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ARQUITECTURA
PROYECTO:
TCNICAS
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones son compatibles con el Reglamento Nacional de
Edificaciones y sus Normas Tcnicas de Edificacin vigentes a la fecha del
Expediente Tcnico, y todo lo no indicado en este documento se regir por lo
establecido en dicho Reglamento y sus normas.
El Contratista se ceir a las presentes Especificaciones y a las normas de
materiales, pruebas y procedimientos constructivos referidos en el texto de la
especificacin.
En caso de discrepancia entre los documentos del Expediente Tcnico, primarn
los planos sobre las especificaciones y stas sobre los anlisis de precios.
MATERIALES, NORMAS Y PRUEBAS
En el presente acpite se dan las normas que regirn los controles de calidad de
cada material as como las normas de ensayos de aceptacin de materiales. La
frecuencia o periodicidad de las pruebas ser establecida por las normas, estas
especificaciones o en su defecto la Supervisin.
Normas:
La calidad de los materiales, su modo de utilizacin y las condiciones de
ejecucin de los diversos ensayos a los que se deber someter en obra se
ejecutarn de conformidad con la ltima edicin de las normas siguientes:
ASTM (American Society of Testing
Materials)
ACI
(American
Concrete
Institute)
ITINTEC (Instituto de Investigacin Tecnolgica y de Normas Tcnicas
Peruanas).
Marcas de Fbrica:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.1.3 TABIQUE CON
TABIQUERIA Y
cm.
DESCRIPCION:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.2 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
1.1.2.1 TARRAJEO DE 1.5cm. EN INTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros interiores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.2.2 TARRAJEO DE 1.5cm. EN EXTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros exteriores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.2.6 TARRAJEO DE ARISTAS DE VIGAS
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de aristas en vigas, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.2.7 VESTIDURA DE DERRAMES
DESCRIPCION:
Se seguir con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames
expuestos a impactos sern convenientemente boleados.
UNIDAD DE MEDIDA:
El mtodo de medicin ser por metro lineal (M), segn le indica los planos y
aprobados por el supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior. Ser al precio
unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago
ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
Esta partida comprende en la construccin del piso acabado con cemento pulido, de
2 de espesor, colocada encima del falso piso o encima del techo del primer nivel.
Forma de ejecucin
El piso de cemento pulido tiene un espesor de 2 con una relacin de cemento
arena de 1:2. El acabado ser con planchas debiendo quedar una superficie plana y
firme. Sin veteados ni irregularidades.
Los pisos de cemento se sometern a un curado constante de agua durante 5 das,
no pudiendo ser este tiempo en ningn caso menor. La superficie ser pulida con
llano de madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.) de piso.
FORMA DE PAGO:
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2.) de
piso ejecutado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa
inspeccin del Supervisor.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales
+ IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de piso de cemento pulido bruado, de acuerdo con los planos y
especificaciones tcnicas.
1.1.4.3
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de veredas de 15 cm. de espesor acabado
con brua de canto transversal.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
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ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
CONCRETO DE 4"
EN
VEREDA
DE
DESCRIPCION:
El material que se utilizar para fabricar el encofrado podr ser madera, metal
laminado u otro material aprobado por el ingeniero supervisor. Para el armado de
las formas de madera, se podr emplear clavos de acero con cabeza, para darle el
arriostre necesario se podr emplear el alambre negro # 16 o alambrn # 8.
MTODO DE CONSTRUCCIN.
El diseo y la ingeniera del encofrado as como su construccin, sern de
responsabilidad exclusiva del Contratista. El encofrado ser diseado para resistir
con seguridad el peso del concreto ms las cargas debidas al proceso constructivo,
acorde con lo exigido por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado ser de construccin slida, con un apoyo firme adecuadamente
apuntalado, arriostrado y amarrado para soportar la colocacin y vibrado del
concreto y los efectos de la intemperie.
Las formas sern hermticas a fin de evitar la filtracin del concreto. Los encofrados
sern debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de
las dimensiones indicadas en los planos, con las tolerancias especificadas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las superficies del encofrado que estn en contacto con el concreto estarn libres
de materias extraas, clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
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defectos. Todo encofrado estar limpio y libre de agua, suciedad, virutas, astillas u
otras materias extraas.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.4.5
DESCRIPCION:
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LISTELOS DE CERAMICO
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los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
1.1.6.2
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
de madera Tornillo de 2.65 m x 1.60m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.6.3
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
de madera Tornillo de 5.25 m x 1.60m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
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1.1.6.4
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
de madera Tornillo de 5.25 m x 1.00m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.6.5
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
de madera Tornillo de 3.85 m x 1.20m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.7 PINTURA
1.1.7.1 APLICACION DE BASE EN SUPERFICIES A PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
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FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.7.2 PINTURA EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES CON LATEX
ACABADO MATE ACRILICO EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.1.7.3 PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS INTERIORES Y EXTERIORES CON
LATEX ACABADO SATIN EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Vigas y Columnas, y posteriormente se
aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
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MANOS
DESCRIPCION:
La madera deber estar lijada, limpia y seca, para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
Para una mejor proteccin de la madera y un buen comportamiento del barniz, es
necesario impregnarla previamente con dos manos de laca selladora. Se observar
si la superficie est perfectamente para recibir la pintura final, corrigiendo
Previamente cualquier defecto.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar el barniz marino transparente
formulado a base de resinas alqudicas de alta calidad, de secado rpido y acabado
brillante. Despus de 24 horas de secado de la primera capa aplique la segunda
capa de barniz.
Agregue diluyente (segn especificacin de producto) hasta que el barniz se pueda
aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va a usar. Aplique una capa
delgada y uniforme, no recargar demasiado.
La carpintera de madera llevara dos manos de barniz marino sinttico de tipo
alqudico, sobre una base de sellador para madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2
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su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2.1.2
DESCRIPCION:
Para la colocacin de los muros de ladrillo, se tendrn en cuenta las siguientes
indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV, debern ser humedecidos con
agua mediante la inmersin en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
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El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2.1.3
DESCRIPCION:
Para la colocacin de los muros de ladrillo, se tendrn en cuenta las siguientes
indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV, debern ser humedecidos con
agua mediante la inmersin en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2.2
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
1.2.2.1 TARRAJEO DE 1.5cm. EN INTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros interiores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
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El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.2.2.9 JUNTA DE SEPARACION DE 1" CON POLIESTIRENO EXPANDIDO
DESCRIPCION:
Esta partida describe al tipo de junta de dilatacin de separacin 1 con poli estireno
expandido.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.2.3
CIELORRASOS
1.2.3.1 CIELORASO SUSPENDIDO CON TRIPLEY
DESCRIPCION:
El sistema de construccin en seco tripley es un moderno sistema constructivo
para viviendas y otras construcciones. La base del sistema es una estructura de
perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado, revestido en los interiores con
placas o paneles incombustibles de yeso o fibra de cemento por ambas caras. Con
estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros
divisorios, y prcticamente cualquier otra forma arquitectnica. En el exterior puede
utilizarse la ms amplia gama de materiales de construccin tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabricados como fibrocemento, paneles de
yeso y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseador
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
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25
1.5 cm. de espesor con mortero 1:2, acabado frotachado, antes de proceder al
vaciado, el material de base debe ser compactado y tener el ptimo contenido de
humedad, el vaceado debe ser colocado y esparcido uniformemente sobre la sub
rasante hasta obtener el ancho, alto, perfil, forma, alineamiento y pendientes que se
indiquen en los planos.
Para construir la vereda regirn las mismas especificaciones anotadas para pisos de
concreto.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2.4.3 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VEREDA DE CONCRETO DE 4"
DESCRIPCION:
El material que se utilizar para fabricar el encofrado podr ser madera, metal
laminado u otro material aprobado por el ingeniero supervisor. Para el armado de
las formas de madera, se podr emplear clavos de acero con cabeza, para darle el
arriostre necesario se podr emplear el alambre negro # 16 o alambrn # 8.
MTODO DE CONSTRUCCIN.
El diseo y la ingeniera del encofrado as como su construccin, sern de
responsabilidad exclusiva del Contratista. El encofrado ser diseado para resistir
con seguridad el peso del concreto ms las cargas debidas al proceso constructivo,
acorde con lo exigido por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado ser de construccin slida, con un apoyo firme adecuadamente
apuntalado, arriostrado y amarrado para soportar la colocacin y vibrado del
concreto y los efectos de la intemperie.
Las formas sern hermticas a fin de evitar la filtracin del concreto. Los encofrados
sern debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de
las dimensiones indicadas en los planos, con las tolerancias especificadas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las superficies del encofrado que estn en contacto con el concreto estarn libres
de materias extraas, clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros
defectos. Todo encofrado estar limpio y libre de agua, suciedad, virutas, astillas u
otras materias extraas.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
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UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2.4.4 RELLENO DE JUNTAS DE DILATACION DE 1" DE ESPESOR
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de Rellenos de Juntas de Dilatacin de 1
de Espesor, dicha ubicacin se encuentra establecido en los planos de arquitectura
del Proyecto.
UNIDAD DE MEDIDA:
Se realizar de acuerdo al metrado verificado en Obra por el Ingeniero Supervisor y
se medir por longitud en (ml) de acuerdo al Expediente Tcnico.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuar por metro lineal (ml) en la forma indicada y aprobado por el
Ingeniero Supervisor, al precio unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de Obra con beneficios
sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar
dicho trabajo.
1.2.5 CONTRAZOCALOS
1.2.5.1 ENCHAPE DE PARED CON CERAMICO
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra zcalos de madera, las cuales
sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
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los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
1.2.6.2 VENTANA DE MADERA TORNILLO
DISEO
DESCRIPCION:
DE 3.85m.x1.20m. SEGUN
PINTURA
APLICACION DE BASE EN SUPERFICIES A PINTAR
DESCRIPCION:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
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Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2.7.2
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2.7.3
30
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Vigas y Columnas, y posteriormente se
aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2.7.4
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Contrazcalos Exteriores con esmalte
sinttico acabado mate, y posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser
de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
31
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.2.7.5
DESCRIPCION:
La madera deber estar lijada, limpia y seca, para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
Para una mejor proteccin de la madera y un buen comportamiento del barniz, es
necesario impregnarla previamente con dos manos de laca selladora. Se observar
si la superficie est perfectamente para recibir la pintura final, corrigiendo
Previamente cualquier defecto.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar el barniz marino transparente
formulado a base de resinas alqudicas de alta calidad, de secado rpido y acabado
brillante. Despus de 24 horas de secado de la primera capa aplique la segunda
capa de barniz.
Agregue diluyente (segn especificacin de producto) hasta que el barniz se pueda
aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va a usar. Aplique una capa
delgada y uniforme, no recargar demasiado.
