Pliego

Corte Suprema de Justicia de la Nacin
Secretara General de Administracin

Subdireccin de Infraestructura
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACIN
SECRETARIA GENERAL DE ADMINISTRACIN
LICITACION PUBLICA N.................. /2012

FECHA APERTURA............. /......... /2012
HORA................................................. hrs.

PUESTA EN VALOR DE PATIOS DE ACCESOS POR

LAVALLE Y TUCUMN DEL PALACIO DE JUSTICIA Y
OBRAS COMPLEMENTARIAS Palacio de Justicia
PRESUPUESTO OFICIAL:
$ 3.462.714,00
SISTEMA DE CONTRATACION:
"AJUSTE ALZADO

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!$' " (&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&)'

Obra: PUESTA EN VALOR DE PATIOS DE
ACCESOS POR LAVALLE Y TUCUMN DEL
PALACIO
DE
JUSTICIA
Y
OBRAS
COMPLEMENTARIAS

DESIGNACIN
1. Requisitos a integrar en la oferta
fs
3
2. Clusulas Especiales
4 a 18
3. Frmula de la Propuesta
19
4. Pliego Tipo de Bases y Condiciones para la Contratacin de

Obras Pblicas
20 a 40
5. Clusulas Generales
41 a 55
6. Especificaciones Tcnicas
56 a 112
7. Presupuesto Oficial.
113 a 115
8. Planos
116 a 125

ACCESOS POR LAVALLE Y TUCUMN
DEL PALACIO DE JUSTICIA Y OBRAS
COMPLEMENTARIAS
LICITACION PUBLICA N
/ 2012
SEORES OFERENTES:
Al formular su cotizacin, no omitan cumplir, entre otros, los siguientes requisitos:
a) Forma de presentacin de las propuestas
Ver Art. 8 C.E
b) Certificado Registro Nacional de Constructo- Ver Art. 5 C.G

(Art. 4 C.E.)
res de Obras Pblicas
c) Garanta de la oferta
Ver Art. 12 C.E.
d) Mantenimiento de las ofertas

.
e) Plazo de ejecucin
Ver Art. 9 C.G
f) Forma de confeccionar la oferta
Ver Art. 7 C.G.
g) Plan de Trabajos
Ver Art. 38 C.E
h) Frmula de propuesta (s/modelo fs............)
Ver Art. 10
P.T.B.C
i) Inscripciones Registros Nacionales
Ver Art. 37 C.G.

y Art. 38 C.G.
j) Capacidad de los oferentes
Ver Art. 5
P.T.B.C
y Art. 4 C.E.
Ver Art. 13 C.E

ACCESOS POR LAVALLE Y TUCUMN DEL
PALACIO
DE
JUSTICIA
Y
OBRAS
COMPLEMENTARIAS
CLAUSULAS ESPECIALES
Art. 1 C.E. Objeto del llamado a licitacin Art. 1 P.T.B.C.)
La presente Licitacin Pblica tiene por objeto contratar la Obra: PUESTA EN VALOR DE PATIOS
DE ACCESOS POR LAVALLE Y TUCUMN DEL PALACIO DE JUSTICIA Y OBRAS
COMPLEMENTARIAS Talcahuano 550 CABA.
Art. 2 C.E. Presupuesto oficial
El presupuesto oficial, asciende a la suma de PESOS TRES MILLONES CUATROCIENTOS
SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS CATORCE CON 00/100 ($ 3.462.714,00)
Art. 3 C.E. Adquisicin del Pliego
La documentacin de esta Licitacin Pblica, a la que debern ajustarse los oferentes al formular su
propuesta, podr consultarse, en el horario de 8.30 hrs a 12.30 hrs., o bien adquirirse hasta 10 (DIEZ)
das hbiles antes de la apertura de la Licitacin, en la Subdireccin de Infraestructura de Secretara
General de Administracin de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin 6 piso Oficina 6056
Ciudad de Buenos Aires, acreditando mediante el correspondiente recibo, el pago previamente efectuado en la Tesorera de la Direccin General de Administracin de la Corte Suprema de Justicia de la
Nacin, sita en el edificio del Palacio de Justicia - Talcahuano 550 Planta Baja Oficina 2095/96
Ciudad de Buenos Aires.
El costo del Pliego es de pesos tres mil cuatrocientos sesenta y tres con 00/100 ($ 3.463,00).El Pliego adquirido deber ser presentado por los Oferentes formando parte de su propuesta, firmado
en cada uno de sus folios, tal como se indica en el Art. 8 C.E.
Art. 4 C.E. Requisitos de inscripcin en el Registro Nacional de Constructores de Obras
Pblicas.
(Decreto 1724/93)
1-Para obras con plazo de menos de 1 ao, se debern reunir los siguientes requisitos:
a.- Para presentarse en la Licitacin
La capacidad referencial de contratacin se calcular aplicando la frmula:
CC = PO +
PO
(12 PE )
12

b.- Para resultar adjudicatario
El oferente reemplazar el monto del Presupuesto Oficial por el monto de la oferta en la frmula precedentemente sealada.
La verificacin concerniente al presente artculo ser realizada oportunamente por la reparticin.
APLICACION DE LA FORMULA PARA LA PRESENTE LICITACION
CC = PO + PO (12-PE) = $ 3.462.714,00 + $ 3.462.714,00 (12-8) = $ 4.616.952,00
12
12
CC = $ 4.616.952,00
Nota: PO = Monto del presupuesto oficial en $

PE = Plazo de ejecucin (en meses o fraccin)
CC = Capacidad de contratacin en $
La Capacidad ms arriba indicada es referencial y tiene por objeto fijar un parmetro que sirva de gua
a los posibles oferentes.
Art. 5 C.E. Inspeccin del lugar de trabajo
Los oferentes, como condicin ineludible en la presentacin de propuestas, debern acompaar dentro de las exigencias estipuladas en el Art. 8 C.E., la constancia de haber visitado el edificio donde
se realizarn los trabajos, a fin de verificar "in-situ" la magnitud de los mismos y el estado general del
inmueble..
A los efectos precedentemente expuestos, la visita podr realizarse dentro del horario de 8.30 a 12.30
hs. hasta 8 (ocho) das hbiles antes de la fecha de apertura de la Licitacin, debiendo coordinar con
la Subdireccin de Infraestructura de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, fecha y hora de visita
a efectos de recabar la pertinente constancia firmada.
Art. 6 C.E. Aclaraciones de oficio y evacuacin de consultas (Art. 8 P.T.B.C.)
Las aclaraciones y evacuaciones de consultas sern producidas por la Subdireccin de Infraestructura
de la Secretara General de Administracin de la Corte Suprema de Justicia, a solicitud escrita de los
interesados, hasta 6 (seis) das hbiles anteriores a la fecha de apertura de la Licitacin. Las mismas
sern entregadas por escrito, acompaado por nota de presentacin, en la Mesa de Entradas de la
Secretara General de Administracin de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, Talcahuano 550,
4 piso, Oficina.4115, Ciudad de Buenos Aires, de lunes a viernes de 8:00 a 12:00 hs.
Art. 7 C.E. Lugar de presentacin de las ofertas (Art. 9 P.T.B.C)
Las ofertas debern ser presentadas en el Departamento de Contrataciones de la Direccin de Administracin de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, sito en la calle Talcahuano 550, piso 6, oficina 6135, Capital Federal, hasta el da..... de..................... del ao ........., a las ............ horas.

Art. 8 C.E. Forma de presentacin de las ofertas (Art. 10 P.T.B.C y Art. 7 C.G.)
En la presente Licitacin, las Empresas proponentes debern presentar sus ofertas por triplicado, en
el acto de apertura, en sobre cerrado perfectamente identificable con la indicacin de nmero de Licitacin, fecha y hora de apertura, conteniendo en su interior:
a. La propuesta.
b. La garanta de la oferta. (1% del valor del Presupuesto Oficial)
c. La copia certificada por escribano pblico de la constancia actualizada del Registro Nacional de
Constructores de Obra Publica donde se certifique que la Empresa est inscripta, indicando la capacidad de contratacin anual.
d. La constancia de visita al edificio donde se realizarn los trabajos.
e. El presupuesto detallado segn listado de tems y cmputo del Presupuesto Oficial, con indicacin
de los precios unitarios y su incidencia porcentual en el precio total.
f. Las constancias fehacientes de ejecucin de trabajos similares.- certificadas
g. Los anlisis de precios de cada uno de los tems, desagregados en cada uno de sus componentes,
incluidas las cargas sociales y tributarias, las cuales se formularn de acuerdo con la estructura de
precios establecida en el Art. 28 de las Clusulas Generales y el coeficiente O.U.S. previsto en el Art.
43 de las Clusulas Especiales.
h. El nmero de las inscripciones impositivas y previsionales que posea el oferente, tres (3) ltimos
comprobantes de pago de aportes previsionales, impuesto al valor agregado, ingresos brutos, impuesto a las ganancias, como as tambin ltima declaracin jurada del impuesto a las ganancias y de corresponder, la de ganancias mnimas presuntas.
i. Las referencias bancarias y comerciales (proveedores).
j. El Certificado Fiscal para contratar segn Resolucin General Nro. 1814/05 de la AFIP.
k. La constancia de inscripcin en el Instituto de Estadstica y Registro de la Industria de la Construccin (I.E.R.I.C)
Dejase aclarado que la no presentacin dentro del mencionado sobre de los elementos indicados en
los apartados a. al g, ser suficiente motivo para el rechazo de la propuesta, sin que esto de lugar a
reclamo alguno por parte del oferente. Los restantes apartados h - k, podrn completarse con posterioridad a la apertura de la licitacin.
Con el propsito de agilizar el trmite de apertura, se solicita que los oferentes entreguen las documentaciones requeridas armadas en juegos separados, todos los originales en una carpeta, en otra
carpeta los duplicados y en otra los triplicados. Cada carpeta deber estar identificada de acuerdo

con su contenido (original, duplicado, triplicado). Las tres carpetas debern colocarse dentro del sobre, estando este ltimo, identificado en un todo de acuerdo con lo especificado en el presente artculo.
Art. 9 C.E. Apertura de la Licitacin
En el lugar, da y hora indicados, se proceder a la apertura de los SOBRES de todas las ofertas presentadas, labrndose el acta correspondiente. El acta mencionada podr ser suscrita por los oferentes
presentes o sus representantes debidamente autorizados
Art. 10 C.E. De los Antecedentes de los Oferentes
Se podrn rechazar las ofertas formuladas por empresas cuyos incumplimientos segn Registro que
lleva la Direccin de Administracin de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin y/o la Divisin
Tcnica de la Direccin General de Administracin Financiera del Consejo de la Magistratura, hayan
dado lugar a rescisiones con penalidades en contratos celebrados con el Poder Judicial de la Nacin
en los tres (3) aos inmediatos anteriores al presente llamado. Asimismo las rescisiones dispuestas
en igual lapso por cualquier ente pblico que lleguen a conocimiento de este Poder Judicial de la Nacin, podran ser tenidas en consideracin a efectos de ponderar la conveniencia de las ofertas afectadas. De la misma manera se evaluarn los antecedentes relativos a penalidades aplicadas con motivo u ocasin de la ejecucin de contratos celebrados con el Poder Judicial de la Nacin. La presente
disposicin podr ser obviada, por va de excepcin, cuando medien razones de conveniencia para el
Poder Judicial de la Nacin debidamente fundadas (Resolucin C.S.J.N. N 637/94).
Art. 11 C.E. Sistema de contratacin
(Art. 11 C.G.)
Las obras se realizarn por el sistema de "Ajuste Alzado en el marco de la Ley 13.064 de Obras
Pblicas, siendo inaplicables todas las clusulas del Pliego que se refieran a normas legales o reglamentarias que establezcan actualizaciones monetarias y/o reconocimiento de variaciones de costos,
as como las que regulan sobre aspectos atinentes a regmenes derogados en razn de lo dispuesto
por la Ley 23.928 y sus decretos reglamentarios.
Art. 12 C.E. Garanta de la oferta.
(Art. 11 P.T.B.C y Art. 8 C.G.)
Para la constitucin de la Garanta de Oferta debern tenerse en cuenta los siguientes datos:
La cuenta bancaria designada para depsitos es: Cuenta Corriente N 1918/97 del Banco de la
Nacin Argentina Sucursal Plaza de Mayo debiendo efectuarse los depsitos a la orden de la Direccin de Administracin de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin
Las plizas de caucin debern emitirse a nombre de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, con C.U.I.T. N 30-70087611-6 y Domicilio en Talcahuano 550 C.A.B.A.

Art. 13 C.E. Plazo de ejecucin
El plazo para el cumplimiento del contrato ser de ocho (8) meses. No sern consideradas ofertas
que ofrezcan plazos distintos al sealado. El plazo se computar a partir de la fecha del Acta de Iniciacin.
Los trabajos generales en el edificio se realizarn en los horarios habituales de obra. La Direccin y/o
Inspeccin de Obra podr ordenar a la Contratista modificaciones y/o restricciones al horario habitual
a efectos de evitar interferencias con el funcionamiento interno del edificio, lo que no podr implicar
variaciones en la fecha de terminacion de la obra. Las tareas que impliquen mayor interferencia con el
uso pblico o la circulacin de terceros dentro del edificio debern realizarse en das no hbiles.
Todo trabajo a realizarse en el interior del edificio que represente la interrupcin de un servicio
requerir de la autorizacin expresa de la Direccin y /o Inspeccin de Obra.
Art. 14 C.E. Iniciacin de obras
(Art. 19 P.T.B.C y Art. 14 CG)
El Acta de Iniciacin se labrar dentro de los QUINCE (15) das corridos posteriores a la Orden de
Ejecucin, dentro de los cuales deber realizar los pertinentes trmites ante los distintos organismos,
incluso la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, que regulen la ejecucin de los trabajos comprendidos en la presente licitacin pblica. De excederse el plazo indicado, se tendr en cuenta lo establecido en el Art. 14 C.G.
Art. 15 C.E. Vigilancia y seguridad de obra
(Art. 23 P.T.B.C)
El Contratista deber adoptar todas las medidas necesarias a fin de prevenir accidentes en la obra durante el transcurso de la misma (pantallas, barandas provisorias, vallas, sealizacin, iluminacin,
etc.) debiendo presentar a la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra para su aprobacin, la propuesta
de los elementos a utilizar.
Asimismo ser el nico responsable por la seguridad de los materiales, equipos y herramientas propios que se encuentren depositados en la obra, quedando a su exclusivo cargo los perjuicios que pudieran sufrir.
La Contratista deber contar con un Asesor en Seguridad debidamente habilitado, de acuerdo a lo solicitado por la normativa vigente. La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra queda facultada para solicitar la presencia de dicho asesor, cuando lo considere necesario.
De ocurrir una falla de seguridad, en funcin de la gravedad o el riesgo que dicha falta implique, la Direccin de Obra queda facultada para suspender los trabajos hasta tanto dicha falla se solucione definitivamente. Si dicha suspensin no fuera acatada en tiempo y forma o fuera posteriormente violada
por la Contratista, ser pasible de las sanciones establecidas en el presente Pliego de Bases y Condiciones. Las suspensiones de tareas por fallas en la seguridad no podrn ser invocadas como causales de ampliacin del plazo de obra.
Art. 16 C.E. Representante tcnico. Asesor en Restauracin.
(Art. 39 P.T.B.C. y Art. 23 C.G.)

El contratista deber ser representado tcnicamente por un profesional de primera categora con ttulo
profesional habilitante, aceptado previamente por la Reparticin, autorizado para intervenir en las tramitaciones y/u operaciones de carcter tcnico / administrativo que sean necesarias en el curso de la
obra, tales como Actas de Iniciacin, de Recepcin Provisional o Definitiva, Replanteo, Pruebas de
Resistencia y de calidad de los materiales, Nivelaciones, Mediciones para Certificados, etc., debiendo
firmar las actas respectivas, salvo que la Contratista no lo autorice expresamente para alguna(s) funcin(es) especifica(s) al designarlo. En oportunidad de designar a su Representante Tcnico, el Contratista deber dejar expresamente aclarado si aqul queda autorizado para suscribir los certificados,
en cuyo caso deber otorgar el respectivo poder.
El Contratista deber contar durante todo el transcurso de la obra, con un Asesor Especialista en
Restauracin, quien ser el responsable tcnico de los trabajos de restauracin de la Sala de Audiencias oficina 2045 y obras complementarias del Palacio de Justicia. Este Asesor deber ser un profesional Arquitecto, quien deber acreditar formacin terico-prctica en la especialidad de restauracin, la que deber ser preferentemente universitaria, Adems deber presentar antecedentes comprobables de haber trabajado en obras de restauracin de magnitud y caractersticas similares a las
que se licitan. El Asesor podr ser consultado por la Direccin de Obra en toda tarea del pliego que
tenga conexin con la toma de decisiones de restauracin o en la investigacin de las tcnicas ms
apropiadas para aplicar a un elemento constructivo, para lo cual deber concurrir a la obra y emitir informe escrito cuando le sea requerido. Deber avalar con su firma todas las comunicaciones que
la Contratista dirija a la Direccin de Obra referidas a su tema especfico.
Por otra parte, el Contratista deber contar durante el transcurso de la obra con un Jefe de Obra que
lo represente en obra, con obligacin de permanencia continua en la misma como condicin sine
qua non.
El Asesor en Restauracin como el Jefe de Obra debern acreditar su experiencia en obras similares
a las que aqu se licitan presentando antecedentes certificados que avalen su capacidad prctica, indicando las obras ejecutadas, tipo de obra, su grado de participacin en ella, etc.
Si el Representante Tcnico rene los requisitos establecidos en el presente artculo, podr cumplir
tambin el rol de Asesor en restauracin y/o jefe de Obra, recayendo en l ambas figuras con sus correspondientes obligaciones. De igual manera si el Jefe de Obra posee ttulo habilitante tambin podr
asumir la representacin tcnica/administrativa de la Obra como Representante Tcnico.
Tanto el Representante Tcnico como el Asesor y en Restauracin y el Jefe de Obra, no debern ser
agentes de la Administracin Nacional, Provincial, Municipal o del Poder Judicial de la Nacin, presentando declaracin jurada a tal efecto, conjuntamente con fotocopia autenticada de su ttulo, documento de identidad, pago de la matrcula actualizada, Todo lo requerido se presentar en forma previa al
Acta de Iniciacin, en la Subdireccin de Infraestructura de la Secretara General de Administracin de
la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, Talcahuano 550, 6to. Piso Of. 6056, Capital Federal.

La Subdireccin de Infraestructura de la Secretara General de Administracin evaluar los antecedentes de los representantes propuestos por la Contratista, reservndose el derecho de rechazar a los
mismos si los antecedentes presentados no cumpliesen con los requisitos de este Pliego, no permitiendo el inicio de los trabajos hasta tanto la Contratista no d cumplimiento con los mismos, corriendo, sin embargo, el plazo de obra.
De igual manera podr proceder en cualquier etapa de la obra a exigir el reemplazo de cualquier personal afectado a la obra si su desempeo no la satisface.
Art. 17 C.E. Impugnaciones al acto de preadjudicacin
Quienes formulen impugnaciones al acto de preadjudicacin en toda licitacin pblica o privada que
realice la Corte Suprema de Justicia de la Nacin debern acreditar, como requisito de admisibilidad,
haber efectuado un depsito en concepto de garanta, equivalente al 1% (uno por ciento) del monto
del presupuesto oficial de la licitacin o el de la oferta, al que fuera mayor, en ningn caso la caucin
podr ser inferior a la suma de doscientos pesos ($200).
Dicho depsito deber efectuarse en la Cuenta Corriente N 1918/97 del Banco de la Nacin Argentina
Sucursal Plaza de Mayo a la orden de la Direccin de Administracin de la Corte Suprema de
Justicia de la Nacin. Si se omitiere el depsito o se lo efectuare en forma insuficiente, la impugnacin se tendr por no presentada.
En caso de que la impugnacin resulte procedente dicha garanta ser devuelta a solicitud del impugnante, una vez resuelto el caso por la autoridad competente. La resolucin que declare improcedente
una impugnacin, causar la prdida de la garanta constituida, a favor de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin.
Quienes formulen impugnaciones al acto de preadjudicacin tendrn, para esta licitacin en particular,
un plazo de tres (3) das hbiles -a contar desde el trmino fijado para dichos anuncios- para realizarlas.
Art. 18 C.E. Seguros
1- El Contratista deber asegurar la obra contra todo riesgo de construccin (Seguro Tcnico por un
valor equivalente al monto del contrato) no amparado por el artculo 39 de la Ley 13.064, dicho seguro
estar integrado por los siguientes rubros: Responsabilidad Civil por daos a terceros, Robo e Incendio. En la pliza de seguro respectiva, se consignar como parte asegurada exclusivamente a la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, Direccin General de Administracin, Talcahuano 550, Bs.As.
La vigencia de los seguros indicados deber extenderse hasta el momento en que se efecte la Recepcin Provisional de la Obra.
Si durante el transcurso de la encomienda el Comitente aprobara la ejecucin de trabajos adicionales,

el Contratista quedar obligado a extender los alcances de la cobertura de los seguros precedentemente consignados, teniendo en cuenta el mayor volumen de obra y la ampliacin del plazo aprobado.
2- Los trabajadores que el Contratista emplee en la obra, incluso su Representante Tcnico, debern
contar con seguro por accidentes de trabajos, de conformidad con la legislacin vigente (Ley 24.557 y
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normas reglamentarias). En consecuencia y salvo que se encuentre en el supuesto previsto en el articulo tercero del citado cuerpo legal, el Contratista deber acreditar por medio fehaciente (vg. certificacin extendida por la compaa aseguradora o copia certificada y autenticada del contrato de afiliacin
y sus anexos) que el personal empleado en todas las etapas de ejecucin de la obra se encuentra
amparado en el contrato de seguro obligatorio celebrado con la Aseguradora de Riesgos del Trabajo
de su eleccin.
A los mismos fines, el Contratista deber comunicar a la Direccin y/o Inspeccin de Obra, con carcter de Declaracin Jurada, la nmina del personal empleado en la obra con indicacin de sus documentos de identidad (tipo y nmero) y la constancia de estar habilitados para ejecutar trabajos en altura. Dicha comunicacin se mantendr teniendo en cuenta las altas y las bajas que pueden producirse
durante el transcurso de la obra.
Las Plizas correspondientes a los seguros referidos en el punto 1 y las constancias requeridas en el
punto 2, debern presentarse en la Mesa de Entradas de la Secretara General de Administracin de
la Corte Suprema de Justicia, Talcahuano 550, 4to. piso, local 4115, Ciudad de Buenos Aires, con anterioridad a la firma del Acta de Iniciacin, acreditndose el pago total de las coberturas, mediante el recibo oficial extendido por el personal autorizado de la compaa de seguros que corresponda. En el caso que el Contratista en su calidad de tomador del seguro pacte con la aseguradora un plan de pago para la cancelacin de las primas, deber informarlo en oportunidad de presentar
las respectivas plizas ante la dependencia tcnica mencionada y, a la vez, acompaar los recibos
pertinentes, a medida que se produzcan los sucesivos vencimientos
La satisfaccin de los recaudos exigidos al Contratista en materia de seguros es condicin indispensable para que se d curso al inicio de las obras, de lo contrario no se labrar la pertinente Acta de
Iniciacin hasta tanto no sea cumplimentado lo requerido. El plazo de obra se computar igualmente a
partir de la fecha prevista (Art. 14 C.E.), dado que por causas imputables a la Contratista no pudo
cumplimentarse dicho inicio en la fecha precedentemente sealada, sin perjuicio de lo dispuesto en el
art. 47 P.T.B.C.
Las plizas requeridas debern contar con certificacin ante Escribano Pblico y la firma de
ste legalizada por el Colegio de Escribanos, en caso de que as corresponda.
Art. 19 C.E. Comodidades de la Direccin e inspeccin.
(Art.48 P.T.B.C.)
No se deber prever la construccin de locales para la Inspeccin y Direccin de obra, debindose
contar dentro del obrador un espacio exclusivo con un mobiliario mnimo destinado a tal fin.
Dentro de las obligaciones de la Contratista est la de proveer los libros, en triplicado con su fojas
numeradas en orden correlativo, tanto de Ordenes de Servicio como de Notas de Pedido y de Ordenes Internas en la cantidad que fueran necesarios, los cuales sern habilitados al inicio de la obra..
Art. 20 C.E. Extracciones, demoliciones y aprovechamiento.
(Art.54 P.T.B.C. y Art. 25 C.G.)
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El Contratista queda obligado a efectuar las extracciones y/o demoliciones necesarias para las obras a
realizar, depositando a disposicin de la Subdireccin de Infraestructura de la Administracin General
de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, todo elemento que la Direccin y/o Inspeccin de Obra
considere recuperable para su posterior empleo, como as tambin los elementos que la Direccin y/o
Inspeccin de Obra juzgue convenientes por su valor artstico y/o material, depositndolo donde sta
lo indique.
Los dems elementos provenientes de la extraccin y/o demolicin, pasarn a ser propiedad del Contratista, quien no podr utilizarlos en los nuevos trabajos, debiendo retirarlos de las obras a su costa.
Art. 21 C.E. Direccin e Inspeccin de Obra.
La Direccin e Inspeccin de Obra sern ejercidas por el personal que a tal fin designe la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, dejndose entendido que estarn a su cargo las tareas que en los
pliegos se identifican como funcin de la Direccin e Inspeccin de la obra. La Direccin e Inspeccin
de Obra, sern rbitros inapelables en cuanto a cuestiones de ndole tcnica se refiera.Art. 22 C.E. Pago de derechos
(Art. 26 C.G)
El pago de derechos que corresponde a la instalacin, conexiones a las redes de servicios, construccin, presentacin, tramitacin y aprobacin de planos y/o documentacin, tambin estar a cargo del
Contratista en el caso que sean exigidos por Empresas particulares o mixtas que se encarguen de
proveer tales servicios.
Art. 23 C.E. Plazo de garanta.
(Art. 69 P.T.B.C. y Art. 33 C.G.)
El plazo de garanta ser de DOCE (12) meses contados a partir de la fecha de la recepcin provisional de los trabajos.
Art. 24 C.E. Impresin de formularios para certificaciones de obra.
Es obligacin de parte del Contratista proveer los formularios a que se hace referencia en el Art. 29 de
las Clusulas Generales, conforme el modelo a entregar por la Subdireccin de Infraestructura de la
Secretara General de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin.
Art. 25 C.E. Artculos del P.T.B. C. y las C.G. que se anulan.
Quedan anulados los artculos del Pliego Tipo de Bases y Condiciones para la contratacin de Obras
Pblicas N 38, en lo que hace al monto de las multas, 45 respecto a las variaciones de costo y 63
en cuanto a la forma y plazo de pago, como as tambin los artculos de las Clusulas Generales 3
respecto a las variaciones de costo, 15, 21, 24 y 27 pto.9.
Art. 26 C.E. Ejecucin de los trabajos.
El Contratista deber ejecutar los trabajos de tal modo que resulten enteros, completos y adecuados a
su fin, de acuerdo con las reglas del arte, en la forma en que se infiere de los documentos del contra-
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to, aunque en los planos no figuren o las Especificaciones Tcnicas no mencionen los detalles a tal
efecto, sin que por ello tenga derecho al pago de adicional alguno.
Los daos ocasionados a terceros o a propiedades de terceros producto de los trabajos realizados por
el Contratista durante el transcurso de la obra sern de su exclusiva responsabilidad, debiendo hacerse cargo del costo que ocasione el resarcimiento del dao producido.
El Contratista deber planificar el desarrollo de los trabajos de modo tal que no interfieran en el normal
desenvolvimiento de las tareas judiciales que se realizan habitualmente en el edificio, asimismo deber tomar todos los recaudos necesarios para que no se propaguen polvos y escombros fuera del
mbito de la obra, como as tampoco su acumulacin.
Art. 27 C.E. Jornales a considerar en la oferta.
Los jornales a considerar en la oferta sern los vigentes a la fecha de la licitacin, de acuerdo a lo establecido en las normas legales vigentes.
Art. 28 C.E. Limpieza de la Obra.
(Art. 31 P.T.B.C.)
El Contratista deber proceder a la limpieza peridica de la obra y entregar la misma libre de escombros y materiales excedentes de la construccin y perfectamente limpia con la correspondiente aprobacin de la inspeccin a la fecha de la Recepcin Provisional. Deber ejecutar este trabajo final con
personal competente debiendo dejar la obra en condiciones de ser habilitada inmediatamente.
Art. 29 C.E. Andamiajes.
El Contratista proveer del andamiaje necesario para los trabajos, segn se especifica en el Pliego de
Especificaciones Tcnicas. Esto incluye acarreo, flete, montaje- desmontaje y pantallas protectoras
reglamentarias.
Art. 30 C.E. Ejecucin de planos por parte de la Contratista.
El Contratista tendr a su cargo la ejecucin de toda la ingeniera bsica y de detalle de la obra, para
lo cual deber realizar todos los estudios previos que fueran necesarios, como as tambin la confeccin de todos los planos pertinentes para la ejecucin de las obras. Los planos generales de estructuras, arquitectura e instalaciones se ajustarn a un exacto relevamiento de lo existente.
Toda esta documentacin deber ser presentada para su aprobacin en la Subdireccin de Infraestructura de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, con una antelacin de QUINCE (15) das a su
utilizacin en obra, en forma de DOS (2) copias en papel bond opaco, acompaada, en cada presentacin, en formato CD, en archivos extensin DWG o DXF (Autocad), XSL (Excel) o DOC (Word),
segn corresponda; luego de su aprobacin presentar CUATRO (4) copias para su utilizacin en
obra. El Contratista proveer a su cargo, si as lo requiriera la Direccin de Obra, mayor cantidad de
copias de los planos para ser utilizados en obra. Los planos generales se entregarn en escala 1:100
o 1:50, los de replanteo en escala 1:50 y los de detalles en escalas que permitan una lectura rpida y
simple de lo que se quiere hacer notar o en la escala que solicite la Direccin y/o Inspeccin de obra.
Todo plano o documento tcnico que el Contratista presente para su aprobacin, deber tener un
rtulo en su parte inferior derecha con los siguientes datos mnimos: a) Nombre de la Obra; b) Datos
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del Contratista; c) Datos y firmas de los responsables tcnicos del documento presentado; d) Ttulo
del plano o documento tcnico.
La Direccin y/o Inspeccin de Obra revisar los planos del proyecto ejecutivo y/o la documentacin
tcnica a los efectos de que los mismos se adecuen al proyecto de licitacin emanado de la Direccin
de Obra y cumplan con los requisitos del contrato. La aprobacin que se otorgue no eximir al Contratista de la responsabilidad por errores de cualquier tipo, desviaciones con respecto a las Especificaciones Tcnicas o conflictos que pudieran surgir con los trabajos de terceros como consecuencia de
tales desviaciones. Se devolvern al Contratista dentro de los QUINCE (15) das subsiguientes a su
recepcin en el rea correspondiente, mediante una copia con alguna de las calificaciones subsiguientes: 1.- Aprobado; 2. - Aprobado con observaciones no apto para construccin y 3.- Rechazado. El
Contratista no iniciar ninguna parte de las obras cuando los planos de proyecto y/o documentacin
tcnica estn calificados con los dos ltimos renglones (no apto para construccin o rechazado)
Las caractersticas del proyecto a realizar deben adecuarse al tipo de instalaciones y materiales que
cumplan con las reglamentaciones y normativa vigente: a) Pliego Tipo de Especificaciones Tcnicas
del Ministerio de Obras Pblicas de la Nacin (Ex MOSP) y su Anexo 22/84; b) Instituto Argentino de
Normalizacin y Certificacin (IRAM); c) Ley de Higiene y Seguridad en Trabajo y Ley de Riesgos del
Trabajo; c) Cdigo de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires; d) Cdigo de la Edificacin
de la ciudad de Buenos Aires; e) Dems Leyes y Decretos que sean de aplicacin. En caso de contradiccin entre dos o ms disposiciones se adoptar la ms exigente.
La Contratista confeccionar los planos requeridos en un todo de acuerdo a las normativas vigentes
en el G.C.B.A. y en las compaas proveedoras de servicios de agua y cloaca, electricidad y fuerza
motriz, gas natural, etc.
Estarn a su cargo la inspeccin y aprobacin de todas las etapas de obra, como as tambin las instalaciones que se lo requieran. La Contratista, finalizada la obra y previa a la firma del Acta de Recepcin Provisional entregar al Comitente los planos conforme a Obra de arquitectura, estructuras y de
todas las instalaciones complementarias en escala 1:100 o 1:50, segn lo determine la Direccin de
Obra y cuatro (4) copias de cada uno. Adems de lo indicado precedentemente la Empresa entregar
toda la documentacin grfica considerada como definitiva en soporte magntico (CD) ejecutada en
Autocad versin 2007.
El Contratista deber obtener por parte de todas las empresas proveedoras de servicios y del GCBA,
el correspondiente visado y/o aprobacin de planos del proyecto, incluso de las partes de otras obras
subsistentes, si las hubiera, antes del inicio de la obra. Finalizada sta y en el plazo que media hasta
la Recepcin Definitiva, la Contratista deber presentar los planos conforme a obra municipales y los
similares presentados ante las empresas proveedoras de servicios pblicos que correspondieran. En
caso de que alguno de estos organismos no entreguen a El Contratista el correspondiente plano conforme a obra debidamente aprobado o visado, sta deber presentarlos ante la Subdireccin General
de Infraestructura, con la pertinente constancia de trmite ante dicho Organismo.
Art. 31 C.E. Cierre de obras
(Art. 22 P.T.B.C.)
En el montaje de andamiaje y protecciones se tendr en cuenta que ello no ocasione inconvenientes
al desenvolvimiento del pblico que concurre al edificio. La Direccin y/o Inspeccin de Obra indicar
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donde realizar pasos cubiertos y de ocupar dichos pasos superficies de la calzada, el Contratista deber efectuar los trmites de permiso correspondientes, quedando a su cargo el pago de derechos
que bajo cualquier concepto pudiera surgir por el uso de dicha calzada. As tambin el cercado total
de las obras se ejecutar de acuerdo con las reglamentaciones vigentes en la Ciudad de Buenos Aires, si la hubiere, o en caso contrario, como lo indique la Direccin y/o Inspeccin de Obra
Art. 32 C.E. Aprobacin de materiales.
Para todos los materiales a utilizar en la obra regir lo prescripto en el Art. 18 de las Clusulas Generales, pero el Contratista deber presentar muestras de todos los materiales que se le soliciten para
verificar tipo, calidad y color a efectos que la Direccin y/o Inspeccin de obra proceda a su aprobacin o rechazo, requisito indispensable para su posterior provisin y colocacin. La Contratista tendr
a su cargo y exclusivo costo los ensayos de cualquier tipo que se le soliciten para verificar la calidad
de los materiales. Tambin estar a su costo el traslado y estada del personal de la Direccin y/o
Inspeccin de Obra que deba concurrir a verificar la calidad de los elementos que se incorporan a la
obra a los lugares donde se estn fabricando.
Art. 33 C.E. Conocimiento de reglamentaciones.
Por el solo hecho de presentarse a esta Licitacin, el Contratista declara conocer y aceptar, comprometindose a dar estricto cumplimiento a los reglamentos nacionales, municipales, de seguridad, etc,
vigentes como asimismo a sus similares de todos los entes de Servicios Pblicos Nacionales y Privados, se encuentren o no indicados en el presente Pliego, como as tambin de los reglamentos tcnicos que sean de aplicacin, que si bien no se transcriben, forman parte de este Pliego.
Art. 34 C.E. Retenciones para Fondos de Reparos.
Para las deducciones de los porcentuales establecidos para los Certificados de Obra, remitirse al
Art.30 de las C.G, y al Art.64 P.T.B.C.
Art. 35 C.E. Pago de los Certificados.
Se establece como condicin necesaria para el pago de los certificados que se emiten, que cada uno
de ellos, cuando se tramita un pago, sea acompaado por la correspondiente facturacin, con fecha
coincidente con la presentacin del mismo, debiendo dicha facturacin hacer mencin a la naturaleza
del certificado, nmero y monto neto cuyo pago se gestiona.
A efectos de dar cumplimiento a la normativa vigente en materia de Facturacin y Registracin,
cuando corresponda, deber remitirse factura electrnica va e-mail a: facturaselectronicas@csjn.gov.ar, debiendo presentarse asimismo copia de la citada facturacin, en la Mesa de Entradas y Registro de la Administracin Gral. de la C.S.J.N., sita en Talcahuano 550 Piso 4 Of. 4115
C.A.B.A.
No se dar curso a la facturacin que no se presente en la forma indicada precedentemente.
Art. 36 C.E. Confeccin, presentacin y plazo de pago de los Certificados.
Los certificados de obra, conjuntamente con las planillas de medicin, los partes semanales y los juegos de fotografas que se piden en al Art. N 39 C.E., debern ser confeccionados por el Contratista
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en CINCO (5) ejemplares y presentados con su firma y la de la Direccin y de la Inspeccin de Obra
entre el 1 y el 5 da hbil del mes siguiente al de ejecucin de los trabajos certificados, en la Mesa de
Entradas de la Secretaria General de Administracin de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin,
Talcahuano 550, 4to. Piso Of. 4115, Ciudad de Buenos Aires.
Los certificados sern abonados a los 30 (treinta) das corridos. Dicho plazo se computar a partir
del primer da del mes siguiente al de ejecucin de los trabajos si hubiese sido presentado en el lapso
mencionado precedentemente, incluyndose dicho da en el cmputo del plazo.
Si la presentacin del Certificado fuese extempornea o necesaria su modificacin y/o correccin por
causas imputables al Contratista, el plazo de pago se computar a partir del da de la presentacin o
conformacin en debida forma.
Art. 37 C.E. Letrero de obra.
(Art. 30 P.T.B.C.)
El Contratista colocar letrero de obra con la identificacin de la empresa, y obra en ejecucin en cada
uno de los sectores que vaya realizando, debiendo prever, adems, vallas de proteccin para el
pblico en general que circule en el edificio..
Queda expresamente prohibida la colocacin de carteles publicitarios en cualquier lugar de la obra.
Art. 38 C.E. Plan de Trabajos.
Responder a lo previsto en el Art. 13 C.G. y 18 P.T.B.C. siendo necesaria su presentacin a la firma
del contrato respectivo.
Complementando el Plan de Trabajos contractual, la Contratista deber presentar dentro de los DIEZ
(10) das corridos de iniciada la obra el mencionado Plan de Trabajos, y el correspondiente Diagrama
de Barras y el Plan de Certificaciones Mensuales (Curva de Certificacin y/o Inversin) definitivos y
ajustados a las fechas calendario de iniciacin y terminacin contractual. La documentacin presentada deber concordar con la presentada a la firma del contrato.
Plan de Trabajos Diagrama de Barras

