IPC - PFC III. Pliego de Condiciones

PFC
PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE

REHABILITACIN DE GARAJE PARA APARCAMIENTO
Y LOCALES COMERCIALES EN EL EDIFICIO N 49 DE
LA CALLE BENITO CORBAL DE PONTEVEDRA
IPC_
III. PLIEGO DE CONDICIONES
Proyectista:
IAGO PAZOS COSTA
Tutor:
Prof. ROBERTO MEDN GUYATT
JULIO - 2014
PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE REHABILITACIN DE GARAJE PARA APARCAMIENTO Y

LOCALES COMERCIALES EN EL EDIFICIO N 49 DE LA CALLE BENITO CORBAL DE PONTEVEDRA
1.! PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS

1.1.! Disposiciones Generales
1.1.1.! Disposiciones de carcter general
9!
9!
9!
1.1.1.1.! Objeto del Pliego de Condiciones
9!
1.1.1.2.! Contrato de obra
9!
1.1.1.3.! Documentacin del contrato de obra
9!
1.1.1.4.! Proyecto Arquitectnico
9!
1.1.1.5.! Reglamentacin urbanstica
10!
1.1.1.6.! Formalizacin del Contrato de Obra
10!
1.1.1.7.! Jurisdiccin competente
10!
1.1.1.8.! Responsabilidad del Contratista
10!
1.1.1.9.! Accidentes de trabajo
10!
1.1.1.10.! Daos y perjuicios a terceros
11!
1.1.1.11.! Anuncios y carteles
11!
1.1.1.12.! Copia de documentos
11!
1.1.1.13.! Suministro de materiales
11!
1.1.1.14.! Hallazgos
11!
1.1.1.15.! Causas de rescisin del contrato de obra
11!
1.1.1.16.! Omisiones: Buena fe
12!
1.1.2.! Disposiciones relativas a trabajos, materiales y medios auxiliares
12!
1.1.2.1.! Accesos y vallados
12!
1.1.2.2.! Replanteo
12!
1.1.2.3.! Inicio de la obra y ritmo de ejecucin de los trabajos
13!
1.1.2.4.! Orden de los trabajos
13!
1.1.2.5.! Facilidades para otros contratistas
13!
1.1.2.6.! Ampliacin del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor
13!
1.1.2.7.! Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones del proyecto
14!
1.1.2.8.! Prrroga por causa de fuerza mayor
14!
1.1.2.9.! Responsabilidad de la direccin facultativa en el retraso de la obra
14!
1.1.2.10.! Trabajos defectuosos
14!
1.1.2.11.! Vicios ocultos
15!
1.1.2.12.! Procedencia de materiales, aparatos y equipos
15!
1.1.2.13.! Presentacin de muestras
15!
1.1.2.14.! Materiales, aparatos y equipos defectuosos
15!
1.1.2.15.! Gastos ocasionados por pruebas y ensayos
15!
1.1.2.16.! Limpieza de las obras
16!
1.1.2.17.! Obras sin prescripciones explcitas
16!
1.1.3.! Disposiciones de las recepciones de edificios y obras anejas
16!
1.1.3.1.! Consideraciones de carcter general
16!
1.1.3.2.! Recepcin provisional
17!
1.1.3.3.! Documentacin final de la obra
17!
Iago Pazos Costa
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1.1.3.4.! Medicin definitiva y liquidacin provisional de la obra
17!
1.1.3.5.! Plazo de garanta
17!
1.1.3.6.! Conservacin de las obras recibidas provisionalmente
17!
1.1.3.7.! Recepcin definitiva
18!
1.1.3.8.! Prrroga del plazo de garanta
18!
1.1.3.9.! Recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida
18!
1.2.! Disposiciones Facultativas
18 !
1.2.1.! Definicin, atribuciones y obligaciones de los agentes de la edificacin
18!
1.2.1.1.! El Promotor
18!
1.2.1.2.! El Proyectista
19!
1.2.1.3.! El Constructor o Contratista
19!
1.2.1.4.! El Director de Obra
19!
1.2.1.5.! El Director de la Ejecucin de la Obra
19!
1.2.1.6.! Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificacin
19!
1.2.1.7.! Los suministradores de productos
20!
1.2.2.! Agentes que intervienen en la obra segn Ley 38/1999 (L.O.E.)
20!
1.2.3.! Agentes en materia de seguridad y salud segn R.D. 1627/1997
20!
1.2.4.! Agentes en materia de gestin de residuos segn R.D. 105/2008
20!
1.2.5.! La Direccin Facultativa
20!
1.2.6.! Visitas facultativas
20!
1.2.7.! Obligaciones de los agentes intervinientes
20!
1.2.7.1.! El Promotor
20!
1.2.7.2.! El Proyectista
21!
1.2.7.3.! El Constructor o Contratista
22!
1.2.7.4.! El Director de Obra
24!
1.2.7.5.! El Director de la Ejecucin de la Obra
25!
1.2.7.6.! Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificacin
27!
1.2.7.7.! Los suministradores de productos
27!
1.2.7.8.! Los propietarios y los usuarios
27!
1.2.8.! Documentacin final de obra: Libro del Edificio
27!
1.2.8.1.! Los propietarios y los usuarios
27!
1.3.! Disposiciones Econm icas
28 !
1.3.1.! Definicin
28!
1.3.2.! Contrato de obra
28!
1.3.3.! Criterio General
28!
1.3.4.! Fianzas
29!
1.3.4.1.! Ejecucin de trabajos con cargo a la fianza
29!
1.3.4.2.! Devolucin de las fianzas
29!
1.3.4.3.! Devolucin de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales
29!
2 - Pliego de Condiciones Administrativas
Iago Pazos Costa

1.3.5.! De los precios
29!
1.3.5.1.! Precio bsico
29!
1.3.5.2.! Precio unitario
29!
1.3.5.3.! Presupuesto de Ejecucin Material (PEM)
30!
1.3.5.4.! Precios contradictorios
31!
1.3.5.5.! Reclamacin de aumento de precios
31!
1.3.5.6.! Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios
31!
1.3.5.7.! De la revisin de los precios contratados
31!
1.3.5.8.! Acopio de materiales
31!
1.3.6.! Obras por administracin
31!
1.3.7.! Valoracin y abono de los trabajos
32!
1.3.7.1.! Forma y plazos de abono de las obras
32!
1.3.7.2.! Relaciones valoradas y certificaciones
32!
1.3.7.3.! Mejora de obras libremente ejecutadas
33!
1.3.7.4.! Abono de trabajos presupuestados con partida alzada
33!
1.3.7.5.! Abono de trabajos especiales no contratados
33!
1.3.7.6.! Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garanta
33!
1.3.8.! Indemnizaciones Mutuas
33!
1.3.8.1.! Indemnizacin por retraso del plazo de terminacin de las obras
33!
1.3.8.2.! Demora de los pagos por parte del Promotor
34!
1.3.9.! Varios
34!
1.3.9.1.! Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra
34!
1.3.9.2.! Unidades de obra defectuosas
34!
1.3.9.3.! Seguro de las obras
34!
1.3.9.4.! Conservacin de la obra
34!
1.3.9.5.! Uso por el Contratista de edificio o bienes del Promotor
34!
1.3.9.6.! Pago de arbitrios
34!
1.3.10.! Retenciones en concepto de garanta
35!
1.3.11.! Plazos de ejecucin: Planning de obra
35!
1.3.12.! Liquidacin econmica de las obras
35!
1.3.13.! Liquidacin final de la obra
35!
2.! PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS
37!
2.1.! Prescripciones sobre los m ateriales
37 !
2.1.1.! Garantas de calidad (Marcado CE)
37!
2.1.2.! Hormigones
39!
2.1.2.1.! Hormign estructural
39!
2.1.2.1.1.! Condiciones de suministro
39!
2.1.2.1.2.! Recepcin y control
40!
2.1.2.1.3.! Conservacin, almacenamiento y manipulacin
41!
Iago Pazos Costa
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2.1.2.1.4.! Recomendaciones para su uso en obra
2.1.3.! Aceros para hormign armado

2.1.3.1.! Aceros corrugados
41!
42!
42!
42!
42!
44!
44!
2.1.3.2.! Mallas electrosoldadas
44!
44!
44!
46!
46!
2.1.4.! Aceros para estructuras metlicas
46!
46!
46!
47!
47!
2.1.5.! Morteros
2.1.5.1.! Morteros hechos en obra
47!
47!
47!
47!
48!
48!
2.1.6.! Conglomerantes
48!
2.1.6.1.! Cemento
48!
48!
48!
49!
49!
2.1.6.2.! Yesos y escayolas para revestimientos continuos
50!
50!
50!
50!
2.1.7.! Materiales cermicos
51!
2.1.7.1.! Ladrillos cermicos para revestir
51!
51!
51!
51!
51!
2.1.7.2.! Tableros cermicos para cubiertas

52!
52!
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52!
52!
52!
2.1.7.3.! Baldosas cermicas
52!
52!
52!
53!
53!
2.1.7.4.! Adhesivos para baldosas cermicas
53!
53!
53!
53!
53!
2.1.7.5.! Material de rejuntado para baldosas cermicas
53!
53!
53!
54!
54!
2.1.8.! Prefabricados de cemento

2.1.8.1.! Bloques de hormign
54!
54!
54!
54!
55!
55!
2.1.9.! Forjados
2.1.9.1.! Elementos resistentes prefabricados de hormign armado para forjados
55!
55!
55!
55!
56!
56!
2.1.10.! Sistemas de placas

2.1.10.1.! Placas de yeso laminado
56!
56!
56!
56!
57!
57!
2.1.10.2.! Perfiles metlicos para placas de yeso laminado
57!
57!
58!
58!
2.1.10.3.! Pastas para placas de yeso laminado

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59!
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59!
59!
59!
2.1.11.! Aislantes e impermeabilizantes

2.1.11.1.! Aislantes conformados en planchas rgidas
60!
60!
60!
60!
60!
60!
2.1.11.2.! Aislantes de lana mineral
60!
60!
61!
61!
61!
2.1.12.! Carpintera y cerrajera

2.1.12.1.! Puertas de madera
61!
61!
61!
61!
62!
62!
2.1.13.! Vidrios
2.1.13.1.! Vidrios para la construccin
62!
62!
62!
62!
62!
63!
2.1.14.! Instalaciones
2.1.14.1.! Tubos de PVC-U
63!
63!
63!
63!
63!
2.1.14.2.! Tubos de polietileno
64!
64!
64!
65!
2.1.14.3.! Tubos de plstico (PP, PE-X, PB, PVC-C)
66!
66!
66!
67!
2.1.14.4.! Tubos de cobre
67!
67!
67!
Iago Pazos Costa

68!
68!
2.1.14.5.! Tubos de acero
68!
68!
68!
68!
2.1.14.6.! Grifera sanitaria
68!
68!
68!
69!
2.1.15.! Varios
2.1.15.1.! Tableros para encofrar
69!
69!
69!
69!
70!
2.1.15.2.! Sopandas, portasopandas y basculantes.
70!
70!
70!
71!
2.2.! Prescripciones en cuanto a la Ejecucin por Unidad de O bra
71 !
2.2.1.! Actuaciones previas
75!
2.2.2.! Demoliciones
82!
2.2.3.! Acondicionamiento del terreno
112!
2.2.4.! Cimentaciones
128!
2.2.5.! Estructuras
133!
2.2.6.! Fachadas
154!
2.2.7.! Particiones
189!
2.2.8.! Instalaciones
203!
2.2.9.! Aislamientos e impermeabilizaciones
345!
2.2.10.! Revestimientos
355!
2.2.11.! Sealizacin y equipamiento
377!
2.2.12.! Urbanizacin interior de la parcela
386!
2.2.13.! Gestin de residuos
388!
2.2.14.! Control de calidad y ensayos
397!
2.2.15.! Seguridad y salud
400!
2.3.! Prescripciones sobre verificaciones en el edificio term inado
406 !
2.4.! Prescripciones de gestin de residuos de construccin y dem olicin407 !
Iago Pazos Costa
ndice - 7

1.
PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS

1.1.
DISPOSICIONES GENERALES
1.1.1.
Disposiciones de carcter general
1.1.1.1.
Objeto del Pliego de Condiciones
La finalidad de este Pliego es la de fijar los criterios de la relacin que se establece entre los agentes
que intervienen en las obras definidas en el presente proyecto y servir de base para la realizacin del
contrato de obra entre el Promotor y el Contratista.
1.1.1.2.
Contrato de obra
Se recomienda la contratacin de la ejecucin de las obras por unidades de obra, con arreglo a los
documentos del proyecto y en cifras fijas. A tal fin, el Director de Obra ofrece la documentacin necesaria
para la realizacin del contrato de obra.
1.1.1.3.
Documentacin del contrato de obra
Integran el contrato de obra los siguientes documentos, relacionados por orden de prelacin
atendiendo al valor de sus especificaciones, en el caso de posibles interpretaciones, omisiones o
contradicciones:
Las condiciones fijadas en el contrato de obra.
El presente Pliego de Condiciones.
La documentacin grfica y escrita del Proyecto: planos generales y de detalle, memorias, anejos,
mediciones y presupuestos.
En el caso de interpretacin, prevalecen las especificaciones literales sobre las grficas y las cotas
sobre las medidas a escala tomadas de los planos.
1.1.1.4.
Proyecto Arquitectnico
El Proyecto Arquitectnico es el conjunto de documentos que definen y determinan las exigencias

tcnicas, funcionales y estticas de las obras contempladas en el artculo 2 de la Ley de Ordenacin de la
Edificacin. En l se justificar tcnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las especificaciones
requeridas por la normativa tcnica aplicable.
Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos
tcnicos sobre tecnologas especficas o instalaciones del edificio, se mantendr entre todos ellos la
necesaria coordinacin, sin que se produzca una duplicidad en la documentacin ni en los honorarios a
percibir por los autores de los distintos trabajos indicados.
Los documentos complementarios al Proyecto sern:
Todos los planos o documentos de obra que, a lo largo de la misma, vaya suministrando la
Direccin de Obra como interpretacin, complemento o precisin.
El Libro de rdenes y Asistencias.
El Programa de Control de Calidad de Edificacin y su Libro de Control.
El Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Bsico de Seguridad y Salud en las obras.
Iago Pazos Costa
Pliego de Condiciones Administrativas - 9

El Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, elaborado por cada Contratista.

Estudio de Gestin de Residuos de Construccin y Demolicin.
Licencias y otras autorizaciones administrativas.
1.1.1.5.
Reglamentacin urbanstica
La obra a construir se ajustar a todas las limitaciones del proyecto aprobado por los organismos
competentes, especialmente las que se refieren al volumen, alturas, emplazamiento y ocupacin del solar,
as como a todas las condiciones de reforma del proyecto que pueda exigir la Administracin para ajustarlo
a las Ordenanzas, a las Normas y al Planeamiento Vigente.
1.1.1.6.
Formalizacin del Contrato de Obra
Los Contratos se formalizarn, en general, mediante documento privado, que podr elevarse a
escritura pblica a peticin de cualquiera de las partes.
El cuerpo de estos documentos contendr:
La comunicacin de la adjudicacin.
La copia del recibo de depsito de la fianza (en caso de que se haya exigido).
La clusula en la que se exprese, de forma categrica, que el Contratista se obliga al cumplimiento
estricto del contrato de obra, conforme a lo previsto en este Pliego de Condiciones, junto con la
Memoria y sus Anejos, el Estado de Mediciones, Presupuestos, Planos y todos los documentos que
han de servir de base para la realizacin de las obras definidas en el presente Proyecto.
El Contratista, antes de la formalizacin del contrato de obra, dar tambin su conformidad con la firma
al pie del Pliego de Condiciones, los Planos, Cuadro de Precios y Presupuesto General.
Sern a cuenta del adjudicatario todos los gastos que ocasione la extensin del documento en que se
consigne el Contratista.
1.1.1.7.
Jurisdiccin competente
En el caso de no llegar a un acuerdo cuando surjan diferencias entre las partes, ambas quedan
obligadas a someter la discusin de todas las cuestiones derivadas de su contrato a las Autoridades y
Tribunales Administrativos con arreglo a la legislacin vigente, renunciando al derecho comn y al fuero de
su domicilio, siendo competente la jurisdiccin donde estuviese ubicada la obra.
1.1.1.8.
Responsabilidad del Contratista
El Contratista es responsable de la ejecucin de las obras en las condiciones establecidas en el

contrato y en los documentos que componen el Proyecto.
En consecuencia, quedar obligado a la demolicin y reconstruccin de todas las unidades de obra
con deficiencias o mal ejecutadas, sin que pueda servir de excusa el hecho de que la Direccin Facultativa
haya examinado y reconocido la construccin durante sus visitas de obra, ni que hayan sido abonadas en
liquidaciones parciales.
1.1.1.9.
Accidentes de trabajo
Es de obligado cumplimiento el Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen

las disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin y dems legislacin vigente
Iago Pazos Costa

que, tanto directa como indirectamente, inciden sobre la planificacin de la seguridad y salud en el trabajo
de la construccin, conservacin y mantenimiento de edificios.
Es responsabilidad del Coordinador de Seguridad y Salud, en virtud del Real Decreto 1627/97, el
control y el seguimiento, durante toda la ejecucin de la obra, del Plan de Seguridad y Salud redactado por
el Contratista.
1.1.1.10.
Daos y perjuicios a terceros
El Contratista ser responsable de todos los accidentes que, por inexperiencia o descuido,
sobrevinieran tanto en la edificacin donde se efecten las obras como en las colindantes o contiguas. Ser
por tanto de su cuenta el abono de las indemnizaciones a quien corresponda y cuando a ello hubiere lugar,
y de todos los daos y perjuicios que puedan ocasionarse o causarse en las operaciones de la ejecucin de
las obras.
Asimismo, ser responsable de los daos y perjuicios directos o indirectos que se puedan ocasionar
frente a terceros como consecuencia de la obra, tanto en ella como en sus alrededores, incluso los que se
produzcan por omisin o negligencia del personal a su cargo, as como los que se deriven de los
subcontratistas e industriales que intervengan en la obra.
Es de su responsabilidad mantener vigente durante la ejecucin de los trabajos una pliza de seguros
frente a terceros, en la modalidad de "Todo riesgo al derribo y la construccin", suscrita por una compaa
aseguradora con la suficiente solvencia para la cobertura de los trabajos contratados. Dicha pliza ser
aportada y ratificada por el Promotor o Propiedad, no pudiendo ser cancelada mientras no se firme el Acta
de Recepcin Provisional de la obra.
1.1.1.11.
Anuncios y carteles
Sin previa autorizacin del Promotor, no se podrn colocar en las obras ni en sus vallas ms
inscripciones o anuncios que los convenientes al rgimen de los trabajos y los exigidos por la polica local.
1.1.1.12.
Copia de documentos
El Contratista, a su costa, tiene derecho a sacar copias de los documentos integrantes del Proyecto.
1.1.1.13.
Suministro de materiales
Se especificar en el Contrato la responsabilidad que pueda caber al Contratista por retraso en el plazo
de terminacin o en plazos parciales, como consecuencia de deficiencias o faltas en los suministros.
1.1.1.14.
Hallazgos
El Promotor se reserva la posesin de las antigedades, objetos de arte o sustancias minerales

utilizables que se encuentren en las excavaciones y demoliciones practicadas en sus terrenos o
edificaciones. El Contratista deber emplear, para extraerlos, todas las precauciones que se le indiquen por
parte del Director de Obra.
El Promotor abonar al Contratista el exceso de obras o gastos especiales que estos trabajos
ocasionen, siempre que estn debidamente justificados y aceptados por la Direccin Facultativa.
1.1.1.15.
Causas de rescisin del contrato de obra
Se considerarn causas suficientes de rescisin de contrato:

La muerte o incapacitacin del Contratista.
Iago Pazos Costa

La quiebra del Contratista.

Las alteraciones del contrato por las causas siguientes:
-
La modificacin del proyecto en forma tal que represente alteraciones fundamentales del mismo
a juicio del Director de Obra y, en cualquier caso, siempre que la variacin del Presupuesto de
Ejecucin Material, como consecuencia de estas modificaciones, represente una desviacin
mayor del 20%.
Las modificaciones de unidades de obra, siempre que representen variaciones en ms o en

menos del 40% del proyecto original, o ms de un 50% de unidades de obra del proyecto
reformado.
La suspensin de obra comenzada, siempre que el plazo de suspensin haya excedido de un

ao y, en todo caso, siempre que por causas ajenas al Contratista no se d comienzo a la obra
adjudicada dentro del plazo de tres meses a partir de la adjudicacin. En este caso, la
devolucin de la fianza ser automtica.
Que el Contratista no comience los trabajos dentro del plazo sealado en el contrato.
El incumplimiento de las condiciones del Contrato cuando implique descuido o mala fe, con
perjuicio de los intereses de las obras.
El vencimiento del plazo de ejecucin de la obra.
El abandono de la obra sin causas justificadas.
La mala fe en la ejecucin de la obra.

1.1.1.16.
Omisiones: Buena fe
Las relaciones entre el Promotor y el Contratista, reguladas por el presente Pliego de Condiciones y la
documentacin complementaria, presentan la prestacin de un servicio al Promotor por parte del
Contratista mediante la ejecucin de una obra, basndose en la BUENA FE mutua de ambas partes, que
pretenden beneficiarse de esta colaboracin sin ningn tipo de perjuicio. Por este motivo, las relaciones
entre ambas partes y las omisiones que puedan existir en este Pliego y la documentacin complementaria
del proyecto y de la obra, se entendern siempre suplidas por la BUENA FE de las partes, que las
subsanarn debidamente con el fin de conseguir una adecuada CALIDAD FINAL de la obra.
1.1.2.
Disposiciones relativas a trabajos, m ateriales y m edios auxiliares
Se describen las disposiciones bsicas a considerar en la ejecucin de las obras, relativas a los
trabajos, materiales y medios auxiliares, as como a las recepciones de los edificios objeto del presente
proyecto y sus obras anejas.
1.1.2.1.
Accesos y vallados
El Contratista dispondr, por su cuenta, los accesos a la obra, el cerramiento o el vallado de sta y su
mantenimiento durante la ejecucin de la obra, pudiendo exigir el Director de Ejecucin de la Obra su
modificacin o mejora.
1.1.2.2.
Replanteo
El Contratista iniciar "in situ" el replanteo de las obras, sealando las referencias principales que
mantendr como base de posteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerarn a cargo del
Contratista e incluidos en su oferta econmica.
Iago Pazos Costa

Asimismo, someter el replanteo a la aprobacin del Director de Ejecucin de la Obra y, una vez ste
haya dado su conformidad, preparar el Acta de Inicio y Replanteo de la Obra acompaada de un plano de
replanteo definitivo, que deber ser aprobado por el Director de Obra. Ser responsabilidad del Contratista
la deficiencia o la omisin de este trmite.
1.1.2.3.
Inicio de la obra y ritmo de ejecucin de los trabajos
El Contratista dar comienzo a las obras en el plazo especificado en el respectivo contrato,

desarrollndose de manera adecuada para que dentro de los perodos parciales sealados se realicen los
trabajos, de modo que la ejecucin total se lleve a cabo dentro del plazo establecido en el contrato.
Ser obligacin del Contratista comunicar a la Direccin Facultativa el inicio de las obras, de forma
fehaciente y preferiblemente por escrito, al menos con tres das de antelacin.
El Director de Obra redactar el acta de comienzo de la obra y la suscribirn en la misma obra junto
con l, el da de comienzo de los trabajos, el Director de la Ejecucin de la Obra, el Promotor y el
Contratista.
Para la formalizacin del acta de comienzo de la obra, el Director de la Obra comprobar que en la
obra existe copia de los siguientes documentos:
Proyecto de Ejecucin, Anejos y modificaciones.
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo y su acta de aprobacin por parte del Coordinador de
Seguridad y Salud durante la ejecucin de los trabajos.
Licencia de Obra otorgada por el Ayuntamiento.
Comunicacin de apertura de centro de trabajo efectuada por el Contratista.
Otras autorizaciones, permisos y licencias que sean preceptivas por otras administraciones.
Libro de rdenes y Asistencias.
Libro de Incidencias.
La fecha del acta de comienzo de la obra marca el inicio de los plazos parciales y total de la ejecucin
de la obra.
1.1.2.4.
Orden de los trabajos
La determinacin del orden de los trabajos es, generalmente, facultad del Contratista, salvo en aquellos
casos en que, por circunstancias de naturaleza tcnica, se estime conveniente su variacin por parte de la
Direccin Facultativa.
1.1.2.5.
Facilidades para otros contratistas
De acuerdo con lo que requiera la Direccin Facultativa, el Contratista dar todas las facilidades
razonables para la realizacin de los trabajos que le sean encomendados a los Subcontratistas u otros
Contratistas que intervengan en la ejecucin de la obra. Todo ello sin perjuicio de las compensaciones
econmicas a que haya lugar por la utilizacin de los medios auxiliares o los suministros de energa u otros
conceptos.
En caso de litigio, todos ellos se ajustarn a lo que resuelva la Direccin Facultativa.
1.1.2.6.
Iago Pazos Costa
Ampliacin del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor

Cuando se precise ampliar el Proyecto, por motivo imprevisto o por cualquier incidencia, no se
interrumpirn los trabajos, continundose segn las instrucciones de la Direccin Facultativa en tanto se
formula o se tramita el Proyecto Reformado.
El Contratista est obligado a realizar, con su personal y sus medios materiales, cuanto la Direccin de
Ejecucin de la Obra disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalces o cualquier obra de carcter
urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le ser consignado en un presupuesto
adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga.
1.1.2.7.
Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones del proyecto
El Contratista podr requerir del Director de Obra o del Director de Ejecucin de la Obra, segn sus
respectivos cometidos y atribuciones, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta
interpretacin y ejecucin de la obra proyectada.
Cuando se trate de interpretar, aclarar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o
indicaciones de los planos, croquis, rdenes e instrucciones correspondientes, se comunicarn
necesariamente por escrito al Contratista, estando ste a su vez obligado a devolver los originales o las
copias, suscribiendo con su firma el enterado, que figurar al pie de todas las rdenes, avisos e
instrucciones que reciba tanto del Director de Ejecucin de la Obra, como del Director de Obra.
Cualquier reclamacin que crea oportuno hacer el Contratista en contra de las disposiciones tomadas
por la Direccin Facultativa, habr de dirigirla, dentro del plazo de tres das, a quien la hubiera dictado, el
cual le dar el correspondiente recibo, si ste lo solicitase.
1.1.2.8.
Prrroga por causa de fuerza mayor
Si, por causa de fuerza mayor o independientemente de la voluntad del Contratista, ste no pudiese
comenzar las obras, tuviese que suspenderlas o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le
otorgar una prrroga proporcionada para su cumplimiento, previo informe favorable del Director de Obra.
Para ello, el Contratista expondr, en escrito dirigido al Director de Obra, la causa que impide la ejecucin o
la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originara en los plazos acordados, razonando
debidamente la prrroga que por dicha causa solicita.
1.1.2.9.
Responsabilidad de la direccin facultativa en el retraso de la obra
El Contratista no podr excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando
como causa la carencia de planos u rdenes de la Direccin Facultativa, a excepcin del caso en que
habindolo solicitado por escrito, no se le hubiese proporcionado.
1.1.2.10.
Trabajos defectuosos
El Contratista debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en el proyecto, y
realizar todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo estipulado.
Por ello, y hasta que tenga lugar la recepcin definitiva del edificio, el Contratista es responsable de la
ejecucin de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que puedan existir por su mala
ejecucin, no siendo un eximente el que la Direccin Facultativa lo haya examinado o reconocido con
anterioridad, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las Certificaciones
Parciales de obra, que siempre se entendern extendidas y abonadas a buena cuenta.
Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Director de Ejecucin de la Obra
advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos y
equipos colocados no renen las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecucin de los
Iago Pazos Costa

trabajos o una vez finalizados con anterioridad a la recepcin definitiva de la obra, podr disponer que las
partes defectuosas sean sustituidas o demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado a expensas
del Contratista. Si sta no estimase justa la decisin y se negase a la sustitucin, demolicin y
reconstruccin ordenadas, se plantear la cuestin ante el Director de Obra, quien mediar para resolverla.
1.1.2.11.
Vicios ocultos
El Contratista es el nico responsable de los vicios ocultos y de los defectos de la construccin,

durante la ejecucin de las obras y el periodo de garanta, hasta los plazos prescritos despus de la
terminacin de las obras en la vigente L.O.E., aparte de otras responsabilidades legales o de cualquier
ndole que puedan derivarse.
Si el Director de Ejecucin de la Obra tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios
ocultos de construccin en las obras ejecutadas, ordenar, cuando estime oportuno, realizar antes de la
recepcin definitiva los ensayos, destructivos o no, que considere necesarios para reconocer o diagnosticar
los trabajos que suponga defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Director de Obra.
El Contratista demoler, y reconstruir posteriormente a su cargo, todas las unidades de obra mal
ejecutadas, sus consecuencias, daos y perjuicios, no pudiendo eludir su responsabilidad por el hecho de
que el Director de Obra y/o el Director del Ejecucin de Obra lo hayan examinado o reconocido con
anterioridad, o que haya sido conformada o abonada una parte o la totalidad de las obras mal ejecutadas.
1.1.2.12.
Procedencia de materiales, aparatos y equipos
El Contratista tiene libertad de proveerse de los materiales, aparatos y equipos de todas clases donde
considere oportuno y conveniente para sus intereses, excepto en aquellos casos en los se precepte una
procedencia y caractersticas especficas en el proyecto.
Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo, acopio y puesta en obra, el Contratista deber
presentar al Director de Ejecucin de la Obra una lista completa de los materiales, aparatos y equipos que
vaya a utilizar, en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre sus caractersticas tcnicas, marcas,
calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.
1.1.2.13.
Presentacin de muestras
A peticin del Director de Obra, el Contratista presentar las muestras de los materiales, aparatos y
equipos, siempre con la antelacin prevista en el calendario de obra.
1.1.2.14.
Materiales, aparatos y equipos defectuosos
Cuando los materiales, aparatos, equipos y elementos de instalaciones no fuesen de la calidad y

caractersticas tcnicas prescritas en el proyecto, no tuvieran la preparacin en l exigida o cuando, a falta
de prescripciones formales, se reconociera o demostrara que no son los adecuados para su fin, el Director
de Obra, a instancias del Director de Ejecucin de la Obra, dar la orden al Contratista de sustituirlos por
otros que satisfagan las condiciones o sean los adecuados al fin al que se destinen.
Si, a los 15 das de recibir el Contratista orden de que retire los materiales que no estn en condiciones,
sta no ha sido cumplida, podr hacerlo el Promotor o Propiedad a cuenta de Contratista.
En el caso de que los materiales, aparatos, equipos o elementos de instalaciones fueran defectuosos,
pero aceptables a juicio del Director de Obra, se recibirn con la rebaja del precio que aqul determine, a no
ser que el Contratista prefiera sustituirlos por otros en condiciones.
1.1.2.15.
Iago Pazos Costa
Gastos ocasionados por pruebas y ensayos

Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en
la ejecucin de las obras corrern a cargo y cuenta del Contratista.
Todo ensayo que no resulte satisfactorio, no se realice por omisin del Contratista, o que no ofrezca las
suficientes garantas, podr comenzarse nuevamente o realizarse nuevos ensayos o pruebas especificadas
en el proyecto, a cargo y cuenta del Contratista y con la penalizacin correspondiente, as como todas las
obras complementarias a que pudieran dar lugar cualquiera de los supuestos anteriormente citados y que el
Director de Obra considere necesarios.
1.1.2.16.
Limpieza de las obras
Es obligacin del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de escombros como
de materiales sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no sean necesarias, as como ejecutar
todos los trabajos y adoptar las medidas que sean apropiadas para que la obra presente buen aspecto.
1.1.2.17.
Obras sin prescripciones explcitas
En la ejecucin de trabajos que pertenecen a la construccin de las obras, y para los cuales no existan
prescripciones consignadas explcitamente en este Pliego ni en la restante documentacin del proyecto, el
Contratista se atendr, en primer trmino, a las instrucciones que dicte la Direccin Facultativa de las obras
y, en segundo lugar, a las normas y prcticas de la buena construccin.
1.1.3.
Disposiciones de las recepciones de edificios y obras anejas
1.1.3.1.
Consideraciones de carcter general
La recepcin de la obra es el acto por el cual el Contratista, una vez concluida la obra, hace entrega de
la misma al Promotor y es aceptada por ste. Podr realizarse con o sin reservas y deber abarcar la
totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando as se acuerde por las partes.
La recepcin deber consignarse en un acta firmada, al menos, por el Promotor y el Contratista,
haciendo constar:
Las partes que intervienen.
La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la
misma.
El coste final de la ejecucin material de la obra.
La declaracin de la recepcin de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, stas de
manera objetiva, y el plazo en que debern quedar subsanados los defectos observados. Una vez
subsanados los mismos, se har constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la
recepcin.
Las garantas que, en su caso, se exijan al Contratista para asegurar sus responsabilidades.
Asimismo, se adjuntar el certificado final de obra suscrito por el Director de Obra y el Director de la
Ejecucin de la Obra.
El Promotor podr rechazar la recepcin de la obra por considerar que la misma no est terminada o
que no se adeca a las condiciones contractuales.
En todo caso, el rechazo deber ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijar el nuevo plazo
para efectuar la recepcin.
Iago Pazos Costa

Salvo pacto expreso en contrario, la recepcin de la obra tendr lugar dentro de los treinta das
siguientes a la fecha de su terminacin, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contar a
partir de la notificacin efectuada por escrito al promotor. La recepcin se entender tcitamente producida
si transcurridos treinta das desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o
rechazo motivado por escrito.
El cmputo de los plazos de responsabilidad y garanta ser el establecidos en la L.O.E., y se iniciar a
partir de la fecha en que se suscriba el acta de recepcin, o cuando se entienda sta tcitamente producida
segn lo previsto en el apartado anterior.
1.1.3.2.
Recepcin provisional
Treinta das antes de dar por finalizadas las obras, comunicar el Director de Ejecucin de la Obra al
Promotor o Propiedad la proximidad de su terminacin a fin de convenir el acto de la Recepcin Provisional.
sta se realizar con la intervencin de la Propiedad, del Contratista, del Director de Obra y del Director
de Ejecucin de la Obra. Se convocar tambin a los restantes tcnicos que, en su caso, hubiesen
intervenido en la direccin con funcin propia en aspectos parciales o unidades especializadas.
Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extender un acta con tantos ejemplares como
intervinientes y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezar a correr el plazo de garanta, si las
obras se hallasen en estado de ser admitidas. Seguidamente, los Tcnicos de la Direccin extendern el
correspondiente Certificado de Final de Obra.
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se har constar expresamente en el Acta y
se darn al Contratista las oportunas instrucciones para subsanar los defectos observados, fijando un plazo
para subsanarlos, expirado el cual se efectuar un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepcin
provisional de la obra.
Si el Contratista no hubiese cumplido, podr declararse resuelto el contrato con la prdida de la fianza.
1.1.3.3.
Documentacin final de la obra
El Director de Ejecucin de la Obra,asistido por el Contratista y los tcnicos que hubieren intervenido en
la obra, redactar la documentacin final de las obras, que se facilitar al Promotor, con las especificaciones
y contenidos dispuestos por la legislacin vigente, en el caso de viviendas, con lo que se establece en los
prrafos 2, 3, 4 y 5, del apartado 2 del artculo 4 del Real Decreto515/1989, de 21 de Abril. Esta
documentacin incluye el Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio.
1.1.3.4.
Medicin definitiva y liquidacin provisional de la obra
Recibidas provisionalmente las obras, se proceder inmediatamente por el Director de Ejecucin de la

Obra a su medicin definitiva, con precisa asistencia del Contratista o de su representante. Se extender la
oportuna certificacin por triplicado que, aprobada por el Director de Obra con su firma, servir para el
abono por el Promotor del saldo resultante menos la cantidad retenida en concepto de fianza.
1.1.3.5.
Plazo de garanta
El plazo de garanta deber estipularse en el contrato privado y, en cualquier caso, nunca deber ser
inferior a seis meses
1.1.3.6.
Conservacin de las obras recibidas provisionalmente
Los gastos de conservacin durante el plazo de garanta comprendido entre las recepciones provisional
y definitiva, corrern a cargo y cuenta del Contratista.
Iago Pazos Costa

Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepcin definitiva, la guardera, limpieza y

reparaciones ocasionadas por el uso corrern a cargo de la Propiedad y las reparaciones por vicios de obra
o por defectos en las instalaciones, sern a cargo del Contratista.
1.1.3.7.
Recepcin definitiva
La recepcin definitiva se realizar despus de transcurrido el plazo de garanta, en igual modo y con
las mismas formalidades que la provisional. A partir de esa fecha cesar la obligacin del Contratista de
reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la normal conservacin de los edificios, y quedarn
slo subsistentes todas las responsabilidades que pudieran derivar de los vicios de construccin.
1.1.3.8.
Prrroga del plazo de garanta
Si, al proceder al reconocimiento para la recepcin definitiva de la obra, no se encontrase sta en las
condiciones debidas, se aplazar dicha recepcin definitiva y el Director de Obra indicar al Contratista los
plazos y formas en que debern realizarse las obras necesarias. De no efectuarse dentro de aquellos, podr
resolverse el contrato con la prdida de la fianza.
1.1.3.9.
Recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida
En caso de resolucin del contrato, el Contratista vendr obligado a retirar, en el plazo fijado, la
maquinaria, instalaciones y medios auxiliares, a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar
la obra en condiciones de ser reanudada por otra empresa sin problema alguno.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirn provisionalmente con los trmites
establecidos anteriormente. Transcurrido el plazo de garanta, se recibirn definitivamente segn lo
dispuesto anteriormente.
Para las obras y trabajos no determinados, pero aceptables a juicio del Director de Obra, se efectuar
una sola y definitiva recepcin.
1.2.
DISPOSICIONES FACULTATIVAS
1.2.1.
Definicin,
atribuciones
obligaciones
de
los
agentes
de
la
edificacin
Las atribuciones de los distintos agentes intervinientes en la edificacin son las reguladas por la Ley
38/99 de Ordenacin de la Edificacin (L.O.E.).
Se definen agentes de la edificacin todas las personas, fsicas o jurdicas, que intervienen en el
proceso de la edificacin. Sus obligaciones quedan determinadas por lo dispuesto en la L.O.E. y dems
disposiciones que sean de aplicacin y por el contrato que origina su intervencin.
Las definiciones y funciones de los agentes que intervienen en la edificacin quedan recogidas en el
captulo III "Agentes de la edificacin", considerndose:
1.2.1.1.
El Promotor
Es la persona fsica o jurdica, pblica o privada, que individual o colectivamente decide, impulsa,
programa y financia con recursos propios o ajenos, las obras de edificacin para s o para su posterior
enajenacin, entrega o cesin a terceros bajo cualquier ttulo.
Asume la iniciativa de todo el proceso de la edificacin, impulsando la gestin necesaria para llevar a
cabo la obra inicialmente proyectada, y se hace cargo de todos los costes necesarios.
Iago Pazos Costa

Segn la legislacin vigente, a la figura del promotor se equiparan tambin las de gestor de sociedades
cooperativas, comunidades de propietarios, u otras anlogas que asumen la gestin econmica de la
edificacin.
Cuando las Administraciones pblicas y los organismos sujetos a la legislacin de contratos de las
Administraciones pblicas acten como promotores, se regirn por la legislacin de contratos de las
Administraciones pblicas y, en lo no contemplado en la misma, por las disposiciones de la L.O.E.
1.2.1.2.
El Proyectista
Es el agente que, por encargo del promotor y con sujecin a la normativa tcnica y urbanstica
correspondiente, redacta el proyecto.
Podrn redactar proyectos parciales del proyecto, o partes que lo complementen, otros tcnicos, de
forma coordinada con el autor de ste.
Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos
tcnicos segn lo previsto en el apartado 2 del artculo 4 de la L.O.E., cada proyectista asumir la titularidad
de su proyecto.
1.2.1.3.
El Constructor o Contratista
Es el agente que asume, contractualmente ante el Promotor, el compromiso de ejecutar con medios
humanos y materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las mismas con sujecin al Proyecto y al
Contrato de obra.
CABE EFECTUAR ESPECIAL MENCIN DE QUE LA LEY SEALA COMO RESPONSABLE EXPLCITO
DE LOS VICIOS O DEFECTOS CONSTRUCTIVOS AL CONTRATISTA GENERAL DE LA OBRA, SIN
PERJUICIO DEL DERECHO DE REPETICIN DE STE HACIA LOS SUBCONTRATISTAS.
1.2.1.4.
El Director de Obra
Es el agente que, formando parte de la direccin facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los
aspectos tcnicos, estticos, urbansticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la
define, la licencia de edificacin y dems autorizaciones preceptivas, y las condiciones del contrato, con el
objeto de asegurar su adecuacin al fin propuesto.
Podrn dirigir las obras de los proyectos parciales otros tcnicos, bajo la coordinacin del Director de
Obra.
1.2.1.5.
El Director de la Ejecucin de la Obra
Es el agente que, formando parte de la Direccin Facultativa, asume la funcin tcnica de dirigir la
Ejecucin Material de la Obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construccin y calidad de lo
edificado. Para ello es requisito indispensable el estudio y anlisis previo del proyecto de ejecucin una vez
redactado por el Arquitecto, procediendo a solicitarle, con antelacin al inicio de las obras, todas aquellas
aclaraciones, subsanaciones o documentos complementarios que, dentro de su competencia y atribuciones
legales, estimare necesarios para poder dirigir de manera solvente la ejecucin de las mismas.
1.2.1.6.
Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificacin
Son entidades de control de calidad de la edificacin aqullas capacitadas para prestar asistencia
tcnica en la verificacin de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecucin de la obra y sus
instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable.
Iago Pazos Costa

Son laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificacin los capacitados para prestar
asistencia tcnica, mediante la realizacin de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o
instalaciones de una obra de edificacin.
1.2.1.7.
Los suministradores de productos
Se consideran suministradores de productos los fabricantes, almacenistas, importadores o vendedores

de productos de construccin.
Se entiende por producto de construccin aquel que se fabrica para su incorporacin permanente en
una obra, incluyendo materiales, elementos semielaborados, componentes y obras o parte de las mismas,
tanto terminadas como en proceso de ejecucin.
1.2.2.
Agentes que intervienen en la obra segn Ley 38/1999 (L.O .E.)
La relacin de agentes intervinientes se encuentra en la memoria descriptiva del proyecto.

1.2.3.
Agentes en m ateria de seguridad y salud segn R.D. 1627/1997
La relacin de agentes intervinientes en materia de seguridad y salud se encuentra en la memoria

descriptiva del proyecto.
1.2.4.
Agentes en m ateria de gestin de residuos segn R.D. 105/2008
La relacin de agentes intervinientes en materia de gestin de residuos, se encuentra en el Estudio de

Gestin de Residuos de Construccin y Demolicin.
1.2.5.
La Direccin Facultativa
En correspondencia con la L.O.E., la Direccin Facultativa est compuesta por la Direccin de Obra y la
Direccin de Ejecucin de la Obra. A la Direccin Facultativa se integrar el Coordinador en materia de
Seguridad y Salud en fase de ejecucin de la obra, en el caso de que se haya adjudicado dicha misin a
facultativo distinto de los anteriores.
Representa tcnicamente los intereses del promotor durante la ejecucin de la obra, dirigiendo el
proceso de construccin en funcin de las atribuciones profesionales de cada tcnico participante.
1.2.6.
Visitas facultativas
Son las realizadas a la obra de manera conjunta o individual por cualquiera de los miembros que
componen la Direccin Facultativa. La intensidad y nmero de visitas depender de los cometidos que a
cada agente le son propios, pudiendo variar en funcin de los requerimientos especficos y de la mayor o
menor exigencia presencial requerible al tcnico al efecto en cada caso y segn cada una de las fases de la
obra. Debern adaptarse al proceso lgico de construccin, pudiendo los agentes ser o no coincidentes en
la obra en funcin de la fase concreta que se est desarrollando en cada momento y del cometido exigible a
cada cual.
1.2.7.
Obligaciones de los agentes intervinientes
Las obligaciones de los agentes que intervienen en la edificacin son las contenidas en los artculos 9,
10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16, del captulo III de la L.O.E. y dems legislacin aplicable.
1.2.7.1.
El Promotor
Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en l.
Iago Pazos Costa

Facilitar la documentacin e informacin previa necesaria para la redaccin del proyecto, as como
autorizar al Director de Obra, al Director de la Ejecucin de la Obra y al Contratista posteriores
modificaciones del mismo que fueran imprescindibles para llevar a buen fin lo proyectado.
Elegir y contratar a los distintos agentes, con la titulacin y capacitacin profesional necesaria, que
garanticen el cumplimiento de las condiciones legalmente exigibles para realizar en su globalidad y llevar a
buen fin el objeto de lo promovido, en los plazos estipulados y en las condiciones de calidad exigibles
mediante el cumplimiento de los requisitos bsicos estipulados para los edificios.
Gestionar y hacerse cargo de las preceptivas licencias y dems autorizaciones administrativas
procedentes que, de conformidad con la normativa aplicable, conlleva la construccin de edificios, la
urbanizacin que procediera en su entorno inmediato, la realizacin de obras que en ellos se ejecuten y su
ocupacin.
Garantizar los daos materiales que el edificio pueda sufrir, para la adecuada proteccin de los
intereses de los usuarios finales, en las condiciones legalmente establecidas, asumiendo la responsabilidad
civil de forma personal e individualizada, tanto por actos propios como por actos de otros agentes por los
que, con arreglo a la legislacin vigente, se deba responder.
La suscripcin obligatoria de un seguro, de acuerdo a las normas concretas fijadas al efecto, que cubra
los daos materiales que ocasionen en el edificio el incumplimiento de las condiciones de habitabilidad en
tres aos o que afecten a la seguridad estructural en el plazo de diez aos, con especial mencin a las
viviendas individuales en rgimen de autopromocin, que se regirn por lo especialmente legislado al efecto.
Contratar a los tcnicos redactores del preceptivo Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Bsico, en
su caso, al igual que a los tcnicos coordinadores en la materia en la fase que corresponda, todo ello segn
lo establecido en el R.D. 1627/97, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mnimas en
materia de seguridad y salud en las obras de construccin.
Suscribir el acta de recepcin final de las obras, una vez concluidas stas, haciendo constar la
aceptacin de las obras, que podr efectuarse con o sin reservas y que deber abarcar la totalidad de las
obras o fases completas. En el caso de hacer mencin expresa a reservas para la recepcin, debern
mencionarse de manera detallada las deficiencias y se deber hacer constar el plazo en que debern quedar
subsanados los defectos observados.
Entregar al adquirente y usuario inicial, en su caso, el denominado Libro del Edificio que contiene el
manual de uso y mantenimiento del mismo y dems documentacin de obra ejecutada, o cualquier otro
documento exigible por las Administraciones competentes.
1.2.7.2.
El Proyectista
Redactar el proyecto por encargo del Promotor, con sujecin a la normativa urbanstica y tcnica en
vigor y conteniendo la documentacin necesaria para tramitar tanto la licencia de obras y dems permisos
administrativos -proyecto bsico- como para ser interpretada y poder ejecutar totalmente la obra,
entregando al Promotor las copias autorizadas correspondientes, debidamente visadas por su colegio
profesional.
Definir el concepto global del proyecto de ejecucin con el nivel de detalle grfico y escrito suficiente y
calcular los elementos fundamentales del edificio, en especial la cimentacin y la estructura. Concretar en el
Proyecto el emplazamiento de cuartos de mquinas, de contadores, hornacinas, espacios asignados para
subida de conductos, reservas de huecos de ventilacin, alojamiento de sistemas de telecomunicacin y, en
general, de aquellos elementos necesarios en el edificio para facilitar las determinaciones concretas y
especificaciones detalladas que son cometido de los proyectos parciales, debiendo stos adaptarse al
Iago Pazos Costa

Proyecto de Ejecucin, no pudiendo contravenirlo en modo alguno. Deber entregarse necesariamente un

ejemplar del proyecto complementario al Arquitecto antes del inicio de las obras o instalaciones
correspondientes.
Acordar con el Promotor la contratacin de colaboraciones parciales de otros tcnicos profesionales.
Facilitar la colaboracin necesaria para que se produzca la adecuada coordinacin con los proyectos
parciales exigibles por la legislacin o la normativa vigente y que sea necesario incluir para el desarrollo
adecuado del proceso edificatorio, que debern ser redactados por tcnicos competentes, bajo su
responsabilidad y suscritos por persona fsica. Los proyectos parciales sern aquellos redactados por otros
tcnicos cuya competencia puede ser distinta e incompatible con las competencias del Arquitecto y, por
tanto, de exclusiva responsabilidad de stos.
Elaborar aquellos proyectos parciales o estudios complementarios exigidos por la legislacin vigente en
los que es legalmente competente para su redaccin, excepto declinacin expresa del Arquitecto y previo
acuerdo con el Promotor, pudiendo exigir la compensacin econmica en concepto de cesin de derechos
de autor y de la propiedad intelectual si se tuviera que entregar a otros tcnicos, igualmente competentes
para realizar el trabajo, documentos o planos del proyecto por l redactado, en soporte papel o informtico.
Ostentar la propiedad intelectual de su trabajo, tanto de la documentacin escrita como de los clculos
de cualquier tipo, as como de los planos contenidos en la totalidad del proyecto y cualquiera de sus
documentos complementarios.
1.2.7.3.
El Constructor o Contratista
Tener la capacitacin profesional o titulacin que habilita para el cumplimiento de las condiciones
legalmente exigibles para actuar como constructor.
Organizar los trabajos de construccin para cumplir con los plazos previstos, de acuerdo al
correspondiente Plan de Obra, efectuando las instalaciones provisionales y disponiendo de los medios
auxiliares necesarios.
Elaborar, y exigir de cada subcontratista, un plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se
analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el estudio o estudio bsico, en
funcin de su propio sistema de ejecucin de la obra. En dichos planes se incluirn, en su caso, las
propuestas de medidas alternativas de prevencin propuestas, con la correspondiente justificacin tcnica,
que no podrn implicar disminucin de los niveles de proteccin previstos en el estudio o estudio bsico.
Comunicar a la autoridad laboral competente la apertura del centro de trabajo en la que incluir el Plan
de Seguridad y Salud al que se refiere el artculo 7 del RD 1627/97 de 24 de octubre.
Adoptar todas las medidas preventivas que cumplan los preceptos en materia de Prevencin de
Riesgos laborales y Seguridad y Salud que establece la legislacin vigente, redactando el correspondiente
Plan de Seguridad y ajustndose al cumplimiento estricto y permanente de lo establecido en el Estudio de
Seguridad y Salud, disponiendo de todos los medios necesarios y dotando al personal del equipamiento de
seguridad exigibles, as como cumplir las rdenes efectuadas por el Coordinador en materia de Seguridad y
Salud en la fase de Ejecucin de la obra.
Supervisar de manera continuada el cumplimiento de las normas de seguridad, tutelando las
actividades de los trabajadores a su cargo y, en su caso, relevando de su puesto a todos aquellos que
pudieran menoscabar las condiciones bsicas de seguridad personales o generales, por no estar en las
condiciones adecuadas.
Examinar la documentacin aportada por los tcnicos redactores correspondientes, tanto del Proyecto
de Ejecucin como de los proyectos complementarios, as como del Estudio de Seguridad y Salud,
Iago Pazos Costa

verificando que le resulta suficiente para la comprensin de la totalidad de la obra contratada o, en caso
contrario, solicitando las aclaraciones pertinentes.
Facilitar la labor de la Direccin Facultativa, suscribiendo el Acta de Replanteo, ejecutando las obras
con sujecin al Proyecto de Ejecucin que deber haber examinado previamente, a la legislacin aplicable, a
las Instrucciones del Arquitecto Director de Obra y del Director de la Ejecucin Material de la Obra, a fin de
alcanzar la calidad exigida en el proyecto.
Efectuar las obras siguiendo los criterios al uso que son propios de la correcta construccin, que tiene
la obligacin de conocer y poner en prctica, as como de las leyes generales de los materiales o lex artis,
an cuando estos criterios no estuvieran especficamente reseados en su totalidad en la documentacin de
proyecto. A tal efecto, ostenta la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las tareas
de los subcontratistas.
Disponer de los medios materiales y humanos que la naturaleza y entidad de la obra impongan,
disponiendo del nmero adecuado de oficiales, suboficiales y peones que la obra requiera en cada
momento, bien por personal propio o mediante subcontratistas al efecto, procediendo a solapar aquellos
oficios en la obra que sean compatibles entre s y que permitan acometer distintos trabajos a la vez sin
provocar interferencias, contribuyendo con ello a la agilizacin y finalizacin de la obra dentro de los plazos
previstos.
Ordenar y disponer en cada momento de personal suficiente a su cargo para que efecte las
actuaciones pertinentes para ejecutar las obras con solvencia, diligentemente y sin interrupcin,
programndolas de manera coordinada con el Arquitecto Tcnico o Aparejador, Director de Ejecucin
Material de la Obra.
Supervisar personalmente y de manera continuada y completa la marcha de las obras, que debern
transcurrir sin dilacin y con adecuado orden y concierto, as como responder directamente de los trabajos
efectuados por sus trabajadores subordinados, exigindoles el continuo autocontrol de los trabajos que
efecten, y ordenando la modificacin de todas aquellas tareas que se presenten mal efectuadas.
Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales utilizados y elementos constructivos,
comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripcin facultativa del
Director de la Ejecucin de la obra, los suministros de material o prefabricados que no cuenten con las
garantas, documentacin mnima exigible o documentos de idoneidad requeridos por las normas de
aplicacin, debiendo recabar de la Direccin Facultativa la informacin que necesite para cumplir
adecuadamente su cometido.
Dotar de material, maquinaria y utillajes adecuados a los operarios que intervengan en la obra, para
efectuar adecuadamente las instalaciones necesarias y no menoscabar con la puesta en obra las
caractersticas y naturaleza de los elementos constructivos que componen el edificio una vez finalizado.
Poner a disposicin del Arquitecto Tcnico o Aparejador los medios auxiliares y personal necesario
para efectuar las pruebas pertinentes para el Control de Calidad, recabando de dicho tcnico el plan a
seguir en cuanto a las tomas de muestras, traslados, ensayos y dems actuaciones necesarias.
Cuidar de que el personal de la obra guarde el debido respeto a la Direccin Facultativa.
Auxiliar al Director de la Ejecucin de la Obra en los actos de replanteo y firmar posteriormente y una
vez finalizado ste, el acta correspondiente de inicio de obra, as como la de recepcin final.
Facilitar a los Arquitectos Directores de Obra los datos necesarios para la elaboracin de la
documentacin final de obra ejecutada.
Iago Pazos Costa

Suscribir las garantas de obra que se sealan en el Artculo 19 de la Ley de Ordenacin de la

