Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Reglamento de Construcciones 2 PDF
Reglamento de Construcciones 2 PDF
Ricardo
Ocampo
Fernndez,
Presidente
del
Honorable
Ayuntamiento
TTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
Captulo I
Objetivos.
TTULO SEGUNDO
DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES
Captulo I
Directores Responsables de Obra.
b) Que cuenta con los servicios profesionales de, cuando menos, un Director
Responsable de Obra debidamente registrado en los trminos de este Reglamento.
c) Acreditar ser miembro de la Cmara respectiva.
ARTCULO 8.- Son Obligaciones del Director Responsable de Obra:
I.- Dirigir y vigilar la obra asegurndose que tanto el proyecto como la ejecucin
de la misma cumplan con lo establecido en los ordenamientos y dems
disposiciones a que se refiere el inciso d) de la fraccin I, del Artculo 7, las
Normas de Salud para el Estado de Campeche as como el Programa Parcial
Correspondiente.
El Director Responsable de Obra deber contar con los Corresponsables a que se
refiere el Artculo 12 de este Reglamento en los casos que en ese mismo Artculo
se numeran. En los casos no incluidos en dicho Artculo, el Director Responsable de
Obra podr definir libremente la participacin de los Corresponsables.
El Director Responsable de Obra deber comprobar que cada uno de los
Corresponsables con que cuente segn sea el caso, cumpla con las obligaciones
que se indica en el Artculo 15.
II.- Responder a cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento. En
caso de no ser atendidas por el interesado las instrucciones del Director
Responsable de Obra, en relacin al cumplimiento del Reglamento, deber
notificarlo de inmediato a la Direccin por escrito, para que est proceda a la
suspensin de los trabajos.
III.- Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y terceras
personas en la obra, sus colindancias y en la va pblica durante su ejecucin.
IV.- Llevar en las obras un libro de bitcora foliado y encuadernado en el cual se
anotaran los siguientes datos:
a) Nombre, Atribuciones y Firma del Director Responsable de Obra y los
Corresponsables, si los. hubiere y del Residente.
b) Fecha, de las visitas del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables.
c) Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad.
su
gestin.
En
su
caso
la
Direccin
ordenar
la
inspeccin
correspondiente.
Captulo II
Corresponsables.
ARTCULO 12.- Corresponsable es la persona fsica o moral con los
conocimientos tcnicos adecuados para responder en forma solidaria con el
Director Responsable de Obra, en todos los aspectos de las obras en las que se
otorgue su responsiva, relativos a la seguridad estructural, diseo urbano y
arquitectnico e instalacin, segn sea el caso y deber cumplir con los requisitos
establecidos en el Artculo 14 de este Reglamento.
Cuando se trate de personas morales que actan como Corresponsables, la
responsiva deber ser firmada por una persona fsica que rena los requisitos a
que se refiera el Artculo 14 de este Reglamento y que tenga poder bastante y
suficiente para obligar a la persona moral. En todo caso, tanto la persona fsica
como moral, son responsables solidarios en los trminos que para elto seala la
legislacin comn.
comunicacin,
prevencin
de
emergencias
16.-
Las
funciones
responsabilidades
del
Director
II.- Otorgar el Registro respectivo a las personas que hayan cumplido con lo
establecido en los preceptos sealados en la fraccin anterior.
III.- Llevar un registro de las licencias de construccin concedidas a cada Director
Responsable de Obra y Corresponsable.
IV.- Emitir opinin sobre la actualizacin de los Directores Responsables de obra y
Corresponsable, cuando les sea solicitado por las autoridades de la propia
Direccin.
V.- Vigilar cuando lo considere conveniente la actuacin de los Directores
Responsables de Obra, durante el proceso de ejecucin de las cuales hayan
extendido su responsiva, para lo cual se podr auxiliar de las unidades
administrativas y rganos desconcentrados de la Direccin, correspondientes a la
materia.
ARTCULO 20.- Para el cumplimiento de las atribuciones a que se refiere el
Artculo anterior, la comisin contar previa solicitud con el apoyo de los colegios
de un dictamen tcnico acorde a su especialidad.
TTULO TERCERO
LICENCIAS Y AUTORIZACIONES
Captulo I
Licencias y Autorizaciones.
ARTCULO 21.- Previas a la solicitud del propietario o poseedor para la
expedicin de la licencia de construccin a que se refiere este Reglamento, deber
obtener de la Direccin:
Licencias de Uso del Suelo cuando se trate de:
a) Toda obra nueva
- Fachadas.
- Detalles constructivos.
-Memoria de clculo estructural.
-Memoria descriptiva.
Se dejar en los planos un espacio para sellos y firmas en la parte intermedia de
margen derecho, en el cual deber aparecer el sello y firma del colegio al cual
pertenezca el Director Responsable de Obra y las firmas de autorizacin por parte
de la Direccin debiendo cumplir con el formato que seale la Direccin.
En el recuadro de referencia se indicar uso o giro a que se pretende destinar el
proyecto, propietario, ubicacin, clave catastral, superficie de terreno, superficie de
construccin, escala de dibujos, nombre, firma y nmero de Director Responsable
de Obra y Corresponsable en su caso.
Ser facultad de la Direccin sealar las dimensiones del plano, las escalas a
utilizar y la distribucin del contenido y los formatos de solicitudes.
h) Cuando se trate de demoliciones, ampliaciones y remodelacin a efectuarse en
construcciones contenidas en el catlogo del I.N.A.H. o en el contexto
arquitectnico se exigir Carta de aprobacin del Instituto Nacional de
Antropologa e Historia o del Comit para la Proteccin y Conservacin de la zona
de monumentos histricos de la Ciudad del Carmen, Campeche. en su caso.
i) Se deber presentar un Informe del Impacto Ambiental a la Direccin de
acuerdo a las siguientes modalidades preventivo, general especial e informe de
riesgo, segn sea la solicitud de la Secretara de Medio Ambiente, Recursos
Naturales y Pesca para la obra en cuestin.
Cuando se trate de:
- Obra nueva de cualquier tipo se debern acompaarse los documentos
enumerados en los incisos a), b). c), d), e), f), g) e i).
- Para obra nueva de casa-habitacin de menor 40.00 metros los incisos; a), b), c),
d), e), f) y croquis en papelera tamao carta qu contenga; distribucin de los
espacios, localizacin de la Josa sptica en el terreno, fachada y descripcin de los
las
irregularidades
violaciones
en
qu
hubieren
incurrido,
TTULO CUARTO
VAS PBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMN Y DE SERVICIOS
PBLICOS
Captulo I
Definicin y Generalidades.
ARTCULO 33.- Va- pblica es todo espacio de uso comn que por
disposicin de la autoridad administrativa se encuentra destinado al libre transito,
de conformidad con las leyes y Reglamentos de la materia, as como todo
inmueble que de hecho se utilice para ese fin. Son tambin caractersticas propias
de la va pblica las de permitir a los edificios que la limiten, disponer de un mayor
volumen de aire y de luz y de calor solar, dar acceso a los predios colindantes y
alojar cualquier instalacin de una obra publica o de un servicio pblico.
La va pblica esta limitada por la superficie engendrada por la generatriz vertical
que sigue al alineamiento oficial o el lindero de dicha va pblica.
ARTCULO 34.- Las vas pblicas y los bienes de uso comn o destinados a
un servicio publico, se regirn por las disposiciones legales y Reglamentarias de la
materia.