Se confeccionar un diagrama de barras o diagrama Gantt en donde se agrupen las tareas que aseguren continuidad en las tareas similares o de un mismo tem y configure el programa a ejecutar. En el
diagrama se volcar el valor contractual de cada uno de los tems que lo componen y su incidencia
porcentual con respecto al monto total del contrato y en la barra que representa el trabajo el porcentaje que se realizar mes a mes de l. Al pie del diagrama se indicar para cada mes el porcentaje que
se ejecutar, los importes parciales y los acumulados resultantes.
En caso de considerarlo necesario se podr solicitar la apertura de los tems que as lo requieran.
Art. 39 C.E. Vistas fotogrficas.
El Contratista deber entregar un relevamiento del rea a intervenir, antes de dar comienzo a los trabajos; el citado relevamiento contar de - por lo menos- 36 vistas. Durante la ejecucin de los trabajos se registrar fotogrficamente el avance mensual de los mismos, mediante por lo menos 36 tomas secuenciales que se debern entregar junto al certificado de obra del mes. Al finalizar la obra, se
debern registrar las intervenciones mediante el registro de 36 tomas fotogrficas.
16

La Direccin y/o Inspeccin de Obra podr incrementar el nmero de tomas si lo creyera necesario;
asimismo determinar en cada caso cuales son las vistas de conjuntos o detalles a sacar. Las fotografas sern de tamao de 13 x 18 cm. con indicacin marginal de lo que representan, montadas sobre hojas o paneles de cartn. La totalidad de la documentacin fotografa debern ser entregada, por
la contratista, tambin, digitalizadas (archivo JPG), grabadas en soporte magntico.
Art. 40 C.E. Multas por retardo en terminacin.
Sern las consideradas por el presente pliego en las Clusulas Generales y en el Pliego Tipo para la
Contratacin de Obras Pblicas determinndose que la limitacin del alcance de la multa al 10%
(Diez) del monto del contrato ser calculado a valor constante.
Art. 41 C.E. Presentaciones.
Toda presentacin que debiera realizar el Contratista para cumplimentar cualquier trmite tales como:
Mayores o Menores Gastos, Representante Tcnico, Actas, Liquidaciones Finales, etc.; estarn sujetas a la consideracin y aprobacin de la Excelentsima Corte Suprema de Justicia de la Nacin., ingresndola por la Mesa de Entradas de la Secretara General de Administracin de la Corte Suprema
de Justicia de la Nacin.
Art. 42 C.E. Normas sobre seguridad e Higiene en el Trabajo.
El Contratista deber dar cumplimiento a la Ley N 19587/72 y su decreto reglamentario N 351/79, relacionados con la seguridad y proteccin del Trabajador, a las Normas establecidas en la Resolucin
N 1069/91 del 23/12/91 y Resoluciones 38/96 y 42/96 de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo
y Decreto 911/96, como as tambin a toda norma reglamentaria vigente vinculada con la materia. La
Direccin y/o Inspeccin de Obra queda facultada para exigir el cumplimiento de las precitadas normas.
Art. 43 C.E. Anlisis de precios.
La adjudicataria presentar conjuntamente con su oferta los anlisis de precios totales o parciales de
los rubros de su presupuesto. La forma de presentacin ser la indicada en el Art. 28 C.G. del presente Pliego. En el supuesto que se deban presentar los anlisis de precios por trabajos adicionales se fijan los coeficientes O, U y S en los siguientes valores: 15, 1 y 1 respectivamente.
Art. 44 C.E. Certificaciones en demasa.
En caso de que se hubieran extendido certificados por importes superiores a los que realmente correspondan, ya sea por errores en la medicin de los trabajos y/o en su estimacin y/o en los clculos,
cualquiera sea el origen del error, o por otras circunstancias anlogas, se tendr derecho a exigir del
contratista los intereses previstos en el Art.48 de la Ley N 13.064, correspondiente a las sumas abonadas en exceso, desde la fecha del o de los pagos indebidamente efectuados. El reintegro del capital
y los intereses se deducirn conjuntamente de los primeros crditos que tenga a percibir el contratista.
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Art. 45 C.E. Modificacin a los Art. 2 C.G. y 39 C.G.
El Art. 2 C.G. del Pliego de Clusulas Generales sufre las siguientes modificaciones:
Por Secretara de Superintendencia de la Corte Suprema de Justicia debe leerse SECRETARIA
GENERAL DE ADMINISTRACION DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION
En el Art. 39 C.G. donde dice ... en el Decreto Ley 18875/70 y su Decreto Reglamentario N 2.930/70
("Compre Nacional"). debe leerse ... sern aplicables en lo pertinente las disposiciones contenidas en la Ley 25.551, que regulan sobre el rgimen de Compre Trabajo Argentino, y su respectiva
reglamentacin.-
Art. 46 C.E. Orden de aplicacin de los Documentos Tcnicos.
(Art. 34 P.T.B.C.)
Si se suscitaran diferentes interpretaciones, se resolver segn las siguientes prioridades:
a) Ley 13.064
b) Reglamentaciones Nacionales, Provinciales, Municipales
c) Pliegos Particulares, Generales y Notas Aclaratorias.
d) Planos Generales y de Detalle
e) Oferta.
f) Contrata.
Art. 47 C.E. Domicilio del Contratista
(Art. 12 C.G.)
El Contratista deber constituir un domicilio legal en la Capital Federal
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FORMULA DE LA PROPUESTA
(Por Triplicado)
(Lugar y fecha)..................................................
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION
El (o los) que suscribe(n), con domicilio en .........................................., se compromete(n) a ejecutar

las obras de PUESTA EN VALOR DE PATIOS DE ACCESOS POR LAVALLE Y TUCUMN DEL
PALACIO DE JUSTICIA Y OBRAS COMPLEMENTARIAS Talcahuano 550 CABA, si le(s) fueran
adjudicadas, por el sistema de Ajuste Alzado, previendo todos los trmites que sean necesarios
para cumplir satisfactoriamente esta oferta, dentro de un plazo de OCHO (8) MESES, con arreglo a
los documentos del Pliego Licitatorio que integrarn el contrato, por el total de: PESOS
................................ ($..............................................)
Como garanta de esta oferta, se ha efectuado en la Direccin de Administracin de la Corte Suprema
de Justicia de la Nacin un depsito por PESOS ........................................... ($.................................),
que cubre el UNO POR CIENTO (1%) del monto del presupuesto oficial.(1) Como garanta de esta oferta se acompaa :.................................................. por un monto de
PESOS ............... .......................................................................... ($.................................) que cubre el
UNO POR CIENTO (1%) del monto total del Presupuesto Oficial.
Saluda (n) muy atentamente.

NOTA: (1) Emplear cuando la Garanta se efecte con fianza bancaria o pliza de seguro de caucin.
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MINISTERIO DE ECONOMA
SECRETARA DE ESTADO DE TRANSPORTES Y OBRAS PBLICAS
SERVICIO NACIONAL DE ARQUITECTURA
PLIEGO TIPO DE BASES Y CONDICIONES

PARA LA
CONTRATACIN DE OBRAS PBLICAS
_____
____________
Aprobado por Resolucin Ministerial

N 2529/54 (Boletn MOP N 2712)
________________________________
Actualizados los artculos 7, 23, 25, 27, 32, 66 y 69 por Resolucin
N 245/55 del 18 de octubre de 1955 (Boletn MOP N 3020)
Actualizado el art. 32 por Resolucin N 1296/60 del 27 de julio
de 1960 (Boletn SEOP N 4172)
Actualizados los artculos 33, 35, 38 y 41 por Resolucin N85/78
del 7 de febrero de 1978 (Boletn SETOP N 5152)
Actualizado el artculo 63 por Decreto N 2348/76 del 21 de octubre
de 1976
BUENOS AIRES
1980
Reedicin actualizada con las disposiciones legales y reglamentarias vigentes
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PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES
PARA LA LICITACIN Y EJECUCIN DE OBRAS PBLICAS
CLUSULAS GENERALES
CAPTULO I
DISPOSICIONES PRELIMINARES
Art. 1: Objeto del Pliego.
La licitacin, contratacin y construccin de las obras pblicas a cargo del Ministerio - reparticiones
centralizadas o descentralizadas- se ajustar a las bases de licitacin y normas de ejecucin contenidas en este Pliego, el que se completar, en cada caso, con las Clusulas Especiales para los trabajos que se licitan.
Art. 2: Terminologa.
A los efectos de la aplicacin del Pliego y todo otro documento contractual de la obra, se emplearn
las siguientes denominaciones: "Estado", por Estado Nacional Argentino; "Ministerio", por Ministerio de
Obras y Servicios Pblicos de la Nacin; "Reparticin", por reparticin oficial contratante; "Inspeccin",
por servicio tcnico competente encargado del contralor y vigilancia de los trabajos; "Contratista", por
empresa obligada a ejecutar la obra.
Cuando se alude indeterminadamente a "la ley" debe entenderse que es la Ley Nacional de Obras
Pblicas N13.064.
Art. 3: Normas Supletorias.
Los casos no previstos en este Pliego se resolvern por aplicacin de la Ley Nacional de Obras Pblicas N 13.064. En caso de silencio de la misma se aplicarn los principios generales del derecho administrativo.
Art. 4: Documentacin del concurso y adquisicin del Pliego.
El presente Pliego y dems documentos de la licitacin, estn a disposicin de los interesados y
podrn consultarse en los lugares que se indican en los respectivos avisos. Asimismo, se podrn adquirir por el precio que haya fijado la Reparticin.
CAPTULO II
BASES DE LICITACIN
Art. 5: Capacidad de los oferentes.
Los proponentes debern tener capacidad civil para obligarse.
Si la oferta estuviera formulada por una sociedad nacional o extranjera, sta deber acompaarse con
una copia autenticada del contrato social y la constancia, en su caso de que posee matrcula de comerciante, as como de que dichos documentos han sido inscriptos en el Registro Pblico de Comercio.
21

La duracin de la sociedad deber alcanzar por lo menos hasta el trmino del plazo de garanta y conservacin de las obras licitadas.
Los representantes legales de las sociedades comprobarn que estn facultados para contratar en su
nombre.
Art. 6: Capacidad tcnica y financiera de los oferentes.
La capacidad tcnica se establecer indistintamente: 1)- mediante los antecedentes que las empresas registren en el Ministerio; 2)- por certificado que acredite que han ejecutado en forma satisfactoria trabajos anlogos a los licitados; 3)- por cualquier otro medio que la Reparticin juzgue conducente.
La capacidad financiera resultar de los elementos de juicio que obren en poder del Ministerio, de los
que aporten los mismos proponentes o de informacin suministrada por establecimientos bancarios o
comerciales de notoria seriedad.
Art. 7: Informes que deben obtener los oferentes.
La presentacin de la propuesta implica que los oferentes han estudiado cuidadosamente los documentos de la licitacin y obtenido informes de carcter local, como ser los materiales y mano de obra
que se pueden conseguir en el lugar y cualquier otro dato que pueda influir en la determinacin del
costo de las obras, y asimismo, que se han informado respecto de la configuracin y naturaleza del
terreno y del subsuelo, pero sin que estas informaciones sustraigan al organismo autor del proyecto
de la responsabilidad que determina el artculo 4, de la Ley N 13.064, ni excluye el derecho del contratista de reclamar y obtener, si le correspondiera, la indemnizacin determinada por el artculo 39, de
la Ley N 13.064. Solamente cuando as lo determinen las clusulas especiales asumir el contratista
la responsabilidad absoluta y exclusiva por vicio del suelo.
Art. 8: Aclaraciones de oficio y evacuacin de consultas.
Dentro del plazo establecido en las Clusulas Especiales, antes de la apertura del concurso, la Reparticin podr hacer aclaraciones de oficio y evacuar las consultas que por escrito formulen los interesados. Las aclaraciones y respuestas se llevarn a conocimiento de todos los adquirentes de los documentos de la licitacin.
Art. 9: Lugar de presentacin de las ofertas.
Las ofertas se presentarn en el lugar o en los lugares que en cada caso se determine en las Clusulas Especiales.
Art. 10: Forma de las propuestas.
Las propuestas se presentarn por triplicado, en los formularios anexos a las Clusulas Especiales, o
en textos idnticos, siendo el proponente exclusivo responsable de los errores que cometiesen en su
redaccin.
Sern redactadas en idioma castellano, escritas a mquina, sin enmiendas, raspaduras, entre lneas o
errores que no hayan sido debidamente salvados; y se entregarn en sobre cerrado, lacrado y firmado
y con indicacin de la licitacin a que se refiere.
22

Las cotizaciones se formularn en PESOS a menos que en las Clusulas Especiales se admita hacerlo en otra moneda.
Art. 11: Sellado y garanta de la oferta.
Las propuestas debern presentarse con el sellado que establece la Ley de Sellos en vigor.
A cada oferta se acompaar un certificado de depsito efectuado en el Banco de la Nacin Argentina, a la orden del Organismo indicado en las Clusulas Especiales, por una suma equivalente al 1%
del valor del presupuesto oficial de la obra, en efectivo, ttulos o bonos nacionales, provinciales o municipales, que tengan cotizacin oficial en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, al valor corriente en
plaza. En lugar de dicho depsito podr optarse por una fianza bancaria que cubra el mencionado importe.
La garanta ser devuelta de inmediato:
a) A todos los proponentes que no tengan probabilidades de ser adjudicatarios;
b) A los que no estn incluidos en la adjudicacin;
) Al oferente que lo solicite despus de vencido el plazo de mantenimiento de la oferta.
Art. 12: Apertura de la licitacin.
Las ofertas sern abiertas y ledas en acto pblico, en el lugar, da y hora fijados en el aviso de la licitacin, ante los funcionarios competentes y los interesados que concurran.
Si el da sealado para la apertura de las propuestas fuera declarado feriado, el acto se realizar a la
misma hora del primer da hbil subsiguiente.
De todo lo actuado se labrar un acta en la que se detallarn las propuestas numeradas por orden de
apertura, el importe de las mismas y el monto y forma de los depsitos de garanta. El acta ser leda
y suscripta por los funcionarios autorizantes y los oferentes que deseen hacerlo.
Toda presentacin que no cumpla las exigencias establecidas en el llamado a licitacin, no ser considerada a los efectos de la adjudicacin.
CAPTULO III
ADJUDICACIN DE LA LICITACIN
FORMALIZACIN DEL CONTRATO
Art. 13: Mantenimiento de las ofertas.
Los proponentes estarn obligados a mantener sus propuestas durante el plazo que en cada caso se
establezca en las Clusulas Especiales; en su defecto, perdern el depsito de garanta a que se refiere el artculo 11 de este Pliego.
El plazo de mantenimiento de las propuestas quedar prorrogado de pleno derecho hasta el momento
de la adjudicacin, a menos que los oferentes se retracten por escrito, en cualquier oportunidad, despus del vencimiento de dicho plazo.
23