La carpintera de madera llevara dos manos de barniz marino sinttico de tipo
alqudico, sobre una base de sellador para madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.3
1.3.1
1.3.1.1
32
DESCRIPCION:
Para la colocacin de los muros de ladrillo, se tendrn en cuenta las siguientes
indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV, debern ser humedecidos con
agua mediante la inmersin en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.3.1.2
33
1.3.2.2
34
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.3.2.3
1.3.2.4
35
36
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.3.3
CIELORRASOS
1.3.3.1
CIELORASO CON TRIPLEY DE 4X8X4MM
DESCRIPCION:
El sistema de construccin en seco tripley es un moderno sistema constructivo
para viviendas y otras construcciones. La base del sistema es una estructura de
perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado, revestido en los interiores con
placas o paneles incombustibles de yeso o fibra de cemento por ambas caras. Con
estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros
divisorios, y prcticamente cualquier otra forma arquitectnica. En el exterior puede
utilizarse la ms amplia gama de materiales de construccin tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabricados como fibrocemento, paneles de
yeso y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseador
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.3.3.2 RODONES DE MADERA
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la aplicacin de RONDONES DE MADERA, sobre las
planchas Drywaal, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
37
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.3.4
PISOS Y PAVIMENTOS
1.3.4.1
ENCHAPE DE PISO CON CERAMICO
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la construccin del piso acabado con PISO CERAMICO,
colocada encima del falso piso, para una mejor esttica.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.) de piso.
FORMA DE PAGO:
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2.) de
piso ejecutado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa
inspeccin del Supervisor.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales
+ IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de piso con ceramica, de acuerdo con los planos y especificaciones
tcnicas.
1.3.4.2
38
1.3.4.4
RELLENO DE JUNTAS DE DILATACION DE 1" DE ESPESOR
DESCRIPCION:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
39
40
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.3.6
1.3.6.1
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
1.3.6.2
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
1.3.6.3
41
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
1.3.6.4
1.3.6.5
42
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.3.6.6
1.3.6.7
1.3.6.8
43
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.3.7
1.3.7.1
PINTURA
PINTURA EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES CON LATEX
ACABADO MATE ACRILICO EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, pintado en MUROS INTERIORES Y
EXTERIORES CONLATEX MATE ACRILICO, eliminar los residuos del tarrajeo
con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se
aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex mate acrlico a
usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de
acuerdo con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de
obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber
contar con la aprobacin de la Supervisin.
1.3.7.2
44
1.3.7.4
45
MANOS
DESCRIPCION:
La madera deber estar lijada, limpia y seca, para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
Para una mejor proteccin de la madera y un buen comportamiento del barniz, es
necesario impregnarla previamente con dos manos de laca selladora. Se
observar si la superficie est perfectamente para recibir la pintura final,
corrigiendo Previamente cualquier defecto.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar el barniz marino transparente
formulado a base de resinas alqudicas de alta calidad, de secado rpido y
acabado brillante. Despus de 24 horas de secado de la primera capa aplique la
segunda capa de barniz.
Agregue diluyente (segn especificacin de producto) hasta que el barniz se
pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va a usar. Aplique una
capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
La carpintera de madera llevara dos manos de barniz marino sinttico de tipo
alqudico, sobre una base de sellador para madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de
acuerdo con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de
obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber
contar con la aprobacin de la Supervisin.
1.4
1.4.1
1.4.1.1
46
de su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para
el uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se
emplantillar cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa
horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los
ejes de construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y
establecer una separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.4.1.2 MURO EN TIMPANO CON AMARRE DE SOGA CON LADRILLO PARA
TABIQUERIA Y MORTERO MEZCLA 1:4 CEMENTO ARENA DE 1.5 cm.
DESCRIPCION:
Para la colocacin de los muros de ladrillo, se tendrn en cuenta las siguientes
indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV, debern ser humedecidos con
agua mediante la inmersin en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
47
48
1.4.2.3
49
1.4.2.5
50
1.4.2.6
TARRAJEO EN ARISTA DE VIGAS
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de aristas en vigas, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.4.2.7
VESTIDURA DE DERRAMES
DESCRIPCION:
Se seguir con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames
expuestos a impactos sern convenientemente boleados.
UNIDAD DE MEDIDA:
El mtodo de medicin ser por metro lineal (M), segn le indica los planos y
aprobados por el supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
lineal (M), segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior. Ser
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.4.2.8
DESCRIPCION:
BRUAS e=1.0cm.
51
El mtodo de medicin ser por metro lineal (M), segn le indica los planos y
aprobados por el supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.4.2.9
DESCRIPCION:
Esta partida describe al tipo de junta de dilatacin de separacin 1 con poli estireno
expandido.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.4.3
CIELORRASOS
1.4.3.1
CIELORASO SUSPENDIDO CON TRIPLEY DE 4'X8'X4MM
DESCRIPCION:
El sistema de construccin en seco tripley es un moderno sistema constructivo
para viviendas y otras construcciones. La base del sistema es una estructura de
perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado, revestido en los interiores con
placas o paneles incombustibles de yeso o fibra de cemento por ambas caras. Con
estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros
divisorios, y prcticamente cualquier otra forma arquitectnica. En el exterior puede
utilizarse la ms amplia gama de materiales de construccin tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabricados como fibrocemento, paneles de
yeso y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseador
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
52
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.4.3.2
DESCRIPCION:
RODONES DE MADERA
53
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de veredas de 15 cm. de espesor acabado
con brua de canto transversal.
Para el concreto de base se usara concreto fc = 140 kg/cm, la segunda capa de
1.5 cm. de espesor con mortero 1:2, acabado frotachado, antes de proceder al
vaciado, el material de base debe ser compactado y tener el ptimo contenido de
humedad, el vaceado debe ser colocado y esparcido uniformemente sobre la sub
rasante hasta obtener el ancho, alto, perfil, forma, alineamiento y pendientes que se
indiquen en los planos.
Para construir la vereda regirn las mismas especificaciones anotadas para pisos de
concreto.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.4.4.3
DESCRIPCION:
El material que se utilizar para fabricar el encofrado podr ser madera, metal
laminado u otro material aprobado por el ingeniero supervisor. Para el armado de
las formas de madera, se podr emplear clavos de acero con cabeza, para darle el
arriostre necesario se podr emplear el alambre negro # 16 o alambrn # 8.
MTODO DE CONSTRUCCIN.
El diseo y la ingeniera del encofrado as como su construccin, sern de
responsabilidad exclusiva del Contratista. El encofrado ser diseado para resistir
con seguridad el peso del concreto ms las cargas debidas al proceso constructivo,
acorde con lo exigido por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado ser de construccin slida, con un apoyo firme adecuadamente
apuntalado, arriostrado y amarrado para soportar la colocacin y vibrado del
concreto y los efectos de la intemperie.
Las formas sern hermticas a fin de evitar la filtracin del concreto. Los encofrados
sern debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de
las dimensiones indicadas en los planos, con las tolerancias especificadas en el
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
54
CONTRAZOCALOS
ENCHAPE DE PARED CON CERAMICO.
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra zcalos de madera, las cuales
sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
55
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.4.5.2
DESCRIPCION:
LISTELOS DE CERAMICO
TORNILLO
DE
56
DESCRIPCION:
Este acpite se refiere a la colocacin de los elementos de carpintera que en los
planos aparecen indicadas como madera Tornillo, ya sea interior o exterior. Se
utilizar exclusivamente madera Tornillo con un espesor de tipo Tornillo de
primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin nudos, rajaduras, paredes
blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su
resistencia o apariencia. En ningn caso se aceptar madera hmeda.
UNIDAD DE MEDIDA:
El mtodo de medicin ser por unidad (UND), segn le indica
aprobados por el supervisor.
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
1.4.6.2
prefabricada de
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber
contar con la aprobacin de la Supervisin.
1.4.6.3
57
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de
DIVISIONES CON PANELES DE MELAMINA Y MARCOS DE TUBO DE ALUMINIO
SEGN TIPO EN LOS SERVICIOS HIGIENICOS.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin
1.4.7
PINTURA
1.4.7.1
APLICACION DE BASE EN SUPERFICIES A PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.4.7.2
58
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Vigas y Columnas, y posteriormente se
aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
59
1.4.7.4
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Contrazcalos Exteriores con esmalte
sinttico acabado mate, y posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser
de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.4.7.5
60
61
62
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.6.2
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
1.6.2.1 TARRAJEO DE 1.5cm. EN INTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros interiores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.6.2.2
63
64
65
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.6.3
CIELORRASOS
1.6.3.1 CIELORASO CON MEZCLA CEMENTO-ARENA 1:5
DESCRIPCION:
El sistema de construccin en seco con mezcla de cemento arena es un
moderno sistema constructivo para viviendas y otras construcciones. La base del
sistema es una estructura de perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado,
revestido en los interiores con placas o paneles incombustibles de yeso o fibra de
cemento por ambas caras. Con estos elementos se construyen componentes con
los que se forman muros portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres,
muros de fachada, muros divisorios, y prcticamente cualquier otra forma
arquitectnica. En el exterior puede utilizarse la ms amplia gama de materiales de
construccin tradicionales como mezclas, tabiques y elementos prefabricados como
fibrocemento, paneles de yeso y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o
diseador
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.6.4
PISOS Y PAVIMENTOS
1.6.4.1 PISO DE CONCRETO DE 2" (4.0cm. CON CONCRETO f'c = 140kg/cm2
+ 1.0cm. CON CEMENTO PULIDO MESCLA 1:2 CEMENTO ARENA)
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la construccin del piso acabado con cemento pulido, de
2 de espesor, colocada encima del falso piso o encima del techo del primer nivel.
Forma de ejecucin
El piso de cemento pulido tiene un espesor de 2 con una relacin de cemento
arena de 1:2. El acabado ser con planchas debiendo quedar una superficie plana y
firme. Sin veteados ni irregularidades.
Los pisos de cemento se sometern a un curado constante de agua durante 5 das,
no pudiendo ser este tiempo en ningn caso menor. La superficie ser pulida con
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
66
llano de madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.) de piso.
FORMA DE PAGO:
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2.) de
piso ejecutado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa
inspeccin del Supervisor.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales
+ IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de piso de cemento pulido bruado, de acuerdo con los planos y
especificaciones tcnicas.
1.6.4.2 VEREDA DE CONCRETO DE 4" (8.5cm. CON CONCRETO f'c =
140kg/cm2 + 1.5cm. CON MESCLA 1:2 CEMENTO ARENA)
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de veredas de 15 cm. de espesor acabado
con brua de canto transversal.
Para el concreto de base se usara concreto fc = 140 kg/cm, la segunda capa de
1.5 cm. de espesor con mortero 1:2, acabado frotachado, antes de proceder al
vaciado, el material de base debe ser compactado y tener el ptimo contenido de
humedad, el vaceado debe ser colocado y esparcido uniformemente sobre la sub
rasante hasta obtener el ancho, alto, perfil, forma, alineamiento y pendientes que se
indiquen en los planos.
Para construir la vereda regirn las mismas especificaciones anotadas para pisos de
concreto.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.6.4.3 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VEREDA DE CONCRETO DE 4"
DESCRIPCION:
El material que se utilizar para fabricar el encofrado podr ser madera, metal
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
67
68
El pago se efectuar por metro lineal (ml) en la forma indicada y aprobado por el
Ingeniero Supervisor, al precio unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de Obra con beneficios
sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar
dicho trabajo.