ARTCULO 35.- Los permisos o concesiones que la Direccin otorgue para
aprovechar con determinados fines las vas pblicas o cualesquiera otros bienes de
uso comn o destinado a un servicio pblico, no crean sobre estos a favor del
permisionario o concesionario ningn derecho real o posesorio. Tales permisos o
concesiones sern siempre revocables y temporales, y en ningn caso podrn
otorgarse con juicio del libre, seguro y expedito trnsito o del acceso a los predios
colindantes, o de los servicios pblicos o con prejuicio en general de cualesquiera
de los fines a que estn destinados las vas y bienes mencionados.
ARTCULO 36.- Quienes con permiso o concesin usen la va pblica o los
bienes de que se trata en el Artculo inmediato anterior, tendrn obligacin de
proporcionar a la Direccin, un plano detallado de la localizacin de las
instalaciones ejecutadas o que se vayan a ejecutar en ellos.
ARTCULO 37.- Todo inmueble del Municipio de Carmen que aparezca
como va pblica en algn plano o registro oficial existente, en cualquiera de las
Captulo IV
Nomenclatura.
ARTCULO 53.- La Direccin establecer la nomenclatura oficial para la
denominacin de las vas pblicas, jardines, plazas, parques y la numeracin de los
predios del municipio. Los particulares no podrn alterar las placas de la
nomenclatura.
TTULO QUINTO
USO, OPERACIN Y MANTENIMIENTO
Captulo nico
Uso y Conservacin de Predios y Edificaciones.
ARTCULO 72.- La Direccin establecer las medidas de proteccin que,
adems de lo dispuesto en la Ley de Proteccin al Ambiente, debern cubrir las
edificaciones cuando:
I.- Produzcan, almacenen, vendan o manejen objetos o sustancias txicas,
explosivas, flamables o de fcil combustin,
II.- Acumulen escombros o basuras,
III.- Se trate de excavaciones profundas,
IV.- Impliquen la aplicacin de excesivas o descompensadas cargas o la
transmisin de vibraciones excesivas a las edificaciones, y
V.- Produzcan humedad, salinidad, corrosin, gases, humos, polvos, ruidos,
trepidaciones, cambios importantes de temperatura, malos olores y otros efectos
perjudiciales o molestos que puedan ocasionar daos a terceros, en su persona,
sus propiedades o posesiones.
ARTCULO 73.- Los inmuebles no podrn dedicarse a usos que modifiquen
las cargas vivas, cargas muertas, o el funcionamiento estructural del proyecto
aprobado. Cuando una edificacin o un predio se utilice total o parcialmente para
algn uso diferente del autorizado, sin haber obtenido previamente la licencia de
cambio de uso establecida en el Artculo 24 de este Reglamento, la Direccin
ordenar, con base en el dictamen tcnico, lo siguiente:
I.- Restitucin de inmediato del uso aprobado, si esto puede hacerse sin la
necesidad de efectuar obras, y
TTULO SEXTO
DESARROLLO URBANO
Captulo I
De los Programas de Desarrollo Urbano Municipal.
ARTCULO 79.- Para los efectos del presente Reglamento se entiende por
Programa Director Urbano de Cd. del Carmen, al conjunto de normas, principios y
disposiciones que, con base en estudios urbansticos adecuados, coordina y dirige
el crecimiento, el mejoramiento y la conservacin de dicha Ciudad, expresndose
en los planos y disposiciones necesarias para este fin.
ARTCULO 80.- Para los efectos del presente Reglamento se entiende por
Programa Municipal de Desarrollo Urbano del Municipio de Carmen: al conjunto. de
normas, principios y disposiciones que, con base en estudios y desarrollo
adecuados, coordina y dirige el crecimiento, mejoramiento y conservacin de
poblaciones del Municipio de Carmen, expresadas mediante los planos y
disposiciones necesarias para ese fin.
Se respetar como vigente el ltimo Programa o Plan de Desarrollo Urbano
aprobado y registrado en el Registro Pblico de la Propiedad, pudiendo hacer
revisiones y adecuaciones al mismo siempre y cuando sean vlidas por el Consejo
de Desarrollo Urbano Municipal.
Captulo II
Usos y Destinos del Suelo.
ARTCULO 81.- Se entiende por usos del suelo, los fines particulares a los
que podrn dedicarse determinadas reas o predios, y por destinos, los fines
pblicos a los que se pretende dedicar determinadas reas o predios, pudiendo
ser:
a) Habitacionales.
b) Recreativos.
c) Comerciales.
d) Industriales.
e) Servicios.
f) reas verdes y Preservacin Ecolgica
g) Otros usos.
En las zonas urbanizadas podrn aplicarse uno o varios de los usos o destinos
sealados.
ARTCULO 82.- No podrn autorizarse los usos o destinos que sean
incompatibles con la aptitud de la zona y contrarios a los objetivos y Polticas de
los planes Estatal y Municipal.
ARTCULO 83.- La licencia de uso o destino, as como de cambio del uso o
destino ya autorizado, dentro de una zona determinada queda condicionada a la
capacidad de vialidad en el rea inmediata al desarrollo propuesto y a la.
capacidad de las redes d agua potable y alcantarillado, as como tambin a la
calidad ambiental del lugar, la seguridad urbana y la compatibilidad con los usos
existentes en los alrededores del lugar.
Captulo III
Licencia de Uso del Suelo.
ARTCULO 84.- Para poder dar uso o destino a un predio, el propietario o
poseedor deber tramitar ante la Direccin la licencia de uso del suelo a que se
refiere el Articulo siguiente.
ARTCULO 85.- La Direccin otorgar la licencia de uso del suelo cuando a
solicitud del interesado, se verifique que el uso o destino que se pretende dar al
urbano.
c) Memoria descriptiva de actividades que se realizarn en el predio.
d) Juegos de copias heliogrficas de los planos de anteproyecto de conjunto a
escala de 1 :500 o 1:1000., segn el caso.
Captulo IV
Restricciones y Normas.
ARTCULO 91.- En trminos del Artculo 69 de la Ley de Asentamientos
Humanos del Estado, los notarios solo podrn extender escrituras pblicas de los
contratos o convenios sealados en el Artculo anterior de la misma Ley, previa
comprobacin de que las clusulas relativas a la utilizacin de los predios coincidan
con las provisiones, usos, reservas y destinos, as como con los planos inscritos en
el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio. No se podrn registrar ningn
acto, contrato o afectacin, que no se ajuste al Programa Director de Desarrollo
Urbano de cada localidad del Municipio de Carmen.
ARTCULO 92.- Los proyectos para los edificios que tengan dos o ms de
los usos a que se refiere este Reglamento, se sujetarn en cada una de sus partes
a las disposiciones correspondientes.
ARTCULO 93.- La Direccin establecer las restricciones que juzgue
necesarias conforme a este Reglamenta, para la construccin o para el uso o
destino de las bienes inmuebles, ya sea en forma general, en zonas determinadas,
TTULO SPTIMO
SERVICIO PBLICO MUNICIPALES
Captulo I
Redes de Abastecimiento de Agua Potable y Alcantarillado.
Captulo II
Pavimentos.
ARTCULO 96.- Se entiende por pavimento la capa a conjuntos de capas
comprendidas entre la terrecera y la superficie de rodamiento y cuya funcin
principal es soportar las cargas rodantes y transmitirlas a las terraceras
distribuyndolas en tal forma que no se produzcan deformaciones perjudiciales en
ellas.
ARTCULO 97.- Corresponde a la Direccin, la fijacin del tipo de
pavimento que deba ser colocado tanto en las nuevas reas de la ciudad como en
aquellas en que habiendo pavimento sea ste renovado o mejorado, as como fijar
las niveles y pendientes para descarga pluvial y las obras de drenaje pluvial
necesarias.