Art. 14: Adjudicacin de la licitacin y firma del contrato.
Terminado el estudio de las ofertas se efectuar de inmediato la adjudicacin por el Ministerio o, en su
caso, por la Reparticin descentralizada, procedindose a la firma del contrato administrativo de obra
pblica. Esta diligencia se llevar a cabo a ms tardar dentro de los quince das de la notificacin de la
adjudicacin, salvo el caso que el contrato hubiere de afianzarse con garanta de hipoteca o prenda.
Art. 15: Afianzamiento del contrato.
En el acto de la firma del contrato, el adjudicatario afianzar su cumplimiento mediante depsito en el
Banco de la Nacin Argentina, de un cinco por ciento (5%) del monto del convenio a la orden del organismo indicado en las Clusulas Especiales, en efectivo, ttulos o bonos nacionales, provinciales o
municipales, que tengan cotizacin oficial en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, al valor corriente
en plaza. En lugar de dicho depsito podr optarse por una fianza bancaria equivalente, a satisfaccin,
o por las garantas reales establecidas en la Ley N 14.143, cuya reglamentacin establecida en el
Decreto N 1516/54 se transcribe seguidamente:
1- En el caso de ofrecer la garanta prevista en el artculo 1 de la Ley N 14.143, los proponentes
debern consignar en su propuesta:
a) Ubicacin del o de los inmuebles que seran hipotecados en garanta, acompaando los testimonios del respectivo ttulo de la propiedad o, en su defecto, copia de los mismos autenticada por un escribano de registro, en la que deber constar la pertinente inscripcin en el Registro de la Propiedad."
"A efectos de fijar el lmite hasta el que puede alcanzar la hipoteca a constituirse por concepto de garanta, deber tenerse en cuenta que dicha hipoteca no podr exceder del 80% del importe de la valuacin del inmueble efectuada para el pago de contribucin territorial, en orden a las constancias que
surjan de la boleta correspondiente al ltimo perodo de recaudacin, la que deber acompaarse. La
hipoteca a constituirse tendr que ser en primer grado".
b) Ubicacin del o de los muebles que se afectarn a la prenda, detallando las caractersticas de cada uno de ellos a efectos de facilitar la respectiva tasacin que se efectuar por la Administracin.
Esta garanta no podr exceder del 80% del valor de la tasacin efectuada por la Administracin."
"Los elementos de plantel y equipo necesarios para la ejecucin de la obra licitada no podrn ser ofrecidos en prenda."
2- Estudiadas las propuestas por la oficina competente y en caso de aconsejarse la adjudicacin a
empresas que ofrezcan esta clase de garanta, se deber elevar, juntamente con la informacin respectiva, un detalle y tasacin de los bienes a afectar, de acuerdo a las normas precedentemente expuestas."
3- Previamente a la firma del contrato, se requerir a la empresa contratista que formalice la escritura de hipoteca y que presente el testimonio debidamente inscripto en el registro respectivo. En caso
de ofrecerse prenda, su formalizacin e inscripcin tambin sern previas a la firma del contrato."
Si el contrato debiese ser sometido a la aprobacin de autoridad distinta de la que lo suscribi, el contratista deber constituir la hipoteca antes de firmar aqul."
"En este ltimo caso la hipoteca ser aceptada por instrumento separado que suscribir el Director de
la Reparticin o Jefe del organismo o quienes lo reemplacen legalmente."
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4- La escritura de aceptacin se har previa certificacin de que en la fecha en que ella se formaliza
el derecho de dominio subsiste a nombre del titular y de que se mantiene la hipoteca inscripta, en las
mismas condiciones que cuando se constituy y siempre que durante el perodo intermedio no se
hayan inscripto otros gravmenes, embargos o anotaciones de litis que puedan afectar la validez o
eficacia de aqulla."
"En caso de que se hubieran modificado las condiciones de dominio por las causas antes expresadas,
el contratista deber ofrecer otras garantas a satisfaccin de la Administracin dentro del plazo perentorio y so pena de sufrir sanciones que se determinan en este pliego."
5- Los gastos de constitucin de la hipoteca o prenda sern por cuenta del contratista."
6- Si la ejecucin de la hipoteca o prenda, en su caso no alcanzara para cubrir el 5% del monto del
contrato, el contratista deber integrar el saldo mediante nueva garanta en cualquiera de las formas
autorizadas por la Ley."
El otorgamiento de la escritura de hipoteca o la constitucin de la prenda debern efectuarse dentro
de los sesenta das de notificada la adjudicacin, bajo apercibimiento de que sta sea dejada sin efecto, con prdida de la garanta de la oferta y suspensin del adjudicatario del registro respectivo, salvo
que la demora no fuera imputable al mismo, en cuyo caso la Reparticin podr prorrogar el referido
plazo de sesenta das, quedando ipso facto ampliado en igual medida el trmino para la firma del
contrato.
La sustitucin de la garanta prevista en el 2 prrafo, inc. 4, del presente artculo, deber realizrsela
en el plazo de quince das a partir de la fecha en que la Reparticin le intime por escrito, so pena de
declararse la rescisin del contrato, quedando responsable por el importe del 5% del mismo, y sin perjuicio de la suspensin por tiempo indeterminado del Registro de Constructores de Obras Pblicas.
Cuando existan razones de urgencia para comenzar la obra, lo que deber determinarse en Clusulas
Especiales, el adjudicatario se obliga a afianzar el contrato por cualquiera de los otros medios previstos precedentemente, hasta tanto se formalice la garanta de hipoteca, y a suscribirlo en el trmino establecido en el artculo 14.
Los bienes hipotecados o dados en prenda sern asegurados durante el trmino del contrato por
cuenta del adjudicatario, a satisfaccin de la Reparticin, cuando as convenga a su naturaleza y a los
riesgos a que estn expuestos, debiendo endosarse las plizas a favor de la Reparticin.
Art. 16: Domicilio del contratista.
El Contratista deber constituir domicilio legal en la Capital Federal.
Sin embargo, cuando se trate de obras a efectuarse en el interior, las Clusulas Especiales podrn
aceptar la constitucin de domicilio dentro de la zona de ejecucin de los trabajos.
Art. 17: Instrumentos contractuales y documentacin accesoria.
Sern documentos integrantes del contrato que simultneamente ambas partes suscribirn:
a) El presente Pliego;
b) Las Clusulas Especiales;
c) Los planos y planillas del concurso;
d) Las Especificaciones Tcnicas;
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e) Las aclaraciones, normas e instrucciones complementarias de los documentos de licitacin que la
Reparticin hubiere hecho conocer por escrito a los interesados antes de la fecha de apertura, sea a
requerimiento de stos o por espontnea decisin;
f) El presupuesto oficial de la obra cuando as corresponda en razn del sistema de contratacin;
g) La oferta;
h) El acto de la adjudicacin.Se considerar documentacin accesoria, que har fe en lo pertinente, la que se indica a continuacin:
a) La orden de comienzo de los trabajos;
b) El acta de iniciacin;
c) El plan y diagrama de ejecucin de la obra aprobado por la Reparticin;
d) Las ordenes de servicio que por escrito imparta la inspeccin;
e) Los planos complementarios que la Reparticin entregue al Contratista durante la ejecucin de la
obra y los preparados por ste que fueran aprobados por aqulla;
f) Los comprobantes de trabajos adicionales o modificaciones ordenados por la autoridad competente.
CAPTULO IV
EJECUCIN DE LA OBRA
Art. 18: Plan de trabajos.
En el plazo que se fija en las Clusulas Especiales, el contratista presentar el plan de trabajos a que
se ajustar la ejecucin de la obra.
La aprobacin del plan por la Reparticin no libera al contratista de su responsabilidad directa con
respecto a la correcta terminacin de la obra en el plazo estipulado.
El contratista podr en el transcurso de los trabajos introducir modificaciones al plan, con la conformidad de la Reparticin y a condicin de que se ajuste al plazo pactado.
La Reparticin podr exigir el reajuste del plan cuando se hayan otorgado prrrogas del o de los plazos contractuales.
Art. 19: Iniciacin de la obra.
Firmado el contrato o aprobado por autoridad competente, la Reparticin impartir la orden de iniciacin de los trabajos en el plazo o en la oportunidad que se fija en las Clusulas Especiales. El contratista deber comenzar la obra dentro del trmino que al efecto se establece en dichas Clusulas.
El plazo para el cumplimiento del contrato correr a partir de la fecha de la orden de iniciacin de los
trabajos o de la del acta del replanteo, segn se determine en las Clusulas Especiales.
Art. 20: Replanteo de la obra.
El replanteo se har en la forma, trmino y condiciones que establecen las Clusulas Especiales. El
suministro de los elementos necesarios y los gastos que se originen en las operaciones de replanteo,
as como los provenientes del empleo de aparatos, enseres, personal obrero, etc., sern por cuenta
del contratista.
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Art. 21: Alineacin y niveles.
El contratista estar obligado, cuando corresponda, a solicitar de la autoridad local competente, la alineacin y niveles correspondientes.Art. 22: Cierre de las obras.
El contratista ejecutar el cierre de las obras, cuando corresponda, en la extensin que se indique en
las Clusulas Especiales, de acuerdo con las reglamentaciones municipales en vigor o en su defecto
en la forma que en las mencionadas Clusulas se establezca.
Art. 23: Vigilancia y alumbrado de la obra.
La responsabilidad que le incumbe al contratista respecto de la vigilancia continua de la obra, para
prevenir robos o deterioros de los materiales, estructuras u otros bienes propios o ajenos, as como lo
relativo al servicio de prevencin de accidentes que puedan afectar a bienes o personas de la administracin o de terceros, se determinar en las Clusulas Especiales.
La adopcin de las medidas a que se alude precedentemente, no eximir al contratista de las consecuencias de los hechos que ah se prevn.
Art. 24: Materiales. Abastecimiento, aprobacin, ensayos y pruebas.
Todo lo relacionado con el abastecimiento, aprobacin, ensayos y pruebas de los materiales, se regir
por lo dispuesto en las Clusulas Especiales y Especificaciones Tcnicas.
Art. 25: Vicios en los materiales y obras.
Cuando se sospeche que existan vicios en trabajos no visibles, la Inspeccin podr ordenar las demoliciones o desmontajes y las reconstrucciones necesarias para cerciorarse del fundamento de sus
sospechas y si los defectos fueran comprobados, todos los gastos originados por tal motivo estarn a
cargo del contratista. En caso contrario, los abonar el Estado.
Si los vicios se manifestaran en el transcurso del plazo de garanta, el contratista deber reparar o
cambiar las obras defectuosas en el plazo que se le fije, a contar desde la fecha de su notificacin por
medio de telegrama colacionado; transcurrido ese plazo, dichos trabajos podrn ser ejecutados por la
Reparticin o por terceros, a costa de aqul, deducindose su importe del fondo de reparos.
La recepcin final de los trabajos no enervar el derecho del estado de exigir el resarcimiento de los
gastos, daos o intereses que produjera la reconstruccin de aquellas partes de la obra en las cuales
se descubriera ulteriormente fraudes. Tampoco libera al contratista de las responsabilidades que determina el artculo 1646 del Cdigo Civil.
Art. 26: Construcciones provisionales para el obrador.
El Contratista tendr en la obra los cobertizos, depsitos y dems construcciones provisionales que se
requieran para la realizacin de los trabajos. Estos locales se dispondrn de manera que no molesten
la marcha de la obra. Todos los edificios provisionales sern conservados en perfecta higiene por el
Contratista, estando tambin a su cargo el alumbrado y la provisin y distribucin de agua a los mismos.
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Art. 27: Daos a personas y propiedades.
El contratista, tomar a su debido tiempo, todas las disposiciones y precauciones necesarias para evitar daos a las obras que ejecute, a las personas que dependan de l, a las de la Reparticin e Inspeccin destacadas en la obra, a terceros y a las propiedades o cosas del Estado o de terceros, as
pudieran provenir esos daos de maniobras del obrador, de la accin de los elementos o de causas
eventuales. El resarcimiento de los perjuicios que, no obstante se produjeran, correr por cuenta exclusiva del contratista, salvo en los casos previstos en el artculo 39 de la Ley.
Estas responsabilidades subsistirn hasta la recepcin provisional de la obra y durante la ejecucin de
los trabajos complementarios que se ejecuten en el perodo de garanta.
El Estado podr retener en su poder, de las sumas que adeudara al contratista, el importe que estime
conveniente hasta que las reclamaciones o acciones que llegaran a formularse por algunos de aquellos conceptos, sean definitivamente resueltas y hayan sido satisfechas las indemnizaciones a que hubiera lugar en derecho.
Art. 28: Responsabilidad por infracciones administrativas.
El contratista y su personal debern cumplir estrictamente las disposiciones, ordenanzas y reglamentos policiales o municipales, vigentes en el lugar de la ejecucin de las obras. Ser por cuenta del contratista el pago de las multas y el resarcimiento de los perjuicios o intereses, si cometiera cualquier infraccin a dichas disposiciones, ordenanzas o reglamentos.
Art. 29: Combustibles y lubricantes nacionales.
El contratista est obligado a emplear durante la ejecucin de los trabajos, sea cual fuere su utilizacin, los productos que elabora y expende la Administracin General de Yacimientos Petrolferos Fiscales (ENDE).
Art. 30: Letreros.
Est prohibido colocar en los cercos y en los edificios, letreros comerciales de propaganda, cualquiera
sea su naturaleza, excepto los usuales para contratistas y subcontratistas, previo permiso otorgado
por la Reparticin.
Art. 31: Limpieza de la obra.
Durante la ejecucin de las obras, el contratista deber mantener limpio y despejado de residuos el sitio de los trabajos; igual exigencia se tendr al trmino de stos.
En las Clusulas Especiales, se determinan los requerimientos de esta ndole con relacin a la naturaleza de la obra y la penalidad aplicable al contratista en caso de infraccin.
Art. 32: Prrroga del plazo para la ejecucin de la obra.
Cuando el contratista se exceda en el plazo fijado en las Clusulas Especiales para la ejecucin de los
trabajos, se le podr otorgar una prrroga, siempre que demuestre que la demora se ha producido por
causas justificadas a juicio del Ministerio o de la Reparticin contratante, segn corresponda.
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A los efectos del otorgamiento de dicha prrroga, se tomarn en consideracin, especialmente, las siguientes causas:
a) Encomienda de trabajos adicionales imprevistos que demanden un mayor tiempo para la ejecucin
de las obras;
b) Demora comprobada en la entrega de planos complementarios o de instrucciones sobre dificultades tcnicas imprevistas;
c) Casos fortuitos o de fuerza mayor, entendindose como tales los que prev el artculo 39 de la Ley;
d) Dificultades para conseguir mano de obra, materiales y transportes;
) Demoras imputables a otros contratistas, si los hubiere.
Las solicitudes de prrroga deben presentarse a la Reparticin en el plazo de treinta (30) das de la
produccin o terminacin del hecho o causa que las motiva, transcurrido el cual no se tomarn en
consideracin.
La Reparticin estar obligada a substanciar el pedido de prrroga en el plazo que se fije en las Clusulas Especiales.
La Reparticin contratante tramitar de oficio la ampliacin de los respectivos plazos contractuales
cuando la causa o hecho determinante de la demora sea imputable al Poder Administrador, sin necesidad de la presentacin previa de las empresas.
CAPTULO V
NORMAS DE INTERPRETACIN TCNICA
Art. 33: Interpretacin de planos y especificaciones.
El contratista es responsable de la correcta interpretacin de los planos para la realizacin de la obra y
responder de los defectos que puedan producirse durante la ejecucin y conservacin de la misma
hasta la recepcin final.
Cualquier deficiencia o error del proyecto comprobable en el curso de la obra deber comunicarlo a la
Reparticin, antes de iniciar el trabajo, bajo apercibimiento de aplicarle multa por falta de comunicacin de los errores del proyecto, siendo la mnima el equivalente al valor de veinte (20) jornales, y la
mxima, de cien (100) jornales. La graduacin estar a cargo de la autoridad que haya suscripto el
respectivo contrato, sin perjuicio de lo dispuesto en el segundo prrafo del artculo 26 de la Ley.
Cuando se trate de reincidencia, el valor de las multas establecidas se duplicarn y debern ser comunicadas al Registro Nacional de Constructores de Obras Pblicas.
Art. 34: Orden de aplicacin de los documentos tcnicos.
En caso de discrepancia entre los documentos del contrato, se seguir el orden de prelacin que establecen las Clusulas Especiales.
Art. 35: Solucin de divergencias.
Si en la interpretacin del contrato bajo su faz tcnica surgieran divergencias, stas sern resueltas
por la Reparticin, cuyas decisiones sern definitivas respecto a la calidad de los materiales, la solidez
y eficiente ejecucin de las estructuras y a la interpretacin de las normas de mensura.
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El Contratista no podr suspender los trabajos -ni an parcialmente- con el pretexto de que existan divergencias pendientes, bajo pena de aplicacin de una multa por cada da de suspensin injustificada
de los trabajos, ser el equivalente a diez (10) jornales por da.
Cuando se trate de reincidencia, el valor de la multa establecida se duplicar y deber ser comunicada
al Registro Nacional de Constructores de Obras Pblicas.
CAPTULO VI
DIRECCIN Y VIGILANCIA
Art. 36: Superintendencia de los trabajos.
La superintendencia del Estado sobre los trabajos se har efectiva por intermedio de la Inspeccin, a
la que el Contratista facilitar ampliamente la vigilancia y contralor de las obras.
Art. 37: Instrucciones de la Inspeccin.
El contratista y su personal cumplirn las instrucciones y rdenes impartidas por la Inspeccin o por su
intermedio.
La inobservancia de esta obligacin, o los actos de cualquier ndole que perturben la marcha de la
obra, harn pasible al culpable de su inmediata expulsin del recinto de los trabajos.
Art. 38: rdenes de servicios.
Las rdenes de servicio que la Inspeccin imparta durante la ejecucin de las obras sern cronolgicamente consignadas en un libro foliado, sellado y rubricado por la Reparticin, que la Inspeccin
guardar en la obra. Las enmiendas y raspaduras debern ser salvadas.
Toda orden de servicio deber ser firmada por el Contratista dentro de los tres das del requerimiento
de la Inspeccin. Su negativa lo har pasible de una multa equivalente a diez (10) jornales.
Se considerar que toda orden de servicio est comprendida dentro de las estipulaciones del contrato
y que no importa modificacin de lo pactado ni encomienda de trabajos adicionales, salvo el caso de
que en ella se hiciera manifestacin explcita de lo contrario.
An cuando el contratista considere que en una orden de servicio se exceden los trminos del contrato, deber notificarse de ella, sin perjuicio de presentar a la Reparticin, por intermedio de la Inspeccin de la obra y en el trmino de quince das, un reclamo claro y terminante, fundando detalladamente las razones que le asistan para observar la orden recibida.
Transcurrido el plazo anterior sin hacer uso de ese derecho, el contratista quedar obligado a cumplir
la orden de inmediato, sin poder luego efectuar ulteriores reclamaciones por ningn concepto.
La observacin del contratista, opuesta a cualquier orden de servicio, no lo eximir de la obligacin de
cumplirla si ella fuera reiterada. En caso de incumplimiento, se har pasible de una multa equivalente
al valor de diez (10) jornales como mnimo y cincuenta (50) como mximo. Cuando se trate de reincidencia, el valor de las multas establecidas se duplicarn y debern ser comunicadas al Registro Nacional de Constructores de Obras Pblicas. La Reparticin puede adems mandar ejecutar en cualquier momento, a costas del contratista, los trabajos ordenados, deducindose su importe del primer
certificado que se le extienda y, en caso necesario, del fondo de reparos.
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Art. 39: Representante tcnico.
A los efectos de la direccin de los trabajos y de la responsabilidad tcnica consiguiente, de acuerdo
con la naturaleza e importancia de los mismos, deber hallarse permanentemente en la obra, salvo
disposicin en contrario de las Clusulas Especiales, una persona tcnicamente capacitada, aceptada
por la Reparticin. Las condiciones y obligaciones de este representante se establecern en las referidas clusulas, ajustndose, cuando as corresponda, a lo dispuesto en el decreto N 17.946-44. En dichas clusulas se determinarn tambin las sanciones en que incurra el contratista para el caso de infraccin a las obligaciones emergentes de este artculo.
Art. 40: Documentos que el contratista guardar en la obra.
El contratista conservar en la obra una copia ordenada de los documentos del contrato, a los efectos
de facilitar el debido contralor e inspeccin de los trabajos que se ejecuten.
CAPTULO VII
RGIMEN DEL PERSONAL OBRERO
Art. 41: Jornales mnimos.
El contratista deber abonar a los obreros de los gremios que se mencionan en las Clusulas Especiales, salarios no inferiores a los mnimos en vigor, debiendo entenderse que dichos salarios se liquidarn por la jornada legal de trabajo.
Se colocar una copia de la lista de jornales en un lugar visible del recinto de las obras.
A base de esos salarios, el contratista llevar en la obra las planillas de pago y las libretas de jornales,
en forma prolija y detallada, cuyos elementos exhibir a la Inspeccin toda vez que se le exija.
Igual formalidad cumplirn los subcontratistas aceptados por la Reparticin.
La violacin de los expresados deberes har pasible al Contratista de una multa equivalente a diez
(10) jornales, por cada infraccin comprobada de pago de los jornales mnimos reglamentariamente
establecidos, a cuyo fin la Inspeccin verificar si el pago se hace en la forma establecida, teniendo en
cuenta que se aplicarn tantas multas como obreros resulten perjudicados en cada perodo de pago.
Cuando se trate de reincidencia, el valor de la multa establecida se duplicar y deber ser comunicada
al Registro Nacional de Constructores de Obras Pblicas.
Art. 42: Pago del personal.
El contratista deber mantener al da el pago del personal empleado en la obra, abonar ntegramente
los salarios estipulados y dar cumplimiento estricto a las disposiciones que determinan la jornada legal
de trabajo, siendo motivo de suspensin del trmite y pago de los certificados, la falta de cumplimiento
de dichas obligaciones. Esta clusula regir tambin para los casos de contratacin de trabajos a destajo.
El cumplimiento de lo que se deja establecido, ser comprobado y documentado, en cada caso, por la
Inspeccin, al extender el correspondiente certificado de obras o trabajos, a cuyo efecto el contratista
le exhibir los libros que se le requieran.
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La tesorera respectiva no efectuar pago alguno de certificados, sin la constancia escrita de haberse
cumplido las condiciones mencionadas anteriormente.
La falta continuada por dos veces, o por tres en forma discontinua, del cumplimiento de lo dispuesto
en este artculo, har pasible al contratista de la rescisin del contrato.
Art. 43: Competencia del personal.
El contratista slo emplear operarios competentes en su respectiva especialidad y en suficiente
nmero como para que la ejecucin de los trabajos sea regular y progrese en la medida necesaria al
exacto cumplimiento del contrato.
Para el debido contralor de la precedente obligacin, diariamente entregar a la Inspeccin, partes indicativas del personal ocupado en los trabajos, de acuerdo con las instrucciones que se le formulen.
Art. 44: Reclutamiento del personal obrero.
El contratista queda obligado a ocupar el personal obrero que necesite, por intermedio de las agencias
dependientes de la Direccin Nacional del Servicio de Empleo, dependiente del Ministerio de Trabajo y
Previsin (Ley N 13.591).
No se abonar el importe de los certificados mensuales de obras, sin la previa certificacin expedida
por la autoridad habilitada al efecto de que se ha cumplido la obligacin impuesta en el prrafo precedente. La demora en el pago de certificados, motivada por incumplimiento de aqulla o por falta de
comprobantes que acrediten su cumplimiento, no dar derecho a reclamacin alguna, ni corrern intereses por el retardo.
La Reparticin realizar los trmites necesarios para obtener la certificacin del cumplimiento de lo
dispuesto en el presente artculo.
CAPTULO VIII
DISPOSICIONES VARIAS
Art. 45: Invariabilidad de los precios contractuales. Gastos generales.
Los precios estipulados en el contrato sern invariables, salvo las variaciones de costo que correspondan por aplicacin de la Ley N 12.910 y su reglamentacin, en la forma que se establece en las
Clusulas Especiales.
Todos los gastos que demande el cumplimiento de las obligaciones impuestas por el contrato y para
las cuales no se hubiere establecido tem en el mismo, se consideran incluidos entre los gastos generales y prorrateados entre todos los precios contractuales.
Art. 46: Sistemas patentados.
Los derechos para el empleo en las obras de artculos y dispositivos patentados, se consideran incluidos en los precios del contrato.
El contratista ser nico responsable por los reclamos que se promuevan por uso indebido de patentes.
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Art. 47: Seguros.
A fin de cubrir los riesgos de accidentes de trabajo, el contratista asegurar en una compaa argentina autorizada a todos los empleados y obreros que emplee en la ejecucin de la obra, as como al
personal de la Inspeccin que en forma estable desempee funciones inherentes a la realizacin de
los trabajos hasta la recepcin provisional.
A este objeto, con anterioridad a la iniciacin de la obra, se entregar al contratista la nmina del personal citado en ltimo trmino, cuyo sueldo no deber exceder el total de la suma que se establece en
las Clusulas Especiales. Esta suma deber ser aumentada proporcionalmente, corriendo los gastos
que con ello se origine por cuenta del contratista, cuando le fueren concedidas ampliaciones de plazo
motivadas por aumento de trabajo o causa no imputable al Estado.
El seguro del personal de la Reparticin deber hacerse por plizas individuales en las que se establezcan, para los distintos casos, indemnizaciones en la misma proporcin que determina la Ley N
9.688, considerando para ello como jornal la vigsima quinta parte del sueldo correspondiente; esas
indemnizaciones sern entregadas en efectivo al asegurado y, en caso de muerte, a sus beneficiarios
o herederos, si aqullos no se hubieren determinado.
El riesgo de incendio de la obra se cubrir en la forma establecida en las Clusulas Especiales.
Todas las plizas de seguros, o bien sus copias legalizadas, sern entregadas a la Reparticin antes
de iniciarse las obras, sin cuyo requisito no se abonar al contratista ningn importe en concepto de
certificados.
En el caso de que la Reparticin resolviera introducir cambios en su personal, el contratista estar obligado a entregar las plizas correspondientes al que no figura en la nmina referida, dentro de los tres
(3) das de la fecha de que se le notifique de la resolucin.
Art. 48: Comodidades para la Inspeccin.
El contratista deber suministrar por su cuenta el local o locales con su mobiliario, para instalar las oficinas de la Inspeccin, de acuerdo a las estipulaciones que se consignan en las Clusulas Especiales.
Proporcionar, adems, en perfecto estado, los instrumentos necesarios para efectuar los replanteos,
mediciones, relevamientos y verificaciones que motive la ejecucin de las obras.
Donde existen lneas de telfonos pblicos, el contratista estar obligado a instalar un aparato telefnico para uso exclusivo de la Inspeccin. Las oficinas de la misma estarn dotadas de alumbrado
elctrico cuando ello sea posible, y las mantendr en perfecto estado de higiene. Estos servicios estarn a cargo del contratista.
El contratista adoptar todas las disposiciones necesarias para que se puedan inspeccionar las obras
sin riesgos o peligros.
Art. 49: Relaciones con otros contratistas.
El contratista deber facilitar la marcha simultnea o sucesiva de los trabajos ejecutados por l y de
los que el Estado decida realizar directamente o por intermedio de otros contratistas, debiendo cumplir
las indicaciones que en tal sentido formule la Inspeccin, respecto al orden de ejecucin de esos trabajos.
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La vigilancia general de la obra quedar a cargo del contratista de las obras principales. Este permitir
a los otros contratistas el uso de andamios, escaleras, montacargas, etc., en las condiciones y con el
alcance que se establezcan en las Clusulas Especiales.
Convendr, asimismo, con aqullos, y con intervencin decisiva de la Inspeccin, en caso de desinteligencia, respecto a la ubicacin de los materiales y enseres.
Estar igualmente obligado a unir en forma apropiada su obra a la de los dems contratistas o a la
que realice directamente el Estado, ajustndose a las indicaciones que se le impartirn o a los planos
y especificaciones.
Si el contratista experimentare demoras o fuese estorbado en sus trabajos por hechos, faltas, negligencia o retrasos de otros contratistas, deber dar inmediatamente cuenta del hecho a la Inspeccin,
para que sta tome las determinaciones a que haya lugar.
Art. 50: Subcontratistas.
El contratista, para subcontratar con terceros parte de la obra adjudicada, deber obtener la previa
conformidad de la Reparticin.
Art. 51: Responsabilidad por subcontrato.
Ningn subcontrato autorizado por la Reparticin eximir al contratista del cumplimiento de las obligaciones a su cargo.
La responsabilidad derivada de las obras subcontratadas le corresponder como si las hubiera efectuado directamente.
Art. 52: Obligacin de ejecutar los trabajos de acuerdo a su fin.
El contratista ejecutar los trabajos de tal suerte que resulten enteros, completos y adecuados a su
fin, en la forma que se infiere de los planos, las especificaciones y los dems documentos del contrato, aunque en los planos no figuren o las especificaciones no mencionen todos los detalles necesarios
al efecto, sin que por ello tenga derecho al pago de adicional alguno.
Art. 53: Garanta de materiales y trabajos.
El contratista garantizar la buena calidad de los materiales y responder de las degradaciones y
averas que pudieren experimentar las obras por efecto de la intemperie o por otra causa. En consecuencia, y hasta la recepcin definitiva de los trabajos, el reparo de los desperfectos quedar exclusivamente a su cargo.
Art. 54: Extracciones y demoliciones. Yacimientos; su aprovechamiento.
Si para llevar a cabo la obra contratada fuera necesario efectuar extracciones y/o demoliciones, segn
lo indiquen los planos y la documentacin respectiva, los gastos que demanden los trabajos estarn a
cargo del contratista.
El contratista deber dar al material proveniente de las demoliciones el destino que se determina en
las Clusulas Especiales.
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En las Clusulas Especiales se definen, de acuerdo a las caracterstica de la obra a realizar, la posibilidad y condiciones en que el contratista aprovechar de los yacimientos o canteras existentes en los
lugares de ejecucin o en sus adyacencias.
Art. 55: Unin de las obras nuevas con las existentes; arreglo de desperfectos
Cuando las obras a ejecutar debieran ser unidas o pudieran afectar en cualquier forma obras existentes, estarn a cargo del contratista y se considerarn comprendidas, sin excepcin, en la propuesta
que se acepta:
a) La reconstruccin de todas las partes removidas y la reparacin de todos los desperfectos que a
consecuencia de los trabajos licitados se produzcan en la parte existente;
b) La provisin de todos los materiales y la ejecucin de todos los trabajos necesarios para unir las obras licitadas con las existentes.
Todo material provisto o trabajo ejecutado en virtud de esta clusula ser de la calidad, tipo, forma y
dems requisitos equivalentes y anlogos a los similares previstos o existentes, segn corresponda a
juicio de la Reparticin.
Art. 56: Agua para la construccin.
El agua deber ser apta para la ejecucin de las obras y ser costeada por el contratista, a cuyo cargo
estar el pago de todos los derechos por ese concepto, los que no le sern reembolsados, salvo disposicin en contrario de las Clusulas Especiales.
Art. 57: Plazo para reclamaciones.
Las reclamaciones del contratista para cuya presentacin no se establezcan expresamente plazos en
otras partes de este Pliego o en las Clusulas Especiales, debern ser interpuestas dentro de los diez
(10) das de producido el hecho que las motiven, quedando aqul obligado a fundarlas debidamente,
con determinacin de valores, especies, etc., en plazo de treinta das a partir del vencimiento del primer trmino. Si no lo hiciera, perder todo derecho.
CAPTULO IX
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES
Art. 58: Modificaciones adicionales.
El Estado podr contratar al margen del contrato, sin que el contratista tenga derecho a reclamacin
alguna, cualquier trabajo que no se haya pactado expresamente.
Adems, de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley, podr ordenar por escrito al contratista que ejecute modificaciones o trabajos adicionales a las obras contratadas.
Art. 59: Liquidacin de trabajos suplementarios.
Cuando las modificaciones o ampliaciones autorizadas no configuren el caso previsto en el artculo 38
de la Ley, se pagarn de acuerdo con los precios unitarios del contrato.
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Si fuera necesario realizar trabajos no previstos en el contrato, su precio deber ser previamente convenido con la Reparticin y establecido, cuando sea posible, partiendo de los precios contractuales
correspondientes a trabajos anlogos o semejantes, teniendo en cuenta las alteraciones de los costos
que se hubieren producido desde la fecha de la licitacin.
Cuando no existan trabajos previstos de caractersticas semejantes o anlogas a las del muevo trabajo, el precio ser establecido mediante un anlisis en el que se incluir, como mximo, el recargo fijado en las Clusulas Especiales en concepto de imprevistos, gastos generales y beneficio, a aplicarse
sobre el valor actualizado de los materiales, obra de mano, transportes y dems elementos determinantes del costo directo del nuevo trabajo.
An en caso de no llegarse a un acuerdo previo sobre el precio, el contratista deber proceder inmediatamente a la ejecucin de los trabajos si as lo ordenara la Inspeccin, dejando a salvo sus derechos. En este caso se llevar cuenta minuciosa de las inversiones realizadas, cuyo detalle, con la
aprobacin o reparos de la Inspeccin, servir como elemento ilustrativo para fijar luego el precio en
instancia administrativa o judicial.
A este ltimo efecto, las partes aceptan los porcentajes de recargo en concepto de gastos generales y
beneficios que tambin se establecen en la Clusulas Especiales.
Sin perjuicio de lo estipulado precedentemente, la Reparticin podr disponer que los trabajos de que
se trata se lleven a cabo directamente o por nuevo contrato.
Art. 60: Trabajos ejecutados con materiales de mayor valor o sin orden.
Los contratos ejecutados con materiales de mayor valor que los estipulados, ya sea por su naturaleza,
calidad o procedencia, sern computados al contratista como si los hubiese ejecutado con los materiales especificados. Los trabajos que no estuviesen conformes con las rdenes de servicio comunicadas al contratista, o que no respondiesen a las especificaciones tcnicas podrn ser rechazados,
aunque fuesen de mayor valor que los estipulados, y en este caso, aqul los demoler y reconstruir
de acuerdo con lo estipulado en el contrato estando a su cargo los gastos provocados por esta causa.
CAPTULO X
LIQUIDACIN Y PAGO DE LAS OBRAS
Art. 61: Normas de medicin.
Para la medicin, liquidacin de trabajos, ampliaciones de obras, etc., regirn las normas establecidas
en la documentacin contractual.
En los casos no previstos en dichas normas, la Reparticin resolver lo pertinente dentro de lo usual
en la tcnica de la construccin.
Art. 62: Medicin de los trabajos. Extensin y pago de los certificados parciales.
Los trabajos ejecutados de acuerdo al contrato, sern medidos o estimados en su adelanto por perodos mensuales, salvo especificacin en contrario de las Clusulas Especiales, con asistencia del contratista o su representante, y la Inspeccin consignar de inmediato sus resultados a los fines de la
correspondiente certificacin.
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Las formalidades y detalles del instrumento en que conste el resultado del estado de las obras, se
ajustarn a lo establecido en las Clusulas Especiales.
Dentro de los diez (10) das de practicada la medicin, se extender el certificado mensual de obra y
una vez suscripto por el contratista se le entregar una copia simple. Cumplidos los trmites de prctica, se le dar asimismo, a su pedido, una copia debidamente autenticada.
En caso de disconformidad de parte del contratista, se extender de todas maneras el certificado con
los resultados obtenidos por la Inspeccin, hacindose a posteriori, si es que correspondiera, la rectificacin pertinente o difiriendo para la liquidacin final el ajuste de las diferencias sobre las que no hubiere acuerdo.
Los certificados constituirn en todos los casos, documentos provisionales para pagos a cuenta, sujetos a posteriores rectificaciones, hasta tanto se produzca la liquidacin final, y sta sea aprobada por
la Autoridad competente.
Art. 63: Pago de los certificados.
El pago de los certificados se har efectivo dentro de los sesenta (60) das corridos, los de obra, acopio y variaciones de costos provisorios y de los ciento veinte (120) das corridos los definitivos de variaciones de costo y final de obra, a partir del primer da subsiguiente al mes, perodo o etapa de ejecucin de los trabajos previstos para la certificacin, salvo que el contratista hubiere opuesto reparos
para su trmite normal, en cuyo caso se agregar a dicho plazo la demora incurrida por tal motivo. Si
los pliegos de condiciones establecen otros menores se tomarn stos ltimos.
Art. 64: Fondo de reparos.
Del importe de cada certificado se deducir el porcentaje que se determina en las Clusulas Especiales para constituir el fondo de reparos, que se devolver al contratista en los trminos que figuran
en dichas clusulas.
El importe a retener por este concepto podr sustituirse por una suma equivalente, en ttulos o bonos
nacionales, provinciales o municipales, que tengan cotizacin oficial en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, tomados al valor corriente en plaza y tambin, mediante fianza bancaria otorgada a satisfaccin de la Reparticin. Si el depsito de ttulos o bonos se hiciera por anticipado o la fianza cubriera
igualmente el importe del fondo de reparo, la Reparticin no lo deducir del certificado, dejando en
este caso constancia en el mismo documento acerca del monto y forma en que la obligacin ha quedado satisfecha.
Art. 65: Inters por retardo.
Si el pago de los certificados se retardara por ms de treinta das a partir del plazo estipulado en el
artculo 63, el contratista tendr derecho a reclamar intereses de acuerdo a lo establecido en el artculo 48 de la Ley.
Los intereses corrern desde el comienzo del retardo, hasta el da en que se le notifique al contratista
que est a su disposicin el importe correspondiente.
Tratndose de pagos parciales, subsistir el derecho a percibir intereses aunque el beneficiario omitiese hacer en cada caso reserva al respecto, extinguindose nicamente ese derecho si la reserva no
se hiciera en el acto de percibir el importe del certificado de liquidacin final de la obra.
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Art. 66: Multas por retardo en la terminacin de la obra.
A los efectos de asegurar el fiel cumplimiento del contrato, el contratista se har pasible por demora
en la terminacin de las obras, de una multa cuyo monto y forma de determinacin se establecer en
las Clusulas Especiales. Cuando el importe de la multa alcance al diez por ciento (10%) del monto
del contrato, la Reparticin deber optar por su rescisin por culpa del contratista, o por la continuacin del mismo sin que en el perodo restante hasta la terminacin de la obra pueda hacrsele pasible
de nuevas penalidades en virtud de la demora. Este lmite en la sancin por retardo no libera al contratista de su responsabilidad por los daos y perjuicios emergentes de la demora correspondiente al
lapso sin multa.
Art. 67: Aplicacin de las multas.
Las multas por incumplimiento del plazo de ejecucin y las establecidas por infraccin a las disposiciones de los diversos artculos de este Pliego de Condiciones, sern aplicadas por la Reparticin y su
importe podr ser deducido: del primer certificado que el contratista deba cobrar despus de su aplicacin del fondo de reparos y, en ltimo trmino, del depsito de garanta o bien afectando la fianza
rendida. Queda obligado el contratista a completar ese fondo de reparos o la garanta si fueran afectados
.
CAPTULO XI
RECEPCIN DE LA OBRA
Art. 68: Recepcin provisional.
La obra ser recibida provisionalmente por la Inspeccin "ad referendum" de la autoridad competente
cuando se encuentre terminada con arreglo al contrato y se hayan cumplido satisfactoriamente las
pruebas establecidas en las especificaciones tcnicas. Se labrar un acta en presencia del contratista
o de su representante debidamente autorizado, a menos que declare por escrito que renuncia a este
derecho y que se conforma de antemano con el resultado de la operacin. En dicha acta se consignar la fecha de la efectiva terminacin de los trabajos, a partir de la cual correr el plazo de garanta.
En caso de que el contratista se negara a presenciar el acto o de que no contestara la invitacin - que
deber hacerse por telegrama colacionado- la Reparticin efectuar, por s y ante s, esa diligencia
dejando constancia de la citacin y ausencia del contratista.
Art. 69: Plazo de garanta.
Durante el plazo de garanta que se determine en las Clusulas Especiales, el contratista ser responsable de la conservacin de las obras y de las reparaciones requeridas por los defectos o desperfectos provenientes de la mala calidad o ejecucin deficiente de los trabajos.
La responsabilidad del contratista incluye la conservacin, hasta la recepcin definitiva de la obra, de
aquellas partes para las que se hayan efectuado las recepciones parciales provisionales a que se refiere el artculo 71 de este Pliego.
Se exceptan de la presente obligacin los defectos resultantes del uso indebido de las construcciones.
38

Art. 70: Recepcin definitiva.
Transcurrido el plazo de garanta que se establece en las Clusulas Especiales, tendr lugar la recepcin definitiva, que se efectuar con las mismas formalidades que la provisional, previa comprobacin
del buen estado de las obras y verificacin del correcto funcionamiento de las instalaciones especiales, a cuyo efecto se realizarn las pruebas que la Reparticin estime necesarias, pudindose repetir parcial o totalmente las establecidas para la recepcin provisional.
De las actas de recepcin deber entregarse al contratista una copia autorizada.
Art. 71: Recepciones parciales.
La recepcin provisional ser una sola a la terminacin total de los trabajos, aun cuando para su ejecucin hubieran regido plazos parciales, salvo que las Clusulas Especiales admitan recepciones parciales provisionales o que la Reparticin las autorice cuando lo considere conveniente.
En caso de recepciones parciales provisionales, cumplido el plazo de garanta fijado en las Clusulas
Especiales, se practicarn, tambin fraccionadamente, las recepciones parciales definitivas.Art. 72: Devolucin de la fianza contractual y fondo de reparos.
La fianza contractual (5%) y el importe del fondo de reparos, o los saldos que hubiere de estos importes, le sern devueltos al contratista despus de aprobada la recepcin definitiva de las obras y
una vez satisfechas la indemnizaciones por daos y perjuicios o cualquiera otra deuda que corra por
su cuenta.
En caso de recepciones parciales definitivas, el contratista tendr derecho a que se libere o devuelva
la parte proporcional de la fianza y del fondo de reparos.
CAPTULO XII
RESCISIN DEL CONTRATO
Art. 73: Rescisin. Notificaciones recprocas.
El contrato podr rescindirse por cualquiera de las causas y en orden a las disposiciones contenidas
en los artculos 49 al 54 de la Ley.
En caso de quiebra fraudulenta el contratista perder la garanta, sin perjuicio de las sanciones determinadas por el artculo 51 de la Ley.
Las causas de rescisin que a criterio de la Reparticin sean imputables al contratista, se le comunicarn a ste por nota bajo recibo o telegrama colacionado. En igual forma proceder el contratista
cuando a su entender las causas fueron imputables a la Reparticin.
Art. 74: Toma de posesin de la obra.
Producida la rescisin, la Reparticin tendr derecho a tomar posesin inmediata de la obra en el estado en que se encuentre, a cuyo efecto se har inventario y avalo de los trabajos, materiales y equipos. Podr tambin ordenar la prosecucin de la obra en las condiciones que estime ms conve-
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niente, respondiendo el contratista por los perjuicios que sufra la Reparticin cuando la rescisin haya
sido declarada por culpa de aqul.
Art. 75: Rescisin por causa del contratista. Toma de posesin de la obra. Inventario.
El inventario se realizar con un representante de cada parte, sin interrupciones dilatorias y procurando en lo posible que los trabajos de la obra no se paralicen. Si el contratista, previamente citado al
efecto, no concurriese o no estuviera representado en el acto del inventario, la Reparticin estar de
todas maneras habilitada para realizarlo, en cuyo caso enviar al contratista, bajo constancia, una copia del mismo.
Art. 76: Avalo.
El avalo se realizar de mutuo acuerdo o por medio de peritos nombrados, uno por cada parte. En
caso de disconformidad entre ellos la Reparticin dispondr que el diferendo se resuelva por la va
pertinente.
Art. 77: Liquidacin de los trabajos.
La Reparticin practicar asimismo la liquidacin de todos los trabajos ejecutados por el Contratista y
terminados con arreglo al contrato y determinar las cantidades y clases de trabajos inconclusos, materiales e implementos inventariados que sean de recibo e indispensables para la obra.
Los materiales y enseres no aceptados por la Reparticin sern retirados de la obra por el Contratista
a su costa, dentro del trmino que aquella le seale, el que no ser menor de quince (15) das siguientes a la notificacin por telegrama colacionado.
Si el contratista no diera cumplimiento en el plazo sealado, la Reparticin har retirar y depositar fuera de la obra esos materiales y enseres, corriendo todos los gastos a cargo de aqul.
Los trabajos que no fueran de recibo sern demolidos por el contratista en el plazo que le seale la
Reparticin; si no lo hiciera, la Reparticin los demoler con gastos a cuenta del contratista.
El importe de la liquidacin de los trabajos ejecutados, que fueran de recibo, tanto los terminados como los inconclusos, materiales y enseres aceptados a precio de avalo, constituir un crdito a favor
del contratista, previa deduccin de los pagos efectuados a cuenta. Este crdito, cuando la rescisin
hubiere sido causada por el contratista, quedar pendiente de pago hasta la terminacin y liquidacin
final de los trabajos, para responder por el excedente de costo de stos y de los perjuicios que se originen por la rescisin del contrato o la mala ejecucin de los trabajos hechos por contratista.
Si en el caso anterior, las sumas retenidas no bastaren para cubrir los mayores desembolsos y perjuicios que la rescisin irrogue al Estado, el contratista deber abonar el saldo que por ese concepto resulte.
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CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION

SECRETARIA GENERAL DE ADMINISTRACIN
SUBDIRECCIN DE INFRAESTRUCTURA
CLUSULAS GENERALES
COMPLEMENTAN AL PLIEGO TIPO DE BASES Y

CONDICIONES PARA LA CONTRATACIN DE
OBRAS PBLICAS
AJUSTE ALZADO - UNIDAD DE MEDIDA

BUENOS AIRES
AO 1980
41

CLUSULAS GENERALES
Art. 1 C.G.: Objeto del Pliego.

Las presentes Clusulas Generales conforman un Anexo al Pliego Tipo de Bases y Condiciones para
la Contratacin de Obras Pblicas, aprobado por Resolucin N2.529/54 - actualizado por Resolucin
N245/55 - del ex - M.O.P. y se complementan, en cada caso, con las Clusulas Especiales y observaciones que en caso necesario formule la Reparticin.Las citas de Artculos P.C., se refieren al mencionado Pliego Tipo.Art. 2 C.G.: Terminologa.
Art. 2 P.C.
A los efectos de la aplicacin del Pliego Tipo de Bases y Condiciones y todo otro documento contractual de la obra, se emplearn las siguientes denominaciones: "ESTADO", por Estado Nacional Argentino, "CORTE SUPREMA", por Corte Suprema de Justicia de la Nacin, "REPARTICIN" por Secretara de Superintendencia de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin, "INSPECCIN", por el Servicio Tcnico competente encargado del contralor y vigilancia de los trabajos, y "CONTRATISTA", por
Empresa obligada a ejecutar la obra.Art. 3 C.G.: Normas Supletorias.
Art. 3 P.C.
Los casos no previstos en este Pliego, se resolvern por aplicacin de las Leyes N 13.064 y 12.910 y
sus Decretos reglamentarios dictados por el Poder Ejecutivo de la Nacin, Reglamento del Registro
Nacional de Constructores de Obras Pblicas, aprobado por Decreto N 12.180/65.Art. 4 C.G.: Documentacin Accesoria.
Art. 17 P.C.
Tendr validez en la presente contratacin, la siguiente documentacin, en todo aquello que no se
oponga a lo que se establece en este Pliego y Clusulas Especiales.-
1) Pliego Tipo de Especificaciones Tcnicas ao 1946 - Clusulas Particulares.2) Normas para la Medicin de Estructuras en la Construccin de Edificios, aprobadas por S. Decreto
N124.718/38 y Suplemento N 1, aprobado por S. Decreto N 127/65.La documentacin detallada, podr ser consultada en la Reparticin licitante, implicando el solo hecho
de cotizar, el pleno conocimiento de ella en todas sus partes.Art. 5 C.G.: Capacidad Tcnica y Financiera de los oferentes.
Art. 6 P.C.
Los proponentes debern dar estricto cumplimiento a lo establecido en el Reglamento del Registro
Nacional de Constructores de Obras Pblicas, aprobado por Decreto N 12.180/65.Para concurrir a licitaciones de Obras o Trabajos cuyo presupuesto oficial dividido por el plazo de ejecucin expresado en aos, resulte igual o inferior al monto establecido en las Clusulas Especiales,
no es obligatoria la inscripcin en el Registro Nacional de Constructores de Obras Pblicas, reservndose la Reparticin el derecho de exigir las constancias a que se refiere el artculo 6 del P.C.Si dicha relacin resultare mayor que el citado monto, no sern admitidas las ofertas de Empresas cuya capacidad de contratacin anual, sea inferior a la cifra resultante de la mencionada operacin
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aritmtica. En caso de empresas que se presenten transitoriamente unidas para contratar determinada obra, se sumar la capacidad de contratacin anual del consorcio.Excepcionalmente, el Consejo de Registro podr autorizar la concurrencia a las licitaciones de Empresas no inscriptas, pero con antecedentes verificables en el pas o en el extranjero, que las haga
acreedoras a ser consideradas con capacidad tcnica y financiera suficiente, por una obra cada vez.Art. 6 C.G.: Informes que deben obtener los oferentes.
Art. 7 P.C.
En todos los casos de ejecucin de fundaciones, el Contratista asumir la responsabilidad absoluta y
exclusiva, por vicios del suelo.Art. 7 C.G.: Forma de las propuestas.
Art. 10 P.C.
La forma de presentacin de las ofertas, para obras cuyo presupuesto oficial dividido por el plazo de
ejecucin expresado en aos, resultare mayor que el monto a que hace referencia el artculo 5 C.G.,
exigir la observancia de las Normas del Registro Nacional de Constructores de Obras Pblicas que
dicen: Las empresas proponentes debern presentar en el acto de apertura, un sobre exterior cerrado,
perfectamente identificable (con indicacin de nmero de licitacin, fecha y hora de apertura), que
contenga:
a) La constancia actualizada del Registro, que certifique que la Empresa est inscripta, indicando la
capacidad de contratacin anual, garanta de propuesta y dems elementos que no sean especficamente la propuesta.b) Otro sobre cerrado, dentro de aquel, con el ttulo de "Propuesta", conteniendo nicamente la propuesta.Si en la apertura del sobre exterior se constatara que la capacidad de contratacin anual actualizada,
es inferior a la cifra que resulta de dividir el presupuesto oficial de la obra que se solicita, por el plazo
de ejecucin expresado en aos, el sobre interior, que contiene la propuesta, ser devuelto sin abrir.En caso de empresas que se presenten transitoriamente unidas para contratar determinada obra, se
sumar la capacidad de contratacin anual del consorcio y en tal caso, en el sobre exterior debern ir
adjuntas las credenciales extendidas por el Registro, de todos los componentes de aqul.Si la relacin antedicha resultare menor que el monto en cuestin, no ser necesaria la presentacin
de los dos sobres, esto implica que nicamente se presentar un solo sobre conteniendo la propuesta,
garanta y dems elementos que fueran solicitados en el Pliego de Condiciones.Art. 8 C.G.: Sellado y garanta de la oferta (1%).
Art. 11 P.C.
El depsito de garanta de la oferta del 1% (UNO POR CIENTO) del valor del presupuesto oficial, se
podr constituir en cualquiera de las formas indicadas en el artculo 11 P.C., y tambin mediante pliza de seguro de caucin, de acuerdo con la Ley N 17.804 y su reglamentacin (Decreto N 411/69).El depsito de garanta de la oferta, cuando sea en efectivo, deber efectuarse en la Subsecretara de
Administracin de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin.
Cuando sea en Ttulos, Bonos Nacionales, Provinciales o Municipales, el depsito deber tambin
efectuarse en la Direccin Administrativa y Contable del Poder Judicial de la Nacin.En todos los casos deber hacerse constar en el depsito el nmero de licitacin y el nombre de la
Reparticin contratante.Las boletas de depsitos o bien la "Fianza Bancaria" o pliza de caucin se entregarn dentro del sobre exterior.Se deja expresamente establecido que no se aceptarn cheques ni pagars como depsito de garanta.-
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Art. 9 C.G.: Mantenimiento de las ofertas.
Los proponentes estn obligados a mantener su propuesta durante un plazo de 90 (noventa) das corridos, contados a partir de la fecha de la licitacin.Art. 10 C.G.: Afianzamiento del contrato.
Art. 15 P.C.
El depsito del 5% (cinco por ciento) para el afianzamiento del contrato se efectuar en las mismas
condiciones que el de garanta (art. 8 C.G.).Cuando el afianzamiento del contrato se efecte por medio de garantas no reales, se exigir la certificacin, por parte de organismos competentes, de la habilitacin y autenticidad de la firma del que la
extiende.El Contratista deber reponer el sellado de Ley a su cargo, dentro de los 5 das de la firma del contrato.
Si se realizara con pliza de seguro de caucin, sta deber ser extendida a nombre de: " Subsecretara de Administracin de la Corte Suprema de Justicia de la Nacin", consignando el nmero de la licitacin.Art. 11 C.G. Sistema de Contratacin y alcance del Contrato.
I - CONTRATACIONES POR AJUSTE ALZADO
Las obras se contratarn por ajuste alzado sobre la base del monto total establecido por el adjudicatario en su oferta quedando entendido que las certificaciones parciales son al solo efecto del pago a
cuenta del importe total de la obra.Dentro del monto del contrato se entender incluido el costo de todos los trabajos que, sin estar expresamente indicados en los documentos del contrato, sea imprescindible ejecutar o proveer para que
la obra resulte en cada parte y en todo, concluida con arreglo a su fin y al espritu de esos documentos.Antes de la firma del contrato, la Reparticin exigir al adjudicatario, de no haberse adjuntado con la
propuesta, un presupuesto detallado de su cotizacin, tem por tem, siguiendo el listado del oficial,
con su indicacin de metrajes y precios unitarios. En su preparacin se tendr en cuenta que:
a) Se podrn agregar o intercalar los tem que a juicio del oferente pudieran faltar. En caso de supresin de algn tem se deber dejar indicado al margen la razn de su eliminacin.b) Se mantendr en todos los casos el orden de los existentes y el que faltare se intercalar en el rubro respectivo, designndosele, con carcter de "bis". Para su presentacin se acuerda un plazo de
diez (10) das hbiles administrativos a contar de la fecha en que le sea requerido.Por los errores de significacin que pudieran caracterizar determinados tem del presupuesto, la Reparticin exigir al adjudicatario su correccin dentro de los cinco (5) das hbiles administrativos de la
notificacin. La correccin podr ordenarse en cualquier momento durante la marcha del contrato y
deber cumplirse por la va del prorrateo o compensacin, en la forma que estime conveniente y resultare satisfactorio a juicio de la Reparticin. Dicha operacin no modificar el monto total de la oferta
que sirviera de base para la adjudicacin.No se reconocer diferencia alguna a favor del Contratista, entre el volumen ejecutado en obra y el
consignado en el presupuesto de contrato, salvo que las diferencias provengan de ampliaciones o
modificaciones debidamente autorizadas.II - CONTRATACIONES MIXTAS DE AJUSTE ALZADO Y UNIDAD DE MEDIDA O PRECIOS
UNITARIOS.
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Vale para los tem a contratar por ajuste alzado lo consignado en el apartado I.En cuanto a los tem a contratar por unidad de medida y que estarn expresamente indicados en el
presupuesto oficial y con indicacin de las unidades a cotizar, se reajustarn en ms o menos, segn
medicin de lo realmente ejecutado y certificadas sus diferencias con el procedimiento fijado en el Articulo N 24 C.G.En su propuesta, confeccionada de acuerdo con el modelo de frmula que se agrega, el oferente dejar constancia del:
1)- monto global de las obras por ajuste alzado:
2) monto detallado de los tem por unidad de medida, repitiendo los metrajes consignados en el presupuesto oficial, consignando los precios unitarios que cotiza, y
3) la suma de ambos conceptos, que representa el monto total de su oferta.III -CONTRATACIONES POR UNIDAD DE MEDIDA O PRECIOS UNITARIOS.
Las obras se contratarn por el sistema de unidad de medida sobre la base de la cantidad de unidades determinadas en el presupuesto oficial y de los precios unitarios establecidos en la propuesta.
Dentro del monto de cada item del contrato se entender el costo de todos los trabajos que, sin estar
expresamente indicados en los documentos del contrato, sea imprescindible ejecutar o proveer para
que la obra resulte en cada parte y en el todo, concluida con arreglo a su fin y al espritu de esos documentos.La cantidad de unidades (cmputos mtricos) consignada en el Presupuesto Oficial y que el oferente
deber tener en cuenta en su cotizacin, ser reajustada en ms o menos, segn medicin de lo realmente ejecutado y certificada su diferencia con el procedimiento fijado en el Artculo N 24 C.G.Art. 12 C.G. Domicilio del Contratista.
El Contratista deber constituir domicilio legal en la Capital Federal. Cuando se trate de obras fuera de
la Capital Federal, se aceptar la constitucin de domicilio dentro de la zona de ejecucin de los trabajos.Art. 13 C.G. Plan de Trabajos.
Art. 18 P.C.
El plan de trabajos deber consignar, en funcin del plazo de ejecucin y en forma grfica y numrica
los elementos que a continuacin se especifican.-
1) La sumatoria de las inversiones acumuladas

producidas en cada perodo de certificacin desde la
n
iniciacin hasta la terminacin de la obra 1 I deber mantenerse dentro de la siguiente rea:
n
CURVA SUPERIOR : 0.50 M (n + 1)