1.6.5
CONTRAZOCALOS
1.6.5.1 CONTRAZOCALO DE CEMENTO h = 20 cm.
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra zcalos de Cemento h = 20cm., las
cuales sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.6.6
CARPINTERIA METALICA
1.6.6.1 VENTANA METALICA 1.90 m X 0.30 m
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
metlica de 1.90 m x 0.30m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.6.6.2 PUERTA METALICA DE 1.65 X 0.70 M
DESCRIPCION:
Este acpite se refiere a la colocacin de los elementos de metal que en los planos
aparecen indicadas como puerta metlica de 1.65 x 0.70 ya sea interior o exterior.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
69
UNIDAD DE MEDIDA:
El mtodo de medicin ser por unidad (UND), segn le indica
aprobados por el supervisor.
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
1.6.6.3 ESCALERA TUB. FG C/PARANT DE 1 1/2" X PELDAOS DE 1"
INC. ANCLAJE
DESCRIPCION:
Este acpite se refiere a la colocacin de los elementos de metal que en los
planos aparecen indicadas como puerta metlica de 1.65 x 0.70 ya sea interior o
exterior.
UNIDAD DE MEDIDA:
El mtodo de medicin ser por unidad (UND), segn le indica los planos y
aprobados por el supervisor.
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
1.6.7
PINTURA
1.6.7.1 PINTURA EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES CON LATEX
ACABADO MATE ACRILICO EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
70
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.6.7.2 PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS INTERIORES Y EXTERIORES CON
LATEX ACABADO SATIN EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Vigas y Columnas, y posteriormente se
aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.6.7.3 PINTURA EN CONTRAZOCALOS EXTERIORES CON ESMALTE
SINTETICO ACABADO MATE EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Contrazcalos Exteriores con esmalte
sinttico acabado mate, y posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser
de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
71
72
73
RODONES DE MADERA
PINTURA
APLICACION DE BASE EN SUPERFICIES A
PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
74
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77
78
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.7.3
BANCAS
1.7.3.1
BANCAS TIPO I
1.7.3.1.1
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
01.07.03.01.01.01
TARRAJEO DE 1.5cm. EN EXTERIORES MEZCLA 1:5
CEMENTO ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros exteriores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.7.3.1.2
REVESTIMIENTOS Y ENCHAPES
01.07.03.01.02.01 REVESTIMIENTO SUPERFICIE GRANITO
Descripcin
Granito es un revestimiento decorativo formulado sobre resinas sintticas en
emulsin y arena de cuarzo ceramizado en diferentes colores. Mantiene una
excelente durabilidad y retencin del color.
USO : Producto decorativo que proporciona un acabado especial, genera ambientes
79
PINTURA
APLICACION DE BASE
EN
SUPERFICIES
A
PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.7.3.1.3.2 PINTURA EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES CON LATEX
ACABADO MATE ACRILICO EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
80
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.7.3.1.4
1.7.3.1.4.1
JUNTA
EXPANDIDO
DESCRIPCION:
DE
JUNTAS
SEPARACION DE
1"
CON
POLIESTIRENO
Esta partida describe al tipo de junta de dilatacin de separacin 1 con poli estireno
expandido.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.7.3.2
1.7.3.2.1
1.7.3.2.1.1
BANCAS TIPO II
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
TARRAJEO DE 1.5cm. EN EXTERIORES MEZCLA 1:5
CEMENTO ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros exteriores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
81
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.7.3.2.2
1.7.3.2.2.1
REVESTIMIENTOS Y ENCHAPES
REVESTIMIENTO
SUPERFICIE
GRANITO
Descripcin
Granito es un revestimiento decorativo formulado sobre resinas sintticas en
emulsin y arena de cuarzo ceramizado en diferentes colores. Mantiene una
excelente durabilidad y retencin del color.
USO : Producto decorativo que proporciona un acabado especial, genera ambientes
PINTURA
APLICACION DE BASE
EN
SUPERFICIES
A
PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
82
PINTURA BARNIZ
CARPINTERIA
MADERA
EN
DE
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
83
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.7.3.2.4
1.7.3.2.4.1
JUNTAS
JUNTA DE SEPARACION DE 1" CON POLIESTIRENO
EXPANDIDO
DESCRIPCION:
Esta partida describe al tipo de junta de dilatacin de separacin 1 con poli estireno
expandido.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.7.3.3
BANCAS TIPO III
1.7.3.3.1
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
01.07.03.01.01.01
TARRAJEO DE 1.5cm. EN EXTERIORES MEZCLA 1:5
CEMENTO ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros interiores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
84
JUNTAS
JUNTA DE SEPARACION DE 1" CON POLIESTIRENO
EXPANDIDO
DESCRIPCION:
Esta partida describe al tipo de junta de dilatacin de separacin 1 con poli estireno
expandido.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.7.4
1.7.4.1
1.7.4.1.1
JARDINERIA
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
TARRAJEO DE 1.5cm. EN EXTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ARENA
Descripcin
Este captulo comprende los trabajos de acabado de columnas y vigas, de acuerdo
a lo indicado en los cuadros de acabados.
Superficie de aplicacin
Deber procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
suficiente aspereza para que exista buena adherencia del mortero.
Todos los ambientes que lleven tarrajeo acabado, debern ser entregados listos
para recibir directamente la pintura.
Durante la construccin deber tenerse especial cuidado para no causar dao a
los revoques terminados, tomndose todas las precauciones necesarias.
El
Contratista cuidar y ser responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado
de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la
entrega de la obra.
Calidad de los materiales
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
85
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgnicas salitrosas. Cuando est seca, la arena para tarrajeo grueso
tendr una granulometra comprendida entre la malla 0 10 y la 0 40 (granos no
mayores de 2 mm. ni menores de 0.40 mm) y la arena para tarrajeo fino una
granulometra comprendida entre la malla 0 40 y la 0 200 (granos no mayores de
0.4 mm. ni menores de 0.80 mm.).
Los ngulos o artistas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern
perfectamente definidas y sus intersecciones en ngulo recto.
Se revocarn paos completos en el mismo da, no pudindose hacer para le
mismo pao revoques parciales.
Mortero
Se emplear mortero de cemento y arena en proporcin
Mtodo de Construccin:
Antes de iniciar los trabajos se humedecer convenientemente la superficie
que va recibir el revoque y llenar todos los vacos y grietas.
El acabado del tarrajeo ser plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para
ello se trabajar con cintas de preferencia de mortero pobre (1:7), corridas
verticalmente a lo largo del muro. Las cintas, convenientemente aplanadas,
sobresaldrn de la superficie del mas o el espesor exacto del tarrajeo, tendrn
un espaciamiento mximo de 1.50 mts. Arrancado lo ms cerca posible de la
esquina del parmetro. En ningn caso el espesor de los revoques ser mayor de
1.5 cms.
Tipo de revoque
Se ejecutarn los siguientes tipos de revoques:
En todos los muros, derrames, columnas, vigas, etc., interiores y de fachada, se
ejecutar un tarrajeo efectuado en una sola etapa.
El mortero se extender igualndolo con la regla, entre dos cintas de mezcla pobre
y antes de que endurezca se har el terminado en paleta de madera y una pasada
de plancha metlica para obtener una textura pulida y lista para recibir el acabado
de pintura.
Los tarrajeos de la parte superior de los zcalos sern engrosados para que salga
a ras con la maylica.
En todas las reas en que se indiquen revoques impermeabilizados se usar sika o
similar, aprobado por los proyectistas, debiendo ajustar su colocacin a la
proporcin agua: SIKA (8:1) o a las especificaciones que proporcionen los
fabricantes del impermeabilizante usado, la que ser previamente aprobada por
el supervisor de la obra y los proyectistas.
Calidad De Los Materiales
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
86
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgnicas salitrosas. Cuando est seca, la arena para tarrajeo grueso
tendr una granulometra comprendida entre la malla 0 10 y la 0 40 (granos no
mayores de 2 mm. ni menores de 0.40 mm) y la arena para tarrajeo fino una
granulometra comprendida entre la malla 0 40 y la 0 200 (granos no mayores de
0.4 mm. ni menores de 0.80 mm.).
Los ngulos o artistas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern
perfectamente definidas y sus intersecciones en ngulo recto.
Se revocarn paos completos en el mismo da, no pudindose hacer para el
mismo pao revoques parciales.
Mortero: Se emplear mortero de cemento y arena en proporcin 1:5.
Mtodo De Medicin:
Se realizar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medir por
metro cuadrado (m2) de acuerdo a la seccin registrada en cuaderno de obra.
Bases de Pago:
Las cantidades en la forma antes descrita, sern pagadas a precio unitario
pactado (m2). Dicho precio y pago constituye compensacin total por toda mano
de Obra, Equipos y Herramientas empleados, por el suministro, almacenaje y
manipuleo de los materiales transporte e Imprevistos necesarios para la correcta
y completa ejecucin de estos trabajos
1.7.4.2
1.7.4.2.1
PINTURA
APLICACION DE BASE EN SUPERFICIES
A PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
87
1.7.4.2.2
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
1.7.4.3
1.7.4.3.1
JUNTAS
JUNTA DE SEPARACION DE 1" CON
POLIESTIRENO EXPANDIDO
DESCRIPCION:
Esta partida describe al tipo de junta de dilatacin de separacin 1 con poli estireno
expandido.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
88
1.7.5
1.7.5.1
1.7.5.1.1
TRABAJOS PRELIMINARES
LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
DESCRIPCION
Comprende los trabajos que de esta naturaleza deben de realizarse despus
de las demoliciones incluye tambin el acomodo de los materiales a utilizarse
as como la limpieza de equipos y herramientas. La obra en todo momento
debe presentar un buen aspecto, orden y limpieza. Previamente a la recepcin
de las obras el contratista deber ejecutar una buena limpieza general.
UNIDAD DE MEDIDA
El pago por la partida Limpieza del terreno, se har en base al precio del
Presupuesto Aprobado de la Obra y la unidad de medida ser el metro
cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
Se valorizara por metro cuadrado segn el avance durante el mes de
valorizacin segn lo contemplado en el presupuesto, dicho precio constituir
compensacin completa incluyendo impuestos de ley por la partida Limpieza
de Terreno.
1.7.5.1.2
DESCRIPCION
Se har el replanteo del proyecto previa revisin de la nivelacin de las calles
y verificacin de los clculos correspondientes.
Las gradientes se darn con algn sistema de precisin propuesto por el
Ingeniero Inspector.
Las tuberas sern instaladas con los dimetros, trazos y gradientes indicadas
en los planos, cualquier modificacin por exigirlo as las circunstancias de
carcter local, deber recibir previamente la aprobacin del Ingeniero
Inspector.
Se cuidar todos los puntos, estacas, seales de gradientes, mojones y
puntos de niveles hechos o establecidos en la obra y los restablecer si son
estropeados.