ARTCULO 98.- Los pavimentos se pueden construir de dos tipos, el rgido,
esto es de concreto hidrulico y del tipo flexible como el de concreto asfltico.
ARTCULO 99.- Cuando sea necesaria la ruptura del pavimento de las vas
pblicas para la ejecucin de alguna obra, ser requisito, indispensable recabar la
autorizacin de la Direccin, previamente a la iniciacin de los trabajos.
La Direccin de acuerda con la magnitud de la ruptura sealar las
condiciones bajo las cuales se debern desarrollar los trabajos para la correccin
de esta y fijar un tiempo para su reparacin, en la inteligencia de que
transcurrido este plazo, proceder a ejecutarlos, lo cual ser con los materiales de
construccin que sern de acuerdo al tipo de pavimento (flexible o rgido) que se
afecte, obligndose al responsable a cubrir ntegramente el monto que genere la
ruptura y reparacin de este.
Captulo III
Guarniciones.
ARTCULO 100.- Se entiende por guarnicin una recta de concreto
construida entre el arroyo y la banqueta con el objeto de delimitar a estos, as
como proteger a las banquetas con el objeto de delimitar a estos, as como
proteger a las banquetas y contener su relleno.
ARTCULO 101.- las guarniciones que se construyan para los pavimentos
sern de dos tipos:
a).- De concreto hidrulico, rectas o de pecho de paloma colocadas en el lugar.
b).- Prefabricadas.
Captulo IV
Banquetas.
ARTCULO 102.- Se entiende por banqueta, la porcin de va pblica
destinada al trnsito de peatones.
ARTCULO 103.- los anchos de banquetas sern de 1..80 m mnimos
cuando sean calles primarias o avenidas y de 1 :50 metros mnimo cuando se trate
de
De no hacerlo dentro de ese plazo se'6ntender por ese solo hecho, aprobada la
solicitud.
TTULO OCTAVO
NORMAS DE PROYECTO ARQUITECTNICO
Captulo I
Disposiciones Generales.
ARTCULO 117.- Se
considera
como
Proyect
Arquitectnico
los
ARTCULO 120.- Las cortinas para el sol en las plantas bajas de los.
edificios, sern enrollables o plegadizas. Sus dimensiones guardarn relacin con
las proporciones del edificio del que forman parte. Su proyeccin sobre la acera no
podr quedar ser mayor 0.50 metros debiendo separarse por lo menos 2.00
metros por debajo de las lneas de conduccin de energa elctrica.
Ninguna parte de la cortina de sol incluyendo la estructura metlica que la soporte
cuando est desplegada, podr quedar a una altura menor de 2.50 metros libres
sobre el nivel de la banqueta, ni podr sobresalir, cuando est plegada, ms de 15
centmetros fuera del pao del alineamiento oficial.
Los toldos frente a los edificios construidos en vialidades con banquetas anchas,
tendrn una altura mnima de 3.00 metros libres sobre el nivel de la banqueta y su
saliente podr tener 0.50 metros y en saliente podr tener como mximo 0.50
metros menos que el paramento interior de la guarnicin, quedando sujetas las
autorizaciones en los casos excepcionales a criterio de la Direccin. En ningn caso
podr descansar sobre soportes que entorpezcan el trnsito de los peatones sobre
la acera.
ARTCULO 121.- Para otorgar licencias de construccin de edificios que se
destinen a: habitaciones, comercios y oficinas, educacin, hospitales, centros de
reunin, clubes deportivos o sociales, salas de espectculos, templos, bodegas,
industrias, cementerios, estacionamientos y depsitos para explosivos, ser
requisito indispensable la aprobacin previa de su ubicacin, de acuerdo al uso del
suelo indicado en el Programa Director y el cumplimiento de los dems requisitos
pertinentes conforme a las disposiciones legales y reglamentarias vigentes.
Los niveles mnimos para desplante de los pisos terminados en las construcciones
debern de ajustarse a lo indicado por la Direccin en cada una de las zonas y/o
colonias de la ciudad, con el fin de que tengan un nivel seguro para quedar arriba
de niveles de banqueta en 0.40 metros mnimo.
Captulo II
Edificios para Habitaciones.
ARTCULO 123.- Es obligacin en los edificios destinados a habitacin el
dejar ciertas superficies libres o patios, destinados a proporcionar luz y ventilacin,
a partir del nivel en que se desplanten los pisos, sin que dichas superficies puedan
ser cubiertas con volados, pasillo corredores o escaleras.
ARTCULO 124.- Los patios que sirven para iluminacin y ventilacin a
piezas habitables tendrn las siguientes dimensiones mnima con relacin a la
altura de los muros que los limiten:
Altura hasta
4 metros
8 metros
12 metros
En caso de altura mayores la dimensin mnima del patio nunca ser inferior a un
tercio de la altura total del paramento de los muros.
ARTCULO 125.- El destino de cada pieza ser el que resulte de su
ubicacin y dimensin ms no el que se quiera fijar arbitrariamente por
consiguiente ser necesario indicarse en los planos el destino de cada espacio, el
que deber ser congruente con su ubicacin, funcionamiento y dimensiones.
Para los efectos de este Reglamento, se consideran piezas habitables las que se
destinen a salas, comedores y dormitaras y no habitables las destinadas a cocina,
cuartos de bao, excusados, lavaderos, cuartos de plancha y circulaciones.
La dimensin mnima de una pieza habitable ser de 3 metros a sus ejes en rea
mnima de 12.75 metros cuadrados y su altura no podr ser inferior a 2.40 metros.
ARTCULO 126.- Slo se autorizar la construccin de vivienda que tenga
como mnimo una pieza habitable, aparte de contar con servicios completos de
cocina y bao que permitan la satisfaccin de las necesidades fundamentales de
una familia.
ARTCULO 127.- Todas las viviendas de un edificio debern tener salidas a
pasillos o corredores que conduzcan directamente a las puertas de salida o a las
escaleras, y dems, todas las. viviendas debern contar con salida de servicios.
El ancho de pasillo o corredor nunca ser menor de 1.20 metros y cuando haya
barandales stos debern tener cuando menos una altura de 0.90 metros.
0.90 metros
1.20 metros
1.80 metros
2.40 metro
del rea construida con fines diversos a los de esparcimiento y contarn con
pavimento adecuado. Se exceptan de esta obligacin las escuelas especializadas.
ARTCULO 152.- Los patios que sirvan para dar iluminacin y ventilacin a
las aulas, debern tener por lo menos una dimensin de un medio de la altura del
paramento y como mnimo 3 metros cuadrados.
ARTCULO 153.- La iluminacin artificial de las aulas ser directa y
uniforme.
ARTICULO 154.- Cada aula deber tener cuando menos una puerta con
anchura, mnima de 1.00 metros, los salones de reunin debern estar dotados de
dos puertas con la' misma anchura, y aquellos salones que tengan capacidad para
ms de 300 personas debern llenar las especificaciones prevista en el captulo
relativo a Centros de Reunin.
ARTCULO 155.- Las escaleras de los edificios para educacin, se
construirn con materiales incombustibles y tendrn una anchura mnima de 1.20
metros; podrn dar servicio a un mximo .de cuatro aulas por piso y debern ser
aumentadas a razn de 60 centmetros por cada dos aulas que exceda de ese
nmero, pero por ningn motivo se permitir una anchura mayor de 2.40 metros.
