PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN

ING. CARLOS FABIAN NIMA MAZA

Tema:
Sistema Constructivo de Quincha.

Alumnos:
Acaro Reyes, Robinson Nick.
Castro Aguirre, Jenny Yolanda.
Castro Arcela, Deyvid Leonel.
Jimnez Ruiz, Astrid Azucena.
Merino Ruiz, Yuliana Marisol.
Navarro Castillo, Alfredo Eduardo.
Vegas Pasiche, Xiomy Jamilly.
Velsquez Orosco, Jeans Marco.

Ciclo:
VI

seccin:
1

NDICE

I. INTRODUCCIN

II. OBJETIVOS 6
III. MARCO TERICO 7

GENERALIDADES EN EL DISEO Y CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES CON

QUINCHA 8
DEFINICIONEs

ANTECEDENTES HISTRICOS DE LA QUINCHA 10

EDIFICACIONES CON QUINCHA

TIPOS DE VIVIENDA DE QUINCHA

11
11

Vivienda de Quincha tradicional

11

Vivienda de Quincha mejorada

12

MATERIALES Y HERRAMIENTAS EN LA CONSTRUCCIN CON QUINCHA

ELEMENTOS ESTRUCTURALES

13

15

CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA CON EL SISTEMA DE QUINCHA MEJORADA

TRABAJOS PRELIMINARES

17

Evaluar la ubicacin del terreno

17

Evaluar la calidad del terreno

17

Disear la vivienda que se va a construir

PROCESO CONSTRUCTIVO

18

Limpieza del terreno18

Nivelacin del terreno

18

Trazado de cimentacin del terreno 19

Cimentacin19
Plantado de columnas y parantes
Viga solera o viga collar
Sobrecimiento

25

Armado de techo

26

24

22

17

17

3
Cubierta del techo

27

Armado de paredes 29
Cerramiento de paredes
Vanos

30

30

Instalaciones Elctricas y sanitarias 30

Embarrado

31

Revestimiento final o tarrajeo

Pisos

32

34

Colocacin de Puertas y ventanas

35

Pintado de muros interiores y exteriores

35

CALIDAD Y DURABILIDAD EN EDIFICACIONES DE QUINCHA

36

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE SU USO EN LA CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS

38

PRINCIPALES CAUSAS DE FALLAS EN CONSTRUCCIN 39

SEGURIDAD Y PREVENCIN

40

RECOMENDACIONES AL CONSTRUIR
IV. MARCO PRCTICO

44

45

DESCRIPCIN DEL LUGAR

46

DESCRIPCIN DE LA VIVIENDA

47

MOTIVOS POR LA CUAL LA VIVIENDA HA SIDO CONSTRUIDA DE QUINCHA

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LA VIVIENDA 47
COSTO DE LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA
TRABAJOS PREVIOS A LA ETAPA DE OBRA
PROCESO CONSTRUCTIVO
V. RECOMENDACIONES
VI. CONCLUSIONES

56

VII. LINKOGRAFA

57

52

55

VIII. PANEL FOTOGRFICO

58

50

49

47

VIVIENDA
DE
QUINCHA

INTRODUCCIN

A travs de la historia la tecnologa constructiva se ha desarrollado basndose en la

capacidad de respuesta del ser humano ante un medio que debe ser cambiado para la
satisfaccin de sus necesidades bsicas.
Sugerido por la presencia de grandes mantos de caa brava y carrizo que crecen en las
mrgenes de los ros, as como la existencia de un suelo que contiene cantidades semejantes
de arcilla y arena, el hombre peruano de la costa ha usado la quincha, un sistema a base de
caa y lodo, desde tiempos remotos y su presencia se ha conservado hasta la actualidad, en
construcciones tradicionales de viviendas rusticas, y en las obras virreinales que hasta la
fecha se mantienen.
Sin embargo su uso es siempre menospreciado y tildado de inseguro, liviano, y poco
esttico, tal como lo hicieron los espaoles a su llegada a tierras peruanas, por no
encuadrar dentro de sus necesidades arquitectnicas y sus planteamientos estticos. Ms, el
uso de nuevos sistemas, consistentes en piedra, adobe, o ladrillo, les hizo retomar el uso de
la quincha, cuando sus edificaciones se derrumbaban debido a continuos temblores,
realzando las ventajas de la quincha y llevndolos a mejorar el sistema y la esttica de su
acabado.
Es por ello que actualmente diversos programas promueven el uso de un sistema mejorado
de quincha, por las razones ya mencionadas, por su bajo costo, la utilizacin de materiales
de uso comn, disponibles en diversos lugares, y por sus cualidades sismorresistentes y de
adaptabilidad a diversas caractersticas de suelos por su bajo peso.
Este trabajo presenta el desarrollo del sistema constructivo denominado QUINCHA
TRADICIONAL Y MEJORADA, tomando en cuenta diversos manuales, la experiencia
adquirida de visitas a construcciones, la historia de este sistema, y diversos conceptos
obtenidos de una amplia linkografa.
Adems se explica el proceso constructivo de una vivienda completa de quincha tradicional
en base a todos los elementos usados comnmente.
Este sistema de Quincha Mejorada es producto de aos de investigacin aplicada e integra
experiencias de construccin tradicional con nuevos aportes derivados de investigaciones
actualizadas y es un aporte a la bsqueda de una gestin de riesgos efectiva en base a la
disminucin de la vulnerabilidad existente y futura.

OBJETIVOS

Generales

Adentrarnos en el conocimiento del sistema constructivo de la quincha

Especficos

Aprender el proceso constructivo de una vivienda de quincha.

Saber reconocer cada uno de sus elementos estructurales y sus funciones.
Emplear diferentes mtodos constructivos para hacer frente a los fenmenos
naturales.
Reconocer las cualidades y las fallas se pueden presentar en una vivienda de
quincha.
Conocer las ventajas y desventajas que se presentan en una vivienda de este
material.

MARCO
TERICO

GENERALIDADES EN EL DISEO Y CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES CON QUINCHA

DEFINICIONES
1. QUINCHA

La quincha (del quechua quincha, pared, muro, cerco, corral, cerramiento) es un sistema
constructivo tradicional de Sudamrica y Panam que consiste fundamentalmente en un
entramado de caa o bamb recubierto con barro, con que se afianza una construccin.
Quincha tambin significa pared hecha de caas, varillas y otros materiales semejantes, usualmente
es recubierta con barro.

Es el recurso renovable por excelencia, no es atacada por cidos o la corrosin, no se

rompe fcilmente cuando se cae, su elasticidad le permite absorber los golpes que
causaran una fractura.
Tampoco decae por la fatiga causada por vibraciones o esfuerzos repetidos.

2. ALTURA LIBRE DE MURO

Es la distancia vertical libre entre elementos de arriostre horizontales.

3. ESBELTEZ

Relacin entre la altura libre del muro y su espesor.

9
4. MURO ARRIOSTRADO

Es un muro cuya estabilidad lateral est confinada a elementos de arriostre horizontales y/o
verticales.
5. VIGAS COLLAR O SOLERAS

Son elementos de uso obligatorio que generalmente conectan a los entre pisos y techos
con los muros. Adecuadamente rigidizados en su plano, actan como elementos de
arriostre horizontal.
6. EXTREMO LIBRE DE MURO

Es el borde vertical u horizontal no arriostrado de un muro.

7. LARGO EFECTIVO

Distancia libre horizontal entre elementos de arriostre verticales o entre un elemento de

arriostre y un extremo libre.
8. MOJADO
Se hace un mojado intenso de la superficie revocada con el objeto de evitar que la
porosidad de este tome agua de la mezcla fresca, de lo contrario una vez seco el revoque
puede despegarse.
9. RELLENO

Los agujeros de tamao apreciable se rellenan con cascotes empastados, se cubre con metal
desplegado las canaletas de los desages de gran dimetro, sobre este se aplica un azotado
antes del grueso.

