SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE LAS CASAS DE MADERA

Existe un gran desconocimiento sobre los distintos sistemas constructivos para la madera, muy diferentes unos de otros en cuanto a prestaciones y
calidades. Aprovechndose de este desconocimiento, algunos fabricantes de casa de madera comercializan como supuestamente buenos productos
viviendas que en la prctica presentan muchas deficiencias (mal aislamiento, humedades, estructuras que se descuadran...), hecho que el cliente poco
informado no percibe hasta que est residiendo en la vivienda, cuando ya es demasiado tarde para cambiar de opinin.
En otros casos, la empresa que comercializa las casas pretende resaltar como muy importantes aspectos de las viviendas de madera que son totalmente
secundarios, como por ejemplo el pas del que procede la madera. El cliente bien informado sabe que el pas de origen de la madera es totalmente
irrelevante. S lo son: la especie de la que procede, su clasificacin y, por supuesto, el sistema constructivo que se utiliza.
Debido a que estas malas prcticas comerciales nos desprestigian a todos los comerciantes de casas de madera, en La Llave del Hogar creemos que es
importante que conozca los distintos sistemas constructivos que existen actualmente en madera con sus aspectos positivos y negativos, y que
encuentre una respuesta a las preguntas que son realmente importantes al adquirir una vivienda de madera de calidad: tiene vigas laminadas o son
normales?, las ventanas son hermticas, con doble cristal y cmara de aire o son simples?, lleva porticones o las ventanas estn desprotegidas?...
El siguiente diagrama pretende orientarle sobre todos estos aspectos, para que no se deje deslumbrar por atractivas campaas de marketing y est
suficientemente informado. Si precisa ms detalle acerca de cada sistema pulse sobre la fotografa.

TIPOS CONSTRUCTIVOS

1.-

DESMONTABLE

DESCRIPCIN

VENTAJAS

Usado para casetas de jardn o de te

rraza, destinadas
* Su bajo precio.
a guardar utensilios oherramientas y
que se pueden trasladar ya
montadas.

INCONVENIENTES
* No son habitables, ni como vivienda
principal ni como dependencia anexa a
una casa.
* Pierden valor con el paso del tiempo y
tienen muy poco mercado de segunda

mano.

CALIDAD:

2.-

ESTRELLA

SISTEMA PREFABRICADO O
TRANSPORTABLE

CALIDAD:

**

Utilizado para
construir bungalows, casas de
pequeo tamao, con fines
vacacionales (campings o similares),
que se transportan ya completamente
montadas.
Tambin existen
casas prefabricadas de dimensiones
mayores, que se transportan y se
montan por mdulos.

ESTRELLAS

* No pueden ser catalogadas como

* Precio econmico viviendas y por tanto no son
hipotecables ni tienen valor inmobiliario.
* Gran fragilidad por la delgadez de sus
paredes y poca estabilidad por carecer
de cimientos.
* Habitabilidad muy por debajo del nivel
de confort.

DE TABLEROS

3.-

CALIDAD:

***

ESTRELLAS

Sistema con tableros de aglomerado,

paneles de resina o tablilla de pino,
reforzados mediante estructuras
metlicas o rastreles de madera, que
son los que sostienen la estructura.
La madera cumple una funcin
meramente decorativa. Algunas
llevan aislantes sencillos, como el
corcho.
Son construcciones muy ligeras y,
como las
prefabricadas, pueden montarse en
partes y ser transportadas en
vehculos.

*No son consideradas bienes inmuebles,

* Precio relativame as que no son hipotecables y su valor
en el mercado inmobiliario es
nte bajo.
descendente.
* No
requieren permiso
de obras y proyecto
de
arquitectura (aunqu
e pueden tenerlo).

* Slo admiten modelos de una planta.

Su estructura no aguantara una planta
superior.
* Muy frgiles en caso de incendio por el
mal comportamiento del hierro.

SISTEMA AMERICANO O
CANADIENSE
(CON TABLILLA)

4.-

* Precio
bastante econmic
o
Sistema de construccin mediante
paneles de madera en la paredes
interiores y tablillas superpuestas con
aislantes en el exterior, que llevan un
acabado de pintura blanca o de color
y tejado de tgola.

* Se trata de
casas muy buenas
en aislamiento
y enesttica de
acabados.

Emplea mucha cantidad de aislantes * Pueden ser

para reforzar la falta del
utilizadas como
tronco y sucorrespondiente accin
primera vivienda.
aislante.

CALIDAD:

***

ESTRELLAS

* Son hipotecables
en caso de que se
construyan con
proyecto y
arquitecto.