Se resguardar todas las marcas de propiedades existentes y conocidas
aunque no sean relativas al trabajo, y si es requerido correr con el costo del
restablecimiento de las mismas, en el caso de haber sido alteradas o
destruidas
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
89
UNIDAD DE MEDIDA
Se medir por Metro Lineal (M) en la cual se ha realizado el replanteo, y para
obras lineales se medir la longitud efectiva.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara en metro lineal (M), entendindose que dicho precio y
pago constituir la compensacin total por el trazo y replanteo necesarios para
la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.
1.7.5.2
1.7.5.2.1
1.7.5.2.1.1
MOVIMIENTO DE TIERRAS
PERFILADO DE TERRENO
PERFILADO DE TERRENO PARA AREA DE CIRCULACION
DESCRIPCION
Se har el replanteo del proyecto previa revisin de la nivelacin del terreno y
verificacin de los clculos correspondientes.
Las gradientes se darn con algn sistema de precisin propuesto por el
Ingeniero Inspector.
Las tuberas sern instaladas con los dimetros, trazos y gradientes indicadas
en los planos, cualquier modificacin por exigirlo as las circunstancias de
carcter local, deber recibir previamente la aprobacin del Ingeniero
Inspector.
Se cuidar todos los puntos, estacas, seales de gradientes, mojones y
puntos de niveles hechos o establecidos en la obra y los restablecer si son
estropeados.
Se resguardar todas las marcas de propiedades existentes y conocidas
aunque no sean relativas al trabajo, y si es requerido correr con el costo del
restablecimiento de las mismas, en el caso de haber sido alteradas o
destruidas
UNIDAD DE MEDIDA
Se medir por Metro Lineal (M) en la cual se ha realizado el replanteo, y para
obras lineales se medir la longitud efectiva.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara en metro lineal (M), entendindose que dicho precio y
pago constituir la compensacin total por el trazo y replanteo necesarios para
la ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.
1.7.5.2.2
1.7.5.2.2.1
CORTES
CORTE
MANUAL
DE
TERRENO
ORGANICO
E=0.30 M
Es el corte material de la primera del suelo que est construido por material
orgnico a una altura como indica en el estudio de suelos.
90
1.7.5.2.3
RELLENOS
1.7.5.2.3.1
RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO
DESCRIPCION
El relleno de la zanja con material propio seleccionado debe efectuarse lo ms
rpidamente despus de la instalacin de la tubera. Esto protege la tubera contra
rocas que caigan en el interior de la zanja, eliminan la posibilidad de desplazamiento
o flote en el caso de inundacin, tambin elimina la erosin en el soporte de la
tubera.
Hay dos propsitos bsicos por los cuales se rellena y compacta la zanja en la cual
se instalar la tubera:
Proporcionar un soporte firme y continuo a la tubera para mantener la pendiente
del alcantarillado.
Proporcionar al suelo el soporte lateral que es necesario para permitir que la tubera
y el suelo trabajen en conjunto para soportar las cargas diseadas.
Cargas muertas (debido al peso de material de relleno)
Cargas vivas (debido al trfico)
El relleno de la tubera PVC debe realizarse siguiendo las recomendaciones del
proyectista o siguiendo las siguientes etapas.
Relleno Lateral.- Conformado por material seleccionado que envuelve a la tubera y
debe ser compactado manualmente en capas sucesivas de 10 a 15 cm de espesor,
sin dejar vacos en el relleno.
El relleno lateral se realiza en el espacio comprendido entre las tuberas y las
paredes o talud de la zanja en ambos lados, teniendo cuidado de no daar la tubera
hasta la clave del tubo.
Relleno Superior.- Conformado por material seleccionado compactado con pisn de
mano al igual que el relleno inicial.
La compactacin se desarrollar en capas de 10 a 15 cm como mnimo, desde la
clave del tubo hasta 15 cm por lo menos y preferiblemente 30 cm por encima de la
clave del tubo. En suelos hmedos, gredosos y arenas la compactacin con pisn
de mano le ofrece resultados satisfactorios, en suelos cohesivos ser necesario
utilizar pisones mecnicos teniendo cuidado de no daar la tubera.
Relleno Final.- Conformado por material seleccionado, pero exento de piedras
grandes y/o cortantes, el relleno se desarrolla en capas sucesivas de 20 cm con
equipo mecnico de tal manera que se obtenga un grado de compactacin igual al
terreno natural.
Tambin se puede rellenar humedeciendo el material de relleno hasta el final de la
compactacin, empleando equipo mecnico o plancha vibratoria.
Para todos los casos el porcentaje de compactacin no ser menor al 95% de la
mxima densidad seca.
Prueba de Compactacin de Suelos (Mtodo de Proctor Modificado)
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
91
92
Procedimiento
- El material preparado, secado al aire ser pesado y separado en 5 6 porciones de
5500 a 6000 gr. c/u. Una muestra separada del material deber ser usada para cada
determinacin, el material no deber ser usado ms de una vez.
- La cantidad deseada de agua debe ser aadida a la primera muestra de tal manera
que la humedad sea uniformemente distribuida a travs de toda la muestra. Una
bomba de mano de aspersin (similar a las que se usan para insecticidas), que
produzca una llovizna fina de agua es lo ideal para humedecer el suelo.
- Se pesa el molde de compactacin en la balanza (20 kg de capacidad), con una
aproximacin de 1 gr., luego se le coloca la placa de soporte y la extensin del
molde.
- Se pone una parte de la muestra preparada en el molde y se nivela con la mano. El
espesor de cada capa que se compacta debe ser tal, que despus de compactada
tenga aproximadamente un espesor de 1. Colocar el molde en el suelo de concreto
o en un pedestal de concreto.
- Se coloca el pisn de compactacin sobre la muestra, y luego se levanta
con el mango hasta que el pisn llegue al extremo de la gua, luego se
deja caer sobre la muestra.
- Se cambia la posicin de la gua del pisn y de nuevo se deja caer hasta
completar 55 golpes.
- Se levanta el pisn del molde, se coloca otra capa de material y se compacta esta
capa de la misma manera que se indic anteriormente, repitindose este hasta
completar las cinco capas requeridas. Se requiere que cuando se haya terminado la
compactacin la muestra sobrepase la altura del molde por , por lo menos con el
fin de permitir el enrazamiento de la muestra compactada despus de retirar la
extensin del molde.
- Se quita la extensin del molde y con una regla de metal con el filo se enrasa la
muestra teniendo como gua el borde del molde.
- Se quita la placa del fondo y se pesa el molde con la muestra compactada con una
aproximacin de 1 gramo.
- Se toma una muestra del fondo y de la superficie para determinar el contenido de
humedad.
- Luego se saca el suelo compactado del molde. Esta operacin se puede hacer por
medio del aparato para extraer muestras de los moldes usando el orificio y la placa
de 6. El material debe ser entonces rechazado y no volver a ser usado en la
prueba de compactacin.
- La segunda muestra ser humedecida con agua hasta obtener un contenido de
humedad aproximadamente el 2% mayor que la primera muestra. Para arcillas
pesadas aumenta el contenido de humedad aproximadamente el 3%.
- Se repiten los pasos 2 a 11.
- Se hacen varias determinaciones agregando a cada muestra ms agua hasta que
el peso de la muestra compactada empiece a disminuir.
Clculo
Curva de Compactacin
Peso Unitario Seco
93
PISOS Y PAVIMENTOS
FALSO PISO
CONCRETO EN FALSO PISO e=4" MEZCLA 1:12 CEMENTO
HORMIGON
DESCRIPCION:
Las zapatas, cimientos y vigas de cimentacin, estarn asentadas sobre un solado
de concreto simple de 7.5 cm de espesor, las que sern vaciadas luego de excavar
hasta el nivel necesario, segn se indica en los planos. Se har de concreto de C/H
94
PISOS
PISO DE CONCRETO DE 2" (4.0cm. CON CONCRETO f'c =
140kg/cm2 + 1.0cm. CON CEMENTO
Descripcin:
El contrapiso es una capa formada por la mezcla de cemento con arena en
proporcin
1:4 y de un espesor mnimo de 4 cm que se aplicar sobre el falso piso y/o losa de
techos, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de
pegamento para el asentado de los pisos de porcelanato y/o cermicos, vinlicos,
parquet, etc. La ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos rasos,
colocados los marcos para las puertas, los tarrajeos, debiendo quedar
perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder
a la colocacin de los pisos definitivos, los cuales estn indicados en el cuadro de
acabados.
Calidad De Los Materiales
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgnicas salitrosas. Cuando est seca, la arena para tarrajeo grueso
tendr una granulometra comprendida entre la malla 0 10 y la 0 40 (granos no
mayores de 2 mm. ni menores de 0.40 mm) y la arena para tarrajeo fino una
granulometra comprendida entre la malla 0 40 y la 0 200 (granos no mayores de
0.4 mm. ni menores de 0.80 mm.).
Mtodo de Medicin:
Se realizar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medir
por metro cuadrado (m2) de acuerdo a la seccin registrada en cuaderno de obra.
Bases de Pago:
Las cantidades en la forma antes descrita, sern pagadas a precio unitario
pactado (m2). Dicho precio y pago constituye compensacin total por toda mano
de Obra, Equipos y Herramientas empleados, por el suministro, almacenaje y
manipuleo de los materiales transporte e Imprevistos necesarios para la correcta y
completa ejecucin de estos trabajos.
1.7.5.3.2.2
ACABADO DE CONCRETO ESTAMPADO CON COLOR
DESCRIPCION:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
95
Esta partida comprende en la construccin del piso acabado con cemento pulido, de
2 de espesor, colocada encima del falso piso o encima del techo del primer nivel.
Forma de ejecucin
El piso de cemento pulido tiene un espesor de 2 con una relacin de cemento
arena de 1:2. El acabado ser con planchas debiendo quedar una superficie plana y
firme. Sin veteados ni irregularidades.
Los pisos de cemento se sometern a un curado constante de agua durante 5 das,
no pudiendo ser este tiempo en ningn caso menor. La superficie ser pulida con
llano de madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.) de piso.
FORMA DE PAGO:
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2.) de
piso ejecutado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa
inspeccin del Supervisor.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales
+ IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de piso de cemento pulido bruado, de acuerdo con los planos y
especificaciones tcnicas.
1.7.5.3.2.3
96
JUNTAS
BRUAS e=1.0cm.
97
DESCRIPCION:
En la ejecucin del revestimiento con la finalidad de dar solucin arquitectnica se
introducen bruas, es decir lneas en bajo relieve cuyas dimensiones sern de
1x1cm, las que se ejecutarn con todo cuidado a fin de que tanto sus aristas y los
ngulos interiores presenten una lnea perfectamente alineada.
UNIDAD DE MEDIDA:
El mtodo de medicin ser por metro lineal (M), segn le indica los planos y
aprobados por el supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
1.7.5.4.2
JUNTA DE DILATACION
EXPANDIDO
DE
15mm.
CON
POLIESTIRENO
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de Rellenos de Juntas de Dilatacin de
15mm. de Espesor, dicha ubicacin se encuentra establecido en los planos de
arquitectura del Proyecto.
UNIDAD DE MEDIDA:
Se realizar de acuerdo al metrado verificado en Obra por el Ingeniero Supervisor y
se medir por longitud en (ml) de acuerdo al Expediente Tcnico.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuar por metro lineal (ml) en la forma indicada y aprobado por el
Ingeniero Supervisor, al precio unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de Obra con beneficios
sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar
dicho trabajo.