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ANTECEDENTES HISTRICOS DE LA QUINCHA

El origen del empleo de la quincha se remonta a

la poca Pre-hispnica, cuando fue usada por las
primeras sociedades costeras en forma rstica.
Fue usada principalmente a lo largo de la costa
peruana, donde los recursos (caa y barro) eran
relativamente abundantes y las condiciones
climticas eran propias para su empleo. Las
edificaciones prehispnicas de quincha eran
utilizadas fundamentalmente como viviendas de
los extractos sociales mayoritarios. Para designar
la misma tcnica constructiva se empleaban los
trminos encaado y telar de caa.
Los orgenes de la quincha virreinal son hispnicos, ya que los espaoles introdujeron sus
mtodos de edificacin. Fueron sus aportes tecnolgicos los que posibilitaron la utilizacin
masiva de la quincha en las edificaciones monumentales, en su expresin constructiva ms
evolucionada. El aporte principal en este aspecto estuvo constituido por la difusin de las
tcnicas y herramientas de carpintera y delos nuevos materiales, entre los que se puede
sealar el yeso, la cal, clavos, etc.
La escasez de recursos y lo propicio del clima permitieron la evolucin de este sistema en
Lima, alcanzando su mximo desarrollo en el siglo XVIII.

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A partir de 1666 se comenz a utilizar la quincha en las grandes construcciones. En la

Iglesia de Santo Domingo, por primera vez se emple la bveda entramada de madera, caa
y cal, para reemplazar el techo artesanal deteriorado por temblores de la nave central. Lo
mismo ocurri en la Iglesia de San Francisco. La Iglesia de Los Desamparados, en 1669 fue
la primera construccin concebida ntegramente con esta tcnica. Durante el terremoto de
1687 las nuevas construcciones de quincha sufrieron algunos daos pero ninguna se cay.
A partir del terremoto de 1746, el ms destructor de los ocurridos en Lima, se adopt
masivamente la quincha, pues, adems de satisfacer las necesidades de su resistencia
ssmica, resultaba ms econmica, rpida y verstil para cumplir con las condicionantes
simblicas que en toda edificacin monumental se buscaba. Esta norma fue perfeccionada
despus de este mismo, para aumentar la seguridad de los edificios, por resolucin del
Virrey Manso de Velasco. La evolucin del empleo de la quincha obedeci a un equilibrio
entre diversos factores: el ssmico, el climtico, el econmico y el representativo.

EDIFICACIONES CON QUINCHA

TIPOS DE VIVIENDA DE QUINCHA

Vivienda de quincha tradicional

Consiste fundamentalmente en un entramado de caa o bamb recubierto con barro

mezclado con paja.
Su estructura est constituida por ramas y troncos de rboles en rollizo unidos entre s.
Sobre esta armazn se realiza un tejido de caas para formar las paredes que luego se
empastan con capas delgadas de barro.

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ESTRUCTURA TEJIDA

El entramado est hecho con troncos de bamb de 8cm. de dimetro ahogados en la

cimentacin de piedra, a cada 45cm. y un tejido de carrizos de 2 o 3 cm. de ancho, en
ambos casos, ya sea tejido horizontal o vertical, todos los elementos quedarn ahogados en
la cadena de concreto armado que corona la cimentacin. La tierra con arena y cemento se
colar cimbrando ambos lados para dar un espesor de 20cm. Sobre las paredes del colado se
colocar tela de gallinero clavada para armar los aplanados con mortero de barro, no sin
antes impermeabilizar con asfalto y tela vinlica hasta el nivel superior de la cimentacin de
piedra. Este tipo de muros tejidos puede hacerse hasta de 20cm. de espesor con gran
resistencia y durabilidad. Para las cargas superiores, las vigas de soporte debern coincidir
con los bambes verticales o colocar una trabe de madera, bamb o concreto donde los
troncos verticales quedarn anclados firmemente.

Vivienda de quincha mejorada

La construccin es estructurada de madera, con solados, cimiento corrido y

sobrecimientos de concreto. Las paredes son tejidas con caa brava y
aseguradas con correas de madera, que luego son protegidas con petrleo.
Luego de esto se aplica una capa de barro y paja que, una vez seca, es
cubierta de cemento.

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MATERIALES PRELIMINARES EN LA CONSTRUCCIN CON QUINCHA

CAAS: Se utiliza para tejer las

paredes, de preferencia carrizo,
caa brava, caa Guayaquil,
bamb.
MADERAS: Eucalipto, tornillo,
copaiba, moena, etc.

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PAJAS: Arroz, trigo, gras

comn, bagazo de caa, ichu.

PALMA: Sirven de relleno entre

los tejidos de carrizos.

HERRAMIENTAS

BARRO: Para formar el barro de

construccin se usa tierra de
consistencia arcillosa, la misma
que se reconoce fcilmente
porque se adhiere a la caa sin
desprenderse.

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ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Los elementos que cumplen funcin estructural en una vivienda de quincha son:
Las columnas
Una vez determinado el emplazamiento idneo de la vivienda, se asientan los horcones o
columnas que servirn de soporte a la construccin.
Generalmente, la especie vegetal utilizada para los horcones es el Huarapo, concretamente
la parte correspondiente al duramen del tronco, conocida popularmente como shungo. En
ocasiones la parte enterrada en el suelo es tratada previamente con brea, con el objetivo de
aumentar su resistencia a la humedad.

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Vigas
La funcin de vigas en la construccin de viviendas de quincha, lo cumple el Guayaquil,
cuyo trmino se refiere en nuestro pas generalmente a la caa brava, carrizo o a la caa de
Guayaquil, aunque tambin se puede decir a cualquier tipo de bamb. Siendo la caa un
material ms usado como refuerzo, y que es usado en la quincha.

Propiedades Mecnicas de caa de Guayaquil

La caa guayaquil es un tipo de bamb, cuyo dimetro varia de 10 cm a 40 cm y cuya
longitud puede llegar a los 4 metros. Existen ms de 600 especies de bambes que crecen
principalmente en los trpicos y las regiones clidas y templadas; son generalmente huecos,
cuentan con fuertes tabiques transversales y tallos lisos. En proporcin a su peso de las
caas de bamb son de gran resistencia. La caa Guayaquil, es la ms utilizada en zonas
costeras, se usa generalmente chancada o en tiras, tanto como refuerzo del muro de adobe
como en techos.

En Quincha mejorada:
Cimentacin.

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CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA CON EL SISTEMA DE QUINCHA MEJORADA

TRABAJOS PRELIMINARES

1. EVALUAR LA UBICACIN DEL TERRENO

El rea donde se va a construir viviendas no debe estar expuesta a peligros que

podran afectarlas como inundaciones, huaycos, deslizamientos, derrumbes. No se
debe construir en cauces, terrazas inestables o laderas de pendiente pronunciada.
2. EVALUAR LA CALIDAD DEL TERRENO

Reconocer sobre qu tipo de suelo se va a construir la casa para definir el tipo de

cimentacin ms apropiada, su ancho y
profundidad, las proporciones de los
materiales en la mezcla y las dimensiones
de las columnas. El mejor suelo para
construir es el rocoso o compacto, seco y
alto, con respecto a las aguas subterrneas.
Se reconoce el tipo de suelo excavando un
hoyo de 1.50 m. de profundidad como
mnimo y observar en las paredes la
composicin de las capas inferiores,
consistencia y dureza, as como la humedad
de stas.

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3. DISEAR LA VIVIENDA QUE SE VA A CONSTRUIR

La
elaboracin de
los
planos de distribucin de las habitaciones de la
casa y el diseo estructural e instalaciones elctricas y sanitarias es tarea de un
profesional. Si no hay medios econmicos para contratar al profesional, se puede
elaborar un croquis de la distribucin, para lo cual se tomar en cuenta la cantidad
de personas que vivirn en la casa y los diferentes usos, se indica dnde estarn las
puertas y ventanas, cuidando que sea fcil el trnsito interior y la buena iluminacin
y ventilacin.
PROCESO CONSTRUCTIVO

1.- LIMPIEZA DEL TERRENO:

Se deber preparar el terreno para comenzar

el trazado, como parte de las obras
preliminares al inicio de la construccin,
liberndolo de todo elemento extrao del
terreno, como hierbas, basura, materia
orgnica, piedras grandes, ladrillos, etc. Y
grandes piedras que impidan ms adelante la
excavacin de las zanjas.

