MINUTA

Seor Notario. - srvase Ud. Extender en su registro de escrituras pblicas una

de compra - venta de acciones y derechos, que otorga don VICTOR MANUEL
VERGARA JUAREZ, peruano, empresario, divorciado, con documento
nacional de identidad N 17890774, con domicilio en la av. Miraflores N 2093,
distrito de Trujillo, provincia de Trujillo, Departamento De La Libertad, a quien
en adelante se denominar EL VENDEDOR y de la otra parte don WAYMER
ALCIDES VELASQUEZ VALVERDE, peruano, comerciante, soltero, con
documento nacional de identidad N 19686292 con domicilio real en el puesto
N 24 25, El Mercado El Progreso manzana A, lote 1, distrito de Florencia De
Mora, Provincia De Trujillo, Departamento De La Libertad, y doa EMERITA
DORA AGREDA ULLOA, peruana, comerciante, soltera, con documento
nacional de identidad N 19687889 con domicilio real en el puesto N 24 25,
El Mercado El Progreso Manzana A, Lote 1, Distrito De Florencia De Mora,
Provincia De Trujillo, Departamento De La Libertad, quienes en adelante se les
llamara
LOS
COMPRADORES,
en
trminos
y
condiciones
siguientes:====================================================
PRIMERO. - EL VENDEDOR, es copropietario de la parcela N 10717, del
predio LA HERMELINDA, de la ciudad de Trujillo. Departamento de la libertad,
inscrita en la ficha N PR 031509, del registro de la propiedad inmueble de la
oficina
regional
de
La
Libertad.======================================================
SEGUNDO. La Parcela 10717, est ubicado en la ciudad de Trujillo, y tiene
los
siguientes
linderos
y
medidas
perimtricas.===========================
-

Por el norte, con la acequia mochica alta. Con 210.00 ml.============

Por
el
sur
con
la
parcela
N
10718,
con
175.00
ml.==================
Por
el
este,
con
camino
rustico,
con
230.00
ml.====================
Por el oeste, con la parcela N 10716, con 260.00 ml. Encerrando un
rea de 4.37 hectreas (CUATRO PUNTO TREINTA Y SIETE
HECTAREAS).============================================

TERCERO. - De acuerdo a la solicitud por parte de EL VENDEDOR ante el

servicio de administracin tributaria SATT para la actualizacin del rea sobre
la cual se deber tributar, se ha determinado que el rea til de la parcela N
10717 es de 29,483.56 metros cuadrados como consta en el registro del SATT.
CUARTO. - Por el presente documento el vendedor cede en calidad de compra
venta el 0.07631% ( CERO PUNTO CERO SIETE MIL SEISCIENTOS
TREINTA Y UNO POR CIENTO) de acciones y derechos del rea del inmueble
descrito
en
la
clusula
anterior.==============================================

QUINTO. - el 0.07631% (CERO PUNTO CERO SIETE MIL SEISCIENTOS

TREINTA Y UNO POR CIENTO) de acciones y derechos corresponde al rea
de terreno en donde se construir el puesto comercial N 25, de La Mz. A Lote
1 materia de la compra venta dl presente contrato y est delimitado por los
linderos y medidas siguientes: ===============AREA DE TERRENO DE
PUESTO COMERCIAL N 25 MZ. A LOTE 1 =============por el frente con
pasaje de circulacin, con 4,50 metros lineales. ============por la derecha,
con pasaje de circulacin. Con 5.00 metros lineales. =============por la
izquierda, con el puesto comercial N 24 con 5.00 metros lineales.
==============por el fondo con el puesto comercial N26 con 4.50 metros
lineales. ==========encerrando un rea total de 22.50 m2 (veintids punto
cincuenta
metros
cuadrados).==============================================
SEXTO. - EL VENDEDOR transfiere el 0.07631% (CERO PUNTO CERO
SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UNO POR CIENTO) de acciones y
derechos del rea til (29,483.56 metros cuadrados) del inmueble descrito en la
clusula segunda en venta real y enajenacin perpetua a favor de LOS
COMPRADORES por la cantidad de S/ 7,500.00 (siete mil quinientos soles) los
cuales
han
sido
cancelados
con
anterioridad.
======================================
SETIMO. - La compra venta materia del presente contrato comprende el
0.07631% (CERO PUNTO CERO SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UNO
POR CIENTO) de acciones y derecho del rea til del inmueble descrito en la
clusula segunda con todos sus usos, costumbres, servidumbres, entradas,
salidas y dems derechos accesorios e inherentes a la propiedad.
===========
OCTAVO. - A la fecha de suscripcin de la presente minuta, las acciones y
derechos materia de l compra venta, no se encuentran afectadas con medida
cautelar alguna por parte de EL VENDEDOR, ni de LOS COMPRADORES, sin
embargo de existir una de ellas, ambas partes se comprometen al saneamiento
de
ley
hasta
la
fecha
de
la
firma
de
la
escritura
pblica.===================
NOVENO. - Todos los gastos que demande el perfeccionamiento de esta
minuta, as como los notariales y registrales sern de cuenta de LOS
COMPRADORES. Agregue Ud. Seor notario lo que sea de ley y srvase
cursar las partes correspondientes al registro de propiedad inmueble zona
registral
V
sede
Trujillo,
Para
su
inscripcin.=============================================
Trujillo, 16 de mayo del 2016

------------------------------------------------------------------------------------------------EMERITA
WAYMER A. VELASQUEZ VALVERDE

D.

DNI N 19687889

AGREDA
DNI N 19686292

----------------------------------------------VICTOR M. VERGARA JUAREZ

DNI N 17890774

ULLOA