Las escaleras debern desembocar a un vestbulo o pasillo que tenga como mnimo
el ancho de la escalera.
ARTCULO 156.- Los dormitorios para los edificios de educacin tendrn
una capacidad calculada a razn de 10 metros cbicos por cama como mnimo.
ARTCULO 157.- Los dormitorios tendrn especificaciones sealadas en
este captulo.
para comunicacin a los diferentes niveles cuyo ancho no sea mayor de 1.50
metros libre y cuya pendiente no sea mayor de 10 %.
Asimismo en cada ncleo de baos tanto para hombre como para mujeres debern
contar con un servicio sanitario cuyo ancho no ser menor de 1.30 metros.
Captulo V
Hospitales.
ARTCULO 164.- El edificio para hospital deber contar con cajones de
estacionamiento para mdicos como para el pblico, de conformidad con lo
dispuesto en el Instructivo correspondiente.
ARTCULO 165.- El edificio deber contar con accesos para vehculos de
emergencia independientes al acceso del estacionamiento pblico.
ARTCULO 166.- Las dimensionas mnimas de los cuartos para enfermos
se sujetarn a lo dispuesto en el captulo de edificios para habitaciones, con una
altura mnima de 2.45 metros.
ARTCULO 167.- Las dimensiones de las salas generales para enfermos se
calcularn a razn de 10 metros cbicos por cama como mnimo y una altura
mnima 2.45 metros, para que de esta forma circulen libremente las camillas, as
como los equipos mviles especializados.
ARTCULO 168.- El edificio deber contar con una planta elctrica de
emergencia con la capacidad que requiera y con sistema de encendido automtico.
ARTCULO 169.- Las puertas de los hospitales se ajustarn a las requisitos
que establece el captulo relativo a accesos y salidas de este Reglamento.
Captulo VI
Centros de Reunin.
ARTCULO 173.- La altura libre mnima de las salas de los centros de
reunin ser de tres metros y el cupo de stas se calcular a razn de un metro
cuadrado por persona, descontndose la superficie que ocupe la pista para baile,
la que deber calcularse a razn de veinticinco decmetros cuadrados por
personas.
ARTCULO 174.- Los centros de reunin debern tener acceso y salidas de
acuerdo a las especificaciones del captulo correspondiente del presente
Reglamento y sus instructivos tcnicos.
ARTCULO 175.- Las escaleras y rampas observarn las especificaciones
contenidas en el captulo de Circulaciones en las Construcciones, de este
Reglamento e instructivos tcnicos.
necesarios
sealados
en
el
captulo
correspondiente
de
este
ordenamiento.
Captulo VII
Clubes Deportivos o Sociales.
ARTCULO 182.- Los clubes deportivos o sociales debern llenar los
requisitos que se precisan en este captulo. Las gradas en canchas deportivas que
formen parte de estos clubes y que puedan recibir espectadores, cumplirn con las
disposiciones contenidas en este Reglamento. Los centros de reunin de los
mismos clubes, debern cumplir con las disposiciones contenidas en el propio
ordenamiento.
ARTCULO 183.- El suelo de los terrenos destinados a campos deportivos
debern estar convenientemente drenado.
ARTCULO 184.- Las albercas, sea cual fuere su tamao y forma, contarn
cuando menos con:
I.- Equipos de recirculacin, filtracin y purificacin de agua;
II.- Boquillas de inyeccin para distribuir el agua tratada y de succin para el
aparato limpiador de 'fondos;
III.- Rejillas de succin distribuidas en la parte honda de la alberca, en nmero y
dimensin necesarios para que la velocidad de salida del agua sea la adecuada
para evitar accidentes a los nadadores.
IV.- Andadores a las orillas de la alberca, con anchura mnima de 1.00 metro, con
superficie spera o de material antiderrapante, construidos de tal manera que se
eviten los encharcamientos.
Capitulo VIII
Edificios para Espectculos Deportivos
ARTCULO 191.- Se consideran' edificios para espectculos deportivos:
estadios, plazas de toros, arenas, hipdromos, lienzas charros, o cualesquiera otro
con uso semejante, y los mismos debern contar can las instalaciones especiales,
para proteger debidamente a las espectadores de los riesgos del espectador, que
seale la Direccin.
ARTCULO 192.- Las gradas de las edificios de espectculos deportivos
debern tener una altura mnima de 40 centmetros, y mxima de 50 centmetros,
y una profundidad mnima de 50 centmetros sin incluir circulaciones.
gradas
debern
construirse
con
materiales
incombustibles
slo
Captulo IX
Salas de Espectculos.
ARTCULO 197.- El volumen de la sala se calcular a razn de dos y medio
metros cbicas par espectador como mnimo. La altura libre de la misma en ningn
punto ser menor a tres metros.
ARTCULO 198.- Las salas de espectculos pblicos debern tener
accesos y salidas directas a la va pblica o bien comunicarse con ellas a travs de
pasillos con un ancho mnimo igual a la suma de los al1chos de todas las
circulaciones que desalojen la sala por estos pasillos. Los accesos y salidas de la
sala de espectculos se localizarn de preferencia en calles diferentes.
ARTCULO 199.- Toda sala de espectculos deber contar al menos con
tres salidas con un ancho mnimo de 1.80 metros cada una.
ARTCULO 200.- Las salas de espectculos debern tener servicio para el
pblico, el cual consta de vestbulos, sanitarios, cafeteras y zonas de descanso,
esta rea se calcular a 0.75 metros por espectador, los vestbulos debern
comunicar a la sala con la va pblica o por los pasillos que den acceso a sta.
Los pasillos de la sala debern desembocar al vestbulo a nivel con el piso de este.
ARTCULO 201.- Las salas de espectculos debern contar con taquillas
que no obstruyan la circulacin y se localicen en forma visible. Deber haber
cuando menos una taquillas por cada 1,500 espectadores de acuerdo con el cupo
de la sala.
ARTCULO 202.- Cuando se instalen butacas en sala de espectculos,
aqullas cumplirn con las siguientes normas:
El ancho mnimo de las butacas ser de 50 centmetros y la distancia mnima entre
sus respaldos de 85 centmetros, debiendo quedar un espacio libre mnimo de 40
centmetros entre el frente de un asiento y el respaldo del prximo, medido ste
entre verticales.
ARTCULO 203.- En los cines la distancia desde cualquier butaca de la fila
ms prxima a la pantalla al punto ms cercano de la misma, no ser menor de 7
metros y queda prohibido la colocacin de butacas en zonas de visibilidad
defectuosa.
Las butacas debern estar fijas en el piso con excepcin de las que se encuentran
en los palcos y plateas. Los asientos sern plegadizos, las filas que desemboquen a
los pasillos no podrn tener ms de 14 butacas y las que desemboquen a uno solo
no ms de siete.
ARTCULO 204.- Los pasillos interiores para circulacin tendrn un ancho
mnimo de 1.20 metros cuando hay asientos a ambos lados y de 90 centmetros
cuando cuente con asientos a un solo lado. Los pasillos con escalones tendrn una
huellas mnima de 30 centmetros y un peralte mximo de 17 centmetros y
debern estar convenientemente iluminados.
Captulo XI
Templos.
ARTCULO 224.- El cupo de los edificios destinados a cultos se calcular a
razn de una persona por metro cuadrado y el volumen de las salas a razn de
dos y medio metros cbicos por asistente como mnimo.
ARTCULO 225.- La ventilacin de los templos podr ser natural o artificial.
Cuando sea natural, la superficie de ventilacin deber ser por lo menos una
quinta parte de la planta de la superficie del piso, y cuando sea artificial deber ser
la adecuada para operar satisfactoriamente.