2.- NIVELACIN DEL TERRENO:

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Sin elementos extraos en el terreno conformar

una superficie plana y uniforme.

Si se requiere, es posible realizar algn corte o

relleno al terreno con fin de conseguir la
extensin uniforme necesaria.

3.- TRAZADO DE CIMENTACIN DEL TERRENO:

Para trazar el terreno se colocan estacas cerca de las esquinas en la forma que indica la
figura. Para verificar los ngulos rectos o las esquinas podr usarse el mtodo del tringulo.
Se enlazan las dos estacas con un cordel que luego se cruza formando un ngulo recto. El
ngulo recto se logra con la ayuda de una escuadra grande, colocada en el cruce de los
cordeles en las esquinas. Utilizando el yeso se extiende el cordel hasta la esquina ms
prxima y se procede de la misma forma hasta trazar las lneas de las cuatro paredes de la
habitacin. Utilizando el yeso se marca las lneas en el suelo, siguiendo la ruta del cordel.
Las lneas guiaran la apertura de la zanjas.

4.- CIMENTACIN:

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Ancho de la Zanja
La zanja para los cimientos de una vivienda de
quincha mejorada construida sobre suelo compacto,
debe tener 40 cm. de ancho. En suelos poco
consistentes podra ser ms ancho. Parte donde van
las columnas la zanja debe ser un poco ms ancha, si
el suelo o terreno fuera poco resistente.

Cimiento
Antes del vaciado del cimiento debe verificarse que
estn colocadas todas las tuberas de agua y desage
que van a cruzar los cimientos o en todo caso, cuidar
de dejar pases para colocar posteriormente las
tuberas.

Profundidad de la Zanja
En suelo duro o rocoso es suficiente una profundidad
de 40 cm. En terreno normal la profundidad ser de 60
cm. En suelos poco consistentes puede excavarse ms
para asegurar que la casa quede enclavada en el suelo
y tenga mayor estabilidad. En suelo negro (que
contiene materia orgnica) la zanja debe excavarse
hasta hallar suelo no orgnico.

Excavacin de zanjas para zapatas y cimientos:

a) Si el suelo es compacto, la cimentacin ser corrida con concreto ciclpeo.

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Las proporciones del concreto para cimientos corridos ser 1 parte de cemento por 10
partes de hormign, aadiendo piedra grande (8 mximo) hasta en un 30% del volumen de
la zanja.
En trminos ms simples, la proporcin de la mezcla para la cimentacin corrida simple es:
1 bolsa de cemento de 42.5 Kg. x 5 carretillas planas al ras de hormign o 3 carretillas
buguie sobre el ras.
Al colocar el concreto en la zanja se va alternando con capas de piedra grande en la
proporcin que se seala en el prrafo anterior.
En suelos poco compactos se humedece el fondo y paredes de la zanja, para evitar que el
terreno absorba parte del agua del concreto, afectando as el fraguado y reduciendo su
resistencia.
El hormign a usarse puede ser de cerro o de ro. Si el hormign de cerro contiene salitre
debe lavarse con agua antes de usarse.

El hormign debe contener arena gruesa y piedras de 2.5 cm. de dimetro como mximo.
Las piedras que se usan en el cimiento no deben tener un dimetro mayor que 20 cm. (8
pulgadas). Y preferentemente deben ser angulosas.

b) Si el suelo es arenoso o poco consistente, la cimentacin debe ser reforzada con

armadura de fierro (concreto armado).

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En este caso se puede mejorar la capacidad portante del terreno

echando en la zanja una capa de suelo (limoso, arcilloso), luego
se humedece y se compacta con pisn, formando una capa de
aproximadamente 20 cm. Sobre el terreno mejorado se hace un
vaciado de concreto (solado).
La mezcla para el solado se prepara con la siguiente
proporcin: 1 bolsa de cemento x 6 carretillas planas al ras o 4
bugguies de hormign.
Una vez fraguado el solado se procede a parar las columnas de
madera y los parantes, distribuidos de acuerdo con el plano de
cimentacin.
Luego se coloca la armadura de fierro de construccin,
consistente en 4 fierros de 3/8 dispuestos longitudinalmente
en la zanja, atados con alambre negro N 16 a los 4 ngulos de
los estribos rectangulares de fierro de .
Los estribos se disponen con una separacin de 25 cm.,
obviando las columnas y parantes.
Las dimensiones de los estribos para zanjas de 40 x 60 cm.
sern 25 x 25 cm. La armadura o canastilla se colocar suspendida 6 cm. sobre el solado.

Finalmente, se hace el vaciado con una mezcla de concreto (resistencia mnima 175
kg/cm), que tendr las siguientes proporciones de cemento-arena-piedra: 1 bolsa de
cemento, 1 carretilla plana de arena gruesa y 1 carretillas de piedra chancada.
En terrenos salitrosos se recomienda usar el cemento Portland tipo V, para contrarrestar la
erosin que produce el salitre.
Para neutralizar la humedad del suelo, que se trasmite a la pared, se puede usar cal en la
mezcla de la cimentacin o del sobrecimiento. En este caso, la proporcin puede ser: calcemento-hormign: 0.1-1-10 (Para cimentacin con concreto simple)
Para proteger el cimiento contra la erosin que produce el salitre es necesario aadir un
aditivo en la mezcla del concreto. Los aditivos deben ser lquidos o en polvo utilizando las
proporciones que indica el fabricante o un especialista.
En suelos arenosos se recomienda adems, vaciar el piso unido a la cimentacin de
columnas, usando una parrilla de fierro en el piso de .
5.- PLANTADO DE COLUMNAS Y PARANTES

PLANTADO DE COLUMNAS

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Las columnas son las maderas verticales ms

importantes de la vivienda. Se recomienda madera
tornillo.
Sirven para soportar y transmitir al suelo el peso del
techo. Junto con la viga collar y el cimiento forman
una estructura en forma de caja que debe resistir los
movimientos ssmicos sin desarmarse.
Antes de plantar las columnas, se las reviste con una
capa de brea o pintura asfltica en la parte que va a
estar en contacto con el concreto. De esa manera
estn protegidas de la humedad del concreto y de la
accin corrosiva del cemento.

Verificar la verticalidad de las columnas con el

uso del cordel y la plomada.

En la parte de la madera que va a quedar

empotrada en el cimiento se colocan clavos de
4 pulgadas, 6 por cada lado, formando una especie de mechn. Esto ayudar a anclar la
columna en el cimiento.
La columna plantada debe quedar rodeada con mezcla por debajo y por los 4 costados.
Despus de plantar las columnas se vaca el cimiento corrido. Al da siguiente de vaciado el
cimiento es necesario rociarle agua para favorecer su endurecimiento, medida que debe
repetirse diariamente por 3 das ms.
La cara superior del cimiento debe ser rayada con clavo para mejorar la adherencia del
sobre cimiento.
UBICACIN DE LAS COLUMNAS
Estas irn ubicadas en la edificacin de quincha en los siguientes puntos:
a)
b)
c)
d)

En las esquinas.
En los encuentros en T de muros.
En los encuentros en + (cruz) de muros.
En los puntos terminales de muros.
e) Intercalados en los muros a intervalos no mayores de 3.00 m. (3 paos tpicos de
1.00 m de largo aprx.).
Las longitudes de las columnas deben ser tales que sobresalgan 5 10 cm sobre la
parte terminal del muro, en sentido vertical.
PLANTADO DE PARANTES

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Los parantes, que son elementos verticales, complementan la funcin

de las columnas. Son de dos clases por la funcin que cumplen:
a) Parantes de madera tornillo de 3 x 4 colocados a ambos lados
de puerta y ventanas, conforman junto con los dinteles y
alfeizares los vanos de la vivienda.
b) Parantes de madera de 2 x 3 o palos rollizos de eucalipto de
3 de dimetro, cumplen la funcin de dar rigidez y mayor
resistencia a la quincha. Se colocan entre columnas, distanciados
a no ms de 1,20 m.
Los parantes deben ir anclados, en su parte inferior, por lo menos al
sobrecimiento y clavados a la viga collar por su extremo superior. Si
es posible nacern desde el cimiento. Las jambas de las puertas
deben anclar en el cimiento.
Para anclar los parantes, ya sea en el cimiento o en el sobrecimiento,
se les dar el mismo tratamiento que a las columnas, con brea y
clavos de 4, para evitar su deterioro por la humedad y lograr un
mejor anclaje.

