considerablemente y aumenta la productividad
de su negocio, ya que evita la necesidad de que uno o varios de sus empleados tengan
que mover los vehculos dentro del negocio.
Una de las opciones modernas para los servicios de alto volumen se basa en ubicar
pequeas salas de espera cerca de las reas de aspirado para mantener cerca a los
clientes durante el proecos y agilizar la entrega de los vehculos. Las tomas de aspirado
se implementan subterraneamente y se acomoda la turbina a distancia para eliminar el
ruido
que
estas
emiten.
PERMISOS REQUERIDOS