1
n
CURVA INFERIOR : 0.40 M (n + 1)

1
donde:
M = Monto del contrato
n = Nmero de perodos de certificacin.
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2) Cualquier curva dentro del rea determinada en 1) se considerar admisible como plan de trabajo.3) Para ejemplificar las mltiples variantes admisibles, pueden darse los siguientes ejemplos:
a) CURVA MXIMA - Podra ser la lnea recta o sea la inversin proporcional al tiempo.b) CURVA MNIMA - Puede estar total o parcialmente por debajo de aquella recta.4) Una vez firmado el contrato, y antes de iniciar la obra, el contratista determinar la grfica de certificacin que est contenida en el rea 1) y que resulte de un plan de barras aprobado por la Reparticin.5) No se penalizar ningn ritmo de inversin que sea compatible con el rea admisible 1).6) Si en algn momento correspondiera aplicar penalidades por disminucin del ritmo con relacin a
la curva mnima del rea, el contratista tendr derecho a fijar una nueva compuesta para el primer
tramo, por la curva real de ejecucin, la que debe permanecer invariable y para los trabajos faltantes
por otra cualquiera con tal que se obtenga una nueva rea que satisfaga las condiciones contractuales.(1). Esta correccin ser verificada y aprobada por la Supervisin de Obras.7) Cuando resulte imposible mantener el ritmo dentro de las reas sealadas por culpa del Contratista, se aplicar la penalizacin dada por el congelamiento de la variacin de los ndices de diferencias
de costo con relacin a la ltima curva mnima aprobada.8) Para los ritmos de inversin que superen a los mximos admisibles se proceder igual que en el
caso 6). Cuando resulte imposible mantener el ritmo dentro de las reas sealadas, la Reparticin se
reserva el derecho, en caso de falta de fondos, de demorar el pago hasta el lmite de lo certificado en
demasa (bsico ms diferencia de costo) sin derecho a indexacin ni intereses, durante el perodo de
adelanto con relacin a la ltima curva de mxima aprobada.9) Cuando hubiere que cumplir plazos parciales, sern de aplicacin todos los conceptos anteriores,
tomando como tope de curva el plazo parcial establecido y el monto de la parte proporcional de la
obra.10) Cuando el contrato pusiera a cargo del contratista trabajos previos como estudio de suelos,
clculo de estructuras, etc., sin item especfico, es decir que los precios han sido prorrateados por lo
que no pueden ser certificados como tales, esa situacin deber reflejarse en la curva de inversiones
ya que el acta de iniciacin de la obra concuerda con la iniciacin efectiva de aquellos estudios.Para tal fin, el lapso requerido estar representado por un segmento de recta superpuesto con el eje
de las abscisas.En tales casos, la cuenta de los perodos no se iniciar a partir del lmite de ese segmento, por lo cual
las formulas del ap. 1) adoptarn las siguientes formas:
n
CURVA SUPERIOR : 0.50 M (n + 1 - n1 )

1
n
CURVA INFERIOR : 0.40 M (n + 1 - n1 )

1
donde:
n1 = perodo de preparacin previo a la iniciacin material de la obra.-
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La certificacin de anticipos financieros no debe reflejarse en la curva de inversiones por tratarse de
valores sujetos a deduccin.Art. 14 C.G. Iniciacin de la obra.
Art. 19 P.C.Aprobado el contrato por la autoridad competente, la Reparticin impartir de inmediato la orden de
ejecucin de los trabajos, salvo impedimentos por causas justificadas que imposibiliten realmente dicha iniciacin, en cuyo caso la orden de ejecucin se dar al desaparecer dicho impedimento o causa
que la motiva. El Contratista queda obligado a comenzar los trabajos dentro de los 15 (QUINCE) das
a partir de la fecha de esa orden, en cuya oportunidad se labrar un acta.De no dar comienzo dentro de este lapso y si la Reparticin no ejerce el derecho que le acuerda el Art.
50 de la Ley 13.064, el "plazo de ejecucin de obra" se computar a partir del vencimiento de los 15
das acordados.Art. 15 C.G. Entrega del terreno.
La Inspeccin entregar al Contratista el terreno de emplazamiento de la obra a construir, entre las fechas correspondientes a la orden de ejecucin y el acta de iniciacin.La entrega se efectuar mediante acta por triplicado de la que un ejemplar se dar al Contratista.Art. 16 C.G. Replanteo de la obra.
Art. 20 P.C.
La Inspeccin controlar y verificar el replanteo de la obra que deber realizar el Contratista.Una vez establecidos los puntos fijos por el contratista y aceptados por la Inspeccin, aqul ser responsable de su inalterabilidad y conservacin.Art. 17 C.G. Vigilancia y alumbrado de obra.
Art. 23 P.C.
Cuando en las obras exista un solo contratista, el ser el nico responsable respecto a todo lo expuesto en el artculo 23 P. C.Cuando en la obra trabajen varios contratistas, se determinar la responsabilidad emergente de las
clusulas especiales.Art. 18 C.G. Materiales, abastecimiento, aprobacin, ensayos y pruebas.
Art.24 P.C.
ABASTECIMIENTO DE MATERIALES: El contratista, tendr siempre en la obra la cantidad de materiales que a juicio de la Reparticin se necesite para su buena marcha.No podr utilizarlos en otros trabajos que no sean de la obra contratada, sin previa autorizacin.Estar tambin obligado a usar mtodos y enseres que a juicio de la Inspeccin aseguren la calidad
satisfactoria de la obra y su terminacin dentro del plazo fijado en el contrato.Sin embargo, el hecho de que la Inspeccin nada observe sobre el particular, no eximir al contratista
de la responsabilidad que le concierne por la mala calidad de las obras ejecutadas o por la demora en
terminarlas.APROBACION DE MATERIALES: Los materiales y las materias de toda clase a incorporar en obra,
sern sin uso y de la mejor calidad y tendrn las formas y dimensiones prescriptas en los planos, en la
documentacin del contrato, o las exigidas por la Inspeccin.Cuando se prescriba que algn material o artefacto deba ajustarse a tipo o muestra determinada, se
entender que ellos servirn para efectuar comparaciones, pudiendo el contratista suministrar materiales que sean equivalentes a juicio de la Reparticin.-
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El movimiento de materiales se registrar diariamente en partes que entregar el Contratista a la Inspeccin. El Contratista depositar en la obra o en la Reparticin, segn se disponga y con suficiente
tiempo para su examen y aprobacin, muestras de los materiales que la inspeccin determine, los que
servirn como tipo para comparar los abastecimientos correspondientes a las obras.Los materiales y las materias de toda clase que la Inspeccin rechazare, sern retirados de la obra
por el Contratista a su costa, dentro del plazo que la orden de servicio respectiva seale.Transcurrido ese plazo sin haber dado cumplimiento a la orden, el Contratista se har pasible de la
multa que establece el Art. 38 P.C. as como de todas sus derivaciones.Los materiales y las materias defectuosas o rechazadas que llegaren a colocarse en la obra, del mismo modo que los de buena calidad puestos en desacuerdo con las reglas del arte, sern reemplazados por el Contratista, estando a su cargo los gastos de toda suerte a que los trabajos de sustitucin
dieren lugar.ENSAYOS Y PRUEBAS: La Reparticin podr hacer todos los ensayos y pruebas que considere convenientes para comprobar si los materiales o estructuras son los que se determinan en las Especificaciones Tcnicas. El personal y los elementos necesarios para ese objeto, como ser: instrumentos de
medida, balanza, combustible, etc., sern facilitados y costeados por el Contratista. Este adems, pagar cualquier ensayo o anlisis, fsico, qumico o mecnico que deba encomendarse a efectos de verificar la naturaleza de algn material, incluso los gastos de transporte, recepcin, manipuleo y despacho, reembolsndosele los gastos solamente cuando se comprobare que el material es el especificado.Art. 19 C.G. Limpieza de la obra.
Art. 31 P.C.
Queda entendido que el sitio de los trabajos a cargo del Contratista, debe quedar limpio en forma diaria.En el caso de existir varios Contratistas, se responsabilizar de la limpieza al que la haya alterado.La limpieza final de la obra, incluir todo lo que haya quedado sucio como consecuencia de la ejecucin de los trabajos (lavado de vidrios, encerado final de pisos de madera, repaso de los revestimientos, escaleras, pisos, etc., limpieza de artefactos elctricos, sanitarios, instalaciones especiales, etc.).Para cada infraccin a esta norma, el Contratista incurrir en una multa de 0,1%o (cero uno por mil),
del monto contractual.Art. 20 C.G. Prrroga plazo para ejecucin de la obra.
Art. 32 P.C.
La Reparticin substanciar el pedido del Contratista, referente a la prrroga del plazo contractual para la ejecucin de las obras, dentro de los 60 (sesenta) das corridos de su presentacin.Art. 21 C.G. Orden de aplicacin de documentos tcnicos.
Art. 34 P.C.
Si durante la ejecucin de los trabajos se suscitaran diferentes interpretaciones sobre una misma
cuestin, la Reparticin resolver con el siguiente criterio de prioridad, salvo expresa mencin en contra respecto al punto cuestionado:
Leyes Ns. 13.064, 12.910.Reglamentaciones Nacionales, Provinciales y Municipales.Contrato.-
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Notas aclaratorias de la Reparticin previas al acto licitario.Planilla de locales.Planos: 1) detalles, 2) conjunto.Pliegos: 1) particulares, 2) generales.Presupuesto.Art. 22 C.G. rdenes de servicio.
Art. 38 P.C.
Toda orden de servicio, emitida por la Inspeccin, deber ser firmada por el Contratista dentro de los
tres das de suscripta. Su negativa lo har pasible de una multa del 0,1%o (cero uno por mil) del monto contractual.El incumplimiento por el Contratado, de una orden de servicio, que observada en tiempo y forma,
hubiera sido reiterada por la Inspeccin, lo har pasible de una multa del 0,2%o (cero dos por mil) del
monto contractual.Art. 23 C.G. Representante Tcnico.
Art. 39 P.C.
En caso de infraccin a las obligaciones emergentes de este artculo en que incurriere el Contratista,
la Inspeccin lo har pasible de una multa de hasta el 0,2%o (cero dos por mil) del monto contractual,
por cada infraccin cometida.En caso de reiteracin de esta infraccin y si la Reparticin lo juzga conveniente, el Contratista deber
proceder al inmediato reemplazo de su representante y proponer el sustituto, que deber ser debidamente autorizado.Art. 24 C.G. Invariabilidad de los precios contractuales.
Art. 45 P.C.
En el presente contrato se aplican las variaciones de costo previstas en la Ley N 12.910 y sus decretos reglamentarios en la forma que se indica en el rgimen de reajuste por variaciones de costo.Art. 25 C.G. Extracciones y demoliciones, yacimientos, su aprovechamiento.
Art. 54 P.C.
El Contratista queda obligado a efectuar las extracciones y/o demoliciones de lo que hubiera en el lugar de emplazamiento de las obras, depositando solamente a disposicin de la Reparticin, todo elemento de hierro o acero fundido, laminado, forjado, etc.Los dems elementos provenientes de la extraccin y/o demolicin pasarn a ser propiedad del Contratista, quin no podr utilizarlos en las nuevas construcciones, debiendo retirarlos del recinto de las
obras, a su costa.Art. 26 C.G. Pagos de derechos.
Art. 56 P.C.
El Contratista deber abonar los derechos que corresponda por las instalaciones y conexiones O.S.N.,
Gas del Estado, Agua y Energa y cualquier otro derecho que surja de la construccin, exigidos por
entes Nacionales, Provinciales o Municipales.La presentacin y tramitacin para aprobacin de planos u otra documentacin ante las Reparticiones
Oficiales Nacionales, Provinciales y Municipales estarn a cargo del Contratista.-
49

Art. 27 C.G. Modificaciones y Adicionales.
Art. 58 P.C.
Para determinar el mayor o menor gasto que debe ser regularizado, como consecuencia de modificaciones, ampliaciones, trabajos imprevistos o supresiones de obras, el estudio se practicar en todos
los casos, respetando las condiciones previstas en la documentacin licitaria para formular la oferta,
es decir, a precios bsicos para homogeneizar las condiciones. Se pueden presentar dos casos:
A) Cuando las alteraciones del proyecto, en ms o en menos y a metraje corregido, estudiadas a precio bsico, no superen el 20% del monto total del contrato, el Contratista deber aceptar que las variaciones de esos precios se actualicen y se paguen por el mismo rgimen previsto en el contrato, para
las diferencias de costo (interpretacin art. 29y 30 de la Ley 13.064).B) Si por el contrario, superasen el 20% del monto total del contrato, el Contratista tendr derecho a la
fijacin de precios nuevos actualizados a la fecha de encomienda de la alteracin, a convenir libremente, sin limitaciones contractuales, y a falta de acuerdo slo cabe la rescisin del contrato (art. 30 y
53 de la Ley N 13.064).-
En particular para la situacin prevista en el caso A) se pueden presentar las siguientes variantes:
1) EL EXCESO ORDENADO PARA UN ITEM SUPERA EL 20% DEL
SOBRE PLANOS.
METRAJE CORREGIDO
Se aplicar a la cantidad de trabajo que se ordene en demasa o sea, a la que supera el metraje corregido, un nuevo precio corregido.
El nuevo precio corregido a aplicar, se confeccionar de la siguiente manera:
1) Revisando el precio del Item (art. 11 C.G.).2) Corrigiendo el precio resultante del punto 1). Esta correccin significa modificar aquellos elementos que hacen al costo del tem y que se pruebe fehacientemente que han sufrido alteraciones para
ms o para menos, fundadas en las modificaciones del metraje, vale decir que en la correccin slo
se considera la real interferencia de la alteracin ordenada.2) EL EXCESO ORDENADO PARA UN ITEM NO SUPERA EL 20% DEL METRAJE CORREGIDO
SOBRE PLANOS.
Se liquidar el metraje del presupuesto oficial, incrementado del exceso que se ordena a construir, todo el precio cotizado por el Contratista, revisado y aceptado por la Administracin (art. 11 C.G.).3) LA DISMINUCIN ORDENADA PARA UN ITEM SUPERA EL 20% DEL METRAJE CORREGIDO
SOBRE PLANOS.
Se deduce todo el tem con el precio unitario del contratista, revisado y aceptado por la Administracin
(art. 11C.G.), pero con el metraje corregido y se liquida el metraje real a ejecutar a precio corregido, o
sea modificando en el anlisis contractual aquellos elementos que hacen el costo del tem y que se
pruebe fehacientemente que han sufrido alteraciones en ms o en menos, fundadas en las modificaciones del metraje, vale decir que en la correccin slo se considera la real interferencia de la alteracin ordenada.4) LA DISMINUCION ORDENADA PARA UN ITEM NO SUPERA EL 20% DEL METRAJE
CORREGIDO SOBRE PLANOS.
50

Se liquidar el metraje del presupuesto oficial disminuido del metraje suprimido y con el precio cotizado por el Contratista revisado y aceptado por la Reparticin.5) SUPRESIN DEL ITEM.
Procede suprimir la partida, aplicando al precio del Contratista, revisado y aceptado por la Reparticin,
el metraje corregido.6) ALTERACIN DE LA NATURALEZA DEL ITEM.
Pueden presentarse dos alternativas:
a) La alteracin implica una modificacin substancial de la estructura con la intervencin de nuevos
elementos materiales, gremios y tcnicas distintas.En tal caso es menester anular el tem previsto, conforme al punto 5) precedente y agregar la nueva
estructura a precios nuevos.b) La alteracin consiste en el cambio de la naturaleza de alguno de los elementos componentes de la
estructura.Para determinar el nuevo precio del tem bastar introducir el mayor o menos gasto, por comparacin
de los cambios.7) An en el caso de no llegarse a un acuerdo previo sobre el precio, el Contratista deber proceder
inmediatamente, a la ejecucin de los trabajos, dejando a salvo sus derechos, siempre que no sea de
aplicacin la rescisin (Artculos 30 y 53 de la Ley N 13.064) y que as lo ordenara la Inspeccin
(Artculo 59 del Pliego Tipo). En este caso se llevar cuenta minuciosa de las inversiones realizadas,
cuyo detalle, con la aprobacin o reparos de la Inspeccin, servir como elemento ilustrativo para fijar
luego el precio a instancia administrativa o judicial.A este ltimo efecto, las partes aceptan los porcentajes de recargo en concepto de gastos generales y
beneficio, que se establecen en las Clusulas Generales.Sin perjuicio de lo estipulado precedentemente, la Reparticin podr disponer que los trabajos de que
se trata se lleven a cabo directamente o por nuevo contrato.9) Cuando por razones justificadas fuere preciso impartir orden de servicio para ejecutar antes de su
aprobacin adicionales o modificaciones de obra que impliquen mayor gasto, o cuando por la dilacin
del plazo de ejecucin, o por distorsin del rgimen de reconocimiento de variaciones de costo, el
mtodo de la fijacin de precios nuevos retrotrados a la fecha de licitacin deje de ser equitativo, no
debe ser aplicado.En tales casos el presupuesto se estudiar con precios al da de su preparacin.- Para el caso particular de trabajos, cuya ejecucin es anterior a su aprobacin se dejar constancia en dicho documento
que los precios sern actualizados con los ndices publicados por I.N.D.E.C. Nivel General de Construccin, para el perodo comprendido entre las fechas del presupuesto y de la aprobacin superior correspondiente, a los fines de su liquidacin, no correspondiendo en consecuencia liquidar variaciones
de costo segn la Ley 12.910.Art. 28 C.G.: Liquidacin de trabajos suplementarios.
Art. 59 P.C.
Los precios nuevos se determinarn mediante el siguiente esquema de anlisis:
a.- Materiales
b.- Jornales:
c.- Cargas Sociales:
W% de (b)
51
$
$
$

d.e.f.g.h.i.j.k.l.-
Total mano de obra

Costo directo
Gastos Generales de empresa e indirectos de obra:
Subtotal
Gastos financieros:
Beneficio:
Costo total de los trabajos
Impuestos (IVA y otros)
Precio unitario de aplicacin.
(b + c)
(a + d)
X% de (e)
(e + f)
Y% de (g)
10% de (g + h)
(g + h + i)
:Z% de (j)
(j+k)
$
$
$
$
$
$
$
$
$
Referencias:
Detalle de los materiales que se requieren, con precios al por mayor al pie de la obra, incluido los desperdicios normales, en los casos que corresponda.W%: segn tablas aprobadas por la Secretara de Estado de Transporte y Obras Pblicas.c) X%: a determinar para la obra mediante la frmula: O.U.S. de acuerdo con la siguiente tabla de coeficientes:
PARTICULARIDADES DE LA OBRA
Coeficientes
O
U S
"O ": segn su tipo de obrador
1 Obras en taller y construcciones e instalaciones
"in-situ" sin obrador.
Ejemplos: Subcontratos en general, construcciones
rbanas, ejecucin de veredas y alambrados, etc.
2 Obras "in-situ" con obradores normales y mediano plantel y equipo.
Ejemplos: Construccin de barrios, edificios, etc
3 Obras "in-situ" de gran magnitud, con obradores complejos e instalaciones complementarias.
Ejemplos: aeropuertos, establecimientos con varios pabellones y obras
de urbanizacin, colonias, etc.
10
--
--
15
--
--
20
"U": Segn su ubicacin

O
1 En radio urbano y aledaos, con posibilidad de concurrencia obrera por
sus propios medios
2 En campaa
U
S
1.0
-0
1.1
-5
"S": Segn su distancia respecto a la sede del contratista

O
1 Hasta aproximadamente 200 Km. con posibilidad de retornar en el da
por va terrestre
2 Ms de 200 Km., con accesos normales
U
-
3 En zonas alejadas y de difcil acceso
52
S
1.0
0
1.0
5
1.1
0

NOTA: En el caso de subcontratos autorizados de conformidad con el artculo 50 del Pliego Tipo de
Bases y Condiciones, se admitir considerar los gastos generales del subcontratista con el coeficiente
de 0,10 multiplicado por los coeficientes U y S., cuando corresponda, y adems, el 10% de beneficio.h) Y%: tasa bsica de inters mensual Banco Nacin, para descuento de certificados, en el lapso previsto para el pago segn contrato, ms quince das corridos.k) Z%: Segn la alicuota I.V.A. y otros impuestos vigentes.
Ejemplo: Impuesto Valor Agregado .......... 16%
Impuesto s/Ingresos Brutos.........
1,8%
Art. 29 C.G. Medicin de los trabajos- Extensin y pago de certificados. parciales.
Art. 62 P.C.
El importe de la obra ser abonado al Contratista a medida que la Reparticin otorgue certificados
mensuales por el valor de lo hecho. En los casos en que un tem no haya sido ejecutado en todas las
fases que comprende el precio unitario, se estimar el valor de lo hecho, en forma proporcional.Cuando las Clusulas Especiales lo determinen, el Contratista deber proveer formularios impresos
para la confeccin de los certificados mensuales, que se extendern en sextuplicado.Art. 30 C.G. Fondo de reparos.
Art. 64 P.C.
Del importe de cada certificado se descontar el 5% (cinco por ciento) para constituir el fondo de reparos, que se retendr conjuntamente con la fianza contractual, ambos fondos sern devueltos al Contratista una vez efectuada y aprobada la recepcin definitiva de las obras.Se permitir sustituir el fondo de reparos en efectivo por una fianza bancaria a entera satisfaccin de
la Reparticin, en las condiciones fijadas por los artculos 2 y 3 del Decreto nmero 5742/54, o por
Ttulos o Bonos Nacionales, incluso los Bonos "Plan de Reactivacin Y.P.F." emitidos por Decreto Ley 15.456/57, fijado por el artculo 1 del Decreto N 8919/59, como asimismo por plizas de seguro
de caucin en las condiciones establecidas por Ley 17.804 y Dec. N 411/69. Para las garantas se
tendr en cuenta lo establecido en el art. 10 C.G.Conforme lo establecido en el Artculo 1 del Decreto N 107/79, tambin se practicar la retencin para fondo de reparos respecto de los certificados que se extiendan en concepto de reconocimiento de
mayores costos contemplados en el presente pliego.Art. 31 C.G. Multa por retardo en la terminacin de la obra.
Art. 66 P.C.
Si las obras contratadas no se terminaran dentro del plazo contractual por causas no justificadas a juicio de la Reparticin, la Contratista se har pasible de una multa que ser calculada mediante la siguiente expresin:
0.50 C d J
P Jo
donde:
M =
M - Multa por retardo en la terminacin de la obra.-
53

C -Monto del contrato computadas sus alteraciones aprobadas por autoridad competente.P -Plazo de la obra tomado en das corridos y computando sus alteraciones aprobadas por autoridad
competente.d -Exceso de das corridos sobre el plazo convenido, no justificados a juicio de la Reparticin.Jo -Jornal bsico del ayudante del gremio de la construccin, sin cargas sociales, vigente diez das
antes de la fecha de la licitacin.J -Idem, idem, a la fecha de aplicacin de la multa.Cuando se hayan practicado recepciones parciales, del valor C de la frmula, ser descontado el valor
de las obras recepcionadas estimado a la fecha de licitacin, computando sus alteraciones posteriores.Art. 32 C.G. Acta de Comprobacin.
Art. 68 P.C.
Vencido el plazo contractual ms las prrrogas aprobadas, se labrar un acta donde conste el estado
detallado de la obra. Este acta ser refrendada por la Inspeccin y el Contratista o representante autorizado. Estos ltimos sern notificados por orden de servicio o invitados a tal fin, con antelacin de
ocho (8) das y si a pesar de ello estuviesen ausentes o se negasen a suscribir el acta, la Inspeccin
la formular igualmente con el concurso de autoridades locales o testigos requeridos al efecto, dejando constancia de la ausencia o negativa del Contratista o sus representantes.
Art. 33 C.G. Plazo de Garanta.
Art. 69 P.C.
El plazo de garanta ser de 6 (seis) meses, salvo especificaciones en contrario en las Clusulas Particulares.Art. 34 C.G. Planos conforme a obra.
El Contratista deber presentar planos conforme a obra, con formato y cartula oficial, conformados
por la Reparticin, que comprenden: planos de planta, cortes y fachadas, instalaciones etc., todos ejecutados en tela, en escala a determinar por la Reparticin, dentro de los 30 (treinta) das de efectuada
la recepcin provisional.Art. 35 C.G. Vistas fotogrficas.
El Contratista deber entregar mensualmente y al finalizar la obra y dentro de los 5 (cinco) primeros
das, las vistas fotogrficas de los trabajos durante el curso de ejecucin de las obras: 4 (cuatro) fotografas por mes y a la terminacin, 5 (cinco) fotografas ms.- La Inspeccin determinar en cada caso cuales son las vistas de conjuntos o detalles a sacar.Las fotografas sern del tamao de 12 x 18cm. con indicacin marginal de lo que representan.Se entregar la placa o pelcula y dos copias al bromuro de cada una de ellas.Adems de lo anunciado, una vez terminada la obra, la Empresa entregar diapositivas en colores,
enmarcadas y con el correspondiente magazine, tomadas desde puntos de vista y en cantidad suficiente como para reflejar la totalidad de la obra en su volumen, caractersticas y diversidad de detalles, todo ello sujeto a un juicio razonable que ser fijado en ltima instancia por la Reparticin.-
54

Art. 36 C.G. Medianera
Si las obras contratadas afectaren paredes divisorias existentes que sea necesario reconstruir, de
conformidad con lo que se indique en los planos u otra documentacin contractual, estar a cargo del
Contratista su demolicin, la ejecucin de los apuntalamientos necesarios y tabiques exigidos por los
reglamentos municipales, as como los trabajos que sea necesario realizar para dejar los locales de la
propiedad o propiedades linderas afectadas por la demolicin, en las mismas condiciones en que se
recibiera, siendo el nico responsable de su ejecucin y de las indemnizaciones a que hubiera lugar.En estos casos, as como en aquellos en que los muros divisorios afectados no sea necesario reconstruir, ser obligacin del Contratista realizar el estudio tcnico legal de la medianera, preparando la
documentacin correspondiente, incluido proyecto de convenio, que con la conformidad del propietario
lindero o linderos entregar a la Reparticin, la que proseguir con el trmite de revisacin, firma,
aprobacin, liquidacin y pago de la pared adquirida.Los materiales provenientes de estas demoliciones, cuya utilizacin en los trabajos no autorice la Inspeccin, quedarn a beneficio del Contratista y sern retirados de la obra a su costo.Art. 37 C.G. Inspeccin Registro Nac. Ind. de la Construccin.
Los oferentes debern estar inscriptos en el Registro Nacional de la Industria de la Construccin,
cuando en el objeto de la Licitacin debe intervenir alguno de los gremios que la integran.Art. 38 C.G. Inscripcin en el Registro Industrial de la Nacin.
Cuando el oferente sea un industrial deber documentar el cumplimiento del requisito establecido en
el artculo 2 del Decreto 8330/72, Reglamentario del Decreto Ley 19.971/72, es decir acreditar su inscripcin en el Registro Industrial de la Nacin o en su defecto la constancia de su exclusin a dicha
obligacin. Este requisito reemplaza a similar obligacin con respecto al ex-Registro Permanente de
Actividades Industriales.Art. 39 C.G. Compre Nacional Decreto Ley 18.875/70.
En la presente licitacin sern de aplicacin las normas establecidas en el Decreto Ley 18875/70 y su
Decreto Reglamentario N 2.930/70 ("Compre Nacional").Art. 40 C.G. Prohibicin de Contratacin de seguros, por el sistema de autoseguro.
Prohbese efectuar contrato por autoseguro, quedando obligado el Contratista a contratar el servicio
de seguro con entidades aseguradoras locales de capital interno.-
55

MEMORIA DESCRIPTIVA
PUESTA EN VALOR DE PATIOS DE ACCESOS POR LAVALLE Y TUCUMN DEL PALACIO DE
JUSTICIA Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
El edificio en donde se realizarn las obras que se propicia ejecutar mediante el presente llamado a licitacin pblica est ubicado en la manzana comprendida entre las calles Talcahuano, Lavalle, Uruguay y Tucumn de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.
Posee intrnsecamente un alto valor arquitectnico y urbanstico en lo que respecta al Planeamiento
Urbano de la Ciudad, as como un elevado valor histrico, cultural e institucional por ser sede de uno
de los tres poderes de la Repblica. En la historia del Poder Judicial de nuestro pas, fue el primer edificio construido especialmente para alojar a los tribunales. Los antedichos, entre otros motivos, han sido relevantes para que por Decreto N 349/99 fuera declarado Monumento Histrico Nacional. Asimismo, el edificio se encuentra catalogado por el Gobierno de la ciudad Autnoma de Buenos Aires
con Proteccin Integral en el rea de Proteccin Histrica 31 (APH 31) Entorno Plaza Lavalle.
Los trabajos que comprenden el presente pliego licitatorio consisten en la puesta en valor de los
halles-patios de acceso por las calles Lavalle y Tucumn. Dentro de las tareas previstas se encuentra
el tratamiento del sustrato en donde se aplicar la pintura, la limpieza, consolidacin, reposicin de faltantes, tratamiento de patologas existentes tanto en revoques como en premoldeados, mrmoles de
barandas, balaustrmes de rmoles, asi como la reparacin e intervencin en la azotea, cubierta de vidrio y baldosas de vidrio del cielorraso, entre otras
La obra comprende los patios de acceso desde la planta baja hasta la baranda del 6 piso inclusive,
en la planta baja las naves laterales, incluidas las carpinteras de los despachos solo del lado del patio
y el espesor de las mismas; adems se incluyen las carpinteras de cierre de los patios ubicadas en el
eje Lavalle-Tucumn, estas si todas sus caras. Tambien se realizar la reparacin integral de la cubierta de vidrio armado existente y lucernario; se repondrn las baldosas de vidrio faltantes o en mal
estado de conservacin, y se sellar la lucarna bajo el techo de vidrio.
Adems se plantea la reposicin/consolidacin de revoques y ornamentos de los elementos arquitectnicos (arcos, pilares, columnas y entablamento) que componen dicha loggia y su cubierta. Tambin se incluye el acondicionamiento y tratamiento de las carpinteras del lucernario e impermeabilizacin del entorno de la cubierta, esta ltima, con el objeto de impedir el posible deterioro, por filtraciones, de los trabajos encomendados.
Se debern respetar los siguientes criterios generales:
- Respeto a la autenticidad de cada una de las piezas componentes;
- Registro de los elementos nuevos;
- Compatibilidad de las piezas repuestas con las piezas originales de la estructura o elementos asociados;
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- Mnima intervencin y mxima eficiencia para la incorporacin de tecnologa;
- Reversibilidad de la intervencin;
- Inalterabilidad de la continuidad estructural, el aspecto, color y textura de las partes y piezas que
constituyen los distintos subsistemas. Cualquier incorporacin visible u oculta de una pieza o parte
contempornea debe respetar este principio.
Previo al inicio de los trabajos en el Patio Central y la cubierta se debern armar los andamios, protecciones y cubierta temporal, a fin de realizar los estudios que permitirn definir acabadamente la metodologa a emplear para la restauracin, sobre la base planteada en las presentes clusulas tcnicas y
los planos adjuntos. En ningn momento se dejar la cubierta sin proteccin contra la lluvia. Para esto
se armar una cubierta provisoria de proteccin hasta que sean reemplazados los vidrios armados defectuosos. Debern cumplirse las normas de seguridad e higiene para la proteccin del personal
obrero y tcnico directamente involucrado en la obra, y para evitar daos a terceros.
Tambin se debern proteger las baldosas de vidrio, durante la ejecucin de las tareas previstas en la
cubierta de vidrio armado.
Se deber poner nfasis en los tratamientos que se lleven a cabo a fin de lograr el alargamiento de la
vida til y la conservacin del edificio.
La etapa de los trabajos descriptos en el presente pliego forma parte de la intervencin total de las fachadas exteriores e interiores del edificio.
Es importante destacar que, vista la ubicacin de las obras a ejecutar y el carcter de las mismas, las
empresas debern hacer hincapi en las medidas de seguridad, respecto del entorno, del edificio propiamente dicho, de los peatones, debiendo programar las protecciones y tareas necesarias a fin de no
perjudicarlos, como tampoco interferir en el normal funcionamiento del edificio.
La obra est programada para ser ejecutada en 08 (ocho meses), debindose tener en cuenta que
dentro del plazo se contempl el armado y desarmado de los andamios, rubro que es por dems importante en la presente obra, debido a la envergadura del mismo.
Mencin especial merece la mano de obra que se utilice en la presente obra, la que deber ser altamente calificada, de acuerdo con la calidad constructiva del edificio y de los trabajos que en l se van
a realizar.
57

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACIN

SECRETARA GENERAL DE ADMINISTRACIN
SUBDIRECCIN DE INFRAESTRUCTURA
PLIEGO DE
ESPECIFICACIONES TCNICAS
DESIGNACIN DE LAS OBRAS: PUESTA EN VALOR DE PATIOS DE ACCESOS POR
LAVALLE Y TUCUMN DEL PALACIO DE JUSTICIA Y
OBRAS COMPLEMENTARIAS
CIUDAD AUTNOMA DE BUENOS AIRES