6. VIGA SOLERA O VIGA COLLAR

Se denomina solera a las maderas, colocadas horizontalmente y que se unen a las columnas
en la parte superior, amarrando todo el conjunto de columnas y parantes, dando a la casa la
forma de una caja.
Las vigas soleras se colocan por lo menos 2 das despus de plantadas las columnas, cuando
el concreto fraguado lo suficiente y por lo tanto no se raja cuando se clavan las vigas.
La viga de madera debe ser de una sola pieza entre una columna con otra. Si hubiera la
necesidad de unir dos piezas de madera para formar la viga, se debe cuidar que los
empalmes siempre estn apoyados sobre una columna o un parante.
Las vigas que reciben la carga del techo deben ser de 3x3 o 4x4

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7.- SOBRECIMIENTO:

El sobrecimiento es muy importante porque

protege a la pared de quincha mejorada de la
humedad del suelo o de la lluvia.

Este debe colocarse despus haberse puesto la

viga collar y los alfeizares de las ventanas. Es
de concreto con una altura mnima de 30 cm.

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Para darle forma, se hace un encofrado con

tablas, dentro del cual se pone el concreto.
El desencofrado se realiza despus de 24
horas de vaciado el concreto.

VACIADO DE CONCRETO EN SOBRECIMIENTOS

Consiste en mezclar el cemento y el hormign de acuerdo a la dosificacin (C: H: 1:8) que

indica el plano, y colocarlo por capas dentro del encofrado. Entre capa y capa se agrega la
piedra en la cantidad y dimensiones especificadas.

8.- ARMADO DE TECHO

Los techos ms comunes en zonas lluviosas son

inclinados, a una o dos aguas y pueden armarse con
tijerales o con viguetas. En zonas donde las lluvias
son espordicas se puede reducir la inclinacin del
techo.
En la costa, se requiere una inclinacin mnima de
hasta 30 cm, que se logra por diferencia de altura
entre las columnas.
Para levantar, darle declive a un techo, se construye una estructura de madera sobre una de
las vigas soleras. Esta estructura adicional se llama tmpano y sirve para apoyar la cumbre
del techo.

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TECHO CON TIJERALES:

Los tijerales son estructuras planas de forma triangular que se arman aparte y se apoyan
sobre la viga solera en los puntos donde hay columnas o parantes. De esta manera
transmiten la carga del techo al suelo y le dan inclinacin al techo.

Para lograr los techos inclinados

tambien se podran utilizar tijerales de
madera.

Vista interior de un ambiente donde se

observa la utilizacion de tijerales de
madera.

TECHO CON VIGUETAS:

Es el techo ms comn y econmico. Las viguetas son las maderas aserradas o caa
guayaquil de 4 de dimetro que estn clavadas sobre las vigas soleras en forma espaciada.
En zona de vientos fuertes es recomendable adems amarrar las viguetas a la viga solera.
La distancia entre viguetas depende del techo y del material de la vigueta. Si son de caa
Guayaquil es recomendable un distanciamiento de 40 a 60cm.
Entre una vigueta y otra para evitar para que el techo se rinda por el peso (flexin), Con el
fin de lograr sombra y proteccin de las lluvias, se recomienda darle cierto vuelo a las
viguetas y tijerales para que sobresalgan 50 cm. del borde de las paredes. Opcionalmente el
alero puede ser revestido para ocultar completamente las viguetas.

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9. CUBIERTA DEL TECHO

Las formas ms comunes de

cubrir el techo son: cubiertas
de lminas y cubierta de caa
con barro.

Cubierta de lminas:
Se puede usar lminas de diversos materiales,
siendo ms comunes las calaminas metlicas que
se utilizan generalmente en zonas lluviosas.
Las calaminas se las clava sobre listones de madera
dispuestos en forma transversal a las viguetas. Se
usa clavos galvanizados con sombrero. Cuando las
calaminas son onduladas se recomienda clavar por
la parte ms elevada de las ondulaciones.

Cubierta con caa y barro:

La ventaja de este tipo de cubierta de este tipo de cubierta es que aisla el ambiente interior
de la casa del clima exterior, a diferencia de las calaminas que transmiten el clima exterior.
Se puede usar caa brava, carrizo, caa chancada o estera de caa.
Est cubierta se construye colocando las caas en forma transversal a las viguetas de tal
manera que se cubra todo el techo. Las caas van clavadas a las viguetas y a su vez
amarradas a clavos con alambre N 16.
Los tubos para los cables elctricos deben empotrarse entre las caas del techo,
amarrndolos con alambre.
Luego, encima de las caas, se pone una capa de barro de por lo menos 2.5 cm. de espesor.
Si se necesitara impermeabilizar el techo, se puede utilizar mezcla de barro con asfalto en
proporcin de 20:1 respectivamente o colocar plstico en toda el rea del techo, antes de
ponerle el barro.
Est cubierta de barro puede ser enlucida con una mezcla de cemento-arena en proporcin
1:5 y 2cm de espesor.

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10.- ARMADO DE PAREDES

Parantes: Son las maderas verticales, aserradas

o rollizas, que se colocan paralelas a las columnas
en intervalos no mayores de 1.00 m.
Pueden estar empotrados directamente en el
sobrecimiento o estar fijados en tacos de madera
empotrados en este.
Los parantes se clavan a la viga solera en la parte
superior.

Travesaos:

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Son maderas que colocan transversales a los parantes.

Deben colocarse por lo menos tres filas de travesaos
dispuestos de la siguiente manera: Debajo de la viga
solera, a media altura de la pared y encima del
sobrecimiento.
Los travesaos permiten tejer las caas verticales que
cierran las paredes. El grosor de la madera puede ser de
11/2 x 2.
El travesao superior se clava a la viga solera y el
inferior a los tacos de madera del sobrecimiento. Los
travesaos intermedios se clavan a los parantes o a las
columnas, segn sea el caso.
Si no hubiera madera se puede formar travesaos con
caas empotradas en los parantes o columnas, para lo
cual se les hace un destajo con el formn. Tambin puede
usarse fierro de 1/2" para ese fin.

CERRAMIENTO DE PAREDES

Para cerrar las paredes se colocan caas, una al lado de otra, en forma vertical,
trenzadas sobre los travesaos. No se requiere clavos. Por lo menos dos das antes se
cura la caa bandola en petrleo, protegindola as de los insectos.

VANOS
Los espacios vacos que se dejan en las paredes para
poner puertas y ventanas se llaman vanos. Es
recomendable ubicar los vanos para las puertas junto a
las columnas, as se consigue mejor apoyo y no se
debilita la pared. Los vanos para ventanas se pueden
definir entre parantes consecutivos.

31

INSTALACIONES ELCTRICAS Y SANITARIAS

Antes de cubrir las paredes con barro, se empotran las tuberas de electricidad,
amarrndolas a las caas con alambre. Para ello se pueden hacer recortes no mayores de
3/4 en los travesaos.
Cuando se disea la casa debe considerarse la distribucin de tuberas de agua y
electricidad, ya que estas se colocan al momento de hacer el piso, las paredes y el techo.
Se ubica el tablero general, a partir del cual se traza la ruta de los tubos correspondientes a
los circuitos de tomacorrientes y alumbrado que, a su vez, irn empotrados en canaletas
hechas en el revestimiento de barro. Luego se fijarn las cajas octogonales y rectangulares
haciendo recortes en las caas y, finalmente, se realizar el cableado. Para mayor seguridad
y prevenir los incendios por cortocircuitos se deben colocar llaves termomagnticas y una
llave diferencial en el tablero general.
Las tuberas de desage bajan de los lavatorios de la cocina, del bao y del lavadero.
Pueden colocarse externamente para facilitar su reparacin y evitar el debilitamiento de las
paredes.