1.7.5.5
VARIOS
1.7.5.5.1
SEMBRADO DE GRASS
1.7.5.5.2
SEMBRADO DE PALMERAS
1.7.5.5.3
98
99
indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV, debern ser humedecidos con
agua mediante la inmersin en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.1.2 MURO EN TIMPANO CON AMARRE DE SOGA CON LADRILLO PARA
TABIQUERIA Y MORTERO MEZCLA 1:4 CEMENTO ARENA DE 1.5 cm.
DESCRIPCION:
Para la colocacin de los muros de ladrillo, se tendrn en cuenta las siguientes
indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV, debern ser humedecidos con
agua mediante la inmersin en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
100
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.1.3 TABIQUE CON
TABIQUERIA Y
cm.
DESCRIPCION:
101
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros interiores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.2.2 TARRAJEO DE 1.5cm. EN EXTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros exteriores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.2.3 TARRAJEO DE 1.5cm. EN SUPERFICIE DE COLUMNAS MEZCLA 1:5
CEMENTO ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo en superficies de columnas, previo al inicio de
los tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y
humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de
cemento y arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
102
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.2.4 TARRAJEO DE ARISTAS DE COLUMNAS
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de aristas en columnas, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.2.5 TARRAJEO DE 1.5cm. EN SUPERFICIE DE VIGAS MEZCLA 1:5
CEMENTO ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo en superficies de vigas, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
103
104
El mtodo de medicin ser por metro lineal (M), segn le indica los planos y
aprobados por el supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.1.2.9 JUNTA DE SEPARACION DE 1 CON POLIESTIRENO EXPANDIDO
DESCRIPCION:
Esta partida describe al tipo de junta de dilatacin de separacin 1 con poli estireno
expandido.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.1.3 CIELORRASOS
2.1.3.1
CIELORASO CON PLANCHAS DE TRIPLEY
DESCRIPCION:
El sistema de construccin en seco tripley es un moderno sistema constructivo
para viviendas y otras construcciones. La base del sistema es una estructura de
perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado, revestido en los interiores con
placas o paneles incombustibles de yeso o fibra de cemento por ambas caras. Con
estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros
divisorios, y prcticamente cualquier otra forma arquitectnica. En el exterior puede
utilizarse la ms amplia gama de materiales de construccin tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabricados como fibrocemento, paneles de
yeso y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseador
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
105
106
Esta partida comprende en la construccin del piso acabado con cemento pulido, de
2 de espesor, colocada encima del falso piso o encima del techo del primer nivel.
Forma de ejecucin
El piso de cemento pulido tiene un espesor de 2 con una relacin de cemento
arena de 1:2. El acabado ser con planchas debiendo quedar una superficie plana y
firme. Sin veteados ni irregularidades.
Los pisos de cemento se sometern a un curado constante de agua durante 5 das,
no pudiendo ser este tiempo en ningn caso menor. La superficie ser pulida con
llano de madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.) de piso.
FORMA DE PAGO:
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2.) de
piso ejecutado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa
inspeccin del Supervisor.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales
+ IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de piso de cemento pulido bruado, de acuerdo con los planos y
especificaciones tcnicas.
2.1.4.3
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de veredas de 15 cm. de espesor acabado
con brua de canto transversal.
Para el concreto de base se usara concreto fc = 140 kg/cm, la segunda capa de
1.5 cm. de espesor con mortero 1:2, acabado frotachado, antes de proceder al
vaciado, el material de base debe ser compactado y tener el ptimo contenido de
humedad, el vaceado debe ser colocado y esparcido uniformemente sobre la sub
rasante hasta obtener el ancho, alto, perfil, forma, alineamiento y pendientes que se
indiquen en los planos.
Para construir la vereda regirn las mismas especificaciones anotadas para pisos de
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
107
concreto.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.4.4
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
CONCRETO DE 4"
EN
VEREDA
DE
DESCRIPCION:
El material que se utilizar para fabricar el encofrado podr ser madera, metal
laminado u otro material aprobado por el ingeniero supervisor. Para el armado de
las formas de madera, se podr emplear clavos de acero con cabeza, para darle el
arriostre necesario se podr emplear el alambre negro # 16 o alambrn # 8.
MTODO DE CONSTRUCCIN.
El diseo y la ingeniera del encofrado as como su construccin, sern de
responsabilidad exclusiva del Contratista. El encofrado ser diseado para resistir
con seguridad el peso del concreto ms las cargas debidas al proceso constructivo,
acorde con lo exigido por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado ser de construccin slida, con un apoyo firme adecuadamente
apuntalado, arriostrado y amarrado para soportar la colocacin y vibrado del
concreto y los efectos de la intemperie.
Las formas sern hermticas a fin de evitar la filtracin del concreto. Los encofrados
sern debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de
las dimensiones indicadas en los planos, con las tolerancias especificadas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las superficies del encofrado que estn en contacto con el concreto estarn libres
de materias extraas, clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros
defectos. Todo encofrado estar limpio y libre de agua, suciedad, virutas, astillas u
otras materias extraas.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
108
LISTELOS DE CERAMICO
109
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.1.5.3 CONTRAZOCALO DE CEMENTO h = 20 cm.
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra zcalos de Cemento h = 20cm., las
cuales sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.1.6 CARPINTERIA METALICA Y DE MADERA
2.1.6.1
PUERTA APANELADA DE MADERA
1.20m.x2.10m. SEGUN DISEO
DESCRIPCION:
TORNILLO
DE
los planos
FORMA DE PAGO:
110
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
2.1.6.2
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
de madera Tornillo de 2.65 m x 1.60m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.6.3
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
de madera Tornillo de 5.25 m x 1.60m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.6.4
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
de madera Tornillo de 5.25 m x 1.00m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
111
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.6.5
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
de madera Tornillo de 3.85 m x 1.20m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.7 PINTURA
2.1.7.1
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
112
2.1.7.2
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.7.3 PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS INTERIORES Y EXTERIORES CON
LATEX ACABADO SATIN EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Vigas y Columnas, y posteriormente se
aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
113
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.7.4 PINTURA EN CONTRAZOCALOS EXTERIORES CON ESMALTE
SINTETICO ACABADO MATE EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Contrazcalos Exteriores con esmalte
sinttico acabado mate, y posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser
de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.1.7.5 PINTURA EN CIELO RASO CON LATEX ACABADO MATE EN 2
MANOS
DESCRIPCION:
La madera deber estar lijada, limpia y seca, para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
Para una mejor proteccin de la madera y un buen comportamiento del barniz, es
necesario impregnarla previamente con dos manos de laca selladora. Se observar
si la superficie est perfectamente para recibir la pintura final, corrigiendo
Previamente cualquier defecto.
114
115
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.1.2 MUROS MURO EN TIMPANO CON AMARRE DE SOGA CON
LADRILLO PARA TABIQUERIA Y MORTERO MEZCLA 1:4 CEMENTO
ARENA DE 1.5 cm.
DESCRIPCION:
Para la colocacin de los muros de ladrillo, se tendrn en cuenta las siguientes
indicaciones:
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV, debern ser humedecidos con
agua mediante la inmersin en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.1.3 TABIQUE CON
TABIQUERIA Y
cm.
DESCRIPCION:
116
Antes de proceder al asentado, los ladrillos tipo IV, debern ser humedecidos con
agua mediante la inmersin en agua inmediatamente antes del asentado, para que
queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su asentado.
El mortero (Cemento: arena 1:4), preparado slo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora; con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillar
cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de
su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de
construccin, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una
separacin uniforme entre ladrillos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medida de estas partidas ser por metro cuadrado (M2), segn el
avance de obra y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor.
FORMA DE PAGO:
El pago de este trabajo se har en metros cuadrados (M2), al precio unitario del
contrato que se encuentran definidos en el presupuesto. Dicho pago ser la
compensacin total por mano de obra, materiales, herramientas, equipos e
imprevistos que presenten. El pago se efectuar mediante las valorizaciones
respectivas y de acuerdo al avance real de la obra, el cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.2
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
2.2.2.1 TARRAJEO DE 1.5cm. EN INTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros interiores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.2.2 TARRAJEO DE 1.5cm. EN EXTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
117
ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros exteriores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.2.3 TARRAJEO DE 1.5cm. EN SUPERFICIE DE COLUMNAS MEZCLA 1:5
CEMENTO ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo en superficies de columnas, previo al inicio de
los tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y
humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de
cemento y arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.2.4 TARRAJEO DE ARISTAS DE COLUMNAS
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de aristas en columnas, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
118
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.2.5 TARRAJEO DE 1.5cm. EN SUPERFICIE DE VIGAS MEZCLA 1:5
CEMENTO ARENA
ESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo en superficies de vigas, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.2.6 TARRAJEO DE ARISTAS DE VIGAS
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de aristas en vigas, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
119
120
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.2.3
CIELORRASOS
2.2.3.1 CIELORASO SUSPENDIDO CON TRIPLEY
DESCRIPCION:
El sistema de construccin en seco tripley es un moderno sistema constructivo
para viviendas y otras construcciones. La base del sistema es una estructura de
perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado, revestido en los interiores con
placas o paneles incombustibles de yeso o fibra de cemento por ambas caras. Con
estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros
divisorios, y prcticamente cualquier otra forma arquitectnica. En el exterior puede
utilizarse la ms amplia gama de materiales de construccin tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabricados como fibrocemento, paneles de
yeso y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseador
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.3.2 RODONES DE MADERA
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la aplicacin de RONDONES DE MADERA, sobre las
planchas Drywaal, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
121
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.2.4 PISOS Y PAVIMENTOS
2.2.4.1 ENCHAPE DE PISO CON CERAMICO
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la construccin del piso acabado con PISO
CERAMICO, colocada encima del falso piso, para una mejor esttica.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.) de piso.
FORMA DE PAGO:
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2.) de
piso ejecutado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa
inspeccin del Supervisor.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios
sociales + IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para
ejecutar los trabajos de piso con ceramica, de acuerdo con los planos y
especificaciones tcnicas.
2.2.4.2 VEREDA DE CONCRETO DE 4" (8.5cm. CON CONCRETO f'c =
140kg/cm2 + 1.5cm. CON MESCLA 1:2 CEMENTO ARENA)
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de veredas de 15 cm. de espesor acabado
con brua de canto transversal.
Para el concreto de base se usara concreto fc = 140 kg/cm, la segunda capa de
1.5 cm. de espesor con mortero 1:2, acabado frotachado, antes de proceder al
vaciado, el material de base debe ser compactado y tener el ptimo contenido de
humedad, el vaceado debe ser colocado y esparcido uniformemente sobre la sub
rasante hasta obtener el ancho, alto, perfil, forma, alineamiento y pendientes que se
indiquen en los planos.
