CRECIMIENTO URBANO

PROYECCIONES POBLACIONALES DENSIDAD RESIDENCIAL

CRECIMIENTO URBANO

Aumento en nmero de la poblacin

de las ciudades (la poblacin de una
ciudad puede aumentar sin que
incremente la tasa de urbanizacin)
Causas
Migraciones
Crecimiento natural de la
poblacin
La combinacin de ambos genera un
rpido crecimiento urbano.
INDICADORES
Datos demogrficos
Fuentes estadsticas

Incremento de la
demanda de espacio por
persona
Variable que cambia en el
tiempo

Vistas 3D de la distribucin de la poblacin en 7

ciudades representados en la misma escala

Crecimiento
natural de la
poblacin

Migracin rural
urbana

Reclasificacin
de reas rurales
en reas urbanas

FUENTE: Estado de las Ciudades en Amrica Latina y el Caribe 2012. UNHABITAT, Agosto del 2012

Crecimiento de nuestras ciudades

El Proceso de Crecimiento de la Ciudad

(Pueden leerse 3 etapas bien diferenciadas)

1a Etapa
EXPANSION
Transformacin del
suelo rural en urbano
Valor del suelo se
incrementa en tanto su
cercana al rea
urbana.
Empieza a dibujarse
la trama sobre la que se
construye la ciudad.

2a Etapa
CONSOLIDACION
Barrio consolida su trama
urbana se empieza a leer el
tejido urbano
Comienza el movimiento y
circulacin urbana
Se generan los comercios
y servicios.

El lote va adquiriendo
valor en su estructura
interna (Plusvala del suelo)

3a Etapa
DENSIFICACION
Valor diferencial de la
tierra por acumulacin de
inversiones pblicas y
privadas.
Se modifica la estructura
original
El lote se valoriza de
acuerdo a su capacidad
constructiva.
El tejido ya est
conformado

CRECIMIENTO POBLACIONAL
PROYECCIONES POBLACIONALES

CRECIMIENTO POBLACIONAL Y SUS COMPONENTES

Es el incremento de personas en intervalos de tiempo. Este crecimiento puede ser: vegetativo

(tasa de natalidad) y migracional
El crecimiento de la poblacin es el resultado de la dinmica demogrfica
Dinmica Demogrfica:
interrelacin entre los
nacimientos,
las
defunciones
y
las
migraciones
consideradas
en
un
determinado perodo

FUENTE: BANCO MUNDIAL

TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL

Indicador porcentual que muestra el incremento o decrecimiento de la poblacin por

cada mil habitantes en un determinado territorio y dentro de un perodo intercensal

Al medir el cambio poblacional, sea este absoluto o relativo debe asegurarse de que la
poblacin del rea o grupo es comparable a lo largo del perodo de medicin.

La poblacin deja de ser comparable cuando se han dado cambios en el territorio, en las
definiciones, o en la calidad de los datos. Por ejemplo la poblacin censada en el
departamento de Iquitos en 1972 no es comparable con la poblacin censada en el
mismo departamento en el ao 1981, porque la delimitacin geogrfica de dicho
departamento ha variado entre esas fechas

Expresin matemtica de la tasa de crecimiento

Ecuacin matemtica que describe el cambio

ocurrido en un determinado perodo,

Por ejemplo, la tasa de crecimiento de la

poblacin peruana entre los censos de 1981 y
1993 fue de r = 2,0%, significa que la
poblacin peruana en dicho perodo aument a
un promedio anual de 2 habitantes por cada
100 personas se podra pensar que ese
crecimiento es bajo, sin embargo, con una tasa
de crecimiento de este valor la poblacin se
duplica en 35 aos.

PROYECCION POBLACIONAL

Conjunto de resultados provenientes de clculos relativos a la evolucin futura de una poblacin, partiendo
usualmente de ciertos supuestos respecto al curso que seguir la Fecundidad, Mortalidad y las Migraciones. (INEI)

El objeto de las proyecciones es calcular la magnitud y composicin futura de una poblacin basndose en un
adecuado conocimiento de los hechos demogrficos, sociales y econmicos, ocurridos en el presente y pasado
prximo, considerando adems los cambios que se prev ocurrirn en los factores que influyen sobre la dinmica
demogrfica. (INEI)

Es un instrumento clave de gestin para las sociedades, ya que proporciona la cantidad y distribucin de
necesidades de la poblacin y sugiere cuantos recursos deben distribuirse y donde.

Es la base para la planificacin de acciones, intervenciones e inversiones en educacin, empleo, salud, vivienda, y
otros.

Pf= Poblacin futura

Po= Poblacin actual
r = Tasa de crecimiento
n = intervalo de tiempo

 Pirmide Poblacional
Se construyen a travs de datos recogidos en censos, o proyecciones estadsticas a partir de
muestras.
Se utiliza una pirmide para representar ambos sexos y su distribucin por edades.