Detalles de las instalaciones elctricas

EMBARRADO

Se cubre la pared con barro preparado con tierra arcillosa. El barro tiene mejor cohesin si
es mezclado con paja en una proporcin recomendable de 1 lata de paja por cada 6 latas de
tierra.
Antes de su aplicacin el barro debe ser batido varias veces y luego dejarlo "dormir" por 48
horas como mnimo.

32

Al momento de aplicar el embarrado se bate el barro hasta lograr una masa fcil de
manejar, luego se procede de la siguiente manera:

Se lanza con fuerza la masa sobre la pared, tratando de llenar

los vacos entre las caas.

Se va emparejando el embarre con una regla de madera.

Se compacta el barro presionndolo con un frotacho.

Para fijar bien la capa del revestimiento final que pondremos
encima, rayamos en el embarrado, con un alambre o clavo
inclinado en forma de cocos.

Luego utilizamos clavos de 1" y alambre N 16 se forma una

malla en la pared ya seca, la cual evitar el desprendimiento
del tarrajeo que se pondr encima.
.

33

REVESTIMIENTO FINAL O TARRAJEO

Cuando el barro ha secado totalmente, se procede
al revestimiento o tarrajeo usando cualquiera de
las siguientes mezclas:
Cemento-arena fina en proporcin 1:5
Cemento-yeso-arena fina en proporcin 1:5:5
Cemento-cal-arena fina en proporcin 1:1:5

VISTA EXTERIOR DEL TARRAJEO

REVESTIMIENTO FINAL DE TECHOS

34

ENLUCIDO INTERIOR DE CIELO RASO

11.- PISO

Si existiera peligro de humedecimiento en el piso, se recomienda hacer primero un falso

piso, para lo cual se siguen los siguientes pasos:
Se compacta el suelo.
Se hace un vaciado de mezcla de cemento-hormign en la proporcin 1:8 hasta
completar una capa de 7.5 cm.
Encima se forma otra capa de 2.5 cm. con una mezcla de cemento-arena fina en
proporcin 1:2.
Se enrasa el piso al nivel deseado utilizando una regla de madera.
Para evitar rajaduras en el concreto, se hacen bruas por lo menos cada 1.50 m.
despus del vaciado y enrasado. Asimismo, debe mantenerse el piso empozado con
agua durante los 7 das siguientes al vaciado.

35

12.- COLOCACIN DE PUERTAS Y VENTANAS

. El tipo de puertas, ventanas, vidrio, chapas, jaladores y seguros, ser a gusto y eleccin del
propietario. Se recomienda que la habilitacin y puesta de los vidrios en las ventanas, sean
hechas por personal de la vidriera o, si posee las habilidades, destrezas y herramientas
necesarias, por el propietario. Es preferible fijar el vidrio con silicona.

13.- PINTURA DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES

36

Se debe alisar la superficie de los muros tarrajeados empleando una lija de fierro de grano
fino, luego aplicar el imprimante y la pintura selladora, para finalmente darle el acabado
con pintura ltex (de balde) o pintura al temple (de bolsa). Se recomienda aplicar dos capas
de pintura usando una brocha o un rodillo.

CASA TERMINADA DE UNA PLANTA CON TECHO

INCLINADO Y CUBIERTA DE CALAMINA
CALIDAD Y DURABILIDAD DE UNA VIVIENDA DE QUINCHA

CALIDAD

Al ser un sistema compuesto materiales como tierra, caa y paja es totalmente transpirable,
generando un agradable microclima en los interiores que genera.
La quincha es muy eficaz como material antissmico debido a la elasticidad del entramado
de caa, el cual absorbe las vibraciones evitando que se propaguen por el resto de la
estructura. Adems, su ligereza hace partcipe a todo el mundo de su construccin, da una
solucin constructiva de cargas muy ligeras y en caso de colapso no provoca demasiados
daos.
Tambin es un buen aislamiento trmico debido a la elevada inercia trmica que le confiere
la capa de barro con la que se recubre la caa.

Caractersticas de la calidad:

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Aislamiento: Elasticidad del entramado de la caa, el cual atrae las vibraciones de la

misma obviando que se propaguen por el resto de la estructura, Es la mas apropiada para
suelos de poca capacidad portante.

Ligereza: Facilita el montaje Disminuye las cargas sobre la edificacin , en caso de

colapso no causa demasiados daos

TIEMPO DE DURABILIDAD.

La vivienda construida con quincha puede durar varias generaciones si peridicamente se le

hace un mantenimiento, el que consiste en protegerla de los agentes nocivos, medidas de
reforzamiento y reparaciones.
Los agentes que mayormente daan a las viviendas de quincha son los insectos, la
humedad y el agua.
En este tipo de viviendas las caas de todas las paredes y del techo deben quedar totalmente
cubiertas.
Si aparecen agrietamientos en el revestimiento de las paredes o techo, se recomienda
resanarlos con una mezcla de cemento-arena, yeso o brea, si las rajaduras estn sin resanar
durante mucho tiempo, previamente debe inyectarse petrleo para matar cualquier insecto
que hubiese penetrado.
Tambin se puede reforzar la casa de quincha para hacerla ms resistente a los empujes de
los terremotos, colocando placas metlicas en los ngulos entre columnas y vigas.

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VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LA QUINCHA

VENTAJAS
Es antissmica, por ser slida, flexible, ligera de peso y con buena cimentacin. Es la ms
apropiada para suelos de poca capacidad portante como el suelo arenoso o aquellos que su
nivel fretico est a pocos metros de la superficie.
La casa de Quincha es ligera de peso en comparacin con las de adobe o cemento.
Es sencilla de hacer, el proceso constructivo es simple, de fcil aprendizaje.
Tiene mayor estabilidad en relacin a otros sistemas constructivos tradicionales y
econmicos, ya que cuenta con cimentacin de concreto, en la cual estn ancladas las
columnas de madera
La casa puede resistir sismos y ventarrones ya que su estructura, conformada por columnas,
vigas, parantes y travesaos, est adecuadamente empalmada y sujeta, con una buena
cimentacin y distribucin de la carga.
Est mejor protegida contra la erosin del agua, la humedad e incluso el salitre, por las
caractersticas de la cimentacin y los sobrecimientos, as como por la proteccin que se da
a las maderas, paredes y techos.
Construir con quincha cuesta menos. En las zonas clidas, donde existe la caa, lo ms
recomendable es la Quincha Mejorada.

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Es participativa, ya que permite a la poblacin local incorporarse en todo el proceso
constructivo, facilitndose su replicabilidad.
Es adaptable, ya que acepta mltiples alternativas en el uso de diferentes materiales, segn
su disponibilidad en cada zona.

DESVENTAJAS
Las desventajas de este sistema es que en la prctica frecuentemente aparecen grietas y
fisuras, debidas a que el espesor de la capa de revoque sobre los elementos de madera no
tiene un espesor suficiente.
Por las grietas y fisuras penetran el agua de la lluvia provocando expansin y
desprendimiento del revoque de barro.
Asimismo, existe el riesgo que las cucarachas puedan vivir en estos huecos, Por ello, esta
tcnica se recomienda solo si la ejecucin es perfecta sin fisuras, ni grietas. El sistema
requiere control y mantenimiento, si aparecen grietas en la superficie deben ser selladas
inmediatamente.