Para construir la vereda regirn las mismas especificaciones anotadas para pisos de
concreto.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
122
123
124
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
2.2.6.2 VENTANA DE MADERA TORNILLO
DISEO
DESCRIPCION:
DE 3.85m.x1.20m. SEGUN
125
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.6.3 DIVISION EN SERVICIOS HIGIENICOS CON PANELES DE MELAMINA
Y MARCOS DE TUBO DE ALUMINIO SEGN TIPO
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de
DIVISIONES CON PANELES DE MELAMINA Y MARCOS DE TUBO DE
ALUMINIO SEGN TIPO EN LOS SERVICIOS HIGIENICOS.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber
contar con la aprobacin de la Supervisin
2.2.7
2.2.7.1
PINTURA
APLICACION DE BASE EN SUPERFICIES A PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
126
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.7.3
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Vigas y Columnas, y posteriormente se
aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
127
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.7.4
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Contrazcalos Exteriores con esmalte
sinttico acabado mate, y posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser
de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.2.7.5
DESCRIPCION:
La madera deber estar lijada, limpia y seca, para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
128
129
130
2.3.2
2.3.2.1
131
132
133
placas o paneles incombustibles de yeso o fibra de cemento por ambas caras. Con
estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros
divisorios, y prcticamente cualquier otra forma arquitectnica. En el exterior puede
utilizarse la ms amplia gama de materiales de construccin tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabricados como fibrocemento, paneles de
yeso y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseador
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.3.3.2 RODONES DE MADERA
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la aplicacin de RONDONES DE MADERA, sobre las
planchas Drywaal, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.3.4
PISOS Y PAVIMENTOS
2.3.4.1
ENCHAPE DE PISO CON CERAMICO
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la construccin del piso acabado con PISO CERAMICO,
colocada encima del falso piso, para una mejor esttica.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.) de piso.
FORMA DE PAGO:
134
135
136
2.3.5
CONTRAZOCALOS
2.3.5.1
CONTRAZOCALO DE CEMENTO h=15cm.
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra zcalos de Cemento h = 15cm., las
cuales sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.3.5.2
CONTRAZOCALO DE CEMENTO h=20cm.
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra zcalos de Cemento h = 20cm., las
cuales sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.3.6
2.3.6.1
137
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
2.3.6.2
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
2.3.6.3
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
2.3.6.4
138
139
PINTURA
PINTURA EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES CON LATEX
ACABADO MATE ACRILICO EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, pintado en MUROS INTERIORES Y
EXTERIORES CONLATEX MATE ACRILICO, eliminar los residuos del tarrajeo
con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se
140
aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex mate acrlico a
usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de
acuerdo con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de
obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber
contar con la aprobacin de la Supervisin.
2.3.7.2
2.3.7.3
141
142
143
144
2.4.2.2
145
2.4.2.4
TARRAJEO EN ARISTAS DE COLUMNA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de aristas en columnas, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y
humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5
de cemento y arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
146
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber
contar con la aprobacin de la Supervisin.
2.4.2.5
2.4.2.6
TARRAJEO EN ARISTA DE VIGAS
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de aristas en vigas, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y
humedecern, recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5
de cemento y arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
147
148
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.4.3
CIELORRASOS
2.4.3.1
CIELORASO SUSPENDIDO CON TRIPLEY DE 4'X8'X4MM
DESCRIPCION:
El sistema de construccin en seco tripley es un moderno sistema constructivo
para viviendas y otras construcciones. La base del sistema es una estructura de
perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado, revestido en los interiores con
placas o paneles incombustibles de yeso o fibra de cemento por ambas caras. Con
estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros
divisorios, y prcticamente cualquier otra forma arquitectnica. En el exterior puede
utilizarse la ms amplia gama de materiales de construccin tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabricados como fibrocemento, paneles de
yeso y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseador
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.4.3.2
RODONES DE MADERA
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la aplicacin de RONDONES DE MADERA, sobre las
planchas Drywaal, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
149
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.4.4
PISOS Y PAVIMENTOS
2.4.4.1
ENCHAPE DE PISO CON CERAMICO
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la construccin del piso acabado con PISO CERAMICO,
colocada encima del falso piso, para una mejor esttica.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.) de piso.
FORMA DE PAGO:
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2.) de
piso ejecutado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa
inspeccin del Supervisor.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales
+ IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de piso con ceramica, de acuerdo con los planos y especificaciones
tcnicas.
2.4.4.2
150
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.4.4.3
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VEREDA DE CONCRETO
DE 4"
DESCRIPCION:
El material que se utilizar para fabricar el encofrado podr ser madera, metal
laminado u otro material aprobado por el ingeniero supervisor. Para el armado de
las formas de madera, se podr emplear clavos de acero con cabeza, para darle el
arriostre necesario se podr emplear el alambre negro # 16 o alambrn # 8.
MTODO DE CONSTRUCCIN.
El diseo y la ingeniera del encofrado as como su construccin, sern de
responsabilidad exclusiva del Contratista. El encofrado ser diseado para resistir
con seguridad el peso del concreto ms las cargas debidas al proceso constructivo,
acorde con lo exigido por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado ser de construccin slida, con un apoyo firme adecuadamente
apuntalado, arriostrado y amarrado para soportar la colocacin y vibrado del
concreto y los efectos de la intemperie.
Las formas sern hermticas a fin de evitar la filtracin del concreto. Los encofrados
sern debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de
las dimensiones indicadas en los planos, con las tolerancias especificadas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las superficies del encofrado que estn en contacto con el concreto estarn libres
de materias extraas, clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros
defectos. Todo encofrado estar limpio y libre de agua, suciedad, virutas, astillas u
otras materias extraas.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.4.4.4
151
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de Rellenos de Juntas de Dilatacin de 1
de Espesor, dicha ubicacin se encuentra establecido en los planos de arquitectura
del Proyecto.
UNIDAD DE MEDIDA:
Se realizar de acuerdo al metrado verificado en Obra por el Ingeniero Supervisor y
se medir por longitud en (ml) de acuerdo al Expediente Tcnico.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuar por metro lineal (ml) en la forma indicada y aprobado por el
Ingeniero Supervisor, al precio unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de Obra con beneficios
sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar
dicho trabajo.
2.4.5
CONTRAZOCALOS
2.4.5.1
ENCHAPE DE PARED CON CERAMICO.
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra zcalos de madera, las cuales
sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.4.5.2
LISTELOS DE CERAMICO
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra el listo de cermico, las cuales
sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
152
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.4.5.3
CONTRAZOCALO DE CEMENTO h = 20 cm.
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra zcalos de Cemento h = 20cm., las
cuales sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.4.6
CARPINTERIA METALICA Y DE MADERA
2.4.6.1 PUERTA APANELADA DE MADERA TORNILLO DE 1.00m.x2.10m.
SEGUN DISEO
DESCRIPCION:
Este acpite se refiere a la colocacin de los elementos de carpintera que en los
planos aparecen indicadas como madera Tornillo, ya sea interior o exterior. Se
utilizar exclusivamente madera Tornillo con un espesor de tipo Tornillo de
primera calidad, seca, tratada y habilitada, derecha, sin nudos, rajaduras, paredes
blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfeccin que afecte su
resistencia o apariencia. En ningn caso se aceptar madera hmeda.
UNIDAD DE MEDIDA:
El mtodo de medicin ser por unidad (UND), segn le indica
aprobados por el supervisor.
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
2.4.6.2 VENTANA DE MADERA TORNILLO DE 1.00 m.x2.10m. SEGUN DISEO
DESCRIPCION:
153
prefabricada de
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber
contar con la aprobacin de la Supervisin.
2.4.6.3 VENTANA DE MADERA TORNILLO DE 3.35m.x0.65m. SEGUN DISEO
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de
ventana de madera Tornillo de 3.35 m x 0.65m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber
contar con la aprobacin de la Supervisin.
2.4.6.4 DIVISION EN SERVICIOS HIGIENICOS CON PANELES DE MELAMINA Y
MARCOS DE TUBO DE ALUMINIO SEGN TIPO
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de
DIVISIONES CON PANELES DE MELAMINA Y MARCOS DE TUBO DE ALUMINIO
SEGN TIPO EN LOS SERVICIOS HIGIENICOS.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
154
155
156
157
158
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.6
159
160
161
162
163
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de veredas de 15 cm. de espesor acabado
con brua de canto transversal.
Para el concreto de base se usara concreto fc = 140 kg/cm, la segunda capa de
1.5 cm. de espesor con mortero 1:2, acabado frotachado, antes de proceder al
vaciado, el material de base debe ser compactado y tener el ptimo contenido de
humedad, el vaceado debe ser colocado y esparcido uniformemente sobre la sub
rasante hasta obtener el ancho, alto, perfil, forma, alineamiento y pendientes que se
indiquen en los planos.
Para construir la vereda regirn las mismas especificaciones anotadas para pisos de
concreto.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.6.4.3 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VEREDA DE CONCRETO DE 4"
DESCRIPCION:
El material que se utilizar para fabricar el encofrado podr ser madera, metal
laminado u otro material aprobado por el ingeniero supervisor. Para el armado de
las formas de madera, se podr emplear clavos de acero con cabeza, para darle el
arriostre necesario se podr emplear el alambre negro # 16 o alambrn # 8.
MTODO DE CONSTRUCCIN.
El diseo y la ingeniera del encofrado as como su construccin, sern de
responsabilidad exclusiva del Contratista. El encofrado ser diseado para resistir
con seguridad el peso del concreto ms las cargas debidas al proceso constructivo,
acorde con lo exigido por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado ser de construccin slida, con un apoyo firme adecuadamente
apuntalado, arriostrado y amarrado para soportar la colocacin y vibrado del
concreto y los efectos de la intemperie.
Las formas sern hermticas a fin de evitar la filtracin del concreto. Los encofrados
sern debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de
las dimensiones indicadas en los planos, con las tolerancias especificadas en el
Reglamento Nacional de Edificaciones.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
164
Las superficies del encofrado que estn en contacto con el concreto estarn libres
de materias extraas, clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros
defectos. Todo encofrado estar limpio y libre de agua, suciedad, virutas, astillas u
otras materias extraas.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.6.4.4 RELLENO DE JUNTAS DE DILATACION DE 1" DE ESPESOR
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de Rellenos de Juntas de Dilatacin de 1
de Espesor, dicha ubicacin se encuentra establecido en los planos de arquitectura
del Proyecto.
UNIDAD DE MEDIDA:
Se realizar de acuerdo al metrado verificado en Obra por el Ingeniero Supervisor y
se medir por longitud en (ml) de acuerdo al Expediente Tcnico.
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuar por metro lineal (ml) en la forma indicada y aprobado por el
Ingeniero Supervisor, al precio unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de Obra con beneficios
sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar
dicho trabajo.
2.6.5
CONTRAZOCALOS
2.6.5.1 CONTRAZOCALO DE CEMENTO h = 20 cm.
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la construccin de contra zcalos de Cemento h = 20cm., las
cuales sern de la mejor calidad, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
165
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.6.6
CARPINTERIA METALICA
2.6.6.1 VENTANA METALICA 1.90 m X 0.30 m
DESCRIPCION:
En esta partida se ejecutara, la construccin o la compra prefabricada de ventana
metlica de 1.90 m x 0.30m, segn diseo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por unidad (UND) de acuerdo con los
planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por unidad
(UND),
al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.6.6.2 PUERTA METALICA DE 1.65 X 0.70 M
DESCRIPCION:
Este acpite se refiere a la colocacin de los elementos de metal que en los planos
aparecen indicadas como puerta metlica de 1.65 x 0.70 ya sea interior o exterior.