AO 2012
58

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TCNICAS

PUESTA EN VALOR DE PATIOS DE ACCESOS POR LAVALLE Y TUCUMN DEL
PALACIO DE JUSTICIA Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
A DISPOSICIONES GENERALES
a- Trabajos
b- Materiales
c- Acciones urgentes
RUBRO 1- TRABAJOS PRELIMINARES
A) Responsabilidad por los elementos de la obra

B) Elementos retirados de la obra
C) Ensayos
1.1 Obrador
1.2 Toma de agua y desages
1.3 Alimentacin elctrica e iluminacin
1.4 Condiciones operativas de la obra
1.5 Andamios
1.5.1 Proteccin del entorno
1.6 Informe preliminar, deterioros y propuesta detallada de intervencin
1.7 Inventario de elementos que componen las partes a intervenir
1.8. Demoliciones y apuntalamientos
1.8.1. Generalidades
1.8.2. De las instalaciones que se afecten
1.8.3. Medidas de seguridad
1.8.4. Ejecucin de las demoliciones
1.8.5. Apuntalamientos
RUBRO 2- ESTRUCTURA
2.1. Hierros estructurales expuestos

2.2. Hierros estructurales a suplementar o sustituir
59

RUBRO 3- MAMPOSTERA
3.1. Supresin de agregados y demoliciones
3.2. Reposicin de mampostera faltante
3.3. Reposicin de juntas entre ladrillos
RUBRO 4- REVOQUES
4.0. Generalidades
4.1. Inspeccin y retiro de revoques
4.2. Limpieza genrica de los revoques
4.2.1. Limpieza con sistemas de compresas
4.3. Remocin de selladores poliuretnicos
4.4. Consolidacin de revoques originales
4.5. Formulaciones para morteros de inyeccin
4.6. Anlisis de morteros histricos
4.7. Reposicin de revoques faltantes
4.8. Sellado de fisuras y grietas
RUBRO 5- PREMOLDEADOS
5.1. Limpieza genrica de los premoldeados

5.2. Consolidacin premoldeados
5.3. Reposicin de faltantes
5.4. Tratamiento de la armadura expuesta
5.5. Fijacin de elementos premoldeados
5.6. Sellado de juntas, fisuras y grietas
RUBRO 6 REVESTIMIENTOS PTREOS
6.0. Generalidades
6.1. Limpieza de revestimientos
6.1.1. Eliminacion de manchas
6.2. Tratamiento de juntas entre sillarejos o placas
6.3. Consolidacin de sillarejos o placas
6.4. Reposicin de faltantes en sillarejos o placas
6.5. Tratamiento elementos erosionados
6.6. Tratamiento de deformaciones
6.7. Sellado de juntas, fisuras y grietas
6.8. Proteccin con cera
60

RUBRO 7 CUBIERTAS
7.0. Generalidades
7.1. Tratamiento de estructuras metlicas de las cubiertas
7.2. Cubierta del 8 piso
7.2.1. Embudos y codos en desagues
7.2.2. Colocacin de rejillas en desagues
7.3. Cubierta de vidrio armado
7.3.1. Cubierta temporal para techo de vidrio
7.3.2. Retiro de cubierta de vidrio
7.3.3. Provisin y colocacin de nuevos paos de vidrio armado en cubienra
7.3.4. Cupertinas de acero inoxidable
7.3.4.1. Generalidades
7.3.4.2. Colocacin de cupertinas sobre hierros T
7.3.4.3. Provisin y colocacin de cupertinas sobre cumbrera
7.4. Lucernario de baldosas de vidrio
7.4.1. Retiro de baldosas de vidrio
7.4.2. Provisin y colocacin de nuevas baldosas de vidrio
7.4.3. Sellado general de baldosas de vidrio
RUBRO 8 CARPINTERAS Y HERRERA
8.0. Generalidades
8.1. Relevamiento de estado de situacin
8.2. Restauracin de carpintera metlica existente

8.2.1. Limpieza, consolidacin y terminacin de la carpintera metlica
8.2.2. Carpinterias a restaurar
8.3. Restauracin de carpintera de madera existente
8.3.1. Carpintera a restaurar
8.4. Herrajes
8.5. Vidrios
8.6. Juntas carpintera-mampostera
RUBRO 9 PINTURA
9.1. Normas generales
9.2. Materiales
9.3. Aplicacin
9.4. Muestras y normas
9.5. Superficies
9.6. Preparacin de las superficies
61

9.6.1. Consideraciones Generales
9.6.2. Lijado de la superficie a pintar
9.6.3. Aplicacin de fijador en la pintura existente
9.6.4. Correcin de la superficie de terminacin
9.7. Ltex para interiores
9.8. Ltex para cielorrasos
9.9. Esmalte sinttico para carpintera metllica y herrera
9.1. Proteccin sobre carpintera de madera restaurada
RUBRO 10 ARTEFACTOS DE ILUMINACIN
10.1. Retiro, limpieza y recolocacin de artefactos de iluminacin

10.2. Destapar bocas originales y colocar tapa ciega
10.3. Retiro de artefactos de iluminacin en lucernario
RUBRO 11 INSTALACIONES A LA VISTA
11.1. Retiro de instalaciones en desuso

11.2. Ordenamiento de instalaciones en uso
RUBRO 12 VARIOS
12.1. Limpieza final de obra

12.2. Letrero de obra
12.3. Informe final
62

A- DISPOSICIONES GENERALES
a- Trabajos
La Contratista ejecutar los trabajos de tal manera, que resulten enteros, completos y adecuados a
su fin en la forma que se infiere de los planos, las especificaciones y dems documentos contractuales y de las reglas del arte, aunque los planos no representen o las estimaciones no mencionen todos los elementos necesarios a esos efectos. Los materiales provistos o los trabajos ejecutados en
virtud de esta clusula, sern anlogos con los establecidos en el contrato.
Todos los trabajos o materiales que no estn mencionados en las especificaciones, pero que estn
indicados en los planos o sea imprescindible ejecutar o prever, para que la obra resulte en cada parte
y en el todo concluida con arreglo a su fin y al espritu de los documentos del contrato, sern realizados segn el caso sin remuneracin adicional alguna por la Contratista y sern anlogos como clase,
aspecto y eficiencia a los elementos o estructuras que vengan a completar.
La Contratista es responsable por la correcta interpretacin de los planos y la totalidad de la documentacin tcnica de la obra. Si en la interpretacin de los mismos surgieran dudas o divergencias, la
Direccin de Obra / Inspeccin de Obra determinar en cada caso el criterio a seguir. Asimismo deber estudiar todos los aspectos y factores que influyen en la ejecucin de la presente intervencin,
as como tambin toda la documentacin referida a ella que integra este Licitacin Pblica.
La Contratista asume, por lo tanto, plenamente su responsabilidad de Constructor de las Obras, y
en consecuencia no podr manifestar ignorancia ni disconformidad con ninguna de las condiciones inherentes al proyecto o a la naturaleza de las tareas, ni efectuar reclamos extracontractuales de ninguna especie. La cotizacin que haga la Contratista de la obra, incluir todos aquellos materiales, servicios y/o gastos que sean necesarios para la correcta y total ejecucin de las obras, an cuando ellos
no estn especficamente mencionados o no surjan de la documentacin provista. En conclusin, la
Contratista no tendr derecho a reclamacin alguna de adicionales o imprevistos que no respondan a
cambios de proyecto debidamente solicitados o autorizados por la Direccin de Obra / Inspeccin de
Obra.
Unin de obras nuevas con existentes: el contratista estar a cargo de la reconstruccin de todas
las partes afectadas y la reparacin de todos los desperfectos que a consecuencia de los trabajos
contratados se produzcan en las construcciones existentes, as como de la provisin de todos los trabajos necesarios para adaptar las obras contratadas con las existentes.
La Contratista proveer el plantel, las herramientas, enseres y el equipo correspondiente, para la correcta y eficiente realizacin de los trabajos, los que debern estar acordes a la envergadura de los
mismos. La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr solicitar el empleo de determinadas herramientas o equipos, en la medida en que, a su solo juicio, los considere ms apropiados para alcanzar
un resultado ms adecuado a los fines de la intervencin a realizar. Dichos cambios no implicarn reconocimiento de mayor costo alguno a favor de la Contratista.Se deber acompaar una memoria
completa de la maquinaria o equipo a utilizar, incluyendo los datos tcnicos de los mismos, los que
debern conservarse en condiciones apropiadas durante el transcurso de obra, no pudiendo el Contratista proceder a su retiro sin contar con la autorizacin de la Direccin de Obra.
La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr solicitar el empleo de determinadas herramientas
o equipos, en la medida en que, a su solo juicio, los considere ms apropiados para alcanzar un resul-
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tado ms adecuado a los fines de la intervencin a realizar. Dichos cambios no implicarn reconocimiento de mayor costo alguno a favor de la Contratista.
Mientras se est realizando la puesta en valor de los Halls y las intervenciones previstas en la presente licitacin, la Contratista no podr retirar andamios o tablones antes de que la Direccin e Inspeccin de Obra hayan inspeccionado los trabajos. La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr
solicitar que se repongan los andamios o cualquier otro medio de acceso que requiera para acceder a
los sectores que deba inspeccionar cuando hayan sido retirados sin previa autorizacin.
Secuencia de los trabajos. Los responsables tcnicos de restauracin de la Contratista sern los
encargados de proponer la secuencia de los trabajos en cada tramo. Tendr en cuenta para ello, el
estado de conservacin de las partes determinando el orden de las tareas de modo de garantizar la
salvaguarda de la obra original, evitando su alteracin o deterioro.
Autorizacin de los trabajos. La Contratista elevar la propuesta de intervencin a la Direccin de
Obra / Inspeccin de Obra, para su aprobacin, indicando los tratamientos que tiene previsto realizar
en cada parte o elemento, de acuerdo a las especificaciones del pliego y previo a la ejecucin de los
mismos.
Aprobacin del inicio de los trabajos. Al iniciar cada trabajo, la Contratista deber solicitar la presencia de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra, la que verificar el estado del material y/o los
productos a emplear, as como el de la parte de la obra a intervenir y el equipo a utilizar.
Finalizacin de trabajos. Una vez que estos hayan finalizado la Contratista deber solicitar la inspeccin final de los trabajos y su aprobacin
La Contratista se compromete a avisar en forma fehaciente a la Direccin de Obra / Inspeccin de
Obra antes de proceder a desarmar andamios o retirar tablones, para que sta efecte cualquier tipo
de inspeccin final. Asimismo, durante la marcha de las tareas, la Contratista facilitar el acceso de la
Direccin de Obra / Inspeccin de Obra al rea de trabajo, tantas veces como le sea requerido por
sta.
La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr solicitar que se repongan los andamios o cualquier
otro medio de acceso que requiera para acceder a los sectores que deba inspeccionar cuando hayan
sido retirados sin previa autorizacin.
b- Materiales
Los modelos o marcas comerciales que se citen en los planos o en el presente pliego sirven para fijar normas de construccin, niveles de calidad o criterios formales acorde con el espritu con que la
obra ha sido proyectada, por lo que, aquellas citas o referencias, en modo alguno implican el compromiso de aceptar modelos o marcas si no cumplen con las normas de calidad o caractersticas requeridas. La Contratista podr optar por elementos y/o materiales probadamente equivalentes de modo que, en su propuesta, indicar las marcas de la totalidad de elementos a utilizar, presentando especificaciones tcnicas, certificados de homologacin, etc. Se aclara que la equivalencia de calidad
queda sujeta a la aprobacin de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra. La aceptacin de la propuesta sin observaciones por parte de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra no exime a la Contratista de su responsabilidad por la calidad y caractersticas tcnicas establecidas y/o implcitas en la
documentacin.
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El contratista queda obligado a presentar muestras de todos los materiales y elementos que se incorporen a la obra para su aprobacin, perfectamente identificadas y envasadas. Las mismas debern
ser presentadas por lo menos cinco (5) das hbiles antes de su utilizacin en la obra.
La Contratista deber controlar las diluciones y dosificaciones de los productos y mezclas a los efectos de su correcta preparacin y aplicacin, hacindose responsable de las alteraciones provocadas
por modificaciones en los tratamientos y sus indicaciones, sin previa autorizacin de la Direccin de
Obra / Inspeccin de Obra.
Agua para construccin: El agua a utilizar para amasado y curado de morteros, ser clara, libre de
fluidos y aceites, no debiendo contener sustancias que produzcan efectos desfavorables sobre el fraguado, resistencia, durabilidad de los mismos. En general, podr utilizarse como agua de empaste y
curado todas aquellas reconocidamente potables, sin que ello signifique exclusin de ensayos y pruebas.
El desplazamiento de materiales dentro de la obra, slo se realizar a travs de los lugares expresamente autorizados por la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra.
Depsito de materiales: Formando parte del obrador se dispondr de un depsito destinado a los
materiales. En su interior se evitar la acumulacin de residuos, la incidencia de la luz solar directa, la
humedad, las filtraciones y toda situacin que pueda daar a los mismos.La totalidad de los materiales
que ingresen a la obra debern estar reconocibles y la Contratista se har responsable por su calidad.
En los casos en que sea requerido deber identificar su procedencia, fecha de elaboracin y/o de adquisicin, marca, densidad y vencimiento. Tan pronto como ingresen a la obra sern guardados en
ese mbito. Los aditivos y dems productos qumicos, se mantendrn en sus envases originales, tapados hermticamente y conservando los rtulos de fbrica, donde se los identifique claramente. Los
productos combustibles o corrosivos se guardarn tomando las precauciones del caso e identificndolos claramente a efectos de advertir a los operarios y a terceros del peligro que representan. Inspeccin a talleres del Contratista. El Contratista facilitar el acceso y la inspeccin de sus talleres como
as del lugar donde se realice el acopio de los materiales, verificacin de la calidad de los mismos y
estado de los trabajos, cada vez que le sea solicitado por la Direccin y/o Inspeccin de obra.
Retiro de materiales: Salvo indicacin en contrario en el Pliego de Clusulas Especiales, los materiales que provengan de las demoliciones quedarn de propiedad del Contratista, quien los retirar de
la obra. Dichos materiales no podrn emplearse en las nuevas construcciones, salvo autorizacin de
la Direccin de Obra. Sern tambin de propiedad del Contratista los restantes elementos que deba
retirar del terreno. Cuando la Direccin y/o Inspeccin de Obra considere a algn material u objeto recuperable para el Poder Judicial por su valor artstico y/o material deber depositarlo donde sta lo indique. Los materiales que queden en poder del Poder Judicial de la Nacin (segn se enumera a continuacin y/o indique oportunamente la Direccin o Inspeccin de la obra) para su conservacin y/o
reutilizacin en la obra sern desmontados por la contratista teniendo los cuidados necesarios para
evitar roturas, etc. Dichos materiales sern limpiados y segn el caso reutilizados en la obra o embalados, empaquetados, identificados, trasladados y estibados para su resguardo en donde indique la
DO/IO oportunamente. La empresa deber confeccionar los remitos anexando los inventarios que fueran pertinentes.
c - Acciones urgentes:
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Tan pronto como la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra lo solicite, la Contratista proceder a realizar en forma inmediata cualquier tratamiento que se requiera para salvaguardar el edificio o sus partes, dentro de los lmites consignados para la presente licitacin.
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RUBRO 1.- TRABAJOS PRELIMINARES
A) Responsabilidad por los elementos de la obra
La Contratista ser responsable por la totalidad de los elementos que se encuentren en la obra, estn
o no adheridos a ella. Por lo expresado, deber hacerse cargo de roturas, faltantes o prdidas, estando a su exclusivo cargo la reposicin de los elementos en cuestin, independientemente de las multas
que por tales hechos pudieran caberle.
A fin de evitar opiniones encontradas en cuanto a la aparicin de roturas de vidrios, levantamiento de
veredas, etc, la contratista deber realizar los inventarios necesarios previo al comienzo de las obras,
de acuerdo con lo explicitado en el artculo correspondiente del presente pliego.
B) Elementos retirados de la obra
Los elementos originales de la obra que se retiren por cualquier razn y que posteriormente deban recolocarse, estarn identificados de manera tal que pueda determinarse con precisin el lugar en que
fueron obtenidos.
Sern protegidos adecuadamente de golpes, suciedad, etc. utilizando los medios ms idneos, segn
el tipo de material o elemento de que se trate.
Se los mantendr identificados empleando dos etiquetas: La primera se fijar al elemento en cuestin.
La segunda se sujetar a la proteccin de modo que resulte perfectamente visible.
Las etiquetas contendrn como mnimo los siguientes datos: nmero de inventario, fecha, tipo de
elemento y material, localizacin original (sector, nivel, etc.).
Los objetos u elementos originales sern registrados en un inventario. La informacin correspondiente
se registrar en fichas numeradas correlativamente. Copias de las mismas quedarn en poder de la
Contratista y de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra (ver artculo Inventarios).
Una vez identificados e inventariados los elementos en cuestin sern guardados en obra, en el depsito de materiales de la Contratista.
Salvo indicacin en contrario en el Pliego de Clusulas Especiales, los materiales que provengan de
las demoliciones quedarn de propiedad del Contratista, quien los retirar de la obra. Dichos materiales no podrn emplearse en las nuevas construcciones, salvo autorizacin de la Direccin de Obra.
Cuando la Direccin y/o Inspeccin de Obra considere a algn material u objeto recuperable para el
Poder Judicial por su valor artstico y/o material deber depositarlo donde sta lo indique.
C) Ensayos
Antes de la aplicacin generalizada de cualquier tratamiento se debern hacer los ensayos que correspondan. Para ello se asignarn sectores pequeos aunque representativos de la situacin en estudio. Dichos ensayos se llevarn a cabo bajo la estrecha supervisin de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra.
Los ensayos estarn dirigidos, en principio, a verificar las tcnicas y productos especificados en el
presente pliego, pero servirn tambin para contrastar la eficiencia, tanto de productos o tcnicas alternativas que proponga la Contratista, como aquellas pruebas complementarias que solicite la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra sobre la marcha de los trabajos.
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Dichos tramos de muestra sern ejecutados en forma completa, con la totalidad de los elementos que
los componen y las terminaciones proyectadas.
Cualquier diferencia entre la propuesta de los trabajos o las muestras aprobadas y los trabajos ejecutados o materiales utilizados, podr dar motivo al rechazo de los mismos, siendo el contratista el responsable de los perjuicios y gastos que acarree.
1.1. Obrador
El Contratista, preparar el obrador cumplimentando las disposiciones contenidas en el Cdigo de Edificacin de la Ciudad de Buenos Aires, como as en lo que respecta a vallas provisorias a ejecutar, en
los lugares indicados oportunamente por la Direccin de Obra. Se debern prever depsito de materiales, personal obrero, de acuerdo a las reglamentaciones vigentes. Para dichos locales el Contratista, prever la conexin de energa elctrica, gas y agua a partir de las tomas que indique la Direccin /
Inspeccin de Obra oportunamente. Todas las instalaciones que fueran necesarias implementar para
su correcto funcionamiento, as como las medidas de proteccin que debern tomarse, estarn a cargo de la Contratista.
Las vallas podrn ejecutarse con tablas de madera cepillada, placas metlicas lisas o cualquier otro
material que responda a este fin, el que deber presentar en su conjunto un aspecto prolijo y funcional.
Todas las construcciones que la Contratista realice debern estar debidamente aisladas del movimiento cotidiano de la calle y los aventanamientos del subsuelo del edificio, debiendo disponer las estructuras que fueran necesarias para tales fines.
La contratista deber realizar los trmites que fueran necesarios para la aprobacin de la ocupacin
de la acera ante los organismos correspondientes, as como el pago de los derechos que esto acarree.
Asimismo, deber presentar los planos correspondientes para su aprobacin ante la Direccin / Inspeccin de Obra, previo al comienzo del armado de cualquier estructura.
1.2. Toma de agua y desages
La toma de agua para construccin ser indicada por el proveedor en un todo de acuerdo con la Direccin / Inspeccin de Obra. Asimismo la empresa ser responsabilidad de sta la verificacin de la
aptitud de la misma para las diversas tareas y su correcto empleo.
Estar a cargo de la contratista la instalacin de todos los dispositivos necesarios para llevar el agua a
pie de obra y/o hasta los distintos puntos de intervencin (mangueras, alargues, picos, canillas, enchufes, bombas, etc). El dispositivo que se utilice para llevar el agua desde la toma hasta la obra propiamente dicha deber estar ejecutado con caera de dimetro adecuado, aislada y protegida de los
peatones que transiten por la calle; deber realizarse con terminaciones prolijas.
Tambin deber realizar las obras necesarias para el desague de las instalaciones del obrador si las
hubiera que as lo requieran.
La contratista ser responsable del mantenimiento y seguridad de dicha instalacin durante el transcurso de la obra, as como de los gastos que estas conlleven. Al finalizar la misma, deber retrotraerse la situacin a la inicial, sin que esto implique costos adicionales
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1.3. Alimentacin elctrica e iluminacin
La lnea para alimentacin elctrica e iluminacin para la obra ser provista por la Corte Suprema de
Justicia de la Nacin, sin embargo la Contratista deber proveer y ejecutar la totalidad de las tareas
con materiales incluidos que fueran necesarias para la alimentacin e iluminacin de sus equipos y
cualquier otro que se utilice para la obra.
La Contratista deber instalar tablero de obra conectado a la red de alimentacin elctrica que indique
la Direccin de obra, as como cualquier otro dispositivo que fuera necesario para que el sistema funcione correctamente a los fines de la obra. Los tendidos provisionales de cables y dems elementos
que conformen la instalacin de alimentacin elctrica provisional de la obra ser realizada por personal idneo de la contratista y respetar las normas de seguridad vigentes para el caso.
Los cableados sern colocados fuera del alcance de peatones y debidamente sealizados y los tableros tendrn las protecciones correspondientes (trmicas, disyuntores, puestas a tierra, etc.).
El sistema provisional deber prever el corte de suministro de energa elctrica de todas las reas de
la obra al finalizar cada jornada de trabajo. Cuando se requiera iluminacin nocturna de algunos sectores estos constituirn un circuito independiente.
En cada sector de la obra que se requiera se deber contar con iluminacin artificial homognea, con
una intensidad adecuada a las exigencias de las tareas a desarrollar (incluidos el obrador, depsito de
materiales, etc.).
La Contratista ser responsable del mantenimiento y seguridad de las instalaciones as como de los
gastos que estas acarreen.
Todos los materiales utilizados en estas instalaciones quedarn en propiedad del Contratista una vez
finalizada la obra.
Ser rechazada toda instalacin que no guarde las normas de seguridad para el trabajo, o que presente tendidos desprolijos o iluminacin defectuosa, y todo otro vicio incompatible al slo juicio de la
Direccin y/o Inspeccin de obra.
1.4. Condiciones operativas de la obra