PRINCIPALES CAUSAS DE FALLAS EN CONSTRUCCIN

El Bastidor de madera del muro de quincha por s solo no tiene la misma rigidez que el
muro con el entramado de caa y el revoque de barro. Cada uno de estos elementos aporta
resistencia al conjunto tanto flexin como en corte.
FALLAS POR CORTE

Por lo general los bastidores de los muros pueden resistir

grandes esfuerzos de corte ya que sus elementos
longitudinales que presentan fibras paralelas a la dimensin
ms larga tienen gran resistencia
El problema se da principalmente en el revestimiento de barro
donde las fallas por corte se originan por traccin diagonal.

FALLAS POR FLEXIN

Los muros resisten las fuerzas perpendiculares a su plano como si se tratarn de losas
debido a este tipo de solicitacin los muros de quincha presentan pandeo o alabeo

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dependiendo de las caractersticas de cada muro, la caa otorga mayor flexibilidad al muro
sin embargo su resistencia a la traccin puede ser superada haciendo que slo los
bastidores soporte en los efectos de flexin.

FALLAS MS PELIGROSAS

Las fallas ms peligrosas e inesperadas son las producidas por la fuerza ssmica, este tipo
de fuerzas horizontales pueden actuar perpendicularmente al plano de los muros o
coplanarmente con estos, generando flexiones tanto en planos como perpendiculares a las
hiladas, que producen esfuerzos de traccin y compresin; los esfuerzos de traccin por
flexin son los que suelen generar fallas que se manifiestan con la aparicin de grietas
verticales, tambin se encuentran en las esquinas o encuentros entre muros perpendiculares,
debidas a la insuficiencia de la resistencia a la traccin de la albailera; esta falla separa a
los muros, detiene su capacidad de arriostre.
Otro tipo de falla es la combinacin de cargas de gravedad, la falta de una buena
cimentacin y la poca capacidad portante de los suelos, todo esto hace que las
construcciones tengan asentamientos diferenciales perjudicando as la construccin.
SEGURIDAD Y PREVENCIN

Una medida de prevencin de la vivienda de quincha es evitar la humedad en los muros ya

que tiene las siguientes causas:

Proteccin inadecuada de los muros contra las lluvias, ocasiona el deteriora de las
paredes.

Para prevenir los muros contra la lluvia se utilizara en la vivienda, techos en forma de
tijerales, o tambin se les darn alero amplios al techo, as el agua de las lluvia caer lejos
de las paredes, sin mojarlas, ni salpicarlas.
Otra forma de prevenir los muros de quincha contra la lluvia, es aplicar un revestimiento
externo de cemento cal y arena, o tambin un bao de brea.
En el caso que el material predominante de los muros sea de quincha y que en su mayor
parte este en malas condiciones por los impactos de la humedad y la antigedad en la
antigedad en la edificacin, se deber de rehacer los muros con materiales similares, es
decir con caa y torta de barro, reponiendo en lo posible los que sean necesarios sin alterar
la construccin original del muro as mismo respetar la constitucin primigenia del muro.
Para el caso de los techos

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En cuanto se refiere a los techos podemos sealar que para reparar es necesario el apuntalar
en las zonas donde se requieran trabajar.

APUNTALAMIENTO EN SERIE

Los techos deben desamarrarse en toda la zona afectada apuntalando previamente,

siempre y cuando las vigas estn en buenas condiciones.
Si las vigas estn totalmente colapsadas ser necesario el cambiarlas en su
integridad.
Puntales
Para estos casos es necesario el utilizar de preferencia los pies derechos de 44
hasta 3 metros de altura si la altura es ms de 3 metros ser necesario utilizar de
66, amarrndolos entre s con cuartones de 22 o de 1 1/2 1 1/2 .
Colocar un travesao en la parte superior asegurndolo con dos refuerzos a ambos
lados.
Refuerzo en los muros
En este caso es muy importante el poder realizar el reforzamiento de los muros sobre todo
en las viviendas pequeas o angostas, con corredores de ms de 50 metros de longitud
desde el ingreso de la vivienda (puerta de calle), para este fin se deber inicialmente
identificar las zonas donde los muros estn totalmente deteriorados.
En consecuencia es necesario el edificar ZONAS DE SEGURIDAD que las
denominaremos CAJA DE SEGURIDAD, que son aquellos espacios al interior de una

42

estructura compuesta de columnas y vigas confinadas debidamente para poder soportar los
movimientos ssmicos que pudieran darse, as mismo hay una variedad de materiales con
los que se pude construir dichas CAJAS DE SEGURIDAD, pero hay que tomar en
cuenta su compatibilidad y resistencia con los materiales existentes, la construccin no
requiere mano de obra especializada sin embargo dichos trabajos debern ser supervisados
por un profesional que conozca estos menesteres.
La ubicacin de estas CAJAS DE SEGURIDAD estn en relacin a la densidad de
poblacin en las viviendas con riesgo de colapso, el promedio de superficie de caja es de 12
metros cuadrados y alberga a ms o menos 25 personas entre adultas, jvenes y nios.

Estas CAJAS DE SEGURIDAD se ubicaran en aquellos corredores estrechos con

riesgo de colapso y sobre todo donde sea necesario el apuntalamiento de los muros a
fin de disminuir el riesgo, dicho refuerzo ser temporal hasta que se pueda
definitivamente.
Los travesaos que se utilicen debern de estar acuados entre las paredes.
Las columnas estarn ancladas en el piso en una profundidad de aproximadamente
25 centmetros colocando clavos de 4 en los anclajes para dar mayor consistencia
del fraguamiento.
Finalmente se deber de pintar de color verde oscuro y colocar en sitio visible los
smbolos de zonas de seguridad.
Para instalaciones sanitarias

Es importante mencionar que la antigedad de las redes de agua y desage, que en

promedio tienen 40 y 50 aos de servicio, siendo en su mayora de fierro y en la actualidad
estn siendo carcomidas u obstruidas, propiciando las filtraciones que repercuten en la
humedad de los cimientos y muros, adems se produce una contaminacin de las redes de
agua por filtracin de los desages.

43

Independientemente de las soluciones especficas que pudieran darse en cada caso

se propone las siguientes acciones de prevencin.
1 Antes de realizar algn tipo de rehabilitacin o mejoramiento de la vivienda
es necesario el realizar los trabajos de instalacin de nuevas redes de agua y
desage.
2

En todos los casos se debe de cambiar de lugar los pilones, lavaderos,

botaderos y duchas, que estn localizados en lugares inapropiados de la
vivienda de quincha.

Para obtener los resultados esperados en la prevencin de los desastres, es

muy importante y sobre todo necesario colocar diferentes llaves de paso, que
asilen cada uno de los servicios para su posterior reparacin, de igual
manera se podr hacer los ahorros respectivos en el consumo de agua y de
otro lado el mantenimiento es muy importante para que no exista ningn tipo
riesgo por el uso de servicios bsicos.

Para instalaciones elctricas

Las viviendas de quincha en su mayora adolecen de una deficiencia red de distribucin, ya
que los cables elctricos estn deteriorado, en su mayora las instalaciones son precarias e
ilegales, de bajo calibre o seccin, finalmente hay una gran mayora de cables que estn
rotos o desnudo, debido a la falta de aislamiento adecuado.
Sim embargo las medidas de prevencin que puede llevarse a cabo son las
siguientes:

Aislar las conexiones desnudas o peladas y sujetar la condenara colgante.

Conocer la demanda de cada familia para instalar los cables de seccin
adecuada sean estos los principales y secundarios.
Lo adecuado sera que cada familia tuviese una llave de control al ingreso de
la vivienda, si en todo caso no es posible se puede ubicar llaves por
diferentes zonas de distribucin.
Si se va entubar los cables, primero debe de revisarse cada uno, ya que
cualquier cable deteriorado por interperie, erosin o vejez hay que cambiar
todo el cable y despus hacer el entubamiento.

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Hay caso en que es preferible sustituir el entubado de los cables, por los
conductores blindados sujetos a la pared, ya que se puede evitar el picar las
paredes y ofrecer un mejor control del estado de los cables.