UNIDAD DE MEDIDA:
El mtodo de medicin ser por unidad (UND), segn le indica
aprobados por el supervisor.
los planos
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
2.6.6.3 ESCALERA TUB. FG C/PARANT DE 1 1/2" X PELDAOS DE 1"
INC. ANCLAJE
DESCRIPCION:
Este acpite se refiere a la colocacin de los elementos de metal que en los
planos aparecen indicadas como puerta metlica de 1.65 x 0.70 ya sea interior o
exterior.
UNIDAD DE MEDIDA:
166
El mtodo de medicin ser por unidad (UND), segn le indica los planos y
aprobados por el supervisor.
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida se harn por unidad (UND), de acuerdo al
precio que figura en el presupuesto, previa aprobacin del supervisor.
2.6.7
PINTURA
2.6.7.1 PINTURA EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES CON LATEX
ACABADO MATE ACRILICO EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.6.7.2 PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS INTERIORES Y EXTERIORES CON
LATEX ACABADO SATIN EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante en Vigas y Columnas, y posteriormente se
aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
167
168
MANOS
DESCRIPCION:
La madera deber estar lijada, limpia y seca, para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
Para una mejor proteccin de la madera y un buen comportamiento del barniz, es
necesario impregnarla previamente con dos manos de laca selladora. Se observar
si la superficie est perfectamente para recibir la pintura final, corrigiendo
Previamente cualquier defecto.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar el barniz marino transparente
formulado a base de resinas alqudicas de alta calidad, de secado rpido y acabado
brillante. Despus de 24 horas de secado de la primera capa aplique la segunda
capa de barniz.
Agregue diluyente (segn especificacin de producto) hasta que el barniz se pueda
aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va a usar. Aplique una capa
delgada y uniforme, no recargar demasiado.
La carpintera de madera llevara dos manos de barniz marino sinttico de tipo
alqudico, sobre una base de sellador para madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.6.7.5 PINTURA ESMALTE EN PUERTAS Y VENTANAS
DESCRIPCION:
Se pintar las puertas y ventanas con pintura esmalte, y posteriormente se aplicar
el sellador y este deber ser de la misma marca del esmalte a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura esmalte sintetico.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
169
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7
OBRAS COMPLEMENTARIAS
2.7.1
MANTENIMIENTO DE AULAS EXISTENTES
2.7.1.1
CIELORASO
2.7.1.1.1 CIELORASO SUSPENDIDO CON TRIPLEY DE 4'X8'X4MM
DESCRIPCION:
El sistema de construccin en seco tripley es un moderno sistema constructivo
para viviendas y otras construcciones. La base del sistema es una estructura de
perfiles, rieles y parantes de acero galvanizado, revestido en los interiores con
placas o paneles incombustibles de yeso o fibra de cemento por ambas caras. Con
estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, techumbres, muros de fachada, muros
divisorios, y prcticamente cualquier otra forma arquitectnica. En el exterior puede
utilizarse la ms amplia gama de materiales de construccin tradicionales
como mezclas, tabiques y elementos prefabricados como fibrocemento, paneles de
yeso y madera; de acuerdo con el gusto del cliente o diseador
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.1.1.2 RODONES DE MADERA
DESCRIPCION:
Esta partida comprende la aplicacin de RONDONES DE MADERA, sobre las
planchas Drywaal, de acuerdo a lo indicado en los planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
170
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.7.1.2
PINTURA
2.7.1.2.1 APLICACION DE BASE EN SUPERFICIES A PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.1.2.2
171
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.1.2.3
172
173
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.2
MANTENIMIENTO DE CERCO PERIMETRICO EXISTENTE
2.7.2.1
PINTURA
2.7.2.1
APLICACION DE BASE EN SUPERFICIES A PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.2.2
174
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.2.3
175
176
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.3.1.3.2
PINTURA EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES CON LATEX
ACABADO MATE ACRILICO EN 2 MANOS
DESCRIPCION:
Se colocarn dos manos de imprimante y posteriormente se aplicar el sellador y
este deber ser de la misma marca del ltex supermate a usar.
Finalizando los pasos anteriores se deber aplicar pintura ltex supermate.
Despus de 6 horas de secado de la primera capa aplique la segunda capa de
pintura.
Agregue diluyente (agua en proporcin de acuerdo a lo especificado por el producto)
hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos, se recomienda diluir lo que se va
a usar. Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
Se dar un mnimo de 2 manos, la pintura a emplearse es de tipo ltex de primera
calidad.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.3.1.4 JUNTAS
1.7.3.1.4.2
JUNTA
EXPANDIDO
DESCRIPCION:
DE
SEPARACION
DE
1"
CON
POLIESTIRENO
Esta partida describe al tipo de junta de dilatacin de separacin 1 con poli estireno
expandido.
UNIDAD DE MEDIDA:
177
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.7.3.2 BANCAS TIPO II
2.7.3.2.1 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
2.7.3.2.1.1 TARRAJEO DE 1.5cm. EN EXTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ARENA
DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de muros exteriores, previo al inicio de los
tarrajeos las superficies donde se aplicarn la mezcla se limpiarn y humedecern,
recibirn un tarrajeo frotachado con una mezcla en proporcin1:5 de cemento y
arena respectivamente, el espesor mximo ser de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.3.2.2JUNTAS
2.7.3.2.2.1
JUNTA
EXPANDIDO
DESCRIPCION:
DE
SEPARACION
DE
1"
CON
POLIESTIRENO
Esta partida describe al tipo de junta de dilatacin de separacin 1 con poli estireno
expandido.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro lineal (M) de acuerdo con
los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro lineal
(M), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el presupuesto.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
178
Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales herramientas,
equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la aprobacin de la
Supervisin.
2.7.4
JARDINERIA
2.7.4.1 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
2.7.4.1.1 TARRAJEO DE 1.5cm. EN EXTERIORES MEZCLA 1:5 CEMENTO
ARENA
Descripcin
Este captulo comprende los trabajos de acabado de columnas y vigas, de acuerdo
a lo indicado en los cuadros de acabados.
Superficie de aplicacin
Deber procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
suficiente aspereza para que exista buena adherencia del mortero.
Todos los ambientes que lleven tarrajeo acabado, debern ser entregados listos
para recibir directamente la pintura.
Durante la construccin deber tenerse especial cuidado para no causar dao a
los revoques terminados, tomndose todas las precauciones necesarias.
El
Contratista cuidar y ser responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado
de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la
entrega de la obra.
Calidad de los materiales
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgnicas salitrosas. Cuando est seca, la arena para tarrajeo grueso
tendr una granulometra comprendida entre la malla 0 10 y la 0 40 (granos no
mayores de 2 mm. ni menores de 0.40 mm) y la arena para tarrajeo fino una
granulometra comprendida entre la malla 0 40 y la 0 200 (granos no mayores de
0.4 mm. ni menores de 0.80 mm.).
Los ngulos o artistas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., sern
perfectamente definidas y sus intersecciones en ngulo recto.
Se revocarn paos completos en el mismo da, no pudindose hacer para le
mismo pao revoques parciales.
Mortero
Se emplear mortero de cemento y arena en proporcin
Mtodo de Construccin:
Antes de iniciar los trabajos se humedecer convenientemente la superficie
que va recibir el revoque y llenar todos los vacos y grietas.
El acabado del tarrajeo ser plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para
ello se trabajar con cintas de preferencia de mortero pobre (1:7), corridas
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
179
Bases de Pago:
Las cantidades en la forma antes descrita, sern pagadas a precio unitario
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
180
pactado (m2). Dicho precio y pago constituye compensacin total por toda mano
de Obra, Equipos y Herramientas empleados, por el suministro, almacenaje y
manipuleo de los materiales transporte e Imprevistos necesarios para la correcta
y completa ejecucin de estos trabajos
2.7.4.2 PINTURA
2.7.4.2.1
APLICACION DE BASE EN SUPERFICIES A PINTAR
DESCRIPCION:
Esperar 30 das despus del tarrajeo, antes de poner la pintura Base, eliminar los
residuos del tarrajeo con lija al agua. Se colocarn dos manos de imprimante y
posteriormente se aplicar el sellador y este deber ser de la misma marca del ltex
supermate a usar.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obra.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.4.2.2
181
182
2.7.5.1.2
DESCRIPCION
Se har el replanteo del proyecto previa revisin de la nivelacin de las calles y
verificacin de los clculos correspondientes.
Las gradientes se darn con algn sistema de precisin propuesto por el Ingeniero
Inspector.
Las tuberas sern instaladas con los dimetros, trazos y gradientes indicadas en los
planos, cualquier modificacin por exigirlo as las circunstancias de carcter local,
deber recibir previamente la aprobacin del Ingeniero Inspector.
Se cuidar todos los puntos, estacas, seales de gradientes, mojones y puntos de
niveles hechos o establecidos en la obra y los restablecer si son estropeados.
Se resguardar todas las marcas de propiedades existentes y conocidas aunque no
sean relativas al trabajo, y si es requerido correr con el costo del restablecimiento
de las mismas, en el caso de haber sido alteradas o destruidas
UNIDAD DE MEDIDA
Se medir por Metro Lineal (M) en la cual se ha realizado el replanteo, y para obras
lineales se medir la longitud efectiva.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara en metro lineal (M), entendindose que dicho precio y pago
constituir la compensacin total por el trazo y replanteo necesarios para la
ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.
2.7.5.2 MOVIMIENTO DE TIERRAS
2.7.5.2.1 PERFILADO DE TERRENO
2.7.5.2.1
PERFILADO
DE
CIRCULACION
TERRENO
PARA
AREA
DE
DESCRIPCION
Se har el replanteo del proyecto previa revisin de la nivelacin del terreno y
verificacin de los clculos correspondientes.
Las gradientes se darn con algn sistema de precisin propuesto por el Ingeniero
Inspector.
Las tuberas sern instaladas con los dimetros, trazos y gradientes indicadas en los
planos, cualquier modificacin por exigirlo as las circunstancias de carcter local,
deber recibir previamente la aprobacin del Ingeniero Inspector.
Se cuidar todos los puntos, estacas, seales de gradientes, mojones y puntos de
niveles hechos o establecidos en la obra y los restablecer si son estropeados.
Se resguardar todas las marcas de propiedades existentes y conocidas aunque no
sean relativas al trabajo, y si es requerido correr con el costo del restablecimiento
de las mismas, en el caso de haber sido alteradas o destruidas
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
183
UNIDAD DE MEDIDA
Se medir por Metro Lineal (M) en la cual se ha realizado el replanteo, y para obras
lineales se medir la longitud efectiva.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara en metro lineal (M), entendindose que dicho precio y pago
constituir la compensacin total por el trazo y replanteo necesarios para la
ejecucin de la partida indicada en el presupuesto.