Se deber proveer y colocar las defensas necesarias para seguridad del personal empleado, peatones
y que transiten por los lugares en donde se desarrollarn las obras, comprendiendo la ejecucin de
mamparas, pantallas, vallas, apuntalamiento, etc. y cualquier otro elemento exigido por la normativa, o
que la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra juzgue oportuno para lograr un adecuado margen de
seguridad.
1.5. Andamios
Los trabajos en altura sern realizados con andamios, los que debern permitir un acceso fcil y seguro a cualquier parte de los sectores que sern intervenidos. Solo se admitirn andamios de tipo tubular
(pre-armados, de cao y nudo o sistema multi-direccional). Andamios mviles, del tipo pre-armado
con ruedas de goma, se emplearn en el interior de los corredores para intervenir las partes de la
obraque dan sobre el mismo.
Cumplirn con las normas de seguridad vigentes. De considerarlo necesario, la Contratista efectuar
las revisiones estructurales que garanticen la integridad y estabilidad de las estructuras sobre las que
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apoyen los andamios, durante las obras. En caso de requerirlo, deber incluir los apuntalamientos que
pudieran corresponder.
El piso operativo de los andamios ser de tablones de madera, o de chapa doblada antideslizante, de
una resistencia suficiente como para asegurar su estabilidad y soportar las cargas a las que sern
sometidos durante el desarrollo de los trabajos. El ancho del piso ser el exigido por las normas de
seguridad vigentes, segn las cuales tambin se deber colocar el rodapi y la doble baranda en todos los niveles. El piso se mantendr libre de escombros, basura, envases, herramientas u otros elementos que no sean imprescindibles para la tarea a desarrollar. Todo el andamio tendr, desde el
comienzo hasta la completa finalizacin de la obra, la totalidad de los pisos operativos que correspondan a los distintos lugares en donde se etuviera trabajando,a fin de permitir la realizacin de tareas en
forma simultnea.
La estructura del andamiaje estar proyectada para soportar los esfuerzos a la que se ver sometida
en el transcurso de los trabajos. Ser exclusiva responsabilidad de la Contratista la estabilidad del andamio, su seguridad, limpieza, etc.
Los parantes descansarn sobre tablones de madera, de rigidez suficiente como para asegurar una
adecuada reparticin de las cargas. Bajo ningn concepto se admitir que apoyen sobre los solados.
La totalidad de los elementos que conformen las estructuras sern los que correspondan al sistema
elegido. No se admitirn sujeciones precarias realizadas, p.ej.: mediante ataduras de alambre.
En caso de dejar huecos para el izaje de herramientas, materiales, etc. este deber contar con las
protecciones necesarias.
Todos los elementos metlicos que ingresen a la obra debern estar protegidos mediante los recubrimientos adecuados (convertidor de xido y esmalte sinttico), para evitar que cualquier proceso de
oxidacin durante su permanencia en ella pueda alterar las superficies originales del edificio. En todo
momento se evitar dejar expuestos elementos que por sus caractersticas formales (filos, bordes cortantes, etc.) puedan causar accidentes al personal o a terceros. Los elementos que presenten esas
caractersticas (p.ej.: los extremos de pernos roscados y/o tornillos) deben ser cubiertos adecuadamente (p.ej.: mediante un capuchn de plstico o goma).
Los andamios estarn dotados de escaleras de servicios de peldaos con sus correspondiente barandas. Si fuera necesaria la colocacin de escaleras, los mdulos que contendrn las mismas deben estar colocados por fuera de los mdulos de trabajo, es decir aquellos que estarn en relacin directa
con los sectores a intervenir. La ubicacin del mdulo de escalera ser propuesta por el contratista y
aprobada por la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra.
Los andamios contarn con una cobertura vertical completa realizada con rafia plstica (tela media
sombra) al 80 %. La cobertura se tomar al andamio mediante precintos plsticos colocados en cantidad y forma tal que se garantice la integridad y duracin de los amarres.
La Contratista estar obligada a reponer parcial o totalmente, segn corresponda, tanto la cobertura
como los precintos tan pronto como se produzcan roturas y tantas veces como la duracin de la obra
lo exija.
Cuando el andamio se site en lugares de circulacin de pblico, deber estar cubierto y protegido de
ambos lados
La estructura deber contar con todas las medidas de proteccin (barandas, guardapi, etc.), sealizaciones e iluminacin necesarias. La pantalla de seguridad tendr un tramo horizontal y uno inclinado, ambos sin solucin de continuidad. El primero se ubicar sobre el pasa-hombre y el segundo,
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por fuera de la lnea de parantes externos de los andamios. En ambos casos sern construidas con
terciado fenlico de un espesor de 15 mm. Entre los tableros y dems elementos de la pantalla, no
deben quedar espacios libres de ms de 1 cm. por los que puedan escaparse cascotes u otros elementos. Los tableros se fijarn a la estructura de madera (tirantes) que se tomar a los parantes del
andamio. Los elementos de fijacin sern colocados de forma tal que garanticen la seguridad de la
pantalla.
Se emplearn tableros limpios y sanos, colocados a tope, no admitindose superposiciones.
Las terminaciones deben ser prolijas y requerirn de la aprobacin de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra.
En el montaje se tendr cuidado de no afectar los paramentos o cualquier otro elemento del edificio.
Mantenimiento de la estructura: Revisin, ajuste y mantenimiento permanente de los andamios, tareas
que se realizarn tantas veces como la seguridad de la obra lo exijan.
Mantenimiento de cobertura vertical: Tan pronto como se produzcan manchas, roturas o desprendimientos en la cobertura vertical (media sombra y precintos y/o cualquier otro elemento de sujecin), la
Contratista estar obligada a repararlos o reponerlos, parcial o totalmente, segn corresponda. Esta
reparacin y/o reposicin se deber realizar tantas veces como sea necesario a lo largo de la obra.
Ajustes y/o acercamientos: La Contratista estar obligada a realizar los ajustes y/o acercamientos que
correspondan con el objetivo de permitir un trabajo cmodo y seguro por parte de sus tcnicos, operarios y/o la Inspeccin de Obra. En dichos ajustes y/o acercamientos quedan comprendidos las protecciones (horizontal, oblicua, etc.) de cualquier tramo y/o nivel del andamio.
Retiro y re-colocacin de los arriostres: La Contratista tendr a su cargo el retiro y re-colocacin de los
arriostres que vinculen al andamio con los pilares y/o columnas y que pudieran interferir con los trabajos en las reas de contacto entre los citados elementos. Este retiro ser realizado exclusivamente en
forma puntual y alternada. En cada caso se retirara la mnima cantidad posible de elementos de
arriostre, los que sern recolocados tan pronto como se complete la tarea que oblig a su retiro.
La operacin de retiro y re-colocacin estar a cargo de personal convenientemente capacitado bajo
la supervisin de un tcnico en la materia.
Conexin interior-andamio: El acceso al andamio -salvo indicacin en contrario de la Inspeccin de
Obra- se realizar desde cada piso de trabajo (3, 4, 5 y 6 pisos). La Contratista deber prever los
dispositivos que permitan a los tcnicos y operarios alcanzar, con comodidad y seguridad, los sectores
de trabajo desde cada uno de los pisos. Los planos de las soluciones a adoptar, acompaados de los
elementos complementarios que permitan su evaluacin (memorias, etc.), sern presentados por la
Contratista, para su aprobacin, a la Inspeccin de Obra, antes de proceder a su construccin.
Durante los trabajos, los pisos de tablones se mantendrn libres de escombros, desechos, envases,
herramientas u otros elementos que no sean imprescindibles para la tarea a desarrollar. Todo el andamio mantendr, desde el comienzo hasta la completa finalizacin de la obra, la totalidad de los pisos operativos que correspondan, cubriendo el ancho y la altura totales de los fustes objeto de la intervencin. Esto estar a destinado a permitir el control y recepcin de los trabajos por parte de la Inspeccin de Obra, la que podr admitir el retiro de tablones de aquellos andamios cuya revisin se
haya concretado y siempre que el resultado de los trabajos sea satisfactorio.
Asimismo, deber presentar los planos y clculo de todas las estructuras correspondientes para su
aprobacin ante la Direccin / Inspeccin de Obra, previo al comienzo del armado de cualquier estructura.
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1.5.1. Proteccin del entorno
Antes de dar comienzo a cualquier trabajo se protegern los elementos que puedan ser daados por
el polvo o por golpes. Las protecciones sern sobrepuestas pero aseguradas mediante el empleo de
elementos de fijacin no agresivos (cintas adhesivas, cuerdas, etc.), de modo de evitar su cada o
desplazamiento.
Cuando solo se requiera protecciones contra el polvo, ser suficiente usar mantas de polietileno o Tyvek. Las estructuras para prever golpes deben estar diseadas especialmente. En estos casos podr
recurrirse a muelles de espuma de goma o, en caso de ser necesario, estructuras de madera especialmente diseadas y construidas. No se admitir la fijacin de las protecciones a las partes originales mediante elementos que puedan daarlos, como clavos, ganchos, tornillos, etc.
Cuando se requiera, los pisos originales se protegern convenientemente del polvo, mediante el empleo de mantas de polietileno o lonas. Durante otras tareas que impliquen agresin mecnica los solados originales sern cubiertos con tableros fenlicos de un espesor suficiente para garantizar la integridad de aquellos.
Las carretillas o zorras para el transporte de material, tendrn ruedas de goma, al igual que toda maquinaria o equipo que deba ser desplazado sobre ellos. En caso contrario se construirn tarimas o pasarelas de madera, apoyadas en muelles constituidos por bolsas de arena previamente niveladas.
Pasarelas o tableros tambin sern exigidas cuando sea necesario circular por las azoteas del edificio.
Los mrmoles que se encuentran en la obra formando parte de escalones, solias o umbrales, se cubrirn con emplastos de yeso y arpillera. Los bordes sern especialmente protegidos aumentando el
grosor del recubrimiento. Por ningn motivo se autorizar su remocin hasta la finalizacin de las
obras. Cuando el riesgo de golpes sea importante, la Contratista deber colocar protecciones ejecutadas con tableros de terciado fenlico de un espesor mnimo de 12 mm. An as, ser la nica responsable por las roturas que pudieran producirse a consecuencia de su intervencin.
Durante las tareas, la Contratista ser la nica responsable de los daos que pudieran provocar.
1.6. Informe preliminar, deterioros y propuesta detallada de intervencin:
La contratista efectuar, a travs de su Asesor en Restauracin y personal idneo el anlisis detallado
y el relevamiento fotogrfico e in situ de la totalidad del estado de condicin de la fachada y de los materiales que integran la parte del edificio que ser puesta en valor, volcando dichos relevamientos en
planos firmados por el Asesor. El registro fotogrfico ser incorporado a los planos definitivos (en escala 1:100 o 1:50 segn corresponda) con las indicaciones de patologas detectadas, y entregado a la
Direccin de Obra. Adems se entregarn las fotografas (en soporte papel en tamao 13x18 cm, y en
formato digital JPEG en 600 dpi de resolucin).
El Informe previo estar compuesto por:
- el registro fotogrfico general;
- el registro de patologas;
- los planos definitivos de proyecto, conteniendo el registro de patologas. Estos por duplicado (una de
las copias ser devolver al Contratista con la aprobacin y/u observaciones respectivas);
- el diagnstico de los desajustes;
- la propuesta de Intervencin;
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Todos estos documentos deben estar firmados por el Asesor Especialista en Restauracin.
Sobre la base del estado de situacin actual y teniendo en cuenta las especificaciones generales volcadas en el presente pliego la Contratista realizar un diagnstico y propondr las tareas a realizar en
cada caso en particular. Dicha propuesta ser elevada a la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra
para su verificacin y aprobacin, antes de dar comienzo a los trabajos. Dicha documentacin estar
firmada por el Asesor en Restauracin.
1.7. Inventario de elementos que componen las partes a intervenir
Antes de comenzar la obra propiamente dicha o cada vez que se requiera, sea por las necesidades de
la obra o a solicitud de la Direccin / Inspeccin de la misma, se efectuarn los inventarios de los elementos que correspondan. La contratista ser responsable por la totalidad de los elementos que se
encuentren en la obra, tanto adheridos al edificio, como desprendidos o guardados en el depsito de
materiales. Los inventarios se harn siempre en presencia de algn representante del Contratista y de
la Direccin / Inspeccin de la Obra.
Los listados se confeccionarn por triplicado y todos los folios sern numerados y firmados por las
personas citadas anteriormente. El original quedar en poder de la Direccin de Obra; una copia en
manos del Contratista y la tercera se guardar en el obrador, con el resto de la documentacin de
obra.
La Contratista ser responsable por roturas, faltantes, o prdidas de elementos originales, adheridos
al edificio o desprendidos, estando a su exclusivo cargo la reposicin de los mismos.
En los listados de inventario se consignarn: fecha, lugar de origen del elemento (local sector, nivel,
etc), tipo de elemento (inserto, toldo, celosa, baldosa de vereda, etc), material (cermico, vidrio, etc),
dimensiones y referencias de orden general como la forma de colocacin, la orientacin, el estado de
conservacin y cualquier otro dato que ayude a su identificacin y/o reintegracin. Los inventarios
sern acompaados de los croquis, fotos o planos que ayuden a la ubicacin de los elementos en la
obra, etc.
Asimismo estos inventarios debern contener los datos necesarios que indiquen el estado de la obra
previo al comienzo de la misma.
1.8. Demoliciones, apuntalamientos, retiros
1. 8.1. Generalidades
Se incluyen en las mismas trabajos parciales y/o totales de demolicin y/o retiro de materiales de
acuerdo con las necesidades del proyecto, debiendo respetar las normas Internacionales de Conservacin de Patrimonio para tal fin. Cabe destacar que las demoliciones y/o retiros se debern realizar
con los cuidados necesarios y tomando las precauciones pertinentes a fin de no daar los elementos
originales que se encuentren alrededor de la zona a intervenir; las demoliciones se realizarn nicamente en casos de extrema necesidad y teniendo en cuenta el principio de efectuar la menor intervencin posible.
Los trabajos de demolicin comprendern la demolicin propiamente dicha, la remocin de los materiales y escombros provenientes de la misma y el retiro fuera de la obra de los materiales desechables
hasta su destino final, segn indique la Direccin y/o Inspeccin de Obra.
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Se debern tener en cuenta las disposiciones contenidas en el Cdigo de Edificacin y Reglamentaciones Municipales vigentes tanto en lo administrativo - permisos previos, presentacin y aprobacin
de planos, etc.-, como en el aspecto tcnico (impermeabilizacin de canaletas, estabilidad de muros,
etc.).
1.8.2. De las instalaciones que se afecten
No se pondrn fuera de uso conexiones de electricidad, cloacas, agua corriente u otro servicio sin
emplear los dispositivos de seguridad que se requiera en cada caso, debiendo darse el aviso que corresponda previamente a la entidad prestataria del servicio afectado, solicitando los correspondientes
retiros de conexiones e instalaciones que fueran necesarios.
1.8.3. Medidas de seguridad
El Contratista tomar todas medidas de seguridad necesarias durante la realizacin de la obra, tomando todas las precauciones necesarias para la correcta realizacin de los trabajos, estando a su
cargo los apuntalamientos, vallas y defensas imprescindibles, siendo de su exclusiva responsabilidad
los daos que se pudieran ocasionar en construcciones linderas, locales interiores del edificio o personas ajenas a la obra. Del mismo modo, si tuviese motivos para creer que alguna parte del edificio se
hallare en condiciones deficientes, informar sin demora y por escrito a la Direccin o Inspeccin de
Obra, debiendo sta inspeccionar la misma y disponer lo que corresponda. Queda terminantemente
prohibido producir derrumbamientos en bloques de revoques o el empleo de mtodos que pudieran
producir molestias a terceros, o personas que ocupan los locales y/o pudieran poner en peligro la conservacin del edificio.
El Contratista deber tomar las medidas de proteccin necesarias que a juicio de la Direccin y/o Inspeccin de Obra aseguren la continuidad del uso normal de todo predio o recinto adyacente la obra,
que por las caractersticas de la demolicin se vieran afectados.
Si la demolicin ofrece peligro a personas se proceder a evitarla, empleando los recursos tcnicos
aconsejables.
Si por las caractersticas de la demolicin o su ubicacin se hiciera necesario una proteccin contra el
polvo, el sector que pueda ser afectado, ser previamente recubierto con lienzos u otros elementos
que lo protejan eficazmente
1.8.4. Ejecucin de las demoliciones
Los revoques o estructuras que deban demolerse no debern derribarse como grandes masas aisladas sobre los pisos del edificio que se derrumba, ni sobre el terreno o el andamio. La demolicin se
har por partes. Cuando se ejecuten demoliciones, se realizarn los apuntalamientos necesarios para
asegurar slidamente los muros remanentes y se tomarn los recaudos necesarios para la absoluta
estabilidad e integridad de los muros y construcciones linderas, de manera que no constituyan un peligro ni para las personas que intervienen en la obra, que habitan o transiten por ella, ni a terceros.
Los escombros provenientes de una demolicin, no sern arrojados desde una altura superior a los
3.00 m. Cuando sea necesario bajarlos desde mayor altura se utilizarn conductos de descarga. No
se permitir acumular en los entrepisos del andamio los materiales de derribo. Todo aquello que por
motivo de la demolicin afecte a un muro del edificio (huecos, canaletas, falta de revoque o cimiento
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defectuoso) deber ser reparado totalmente en toda la extensin afectada. El Contratista tomar las
previsiones necesarias e impermeabilizar todas las canaletas producidas en los muros para evitar
humedades y daos en las zonas contiguas.
1.8.5. Apuntalamientos
Tendrn por objeto asegurar la estabilidad, integridad y supervivencia de partes del edificio que pudieran encontrarse estructuralmente comprometidas. Para ello se utilizarn estructuras de madera o
metlicas del tipo tubular.
En todos los casos los apuntalamientos se llevarn a cabo sin golpear o forzar los elementos a intervenir. Cuando se utilice madera deber estar perfectamente seca, libre de imperfecciones, nudosidades o cualquier anormalidad que pueda comprometer su estabilidad o integridad.
Si se recurre al uso de elementos metlicos, stos debern estar libres de xido y corrosin. Debern
estar protegidos mediante los recubrimientos adecuados (convertidor de xido y esmalte sinttico),
para evitar que cualquier proceso de oxidacin durante su permanencia en la obra pueda alterar las
superficies originales del edificio.
Cuando se empleen sistemas comerciales estandarizados, las piezas deben estar en buenas condiciones de conservacin y los accesorios a utilizar sern los indicados por el fabricante. Si se recurre al
uso de perfiles laminados o conformados, estos sern fijados mediante el empleo de pernos, tuercas y
contratuercas.
En todos los casos las secciones de los diferentes elementos sern las indicadas para soportar los esfuerzos a los que se vern sometidas una vez puestas en carga. Los apuntalamientos sern proyectados y calculados previamente por la Contratista y requerirn de la autorizacin de la Direccin de Obra
/ Inspeccin de Obra en forma previa a su ejecucin. Estas estructuras debern contar con los arrostramientos necesarios para asegurar su estabilidad.
La transmisin de los esfuerzos desde y hacia la estructura provisional se har empleando tacos de
madera o goma, de forma tal que se evite daar la superficie de contacto.
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RUBRO 2. ESTRUCTURA
2.1. Hierros estructurales expuestos:
La corrosin de las barras o perfiles que conforman los diversos elementos estructurales de los Patios
de Acceso del edificio han provocado la fractura y/o el desprendimiento de algunos recubrimientos y/o
premoldeados. En algunos casos estos hierros han quedado expuestos o lo estarn una vez que se
retiren los fragmentos sueltos de los sectores afectados.
En este caso, luego de eliminar los desprendimientos de revoques y, eventualmente, de la mampostera, los hierros sern tratados aplicando un pasivante de corrosin que adems sirva como puente
de adherencia para la reposicin de la masa de hormign faltante. Se emplearn para ello productos
de primera calidad: Sikatop Armatec 110 EpoCem (Sika), Procepoxi Zinc Rich (Procem) o equivalente
aplicndolo segn las especificaciones de fbrica.
El sustrato deber estar limpio, libre de grasas, aceites, lechada de cemento, partculas sueltas o mal
adheridas. En el caso de las barras, adems se deben eliminar los restos de xido, limpiando las armaduras con cepillo de cerda metlica.
El producto ser preparado de acuerdo a las instrucciones del fabricante teniendo en cuenta los tiempos de mezclado, reposo y fraguado.
Dentro del tiempo previsto por el fabricante, las mermas sern cubiertas con el mortero de reparacin,
respetando los espesores de mampostera, jaharro y enlucido que correspondan.
2.2. Hierros estructurales a suplementar y/o reemplazar
Cuando los hierros que integran las estructuras hubieran perdido su capacidad portante, los mismos
debern ser reemplazados y/o suplementados por otros nuevos de caractersticas y escuadras similares a los que fueran a reemplazar, planchuelas, etc, debiendo en cada caso la contratista realizar la
propuesta de intervencin para la aprobacin de la Direccin e Inspeccin de Obra. Todos los hierros
nuevos, sern tratados con Sikatop Armatec 110 EpoCem (Sika), Procepoxi Zinc Rich (Procem) o
equivalente aplicndolo segn las especificaciones de fbrica.
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RUBRO 3. MAMPOSTERA
3.1. Supresin de agregados y demoliciones:
Las demoliciones y/o extracciones y/o retiros de elementos en desuso necesarios para la ejecucin de
la obra, an cuando no estn expresamente indicadas, estarn a cargo de la Contratista. Se considerarn incluidos en su propuesta, prorrateadas dentro de los items que componen el presupuesto, no
dando lugar a adicionales ni ampliaciones del plazo contractual.
Cuando se indique la demolicin de elementos o partes de la fachada (revoques desprendidos, parches, etc.) se har con el mayor de los cuidados, evitando alterar o destruir reas prximas. Para ello
se trabajar con herramientas de percusin manuales y livianas. Los revoques se retirarn empleando
cinceles afilados, controlando el ngulo y la intensidad del golpe de modo de no daar la superficie de
los ladrillos ni el revoque del entorno. Para asegurar la integridad del revoque circundante, las reas a
demoler podrn limitarse mediante cortes efectuados con disco diamantado y amoladora.
Los escombros y dems desechos se embolsarn y retirarn del lugar conforme avancen las tareas.
No se permitir la acumulacin de stos en lugares que no hayan sido expresamente habilitados para
tal fin por la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra.
Cuando exista riesgo de fallas estructurales debida a los trabajos de demolicin, la Direccin de Obra
/ Inspeccin de Obra podr pedir los apuntalamientos que considere necesarios. Del mismo modo,
podr solicitar la colocacin de testigos para registrar las deformaciones o movimientos que puedan
producirse como consecuencia de los trabajos en la zona afectada o su entorno.
El Contratista ejecutar las reparaciones en mampostera, aislaciones y revoques, etc. que resulten
afectados a consecuencia de estos trabajos.
Toda destruccin o alteracin indebida, que se produzca como consecuencia de las tareas de demolicin ser corregida por la Contratista bajo su exclusivo cargo. Esto no lo eximir de los apercibimientos o multas que pudieran caberle.
3.2. Reposicin de mampostera faltante:
Se trata de la reposicin de los elementos de mampostera que se han perdido por demoliciones parciales realizadas con anterioridad. En todos los casos, se debern respetar las formas y dimensiones
de las partes originales que correspondan. Por su parte, las soluciones a aplicar dependern del tamao de los faltantes.
Cuando se trate de sectores pequeos, en la integracin se emplear un mortero calcreo de contenido y proporciones similares al existente en el lugar de que se trate. Para ello la Contratista deber
efectuar los estudios de laboratorio que corresponden, siguiendo las indicaciones del item Anlisis de
morteros histricos.
Los materiales sern de primera calidad y la arena a emplearse ser del tamao requerido, debiendo
estar limpia y libre de impurezas. La adicin de una mnima parte productos qumicos que acten como promotores de adherencia y mejoradores de la resistencia del material deber ser autorizada expresamente por la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra. Las mezclas preparadas se emplearn en
forma inmediata. Bajo ningn concepto se admitir la utilizacin de morteros sobrantes de das anteriores.
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Huecos de mayor tamao, pero que an no permitan el uso de mampuestos completos, sern rellenados con un mortero similar al citado, pero adicionando las escallas o cascotes de ladrillos nuevos,
limpios y libres de impurezas, que se requieran para completarlos. Cuando el hueco sea profundo, la
operacin se realizar en capas, aplicando cada una de ellas a medida que frage la anterior.
Los faltantes mayores (huecos pasantes, etc.) sern perfilados de modo de recuperar las trabas de
origen. Se los completar con ladrillos enteros, de forma tal de asegurar la continuidad del paramento
y las hiladas, as como la cohesin de la masa. Como se cit anteriormente, el mortero de asiento
tendr una composicin similar al primigenio.
Los ladrillos nuevos que se utilicen en la reposicin debern tener el mismo tamao de los originales
existentes en el sector a intervenir. Las superficies a unir se mojarn adecuadamente, de modo de
permitir un correcto anclaje entre los materiales nuevos y los originales subsistentes.
Eventualmente la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr autorizar el anclaje de la mampostera nueva con la existente mediante el empleo de pernos metlicos. En este ltimo caso, la cantidad y
la dimensin de los pernos estarn en relacin a las necesidades de cada caso en particular. Todas
las soluciones constructivas sern propuestas por la Contratista a la Direccin de Obra / Inspeccin
de Obra, la que deber aprobarlas expresamente.
3.3. Reposicin de juntas entre ladrillos:
En los casos en que por disgregacin del mortero o cualquier otra causa, se haya perdido parte de las
juntas entre ladrillos, se proceder a su reposicin. El mortero de reposicin ser de tipo calcreo, de
contenido similar al del original que se encuentre en el rea a intervenir. Para ello la Contratista deber efectuar los estudios de laboratorio que corresponden, siguiendo las indicaciones del item Anlisis de morteros histricos.
Tendr caractersticas tixotrpicas y se aplicar con esptulas de madera, por capas, respetando las
etapas correspondientes con el fin de lograr su correcta consolidacin. Las superficies sern previamente humedecidas, aplicando agua limpia, mediante el empleo de un aspersor. Una vez fraguada y
seca esta primer capa, se completar el tomado de juntas con un mortero similar, dejando estas con
un rehundido de aproximadamente 5 mm. respecto al paramento del ladrillo, para facilitar el anclaje
del revoque.
De no lograrse una buena tixotropa en la mezcla, se reforzar el contenido con un promotor de adherencia. Se emplear para ello una dispersin de emulsin acrlica (Primal AC33 de Rohm y Haas o
equivalente) en agua al diez por ciento (10%). La densidad se regular variando exclusivamente el
contenido de agua. Bajo ningn concepto la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra admitir la utilizacin de morteros sobrantes de das anteriores. El llenado de las juntas se har cuidadosamente, para
evitar provocar daos o alteraciones en el entorno, por accin mecnica o derrames de material.
En aquellas juntas en que el mortero se presenta disgregado se deber escariar cuidadosamente la
superficie expuesta mediante la utilizacin de esptulas de madera. Se prev que deber removerse
el material de junta hasta una profundidad media de 2,5 cm. a contar del paramento de los ladrillos
que forman el muro. Cuando la disgregacin del material supere esta profundidad, se procurar la
completa eliminacin de los sectores de juntas afectados, salvo indicacin en contrario de la Direccin
de Obra / Inspeccin de Obra.
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RUBRO 4.- REVOQUES
4.0. Generalidades
En la presente intervencin se pretende que predomine la consolidacin de revoques existentes y las
reposiciones aunque en sectores puntuales. Esto ser debidamente establecido en el Diagnstico e
Informe previo presentado por el Contratista ante la Direccin de Obra. Se intervendrn las superficies
de los patios de Acceso por Lavalle y Tucumn indicadas en los planos, incluyendo los paramentos de
la loggia de la planta baja, asi como los revoques de la claraboya superior tanto en el interior como en
el exterior
Las superficies pintadas en el interior del edificio se tratarn segn el rubro de pintura. Las superficies
de revoque sern preparadas adecuadamente, segn los puntos Inspeccin y retiro de revoques;
Tratamiento de vegetacin invasiva y retiro de canaleta en azotea; y Limpieza de paramentos e
hidrolavado.
Los andamios utilizados en la intervencin de los revoques no podrn ser desarmados sin que hayan
sido retocadas y limpiadas prolijamente las molduras y juntas de unin con las paredes, como as
tambin reparadas todas las fallas o imperfecciones que presenten las superficies, a entera satisfaccin de la Direccin y/o Inspeccin de Obra.
4.1. Inspeccin y retiro de revoques
En las superficies interiores del edificio, columnas, dinteles y muros de planta baja y en el de la claraboya superior, asi como el zcalo que bordea la azotea, se deben inspeccionar los revoques, para definir un diagnstico actualizado segn el punto Informe previo, planos y fotografas. Quedan incluidas
en esta tarea todas las superficies ornamentadas que forman parte de la presente licitacin.
Debido a la condicin expuesta de los paramentos en azotea, se plantea la inspeccin de superficies
previa a la limpieza y al hidrolavado general de toda la superficie, para evitar el desprendimiento innecesario de sectores a consolidar. No obstante se deber limpiar sectorizadamente aquellos paos
muy polucionados que impidan la inspeccin.
Las superficies interiores de los patios de acceso Lavalle y Tucumn se encuentran revocadas,y con
pintura aplicada en mal estado de conservacin.
El revoque exterior de la claraboya se encuentra en buen estado general aunque muy polucionado.
Se explorar toda la superficie de dichos revoques, con percusin suave para detectar aquellos sectores a consolidar. Estos sern aquellos que estn en proceso de disgregamiento o con desgaste de la
capa superficial, y por esto baja compacidad y ridos gruesos expuestos. Para la consolidacin posterior se obrar segn el punto Consolidacin de revoques originales.
Se evaluar y ponderar cuidadosamente aquellos sectores en los que se retire y reemplace el revoque completo.
En el caso de remociones se proceder a la cuidadosa eliminacin evitando alterar o destruir las reas prximas que se encuentren slidamente adheridas al muro. Para ello se utilizar un disco de diamante realizando un corte recto y prolijo, tratando de evitar el picado. Se buscar que el corte resulte
prolijo.
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En el caso de piezas amuradas con deterioros, al retirarlas, se evitar ampliar las reas colapsadas.
Para ello se emplearn herramientas manuales de percusin, livianas o mecnicas,librando los materiales amurados y retirando los restos adheridos al muro.
En los casos particulares en que el paramento posea adheridas mezclas no originales y contradictorias con la superficie general, debern eliminarse las mismas.
4.2. Limpieza genrica de revoques
Una vez consolidados los sectores correspondientes, segn el mapeo y el Informe Previo presentado
por el Contratista y aprobado por la Direccin de Obra, se proceder a limpiar las superficies interiores
del patio interno, desde la planta baja al 5 y las superficies exteriores de la claraboya de la azotea.
a) Muros exteriores: Primero se aplicar un hidrolavado suave a los paramentos (50 a 70 bares como
mximo, a 30cm de distancia) a los fines de realizar una limpieza general, retirar la polucin dbilmente adherida y preparar la superficie para la limpieza sectorizada. Se emplear agua a temperatura ambiente, impulsada con bombas que garanticen la presin necesaria. Esta debe ser pareja, no admitindose la formacin de chorros que golpeen irregularmente sobre el revoque.
El tiempo de exposicin variar de acuerdo a la resistencia que ofrezca la capa de suciedad. Se deber proceder al cepillado manual de la superficie, para ello se emplearn cepillos de fibra vegetal o
plstica. Como resultado de la intervencin se deber eliminar la suciedad superficial del paramento,
sin dejar secuelas en el material (erosin, etc.).
Por su parte, se debe restringir el empleo de este esquema en los lugares en que se encuentren hierros expuestos o superficies muy porosas.
Finalizando la intervencin, previo a la aplicacin de la pintura interior la Contratista proceder a eliminar en seco cualquier tipo de residuos que puedan haber quedado depositados sobre el paramento.
Esta limpieza se har con aire a presin aplicado mediante sopladores, comenzando por la parte superior y procediendo al mismo tiempo a retirar la suciedad de los pisos operativos del andamio.
Bajo ningn concepto se admitir la remocin de partculas de suciedad mediante el empleo de
herramientas metlicas (cepillos, esptulas, etc.). El agua a utilizar estar limpia y libre de productos
qumicos o detergentes.
En todo momento debe tenerse presente que el objetivo de esta intervencin es eliminar por completo
la suciedad que presentan los revoques sin alterar o daar la superficie.
La Contratista tomar las medidas del caso a efectos de evitar cualquier tipo de filtracin al interior del
edificio.
Las manchas rebeldes sern tratadas mediante el uso de compresas de acuerdo al contenido de las
especificaciones correspondientes en el siguiente artculo.
Se limpiarn todos los paramentos de la claraboya superior como asi tambin el zcalo que rodea la
terraza a fin de poder aplicar la membrana impermeabilizante. Tambien se limpiarn los umbrales de
las puertas y rejillas metlicas y las manchas de pintura sobre el simil piedra que hubiera en las pilastras de los corredores del 4 piso.
Si quedaran manchas, las mismas debern eliminarse mediante el uso de compresas, siguiendo las
instrucciones indicadas para la eliminacin de manchas en los revoques.
b) Muros interiores y columnas de los patios de acceso por Lavalle y Tucumn
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Dado que se plantea el lijado de la totalidad de la superficie a intervenir, solo se proceder a limpiar,
de forma puntual, aquellos sectores que presentan restos de adhesivos en superficie. Se retirar la totalidad de la pintura que se encuentre englobada, floja o seca y escamada mediante herramientas livianas.
Los restos de pintura sern removidos con cuidado para no afectar al paramento. Las capas gruesas
se retirarn mecnicamente, empleando bistures. Los restos adheridos se reblandecern empleando
el sistema de compresas. El soporte ser pasta de celulosa. Como agente activo se utilizar agua o
solventes, segn el tipo de adhesivo a remover.
Esta tarea debe ser realizada por restauradores entrenados y con experiencia en aplicacin de esta
tcnica. En todos los casos la remocin de las formaciones debe ser total.
4.2.1. Limpieza con sistema de compresas
Las manchas rebeldes o que no hubieran podido retirarse con el hidrolavado sern tratadas mediante
la utilizacin de compresas de la siguiente manera:
Generalidades para la utilizacin de compresas
Cuando se trabaje sobre un material muy poroso, sobre la superficie a limpiar y debajo de la compresa se colocar un papel fino, de tipo seda o tissue. Una vez que la compresa haya secado, se puede
echar aire con cierta suavidad bajo el papel, removindola ms fcilmente.
Se debe tener en cuenta que el tiempo de aplicacin de las compresas vara, dependiendo del tipo de
mancha a eliminar y que siempre resultar ms efectiva si se deja secar antes de sacarla (esto sin
perder de vista que es efectiva solo mientras est hmeda). Cuando se requiera retardar el proceso
de secado se recurrir a taparla con un film de polietileno.
Siempre se aplicarn compresas delgadas (de unos 5 mm de espesor).
Los operarios encargados de esta operacin, deben estar entrenados y contarn con la proteccin
mnima requerida, consistente en guantes de goma y mascarillas para vapores.
a) Eliminacin de manchas de asfalto: el grueso de la mancha se retirar con esptulas, con el cuidado del caso para evitar daar la superficie del elemento en cuestin. Los residuos que queden adheridos se eliminarn mediante el empleo de compresas, empleando como materiales inertes carboximetilcelulosa (CMC), metilcelulosa (MC), arcillas (tipo atapulgita o sepiolita), pulpa de papel, almidn o magnesia.
Como materiales activos se debern probar diversos solventes (tolueno, xileno o equivalentes) o removedor de pintura.
b) Eliminacin de pintura: en estos casos se utilizar exclusivamente el mtodo de compresas. Los
materiales activos dependern del tipo de pintura a remover. Si es ltex se realizarn los ensayos del
caso comenzando con: alcohol industrial, probando luego con acetona, solventes clorurados (tricloro
etileno, percloro etileno, cloruro de metileno), tolueno o xileno y finalmente removedores de pintura.
Si se trata de pinturas acrlicas o esmaltes, probar primero con los solventes clorurados siguiendo con
tolueno o xileno y finalmente con removedores de pintura. Como resultado de esta intervencin se deber verificar la completa eliminacin de la pintura de la superficie del revoque tratado.
c) Eliminacin de costras negras: (formaciones de sulfatos remanentes). En este caso, el soporte
ser pasta de celulosa o arcilla. Como agente activo se utilizar agua destilada y carbonato de amonio. Muestras del material a utilizar debern ser aprobadas previamente por la Direccin de Obra /
Inspeccin de Obra.
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Finalizada esta tarea se debe verificar la total remocin de las costras negras.
d) Eliminacin de sales solubles: se emplearn como materiales inertes carboximetilcelulosa
(CMC), metilcelulosa (MC), arcillas (tipo atapulgita o sepiolita), pulpa de papel, almidn o magnesia;
se usar agua destilada como agente activo.
Excepcionalmente la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr autorizar el uso de agua corriente
en las primeras compresas, realizando las ltimas exclusivamente con agua destilada.
Al quitar cada compresa, se controlar la concentracin de sales presentes, tomando muestras de las
compresas que se colocarn en agua destilada, empleando un pHmetro. El mtodo de anlisis debe
permitir la permanente comparacin de los resultados, los que se registrarn en fichas de seguimiento
a efectos de determinar la variacin de la concentracin de sales a medida que se progresa con la tarea.
Las compresas y las muestras deben estar perfectamente identificadas a efectos de permitir el correcto registro de la informacin producida durante el avance de los trabajos.
Esta tarea debe ser realizada por restauradores entrenados y con experiencia en aplicacin de esta
tcnica.
e) Eliminacin de microorganismos: (algas, lquenes, musgos y hongos) Las superficies contaminadas que se detecten, deben ser frotadas reiteradamente con cepillos de fibra vegetal o plstica durante la limpieza de la fachada.
Si an as quedaran manchas de color verde o pardas que evidencian la presencia de colonias de microorganismos, stas deben removerse por el sistema de compresas empleando como materiales
inertes carboximetilcelulosa (CMC), metilcelulosa (MC), arcillas (tipo atapulgita o sepiolita), pulpa de
papel, almidn o magnesia; como material activo se usar agua oxigenada de 130 volmenes. Eventualmente la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr indicar la adicin de una mnima parte de
amonaco.
4.3. Remocin de selladores poliuretnicos
Esta especificacin ser utilizada tanto para la eliminacin de manchas y/o emplastos, como de rellenos de juntas o grietas.
Los selladores antiguos de juntas y grietas se quitarn por medios mecnicos (esptulas, ganchos,
etc.) aplicndolos con sumo cuidado sobre la masa del material a retirar, para no afectar a los bordes
ni al revoque del entorno.
Cuando se trate de manchas o emplastos, las partes gruesas se retirarn por medios mecnicos con
los cuidados del caso. Las pelculas superficiales sern removidas mediante la aplicacin de compresas. Los materiales activos dependern del tipo de sellador a remover. Se realizarn los ensayos del
caso comenzando con: thinner, probando luego con otros solventes (tolueno, xileno, etc.).
Como resultado de esta intervencin se deber verificar la completa eliminacin del sellador antiguo
de la superficie del revoque tratado.
Los operarios encargados de esta operacin, deben estar entrenados y contarn con la proteccin
mnima requerida, consistente en guantes de goma y mascarillas para vapores.
4.4. Consolidacin de revoques originales
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La totalidad de los revoques originales sern revisados comprobando, mediante percusin el grado de
solidez, compacidad y anclaje al soporte. Esta comprobacin se realizar aplicando golpes suaves
sobre el elemento, ejecutados con los nudillos de los dedos, una maza pequea de madera o un pequeo martillo metlico.
Cuando se trate de revoques originales que se encuentren desprendidos de su soporte, se proceder
a fijarlos mediante la aplicacin de inyecciones de adhesivos o morteros especficos, respetando en
un todo las indicaciones que siguen.
Si los desprendimientos afectaran a grandes superficies ser necesario colocar una estructura externa de sostn (entramados de madera realizado con listones de seccin suficiente para evitar deformaciones), que ayude a tomar las tensiones que la presin del lquido generar sobre el revoque. Estos refuerzos debern mantenerse en su sitio hasta que el material de la inyeccin haya endurecido.
El contacto entre la estructura de refuerzo y el paramento se har mediante tiras de espuma de poliuretano de una densidad adecuada a las condiciones de trabajo protegidas con polietileno o film antiadherente.
Colocadas las estructuras sobre el rea a intervenir, se fijarn ejerciendo una leve presin sobre el revoque, transmitiendo los esfuerzos a cualquier elemento suficientemente rgido y estable, mediante el
empleo de puntales. Cuando se trate de pisos originales, estos se fijarn aplicando sobre sus extremos inferiores bolsas con arena.
Verificada la estabilidad del refuerzo y del apuntalamiento, se proceder al tratamiento correspondiente. En caso de existir grietas en el revoque, stas se aprovecharn para realizar las inyecciones. Si esto no fuera posible se ejecutarn agujeros con mecha de widia de 2 3 mm. de dimetro. La cantidad
de orificios a realizar en cada sector a tratar estar en relacin al tamao del desprendimiento. Puede
haber casos en los que sea imprescindible disponer adems, de un agujero especial en la parte alta
para facilitar la expulsin del aire. Antes de aplicar el producto la superficie debe ser humedecida.
El anclaje se realizar con una solucin de dispersin acrlica con alto contenido en slidos segn la
formulacin que se incluye en Formulaciones para morteros de inyeccin.
La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra solicitar las pruebas correspondientes y una vez aprobadas autorizar el tratamiento generalizado.
La efectividad de la intervencin se verificar por percusin, golpeando suavemente los sectores tratados, conforme lo indicado en un comienzo.
El retiro de los apuntalamientos y refuerzos se har con sumo cuidado tratado de no arrastrar partes
del revoque.
Los entramados de los esfuerzos no podrn reutilizarse en la medida que no mantengan su forma, estabilidad o resistencia y no se encuentren limpias, sanas y secas las tiras de espuma de poliuretano y
la proteccin de polietileno o film anti-adherente.
4.5. Formulaciones para morteros de inyeccin
Las mezclas para la preparacin de estos morteros deben ser llevadas a cabo con un mezclador regulando la velocidad de mezclado de modo de garantizar una adecuada dispersin de las partculas slidas.
Todos los slidos deben ser secados previamente y deben pasar un tamiz de 150 micrones (Malla
ASTM N 100).
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Las inyecciones se pueden realizar a travs de las fisuras o grietas existentes o ejecutando pequeos
orificios de 2-3 mm. de dimetro en la zona que presenta desprendimientos. Los vacos cercanos por
los que el preparado pudiera escapar se sellarn con masilla. Tambin ser necesario sellar el espacio vaco alrededor de la aguja o la cnula.
Antes de inyectar el preparado la zona del desprendimiento deber recibir el pre-tratamiento que se
describe seguidamente. En primer lugar se eliminar el polvo por aspiracin con perilla de goma. Luego se inyectar una mezcla de alcohol-agua (1:1) y posteriormente una dispersin de emulsin acrlica
(Primal AC33 de Rohm y Haas o equivalente) en agua al diez por ciento (10%).
Las inyecciones se realizarn mediante jeringas plsticas de 60 ml. utilizando agujas o cnulas de
1mm. Estos mismos elementos sern utilizados para la inyeccin de los morteros.
Se recomienda emplear como fluidificante gluconato de sodio en solucin al 10 %, utilizado en una
proporcin en volumen de 1:100 (gluconato: cal hidrulica).
Como mejorador de adherencia al preparado se le agregar emulsin acrlica (Primal AC33 o equivalente) en una proporcin en volumen de 10:100 (emulsin acrlica: cal hidrulica).
La formulacin tipo del mortero (proporciones en volumen) ser:
100 partes cal hidrulica
50-100 partes de polvo de ladrillo
10 partes Primal
1 parte gluconato de sodio
100 partes agua
En funcin del resultado de los ensayos a realizar, la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra indicar
las variaciones de componentes y/o dosificaciones que crea oportunas en esta formulacin, a fin de
obtener un resultado ms conveniente. Dichos ensayos incluirn la ejecucin de probetas y de las
pruebas de adherencia que correspondan.
La proporcin de agua en estas formulaciones puede oscilar entre 3 a 5 partes, manteniendo constante la relacin de ligante a gluconato de sodio y emulsin acrlica.
Entre las formulaciones alternativas se ensayar la siguiente:
1 parte de cemento + 2 partes cal hidrulica + 1 de polvo de ladrillo
Se emplear exclusivamente cemento de bajo contenido de sales solubles, controlando la cantidad de
agua que se agregue a la mezcla.
4.6. Anlisis de morteros histricos
Se realizarn los estudios correspondientes de composicin de los morteros histricos a efectos de
determinar proporciones, componentes y origen y caractersticas (forma, tamao, color, etc.) de los
inertes.
A efectos de realizar estos anlisis se tomarn muestras suficientes, de modo tal que el resultado resulte representativo. Los lugares donde habrn de tomarse sern indicados por la Direccin de Obra /
Inspeccin de Obra. Los cortes se realizarn con disco diamantado trabajando con los cuidados del
caso para evitar alterar el entorno. El material retirado ser colocado en bolsas de polietileno grueso y
transparente.
Las muestras sern claramente identificadas mediante dos etiquetas, una colocada en el interior de la
bolsa y la otra sujeta al amarre. En ambas se harn constar los siguientes datos: N de muestra,
ubicacin, fecha, responsable de la toma y las observaciones que pudieran corresponder. Se llevar
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una planilla de Registro de Muestras donde, adems de estos datos, se hagan constar las
dimensiones de la muestra, el peso y la descripcin de las caractersticas observadas a simple vista.
Copia de esta planilla, una vez completada, ser entregada a la Direccin de Obra / Inspeccin de
Obra, que supervisar el estado del material extrado antes de su salida de la obra. Asimismo se
deber plasmar el lugar exacto de las extracciones en un plano grillado ortogonalmente. Copia del
mismo se entregar a la Direccin/Inspeccin de Obra y otra quedar en el obrador.
En laboratorio, al examinar la muestra se registrarn las siguientes caractersticas: color, textura, inclusiones y dureza. Posteriormente se procesar la muestra a efectos de obtener el resto de la informacin requerida.
Los estudios sern encargados por la Contratista al laboratorio del INTEMIN (Instituto de Tecnologa
Minera) del SEGEMAR (Servicio Geolgico Minero Argentino), ubicado en el Edificio 14 del Parque
Tecnolgico Migueletes del INTI (Instituto Nacional de Tecnologa Industrial), organismo oficial indicado para este tipo de anlisis.
La Contratista entregar los protocolos originales a la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra guardando copia para s.
Dado que estas tareas representan un punto crtico en el desarrollo de la obra, la toma de muestras y
el envo de las mismas al laboratorio debern realizarse con la celeridad del caso, a medida que la
seguridad del andamio lo permita, a fin de obtener los resultados coordinadamente con el inicio de los
tratamientos a ejecutar.
4.7. Reposicin de revoques faltantes
En todos los casos, para la reposicin de los revoques faltantes se usarn las mezclas especialmente
preparadas a partir del resultado de los anlisis de morteros histricos a que se hizo referencia en
Anlisis de morteros histricos. En todos los casos se respetarn los componentes, granulometra y
color indicados en los protocolos.
La Contratista ensayar en obra las diferentes muestras preparadas en fbrica, realizando los ajustes
textura que resulten necesarios a efectos de igualar materiales.
Una vez aprobadas las mezclas genricas por la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr comenzarse su aplicacin. Ser de responsabilidad de la Contratista efectuar los permanentes ajustes
que se requieran para igualar el revoque de reposicin con el original.
El material se aplicar sobre los muros mediante azotado, facilitando su adherencia al sustrato y evitando la formacin de vacos. El agua de la mezcla se usar como reguladora de la densidad. Para
favorecer la adherencia de los materiales contendr hasta un 10% de dispersin acrlica: Sika Top
Modul (Sika), Acrylset (MBT) o equivalente. Entre las variables de seleccin del producto tambin se
debe tener en cuenta el aspecto final del material una vez fragado.
El mortero a emplear para la ejecucin de los revoques finos tendr una densidad que facilite su aplicacin y terminacin. En todos los casos se verificar la perfecta continuidad de las superficies terminadas.
En los casos en que se requiera el empleo de cal, la misma ser de tipo area, adecuadamente apagada.
Todo parche anterior que no se ajuste a las caractersticas de los originales o que presente cualquier
tipo de deterioro ser retirado.
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Ahora bien, las integraciones de faltantes en sectores erosionados quedarn supeditadas a la decisin
de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra. Dichas decisiones sern tomada una vez realizados los
ensayos del caso y finalizada la limpieza genrica de la totalidad de la fachada de que se trate.
La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr solicitar la demolicin y posterior reposicin de paos completos cuando lo considere necesario. Para el caso se considerar como pao al sector
comprendido entre elementos que representen un lmite claro a la continuidad del plano del paramento (p.ej.: molduras, buas, quiebres, etc.).
Respecto a los faltantes de revoques en molduras, buas u otros relieves, la reposicin se har siguiendo las formas originales subsistentes en elementos similares de la obra.
Los morteros de reposicin debern prepararse en el lugar, en recipientes adecuados y los sobrantes
sern descartados al finalizar cada trabajo, no pudiendo reutilizarlos al da siguiente.
La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra solicitar las correcciones que crea necesarias a efectos
de alcanzar el objetivo de esta intervencin, pudiendo solicitar la demolicin y reconstruccin de las
reposiciones incorrectamente efectuadas por la Contratista a su exclusivo cargo y tantas veces como
lo crea conveniente.
La Contratista solo podr emplear mano de obra calificada para la concrecin de esta intervencin. En
la reposicin de molduras, buas y todo elemento que tenga un importante desarrollo longitudinal, solo
se aceptar el trabajo mediante el empleo de terrajas metlicas montadas sobre guas que permitan
mantener permanentemente la ortogonalidad del plano de la chapa de corte respecto del paramento
del muro sobre el que se trabaja. Se usarn dos terrajas: una para cortar el jaharro y otra para el enlucido.
4.8. Sellado de fisuras y grietas
Esta intervencin tiene como objetivo restablecer la continuidad y cohesin de los muros mediante la
eliminacin de las grietas existentes.
En primer lugar se deber determinar si se trata de fisuras activas o no, mediante su monitoreo. Si se
tratase de fisuras pasivas cuyo espesor lo admite se recurrir a la aplicacin del mismo material de
reposicin que el indicado para el parcheo.
En este caso la superficie a tratar debe estar limpia y libre de polvo y partculas sueltas y ser convenientemente humedecida antes del tratamiento, emplendose los promotores de adherencia que correspondan a efecto de favorecer el anclaje de las partes. Se emplearn productos de primera calidad:
Sika Top Modul (Sika), Acryset (MBT) o equivalente, siguiendo las instrucciones del fabricante.
En los casos en que las fisuras se encuentren activas se emplear un sellador poliuretnico monocomponente de primera calidad: Sika Flex 1 A Plus (Sika) Sonolastic NP1 (MBT) o equivalente, siguiendo las instrucciones del fabricante. El color del sellador ser similar al de la fachada. Se lo colocar de forma tal que los sellados resulten tan imperceptibles como resulte posible.
La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra indicar las alternativas de tratamiento para que sean ensayadas en obra, decidiendo sobre el tratamiento ms adecuado para cada caso en particular. A partir
del resultado de los ensayos se adoptar/n la/s solucin/es ms conveniente/s para el tratamiento generalizado de este deterioro.
Las superficies de anclaje deben estar limpias, secas y firmes. No podrn aplicarse sobre morteros
nuevos o relativamente recientes, en la medida en que puedan mantener un nivel alto de alcalinidad.
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Adems, para garantizar el anclaje del sellador al mortero, se usar el primer correspondiente: Sika
Primer (Sika), Primer 733 (MBT) o equivalente, siguiendo las instrucciones del fabricante.
Una vez que se analice la situacin particular de las grietas que se encuentren activas la Direccin de
Obra / Inspeccin de Obra podr solicitar que se conformen las juntas de trabajo que resulten necesarias.
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RUBRO 5. PREMOLDEADOS
5.1. Limpieza genrica de los premoldeados: Se seguirn las indicaciones del artculo Limpieza
genrica de revoques. Se realizarn pruebas de limpieza en los premoldeados y se determinar a fin
de verificar la materialidad original. El resultado de dichos cateos quedar plasmado en uno de cada
tipo de premoldeado y en el informe final.
5.2. Consolidacin premoldeados:
En el caso en que se encontraran premoldeados fracturados y/o fragmentados y dichos fragmentos
pudieran ser recolocados en su lugar de origen, se retirarn los fragmentos y marcndolos previamente para indicar su posicin original para facilitar su recolocacin. Se limpiarn las partes y se recolocarn fijando las mismas con un adhesivo epoxi, respetando las indicaciones de fbrica. Se evitar
por todos los medios manchar el entorno, ya que este dao ser, en la prctica, irreversible.
5.3. Reposicin de faltantes:
Los premoldeados (molduras, balaustres, etc.) faltantes sern repuestos empleando piezas similares
obtenidas por moldeo a partir de las originales existentes en la obra. Sern resueltas en un material
similar al de las originales. Se incluirn la provisin de las armaduras de refuerzo que correspondan.
5.4. Tratamiento de la armadura expuesta
En el caso de que alguno de los premoldeados existentes en la fachada presenten su armadura metlica expuesta se proceder a despejar con cuidado las partes metlicas correspondientes, eliminando
las escamas de xido. Se emplearn para ello herramientas livianas (esptulas o cinceles metlicos).
Luego, se tratarn los hierros sern tratados aplicando un pasivante de corrosin que adems sirva
como puente de adherencia para la reposicin del material faltante (Sikatop Armatec 110 EpoCem
(Sika), Procepoxi Zinc Rich (Procem) o equivalente) siguiendo las especificaciones de fbrica.
5.5. Fijacin de elementos premoldeados
Se deber verificar la estabilidad de todos los elementos y sus partes. Cuando se compruebe que
estn desprendidos pero por su situacin relativa la cada resulte imposible, solamente se dispondr el
sellado correspondiente, siguiendo para ello las indicaciones del item Sellado juntas, fisuras y grietas.
Cuando los elementos o sus partes puedan requerir fijacin al sustrato se trabajar con el agregado
de pernos cuya cantidad y tamao depender de la carga que deban resistir. Los elementos sern
propuestos por la Contratista y sometidos a la expresa aprobacin de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra.
Los pernos sern de acero inoxidable y las fijaciones de tipo qumicas en base a adhesivos epoxi. Las
partes expuestas sern cubiertas con el mortero de reposicin que corresponda, segn las indicaciones.
5.6. Sellado de juntas, fisuras y grietas:
Se seguirn las instrucciones del tem Sellado de fisuras y grietas.
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RUBRO 6. REVESTIMIENTOS PTREOS
6.0. Generalidades
Se trata de la restauracin del revestimiento de mrmol del basamento de los pilares ubicados en torno al patio, en Planta Baja y de los balaustrados de los pisos 3, 4, 5 y 6, que sirven de barandas a
los pasillos que dan sobre el mismo.
En el caso de la Planta Baja, la intervencin abarcar la totalidad del revestimiento incluyendo el zcalo, en todo el permetro de los pilares. En el caso de las balaustradas, se intervendr tanto el frente
sobre el patio, como la cara posterior que da sobre las circulaciones perimetrales, incluyendo, la totalidad de los balaustres, el basamento inferior de apoyo, los pilares laterales y centrales (cuando corresponda) y el barandal.
6.1. Limpieza de revestimientos:
NOTA: Bajo ningn punto de vista la Direccin / Inspeccin de Obra permitir el empleo de materiales que contengan cidos.
La limpieza genrica de las superficies a intervenir ser relizada con agua corriente adicionada con algunas gotas de un detergente neutro de primera calidad. Dada las caractersticas del sector a trabajar
no se podr emplear agua en cantidad, ni a presin. Para facilitar el reblandecimiento de los depsitos
de suciedad, se recurrir al emple de compresas de pasta de celulosa. La superficie ser enjuagada
aplicando agua limpia con paos absorbentes o aspersores manuales. En todos los casos, se deber
ir recogiendo el agua excedente y secando las superficies afectadas, evitando su encharcamiento sobre los pisos del sector de trabajo o escurrimiento a otras partes del edificio.
Se deber garantizar la completa eliminacin, tanto de la suciedad, como de los restos de detergente.
Bajo ningn concepto se admitir la remocin de partculas de suciedad mediante herramientas
metlicas (cepillos, esptulas, etc.) o sistemas agresivos de limpieza, como el arenado.
En caso de ser necesario y siempre que la DO/IO lo considere, se podr realizar un pulido al agua
muy suave y superficial, a fin de eliminar la suciedad. El mismo servir tambin para regularizar las
superficies e imperfecciones y/o pequeas oquedades que pudieran existir. Si quedaran manchas, las
mismas debern eliminarse mediante el uso de compresas, siguiendo las instrucciones indicadas para
la eliminacin de manchas en los revoques.
6.1.1. Eliminacin de manchas
Las manchas generadas por oxidacin que se encuentran en los elementos a intervenir son de difcil
reversin. De todas formas, se intentar aclararlas, disminuyendo su impacto visual, tratndolas con
compresas de pasta de celulosa, empleando carbonato de amonio como agente activo.
Las manchas de pintura se eliminarn aplicando un gel removedor especfico. Se tendrn los cuidados del caso, para limitar su accin exclusivamente a las manchas.
Los restos de adhesivos sern eliminados mediante hisopados realizados con solventes especficos.
Para ello la Contratista deber efectuar los ensayos correspondientes, a efectos de determinar el solvente ms adecuado de acuerdo al tipo de sustancia a remover. La remocin podr facilitarse empleando compresas del mismo solvente.
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6.2. Tratamiento de juntas entre placas
Esta intervencin tiene como objetivo reponer el material de relleno de las juntas entre las placas de
mrmol.
El material existente en las juntas que se encuentre desprendido ser retirado empleando los medios
mecnicos (espatulines, ganchos, etc.) ms adecuados, aplicndolos con sumo cuidado para no afectar los bordes ni el revoque del entorno.
Para el relleno de las juntas se emplear un sellador poliuretnico monocomponente de primera calidad: Sika Flex 1 A Plus (Sika), Sonolastic NP1 (MBT) o equivalente, siguiendo las instrucciones del
fabricante. El color del sellador ser similar al del revestimiento.
El sustrato debe estar limpio, seco y firme. Para garantizar el anclaje del sellador al mrmol se usar
el primer correspondiente: Sika Primer (Sika), Primer 733 (MBT) o equivalente.
Los bordes de las juntas sern encintados siguiendo las indicaciones del fabricante, a efectos de lograr un trabajo bien terminado.
La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra indicar las alternativas de tratamiento para que sean ensayadas en obra, decidiendo sobre el tratamiento ms adecuado para cada caso en particular. A partir
del resultado de los ensayos se adoptar/n la/s solucin/es ms conveniente/s para el tratamiento generalizado de este deterioro.
Adems de lo indicado, se debern sellar las juntas entre mrmol y carpinteras.
6.3. Consolidacin de sillarejos o placas:
La totalidad de las placas sern revisadas comprobando mediante percusin el grado de anclaje al
soporte.
Cuando se encuentren desprendidas del sustrato, se proceder a fijarlas mediante la aplicacin de inyecciones de adhesivos o morteros especficos, respetando en general las indicaciones de Consolidacin de revoques originales y Formulaciones para morteros de inyeccin.
Eventualmente la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr indicar el empleo de adhesivos epoxi
especficos aplicados mediante inyeccin. Se considerar que esta alternativa esta contemplada en el
precio del presente item no dando lugar a adicionales.
6.4. Reposicin de faltantes en sillarejos o placas:
En la reposicin de faltantes totales o parciales de importancia en los sillarejos se usar un mrmol
similar al original, respetando la terminacin superficial correspondiente.
Cuando se trate de faltantes parciales la fijacin de las incrustaciones de reposicin se har mediante
adhesivos epoxi especficos, evitando que la resina quede en contacto con el exterior. Adems, la
aplicacin se har con los cuidados del caso a efectos de evitar derrames o manchas en el entorno.
En caso de ser necesario los bordes sern perfilados y rectificados a efectos de facilitar la colocacin.
Pequeas perforaciones sern obturadas mediante el empleo de morteros cementicios, incorporando
marmolinas como inerte para obtener el color de origen.
6.5. Tratamiento elementos erosionados:
En placas de mrmol erosionadas y dependiendo del tamao del sector afectado y el estado general
de conservacin de la misma de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra indicar si se proceder a
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reemplazarla parcial o totalmente. En sendas situaciones se utilizar un mrmol similar al original,
respetando, adems, las formas y dimensiones.
En los casos en que los mrmoles se encontraran en un avanzado estado de deterioro, rotos en ms
del 10 20 % de su superficie), desconsolidados, desgranados, arqueados, etc. y su recuperacin resultara altamente dificultosa o sta pusiera en peligro los materiales originales de la fachada que se
encuentren a su alrededor, stos sern removidos y reemplazados por otros nuevos, de igual espesor
y caractersticas que los originales, debindose pulir, proteger y sellar.
6.6. Tratamiento de deformaciones:
Llas placas de revestimiento de mrmol de la obra, que pudieran encontrarse deformados por esfuerzos mecnicos derivados de su dilatacin o desplazados de su posicin por alteraciones del sustrato
debern intervenirse.
En este caso las piezas deben retirarse adoptando los cuidados pertinentes (p.ej.: refuerzos externos)
para evitar su rotura.
Cuando se requiera, las placas sern refiladas a efectos de generar juntas de un espesor adecuado
para permitir la libre dilatacin.
El reemplazo del material cementicio por el sellador indicado en el prrafo anterior se dar en todos
los casos en que se hayan manifestado deformaciones de las placas. El retiro del relleno cementicio
se har en forma mecnica, cuidando de no daar el entorno.
Cuando se retiren placas, los deterioros del sustrato deben ser corregidos y el costo de esa tarea se
considerar integrado al precio de esta prestacin.
6.7. Sellado de juntas, fisuras y grietas:
Se seguirn las instrucciones del tem Sellado de fisuras y grietas.
6.8. Proteccin con cera
6.8.2.1. Mrmoles del basamento del edificio: se deber aplicar para su proteccin, cera microcristalina de dureza 80, tipo Cosmoloid H80 o similar de igual calidad. La superficie antes de la aplicacin
deber estar perfectamente limpia y seca, libre de polvo y grasa. La cera se deber derretir a bao
mara previo a su colocacin. La DO/IO podr en determinados casos autorizar la dilucin con trementina en la siguiente proporcin: 1 parte de cera y 3 partes de trementina para bloques que se encuentren en buen estado de conservacin. Se aplicarn por lo menos 3 manos del producto, hasta saturacin, cuidando que la totalidad de la superficie quede cubierta, debindose realizar las pruebas necesarias para su constatacin. La aplicacin deber ser pareja y continua. Previo a la generalizacin del
tratamiento se debern realizar muestras y ensayos, los que sern aprobados por la Direccin / Inspeccin de Obra.
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RUBRO 7.- CUBIERTAS
7.0. Generalidades
En las azoteas o canaletas que se deban impermeabilizar se debern tener en cuenta las siguientes
generalidades:
Se debern incluir los elementos necesarios para su completa terminacin, como ser: babetas, zcalos, cupertinas, sellados, guarniciones, platabandas, refuerzos, etc., y todo otro elemento que
sea imprescindibles para la buena y correcta terminacin del techado adoptado.
Corrern por cuenta del Contratista, todos los arreglos necesarios que deban efectuarse por
eventuales deterioros que pudiera sufrir la obra por filtraciones, goteras, etc.
Las impermeabilizaciones garantizarn absoluta estanqueidad al paso del agua, su realizacin