RECOMENDACIONES AL CONSTRUIR

Recomendaciones para la seleccin y preparacin de los materiales

Madera:
Las maderas ms adecuadas son las de color oscuro y peso
mediano.
La madera debe estar seca y de preferencia aserrada. El
secado se realizar bajo sombra para evitar posteriores
rajaduras o torcimientos.
Se recomienda tornillo, copaiba o cachimbo, por ser duras
y resistentes.
Para las columnas y los parantes tambin se pueden usar el
huacap, tinaquiro o urcomohena, por su mayor resistencia
y para estructurar el techo, mohena.
Caa:
Para tejer las paredes de preferencia se debe usar caa brava, que es rellena por dentro,
tambin carrizo, que es hueco por dentro. En la selva es posible usar la chonta (pona)

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cortada en tiras delgadas ya que es una madera muy

resistente que permite una buena adherencia del barro.
La caa debe estar madura, seca, sin pelar, entera y ser de
un dimetro aproximado de 3/4".
Si en caso tuviera 1" de dimetro, es mejor utilizarla
partida por la mitad.

Barro:
Para formar el barro de construccin se usa tierra de
consistencia arcillosa, la misma que se reconoce fcilmente
porque se adhiere a la caa sin desprenderse.
La tierra con contenido orgnico, es decir, con desechos de
animales y residuos vegetales, no sirve para construir.

MARCO

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PRCTICO

DESCRIPCIN DEL LUGAR DE VISITA

El lugar donde se encuentra ubicada nuestra vivienda de quincha,

corresponde a la urbanizacin popular vencedores del 15 de abril.

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DESCRIPCIN DE LA VIVIENDA VISITADA

Familia propietaria:
Girn Zarango.
Habitantes:
Padres y dos (2) hijos.
Direccin:
Esquina de Calle Jos Andrs Lama con Av. Carlos Augusto
Salaverry. Mz J Lot 22 Urbanizacin Popular Vencedores 15
de abril Sullana Piura.
Medidas del lote:
820 m2
MOTIVOS POR LA CUAL LA VIVIENDA HA SIDO CONSTRUIDA DE QUINCHA

El motivo principal por el cual la vivienda ha sido construida de este

material es por la necesidad de construir una vivienda relativamente
econmica en comparacin con una de material noble, debido a que la
misma no cuenta con un ttulo de propiedad que asegure a sus habitantes la
pertenencia del terreno en mencin, siendo por lo tanto una obra provisional.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LA VIVIENDA

VENTAJAS
Bajo costo de los materiales de construccin.
Menos tiempo empleado en el proceso constructivo en comparacin con una
vivienda de albailera.
Poder cimentar un terreno con baja capacidad portante
Debido a la no formalizacin de la posesin del terreno, las perdidas econmicas
serian mnimas en caso de desalojos.
Elevada resistencia a los esfuerzos producidos por los sismos.

DESVENTAJAS

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Que los muros de la edificacin no soportan cargas.

Desprendimiento del barro en las paredes.

Acumulacin de insectos en paredes.

COSTO Y TIEMPO PARA LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA

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La construccin de la vivienda demanda los siguientes costos:

COSTO DE MATERIALES
MATERIALES PARA MUROS:

MATERIAL

POR UNID.

HORCONES
DE
HUARAPO
HORCONES
DE
EUCALIPTO
PUNTALES
CAAS DE CARRIZO
PALMA
CAA (GUAYAQUIL)

13.00 25.00

CAAS
HUAPALA

COSTO (S/.)
PAQUETE DE PAQUETE DE
10 UNIDS.
25 UNIDS.

PAQUETE DE
100 UNIDS.

8.00 15.00
12.00 15.00
12.00
105.00
8.00 10.00
15.00

DE

TRABAJOS PREVIOS A LA ETAPA DE OBRA

Los trabajos preliminares requirieron la realizacin de las siguientes tareas:

13.00

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EVALUACIN DEL TERRENO
Antes de la construccin, o de tener la certeza de construir de fue necesario realizar dos
estudios: Ubicacin geogrfica y Estudio de suelos.
UBICACIN GEOGRFICA:
Se refiere al anlisis de la ubicacin del terreno. El mismo no deba ser ubicado en una zona
expuesta a inundaciones, huaycos, deslizamientos. Tambin se tuvo en cuenta que el lugar
no forme parte de terrazas inestables o laderas con pendiente pronunciada. Favorece mucho
a la economa y seguridad de la vivienda que el terreno sea en general llano y se encuentre
de acuerdo al plano de zonificacin de la provincia, en zona urbana y libre de riesgos. La
vivienda de quincha se encontraba en un terreno de poca pendiente, casi llana y dentro de
una zona de futura expansin urbana.
ESTUDIO DE SUELOS:
El estudio de suelos enmarca la realizacin de algunos ensayos de laboratorio de muestras
de los estratos del suelo tomadas del terreno. Si bien es cierto para la construccin de la
vivienda no se tuvo en cuenta hacer los mismos, es debido a que el suelo del terreno es a
priori arena y sta se extenda en profundidad una longitud mucho mayor a la excavada
para cimentar la casa. Adems realizar un estudio de suelos afectara la economa de
construccin, y en general, la construccin de quincha es muy liviana, y resistente debido a
su flexibilidad.
HABILITACION DEL TERRENO
El terreno tuvo que ser habilitado para poder empezar con la construccin en s:
LIMPIEZA: En estado natural el terreno estaba cubierto de basura, desmonte, y maleza.
Todo ello debi ser retirado manualmente. La basura se retir, se cort la maleza, y el
desmonte, dependiendo de su calidad, fue usado como relleno, y lo que no fue retirado
tambin.
NIVELACIN: Luego de la limpieza, se procedi a nivelar la poca pendiente del terreno, a
rellenar los posibles hoyos existentes en el suelo y aplanar el efecto calamina provocado por
el viento en el suelo.
COMPRA DE MATERIALES
Para construir la vivienda de quincha tradicional se requiri la compra de los siguientes
materiales:
PARA LOS MUROS:
Atos de palma.
Palos rollizos de hupala, caa brava o carrizo.
Palos rollizos de eucalipto en forma de puntales y horcones.
PARA LOS TECHOS:
Caa Guayaquil.
Calaminas metlicas.
PARA LOS ACABADOS:

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El acabado consista en la aplicacin de una capa de pasta de barro y pajilla, y otra de
mortero de cemento y yeso (Diablo).
La primera no representa compra de materiales, excepto la obtencin de la pajilla,
generalmente de arroz.
La segunda capa precis la compra de cemento y yeso.
De acuerdo a la ubicacin del terreno donde se construy la vivienda, la compra de
materiales fue necesaria ya que no se poda disponer de ellos fcilmente o del mismo lugar
de ubicacin. En este caso, los materiales principales se compraron a inmediaciones del
terreno y en una zona aledaa, tal como lo muestra la siguiente imagen.
Durante el proceso constructivo se requiri de otros materiales, siendo los principales los
mencionados anteriormente.
Las cantidades de los materiales y sus caractersticas son expuestas detalladamente en el
ttulo de metrado de materiales.

PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA VIVIENDA POR EL MTODO TRADICIONAL

1. TRAZADO:
Se traz en el suelo la distribucin de la vivienda.
La vivienda no contaba con un plano arquitectnico, por lo tanto, las medidas de muros y
vanos no era simtrica y exacta. En general se hizo un croquis y con l se procedi a
construir.
Las marcas en el suelo sirven para alinear las columnas y parantes, dando la direccin de
cada uno de los hoyos que se tengan que excavar.