2.7.5.2.2
CORTES
2.7.5.2.2.1
CORTE MANUAL DE TERRENO ORGANICO E=0.30 M
Es el corte material de la primera del suelo que est construido por material
orgnico a una altura como indica en el estudio de suelos.
2.7.5.2.3
RELLENOS
2.7.5.2.3.1
RELLENO CON MATERIAL DE PRESTAMO
DESCRIPCION
El relleno de la zanja con material propio seleccionado debe efectuarse lo ms
rpidamente despus de la instalacin de la tubera. Esto protege la tubera contra
rocas que caigan en el interior de la zanja, eliminan la posibilidad de desplazamiento
o flote en el caso de inundacin, tambin elimina la erosin en el soporte de la
tubera.
Hay dos propsitos bsicos por los cuales se rellena y compacta la zanja en la cual
se instalar la tubera:
Proporcionar un soporte firme y continuo a la tubera para mantener la pendiente
del alcantarillado.
Proporcionar al suelo el soporte lateral que es necesario para permitir que la tubera
y el suelo trabajen en conjunto para soportar las cargas diseadas.
Cargas muertas (debido al peso de material de relleno)
Cargas vivas (debido al trfico)
El relleno de la tubera PVC debe realizarse siguiendo las recomendaciones del
proyectista o siguiendo las siguientes etapas.
Relleno Lateral.- Conformado por material seleccionado que envuelve a la tubera y
debe ser compactado manualmente en capas sucesivas de 10 a 15 cm de espesor,
sin dejar vacos en el relleno.
El relleno lateral se realiza en el espacio comprendido entre las tuberas y las
paredes o talud de la zanja en ambos lados, teniendo cuidado de no daar la tubera
hasta la clave del tubo.
Relleno Superior.- Conformado por material seleccionado compactado con pisn de
mano al igual que el relleno inicial.
La compactacin se desarrollar en capas de 10 a 15 cm como mnimo, desde la
clave del tubo hasta 15 cm por lo menos y preferiblemente 30 cm por encima de la
clave del tubo. En suelos hmedos, gredosos y arenas la compactacin con pisn
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
184
185
Preparacin de la muestra
Una muestra representativa de 35 kg aproximadamente, suficiente para todo el
ensayo de compactacin, deber ser cuidadosamente secada al aire.
Terrones constituidos por partculas de suelo debe ser rotos de manera que pasen el
tamiz N 4, de tal manera que las partculas individuales que los constituyen, sea
cual fuera su tamao, no se rompan.
El material seco y pulverizado deber ser tamizado a travs de un tamiz de de
pulgada, todo el material retenido en el tamiz de , debe ser retirado y
reemplazado con una porcin igual de material, comprendida entre el N 4 y en
tamao. El material debe ser enteramente mezclado para dar un material uniforme.
Procedimiento
- El material preparado, secado al aire ser pesado y separado en 5 6 porciones de
5500 a 6000 gr. c/u. Una muestra separada del material deber ser usada para cada
determinacin, el material no deber ser usado ms de una vez.
- La cantidad deseada de agua debe ser aadida a la primera muestra de tal manera
que la humedad sea uniformemente distribuida a travs de toda la muestra. Una
bomba de mano de aspersin (similar a las que se usan para insecticidas), que
produzca una llovizna fina de agua es lo ideal para humedecer el suelo.
- Se pesa el molde de compactacin en la balanza (20 kg de capacidad), con una
aproximacin de 1 gr., luego se le coloca la placa de soporte y la extensin del
molde.
- Se pone una parte de la muestra preparada en el molde y se nivela con la mano. El
espesor de cada capa que se compacta debe ser tal, que despus de compactada
tenga aproximadamente un espesor de 1. Colocar el molde en el suelo de concreto
o en un pedestal de concreto.
- Se coloca el pisn de compactacin sobre la muestra, y luego se levanta
con el mango hasta que el pisn llegue al extremo de la gua, luego se
deja caer sobre la muestra.
- Se cambia la posicin de la gua del pisn y de nuevo se deja caer hasta
completar 55 golpes.
- Se levanta el pisn del molde, se coloca otra capa de material y se compacta esta
capa de la misma manera que se indic anteriormente, repitindose este hasta
completar las cinco capas requeridas. Se requiere que cuando se haya terminado la
compactacin la muestra sobrepase la altura del molde por , por lo menos con el
fin de permitir el enrazamiento de la muestra compactada despus de retirar la
extensin del molde.
- Se quita la extensin del molde y con una regla de metal con el filo se enrasa la
muestra teniendo como gua el borde del molde.
- Se quita la placa del fondo y se pesa el molde con la muestra compactada con una
aproximacin de 1 gramo.
- Se toma una muestra del fondo y de la superficie para determinar el contenido de
humedad.
- Luego se saca el suelo compactado del molde. Esta operacin se puede hacer por
medio del aparato para extraer muestras de los moldes usando el orificio y la placa
de 6. El material debe ser entonces rechazado y no volver a ser usado en la
prueba de compactacin.
- La segunda muestra ser humedecida con agua hasta obtener un contenido de
humedad aproximadamente el 2% mayor que la primera muestra. Para arcillas
pesadas aumenta el contenido de humedad aproximadamente el 3%.
- Se repiten los pasos 2 a 11.
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
186
Curva de Compactacin
Peso Unitario Seco
187
Ser pagado al precio unitario por metro cbico (M3) de eliminacin de material
excedente, y dicho precio constituir compensacin completa por el suministro de
material, mano de obra y equipo necesario para ejecutar esta partida.
2.7.5.3
PISOS Y PAVIMENTOS
2.7.5.3.1FALSO PISO
2.7.5.3.1.1
CONCRETO EN FALSO PISO e=4" MEZCLA 1:12 CEMENTO
HORMIGON
DESCRIPCION:
Las zapatas, cimientos y vigas de cimentacin, estarn asentadas sobre un solado
de concreto simple de 7.5 cm de espesor, las que sern vaciadas luego de excavar
hasta el nivel necesario, segn se indica en los planos. Se har de concreto de C/H
en proporcin 1:12 y tiene por finalidad garantizar que el concreto de la cimentacin
no sea contaminado.
UNIDAD DE MEDIDA:
Para el solado de concreto el cmputo total de concreto se obtiene en metros
cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO:
Se valorizara por metro Cuadrado segn el porcentaje de avance mensual, dicho
precio constituir compensacin completa incluyendo impuestos de ley por la partida
CONCRETO EN FALSO PISO e=4" MEZCLA 1:12 CEMENTO HORMIGON.
2.7.5.3.2 PISOS
2.7.5.3.2.1
PISO DE CONCRETO DE 2" (4.0cm. CON CONCRETO f'c =
140kg/cm2 + 1.0cm. CON CEMENTO
Descripcin:
El contrapiso es una capa formada por la mezcla de cemento con arena en
proporcin
1:4 y de un espesor mnimo de 4 cm que se aplicar sobre el falso piso y/o losa de
techos, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una capa de
pegamento para el asentado de los pisos de porcelanato y/o cermicos, vinlicos,
parquet, etc. La ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos rasos,
colocados los marcos para las puertas, los tarrajeos, debiendo quedar
perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder
a la colocacin de los pisos definitivos, los cuales estn indicados en el cuadro de
acabados.
Calidad De Los Materiales
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgnicas salitrosas. Cuando est seca, la arena para tarrajeo grueso
tendr una granulometra comprendida entre la malla 0 10 y la 0 40 (granos no
mayores de 2 mm. ni menores de 0.40 mm) y la arena para tarrajeo fino una
granulometra comprendida entre la malla 0 40 y la 0 200 (granos no mayores de
0.4 mm. ni menores de 0.80 mm.).
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
188
Mtodo de Medicin:
Se realizar de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se medir
por metro cuadrado (m2) de acuerdo a la seccin registrada en cuaderno de obra.
Bases de Pago:
Las cantidades en la forma antes descrita, sern pagadas a precio unitario
pactado (m2). Dicho precio y pago constituye compensacin total por toda mano
de Obra, Equipos y Herramientas empleados, por el suministro, almacenaje y
manipuleo de los materiales transporte e Imprevistos necesarios para la correcta y
completa ejecucin de estos trabajos.
2.7.5.3.2.2
ACABADO DE CONCRETO ESTAMPADO CON COLOR
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la construccin del piso acabado con cemento pulido, de
2 de espesor, colocada encima del falso piso o encima del techo del primer nivel.
Forma de ejecucin
El piso de cemento pulido tiene un espesor de 2 con una relacin de cemento
arena de 1:2. El acabado ser con planchas debiendo quedar una superficie plana y
firme. Sin veteados ni irregularidades.
Los pisos de cemento se sometern a un curado constante de agua durante 5 das,
no pudiendo ser este tiempo en ningn caso menor. La superficie ser pulida con
llano de madera.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo ser medido por metro cuadrado (m2.) de piso.
FORMA DE PAGO:
La unidad de medida para el pago de esta partida es el metro cuadrado (m2.) de
piso ejecutado y la valorizacin se efectuara segn los avances de obra, previa
inspeccin del Supervisor.
El Precio Unitario, considera todos los costos de mano de obra (Beneficios sociales
+ IGV), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los
trabajos de piso de cemento pulido bruado, de acuerdo con los planos y
especificaciones tcnicas.
2.7.5.3.2.3
189
1.5 cm. de espesor con mortero 1:2, acabado frotachado, antes de proceder al
vaciado, el material de base debe ser compactado y tener el ptimo contenido de
humedad, el vaceado debe ser colocado y esparcido uniformemente sobre la sub
rasante hasta obtener el ancho, alto, perfil, forma, alineamiento y pendientes que se
indiquen en los planos.
Para construir la vereda regirn las mismas especificaciones anotadas para pisos de
concreto.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medicin de estas partidas ser por metro cuadrado (M2) de acuerdo
con los planos y siempre que cuente con la aprobacin del supervisor de obras.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida se har de acuerdo a la unidad de medicin por metro
cuadrado (M2), al precio unitario del contrato que se encuentran definidos en el
presupuesto. Dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten. El cual deber contar con la
aprobacin de la Supervisin.
2.7.5.3.2.4
190
JUNTA DE DILATACION
EXPANDIDO
DE
15mm.
CON
POLIESTIRENO
DESCRIPCION:
Esta partida comprende en la ejecucin de Rellenos de Juntas de Dilatacin de
15mm. de Espesor, dicha ubicacin se encuentra establecido en los planos de
arquitectura del Proyecto.
UNIDAD DE MEDIDA:
Se realizar de acuerdo al metrado verificado en Obra por el Ingeniero Supervisor y
se medir por longitud en (ml) de acuerdo al Expediente Tcnico.
FORMA DE PAGO:
ESPECIFICACIONES TCNICAS ARQUITECTURA
191
El pago se efectuar por metro lineal (ml) en la forma indicada y aprobado por el
Ingeniero Supervisor, al precio unitario de contrato.
El precio unitario comprende todos los costos de mano de Obra con beneficios
sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar
dicho trabajo.
2.7.5.5 VARIOS
2.7.5.5.1
SEMBRADO DE GRASS
2.7.5.5.2
SEMBRADO DE PALMERAS
2.7.5.5.3
192