ser esmerada y acorde a lo que la tcnica indique como ms adecuado para cada caso.
Todos los conductos, tubos de ventilacin, chimeneas y cualquier otro elemento que atraviese
las cubiertas, debern ir provistos de un sistema de babetas, refuerzos, guarniciones, etc. que aseguren la perfecta proteccin hidrfuga de los techados. Similares precauciones se tomarn para todos
los permetros y encuentros de cubiertas con cargas, parapetos, etc.
La Inspeccin no solo pondr especial hincapi en lo anteriormente expresado, sino tambin

en la unin de la aislacin hidrfuga con las bocas de desage, haciendo penetrar las mismas dentro
de ellas y colocando luego sobre stas la rejilla correspondiente.
Las pendientes de las cubiertas y/o canaletas debern verificarse y/o rectificarse, si fuera necesario para asegurar un perfecto escurrimiento de las aguas pluviales hacia los desages.
No se ejecutarn los trabajos de impermeabilizacin en momentos de mala condicin climtica o en momentos en que se desarrollen otros trabajos que puedan afectar la calidad de la misma.
Durante la ejecucin de estos trabajos, los mismos sern controlados por un encargado o capataz
idneo, el cual deber estar permanentemente en la obra durante el perodo que duren las tareas. En
caso se ser necesario la empresa deber prever la construccin de una cubierta provisoria que permita la realizacin de los trabajos en forma adecuada.
El Contratista deber prever que cualquier trabajo que se realice en las azoteas del edificio,
deber contar con una estructura y cobertura perfectamente aislada, con los desages canalizados
correctamente, que garanticen la estanqueidad de la cubierta, aunque se haya retirado alguno de sus
subsistemas, hacindose responsable de los daos que por no tomar este recaudo pudiera causar.
Todos los trabajos a realizar en las cubiertas se debern ejecutar de acuerdo a las reglas del
arte, las normativas vigentes respondern a lo indicado en Normas IRAM 12627, 12628, 12629,
12630, 12631, 1196, 6638, 6680, 6684, 6685, 6687, y 6817. Cuando se especifique podrn haber
"protecciones" de las cubiertas.7.1. Tratamiento de estructuras metlicas de las cubiertas
Una vez retirada la totalidad de la cubierta de vidrio armado, y repuestas las baldosas de vidrio respectivamente, debern eliminarse todos los restos de masilla, sellador, pintura xido o cualquier otro
elemento hasta lograr la limpieza total de la estructura, utilizando cepillo de acero y lijas de graduacin
adecuada. Luego se proceder a la revisin de la estructura conjuntamente con la Direccin y/o Ins-
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peccin de obra. De encontrarse algn vestigio de corrosin se proceder a tratarlo para su involucin, como sigue:
Se eliminarn las escamas de xido con herramientas livianas (espatulines, cinceles metlicos o amoladoras livianas). Este trabajo se realizar con sumo cuidado para no arrastrar partes del material
constitutivo del elemento. Una vez que se hayan quitado totalmente las escamas de xido, se proceder a limpiar la zona en seco usando un cepillo de cerda o fibra vegetal, asegurando la perfecta eliminacin de partculas sueltas y de polvo. Se proceder al pintado de los mismos con dos manos de
un revestimiento a base de polvo de cinc tipo Icosit Cinc Rich de Sika, o producto de similares caractersticas, protegiendo el entorno para evitar manchar la superficie.
Para aquellos casos donde la corrosin supere el 30% de la seccin til de la barra de hierro se proceder a su reposicin. Estas piezas se repondrn mediante el empleo de materiales de tipo, formas,
tamao y calidad similares. Las uniones respetarn en lo posible a las originales, y en ltimo caso
sern soldadas. Las uniones se harn de modo tal que no alteren el correcto comportamiento estructural.
La totalidad de los residuos que se produzcan de estos trabajos (rebarbas y virutas) sern inmediatamente retirados, evitando que su oxidacin sobre superficie de pisos y terrazas puedan provocar manchas irreversibles. Las barras que se encuentren dobladas, como consecuencias de golpes o presiones externas, sern enderezadas, volvindolas a la forma y posicin originales.
Una vez realizado el tratamiento anterior se masillar donde se considere necesario y se aplicar en
toda la superficie de la estructura dos manos de convertidor de xido. Luego se aplicarn dos manos
de esmalte sinttico brillante segn lo indicado en el punto Esmalte sinttico para carpinteras y estructuras metlicas.
7.2. Cubierta del 8 piso, perimetral a las claraboyas que cubren los dos patios de acceso
Se deber remover la membrana existente en su totalidad. Se retirara con sumo cuidado la totalidad
de los componentes del sistema hidrulico existente.
Se deber revisar el sustrato, su consolidacin, estado de conservacin, consolidacin de juntas, debindose reparar el mismo para la colocacin de la nueva membrana. Se sellarn fisuras y grietas
mediante la aplicacin de un sellador tipo Ormiflex 5 o similar de igual calidad y se nivelar la superficie rectificando si fuera necesaria la pendiente hacia los desages pluviales existentes.
Previo a la colocacin de la membrana, previendo que las superficies estarn libres de polvo, grasitud
o suciedad, se colocar una imprimacin compuesta por dos manos de pintura asfltica de secado
rpido para la imprimacin de membranas tipo Ormiflex A o pintura Profesional de Ormiflex o similares de igual calidad. Las dos manos se aplicarn en fro, en forma cruzada sobre toda la superficie, siguiendo las indicaciones del fabricante, debindose respetar el rendimiento de no menos de 0,300 litros por cada metro cuadrado.
Luego se adherir la membrana asfltica sobre la superficie imprimada, calentando a soplete la cara
inferior de la misma, fundiendo completamente el polietileno de cobertura antiadherente y superficialmente el asfalto sin llegar a quemarlo. Dicha membrana ser elaborada con asfalto plstico de 4 mm.
de espesor, con geotextil de 150 gr. en su cara superior tipo Ormiflex o similar de igual calidad. La
aplicacin de la membrana se har en el sentido de la pendiente, comenzando su colocacin por los
embudos y la parte ms baja del techado. Para lograr una perfecta adherencia al sustrato, se deber
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ejercer una leve presin para que el asfalto se distribuya uniformemente en todo el sustrato. Se deber obtener un acabado continuo y sin poros. Los sucesivos rollos se superpondrn en el sentido de
la pendiente de los lugares en los que se efectuar la soldadura entre paos, previndose un solapado de 8 cm. entre rollos como mnimo. En caso de tener que solapar rollos en el sentido del ancho,
ste deber ser de por lo menos 20 cm.
Las soldaduras entre rollos se harn con soplete, logrndose la fusin total de los elementos constitutivos, ejercindose presin para su total adherencia. Las uniones no deben presentar rebabas, las que
en caliente, se emprolijarn mediante el empleo de una cuchara metlica caliente.
Se deber prestar especial atencin a la unin entre la membrana nueva y la existente, debindose
colocar los refuerzos de geotextil que fueran necesarios para lograr una superficie continua y una perfecta estanqueidad.
La membrana se levantar sobre el paramento hasta por lo menos 15 cm. reforzndose con membrana superpuesta hasta los 20 cm. totales y en babetas con asfalto plstico y geotextil de 170 gr.
La totalidad del techado ser terminado con un revestimiento acrlico impermeabilizante de base
acuosa tipo Ormiflex 9 o similar de igual calidad color terracota, hasta la saturacin total del geotextil
superior de la membrana. La superficie deber estar seca, libre de polvo y grasitud. Esta pintura se
aplicara en sucesivas manos sin diluir (entre 3 y 5 manos, separadas entre s por 6 hs. de tiempo)
hasta completar por lo menos 0,8 kg/m2 de superficie. La aplicacin de la pintura no deber realizarse
bajo los rayos directos del sol, ni ante la amenaza de lluvias.
Dadas las caractersticas de los materiales a emplearse en este trabajo, se debern prever las protecciones necesarias para los materiales y personas que lo realizarn. Asimismo el personal que realice
esta tarea deber estar altamente especializado.
7.2.1. Embudos y codos de desages pluviales
Se debern revisar la totalidad de los embudos y codos de desages pluviales existentes, a fin de verificar su estado de conservacin y funcionamiento. Se prev el recambio de los que se encontraran en
estado de obsolescencia, por otros nuevos de FF de dimetro idntico al de los originales (100 mm.).
El conjunto estar constituido por codo largo, embudo y rejilla de FF con junta elastomrica.
7.2.2. Colocacin de rejillas en desages:
Finalizada la impermeabilizacin en cada boca desage original de canaletas y azoteas se colocar
una rejilla especialmente diseada y construida en barra de seccin circular de acero inoxidable.
El diseo de la misma estar a cargo de la Contratista y se requerir la aprobacin de la Direccin de
Obra / Inspeccin de Obra.
7.3. Cubierta de vidrio armado
7.3.1. Cubierta temporal para techo de vidrio
En ningn momento se dejar la cubierta sin proteccin contra la lluvia, debindose construir una cubierta provisoria de proteccin hasta que se concluyan los todos los trabajos inherentes a este sector.
Esta cubierta ser construida con estructura metlica apoyada en andamios a los lados de la cubierta
de vidrio, sobre el piso del nivel correspondiente. La cubierta propiamente dicha ser de chapas sinusoidales y adems se debern proveer de cerramientos verticales que impidan el ingreso de agua al
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sector de trabajo. Tambin podr emplearse para la conformacin de la cubierta temporal otras alternativas de cubierta, como tenso estructuras, lonas tensadas, u otros similares. En todos los casos, el
Contratista presentar los planos con verificacin de estabilidad al vuelco por efecto del viento y verificacin de resistencia de los muros o andamios que recibirn la carga adicional temporaria. Estos
planos sern presentados a la Direccin de Obra para la aprobacin de la cubierta temporal planteada.
La extensin de dicha cubierta podr no ser igual a la extensin total de la cubierta de vidrio, de
acuerdo a las etapas que se planteen para el desmontaje, reparacin y reconstruccin de la misma,
pero deber garantizar su estanqueidad en todos los casos.
7.3.2. Retiro de cubierta de vidrio.Se debern retirar las placas de vidrio armado existentes que conforman la cubierta, segn las etapas
de la obra, hasta completar la totalidad.
7.3.3. Provisin y colocacin de nuevos paos de vidrio armado en cubierta.Se repondrn nuevos paos de vidrio, de caractersticas similares a los existentes. La textura y la coloracin sern similares a los vidrios existentes. Los bordes de los vidrios debern tener un corte neto,
esmerilado y sin aristas vivas. Se colocarn sobre burletes de goma adheridos a las alas de los perfiles.
Se proceder a sellar la unin de los paos de vidrio con los perfiles de la estructura de hierro con sellador siliconado de un componente tipo Sikasil E o similar de igual calidad, que cumpla con las normas IRAM. En la unin de la cara superior de cada pao de vidrio con los perfiles se debern colocar
piezas especiales de acero inoxidable segn el punto Provisin y colocacin de cupertinas sobre hierros T".
En cada uno de los paos de vidrio a reemplazar, se deber identificar por medios permanentes el
ao de intervencin y las iniciales del proveedor y colocador.
7.3.4. Cupertinas de Acero inoxidable
7.3.4.1. Generalidades.La colocacin de las cupertinas de acero inoxidable sobre las piezas de hierro T tiene como objeto la
provisin de una mayor durabilidad a dicha pieza y la proteccin de la unin entre los vidrios y el perfil.
Para el mejor cumplimiento de este objetivo es que las piezas de acero inoxidable deben cubrir los
perfiles, sin entrar en contacto con ellos, y evitando el contacto con el agua de escurrimiento. Adems
se deber prever la posibilidad de un acceso simple a los perfiles para realizar un adecuado mantenimiento en caso de detectarse fallas en la proteccin. El principio de colocacin de las cupertinas es la
adhesin y fijacin a los vidrios mediante un elastmero de alta elongacin compatible con vidrio y
acero inoxidable, razn por la cual este material deber ser de la mayor calidad disponible y aplicado
por mano de obra especializada. El Contratista presentar muestras del conjunto terminado.
7.3.4.2. Colocacin de cupertinas sobre hierros T.Una vez recolocados los vidrios existentes y los de reposicin, realizado el tratamiento en los hierros T
de soporte, y selladas las uniones entre vidrios y soporte, se proceder a la colocacin de botaguas
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que proveer la contratista, de acero inoxidable calidad AISI 304, terminacin pulido esmerilado, espesor 0.80mm, estos elementos sern fijados a las correas UPN existentes mediante tornillos de acero inoxidable, en tanto que su otro extremo ser sellado con el mismo material y metodologa que las
cupertinas. Las cupertinas en acero inoxidable existentes estarn asentadas sobre el alma del hierro
T. La fijacin se efectuar con elementos y metodologa dem existentes. Previamente se obturar todo el intersticio con sellador de caucho siliconado marca Dow Corning, o similar de igual calidad. Se
colocar un botaguas de acero inoxidable calidad AISI 304, estos elementos sern fijados a las correas UPN existentes mediante tornillos de acero inoxidable. Posteriormente se sellara el encuentro
entre la placa vtrea y el perfil botagua con sellador de caucho siliconado marca Dow Corning, o similar de igual calidad.
7.3.4.3. Provisin y colocacin de cupertinas sobre cumbrera.Una vez recolocadas las cupertinas de acero inoxidable sobre los hierros T de soporte, se proceder a
la provisin y colocacin de cupertinas plegadas en acero inoxidable calidad AISI 304, terminacin pulido esmerilado, espesor 0.80mm sobre la cumbrera. Estar asentada sobre las correas UPN correspondientes a la cumbrera, ser de tipo envolvente utilizando apoyos de goma adheridos a la misma.
La fijacin se efectuar con riendas de acero inoxidable soladas cada 1m entre el intrads de la cupertina y las piezas de hierro de la estructura de cubierta. Adems se soldarn soportes adicionales en
los extremos a fin de asegurar la estabilidad de la cupertina debido al largo de las piezas y su mayor
desarrollo en seccin. Se obturar todo intersticio con sellador de caucho siliconado marca Dow Corning, o similar de igual calidad.
7.4. Lucernario de baldosas de vidrio

7.4.1. Retiro de baldosas de vidrio.Se debern retirar todas las baldosas de vidrio que se encuentren fisuradas o rotas. Para el retiro de
estas baldosas deber conformarse un plano de trabajo por encima de las mismas, aprovechando las
vigas principales existentes.
7.4.2. Provisin y colocacin de nuevas baldosas de vidrio.Una vez terminados los trabajos descritos en los puntos Retiro de baldosas de vidrio y Tratamiento
de estructuras metlicas; se debern colocar en reemplazo de las piezas retiradas, otras de iguales
caractersticas a las originales. La colocacin de las baldosas deber efectuarse sobre tiras de goma
a modo de apoyo y burlete, previamente adheridas a los perfiles de hierro, procurando que las caras
laterales queden separadas de los perfiles para facilitar los movimientos de dilatacin originados por
las diferencias de temperatura. Estas uniones se sellarn convenientemente con sellador siliconado
de un componente tipo Sikasil E o similar de igual calidad. Tambin debern reconstruirse las juntas
entre el piso de baldosas de vidrio y las vigas y bordes de mampostera perimetrales con burletes de
goma y sellador de la misma forma descrita anteriormente.
Los perfiles de hierro que se descubran como consecuencia del retiro de las baldosas debern tratarse en la misma forma indicada en el punto 7.1.Tratamiento de estructuras metlicas.
Las matrices para la confeccin de las piezas que se deban reponer ser entregada por la DO/IO,
contra recibo.
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7.4.3. Sellado general de baldosas de vidrio.Una vez reemplazadas las baldosas deterioradas se limpiar la totalidad de la superficie con cepillo
duro. Luego se realizar la limpieza de las juntas existentes entre baldosas que no se reemplazarn, y
entre estas y el muro perimetral. Finalmente se sellarn todas las juntas entre baldosas, y entre baldosas existentes y el muro perimetral, empleando sellador tipo Sikasil E o similar de igual calidad.
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RUBRO 8.-
CARPINTERIA
8.0 Generalidades.El Contratista presentar planos completos de carpintera con detalles, clculos, especificaciones de
materiales y dimensiones, y todas las aclaraciones necesarias para su aprobacin por la Direccin de
Obra antes de iniciar los trabajos de taller.Se incluirn todos los accesorios complementarios, (marcos, contramarcos, herrajes, contravidrios,
etc.) salvo aclaracin en contrario.El Contratista proveer la cantidad, calidad y tipo de todos los herrajes necesarios para cada abertura.- En caso de duda sobre ejecucin de partes no visibles el Inspector har efectuar las pruebas o
ensayos necesarios y podr solicitar su reemplazo por otro elemento que considere satisfactorio.- El
Contratista deber prever todos los trabajos necesarios para la colocacin en obra de todos los elementos de carpintera y las terminaciones necesarias, en las carpinteras existentes (propias del sector) y a colocar.- La colocacin se har con arreglo a las medidas y niveles correspondientes terminando el montaje con exactitud, por personal idneo, verificado por capataz competente.
A su vez tomar las precauciones para prever movimientos de la carpintera cuidando que se cumpla
su estanqueidad.Muestras :Antes de la provisin de los distintos elementos, el Contratista deber presentar a la Direccin de Obra para su aprobacin las muestras que sta solicite.
Estas muestras presentadas se conservarn apartadas en obra como prototipo de comparacin utilizables para ser montadas como ltimo elemento de cada tipo.
La aprobacin de las muestras no exime al Contratista de la responsabilidad final por la correcta funcionalidad y funcionamiento de los elementos provistos.
Los derechos para el empleo en los cerramientos de artculos y dispositivos patentados se considerarn incluidos en los precios de la oferta
8.1. Relevamiento de estado de situacin:
La Contratista realizar un cuidadoso relevamiento de situacin de todas y cada una de las carpinteras y de los elementos de herrera que se conservarn, existentes en la obra, presentando un informe
a la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra, que incluir las propuestas de intervencin, las que requerirn de la aprobacin correspondiente.
La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra podr solicitar la ejecucin de cualquier trabajo complementario que pudiera corresponder para restaurar los elementos citados y dejarlos en perfectas condiciones de funcionamiento.
8.2 Restauracin de carpintera metlica existente
Los trabajos incluidos en el presente artculo consisten en la ejecucin de las tareas de restauracin, reparacin, provisin y colocacin de partes faltantes, tratamiento y limpieza de todas
las carpinteras metlicas existentes y se realizarn en hojas de puertas y ventanas, marcos,
paos fijos, contravidrios, herrajes, sistemas de rodamientos, bisagras, elementos de anclaje
de las carpinteras, y dems elementos necesarios para la correcta ejecucin y terminacin de
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los trabajos. Asimismo se debern reponer los vidrios que estuvieran rotos o en mal estado de
conservacin por otros de iguales caractersticas que los de las carpinteras existentes.
Regirn tambin las especificaciones generales del presente rubro.
El total de la restauracin de las estructuras que constituyen la carpintera metlica, se ejecutar de
acuerdo con las reglas del arte y disposiciones sobre restauracin.
En la totalidad de la carpintera existente se proveern y colocarn nuevas cerraduras y manijas,
acorde al tipo que se trate. Se proveern como mnimo, dos (2) juegos de llaves de cada nueva cerradura.
Los herrajes se encastrarn con prolijidad en las partes correspondientes, respetando los tipos y lugares de colocacin de los originales. Las cabezas de los tornillos con que se sujeten los contravidrios,
contramarcos, zocalitos, bisagras, etc., debern ser idnticas a los de las carpinteras existentes y de
cabeza fresada. El Contratista deber arreglar a sus expensas, toda obra de carpintera que durante el
plazo de garanta se hubiera deformado o no respondiera a las necesidades funcionales previstas. Los
faltantes que deban incorporarse a las carpinteras se debern colocar tomando como prototipo alguna de las carpinteras existentes que indique la Direccin de Obra.
Queda englobado dentro de los precios estipulados para cada estructura el costo de todas las partes
accesorias que la complementa en: marcos, contramarcos, etc. para alojar guas, rieles o cintas, antepechos o zocalitos, etc., tanto sean de madera como metlicos, as como tambin los herrajes, mecanismos de accionamiento y aplicaciones metlicas, salvo indicacin contraria.
8.2.1. Limpieza, consolidacin y terminacin de la carpintera metlica