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2. EXCAVACIN DE HOYOS:
Los hoyos excavados debieron tener un dimetro superior al de los elementos que
contendran (columnas o parantes) y una profundidad no menor de 0.50 m, separados
entre s cada 1 m aproximadamente. Debido a la composicin del suelo (arena) fue
necesario humedecer las paredes del hoyo a medida que se excavaba para evitar que stas
se derrumben y hagan demasiado grande el dimetro dela excavacin.
3. ANCLAJE DE COLUMNAS Y PARANTES:
Una vez excavados los hoyos en el suelo se procedi al anclaje de columnas y parantes,
enterrndolas en el suelo a la profundidad del hoyo. Las columnas estuvieron conformadas
por palos rollizos de huarapo de dimetro no mayor de 9 cm aproximadamente con
terminacin en la parte superior en forma de horqueta (horcones) y los parantes por
puntales de eucalipto con dimetro igual o menor al de las columnas no menor de 7 cm,

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siendo la altura de cada uno de ellos, dependiendo de la altura del muro, desde 2.70 m
hasta 3.10 m. Antes de ello se les recubri, en la parte a enterrar, con material plstico (a
falta de brea) para evitar que la humedad del suelo en pocas de lluvia, sobretodo, las
degrade rpidamente.
Ya recubiertas, se introdujeron en el hoyo las columnas o parantes, cuidando su
verticalidad, y se rellen el volumen restante, no solo con el mismo material del suelo,
sino tambin con piedras grandes, apisonndolas con la barreta, y mejorando as el anclaje
y la estabilidad de los elementos al suelo.
4. ARMADO DE MUROS:
El armado de muros consisti en la colocacin de elementos de arriostre horizontales de la
palma, y la palma en s, entre cada pao del muro, es decir, entre cada parante y parante o
entre parante y columna. Para ello se colocan horizontalmente caas de carrizo, separadas
entre s cada 20 cm aproximadamente, a lo largo de todo el muro y sujetas con amarres de
alambre a parantes y columnas. Inicialmente se colocaron no menos de 5 filas
longitudinales de carrizo, para poder quinchar la palma o colocarla dentro del
entramado de carrizos, entre pao y pao. La palma se coloca una por una, y cada cierto
nmero se acuan juntndolas fuertemente con ayuda de una soga, que se atraviesa entre
ambas caras del muro y con ayuda de un pen en cada extremo se tira de ella en ambos
extremos en la direccin que se quiere acuar. Acuado un cierto tramo, se debe ir
amarrando con alambre cada par de carrizos que los sostiene de cara a cara para evitar que
el muro se empanze en su parte central. Una vez lleno el pao, se termina todo el
entramado del muro en ambas caras, continuando la colocacin de los carrizos
horizontalmente, hasta completar la altura total del muro. A medida que se colocan los
carrizos stos tambin se deben ir amarrando con alambre a lo largo de toda su longitud
con su par en la otra cara del muro, para conservar el mismo espesor en todo el muro.
Completada la altura total se cortan los excedentes de palma en la parte superior al ras del
ltimo carrizo colocado.
ARMADO DE VANOS
Para el armado de vanos se deja la abertura en el muro colocando a cada lado un
parante o columna. Para el llenado o enquinchando de su parte superior se procede
de forma comn, colocando antes de ello un dintel de madera aserrada clavado en
ambos extremos al lado interior de los parantes, y que sirve como apoyo para la palma
en la parte superior del vano.
5. COLOCACIN DE VIGAS CORONA
La colocacin de vigas corona como apoyo para las vigas o tijerales se hizo una vez
acabada la construccin de los muros. stas coronan la parte superior del muro y se
apoyan en las horquetas de las columnas, amarrndolas con alambre en cada unin a su

55
arriostre. Para las vigas coronas se utiliz caa Guayaquil de dimetro no menor de 10 cm
por su gran resistencia a la flexin.

6. ARMADO DE TECHOS
El armado de techos se realiz en dos etapas: la colocacin de los tijerales y travesaos de
madera aserrada y el clavado de las coberturas de calamina metlica a los travesaos.
Las vigas o tijerales fueron al igual que las vigas corona de caa Guayaquil del mismo
dimetro, limitado a menudo por la longitud de la caa.
Las vigas se colocan en la direccin de la menor luz y separados cada 1.50 m y sirven
como vigas cargueras de su peso propio, del peso de los travesaos, y de las calaminas.
Los travesaos de madera aserrada sirven como anclaje para las calaminas y deben ir
separados cada 60 cm, apoyados y amarrados con alambre a las vigas. Las calaminas se
clavan a los travesaos traslapando una a la de su costado un mnimo de una onda
completa.
7. ACABADOS
El acabado de los muros se hizo aplicando un revoque de dos capas de pasta a los muros,
la primera de una pasta o torta de barro mezclada con pajilla de arroz, y la segunda una
capa de mortero de cemento y yeso conocido tradicionalmente como diablo.
Para la aplicacin de la primera capa el muro se humedece para mejorar la adherencia de
la pasta. La pasta est compuesta con la mezcla de un suelo arcilloso del mismo terreno o
trado de una zona cercana al terreno, de pajilla de arroz y agua, amasada y dejada
dormir por dos das como mnimo. Luego de ello, sta se paetea al muro virgen y se
alisa en toda su rea, para luego rayarla para mejorar la adherencia del segundo
revoque. El segundo revoque es de un mortero de cemento y yeso en proporciones de 1:5,
aplicado inmediatamente despus de preparado del mismo modo que la capa anterior,
dando un cavado liso y duradero a la pared.

RECOMENDACIONES

La vivienda construida con quincha puede durar varias generaciones si peridicamente se le

hace un mantenimiento, el que consiste en protegerla de los agentes nocivos, medidas de
reforzamiento y reparaciones.
Y para ello veremos las siguientes recomendaciones:
Los agentes que mayormente daan a las viviendas de quincha son los insectos, la

humedad.
En este tipo de viviendas las caas de todas las paredes y del techo deben quedar
totalmente cubiertas. Si se decide no revestir con barro alguna parte, ser
indispensable recubrir esa parte con preservantes de madera y barniz.

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Si aparecen agrietamientos en el revestimiento de las paredes o techo, se

recomienda resanarlos con una mezcla de cemento-arena, yeso o brea. Si las

rajaduras estn sin resanar durante mucho tiempo, previamente debe inyectarse
petrleo para matar cualquier insecto que hubiese penetrado.
Peridicamente podemos aplicar petrleo con una brocha a las maderas y caas que
no tienen proteccin. Para aplicarlo en huecos o ranuras debe usarse una jeringa.
Si el salitre empieza a erosionar las paredes, debe retirarse el tarrajeo de la zona

afectada y reemplazarlo usando una mezcla que contenga aditivos protectores,

como la cal, aditivos especiales o cemento puzolnico.
Si la cimentacin es la afectada, se puede excavar una zanja alrededor y vaciar una
zapata de proteccin con una mezcla que contenga los aditivos indicados.
Tambin se recomienda reforzar y proteger la casa de los vientos fuertes cerrando

los vanos de las puertas y las ventanas que se ubican en el lado por donde viene el
viento. De esta manera disminuye la posibilidad que el viento penetre en la casa y
arranque el techo.

CONCLUSIONES

Anteriormente la quincha era muy usada por los pobladores ya que en esos tiempos
no conocan otro material de construccin.
La quincha es un material flexible y a la vez rgido, que se utiliza para construir
generalmente viviendas de un piso o viviendas con el primer de un material ms
pesado (en la mayora de casos es utilizado adobe) y el segundo piso de quincha.
Por ser un material liviano y con poca resistencia al peso, limita el crecimiento
vertical de la construccin.

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La quincha es un material econmico debido a que para construcciones con quincha

no se es tan rgido con los materiales a utilizarse, los materiales pueden ser
reemplazados. Adems esto permite que incluso estos materiales sean del propio
entorno haciendo posible el uso de este material en distintos lugares.

LINKOGRAFA

http://es.slideshare.net/YordiSarango/sistema-constructivo-dequincha
http://cdna.labioguia.com/wpcontent/uploads/2012/07/Manual_de_Quincha_primera_parte.
pdf

http://cdna.labioguia.com/wpcontent/uploads/2012/07/Manual_de_Quincha_tercera_parte.p
df

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http://www.asocreto.org.co/boletin/vivienda1-2015/Manual-de-Construccion-deViviendas.pdf
http://bvpad.indeci.gob.pe/download/eventos/CD_Foro_Vivienda/Publicaciones/ITDG/C
%C3%B3mo%20construir%20viviendas%20con%20QM.pdf