230.-
La
Direccin
cuidar
especialmente
que
las
231.-
Corresponde
al
Ayuntamiento
de
Carmen,
Captulo XV.
Depsitos para Explosivos.
ARTCULO 233.- Queda estrictamente prohibido dentro del permetro de
las poblaciones, el construir depsitos de sustancias explosivas.
Los polvorines debern situarse a una distancia mnima de un kilmetro de toda
zona poblada o con asentamiento a corto plazo, de conformidad con el Programa
Director de Desarrollo Urbano de Carmen, as como de los derechos de va, de
carreteras, de ferrocarriles, lneas elctricas y poliductos.
TTULO NOVENO
INSTALACIONES
Captulo I
Instalaciones Hidrulicas, Drenaje pluvial y Drenaje Sanitario en
edificios.
ARTCULO 249.- A toda solicitud de permiso de construccin de un
edificio, ubicado dentro del permetro de las redes de agua potable deber
adjuntarse el contrato del servicio correspondiente o la constancia de solicitud
respectiva.
ARTCULO 250.- Los edificios cualquiera que sea el uso a que estn
destinados, estarn provistos de agua potable que provendr:
- De los servicios pblicos establecidos.
- De los pozos que renan las condiciones para proporcionar agua potable, previa
autorizacin de la Comisin Nacional de Agua.
ARTCULO 251.- Para fines de estacionamiento se instalarn depsitos en
las azoteas con capacidad de 250 litros por habitante siendo la capacidad mnima
de 700 litros.
Los depsitos podrn ser metlicos, de asbesto-cemento, plstico rgido, de
concreto impermeabilizado u otros materiales aprobados por la autoridad
competente.
ARTCULO 252.- Los depsitos deben ser de tal forma que eviten la
acumulacin de sustancias extraas a ellos, estarn dotados con cubiertas de
cierres ajustados y fcilmente removibles para el aseo interior del depsito.
ARTCULO 253.- La entrada del agua se har por la parte superior de los
depsitos y ser interrumpida por una vlvula accionada con un flotador o por un
dispositivo que interrumpa el servicio cuando sea por bombeo. Los propietarios
sern responsables siempre del buen estado de los depsitos y vlvulas de control
para evitar derrames de agua, pudiendo ser multados por el municipio de no ser
as.
La salida del agua se har por la parte inferior de los depsitos dotados de una
vlvula para aislar el servicio en caso de reparaciones en la red distribuidora.
ARTCULO 254.- Para evitar deficiencias en el suministro de agua por falta
de presin y se garantice su elevacin a la altura de los depsitos, en los edificios
que lo requieran, se instalarn cisternas para almacenamiento de aguas con
equipo de bombeo adecuado.
ARTCULO
255.-
Las
cisternas
se
construirn
con
materiales
150 L/persona-da
200 L/persona-da
Residencias y Departamentos
Residencias y Departamentos
70 L/empleado-da
Restaurantes
16 a 30 L/comensal
Lavandera
Hospitales
Riego Jardines
Riego de patios
2 L/M2
Hoteles
500 L/husped-da
284.-
Los
circuitos
elctricos
de
iluminacin
de
las
Captulo IV
Instalaciones Telefnicas.
ARTCULO 287.- Las edificaciones que requieran instalaciones telefnicas
debern cumplir lo que establezcan las Normas Tcnicas de Instalaciones
Telefnicas de Telfonos de Mxico, SA as como las siguientes disposiciones:
I. La unin entre el registro de banquetas y el registro de alimentacin de la
edificacin se har por medio de tuberas de fibrocemento de 10 cm. de dimetro
mnimo, o plstico rgido de 50 mm. mnimo para setenta a doscientos pares.
Cuando la tubera o ductos de enlace tengan, una longitud mayor de 20 m. o
cuando haya cambios a ms de noventa grados, se debern colocar registros de
paso;
II. Se debern contar con un registro de distribucin para cada siete telfonos
como mximo. La alimentacin de los registros de distribucin se har por medio
de cables de diez pares y su nmero depender de cada caso particular. Los cables
de distribucin vertical, debern colocarse en tubos de fierro o plstico rgido. La
tubera de conexin entre dos registros de distribucin a cada 20 m. cuando ms,
de tubera de distribucin;
III. Las cajas de registro de distribucin y de alimentacin debern colocarse a una
altura de 0.60 m. del nivel del suelo y en lugares accesibles en todo momento. El
nmero de registro de distribucin depender de las necesidades de cada caso,
pero ser cuando menos uno por cada nivel de la edificacin, salvo en
edificaciones para habitacin, en que podr haber un regidor por cada dos niveles.
Las dimensiones de los registros de distribucin y de alimentacin sern las que
establecen las Normas Tcnicas de Instalaciones Telefnicas de Telfonos de
Mxico, SA.;
IV. Las lneas de distribucin horizontal debern colocarse en. tuberas de fierro
(conduit no anillado o plstico rgido de 13 mm: como mnimo). Para tres o cuatro
lneas debern colocarse registro de 10 x 5 x 3 cm., (chalupa), a cada 20 m. de
tubera como mximo, a una altura de 0.60 m. sobre el nivel del piso; y ,
TTULO DCIMO
SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LAS CONSTRUCCIONES
Captulo I
Disposiciones Generales.
ARTCULO 288.- Este ttulo contiene los requisitos que deben cumplirse en
el proyecto, ejecucin y mantenimiento de una edificacin para lograr un nivel de
seguridad adecuado contra fallas estructurales, as como comportamiento
estructural aceptable en condiciones normales de operacin.
La documentacin requerida del proyecto estructural debern cumplir con lo
previsto en el Artculo 52 de este Reglamento.
En el libro de bitcoras debern anotarse, en lo relativo a los aspectos de
seguridad estructural, la descripcin de los procedimientos de edificacin
utilizados, las fechas de las distintas operaciones, la interpretacin y la forma en
que se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto
estructural, as como cualquier modificacin o adecuacin que resulte necesaria al
contenido de los mismos. Toda modificacin, adicin o interpretacin de los planos
estructurales debern ser aprobada por el Director Responsable de Obras o por el
Corresponsable de Seguridad Estructural, en su caso. Debern elaborarse planos
que incluyan las modificaciones significativas del proyecto estructural que se hayan
aprobado y realizado.
Las disposiciones de este ttulo se aplican tanto a las Edificaciones nuevas como a
las modificaciones, ampliaciones, obras de refuerzo, reparacin y demoliciones de
las obras a que se refiere este Reglamento.
Para
puentes,
tneles,
torres,
chimeneas
estructuras
industriales
Adems templos, salas de espectculos y edificios que tengan salas de reunin que
puedan alojar ms de 200 personas.
Captulo II
Caractersticas Generales de las Edificaciones.
ARTCULO 291.- El proyecto arquitectnico de una edificacin/deber
permitir una estructuracin eficiente para resistir las acciones que puedan afectar
la estructura, con especial atencin a los efectos ssmicos.
ARTCULO 292.- Toda edificacin deber separarse de sus linderos con
predios vecinos a una distancia cuando menos igual a la que seala en el Artculo
299 de este Reglamento, el que regir tambin. las separaciones que deben
dejarse en juntas de edificacin entre cuerpos distintos de una misma edificacin.
Los espacios entre edificaciones vecinas y la juntas de edificacin debern quedar
libres de toda obstruccin.
Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas se indicarn
ciertamente en los planos arquitectnicos y en los estructurales.