Edificacin y que, en funcin de su naturaleza, alcanzan perodos de 1 ao (daos por defectos de
terminacin o acabado de las obras), 3 aos (daos por defectos o vicios de elementos constructivos o de
instalaciones que afecten a la habitabilidad) o 10 aos (daos en cimentacin o estructura que
comprometan directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio).
1.2.7.4.
El Director de Obra
Dirigir la obra coordinndola con el Proyecto de Ejecucin, facilitando su interpretacin tcnica,

econmica y esttica a los agentes intervinientes en el proceso constructivo.
Detener la obra por causa grave y justificada, que se deber hacer constar necesariamente en el Libro
de rdenes y Asistencias, dando cuenta inmediata al Promotor.
Redactar las modificaciones, ajustes, rectificaciones o planos complementarios que se precisen para el
adecuado desarrollo de las obras. Es facultad expresa y nica la redaccin de aquellas modificaciones o
aclaraciones directamente relacionadas con la adecuacin de la cimentacin y de la estructura proyectadas
a las caractersticas geotcnicas del terreno; el clculo o reclculo del dimensionado y armado de todos y
cada uno de los elementos principales y complementarios de la cimentacin y de la estructura vertical y
horizontal; los que afecten sustancialmente a la distribucin de espacios y las soluciones de fachada y
cubierta y dimensionado y composicin de huecos, as como la modificacin de los materiales previstos.
Asesorar al Director de la Ejecucin de la Obra en aquellas aclaraciones y dudas que pudieran
acontecer para el correcto desarrollo de la misma, en lo que respecta a las interpretaciones de las
especificaciones de proyecto.
Asistir a las obras a fin de resolver las contingencias que se produzcan para asegurar la correcta
interpretacin y ejecucin del proyecto, as como impartir las soluciones aclaratorias que fueran necesarias,
consignando en el Libro de Ordenes y Asistencias las instrucciones precisas que se estimara oportunas
resear para la correcta interpretacin de lo proyectado, sin perjuicio de efectuar todas las aclaraciones y
rdenes verbales que estimare oportuno.
Firmar el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra, as como firmar el
visto bueno de las certificaciones parciales referidas al porcentaje de obra efectuada y, en su caso y a
instancias del Promotor, la supervisin de la documentacin que se le presente relativa a las unidades de
obra realmente ejecutadas previa a su liquidacin final, todo ello con los visados que en su caso fueran
preceptivos.
Informar puntualmente al Promotor de aquellas modificaciones sustanciales que, por razones tcnicas
o normativas, conllevan una variacin de lo construido con respecto al proyecto bsico y de ejecucin y que
afecten o puedan afectar al contrato suscrito entre el promotor y los destinatarios finales de las viviendas.
Redactar la documentacin final de obra, en lo que respecta a la documentacin grfica y escrita del
proyecto ejecutado, incorporando las modificaciones efectuadas. Para ello, los tcnicos redactores de
proyectos y/o estudios complementarios debern obligatoriamente entregarle la documentacin final en la
que se haga constar el estado final de las obras y/o instalaciones por ellos redactadas, supervisadas y
realmente ejecutadas, siendo responsabilidad de los firmantes la veracidad y exactitud de los documentos
presentados.
Al Proyecto Final de Obra se anexar el Acta de Recepcin Final; la relacin identificativa de los agentes
que han intervenido en el proceso de edificacin, incluidos todos los subcontratistas y oficios intervinientes;
las instrucciones de Uso y Mantenimiento del Edificio y de sus instalaciones, de conformidad con la
normativa que le sea de aplicacin.
Iago Pazos Costa

La documentacin a la que se hace referencia en los dos apartados anteriores es parte constituyente
del Libro del Edificio y el Promotor deber entregar una copia completa a los usuarios finales del mismo que,
en el caso de edificios de viviendas plurifamiliares, se materializa en un ejemplar que deber ser custodiado
por el Presidente de la Comunidad de Propietarios o por el Administrador, siendo stos los responsables de
divulgar al resto de propietarios su contenido y de hacer cumplir los requisitos de mantenimiento que
constan en la citada documentacin.
Adems de todas las facultades que corresponden al Arquitecto Director de Obra, expresadas en los
artculos precedentes, es misin especfica suya la direccin mediata, denominada alta direccin en lo que al
cumplimiento de las directrices generales del proyecto se refiere, y a la adecuacin de lo construido a ste.
Cabe sealar expresamente que la resistencia al cumplimiento de las rdenes de los Arquitectos
Directores de Obra en su labor de alta direccin se considerar como falta grave y, en caso de que, a su
juicio, el incumplimiento de lo ordenado pusiera en peligro la obra o las personas que en ella trabajan, podr
recusar al Contratista y/o acudir a las autoridades judiciales, siendo responsable el Contratista de las
consecuencias legales y econmicas.
1.2.7.5.
El Director de la Ejecucin de la Obra
Corresponde al Arquitecto Tcnico o Aparejador, segn se establece en el Artculo 13 de la LOE y

dems legislacin vigente al efecto, las atribuciones competenciales y obligaciones que se sealan a
continuacin:
La Direccin inmediata de la Obra.
Verificar personalmente la recepcin a pi de obra, previo a su acopio o colocacin definitiva, de todos
los productos y materiales suministrados necesarios para la ejecucin de la obra, comprobando que se
ajustan con precisin a las determinaciones del proyecto y a las normas exigibles de calidad, con la plena
potestad de aceptacin o rechazo de los mismos en caso de que lo considerase oportuno y por causa
justificada, ordenando la realizacin de pruebas y ensayos que fueran necesarios.
Dirigir la ejecucin material de la obra de acuerdo con las especificaciones de la memoria y de los
planos del Proyecto, as como, en su caso, con las instrucciones complementarias necesarias que recabara
del Director de Obra.
Anticiparse con la antelacin suficiente a las distintas fases de la puesta en obra, requiriendo las
aclaraciones al Arquitecto o Arquitectos Directores de Obra que fueran necesarias y planificando de manera
anticipada y continuada con el Contratista principal y los subcontratistas los trabajos a efectuar.
Comprobar los replanteos, los materiales, hormigones y dems productos suministrados, exigiendo la
presentacin de los oportunos certificados de idoneidad de los mismos.
Verificar la correcta ejecucin y disposicin de los elementos constructivos y de las instalaciones,
extendindose dicho cometido a todos los elementos de cimentacin y estructura horizontal y vertical, con
comprobacin de sus especificaciones concretas de dimensionado de elementos, tipos de viguetas y
adecuacin a ficha tcnica homologada, dimetros nominales, longitudes de anclaje y adecuados solape y
doblado de barras.
Observancia de los tiempos de encofrado y desencofrado de vigas, pilares y forjados sealados por la
Instruccin del Hormign vigente y de aplicacin.
Comprobacin del correcto dimensionado de rampas y escaleras y de su adecuado trazado y
replanteo con acuerdo a las pendientes, desniveles proyectados y al cumplimiento de todas las normativas
que son de aplicacin; a dimensiones parciales y totales de elementos, a su forma y geometra especfica,
as como a las distancias que deben guardarse entre ellos, tanto en horizontal como en vertical.
Iago Pazos Costa

Verificacin de la adecuada puesta en obra de fbricas y cerramientos, a su correcta y completa

trabazn y, en general, a lo que atae a la ejecucin material de la totalidad de la obra y sin excepcin
alguna, de acuerdo a los criterios y leyes de los materiales y de la correcta construccin (lex artis) y a las
normativas de aplicacin.
Asistir a la obra con la frecuencia, dedicacin y diligencia necesarias para cumplir eficazmente la debida
supervisin de la ejecucin de la misma en todas sus fases, desde el replanteo inicial hasta la total
finalizacin del edificio, dando las rdenes precisas de ejecucin al Contratista y, en su caso, a los
subcontratistas.
Consignar en el Libro de Ordenes y Asistencias las instrucciones precisas que considerara oportuno
resear para la correcta ejecucin material de las obras.
Supervisar posteriormente el correcto cumplimiento de las rdenes previamente efectuadas y la
adecuacin de lo realmente ejecutado a lo ordenado previamente.
Verificar el adecuado trazado de instalaciones, conductos, acometidas, redes de evacuacin y su
dimensionado, comprobando su idoneidad y ajuste tanto a la especificaciones del proyecto de ejecucin
como de los proyectos parciales, coordinando dichas actuaciones con los tcnicos redactores
correspondientes.
Detener la Obra si, a su juicio, existiera causa grave y justificada, que se deber hacer constar
necesariamente en el Libro de Ordenes y Asistencias, dando cuenta inmediata a los Arquitectos Directores
de Obra que debern necesariamente corroborarla para su plena efectividad, y al Promotor.
Supervisar las pruebas pertinentes para el Control de Calidad, respecto a lo especificado por la
normativa vigente, en cuyo cometido y obligaciones tiene legalmente competencia exclusiva, programando
bajo su responsabilidad y debidamente coordinado y auxiliado por el Contratista, las tomas de muestras,
traslados, ensayos y dems actuaciones necesarias de elementos estructurales, as como las pruebas de
estanqueidad de fachadas y de sus elementos, de cubiertas y sus impermeabilizaciones, comprobando la
eficacia de las soluciones.
Informar con prontitud a los Arquitectos Directores de Obra de los resultados de los Ensayos de
Control conforme se vaya teniendo conocimiento de los mismos, proponindole la realizacin de pruebas
complementarias en caso de resultados adversos.
Tras la oportuna comprobacin, emitir las certificaciones parciales o totales relativas a las unidades de
obra realmente ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos.
Colaborar activa y positivamente con los restantes agentes intervinientes, sirviendo de nexo de unin
entre stos, el Contratista, los Subcontratistas y el personal de la obra.
Elaborar y suscribir responsablemente la documentacin final de obra relativa a los resultados del
Control de Calidad y, en concreto, a aquellos ensayos y verificaciones de ejecucin de obra realizados bajo
su supervisin relativos a los elementos de la cimentacin, muros y estructura, a las pruebas de
estanqueidad y escorrenta de cubiertas y de fachadas, a las verificaciones del funcionamiento de las
instalaciones de saneamiento y desages de pluviales y dems aspectos sealados en la normativa de
Control de Calidad.
Suscribir conjuntamente el Certificado Final de Obra, acreditando con ello su conformidad a la correcta
ejecucin de las obras y a la comprobacin y verificacin positiva de los ensayos y pruebas realizadas.
Si se hiciera caso omiso de las rdenes efectuadas por el Arquitecto Tcnico, Director de la Ejecucin
de las Obras, se considerara como falta grave y, en caso de que, a su juicio, el incumplimiento de lo
Iago Pazos Costa

ordenado pusiera en peligro la obra o las personas que en ella trabajan, podr acudir a las autoridades
judiciales, siendo responsable el Contratista de las consecuencias legales y econmicas.
1.2.7.6.
Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificacin
Prestar asistencia tcnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en
todo caso, al director de la ejecucin de las obras.
Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar
adecuadamente los trabajos contratados, en su caso, a travs de la correspondiente acreditacin oficial
otorgada por las Comunidades Autnomas con competencia en la materia.
1.2.7.7.
Los suministradores de productos
Realizar las entregas de los productos de acuerdo con las especificaciones del pedido, respondiendo
de su origen, identidad y calidad, as como del cumplimiento de las exigencias que, en su caso, establezca
la normativa tcnica aplicable.
Facilitar, cuando proceda, las instrucciones de uso y mantenimiento de los productos suministrados,
as como las garantas de calidad correspondientes, para su inclusin en la documentacin de la obra
ejecutada.
1.2.7.8.
Los propietarios y los usuarios
Son obligaciones de los propietarios conservar en buen estado la edificacin mediante un adecuado
uso y mantenimiento, as como recibir, conservar y transmitir la documentacin de la obra ejecutada y los
seguros y garantas con que sta cuente.
Son obligaciones de los usuarios sean o no propietarios, la utilizacin adecuada de los edificios o de
parte de los mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento contenidas en la
documentacin de la obra ejecutada.
1.2.8.
Docum entacin final de obra: Libro del Edificio
De acuerdo al Artculo 7 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin, una vez finalizada la obra, el

proyecto con la incorporacin, en su caso, de las modificaciones debidamente aprobadas, ser facilitado al
promotor por el Director de Obra para la formalizacin de los correspondientes trmites administrativos.
A dicha documentacin se adjuntar, al menos, el acta de recepcin, la relacin identificativa de los
agentes que han intervenido durante el proceso de edificacin, as como la relativa a las instrucciones de
uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de
aplicacin.
-
Toda la documentacin a que hacen referencia los apartados anteriores, que constituir el Libro
del Edificio, ser entregada a los usuarios finales del edificio.
1.2.8.1.
Los propietarios y los usuarios
Son obligaciones de los propietarios conservar en buen estado la edificacin mediante un adecuado
uso y mantenimiento, as como recibir, conservar y transmitir la documentacin de la obra ejecutada y los
seguros y garantas con que sta cuente.
Son obligaciones de los usuarios sean o no propietarios, la utilizacin adecuada de los edificios o de
parte de los mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento contenidas en la
documentacin de la obra ejecutada.
Iago Pazos Costa

1.3.
DISPOSICIONES ECONMICAS
1.3.1.
Definicin
Las condiciones econmicas fijan el marco de relaciones econmicas para el abono y recepcin de la
obra. Tienen un carcter subsidiario respecto al contrato de obra, establecido entre las partes que
intervienen, Promotor y Contratista, que es en definitiva el que tiene validez.
1.3.2.
Contrato de obra
Se aconseja que se firme el contrato de obra, entre el Promotor y el Contratista, antes de iniciarse las
obras, evitando en lo posible la realizacin de la obra por administracin. A la Direccin Facultativa (Director
de Obra y Director de Ejecucin de la Obra) se le facilitar una copia del contrato de obra, para poder
certificar en los trminos pactados.
Slo se aconseja contratar por administracin aquellas partidas de obra irrelevantes y de difcil
cuantificacin, o cuando se desee un acabado muy esmerado.
El contrato de obra deber prever las posibles interpretaciones y discrepancias que pudieran surgir
entre las partes, as como garantizar que la Direccin Facultativa pueda, de hecho, COORDINAR, DIRIGIR y
CONTROLAR la obra, por lo que es conveniente que se especifiquen y determinen con claridad, como
mnimo, los siguientes puntos:
Documentos a aportar por el Contratista.
Condiciones de ocupacin del solar e inicio de las obras.
Determinacin de los gastos de enganches y consumos.
Responsabilidades y obligaciones del Contratista: Legislacin laboral.
Responsabilidades y obligaciones del Promotor.
Presupuesto del Contratista.
Revisin de precios (en su caso).
Forma de pago: Certificaciones.
Retenciones en concepto de garanta (nunca menos del 5%).
Plazos de ejecucin: Planning.
Retraso de la obra: Penalizaciones.
Recepcin de la obra: Provisional y definitiva.
Litigio entre las partes.
Dado que este Pliego de Condiciones Econmicas es complemento del contrato de obra, en caso de
que no exista contrato de obra alguno entre las partes se le comunicar a la Direccin Facultativa, que
pondr a disposicin de las partes el presente Pliego de Condiciones Econmicas que podr ser usado
como base para la redaccin del correspondiente contrato de obra.
1.3.3.
Criterio General
Todos los agentes que intervienen en el proceso de la construccin, definidos en la Ley 38/1999 de
Ordenacin de la Edificacin (L.O.E.), tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas
Iago Pazos Costa

por su correcta actuacin con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas, pudiendo exigirse
recprocamente las garantas suficientes para el cumplimiento diligente de sus obligaciones de pago.
1.3.4.
Fianzas
El Contratista presentar una fianza con arreglo al procedimiento que se estipule en el contrato de
obra:
1.3.4.1.
Ejecucin de trabajos con cargo a la fianza
Si el contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las
condiciones contratadas, el Director de Obra, en nombre y representacin del Promotor, los ordenar
ejecutar a un tercero, o podr realizarlos directamente por administracin, abonando su importe con la
fianza depositada, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Promotor, en el caso de que el
importe de la fianza no bastase para cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que
no fuesen de recibo.
1.3.4.2.
Devolucin de las fianzas
La fianza recibida ser devuelta al Contratista en un plazo establecido en el contrato de obra, una vez
firmada el Acta de Recepcin Definitiva de la obra. El Promotor podr exigir que el Contratista le acredite la
liquidacin y finiquito de sus deudas causadas por la ejecucin de la obra, tales como salarios, suministros y
subcontratos.
1.3.4.3.
Devolucin de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales
Si el Promotor, con la conformidad del Director de Obra, accediera a hacer recepciones parciales,
tendr derecho el Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza.
1.3.5.
De los precios
El objetivo principal de la elaboracin del presupuesto es anticipar el coste del proceso de construir la
obra. Descompondremos el presupuesto en unidades de obra, componente menor que se contrata y
certifica por separado, y basndonos en esos precios, calcularemos el presupuesto.
1.3.5.1.
Precio bsico
Es el precio por unidad (ud, m, kg, etc.) de un material dispuesto a pie de obra, (incluido su transporte a
obra, descarga en obra, embalajes, etc.) o el precio por hora de la maquinaria y de la mano de obra.
1.3.5.2.
Precio unitario
Es el precio de una unidad de obra que obtendremos como suma de los siguientes costes:
Costes directos: calculados como suma de los productos "precio bsico x cantidad" de la mano de
obra, maquinaria y materiales que intervienen en la ejecucin de la unidad de obra.
Medios auxiliares: Costes directos complementarios, calculados en forma porcentual como
porcentaje de otros componentes, debido a que representan los costes directos que intervienen en
la ejecucin de la unidad de obra y que son de difcil cuantificacin. Son diferentes para cada unidad
de obra.
Costes indirectos: aplicados como un porcentaje de la suma de los costes directos y medios
auxiliares, igual para cada unidad de obra debido a que representan los costes de los factores
Iago Pazos Costa

necesarios para la ejecucin de la obra que no se corresponden a ninguna unidad de obra en

concreto.
En relacin a la composicin de los precios, el vigente Reglamento general de la Ley de Contratos de
las Administraciones Pblicas (Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre) establece que la composicin y
el clculo de los precios de las distintas unidades de obra se base en la determinacin de los costes
directos e indirectos precisos para su ejecucin, sin incorporar, en ningn caso, el importe del Impuesto
sobre el Valor Aadido que pueda gravar las entregas de bienes o prestaciones de servicios realizados.
Considera costes directos:
La mano de obra que interviene directamente en la ejecucin de la unidad de obra.
Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que quedan integrados en la unidad de que
se trate o que sean necesarios para su ejecucin.
Los gastos de personal, combustible, energa, etc., que tengan lugar por el accionamiento o
funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecucin de la unidad de obra.
Los gastos de amortizacin y conservacin de la maquinaria e instalaciones anteriormente citadas.
Deben incluirse como costes indirectos:
Los gastos de instalacin de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificacin de almacenes, talleres,
pabellones temporales para obreros, laboratorio, etc., los del personal tcnico y administrativo adscrito
exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, excepto aqullos que se reflejen en el
presupuesto valorados en unidades de obra o en partidas alzadas, se cifrarn en un porcentaje de los
costes directos, igual para todas las unidades de obra, que adoptar, en cada caso, el autor del proyecto a
la vista de la naturaleza de la obra proyectada, de la importancia de su presupuesto y de su previsible plazo
de ejecucin.
Las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, en las que se incluyen todas las especificaciones
necesarias para su correcta ejecucin, se encuentran en el apartado de 'Prescripciones en cuanto a la
Ejecucin por Unidad de Obra', junto a la descripcin del proceso de ejecucin de la unidad de obra.
Si en la descripcin del proceso de ejecucin de la unidad de obra no figurase alguna operacin
necesaria para su correcta ejecucin, se entiende que est incluida en el precio de la unidad de obra, por lo
que no supondr cargo adicional o aumento de precio de la unidad de obra contratada.
Para mayor aclaracin, se exponen algunas operaciones o trabajos, que se entiende que siempre
forman parte del proceso de ejecucin de las unidades de obra:
El transporte y movimiento vertical y horizontal de los materiales en obra, incluso carga y descarga
de los camiones.
Eliminacin de restos, limpieza final y retirada de residuos a vertedero de obra.
Transporte de escombros sobrantes a vertedero autorizado.
Montaje, comprobacin y puesta a punto.
Las correspondientes legalizaciones y permisos en instalaciones.
Maquinaria, andamiajes y medios auxiliares necesarios.
Trabajos que se considerarn siempre incluidos y para no ser reiterativos no se especifican en cada
una de las unidades de obra.
1.3.5.3.
Presupuesto de Ejecucin Material (PEM)
Iago Pazos Costa

Es el resultado de la suma de los precios unitarios de las diferentes unidades de obra que la
componen.
Se denomina Presupuesto de Ejecucin Material al resultado obtenido por la suma de los productos del
nmero de cada unidad de obra por su precio unitario y de las partidas alzadas. Es decir, el coste de la obra
sin incluir los gastos generales, el beneficio industrial y el impuesto sobre el valor aadido.
1.3.5.4.
Precios contradictorios
Slo se producirn precios contradictorios cuando el Promotor, por medio del Director de Obra, decida
introducir unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna
circunstancia imprevista.
El Contratista siempre estar obligado a efectuar los cambios indicados.
A falta de acuerdo, el precio se resolver contradictoriamente entre el Director de Obra y el Contratista
antes de comenzar la ejecucin de los trabajos y en el plazo que determine el contrato de obra o, en su
defecto, antes de quince das hbiles desde que se le comunique fehacientemente al Director de Obra. Si
subsiste la diferencia, se acudir, en primer lugar, al concepto ms anlogo dentro del cuadro de precios del
proyecto y, en segundo lugar, al banco de precios de uso ms frecuente en la localidad.
Los contradictorios que hubiese se referirn siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato de
obra. Nunca se tomar para la valoracin de los correspondientes precios contradictorios la fecha de la
ejecucin de la unidad de obra en cuestin.
1.3.5.5.
Reclamacin de aumento de precios
Si el Contratista, antes de la firma del contrato de obra, no hubiese hecho la reclamacin u observacin
oportuna, no podr bajo ningn pretexto de error u omisin reclamar aumento de los precios fijados en el
cuadro correspondiente del presupuesto que sirva de base para la ejecucin de las obras.
1.3.5.6.
Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios
En ningn caso podr alegar el Contratista los usos y costumbres locales respecto de la aplicacin de
los precios o de la forma de medir las unidades de obra ejecutadas. Se estar a lo previsto en el
Presupuesto y en el criterio de medicin en obra recogido en el Pliego.
1.3.5.7.
De la revisin de los precios contratados
El presupuesto presentado por el Contratista se entiende que es cerrado, por lo que no se aplicar
revisin de precios.
Slo se proceder a efectuar revisin de precios cuando haya quedado explcitamente determinado en
el contrato de obra entre el Promotor y el Contratista.
1.3.5.8.
Acopio de materiales
El Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que el Promotor
ordene por escrito.
Los materiales acopiados, una vez abonados por el propietario, son de la exclusiva propiedad de ste,
siendo el Contratista responsable de su guarda y conservacin.
1.3.6.
O bras por administracin
Iago Pazos Costa

Se denominan "Obras por administracin" aquellas en las que las gestiones que se precisan para su
realizacin las lleva directamente el Promotor, bien por s mismo, por un representante suyo o por mediacin
de un Contratista.
Las obras por administracin se clasifican en dos modalidades:
Obras por administracin directa.
Obras por administracin delegada o indirecta.
Segn la modalidad de contratacin, en el contrato de obra se regular:
Su liquidacin.
El abono al Contratista de las cuentas de administracin delegada.
Las normas para la adquisicin de los materiales y aparatos.
Responsabilidades del Contratista en la contratacin por administracin en general y, en particular,
la debida al bajo rendimiento de los obreros.
1.3.7.
Valoracin y abono de los trabajos
1.3.7.1.
Forma y plazos de abono de las obras
Se realizar por certificaciones de obra y se recogern las condiciones en el contrato de obra

establecido entre las partes que intervienen (Promotor y Contratista) que, en definitiva, es el que tiene
validez.
Los pagos se efectuarn por la propiedad en los plazos previamente establecidos en el contrato de
obra, y su importe corresponder precisamente al de las certificaciones de la obra conformadas por el
Director de Ejecucin de la Obra, en virtud de las cules se verifican aqullos.
El Director de Ejecucin de la Obra realizar, en la forma y condiciones que establezca el criterio de
medicin en obra incorporado en las Prescripciones en cuanto a la Ejecucin por Unidad de Obra, la
medicin de las unidades de obra ejecutadas durante el perodo de tiempo anterior, pudiendo el Contratista
presenciar la realizacin de tales mediciones.
Para las obras o partes de obra que, por sus dimensiones y caractersticas, hayan de quedar posterior
y definitivamente ocultas, el contratista est obligado a avisar al Director de Ejecucin de la Obra con la
suficiente antelacin, a fin de que ste pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos,
levantando los planos que las definan, cuya conformidad suscribir el Contratista.
A falta de aviso anticipado, cuya existencia corresponde probar al Contratista, queda ste obligado a
aceptar las decisiones del Promotor sobre el particular.
1.3.7.2.
Relaciones valoradas y certificaciones
En los plazos fijados en el contrato de obra entre el Promotor y el Contratista, ste ltimo formular una
relacin valorada de las obras ejecutadas durante las fechas previstas, segn la medicin practicada por el
Director de Ejecucin de la Obra.
Las certificaciones de obra sern el resultado de aplicar, a la cantidad de obra realmente ejecutada, los
precios contratados de las unidades de obra. Sin embargo, los excesos de obra realizada en unidades, tales
como excavaciones y hormigones, que sean imputables al Contratista, no sern objeto de certificacin
alguna.
Iago Pazos Costa

Los pagos se efectuarn por el Promotor en los plazos previamente establecidos, y su importe
corresponder al de las certificaciones de obra, conformadas por la Direccin Facultativa. Tendrn el
carcter de documento y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven
de la Liquidacin Final, no suponiendo tampoco dichas certificaciones parciales la aceptacin, la
aprobacin, ni la recepcin de las obras que comprenden.
Las relaciones valoradas contendrn solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoracin se
refiere. Si la Direccin Facultativa lo exigiera, las certificaciones se extendern a origen.
1.3.7.3.
Mejora de obras libremente ejecutadas
Cuando el Contratista, incluso con la autorizacin del Director de Obra, emplease materiales de ms
esmerada preparacin o de mayor tamao que el sealado en el proyecto o sustituyese una clase de fbrica
por otra que tuviese asignado mayor precio, o ejecutase con mayores dimensiones cualquier parte de la
obra, o, en general, introdujese en sta y sin solicitrsela, cualquier otra modificacin que sea beneficiosa a
juicio de la Direccin Facultativa, no tendr derecho ms que al abono de lo que pudiera corresponderle en
el caso de que hubiese construido la obra con estricta sujecin a la proyectada y contratada o adjudicada.
1.3.7.4.
Abono de trabajos presupuestados con partida alzada
El abono de los trabajos presupuestados en partida alzada se efectuar previa justificacin por parte
del Contratista. Para ello, el Director de Obra indicar al Contratista, con anterioridad a su ejecucin, el
procedimiento que ha de seguirse para llevar dicha cuenta.
1.3.7.5.
Abono de trabajos especiales no contratados
Cuando fuese preciso efectuar cualquier tipo de trabajo de ndole especial u ordinaria que, por no estar
contratado, no sea de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendr el
Contratista la obligacin de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los cuales le
sern abonados por la Propiedad por separado y en las condiciones que se estipulen en el contrato de
obra.
1.3.7.6.
Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garanta
Efectuada la recepcin provisional, y si durante el plazo de garanta se hubieran ejecutado trabajos

cualesquiera, para su abono se proceder as:
Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se
hubieran realizado por el Contratista a su debido tiempo, y el Director de obra exigiera su realizacin
durante el plazo de garanta, sern valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y
abonados de acuerdo con lo establecido en el presente Pliego de Condiciones, sin estar sujetos a
revisin de precios.
Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparacin de desperfectos ocasionados por el uso
del edificio, por haber sido ste utilizado durante dicho plazo por el Promotor, se valorarn y
abonarn a los precios del da, previamente acordados.
Si se han ejecutado trabajos para la reparacin de desperfectos ocasionados por deficiencia de la
construccin o de la calidad de los materiales, nada se abonar por ellos al Contratista.
1.3.8.
Indem nizaciones M utuas
1.3.8.1.
Iago Pazos Costa
Indemnizacin por retraso del plazo de terminacin de las obras

Si, por causas imputables al Contratista, las obras sufrieran un retraso en su finalizacin con relacin al
plazo de ejecucin previsto, el Promotor podr imponer al Contratista, con cargo a la ltima certificacin, las
penalizaciones establecidas en el contrato, que nunca sern inferiores al perjuicio que pudiera causar el
retraso de la obra.
1.3.8.2.
Demora de los pagos por parte del Promotor
Se regular en el contrato de obra las condiciones a cumplir por parte de ambos.

1.3.9.
Varios
1.3.9.1.
Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra
Slo se admitirn mejoras de obra, en el caso que el Director de Obra haya ordenado por escrito la
ejecucin de los trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, as como de los materiales y
maquinaria previstos en el contrato.
Slo se admitirn aumentos de obra en las unidades contratadas, en el caso que el Director de Obra
haya ordenado por escrito la ampliacin de las contratadas como consecuencia de observar errores en las
mediciones de proyecto.
En ambos casos ser condicin indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecucin o
empleo, convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos
materiales o maquinaria ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra
supongan sobre el importe de las unidades contratadas.
Se seguirn el mismo criterio y procedimiento, cuando el Director de Obra introduzca innovaciones que
supongan una reduccin en los importes de las unidades de obra contratadas.
1.3.9.2.
Unidades de obra defectuosas
Las obras defectuosas no se valorarn.

1.3.9.3.
Seguro de las obras
El Contratista est obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su
ejecucin, hasta la recepcin definitiva.
1.3.9.4.
Conservacin de la obra
El Contratista est obligado a conservar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su
ejecucin, hasta la recepcin definitiva.
1.3.9.5.
Uso por el Contratista de edificio o bienes del Promotor
No podr el Contratista hacer uso de edificio o bienes del Promotor durante la ejecucin de las obras
sin el consentimiento del mismo.
Al abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminacin de las obras, como por resolucin
del contrato, est obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que se estipule en el contrato de obra.
1.3.9.6.
Pago de arbitrios
El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre vallas, alumbrado, etc.,
cuyo abono debe hacerse durante el tiempo de ejecucin de las obras y por conceptos inherentes a los
Iago Pazos Costa

propios trabajos que se realizan, corrern a cargo del Contratista, siempre que en el contrato de obra no se
estipule lo contrario.
1.3.10.
Retenciones en concepto de garanta
Del importe total de las certificaciones se descontar un porcentaje, que se retendr en concepto de
garanta. Este valor no deber ser nunca menor del cinco por cien (5%) y responder de los trabajos mal
ejecutados y de los perjuicios que puedan ocasionarle al Promotor.
Esta retencin en concepto de garanta quedar en poder del Promotor durante el tiempo designado
como PERIODO DE GARANTA, pudiendo ser dicha retencin, "en metlico" o mediante un aval bancario
que garantice el importe total de la retencin.
Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las
condiciones contratadas, el Director de Obra, en representacin del Promotor, los ordenar ejecutar a un
tercero, o podr realizarlos directamente por administracin, abonando su importe con la fianza depositada,
sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Promotor, en el caso de que el importe de la fianza no
bastase para cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.
La fianza retenida en concepto de garanta ser devuelta al Contratista en el plazo estipulado en el
contrato, una vez firmada el Acta de Recepcin Definitiva de la obra. El promotor podr exigir que el
Contratista le acredite la liquidacin y finiquito de sus deudas atribuibles a la ejecucin de la obra, tales
como salarios, suministros o subcontratos.
1.3.11.
Plazos de ejecucin: Planning de obra
En el contrato de obra debern figurar los plazos de ejecucin y entregas, tanto totales como parciales.
Adems, ser conveniente adjuntar al respectivo contrato un Planning de la ejecucin de la obra donde
figuren de forma grfica y detallada la duracin de las distintas partidas de obra que debern conformar las
partes contratantes.
1.3.12.
Liquidacin econm ica de las obras
Simultneamente al libramiento de la ltima certificacin, se proceder al otorgamiento del Acta de

Liquidacin Econmica de las obras, que debern firmar el Promotor y el Contratista. En este acto se dar
por terminada la obra y se entregarn, en su caso, las llaves, los correspondientes boletines debidamente
cumplimentados de acuerdo a la Normativa Vigente, as como los proyectos Tcnicos y permisos de las
instalaciones contratadas.
Dicha Acta de Liquidacin Econmica servir de Acta de Recepcin Provisional de las obras, para lo
cual ser conformada por el Promotor, el Contratista, el Director de Obra y el Director de Ejecucin de la
Obra, quedando desde dicho momento la conservacin y custodia de las mismas a cargo del Promotor.
La citada recepcin de las obras, provisional y definitiva, queda regulada segn se describe en las
Disposiciones Generales del presente Pliego.
1.3.13.
Liquidacin final de la obra
Entre el Promotor y Contratista, la liquidacin de la obra deber hacerse de acuerdo con las
certificaciones conformadas por la Direccin de Obra. Si la liquidacin se realizara sin el visto bueno de la
Direccin de Obra, sta slo mediar, en caso de desavenencia o desacuerdo, en el recurso ante los
Tribunales.
Iago Pazos Costa

2.
PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS

2.1.
PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES
Para facilitar la labor a realizar, por parte del Director de la Ejecucin de la Obra, para el control de
recepcin en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a la obra de acuerdo con lo
especificado en el artculo 7.2. del CTE, en el presente proyecto se especifican las caractersticas tcnicas
que debern cumplir los productos, equipos y sistemas suministrados.
Los productos, equipos y sistemas suministrados debern cumplir las condiciones que sobre ellos se
especifican en los distintos documentos que componen el Proyecto. Asimismo, sus calidades sern acordes
con las distintas normas que sobre ellos estn publicadas y que tendrn un carcter de complementariedad
a este apartado del Pliego. Tendrn preferencia en cuanto a su aceptabilidad aquellos materiales que estn
en posesin de Documento de Idoneidad Tcnica que avale sus cualidades, emitido por Organismos
Tcnicos reconocidos.
Este control de recepcin en obra de productos, equipos y sistemas comprender segn el artculo
7.2. del CTE:
El control de la documentacin de los suministros, realizado de acuerdo con el artculo 7.2.1.
El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas de idoneidad, segn el artculo
7.2.2.
El control mediante ensayos, conforme al artculo 7.2.3.
Por parte del Constructor o Contratista debe existir obligacin de comunicar a los suministradores de
productos las cualidades que se exigen para los distintos materiales, aconsejndose que previamente al
empleo de los mismos se solicite la aprobacin del Director de Ejecucin de la Obra y de las entidades y
laboratorios encargados del control de calidad de la obra.
El Contratista ser responsable de que los materiales empleados cumplan con las condiciones
exigidas, independientemente del nivel de control de calidad que se establezca para la aceptacin de los
mismos.
El Contratista notificar al Director de Ejecucin de la Obra, con suficiente antelacin, la procedencia de
los materiales que se proponga utilizar, aportando, cuando as lo solicite el Director de Ejecucin de la Obra,
las muestras y datos necesarios para decidir acerca de su aceptacin.
Estos materiales sern reconocidos por el Director de Ejecucin de la Obra antes de su empleo en
obra, sin cuya aprobacin no podrn ser acopiados en obra ni se podr proceder a su colocacin. As
mismo, an despus de colocados en obra, aquellos materiales que presenten defectos no percibidos en el
primer reconocimiento, siempre que vaya en perjuicio del buen acabado de la obra, sern retirados de la
obra. Todos los gastos que ello ocasionase sern a cargo del Contratista.
El hecho de que el Contratista subcontrate cualquier partida de obra no le exime de su responsabilidad.
La simple inspeccin o examen por parte de los Tcnicos no supone la recepcin absoluta de los
mismos, siendo los oportunos ensayos los que determinen su idoneidad, no extinguindose la
responsabilidad contractual del Contratista a estos efectos hasta la recepcin definitiva de la obra.
2.1.1.
Garantas de calidad (M arcado CE)
Iago Pazos Costa
Pliego de Condiciones Tcnicas - 37

El trmino producto de construccin queda definido como cualquier producto fabricado para su
incorporacin, con carcter permanente, a las obras de edificacin e ingeniera civil que tengan incidencia
sobre los siguientes requisitos esenciales:
Resistencia mecnica y estabilidad.
Seguridad en caso de incendio.
Higiene, salud y medio ambiente.
Seguridad de utilizacin.
Proteccin contra el ruido.
Ahorro de energa y aislamiento trmico.
El marcado CE de un producto de construccin indica:
Que ste cumple con unas determinadas especificaciones tcnicas relacionadas con los requisitos
esenciales contenidos en las Normas Armonizadas (EN) y en las Guas DITE (Guas para el
Documento de Idoneidad Tcnica Europeo).
Que se ha cumplido el sistema de evaluacin de la conformidad establecido por la correspondiente
Decisin de la Comisin Europea.
Siendo el fabricante el responsable de su fijacin y la Administracin competente en materia de
industria la que vele por la correcta utilizacin del marcado CE.
Es obligacin del Director de la Ejecucin de la Obra verificar si los productos que entran en la obra
estn afectados por el cumplimiento del sistema del marcado CE y, en caso de ser as, si se cumplen las
condiciones establecidas en el Real Decreto 1630/1992 por el que se transpone a nuestro ordenamiento
legal la Directiva de Productos de Construccin 89/106/CEE.
El marcado CE se materializa mediante el smbolo CE acompaado de una informacin
complementaria.
El fabricante debe cuidar de que el marcado CE figure, por orden de preferencia:
En el producto propiamente dicho.
En una etiqueta adherida al mismo.
En su envase o embalaje.
En la documentacin comercial que le acompaa.
Las letras del smbolo CE se realizan segn el dibujo adjunto y deben tener una dimensin vertical no
inferior a 5 mm.
Adems del smbolo CE deben estar situadas en una de las cuatro posibles localizaciones una serie de
inscripciones complementarias, cuyo contenido especfico se determina en las normas armonizadas y Guas
DITE para cada familia de productos, entre las que se incluyen:
El nmero de identificacin del organismo notificado (cuando proceda)
El nombre comercial o la marca distintiva del fabricante
La direccin del fabricante
El nombre comercial o la marca distintiva de la fbrica
Las dos ltimas cifras del ao en el que se ha estampado el marcado en el producto
38 - Pliego de Condiciones Tcnicas
Iago Pazos Costa

El nmero del certificado CE de conformidad (cuando proceda)

El nmero de la norma armonizada y en caso de verse afectada por varias los nmeros de todas
ellas
La designacin del producto, su uso previsto y su designacin normalizada
Informacin adicional que permita identificar las caractersticas del producto atendiendo a sus
especificaciones tcnicas
Las inscripciones complementarias del marcado CE no tienen por qu tener un formato, tipo de letra,
color o composicin especial, debiendo cumplir nicamente las caractersticas reseadas anteriormente
para el smbolo.
Ejemplo de marcado CE:
Smbolo
0123
N de organismo notificado
Empresa
Nombre del fabricante
Direccin registrada
Direccin del fabricante
Fbrica
Ao
0123-CPD-0456
EN 197-1
CEM I 42,5 R
Nombre de la fbrica
Dos ltimas cifras del ao
N del certificado de conformidad CE
Norma armonizada
Designacin normalizada
Lmite de cloruros (%)

Lmite de prdida por calcinacin de cenizas (%)
Informacin adicional
Nomenclatura normalizada de aditivos
Dentro de las caractersticas del producto podemos encontrar que alguna de ellas presente la mencin
"Prestacin no determinada" (PND).
La opcin PND es una clase que puede ser considerada si al menos un estado miembro no tiene
requisitos legales para una determinada caracterstica y el fabricante no desea facilitar el valor de esa
caracterstica.
2.1.2.
Hormigones
2.1.2.1.
Hormign estructural
2.1.2.1.1.
Iago Pazos Costa
Condiciones de suministro

El hormign se debe transportar utilizando procedimientos adecuados para conseguir que las masas
lleguen al lugar de entrega en las condiciones estipuladas, sin experimentar variacin sensible en las
caractersticas que posean recin amasadas.
Cuando el hormign se amasa completamente en central y se transporta en amasadoras mviles, el
volumen de hormign transportado no deber exceder del 80% del volumen total del tambor. Cuando el
hormign se amasa, o se termina de amasar, en amasadora mvil, el volumen no exceder de los dos
tercios del volumen total del tambor.
Los equipos de transporte debern estar exentos de residuos de hormign o mortero endurecido, para
lo cual se limpiarn cuidadosamente antes de proceder a la carga de una nueva masa fresca de hormign.
Asimismo, no debern presentar desperfectos o desgastes en las paletas o en su superficie interior que
puedan afectar a la homogeneidad del hormign.
El transporte podr realizarse en amasadoras mviles, a la velocidad de agitacin, o en equipos con o
sin agitadores, siempre que tales equipos tengan superficies lisas y redondeadas y sean capaces de
mantener la homogeneidad del hormign durante el transporte y la descarga.
2.1.2.1.2.
a)
Recepcin y control
Documentacin de los suministros:
Los suministradores entregarn al Constructor, quin los facilitar a la Direccin Facultativa, cualquier
documento de identificacin del producto exigido por la reglamentacin aplicable o, en su caso, por el
proyecto o por la Direccin Facultativa. Se facilitarn los siguientes documentos:
Antes del suministro:
-
Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente.
Se entregarn los certificados de ensayo que garanticen el cumplimiento de lo establecido en la

Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).
Durante el suministro:
-
Cada carga de hormign fabricado en central, tanto si sta pertenece o no a las instalaciones de
obra, ir acompaada de una hoja de suministro que estar en todo momento a disposicin de
la Direccin de Obra, y en la que debern figurar, como mnimo, los siguientes datos:
+ Nombre de la central de fabricacin de hormign.
+ Nmero de serie de la hoja de suministro.
+ Fecha de entrega.
+ Nombre del peticionario y del responsable de la recepcin.
Especificacin del hormign.

+ En el caso de que el hormign se designe por propiedades:
!
Designacin.
Contenido de cemento en kilos por metro cbico (kg/m) de hormign, con una tolerancia
de 15 kg.
Relacin agua/cemento del hormign, con una tolerancia de 0,02.
+ En el caso de que el hormign se designe por dosificacin:

!
Contenido de cemento por metro cbico de hormign.
Relacin agua/cemento del hormign, con una tolerancia de 0,02.
Tipo de ambiente.
Iago Pazos Costa

+ Tipo, clase y marca del cemento.

+ Consistencia.
+ Tamao mximo del rido.
+ Tipo de aditivo, si lo hubiere, y en caso contrario indicacin expresa de que no contiene.
+ Procedencia y cantidad de adicin (cenizas volantes o humo de slice) si la hubiere y, en caso
contrario, indicacin expresa de que no contiene.
-
Designacin especfica del lugar del suministro (nombre y lugar).
Cantidad de hormign que compone la carga, expresada en metros cbicos de hormign

fresco.
Identificacin del camin hormigonera (o equipo de transporte) y de la persona que proceda a la

descarga.
Hora lmite de uso para el hormign.
Despus del suministro:

b)
El certificado de garanta del producto suministrado, firmado por persona fsica con poder de
representacin suficiente.
Distintivos de calidad y evaluaciones de idoneidad tcnica:
En su caso, los suministradores entregarn al Constructor, quin la facilitar a la Direccin Facultativa,

una copia compulsada por persona fsica de los certificados que avalen que los productos que se
suministrarn estn en posesin de un distintivo de calidad oficialmente reconocido, donde al menos
constar la siguiente informacin:
c)
Identificacin de la entidad certificadora.
Logotipo del distintivo de calidad.
Identificacin del fabricante.
Alcance del certificado.
Garanta que queda cubierta por el distintivo (nivel de certificacin).
Nmero de certificado.
Fecha de expedicin del certificado.
Ensayos:
La comprobacin de las propiedades o caractersticas exigibles a este material se realiza segn la

2.1.2.1.3.
Conservacin, almacenamiento y manipulacin
En el vertido y colocacin de las masas, incluso cuando estas operaciones se realicen de un modo
continuo mediante conducciones apropiadas, se adoptarn las debidas precauciones para evitar la
disgregacin de la mezcla.
2.1.2.1.4.
Recomendaciones para su uso en obra
El tiempo transcurrido entre la adicin de agua de amasado al cemento y a los ridos y la colocacin
del hormign, no debe ser mayor de hora y media. En tiempo caluroso, o bajo condiciones que contribuyan
a un rpido fraguado del hormign, el tiempo lmite deber ser inferior, a menos que se adopten medidas
especiales que, sin perjudicar la calidad del hormign, aumenten el tiempo de fraguado.
Hormigonado en tiempo fro:
Iago Pazos Costa

La temperatura de la masa de hormign, en el momento de verterla en el molde o encofrado, no

ser inferior a 5C.
Se prohbe verter el hormign sobre elementos (armaduras, moldes, etc.) cuya temperatura sea
inferior a cero grados centgrados.
En general, se suspender el hormigonado siempre que se prevea que, dentro de las cuarenta y
ocho horas siguientes, pueda descender la temperatura ambiente por debajo de cero grados
centgrados.
En los casos en que, por absoluta necesidad, se hormigone en tiempo de heladas, se adoptarn
las medidas necesarias para garantizar que, durante el fraguado y primer endurecimiento del
hormign, no se producirn deterioros locales en los elementos correspondientes, ni mermas
permanentes apreciables de las caractersticas resistentes del material.
Hormigonado en tiempo caluroso:

-
Si la temperatura ambiente es superior a 40C o hay un viento excesivo, se suspender el

hormigonado, salvo que, previa autorizacin expresa de la Direccin de Obra, se adopten
medidas especiales.
2.1.3.
Aceros para horm ign arm ado
2.1.3.1.
Aceros corrugados
2.1.3.1.1.
Los aceros se deben transportar protegidos adecuadamente contra la lluvia y la agresividad de la

atmsfera ambiental.
2.1.3.1.2.
a)
Recepcin y control
-
Hasta la entrada en vigor del marcado CE, se adjuntarn los certificados de ensayo que
garanticen el cumplimiento de las siguientes caractersticas:
+ Caractersticas mecnicas mnimas garantizadas por el fabricante.
+ Ausencia de grietas despus del ensayo de doblado-desdoblado.
+ Aptitud al doblado simple.
+ Los aceros soldables con caractersticas especiales de ductilidad debern cumplir los
requisitos de los ensayos de fatiga y deformacin alternativa.
+ Caractersticas de adherencia. Cuando el fabricante garantice las caractersticas de
adherencia mediante el ensayo de la viga, presentar un certificado de homologacin de
adherencia, en el que constar, al menos:
!
Marca comercial del acero.
Forma de suministro: barra o rollo.
Lmites admisibles de variacin de las caractersticas geomtricas de los resaltos.
Iago Pazos Costa

+ Composicin qumica.
-
En la documentacin, adems, constar:

+ El nombre del laboratorio. En el caso de que no se trate de un laboratorio pblico,
declaracin de estar acreditado para el ensayo referido.
+ Fecha de emisin del certificado.
-
Las hojas de suministro de cada partida o remesa.
Hasta la entrada en vigor del marcado CE, se adjuntar una declaracin del sistema de
identificacin del acero que haya empleado el fabricante.
La clase tcnica se especificar mediante un cdigo de identificacin del tipo de acero mediante
engrosamientos u omisiones de corrugas o grafilas. Adems, las barras corrugadas debern
llevar grabadas las marcas de identificacin que incluyen informacin sobre el pas de origen y el
fabricante.
En el caso de que el producto de acero corrugado sea suministrado en rollo o proceda de

operaciones de enderezado previas a su suministro, deber indicarse explcitamente en la
correspondiente hoja de suministro.
En el caso de barras corrugadas en las que, dadas las caractersticas del acero, se precise de
procedimientos especiales para el proceso de soldadura, el fabricante deber indicarlos.

b)
En su caso, los suministradores entregarn al Constructor, quin la facilitar a la Direccin Facultativa,

una copia compulsada por persona fsica de los certificados que avalen que los productos que se
suministrarn estn en posesin de un distintivo de calidad oficialmente reconocido, donde al menos
constar la siguiente informacin:
-
Antes del inicio del suministro, la Direccin Facultativa valorar, en funcin del nivel de garanta del
distintivo y de acuerdo con lo indicado en el proyecto y lo establecido en la Instruccin de Hormign
Estructural (EHE-08), si la documentacin aportada es suficiente para la aceptacin del producto
suministrado o, en su caso, qu comprobaciones deben efectuarse.
c)
Ensayos:
Iago Pazos Costa

En el caso de efectuarse ensayos, los laboratorios de control facilitarn sus resultados

acompaados de la incertidumbre de medida para un determinado nivel de confianza, as como la
informacin relativa a las fechas, tanto de la entrada de la muestra en el laboratorio como de la
realizacin de los ensayos.
Las entidades y los laboratorios de control de calidad entregarn los resultados de su actividad al
agente autor del encargo y, en todo caso, a la Direccin Facultativa.
2.1.3.1.3.
Durante el almacenamiento las armaduras se protegern adecuadamente contra la lluvia y de la

agresividad de la atmsfera ambiental. Hasta el momento de su empleo, se conservarn en obra,
cuidadosamente clasificadas segn sus tipos, calidades, dimetros y procedencias, para garantizar
la necesaria trazabilidad.
Antes de su utilizacin y especialmente despus de un largo periodo de almacenamiento en obra,
se examinar el estado de su superficie, con el fin de asegurarse de que no presenta alteraciones
perjudiciales. Una ligera capa de xido en la superficie de las barras no se considera perjudicial para
su utilizacin. Sin embargo, no se admitirn prdidas de peso por oxidacin superficial,
comprobadas despus de una limpieza con cepillo de alambres hasta quitar el xido adherido, que
sean superiores al 1% respecto al peso inicial de la muestra.
En el momento de su utilizacin, las armaduras pasivas deben estar exentas de sustancias extraas
en su superficie tales como grasa, aceite, pintura, polvo, tierra o cualquier otro material perjudicial
para su buena conservacin o su adherencia.
La elaboracin de armaduras mediante procesos de ferralla requiere disponer de unas instalaciones
que permitan desarrollar, al menos, las siguientes actividades:
-
Almacenamiento de los productos de acero empleados.
Proceso de enderezado, en el caso de emplearse acero corrugado suministrado en rollo.
Procesos de corte, doblado, soldadura y armado, segn el caso.

2.1.3.1.4.
Para prevenir la corrosin, se deber tener en cuenta todas las consideraciones relativas a los
espesores de recubrimiento.
Con respecto a los materiales empleados, se prohbe poner en contacto las armaduras con otros
metales de muy diferente potencial galvnico.
Se prohbe emplear materiales componentes (agua, ridos, aditivos y/o adiciones) que contengan
iones despasivantes, como cloruros, sulfuros y sulfatos, en proporciones superiores a las
establecidas.
2.1.3.2.
Mallas electrosoldadas
2.1.3.2.1.
Las mallas se deben transportar protegidas adecuadamente contra la lluvia y la agresividad de la

atmsfera ambiental.
2.1.3.2.2.
a)
Recepcin y control
Iago Pazos Costa

-
Hasta la entrada en vigor del marcado CE, se adjuntar un certificado de garanta del fabricante
firmado por persona fsica con representacin suficiente y que abarque todas las caractersticas
contempladas en la Instruccin de Hormign Estructural (EHE-08).
Se entregar copia de documentacin relativa al acero para armaduras pasivas.
-
Las hojas de suministro de cada partida o remesa.
Hasta la entrada en vigor del marcado CE, se adjuntar una declaracin del sistema de
identificacin del acero que haya empleado el fabricante.
Las clases tcnicas se especificarn mediante cdigos de identificacin de los tipos de acero
empleados en la malla mediante los correspondientes engrosamientos u omisiones de corrugas
o grafilas. Adems, las barras corrugadas o los alambres, en su caso, debern llevar grabadas
las marcas de identificacin que incluyen informacin sobre el pas de origen y el fabricante.

b)

En su caso, los suministradores entregarn al Constructor, quin la facilitar a la Direccin
Facultativa, una copia compulsada por persona fsica de los certificados que avalen que los
productos que se suministrarn estn en posesin de un distintivo de calidad oficialmente
reconocido, donde al menos constar la siguiente informacin:
-
Antes del inicio del suministro, la Direccin Facultativa valorar, en funcin del nivel de garanta del
distintivo y de acuerdo con lo indicado en el proyecto y lo establecido en la Instruccin de Hormign
Estructural (EHE-08), si la documentacin aportada es suficiente para la aceptacin del producto
suministrado o, en su caso, qu comprobaciones deben efectuarse.
c)
Ensayos:
En el caso de efectuarse ensayos, los laboratorios de control facilitarn sus resultados
acompaados de la incertidumbre de medida para un determinado nivel de confianza, as como la
Iago Pazos Costa

informacin relativa a las fechas, tanto de la entrada de la muestra en el laboratorio como de la

realizacin de los ensayos.
Las entidades y los laboratorios de control de calidad entregarn los resultados de su actividad al
agente autor del encargo y, en todo caso, a la Direccin Facultativa.
2.1.3.2.3.
Durante el almacenamiento las armaduras se protegern adecuadamente contra la lluvia, y de la

agresividad de la atmsfera ambiental. Hasta el momento de su empleo, se conservarn en obra,
cuidadosamente clasificadas segn sus tipos, calidades, dimetros y procedencias, para garantizar
la necesaria trazabilidad.
Antes de su utilizacin y especialmente despus de un largo periodo de almacenamiento en obra,
se examinar el estado de su superficie, con el fin de asegurarse de que no presenta alteraciones
perjudiciales. Una ligera capa de xido en la superficie de las barras no se considera perjudicial para
su utilizacin. Sin embargo, no se admitirn prdidas de peso por oxidacin superficial,
comprobadas despus de una limpieza con cepillo de alambres hasta quitar el xido adherido, que
sean superiores al 1% respecto al peso inicial de la muestra.
En el momento de su utilizacin, las armaduras pasivas deben estar exentas de sustancias extraas
en su superficie tales como grasa, aceite, pintura, polvo, tierra o cualquier otro material perjudicial
para su buena conservacin o su adherencia.
2.1.3.2.4.
Para prevenir la corrosin, se deber tener en cuenta todas las consideraciones relativas a los
espesores de recubrimiento.
Con respecto a los materiales empleados, se prohbe poner en contacto las armaduras con otros
metales de muy diferente potencial galvnico.
Se prohbe emplear materiales componentes (agua, ridos, aditivos y/o adiciones) que contengan iones
despasivantes, como cloruros, sulfuros y sulfatos, en proporciones superiores a las establecidas.
2.1.4.
Aceros para estructuras m etlicas
2.1.4.1.Aceros en perfiles laminados

2.1.4.1.1.
Los aceros se deben transportar de una manera segura, de forma que no se produzcan deformaciones
permanentes y los daos superficiales sean mnimos. Los componentes deben estar protegidos contra
posibles daos en los puntos de eslingado (por donde se sujetan para izarlos).
Los componentes prefabricados que se almacenan antes del transporte o del montaje deben estar
apilados por encima del terreno y sin contacto directo con ste. Debe evitarse cualquier acumulacin de
agua. Los componentes deben mantenerse limpios y colocados de forma que se eviten las deformaciones
permanentes.
2.1.4.1.2.
a)
Recepcin y control

Para los productos planos:
Iago Pazos Costa

Salvo acuerdo en contrario, el estado de suministro de los productos planos de los tipos S235,
S275 y S355 de grado JR queda a eleccin del fabricante.
Si en el pedido se solicita inspeccin y ensayo, se deber indicar:

+ Tipo de inspeccin y ensayos (especficos o no especficos).
+ El tipo de documento de la inspeccin.
Para los productos largos:

b)
Salvo acuerdo en contrario, el estado de suministro de los productos largos de los tipos S235,
S275 y S355 de grado JR queda a eleccin del fabricante.
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.4.1.3.
Si los materiales han estado almacenados durante un largo periodo de tiempo, o de una manera tal
que pudieran haber sufrido un deterioro importante, debern ser comprobados antes de ser utilizados, para
asegurarse de que siguen cumpliendo con la norma de producto correspondiente. Los productos de acero
resistentes a la corrosin atmosfrica pueden requerir un chorreo ligero antes de su empleo para
proporcionarles una base uniforme para la exposicin a la intemperie.
El material deber almacenarse en condiciones que cumplan las instrucciones de su fabricante, cuando
se disponga de stas.
2.1.4.1.4.
El material no deber emplearse si se ha superado la vida til en almacn especificada por su

fabricante.
2.1.5.
M orteros
2.1.5.1.
Morteros hechos en obra
2.1.5.1.1.
El conglomerante (cal o cemento) se debe suministrar:

En sacos de papel o plstico, adecuados para que su contenido no sufra alteracin.
O a granel, mediante instalaciones especiales de transporte y almacenamiento que garanticen su
perfecta conservacin.
La arena se debe suministrar a granel, mediante instalaciones especiales de transporte y
almacenamiento que garanticen su perfecta conservacin.
El agua se debe suministrar desde la red de agua potable.
2.1.5.1.2.
a)
Recepcin y control

Si ciertos tipos de mortero necesitan equipamientos, procedimientos o tiempos de amasado
especificados para el amasado en obra, se deben especificar por el fabricante. El tiempo de
amasado se mide a partir del momento en el que todos los componentes se han adicionado.
Iago Pazos Costa

b)
Ensayos:
normativa vigente.
2.1.5.1.3.
Los morteros deben estar perfectamente protegidos del agua y del viento, ya que, si se encuentran
expuestos a la accin de este ltimo, la mezcla ver reducido el nmero de finos que la componen,
deteriorando sus caractersticas iniciales y por consiguiente no podr ser utilizado. Es aconsejable
almacenar los morteros secos en silos.
2.1.5.1.4.
Para elegir el tipo de mortero apropiado se tendr en cuenta determinadas propiedades, como la
resistencia al hielo y el contenido de sales solubles en las condiciones de servicio en funcin del grado de
exposicin y del riesgo de saturacin de agua.
En condiciones climatolgicas adversas, como lluvia, helada o excesivo calor, se tomarn las medidas
oportunas de proteccin.
El amasado de los morteros se realizar preferentemente con medios mecnicos. La mezcla debe ser
batida hasta conseguir su uniformidad, con un tiempo mnimo de 1 minuto. Cuando el amasado se realice a
mano, se har sobre una plataforma impermeable y limpia, realizando como mnimo tres batidas.
El mortero se utilizar en las dos horas posteriores a su amasado. Si es necesario, durante este tiempo
se le podr agregar agua para compensar su prdida. Pasadas las dos horas, el mortero que no se haya
empleado se desechar.
2.1.6.
Conglom erantes
2.1.6.1.
Cemento
2.1.6.1.1.
El cemento se suministra a granel o envasado.