* Con el tiempo se producen fisuras en

las tablillas, que reducen su aislamiento
exterior.
* Comportamiento frgil ante fuertes
vientos, huracanes o tornados, as como
en caso de incendio cercano.
* Su valor no aumenta en el mercado de
la vivienda.

SISTEMA RSTICO (CON

TRONCO REDONDO)
Utilizado para la construccin de
cabaas rsticas. Se realiza
mediante superposicin de troncos
sin corteza de unos 20 cm. de grosor.
Dentro de los troncos se practican
unos agujeros verticales para pasar
las instalaciones por los mismos. Los
troncos de las distribuciones
interiores pueden cubrirse
conpaneles.

5.-

CALIDAD:

**

ESTRELLAS

* Es el tipo de
construccin con
tronco de madera
que resulta ms
econmico.

* Carencia de aislantes y protecciones al

vapor, lo cual reduce considerablemente
el confort interior.

* Estticamente par * Los troncos tan gruesos suelen abrirse

ecen casas muy
dentro y fuera.
robustas.
* Pueden ser
hipotecables, slo
si se realizan con
proyecto de
arquitecto.

* No es posible cambiar la distribucin

interior de la casa ni reconducir las
instalaciones si no son visibles.
* Mantenimiento incmodo, ya que el
polvo se posa en las curvas de los
troncos.

SISTEMA NRDICO O
FINLANDS
(DE TRONCO REDONDO SIN
ESTRUCTURA INTERNA)

6.-

Las casas se construyen

mediante troncos trabajados, de unos
12 cm. de grosor, generalmente de
madera de pino, que se entrelazan
en las esquinas. No llevan aislantes
ni barreras de vapor y humedad, el
tejado suele ser de tgola sinttica y
se asientan sobre una base muy
sencilla.
La estructura no se sustenta en las
vigas, sino en espacios estrechos
instalados entre las paredes de la
tabiquera interior de la planta baja.

CALIDAD:

***

* Son muy robustas

y se
comportan muy
bien frente a
tormentas y
huracanes e
inclemencias
extremas.

.* Como la estructura se asienta sobre

los tabiques, ni la casa ni su distribucin
son modificables tras el montaje.

* No se pueden reconducir las

instalaciones y resulta difcil localizar las
averas que se producen en ellas, por lo
* Pueden utilizarse que el cliente depende del constructor
como vivienda
para reparar las posibles averas.
permanente.

Las instalaciones de la casa deben

* Su precio no es
ser vistas o bien introducidas en
excesivo.
agujeros verticales practicados en los
troncos.
ESTRELLAS

* Carecen de aislantes, lo cual afecta

mucho al nivel de confort.

* El suelo interior, asentado sobre tablas

y tarimas, seflexiona al paso de las
personas y por tanto la vibracin es
evidente.

7.-

Es el sistema constructivo en madera * Gran confort y

de mayor calidad, confort y
aislamiento
durabilidad.
mximo, con el
consiguiente ahorro
Utiliza troncos trabajados de madera de energa.
de confera, principalmente
abeto,debido a su gran
*
resistencia. En el interior las paredes Son hipotecables to
se recubren de tablilla o bien
talmente como
de pladur y entre ellos y la pared
bienes inmueblesy
exterior se introduce un triple
se pueden inscribir
aislante, as como las instalaciones
en el registro de la
y tuberas.
propiedad.

SISTEMA EUROPEO (DE

TRONCO RECTO CON
ESTRUCTURA Y
AISLANTES)

CALIDAD:

****

ESTRELLAS

La estructura se sustenta en vigas de

grandes dimensiones, que cumplen
las normativas europeas en cuanto al
clculo de su luz y carga y a sus
flechas de flexionado. Como
consecuencia, se trata de estructuras
muy slidas y alcaminar sobre el piso
superior no se produce vibracin.

* Garanta de
construccin 10
aos por ley.

* Utilizan para su
venta el mercado
inmobiliario
normaly su valor se
incrementa como el
Este tipo de construccin hace
de cualquier otra
posible instalar tejado de teja y puede vivienda.
llevarsuelos con cermica o gres en
la planta baja.
* Gran robustez y
resistencia, incluso
ante desastres
naturales,
como huracanes,
tornados o terremot
os.

* Precio algo ms elevado que con el

resto de los sistemas constructivos en
madera.
* Ningn sistema lo puede superar por
su MXIMA CALIDAD en la
construccin, solo es posible realizarlo
por empresas muy excepcionales y con
grandes personales especializados en
solo montajes de alta calidad TOTAL.

* Modificar la
distribucin interior
es muy sencillo y
poco costoso.

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