Artculo 293.- Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pueda
ocasionar daos a los ocupantes de la edificacin o a los que transiten en su
exterior, debern fijarse mediante procedimientos aprobados por el Director
Responsable de Obra y por el Corresponsable de Seguridad Estructural, en su
caso. Particular atencin debern darse a los recubrimientos ptreos en fachadas y
escaleras, a la fachada prefabricada de concreto, as como a los plafones de
elementos prefabricados de yeso y otros materiales pesados.
ARTCULO 294.- Los elementos no estructurales que puedan restringir las
deformaciones de la estructura, o que tengan un peso considerado, muros
divisorios de colindancia y de fachadas, escaleras y equipos pesados, tanques,
1.- Tener seguridad adecuada contra la aparicin de todo estado limite de fallas
posibles ante las combinaciones de acciones ms desfavorables que puedan
presentarse durante su vida esperada, y
2.- No rebasar ningn estado lmite de servicios ante combinaciones de acciones
que corresponden a condiciones normales de operacin.
El cumplimiento de estos requisitos se comprobarn con los procedimientos
establecidos en este captulo.
ARTCULO 298.- Se considerar como estado limite de falla de cualquier
situacin que corresponda al agotamiento de la capacidad de carga de la
estructura o de cualquiera de sus componentes incluyendo la cimentacin, o al
hecho de que ocurran daos irreversibles que afecten significantemente la
resistencia ante nuevas aplicaciones de carga.
Las normas Tcnicas Complementarias establecern los estados lmites de falla
ms importante para cada material y tipo de estructura.
ARTCULO 299.- Se considerar como estado lmite de servicio la
ocurrencia de desplazamiento, agrietamiento, vibraciones o daos que afecten el
correcto funcionamiento de la edificacin; pero que no perjudiquen su capacidad
para soportar cargas.
En las edificaciones comunes, la revisin del estado lmite de desplazamiento se
cumplir si se verifica que no exceden los valores siguientes:
I.- Un desplazamiento vertical en el centro de trabes en el que se incluyen efectos
a largo plazo, igual al claro entre 240 centmetros ms 0.5 centmetros; adems,
en miembro en los cuales sus desplazamientos afecten a elementos no
estructurales, como muros de mampostera, los cuales no sean capaces de
soportar desplazamientos apreciables, se considerar como estado lmite a un
desplazamiento vertical, medido despus de colocar los elementos en voladizo los
lmites anteriores se duplicarn.
a)
Habitacin
departamentos,
Wa
Wm
Observaciones
70
90
170
(1)
100
180
250
(2)
40
150
350
(3) (4)
(casa-habitacin,
viviendas,
dormitorios,
crceles,
correccionales,
hospitales y similares),
b) Oficinas, despachos y laboratorios
c) comunicacin para peatones (pasillos,
escaleras, rampas, vestbulos y pasajes de
40
350
450
(59)
40
250
350
(5)
0.8 Wm
0.9 Wm
Wm
(6)
15
70
100
20
40
15
70
300
40
100
250
asientos individuales.
e) Otros lugares de reunin (templos,
cines,
teatros,
gimnasios,
bailes,
restaurantes,
salones
bibliotecas,
de
aulas,
Garajes
estacionamientos
(para
(9)
automviles exclusivamente)
2.- Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m2, Wm podr reducirse
tomndola igual a 180 + 420A (A es el rea tributaria de m2). Cuando sea
ms desfavorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 1000 kg aplicada
sobre un rea de 50 x 50 cm. En la posicin ms crtica.
Para sistemas de piso ligeros con cubierta rigidizante definido como en la nota 1,
se considerar en lugar de Wm, cuando sea ms desfavorable, una carga
concentrada de 500 kg para el diseo de los elementos de soporte y de 150 kg
para el diseo de la cubierta, ubicadas en la posicin ms desfavorable.
3.- En reas de comunicacin de casas de habitacin y edificios de departamentos
se considerar la misma carga viva que en el caso a) de la tabla.
4.- Para el diseo de los pretiles y barandales en escalera, rampas, pasillos y
balcones, se deber. fijar una carga por metro lineal no menor de1 00 kg/ml
actuando al nivel de pasamanos y en la Direccin ms desfavorable.
5.- En estos casos deber prestarse particular atencin a la revisin de los estados
lmite de servicio relativo a vibraciones.
6.- Atendiendo al destino de piso se determinar con los criterios del artculo 301,
la carga unitaria, Wm, que no ser inferior a 350 kg/m2 y deber especificarse en
los planos estructurales y en placas colocadas en lugares fcilmente visibles de la
edificacin.
7.- Las cargas vivas especificadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas
producidas por tinacos y anuncios, ni las que se deban a equipos u objetos
pesados que puedan apoyarse en o colgarse del techo. Estas cargas den preverse
por separado y especificarse en los planos estructurales.
Adicionalmente, los elementos de la cubierta y azoteas debern revisar con una
carga concentrada de 100 kg en la posicin ms crtica.
ARTCULO 315.- Durante el proceso de edificacin debern considerarse
las cargas vivas transitorias que puedan producirse; stas incluirn el peso d, los
materiales que se almacenen temporalmente el de los vehculos y equipos, el de
colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del
de
las
Edificaciones
colindantes
en
materia
de
estabilidad,
I.- De falla; colapso de los taludes o de las paredes de la excavacin o deL sistema
de soporte de la misma, falla de los cimientos de las Edificaciones adyacentes y
falla del fondo de la excavacin por corte o por subpresin en estratos
subyacentes, y
II.- De servicio; movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por
descarga en el rea de excavacin y en 105 alrededores. Los valores esperados de
tales movimientos debern ser suficientemente reducidos para no causar daos a
las Edificaciones e Instalaciones adyacentes ni a los servicios pblicos. Adems, la
recuperacin por recarga no debern ocasionar movimientos totales o diferenciales
intolerables para las estructuras que se desplanten en el sitio.
Para realizar la excavaciones, se podrn usar pozos de bombeo con objeto de
reducir las filtraciones y mejorar la estabilidad. Sin embargo, la duracin del
bombeo deber ser tan corta como sea posible y se tomarn las precauciones
necesarias para que sus efectos queden prcticamente circunscritos al rea de
trabajo. En este caso, para la evaluacin de los estados lmites de servicio a
considerar en el diseo de la excavacin, se tomarn en cuenta 105 movimientos
del terreno debidos al bombeo.
Los anlisis de estabilidad se realizarn con base en las acciones aplicables
sealadas en 105 captulos IV a VI de este Ttulo, considerndose las sobrecargas
que puedan actuar en la va pblica y otras zonas prximas a la excavacin.
ARTCULO 330.- Los muros de contencin exterior construidos para dar
estabilidad a desniveles del terreno, debern disearse de tal forma que no se
rebasen los siguientes estados lmites de falla: volteo, desplazamiento del muro,
falla de la cimentacin del mismo o del talud qu lo soporta, o bien rotura
estructural. Adems, se revisarn los estados lmites de servicio, como
asentamiento, giro o deformacin excesiva del muro. Los empujes se estimarn
tomando en cuenta la flexibilidad del muro, el tipo de relleno y el mtodo de
colocacin del mismo. Los muros incluirn un sistema de drenaje adecuado que
limite el desarrollo de empujes superiores a los de . diseo por efecto de presin
de agua.
Captulo VIII
Construcciones Daadas.