El cemento a granel se debe transportar en vehculos, cubas o sistemas similares adecuados, con el
hermetismo, seguridad y almacenamiento tales que garanticen la perfecta conservacin del
cemento, de forma que su contenido no sufra alteracin, y que no alteren el medio ambiente.
El cemento envasado se debe transportar mediante palets o plataformas similares, para facilitar
tanto su carga y descarga como su manipulacin, y as permitir mejor trato de los envases.
El cemento no llegar a la obra u otras instalaciones de uso excesivamente caliente. Se recomienda
que, si su manipulacin se va a realizar por medios mecnicos, su temperatura no exceda de 70C,
y si se va a realizar a mano, no exceda de 40C.
Cuando se prevea que puede presentarse el fenmeno de falso fraguado, deber comprobarse,
con anterioridad al empleo del cemento, que ste no presenta tendencia a experimentar dicho
fenmeno.
2.1.6.1.2.
a)
Recepcin y control
Iago Pazos Costa

Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicacin de que cumple los
requisitos esenciales y ha sido objeto de un procedimiento de evaluacin de la conformidad.
A la entrega del cemento, ya sea el cemento expedido a granel o envasado, el suministrador
aportar un albarn que incluir, al menos, los siguientes datos:
b)
Nmero de referencia del pedido.
Nombre y direccin del comprador y punto de destino del cemento.
Identificacin del fabricante y de la empresa suministradora.
Designacin normalizada del cemento suministrado.
Cantidad que se suministra.
En su caso, referencia a los datos del etiquetado correspondiente al marcado CE.
Fecha de suministro.
Identificacin del vehculo que lo transporta (matrcula).
Ensayos:
Instruccin para la recepcin de cementos (RC-08).
2.1.6.1.3.
Los cementos a granel se almacenarn en silos estancos y se evitar, en particular, su contaminacin

con otros cementos de tipo o clase de resistencia distintos. Los silos deben estar protegidos de la humedad
y tener un sistema o mecanismo de apertura para la carga en condiciones adecuadas desde los vehculos
de transporte, sin riesgo de alteracin del cemento.
En cementos envasados, el almacenamiento deber realizarse sobre palets o plataforma similar, en
locales cubiertos, ventilados y protegidos de las lluvias y de la exposicin directa del sol. Se evitarn
especialmente las ubicaciones en las que los envases puedan estar expuestos a la humedad, as como las
manipulaciones durante su almacenamiento que puedan daar el envase o la calidad del cemento.
Las instalaciones de almacenamiento, carga y descarga del cemento dispondrn de los dispositivos
adecuados para minimizar las emisiones de polvo a la atmsfera.
An en el caso de que las condiciones de conservacin sean buenas, el almacenamiento del cemento
no debe ser muy prolongado, ya que puede meteorizarse. El almacenamiento mximo aconsejable es de
tres meses, dos meses y un mes, respectivamente, para las clases resistentes 32,5, 42,5 y 52,5. Si el
periodo de almacenamiento es superior, se comprobar que las caractersticas del cemento continan
siendo adecuadas. Para ello, dentro de los veinte das anteriores a su empleo, se realizarn los ensayos de
determinacin de principio y fin de fraguado y resistencia mecnica inicial a 7 das (si la clase es 32,5) 2
das (para todas las dems clases) sobre una muestra representativa del cemento almacenado, sin excluir
los terrones que hayan podido formarse.
2.1.6.1.4.
La eleccin de los distintos tipos de cemento se realizar en funcin de la aplicacin o uso al que se
destinen, las condiciones de puesta en obra y la clase de exposicin ambiental del hormign o
mortero fabricado con ellos.
Las aplicaciones consideradas son la fabricacin de hormigones y los morteros convencionales,
quedando excluidos los morteros especiales y los monocapa.
Iago Pazos Costa

El comportamiento de los cementos puede ser afectado por las condiciones de puesta en obra de
los productos que los contienen, entre las que cabe destacar:
-
Los factores climticos: temperatura, humedad relativa del aire y velocidad del viento.
Los procedimientos de ejecucin del hormign o mortero: colocado en obra, prefabricado,

proyectado, etc.
Las clases de exposicin ambiental.
Los cementos que vayan a utilizarse en presencia de sulfatos, debern poseer la caracterstica
adicional de resistencia a sulfatos.
Los cementos debern tener la caracterstica adicional de resistencia al agua de mar cuando vayan
a emplearse en los ambientes marino sumergido o de zona de carrera de mareas.
En los casos en los que se haya de emplear ridos susceptibles de producir reacciones lcali-rido,
se utilizarn los cementos con un contenido de alcalinos inferior a 0,60% en masa de cemento.
Cuando se requiera la exigencia de blancura, se utilizarn los cementos blancos.
Para fabricar un hormign se recomienda utilizar el cemento de la menor clase de resistencia que
sea posible y compatible con la resistencia mecnica del hormign deseada.
2.1.6.2.
Yesos y escayolas para revestimientos continuos
2.1.6.2.1.
Los yesos y escayolas se deben suministrar a granel o ensacados, con medios adecuados para que no
sufran alteracin. En caso de utilizar sacos, stos sern con cierre de tipo vlvula.
2.1.6.2.2.
a)
Recepcin y control
Este material debe estar provisto del marcado CE, que es una indicacin de que cumple los requisitos
esenciales y ha sido objeto de un procedimiento de evaluacin de la conformidad.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
c)
Inspecciones:
Para el control de recepcin se establecern partidas homogneas procedentes de una misma unidad
de transporte (camin, cisterna, vagn o similar) y que provengan de una misma fbrica. Tambin se podr
considerar como partida el material homogneo suministrado directamente desde una fbrica en un mismo
da, aunque sea en distintas entregas.
A su llegada a destino o durante la toma de muestras la Direccin Facultativa comprobar que:
El producto llega perfectamente envasado y los envases en buen estado.
El producto es identificable con lo especificado anteriormente.
El producto estar seco y exento de grumos.
2.1.6.2.3.
Iago Pazos Costa

Las muestras que deben conservarse en obra, se almacenarn en la misma, en un local seco, cubierto
y cerrado durante un mnimo de sesenta das desde su recepcin.
M ateriales cermicos
2.1.7.
2.1.7.1.
Ladrillos cermicos para revestir
2.1.7.1.1.
Los ladrillos se deben suministrar empaquetados y sobre palets.

Los paquetes no deben ser totalmente hermticos, para permitir la absorcin de la humedad
ambiente.
La descarga se debe realizar directamente en las plantas del edificio, situando los palets cerca de
los pilares de la estructura.
2.1.7.1.2.
a)
Recepcin y control
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.7.1.3.
Se deben apilar sobre superficies limpias, planas, horizontales y donde no se produzcan aportes de
agua, ni se recepcionen otros materiales o se realicen otros trabajos de la obra que los puedan
manchar o deteriorar.
Los ladrillos no deben estar en contacto con el terreno, ya que pueden absorber humedad, sales
solubles, etc., provocando en la posterior puesta en obra la aparicin de manchas y eflorescencias.
Los ladrillos se deben conservar empaquetados hasta el momento de su uso, preservndolos de
acciones externas que alteren su aspecto.
Se agruparn por partidas, teniendo en cuenta el tipo y la clase.
El traslado se debe realizar, siempre que se pueda, con medios mecnicos y su manipulacin debe
ser cuidadosa, evitando roces entre las piezas.
Los ladrillos se deben cortar sobre la mesa de corte, que estar limpia en todo momento y
dispondr de chorro de agua sobre el disco.
Una vez cortada correctamente la pieza, se debe limpiar la superficie vista, dejando secar el ladrillo
antes de su puesta en obra.
Para evitar que se ensucien los ladrillos, se debe limpiar la mquina, especialmente cada vez que se
cambie de color de ladrillo.
2.1.7.1.4.
Los ladrillos se deben humedecer antes de su puesta en obra.
Iago Pazos Costa

2.1.7.2.
Tableros cermicos para cubiertas
2.1.7.2.1.
Los tableros se deben suministrar empaquetados y sobre palets.

2.1.7.2.2.
a)
Recepcin y control

El suministrador facilitar la documentacin que se relaciona a continuacin:
Documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.
Certificado de garanta del fabricante, firmado por persona fsica.
Documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
c)
Inspecciones:
En cada suministro de este material que llegue a la obra se debe controlar como mnimo:
La rectitud, planeidad y ausencia de fisuras en las piezas.
Verificacin de las dimensiones de la pieza.
2.1.7.2.3.
El almacenamiento se realizar en lugares protegidos de impactos, de manera que no se rompan ni

desportillen, y se evitar el contacto con tierras u otros materiales que alteren sus caractersticas.
2.1.7.2.4.
Los tableros se deben colocar completamente secos, por lo que es necesario quitar el plstico
protector del paquete al menos 2 das antes de su puesta en obra.
2.1.7.3.
Baldosas cermicas
2.1.7.3.1.
Las baldosas se deben suministrar empaquetadas en cajas, de manera que no se alteren sus
caractersticas.
2.1.7.3.2.
a)
Recepcin y control
b)
Ensayos:

normativa vigente.
Iago Pazos Costa

2.1.7.3.3.
El almacenamiento se realizar en su embalaje, en lugares protegidos de impactos y de la intemperie.

2.1.7.3.4.
Colocacin en capa gruesa: Es el sistema tradicional, por el que se coloca la cermica directamente
sobre el soporte. No se recomienda la colocacin de baldosas cermicas de formato superior a
35x35 cm, o superficie equivalente, mediante este sistema.
Colocacin en capa fina: Es un sistema ms reciente que la capa gruesa, por el que se coloca la
cermica sobre una capa previa de regularizacin del soporte, ya sean enfoscados en las paredes o
bases de mortero en los suelos.
2.1.7.4.
Adhesivos para baldosas cermicas
2.1.7.4.1.
Los adhesivos se deben suministrar en sacos de papel paletizados.

2.1.7.4.2.
a)
Recepcin y control
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.7.4.3.
El tiempo de conservacin es de 12 meses a partir de la fecha de fabricacin.

El almacenamiento se realizar en lugar fresco y en su envase original cerrado.
2.1.7.4.4.
Los distintos tipos de adhesivos tienen caractersticas en funcin de las propiedades de aplicacin
(condiciones climatolgicas, condiciones de fraguado, etc.) y de las prestaciones finales; el
fabricante es responsable de informar sobre las condiciones y el uso adecuado y el prescriptor debe
evaluar las condiciones y estado del lugar de trabajo y seleccionar el adhesivo adecuado
considerando los posibles riesgos.
Colocar siempre las baldosas sobre el adhesivo todava fresco, antes de que forme una pelcula
superficial antiadherente.
Los adhesivos deben aplicarse con espesor de capa uniforme con la ayuda de llanas dentadas.
2.1.7.5.
Material de rejuntado para baldosas cermicas
2.1.7.5.1.
El material de rejuntado se debe suministrar en sacos de papel paletizados.

2.1.7.5.2.
Iago Pazos Costa
Recepcin y control

a)
Este material debe estar marcado claramente en los embalajes y/o en la documentacin tcnica del
producto, como mnimo con la siguiente informacin:
Nombre del producto.
Marca del fabricante y lugar de origen.
Fecha y cdigo de produccin, caducidad y condiciones de almacenaje.
Nmero de la norma y fecha de publicacin.
Identificacin normalizada del producto.
Instrucciones de uso (proporciones de mezcla, tiempo de maduracin, vida til, modo de aplicacin,
tiempo hasta la limpieza, tiempo hasta permitir su uso, mbito de aplicacin, etc.).
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.7.5.3.
El tiempo de conservacin es de 12 meses a partir de la fecha de fabricacin.

El almacenamiento se realizar en lugar fresco y en su envase original cerrado.
2.1.7.5.4.
Los distintos tipos de materiales para rejuntado tienen caractersticas en funcin de las propiedades de
aplicacin (condiciones climatolgicas, condiciones de fraguado, etc.) y de las prestaciones finales; el
fabricante es responsable de informar sobre las condiciones y el uso adecuado y el prescriptor debe evaluar
las condiciones y estado del lugar de trabajo y seleccionar el material de rejuntado adecuado considerando
los posibles riesgos.
En colocacin en exteriores se debe proteger de la lluvia y de las heladas durante las primeras 24
horas.
2.1.8.
Prefabricados de cem ento
2.1.8.1.
Bloques de hormign
2.1.8.1.1.
Los bloques se deben suministrar empaquetados y sobre palets, de modo que se garantice su
inmovilidad tanto longitudinal como transversal, procurando evitar daos a los mismos.
Los paquetes no deben ser totalmente hermticos, para permitir la transpiracin de las piezas en
contacto con la humedad ambiente.
En caso de utilizar cintas o eslingas de acero para la sujecin de los paquetes, stos deben tener
los cantos protegidos por medio de cantoneras metlicas o de madera, a fin de evitar daos en la
superficie de los bloques.
2.1.8.1.2.
a)
Recepcin y control
Iago Pazos Costa

b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.8.1.3.
Se deben apilar sobre superficies limpias, planas, horizontales y donde no se produzcan aportes de
agua, ni se recepcionen otros materiales o se realicen otros trabajos de la obra que los puedan
manchar o deteriorar.
Los bloques no deben estar en contacto con el terreno, ya que pueden absorber humedad, sales
solubles, etc., provocando en la posterior puesta en obra la aparicin de manchas y eflorescencias.
El traslado se debe realizar, siempre que se pueda, con medios mecnicos y su manipulacin debe
ser cuidadosa, evitando roces entre las piezas.
Cuando sea necesario, las piezas se deben cortar limpiamente con la maquinaria adecuada.
2.1.8.1.4.
Se aconseja que en el momento de la puesta en obra hayan transcurrido al menos 28 das desde la
fecha de fabricacin.
Se debe evitar el uso de bloques secos, que hayan permanecido largo tiempo al sol y se encuentren
deshidratados, ya que se provocara la deshidratacin por absorcin del mortero de juntas.
2.1.9.
Forjados
2.1.9.1.
Elementos resistentes prefabricados de hormign armado para forjados
2.1.9.1.1.
Los elementos prefabricados se deben apoyar sobre las cajas del camin de forma que no se
introduzcan esfuerzos en los elementos no contemplados en el proyecto.
La carga deber estar atada para evitar movimientos indeseados de la misma.
Las piezas debern estar separadas mediante los dispositivos adecuados para evitar impactos entre
las mismas durante el transporte.
En el caso de que el transporte se efecte en edades muy tempranas del elemento, deber evitarse
su desecacin durante el mismo.
Para su descarga y manipulacin en la obra se deben emplear los medios de descarga adecuados
a las dimensiones y peso del elemento, cuidando especialmente que no se produzcan prdidas de
alineacin o verticalidad que pudieran producir tensiones inadmisibles en el mismo.
2.1.9.1.2.
a)
Recepcin y control
Iago Pazos Costa

b)
Ensayos:

c)
Inspecciones:
Se recomienda que la Direccin Facultativa, directamente o mediante una entidad de control, efecte
una inspeccin de las instalaciones de prefabricacin.
Si algn elemento resultase daado durante el transporte, descarga y/o manipulacin, afectando a su
capacidad portante, deber desecharse.
2.1.9.1.3.
Las zonas de acopios sern lugares suficientemente grandes para que se permita la gestin
adecuada de los mismos sin perder la necesaria trazabilidad, a la vez que sean posibles las
maniobras de camiones o gras, en su caso.
Para evitar el contacto directo con el suelo, se apilarn horizontalmente sobre durmientes de
madera, que coincidirn en la misma vertical, con vuelos no mayores de 0,5 m y con una altura
mxima de pilas de 1,50 m.
Se evitar que en la maniobra de izado se originen vuelos o luces excesivas que puedan llegar a
fisurar el elemento, modificando su comportamiento posterior en servicio.
En su caso, las juntas, fijaciones, etc., debern ser acopiadas en un almacn, de manera que no se
alteren sus caractersticas.
2.1.9.1.4.
El montaje de los elementos prefabricados deber ser conforme con lo establecido en el proyecto.
En funcin del tipo de elemento prefabricado, puede ser necesario que el montaje sea efectuado por
personal especializado y con la debida formacin.
2.1.10.
Sistem as de placas
2.1.10.1.
Placas de yeso laminado
2.1.10.1.1.
Las placas se deben suministrar apareadas y embaladas con un film estirable, en paquetes paletizados.
Durante su transporte se sujetarn debidamente, colocando cantoneras en los cantos de las placas por
donde pase la cinta de sujecin.
2.1.10.1.2.
a)
Recepcin y control

Cada palet ir identificado, en su parte inferior izquierda, con una etiqueta colocada entre el plstico
y las placas, donde figure toda la informacin referente a dimensiones, tipo y caractersticas del
producto.
Las placas de yeso laminado llevarn impreso en la cara oculta:
Iago Pazos Costa

Datos de fabricacin: ao, mes, da y hora.
Tipo de placa.
Norma de control.
En el canto de cada una de las placas constar la fecha de fabricacin.

b)
Ensayos:

normativa vigente.
c)
Inspecciones:
Una vez que se recibe el material, es esencial realizar una inspeccin visual, detectando posibles
anomalas en la calidad del producto.
2.1.10.1.3.
El almacenamiento se realizar en posicin horizontal, elevados del suelo sobre travesaos

separados no ms de 40 cm y en lugares protegidos de golpes y de la intemperie.
El lugar donde se almacene el material debe ser totalmente plano, pudindose apilar un mximo de
10 palets.
Se recomienda que una pila de placas de yeso laminado no toque con la inmediatamente posterior,
dejando un espacio prudencial entre pila y pila. Se debern colocar bien alineadas todas las hileras,
dejando espacios suficientes para evitar el roce entre ellas.
2.1.10.1.4.
El edificio deber estar cubierto y con las fachadas cerradas.

Las placas se deben cortar con una cuchilla retrctil y/o un serrucho, trabajando siempre por la cara
adecuada y efectuando todo tipo de ajustes antes de su colocacin, sin forzarlas nunca para que
encajen en su sitio.
Los bordes cortados se deben repasar antes de su colocacin.
Las instalaciones debern encontrarse situadas en sus recorridos horizontales y en posicin de
espera los recorridos o ramales verticales.
2.1.10.2.
Perfiles metlicos para placas de yeso laminado
2.1.10.2.1.
Los perfiles se deben transportar de forma que se garantice la inmovilidad transversal y longitudinal de
la carga, as como la adecuada sujecin del material. Para ello se recomienda:
Mantener intacto el empaquetamiento de los perfiles hasta su uso.
Los perfiles se solapan enfrentados de dos en dos protegiendo la parte ms delicada del perfil y
facilitando su manejo. stos a su vez se agrupan en pequeos paquetes sin envoltorio sujetos con
flejes de plstico.
Para el suministro en obra de este material se agrupan varios paquetes de perfiles con flejes
metlicos. El fleje metlico llevar cantoneras protectoras en la parte superior para evitar deteriorar
los perfiles y en la parte inferior se colocarn listones de madera para facilitar su manejo, que actan
a modo de palet.
Iago Pazos Costa

La perfilera metlica es una carga ligera e inestable. Por tanto, se colocarn como mnimo de 2 a 3
flejes metlicos para garantizar una mayor sujecin, sobre todo en caso de que la carga vaya a ser
remontada. La sujecin del material debe asegurar la estabilidad del perfil, sin daar su rectitud.
No es aconsejable remontar muchos palets en el transporte, cuatro o cinco como mximo
dependiendo del tipo de producto.
2.1.10.2.2.
a)
Recepcin y control

Cada perfil debe estar marcado, de forma duradera y clara, con la siguiente informacin:
-
El nombre de la empresa.
Norma que tiene que cumplir.
Dimensiones y tipo del material.
Fecha y hora de fabricacin.
Adems, el marcado completo debe figurar en la etiqueta, en el embalaje o en los documentos que
acompaan al producto.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
c)
Inspecciones:
Una vez que se recibe el material, es esencial realizar una inspeccin visual, detectando posibles
anomalas en el producto. Si los perfiles muestran xido o un aspecto blanquecino, debido a haber estado
mucho tiempo expuestos a la lluvia, humedad o heladas, se debe dirigir al distribuidor.
2.1.10.2.3.
El almacenamiento se realizar cerca del lugar de trabajo para facilitar su manejo y evitar su
deterioro debido a los golpes.
Los perfiles vistos pueden estar en la intemperie durante un largo periodo de tiempo sin que se
oxiden por el agua. A pesar de ello, se debern proteger si tienen que estar mucho tiempo
expuestos al agua, heladas, nevadas, humedad o temperaturas muy altas.
El lugar donde se almacene el material debe ser totalmente plano y se pueden apilar hasta una
altura de unos 3 m, dependiendo del tipo de material.
Este producto es altamente sensible a los golpes, de ah que se deba prestar atencin si la
manipulacin se realiza con maquinaria, ya que puede deteriorarse el producto.
Si se manipula manualmente, es obligatorio hacerlo con guantes especiales para el manejo de
perfilera metlica. Su corte es muy afilado y puede provocar accidentes si no se toman las
precauciones adecuadas.
Es conveniente manejar los paquetes entre dos personas, a pesar de que la perfilera es un material
muy ligero.
Iago Pazos Costa

2.1.10.3.
Pastas para placas de yeso laminado
2.1.10.3.1.
Las pastas que se presentan en polvo se deben suministrar en sacos de papel de entre 5 y 20 kg,
paletizados a razn de 1000 kg por palet retractilado.
Las pastas que se presentan como tal se deben suministrar en envases de plstico de entre 7 y 20 kg,
paletizados a razn de 800 kg por palet retractilado.
2.1.10.3.2.
a)
Recepcin y control

Adems, el marcado completo debe figurar en la etiqueta, en el embalaje o en los documentos que
acompaan al producto.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.10.3.3.
El almacenamiento se realizar en lugares cubiertos, secos, resguardados de la intemperie y

protegidos de la humedad, del sol directo y de las heladas.
Los sacos de papel que contengan pastas se colocarn separados del suelo, evitando cualquier
contacto con posibles residuos lquidos que pueden encontrarse en las obras. Los sacos de papel
presentan microperforaciones que permiten la aireacin del producto. Exponer este producto al
contacto con lquidos o a altos niveles de humedad ambiente puede provocar la compactacin
parcial del producto.
Los palets de pastas de juntas presentadas en sacos de papel no se apilarn en ms de dos
alturas. La resina termoplstica que contiene este material reacciona bajo condiciones de presin y
temperatura, generando un reblandecimiento del material.
Los palets de pasta de agarre presentada en sacos de papel permiten ser apilados en tres alturas,
ya que no contienen resina termoplstica.
Las pastas envasadas en botes de plstico pueden almacenarse sobre el suelo, pero nunca se
apilarn si no es en estanteras, ya que los envases de plstico pueden sufrir deformaciones bajo
altas temperaturas o presin de carga.
Es aconsejable realizar una rotacin cada cierto tiempo del material almacenado, liberando la
presin constante que sufre este material si es acopiado en varias alturas.
Se debe evitar la existencia de elevadas concentraciones de producto en polvo en el aire, ya que
puede provocar irritaciones en los ojos y vas respiratorias y sequedad en la piel, por lo que se
recomienda utilizar guantes y gafas protectoras.
2.1.10.3.4.
Iago Pazos Costa

Pastas de agarre: Se comprobar que las paredes son absorbentes, estn en buen estado y libres de
humedad, suciedad, polvo, grasa o aceites. Las superficies imperfectas a tratar no deben presentar
irregularidades superiores a 15 mm.
2.1.11.
Aislantes e im perm eabilizantes
2.1.11.1.
Aislantes conformados en planchas rgidas
2.1.11.1.1.
Los aislantes se deben suministrar en forma de paneles, envueltos en films plsticos en sus seis caras.
Los paneles se agruparn formando palets para su mejor almacenamiento y transporte.
En caso de desmontar los palets, los paquetes resultantes deben transportarse de forma que no se
desplacen por la caja del transporte.
2.1.11.1.2.
a)
Recepcin y control
Si el material ha de ser componente de la parte ciega del cerramiento exterior de un espacio habitable,
el fabricante declarar el valor del factor de resistencia a la difusin del agua.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.11.1.3.
Los palets completos pueden almacenarse a la intemperie por un periodo limitado de tiempo.
Se apilarn horizontalmente sobre superficies planas y limpias.
Se protegern de la insolacin directa y de la accin del viento.
2.1.11.1.4.
Se seguirn las recomendaciones de aplicacin y de uso proporcionadas por el fabricante en su

documentacin tcnica.
2.1.11.2.
Aislantes de lana mineral
2.1.11.2.1.
Los aislantes se deben suministrar en forma de paneles enrollados o mantas, envueltos en films
plsticos.
Los paneles o mantas se agruparn formando palets para su mejor almacenamiento y transporte.
En caso de desmontar los palets, los paquetes resultantes deben transportarse de forma que no se
desplacen por la caja del transporte.
Se procurar no aplicar pesos elevados sobre los mismos, para evitar su deterioro.
Iago Pazos Costa

2.1.11.2.2.
a)
Recepcin y control
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.11.2.3.
Conservar y almacenar preferentemente en el palet original, protegidos del sol y de la intemperie,

salvo cuando est prevista su aplicacin.
Los palets completos pueden almacenarse a la intemperie por un periodo limitado de tiempo.
Los paneles deben almacenarse bajo cubierto, sobre superficies planas y limpias.
Siempre que se manipule el panel de lana de roca se har con guantes.
Bajo ningn concepto debe emplearse para cortar el producto maquinaria que pueda diseminar
polvo, ya que ste produce irritacin de garganta y de ojos.
2.1.11.2.4.
En aislantes utilizados en cubiertas, se recomienda evitar su aplicacin cuando las condiciones

climatolgicas sean adversas, en particular cuando est nevando o haya nieve o hielo sobre la cubierta,
cuando llueva o la cubierta est mojada, o cuando sople viento fuerte.
Los productos deben colocarse siempre secos.
2.1.12.
Carpintera y cerrajera
2.1.12.1.
Puertas de madera
2.1.12.1.1.
Las puertas se deben suministrar protegidas, de manera que no se alteren sus caractersticas.
2.1.12.1.2.
a)
Recepcin y control

b)
Ensayos:

normativa vigente.
c)
Inspecciones:
Iago Pazos Costa

La escuadra y planeidad de las puertas.
Verificacin de las dimensiones.
2.1.12.1.3.
El almacenamiento se realizar conservando la proteccin de la carpintera hasta el revestimiento de la

fbrica y la colocacin, en su caso, del acristalamiento.
2.1.12.1.4.
La fbrica que reciba la carpintera de la puerta estar terminada, a falta de revestimientos. El cerco
estar colocado y aplomado.
Antes de su colocacin se comprobar que la carpintera conserva su proteccin. Se repasar el ajuste
de herrajes y la nivelacin de hojas.
2.1.13.
Vidrios
2.1.13.1.
Vidrios para la construccin
2.1.13.1.1.
Los vidrios se deben transportar en grupos de 40 cm de espesor mximo y sobre material no duro.
Los vidrios se deben entregar con corchos intercalados, de forma que haya aireacin entre ellos
durante el transporte.
2.1.13.1.2.
a)
Recepcin y control
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.13.1.3.
El almacenamiento se realizar protegido de acciones mecnicas tales como golpes, rayaduras y

sol directo y de acciones qumicas como impresiones producidas por la humedad.
Se almacenarn en grupos de 25 cm de espesor mximo y con una pendiente del 6% respecto a la
vertical.
Se almacenarn las pilas de vidrio empezando por los vidrios de mayor dimensin y procurando
poner siempre entre cada vidrio materiales tales como corchos, listones de madera o papel
ondulado. El contacto de una arista con una cara del vidrio puede provocar rayas en la superficie.
Tambin es preciso procurar que todos los vidrios tengan la misma inclinacin, para que apoyen de
forma regular y no haya cargas puntuales.
Es conveniente tapar las pilas de vidrio para evitar la suciedad. La proteccin debe ser ventilada.
La manipulacin de vidrios llenos de polvo puede provocar rayas en la superficie de los mismos.
Iago Pazos Costa

2.1.13.1.4.
Antes del acristalamiento, se recomienda eliminar los corchos de almacenaje y transporte, as como las
etiquetas identificativas del pedido, ya que de no hacerlo el calentamiento podra ocasionar roturas trmicas.
2.1.14.
Instalaciones
2.1.14.1.
Tubos de PVC-U
2.1.14.1.1.
Los tubos se deben suministrar a pie de obra en camiones, sin paletizar, y los accesorios en cajas
adecuadas para ellos.
Los tubos se deben colocar sobre los camiones de forma que no se produzcan deformaciones por
contacto con aristas vivas, cadenas, etc.
Los tubos y accesorios se deben cargar de forma que no se produzca ningn deterioro durante el
transporte. Los tubos se deben apilar a una altura mxima de 1,5 m.
Debe evitarse la colocacin de peso excesivo encima de los tubos, colocando las cajas de
accesorios en la base del camin.
2.1.14.1.2.
a)
Recepcin y control

Los tubos y accesorios deben estar marcados a intervalos de 1 m para sistemas de evacuacin y
de 2 m para saneamiento enterrado y al menos una vez por elemento con:
-
Los caracteres correspondientes a la designacin normalizada.
La trazabilidad del tubo (informacin facilitada por el fabricante que indique la fecha de
fabricacin, en cifras o en cdigo, y un nmero o cdigo indicativo de la factora de fabricacin
en caso de existir ms de una).
Los caracteres de marcado deben estar etiquetados, impresos o grabados directamente sobre el
elemento de forma que sean legibles despus de su almacenamiento, exposicin a la intemperie,
instalacin y puesta en obra.
El marcado no debe producir fisuras u otro tipo de defecto que influya desfavorablemente sobre la
aptitud al uso del elemento.
Se considerar aceptable un marcado por grabado que reduzca el espesor de la pared menos de
0,25 mm, siempre que no se infrinjan las limitaciones de tolerancias en espesor.
Si se utiliza el sistema de impresin, el color de la informacin debe ser diferente al color base del
elemento.
El tamao del marcado debe ser fcilmente legible sin aumento.
Los elementos certificados por una tercera parte pueden estar marcados en consecuencia.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.14.1.3.
Iago Pazos Costa

Los tubos y accesorios deben descargarse cuidadosamente.

Debe evitarse el dao en las superficies y en los extremos de los tubos y accesorios.
Debe evitarse el almacenamiento a la luz directa del sol durante largos periodos de tiempo.
Debe disponerse de una zona de almacenamiento que tenga el suelo liso y nivelado o un lecho
plano de estructura de madera, con el fin de evitar cualquier curvatura o deterioro de los tubos.
Los tubos con embocadura y con accesorios montados previamente se deben disponer de forma
que estn protegidos contra el deterioro y los extremos queden libres de cargas, por ejemplo,
alternando los extremos con embocadura y los extremos sin embocadura o en capas adyacentes.
Debe evitarse todo riesgo de deterioro llevando los tubos y accesorios sin arrastrar hasta el lugar de
trabajo.
Debe evitarse cualquier indicio de suciedad en los accesorios y en las bocas de los tubos, pues
puede dar lugar, si no se limpia, a instalaciones defectuosas. La limpieza del tubo y de los
accesorios se debe realizar mediante lquido limpiador y siguiendo las instrucciones del fabricante.
El tubo se debe cortar limpio de rebabas.
2.1.14.2.
Tubos de polietileno
2.1.14.2.1.
Los tubos se deben suministrar a pie de obra en camiones, sin paletizar, y los accesorios en cajas
adecuadas para ellos.
contacto con aristas vivas, cadenas, etc.
Se debe evitar la colocacin de peso excesivo encima de los tubos, colocando las cajas de
Cuando los tubos se suministren en rollos, se deben colocar de forma horizontal en la base del
camin, o encima de los tubos suministrados en barras si los hubiera, cuidando de evitar su
aplastamiento.
Los rollos de gran dimetro que, por sus dimensiones, la plataforma del vehculo no admita en
posicin horizontal, deben colocarse verticalmente, teniendo la precaucin de que permanezcan el
menor tiempo posible en esta posicin.
Los tubos y accesorios deben descargarse cuidadosamente.
2.1.14.2.2.
a)
Recepcin y control

Los tubos y accesorios deben estar marcados, a intervalos mximos de 1 m para tubos y al menos
una vez por tubo o accesorio, con:
-
Iago Pazos Costa

Los caracteres de marcado deben estar etiquetados, impresos o grabados directamente sobre el
tubo o accesorio de forma que sean legibles despus de su almacenamiento, exposicin a la
intemperie, instalacin y puesta en obra.
El marcado no debe producir fisuras u otro tipo de defecto que influya desfavorablemente sobre la
aptitud al uso del elemento.
elemento.
Los tubos y accesorios certificados por una tercera parte pueden estar marcados en consecuencia.
Los accesorios de fusin o electrofusin deben estar marcados con un sistema numrico,
electromecnico o autorregulado, para reconocimiento de los parmetros de fusin, para facilitar el
proceso. Cuando se utilicen cdigos de barras para el reconocimiento numrico, la etiqueta que le
incluya debe poder adherirse al accesorio y protegerse de deterioros.
Los accesorios deben estar embalados a granel o protegerse individualmente, cuando sea
necesario, con el fin de evitar deterioros y contaminacin; el embalaje debe llevar al menos una
etiqueta con el nombre del fabricante, el tipo y dimensiones del artculo, el nmero de unidades y
cualquier condicin especial de almacenamiento.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.14.2.3.
Debe evitarse el dao en las superficies y en los extremos de los tubos y accesorios.
Se dispondr de una zona de almacenamiento que tenga el suelo liso y nivelado o un lecho plano
de estructura de madera, con el fin de evitar cualquier curvatura o deterioro de los tubos.
Los tubos en rollos se deben almacenar en pisos apilados uno sobre otro o verticalmente en
soportes o estanteras especialmente diseadas para este fin.
El desenrollado de los tubos debe hacerse tangencialmente al rollo, rodndolo sobre s mismo. No
debe hacerse jams en espiral.
trabajo.
puede dar lugar, si no se limpia, a instalaciones defectuosas. La limpieza del tubo y de los
accesorios se debe realizar siguiendo las instrucciones del fabricante.
Iago Pazos Costa

El tubo se debe cortar con su correspondiente cortatubos.

2.1.14.3.
Tubos de plstico (PP, PE-X, PB, PVC-C)
2.1.14.3.1.
Los tubos se deben suministrar a pie de obra en camiones con suelo plano, sin paletizar, y los
accesorios en cajas adecuadas para ellos.
contacto con aristas vivas, cadenas, etc., y de forma que no queden tramos salientes innecesarios.
Se debe evitar la colocacin de peso excesivo encima de los tubos, colocando las cajas de
Cuando los tubos se suministren en rollos, se deben colocar de forma horizontal en la base del
camin, o encima de los tubos suministrados en barras si los hubiera, cuidando de evitar su
aplastamiento.
Los rollos de gran dimetro que, por sus dimensiones, la plataforma del vehculo no admita en
posicin horizontal, deben colocarse verticalmente, teniendo la precaucin de que permanezcan el
menor tiempo posible en esta posicin.
Los tubos y accesorios se deben cargar y descargar cuidadosamente.
2.1.14.3.2.
a)
Recepcin y control

Los tubos deben estar marcados a intervalos mximos de 1 m y al menos una vez por accesorio,
con:
-
Los caracteres de marcado deben estar impresos o grabados directamente sobre el tubo o
accesorio de forma que sean legibles despus de su almacenamiento, exposicin a la intemperie,
instalacin y puesta en obra
El marcado no debe producir fisuras u otro tipo de defecto que influya desfavorablemente en el
comportamiento funcional del tubo o accesorio.
tubo o accesorio.
Los tubos y accesorios certificados por una tercera parte pueden estar marcados en consecuencia.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
Iago Pazos Costa

2.1.14.3.3.
Debe evitarse el dao en las superficies y en los extremos de los tubos y accesorios. Deben
utilizarse, si fuese posible, los embalajes de origen.
Debe disponerse de una zona de almacenamiento que tenga el suelo liso y nivelado o un lecho
plano de estructura de madera, con el fin de evitar cualquier curvatura o deterioro de los tubos.
Los tubos en rollos se deben almacenar en pisos apilados uno sobre otro o verticalmente en
soportes o estanteras especialmente diseadas para este fin.
El desenrollado de los tubos debe hacerse tangencialmente al rollo, rodndolo sobre s mismo. No
debe hacerse jams en espiral.
trabajo, y evitando dejarlos caer sobre una superficie dura.
Cuando se utilicen medios mecnicos de manipulacin, las tcnicas empleadas deben asegurar que
no producen daos en los tubos. Las eslingas de metal, ganchos y cadenas empleadas en la
manipulacin no deben entrar en contacto con el tubo.
puede dar lugar, si no se limpia, a instalaciones defectuosas. Los extremos de los tubos se deben
cubrir o proteger con el fin de evitar la entrada de suciedad en los mismos. La limpieza del tubo y de
los accesorios se debe realizar siguiendo las instrucciones del fabricante.
El tubo se debe cortar con su correspondiente cortatubos.
2.1.14.4.
Tubos de cobre
2.1.14.4.1.
Los tubos se suministran en barras y en rollos:

En barras: estos tubos se suministran en estado duro en longitudes de 5 m.
En rollos: los tubos recocidos se obtienen a partir de los duros por medio de un tratamiento trmico;
los tubos en rollos se suministran hasta un dimetro exterior de 22 mm, siempre en longitud de 50
m; se pueden solicitar rollos con cromado exterior para instalaciones vistas.
2.1.14.4.2.
a)
Recepcin y control

Los tubos de DN >= 10 mm y DN <= 54 mm deben estar marcados, indeleblemente, a intervalos
menores de 600 mm a lo largo de una generatriz, con la designacin normalizada.
Los tubos de DN > 6 mm y DN < 10 mm, o DN > 54 mm mm deben estar marcados de idntica
manera al menos en los 2 extremos.
b)
Ensayos:
Iago Pazos Costa


normativa vigente.
2.1.14.4.3.
El almacenamiento se realizar en lugares protegidos de impactos y de la humedad. Se colocarn

paralelos y en posicin horizontal sobre superficies planas.
2.1.14.4.4.
Las caractersticas de la instalacin de agua o calefaccin a la que va destinado el tubo de cobre son
las que determinan la eleccin del estado del tubo: duro o recocido.
Los tubos en estado duro se utilizan en instalaciones que requieren una gran rigidez o en aquellas
en que los tramos rectos son de gran longitud.
Los tubos recocidos se utilizan en instalaciones con recorridos de gran longitud, sinuosos o
irregulares, cuando es necesario adaptarlos al lugar en el que vayan a ser colocados.
2.1.14.5.
Tubos de acero
2.1.14.5.1.
Los tubos se deben suministrar protegidos, de manera que no se alteren sus caractersticas.
2.1.14.5.2.
a)
Recepcin y control

Este material debe estar marcado peridicamente a lo largo de una generatriz, de forma indeleble, con:
La marca del fabricante.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
2.1.14.5.3.
El almacenamiento se realizar en lugares protegidos de impactos y de la humedad. Se colocarn

paralelos y en posicin horizontal sobre superficies planas.
El tubo se debe cortar perpendicularmente al eje del tubo y quedar limpio de rebabas.
2.1.14.6.
Grifera sanitaria
2.1.14.6.1.
Se suministrarn en bolsa de plstico dentro de caja protectora.

2.1.14.6.2.
a)
Recepcin y control

Este material debe estar marcado de manera permanente y legible con:
Para grifos convencionales de sistema de Tipo 1
Iago Pazos Costa

El nombre o identificacin del fabricante sobre el cuerpo o el rgano de maniobra.
El nombre o identificacin del fabricante en la montura.
Los cdigos de las clases de nivel acstico y del caudal (el marcado de caudal slo es exigible si
el grifo est dotado de un regulador de chorro intercambiable).
Para los mezcladores termostticos

-
El nombre o identificacin del fabricante sobre el cuerpo o el rgano de maniobra.
Las letras LP (baja presin).
Los dispositivos de control de los grifos deben identificar:

-
Para el agua fra, el color azul, o la palabra, o la primera letra de fra.
Para el agua caliente, el color rojo, o la palabra, o la primera letra de caliente.
Los dispositivos de control de los mezcladores termostticos deben llevar marcada una escala
graduada o smbolos para control de la temperatura.
b)
Ensayos:

normativa vigente.
c)
Inspecciones:
El dispositivo de control para agua fra debe estar a la derecha y el de agua caliente a la izquierda
cuando se mira al grifo de frente. En caso de dispositivos de control situados uno encima del otro, el agua
caliente debe estar en la parte superior.
La no existencia de manchas y bordes desportillados.
La falta de esmalte u otros defectos en las superficies lisas.
El color y textura uniforme en toda su superficie.
2.1.14.6.3.
El almacenamiento se realizar en su embalaje, en lugares protegidos de impactos y de la intemperie.

2.1.15.
Varios
2.1.15.1.
Tableros para encofrar
2.1.15.1.1.
Los tableros se deben transportar convenientemente empaquetados, de modo que se eviten las
situaciones de riesgo por cada de algn elemento durante el trayecto.
Cada paquete estar compuesto por 100 unidades aproximadamente.
2.1.15.1.2.
a)
Recepcin y control

Iago Pazos Costa


b)
Ensayos:

normativa vigente.
c)
Inspecciones:
Que no haya deformaciones tales como alabeo, curvado de cara y curvado de canto.
Que ninguno est roto transversalmente, y que sus extremos longitudinales no tengan fisuras de
ms de 50 cm de longitud que atraviesen todo el grosor del tablero.
En su caso, que tenga el perfil que protege los extremos, puesto y correctamente fijado.
Que no tengan agujeros de dimetro superior a 4 cm.
Que el tablero est entero, es decir, que no le falte ninguna tabla o trozo al mismo.
2.1.15.1.3.
El almacenamiento se realizar de manera que no se deformen y en lugares secos y ventilados, sin

contacto directo con el suelo.
2.1.15.2.
Sopandas, portasopandas y basculantes.
2.1.15.2.1.
Las sopandas, portasopandas y basculantes se deben transportar convenientemente

empaquetados, de modo que se eviten las situaciones de riesgo por cada de algn elemento
durante el trayecto.
Las sopandas y portasopandas se deben transportar en paquetes con forma de cilindros de
aproximadamente un metro de dimetro.
Los basculantes se deben transportar en los mismos palets en que se suministran.
2.1.15.2.2.
a)
Recepcin y control

b)
Ensayos:

normativa vigente.
c)
Inspecciones:
Iago Pazos Costa

La rectitud, planeidad y ausencia de grietas en los diferentes elementos metlicos.

Verificacin de las dimensiones de la pieza.
El estado y acabado de las soldaduras.
La homogeneidad del acabado final de proteccin (pintura), verificndose la adherencia de la misma
con rasqueta.
En el caso de sopandas y portasopandas, se debe controlar tambin:
-
Que no haya deformaciones longitudinales superiores a 2 cm, ni abolladuras importantes, ni falta

de elementos.
Que no tengan manchas de xido generalizadas.
En el caso de basculantes, se debe controlar tambin:

-
Que no estn doblados, ni tengan abolladuras o grietas importantes.
Que tengan los dos tapones de plstico y los listones de madera fijados.
Que el pasador est en buen estado y que al cerrarlo haga tope con el cuerpo del basculante.
2.1.15.2.3.
El almacenamiento se realizar de manera que no se deformen y en lugares secos y ventilados, sin

contacto directo con el suelo.
2.2.
PRESCRIPCIONES
EN
CUANTO
LA
EJECUCIN
POR
UNIDAD DE OBRA
Las prescripciones para la ejecucin de cada una de las diferentes unidades de obra se organizan en
los siguientes apartados:
o MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS
Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.
Se especifican, en caso de que existan, las posibles incompatibilidades, tanto fsicas como qumicas,
entre los diversos componentes que componen la unidad de obra, o entre el soporte y los componentes.
o CARACTERSTICAS TCNICAS
Se describe la unidad de obra, detallando de manera pormenorizada los elementos que la componen,
con la nomenclatura especfica correcta de cada uno de ellos, de acuerdo a los criterios que marca la propia
normativa.
o NORMATIVA DE APLICACIN
Se especifican las normas que afectan a la realizacin de la unidad de obra.

o CRITERIO DE MEDICIN EN PROYECTO
Indica cmo se ha medido la unidad de obra en la fase de redaccin del proyecto, medicin que luego
ser comprobada en obra.
o CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIN DE LAS UNIDADES DE
OBRA
Antes de iniciarse los trabajos de ejecucin de cada una de las unidades de obra, el Director de la
Ejecucin de la Obra habr recepcionado los materiales y los certificados acreditativos exigibles, en base a
lo establecido en la documentacin pertinente por el tcnico redactor del proyecto. Ser preceptiva la
aceptacin previa por parte del Director de la Ejecucin de la Obra de todos los materiales que constituyen
la unidad de obra.
Iago Pazos Costa

As mismo, se realizarn una serie de comprobaciones previas sobre las condiciones del soporte, las
condiciones ambientales del entorno, y la cualificacin de la mano de obra, en su caso.
- DEL SOPORTE
Se establecen una serie de requisitos previos sobre el estado de las unidades de obra realizadas
previamente, que pueden servir de soporte a la nueva unidad de obra.
- AMBIENTALES
En determinadas condiciones climticas (viento, lluvia, humedad, etc.) no podrn iniciarse los trabajos
de ejecucin de la unidad de obra, debern interrumpirse o ser necesario adoptar una serie de medidas
protectoras.
- DEL CONTRATISTA
En algunos casos, ser necesaria la presentacin al Director de la Ejecucin de la Obra de una serie de
documentos por parte del Contratista, que acrediten su cualificacin, o la de la empresa por l
subcontratada, para realizar cierto tipo de trabajos. Por ejemplo la puesta en obra de sistemas constructivos
en posesin de un Documento de Idoneidad Tcnica (DIT), debern ser realizados por la propia empresa
propietaria del DIT, o por empresas especializadas y cualificadas, reconocidas por sta y bajo su control
tcnico.
o PROCESO DE EJECUCIN
En este apartado se desarrolla el proceso de ejecucin de cada unidad de obra, asegurando en cada
momento las condiciones que permitan conseguir el nivel de calidad previsto para cada elemento
constructivo en particular.
- FASES DE EJECUCIN
Se enumeran, por orden de ejecucin, las fases de las que consta el proceso de ejecucin de la unidad
de obra.
- CONDICIONES DE TERMINACIN
En algunas unidades de obra se hace referencia a las condiciones en las que debe finalizarse una
determinada unidad de obra, para que no interfiera negativamente en el proceso de ejecucin del resto de
unidades.
Una vez terminados los trabajos correspondientes a la ejecucin de cada unidad de obra, el Contratista
retirar los medios auxiliares y proceder a la limpieza del elemento realizado y de las zonas de trabajo,
recogiendo los restos de materiales y dems residuos originados por las operaciones realizadas para
ejecutar la unidad de obra, siendo todos ellos clasificados, cargados y transportados a centro de reciclaje,
vertedero especfico o centro de acogida o transferencia.
o PRUEBAS DE SERVICIO
En aquellas unidades de obra que sea necesario, se indican las pruebas de servicio a realizar por el
propio Contratista o empresa instaladora, cuyo coste se encuentra incluido en el propio precio de la unidad
de obra.
Aquellas otras pruebas de servicio o ensayos que no estn incluidos en el precio de la unidad de obra,
y que es obligatoria su realizacin por medio de laboratorios acreditados se encuentran detalladas y
presupuestadas, en el correspondiente captulo X de Control de Calidad y Ensayos, del Presupuesto de
Ejecucin Material (PEM).
Por ejemplo, esto es lo que ocurre en la unidad de obra ADP010, donde se indica que no est incluido
en el precio de la unidad de obra el coste del ensayo de densidad y humedad "in situ".
o CONSERVACIN Y MANTENIMIENTO
Iago Pazos Costa

En algunas unidades de obra se establecen las condiciones en que deben protegerse para la correcta
conservacin y mantenimiento en obra, hasta su recepcin final.
o CRITERIO DE MEDICIN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO
Indica cmo se comprobarn en obra las mediciones de Proyecto, una vez superados todos los
controles de calidad y obtenida la aceptacin final por parte del Director de Ejecucin de la Obra.
La medicin del nmero de unidades de obra que ha de abonarse se realizar, en su caso, de acuerdo
con las normas que establece este captulo, tendr lugar en presencia y con intervencin del Contratista,
entendiendo que ste renuncia a tal derecho si, avisado oportunamente, no compareciese a tiempo. En tal
caso, ser vlido el resultado que el Director de Ejecucin de la Obra consigne.
Todas las unidades de obra se abonarn a los precios establecidos en el Presupuesto. Dichos precios
se abonarn por las unidades terminadas y ejecutadas con arreglo al presente Pliego de Condiciones
Tcnicas Particulares y Prescripciones en cuanto a la Ejecucin por Unidad de Obra.
Estas unidades comprenden el suministro, cnones, transporte, manipulacin y empleo de los
materiales, maquinaria, medios auxiliares, mano de obra necesaria para su ejecucin y costes indirectos
derivados de estos conceptos, as como cuantas necesidades circunstanciales se requieran para la
ejecucin de la obra, tales como indemnizaciones por daos a terceros u ocupaciones temporales y costos
de obtencin de los permisos necesarios, as como de las operaciones necesarias para la reposicin de
servidumbres y servicios pblicos o privados afectados tanto por el proceso de ejecucin de las obras como
por las instalaciones auxiliares.
Igualmente, aquellos conceptos que se especifican en la definicin de cada unidad de obra, las
operaciones descritas en el proceso de ejecucin, los ensayos y pruebas de servicio y puesta en
funcionamiento, inspecciones, permisos, boletines, licencias, tasas o similares.
No ser de abono al Contratista mayor volumen de cualquier tipo de obra que el definido en los planos
o en las modificaciones autorizadas por la Direccin Facultativa. Tampoco le ser abonado, en su caso, el
coste de la restitucin de la obra a sus dimensiones correctas, ni la obra que hubiese tenido que realizar por
orden de la Direccin Facultativa para subsanar cualquier defecto de ejecucin.
o TERMINOLOGA APLICADA EN EL CRITERIO DE MEDICIN.
A continuacin, se detalla el significado de algunos de los trminos utilizados en los diferentes captulos
de obra.
- ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
Volumen de tierras en perfil esponjado. La medicin se referir al estado de las tierras una vez
extradas. Para ello, la forma de obtener el volumen de tierras a transportar, ser la que resulte de aplicar el
porcentaje de esponjamiento medio que proceda, en funcin de las caractersticas del terreno.
Volumen de relleno en perfil compactado. La medicin se referir al estado del relleno una vez finalizado
el proceso de compactacin.
Volumen terico ejecutado. Ser el volumen que resulte de considerar las dimensiones de las
secciones tericas especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que las secciones
excavadas hubieran quedado con mayores dimensiones.
- CIMENTACIONES
Superficie terica ejecutada. Ser la superficie que resulte de considerar las dimensiones de las
secciones tericas especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que la superficie
ocupada por el hormign hubiera quedado con mayores dimensiones.
Iago Pazos Costa

secciones tericas especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que las secciones de
hormign hubieran quedado con mayores dimensiones.
- ESTRUCTURAS
secciones tericas especificadas en los planos de Proyecto, independientemente de que las secciones de
los elementos estructurales hubieran quedado con mayores dimensiones.
- ESTRUCTURAS METLICAS
Peso nominal medido. Sern los kg que resulten de aplicar a los elementos estructurales metlicos los
pesos nominales que, segn dimensiones y tipo de acero, figuren en tablas.
- ESTRUCTURAS (FORJADOS)
Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m. Se medir la superficie de los forjados de cara
exterior a cara exterior de los zunchos que delimitan el permetro de su superficie, descontando nicamente
los huecos o pasos de forjados que tengan una superficie mayor de X m.
En los casos de dos paos formados por forjados diferentes, objeto de precios unitarios distintos, que
apoyen o empotren en una jcena o muro de carga comn a ambos paos, cada una de las unidades de
obra de forjado se medir desde fuera a cara exterior de los elementos delimitadores al eje de la jcena o
muro de carga comn.
En los casos de forjados inclinados se tomar en verdadera magnitud la superficie de la cara inferior del
forjado, con el mismo criterio anteriormente sealado para la deduccin de huecos.
- ESTRUCTURAS (MUROS)
Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m. Se aplicar el mismo criterio que para fachadas y
particiones.
- FACHADAS Y PARTICIONES
Deduciendo los huecos de superficie mayor de X m. Se medirn los paramentos verticales de

fachadas y particiones descontando nicamente aquellos huecos cuya superficie sea mayor de X m, lo que
significa que:
Cuando los huecos sean menores de X m se medirn a cinta corrida como si no hubiera huecos. Al no
deducir ningn hueco, en compensacin de medir hueco por macizo, no se medirn los trabajos de
formacin de mochetas en jambas y dinteles.
Cuando los huecos sean mayores de X m, se deducir la superficie de estos huecos, pero se sumar
a la medicin la superficie de la parte interior del hueco, correspondiente al desarrollo de las mochetas.
Deduciendo todos los huecos. Se medirn los paramentos verticales de fachadas y particiones
descontando la superficie de todos los huecos, pero se incluye la ejecucin de todos los trabajos precisos
para la resolucin del hueco, as como los materiales que forman dinteles, jambas y vierteaguas.
A los efectos anteriores, se entender como hueco, cualquier abertura que tenga mochetas y dintel
para puerta o ventana. En caso de tratarse de un vaco en la fbrica sin dintel, antepecho ni carpintera, se
deducir siempre el mismo al medir la fbrica, sea cual fuere su superficie.
En el supuesto de cerramientos de fachada donde las hojas, en lugar de apoyar directamente en el
forjado, apoyen en una o dos hiladas de regularizacin que abarquen todo el espesor del cerramiento, al
efectuar la medicin de las unidades de obra se medir su altura desde el forjado y, en compensacin, no
se medirn las hiladas de regularizacin.
- INSTALACIONES
Iago Pazos Costa

Longitud realmente ejecutada. Medicin segn desarrollo longitudinal resultante, considerando, en su

caso, los tramos ocupados por piezas especiales.
- REVESTIMIENTOS (YESOS Y ENFOSCADOS DE CEMENTO)
Deduciendo, en los huecos de superficie mayor de X m, el exceso sobre los X m. Los paramentos
verticales y horizontales se medirn a cinta corrida, sin descontar huecos de superficie menor a X m. Para
huecos de mayor superficie, se descontar nicamente el exceso sobre esta superficie. En ambos casos se
considerar incluida la ejecucin de mochetas, fondos de dinteles y aristados. Los paramentos que tengan
armarios empotrados no sern objeto de descuento, sea cual fuere su dimensin.
2.2.1.
Actuaciones previas
Unidad de obra 0AE010: Desconexin de acometida area de la instalacin elctrica del edificio.
Desconexin de la acometida area de la instalacin elctrica del edificio, con corte del fluido elctrico,
previa anulacin y neutralizacin por parte de la compaa suministradora, sin afectar a la estabilidad de los
elementos constructivos a los que pueda estar unida. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga
manual de escombros sobre camin o contenedor.
Nmero de unidades previstas, segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red a desconectar est fuera de servicio y que aquellos otros elementos de
servicio pblico que pudieran verse afectados por las obras estn debidamente protegidos.
- DEL CONTRATISTA
Revisar la acometida, identificando su procedencia mediante consulta a las compaas

suministradoras, as como su actividad y servicio.
- FASES DE EJECUCIN
Desconexin de la acometida. Retirada de escombros. Carga de escombros sobre camin o

contenedor.
La acometida quedar neutralizada y los elementos desconectados quedarn debidamente

sealizados. El extremo de la parte de la red que no se retira quedar debidamente protegido.
Se realizarn por parte del Director de Ejecucin de la obra los croquis pertinentes, para poder reflejar
posteriormente en planos su anterior ubicacin y caractersticas generales.
Se medir el nmero de unidades realmente ejecutadas segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra 0AF010: Desconexin de acometida de la red de agua potable del edificio.
Desconexin de la acometida de la red de agua potable del edificio, con corte del fluido mediante llave
de cierre, previa anulacin y neutralizacin por parte de la compaa suministradora, sin afectar a la
Iago Pazos Costa

estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar unida. Incluso p/p de limpieza, acopio,
retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red a desconectar est fuera de servicio, que las tuberas y depsitos que
hubiera en la red estn completamente vacos, y que aquellos otros elementos de servicio pblico que
pudieran verse afectados por las obras estn debidamente protegidos.
- DEL CONTRATISTA

- FASES DE EJECUCIN
Desconexin de la acometida. Colocacin de tapones. Retirada de escombros. Carga de escombros

sobre camin o contenedor.