PERU: DISTRIBUCION DE LA POBLACION POR TIPO DE CENTRO

POBLADO/CONGLOMERADO (INEI 2007)

TIPO DE CENTRO
POBLADO

RANGO
POBLACIONAL
(habitantes)

N DE CENTROS
POBLADOS/
AGLOMERACIONES

POBLACION

METROPOLI

500000 a ms

0.0%

10,961,257

39%

CIUDAD

5001- 500000

233

0.2%

7,858,420

28%

VILLA

2501 - 5000

235

0.2%

854,190

3%

PUEBLO

1001 - 2500

789

0.8%

1,235,305

4%

CACERIO

151 - 1000

15,565

15.9%

5,031,617

18%

POBLACION
DISPERSA

menos de 151

81,057

82.7%

2,279,975

8%

97,883

100%

28,220,764

100%

TOTAL

CCPP URBANOS
CCPP TOTALES

1,261 CCPP RURALES

16,826

15,565

DENSIDAD URBANA
DENSIFICACION

DENSIFICACIN

Proceso de incremento
de la densidad
habitacional, producto
del aumento del nmero
de habitantes dentro del
mismo suelo ocupado

En el Per, la densidad poblacional para el ao 2007, fue 22 Hab./km.

Este indicador los ltimos 67 aos se ha incrementado en 4,0 veces su valor
pasando de 5,5 Hab./Km (1940), a 22 Hab./h

DENSIDAD URBANA
Indicador cuantitativo que expresa la concentracin
de poblacin sobre una superficie determinada. Se
expresa hab/h.

Mapa de Densidades - Ao 1993

DENSIDAD URBANA
o

Brinda una primera visin de la configuracin de la

ciudad, siendo un indicador importante para la
gestin local y el ordenamiento del territorio.

Normativamente, la Densidad Urbana sirve como

base para determinar del nmero mximo de
personas que pueden habitar en un lote urbano y/o
en un terreno por habilitar, con Zonificacin
Residencial.

Se usa tambin, para el clculo de equipamientos

urbanos, dotacin de servicios, ordenamiento

vial y, del ratio de rea verde por persona

TIPOS DE DENSIDAD URBANA

1. Densidad BRUTA RESIDENCIAL (DBR):
Indicador resultante de dividir el nmero de
habitantes (poblacin) de un sector, entre el rea
urbana total de dicho sector descontando las

reas de los usos destinados a los aportes

metropolitanos.

Aportes Metropolitanos: rea Vias Metropolitanas + rea Equipamentos Metropolitanos

2. Densidad NETA RESIDENCIAL (DNR),

indicador resultante de dividir el nmero de habitantes (poblacin) de un sector, entre el rea

urbana total de dicho sector descontando las reas de los usos destinados a los aportes
metropolitanos y locales

Aportes Metropolitanos: rea Vias Metropolitanas + rea Equipamentos

Metropolitanos
Aportes Locales: rea equipamientos de barrio o sector (educacin, salud,
recreacin, otros usos).

CATEGORIZACION DE LA DENSIDAD NETA RESIDENCIAL *

1. Densidad Neta Baja (RDB)

Presenta baja concentracin poblacional : Hasta 165 Hab/H

2. Densidad Neta Media (RDM)

Presenta media concentracin poblacional : Hasta 1300 Hab/H

3. Densidad Neta Alta (RDA)

Presenta alta concentracin poblacional : Hasta 2250 Hab/H

* Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. D.S 04-2011-VIVIENDA

CONSECUENCIAS DE UNA ALTA - BAJA DENSIDAD

El exceso de densidad produce

deterioro de la calidad de vida
urbana, carencia de unidades de
vivienda, de infraestructura y
servicios urbanos; contaminacin
ambiental, falta de empleo, etc.
El hoy demolido Kowloon, de Hong Kong: en una manzana "vivan" 40.000
personas

En reas de baja densidad se

produce una prdida de suelo
urbano
y
problema
de
rentabilidad de: redes de
transporte pblico, agua alcantarillado,
alumbrado
pblico y del servicio de
recoleccin de residuos slidos

HONG KONG

CUENCA, ECUADOR

CIUDAD DE MEXICO

COBERTURA DE LA VIVIENDA

DEFICIT/SUPERAVIT
Para calcular el DEFICIT/SUPERAVIT se necesita conocer el nmero total de viviendas
existentes en el centro poblado, as como el dato de la poblacin total y el promedio de
composicin familiar

NECESIDAD FUTURA DE VIVIENDA

Con los datos de proyeccin poblacional se podrn determinar las necesidades futuras de la
vivienda, la necesidad de vivienda para cubrir el dficit, as como la vivienda necesaria por
reposicin

Practica 09: Elaborar Mapa De

Densidad Residencial

COBERTURA DE LA VIVIENDA

DEFICIT/SUPERAVIT
Para calcular el DEFICIT/SUPERAVIT se necesita conocer el nmero total de viviendas
existentes en el centro poblado, as como el dato de la poblacin total y el promedio de
composicin familiar

NECESIDAD FUTURA DE VIVIENDA

Con los datos de proyeccin poblacional se podrn determinar las necesidades futuras de la
vivienda, la necesidad de vivienda para cubrir el dficit, as como la vivienda necesaria por
reposicin