ARTCULO 334.- Todo propietario o poseedor de un inmueble, tiene la
obligacin de denunciar ante la Direccin, los daos de que se tenga conocimiento,
presentados en dicho inmueble, como los que pueden ser debidos a 'efectos de
sismo, viento, explosin, incendio, hundimiento, peso propio de la edificacin y de
las cargas adicionales que obran sobre ellas, o a deterioro de los materiales e
instalaciones.
ARTCULO 335.- Los propietarios o poseedores de un inmueble tienen la
obligacin de que las edificaciones que presenten daos, debern someterse a un
dictamen de estabilidad y seguridad, por parte de un Corresponsable en Seguridad
Estructural y del buen estado de las instalaciones por parte de los Corresponsables
respectivos. Si los dictmenes demuestran que no esta afectada la estabilidad y
buen funcionamiento de las instalaciones de la edificacin en su conjunto o de una
parte significativa de la misma puede dejarse en su situacin actual, o bien solo
repararse o reforzarse localmente, de lo contrario, el propietario o poseedor de la
edificacin estar obligado a llevar a cabo las obras de refuerzo y renovacin de
las instalaciones que se especifiquen en el proyecto respectivo, de tal forma que:
I.- Deber proyectarse para que la edificacin alcance cuando menos los niveles de
seguridad establecidos para las edificaciones nuevas en este Reglamento;
II.- Debern basarse en una inspeccin detallada de los elementos estructurales y
de las instalaciones, en la que se retiren los acabados y recubrimientos que
puedan ocultar daos estructurales, y de las instalaciones;
III.- Contendr las consideraciones hechas sobre la participacin de la estructura
existente y de refuerzos en la seguridad del conjunto, as como detalles de liga
entre ambas, y las modificaciones de las instalaciones;
tanto sobre la banqueta como sobre los predios colindantes. Se colocarn de tal
manera que la altura de la cada de los materiales de demolicin o de construccin
sobre ellas, no exceda de cinco metros.
III.- Fijos: en las obras que se ejecuten en un predio a una distancia menor de
diez metros de la va pblica, se colocarn tapiales fijos que cubran todo el frente
de la misma. Sern de madera, lmina, concreto, mampostera o de otro material
que ofrezca las mismas garantas de seguridad. Tendrn una altura de dos metros
cuarenta centmetros; debern ser pintados y no tener ms claros que los de las
puertas, las cuales se mantendrn cerradas. Cuando la fachada que de al pao del
alineamiento, el tapial podr abarcar una franja anexa hasta de cincuenta
centmetros sobre la banqueta. Previa solicitud, podr la Direccin conceder mayor
superficie de ocupacin de banqueta;
IV.- De paso cubierto: en obras cuyas altura sea mayor de diez metros o en
aquellas en que la inversin de la banqueta lo amerite, la Direccin podr exigir
que se construya un paso cubierto, adems del tapial. Tendr, cuando menos, una
altura de dos metros cuarenta centmetros y una anchura libre de un metro veinte
centmetros, y
V.- En casos especiales, las autoridades podrn permitir o exigir, en su caso, otro
tipo de tapiales diferentes a los especificados en este artculo.
Ningn elemento de los tapiales quedar a menos de cincuenta centmetros de la
vertical sobre la guarnicin de la banqueta.
Captulo II
Seguridad e higiene en las Obras.
ARTCULO 348.- Durante la ejecucin de cualquier edificacin, el Director
Responsable de Obra o el propietario de la misma, si esta no requiere Director
Responsable de la Obra, tomarn las precauciones, adoptarn las medidas tcnicas
y realizarn los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad fsica de
los trabajadores y la de terceros, para lo cual debern cumplir con lo establecido
Captulo V
Excavaciones y Cimentaciones.
ARTCULO 362.- Para la ejecucin de las excavaciones y la construccin de
cimentacin se observarn las disposiciones del Captulo VII del Titulo X de este
Reglamento, as como las Normas Tcnicas Complementarias de Cimentaciones.
En particular se cumplir lo relativo a las precauciones para que no resulten
afectadas las Edificaciones y predios vecinos ni los servicios pblicos, de acuerdo
con dispuesto en los Artculos 322 Y 323 de este Reglamento.
ARTCULO 363.- En la ejecucin de las cimentaciones se considerarn los
estados limites establecidos en el Artculo 314 de este Reglamento.
ARTCULO 364.- Si en el proceso de una excavacin se encuentran restos
fsiles o arqueolgicos, se deber suspender de inmediato la excavacin de-este
lugar y notificar el hallazgo a la Direccin.
ARTCULO 365.- El uso de explosivos en excavaciones quedar
condicionado a la autorizacin de la Secretara de la Defensa Nacional y a las
restricciones y elementos de proteccin que ordenen la Direccin y dicha
dependencia.
Captulo VI
Dispositivo para Transporte Vertical en las Obras.
ARTCULO 366.- Los dispositivos empleados para transporte vertical de
personas o de materiales durante la ejecucin de las obras, debern ofrecer
adecuadas condiciones de seguridad.
Solo se permitir transportar personas en las obras por medio de elevadores
cuando stos hayan sido diseados, construidos y montados con barandales, freno
automtico que evit la cada libre y guas en toda su altura que eviten el
volteamiento, as como cuando cuenten con todas las medidas de seguridad
adecuadas, sujetndose a lo que indican las Normas Tcnicas Complementarias de
este Reglamento.
ARTCULO 367.- Las. mquinas elevadoras empleadas en la ejecucin de
las obras, incluidos sus elementos de sujecin, anclaje y sustentacin, debern:
I.- Ser de buena construccin mecnica, resistencia adecuada y estar exentas de
defectos manifiestos;
II.- Mantenerse en buen estado de conservacin y de funcionamiento;
III.- Revisarse y examinarse peridicamente durante la operacin en la obra y
antes de ser utilizadas, particularmente en sus elementos mecnicos tales como:
anillos, cadenas, garfios, manguitos, poleas, y eslabones giratorios, usados para.
izar y/o descender materiales o como medio de suspensin;
IV.- Indicar claramente la carga til mxima de la mquina de cuerdo con sus
caractersticas, incluyendo la carga admisible para cada caso, si esta es variable, y
V.- Estar provista de los medios necesarios para evitar descensos accidentales.
Los cables que se utilizan para izar, descender o como medio de suspensin
debern ser de buen calidad, suficientemente resistente y estar exentos de
defectos manifiestos.
ARTCULO 368.- Antes de instalar gras-torre en una obra se deber
despejar el sitio para permitir el libre movimiento de la carga y del brazo giratorio
y vigilar que dicho movimiento no dae edificaciones vecinas, instalaciones o lneas
elctricas en va pblica.
Se deber hacer prueba completa de todas las funciones de las gras-torre
despus de su ereccin o extensin y antes de que entren en operacin.
Semanalmente deber revisarse y corregirse, en su caso, los cables de alambres,
contraventeos. malacates, brazo giratorio, frenos, sistema de control de
sobrecarga y todos los elementos de seguridad.
Captulo VII
Instalaciones.
Captulo VIII
Fachadas.
ARTCULO 374.- Las placas de materiales ptreos en fachadas se fijarn
mediante grapas que proporcionen el anclaje necesario, y se tomarn las medidas
necesarias para permitir los movimientos estructurales previsibles, as como, para
evitar el paso de humedad a travs del revestimiento.
Captulo nico
Ampliaciones.
ARTCULO 378.- Las obras de ampliacin podrn ser utilizadas si el
programa permite el nuevo uso y la nueva densidad o intensidad de ocupacin del
suelo, excepto que el propietario o poseedor cuente con la Constancia de
Acreditacin de uso del suelo por Derechos Adquiridos, en cuyo caso solo se
autorizar si la ampliacin tiende a mejorar la capacidad instalada.