Unidad de obra 0AS010: Desconexin de acometida de la instalacin de saneamiento del edificio.
Desconexin de la acometida de la instalacin de saneamiento del edificio, identificando su ubicacin

mediante consulta al Ayuntamiento e investigacin in situ, detallando los puntos de acometida y trazado de
los colectores, con realizacin de las catas necesarias y pruebas con aguas coloreadas, sin afectar a la
estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar unida. Incluso p/p de taponado del
alcantarillado, limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red a desconectar est fuera de servicio y que aquellos otros elementos de
servicio pblico que pudieran verse afectados por las obras estn debidamente protegidos.
- DEL CONTRATISTA

Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Desconexin de la acometida. Colocacin de tapones. Retirada de escombros. Carga de escombros



Unidad de obra 0PC010: Montaje y desmontaje de apeo de forjado horizontal y voladizo, con
altura libre de planta de entre 4 y 5 m, compuesto por 0,5 puntales metlicos telescpicos y
tablones de madera.
Ejecucin de apeo de forjado horizontal y voladizo, con altura libre de planta de entre 4 y 5 m,
compuesto por 0,5 puntales metlicos telescpicos (amortizables en 50 usos) y tablones de madera de pino
(amortizables en 10 usos). Incluso p/p de nivelacin, fijacin con clavos de acero, mermas, cortes y trabajos
de montaje, puesta en carga y retirada del apeo tras su uso, con los medios adecuados.
Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que los elementos constructivos que vayan a recibir las cargas que transmitan los
apeos son capaces de resistirlas.
- FASES DE EJECUCIN
Preparacin de la superficie de apoyo. Replanteo y corte de tablones. Colocacin de los puntales.

Instalacin y puesta en carga del apeo. Desmontaje y retirada del apeo tras la finalizacin de las obras.
El rea de trabajo quedar libre de restos procedentes de los elementos utilizados en el apeo.
Mientras se efecte la consolidacin definitiva del elemento apeado, se conservar el apeo realizado.
Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra 0PC020b: Montaje y desmontaje de apeo de viga horizontal situada entre 4 y 5 m
de altura, compuesto por 0,5 puntales metlicos telescpicos y tablones de madera.
Ejecucin de apeo de viga horizontal situada entre 4 y 5 m de altura, compuesto por 0,5 puntales
metlicos telescpicos (amortizables en 50 usos) y tablones de madera de pino (amortizables en 10 usos).
Incluso p/p de medios de elevacin, puesta en carga y retirada del apeo tras su uso, nivelacin, fijacin con
clavos de acero, mermas y cortes.
Iago Pazos Costa

Longitud medida segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que los elementos constructivos que vayan a recibir las cargas que transmitan los
apeos son capaces de resistirlas.
- FASES DE EJECUCIN
Preparacin de la superficie de apoyo. Replanteo y corte de tablones. Colocacin de los puntales.

Instalacin y puesta en carga del apeo. Desmontaje y retirada del apeo tras la finalizacin de las obras.
El rea de trabajo quedar libre de restos procedentes de los elementos utilizados en el apeo.
Mientras se efecte la consolidacin definitiva del elemento apeado, se conservar el apeo realizado.
Se medir la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra 0XA110: Alquiler, durante 350 das naturales, de andamio tubular normalizado,
tipo multidireccional, hasta 10 m de altura mxima de trabajo, formado por estructura tubular de
acero galvanizado en caliente, de 48,3 mm de dimetro y 3,2 mm de espesor, sin duplicidad de
elementos verticales, compuesto por plataformas de trabajo de 60 cm de ancho, dispuestas cada
2 m de altura, escalera interior con trampilla, barandilla trasera con dos barras y rodapi, y
barandilla delantera con una barra; para la ejecucin de fachada de 690 m, con elementos
constructivos (balcones, cornisas, galeras, etc.) dispuestos en un porcentaje menor del 50% de
su permetro y que sobresalen ms de 30 cm del plano de fachada.
Alquiler, durante 350 das naturales, de andamio tubular normalizado, tipo multidireccional, hasta 10 m
de altura mxima de trabajo, formado por estructura tubular de acero galvanizado en caliente, de 48,3 mm
de dimetro y 3,2 mm de espesor, sin duplicidad de elementos verticales, compuesto por plataformas de
trabajo de 60 cm de ancho, dispuestas cada 2 m de altura, escalera interior con trampilla, barandilla trasera
con dos barras y rodapi, y barandilla delantera con una barra; para la ejecucin de fachada de 690 m,
considerando como superficie de fachada la resultante del producto de la proyeccin en planta del
permetro ms saliente de la fachada por la altura mxima de trabajo del andamio; con elementos
constructivos (balcones, cornisas, galeras, etc.) dispuestos en un porcentaje menor del 50% de su
permetro y que sobresalen ms de 30 cm del plano de fachada. Incluso p/p de red flexible, tipo mosquitera
monofilamento, de polietileno 100% y revisin mensual de andamio, segn R.D. 2177/2004, para garantizar
su estabilidad y condiciones de seguridad.

o FASES DE EJECUCIN
Revisin peridica para garantizar su estabilidad y condiciones de seguridad.

Amortizacin en forma de alquiler diario, segn condiciones definidas en el contrato suscrito con la
empresa suministradora, considerando un mnimo de 250 m de fachada y 15 das naturales.
Iago Pazos Costa

Unidad de obra 0XA120: Transporte y retirada de andamio tubular normalizado, tipo

multidireccional, hasta 10 m de altura mxima de trabajo, formado por estructura tubular de acero
galvanizado en caliente, sin duplicidad de elementos verticales y plataformas de trabajo de 60 cm
de ancho; para ejecucin de fachada de 690 m, con elementos constructivos (balcones,
cornisas, galeras, etc.) dispuestos en un porcentaje menor del 50% de su permetro y que
sobresalen ms de 30 cm del plano de fachada.
Transporte y retirada de andamio tubular normalizado, tipo multidireccional, hasta 10 m de altura

mxima de trabajo, formado por estructura tubular de acero galvanizado en caliente, sin duplicidad de
elementos verticales y plataformas de trabajo de 60 cm de ancho; para ejecucin de fachada de 690 m,
con elementos constructivos (balcones, cornisas, galeras, etc.) dispuestos en un porcentaje menor del 50%
de su permetro y que sobresalen ms de 30 cm del plano de fachada.


Unidad de obra 0XA130: Montaje y desmontaje de andamio tubular normalizado, tipo
multidireccional, hasta 10 m de altura mxima de trabajo, formado por estructura tubular de acero
galvanizado en caliente, sin duplicidad de elementos verticales y plataformas de trabajo de 60 cm
de ancho; para ejecucin de fachada de 690 m, con elementos constructivos (balcones,
cornisas, galeras, etc.) dispuestos en un porcentaje menor del 50% de su permetro y que
sobresalen ms de 30 cm del plano de fachada, considerando una distancia mxima de 20 m
entre el punto de descarga de los materiales y el punto ms alejado del montaje.
Montaje y desmontaje de andamio tubular normalizado, tipo multidireccional, hasta 10 m de altura

mxima de trabajo, formado por estructura tubular de acero galvanizado en caliente, sin duplicidad de
elementos verticales y plataformas de trabajo de 60 cm de ancho; para ejecucin de fachada de 690 m,
con elementos constructivos (balcones, cornisas, galeras, etc.) dispuestos en un porcentaje menor del 50%
de su permetro y que sobresalen ms de 30 cm del plano de fachada, segn planos de montaje,
considerando una distancia mxima de 20 m entre el punto de descarga de los materiales y el punto ms
alejado del montaje. Incluso p/p de montaje y desmontaje de red flexible, tipo mosquitera monofilamento, de
polietileno 100%, accesorios, sistemas de proteccin, anclajes y reposiciones.
Montaje: UNE-EN 12810-1. Andamios de fachada de componentes prefabricados. Parte 1:

Especificaciones de los productos.
Nmero de unidades previstas, segn Estudio o Estudio Bsico de Seguridad y Salud.

OBRA
- AMBIENTALES
No se iniciarn los trabajos de montaje o desmontaje con lluvia, viento o nieve.

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo de los apoyos. Limpieza y preparacin de la superficie de apoyo y proteccin de los

espacios afectados. Montaje y colocacin de los componentes. Colocacin de la plataforma de trabajo.
Colocacin de los elementos de proteccin, acceso y sealizacin. Prueba de carga. Desmontaje y retirada
del andamio.
Iago Pazos Costa

Unidad de obra 0XP010: Alquiler diario de cesta elevadora de brazo articulado de 16 m de altura
mxima de trabajo.
Alquiler diario de cesta elevadora de brazo articulado de 16 m de altura mxima de trabajo. Incluso p/p
de mantenimiento y seguro de responsabilidad civil.

o FASES DE EJECUCIN

Amortizacin en forma de alquiler diario, segn condiciones definidas en el contrato suscrito con la
empresa suministradora.
Unidad de obra 0XP020: Transporte a obra y retirada de cesta elevadora de brazo articulado de
16 m de altura mxima de trabajo.
Transporte a obra y retirada de cesta elevadora de brazo articulado de 16 m de altura mxima de

trabajo.


Unidad de obra 0XT010: Alquiler mensual de gra torre de 40 m de flecha y 1000 kg de carga
mxima.
Alquiler mensual de gra torre de obra para elevacin y transporte de materiales, formada por torre
metlica, brazo horizontal giratorio de 40 m de flecha y 1000 kg de carga mxima y motores de orientacin,
elevacin y distribucin o traslacin de la carga. Incluso telemando y p/p de mantenimiento y seguro de
responsabilidad civil.

o FASES DE EJECUCIN

Amortizacin en forma de alquiler mensual, segn condiciones definidas en el contrato suscrito con la
Unidad de obra 0XT020: Transporte y retirada de gra torre de 40 m de flecha y 1000 kg de carga
en punta.
Transporte y retirada de gra torre de obra para elevacin y transporte de materiales, de 40 m de

flecha y 1000 kg de carga en punta.
Iago Pazos Costa



Unidad de obra 0XT030: Montaje y desmontaje de gra torre de 40 m de flecha y 1000 kg de
carga en punta, sin incluir cimentacin.
Montaje y desmontaje de gra torre de obra para elevacin y transporte de materiales, de 40 m de

flecha y 1000 kg de carga en punta, sin incluir la cimentacin.
Montaje: ITC MIE-AEM-2. Reglamento de aparatos de elevacin y manutencin, referente a

gras torre para obras u otras aplicaciones.

o FASES DE EJECUCIN
Limpieza y preparacin de la superficie de apoyo y proteccin de los espacios afectados. Montaje y

colocacin de los componentes. Desmontaje y retirada de la gra torre.

Unidad de obra 0XG010: Gra autopropulsada de brazo telescpico con una capacidad de
elevacin de 30 t y 27 m de altura mxima de trabajo.
Gra autopropulsada de brazo telescpico con una capacidad de elevacin de 30 t y 27 m de altura

mxima de trabajo.
Tiempo estimado.
Amortizacin en forma de alquiler por horas, segn condiciones definidas en el contrato suscrito con la
Unidad de obra 0VB010: Alquiler mensual de bajante de escombros de PVC de 10 m de longitud,
formada por piezas troncocnicas de 38 a 51 cm de dimetro interior, unidas entre s con
cadenas.
Alquiler mensual de bajante de escombros de PVC de 10 m de longitud, formada por piezas

troncocnicas de 38 a 51 cm de dimetro interior, unidas entre s con cadenas. Incluso boca de descarga
superior, p/p de bocas de descarga lateral en plantas intermedias, soportes de sujecin del conducto y
cierre de seguridad.

o FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa

Amortizacin en forma de alquiler mensual, segn condiciones definidas en el contrato suscrito con la
Unidad de obra 0VB020: Montaje y desmontaje en obra de bajante de escombros de PVC de 10 m
de longitud, formada por piezas troncocnicas de 38 a 51 cm de dimetro interior, unidas entre s
con cadenas.
Montaje y desmontaje en obra de bajante de escombros de PVC de 10 m de longitud, formada por

piezas troncocnicas de 38 a 51 cm de dimetro interior, unidas entre s con cadenas, segn planos de
montaje, Estudio de Seguridad y Salud y normativa de obligado cumplimiento. Incluso transporte a obra y
retirada del material, boca de descarga superior, p/p de bocas de descarga lateral en plantas intermedias,
soportes de sujecin del conducto y cierre de seguridad.

OBRA
- DEL SOPORTE
Antes de comenzar los trabajos de montaje se comprobar la base de apoyo y la existencia de

cualquier elemento que pueda interferir con su posterior funcionamiento.
- AMBIENTALES
No se iniciarn los trabajos de montaje o desmontaje con lluvia, viento o nieve.

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo de los apoyos. Limpieza y preparacin de la superficie de apoyo y proteccin de los

espacios afectados. Montaje y colocacin de los componentes. Montaje de los elementos. Colocacin de
los elementos de proteccin, acceso y sealizacin. Desmontaje y retirada de los elementos.

2.2.2.
Dem oliciones
Unidad de obra DEC040: Desmontaje para su reutilizacin de muro de sillares a una cara vista de
piedra grantica con medios manuales, acopio del 60% del material demolido para su reutilizacin
y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Desmontaje para su reutilizacin de muro de mampostera careada a una cara vista de piedra grantica,
con mortero, con medios manuales y acopio del 80% del material demolido para su reutilizacin. Incluso p/p
de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Ejecucin: NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones.
Volumen medido segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL SOPORTE
Las zonas a demoler habrn sido identificadas y marcadas.
Iago Pazos Costa

El elemento objeto de la demolicin no estar sometido a la accin de cargas o empujes de tierras, y se

verificar la estabilidad del resto de la estructura y elementos de su entorno, que estarn debidamente
apuntalados.
Debern haberse concluido todas aquellas actuaciones previas previstas en el Proyecto de Derribo
correspondiente: medidas de seguridad, anulacin y neutralizacin por parte de las compaas
suministradoras de las acometidas de instalaciones, trabajos de campo y ensayos, apeo y apuntalamientos
necesarios.
Se habrn tomado las medidas de proteccin indicadas en el correspondiente Estudio de Seguridad y
Salud, tanto en relacin con los operarios encargados de la demolicin como con terceras personas, viales,
elementos pblicos o edificios colindantes.
Se dispondr en obra de los medios necesarios para evitar la formacin de polvo durante los trabajos
de demolicin y de los sistemas de extincin de incendios adecuados.
- DEL CONTRATISTA
Habr recibido por escrito la aprobacin, por parte del Director de Ejecucin de la obra, de su
programa de trabajo, conforme al Proyecto de Derribo.
- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual del elemento. Acopio de los materiales a reutilizar. Fragmentacin de los
escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga
Las piezas desmontadas quedarn debidamente clasificadas e identificada su situacin original.

Las piezas desmontadas quedarn almacenadas en condiciones adecuadas para evitar su deterioro y
protegidas de la lluvia, el sol y la humedad, debidamente separadas del terreno.
Se medir el volumen realmente desmontado segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra DEC040b: Demolicin de muro de sillares de granito a una cara vista de piedra
grantica, con mortero, con martillo neumtico compresor y carga manual de escombros sobre
camin o contenedor.
Demolicin de muro de mampostera concertada a una cara vista de piedra grantica, con mortero, con
martillo neumtico compresor. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre
camin o contenedor.

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

El elemento objeto de la demolicin no estar sometido a la accin de cargas o empujes de tierras, y se

apuntalados.
necesarios.
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Demolicin del elemento con martillo neumtico compresor. Fragmentacin de los escombros en
piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de
escombros sobre camin o contenedor.
No quedarn partes inestables del elemento demolido parcialmente, y la zona de trabajo estar limpia
de escombros.
Mientras se sigan realizando los trabajos de rehabilitacin y no se haya consolidado definitivamente la

zona de trabajo, se conservarn los apeos y apuntalamientos previstos.
Se medir el volumen realmente demolido segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra DEH020: Demolicin de losa maciza de hormign armado de hasta 20 cm de
espesor, con medios manuales, martillo neumtico compresor y equipo de oxicorte, y carga
Demolicin de losa maciza de hormign armado de hasta 20 cm de espesor, con medios manuales,
martillo neumtico compresor y equipo de oxicorte, previo levantado del pavimento y su base (no incluido en
este precio). Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

Se verificar que sobre el elemento a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni materiales
combustibles, explosivos o peligrosos; y que se ha procedido a su desratizacin o desinfeccin en caso de
que fuese necesario.
necesarios.
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de la superficie de forjado a demoler. Demolicin del forjado con martillo neumtico
compresor. Corte de las armaduras con equipo de oxicorte. Fragmentacin de los escombros en piezas
manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros
de escombros.

Se medir la superficie realmente demolida segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra DEH020b: Demolicin de losa maciza de hormign armado de 24 a 25 cm de
espesor, con medios manuales, martillo neumtico compresor y equipo de oxicorte, y carga
Demolicin de losa maciza de hormign armado de 24 a 25 cm de espesor, con medios manuales,

martillo neumtico compresor y equipo de oxicorte, previo levantado del pavimento y su base (no incluido en
este precio). Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.

OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE
Se verificar que sobre el elemento a demoler no hay almacenados ni mobiliario utilizable ni materiales
combustibles, explosivos o peligrosos; y que se ha procedido a su desratizacin o desinfeccin en caso de
que fuese necesario.
necesarios.
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de la superficie de forjado a demoler. Demolicin del forjado con martillo neumtico
compresor. Corte de las armaduras con equipo de oxicorte. Fragmentacin de los escombros en piezas
manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros
de escombros.


Unidad de obra DEH030: Demolicin de pilar de hormign armado, con medios manuales, martillo
neumtico compresor y equipo de oxicorte, y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.
Demolicin de pilar de hormign armado, con medios manuales, martillo neumtico compresor y
equipo de oxicorte. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.

OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE

El elemento objeto de la demolicin no estar sometido a la accin de cargas o momentos, y se
apuntalados.
necesarios.
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Demolicin del elemento con martillo neumtico compresor. Corte de las armaduras con equipo de
oxicorte. Fragmentacin de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros.
Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
de escombros.


Unidad de obra DEH050: Demolicin de viga de hormign armado, con medios manuales, martillo
neumtico compresor y equipo de oxicorte, y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.
Demolicin de viga de hormign armado con medios manuales, martillo neumtico compresor y equipo
de oxicorte. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.

OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE

apuntalados.
necesarios.
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
de escombros.


Unidad de obra DEH060: Demolicin de losa de escalera de hormign armado, hasta 25 cm de
espesor, y peldaos, con medios manuales, martillo neumtico compresor y equipo de oxicorte, y
carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Demolicin de losa de escalera de hormign armado, hasta 25 cm de espesor, y peldaos, con medios
manuales, martillo neumtico compresor y equipo de oxicorte. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y
Superficie medida por su intrads en verdadera magnitud, segn documentacin grfica de Proyecto.
OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE

apuntalados.
necesarios.
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
de escombros.

Se medir, por el intrads, la superficie realmente demolida segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra DFF020: Demolicin de hoja exterior en cerramiento de fachada, de fbrica
revestida, formada por bloque de hormign de 15 cm de espesor, con martillo neumtico
compresor, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Demolicin de hoja exterior en cerramiento de fachada, de fbrica revestida, formada por bloque de
hormign de 15 cm de espesor, con martillo neumtico compresor, sin afectar a la estabilidad de los
elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de demolicin de sus revestimientos (yeso, mortero, etc.),
limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

Se comprobar que se han desmontado las carpinteras, cerrajeras, remates o cualquier otro elemento
sujeto al cerramiento de fachada.
Se comprobar que los elementos a demoler no estn sometidos a cargas transmitidas por elementos
estructurales.
- AMBIENTALES
Se suspendern los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 60 km/h.
o FASES DE EJECUCIN
Demolicin de la fbrica y sus revestimientos con martillo neumtico compresor. Fragmentacin de los
escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga
de escombros sobre camin o contenedor.

Unidad de obra DFF030: Demolicin de hoja interior de cerramiento de fachada, de fbrica
revestida, formada por ladrillo hueco sencillo de 4/5 cm de espesor, con medios manuales, y
Demolicin de hoja interior de cerramiento de fachada, de fbrica revestida, formada por ladrillo hueco
sencillo de 4/5 cm de espesor, con medios manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos
constructivos contiguos. Incluso p/p de demolicin de sus revestimientos (yeso, mortero, etc.), limpieza,
acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

o FASES DE EJECUCIN
Demolicin manual de la fbrica y sus revestimientos. Fragmentacin de los escombros en piezas

manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga de escombros sobre
camin o contenedor.

Unidad de obra DFC010: Levantado de carpintera acristalada de cualquier tipo situada en
fachada, de menos de 3 m de superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros
Levantado de carpintera acristalada de cualquier tipo situada en fachada, de menos de 3 m de

superficie, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos a los que est sujeta. Incluso
p/p de desmontaje de marcos, hojas acristaladas y accesorios; limpieza, acopio, retirada y carga manual de

o FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Desmontaje de los elementos. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de
obra. Carga del material desmontado y los restos de obra sobre camin o contenedor.
Se medir el nmero de unidades realmente desmontadas segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra DFC010b: Levantado de carpintera acristalada de cualquier tipo situada en
fachada, entre 3 y 6 m de superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre
camin o contenedor.
Levantado de carpintera acristalada de cualquier tipo situada en fachada, entre 3 y 6 m de superficie,

con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos a los que est sujeta. Incluso p/p de
desmontaje de marcos, hojas acristaladas y accesorios; limpieza, acopio, retirada y carga manual de

o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra DFC010c: Levantado de carpintera acristalada de cualquier tipo situada en
fachada, de ms de 6 m de superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros
Levantado de carpintera acristalada de cualquier tipo situada en fachada, de ms de 6 m de


o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra DFC010d: Levantado de rejas metlicas situada en fachada, de menos de 3 m de
superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Iago Pazos Costa



o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra DFC010e: Levantado de rejas metlicas situada en fachada, entre 3 y 6 m de
superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Levantado de carpintera acristalada de cualquier tipo situada en fachada, entre 3 y 6 m de superficie,

con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos a los que est sujeta. Incluso p/p de
desmontaje de marcos, hojas acristaladas y accesorios; limpieza, acopio, retirada y carga manual de

o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra DFC010f: Levantado de carpintera acristalada de cualquier tipo situada en
fachada, de menos de 3 m de superficie, con medios manuales, y carga manual de escombros


o FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa


Unidad de obra DFV040: Desmontaje de acristalamiento de luna de vidrio simple de 4 mm de
espesor, fijado sobre carpintera, con medios manuales, y carga manual del material desmontado
Desmontaje con medios manuales de acristalamiento de luna de vidrio simple de 4 mm de espesor,

fijado sobre carpintera, acuado mediante calzos y sellado continuo, sin deteriorar la carpintera a la que se
sujeta. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado sobre camin o
contenedor.

o FASES DE EJECUCIN
obra. Carga del material desmontado sobre camin o contenedor.
Se medir la superficie realmente desmontada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra DFV040b: Desmontaje de acristalamiento de luna de vidrio simple de 4 mm de
espesor, fijado sobre carpintera, con medios manuales, y carga manual del material desmontado
Desmontaje con medios manuales de acristalamiento de luna de vidrio simple de 4 mm de espesor,

fijado sobre carpintera, acuado mediante calzos y sellado continuo, sin deteriorar la carpintera a la que se
sujeta. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado sobre camin o
contenedor.

o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra DFV070: Desmontaje de acristalamiento de puerta de vidrio templado de
2090x796 mm y 10 mm de espesor, con medios manuales, y carga manual del material
desmontado sobre camin o contenedor.
Desmontaje con medios manuales de acristalamiento de puerta de vidrio templado de 2090x796 mm

de espesor, herrajes y accesorios, colgada mediante pernios en los puntos de giro superior e inferior, sin
deteriorar los elementos constructivos a los que se sujeta. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga
manual del material desmontado sobre camin o contenedor.
Iago Pazos Costa


o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra DPE010: Levantado de carpintera de madera de puerta de entrada a vivienda,
cercos o precercos, galces, tapajuntas, hoja y herrajes de colgar, de cierre y de seguridad, con
medios manuales, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Levantado de carpintera de madera de puerta de entrada a vivienda, cercos o precercos, galces,

tapajuntas, hoja y herrajes de colgar, de cierre y de seguridad, con medios manuales, sin deteriorar el
paramento al que est sujeta. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre
camin o contenedor.

o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra DPE100: Levantado de portn metlico entre 15 y 20m, hojas, cercos o
precercos, galces, herrajes de colgar, de cierre y de seguridad, con medios manuales y carga
Levantado de portn de madera con piezas de gran escuadra, hojas, cercos o precercos, galces,
tapajuntas y herrajes de colgar, de cierre y de seguridad, con medios manuales, sin deteriorar el paramento
al que est sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado sobre
camin o contenedor.

o FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Unidad de obra DPE100b: Levantado de portn de madera con piezas de gran escuadra, hojas,
cercos o precercos, galces, tapajuntas y herrajes de colgar, de cierre y de seguridad, con medios
manuales y carga manual del material desmontado sobre camin o contenedor.
Levantado de portn de madera con piezas de gran escuadra, hojas, cercos o precercos, galces,
tapajuntas y herrajes de colgar, de cierre y de seguridad, con medios manuales, sin deteriorar el paramento
al que est sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado sobre
camin o contenedor.

o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra DPP020b: Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintera de
madera, galces, tapajuntas y herrajes, con medios manuales y carga manual del material
desmontado sobre camin o contenedor.
Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintera de madera, galces, tapajuntas y herrajes,
con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado

o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra DPP020c: Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintera metlica y
herrajes, con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camin o
contenedor.
Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintera metlica y herrajes, con medios manuales.
Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado sobre camin o
contenedor.

o FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa


Unidad de obra DPT020: Demolicin de particin interior de fbrica revestida, formada por ladrillo
hueco doble de 7/9 cm de espesor, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre
camin o contenedor.
Demolicin de particin interior de fbrica revestida, formada por ladrillo hueco doble de 7/9 cm de
espesor, con medios manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos contiguos.
Incluso p/p de demolicin de sus revestimientos (yeso, mortero, alicatados, etc.), instalaciones empotradas
y carpinteras, previo desmontaje de las hojas; limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros

OBRA
- DEL SOPORTE
estructurales.
o FASES DE EJECUCIN

camin o contenedor.

Unidad de obra DPT020b: Demolicin de particin interior de fbrica revestida, formada por
bloque de hormign de 15 cm de espesor, con medios manuales, y carga manual de escombros
Demolicin de particin interior de fbrica revestida, formada por bloque de hormign de 15 cm de

espesor, con medios manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos contiguos.
Incluso p/p de demolicin de sus revestimientos (yeso, mortero, alicatados, etc.), instalaciones empotradas
y carpinteras, previo desmontaje de las hojas; limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros

OBRA
- DEL SOPORTE
estructurales.
Iago Pazos Costa

o FASES DE EJECUCIN

camin o contenedor.

Unidad de obra DIC010: Desmontaje de radiador de 40 kg de peso mximo, y soportes de
fijacin, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Desmontaje de radiador de 40 kg de peso mximo, con medios manuales, dejando la toma y la salida
con tapones provisionales. Incluso p/p de desmontaje de accesorios y soportes de fijacin, limpieza, acopio,

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red de suministro est desconectada y fuera de servicio.

Se comprobar que ni la red ni el elemento a desmontar contienen fluidos.
- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual del elemento. Obturacin de las conducciones conectadas al elemento. Retirada y
acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga manual del material desmontado y
los restos de obra sobre camin o contenedor.
Las conexiones con las redes de suministro quedarn debidamente obturadas y protegidas.

Unidad de obra DIC040: Desmontaje de termo elctrico de 50 kg de peso mximo, y soportes de
fijacin, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Desmontaje de termo elctrico de 50 kg de peso mximo, con medios manuales. Incluso p/p de
desmontaje de accesorios y soportes de fijacin, limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que las redes de suministro estn desconectadas y fuera de servicio.

Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual del elemento. Obturacin de las conducciones conectadas al elemento. Retirada y
Las conexiones con las redes de suministro quedarn debidamente obturadas y protegidas. Los cables
de conexin que no se retiren debern quedar debidamente protegidos.

Unidad de obra DIC050: Desmontaje de conducto metlico de evacuacin de los productos de la
combustin, de 300 mm de dimetro mximo, para caldera, calentador o acumulador mural, con
salida directa a fachada o patio de ventilacin, con medios manuales y mecnicos y carga manual
Desmontaje de conducto metlico de evacuacin de los productos de la combustin, de 300 mm de

dimetro mximo, para caldera, calentador o acumulador mural, con salida directa a fachada o patio de
ventilacin, con medios manuales y mecnicos. Incluso p/p de tes, codos, adaptadores, abrazaderas,
soportes murales, deflectores y dems accesorios necesarios, limpieza de restos, retirada y carga manual
Longitud medida desde el arranque del conducto hasta la parte superior del deflector, segn
documentacin grfica de Proyecto.
OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje del conducto y de sus accesorios. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de
los restos de obra. Carga manual del material desmontado y los restos de obra sobre camin o contenedor.
Se proteger frente a golpes.

Se medir, desde el arranque del conducto hasta la parte superior del deflector, la longitud realmente
ejecutada segn especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra DIC100b: Desmontaje de instalacin de calefaccin, en viviendas plurifamiliares
de 110 m de superficie construida por vivienda; con medios manuales y carga manual del
material desmontado sobre camin o contenedor.
Iago Pazos Costa

Desmontaje de instalacin de calefaccin, en viviendas plurifamiliares de 110 m de superficie

construida por vivienda; con medios manuales. Incluso p/p de eliminacin de colector y armario, terminales,
vlvulas, purgadores y dems accesorios superficiales, limpieza, acopio, retirada y carga manual de

OBRA
- DEL SOPORTE

Se comprobar que ni la red ni los terminales a desmontar contienen fluidos.
- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual de los elementos. Obturacin de las conducciones conectadas a la instalacin.

Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado
y los restos de obra sobre camin o contenedor.

Unidad de obra DIE005: Desmontaje de acometida elctrica acometida area y soportes de
fijacin, con medios manuales, y carga manual del material desmontado sobre camin o
contenedor.
Desmontaje de acometida elctrica acometida area, fijada superficialmente en fachada del edificio,
con medios manuales. Incluso p/p de desmontaje de accesorios y soportes de fijacin, limpieza, acopio,

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que se ha efectuado la anulacin y neutralizacin de la acometida elctrica del edificio

por parte de la compaa suministradora y sta ha quedado fuera de servicio.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual de la acometida. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los
restos de obra. Carga del material desmontado y los restos de obra sobre camin o contenedor.
Los cables de conexin que no se retiren debern quedar debidamente protegidos.

Iago Pazos Costa

Se medir la longitud realmente desmontada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra DIE010: Desmontaje de caja de proteccin y medida, con medios manuales y
carga manual del material desmontado sobre camin o contenedor.
Desmontaje de caja de proteccin y medida, con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio,

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red de alimentacin elctrica est desconectada y fuera de servicio, y que han
sido desmontados los contadores.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual del elemento. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos
de obra. Carga del material desmontado y restos de obra sobre camin o contenedor.


Unidad de obra DIE011: Desmontaje de contador elctrico individual, con medios manuales y
Desmontaje de contador elctrico individual, con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio,

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red de alimentacin elctrica est desconectada y fuera de servicio.

- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual del contador. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos
de obra. Carga del material desmontado y restos de obra sobre camin o contenedor.

Iago Pazos Costa

Unidad de obra DIE030: Desmontaje de lnea general de alimentacin fija en superficie, con
medios manuales, y carga manual del material desmontado sobre camin o contenedor.
Desmontaje de lnea general de alimentacin fija en superficie, con medios manuales. Incluso p/p de

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual de los elementos. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los


Unidad de obra DIE050: Desmontaje de derivacin individual fija en superficie con medios
Desmontaje de derivacin individual fija en superficie con medios manuales. Incluso p/p de limpieza,

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
restos de obra. Carga manual del material desmontado y los restos de obra sobre camin o contenedor.


Unidad de obra DIE060: Desmontaje de red de instalacin elctrica interior fija en superficie, en
viviendas plurifamiliares de 110 m de superficie construida por vivienda; con medios manuales y
Iago Pazos Costa

Desmontaje de red de instalacin elctrica interior fija en superficie, en viviendas plurifamiliares de 110
m de superficie construida por vivienda; con medios manuales. Incluso p/p de eliminacin de cuadro
general de mando y proteccin, cableado, mecanismos, cajas y dems accesorios superficiales, limpieza,

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra DIE060b: Desmontaje de red de instalacin elctrica interior en bandeja
perforada, en garaje de 2860 m de superficie de viales y aparcamientos; con medios manuales y
Desmontaje de red de instalacin elctrica interior en bandeja perforada, en garaje de 2860 m de

superficie de viales y aparcamientos; con medios manuales. Incluso p/p de eliminacin de cuadro general de
mando y proteccin, cableado, bandejas perforadas, mecanismos, pulsadores, cajas y dems accesorios
superficiales, limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa

Unidad de obra DIF010: Arranque puntual de tubos y accesorios de acero de hasta 1" de
dimetro, en instalacin superficial de distribucin de agua, con medios manuales, y carga
Arranque puntual de tubos y accesorios de acero de hasta 1" de dimetro, en instalacin superficial de
distribucin de agua, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos a los que estn
sujetos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red de alimentacin de agua est desconectada y fuera de servicio.

Se comprobar que las tuberas se encuentran completamente vacas.
- FASES DE EJECUCIN
Arranque de los elementos. Obturacin de las conducciones conectadas al elemento. Retirada y acopio
del material arrancado. Limpieza de los restos de obra. Carga manual del material arrancado y los restos de
obra sobre camin o contenedor.

Unidad de obra DIF030: Desmontaje de contador de agua, con medios manuales y carga manual
del material desmontado sobre camin o contenedor.
Desmontaje de contador de agua y accesorios, con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio,

OBRA
- DEL SOPORTE

Se comprobar que las tuberas se encuentran completamente vacas.
- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje de los elementos. Obturacin de las conducciones conectadas al elemento. Retirada y

Iago Pazos Costa


Unidad de obra DIF105: Desmontaje de red de instalacin interior de agua, colocada
superficialmente, que da servicio a una superficie de 285 m, con medios manuales y carga
Desmontaje de red de instalacin interior de agua, colocada superficialmente, que da servicio a una
superficie de 285 m, desde la toma de cada aparato sanitario hasta el montante, con medios manuales.
Incluso p/p de eliminacin de vlvulas, fijaciones y dems accesorios superficiales, taponado de tuberas,

OBRA
- DEL SOPORTE

Se comprobar que la instalacin se encuentra completamente vaca.
- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual de los elementos. Obturacin de las conducciones conectadas a la instalacin.


Unidad de obra DIB020: Desmontaje de depsito enterrado, de acero, para combustible lquido o
de gas, de 12000 litros de capacidad mxima, desenterrado previamente, con medios manuales y
mecnicos, y carga mecnica del material desmontado sobre camin o contenedor.
Desmontaje de depsito enterrado, de acero, para combustible lquido o de gas, de 12000 litros
capacidad mxima, desenterrado previamente, con medios manuales y mecnicos, previa desconexin
las redes de suministro y evacuacin y obturacin de las conducciones a l conectadas. Incluso p/p
desmontaje de accesorios y elementos de fijacin, limpieza, acopio, retirada y carga mecnica
de
de
de
de

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que las tuberas y el depsito se encuentran completamente vacos.

- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Desconexin de las redes de suministro y evacuacin. Desmontaje del depsito y de sus

componentes. Obturacin de las conducciones conectadas al elemento. Retirada y acopio del material
desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado y los restos de obra sobre
camin o contenedor.

Unidad de obra DQT010: Demolicin de estructura cubierta inclinada a tres aguas, formada por
entramado de cerchas y correas con barras formadas por viguetas autorresistentes, con martillo
neumtico, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Demolicin de estructura metlica de cubierta inclinada a tres aguas, formada por entramado de
cerchas y correas, con equipo de oxicorte, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos sobre
los que se apoya. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.

o FASES DE EJECUCIN
Demolicin del elemento. Fragmentacin de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de
escombros. Carga de escombros sobre camin o contenedor.

Unidad de obra DQC020: Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento sin amianto y
elementos de fijacin, sujeta mecnicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura,
en cubierta inclinada a tres aguas con una pendiente media del 30%, con medios manuales y
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento sin amianto y elementos de fijacin, sujeta

mecnicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura, en cubierta inclinada a tres aguas con
una pendiente media del 30%; con medios manuales. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga

o FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa


Unidad de obra DQC030: Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y
elementos de fijacin, sujeta mecnicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura,
en cubierta inclinada a tres aguas con una pendiente media del 30%; plastificado, etiquetado y
paletizado de las placas con medios y equipos adecuados, y carga mecnica del material
desmontado sobre camin.
Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento con amianto y elementos de fijacin, sujeta

mecnicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura, en cubierta inclinada a tres aguas con
una pendiente media del 30%; con medios y equipos adecuados. Incluso p/p de desmontaje de remates,
canalones y bajantes, mediciones de amianto (ambientales y personales), limpieza, plastificado, etiquetado y
paletizado de las placas en zona delimitada y protegida, retirada y carga mecnica del material desmontado
sobre camin.
Ejecucin:
-
UNE 88411. Productos de amiantocemento. Directrices para su corte y mecanizado en obra.
Disposiciones mnimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de

exposicin al amianto.
NTE-ADD. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Demoliciones.

OBRA
- DEL CONTRATISTA
Presentar un plan de desamiantado y contratar a una empresa cualificada e inscrita en el Registro de

Empresas con Riesgo al Amianto para la realizacin de los trabajos de retirada de materiales con amianto.
o FASES DE EJECUCIN
Humectacin de las placas con una solucin acuosa. Desmontaje de las placas. Plastificado,
etiquetado y paletizado de las placas en zona delimitada y protegida. Carga del material desmontado y los
restos de obra sobre camin.

Unidad de obra DQF040: Desmontaje de enrastrelado doble de madera y elementos de fijacin,
situado a menos de 20 m de altura en cubierta inclinada a tres aguas con una pendiente media
del 30%, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Desmontaje de enrastrelado doble de madera y elementos de fijacin, situado a menos de 20 m de

altura en cubierta inclinada a tres aguas con una pendiente media del 30%, con medios manuales. Incluso
p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Iago Pazos Costa

o FASES DE EJECUCIN
Desmontaje de los elementos. Retirada y acopio del material desmontado. Carga del material
desmontado y los restos de obra sobre camin o contenedor.

Unidad de obra DRS010b: Demolicin de pavimento existente en el interior del edificio, de
baldosas de terrazo, y picado del material de agarre, con martillo neumtico compresor y carga
Demolicin de pavimento existente en el interior del edificio, de baldosas de terrazo, y picado del
material de agarre sin incluir la demolicin de la base soporte, con martillo neumtico compresor, sin
deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el pavimento est libre de conductos de instalaciones en servicio, en la zona a

retirar.
Se comprobar que se han desmontado y retirado los aparatos de instalaciones y mobiliario existentes,
as como cualquier otro elemento que pueda entorpecer los trabajos.
- FASES DE EJECUCIN
Demolicin de los elementos con martillo neumtico compresor. Retirada y acopio de escombros.
Una vez concluidos los trabajos, la base soporte quedar limpia de restos del material.

Unidad de obra DRS080: Demolicin de base de pavimento de mortero existente en el interior del
edificio, de hasta 8 cm de espesor, con martillo neumtico compresor, y carga manual de
Demolicin de base de pavimento de mortero existente en el interior del edificio, de hasta 8 cm de

espesor, con martillo neumtico compresor, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso
p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o contenedor.
Iago Pazos Costa


o FASES DE EJECUCIN
Demolicin de los elementos. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga

Unidad de obra DRT020: Demolicin de falso techo continuo de placas de escayola, yeso
laminado o cartn yeso, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.
Demolicin de falso techo continuo de placas de escayola, yeso laminado o cartn yeso, con medios
manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de demolicin de tirantes,
perfileras soporte y estructuras de suspensin, falsas vigas, tabicas, molduras, cornisas y remates, limpieza,

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que han sido retirados todos los elementos empotrados o adosados al falso techo.
o FASES DE EJECUCIN
Demolicin de los elementos. Fragmentacin de los escombros en piezas manejables. Retirada y

acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga de escombros sobre camin o contenedor.

Unidad de obra DSM010: Desmontaje de lavabo con pedestal, grifera y accesorios, con medios
Desmontaje de lavabo con pedestal, grifera y accesorios, con medios manuales, previa desconexin
de las redes de agua y evacuacin, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que
pueda estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red de alimentacin de agua est vaca y fuera de servicio.
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual de los elementos. Obturacin de las conducciones que conectan con el elemento.
y restos de obra sobre camin o contenedor.
Las conducciones que no se retiren quedarn debidamente obturadas.


Unidad de obra DSM010b: Desmontaje de inodoro con tanque bajo, y accesorios, con medios
Desmontaje de inodoro con tanque bajo, y accesorios, con medios manuales, previa desconexin de
las redes de agua y evacuacin, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda
estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra DSM010c: Desmontaje de bid monobloque, grifera y accesorios, con medios
Desmontaje de bid monobloque, grifera y accesorios, con medios manuales, previa desconexin de
las redes de agua y evacuacin, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda
estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra DSM010d: Desmontaje de urinario con alimentacin y desage vistos, grifera y
accesorios, con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camin o
contenedor.
Desmontaje de urinario con alimentacin y desage vistos, grifera y accesorios, con medios manuales,
previa desconexin de las redes de agua y evacuacin, sin afectar a la estabilidad de los elementos
constructivos a los que pueda estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa

Unidad de obra DSM010e: Desmontaje de baera de acero, grifera y accesorios, con medios
Desmontaje de baera de acero, grifera y accesorios, con medios manuales, previa desconexin de las
redes de agua y evacuacin, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda
estar sujeta. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camin o
contenedor.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra DSC010: Desmontaje de fregadero de gres de 2 cubetas y escurridor, grifera y
accesorios, con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camin o
contenedor.
Desmontaje de fregadero de gres de 2 cubetas y escurridor, grifera y accesorios, con medios

manuales, previa desconexin de las redes de agua y evacuacin, sin afectar a la estabilidad de los
elementos constructivos a los que pueda estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual del elemento y accesorios. Obturacin de las conducciones que conectan con el
elemento. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del material
desmontado y restos de obra sobre camin o contenedor.
Iago Pazos Costa



Unidad de obra DSC020: Desmontaje de conjunto de mobiliario de cocina y accesorios, con
medios manuales, y carga manual del material desmontado sobre camin o contenedor.
Desmontaje de conjunto de mobiliario de cocina y accesorios, con medios manuales, sin afectar a la
estabilidad de los elementos resistentes a los que puedan estar unidos. Incluso p/p de limpieza, acopio,

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que se ha desmontado previamente la encimera, el fregadero y los electrodomsticos

que pudieran formar parte del conjunto.
o FASES DE EJECUCIN
Desmontaje manual de los elementos. Fragmentacin de los escombros en piezas manejables.


2.2.3.
Acondicionam iento del terreno
Unidad de obra ADV010: Vaciado en excavacin de stanos en suelo de arcilla dura con grava
compacta, con medios mecnicos, retirada de los materiales excavados y carga a camin.
Excavacin de tierras a cielo abierto para formacin de stanos que en todo su permetro quedan por
debajo de la rasante natural, en suelo de arcilla dura con grava compacta, con medios mecnicos, hasta
alcanzar la cota de profundidad indicada en el Proyecto. Incluso transporte de la maquinaria, formacin de
rampa provisional para acceso de la maquinaria al fondo de la excavacin y su posterior retirada, refinado de
paramentos y fondo de excavacin, extraccin de tierras fuera de la excavacin, retirada de los materiales
excavados y carga a camin.
Ejecucin:
-
CTE. DB SE-C Seguridad estructural: Cimientos.
NTE-ADV. Acondicionamiento del terreno. Desmontes: Vaciados.
Volumen medido sobre las secciones tericas de la excavacin, segn documentacin grfica de
Proyecto.
OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE
Se comprobar la posible existencia de servidumbres, elementos enterrados, redes de servicio o

cualquier tipo de instalaciones que puedan resultar afectadas por las obras a iniciar.
Se dispondr de la informacin topogrfica y geotcnica necesaria, recogida en el correspondiente
estudio geotcnico del terreno realizado por un laboratorio acreditado en el rea tcnica correspondiente, y
que incluir, entre otros datos: plano altimtrico de la zona, cota del nivel fretico y tipo de terreno que se va
a excavar a efecto de su trabajabilidad.
Se dispondrn puntos fijos de referencia en lugares que puedan verse afectados por el vaciado, a los
cuales se referirn todas las lecturas de cotas de nivel y desplazamientos horizontales y verticales de los
puntos del terreno.
Se comprobar el estado de conservacin de los edificios medianeros y de las construcciones
prximas que puedan verse afectadas por el vaciado.
- DEL CONTRATISTA
Si existieran instalaciones en servicio que pudieran verse afectadas por los trabajos a realizar, solicitar
de las correspondientes compaas suministradoras su situacin y, en su caso, la solucin a adoptar, as
como las distancias de seguridad a tendidos areos de conduccin de energa elctrica.
Notificar al Director de Ejecucin de la obra, con la antelacin suficiente, el comienzo de las
excavaciones.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo general y fijacin de los puntos y niveles de referencia. Colocacin de las camillas en las
esquinas y extremos de las alineaciones. Excavacin en sucesivas franjas horizontales y extraccin de
tierras. Refinado de fondos y laterales a mano, con extraccin de las tierras. Carga a camin de las tierras
excavadas.
La excavacin quedar limpia y a los niveles previstos, cumplindose las exigencias de estabilidad de
los cortes de tierras, taludes y edificaciones prximas.
El vaciado quedar protegido frente a filtraciones y acciones de erosin o desmoronamiento por parte
de las aguas de escorrenta. Se tomarn las medidas oportunas para asegurar que las caractersticas
geomtricas permanecen inamovibles.
Se medir el volumen terico ejecutado segn especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos
por excesos de excavacin no autorizados, ni el relleno necesario para reconstruir la seccin terica por
defectos imputables al Contratista. Se medir la excavacin una vez realizada y antes de que sobre ella se
efecte ningn tipo de relleno. Si el Contratista cerrase la excavacin antes de conformada la medicin, se
entender que se aviene a lo que unilateralmente determine el Director de Ejecucin de la obra.
Unidad de obra ADR030: Base de pavimento mediante relleno a cielo abierto con tierra de la
propia excavacin, y compactacin al 95% del Proctor Modificado mediante equipo manual con
bandeja vibrante.
Formacin de base de pavimento mediante relleno a cielo abierto con tierra seleccionada procedente
de la propia excavacin; y compactacin en tongadas sucesivas de 30 cm de espesor mximo mediante
Iago Pazos Costa

equipo manual formado por bandeja vibrante, hasta alcanzar una densidad seca no inferior al 95% de la
mxima obtenida en el ensayo Proctor Modificado, realizado segn UNE 103501 (ensayo no incluido en este
precio). Incluso carga, transporte y descarga a pie de tajo de los ridos a utilizar en los trabajos de relleno y
humectacin de los mismos.
Ejecucin: CTE. DB SE-C Seguridad estructural: Cimientos.

Volumen medido sobre los planos de perfiles transversales del Proyecto, que definen el movimiento de
tierras a realizar en obra.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie a rellenar est limpia, presenta un aspecto cohesivo y carece de
lentejones.
- AMBIENTALES
Se comprobar que la temperatura ambiente no sea inferior a 2C a la sombra.

- FASES DE EJECUCIN
Transporte y descarga del material de relleno a pie de tajo. Extendido del material de relleno en
tongadas de espesor uniforme. Humectacin o desecacin de cada tongada. Compactacin.
Las tierras o ridos de relleno habrn alcanzado el grado de compactacin adecuado.

Las tierras o ridos utilizados como material de relleno quedarn protegidos de la posible
contaminacin por materiales extraos o por agua de lluvia, as como del paso de vehculos.
Se medir, en perfil compactado, el volumen realmente ejecutado segn especificaciones de Proyecto,

sin incluir los incrementos por excesos de excavacin no autorizados.
Unidad de obra ASA010: Arqueta de paso, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones
interiores 60x60x75 cm, con tapa prefabricada de hormign armado.
Formacin de arqueta de paso enterrada, de dimensiones interiores 60x60x75 cm, construida con
fbrica de ladrillo cermico macizo, de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5 sobre
solera de hormign en masa HM-30/B/20/I+Qb de 15 cm de espesor, formacin de pendiente mnima del
2%, con el mismo tipo de hormign, enfoscada y bruida interiormente con mortero de cemento M-15
formando aristas y esquinas a media caa, cerrada superiormente con tapa prefabricada de hormign
armado con cierre hermtico al paso de los olores mefticos. Incluso piezas de PVC para encuentros,
cortadas longitudinalmente, realizando con ellas los correspondientes empalmes y asentndolas
convenientemente con el hormign en el fondo de la arqueta, conexiones de conducciones y remates.
Totalmente montada, conexionada y probada mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas
en este precio), sin incluir la excavacin ni el relleno del trasds.
Iago Pazos Costa

Elaboracin, transporte y puesta en obra del hormign: Instruccin de Hormign Estructural

(EHE-08).
Ejecucin: CTE. DB HS Salubridad.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la ubicacin de la arqueta se corresponde con la de Proyecto.

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de la arqueta. Eliminacin de las tierras sueltas del fondo de la excavacin. Vertido y
compactacin del hormign en formacin de solera. Formacin de la obra de fbrica con ladrillos,
previamente humedecidos, colocados con mortero. Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta.
Relleno de hormign para formacin de pendientes y colocacin de las piezas de PVC en el fondo de la
arqueta. Enfoscado y bruido con mortero, redondeando los ngulos del fondo y de las paredes interiores
de la arqueta. Realizacin del cierre hermtico y colocacin de la tapa y los accesorios. Eliminacin de
restos, limpieza final y retirada de escombros. Carga de escombros sobre camin o contenedor. Realizacin
de pruebas de servicio.
La arqueta quedar totalmente estanca.

Prueba de estanqueidad parcial.

Normativa de aplicacin: CTE. DB HS Salubridad
Se proteger frente a golpes y obturaciones. Se taparn todas las arquetas para evitar accidentes.

Unidad de obra ASA010b: Arqueta de paso, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones
interiores 100x100x105 cm, con tapa prefabricada de hormign armado.
Formacin de arqueta de paso enterrada, de dimensiones interiores 100x100x105 cm, construida con
fbrica de ladrillo cermico macizo, de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5 sobre
formando aristas y esquinas a media caa, cerrada superiormente con tapa prefabricada de hormign
armado con cierre hermtico al paso de los olores mefticos. Incluso piezas de PVC para encuentros,
cortadas longitudinalmente, realizando con ellas los correspondientes empalmes y asentndolas
convenientemente con el hormign en el fondo de la arqueta, conexiones de conducciones y remates.
Totalmente montada, conexionada y probada mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas
en este precio), sin incluir la excavacin ni el relleno del trasds.
Iago Pazos Costa


(EHE-08).

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Relleno de hormign para formacin de pendientes y colocacin de las piezas de PVC en el fondo de la
arqueta. Enfoscado y bruido con mortero, redondeando los ngulos del fondo y de las paredes interiores
de la arqueta. Realizacin del cierre hermtico y colocacin de la tapa y los accesorios. Eliminacin de
restos, limpieza final y retirada de escombros. Carga de escombros sobre camin o contenedor. Realizacin



Unidad de obra ASA010c: Arqueta a pie de bajante, de obra de fbrica, registrable, de
dimensiones interiores 60x60x50 cm, con tapa prefabricada de hormign armado.
Formacin de arqueta a pie de bajante enterrada, de dimensiones interiores 60x60x50 cm, construida
con fbrica de ladrillo cermico macizo, de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5 sobre
formando aristas y esquinas a media caa, con codo de PVC de 45 colocado en dado de hormign, para
evitar el golpe de bajada en la pendiente de la solera, cerrada superiormente con tapa prefabricada de
hormign armado con cierre hermtico al paso de los olores mefticos. Incluso conexiones de conducciones
y remates. Totalmente montada, conexionada y probada mediante las correspondientes pruebas de servicio
(incluidas en este precio), sin incluir la excavacin ni el relleno del trasds.

(EHE-08).
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Relleno de hormign para formacin de pendientes y colocacin del codo de PVC en el dado de hormign.
Enfoscado y bruido con mortero, redondeando los ngulos del fondo y de las paredes interiores de la
arqueta. Realizacin del cierre hermtico y colocacin de la tapa y los accesorios. Eliminacin de restos,
limpieza final y retirada de escombros. Carga de escombros sobre camin o contenedor. Realizacin de
pruebas de servicio.



Unidad de obra ASA010d: Arqueta a pie de bajante, de obra de fbrica, registrable, de

(EHE-08).
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ASA010e: Arqueta a pie de bajante, de obra de fbrica, registrable, de

(EHE-08).
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ASA010f: Arqueta a pie de bajante, de obra de fbrica, registrable, de

(EHE-08).

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa


- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ASA010g: Arqueta a pie de bajante, de obra de fbrica, registrable, de

(EHE-08).

OBRA
- DEL SOPORTE

Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ASA010h: Arqueta a pie de bajante, de obra de fbrica, registrable, de
Formacin de arqueta a pie de bajante enterrada, de dimensiones interiores 100x100x125 cm,

construida con fbrica de ladrillo cermico macizo, de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento
M-5 sobre solera de hormign en masa HM-30/B/20/I+Qb de 15 cm de espesor, formacin de pendiente
mnima del 2%, con el mismo tipo de hormign, enfoscada y bruida interiormente con mortero de cemento
M-15 formando aristas y esquinas a media caa, con codo de PVC de 45 colocado en dado de hormign,
para evitar el golpe de bajada en la pendiente de la solera, cerrada superiormente con tapa prefabricada de

(EHE-08).

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa




Unidad de obra ASA020: Arqueta de bombeo, de obra de fbrica, registrable, de dimensiones
interiores 100x100x100 cm, con losa de hormign armado HA-30/B/20/IIb+Qb y tapa prefabricada
de hormign armado, conjunto de dos bombas iguales en funcionamiento alternativo, siendo
cada una de ellas una bomba sumergible para achique de aguas fecales con cuerpos en
suspensin o filamentosos, construida en acero inoxidable, con una potencia de 0,55 kW.
Formacin de arqueta de bombeo enterrada, de dimensiones interiores 100x100x100 cm, construida

con fbrica de ladrillo cermico macizo, de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, sobre
solera de hormign en masa HM-30/B/20/I+Qb de 15 cm de espesor, enfoscada y bruida interiormente
con mortero de cemento M-15 formando aristas y esquinas a media caa, con sifn formado por un codo
de 8730' de PVC largo, cerrada superiormente con losa de hormign armado HA-30/B/20/IIb+Qb de 20
cm de espesor y tapa prefabricada de hormign armado con cierre hermtico al paso de los olores
mefticos, conjunto de dos bombas iguales en funcionamiento alternativo, siendo cada una de ellas una
bomba sumergible para achique de aguas fecales con cuerpos en suspensin o filamentosos, construida en
acero inoxidable, con una potencia de 0,55 kW y salida de impulsin roscada de 1 1/2", para una altura
mxima de inmersin de 10 m, temperatura mxima del lquido conducido 50C y tamao mximo de paso
de slidos 35 mm, con cuerpo de impulsin, impulsor, carcasa y tapa de motor de acero inoxidable AISI
304, eje motor de acero inoxidable AISI 303, cierre mecnico con doble retn en cmara de aceite, parte
superior de carbn/cermica/NBR y parte inferior de SiC/SiC/NBR; motor asncrono de 2 polos, aislamiento
clase F, para alimentacin monofsica a 230 V y 50 Hz de frecuencia, condensador y proteccin
termoamperimtrica de rearme automtico incorporados, proteccin IP 68, con regulador de nivel
incorporado y cable elctrico de conexin de 5 metros con enchufe tipo shuko, conectadas a conductos de
impulsin de aguas residuales realizados con tubo de PVC. Incluso accesorios, uniones y piezas especiales
para la instalacin de dos bombas y su conexin a las redes elctrica y de saneamiento, conexiones de
conducciones y remates. Totalmente montada, conexionada y probada mediante las correspondientes
pruebas de servicio (incluidas en este precio), sin incluir la excavacin ni el relleno del trasds.