Con anterioridad al inicio de los trabajos, el Contratista efectuar un relevamiento a fin de reconocer las piezas o partes faltantes y el estado de las carpinteras existentes.
Las piezas y o elementos faltantes debern ser reemplazados por rplicas de similares caractersticas, tipo de colocacin, material y dimensiones que las de las existentes.
Limpieza: En primer lugar se quitar el polvo y suciedad superficial de la totalidad de las partes componentes de cada carpintera. En todos los casos, se proceder a la eliminacin de manchas de pintura que pudieran preexistir, mediante la utilizacin de medios mecnicos como esptulas, cuidando de
no rayar ni daar las superficies..
Luego se debern limpiar a mano con agua y detergentes neutros, con la ayuda de un cepillo de cerdas blandas.
De ser posible, en todos los casos de reposicin, los ensambles sern iguales a los originales. Cuando esto no ocurra, se utilizarn las uniones que mejor satisfagan los esfuerzos a que ser sometida la
pieza.
Para los casos de reposicin y rplicas podrn utilizarse piezas y tramos de las carpinteras a sustituir
previo tratamiento- y o de las inventariadas existentes en obra. Para ello deber contarse con la
aprobacin previa de la Direccin de Obra.
La reposicin de elementos daados o alterados por intervenciones incorrectas estar a cargo del
Constructor, independientemente de las multas que pudieran caberle por tratarse de elementos originales.
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En aquellos casos que debido al estado de disgregacin o humedad de los revoques en los vanos
donde se encuentran fijadas, su recolocacin recin se practicar cuando estas patologas se encuentren solucionadas y/o tratadas.
Cuando se deban retirar los marcos y/o las hojas para efectuar trabajos en la carpintera existentes o
sean reemplazados, deber preverse un sistema de cierre provisorio y suficientemente seguro a juicio
de la Direccin de Obra.
8.2.2.. Carpinteras a restaurar
Se debern tratar la totalidad de las carpinteras ubicadas en la claraboya de las azoteas, persianas fijas, de dicha construccin como las de los muros paralelos a las mismas que se encuentran en la parte inferior del muro.
Se retirar la totalidad de la pintura y la masilla existente. Se recolocarn contra vidrios nuevos segn
muestras que la empresa preente.
8.3. Restauracin de carpintera de madera existente
Los trabajos incluidos en el presente artculo consisten en la ejecucin de las tareas de restauracin, reparacin, provisin, colocacin de partes faltantes, tratamiento y limpieza, de todas
las carpinteras de madera existentes, segn tipos, cantidades, especificaciones particulares,
planos y planillas de carpintera y dems elementos que componen el presente pliego, y se realizarn en hojas de puertas y ventanas, paos fijos, contravidrios, herrajes, elementos de anclaje de las carpinteras y dems elementos necesarios para la correcta ejecucin y terminacin de los trabajos. Asimismo se debern reponer los vidrios que estuvieran rotos o en mal
estado de conservacin por otros de iguales caractersticas que los de las carpinteras existentes.
Regirn tambin las especificaciones generales del presente rubro.
El total de las estructuras que constituyen la carpintera de madera, se restaurara de acuerdo con las
reglas del arte y disposiciones sobre restauracin, segn las rdenes impartidas por la Direccin de
Obra.
Esta documentacin ser ampliada y aclarada por la Direccin de Obra siempre que le fuera solicitada
o lo creyeran menester.
Las maderas que se utilicen para estas integraciones sern de la misma especie y calidad que la del
elemento que van a completar. Como regla general, toda madera nueva debe ser tratada con productos bacteriostticos como el pentaclorofenato de sodio. Se evitar el uso de clavos, los que se reemplazarn por espigados, tarugados y encolados. Las maderas a utilizar deben estar suficientemente
secas para evitar variaciones dimensionales o deformaciones.
Si en algn caso los faltantes de madera fueran de regular tamao, su reposicin, se har empleando
tacos. Estos se fijarn a los huecos previamente preparados, mediante adhesivos vinlicos especficos
de primera calidad y marca.
Cuando se trate de reposiciones en elementos originales donde se hubiera empleado cola de origen
animal, se procurar emplear el mismo adhesivo. En sectores totalmente nuevos, que no trabajen en
relacin a elementos originales, podrn utilizarse los adhesivos vinlicos citados.
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De ser posible, en todos los casos los ensambles sern igual a los originales. Cuando esto no ocurra,
se utilizarn las uniones que mejor satisfagan los esfuerzos a que ser sometida la pieza.
La reparacin o reemplazo de elementos originales que se encontraban en buen estado antes de los
trabajos y que resultaran daados o alterados por intervenciones incorrectas estar a cargo de la Contratista, independientemente de las multas que pudieran caberle. Al comienzo de las obras se realizarn los inventarios de carpintera correspondientes.
Los elementos o partes que se encuentren en mal estado, como los botaguas de las puertas-ventanas
afectados por procesos de putrefaccin, sern reemplazados por piezas de similares caractersticas
(forma, tamao, tipo de madera y ensambles, etc.).
En el caso de las ventanas en las que fueron colocados equipos de aire acondicionado u otras similares que resultaron cortadas y ya no existe el equipo colocado, sern desarmadas, reemplazando las
partes faltantes (tableros, marcos y/o parantes) por otras de caractersticas (forma, tamao, tipo de
madera y ensambles, etc.) similares a las del original.
Cuando se ejecuten elementos totalmente nuevos para la reposicin de faltantes, estos sern de caractersticas (forma, tamao, tipo de madera y ensambles, color, etc.) similares a las originales que
van a reemplazar.
Los rellenos anteriores de faltantes o juntas en la carpintera original, efectuados con masillas u otros
materiales, que se encuentren firmes y en buen estado, sern tratados superficialmente. Se remover
solo una delgada capa, buscando asegurar la correcta unin con los productos de reposicin. Cuando
se trate de pequeos sectores podrn autorizarse el empleo de masillas y enduidos especialmente
preparados, de un color similar al de la madera a la que sern aplicados, logrando una perfecta integracin cromtica entre las partes. Una vez secas las reposiciones, se lijar la superficie con movimientos que sigan el sentido de la veta de la madera buscando una adecuada terminacin superficial.
Las alteraciones en la madera sern tratadas a partir de la eliminacin de las capas de barniz y pintura existente, salvo indicacin en contrario de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra. La eliminacin
de las mismas se har empleando removedores parafnicos convencionales de primera calidad (Navestrip o equivalente). Cuando sea necesario se recurrir al uso de rasquetas para eliminar las capas
gruesas, una vez ablandadas por la accin del removedor. Finalmente se repasarn las superficies
con viruta de acero fina y lija 180, asegurndose de no daar la madera y siguiendo siempre el sentido
de la veta.
Posteriormente, todas las superficies sern tratadas con solventes activos especficos, que faciliten
la eliminacin de los restos del removedor. En el caso de las maderas que se encuentran en el interior (puertas, ventanas, boisseries, etc), una vez limpias las superficies se tratarn con la aplicacin
de un tratamiento ignfugo y luego, de proteccin contra insectos por medio de un preservador para
maderas (idem pisos existentes de madera). La terminacin se har mediante la aplicacin de un
esmalte sinttico para madera, de acuerdo con las planillas que se adjuntan al presente pliego.
En los casos de las maderas que se encuentran expuestas al exterior, se deber proceder a la remocin total de los restos de pintura por medio de un removedor de pinturas para madera. Este se deber aplicar en la totalidad de las superficies. Luego se aplicar un restaurador para madera en las
zonas deterioradas por la intemperie. Cuando se haya secado, se pulir y restaurar la misma para
aplicar un tratamiento ignfugo, preservador para madera de accin insecticida y funguicida y finalmente el acabado, segn se indique en planillas (tres manos de Lasur o similar de igual calidad o
esmalte sinttico).
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Marcos y hojas se revisarn concretando los trabajos que resulten necesarios para dejarlas en perfectas condiciones de funcionamiento. Esta tarea incluir a los herrajes (bisagras, fallebas, etc.). En este
caso se proceder a recolocar aquellos que pudieran faltar o estar en malas condiciones, reemplazandolos por otros nuevos. Solo se admitir el empleo de herrajes similares a los originales. Se deber revisar y/o rectificar la lubricacin de la totalidad de los herrajes existentes, procediendo a la
puesta en servicio de la totalidad de los mismos.
No se admitir el empleo de llama y/o de cualquier sistema mecnico como el cepillado que impliquen
la alteracin superficial de la madera.
Se trabajar sobre superficies limpias, libres de polvo y de toda sustancia que pueda perjudicar la adherencia del recubrimiento.
Todas las puertas llevarn cerraduras nuevas; se entregarn dos (2) juegos de llaves de cada cerradura a la Direccin de Obra.
Las rejas existentes en las puertas de los halles de acceso por Lavalle y Tucumn se limpiarn y se
preoveeran y colocarn todas las sujeciones a los marcos de las puertas, los que debern ser iguales
en caractersticas, formas, materiales y color a los originales.
8.3.1. Carpinteras a restaurar
Se restaurar la totalidad de la carpintera de la planta baja los patios de acceso por Lavalle y Tucumn, en toda su superficie; adems se intervendrn todas las carpinteras de la planta baja ubicadas en la loggia que rodea a dichos patios slo en la cara que se vuelca al mismo y en su espesor. Se
volvern a su forma original las puertas vaivn que limitan el patio con el corredor perimetral del edificio.
8.4. Herrajes
Debern presentarse para su aprobacin por la Direccin de Obra, muestra de todos los herrajes a
utilizar en las estructuras de carpinteras: manijas fijas y de accionamiento, doble balancines, cerraduras, pomos, fallebas, pasadores, bisagras, pomelas, llaves, bocallaves, barras, rieles, mecanismos de
accionamiento, de cierre, de seguridad y de accionamiento, mirillas, cierrapuertas, frenos hidrulicos
de piso, etc..
Todos ellos debern reunir las mejores caractersticas de calidad, existentes en plaza, y ser iguales o
similares a los originales, o en su defecto los que a consideracin de la Direccin de Obra mejor se
adapten a cada caso en particular.
Se debern proveer y colocar la totalidad de elementos faltantes, recambiar los que estn en mal estado de conservacin y calibrar y alinear los que puedan recuperarse.
Tanto los pernos de bisagras como los componentes de fallebas, deben ser lubricados y reacondicionadas o cambiados por otros de similares caractersticas, para garantizar un buen funcionamiento a
largo plazo del conjunto. Las cerraduras debern ser reemplazadas o provistos sus faltantes por las
correspondientes a cada tipo de puerta. En el proceso de lubricacin deben evitarse derrames de grasas o aceites que puedan provocar manchas en las superficies prximas.
Se deber asegurar que en los casos en que existan accionamientos mecnicos originales en puertas
y ventanas stos sern reacondicionados o eventualmente cambiados por otros de iguales caractersticas, previa autorizacin por la Direccin de Obra, para que puedan ponerse en movimiento nueva-
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mente. Sern desarmados y lubricados en sus partes internas, antes de tratar los elementos a los que
se encuentren fijados. Esto no solo incluye al mecanismo de accionamiento sino tambin los rodamientos, guas, cables, engranajes, frenos, etc.
Los trabajos de soldaduras, no podrn hacerse dentro del edificio, a menos que se coloquen las protecciones ignfugas correspondientes, alejados de todo elemento ignfugo, combustible, elctrico, etc..
La totalidad de los residuos que se produzcan en estos trabajos sern inmediatamente retirados, evitando que su oxidacin sobre la superficie de pisos puedan provocar manchas irreversibles.
En todos lo casos se revisarn los sistemas de accionamiento y si correspondiera, se reemplazarn los que estuvieran obsoletos por otros nuevos, de similares caractersticas que los originales.
Se revisarn y completarn la totalidad de los herrajes.
Toda la carpintera que se conservar en la obra se intervendr resultando la correcta puesta en
servicio de las mismas.
8.5. Vidrios
La totalidad de los vidrios existentes deben protegerse. Cualquier dao indebido o alteracin ser responsabilidad de la Contratista la que deber hacerse cargo de su reposicin.
Al comenzar la obra el inventario de los vidrios existentes indicando su estado de conservacin, ser
realizado por la Contratista y revisado por la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra. Copias del citado
inventario debidamente firmada por ambas partes quedarn en su poder.
Los vidrios que fueran manchados con pintura durante los trabajos, debern limpiarse mediante la utilizacin de removedor. Se tendr el cuidado necesario para garantizar la integridad y conservacin de
las partes tratadas.
Los vidrios que estuvieran en buen estado se limpiarn, retirando la totalidad de las manchas que pudieran tener. No se utilizaran materiales abrasivos para la limpieza, ni materiales que pudieran rayarlos o percudirlos.
Los vidrios rotos y/o faltantes sern reemplazados por nuevos, similares a los originales. En los casos
en que los vidrios a reemplazar posean en el mismo local o aberturas vidrios originales con guardas
arenadas, se exigir el reemplazo de los mismos por otros similares a los originales. La colocacin se
har empleando selladores de caucho de siliconas monocomponente de primera calidad: Sika Sil E
(Sika) o equivalente. Los contravidrios rotos o faltantes se reemplazarn por otros de similares caractersticas. En la colocacin se emplearn tornillos inoxidables.
La totalidad de los vidrios ser limpiada al finalizar la obra.
8.6. Juntas carpintera-mampostera:
Una vez finalizados los tratamientos de las carpinteras indicados anteriormente, las juntas entre la
carpintera y la mampostera se sellarn empleando un sellador poliuretnico monocomponente de
primera calidad: Sika Flex 1 A Plus (Sika), Sonolastic NP1 (MBT) o equivalente, siguiendo las instrucciones del fabricante. El color del sellador ser similar al de los muros circundantes. En trminos generales se respetar lo indicado en Sellado de fisuras y grietas
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RUBRO 9.- PINTURAS
9.1 Normas generales.Los trabajos de pintura se ejecutarn de acuerdo a las normas de este pliego, a las indicaciones de
las firmas fabricantes de los productos a emplear y de acuerdo a las reglas del arte. Todas las superficies de aplicacin se limpiarn prolijamente y se prepararn en forma conveniente antes de recibir
las sucesivas manos de pintura. Se tomarn todas las precauciones indispensables a fin de preservar
las obras del polvo, la lluvia, etc., debiendo al mismo tiempo evitar que sean cerradas las puertas y
ventanas antes que la pintura haya secado completamente, los trabajos al exterior no deben ser realizados bajo condiciones adversas de tiempo tales como temperaturas extremas, heladas, lluvias o lloviznas, gran porcentaje de humedad, etc. Las distintas manos sern dadas con diferencias en la intensidad del tono, del ms claro al tono definitivo, la ltima mano de blanqueo, pintura, barnizado, etc.,
se dar despus que todos los otros gremios que intervengan en la construccin hayan dado fin a sus
trabajos. Ser condicin indispensable para la aceptacin de los trabajos, que stos tengan un acabado perfecto, no admitindose seales de pinceladas, pelos pegados, rajaduras, oquedades, manchas
en los pisos y paredes y otros elementos de la obra. Bajo ningn concepto se permitir el uso de productos que no sean de primera calidad y de marcas reconocidas en el mercado.9.2 Materiales.Todos los materiales a emplearse en los trabajos de pintura sern de calidad certificada y acreditada
procedencia en su respectiva clase y estarn sujetos a la aprobacin de la Direccin y/o Inspeccin de
Obra. Los materiales sern llevados a la obra en sus envases originales cerrados y provistos de sello
de garanta, sin evidencias de haber sido destapados, mantenindose el producto inalterable en sus
componentes. Estos envases no sern abiertos hasta tanto la Inspeccin haya procedido a su revisin
a fin de comprobar su origen y condiciones. Todos los componentes de las pinturas no deben estar
separados e indefectiblemente sern mezclados, debe bastar con un leve agitado para que vuelva a
sus condiciones de fabricacin y as conseguir una perfecta homogeneizacin previo a su uso. La dilucin de los materiales, cuando sea necesaria, ser hecha con el tipo de solvente y en las proporciones recomendadas por el fabricante, antes de su aplicacin la pintura no deber endurecerse ni espesarse. Debe resultar de fcil aplicacin, observndose a los pocos instantes de ser aplicada "la nivelacin" adecuada, desapareciendo la marcas del pincel y dejando lugar a una superficie continua,
homognea, es decir "nivelada". Los materiales de pintura y en especial los inflamables, sern almacenados en locales que ofrezcan la seguridad necesaria contra el peligro de incendio y se adoptarn
las precauciones adecuadas para no daar los recintos asignados, no debiendo ser sometidas durante su almacenamiento a condiciones extremas de temperatura.9.3 Aplicacin.Todos los fondos se aplicarn a pincel, las siguientes capas sern a pincel o rodillo. El tiempo de secado, despus de cada aplicacin debe ser razonablemente corto, por lo general, no mayor de 24 hs.,
atendiendo siempre las indicaciones del fabricante y las condiciones del clima y forma de aplicacin.
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Antes de cada aplicacin se comprobar la dureza de la anterior, siempre ser posterior a su inspeccin y en lo posible se acabar de dar una mano en toda la obra antes de aplicar la siguiente.9.4 Muestras y normas.Todos los colores, tonalidades y tipos de terminados, debern ser seleccionados y aprobados previamente por la Inspeccin y/o Direccin de Obra, debiendo el Contratista suministrar los muestrarios y
cartas de colores respectivos para su determinacin y aprobacin. Siempre previa a la aplicacin debern realizarse muestras de prueba en cada lugar donde se aplicar la pintura, controlado por la Inspeccin. La calidad de las materias primas, productos preparados, ensayos, aplicacin de pinturas,
etc., se regirn por lo establecido en la normas IRAM, a las que asimismo se ajustar lo consignado
en las presentes especificaciones.9.5. Superficies.No se aplicar pintura sobre superficies que previamente no hayan sido inspeccionadas, y los trabajos
previos realizados a entera satisfaccin de la Inspeccin y/o Direccin de Obra de acuerdo a las normas de ste pliego y a las indicaciones del fabricantes. Los defectos que pudiera presentar cualquier
superficie sern corregidos antes de proceder a pintarlas, y los trabajos se retocarn esmeradamente
una vez concluidos. No se admitir el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos. No se aplicarn pinturas sobre superficies interiores o superficialmente hmedas, y todas
aquellas debern estar libres de condensacin, polvo, holln, grasa, aceite, alquitrn, etc. antes de la
aplicacin de cada capa.9.6. Preparacin de las superficies
9.6.1. Consideraciones generales.Dado que se trata de un edificio histrico y que existen indicios suficientes de que debajo de las capas
de pintura que vemos actualmente, hay otras, originales con motivos decorativos, y/o lneas de corte
de sillares imitando los bloques de simil piedra, que hay que salvaguardar, la intervencin a realizar
priorizar la conservacin de las partes primigenias subsitentes del mismo. En este ltimo caso, se verificar la existencia de dichas lneas mediante cateos en varios lugares segn indique la DO/IO y
podra existir la posibilidad de su recreacin y/o su recuperacin en la presente obra.
Esto lleva a conservar todos los revoques existentes, en tanto soporte de las pinturas decorativas que
puedieran encontrarse. Por ello, se plantea la consolidacin de aquellos revestimientos que se encuentren disgregados y la fijacin de los que pudieran estar desprendidos del sustrato. El objetivo es
evitar prdidas de material original, tal como se expresa en los artculos correspondientes al rubro revoques del presente pliego.
Por su parte las tareas de limpieza y de lijado para la preparacin de la superificie previa a la aplicacin de la nueva capa de pintura, habr de hacerse con los cuidados del caso, para evitar daar el
sustrato.
En este marco, se obliga a que los trabajos sean supervisados por un profesional especializado en
restauracin de edificios histricos, con formacin y experiencia concreta en el tema.
Se realizar la propuesta detallada de intervencin en cada una de las partes que confroman los muros y columnas de los patios, de acuerdo con el item de Informe preliminar
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La Contratista ser la encargada de proponer la secuencia de los trabajos a realizar en cada parte de
la obra.
9.6.2. Lijado de la superficie a pintar
Consolidados los revoques disgregados, fijados los desprendidos e integrados los faltantes, los paramentos que forman parte de los sectores a intervenir sern lijados cuidadosamente.
De esta manera, se preparar la superficie para la aplicacin de la nueva capa de pintura. El tamao
de los granos de la lija se adecuar a las caractersticas de la superficie a lijar. Por las caractersticas
de los elementos a tratar, ser preferible usar granos tan finos como lo permita el paramento. Bajo
ninguna circunstancia se admitir que con el lijado se llegue a la capa original de pintura, es decir a
aquella que est situada sobre el revoque y por debajo de la capa de yeso o endudo encontrada en
los anlisis de laboratorio a los que se hizo referencia en este informe.
Hay que tener en cuenta que antes de pintar se debe eliminar completamente el polvillo que se genera
en el proceso de lijado. En ese momento, se debern tomar los recaudos del caso para evitar afectar
a terceros ajenos a la obra, que trabajen, transiten o permanezcan dentro del edificio.
9.6.3. Aplicacin de fijador de la pintura existente.A las superficies con restos de pintura muy porosa o entizada, al igual que en el caso de las reparaciones y/o nivelaciones realizadas con yeso o endudo, se les aplicar una mano de fijador al agua, a
base de polmeros acrlicos en dispersin acuosa, compatible con pinturas al agua, de primera calidad, Andina o equivalente.
Tanto la dilucin del producto, como los tiempos de secado antes de la aplicacin del ltex, respetarn
las indicaciones de la hoja tcnica del fabricante. La aplicacin podr hacerse a pincel, rodillo o soplete.
La superficie, una vez que el producto sec, debe quedar mate. En caso de que brille, se deber ajustar la dilucin.
9.6.4. Correccin de la superficie de terminacin.Pequeas imperfecciones, hendiduras, perforaciones, etc. se corregirn mediante la aplicacin de endudo plstico para interiores de primera calidad, Albaplast o equivalente.
Debe tratarse de un producto a base de polmeros acrlicos en dispersin acuosa, que admitan la aplicacin de pinturas al agua. El producto elegido debe tener una buena capacidad de relleno y ser
fcilmente lijable, resistente a la alcalinidad residual de revoques nuevos, ya que, en algunos casos
ser aplicado sobre las integraciones de los revoques faltantes.
La aplicacin se har sobre superficies limpias, firmes y libres de grasitud o polvo. Este producto se
emplear solo para imperfecciones y pequeos faltantes. Aquellos de mayor tamao, sern integrados
mediante el empleo del mortero de reposicin indicado en Reposicin de revoques faltantes.
La aplicacin se realizar con esptula plstica o de goma. No se admitir el uso de herramientas
metlicas que puedan daar la superficie.
Cuando haya que rellenar espesores importantes, esto se har en capas finas sucesivas, dejando que
cada una seque antes de aplicar la siguiente.
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9.7. Ltex para interiores
Sobre la superficie convenientemente preparada, como terminacin se aplicar un ltex para interiores mate de primera calidad, Casablanca o equivalente de igual calidad y caractersticas tcnicas
La pintura ser preparada y aplicada de acuerdo a las indicaciones de la hoja tcnica del fabricante. El
producto se usar puro o diluido, en cuyo caso el agregado de agua no podr superar el 5% del volumen. No se admitirn diluciones mayores ya que facilitan el escurrimiento del material y le hacen perder poder cubritivo.
Se utilizar pintura elaborada a base de polmeros en dispersin acuosa que contenga bixido de titanio como pigmento de acabado mate, resistente al lavado y al desgaste, reconocida calidad, color a
determinar.
Las superficies debern estar correctamente preparadas como se indica ms arriba
Aplicar pintura ltex de acabado (2 3 manos segn se indique). La primera se aplicar diluida al 50%
con agua y las manos siguientes no se rebajarn.
Se aplicarn un mnimo de dos manos, respetando los tiempos de secado recomendados. Se garantizar una perfecta terminacin de la superficie. Los colores estarn sujetos a la eleccin de la Inspeccin de Obra. Las aplicaciones se harn sobre superficies firmes, limpias y perfectamente secas. La
aplicacin podr realizarse a pincel o rodillo.
Se debern tomar las precauciones del caso para evitar chorreaduras o salpicaduras sobre otros elementos del entorno. Habr que considerar la necesidad de proteger con cinta adhesiva de enmascarar
las lneas de corte de la pintura, en la unin con otros paos o elementos que no forman parte de la intervencin. En estos casos, se comenzar por perfilar los lmites con un pincel.
La aplicacin del ltex se har pao a pao, siempre trabajando desde el lmite superior hacia abajo.
En cada pao, se aplicar primero la pintura en forma horizontal, cruzando verticalmente la segunda
pasada. Dada las dimensiones de los fustes a pintar, el trabajo debe organizarse de modo tal que
pueda completarse un fuste en una jornada de trabajo, sin interrumpir la aplicacin.
9.8. Ltex para cielorrasos.En cielorrasos se aplicar pintura Casablanca o equivalente de igual calidad y caractersticas tcnicas
a base de polmeros en dispersin acuosa, que contiene bixido de titanio como pigmento. Trabajos
preparatorios, imprimacin, fondo, terminacin, dem artculos anteriores.
9.9. Esmalte sinttico para carpintera metlica y herrera.Las superficies a pintar, debern lijarse ligeramente, limpiarse con cepillo blando y pasarles trapo embebido en aguarrs solo a las metlicas. Se eliminarn las partes defectuosas.
Como fondo se aplicarn en capas delgadas, fondo de convertidor de xido sinttico de cromato de
zinc de primera calidad (Ferrobet o equivalente) - Si hubiere que masillar se har antes de esta operacin con masilla al aguarrs en capas delgadas procediendo posteriormente a lijar convenientemente
las superficies. Estas superficies sern pintadas como mnimo con una mano de fondo sinttico, luego
una mano de fondo sinttico con el 20% de esmalte sinttico semimate de primera calidad, segn el
caso, y una mano de este ltimo puro, color a determinar por la Direccin de obra, siendo facultad de
esta exigir un nmero mayor de manos a su exclusivo criterio. Todas las carpinteras sern pintadas a
soplete.
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En estructura de hierro de la cubierta, estructura de hierro del cielorraso de baldosas de vidrio, perfiles, estructura y carpintera de las claraboyas, tambin en gabinetes de equipos de aire acondicionado
de la planta baja se utilizar pintura resistente |al lavado y al desgaste, de primera calidad, esmalte
sinttico semimate tipo Satinol de Alba o brillante tipo Albalux de Alba, segn defina la Direccin y/o
Inspeccin de obra, color a determinar por ella. Adems se debern repintar, los canales frontales de
chapa galvanizada (cable canal metlicos) con el mismo color de pintura aplicado a los muros.
Trabajos preparatorios: Se tratarn los elementos a pintar segn las especificaciones del punto 9.1.
Tratamiento de estructuras metlicas. En el caso de las bandejas de chapa galvanizada se aplicar
previamente un mordiente para la fijacin del esmalte sinttico.
Fondo: Se aplicar convertidor de xido en capas delgadas. Donde hubiere que masillar, segn lo
acordado con la Direccin y/o Inspeccin de obra, se har antes de esta operacin con masilla al
aguarrs tipo Cintoplom o similar, en capas delgadas, procediendo posteriormente a lijar convenientemente las superficies.
Terminacin: Se aplicar como mnimo una mano de fondo sinttico, y luego se aplicarn dos o tres
manos de esmalte, segn sea necesario para una perfecta terminacin.
Tambien se pintar con esmalte sintetico para madera previa preparacin de la superficie, la estructura de madera de la claraboya.
9.10. Proteccin para carpintera de madera restaurada
Luego de la restauracin de las carpinteras, la cara exterior de las mismas ser tratada con tres manos de un recubrimiento protector para madera de primera calidad Cetol de Akzo Nobel o equivalente.
La terminacin de la cara interior se incluirla en aquellos casos en que se requiera reponer partes de
las carpinteras. En ellos, la citada cara deber tratarse siguiendo el tipo de terminacin que posea
esa carpintera o, eventualmente, el resto de las carpinteras del local en que est ubicada.
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RUBRO 10. ARTEFACTOS DE ILUMINACIN

10.1. Retiro, limpieza y recolocacin de artefactos de iluminacin
Los artefactos de iluminacin ubicados sobre las columnas de los patios de acceso se debern retirar
previo a la intervencin del sector. Se debern limpiar y desarmar, reemplazando la totalidad de las
piezas que conforman el sistema elctrico de los mismos y volver a ensamblarlo luego de la limpieza.
Luego se debern recolocar en su lugar toda vez que se terminen las tareas de pintura y limpieza.
10.2. Destapar bocas originales y colocacin de tapas ciegas
En las columnas al nivel del 4 piso, existen bocas de iluminacin en donde originariamente haba colocados artefactos de iluminacin.
Estas sern destapadas para verificar su estado de conservacin y conexionado, se inventariarn y se
volvern a tapar mediante la utilizacin de tapas ciegas que permitan destaparlas fcilmente en un futuro a fin de la recolocacin de los artefactos originales, lo que ser objeto de una futura obra.
10.3. Retiro de artefactos de iluminacin de los lucernarios
Los artefactos ubicados en el centro de los lucernarios, en ambos cielorrasos de baldosas de vidrio,
se debern retirar, asi como su instalacin elctrica, para dar lugar a la recolocacin de las baldosas
faltantes.
109

RUBRO 11. INSTALACIONES A LA VISTA

11.1. Retiro de instalaciones en desuso:
Salvo indicacin en contrario de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra, todas las instalaciones externas (cables, caos, etc.) que se encuentren fuera de uso sern retiradas incluyendo la totalidad de
los elementos de sujecin que forman parte del sistema en cuestin.
11.2. Ordenamiento de instalaciones a la vista en uso:
Todas las instalaciones que se encuentran a la vista (cables, caos, etc.) que se encuentren en uso
sern ordenadas y emprolijadas reemplazando los elementos de sujecin que forman parte del sistema en cuestin.
Las fijaciones a adoptar debern ser reversibles e inoxidables. Cables y caos sern prolijamente
colocados, unificando ramales por fachada y procurando que queden tan ocultos como resulte posible.
En el caso de las ventilaciones, se retirarn las que no se encuentran en uso y no sean originales,
debiendose verificar su funcionamiento durante la obra. Las que se encuentran en uso se
conservarn, debiendo recibir el tratamiento adecuado. En el caso de que se detectaran ventilaciones
originales, stas se conservarn y tratarn como se indicara en el artculo correspondiente a
Herrera del presente pliego.
El proyecto de redistribucin de estas instalaciones estar a cargo de la Contratista y la propuesta
requerir de la aprobacin expresa por parte de la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra.
Los caos ubicados bajo cielorraso sern pintados de acuerdo con las especificaciones tcnicas para
carpinteras metlicas, color a designar por la DO/IO.
110

RUBRO 12 . VARIOS
12.1. Limpieza final de obra.-
Al completar los trabajos, el Contratista retirar las protecciones que deban efectuarse para evitar daos en pisos y ornamentos. Asimismo retirar todos los desperdicios y desechos del lugar de la obra y
el entorno de la misma. Tambin retirar todas sus herramientas, maquinarias, equipos y enseres.
Los materiales sobrantes se retirarn hasta el destino que la Direccin y/o Inspeccin de Obra disponga, dejando la obra limpia y en perfectas condiciones de habitabilidad.
Las reas intervenidas se limpiarn ntegramente, especialmente los vidrios, marcos y hojas de las
puertas, ventanas afectadas, y artefactos de iluminacin con herramientas y productos especficos. No
una simple limpieza de obra. Asimismo se limpiarn los restos de pintura y otros materiales que hayan
percolado en solados, paramentos y cualquier otro elemento que no haya sido pintado ni tratado y
forme parte de las dependencias intervenidas. Todos los trabajos se realizarn por cuenta del Contratista, quien tambin proveer las herramientas y materiales que se consideren necesarios para la correcta ejecucin de las tareas citadas, adems de los traslados, fletes y acarreos que pudieran suscitarse durante la obra o al final de la misma.
El Contratista ser responsable por las roturas de vidrios o por la prdida de cualquier elemento, artefacto o accesorio, que se produjera durante la realizacin de los trabajos como asimismo por toda falta y/o negligencia en que a juicio de la Direccin y/o Inspeccin de Obra se hubiera incurrido.
12.2. Documentacin a presentar previo a la Recepcin Provisional
La Contratista llevar a cabo el registro de la marcha de las obras, el resultado de los ensayos y trabajos realizados y la informacin que se obtenga como consecuencia de los mismos. Deber entregar
toda la documentacin correspondiente (planos, notas, croquis, videos, planillas, fotografas, memorias de intervencin, etc.) a la Direccin de Obra / Inspeccin de Obra al solicitar la recepcin provisional de los trabajos.
La contratista deber registrar la totalidad de los trabajos realizados antes durante y despus de la
ejecucin de los mismos.
Como mnimo se exigir la siguiente documentacin:
1) Planos conforme a obra" de la fachada que registren las intervenciones realizadas (autocad
2007).
2) Toda la documentacin grfica, fotogrfica y videogrfica que la empresa considere necesaria
para mostrar el antes, durante y despus de los trabajos ejecutados. Como mnimo, se debern
presentar: 4 rollos de 36 fotos cada uno (dos de antes, dos de durante y dos de despus); 1 video de
30 minutos registrando el antes, durante y despus de los trabajos a ejecutar y/o ejecutados).
3) Memoria de tcnicas, materiales y equipos, empleados en la restauracin con la totalidad de sus
caractersticas y marcas.
4) Manual de Mantenimiento y uso de los sectores intervenidos, donde consten los requerimientos y
el programa de mantenimiento (condiciones, plazos, productos, etc.). Debern constar tambin las re-
111

ferencias a los tratamientos realizados en oportunidad de la obra, los productos aplicados, sus propiedades y caractersticas, vencimientos, renovacin, etc. y todo otro dato que pueda ser de relevancia
para su mantenimiento. Se incluirn adems los datos del fabricante, distribuidor o importador, si correspondiera.
.
NOTA: en los casos que se trate de restauracin y/o recuperaciones de materiales originales, la documentacin a presentar deber estar firmada por los asesores en restauracin que hayan intervenido
durante la obra.
La totalidad de los elementos citados en los puntos anteriores se presentarn como sigue:
Planos, memorias, notas, croquis, etc
- una (1) copia en papel (impresin o ploteo a color, segn corresponda), firmada por el representante
tcnico de la Contratista y el asesor en restauracin.
- una (1) copia en soporte magntico (CD).
Fotos:
- un (1) juego en papel fotogrfico, pegado en hojas o cartones tamao oficio o A4 con indicacin del
lugar a donde corresponden
- tres (3) copias en soporte magntico (CD en JPG).
Videos
- una (1) copia
Estas obligaciones constituyen una de las prestaciones de la Contratista.
La Direccin de Obra / Inspeccin de Obra revisar el informe, quedando facultada para solicitar las
ampliaciones de la informacin que considere oportunas, antes de aceptarlo definitivamente, fijando
en ese momento un nuevo plazo de entrega.
tador, si correspondiera.
12.3. Letrero de obra.De acuerdo con las caractersticas indicadas en las clusulas particulares que conforman el presente
pliego. Deber cumplimentar con la totalidad de las reglamentaciones municipales vigentes. La Direccin de Obra indicar oportunamente la inscripcin institucional con que deber contar el cartel para
que luego la empresa presente plano para su aprobacin por la DO. Se deber respetar para su diseo que en lneas generales el mismo se dividir en tres franjas horizontales (las dos exteriores azules
con letras blancas y la del medio blanca con letras azules).
112

Obra: PUESTA EN VALOR DE PATIOS DE ACCESOS POR LAVALLE Y TUCUMN DEL

PALACIO DE JUSTICIA Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
LISTADO DE PLANOS
A.1. Patologias patio de acceso por Lavalle

A.2. Patologas patio de acceso por Tucumn
A.3 a A.3.5. Paramentos y superficies a intervenir
A.4. Letrero de obra
113

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Secretara General de Administracin

LICITACION PUBLICA N.................. /2012

PUESTA EN VALOR DE PATIOS DE ACCESOS POR

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4. Pliego Tipo de Bases y Condiciones para la Contratacin de

Corte Suprema de Justicia de la Nacin

a) Forma de presentacin de las propuestas

Ver Art. 8 C.E

b) Certificado Registro Nacional de Constructo- Ver Art. 5 C.G

Ver Art. 12 C.E.

d) Mantenimiento de las ofertas

Ver Art. 9 C.G

f) Forma de confeccionar la oferta

Ver Art. 7 C.G.

Ver Art. 38 C.E

h) Frmula de propuesta (s/modelo fs............)

i) Inscripciones Registros Nacionales

Ver Art. 37 C.G.

j) Capacidad de los oferentes

Ver Art. 13 C.E

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Nota: PO = Monto del presupuesto oficial en $

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Si durante el transcurso de la encomienda el Comitente aprobara la ejecucin de trabajos adicionales,

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Plan de Trabajos Diagrama de Barras

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CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION

El (o los) que suscribe(n), con domicilio en .........................................., se compromete(n) a ejecutar

Saluda (n) muy atentamente.

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PLIEGO TIPO DE BASES Y CONDICIONES

Aprobado por Resolucin Ministerial

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