III.- En caso de que la terminacin de los trabajos ocurra antes del trmino de
vigencia de la licencia, dar aviso a la Direccin dentro de los tres das hbiles
siguientes a la fecha de terminacin.
IV.- Quince das antes de cambiar al Perito, al que se refiere el Captulo III de este
Ttulo, Proponer a la Direccin para su aprobacin al Perito sustituto, explicando
los motivos del cambio;
V.- Pagar los derechos que establezca la Ley de Ingresos del Municipio;
VI.- Proporcionar informacin mensual al Departamento sobre los trabajos de
explotacin, los volmenes de material extrados y volmenes de material
desechado;
VII.- Realizar todas las obras de mejoramiento ecol6gico que le sean indicadas al
iniciar y terminar la explotacin, y
VIII.- Las dems que les imponga la licencia, el Reglamento y ordenamiento
aplicable al caso.
Captulo III
Peritos Responsables de la Explotacin de Yacimientos.
ARTCULO 401.- El Perito Responsable de la explotacin de yacimientos es
la persona fsica con preparacin profesional y tcnica, competente, para explotar
yacimientos, que junto con el titular acepta la responsabilidad de dirigir y
supervisar todos los trabajos de explotacin y obras auxiliares del yacimiento, de
acuerdo con las disposiciones de este Reglamento y de la licencia.
ARTCULO 402.- Para ser Perito responsable de la explotacin de
yacimiento, se requiere:
I.- Ser de nacionalidad mexicana;
II.- Tener cdula profesional para ejercer una de las siguientes profesiones:
Ingeniero Civil, Minero, Gelogo, Municipal, Constructor Militar, Ingeniero
Arquitecto o Arquitecto;
Captulo I
Visitas de Inspeccin.
ARTCULO 414.- Una vez expedida la licencia de construccin, la Direccin
ejercer las funciones de vigilancia e inspeccin que correspondan y en las
condiciones que juzgue pertinentes, de conformidad con lo previsto en la Ley y
este Reglamento.
ARTCULO 415.- Las inspecciones tendrn por objeto verificar que las
edificaciones y las obras de construccin que se encuentren en proceso o
terminadas y los yacimientos ptreos en explotacin, cumplan con las
disposiciones de la Ley, este Reglamento y sus Normas Tcnicas Complementarias,
y dems ordenamientos legales aplicables.
ARTCULO 416.- El inspector deber contar con orden por escrito que
contendrn la fecha, ubicacin de la edificacin, obra o yacimiento por
inspeccionar, el objeto de la visita, la fundamentacin y motivacin, as como el
nombre y la firma de la autoridad que expida la orden.
ARTCULO 417.- El inspector deber identificarse ante el Propietario,
Director Responsable de Obra, Corresponsable, Perito Responsable o los ocupantes
del lugar donde se vaya o practicar la inspeccin, en su caso, con la credencial
vigente que para tal efecto expida a su favor el Ayuntamiento, y entregar al
visitado copia. legible de la orden de inspeccin, mismo que tendrn la obligacin
de permitirle el acceso al lugar de que se trate.
ARTCULO 418.- Al inicio de la visita, el inspector deber requerir al
visitado para que nombre a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo
de la diligencia, advirtindole que en caso de rebelda, estos sern propuestos por
el propio inspector.
ARTCULO 419.- De toda visita se levantar acta circunstanciada por
triplicado, en formas numeradas y foliadas en la que se expresar lugar, fecha y
nombre de las personas con quien se entendi la diligencia, as como el resultado
de la misma, el acta deber ser firmada por el inspector, por la persona con quien
se entendi la diligencia, si se desea hacerlo, y por dos testigos de asistencia
propuesto por esta o en su rebelda por el inspector, quienes estarn presentes
Captulo II
Sanciones.
El estado de clausura de las obras podr ser total o parcial y no ser levantado
hasta. en tanto no se hayan regularizado las obras o ejecutados los trabajos en.
los trminos del Articulo 68 de este Reglamento.
ARTCULO 427.- Se sancionar al Director Responsable de Obra, al
Corresponsable, al propietario o poseedor, al Titular, al Perito Responsable o a las
personas que resulten responsables:
I- Con multa de treinta a trescientos salarios mnimo vigente en la zona.
a) Cuando en cualquier obra, instalacin o explotacin de yacimiento no muestre,
a solicitud del inspector, copia de los planos registrados y la licencia
correspondiente,
b) Cuando se invada con materiales, ocupen o usen la va pblica, o cuando hagan
cortes en banquetas, arroyos y guarniciones, sin haber obtenido previamente el
permiso correspondiente,
c) Cuando obstaculicen las funciones de los inspectores sealadas en el Captulo
anterior;
d) Cuando realicen excavaciones u otras obras que afecten la estabilidad del
propio muebles o de las edificaciones y predios vecinos, o de la Va pblica, y
e) Cuando violen las disposici9nes relativas a la conservacin de edificios y predios.
Igual sancin se aplicar al Director Responsable de Obra, al Corresponsable, al
propietario o poseedor, al Titular, al Perito Responsable, cuando no de aviso de
terminacin
de
las
obras
dentro
del
plazo
sealado
en
las
licencias
correspondientes;
I.- Con multa de ciento cincuenta a trescientos salarios mnimo vigentes:
a) Cuando una obra o instalacin no se respeten las previsiones contra incendio
prevista este Reglamento;
b) Cuando para obtener la expedicin de licencias, o durante la ejecucin y uso de
la edificacin o yacimiento, haya hecho uso, a sabiendas, de documentos falsos, y
II.- Con multa equivalente al diez por ciento del valor del inmueble de acuerdo al
avalo correspondiente que emita alguna Institucin Bancaria:
TRANSITORIOS
ARTCULO PRIMERO.- El presente Reglamento entrar en vigor al da
siguiente de su publicacin en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado.
ARTCULO SEGUNDO.-
reglamento
para
el
conocimiento
debida
observai1ciade
sus
disposiciones..
Dado en Ciudad del Carmen! Municipio de Carmen, Estado de Campeche, en
la Sala de sesiones del Cabildo del H. Ayuntamiento de este Municipio a los cuatro
das del mes de octubre de mil novecientos noventa y seis, siendo el Presidente
Municipal del H. Ayuntamiento de Carmen, el C. Lic. Ricardo acampo Fernndez, el
Secretario del H. Ayuntamiento el C. C.P. Alejandro Vicencio Franco, Primer
Regidor el C. Prof. Joaqun Rabanales Olivares, Segundo Regidor el C. Jess
Fernando Sols Montaz, Tercer Regidor C. Lic. Carlos E. Prez Castro, Cuarto
Regidor la C. Bertha Moreno Rodrguez, Quinto Regidor C. Prof. Francisco Vales
Gonzlez, Sexto Regidor C. Prof. Antonio Villacs Len, Sptimo Regidor el C. Evert
Damas Guzmn, el Sndico de Hacienda el Lic. Luis Abreu Giralt Rbricas.
C.P. ALEJANDRO VICENCIO FRANCO, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO DE
CARMEN - CERTIFICA: QUE EL PRESENTE REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN' DEL
MUNICIPIO DE CARMEN, FUE APROBADO POR .UNANIMIDAD DE VOTOS EN
SESIN ORDINAIUA DE CABILDO CELEBRADA EL DA 30 DE DICIEMBRE DE MIL
NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS
NOVENTA
SIETE.
C.P.
ALEJANDRO
VICENCIO
FRANCO