(EHE-08).
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
arqueta. Formacin del tablero armado. Colocacin de las bombas. Conexionado de los distintos
elementos. Realizacin del cierre hermtico y colocacin de la tapa y los accesorios. Eliminacin de restos,



Unidad de obra ASB010: Acometida general de saneamiento a la red general del municipio, de
PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m, de 160 mm de dimetro, pegado mediante
adhesivo.
Suministro y montaje de acometida general de saneamiento, para la evacuacin de aguas residuales

y/o pluviales a la red general del municipio, con una pendiente mnima del 2%, para la evacuacin de aguas
residuales y/o pluviales, formada por tubo de PVC liso, serie SN-4, rigidez anular nominal 4 kN/m, de 160
mm de dimetro exterior, pegado mediante adhesivo, colocado sobre cama o lecho de arena de 10 cm de
espesor, debidamente compactada y nivelada mediante equipo manual con pisn vibrante, relleno lateral
compactando hasta los riones y posterior relleno con la misma arena hasta 30 cm por encima de la
generatriz superior de la tubera, con sus correspondientes juntas y piezas especiales. Incluso demolicin y
levantado del firme existente y posterior reposicin con hormign en masa HM-20/P/20/I, sin incluir la
excavacin previa de la zanja, el posterior relleno principal de la misma ni su conexin con la red general de
saneamiento. Totalmente montada, conexionada y probada mediante las correspondientes pruebas de
servicio (incluidas en este precio).
Elaboracin, transporte y puesta en obra del hormign: Instruccin de Hormign Estructural (EHE08).
Iago Pazos Costa

Longitud medida en proyeccin horizontal, segn documentacin grfica de Proyecto, entre caras
interiores del muro del edificio y del pozo de la red municipal.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el trazado de las zanjas corresponde con el de Proyecto.

El terreno del interior de la zanja, adems de libre de agua, deber estar limpio de residuos, tierras
sueltas o disgregadas y vegetacin.
Se comprobarn las separaciones mnimas de la acometida con otras instalaciones.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de la acometida en planta y pendientes. Rotura del pavimento con compresor.
Eliminacin de las tierras sueltas del fondo de la excavacin. Presentacin en seco de tubos y piezas
especiales. Vertido de la arena en el fondo de la zanja. Descenso y colocacin de los colectores en el fondo
de la zanja. Montaje de la instalacin empezando por el extremo de cabecera. Limpieza de la zona a unir
con el lquido limpiador, aplicacin del adhesivo y encaje de piezas. Ejecucin del relleno envolvente.
Realizacin de pruebas de servicio.
La red permanecer cerrada hasta su puesta en servicio, no presentar problemas en la circulacin y

tendr una evacuacin rpida.


Se medir, en proyeccin horizontal, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de

Proyecto, entre caras interiores del muro del edificio y del pozo de la red municipal.
Unidad de obra ASB020: Conexin de la acometida del edificio a la red general de saneamiento
del municipio.
Suministro y montaje de la conexin de la acometida del edificio a la red general de saneamiento del
municipio a travs de pozo de registro (sin incluir). Incluso comprobacin del buen estado de la acometida
existente, trabajos de conexin, rotura del pozo de registro desde el exterior con martillo compresor hasta
su completa perforacin, acoplamiento y recibido del tubo de acometida, empalme con junta flexible, repaso
y bruido con mortero de cemento en el interior del pozo, sellado, pruebas de estanqueidad, reposicin de
elementos en caso de roturas o de aquellos que se encuentren deteriorados en el tramo de acometida
existente. Totalmente montada, conexionada y probada. Sin incluir excavacin.

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

Se comprobar que la ubicacin de la conexin se corresponde con la de Proyecto.

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de la conexin en el pozo de registro. Rotura del pozo con compresor. Colocacin
de la acometida. Resolucin de la conexin.
La conexin permanecer cerrada hasta su puesta en servicio.


Unidad de obra ASC010: Colector enterrado de saneamiento, sin arquetas, mediante sistema
integral registrable, de PVC liso, serie SN-2, rigidez anular nominal 2 kN/m, de 160 mm de
dimetro, con junta elstica.
Suministro y montaje de colector enterrado de red horizontal de saneamiento, sin arquetas, mediante
sistema integral registrable, con una pendiente mnima del 2%, para la evacuacin de aguas residuales y/o
pluviales, formado por tubo de PVC liso, serie SN-2, rigidez anular nominal 2 kN/m, de 160 mm de
dimetro exterior, con junta elstica, colocado sobre cama o lecho de arena de 10 cm de espesor,
debidamente compactada y nivelada mediante equipo manual con pisn vibrante, relleno lateral
compactando hasta los riones y posterior relleno con la misma arena hasta 30 cm por encima de la
generatriz superior de la tubera. Incluso p/p de accesorios, registros, uniones y piezas especiales, juntas y
lubricante para montaje, sin incluir la excavacin ni el posterior relleno principal de las zanjas. Totalmente
montado, conexionado y probado mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este
precio).
Instalacin: CTE. DB HS Salubridad.

Longitud medida en proyeccin horizontal, segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el trazado y las dimensiones de las zanjas corresponden con los de Proyecto.
El terreno del interior de la zanja, adems de libre de agua, deber estar limpio de residuos, tierras
sueltas o disgregadas y vegetacin.
- DEL CONTRATISTA
Deber someter a la aprobacin del Director de Ejecucin de la obra el procedimiento de descarga en

obra y manipulacin de colectores.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado del conducto en planta y pendientes. Eliminacin de las tierras sueltas del fondo
de la excavacin. Presentacin en seco de tubos y piezas especiales. Vertido de la arena en el fondo de la
zanja. Descenso y colocacin de los colectores en el fondo de la zanja. Montaje de la instalacin
empezando por el extremo de cabecera. Limpieza de la zona a unir, colocacin de juntas y encaje de
piezas. Ejecucin del relleno envolvente. Realizacin de pruebas de servicio.
Iago Pazos Costa

La red permanecer cerrada hasta su puesta en servicio, no presentar problemas en la circulacin y

tendr una evacuacin rpida.


Proyecto, incluyendo los tramos ocupados por piezas especiales.
Unidad de obra ANS010: Solera de hormign armado de 20 cm de espesor, realizada con
hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido desde camin, extendido y vibrado
mecnico, y malla electrosoldada ME 20x20 6-6 B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 sobre
separadores homologados, para base de un solado.
Formacin de solera de hormign armado de 20 cm de espesor, realizada con hormign HA25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido desde camin, y malla electrosoldada ME 20x20 6-6 B 500 T
6x2,20 UNE-EN 10080 como armadura de reparto, colocada sobre separadores homologados, para servir
de base a un solado, sin tratamiento de su superficie; apoyada sobre capa base existente (no incluida en
este precio). Incluso p/p de preparacin de la superficie de apoyo del hormign, extendido y vibrado del
hormign mediante extendedora, formacin de juntas de hormigonado y panel de poliestireno expandido de
2 cm de espesor para la ejecucin de juntas de contorno, colocado alrededor de cualquier elemento que
interrumpa la solera, como pilares y muros; emboquillado o conexin de los elementos exteriores (cercos de
arquetas, sumideros, botes sifnicos, etc.) de las redes de instalaciones ejecutadas bajo la solera; y
aserrado de las juntas de retraccin, por medios mecnicos, con una profundidad de 1/3 del espesor de la
solera.

(EHE-08).
Ejecucin: NTE-RSS. Revestimientos de suelos: Soleras.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie base presenta una planeidad adecuada, cumple los valores
resistentes tenidos en cuenta en la hiptesis de clculo, y no tiene blandones, bultos ni materiales sensibles
a las heladas.
El nivel fretico no originar sobreempujes.
- AMBIENTALES
Se suspendern los trabajos de hormigonado cuando llueva con intensidad, nieve, exista viento
excesivo, una temperatura ambiente superior a 40C o se prevea que dentro de las 48 horas siguientes
pueda descender la temperatura ambiente por debajo de los 0C.
- DEL CONTRATISTA
Iago Pazos Costa

Dispondr en obra de una serie de medios, en previsin de que se produzcan cambios bruscos de las
condiciones ambientales durante el hormigonado o posterior periodo de fraguado, no pudiendo comenzarse
el hormigonado de los diferentes elementos sin la autorizacin por escrito del Director de Ejecucin de la
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Preparacin de la superficie de apoyo del hormign, comprobando la densidad y las rasantes.

Replanteo de las juntas de hormigonado. Tendido de niveles mediante toques, maestras de hormign o
reglas. Riego de la superficie base. Formacin de juntas de hormigonado y contorno. Colocacin de la malla
electrosoldada con separadores homologados. Vertido y compactacin del hormign. Curado del hormign.
Aserrado de juntas de retraccin.
La superficie de la solera cumplir las exigencias de planeidad y resistencia, y se dejar a la espera del
solado.
Se proteger el hormign fresco frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas. No se superarn las
cargas previstas.
Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin deducir la

superficie ocupada por los pilares situados dentro de su permetro.
Unidad de obra ANS010b: Solera de hormign armado de 6 cm de espesor, realizada con
hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido desde camin, extendido y vibrado
mecnico, y malla electrosoldada ME 20x30 5-5 B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080 sobre
separadores homologados, para base de un solado.
Formacin de solera de hormign armado de 6 cm de espesor, realizada con hormign HA-25/B/20/IIa

fabricado en central, y vertido desde camin, y malla electrosoldada ME 20x30 5-5 B 500 T 6x2,20 UNEEN 10080 como armadura de reparto, colocada sobre separadores homologados, para servir de base a un
solado, sin tratamiento de su superficie; apoyada sobre capa base existente (no incluida en este precio).
Incluso p/p de preparacin de la superficie de apoyo del hormign, extendido y vibrado del hormign
mediante extendedora, formacin de juntas de hormigonado y panel de poliestireno expandido de 2 cm de
espesor para la ejecucin de juntas de contorno, colocado alrededor de cualquier elemento que interrumpa
la solera, como pilares y muros; emboquillado o conexin de los elementos exteriores (cercos de arquetas,
sumideros, botes sifnicos, etc.) de las redes de instalaciones ejecutadas bajo la solera; y aserrado de las
juntas de retraccin, por medios mecnicos, con una profundidad de 1/3 del espesor de la solera.

(EHE-08).
Ejecucin: NTE-RSS. Revestimientos de suelos: Soleras.

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

Se comprobar que la superficie base presenta una planeidad adecuada, cumple los valores
resistentes tenidos en cuenta en la hiptesis de clculo, y no tiene blandones, bultos ni materiales sensibles
a las heladas.
El nivel fretico no originar sobreempujes.
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Preparacin de la superficie de apoyo del hormign, comprobando la densidad y las rasantes.

Replanteo de las juntas de hormigonado. Tendido de niveles mediante toques, maestras de hormign o
reglas. Riego de la superficie base. Formacin de juntas de hormigonado y contorno. Colocacin de la malla
electrosoldada con separadores homologados. Vertido y compactacin del hormign. Curado del hormign.
Aserrado de juntas de retraccin.
La superficie de la solera cumplir las exigencias de planeidad y resistencia, y se dejar a la espera del
solado.
Se proteger el hormign fresco frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas. No se superarn las
cargas previstas.

2.2.4.
Cim entaciones
Unidad de obra CRL010: Capa de hormign de limpieza HL-150/B/20, fabricado en central y

vertido desde camin, de 10 cm de espesor.
Formacin de capa de hormign de limpieza y nivelado de fondos de cimentacin, de 10 cm de

espesor, de hormign HL-150/B/20, fabricado en central y vertido desde camin, en el fondo de la
excavacin previamente realizada.
Elaboracin, transporte y puesta en obra del hormign:

-
Ejecucin:
-
CTE. DB HS Salubridad.
Iago Pazos Costa

Superficie medida sobre la superficie terica de la excavacin, segn documentacin grfica de

Proyecto.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar, visualmente o mediante las pruebas que se juzguen oportunas, que el terreno de
apoyo de aquella se corresponde con las previsiones del Proyecto.
El resultado de tal inspeccin, definiendo la profundidad de la cimentacin de cada uno de los apoyos
de la obra, su forma y dimensiones, y el tipo y consistencia del terreno, se incorporar a la documentacin
final de obra.
En particular, se debe comprobar que el nivel de apoyo de la cimentacin se ajusta al previsto y,
apreciablemente, la estratigrafa coincide con la estimada en el estudio geotcnico, que el nivel fretico y las
condiciones hidrogeolgicas se ajustan a las previstas, que el terreno presenta, apreciablemente, una
resistencia y una humedad similares a la supuesta en el estudio geotcnico, que no se detectan defectos
evidentes tales como cavernas, fallas, galeras, pozos, etc, y, por ltimo, que no se detectan corrientes
subterrneas que puedan producir socavacin o arrastres.
Una vez realizadas estas comprobaciones, se confirmar la existencia de los elementos enterrados de
la instalacin de puesta a tierra, y que el plano de apoyo del terreno es horizontal y presenta una superficie
limpia.
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin de toques y/o formacin de maestras. Vertido y compactacin del hormign.
Coronacin y enrase del hormign.
La superficie quedar horizontal y plana.

Se medir la superficie terica ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin incluir los
incrementos por excesos de excavacin no autorizados.
Unidad de obra CSL010: Losa de cimentacin de hormign armado, realizada con hormign HA25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido desde camin, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuanta
86 kg/m; acabado superficial liso mediante regla vibrante y posterior pulido mediante fratasadora
mecnica, con incorporacin de capa de rodadura mediante espolvoreo de rido de cuarzo
(rendimiento 5 kg/m) y aplicacin final de lquido de curado incoloro (rendimiento 0,15 kg/m).
Iago Pazos Costa

Dependiendo de la agresividad del terreno o la presencia de agua con sustancias agresivas, se elegir
el cemento adecuado para la fabricacin del hormign, as como su dosificacin y permeabilidad y el
espesor de recubrimiento de las armaduras.
Formacin de losa de cimentacin de hormign armado, realizada con hormign HA-25/B/20/IIa

fabricado en central, y vertido desde camin, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada
de 86 kg/m; acabado superficial liso mediante regla vibrante y posterior pulido mediante fratasadora
mecnica, con incorporacin de capa de rodadura mediante espolvoreo de rido de cuarzo (rendimiento 5
kg/m) y aplicacin final de lquido de curado incoloro (rendimiento 0,15 kg/m). Incluso p/p de refuerzos,
pliegues, encuentros, arranques y esperas en muros, escaleras y rampas, cambios de nivel, malla metlica
de alambre en cortes de hormigonado, formacin de foso de ascensor, separadores, colocacin y fijacin
de colectores de saneamiento en losa, vibrado del hormign con regla vibrante y formacin de juntas de
hormigonado.

-
Ejecucin:
-
NTE-CSL. Cimentaciones superficiales: Losas.
Proyecto.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar la existencia de la capa de hormign de limpieza, que presentar un plano de apoyo

horizontal y una superficie limpia.
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de la losa y de los pilares u otros elementos estructurales que apoyen en la misma.
Colocacin de separadores y fijacin de las armaduras. Conexionado, anclaje y emboquillado de las redes
de instalaciones proyectadas. Vertido y compactacin del hormign. Coronacin y enrase de cimientos.
Curado del hormign. Espolvoreo y fratasado de la superficie. Curado.
Iago Pazos Costa

El conjunto ser monoltico y transmitir correctamente las cargas al terreno. La superficie quedar sin
imperfecciones.
Se dejar la superficie de hormign preparada para la realizacin de juntas de retraccin y se proteger

la superficie acabada.
por excesos de excavacin no autorizados.
Unidad de obra CSZ010: Zapata de cimentacin de hormign armado, realizada con hormign
HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido desde camin, y acero UNE-EN 10080 B 400 S,
cuanta 40 kg/m.
Formacin de zapata de cimentacin de hormign armado, realizada con hormign HA-25/B/20/IIa

fabricado en central, y vertido desde camin, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada
de 40 kg/m. Incluso p/p de separadores, y armaduras de espera del pilar.

-
Ejecucin:
-
NTE-CSZ. Cimentaciones superficiales: Zapatas.
Proyecto.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar la existencia de la capa de hormign de limpieza, que presentar un plano de apoyo

horizontal y una superficie limpia.
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de las zapatas y de los pilares u otros elementos estructurales que apoyen en las
mismas. Colocacin de separadores y fijacin de las armaduras. Vertido y compactacin del hormign.
Coronacin y enrase de cimientos. Curado del hormign.
imperfecciones.
Se protegern y sealizarn las armaduras de espera.

por excesos de excavacin no autorizados.
Unidad de obra CVF010b: Vaso de hormign armado, realizado con hormign HA-25/B/20/IIa
fabricado en central, y vertido desde camin, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuanta 40 kg/m,
para formacin de foso de ascensor enterrado a nivel de la cimentacin.
Formacin de foso de ascensor a nivel de cimentacin, mediante vaso de hormign armado, realizado
con hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido desde camin, y acero UNE-EN 10080 B 400
S, con una cuanta aproximada de 40 kg/m. Incluso p/p de refuerzos, zunchos de borde, separadores,
armaduras de espera, montaje y desmontaje del sistema de encofrado con paneles metlicos recuperables.
Volumen medido sobre las secciones tericas de clculo, segn documentacin grfica de Proyecto.
OBRA
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de los elementos. Colocacin de separadores y fijacin de las armaduras. Montaje
del sistema de encofrado. Vertido y compactacin del hormign. Desmontaje del sistema de encofrado.
Curado del hormign.
Iago Pazos Costa

imperfecciones.
Se protegern y sealizarn las armaduras de espera.

Se medir el volumen terico ejecutado segn especificaciones de Proyecto.

2.2.5.
Estructuras
Unidad de obra EAM020: Estructura metlica realizada con cerchas de acero laminado S275JR,
con una cuanta de acero de 16 kg/m, 15 < L < 20 m, separacin de 4 m entre cerchas.
La zona de soldadura no se pintar.

No se pondr en contacto directo el acero con otros metales ni con yesos.
Suministro y montaje de cerchas, barras y correas de acero laminado UNE-EN 10025 S275JR
mediante uniones soldadas, con una cuanta de acero de 16 kg/m, para distancia entre apoyos de 15 < L <
20 m y separacin de 4 m entre cerchas, trabajado y montado en taller, con preparacin de superficies en
grado SA21/2 segn UNE-EN ISO 8501-1 y aplicacin posterior de dos manos de imprimacin con un
espesor mnimo de pelcula seca de 30 micras por mano. Incluso p/p de conexiones a pilares, preparacin
de bordes, soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes y reparacin en obra de cuantos retoques y/o
desperfectos se originen por razones de transporte, manipulacin o montaje, con el mismo grado de
preparacin de superficies e imprimacin.
Ejecucin:
-
CTE. DB SE-A Seguridad estructural: Acero.
UNE-EN 1090-2. Ejecucin de estructuras de acero y aluminio. Parte 2: Requisitos tcnicos

para la ejecucin de estructuras de acero.
NTE-EAF. Estructuras de acero: Forjados.
NTE-EAS. Estructuras de acero: Soportes.
NTE-EAV. Estructuras de acero: Vigas.
OBRA
- AMBIENTALES
No se realizarn trabajos de soldadura cuando la temperatura sea inferior a 0C.

- DEL CONTRATISTA
Presentar para su aprobacin, al Director de Ejecucin de la obra, el programa de montaje de la

estructura, basado en las indicaciones del Proyecto, as como la documentacin que acredite que los
soldadores que intervengan en su ejecucin estn certificados por un organismo acreditado.
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Replanteo y marcado de los ejes. Izado y presentacin de los extremos de la cercha mediante gra.
Aplomado. Resolucin de las uniones. Reglaje de la pieza y ajuste definitivo de las uniones. Reparacin de
defectos superficiales.
El acabado superficial ser el adecuado para el posterior tratamiento de proteccin. La estructura ser
estable y transmitir correctamente las cargas.
Se evitar la actuacin sobre el elemento de acciones mecnicas no previstas en el clculo.

Se medir, en verdadera magnitud, por el intrads, la superficie realmente ejecutada segn

especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra EAS005: Placa de anclaje de acero S275JR en perfil plano, de 400x400 mm y
espesor 12 mm, con 6 pernos soldados, de acero corrugado UNE-EN 10080 B 500 S de 16 mm de
dimetro y 40 cm de longitud total.

Suministro y montaje de placa de anclaje de acero UNE-EN 10025 S275JR en perfil plano, de 400x400
mm y espesor 12 mm, con 6 pernos soldados, de acero corrugado UNE-EN 10080 B 500 S de 16 mm de
dimetro y 40 cm de longitud total. Trabajado y montado en taller. Incluso p/p de taladro central,
preparacin de bordes, biselado alrededor del taladro para mejorar la unin del perno a la cara superior de
la placa, soldaduras, cortes, pletinas, piezas especiales, despuntes y reparacin en obra de cuantos
retoques y/o desperfectos se originen por razones de transporte, manipulacin o montaje.
Ejecucin:
-


OBRA
- AMBIENTALES

- DEL CONTRATISTA

- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Limpieza y preparacin del plano de apoyo. Replanteo y marcado de los ejes. Colocacin y fijacin
provisional de la placa. Aplomado y nivelacin.
La posicin de la placa ser correcta y estar ligada con la cimentacin. El acabado superficial ser el
adecuado para el posterior tratamiento de proteccin.

Unidad de obra EAS005b: Placa de anclaje de acero S275JR en perfil plano, de 200x200 mm y
espesor 12 mm, con 4 pernos soldados, de acero corrugado UNE-EN 10080 B 500 S de 12 mm de
dimetro y 25 cm de longitud total.

Suministro y montaje de placa de anclaje de acero UNE-EN 10025 S275JR en perfil plano, de 200x200
mm y espesor 12 mm, con 4 pernos soldados, de acero corrugado UNE-EN 10080 B 500 S de 12 mm de
dimetro y 25 cm de longitud total. Trabajado y montado en taller. Incluso p/p de taladro central,
preparacin de bordes, biselado alrededor del taladro para mejorar la unin del perno a la cara superior de
la placa, soldaduras, cortes, pletinas, piezas especiales, despuntes y reparacin en obra de cuantos
retoques y/o desperfectos se originen por razones de transporte, manipulacin o montaje.
Ejecucin:
-


OBRA
- AMBIENTALES

- DEL CONTRATISTA

- FASES DE EJECUCIN
provisional de la placa. Aplomado y nivelacin.
Iago Pazos Costa

La posicin de la placa ser correcta y estar ligada con la cimentacin. El acabado superficial ser el
adecuado para el posterior tratamiento de proteccin.

Unidad de obra EAS010: Acero S275JR en pilares, con piezas simples de perfiles laminados en
caliente de las series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o HEM con uniones soldadas.

Suministro y montaje de acero laminado UNE-EN 10025 S275JR, en perfiles laminados en caliente,
piezas simples de las series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o HEM, para pilares, mediante uniones soldadas.
Trabajado y montado en taller, con preparacin de superficies en grado SA21/2 segn UNE-EN ISO 8501-1
y aplicacin posterior de dos manos de imprimacin con un espesor mnimo de pelcula seca de 30 micras
por mano, excepto en la zona en que deban realizarse soldaduras en obra, en una distancia de 100 mm
desde el borde de la soldadura. Incluso p/p de preparacin de bordes, soldaduras, cortes, piezas
especiales, placas de arranque y transicin de pilar inferior a superior, mortero sin retraccin para retacado
de placas, despuntes y reparacin en obra de cuantos retoques y/o desperfectos se originen por razones
de transporte, manipulacin o montaje, con el mismo grado de preparacin de superficies e imprimacin.
Ejecucin:
-

Peso nominal medido segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- AMBIENTALES

- DEL CONTRATISTA

- FASES DE EJECUCIN
provisional del pilar. Aplomado y nivelacin. Ejecucin de las uniones. Reparacin de defectos superficiales.
Las cargas se transmitirn correctamente a la estructura. El acabado superficial ser el adecuado para
el posterior tratamiento de proteccin.
Iago Pazos Costa

Se determinar, a partir del peso obtenido en bscula oficial de las unidades llegadas a obra, el peso
de las unidades realmente ejecutadas segn especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra EAV010: Acero S275JR en vigas, con piezas simples de perfiles laminados en
caliente de las series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o HEM con uniones soldadas.

Suministro y montaje de acero laminado UNE-EN 10025 S275JR, en perfiles laminados en caliente,
piezas simples de las series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o HEM, para vigas y correas, mediante uniones
soldadas. Trabajado y montado en taller, con preparacin de superficies en grado SA21/2 segn UNE-EN
ISO 8501-1 y aplicacin posterior de dos manos de imprimacin con un espesor mnimo de pelcula seca de
30 micras por mano, excepto en la zona en que deban realizarse soldaduras en obra, en una distancia de
100 mm desde el borde de la soldadura. Incluso p/p de preparacin de bordes, soldaduras, cortes, piezas
especiales, despuntes y reparacin en obra de cuantos retoques y/o desperfectos se originen por razones
de transporte, manipulacin o montaje, con el mismo grado de preparacin de superficies e imprimacin.
Ejecucin:
-

NTE-EAV. Estructuras de acero: Vigas.
Peso nominal medido segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- AMBIENTALES

- DEL CONTRATISTA

- FASES DE EJECUCIN
provisional de la viga. Aplomado y nivelacin. Ejecucin de las uniones. Reparacin de defectos
superficiales.
Las cargas se transmitirn correctamente a la estructura. El acabado superficial ser el adecuado para
el posterior tratamiento de proteccin.
Iago Pazos Costa

Se determinar, a partir del peso obtenido en bscula oficial de las unidades llegadas a obra, el peso
de las unidades realmente ejecutadas segn especificaciones de Proyecto.
Unidad de obra ECM020: Muro de sillera realizado con sillares de piedra grantica con acabado
flameado en la cara vista con 40 % de piezas nuevas y el resto recuperado de despiece previo.
Ejecucin de muro de carga de sillera realizado con sillares de piedra grantica con acabado flameado
en la cara vista, con las caras labradas en taller, sentados unos sobre otros con la interposicin de mortero
de cemento M-5 que sirva de cama, en muros de hasta 50 cm de espesor. Incluso preparacin, nivelado y
aplomado de piedras, formacin de dinteles, jambas, vierteaguas y encuentros, asiento y rejuntado.
Ejecucin:
-
CTE. DB SE-F Seguridad estructural: Fbrica.
NTE-EFP. Estructuras: Fbrica de piedra.
Volumen medido segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie
mayor de 3 m.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el plano de apoyo tiene la resistencia necesaria, es horizontal, y presenta una
superficie limpia.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de los muros a realizar. Colocacin y aplomado de miras de referencia. Tendido de hilos
entre miras. Limpieza y humectacin del lecho de la primera hilada. Extendido de mortero y colocacin de
cuas. Colocacin de sillares. Tanteo con regla, nivel y plomada, rectificando su posicin mediante golpeo.
Relleno de juntas verticales. Limpieza del paramento.
El conjunto ser monoltico, no presentar excentricidades y tendr buen aspecto.

Se proteger la obra recin ejecutada frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas.

Se medir el volumen realmente ejecutado segn especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos
de superficie mayor de 3 m.
Unidad de obra EFM010: Muro de carga, de 20 cm de espesor de fbrica, de bloque hueco de
hormign, para revestir, color gris, 40x20x20 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm),
recibida con mortero de cemento M-7,5.
Ejecucin de muro de carga, de 20 cm de espesor de fbrica, de bloque hueco de hormign, para

revestir, color gris, 40x20x20 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm), recibida con mortero de
cemento M-7,5, relleno de hormign en la formacin de zuncho perimetral realizado con piezas en U y
armadura de acero segn normativa. Incluso p/p de formacin de huecos (sin incluir los cargaderos),
Iago Pazos Costa

dinteles, jambas, enjarjes, mermas, roturas, ejecucin de encuentros, enlaces entre muros y forjados y
elementos especiales.

-
Ejecucin:
-
NTE-EFB. Estructuras: Fbrica de bloques.
Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros,
deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m.
OBRA
- DEL SOPORTE
superficie limpia.
- AMBIENTALES
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5C o superior a 40C,
llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.
- FASES DE EJECUCIN
Limpieza y preparacin de la superficie soporte. Replanteo. Colocacin y aplomado de miras de

referencia. Tendido de hilos entre miras. Colocacin de los bloques por hiladas a nivel. Colocacin de las
armaduras en el zuncho de atado perimetral y posterior relleno de hormign. Vertido, vibrado y curado del
hormign. Realizacin de todos los trabajos necesarios para la resolucin de huecos. Enlace entre muros y
forjados.
El conjunto ser monoltico y no presentar excentricidades.


Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, deduciendo los

huecos de superficie mayor de 2 m.
Unidad de obra EFM010b: Muro de carga, de 15 cm de espesor de fbrica, de bloque hueco de
hormign, para revestir, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm),
recibida con mortero de cemento M-7,5.
Ejecucin de muro de carga, de 15 cm de espesor de fbrica, de bloque hueco de hormign, para

revestir, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm), recibida con mortero de
cemento M-7,5, relleno de hormign en la formacin de zuncho perimetral realizado con piezas en U y
armadura de acero segn normativa. Incluso p/p de formacin de huecos (sin incluir los cargaderos),
dinteles, jambas, enjarjes, mermas, roturas, ejecucin de encuentros, enlaces entre muros y forjados y
elementos especiales.
Iago Pazos Costa


-
Ejecucin:
-
NTE-EFB. Estructuras: Fbrica de bloques.
OBRA
- DEL SOPORTE
superficie limpia.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Limpieza y preparacin de la superficie soporte. Replanteo. Colocacin y aplomado de miras de

referencia. Tendido de hilos entre miras. Colocacin de los bloques por hiladas a nivel. Colocacin de las
armaduras en el zuncho de atado perimetral y posterior relleno de hormign. Vertido, vibrado y curado del
hormign. Realizacin de todos los trabajos necesarios para la resolucin de huecos. Enlace entre muros y
forjados.
El conjunto ser monoltico y no presentar excentricidades.



Unidad de obra EHE010: Losa de escalera de hormign armado, e=15 cm, con peldaeado de
hormign, realizada con hormign HA-25/P/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y
acero UNE-EN 10080 B 400 S, 12 kg/m; montaje y desmontaje de sistema de encofrado
recuperable de madera.
Formacin de losa de escalera de hormign armado de 15 cm de espesor, con peldaeado de

hormign; realizada con hormign HA-25/P/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNEEN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada de 12 kg/m. Incluso p/p de replanteo, montaje y
desmontaje de sistema de encofrado recuperable con puntales, sopandas y tablones de madera.

-
Iago Pazos Costa

Ejecucin:
-
CTE. DB SUA Seguridad de utilizacin y accesibilidad.
NTE-EHZ. Estructuras de hormign armado: Zancas.
Montaje y desmontaje del sistema de encofrado:

-
NTE-EME. Estructuras de madera: Encofrados.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar la existencia de las armaduras de espera.

- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y marcado de niveles de plantas y rellanos. Montaje del sistema de encofrado. Colocacin
de las armaduras con separadores homologados. Vertido y compactacin del hormign. Curado del
hormign. Desmontaje del sistema de encofrado. Reparacin de defectos superficiales.
El conjunto ser monoltico y transmitir correctamente las cargas.


Se medir, por el intrads, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra EHS010: Pilar rectangular o cuadrado de hormign armado, realizado con
hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B
400 S, cuanta 60 kg/m; montaje y desmontaje del sistema de encofrado de paneles metlicos,
entre 4 y 5 m de altura libre y 55x55 cm de seccin media.
Formacin de pilar rectangular o cuadrado de hormign armado, de entre 4 y 5 m de altura libre y

55x55 cm de seccin media, realizado con hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con
cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada de 60 kg/m. montaje y desmontaje
del sistema de encofrado de paneles metlicos reutilizables. Incluso p/p de separadores.
Iago Pazos Costa


(EHE-08).
Ejecucin: NTE-EHS. Estructuras de hormign armado: Soportes.
Montaje y desmontaje del sistema de encofrado: Instruccin de Hormign Estructural (EHE08).

OBRA
- DEL SOPORTE

- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin de las armaduras con separadores homologados. Montaje del sistema de
encofrado. Vertido y compactacin del hormign. Desmontaje del sistema de encofrado. Curado del
hormign. Reparacin de defectos superficiales.
El conjunto ser monoltico y transmitir correctamente las cargas. Las formas y texturas de acabado
sern las especificadas.

Se medir el volumen realmente ejecutado segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra EHS010b: Pilar rectangular o cuadrado de hormign armado, realizado con
400 S, cuanta 90 kg/m; montaje y desmontaje del sistema de encofrado de chapas metlicas
reutilizables, hasta 3 m de altura libre y 30x30 cm de seccin media.
Formacin de pilar rectangular o cuadrado de hormign armado, de hasta 3 m de altura libre y 30x30
cm de seccin media, realizado con hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y
acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada de 90 kg/m. montaje y desmontaje del sistema
de encofrado de chapas metlicas reutilizables. Incluso p/p de separadores.

(EHE-08).
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE

- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra EHS010c: Pilar rectangular o cuadrado de hormign armado, realizado con
reutilizables, entre 4 y 5 m de altura libre y 30x30 cm de seccin media.

cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada de 90 kg/m. montaje y desmontaje
del sistema de encofrado de chapas metlicas reutilizables. Incluso p/p de separadores.

(EHE-08).
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE

- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra EHS010d: Pilar rectangular o cuadrado de hormign armado, realizado con
reutilizables, entre 4 y 5 m de altura libre y 40x40 cm de seccin media.

cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada de 110 kg/m. montaje y
desmontaje del sistema de encofrado de chapas metlicas reutilizables. Incluso p/p de separadores.

(EHE-08).
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE

- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra EHV010: Viga descolgada de hormign armado, realizada con hormign HA25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, cuanta
130 kg/m; montaje y desmontaje del sistema de encofrado de madera, en planta de hasta 3 m de
altura libre.
Formacin de viga descolgada de hormign armado, realizada con hormign HA-25/B/20/IIa fabricado
en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada de 130
kg/m, situada en planta de hasta 3 m de altura libre. Montaje y desmontaje del sistema de encofrado
continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie encofrante de madera tratada reforzada con varillas
y perfiles.

-
Ejecucin:
-
NTE-EHV. Estructuras de hormign armado: Vigas.
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
Se habrn sealado los niveles de la planta a realizar sobre los pilares ya realizados.
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Montaje del sistema de encofrado. Colocacin de las armaduras con separadores
homologados. Vertido y compactacin del hormign. Curado del hormign. Desmontaje del sistema de
encofrado. Reparacin de defectos superficiales.
El conjunto ser monoltico y transmitir correctamente las cargas.



Unidad de obra EHL010: Forjado de losa maciza de hormign armado, horizontal, canto 25 cm,
realizado con hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNEEN 10080 B 400 S, cuanta 18 kg/m; montaje y desmontaje del sistema de encofrado de madera;
altura libre de planta de hasta 3 m. Sin incluir repercusin de pilares.
Formacin de forjado de losa maciza de hormign armado, horizontal, con altura libre de planta de
hasta 3 m, canto 25 cm, realizado con hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote,
y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada de 18 kg/m; montaje y desmontaje del
sistema de encofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie encofrante de madera tratada
reforzada con varillas y perfiles. Remate en borde de forjado con molde de poliestireno expandido para
cornisa. Incluso p/p de nervios y zunchos perimetrales de planta y huecos. Sin incluir repercusin de pilares.

-
Iago Pazos Costa

Superficie medida en verdadera magnitud desde las caras exteriores de los zunchos del permetro,
segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 6 m.
OBRA
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del sistema de encofrado. Montaje del sistema de encofrado. Replanteo de la geometra de
la planta sobre el encofrado. Colocacin de moldes para cornisas. Colocacin de armaduras con
separadores homologados. Vertido y compactacin del hormign. Regleado y nivelacin de la capa de
compresin. Curado del hormign. Desmontaje del sistema de encofrado. Reparacin de defectos
superficiales.
El forjado ser monoltico y transmitir correctamente las cargas. La superficie quedar uniforme y sin
irregularidades.

Se medir, en verdadera magnitud, desde las caras exteriores de los zunchos del permetro, la
superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie
mayor de 6 m.
Unidad de obra EHL010b: Forjado de losa maciza de hormign armado, horizontal, canto 25 cm,
realizado con hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNEEN 10080 B 400 S, cuanta 18 kg/m; montaje y desmontaje del sistema de encofrado de madera;
altura libre de planta de entre 4 y 5 m. Sin incluir repercusin de pilares.
Formacin de forjado de losa maciza de hormign armado, horizontal, con altura libre de planta de
entre 4 y 5 m, canto 25 cm, realizado con hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con
cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada de 18 kg/m; montaje y desmontaje
del sistema de encofrado continuo con puntales, sopandas metlicas y superficie encofrante de madera
tratada reforzada con varillas y perfiles. Remate en borde de forjado con molde de poliestireno expandido
para cornisa. Incluso p/p de nervios y zunchos perimetrales de planta y huecos. Sin incluir repercusin de
pilares.
Iago Pazos Costa


-

-
Superficie medida en verdadera magnitud desde las caras exteriores de los zunchos del permetro,
segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 6 m.
OBRA
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del sistema de encofrado. Montaje del sistema de encofrado. Replanteo de la geometra de
la planta sobre el encofrado. Colocacin de moldes para cornisas. Colocacin de armaduras con
separadores homologados. Vertido y compactacin del hormign. Regleado y nivelacin de la capa de
compresin. Curado del hormign. Desmontaje del sistema de encofrado. Reparacin de defectos
superficiales.
El forjado ser monoltico y transmitir correctamente las cargas. La superficie quedar uniforme y sin
irregularidades.

Se medir, en verdadera magnitud, desde las caras exteriores de los zunchos del permetro, la
superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie
mayor de 6 m.
Unidad de obra EHM010: Muro de hormign armado 2C, H<=3 m, espesor 30 cm, realizado con
400 S, 55 kg/m; montaje y desmontaje del sistema de encofrado metlico, con acabado tipo
industrial para revestir.
Formacin de muro de hormign de 30 cm de espesor medio, realizado con hormign HA-25/B/20/IIa

fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta aproximada
de 55 kg/m, ejecutado en condiciones complejas. Montaje y desmontaje del sistema de encofrado a dos
Iago Pazos Costa

caras de los muros de hasta 3 m de altura, con paneles metlicos modulares con acabado tipo industrial
para revestir. Incluso p/p de formacin de juntas, separadores, distanciadores para encofrados y
accesorios, y tapado de orificios resultantes tras la retirada del encofrado.

(EHE-08).
Volumen medido sobre la seccin terica de clculo, segn documentacin grfica de Proyecto,
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar la existencia de las armaduras de espera en el plano de apoyo del muro, que
presentar una superficie horizontal y limpia.
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Limpieza y preparacin de la superficie de apoyo. Replanteo. Colocacin de las armaduras con

separadores homologados. Formacin de juntas. Montaje del sistema de encofrado a dos caras del muro.
Vertido y compactacin del hormign. Desmontaje del sistema de encofrado. Curado del hormign.
Limpieza de la superficie de coronacin del muro. Tapado de los orificios resultantes tras la retirada del
sistema de encofrado. Reparacin de defectos superficiales.
Se evitar la circulacin de vehculos y la colocacin de cargas en las proximidades del trasds del
muro, hasta que se ejecute la estructura del edificio.

Se medir el volumen terico ejecutado segn especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos
Iago Pazos Costa

Unidad de obra EHM010c: Muro de hormign armado 2C, H<=3 m, espesor 20 cm, realizado con


(EHE-08).
OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa

Unidad de obra EHM010d: Muro de hormign armado 2C, H<=3 m, espesor 20 cm, realizado con


(EHE-08).
OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa


Unidad de obra EHN010: Pantalla de hormign armado 2C, H<=3 m, espesor 20 cm, realizada con
400 S, cuanta 40 kg/m; montaje y desmontaje del sistema de encofrado metlico con acabado
tipo industrial para revestir.
Formacin de pantalla de hormign armado de 20 cm de espesor medio, realizada con hormign HA25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta
aproximada de 40 kg/m, ejecutado en condiciones complejas. Montaje y desmontaje del sistema de
encofrado a dos caras de los muros de hasta 3 m de altura, con paneles metlicos modulares con acabado
tipo industrial para revestir. Incluso p/p de formacin de juntas, separadores, distanciadores para
encofrados y accesorios, y tapado de orificios resultantes tras la retirada del encofrado.

(EHE-08).
OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin de la armadura con separadores homologados. Formacin de juntas. Montaje

del sistema de encofrado a dos caras del muro. Vertido y compactacin del hormign. Desmontaje del
Iago Pazos Costa

sistema de encofrado. Curado del hormign. Resolucin de juntas de hormigonado. Limpieza de la

superficie de coronacin del muro. Tapado de los orificios resultantes tras la retirada del sistema de

Unidad de obra EHN010b: Pantalla de hormign armado 2C, 3<H<6 m, espesor 20 cm, realizada
con hormign HA-25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080
B 400 S, cuanta 40 kg/m; montaje y desmontaje del sistema de encofrado metlico con acabado
tipo industrial para revestir.
Formacin de pantalla de hormign armado de 20 cm de espesor medio, realizada con hormign HA25/B/20/IIa fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE-EN 10080 B 400 S, con una cuanta
aproximada de 40 kg/m, ejecutado en condiciones complejas. Montaje y desmontaje del sistema de
encofrado a dos caras de los muros de entre 3 y 6 m de altura, con paneles metlicos modulares con
acabado tipo industrial para revestir. Incluso p/p de formacin de juntas, separadores, distanciadores para
encofrados y accesorios, y tapado de orificios resultantes tras la retirada del encofrado.

(EHE-08).
OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- DEL CONTRATISTA
obra.
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin de la armadura con separadores homologados. Formacin de juntas. Montaje

del sistema de encofrado a dos caras del muro. Vertido y compactacin del hormign. Desmontaje del
sistema de encofrado. Curado del hormign. Resolucin de juntas de hormigonado. Limpieza de la
superficie de coronacin del muro. Tapado de los orificios resultantes tras la retirada del sistema de

2.2.6.
Fachadas
Unidad de obra FFZ020: Hoja exterior de cerramiento de fachada, de 15 cm de espesor de

fbrica, de bloque hueco de hormign, para revestir, color gris, 40x20x15 cm, resistencia
normalizada R10 (10 N/mm), recibida con mortero de cemento M-7,5.
Ejecucin de hoja exterior de 15 cm de espesor de fbrica, en cerramiento de fachada, de bloque

hueco de hormign, para revestir, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm),
recibida con mortero de cemento M-7,5, con apoyo mnimo de las 2/3 partes del bloque sobre el forjado, o
sobre angulares de acero laminado galvanizado en caliente fijados a los frentes de forjado si, por errores de
ejecucin, el bloque no apoya sus 2/3 partes sobre el forjado. Incluso p/p de enjarjes, mermas, roturas,
revestimiento de los frentes de forjado con piezas cermicas, colocadas con mortero de alta adherencia,
encuentro con pilares, formacin de esquinas, petos de cubierta, formacin de dinteles mediante vigueta
pretensada T-18, forrada por ambos lados con plaquetas de hormign, jambas y mochetas, juntas de
dilatacin, ejecucin de encuentros y puntos singulares.
Ejecucin:
-
CTE. DB HE Ahorro de energa.
NTE-FFB. Fachadas: Fbrica de bloques.
incluyendo el revestimiento del frente de forjado, deduciendo los huecos de superficie mayor de 4 m.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que se ha terminado la ejecucin completa de la estructura, que el soporte ha fraguado

totalmente, y que est seco y limpio de cualquier resto de obra.
- AMBIENTALES
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Definicin de los planos de fachada mediante plomos. Replanteo, planta a planta. Rectificacin de
irregularidades del forjado terminado. Marcado en los pilares de los niveles de referencia general de planta y
de nivel de piso preciso para pavimento e instalaciones. Asiento de la primera hilada sobre capa de mortero.
Colocacin y aplomado de miras de referencia. Tendido de hilos entre miras. Colocacin de plomos fijos en
las aristas. Colocacin de las piezas por hiladas a nivel. Revestimiento de los frentes de forjado, muros y
pilares. Realizacin de todos los trabajos necesarios para la resolucin de los huecos.
La fbrica quedar monoltica, estable frente a esfuerzos horizontales, plana y aplomada. Tendr una
composicin uniforme en toda su altura y buen aspecto.
Se proteger la obra recin ejecutada frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas. Se evitar el
vertido sobre la fbrica de productos que puedan ocasionar falta de adherencia con el posterior
revestimiento. Se evitar la actuacin sobre el elemento de acciones mecnicas no previstas en el clculo.
Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas
ni encuentros, incluyendo el revestimiento del frente de forjado, deduciendo los huecos de superficie mayor
de 4 m.
Unidad de obra FFR010: Hoja interior de cerramiento de fachada de 8 cm de espesor, de fbrica
de ladrillo cermico hueco (cubo), para revestir, 24x11,5x8 cm, recibida con mortero de cemento
M-5.
Ejecucin de hoja interior de cerramiento de fachada de 8 cm de espesor, de fbrica de ladrillo

cermico hueco (cubo), para revestir, 24x11,5x8 cm, recibida con mortero de cemento M-5. Incluso p/p de
enjarjes, mermas, roturas, formacin de huecos, jambas y mochetas, cajeado en el permetro de los huecos
para alojar los elementos de fijacin de la carpintera exterior, juntas de dilatacin, ejecucin de encuentros y
puntos singulares.
Ejecucin:
-
NTE-FFL. Fachadas: Fbrica de ladrillos.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que se ha terminado la ejecucin completa de la estructura, que el soporte ha fraguado

totalmente, y que est seco y limpio de cualquier resto de obra.
- AMBIENTALES
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo, planta a planta. Rectificacin de irregularidades del forjado terminado. Marcado en los
pilares de los niveles de referencia general de planta y de nivel de piso preciso para pavimento e
instalaciones. Asiento de la primera hilada sobre capa de mortero. Colocacin y aplomado de miras de
referencia. Tendido de hilos entre miras. Colocacin de plomos fijos en las aristas. Colocacin de las piezas
por hiladas a nivel. Realizacin de todos los trabajos necesarios para la resolucin de los huecos.
Se proteger la obra recin ejecutada frente al agua de lluvia. Se evitar la actuacin sobre el elemento
de acciones mecnicas no previstas en el clculo.
ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 4 m.
Unidad de obra FMY010: Muro cortina de aluminio realizado mediante el sistema Muro Invertido
Tapeta Horizontal, de "CORTIZO", con estructura portante calculada para una sobrecarga
mxima debida a la accin del viento de 70 kg/m, compuesta por una retcula con una
separacin entre montantes de 195 cm y una distancia entre ejes del forjado o puntos de anclaje
de 300 cm; cerramiento compuesto de un 37% de superficie opaca (antepechos, cantos de
forjado y falsos techos) y un 63% de superficie transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Silver Temprado
8/16/Multipact 4+4.
Suministro y montaje de cerramiento de muro cortina de aluminio realizado mediante el sistema Muro
Invertido Tapeta Horizontal, de "CORTIZO", con estructura portante calculada para una sobrecarga mxima
debida a la accin del viento de 70 kg/m, compuesta por una retcula con una separacin entre montantes
de 195 cm y una distancia entre ejes del forjado o puntos de anclaje de 300 cm, comprendiendo 3
divisiones entre plantas. Montantes de seccin 120x52 mm, anodizado color negro; travesaos de 70x52
mm (Iy=24,21 cm4), anodizado color negro; perfil para el anclaje del cristal, anodizado color negro; tapa
embellecedora de aluminio en posicin horizontal, en remate del perfil de anclaje del cristal, para su uso con
el sistema Muro Invertido Tapeta Horizontal, acabado anodizado color negro; con cerramiento compuesto
de: un 37% de superficie opaca con acristalamiento exterior, (antepechos, cantos de forjado y falsos
techos), formada por panel de chapa de aluminio, de 16 mm de espesor total, acabado lacado en color a
elegir, formado por lmina de aluminio de 0,7 mm y alma aislante de poliestireno extruido (densidad 35
kg/m) y luna templada opaca coloreada de control solar Solarlux Silver Temprado "VITRO
CRISTALGLASS", de 6 mm de espesor; un 63% de superficie transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Silver Temprado de 8 mm, cmara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral con silicona Elastosil IG-25 "SIKA" de 16 mm, y vidrio interior de seguridad Multipact de
4+4 mm de espesor. Incluso p/p de accesorios de muros cortina para el sistema Muro Invertido Tapeta
Horizontal "CORTIZO"; sellado de la zona opaca con silicona neutra Elastosil 605 "SIKA"; anclajes de fijacin
Iago Pazos Costa

de acero, compuestos por placa unida al forjado y angular para fijacin de montantes al edificio; remates de
muro a obra, realizados en chapa de aluminio de 1,5 mm de espesor. Totalmente montado.
Ejecucin:
-
NTE-FPC. Fachadas prefabricadas: Muros cortina.

OBRA
- DEL SOPORTE
El forjado no presentar un desnivel mayor de 25 mm ni un desplome entre sus caras de fachada

superior a 10 mm.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Preparacin de las bases de fijacin para recibir los sistemas de anclaje del muro cortina. Replanteo de
los ejes primarios del entramado. Presentacin y sujecin previa a la estructura del edificio de los ejes
primarios del entramado. Alineacin, aplomado y nivelacin de los perfiles primarios. Sujecin definitiva del
entramado primario. Preparacin del sistema de recepcin del entramado secundario. Alineacin, aplomado
y nivelacin de los perfiles secundarios. Sujecin definitiva del entramado secundario. Colocacin, montaje y
ajuste del vidrio a los perfiles. Sellado final de estanqueidad.
El conjunto ser resistente y estable frente a las acciones, tanto exteriores como provocadas por el
propio edificio. La fachada ser estanca y tendr buen aspecto.
Se protegern los elementos de sujecin a la estructura general del edificio susceptibles de

degradacin. Se evitar la actuacin sobre el elemento de acciones mecnicas no previstas en el clculo.

Unidad de obra FMY010b: Muro cortina de aluminio realizado mediante el sistema Muro Invertido
Tapeta Horizontal, de "CORTIZO", con estructura portante calculada para una sobrecarga
mxima debida a la accin del viento de 70 kg/m, compuesta por una retcula con una
separacin entre montantes de 195 cm y una distancia entre ejes del forjado o puntos de anclaje
de 300 cm; cerramiento compuesto de un 10% de superficie opaca (antepechos, cantos de
forjado y falsos techos) y un 90% de superficie transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Supernatural 70/40
Temprado 8/16/Multipact 4+4.
Invertido Tapeta Horizontal, de "CORTIZO", con estructura portante calculada para una sobrecarga mxima
debida a la accin del viento de 70 kg/m, compuesta por una retcula con una separacin entre montantes
de 195 cm y una distancia entre ejes del forjado o puntos de anclaje de 300 cm, comprendiendo 3
Iago Pazos Costa

divisiones entre plantas. Montantes de seccin 120x52 mm, anodizado color negro; travesaos de 70x52
mm (Iy=24,21 cm4), anodizado color negro; perfil para el anclaje del cristal, anodizado color negro; tapa
embellecedora de aluminio en posicin horizontal, en remate del perfil de anclaje del cristal, para su uso con
el sistema Muro Invertido Tapeta Horizontal, acabado anodizado color negro; con cerramiento compuesto
de: un 10% de superficie opaca con acristalamiento exterior, (antepechos, cantos de forjado y falsos
techos), formada por panel de chapa de aluminio, de 16 mm de espesor total, acabado lacado en color a
elegir, formado por lmina de aluminio de 0,7 mm y alma aislante de poliestireno extruido (densidad 35
kg/m) y luna templada opaca coloreada de control solar Solarlux Silver Temprado "VITRO
CRISTALGLASS", de 6 mm de espesor; un 90% de superficie transparente fija realizada con doble
acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", conjunto formado por vidrio exterior de control solar
Solarlux Supernatural 70/40 Temprado de 8 mm, cmara de aire deshidratada con perfil separador de
aluminio y doble sellado perimetral con silicona Elastosil IG-25 "SIKA" de 16 mm, y vidrio interior de
seguridad Multipact de 4+4 mm de espesor. Incluso p/p de accesorios de muros cortina para el sistema
Muro Invertido Tapeta Horizontal "CORTIZO"; sellado de la zona opaca con silicona neutra Elastosil 605
"SIKA"; anclajes de fijacin de acero, compuestos por placa unida al forjado y angular para fijacin de
montantes al edificio; remates de muro a obra, realizados en chapa de aluminio de 1,5 mm de espesor.
Totalmente montado.
Ejecucin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE

superior a 10 mm.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa


Unidad de obra QTX010c: Cubierta con perfiles de aluminio realizado mediante el sistema
Veranda, de "CORTIZO", con estructura portante calculada para una sobrecarga mxima debida
a la accin del viento de 70 kg/m, compuesta por una retcula con una separacin entre pares de
136 cm y una distancia entre apoyos de 500 cm; compuesto de un 10% de superficie opaca y un
90% de superficie transparente fija realizada con doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO
CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Silver, Temprado 8/16/6.
Invertido, de "CORTIZO", con estructura portante calculada para una sobrecarga mxima debida a la accin
del viento de 70 kg/m, compuesta por una retcula con una separacin entre montantes de 136 cm y una
distancia entre ejes del forjado o puntos de anclaje de 500 cm, comprendiendo 3 divisiones entre plantas.
Montantes de seccin 180x52 mm, anodizado color negro; travesaos de 40x52 mm (Iy=16,36 cm4),
anodizado color negro; perfil para el anclaje del cristal, anodizado color negro; tapa embellecedora de
aluminio en posicin vertical y horizontal, en remate del perfil de anclaje del cristal, para su uso con el
sistema Muro Invertido, acabado anodizado color negro; con cerramiento compuesto de: un 10% de
superficie opaca con acristalamiento exterior, (antepechos, cantos de forjado y falsos techos), formada por
panel de chapa de aluminio, de 9 mm de espesor total, acabado lacado color blanco, formado por lmina
de aluminio de 0,7 mm y alma aislante de poliestireno extruido (densidad 35 kg/m) y luna templada opaca
coloreada de control solar Solarlux Silver Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 5 mm de espesor; un
CRISTALGLASS", conjunto formado por vidrio exterior Solarlux Silver, Temprado de 8 mm, cmara de aire
deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral con silicona Elastosil IG-25 "SIKA",
de 16 mm, y vidrio interior Float incoloro de 6 mm de espesor. Incluso p/p de accesorios de muros cortina
para el sistema Muro Invertido "CORTIZO"; sellado de la zona opaca con silicona neutra Elastosil 605
Totalmente montado.
Ejecucin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE

superior a 10 mm.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa



Unidad de obra QTX010d: Cubierta con perfiles de aluminio realizado mediante el sistema
CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Silver, Temprado 8/16/6.
superficie opaca con acristalamiento exterior, (antepechos, cantos de forjado y falsos techos), formada por
panel de chapa de aluminio, de 9 mm de espesor total, acabado lacado color blanco, formado por lmina
de aluminio de 0,7 mm y alma aislante de poliestireno extruido (densidad 35 kg/m) y luna templada opaca
coloreada de control solar Solarlux Silver Temprado "VITRO CRISTALGLASS", de 5 mm de espesor; un
CRISTALGLASS", conjunto formado por vidrio exterior Solarlux Silver, Temprado de 8 mm, cmara de aire
deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral con silicona Elastosil IG-25 "SIKA",
de 16 mm, y vidrio interior Float incoloro de 6 mm de espesor. Incluso p/p de accesorios de muros cortina
para el sistema Muro Invertido "CORTIZO"; sellado de la zona opaca con silicona neutra Elastosil 605
Totalmente montado.
Ejecucin:
-
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE

superior a 10 mm.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra QTX010e: Cubierta con perfiles de aluminio realizado mediante el sistema
215 cm y una distancia entre apoyos de 600 cm; compuesto de un 100% de superficie opaca.
superficie opaca sin acristalamiento exterior, (antepechos, cantos de forjado y falsos techos), formada por
panel de chapa de aluminio, de 9 mm de espesor total, acabado lacado en color a elegir, formado por
lmina de aluminio de 0,7 mm y alma aislante de poliestireno extruido (densidad 35 kg/m); un 10% de
superficie transparente fija realizada con doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS",
conjunto formado por vidrio exterior Solarlux Silver, Temprado de 8 mm, cmara de aire deshidratada con
perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral con silicona Elastosil IG-25 "SIKA", de 16 mm, y vidrio
interior Float incoloro de 6 mm de espesor. Incluso p/p de accesorios de muros cortina para el sistema Muro
Invertido "CORTIZO"; sellado de la zona opaca con silicona neutra Elastosil 605 "SIKA"; anclajes de fijacin
Iago Pazos Costa

Ejecucin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE

superior a 10 mm.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra QTX010f: Cubierta con perfiles de aluminio realizado mediante el sistema
215 cm y una distancia entre ejes apoyos de 200 cm; compuesto de un 83% de superficie opaca
y un 17% de superficie transparente fija realizada con doble acristalamiento Isolar Solarlux
"VITRO CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Silver, Temprado 8/16/6.
Iago Pazos Costa

Ejecucin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE

superior a 10 mm.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra QTX010g: Cubierta con perfiles de aluminio realizado mediante el sistema
Iago Pazos Costa

CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Silver, Temprado 8/16/6.CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Silver,
Temprado 8/16/6.
Ejecucin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE

superior a 10 mm.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa



Unidad de obra QTX010h: Cubierta con perfiles de aluminio realizado mediante el sistema
215 cm y una distancia entre ejes de apoyo de 200 cm; compuesto de un 77% de superficie
opaca y un 23% de superficie transparente fija realizada con doble acristalamiento Isolar Solarlux
"VITRO CRISTALGLASS", Isolar Solarlux Silver, Temprado 8/16/6.
Ejecucin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE

superior a 10 mm.
- AMBIENTALES
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FCY010: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
ventana corredera simple "CORTIZO", de 165x150 cm, sistema Cor-Vision CC Canal Europeo,
"CORTIZO", formada por dos hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y sin
premarco.
Suministro y montaje de carpintera de aluminio, anodizado color negro, con un espesor mnimo de 15
micras, para conformado de ventana corredera simple "CORTIZO", de 165x150 cm, sistema Cor-Vision CC
Canal Europeo, "CORTIZO", formada por dos hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y sin
premarco. Espesor y calidad del proceso de anodizado garantizado por el sello EWAA-EURAS. Compuesta
por perfiles extrusionados formando marcos y hojas. Accesorios, herrajes de colgar y apertura
homologados, juntas de acristalamiento de EPDM de alta calidad, tornillera de acero inoxidable, elementos
de estanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizado homologados. Incluso p/p de garras de fijacin,
sellado perimetral de juntas por medio de un cordn de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en
taller, con clasificacin a la permeabilidad al aire clase 3, segn UNE-EN 12207, clasificacin a la
estanqueidad al agua clase 7A, segn UNE-EN 12208 y clasificacin a la resistencia a la carga del viento
clase C5, segn UNE-EN 12210. Totalmente montada y probada por la empresa instaladora mediante las
correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).
Montaje:
-
NTE-FCL. Fachadas: Carpintera de aleaciones ligeras.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la fbrica que va a recibir la carpintera est terminada, a falta de revestimientos.
Iago Pazos Costa

- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Colocacin de la carpintera. Ajuste final de las hojas. Sellado de juntas perimetrales. Realizacin de
La unin de la carpintera con la fbrica ser slida. La carpintera quedar totalmente estanca.
Funcionamiento de la carpintera.
Normativa de aplicacin: NTE-FCL. Fachadas: Carpintera de aleaciones ligeras
Se proteger frente a golpes y salpicaduras.


Unidad de obra FCY010b: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
premarco.
Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FCY010c: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
premarco.
Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FCY010d: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
"CORTIZO", formada por tres hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y con
premarco.
Canal Europeo, "CORTIZO", formada por tres hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y
con premarco. Espesor y calidad del proceso de anodizado garantizado por el sello EWAA-EURAS.
Compuesta por perfiles extrusionados formando marcos y hojas. Accesorios, herrajes de colgar y apertura
Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FCY010e: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
"CORTIZO", formada por tres hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y con
premarco.
Canal Europeo, "CORTIZO", formada por tres hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y
Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FCY010f: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
"CORTIZO", formada por dos hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y con
premarco.
Canal Europeo, "CORTIZO", formada por dos hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y
Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FCY010g: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
"CORTIZO", formada por dos hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y con
premarco.
Canal Europeo, "CORTIZO", formada por dos hojas, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y
Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FCY010h: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
puerta abisagrada practicable de apertura hacia el interior "CORTIZO", de 175x250 cm, sistema
Puerta Millenium Plus Canal Europeo, "CORTIZO", formada por dos hojas, con perfilera provista
de rotura de puente trmico, y sin premarco. Compacto incorporado (monoblock), persiana de
lamas de PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor.
micras, para conformado de puerta abisagrada practicable de apertura hacia el interior "CORTIZO", de
175x250 cm, sistema Puerta Millenium Plus Canal Europeo, "CORTIZO", formada por dos hojas, con
perfilera provista de rotura de puente trmico, y sin premarco. Espesor y calidad del proceso de anodizado
garantizado por el sello EWAA-EURAS. Compuesta por perfiles extrusionados formando marcos y hojas.
Accesorios, herrajes de colgar y apertura homologados, juntas de acristalamiento de EPDM de alta calidad,
tornillera de acero inoxidable, elementos de estanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizado
homologados. Compacto incorporado (monoblock), persiana enrollable de lamas de PVC, con
accionamiento manual mediante cinta y recogedor, equipada con todos sus accesorios. Incluso p/p de
garras de fijacin, sellado perimetral de juntas por medio de un cordn de silicona neutra y ajuste final en
obra. Elaborada en taller, con clasificacin a la permeabilidad al aire pendiente de clasificacin, segn UNEEN 12207, clasificacin a la estanqueidad al agua pendiente de clasificacin, segn UNE-EN 12208 y
clasificacin a la resistencia a la carga del viento pendiente de clasificacin, segn UNE-EN 12210.
Totalmente montada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de
Montaje:
-
NTE-FDP. Fachadas. Defensas: Persianas.
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FCY010i: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de fijo
"CORTIZO" de 560x317 cm, sistema Cor-70 CC 16 Canal Cortizo, "CORTIZO", formada por una
hoja, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y sin premarco.
micras, para conformado de fijo "CORTIZO" de 150x220 cm, sistema Cor-70 CC 16 Canal Cortizo,
"CORTIZO", formada por una hoja, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y sin premarco.
Espesor y calidad del proceso de anodizado garantizado por el sello EWAA-EURAS. Compuesta por perfiles
extrusionados formando marcos y hojas. Accesorios, herrajes de colgar y apertura homologados, juntas de
acristalamiento de EPDM de alta calidad, tornillera de acero inoxidable, elementos de estanqueidad,
accesorios y utillajes de mecanizado homologados. Incluso p/p de garras de fijacin, sellado perimetral de
juntas por medio de un cordn de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificacin
a la permeabilidad al aire clase 4, segn UNE-EN 12207, clasificacin a la estanqueidad al agua clase
E1500, segn UNE-EN 12208 y clasificacin a la resistencia a la carga del viento clase C5, segn UNE-EN
12210. Totalmente montada y probada.
Montaje:
-

OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Colocacin de la carpintera. Ajuste final de la hoja. Sellado de juntas perimetrales.



Unidad de obra FCY010j: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de fijo
Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa




Unidad de obra FCY010k: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
fijo "CORTIZO" de 150x312 cm, sistema Cor-70 CC 16 Canal Cortizo, "CORTIZO", formada por
una hoja, con perfilera provista de rotura de puente trmico, y sin premarco.
Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Iago Pazos Costa


Unidad de obra FCY010l: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de fijo
Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra FCY010m: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
Iago Pazos Costa

Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra FCY010n: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
Iago Pazos Costa

Montaje:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra FCY010o: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
Montaje:
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra PPC010: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
puerta abisagrada practicable de apertura hacia el exterior "CORTIZO", de 150x210 cm, sistema
de rotura de puente trmico, y sin premarco.
micras, para conformado de puerta abisagrada practicable de apertura hacia el exterior "CORTIZO", de
homologados. Incluso p/p de garras de fijacin, sellado perimetral de juntas por medio de un cordn de
silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificacin a la permeabilidad al aire
pendiente de clasificacin, segn UNE-EN 12207, clasificacin a la estanqueidad al agua pendiente de
clasificacin, segn UNE-EN 12208 y clasificacin a la resistencia a la carga del viento pendiente de
clasificacin, segn UNE-EN 12210. Totalmente montada y probada por la empresa instaladora mediante
las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).
Montaje:
-
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra PPC010b: Carpintera de aluminio, anodizado color negro, para conformado de
puerta abisagrada practicable de apertura hacia el exterior "CORTIZO", de 165x230 cm, sistema
de rotura de puente trmico, y sin premarco.
micras, para conformado de puerta abisagrada practicable de apertura hacia el exterior "CORTIZO", de
homologados. Incluso p/p de garras de fijacin, sellado perimetral de juntas por medio de un cordn de
silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificacin a la permeabilidad al aire
pendiente de clasificacin, segn UNE-EN 12207, clasificacin a la estanqueidad al agua pendiente de
clasificacin, segn UNE-EN 12208 y clasificacin a la resistencia a la carga del viento pendiente de
clasificacin, segn UNE-EN 12210. Totalmente montada y probada por la empresa instaladora mediante
las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).
Montaje:
-
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FDD010: Barandilla recta de fachada de 100 cm de altura formada por: bastidor
compuesto de doble barandal superior y barandal inferior de pletina de perfil macizo de acero
pudelado de 40x8 mm y montantes de cuadradillo de perfil macizo de acero pudelado de 16x16
mm con una separacin de 100 cm entre ellos; entrepao para relleno de los huecos del bastidor
compuesto de barrotes verticales de pletina de perfil macizo de acero pudelado de 40x8 mm con
una separacin de 10 cm y pasamanos de pletina de perfil macizo de acero laminado en caliente
de 20x6 mm, fijada mediante recibido en obra de fbrica.
Suministro y colocacin de barandilla recta de fachada de 100 cm de altura formada por: bastidor
compuesto de doble barandal superior y barandal inferior de pletina de perfil macizo de acero pudelado de
40x8 mm y montantes de cuadradillo de perfil macizo de acero pudelado de 16x16 mm con una separacin
de 100 cm entre ellos; entrepao para relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes verticales
de pletina de perfil macizo de acero pudelado de 40x8 mm con una separacin de 10 cm y pasamanos de
pletina de perfil macizo de acero laminado en caliente de 20x6 mm. Todos los elementos metlicos con
tratamiento anticorrosin segn UNE-EN ISO 1461 e imprimacin SHOP-PRIMER a base de resina polivinilbutiral con un espesor medio de recubrimiento de 20 micras. Incluso p/p de garras de anclaje y fijacin
mediante recibido en obra de fbrica con mortero de cemento M-5 (incluida en este precio). Elaboracin en
taller y ajuste final en obra.
Montaje:
-
Iago Pazos Costa

NTE-FDB. Fachadas. Defensas: Barandillas.
Longitud medida a ejes, segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el soporte al que se tienen que fijar los anclajes tiene la suficiente resistencia.
- FASES DE EJECUCIN
Marcado de los puntos de fijacin del bastidor. Presentacin del tramo de barandilla de forma que los
puntos de anclaje del bastidor se siten en los puntos marcados. Aplomado y nivelacin. Resolucin de las
uniones de la barandilla al paramento. Resolucin de las uniones entre tramos de barandilla. Montaje de
elementos complementarios.
El conjunto ser monoltico y tendr buen aspecto. El sistema de anclaje ser estanco.
Se proteger contra golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de obra.
Se medir, en la direccin del pasamanos, a ejes, la longitud realmente ejecutada segn

Unidad de obra FDC010: Cierre enrollable de lamas de chapa de acero inoxidable, panel
perforado, acabado mate, 420x372 cm, apertura automtica.
Suministro y montaje de cierre enrollable de lamas de chapa de acero inoxidable, panel ciego, 420x372
cm, acabado mate, apertura automtica con equipo de motorizacin (incluido en el precio). Incluso cajn
recogedor forrado, torno, muelles de torsin de acero templado, poleas circulares, guas laterales, cerradura
central con llave de seguridad, falleba a los laterales y accesorios. Elaborado en taller, con ajuste y montaje
en obra. Totalmente montado y probado por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas
de servicio (incluidas en este precio).
Ejecucin: NTE-FDC. Fachadas. Defensas: Cierres.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la altura del hueco es suficiente para permitir su cierre.

Se comprobar que los revestimientos de los paramentos contiguos al hueco no sobresalen de la hoja
de cierre, para evitar rozamientos.
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Colocacin y fijacin de los perfiles gua. Introduccin del cierre en las guas. Colocacin y fijacin del
eje a los soportes. Tensado del muelle. Fijacin del cierre al rodillo. Montaje del sistema de apertura. Montaje
del sistema de accionamiento (eje, engranaje y manivela o electromotor). Repasos y engrase de
mecanismos y guas. Realizacin de pruebas de servicio.
El conjunto ser slido. Los mecanismos estarn ajustados.

Funcionamiento de cierres.
Normativa de aplicacin: NTE-FDC. Fachadas. Defensas: Cierres

Unidad de obra FDC010b: Cierre enrollable de lamas de chapa de acero inoxidable, panel


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa


Unidad de obra FDC010c: Cierre enrollable de lamas de chapa de acero inoxidable, panel


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra FVC010: Doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", Isolar
Solarlux Neutro 62 Temprado 6/16/Multipact 3+3, con calzos y sellado continuo.
Doble acristalamiento Isolar Solarlux "VITRO CRISTALGLASS", conjunto formado por vidrio exterior de
control solar Solarlux Neutro 62 Temprado de 6 mm, cmara de aire deshidratada con perfil separador de
aluminio y doble sellado perimetral de 16 mm, y vidrio interior de seguridad Multipact de 3+3 mm de
espesor, fijada sobre carpintera con acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en
fro con silicona Sikasil WS-305-N "SIKA", compatible con el material soporte. Incluso cortes del vidrio,
colocacin de junquillos y sealizacin de las hojas.
Iago Pazos Costa

Ejecucin: NTE-FVT. Fachadas: Vidrios templados.

Superficie de carpintera a acristalar, segn documentacin grfica de Proyecto, incluyendo en cada

hoja vidriera las dimensiones del bastidor.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la carpintera est completamente montada y fijada al elemento soporte.

Se comprobar la ausencia de cualquier tipo de materia en los galces de la carpintera.
- FASES DE EJECUCIN
Colocacin, calzado, montaje y ajuste en la carpintera. Sellado final de estanqueidad. Sealizacin de

las hojas.
El acristalamiento quedar estanco. La sujecin de la hoja de vidrio al bastidor ser correcta.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sumando, para cada
una de las piezas, la superficie resultante de redondear por exceso cada una de sus aristas a mltiplos de
30 mm.
Unidad de obra FVC010b: Doble acristalamiento Isolar Multipact "VITRO CRISTALGLASS", Isolar
Multipact 5+5/16/Multipact 3+3, con calzos y sellado continuo.
Doble acristalamiento Isolar Multipact "VITRO CRISTALGLASS", conjunto formado por vidrio exterior de
seguridad Multipact 5+5 (compuesto por dos lunas de vidrio laminar de 5 mm, unidas mediante dos lminas
de butiral de polivinilo incoloro), cmara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble
sellado perimetral de 16 mm, y vidrio interior de seguridad Multipact de 3+3 mm de espesor, fijada sobre
carpintera con acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en fro con silicona
Sikasil WS-305-N "SIKA", compatible con el material soporte. Incluso cortes del vidrio, colocacin de
junquillos y sealizacin de las hojas.
Ejecucin: NTE-FVE. Fachadas: Vidrios especiales.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa


las hojas.

30 mm.
Unidad de obra FVC010c: Doble acristalamiento Isolar Glas "VITRO CRISTALGLASS", 4/10/5, con
calzos y sellado continuo.
Doble acristalamiento Isolar Glas "VITRO CRISTALGLASS", conjunto formado por vidrio exterior Float
incoloro de 4 mm, cmara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral,
de 10 mm, y vidrio interior Float incoloro de 5 mm de espesor, fijada sobre carpintera con acuado
mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en fro con silicona Sikasil WS-305-N "SIKA",
compatible con el material soporte. Incluso cortes del vidrio, colocacin de junquillos y sealizacin de las
hojas.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN

las hojas.

30 mm.
Unidad de obra FVS010: Vidrio laminar de seguridad Multipact 10+10+2,5 mm, "VITRO
CRISTALGLASS", butiral de polivinilo soft white.
Acristalamiento con vidrio de seguridad Multipact 10+10+2,5 mm "VITRO CRISTALGLASS",

compuesto por dos lunas de 10 mm y una luna de 2,5 mm de espesor unidas mediante una lmina de
Iago Pazos Costa

butiral de polivinilo soft white y una lmina de butiral de polivinilo incoloro, fijado sobre carpintera con
acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en fro con silicona sinttica incolora
Sikasil WS-305-N "SIKA". Incluso cortes del vidrio, colocacin de junquillos y sealizacin de las hojas.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN

las hojas.
El conjunto ser monoltico.

30 mm.
Unidad de obra FZC010: Limpieza qumica de fachada de fbrica de sillera en buen estado de
conservacin, mediante la aplicacin de lanza de agua a presin con detergente neutro,
considerando un grado de complejidad bajo.
Limpieza qumica de fachada de fbrica de sillera en buen estado de conservacin, mediante la

aplicacin de lanza de agua a presin con detergente neutro, hasta disolver la suciedad superficial,
comenzando por las zonas ms altas, aplicando el tratamiento en franjas horizontales completas. Incluso
p/p de pruebas previas necesarias para ajustar los parmetros de la limpieza y evitar daos en los
materiales, transporte, montaje y desmontaje de equipo mecnico; eliminacin de los detritus acumulados
en las zonas inferiores con agua abundante y manualmente en vuelos, cornisas y salientes; acopio, retirada
y carga de restos generados sobre camin o contenedor; considerando un grado de complejidad bajo.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que no se estn realizando trabajos en la zona a limpiar.

- AMBIENTALES
Se suspendern los trabajos cuando llueva con intensidad, nieve o exista viento excesivo.
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Montaje y preparacin del equipo. Realizacin de pruebas para ajuste de los parmetros de limpieza.
Aplicacin mecnica del chorro de agua y detergente mediante lanza de agua. Desmontaje del equipo.
Limpieza de la superficie soporte. Retirada y acopio del material proyectado y los restos generados. Carga
del material proyectado y los restos generados sobre camin o contenedor.
La zona de trabajo quedar en condiciones adecuadas para continuar las obras.


2.2.7.
Particiones
Unidad de obra PDB010: Barandilla metlica de tubo hueco de acero laminado en fro de 90 cm
de altura, con bastidor doble y entrepao de vidrio de seguridad (laminar) de 3+3 mm, para
escalera recta de un tramo, fijada mediante atornillado en obra de fbrica.
Suministro y colocacin de barandilla metlica de tubo hueco de acero laminado en fro de 90 cm de

altura, con bastidor doble, compuesta de pasamanos de 60x40x1,5 mm sujeto a bastidor formado por
barandal superior e inferior de perfil angular de 20x20x3 mm, con junquillos roscados para sujecin de
entrepao de vidrio laminar de seguridad de 3+3 mm; montantes verticales de 40x40x1,5 mm dispuestos
cada 120 cm, para escalera recta de un tramo. Incluso p/p de patas de agarre, fijacin mediante atornillado
en obra de fbrica con tacos y tornillos de acero. Elaborada en taller y montada en obra.
Montaje: CTE. DB SUA Seguridad de utilizacin y accesibilidad.

Longitud medida a ejes en verdadera magnitud, segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el paramento al que se tienen que fijar los anclajes tiene la suficiente resistencia.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de los puntos de fijacin. Aplomado y nivelacin. Fijacin mediante atornillado en obra de
fbrica. Resolucin de las uniones entre tramos.
El conjunto ser monoltico y tendr buen aspecto.

Se proteger contra golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de obra.
Se medir, en verdadera magnitud, a ejes, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de

Proyecto.
Unidad de obra PDB020: Pasamanos de aluminio anodizado, de 60x40 mm de seccin, para
escalera recta de un tramo, fijado mediante atornillado en obra de fbrica.
Iago Pazos Costa

Suministro y colocacin de pasamanos de aluminio anodizado, de 60x40 mm de seccin, con anclajes

del mismo material cada 1,50 m, para escalera recta de un tramo. Incluso p/p de patas de agarre, fijacin
mediante atornillado en obra de fbrica con tacos y tornillos de acero. Elaborado en taller y montado en
obra.
Montaje: CTE. DB SUA Seguridad de utilizacin y accesibilidad.

Longitud medida a ejes, segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie del paramento soporte est terminada y revestida.

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de los puntos de fijacin. Aplomado y nivelacin. Fijacin mediante atornillado en obra de
fbrica. Resolucin de las uniones entre tramos.
La fijacin ser adecuada. Tendr buen aspecto.

Se proteger contra golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades de la obra.
Se medir, a ejes, la longitud realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra PPM010b: Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, lisa de tablero
hueco, formado por alma alveolar de papel kraft y chapado de tablero de fibras, acabado con
revestimiento de melamina, de color crema; precerco de pino pas de 120x40 mm; galces de
MDF, con revestimiento de melamina, color crema de 120x20 mm; tapajuntas de MDF, con
revestimiento de melamina, color crema de 70x10 mm; con herrajes de colgar y de cierre.
Suministro y colocacin de puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, lisa de tablero
hueco, formado por alma alveolar de papel kraft y chapado de tablero de fibras, acabado con revestimiento
de melamina, de color crema; precerco de pino pas de 120x40 mm; galces de MDF, con revestimiento de
melamina, color crema de 120x20 mm; tapajuntas de MDF, con revestimiento de melamina, color crema de
70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, de cierre y manivela sobre escudo ancho de aluminio
anodizado, serie bsica. Ajuste de la hoja, fijacin de los herrajes y ajuste final. Totalmente montada y
probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este
precio).
Montaje: NTE-PPM. Particiones: Puertas de madera.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que estn colocados los precercos de madera en la tabiquera interior.
Iago Pazos Costa

Se comprobar que las dimensiones del hueco y del precerco, as como el sentido de apertura, se
corresponden con los de Proyecto.
- FASES DE EJECUCIN
Colocacin de los herrajes de colgar. Colocacin de la hoja. Colocacin de los herrajes de cierre.
Colocacin de accesorios. Realizacin de pruebas de servicio.
El conjunto ser slido. Las hojas quedarn aplomadas y ajustadas.

Funcionamiento de puertas.
Normativa de aplicacin: NTE-PPM. Particiones: Puertas de madera


Unidad de obra PPM010c: Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, lisa de tablero
aglomerado, barnizada en taller, de wengu; precerco de pino pas de 120x40 mm; galces de
MDF, con rechapado de madera, de wengu de 120x20 mm; tapajuntas de MDF, con rechapado
de madera, de wengu de 70x10 mm; con herrajes de colgar y de cierre.
aglomerado, barnizada en taller, de nogal; precerco de pino pas de 120x40 mm; galces de MDF, con
rechapado de madera, de nogal de 120x20 mm; tapajuntas de MDF, con rechapado de madera, de nogal
de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, de cierre y manivela sobre escudo ancho de
acero inoxidable Marino AISI 316L, serie de diseo. Ajuste de la hoja, fijacin de los herrajes y ajuste final.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa



Unidad de obra PPM010d: Puerta de paso ciega, de una hoja de 203x72,5x3,5 cm, lisa de tablero
aglomerado, barnizada en taller, de wengu; precerco de pino pas de 120x40 mm; galces de
MDF, con rechapado de madera, de wengu de 120x20 mm; tapajuntas de MDF, con rechapado
de madera, de wengu de 70x10 mm; con herrajes de colgar y de cierre.
aglomerado, barnizada en taller, de nogal; precerco de pino pas de 120x40 mm; galces de MDF, con
rechapado de madera, de nogal de 120x20 mm; tapajuntas de MDF, con rechapado de madera, de nogal
de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, de cierre y manivela sobre escudo ancho de
acero inoxidable Marino AISI 316L, serie de diseo. Ajuste de la hoja, fijacin de los herrajes y ajuste final.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN


Iago Pazos Costa

Unidad de obra PPM020: Estructura para puerta corredera de una hoja colocada en pared para
revestir con enfoscado de mortero o yeso, con un espesor total, incluido el acabado, de 10,5 cm,
modelo Orquidea Basic "MAYDISA", compuesta por un armazn metlico de chapa grecada,
preparado para alojar una hoja de puerta de espesor mximo 5,5 cm, y una malla metlica.
Suministro y colocacin de estructura para puerta corredera de una hoja colocada en pared para
revestir con enfoscado de mortero o yeso, con un espesor total, incluido el acabado, de 10,5 cm, modelo
Orquidea Basic "MAYDISA", compuesta por un armazn metlico de chapa grecada, preparado para alojar
una hoja de puerta de espesor mximo 5,5 cm, y una malla metlica, de mayor altura y anchura que el
armazn, para mejorar la unin de la estructura a la pared. Totalmente montado.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que las dimensiones del hueco y del armazn se corresponden con las de Proyecto.
- FASES DE EJECUCIN
Colocacin del armazn con los distanciadores en sus alojamientos. Nivelacin y fijacin a la pared con
pelladas de mortero o yeso. Fijacin sobre el pavimento mediante atornillado. Rejuntado. Colocacin de la
malla metlica. Fijacin de la malla al armazn mediante clips.
El conjunto ser slido y estable.



Unidad de obra PPR010: Puerta cortafuegos de acero galvanizado homologada, EI2 90-C5, de
una hoja, modelo Turia "ANDREU", 900x2000 mm de luz y altura de paso, acabado lacado en
color a elegir de la carta RAL, con cierrapuertas para uso moderado modelo Tesa CT 2000D.
Suministro y colocacin de puerta cortafuegos pivotante homologada, EI2 90-C5, de una hoja de 63
mm de espesor, modelo Turia "ANDREU", 900x2000 mm de luz y altura de paso, acabado lacado en color
a elegir de la carta RAL formada por 2 chapas de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas,
ensambladas y montadas, con cmara intermedia de lana de roca de alta densidad y placas de cartn yeso,
sobre cerco de acero galvanizado tipo CS5 de 1,5 mm de espesor con junta intumescente y garras de
anclaje a obra, incluso cierrapuertas para uso moderado modelo Tesa CT 2000D. Elaborada en taller, con
ajuste y fijacin en obra. Totalmente montada y probada.

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

Se comprobar que las dimensiones del hueco y del cerco, as como el sentido de apertura, se
- FASES DE EJECUCIN
Marcado de puntos de fijacin y aplomado del cerco. Fijacin del cerco al paramento. Sellado de juntas
perimetrales. Colocacin de la hoja. Colocacin de herrajes de cierre y accesorios.



Unidad de obra PPR010b: Puerta cortafuegos de acero galvanizado homologada, EI2 90-C5, de
color a elegir de la carta RAL, con cierrapuertas para uso frecuente modelo Geze TS 3000 V.
anclaje a obra, incluso cierrapuertas para uso frecuente modelo Geze TS 3000 V. Elaborada en taller, con
ajuste y fijacin en obra. Totalmente montada y probada.

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra PPR010c: Puerta cortafuegos de acero galvanizado homologada, EI2 90-C5, de
Iago Pazos Costa

color a elegir de la carta RAL, con cierrapuertas para uso frecuente modelo Geze TS 3000 V, barra
antipnico modelo 2000 N, llave y tirador para la cara exterior.
anclaje a obra, incluso cierrapuertas para uso frecuente modelo Geze TS 3000 V, barra antipnico modelo
2000 N, llave y tirador para la cara exterior. Elaborada en taller, con ajuste y fijacin en obra. Totalmente
montada y probada.

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra PPR010d: Puerta cortafuegos de acero galvanizado homologada, EI2 90-C5, de
dos hojas, 2000x2000 mm de luz y altura de paso, acabado lacado en color blanco, ambas hojas
provistas de cierrapuertas para uso moderado.
Suministro y colocacin de puerta cortafuegos pivotante homologada, EI2 90-C5, de dos hojas de 63
mm de espesor, 2000x2000 mm de luz y altura de paso, acabado lacado en color blanco formada por 2
chapas de acero galvanizado de 0,8 mm de espesor, plegadas, ensambladas y montadas, con cmara
intermedia de lana de roca de alta densidad y placas de cartn yeso, sobre cerco de acero galvanizado de
1,5 mm de espesor con junta intumescente y garras de anclaje a obra, incluso ambas hojas provistas de
cierrapuertas para uso moderado, selector de cierre para asegurar el adecuado cerrado de las puertas.
Elaborada en taller, con ajuste y fijacin en obra. Totalmente montada y probada.

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra PSY015: Tabique sencillo W 111 "KNAUF" (15+90+15)/600 (90) LM - (2 Standard
(A)) con placas de yeso laminado, sobre banda acstica "KNAUF", formado por una estructura
simple, con disposicin normal "N" de los montantes; aislamiento acstico mediante panel de
lana mineral natural (LMN), no revestido, suministrado en rollos, Ultracoustic R "KNAUF
INSULATION", de 60 mm de espesor, en el alma; 120 mm de espesor total.
Todo elemento metlico que est en contacto con el panel estar protegido contra la corrosin.
Las tuberas que discurran entre paneles estarn debidamente aisladas para evitar condensaciones.
Suministro y montaje de tabique sencillo sistema W 111 "KNAUF" autoportante, de 120 mm de

espesor total, sobre banda acstica "KNAUF", colocada en la base del tabique, formado por una estructura
simple de perfiles de chapa de acero galvanizado de 90 mm de ancho, a base de montantes (elementos
verticales) separados 600 mm entre ellos, con disposicin normal "N" y canales (elementos horizontales) a
cada lado del cual se atornillan dos placas en total (una placa tipo Standard (A) en cada cara, de 15 mm de
espesor cada placa); aislamiento acstico mediante panel de lana mineral natural (LMN), no revestido,
suministrado en rollos, Ultracoustic R "KNAUF INSULATION", de 60 mm de espesor, segn UNE-EN 13162,
resistencia trmica 1,6 mK/W, conductividad trmica 0,037 W/(mK), en el alma. Incluso p/p de replanteo de
la perfilera, zonas de paso y huecos; colocacin en todo su permetro de cintas o bandas estancas, en la
superficie de apoyo o contacto de la perfilera con los paramentos; anclajes de canales y montantes
metlicos; corte y fijacin de las placas mediante tornillera; tratamiento de las zonas de paso y huecos;
ejecucin de ngulos; tratamiento de juntas mediante pasta y cinta de juntas; recibido de las cajas para
alojamiento de mecanismos elctricos y de paso de instalaciones, previo replanteo de su ubicacin en las
placas y perforacin de las mismas, y limpieza final. Totalmente terminado y listo para imprimar, pintar o
revestir.
Ejecucin:
-
UNE 102040 IN. Montajes de los sistemas de tabiquera de placas de yeso laminado con
estructura metlica.
NTE-PTP. Particiones: Tabiques de placas y paneles.
Iago Pazos Costa

siguiendo los criterios de medicin expuestos en la norma UNE 92305: para huecos de superficie mayor o
igual a 5 m e inferior o igual a 8 m, se deducir la mitad del hueco y para huecos de superficie mayor a 8
m, se deducir todo el hueco.
OBRA
- DEL SOPORTE
Antes de iniciar los trabajos, se comprobar que estn terminadas la estructura, la cubierta y la
fachada, estando colocada en sta la carpintera con su acristalamiento.
Se dispondr en obra de los cercos y precercos de puertas y armarios.
La superficie horizontal de asiento de las placas debe estar nivelada y el solado, a ser posible, colocado
y terminado, salvo cuando el solado pueda resultar daado durante los trabajos de montaje; en este caso,
deber estar terminada su base de asiento.
Los techos de la obra estarn acabados, siendo necesario que la superficie inferior del forjado quede
revestida si no se van a realizar falsos techos.
Las instalaciones, tanto de fontanera y calefaccin como de electricidad, debern encontrarse con las
tomas de planta en espera, para su distribucin posterior por el interior de los tabiques.
Los conductos de ventilacin y las bajantes estarn colocados.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de los tabiques a realizar. Colocacin de

banda de estanqueidad y canales inferiores, sobre solado terminado o base de asiento. Colocacin de
banda de estanqueidad y canales superiores, bajo forjados. Colocacin y fijacin de los montantes sobre los
elementos horizontales. Colocacin de las placas para el cierre de una de las caras del tabique, mediante
fijaciones mecnicas. Colocacin de los paneles de lana mineral entre los montantes. Cierre de la segunda
cara con placas, mediante fijaciones mecnicas. Replanteo de las cajas para alojamiento de mecanismos
elctricos y de paso de instalaciones, y posterior perforacin de las placas. Tratamiento de las juntas entre
placas. Recibido de las cajas para alojamiento de mecanismos elctricos y de paso de instalaciones.
El conjunto quedar monoltico, estable frente a esfuerzos horizontales, plano, de aspecto uniforme,
aplomado y sin defectos.
Se proteger frente a golpes. Se evitarn las humedades y la colocacin de elementos pesados sobre
los paneles.
ni encuentros, siguiendo los criterios de medicin expuestos en la norma UNE 92305: para huecos de
superficie mayor o igual a 5 m e inferior o igual a 8 m, se deducir la mitad del hueco y para huecos de
superficie mayor a 8 m, se deducir todo el hueco.
Unidad de obra PTZ010: Hoja de particin interior de 1/2 pie de espesor de fbrica, de ladrillo
cermico hueco (cubo doble), para revestir, 24x15x12 cm, recibida con mortero de cemento M-5.
Iago Pazos Costa

Formacin de hoja de particin interior de 1/2 pie de espesor de fbrica, de ladrillo cermico hueco
(cubo doble), para revestir, 24x15x12 cm, recibida con mortero de cemento M-5. Incluso p/p de replanteo,
nivelacin y aplomado, recibido de cercos y precercos, mermas, roturas, enjarjes, mochetas y limpieza.
Ejecucin:
-
CTE. DB HR Proteccin frente al ruido.
NTE-PTL. Particiones: Tabiques de ladrillo.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que se ha terminado la ejecucin completa de la estructura, y que se dispone en obra

de los cercos y precercos de puertas y armarios.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar. Colocacin y aplomado de miras de

referencia. Colocacin, aplomado y nivelacin de cercos y precercos de puertas y armarios. Tendido de
hilos entre miras. Colocacin de las piezas por hiladas a nivel. Recibido a la obra de los elementos de fijacin
de cercos y precercos. Encuentros de la fbrica con fachadas, pilares y tabiques. Encuentro de la fbrica
con el forjado superior.
Unidad de obra PTZ020: Hoja de particin interior de 15 cm de espesor de fbrica, de bloque
hueco de hormign, para revestir, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10
N/mm), recibida con mortero de cemento M-7,5.
Formacin de hoja de particin interior de 15 cm de espesor de fbrica, de bloque hueco de hormign,

para revestir, color gris, 40x20x15 cm, resistencia normalizada R10 (10 N/mm), recibida con mortero de
cemento M-7,5. Incluso p/p de aplomado y recibido de cercos y precercos, mermas y roturas.
Iago Pazos Costa

Ejecucin:
-
CTE. DB HR Proteccin frente al ruido.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que se ha terminado la ejecucin completa de la estructura, y que se dispone en obra

de los cercos y precercos de puertas y armarios.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar. Colocacin y aplomado de miras de

referencia. Colocacin, aplomado y nivelacin de cercos y precercos de puertas y armarios. Tendido de
hilos entre miras. Colocacin de las piezas por hiladas a nivel. Recibido a la obra de los elementos de fijacin
de cercos y precercos.
Unidad de obra PTV010: Particin interior de fbrica de bloques huecos de vidrio moldeado
"ESPERANZA", modelo Primalit Elga R, 240x115x80 mm, incoloros, colocados en seco con
perfiles de PVC.
Ejecucin de particin interior de fbrica de bloques huecos de vidrio moldeado "ESPERANZA",

modelo Primalit Elga R de 240x115x80 mm, incoloros, separados por juntas perfiladas de PVC rgido, perfil
bastidor perimetral que se fija a obra y perfil junta entre piezas. Incluso crucetas y sellado rigidizador con
masilla de dos componentes aplicada a pistola por ambas caras. Totalmente acabado.
Ejecucin: CTE. DB HE Ahorro de energa.

Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que est terminada la estructura y que las dimensiones y superficie mximas del hueco
donde vaya a construirse la fbrica de vidrio se ajustan a la modulacin y caractersticas de las piezas.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin y aplomado de miras de referencia. Preparacin del hueco de obra para recibir
el bastidor de PVC. Tendido de hilos entre miras. Corte, presentacin, nivelacin, aplomado y fijacin del
bastidor. Colocacin de la primera hilada. Colocacin de los bloques por hiladas a nivel. Sellado de juntas.
Repaso y limpieza de juntas.

Unidad de obra PTW010: Trasdosado directo sobre particin interior, W 622 "KNAUF", realizado
con placa de yeso laminado - |15 Standard (A)|, anclada al paramento vertical mediante perfilera
tipo Omega; 30 mm de espesor total, separacin entre maestras 600 mm.
Todo elemento metlico que est en contacto con el panel estar protegido contra la corrosin.
Las tuberas que discurran entre paneles estarn debidamente aisladas para evitar condensaciones.
Suministro y montaje de trasdosado directo sobre particin interior, W 622 "KNAUF", de 30 mm de

espesor total, compuesto por placa de yeso laminado tipo Standard (A) de 15 mm de espesor, atornillada
directamente a una perfilera tipo Omega de acero galvanizado de 90x50 y 0,55 mm de espesor,
previamente anclada al paramento vertical cada 600 mm, con tornillos de acero. Incluso p/p de replanteo y
trazado en forjados y paramentos de la ubicacin de la perfilera, zonas de paso y huecos; colocacin,
anclaje al paramento soporte y nivelacin de la perfilera auxiliar; corte y fijacin de las placas mediante
tornillera; tratamiento de las zonas de paso y huecos; ejecucin de ngulos; tratamiento de juntas mediante
pasta y cinta de juntas; recibido de las cajas para alojamiento de mecanismos elctricos y de paso de
instalaciones, previo replanteo de su ubicacin en las placas y perforacin de las mismas, y limpieza final.
Totalmente terminado y listo para imprimar, pintar o revestir (sin incluir en este precio el aislamiento a colocar
entre el panel y el paramento).
Ejecucin: UNE 102041 IN. Montajes de sistemas de trasdosados con placas de yeso laminado.
Definiciones, aplicaciones y recomendaciones.
siguiendo los criterios de medicin expuestos en la norma UNE 92305: para huecos de superficie mayor o
Iago Pazos Costa

igual a 5 m e inferior o igual a 8 m, se deducir la mitad del hueco y para huecos de superficie mayor a 8
m, se deducir todo el hueco.
OBRA
- DEL SOPORTE
Antes de iniciar los trabajos de montaje, se comprobar que se encuentran terminados la estructura,
los cerramientos y la cubierta del edificio.
La superficie horizontal de asiento de las placas debe estar nivelada y el solado, a ser posible, colocado
y terminado, salvo cuando el solado pueda resultar daado durante los trabajos de montaje; en este caso,
deber estar terminada su base de asiento.
Los techos de la obra estarn acabados, siendo necesario que la superficie inferior del forjado quede
revestida si no se van a realizar falsos techos.
Las instalaciones, tanto de fontanera y calefaccin como de electricidad, debern encontrarse con las
tomas de planta en espera, para su distribucin posterior por el interior de los tabiques.
Los conductos de ventilacin y las bajantes estarn colocados.
Se comprobar que la superficie soporte presenta suficiente planeidad para recibir las maestras, ya que
la posible correccin de la planeidad en ellas est muy limitada.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado en el forjado inferior y en el superior de la perfilera. Replanteo sobre el paramento

de las maestras. Colocacin y anclaje al paramento soporte de la perfilera auxiliar. Colocacin de las placas
mediante fijaciones mecnicas. Replanteo de las cajas para alojamiento de mecanismos elctricos y de paso
de instalaciones, y posterior perforacin de las placas. Tratamiento de las juntas entre placas. Recibido de
las cajas para alojamiento de mecanismos elctricos y de paso de instalaciones.
El conjunto ser resistente y estable. Quedar plano y aplomado.

Se proteger frente a golpes. Se evitarn las humedades y la colocacin de elementos pesados sobre
los paneles.
ni encuentros, siguiendo los criterios de medicin expuestos en la norma UNE 92305: para huecos de
superficie mayor o igual a 5 m e inferior o igual a 8 m, se deducir la mitad del hueco y para huecos de
superficie mayor a 8 m, se deducir todo el hueco.
Unidad de obra PMA010: Particin desmontable formada por mampara acristalada de 11,60 m
con luna pulida incolora y perfilera de acero galvanizado natural, con puerta de paso de acero
galvanizado de 2,10x0,90 m y remate superior acristalado.
Las mamparas no sern solidarias con elementos estructurales verticales, de manera que las
dilataciones, las posibles deformaciones o los movimientos impuestos por la estructura no les afecten, ni
puedan causar lesiones o patologas durante su vida til.
Iago Pazos Costa

Suministro y montaje de particin desmontable formada por mampara acristalada de 4x2,9 m, con luna
pulida incolora, puerta de paso de acero galvanizado de 2,10x0,90 m, perfilera de acero galvanizado natural
y remate superior acristalado. Incluso p/p de herrajes, remates, sellado de juntas, soportes, encuentros con
otros tipos de paramentos, colocacin de canalizaciones para instalaciones y cajeados para mecanismos
elctricos. Totalmente terminada.
Montaje: NTE-PMA. Particiones: Mamparas de acero.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el pavimento sobre el que se van a colocar las mamparas est totalmente
terminado.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y marcado de los puntos de fijacin. Aplomado, nivelacin y fijacin de los perfiles que
forman el entramado. Colocacin y fijacin del empanelado. Colocacin de la canalizacin para
instalaciones. Tratamiento de las juntas del panel. Remate del permetro del elemento, por las dos caras.
El conjunto ser resistente y estable. Quedar plano y aplomado.

Se proteger el conjunto frente a golpes o cargas debidas al acarreo de materiales o a las actividades
de la obra.

Unidad de obra PYA010: Ayudas de albailera en edificio de otros usos, para instalacin de
fontanera.
Repercusin por m de superficie construida de obra de ayudas de cualquier trabajo de albailera,

necesarias para la correcta ejecucin de la instalacin de fontanera formada por: acometida, tubo de
alimentacin, batera de contadores, grupo de presin, depsito, montantes, instalacin interior, cualquier
otro elemento componente de la instalacin, accesorios y piezas especiales, en edificio de otros usos,
incluida p/p de elementos comunes. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de
apertura y tapado de rozas, apertura de huecos en tabiquera, muros, forjados y losas, para paso de
instalaciones, fijacin de soportes, recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalacin.
Superficie construida, medida segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL CONTRATISTA
Antes de comenzar los trabajos, coordinar los diferentes oficios que han de intervenir.
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Trabajos de apertura y tapado de rozas. Apertura de agujeros en paramentos, muros, forjados y losas,
para el paso de instalaciones. Colocacin de pasatubos. Colocacin y recibido de cajas para elementos
empotrados. Sellado de agujeros y huecos de paso de instalaciones.
Adecuada finalizacin de la unidad de obra.


Unidad de obra PYA010b: Ayudas de albailera en edificio plurifamiliar, para instalacin de gas.
Repercusin por m de superficie construida de obra de ayudas de cualquier trabajo de albailera,

necesarias para la correcta ejecucin de la instalacin de gas formada por: batera de contadores y
cualquier otro elemento componente de la instalacin, en edificio plurifamiliar, incluida p/p de elementos
comunes. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas,
apertura de huecos en tabiquera, muros, forjados y losas, para paso de instalaciones, fijacin de soportes,
recibidos y remates precisos para el correcto montaje de la instalacin.
Superficie construida, medida segn documentacin grfica de Proyecto.

OBRA
- DEL CONTRATISTA
Antes de comenzar los trabajos, coordinar los diferentes oficios que han de intervenir.
- FASES DE EJECUCIN
Trabajos de apertura y tapado de rozas. Apertura de agujeros en paramentos, muros, forjados y losas,
para el paso de instalaciones. Colocacin de pasatubos. Colocacin y recibido de cajas para elementos
empotrados. Sellado de agujeros y huecos de paso de instalaciones.
Adecuada finalizacin de la unidad de obra.


2.2.8.
Instalaciones
Unidad de obra ICA010: Termo elctrico para el servicio de A.C.S., mural vertical, resistencia
blindada, capacidad 75 l, potencia 2000 W, de 758 mm de altura y 450 mm de dimetro.
Suministro e instalacin de termo elctrico para el servicio de A.C.S., mural vertical, resistencia
blindada, capacidad 75 l, potencia 2000 W, de 758 mm de altura y 450 mm de dimetro, formado por cuba
de acero vitrificado, aislamiento de espuma de poliuretano, nodo de sacrificio de magnesio, lmpara de
control, termmetro y termostato de regulacin para A.C.S. acumulada. Incluso soporte y anclajes de
fijacin, vlvula de seguridad antirretorno, llaves de corte de esfera y latiguillos flexibles, tanto en la entrada
de agua como en la salida. Totalmente montado, conexionado y puesto en marcha por la empresa
instaladora para la comprobacin de su correcto funcionamiento.
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el paramento soporte se encuentra completamente terminado.

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del aparato. Fijacin en paramento mediante elementos de anclaje. Colocacin del aparato y
accesorios. Conexionado con las redes de conduccin de agua, elctrica y de tierra. Puesta en marcha.
El termo ser accesible.



Unidad de obra ICA040: Acumulador a gas natural para el servicio de A.C.S., de suelo, cmara de
combustin abierta y tiro natural, capacidad 190 l, potencia 7,3 kW, de 1727 mm de altura y 500
mm de dimetro, modelo S 190 KP "JUNKERS".
Suministro e instalacin de acumulador a gas natural para el servicio de A.C.S., de suelo, cmara de
combustin abierta y tiro natural, capacidad 190 l, potencia 7,3 kW, de 1727 mm de altura y 500 mm de
dimetro, modelo S 190 KP "JUNKERS", sin incluir el conducto para evacuacin de los productos de la
combustin que enlaza el acumulador con la chimenea. Incluso soporte y anclajes de fijacin a paramento
vertical, llaves de corte de esfera, vlvula de seguridad y latiguillos flexibles, tanto en la entrada de agua
como en la salida. Totalmente montado, conexionado y puesto en marcha por la empresa instaladora para
la comprobacin de su correcto funcionamiento.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el paramento soporte se encuentra completamente terminado.

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del aparato. Fijacin en paramento mediante elementos de anclaje. Colocacin del aparato y
accesorios. Conexionado con las redes de conduccin de agua, elctrica y de tierra. Puesta en marcha.
El acumulador ser accesible.


Iago Pazos Costa

Unidad de obra ICS020: Electrobomba centrfuga de tres velocidades, con una potencia de 0,071
kW.
Suministro e instalacin de electrobomba centrfuga de tres velocidades, con una potencia de 0,071
kW, bocas roscadas macho de 1", altura de la bomba 130 mm, con cuerpo de impulsin de hierro fundido,
impulsor de tecnopolmero, eje motor de acero cromado, aislamiento clase H, para alimentacin monofsica
a 230 V y 50 Hz de frecuencia. Incluso puente de manmetros formado por manmetro, vlvulas de esfera y
tubera de cobre; p/p de elementos de montaje; caja de conexiones elctricas con condensador y dems
accesorios necesarios para su correcto funcionamiento. Totalmente montada, conexionada y probada.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto.

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin de la bomba de circulacin. Conexin a la red de distribucin.



Unidad de obra ICR010: Ventilador centrfugo de perfil bajo, con motor para alimentacin
monofsica.
Suministro e instalacin de ventilador centrfugo de perfil bajo, con motor para alimentacin monofsica
a 230 V y 50 Hz de frecuencia, con proteccin trmica, aislamiento clase F, proteccin IP 55 y caja de
bornes ignfuga, de 1130 r.p.m., potencia absorbida 520 W, caudal mximo de 1670 m/h, dimensiones
520x270 mm y 535 mm de largo y nivel de presin sonora de 65 dBA. Totalmente montado, conexionado y
probado.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto y que la zona de ubicacin est
completamente terminada.
o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin y fijacin del ventilador. Conexionado con la red elctrica.


Iago Pazos Costa


Unidad de obra ICR016: Codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 400 mm de
dimetro.
Suministro e instalacin de codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 400 mm de

dimetro. Totalmente montado y conexionado.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN
Colocacin y fijacin de las piezas especiales prefabricadas a la red de conductos.


Unidad de obra ICR016b: Codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 500 mm de
dimetro.


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016c: Codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 630 mm de
dimetro.

Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016d: Codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 710 mm de
dimetro.


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016e: Codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 800 mm de
dimetro.


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa

Unidad de obra ICR016f: Te simple 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 710 mm
de dimetro.
Suministro e instalacin de te simple 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 710 mm de

dimetro. Totalmente montada y conexionada.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016g: Reduccin excntrica de 225 mm para conducto circular de acero
galvanizado de 280 mm de dimetro.
Suministro e instalacin de reduccin excntrica de 225 mm para conducto circular de acero

galvanizado de 280 mm de dimetro. Totalmente montada y conexionada.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016h: Reduccin excntrica de 225 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016i: Reduccin excntrica de 250 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016j: Reduccin excntrica de 280 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016k: Reduccin excntrica de 300 mm para conducto circular de acero
Iago Pazos Costa



OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016l: Reduccin excntrica de 355 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016m: Reduccin excntrica de 400 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa



Unidad de obra ICR016n: Reduccin excntrica de 400 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016o: Reduccin excntrica de 450 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016p: Reduccin excntrica de 500 mm para conducto circular de acero

Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016q: Reduccin excntrica de 560 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016r: Reduccin excntrica de 600 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa

Unidad de obra ICR016s: Reduccin excntrica de 400 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016t: Reduccin excntrica de 600 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016u: Reduccin excntrica de 630 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016v: Reduccin excntrica de 710 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR016w: Reduccin excntrica de 750 mm para conducto circular de acero


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR021: Conducto autoportante rectangular para la distribucin de aire
climatizado formado por panel rgido de alta densidad de lana de vidrio segn UNE-EN 13162,
Iago Pazos Costa

revestido por sus dos caras, la exterior con un complejo de aluminio visto + malla de fibra de
vidrio + kraft y la interior con un velo de vidrio, de 25 mm de espesor.
Formacin de conducto rectangular para la distribucin de aire climatizado formado por panel rgido de
alta densidad de lana de vidrio segn UNE-EN 13162, revestido por sus dos caras, la exterior con un
complejo de aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft y la interior con un velo de vidrio, de 25 mm de
espesor, resistencia trmica 0,75 mK/W, conductividad trmica 0,032 W/(mK). Incluso p/p de cortes,
codos y derivaciones, embocaduras, soportes metlicos galvanizados, elementos de fijacin, sellado de
tramos y uniones con cinta autoadhesiva de aluminio, accesorios de montaje, piezas especiales, limpieza y
retirada de los materiales sobrantes a contenedor. Totalmente montado, conexionado y probado.
Superficie proyectada, segn documentacin grfica de Proyecto, calculada como producto del
permetro exterior por la longitud del tramo, medida entre los ejes de los elementos o de los puntos a
conectar, sin descontar las piezas especiales.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que su situacin y recorrido se corresponden con los de Proyecto, y que hay espacio
suficiente para su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del recorrido de los conductos. Marcado y posterior anclaje de los soportes de los
conductos. Montaje y fijacin de conductos. Sellado de las uniones. Limpieza final.
Los conductos y embocaduras quedarn estancos y exentos de vibraciones.

No albergarn conducciones de otras instalaciones mecnicas o elctricas ni sern atravesados por

stas.

Unidad de obra ICR030: Rejilla de impulsin, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C0, con lamas horizontales regulables individualmente, de 225x125 mm, montada en conducto
rectangular no metlico.
Suministro y montaje de rejilla de impulsin, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con
lamas horizontales regulables individualmente, de 325x125 mm, con parte posterior de chapa de acero
pintada en color negro RAL 9005, formada por lamas verticales regulables individualmente y mecanismo de
regulacin del caudal con lamas acopladas en oposicin, accionables desde la parte frontal, fijacin
mediante tornillos vistos (con marco de montaje de chapa de acero galvanizado), montada en conducto
rectangular no metlico. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijacin. Totalmente montada.

OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Montaje y fijacin de la rejilla.


Unidad de obra ICR030b: Rejilla de impulsin, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C0, con lamas horizontales regulables individualmente, de 425x125 mm, montada en conducto

OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR030c: Rejilla de impulsin, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C0, con lamas horizontales regulables individualmente, de 325x225 mm, montada en conducto

OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa



Unidad de obra ICR050: Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0,
con lamas horizontales regulables individualmente, de 225x125 mm, montada en conducto
Suministro y montaje de rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con
lamas horizontales regulables individualmente, de 625x125 mm, fijacin mediante tornillos vistos (con marco
de montaje de chapa de acero galvanizado), montada en conducto rectangular no metlico. Incluso
accesorios de montaje y elementos de fijacin. Totalmente montada.

OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ICR050b: Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0,
con lamas horizontales regulables individualmente, de 425x125 mm, montada en conducto
Suministro y montaje de rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con
lamas horizontales regulables individualmente, de 625x125 mm, fijacin mediante tornillos vistos (con marco
de montaje de chapa de acero galvanizado), montada en conducto rectangular no metlico. Incluso
accesorios de montaje y elementos de fijacin. Totalmente montada.

OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa

Unidad de obra ICR070: Rejilla de intemperie para instalaciones de ventilacin, marco frontal y
lamas de perfiles de aluminio, de 400x825 mm.
Suministro y montaje de rejilla de intemperie para instalaciones de ventilacin, marco frontal y lamas de
perfiles de aluminio, de 1800x330 mm, tela metlica de acero galvanizado con malla de 20x20 mm, con
marco de montaje de chapa de acero galvanizado. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijacin.
Totalmente montada y conectada a la red de conductos.

OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Montaje y fijacin del marco en el cerramiento. Fijacin de la rejilla en el marco. Conexin al
conducto.

Unidad de obra ICR070b: Rejilla de intemperie para instalaciones de ventilacin, marco frontal y
lamas de perfiles de aluminio, de 2000x825 mm.
perfiles de aluminio, de 2000x825 mm, tela metlica de acero galvanizado con malla de 20x20 mm, con
marco de montaje de chapa de acero galvanizado. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijacin.
Totalmente montada y conectada a la red de conductos.

OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Montaje y fijacin del marco en el cerramiento. Fijacin de la rejilla en el marco. Conexin al
conducto.

Unidad de obra ICR090: Tobera de aluminio para impulsin de aire, de largo alcance, DUE-V-OK/400/0/0/P1 "TROX", tamao nominal 400 mm, orientable con ngulo de +/- 30 en todas las
direcciones, pintado en color a elegir de la carta RAL, con pieza de conexin lateral a conducto
rectangular.
Suministro y montaje de tobera de aluminio para impulsin de aire, de largo alcance, DUE-V-OK/125/0/0/P1 "TROX", tamao nominal 125 mm, orientable con ngulo de +/- 30 en todas las direcciones,
Iago Pazos Costa

pintado en color a elegir de la carta RAL, con pieza de conexin lateral a conducto rectangular. Incluso
accesorios de montaje y elementos de fijacin. Totalmente montada y probada.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Apertura del hueco en el conducto. Fijacin del soporte de las toberas al conducto.
Colocacin de la tobera.
La fijacin ser adecuada.


Unidad de obra ICN010: Lnea frigorfica doble realizada con tubera para gas mediante tubo de
cobre sin soldadura, de 5/8" de dimetro y 1 mm de espesor con coquilla de espuma
elastomrica, de 16 mm de dimetro interior y 15 mm de espesor y tubera para lquido mediante
tubo de cobre sin soldadura, de 3/8" de dimetro y 0,8 mm de espesor con coquilla de espuma
elastomrica, de 11 mm de dimetro interior y 10 mm de espesor.
Suministro e instalacin de lnea frigorfica doble realizada con tubera para gas mediante tubo de cobre
sin soldadura, de 5/8" de dimetro y 1 mm de espesor con coquilla de espuma elastomrica, de 16 mm de
dimetro interior y 15 mm de espesor y tubera para lquido mediante tubo de cobre sin soldadura, de 3/8"
de dimetro y 0,8 mm de espesor con coquilla de espuma elastomrica, de 11 mm de dimetro interior y 10
mm de espesor. Incluso p/p de cortes, eliminacin de rebabas, proteccin de los extremos con cinta
aislante, realizacin de curvas, abocardado, vaciado del circuito, accesorios, sifones, soportes y fijaciones.
Totalmente montada, conexionada y probada.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que su situacin y recorrido se corresponden con los de Proyecto.

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del recorrido de la lnea. Montaje y fijacin de la lnea. Montaje de accesorios. Vaciado para
su carga.
No presentar fugas.
Se protegern los terminales de la tubera hasta sus conexiones.
Iago Pazos Costa


Unidad de obra ICN010b: Lnea frigorfica doble realizada con tubera para gas mediante tubo de

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
su carga.
No presentar fugas.


Unidad de obra ICN010c: Lnea frigorfica doble realizada con tubera para gas mediante tubo de
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
su carga.
No presentar fugas.


Unidad de obra ICN010d: Lnea frigorfica doble realizada con tubera para gas mediante tubo de
o SUMINISTRO E INSTALACIN DE LNEA FRIGORFICA DOBLE REALIZADA CON TUBERA PARA GAS
MEDIANTE TUBO DE COBRE SIN SOLDADURA, DE 7/8" DE DIMETRO Y 1 MM DE ESPESOR CON

COQUILLA DE ESPUMA ELASTOMRICA, DE 23 MM DE DIMETRO INTERIOR Y 20 MM DE ESPESOR Y
TUBERA PARA LQUIDO MEDIANTE TUBO DE COBRE SIN SOLDADURA, DE 3/8" DE DIMETRO Y 0,8
MM DE ESPESOR CON COQUILLA DE ESPUMA ELASTOMRICA, DE 11 MM DE DIMETRO INTERIOR Y
15 MM DE ESPESOR. INCLUSO P/P DE CORTES, ELIMINACIN DE REBABAS, PROTECCIN DE LOS
EXTREMOS CON CINTA AISLANTE, REALIZACIN DE CURVAS, ABOCARDADO, VACIADO DEL
CIRCUITO, ACCESORIOS, SIFONES, SOPORTES Y FIJACIONES. TOTALMENTE MONTADA,
CONEXIONADA Y PROBADA.
o LONGITUD MEDIDA SEGN DOCUMENTACIN GRFICA DE PROYECTO.
OBRA
- DEL SOPORTE
o SE COMPROBAR QUE SU SITUACIN Y RECORRIDO SE CORRESPONDEN CON LOS DE PROYECTO.
- FASES DE EJECUCIN
o REPLANTEO DEL RECORRIDO DE LA LNEA. MONTAJE Y FIJACIN DE LA LNEA. MONTAJE DE
ACCESORIOS. VACIADO PARA SU CARGA.

o NO PRESENTAR FUGAS.
o SE PROTEGERN LOS TERMINALES DE LA TUBERA HASTA SUS CONEXIONES.
Iago Pazos Costa

o SE MEDIR LA LONGITUD REALMENTE EJECUTADA SEGN ESPECIFICACIONES DE PROYECTO.
Unidad de obra ICN010e: Lnea frigorfica doble realizada con tubera para gas mediante tubo de
cobre sin soldadura, de 1 3/8" de dimetro y 1,25 mm de espesor con coquilla de espuma
tubo de cobre sin soldadura, de 3/4" de dimetro y 1 mm de espesor con coquilla de espuma
o SUMINISTRO E INSTALACIN DE LNEA FRIGORFICA DOBLE REALIZADA CON TUBERA PARA GAS
MEDIANTE TUBO DE COBRE SIN SOLDADURA, DE 1 3/8" DE DIMETRO Y 1,25 MM DE ESPESOR CON
COQUILLA DE ESPUMA ELASTOMRICA, DE 36 MM DE DIMETRO INTERIOR Y 25 MM DE ESPESOR Y
TUBERA PARA LQUIDO MEDIANTE TUBO DE COBRE SIN SOLDADURA, DE 3/4" DE DIMETRO Y 1
MM DE ESPESOR CON COQUILLA DE ESPUMA ELASTOMRICA, DE 19 MM DE DIMETRO INTERIOR Y
20 MM DE ESPESOR. INCLUSO P/P DE CORTES, ELIMINACIN DE REBABAS, PROTECCIN DE LOS
EXTREMOS CON CINTA AISLANTE, REALIZACIN DE CURVAS, ABOCARDADO, VACIADO DEL
CIRCUITO, ACCESORIOS, SIFONES, SOPORTES Y FIJACIONES. TOTALMENTE MONTADA,
CONEXIONADA Y PROBADA.
o LONGITUD MEDIDA SEGN DOCUMENTACIN GRFICA DE PROYECTO.
OBRA
- DEL SOPORTE
o SE COMPROBAR QUE SU SITUACIN Y RECORRIDO SE CORRESPONDEN CON LOS DE PROYECTO.
- FASES DE EJECUCIN
o REPLANTEO DEL RECORRIDO DE LA LNEA. MONTAJE Y FIJACIN DE LA LNEA. MONTAJE DE
ACCESORIOS. VACIADO PARA SU CARGA.

o NO PRESENTAR FUGAS.
o SE PROTEGERN LOS TERMINALES DE LA TUBERA HASTA SUS CONEXIONES.
o SE MEDIR LA LONGITUD REALMENTE EJECUTADA SEGN ESPECIFICACIONES DE PROYECTO.
Unidad de obra ICN012: Carga de la instalacin con gas refrigerante R-410A.

Suministro y carga de la instalacin con gas refrigerante R-410A, suministrado en botella con 50 kg de
refrigerante.
Peso terico de la carga, estimado a partir de la densidad aparente, de la presin y del volumen a
ocupar, segn documentacin grfica de Proyecto.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la tubera no presenta fugas.

o FASES DE EJECUCIN
Carga del gas refrigerante.
Iago Pazos Costa


Se determinar el peso de la carga realmente introducida en la instalacin, segn especificaciones de

Proyecto.
Unidad de obra ICN015: Lnea frigorfica doble realizada con tubera flexible de cobre sin
soldadura, formada por un tubo para lquido de 1/4" de dimetro y 0,8 mm de espesor con
aislamiento de 9 mm de espesor y un tubo para gas de 3/8" de dimetro y 0,8 mm de espesor con
aislamiento de 9 mm de espesor.
Suministro e instalacin de lnea frigorfica doble realizada con tubera flexible de cobre sin soldadura,
formada por un tubo para lquido de 1/4" de dimetro y 0,8 mm de espesor con aislamiento de 9 mm de
espesor y un tubo para gas de 3/8" de dimetro y 0,8 mm de espesor con aislamiento de 9 mm de espesor,
teniendo el cobre un contenido de aceite residual inferior a 4 mg/m y siendo el aislamiento de coquilla
flexible de espuma elastomrica con revestimiento superficial de pelcula de polietileno, para una
temperatura de trabajo entre -45 y 100C, suministrada en rollo, para conexin entre las unidades interior y
exterior. Incluso p/p de cortes, eliminacin de rebabas, proteccin de los extremos con cinta aislante,
realizacin de curvas, abocardado, vaciado del circuito, carga de gas refrigerante, accesorios, sifones,
soportes y fijaciones. Totalmente montada, conexionada y probada.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
su carga. Carga del gas refrigerante.
No presentar fugas.


Unidad de obra ICN015b: Lnea frigorfica doble realizada con tubera flexible de cobre sin
soldadura, formada por un tubo para lquido de 1/4" de dimetro y 0,8 mm de espesor con
aislamiento de 9 mm de espesor y un tubo para gas de 1/2" de dimetro y 0,8 mm de espesor con
aislamiento de 10 mm de espesor.
Suministro e instalacin de lnea frigorfica doble realizada con tubera flexible de cobre sin soldadura,
formada por un tubo para lquido de 1/4" de dimetro y 0,8 mm de espesor con aislamiento de 9 mm de
espesor y un tubo para gas de 1/2" de dimetro y 0,8 mm de espesor con aislamiento de 10 mm de
espesor, teniendo el cobre un contenido de aceite residual inferior a 4 mg/m y siendo el aislamiento de
Iago Pazos Costa

coquilla flexible de espuma elastomrica con revestimiento superficial de pelcula de polietileno, para una
temperatura de trabajo entre -45 y 100C, suministrada en rollo, para conexin entre las unidades interior y
exterior. Incluso p/p de cortes, eliminacin de rebabas, proteccin de los extremos con cinta aislante,
realizacin de curvas, abocardado, vaciado del circuito, carga de gas refrigerante, accesorios, sifones,
soportes y fijaciones. Totalmente montada, conexionada y probada.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
su carga. Carga del gas refrigerante.
No presentar fugas.


Unidad de obra ICN100: Unidad interior de aire acondicionado, de pared, sistema aire-aire multisplit, para gas R-410A, bomba de calor, gama domstica (RAC), alimentacin monofsica
(230V/50Hz), modelo SRK 20 ZJ "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorfica nominal
2 kW, potencia calorfica nominal 3 kW.
Suministro e instalacin de unidad interior de aire acondicionado, de pared, sistema aire-aire multi-split,
para gas R-410A, bomba de calor, gama domstica (RAC), alimentacin monofsica (230V/50Hz), modelo
SRK 20 ZJ "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorfica nominal 2 kW (temperatura de bulbo
seco 27C, temperatura de bulbo hmedo 19C), potencia calorfica nominal 3 kW (temperatura de bulbo
seco 20C), de 294x798x229 mm, nivel sonoro (velocidad baja) 21 dBA, caudal de aire (velocidad alta) 468
m/h, con filtro enzimtico y filtro desodorizante, control inalmbrico y posibilidad de integracin en un
sistema domtico KNX/EIB a travs de un interface (no incluido en este precio). Totalmente montada,
conexionada y puesta en marcha por la empresa instaladora para la comprobacin de su correcto
funcionamiento.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Replanteo de la unidad. Instalacin de la unidad. Conexionado del equipo a las lneas frigorficas.
Conexionado del equipo a la red elctrica. Conexionado del equipo a la red de desage. Puesta en marcha.
La fijacin al paramento soporte ser adecuada, evitndose ruidos y vibraciones.



Unidad de obra ICN100b: Unidad interior de aire acondicionado, de pared, sistema aire-aire multisplit, para gas R-410A, bomba de calor, gama domstica (RAC), alimentacin monofsica
(230V/50Hz), modelo SRK 50 ZJ "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorfica nominal
5 kW, potencia calorfica nominal 5,8 kW.
SRK 50 ZJ "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorfica nominal 5 kW (temperatura de bulbo
seco 27C, temperatura de bulbo hmedo 19C), potencia calorfica nominal 5,8 kW (temperatura de bulbo
funcionamiento.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN


Iago Pazos Costa

Unidad de obra ICN100c: Unidad interior de aire acondicionado, de pared, sistema aire-aire multisplit, para gas R-410A, bomba de calor, gama domstica (RAC), alimentacin monofsica
(230V/50Hz), modelo SRK 60 ZJX "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorfica nominal
6 kW, potencia calorfica nominal 6,8 kW.
SRK 60 ZJX "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorfica nominal 6 kW (temperatura de bulbo
seco 27C, temperatura de bulbo hmedo 19C), potencia calorfica nominal 6,8 kW (temperatura de bulbo
funcionamiento.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ICN150: Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire-aire multi-split, para
gas R-410A, bomba de calor, con tecnologa Hyper Inverter, gama domstica (RAC), alimentacin
monofsica (230V/50Hz), modelo SCM 71 ZJ "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia
frigorfica nominal 7,1 kW, EER = 4,08 (clase A), potencia calorfica nominal 8,6 kW, COP = 4,3
(clase A).
Suministro e instalacin de unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire-aire multi-split, para gas
R-410A, bomba de calor, con tecnologa Hyper Inverter, gama domstica (RAC), alimentacin monofsica
(230V/50Hz), modelo SCM 71 ZJ "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorfica nominal 7,1 kW
(temperatura de bulbo seco 35C, temperatura de bulbo hmedo 24C), potencia calorfica nominal 8,6 kW
(temperatura de bulbo seco 7C), EER (calificacin energtica) 4,08 (clase A), COP (coeficiente energtico)
4,3 (clase A), con compresor Inverter, de 750x880x340 mm, nivel sonoro 52 dBA y caudal de aire 3360
m/h, con control de condensacin y posibilidad de integracin en un sistema domtico KNX/EIB a travs
de un interface (no incluido en este precio). Incluso elementos antivibratorios y soportes de apoyo.
Iago Pazos Costa

Totalmente montada, conexionada y puesta en marcha por la empresa instaladora para la comprobacin de
su correcto funcionamiento.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ICN150b: Unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire-aire multi-split,
para gas R-410A, bomba de calor, con tecnologa Hyper Inverter, gama domstica (RAC),
alimentacin monofsica (230V/50Hz), modelo SCM 125 ZJ-S1 "MITSUBISHI HEAVY
INDUSTRIES", potencia frigorfica nominal 12,5 kW, EER = 3,21 (clase A), potencia calorfica
nominal 13,5 kW, COP = 4,15 (clase A).
Suministro e instalacin de unidad exterior de aire acondicionado, sistema aire-aire multi-split, para gas
R-410A, bomba de calor, con tecnologa Hyper Inverter, gama domstica (RAC), alimentacin monofsica
(230V/50Hz), modelo SCM 125 ZJ-S1 "MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES", potencia frigorfica nominal 12,5
kW (temperatura de bulbo seco 35C, temperatura de bulbo hmedo 24C), potencia calorfica nominal 13,5
kW (temperatura de bulbo seco 7C), EER (calificacin energtica) 3,21 (clase A), COP (coeficiente
energtico) 4,15 (clase A), con compresor Inverter, de 945x970x370 mm, nivel sonoro 57 dBA y caudal de
aire 4500 m/h, con control de condensacin y posibilidad de integracin en un sistema domtico KNX/EIB
a travs de un interface (no incluido en este precio). Incluso elementos antivibratorios y soportes de apoyo.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa




Unidad de obra ICY210: Unidad interior de aire acondicionado para sistema VRV-III (Volumen de
Refrigerante Variable), con distribucin por conducto rectangular, alta presin, para gas R-410A,
alimentacin monofsica (230V/50Hz), modelo FXMQ250MA "DAIKIN", potencia frigorfica
nominal 28 kW, potencia calorfica nominal 31,5 kW, con control remoto por cable, multifuncin,
de pantalla retroiluminada, modelo BRC1E52A, conjunto de sonda de temperatura ambiente, con
comunicacin por radiofrecuencia, y receptor conectable a la unidad interior de aire
acondicionado, modelo K.RSS.
Suministro e instalacin de unidad interior de aire acondicionado para sistema VRV-III (Volumen de
Refrigerante Variable), con distribucin por conducto rectangular, alta presin, para gas R-410A,
alimentacin monofsica (230V/50Hz), modelo FXMQ250MA "DAIKIN", potencia frigorfica nominal 28 kW
(temperatura de bulbo seco del aire interior 27C, temperatura de bulbo hmedo del aire interior 19C,
temperatura de bulbo seco del aire exterior 35C), potencia calorfica nominal 31,5 kW (temperatura de
bulbo seco del aire interior 20C, temperatura de bulbo seco del aire exterior 7C), consumo elctrico
nominal en refrigeracin 1465 W, consumo elctrico nominal en calefaccin 1465 W, presin sonora a
velocidad baja 45 dBA, caudal de aire a velocidad alta 72 m/min, de 470x1380x1100 mm, peso 137 kg,
con ventilador de dos velocidades y presin esttica disponible de 147 a 270 Pa, vlvula de expansin
electrnica, bomba de drenaje, aspiracin de aire trasera o inferior, bloque de terminales F1-F2 para cable
de 2 hilos de transmisin y control (bus D-III Net) a unidad exterior, control por microprocesador y filtro de
aire de succin, con control remoto por cable, multifuncin, de pantalla retroiluminada, modelo BRC1E52A,
conjunto de sonda de temperatura ambiente, con comunicacin por radiofrecuencia, y receptor conectable
a la unidad interior de aire acondicionado, modelo K.RSS. Totalmente montada, conexionada y puesta en
marcha por la empresa instaladora para la comprobacin de su correcto funcionamiento.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN
Conexionado del equipo a la red elctrica. Conexionado del equipo al circuito de control. Conexionado del
equipo a la red de desage. Puesta en marcha.
Iago Pazos Costa



Unidad de obra ICY210b: Unidad interior de aire acondicionado para sistema VRV-III (Volumen de
Refrigerante Variable), con distribucin por conducto rectangular, para gas R-410A, alimentacin
monofsica (230V/50Hz), modelo FXSQ125P "DAIKIN", potencia frigorfica nominal 14 kW,
potencia calorfica nominal 16 kW, con juego de controlador remoto inalmbrico formado por
receptor y mando por infrarrojos, modelo BRC4C65.
monofsica (230V/50Hz), modelo FXSQ125P "DAIKIN", potencia frigorfica nominal 14 kW (temperatura de
bulbo seco del aire interior 27C, temperatura de bulbo hmedo del aire interior 19C, temperatura de bulbo
seco del aire exterior 35C), potencia calorfica nominal 16 kW (temperatura de bulbo seco del aire interior
20C, temperatura de bulbo seco del aire exterior 7C), consumo elctrico nominal en refrigeracin 303 W,
consumo elctrico nominal en calefaccin 303 W, presin sonora a velocidad baja 35 dBA, caudal de aire a
velocidad alta 2340 m/h, de 300x1400x700 mm, peso 52 kg, con ventilador de tres velocidades con
regulacin Inverter (la presin esttica del ventilador se ajusta automticamente a la prdida de carga real en
los conductos) y presin esttica disponible de 50 a 120 Pa, vlvula de expansin electrnica, bomba de
drenaje, aspiracin de aire trasera o inferior, bloque de terminales F1-F2 para cable de 2 hilos de transmisin
y control (bus D-III Net) a unidad exterior, control por microprocesador y filtro de aire de succin, con juego
de controlador remoto inalmbrico formado por receptor y mando por infrarrojos, modelo BRC4C65.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ICY210c: Unidad interior de aire acondicionado para sistema VRV-III (Volumen de
Iago Pazos Costa

monofsica (230V/50Hz), modelo FXSQ140P "DAIKIN", potencia frigorfica nominal 16 kW,

potencia calorfica nominal 18 kW, con juego de controlador remoto inalmbrico formado por
receptor y mando por infrarrojos, modelo BRC4C65.
monofsica (230V/50Hz), modelo FXSQ140P "DAIKIN", potencia frigorfica nominal 16 kW (temperatura de
bulbo seco del aire interior 27C, temperatura de bulbo hmedo del aire interior 19C, temperatura de bulbo
seco del aire exterior 35C), potencia calorfica nominal 18 kW (temperatura de bulbo seco del aire interior
20C, temperatura de bulbo seco del aire exterior 7C), consumo elctrico nominal en refrigeracin 261 W,
consumo elctrico nominal en calefaccin 249 W, presin sonora a velocidad baja 35 dBA, caudal de aire a
velocidad alta 2760 m/h, de 300x1400x700 mm, peso 52 kg, con ventilador de tres velocidades con
regulacin Inverter (la presin esttica del ventilador se ajusta automticamente a la prdida de carga real en
los conductos) y presin esttica disponible de 50 a 140 Pa, vlvula de expansin electrnica, bomba de
drenaje, aspiracin de aire trasera o inferior, bloque de terminales F1-F2 para cable de 2 hilos de transmisin
y control (bus D-III Net) a unidad exterior, control por microprocesador y filtro de aire de succin, con juego
de controlador remoto inalmbrico formado por receptor y mando por infrarrojos, modelo BRC4C65.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ICY250: Unidad exterior de aire acondicionado para sistema VRV-III (Volumen de
Refrigerante Variable), bomba de calor, para gas R-410A, alimentacin trifsica 400V/50Hz,
modelo RXYQ10P "DAIKIN", potencia frigorfica nominal 28 kW, potencia calorfica nominal 31,5
kW.
Suministro e instalacin de unidad exterior de aire acondicionado para sistema VRV-III (Volumen de
Refrigerante Variable), bomba de calor, para gas R-410A, alimentacin trifsica 400V/50Hz, modelo
RXYQ10P "DAIKIN", potencia frigorfica nominal 28 kW (temperatura de bulbo hmedo del aire interior 19C,
temperatura de bulbo seco del aire exterior 35C), rango de funcionamiento de temperatura de bulbo seco
Iago Pazos Costa

del aire exterior en refrigeracin desde -5 hasta 43C, potencia calorfica nominal 31,5 kW (temperatura de
bulbo seco del aire interior 20C, temperatura de bulbo seco del aire exterior 7C), rango de funcionamiento
de temperatura de bulbo seco del aire exterior en calefaccin desde -15 hasta 15,5C, conectabilidad de
hasta 16 unidades interiores con un porcentaje de capacidad mnimo del 50% y mximo del 130%, control
mediante microprocesador, dos compresores scroll hermticamente sellados, con control Inverter en uno de
ellos, 1680x930x765 mm, peso 240 kg, presin sonora 58 dBA, presin esttica del aire 78 Pa, caudal de
aire 185 m/min, longitud total mxima de tubera frigorfica 1000 m, longitud mxima entre unidad exterior y
unidad interior ms alejada 165 m (190 m equivalentes), diferencia mxima de altura de instalacin 50 m si la
unidad exterior se encuentra por encima de las unidades interiores y 40 m si se encuentra por debajo,
longitud mxima entre el primer kit de ramificacin (unin Refnet) de tubera refrigerante y unidad interior ms
alejada 40 m (la longitud mxima desde la primera ramificacin puede ser de hasta 90 m, si la diferencia
entre la longitud hasta la unidad interior ms cercana y la ms alejada es menor de 40 m), bloque de
terminales F1-F2 para cable de 2 hilos de transmisin y control (bus D-III Net), tratamiento anticorrosivo
especial del intercambiador de calor, funcin de recuperacin de refrigerante, carga automtica adicional de
refrigerante, prueba automtica de funcionamiento y ajuste de limitacin de consumo de energa (funcin IDemand). Incluso elementos antivibratorios y soportes de apoyo. Totalmente montada, conexionada y
puesta en marcha por la empresa instaladora para la comprobacin de su correcto funcionamiento.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ICY250b: Combinacin de unidades exteriores de aire acondicionado para
sistema VRV-III (Volumen de Refrigerante Variable), bomba de calor, para gas R-410A,
alimentacin trifsica 400V/50Hz, modelo RXYQ34P "DAIKIN", formada por dos unidades
RXYQ10P9 y una unidad RXYQ14P9, potencia frigorfica nominal 94 kW, potencia calorfica
nominal 107 kW.
Suministro e instalacin de combinacin de unidades exteriores de aire acondicionado para sistema

VRV-III (Volumen de Refrigerante Variable), bomba de calor, para gas R-410A, alimentacin trifsica
400V/50Hz, modelo RXYQ34P "DAIKIN", formada por dos unidades RXYQ10P9 y una unidad RXYQ14P9,
potencia frigorfica nominal 94 kW (temperatura de bulbo hmedo del aire interior 19C, temperatura de
bulbo seco del aire exterior 35C), rango de funcionamiento de temperatura de bulbo seco del aire exterior
Iago Pazos Costa

en refrigeracin desde -5 hasta 43C, potencia calorfica nominal 107 kW (temperatura de bulbo seco del
aire interior 20C, temperatura de bulbo seco del aire exterior 7C), rango de funcionamiento de temperatura
de bulbo seco del aire exterior en calefaccin desde -20 hasta 15C, conectabilidad de hasta 55 unidades
interiores con un porcentaje de capacidad mnimo del 50% y mximo del 130%, control mediante
microprocesador, compresores scroll hermticamente sellados, control Inverter, 1680x2840x765 mm, peso
642 kg, presin esttica del aire 78 Pa, caudal de aire 472 m/min, longitud total mxima de tubera
frigorfica 1000 m, longitud mxima entre unidad exterior y unidad interior ms alejada 165 m (190 m
equivalentes), diferencia mxima de altura de instalacin 50 m si la unidad exterior se encuentra por encima
de las unidades interiores y 40 m si se encuentra por debajo, longitud mxima entre el primer kit de
ramificacin (unin Refnet) de tubera refrigerante y unidad interior ms alejada 40 m (la longitud mxima
desde la primera ramificacin puede ser de hasta 90 m, si la diferencia entre la longitud hasta la unidad
interior ms cercana y la ms alejada es menor de 40 m), bloque de terminales F1-F2 para cable de 2 hilos
de transmisin y control (bus D-III Net), tratamiento anticorrosivo especial del intercambiador de calor,
funcin de recuperacin de refrigerante, carga automtica adicional de refrigerante, prueba automtica de
funcionamiento y ajuste de limitacin de consumo de energa (funcin I-Demand). Incluso elementos
antivibratorios y soportes de apoyo. Totalmente montada, conexionada y puesta en marcha por la empresa
instaladora para la comprobacin de su correcto funcionamiento.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ICY260: Derivacin de lnea frigorfica formada por dos colectores Refnet, uno
para la lnea de lquido y otro para la lnea de gas, de 8 salidas cada uno, modelo KHRQ22M75H
"DAIKIN".
Suministro e instalacin de derivacin de lnea frigorfica formada por dos colectores Refnet, uno para la
lnea de lquido y otro para la lnea de gas, de 8 salidas cada uno, modelo KHRQ22M75H "DAIKIN".
Totalmente montada y conexionada.
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN
Conexionado.


Unidad de obra ICY500: Control centralizado "DAIKIN", para sistema VRV-III (Volumen de
Refrigerante Variable) con unidades conectadas mediante bus de control DIII-net, con un mximo
de 64 unidades interiores, formado por consola de control centralizado del arranque y parada
individual o por grupos de hasta 64 unidades interiores y hasta 10 mdulos de unidades
exteriores, modelo DCS302C51, caja para empotrar consola de control centralizado, modelo
KJB212A.
Suministro e instalacin de control centralizado "DAIKIN", para sistema VRV-III (Volumen de

Refrigerante Variable) con unidades conectadas mediante bus de control DIII-net, con un mximo de 64
unidades interiores, formado por consola de control centralizado del arranque y parada individual o por
grupos de hasta 64 unidades interiores y hasta 10 mdulos de unidades exteriores, modelo DCS302C51,
caja para empotrar consola de control centralizado, modelo KJB212A. Totalmente montado, conexionado y
probado.

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin y fijacin de los elementos. Conexionado con la red elctrica.

Los circuitos y elementos quedarn convenientemente identificados.



Unidad de obra ICY505: Cable bus de comunicaciones, de manguera sin apantallar, de 2 hilos, de
1 mm de seccin por hilo.
Iago Pazos Costa

Suministro e instalacin de cable bus de comunicaciones, de manguera sin apantallar, de 2 hilos, de 1

mm de seccin por hilo, sin polaridad. Totalmente montado, conexionado y probado.

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Conexionado.
Los circuitos y elementos quedarn convenientemente identificados.



Unidad de obra IEP010: Red de toma de tierra para estructura de hormign del edificio con 198 m
de conductor de cobre desnudo de 35 mm.
Suministro e instalacin de red de toma de tierra para estructura de hormign del edificio compuesta
por 190 m de cable conductor de cobre desnudo recocido de 35 mm de seccin para la lnea principal de
toma de tierra del edificio, enterrado a una profundidad mnima de 80 cm, 8 m de cable conductor de cobre
desnudo recocido de 35 mm de seccin para la lnea de enlace de toma de tierra de los pilares de
hormign a conectar. Incluso placas acodadas de 3 mm de espesor, soldadas en taller a las armaduras de
los pilares, soldaduras aluminotrmicas, registro de comprobacin y puente de prueba. Totalmente
montada, conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de
Instalacin:
-
REBT. Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin.
ITC-BT-18 y GUIA-BT-18. Instalaciones de puesta a tierra.
ITC-BT-26 y GUIA-BT-26. Instalaciones interiores en viviendas. Prescripciones generales de

instalacin.

OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
Iago Pazos Costa

Las instalaciones elctricas de baja tensin se ejecutarn por instaladores autorizados en baja tensin,
autorizados para el ejercicio de la actividad.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Conexionado del electrodo y la lnea de enlace. Montaje del punto de puesta a tierra.
Trazado de la lnea principal de tierra. Sujecin. Trazado de derivaciones de tierra. Conexionado de las
derivaciones. Conexionado a masa de la red. Realizacin de pruebas de servicio.
Los contactos estarn debidamente protegidos para garantizar una continua y correcta conexin.
Prueba de medida de la resistencia de puesta a tierra.

Normativa de aplicacin: GUIA-BT-ANEXO 4. Verificacin de las instalaciones elctricas
Se protegern todos los elementos frente a golpes, materiales agresivos, humedades y suciedad.

Unidad de obra IEP030: Red de equipotencialidad en cuarto hmedo.
Suministro e instalacin de red de equipotencialidad en cuarto hmedo mediante conductor rgido de

cobre de 4 mm de seccin, conectando a tierra todas las canalizaciones metlicas existentes y todos los
elementos conductores que resulten accesibles mediante abrazaderas de latn. Incluso p/p de cajas de
empalmes y regletas. Totalmente montada, conexionada y probada.
Instalacin:
-
ITC-BT-27 y GUIA-BT-27. Instalaciones interiores en viviendas. Locales que contienen una

baera o ducha.

OBRA
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- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Conexionado del electrodo y la lnea de enlace. Montaje del punto de puesta a tierra.
Trazado de la lnea principal de tierra. Sujecin. Trazado de derivaciones de tierra. Conexionado de las
derivaciones. Conexionado a masa de la red.
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Los contactos estarn debidamente protegidos para garantizar una continua y correcta conexin.
Se protegern todos los elementos frente a golpes, materiales agresivos, humedades y suciedad.

Unidad de obra IEC020: Caja general de proteccin, equipada con bornes de conexin, bases
unipolares previstas para colocar fusibles de intensidad mxima 250 A, esquema 7.
Suministro e instalacin en el interior de hornacina mural de caja general de proteccin, equipada con
bornes de conexin, bases unipolares previstas para colocar fusibles de intensidad mxima 250 A, esquema
7, para proteccin de la lnea general de alimentacin, formada por una envolvente aislante, precintable y
autoventilada, segn UNE-EN 60439-1, grado de inflamabilidad segn se indica en UNE-EN 60439-3, con
grados de proteccin IP 43 segn UNE 20324 e IK 08 segn UNE-EN 50102, que se cerrar con puerta
metlica con grado de proteccin IK 10 segn UNE-EN 50102, protegida de la corrosin y con cerradura o
candado. Normalizada por la empresa suministradora y preparada para acometida subterrnea. Incluso
elementos de fijacin y conexin con la conduccin enterrada de puesta a tierra. Totalmente montada,
conexionada y probada.
Instalacin:
-
ITC-BT-13 y GUIA-BT-13. Instalaciones de enlace. Cajas generales de proteccin.
Normas de la compaa suministradora.

OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de la situacin de los conductos y anclajes de la caja. Fijacin del marco. Colocacin de la
puerta. Colocacin de tubos y piezas especiales. Conexionado.
Se garantizar el acceso permanente desde la va pblica y las condiciones de seguridad.

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Unidad de obra IEL020: Lnea general de alimentacin fija en superficie formada por cables
unipolares con conductores de cobre, RZ1-K (AS) 3x185+2G95 mm, siendo su tensin asignada
de 0,6/1 kV, bajo tubo protector de PVC liso.
Suministro e instalacin de lnea general de alimentacin fija en superficie, que enlaza la caja general de
proteccin con la centralizacin de contadores, formada por cables unipolares con conductores de cobre,
RZ1-K (AS) 3x185+2G95 mm, siendo su tensin asignada de 0,6/1 kV, bajo tubo protector de PVC liso.
Incluso p/p de accesorios y elementos de sujecin. Totalmente montada, conexionada y probada.
Instalacin:
-
ITC-BT-14 y GUIA-BT-14. Instalaciones de enlace. Lnea general de alimentacin.
ITC-BT-19 y GUIA-BT-19. Instalaciones interiores o receptoras. Prescripciones generales..
ITC-BT-20 y GUIA-BT-20. Instalaciones interiores o receptoras. Sistemas de instalacin.
ITC-BT-21 y GUIA-BT-21. Instalaciones interiores o receptoras. Tubos y canales protectoras.

OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de la lnea. Colocacin y fijacin del tubo. Tendido de cables. Conexionado.
Los registros sern accesibles desde zonas comunitarias.

Se proteger de la humedad y del contacto con materiales agresivos.


Unidad de obra IEG010: Centralizacin de contadores en cuarto de contadores formada por:
mdulo de interruptor general de maniobra de 250 A; 1 mdulo de embarrado general; 2 mdulos
de fusibles de seguridad; 1 mdulo de contadores monofsicos; 1 mdulo de contadores
trifsicos; mdulo de servicios generales con seccionamiento; mdulo de reloj conmutador para
cambio de tarifa y 1 mdulo de embarrado de proteccin, bornes de salida y conexin a tierra.
Suministro e instalacin de centralizacin de contadores sobre paramento vertical, en cuarto de

contadores, compuesta por: unidad funcional de interruptor general de maniobra de 250 A; unidad funcional
de embarrado general de la concentracin formada por 1 mdulo; unidad funcional de fusibles de seguridad
formada por 2 mdulos; unidad funcional de medida formada por 1 mdulo de contadores monofsicos y 1
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mdulo de contadores trifsicos y mdulo de servicios generales con seccionamiento; unidad funcional de
mando que contiene los dispositivos de mando para el cambio de tarifa de cada suministro; unidad
funcional de embarrado de proteccin, bornes de salida y conexin a tierra formada por 1 mdulo. Incluso
p/p de conexiones de la lnea repartidora y de las derivaciones individuales a sus correspondientes bornes y
embarrados, cableado y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente
montada, conexionada y probada.
Instalacin:
-
ITC-BT-16 y GUIA-BT-16. Instalaciones de enlace. Contadores: ubicacin y sistemas de

instalacin.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto, que el recinto se encuentra

terminado, con sus elementos auxiliares, que dispone de ventilacin y desage, y que sus dimensiones son
correctas.
- DEL CONTRATISTA
o FASES DE EJECUCIN
Replanteo del conjunto prefabricado. Colocacin y nivelacin del conjunto prefabricado. Fijacin de
mdulos al conjunto prefabricado. Conexionado.

Unidad de obra IED020: Derivacin individual trifsica empotrada, formada por cables unipolares
con conductores de cobre, ES07Z1-K 5G10 mm, siendo su tensin asignada de 450/750 V, bajo
tubo protector de PVC flexible, corrugado.
Suministro e instalacin de derivacin individual trifsica empotrada, delimitada entre la centralizacin

de contadores o la caja de proteccin y medida y el cuadro de mando y proteccin de cada usuario,
formada por cables unipolares con conductores de cobre, ES07Z1-K 5G10 mm, siendo su tensin
asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC flexible, corrugado. Incluso p/p de accesorios,
elementos de sujecin e hilo de mando para cambio de tarifa. Totalmente montada, conexionada y probada.
Instalacin:
-
ITC-BT-15 y GUIA-BT-15. Instalaciones de enlace. Derivaciones individuales.
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OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra IED020b: Derivacin individual trifsica empotrada, formada por cables
unipolares con conductores de cobre, ES07Z1-K 3x35+2G16 mm, siendo su tensin asignada de
450/750 V, bajo tubo protector de PVC flexible, corrugado.

formada por cables unipolares con conductores de cobre, ES07Z1-K 3x35+2G16 mm, siendo su tensin
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
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- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra IED020c: Derivacin individual trifsica empotrada, formada por cables unipolares
con conductores de cobre, ES07Z1-K 3x70+2G35 mm, siendo su tensin asignada de 450/750 V,
bajo tubo protector de PVC flexible, corrugado.

formada por cables unipolares con conductores de cobre, ES07Z1-K 3x70+2G35 mm, siendo su tensin
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
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Unidad de obra IEI070: Cuadro secundario Subcuadro Restaurante (Cuadro de local comercial).2
formado por caja de material aislante y los dispositivos de mando y proteccin.
Suministro e instalacin de cuadro secundario Subcuadro Restaurante (Cuadro de local comercial).2

formado por caja empotrable de material aislante con puerta opaca, para alojamiento de dispositivos
individuales de mando y proteccin. Incluso elementos de fijacin, regletas de conexin y cuantos
accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montado, conexionado y probado.
Instalacin:
-
ITC-BT-17 y GUIA-BT-17. Instalaciones de enlace. Dispositivos generales e individuales de

mando y proteccin. Interruptor de control de potencia.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que su situacin se corresponde con la de Proyecto, que hay espacio suficiente para
su instalacin y que la zona de ubicacin est completamente terminada.
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin de la caja para el cuadro secundario. Conexionado. Montaje de los

componentes.
La instalacin podr revisarse con facilidad.



Unidad de obra IEI070b: Cuadro secundario Subcuadro Restaurante (Cuadro de local comercial).1

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Instalacin:
-


OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN

componentes.



Unidad de obra IEI070c: Cuadro secundario Subcuadro Restaurante (Cuadro de local comercial).3

Instalacin:
-

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OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN

componentes.



Unidad de obra IEI070d: Cuadro secundario Subcuadro Cuadro de garaje 1.1 formado por caja de
material aislante y los dispositivos de mando y proteccin.
Suministro e instalacin de cuadro secundario Subcuadro Cuadro de garaje 1.1 formado por caja
empotrable de material aislante con puerta opaca, para alojamiento de dispositivos individuales de mando y
proteccin. Incluso elementos de fijacin, regletas de conexin y cuantos accesorios sean necesarios para
su correcta instalacin. Totalmente montado, conexionado y probado.
Instalacin:
-


OBRA
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- FASES DE EJECUCIN
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componentes.



Unidad de obra IEI070e: Cuadro secundario Subcuadro Cuadro de garaje 1.2 formado por caja de
material aislante y los dispositivos de mando y proteccin.
Suministro e instalacin de cuadro secundario Subcuadro Cuadro de garaje 1.2 formado por caja
empotrable de material aislante con puerta opaca, para alojamiento de dispositivos individuales de mando y
proteccin. Incluso elementos de fijacin, regletas de conexin y cuantos accesorios sean necesarios para
su correcta instalacin. Totalmente montado, conexionado y probado.
Instalacin:
-


OBRA
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- FASES DE EJECUCIN

componentes.


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Unidad de obra IEI070f: Cuadro de garaje formado por caja de material aislante y los dispositivos
de mando y proteccin.
Suministro e instalacin de cuadro de garaje formado por caja empotrable de material aislante con
puerta opaca, para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) (no incluido en este precio) en
compartimento independiente y precintable, 1 interruptor general automtico (IGA) tetrapolar (4P) y otros
dispositivos generales e individuales de mando y proteccin. Incluso elementos de fijacin, regletas de
conexin y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montado,
conexionado y probado.
Instalacin:
-


OBRA
- DEL SOPORTE
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- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin de la caja para el cuadro. Conexionado. Montaje de los componentes.




Unidad de obra IEI070g: Cuadro de oficina formado por caja de material aislante y los dispositivos
de mando y proteccin.
Suministro e instalacin de cuadro de oficina formado por caja empotrable de material aislante con
puerta opaca, para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) (no incluido en este precio) en
compartimento independiente y precintable, 1 interruptor general automtico (IGA) tetrapolar (4P) y otros
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Instalacin:
-


OBRA
- DEL SOPORTE
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Unidad de obra IEI070h: Cuadro de local comercial formado por caja de material aislante y los
dispositivos de mando y proteccin.
Suministro e instalacin de cuadro de local comercial formado por caja empotrable de material aislante
con puerta opaca, para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) (no incluido en este precio)
en compartimento independiente y precintable, 1 interruptor general automtico (IGA) tetrapolar (4P) y otros
Instalacin:
-

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OBRA
- DEL SOPORTE
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- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IEI080: Lnea de alimentacin monofsica empotrada para cuadro secundario
formada por cables unipolares con conductores de cobre, H07V-K 3G6 mm, siendo su tensin
asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC flexible, corrugado.
Suministro e instalacin de lnea de alimentacin monofsica empotrada para cuadro secundario

delimitada entre el cuadro general y el cuadro secundario, formada por cables unipolares con conductores
de cobre, H07V-K 3G6 mm, siendo su tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC flexible,
corrugado. Incluso p/p de accesorios, elementos de sujecin e hilo de mando para cambio de tarifa.
Instalacin:
-

OBRA
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- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra IEI080b: Lnea de alimentacin monofsica empotrada para cuadro secundario
formada por cables unipolares con conductores de cobre, H07V-K 3G16 mm, siendo su tensin
asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC flexible, corrugado.

de cobre, H07V-K 3G16 mm, siendo su tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC
flexible, corrugado. Incluso p/p de accesorios, elementos de sujecin e hilo de mando para cambio de tarifa.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN

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Unidad de obra IEI080c: Lnea de alimentacin monofsica empotrada para cuadro secundario
formada por cables unipolares con conductores de cobre, H07V-K 2x35+1G16 mm, siendo su
tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC flexible, corrugado.

de cobre, H07V-K 2x35+1G16 mm, siendo su tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC
flexible, corrugado. Incluso p/p de accesorios, elementos de sujecin e hilo de mando para cambio de tarifa.
Instalacin:
-

OBRA
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Unidad de obra IEI080d: Lnea de alimentacin monofsica fija en superficie para cuadro
secundario formada por cables unipolares con conductores de cobre, H07V-K 3G2,5 mm, siendo
su tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC rgido, blindado.
Iago Pazos Costa

Suministro e instalacin de lnea de alimentacin monofsica fija en superficie para cuadro secundario
de cobre, H07V-K 3G2,5 mm, siendo su tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC
rgido, blindado. Incluso p/p de accesorios, elementos de sujecin e hilo de mando para cambio de tarifa.
Instalacin:
-

OBRA
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- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra IEI080e: Lnea de alimentacin trifsica fija en superficie para cuadro secundario
formada por cables unipolares con conductores de cobre, H07V-K 5G1,5 mm, siendo su tensin
asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC rgido, blindado.
Suministro e instalacin de lnea de alimentacin trifsica fija en superficie para cuadro secundario
de cobre, H07V-K 5G1,5 mm, siendo su tensin asignada de 450/750 V, bajo tubo protector de PVC
rgido, blindado. Incluso p/p de accesorios, elementos de sujecin e hilo de mando para cambio de tarifa.
Instalacin:
-
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OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra IEI090: Red elctrica de distribucin interior de subcuadro compuesta de:
canalizacin con tubo protector; cableado con conductores de cobre; mecanismos gama bsica
(tecla o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco) y monobloc de superficie (IP55).
Suministro e instalacin de red elctrica completa de distribucin interior de subcuadro compuesta de

los siguientes elementos: CANALIZACIN con tubo protector de PVC rgido, blindado, roscable, de color
negro, con IP 547, para canalizacin fija en superficie y tubo protector de PVC flexible, corrugado, con IP
545, para canalizacin empotrada; CABLEADO con conductores de cobre H07V-K; MECANISMOS: gama
bsica con tecla o tapa y marco de color blanco y embellecedor de color blanco y monobloc de superficie
(IP55). Incluso cajas de empotrar con tornillos de fijacin, cajas de derivacin con tapas y regletas de
conexin y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montada,
Instalacin: REBT. Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin.


OBRA
- DEL SOPORTE
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Se comprobarn las separaciones mnimas de las conducciones con otras instalaciones.
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de canalizaciones. Colocacin y fijacin de los tubos. Colocacin de cajas de

derivacin y de empotrar. Tendido y conexionado de cables. Colocacin de mecanismos.



Unidad de obra IEI090b: Red elctrica de distribucin interior de subcuadro compuesta de:
canalizacin con tubo protector; cableado con conductores de cobre; mecanismos monobloc de
superficie (IP55).

545, para canalizacin empotrada; CABLEADO con conductores de cobre H07V-K; MECANISMOS:
monobloc de superficie (IP55). Incluso cajas de derivacin con tapas y regletas de conexin y cuantos
accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montada, conexionada y probada.


OBRA
- DEL SOPORTE
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derivacin. Tendido y conexionado de cables. Colocacin de mecanismos.



Unidad de obra IEI090c: Red elctrica de distribucin interior de subcuadro compuesta de:

545, para canalizacin empotrada; CABLEADO con conductores de cobre H07V-K; MECANISMOS: gama
bsica con tecla o tapa y marco de color blanco y embellecedor de color blanco y monobloc de superficie
(IP55). Incluso cajas de empotrar con tornillos de fijacin, cajas de derivacin con tapas y regletas de
conexin y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montada,


OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN



Iago Pazos Costa

Unidad de obra IEI090d: Red elctrica de distribucin interior de oficina compuesta de:
Suministro e instalacin de red elctrica completa de distribucin interior de oficina compuesta de los
siguientes elementos: CANALIZACIN con tubo protector de PVC rgido, blindado, roscable, de color negro,
con IP 547, para canalizacin fija en superficie y tubo protector de PVC flexible, corrugado, con IP 545, para
canalizacin empotrada; CABLEADO con conductores de cobre ES07Z1-K (AS), H07V-K; MECANISMOS:
gama bsica con tecla o tapa y marco de color blanco y embellecedor de color blanco y monobloc de
superficie (IP55). Incluso cajas de empotrar con tornillos de fijacin, cajas de derivacin con tapas y regletas
de conexin y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montada,


OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IEI090e: Red elctrica de distribucin interior de local comercial compuesta de:
Suministro e instalacin de red elctrica completa de distribucin interior de local comercial compuesta
de los siguientes elementos: CANALIZACIN con tubo protector de PVC rgido, blindado, roscable, de color
545, para canalizacin empotrada; CABLEADO con conductores de cobre ES07Z1-K (AS), H07V-K;
MECANISMOS: gama bsica con tecla o tapa y marco de color blanco y embellecedor de color blanco y
Iago Pazos Costa

monobloc de superficie (IP55). Incluso cajas de empotrar con tornillos de fijacin, cajas de derivacin con
tapas y regletas de conexin y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalacin. Totalmente


OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IEI090f: Red elctrica de distribucin interior de subcuadro compuesta de:
canalizacin con bandejas; cableado con conductores de cobre.

los siguientes elementos: CANALIZACIN con bandejas perforadas de PVC rgido; CABLEADO con
conductores de cobre RZ1MZ1-K (AS). Incluso accesorios necesarios para su correcta instalacin.


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa


- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de canalizaciones. Colocacin y fijacin de las bandejas. Tendido y conexionado

de cables.



Unidad de obra IEI090g: Red elctrica de distribucin interior de subcuadro compuesta de:
canalizacin con bandejas; cableado con conductores de cobre; mecanismos gama bsica (tecla
o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco) y monobloc de superficie (IP55).

los siguientes elementos: CANALIZACIN con bandejas perforadas de PVC rgido; CABLEADO con
conductores de cobre RV-K; MECANISMOS: gama bsica con tecla o tapa y marco de color blanco y
embellecedor de color blanco y monobloc de superficie (IP55). Incluso cajas de empotrar con tornillos de
fijacin, cajas de derivacin con tapas y regletas de conexin y cuantos accesorios sean necesarios para su
correcta instalacin. Totalmente montada, conexionada y probada.


OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de canalizaciones. Colocacin y fijacin de las bandejas. Colocacin de cajas de


Iago Pazos Costa



Unidad de obra IEI090h: Red elctrica de distribucin interior de garaje compuesta de:
canalizacin con tubo protector y bandejas; cableado con conductores de cobre; mecanismos
gama bsica (tecla o tapa y marco: blanco; embellecedor: blanco) y monobloc de superficie
(IP55).
Suministro e instalacin de red elctrica completa de distribucin interior de garaje compuesta de los
siguientes elementos: CANALIZACIN con tubo protector de PVC rgido, blindado, roscable, de color negro,
con IP 547, para canalizacin fija en superficie y tubo protector de PVC flexible, corrugado, con IP 545, para
canalizacin empotrada y bandejas perforadas de PVC rgido; CABLEADO con conductores de cobre RV-K,
RZ1-K (AS), RVMV-K; MECANISMOS: gama bsica con tecla o tapa y marco de color blanco y
embellecedor de color blanco y monobloc de superficie (IP55). Incluso cajas de empotrar con tornillos de
fijacin, cajas de derivacin con tapas y regletas de conexin y cuantos accesorios sean necesarios para su
correcta instalacin. Totalmente montada, conexionada y probada.


OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de canalizaciones. Colocacin y fijacin de los tubos. Colocacin y fijacin de las
bandejas. Colocacin de cajas de derivacin y de empotrar. Tendido y conexionado de cables. Colocacin
de mecanismos.


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Unidad de obra IER010: Grupo electrgeno fijo insonorizado, trifsico, diesel, de 150 kVA de
potencia, modelo DPAS 150 E "GESAN", con cuadro de conmutacin de accionamiento
motorizado e interruptor automtico magnetotrmico.
Suministro e instalacin de grupo electrgeno fijo insonorizado sobre bancada de funcionamiento

automtico, trifsico de 230/400 V de tensin, de 150 kVA de potencia, modelo DPAS 150 E "GESAN",
compuesto por alternador Stamford sin escobillas; motor diesel Perkins refrigerado por agua, con
silenciador y depsito de combustible; cuadro elctrico de control; cuadro de conmutacin de
accionamiento motorizado; e interruptor automtico magnetotrmico tetrapolar (4P). Incluso accesorios
necesarios para su correcta instalacin. Totalmente montado, conexionado y puesto en marcha por la
empresa instaladora para la comprobacin de su correcto funcionamiento.

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Montaje, fijacin y nivelacin. Conexionado y puesta en marcha.

Quedar perfectamente nivelado y protegido del posible acceso de personal no autorizado.



Unidad de obra IFA010: Acometida enterrada de abastecimiento de agua potable de 1,63 m de
longitud, formada por tubo de polietileno PE 100, de 63 mm de dimetro exterior, PN=25 atm y 8,6
mm de espesor y llave de corte alojada en arqueta prefabricada de polipropileno.
Se evitar utilizar materiales diferentes en una misma instalacin.

Suministro y montaje de acometida enterrada para abastecimiento de agua potable de 1,63 m de

longitud, que une la red general de distribucin de agua potable de la empresa suministradora con la
instalacin general del edificio, continua en todo su recorrido sin uniones o empalmes intermedios no
registrables, formada por tubo de polietileno PE 100, de 63 mm de dimetro exterior, PN=25 atm y 8,6 mm
de espesor, colocada sobre cama o lecho de arena de 15 cm de espesor, en el fondo de la zanja
previamente excavada, debidamente compactada y nivelada mediante equipo manual con pisn vibrante,
relleno lateral compactando hasta los riones y posterior relleno con la misma arena hasta 10 cm por
encima de la generatriz superior de la tubera; collarn de toma en carga colocado sobre la red general de
distribucin que sirve de enlace entre la acometida y la red; llave de corte de esfera de 2" de dimetro con
mando de cuadradillo colocada mediante unin roscada, situada junto a la edificacin, fuera de los lmites
de la propiedad, alojada en arqueta prefabricada de polipropileno de 40x40x40 cm, colocada sobre solera
Iago Pazos Costa

de hormign en masa HM-20/P/20/I de 15 cm de espesor. Incluso p/p de accesorios y piezas especiales,

demolicin y levantado del firme existente, posterior reposicin con hormign en masa HM-20/P/20/I, y
conexin a la red. Sin incluir la excavacin ni el posterior relleno principal. Totalmente montada, conexionada
y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este
precio).

-
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE

Se tendrn en cuenta las separaciones mnimas de la acometida con otras instalaciones.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de la acometida, coordinado con el resto de instalaciones o elementos que

puedan tener interferencias. Rotura del pavimento con compresor. Eliminacin de las tierras sueltas del
fondo de la excavacin. Vertido y compactacin del hormign en formacin de solera. Colocacin de la
arqueta prefabricada. Vertido de la arena en el fondo de la zanja. Colocacin de la tubera. Montaje de la
llave de corte. Colocacin de la tapa. Ejecucin del relleno envolvente. Empalme de la acometida con la red
general del municipio. Realizacin de pruebas de servicio.
La acometida tendr resistencia mecnica. El conjunto ser estanco.

Prueba de resistencia mecnica y estanqueidad.

Normativa de aplicacin:
-
CTE. DB HS Salubridad
UNE-ENV 12108. Sistemas de canalizacin en materiales plsticos. Prctica recomendada
para la instalacin en el interior de la estructura de los edificios de sistemas de canalizacin a
presin de agua caliente y fra destinada al consumo humano

Iago Pazos Costa

Unidad de obra IFB010: Alimentacin de agua potable, de 49,08 m de longitud, enterrada,

formada por tubo de acero galvanizado estirado sin soldadura, de 1 1/2" DN 40 mm de dimetro.
Para evitar que se produzca el fenmeno electroqumico de la corrosin galvnica entre metales con
diferente potencial, se tomarn las siguientes medidas: evitar el contacto fsico entre ellos, aislar
elctricamente los metales con diferente potencial y evitar el contacto entre los elementos metlicos y el
yeso.
En caso de utilizar instalaciones mixtas de cobre y acero galvanizado, el acero se colocar aguas arriba
y se colocar entre ambos un manguito antielectroltico.
La tubera se proteger contra las agresiones de todo tipo de morteros, del contacto con el agua en su
superficie exterior y de la agresin del terreno, con revestimiento de polietileno, de material bituminoso o de
resina epoxdica.
Suministro y montaje de alimentacin de agua potable de 49,08 m de longitud, enterrada, formada por
tubo de acero galvanizado estirado sin soldadura, de 1 1/2" DN 40 mm de dimetro, colocado sobre cama
o lecho de arena de 10 cm de espesor, en el fondo de la zanja previamente excavada, debidamente
compactada y nivelada mediante equipo manual con pisn vibrante, relleno lateral compactando hasta los
riones y posterior relleno con la misma arena hasta 10 cm por encima de la generatriz superior de la
tubera. Incluso p/p de accesorios y piezas especiales, proteccin de la tubera metlica con cinta
anticorrosiva y dems material auxiliar. Sin incluir la excavacin ni el posterior relleno principal de las zanjas.
Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora mediante las correspondientes
pruebas de servicio (incluidas en este precio).
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado. Eliminacin de las tierras sueltas del fondo de la excavacin. Vertido de la arena
en el fondo de la zanja. Colocacin de la cinta anticorrosiva en la tubera. Colocacin de la tubera. Ejecucin
del relleno envolvente. Realizacin de pruebas de servicio.
La instalacin tendr resistencia mecnica. El conjunto ser estanco.


Iago Pazos Costa



Unidad de obra IFB020: Arqueta de paso, prefabricada de polipropileno, de seccin rectangular
de 51x37 cm en la base y 30 cm de altura, con tapa.
Suministro y montaje de arqueta de paso prefabricada de polipropileno, de seccin rectangular de

51x37 cm en la base y 30 cm de altura, con tapa de 38x25 cm sobre solera de hormign en masa HM20/B/20/I de 15 cm de espesor. Incluso conexiones de conducciones y remates. Totalmente montada, sin
incluir la excavacin ni el relleno del trasds.

(EHE-08).

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
compactacin del hormign en formacin de solera. Colocacin de la arqueta prefabricada. Formacin de
agujeros para el paso de los tubos. Colocacin de la tapa y los accesorios.
La arqueta ser accesible.

Se proteger frente a golpes y obturaciones.


Unidad de obra IFC010: Preinstalacin de contador general de agua de 2" DN 50 mm, colocado
en hornacina, con llave de corte general de compuerta.
Preinstalacin de contador general de agua 2" DN 50 mm, colocado en hornacina, conectado al ramal
de acometida y al tubo de alimentacin, formada por llave de corte general de compuerta de latn fundido;
grifo de comprobacin; filtro retenedor de residuos; vlvula de retencin de latn y llave de salida de
compuerta de latn fundido. Incluso marco y tapa de fundicin dctil para registro y dems material auxiliar.
Totalmente montada, conexionada y probada. Sin incluir el precio del contador.
Iago Pazos Costa

Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE

terminado, con sus elementos auxiliares, y que sus dimensiones son correctas.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin y fijacin de accesorios y piezas especiales. Conexionado.

El conjunto ser estanco.

Se cerrar la salida de la conduccin hasta la colocacin del contador divisionario por parte de la
compaa suministradora.

Unidad de obra IFC020: Batera de acero galvanizado, de 2" DN 50 mm y salidas con conexin
embridada, para centralizacin de un mximo de 4 contadores de 3/4" DN 20 mm en dos filas y
cuadro de clasificacin.
Suministro e instalacin de batera de acero galvanizado, de 2" DN 50 mm y salidas con conexin

embridada, para centralizacin de un mximo de 4 contadores de 3/4" DN 20 mm en dos filas, con llave de
corte, llaves de entrada, grifos de comprobacin, vlvulas de retencin, llaves de salida, latiguillos y cuadro
de clasificacin. Incluso soportes para la batera y dems material auxiliar. Totalmente montada,
conexionada y probada. Sin incluir el precio de los contadores divisionarios.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE

terminado, con sus elementos auxiliares, y que sus dimensiones son correctas.
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Replanteo. Colocacin y fijacin del soporte de batera. Colocacin y fijacin de accesorios y piezas
especiales. Colocacin de la batera. Colocacin del cuadro de clasificacin. Conexionado.
La batera de contadores tendr resistencia mecnica. El conjunto ser estanco.

Se cerrarn las salidas de las conducciones hasta la colocacin de los contadores divisionarios por
parte de la compaa suministradora.

Unidad de obra IFD010: Grupo de presin, con 2 bombas centrfugas electrnicas multietapas
verticales, unidad de regulacin electrnica Comfort Vario (VR), potencia nominal total de 4 kW,
modelo Wilo Comfort Vario COR-2 MVISE 410/VR-EB.
Suministro e instalacin de grupo de presin, modelo Wilo Comfort Vario COR-2 MVISE 410/VR-EB,
formado por 2 bombas centrfugas electrnicas de 10 etapas, horizontales, serie MVISE, con rodetes,
difusores y todas las piezas en contacto con el medio de impulsin de acero inoxidable, unidad de
regulacin electrnica Comfort Vario (VR) para la regulacin y conmutacin de todas las bombas instaladas
con variador de frecuencia integrado, con pantalla LCD para indicacin de los estados de trabajo y de la
presin actual y botn monomando para la introduccin de la presin nominal y de todos los parmetros,
memoria para historiales de trabajo y de fallos e interface para integracin en sistemas GTC, motores de
rotor hmedo con una potencia nominal total de 4 kW, 2880 r.p.m. nominales, alimentacin trifsica
400V/50Hz, con proteccin trmica integrada y contra marcha en seco, proteccin IP 44, aislamiento clase
F, vaso de expansin de membrana de 24 l, vlvulas de corte y antirretorno, presostato, manmetro, sensor
de presin, bancada, colectores de acero inoxidable. Incluso p/p de tubos entre los distintos elementos y
accesorios. Totalmente montado, conexionado y puesto en marcha por la empresa instaladora para la
comprobacin de su correcto funcionamiento. Sin incluir la instalacin elctrica.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Fijacin del depsito. Colocacin y fijacin del grupo de presin. Colocacin y fijacin de
tuberas y accesorios. Conexiones de la bomba con el depsito. Conexionado. Puesta en marcha.
La regulacin de la presin ser la adecuada.
Iago Pazos Costa



Unidad de obra IFM010: Montante de 37,08 m de longitud, colocado superficialmente, formado
por tubo de polietileno reticulado (PE-X), serie 5, de 20 mm de dimetro exterior, serie 5, PN=6
atm; purgador y llave de paso de asiento con maneta.

Suministro y montaje de montante de 37,08 m de longitud, colocado superficialmente y fijado al

paramento, formado por tubo de polietileno reticulado (PE-X), serie 5, de 20 mm de dimetro exterior, serie
5, PN=6 atm y 1,9 mm de espesor; purgador automtico de aire de latn y llave de paso de asiento de
latn, con maneta de acero inoxidable. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra,
accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora
mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del recorrido de las tuberas. Colocacin y fijacin de tubos, accesorios y piezas especiales.
Montaje del purgador de aire y la llave de paso. Realizacin de pruebas de servicio.


-
Iago Pazos Costa

Unidad de obra IFM010b: Montante de 44,68 m de longitud, colocado superficialmente, formado

atm; purgador y llave de paso de esfera.


5, PN=6 atm y 3,7 mm de espesor; purgador automtico de aire de latn y llave de paso de esfera de latn
niquelado. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales.


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN


-

Unidad de obra IFM010c: Montante de 53,69 m de longitud, colocado superficialmente, formado
atm; purgador y llave de paso de asiento con maneta.
Iago Pazos Costa


5, PN=6 atm y 1,9 mm de espesor; purgador automtico de aire de latn y llave de paso de asiento de
latn, con maneta de acero inoxidable. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra,


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN


-

Unidad de obra IFI005: Tubera para instalacin interior de fontanera, colocada superficialmente,
formada por tubo de polietileno reticulado (PE-X), serie 5, de 16 mm de dimetro exterior, serie 5,
PN=6 atm.

Suministro y montaje de tubera para instalacin interior, colocada superficialmente y fijada al

paramento, formada por tubo de polietileno reticulado (PE-X), serie 5, de 16 mm de dimetro exterior, serie
5, PN=6 atm y 1,8 mm de espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra,
Iago Pazos Costa



OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado. Colocacin y fijacin de tubo y accesorios. Realizacin de pruebas de servicio.

Las conducciones dispondrn de tapones de cierre, colocados en los puntos de salida de agua, hasta
la recepcin de los aparatos sanitarios y la grifera.

-


Unidad de obra IFI005b: Tubera para instalacin interior de fontanera, colocada
superficialmente, formada por tubo de polietileno reticulado (PE-X), serie 5, de 20 mm de
dimetro exterior, serie 5, PN=6 atm.



Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN


-


Unidad de obra IFI005c: Tubera para instalacin interior de fontanera, colocada




OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN


-


Unidad de obra IFI005d: Tubera para instalacin interior de fontanera, colocada




OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa


-


Unidad de obra IFI005e: Tubera para instalacin interior de fontanera, colocada




OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa

-


Unidad de obra IFI008: Vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 3/4".
Suministro e instalacin de vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 3/4". Totalmente


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Conexin de la vlvula a los tubos.

El eje de accionamiento quedar horizontal y alineado con el de la tubera.



Unidad de obra IFI008b: Vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 1".
Suministro e instalacin de vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 1". Totalmente

Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IFI008c: Vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 1 1/4".
Suministro e instalacin de vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 1 1/4". Totalmente


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IFW010: Vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 3/4".
Suministro e instalacin de vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 3/4". Totalmente
Iago Pazos Costa



OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IFW010b: Vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 1 1/4".


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IFW010c: Vlvula de esfera de latn niquelado para roscar de 1 1/2".
Iago Pazos Costa



OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IGA010: Acometida de gas, D=32 mm de polietileno de alta densidad SDR 11 de
3,12 m de longitud, con llave de acometida formada por vlvula de esfera de latn niquelado de 1
1/4" alojada en arqueta prefabricada de polipropileno.
Suministro e instalacin de la acometida de gas que une la red de distribucin de gas de la empresa
suministradora o la llave de salida en el caso de depsitos de almacenamiento de gases licuados del
petrleo (GLP) con la llave de acometida, formada por tubera enterrada de 3,12 m de longitud de polietileno
de alta densidad SDR 11, de 32 mm de dimetro colocada sobre cama de arena en el fondo de la zanja
previamente excavada, con sus correspondientes accesorios y piezas especiales, collarn de toma en carga
colocado sobre la red general de distribucin que sirve de enlace entre la acometida y la red y llave de
acometida formada por vlvula de esfera de latn niquelado de 1 1/4" de dimetro colocada mediante unin
roscada, situada junto a la edificacin, fuera de los lmites de la propiedad, alojada en arqueta prefabricada
de polipropileno de 30x30x30 cm, colocada sobre solera de hormign en masa HM-20/P/20/I de 15 cm de
espesor y cerrada superiormente con tapa de PVC. Incluso demolicin y levantado del firme existente,
posterior reposicin con hormign en masa HM-20/P/20/I y conexin a la red. Sin incluir la excavacin ni el
posterior relleno principal. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora

(EHE-08).
Instalacin: Normas de la compaa suministradora.
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE

Se tendrn en cuenta las separaciones mnimas de la acometida con otras instalaciones.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de la acometida en planta y pendientes, coordinado con el resto de instalaciones o

elementos que puedan tener interferencias. Rotura del pavimento con compresor. Eliminacin de las tierras
sueltas del fondo de la excavacin. Vertido y compactacin del hormign en formacin de solera.
Colocacin de la arqueta prefabricada. Formacin de agujeros para conexionado de tubos. Empalme y
rejuntado de los tubos a la arqueta. Colocacin de la tapa y los accesorios. Presentacin en seco de
tuberas y piezas especiales. Vertido de la arena en el fondo de la zanja. Colocacin de tuberas. Montaje de
la llave de acometida. Empalme de la acometida con la red de distribucin de gas. Realizacin de pruebas
de servicio.
La acometida ser estanca. La instalacin tendr resistencia mecnica.


Normativa de aplicacin: UNE 60311. Canalizaciones de distribucin de combustibles gaseosos
con presin mxima de operacin hasta 5 bar


Unidad de obra IGA030: Armario de regulacin de caudal nominal 10 m/h, para instalacin
receptora de vivienda unifamiliar o local de uso colectivo o comercial.
Suministro e instalacin de armario de regulacin de caudal nominal 10 m/h, compuesto de: toma de
presin a la entrada de 0,4 a 5 bar, llave de entrada para polietileno de 20 mm de dimetro, filtro, regulador
para una presin de salida de 22 mbar, vlvula de seguridad por defecto de presin situada a la salida del
contador G-6 (no incluido en este precio) y armario de polister de fibra de vidrio autoextinguible de
520x700x230 mm, para instalacin receptora de vivienda unifamiliar o local de uso colectivo o comercial.
Incluso elementos de fijacin y vaina de PVC. Totalmente montado, conexionado y probado.
Instalacin:
-
Reglamento tcnico de distribucin y utilizacin de combustibles gaseosos y sus

instrucciones tcnicas complementarias ICG 01 a 011.

OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Colocacin y fijacin del armario. Colocacin de tubos y piezas especiales. Colocacin y fijacin de
elementos de regulacin y seguridad. Conexionado.
La acometida ser estanca. La instalacin tendr resistencia mecnica.


Unidad de obra IGM015: Tubera para montante individual de gas, colocada superficialmente,
formada por tubo de cobre estirado en fro sin soldadura, dimetro D=20/22 mm, con dos manos
de esmalte y vaina metlica.
yeso.
La tubera no atravesar chimeneas ni conductos.
Suministro y montaje de tubera para montante individual de gas, colocada superficialmente y fijada al
paramento, formada por tubo de cobre estirado en fro sin soldadura, dimetro D=20/22 mm y 1 mm de
espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales
colocados mediante soldadura fuerte por capilaridad, raspado y limpieza, dos manos de esmalte sinttico
de al menos 40 micras de espesor cada una y vaina metlica. Totalmente montada, conexionada y probada
por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).
Instalacin:
-

UNE 60670-4. Instalaciones receptoras de gas suministradas a una presin mxima de

operacin (MOP) inferior o igual a 5 bar. Parte 4: Diseo y construccin.

OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
Iago Pazos Costa

Las instalaciones se ejecutarn por empresas instaladoras de gas autorizadas para el ejercicio de la
actividad.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado. Raspado y limpieza. Colocacin de la vaina. Colocacin y fijacin de tubos,

accesorios y piezas especiales. Realizacin de pruebas de servicio.


Normativa de aplicacin: UNE 60670-8. Instalaciones receptoras de gas suministradas a una
presin mxima de operacin (MOP) inferior o igual a 5 bar. Parte 8: Pruebas de estanqueidad para la
entrega de la instalacin receptora


Unidad de obra IGI005: Tubera para instalacin interior de gas, colocada superficialmente,
formada por tubo de cobre estirado en fro sin soldadura, dimetro D=16/18 mm.
yeso.
Suministro y montaje de tubera para instalacin interior de gas, colocada superficialmente y fijada al
colocados mediante soldadura fuerte por capilaridad. Totalmente montada, conexionada y probada por la
empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).
Instalacin:
-



OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
actividad.
- FASES DE EJECUCIN
La instalacin tendr resistencia mecnica. El conjunto ser estanco. Las conducciones dispondrn de
tapones de cierre, colocados en los puntos de salida de gas, hasta la recepcin de los aparatos a conectar.



Unidad de obra IGI005b: Tubera para instalacin interior de gas, colocada superficialmente,
formada por tubo de cobre estirado en fro sin soldadura, dimetro D=20/22 mm.
yeso.
Suministro y montaje de tubera para instalacin interior de gas, colocada superficialmente y fijada al
colocados mediante soldadura fuerte por capilaridad. Totalmente montada, conexionada y probada por la
Instalacin:
-


Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
actividad.
- FASES DE EJECUCIN
La instalacin tendr resistencia mecnica. El conjunto ser estanco. Las conducciones dispondrn de
tapones de cierre, colocados en los puntos de salida de gas, hasta la recepcin de los aparatos a conectar.



Unidad de obra IGW020: Llave de esfera de latn con maneta, pata y bloqueo, con rosca
cilndrica GAS macho-macho de 1/2" de dimetro, PN=5 bar.
Suministro e instalacin de llave de esfera de latn con maneta, pata y bloqueo, con rosca cilndrica
GAS macho-macho de 1/2" de dimetro, PN=5 bar, acabado cromado. Totalmente montada, conexionada
y probada.
Instalacin:
-


Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra III010: Luminaria estanca para garaje con grado de protectin IP54, de
1294x110x113 mm para 1 lmpara fluorescente T5 de 28 W.
Suministro e instalacin de luminaria, de 1294x110x113 mm para 1 lmpara fluorescente T5 de 28 W

con difusor de polimetacrilato de metilo (PMMA) resistente a la radiacin UV, cuerpo de polister reforzado
con fibra de vidrio, reflector de chapa de acero galvanizado pintada en color blanco, balasto electrnico y
proteccin IP 65. Incluso lmparas, accesorios, sujeciones de anclaje y material auxiliar. Totalmente
montada, conexionada y comprobada.

OBRA
- DEL SOPORTE

El paramento soporte estar completamente acabado.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Montaje, fijacin y nivelacin. Conexionado. Colocacin de lmparas y accesorios.

El nivel de iluminacin ser adecuado y uniforme. La fijacin al soporte ser correcta.



Unidad de obra III100: Luminaria Downlight Led basculante, KARDAN, para empotrar en falso
techo, de dimensiones 140 x 140 x 133 mm para 1 foco led de 9 W, color blanco clido (3500K) y
400 lm; ngulo 60; cuerpo de aluminio lacado en color negro mate.
Iago Pazos Costa

Suministro e instalacin de luminaria de techo Downlight fija, de 110 mm de dimetro y 60 mm de

altura, para 3 led de 1 W, color blanco clido (3500K), modelo LD-ROUND Fijo LED 3x1W Titanio "L&D";
con cerco exterior y cuerpo interior de aluminio inyectado, termoesmaltado, en color titanio; proteccin IP 20
y aislamiento clase F. Incluso lmparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montada,
conexionada y comprobada.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra III100b: Luminaria de techo Downlight basculante, EGINA AR111, para empotrar
en falso techo, de dimensiones 180 x 180 x 155, con 1 foco led de 15 W, color blanco clido
(2800K) y 620 lm; ngulo de 60; cuerpo de aluminio anodizado natural.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa



Unidad de obra III100c: LLuminaria Downlight fija, CRONOS KVADRATA, para empotrar en falso
techo, de dimensiones 145 x 145 x 45 mm, con 1 foco led de 16 W, color blanco neutro (4000K) y
350 lm; ngulo de 90; cuerpo de aluminio lacado en blanco.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra III100d: Luminaria tipo aplique, ASTRID, para adosar a paramento vertical, de
dimensiones 60 x 110 x 220 mm, con 2 foco led de 5 W regulables, color blanco clido (3000K) y
750 lm; ngulo de 45; CRI 80; cuerpo en acero INOX.


OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra III200: Carril electrificado trifsico universal, para colocacin suspendida, de
31,5x32,5 mm, acabado negro mate.
Suministro e instalacin de carril electrificado trifsico universal, de superficie, para 230/400 V de

tensin y 16 A de intensidad mxima, formado por perfil de aluminio extruido, de 31,5x32,5 mm, acabado
negro mate; tres circuitos independientes ms uno neutro y otro de toma de tierra; proteccin IP 20 y
aislamiento clase F. Incluso p/p de accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montado,
conexionado y comprobado.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que su situacin y recorrido se corresponden con los de Proyecto, que hay espacio
suficiente para su instalacin y que la zona de ubicacin est completamente terminada.
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del recorrido del carril. Colocacin y fijacin del carril, accesorios y piezas especiales.
Conexionado.
La instalacin podr revisarse con facilidad. La fijacin al soporte ser correcta.


Iago Pazos Costa

Unidad de obra III210: Proyector orientable para carril electrificado, de 120 mm de dimetro y 185
mm de altura, cuerpo de aluminio lacado en negro mate; incluso lmpara LED de 15 W y 1350 lm
y 2800 K de temperaruda de color, con un CRI 80.
Suministro e instalacin de proyector orientable para carril electrificado trifsico, de 85 mm de dimetro

y 104,5 mm de altura, para 1 lmpara halgena QT 12 de 75 W; cuerpo de luminaria de plstico, acabado
negro mate; reflector de aluminio; ptica super intensiva; balasto electrnico; proteccin IP 20 y aislamiento
clase F. Incluso lmparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y
comprobado.

OBRA
- DEL SOPORTE

El soporte estar completamente acabado.
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra III210b: Proyector orientable para carril electrificado, de 150 x 150 x 185 mm,
cuerpo de aluminio lacado en negro mate; incluso lmpara LED de 18 W y 1550 lm y 3200 K de
temperaruda de color, con un CRI 90.
Suministro e instalacin de proyector orientable para carril electrificado trifsico, de 85 mm de dimetro

y 104,5 mm de altura, para 1 lmpara halgena QT 12 de 75 W; cuerpo de luminaria de plstico, acabado
negro mate; reflector de aluminio; ptica super intensiva; balasto electrnico; proteccin IP 20 y aislamiento
clase F. Incluso lmparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y
comprobado.

OBRA
- DEL SOPORTE

El soporte estar completamente acabado.
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa





Unidad de obra IIX005: Luminaria para empotrar en pared, ASTRID, de dimensiones 233 x 110 x
89mm, ndice de proteccin IP44, con 1 foco led de 7 W, color blanco clido (3500K) y 400 lm;
ngulo de 120; cuerpo en aluminio, acabado cepillado.
Suministro e instalacin de luminaria para empotrar en pared, de 296x296 mm, para 1 lmpara
halgena QT 12 de 60 W, modelo 2231 "BEGA", con cuerpo de luminaria de aluminio inyectado, aluminio y
acero inoxidable, vidrio de seguridad, reflector de aluminio puro anodizado, portalmparas R 7s, clase de
proteccin I, grado de proteccin IP 65, aislamiento clase F. Incluso lmparas, accesorios, sujeciones y
material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y comprobado.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IIX005b: Luminaria para adosar en pared exterior, FLASBE, de dimensiones 75 x
75 x 300 mm, ndice de proteccin IP54, con 1 foco led de 7 W, color blanco clido (3500K) y 400
lm; ngulo de 45; cuerpo en acerro INOX mate.
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra IIX005c: Luminaria proyector LED de exterior, MICROLED, de dimensiones 115 x
87 x 105 mm, ndice de proteccin IP67, con 1 foco led de 10 W, color blanco clido (3000K) y 760
lm; ngulo de 120; cuerpo en aluminiode inyeccin con disipador de calor.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN



Iago Pazos Costa

Unidad de obra IIC020b: Detector de movimiento de infrarrojos automtico, para una potencia
mxima de 300 W, ngulo de deteccin 130, alcance 8 m.
Suministro e instalacin de detector de movimiento de infrarrojos automtico, para una potencia

mxima de 300 W, 230 V y 50 Hz, ngulo de deteccin 130, alcance 8 m, para mando automtico de la
iluminacin. Incluso accesorios, caja de empotrar con tornillos de fijacin y material auxiliar. Totalmente
montado, conexionado y comprobado.
Instalacin: CTE. DB HE Ahorro de energa.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del emplazamiento del detector. Colocacin de la caja. Conexionado de cables. Colocacin
del detector.
La aparamenta quedar fijada slidamente al paramento soporte.



Unidad de obra IIC020c: Detector de movimiento con grado de proteccin IP54, ngulo de
deteccin 270, alcance 16 m.
Suministro e instalacin de detector de movimiento con grado de proteccin IP54, ngulo de deteccin
270, alcance 16 m, para una potencia mxima de lmparas incandescentes o halgenas 2000 W y
lmparas fluorescentes 1000 VA, 230 V y 50 Hz, para mando automtico de la iluminacin. Incluso
accesorios, sujeciones de anclaje y material auxiliar. Totalmente montado, conexionado y comprobado.
Instalacin: CTE. DB HE Ahorro de energa.


OBRA
- DEL SOPORTE

Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo del emplazamiento del detector. Colocacin del detector. Conexionado de cables.
La aparamenta quedar fijada slidamente al paramento soporte.



Unidad de obra IOD001: Central de deteccin automtica de incendios, convencional,
microprocesada, de 2 zonas de deteccin, modelo 1043/022A "GOLMAR".
Suministro e instalacin de central de deteccin automtica de incendios, convencional,

microprocesada, de 2 zonas de deteccin, modelo 1043/022A "GOLMAR", con caja metlica y tapa de
ABS, con mdulo de alimentacin, rectificador de corriente y cargador de batera, panel de control con
indicador de alarma y avera y conmutador de corte de zonas. Incluso bateras. Totalmente montada,
Instalacin:
-
Reglamento de Instalaciones de proteccin contra incendios.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- DEL CONTRATISTA
Las instalaciones se ejecutarn por empresas instaladoras autorizadas para el ejercicio de la actividad.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Fijacin al paramento. Conexin a la red elctrica y al circuito de deteccin. Colocacin y

conexionado de las bateras.
La central de deteccin de incendios ser accesible.


Iago Pazos Costa

Unidad de obra IOD002: Detector inico de humos, convencional, de ABS color blanco, modelo
DIH "GOLMAR".
Suministro e instalacin de detector inico de humos, convencional, de ABS color blanco, modelo DIH
"GOLMAR", formado por un elemento sensible a todo tipo de humos, para alimentacin de 12 a 30 Vcc,
con led de activacin e indicador de alarma color rojo, salida para piloto de sealizacin remota y base
universal. Totalmente montado, conexionado y probado.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- DEL CONTRATISTA
o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Fijacin de la base. Montaje del detector. Conexionado.



Unidad de obra IOD004: Pulsador de alarma convencional de rearme manual, modelo P/440D
"GOLMAR".
Suministro e instalacin de pulsador de alarma convencional de rearme manual, modelo P/440D

"GOLMAR", de ABS color rojo, proteccin IP 41, con led indicador de alarma color rojo y llave de rearme.
Totalmente montado, conexionado y probado.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

su instalacin.
- DEL CONTRATISTA
o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Fijacin en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado del pulsador
de alarma.


Unidad de obra IOD005: Sirena electrnica, de color rojo, para montaje interior, con seal ptica y
acstica, modelo S/4471 "GOLMAR".
Suministro e instalacin de sirena electrnica, de color rojo, para montaje interior, con seal ptica y
acstica, modelo S/4471 "GOLMAR", alimentacin a 24 Vcc, potencia sonora de 100 dB a 1 m y consumo
de 68 mA. Totalmente montada, conexionada y probada.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- DEL CONTRATISTA
o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Fijacin en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado de la sirena.



Unidad de obra IOA010: Luminaria de emergencia estanca, con tubo lineal fluorescente, 8 W - G5,
flujo luminoso 420 lmenes.
Suministro e instalacin de luminaria de emergencia estanca, con tubo lineal fluorescente, 8 W - G5,
flujo luminoso 420 lmenes, carcasa de 405x134x134 mm, clase I, IP 65, con bateras de Ni-Cd de alta
Iago Pazos Costa

temperatura, autonoma de 1 h, alimentacin a 230 V, tiempo de carga 24 h. Incluso accesorios, elementos

de anclaje y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y probada.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Montaje, fijacin y nivelacin. Conexionado.

La visibilidad ser adecuada.



Unidad de obra IOA020: Luminaria de emergencia, para empotrar en techo, con led de 2 W, flujo
luminoso 196 lmenes, modelo MCA 4195 "LLEDO".
Suministro e instalacin de luminaria de emergencia, para empotrar en techo, con led de 2 W, flujo
luminoso 196 lmenes, modelo MCA 4195 "LLEDO", carcasa de 75x75x50 mm, clase II, proteccin IP 20,
con bateras de Ni-Cd de alta temperatura, autonoma de 1 h, alimentacin a 230 V, tiempo de carga 12 h.
Incluso accesorios, elementos de anclaje y material auxiliar. Totalmente montada, conexionada y probada.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Replanteo. Montaje, fijacin y nivelacin. Conexionado.




Unidad de obra IOS010: Sealizacin de equipos contra incendios, mediante placa de
poliestireno fotoluminiscente, de 210x210 mm.
Suministro y colocacin de placa de sealizacin de equipos contra incendios, de poliestireno

fotoluminiscente, de 210x210 mm.

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin y fijacin al paramento mediante elementos de anclaje.




Unidad de obra IOS020: Sealizacin de medios de evacuacin, mediante placa de poliestireno
Suministro y colocacin de placa de sealizacin de medios de evacuacin, de poliestireno


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin y fijacin al paramento mediante elementos de anclaje.




Unidad de obra IOB030: Boca de incendio equipada (BIE) de 25 mm (1") de superficie, compuesta
de: armario de chapa blanca, acabado con pintura color rojo y puerta para acristalar de acero
inoxidable; devanadera metlica giratoria fija; manguera semirrgida de 20 m de longitud; lanza de
tres efectos y vlvula de cierre, colocada en paramento.
Suministro e instalacin de boca de incendio equipada (BIE) de 25 mm (1") de superficie, compuesta

de: armario construido en chapa blanca de 1,2 mm de espesor, acabado con pintura epoxi color rojo RAL
3000 y puerta para acristalar de acero inoxidable de 1,2 mm de espesor; devanadera metlica giratoria fija,
pintada en rojo epoxi, con alimentacin axial; manguera semirrgida de 20 m de longitud; lanza de tres
efectos (cierre, pulverizacin y chorro compacto) construida en plstico ABS y vlvula de cierre tipo esfera
de 25 mm (1"), de latn, con manmetro 0-16 bar, colocada en paramento. Incluso luna incolora,
accesorios y elementos de fijacin. Totalmente montada, conexionada y probada.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de la BIE, coordinado con el resto de instalaciones o elementos que puedan tener
interferencias. Fijacin del armario al paramento. Conexin a la red de distribucin de agua. Colocacin,
montaje, ajuste y fijacin de la luna.
La accesibilidad y sealizacin sern adecuadas.

Iago Pazos Costa

Unidad de obra IOX010: Extintor porttil de nieve carbnica CO2, de eficacia 89B, con 5 kg de
agente extintor, alojado en armario con puerta para acristalar.
En caso de utilizar en un mismo local extintores de tipos diferentes, se tendr en cuenta la posible
incompatibilidad entre los distintos agentes de los mismos.
Suministro y colocacin de extintor porttil de nieve carbnica CO2, de eficacia 89B, con 5 kg de
agente extintor, con manguera y trompa difusora. Incluso armario con puerta para acristalar, luna incolora y
accesorios de montaje. Totalmente montado.
Instalacin:
-

OBRA
- DEL SOPORTE
- DEL CONTRATISTA
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de la situacin del extintor. Fijacin del armario al paramento. Colocacin del extintor dentro
del armario. Colocacin, montaje, ajuste y fijacin de la luna.
El extintor quedar totalmente visible. Llevar incorporado su correspondiente placa identificativa.



Unidad de obra ISB010: Bajante interior de la red de evacuacin de aguas residuales, formada
por tubo de PVC, serie B, de 75 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.
En los pasatubos se interpondr una masilla asfltica o un material elstico para evitar contactos
inconvenientes entre distintos materiales.
Suministro y montaje de bajante interior de la red de evacuacin de aguas residuales, formada por tubo
de PVC, serie B, de 75 mm de dimetro y 3 mm de espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y
sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unin pegada con adhesivo.
Iago Pazos Costa



OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar la existencia de huecos y pasatubos en los forjados y elementos estructurales a
atravesar.
Se comprobar que la obra donde va a quedar fijada tiene un mnimo de 12 cm de espesor.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de la bajante. Presentacin en seco de tubos, accesorios y piezas especiales.

Colocacin y fijacin de tubos, accesorios y piezas especiales. Limpieza de la zona a unir con el lquido
limpiador, aplicacin del adhesivo y encaje de piezas. Realizacin de pruebas de servicio.
La bajante no presentar fugas y tendr libre desplazamiento respecto a los movimientos de la

estructura.



Unidad de obra ISB010b: Bajante interior de la red de evacuacin de aguas residuales, formada
de PVC, serie B, de 90 mm de dimetro y 3,2 mm de espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje
y sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unin pegada con adhesivo.
Iago Pazos Costa



OBRA
- DEL SOPORTE
atravesar.
- FASES DE EJECUCIN


estructura.



Unidad de obra ISB010c: Bajante interior de la red de evacuacin de aguas residuales, formada

Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
atravesar.
- FASES DE EJECUCIN


estructura.



Unidad de obra ISB010d: Bajante interior de la red de evacuacin de aguas residuales, formada


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

atravesar.
- FASES DE EJECUCIN


estructura.



Unidad de obra ISB010e: Bajante interior de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por
tubo de PVC, serie B, de 110 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.
Suministro y montaje de bajante interior de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por tubo


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa


atravesar.
- FASES DE EJECUCIN


estructura.



Unidad de obra ISB010f: Bajante interior de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por
tubo de PVC, serie B, de 160 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.
Suministro y montaje de bajante interior de la red de evacuacin de aguas pluviales, formada por tubo


OBRA
- DEL SOPORTE
atravesar.
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN


estructura.



Unidad de obra ISB020: Bajante vista de aluminio lacado, seccin circular y 100 mm.
Suministro y montaje de bajante vista de aluminio lacado, seccin circular y 100 mm de dimetro, para
recogida de aguas, formada por piezas preformadas, con sistema de unin mediante abocardado,
colocadas con soportes especiales colocados cada 50 cm, instalada en el exterior del edificio. Incluso p/p
de codos, soportes y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa
instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado del conducto. Presentacin en seco de tubos y piezas especiales. Marcado de la
situacin de las abrazaderas. Fijacin de las abrazaderas. Montaje del conjunto, empezando por el extremo
superior. Resolucin de las uniones entre piezas. Realizacin de pruebas de servicio.

estructura.

Iago Pazos Costa



Unidad de obra ISB044: Terminal de ventilacin de PVC, de 83 mm de dimetro, unin pegada
con adhesivo.
Suministro y montaje de terminal de ventilacin de PVC, de 83 mm de dimetro, colocado mediante

unin pegada con adhesivo. Totalmente montado.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la ubicacin se corresponde con la de Proyecto.

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Presentacin en seco. Limpieza de la zona a unir con el lquido limpiador, aplicacin del
adhesivo y encaje de piezas.
La ventilacin ser adecuada.



Unidad de obra ISB044b: Terminal de ventilacin de PVC, de 110 mm de dimetro, unin pegada
con adhesivo.



OBRA
- DEL SOPORTE

Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ISB044c: Terminal de ventilacin de PVC, de 160 mm de dimetro, unin pegada
con adhesivo.



OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN



Unidad de obra ISC010: Canaln circular de aluminio lacado, de desarrollo 333 mm, de 0,68 mm
de espesor.
Suministro y montaje de canaln circular de aluminio lacado, de desarrollo 333 mm, de 0,68 mm de
espesor, para recogida de aguas, formado por piezas preformadas, fijadas mediante soportes especiales
colocados cada 50 cm, con una pendiente mnima del 0,5%. Incluso p/p de piezas especiales, remates
finales del mismo material, y piezas de conexin a bajantes. Totalmente montado, conexionado y probado.
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado del canaln. Colocacin y sujecin de abrazaderas. Montaje de las piezas,
partiendo del punto de desage. Empalme de las piezas. Conexin a las bajantes.
El canaln no presentar fugas. El agua circular correctamente.



Unidad de obra ISD005: Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie B,
de 40 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.
Cuando la derivacin del inodoro deba atravesar un paramento o forjado, se colocar un pasatubos,
para evitar el contacto con morteros.
Suministro e instalacin de red de pequea evacuacin, colocada superficialmente y fijada al

paramento, formada por tubo de PVC, serie B, de 40 mm de dimetro y 3 mm de espesor, que conecta el
aparato con la bajante, el colector o el bote sifnico. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin
a la obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unin pegada con adhesivo. Totalmente


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Presentacin de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijacin del material auxiliar para
montaje y sujecin a la obra. Colocacin y fijacin de tubos, accesorios y piezas especiales. Realizacin de
Las conducciones dispondrn de tapones de cierre, colocados en los puntos de entrada de desage,
hasta la recepcin de los aparatos sanitarios. La red tendr resistencia mecnica y estanqueidad.



Unidad de obra ISD005b: Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie
B, de 50 mm de dimetro, unin pegada con adhesivo.



OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa




Unidad de obra ISD005c: Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie



OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa




Unidad de obra ISD005d: Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie

paramento, formada por tubo de PVC, serie B, de 90 mm de dimetro y 3,2 mm de espesor, que conecta el


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa




Unidad de obra ISD005e: Red de pequea evacuacin, colocada superficialmente, de PVC, serie

paramento, formada por tubo de PVC, serie B, de 110 mm de dimetro y 3,2 mm de espesor, que conecta
el aparato con la bajante, el colector o el bote sifnico. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y
sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unin pegada con adhesivo.


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa


Unidad de obra ISD008: Bote sifnico de PVC de 110 mm de dimetro, con tapa ciega de acero
inoxidable, colocado superficialmente bajo el forjado.
Suministro e instalacin de bote sifnico de PVC de 110 mm de dimetro, con cinco entradas de 40
mm de dimetro y una salida de 50 mm de dimetro, con tapa ciega de acero inoxidable, colocado
superficialmente bajo el forjado. Incluso prolongador. Totalmente montado, conexionado y probado por la


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Presentacin de tubos, accesorios y piezas especiales. Colocacin del bote sifnico.
Conexionado. Realizacin de pruebas de servicio.
Tendr resistencia mecnica y estanqueidad.




Unidad de obra ISD008b: Bote sifnico de PVC de 110 mm de dimetro, con tapa ciega de acero
inoxidable, empotrado.
Suministro e instalacin de bote sifnico de PVC de 110 mm de dimetro, con cinco entradas de 40
mm de dimetro y una salida de 50 mm de dimetro, con tapa ciega de acero inoxidable, empotrado.
Totalmente montado, conexionado y probado por la empresa instaladora mediante las correspondientes

Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin del bote sifnico. Conexionado. Realizacin de pruebas de servicio.

Tendr resistencia mecnica y estanqueidad.




Unidad de obra ISS010: Colector suspendido de PVC, serie B, de 90 mm de dimetro, unin
pegada con adhesivo.
Suministro e instalacin de colector suspendido de red horizontal, formado por tubo PVC, serie B, de
90 mm de dimetro y 3,2 mm de espesor, con una pendiente mnima del 1,00%, para la evacuacin de
aguas residuales (a baja y alta temperatura) y/o pluviales en el interior de la estructura de los edificios.
Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales colocados
mediante unin pegada con adhesivo. Totalmente montado, conexionado y probado por la empresa


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado del colector. Presentacin en seco de tubos, accesorios y piezas especiales.
Marcado de la situacin del material auxiliar para montaje y sujecin a la obra. Fijacin del material auxiliar
para montaje y sujecin a la obra. Montaje de la instalacin empezando por el extremo de cabecera.
Limpieza de la zona a unir con el lquido limpiador, aplicacin del adhesivo y encaje de piezas. Realizacin
El colector tendr resistencia mecnica. El conjunto ser estanco.
Iago Pazos Costa


Se proteger frente a golpes. No se utilizar para la evacuacin de otros tipos de residuos que no sean
aguas residuales o pluviales.
Se medir, en proyeccin horizontal, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de

Proyecto.
Unidad de obra ISS010b: Colector suspendido de PVC, serie B, de 110 mm de dimetro, unin
pegada con adhesivo.
Suministro e instalacin de colector suspendido de red horizontal, formado por tubo PVC, serie B, de
110 mm de dimetro y 3,2 mm de espesor, con una pendiente mnima del 1,00%, para la evacuacin de
aguas residuales (a baja y alta temperatura) y/o pluviales en el interior de la estructura de los edificios.
Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujecin a la obra, accesorios y piezas especiales colocados
mediante unin pegada con adhesivo. Totalmente montado, conexionado y probado por la empresa


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado del colector. Presentacin en seco de tubos, accesorios y piezas especiales.
Marcado de la situacin del material auxiliar para montaje y sujecin a la obra. Fijacin del material auxiliar
para montaje y sujecin a la obra. Montaje de la instalacin empezando por el extremo de cabecera.
Limpieza de la zona a unir con el lquido limpiador, aplicacin del adhesivo y encaje de piezas. Realizacin
El colector tendr resistencia mecnica. El conjunto ser estanco.


Se proteger frente a golpes. No se utilizar para la evacuacin de otros tipos de residuos que no sean
aguas residuales o pluviales.
Iago Pazos Costa

Se medir, en proyeccin horizontal, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de

Proyecto.
Unidad de obra ISH010: Boca de extraccin, graduable, caudal mximo 15 l/s, de 188x55x245
mm, para paredes o techos de locales hmedos (bao/aseo), para ventilacin hbrida.
Suministro y montaje de boca de extraccin, graduable, de ABS color blanco RAL 9010, caudal
mximo 15 l/s, de 188x55x245 mm, para colocar en paredes o techos de locales hmedos (bao/aseo), al
inicio del conducto de extraccin, para ventilacin hbrida. Incluso fijacin al conducto de extraccin y
accesorios de montaje. Totalmente montada.


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Fijacin del elemento al conducto de extraccin.



Unidad de obra ISH030: Torreta de ventilacin, modelo REHIA T "ALDER", caudal mximo 300
m/h, con pieza de adaptacin al conducto de extraccin.
Suministro y montaje en el extremo exterior del conducto de extraccin (boca de expulsin), de torreta
de ventilacin, modelo REHIA T "ALDER", de potencia mxima 16 W con motor de alimentacin regulable
de 8 a 12 Vcc, velocidad mxima 1000 r.p.m., caudal mximo 300 m/h, nivel de presin sonora 26 dBA, de
350 mm de dimetro y 612 mm de altura. Incluso pieza de adaptacin al conducto de extraccin,
accesorios de fijacin y conexin. Totalmente montada.


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin del aspirador.

El sistema ser estanco. La ventilacin ser adecuada.



Unidad de obra ISN023: Rejilla rectangular de poliestireno, con lamas horizontales fijas, de
140x270 mm, para ventilacin natural.
Suministro y montaje de rejilla rectangular de poliestireno color blanco RAL 9003, con lamas
horizontales fijas, de 140x270 mm, con marco de montaje, para ventilacin natural. Incluso accesorios de
fijacin y conexin. Totalmente montada.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin y fijacin mediante elementos de anclaje.



Unidad de obra ISN030: Aspirador giratorio con sombrero dinmico, de aluminio (Dureza H-24),
modelo 10" ECCO "EXTRACTORES ELICOS ECOLGICOS", para conducto de salida de 250
mm de dimetro exterior, para ventilacin natural.
Suministro y montaje de aspirador giratorio con sombrero dinmico, de aluminio (Dureza H-24), modelo
10" ECCO "EXTRACTORES ELICOS ECOLGICOS", para conducto de salida de 250 mm de dimetro
exterior, para ventilacin natural. Incluso p/p de elementos de anclaje y sujecin. Totalmente montado.

Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin y fijacin del aspirador mediante elementos de anclaje.

El sistema ser estanco. La ventilacin ser adecuada.



Unidad de obra ISK010: Campana extractora decorativa, modelo HA-600 Slim "S&P", acabado
inox, con tramo de conexin de tubo flexible de aluminio.
Suministro e instalacin de campana extractora decorativa, modelo HA-600 Slim "S&P", acabado inox,
de 120 mm de dimetro de salida, 700 m/h de caudal mximo, con chimenea telescpica, selector de
velocidad frontal tipo pulsador, dos lmparas de 40 W, filtros metlicos y compuerta antirretorno. Incluso
tramo de conexin de tubo flexible de aluminio a conducto de extraccin para salida de humos. Totalmente
montado, conexionado y probado.


OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo mediante plantilla. Fijacin en paramento mediante elementos de anclaje. Colocacin del
aparato. Conexin a la red.


Unidad de obra ISK030: Aspirador giratorio con sombrero dinmico, de aluminio (Dureza H-24),
mm de dimetro exterior.
Suministro y montaje en el extremo exterior del conducto de extraccin (boca de expulsin) de

aspirador giratorio con sombrero dinmico, de aluminio (Dureza H-24), modelo 10" ECCO "EXTRACTORES
Iago Pazos Costa

ELICOS ECOLGICOS", para conducto de salida de 250 mm de dimetro exterior, para ventilacin de
cocinas. Incluso p/p de elementos de anclaje y sujecin. Totalmente montado.


OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Fijacin y colocacin mediante elementos de anclaje.



Unidad de obra ISK030c: Aspirador giratorio con sombrero dinmico, de aluminio (Dureza H-24),
mm de dimetro exterior.
Suministro y montaje en el extremo exterior del conducto de extraccin (boca de expulsin) de

aspirador giratorio con sombrero dinmico, de aluminio (Dureza H-24), modelo 16" ECCO "EXTRACTORES
ELICOS ECOLGICOS", para conducto de salida de 400 mm de dimetro exterior, para ventilacin de
cocinas. Incluso p/p de elementos de anclaje y sujecin. Totalmente montado.


OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Fijacin y colocacin mediante elementos de anclaje.


Iago Pazos Costa

Unidad de obra ISV020: Conducto circular de chapa de acero galvanizado de pared simple
helicoidal, "ALDER", de 200 mm de dimetro y 0,6 mm de espesor, colocado en posicin vertical,
para instalacin de ventilacin.
yeso.
Suministro y colocacin de conducto circular para instalacin de ventilacin formado por tubo de
chapa de acero galvanizado de pared simple helicoidal, "ALDER", de 200 mm de dimetro y 0,6 mm de
espesor, colocado en posicin vertical. Incluso p/p de recorte de materiales, uniones, refuerzos,
embocaduras, tapas de registro, elementos de fijacin, conexiones, accesorios y piezas especiales, sin
incluir compuertas de regulacin o cortafuego, ni rejillas y difusores. Totalmente montado, conexionado y
probado por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este
precio).

Longitud proyectada, segn documentacin grfica de Proyecto, medida entre los ejes de los
elementos o de los puntos a conectar, sin descontar las piezas especiales.
OBRA
- DEL SOPORTE
atravesar.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado del conducto. Presentacin de tubos, accesorios y piezas especiales. Colocacin
y fijacin de tubos, accesorios y piezas especiales. Realizacin de pruebas de servicio.
El conducto ser estanco. La ventilacin ser adecuada.


Normativa de aplicacin: UNE-EN 12237. Ventilacin de edificios. Conductos. Resistencia y
fugas de conductos circulares de chapa metlica

Iago Pazos Costa

Unidad de obra ISV020b: Conducto circular de chapa de acero galvanizado de pared simple
helicoidal, "ALDER", de 200 mm de dimetro y 0,6 mm de espesor, colocado en posicin
horizontal, para instalacin de ventilacin.
yeso.
Suministro y colocacin de conducto circular para instalacin de ventilacin formado por tubo de
chapa de acero galvanizado de pared simple helicoidal, "ALDER", de 200 mm de dimetro y 0,6 mm de
espesor, colocado en posicin horizontal. Incluso p/p de recorte de materiales, uniones, refuerzos,
embocaduras, tapas de registro, elementos de fijacin, conexiones, accesorios y piezas especiales, sin
incluir compuertas de regulacin o cortafuego, ni rejillas y difusores. Totalmente montado, conexionado y
precio).

OBRA
- DEL SOPORTE
atravesar.
- FASES DE EJECUCIN
y fijacin de tubos, accesorios y piezas especiales. Realizacin de pruebas de servicio.



Iago Pazos Costa

Unidad de obra ISV040: Conducto rectangular de polipropileno, modelo VENTILACIN

"NEGARRA", de 173x83 mm, colocado en posicin horizontal, para instalacin de ventilacin.
Suministro y colocacin de conducto para instalacin de ventilacin, formado por tubo rectangular de
polipropileno, modelo VENTILACIN "NEGARRA", de 173x83 mm, temperatura de trabajo de hasta 90C,
para unin por enchufe, colocado en posicin horizontal. Incluso p/p de recorte de materiales, uniones,
refuerzos, embocaduras, tapas de registro, elementos de fijacin, conexiones, accesorios y piezas
especiales, sin incluir compuertas de regulacin o cortafuego, ni rejillas y difusores. Totalmente montado,

OBRA
- DEL SOPORTE
atravesar.
- FASES DE EJECUCIN
y fijacin de tubos, accesorios y piezas especiales.



Unidad de obra ISV040b: Conducto rectangular de polipropileno, modelo VENTILACIN
"NEGARRA", de 173x83 mm, colocado en posicin vertical, para instalacin de ventilacin.
Suministro y colocacin de conducto para instalacin de ventilacin, formado por tubo rectangular de
polipropileno, modelo VENTILACIN "NEGARRA", de 173x83 mm, temperatura de trabajo de hasta 90C,
para unin por enchufe, colocado en posicin vertical. Incluso p/p de recorte de materiales, uniones,
refuerzos, embocaduras, tapas de registro, elementos de fijacin, conexiones, accesorios y piezas
especiales, sin incluir compuertas de regulacin o cortafuego, ni rejillas y difusores. Totalmente montado,

Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
atravesar.
- FASES DE EJECUCIN
y fijacin de tubos, accesorios y piezas especiales.



Unidad de obra ISG010: Ventilador helicoidal mural con hlice de plstico reforzada con fibra de
vidrio y motor para alimentacin monofsica.
Suministro e instalacin de ventilador helicoidal mural con hlice de plstico reforzada con fibra de
vidrio, motor para alimentacin monofsica a 230 V y 50 Hz de frecuencia, con proteccin trmica,
aislamiento clase F, proteccin IP 65 y caja de bornes ignfuga con condensador, de 1250 r.p.m., potencia
absorbida 0,98 kW, caudal mximo 12480 m/h, nivel de presin sonora 71 dBA. Incluso elementos
antivibratorios, elementos de fijacin y accesorios. Totalmente montado, conexionado y probado.


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Colocacin y fijacin del ventilador. Conexin a la red elctrica.

La evacuacin de humos y gases ser correcta.

Iago Pazos Costa


Unidad de obra ISG010b: Ventilador helicoidal mural con hlice de plstico reforzada con fibra de
vidrio y motor para alimentacin monofsica.
Suministro e instalacin de ventilador helicoidal mural con hlice de plstico reforzada con fibra de
vidrio, motor para alimentacin monofsica a 230 V y 50 Hz de frecuencia, con proteccin trmica,
aislamiento clase F, proteccin IP 65 y caja de bornes ignfuga con condensador, de 1200 r.p.m., potencia
absorbida 1,7 kW, caudal mximo 17060 m/h, nivel de presin sonora 72 dBA. Incluso elementos


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra ISG010c: Ventilador helicoidal tubular con hlice de aluminio y motor para
alimentacin monofsica, modelo TCBB/2-250/H "S&P".
Suministro e instalacin de ventilador helicoidal tubular con hlice de aluminio, motor para alimentacin
monofsica a 230 V y 50 Hz de frecuencia, con proteccin trmica, aislamiento clase F, proteccin IP 65,
camisa con tratamiento anticorrosin por cataforesis, acabado con pintura polister y caja de bornes
ignfuga con condensador, modelo TCBB/2-250/H "S&P", de 2500 r.p.m., potencia absorbida 0,24 kW,
caudal mximo 2210 m/h, nivel de presin sonora 65 dBA. Incluso elementos antivibratorios, elementos de
fijacin y accesorios. Totalmente montado, conexionado y probado.


OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra ISG015: Ventilador helicoidal tubular con hlice de aluminio de labes inclinables,
motor para alimentacin trifsica y camisa corta, para trabajar inmerso a 400C durante dos
horas, segn UNE-EN 12101-3.
Suministro e instalacin de ventilador helicoidal tubular con hlice de aluminio de labes inclinables,
motor para alimentacin trifsica a 230/400 V y 50 Hz de frecuencia, con proteccin trmica, aislamiento
clase H, proteccin IP 55, camisa corta con tratamiento anticorrosin por cataforesis, acabado con pintura
polister y caja de bornes ignfuga, de 1420 r.p.m., potencia absorbida 1,1 kW, caudal mximo 12000 m/h,
para trabajar inmerso a 400C durante dos horas, segn UNE-EN 12101-3. Incluso elementos


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra ISG015b: Ventilador helicoidal tubular con hlice de aluminio de labes
inclinables, motor para alimentacin trifsica y camisa corta, para trabajar inmerso a 400C
durante dos horas, segn UNE-EN 12101-3.
Iago Pazos Costa

Suministro e instalacin de ventilador helicoidal tubular con hlice de aluminio de labes inclinables,
motor para alimentacin trifsica a 230/400 V y 50 Hz de frecuencia, con proteccin trmica, aislamiento
clase H, proteccin IP 55, camisa corta con tratamiento anticorrosin por cataforesis, acabado con pintura
polister y caja de bornes ignfuga, de 1420 r.p.m., potencia absorbida 1,1 kW, caudal mximo 15700 m/h,
para trabajar inmerso a 400C durante dos horas, segn UNE-EN 12101-3. Incluso elementos


OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra ISG016: Caja de ventilacin centrfuga con aislamiento acstico compuesta por
ventilador centrfugo con rodete de labes hacia atrs, motor para alimentacin monofsica y
carcasa exterior de acero galvanizado, modelo CHVB/4-3000/315 "S&P", para transportar aire a
400C durante dos horas, segn UNE-EN 12101-3.
Suministro e instalacin de caja de ventilacin centrfuga con aislamiento acstico compuesta por
ventilador centrfugo con rodete de labes hacia atrs, motor para alimentacin monofsica a 230 V y 50 Hz
de frecuencia, con proteccin trmica, aislamiento clase F, proteccin IP 55, carcasa exterior de acero
galvanizado en caliente y caja de bornes remota, modelo CHVB/4-3000/315 "S&P", de 1390 r.p.m.,
potencia absorbida 305 W, caudal mximo 2670 m/h, nivel de presin sonora 58 dBA, para transportar aire
a 400C durante dos horas, segn UNE-EN 12101-3. Incluso elementos antivibratorios, elementos de
fijacin y accesorios. Totalmente montada, conexionada y probada.


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Colocacin y fijacin de la caja de ventilacin. Conexin a la red elctrica.




Unidad de obra ISG025: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
225 mm de dimetro y 0,5 mm de espesor.
yeso.
Suministro e instalacin de conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de 225
mm de dimetro y 0,5 mm de espesor, suministrado en tramos de 3 5 m, para instalaciones de ventilacin
y climatizacin. Incluso p/p de recorte de materiales, uniones, refuerzos, embocaduras, tapas de registro,
elementos de fijacin, conexiones entre la red de conductos y ventiladores o cajas de ventilacin y
accesorios, sin incluir piezas especiales, compuertas de regulacin o cortafuego, ni rejillas y difusores.
elementos o de los puntos a conectar, descontando las piezas especiales.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
conductos. Montaje y fijacin de conductos. Conexiones entre la red de conductos y los ventiladores o cajas
de ventilacin. Realizacin de pruebas de servicio.
Los conductos y embocaduras quedarn estancos.

Iago Pazos Costa



stas.

Unidad de obra ISG025b: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN


Iago Pazos Costa


stas.

Unidad de obra ISG025c: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.
Iago Pazos Costa


Unidad de obra ISG025d: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
mm de dimetro y 0,5 mm de espesor, con refuerzos, suministrado en tramos de 3 5 m, para
instalaciones de ventilacin y climatizacin. Incluso p/p de recorte de materiales, uniones, refuerzos,
embocaduras, tapas de registro, elementos de fijacin, conexiones entre la red de conductos y ventiladores
o cajas de ventilacin y accesorios, sin incluir piezas especiales, compuertas de regulacin o cortafuego, ni
rejillas y difusores. Totalmente montado, conexionado y probado por la empresa instaladora mediante las
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.
Iago Pazos Costa

Unidad de obra ISG025e: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.

Unidad de obra ISG025f: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
Iago Pazos Costa

yeso.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.

Unidad de obra ISG025g: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.

Unidad de obra ISG025h: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.

Unidad de obra ISG025i: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.

Unidad de obra ISG025j: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.

Unidad de obra ISG025k: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN



stas.

Unidad de obra ISG025l: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN



stas.

Unidad de obra ISG025m: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
750 mm de dimetro y 1 mm de espesor.
yeso.
mm de dimetro y 1 mm de espesor, con refuerzos, suministrado en tramos de 3 5 m, para instalaciones
de ventilacin y climatizacin. Incluso p/p de recorte de materiales, uniones, refuerzos, embocaduras, tapas
de registro, elementos de fijacin, conexiones entre la red de conductos y ventiladores o cajas de ventilacin
y accesorios, sin incluir piezas especiales, compuertas de regulacin o cortafuego, ni rejillas y difusores.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa




stas.

Unidad de obra ISG025n: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
800 mm de dimetro y 1 mm de espesor.
yeso.
mm de dimetro y 1 mm de espesor, con refuerzos, suministrado en tramos de 3 5 m, para instalaciones
de ventilacin y climatizacin. Incluso p/p de recorte de materiales, uniones, refuerzos, embocaduras, tapas
de registro, elementos de fijacin, conexiones entre la red de conductos y ventiladores o cajas de ventilacin
y accesorios, sin incluir piezas especiales, compuertas de regulacin o cortafuego, ni rejillas y difusores.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa



stas.

Unidad de obra ISG025o: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN


Iago Pazos Costa


stas.

Unidad de obra ISG025p: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero inoxidable, de
yeso.
Suministro e instalacin de conducto circular de pared simple helicoidal de acero inoxidable, de 400
mm de dimetro y 0,5 mm de espesor, con refuerzos, suministrado en tramos de 3 5 m. Incluso p/p de
recorte de materiales, uniones, refuerzos, embocaduras, tapas de registro, elementos de fijacin,
conexiones entre la red de conductos y ventiladores o cajas de ventilacin y accesorios, sin incluir piezas
especiales, compuertas de regulacin o cortafuego, ni rejillas y difusores. Totalmente montado, conexionado
y probado por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este
precio).
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.
Iago Pazos Costa


Unidad de obra ISG025q: Conducto circular de pared simple helicoidal de acero galvanizado, de
yeso.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN



stas.
Iago Pazos Costa

Unidad de obra ISG026b: Te simple 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 300 mm
de dimetro.
Suministro e instalacin de te simple 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 300 mm de

dimetro, en la red de conductos de ventilacin. Totalmente montada y conexionada.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ISG026c: Codo 30 para conducto circular de acero galvanizado, de 300 mm de
dimetro.

dimetro, en la red de conductos de ventilacin. Totalmente montado y conexionado.

OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ISG026d: Codo 90 para conducto circular de acero galvanizado, de 300 mm de
dimetro.


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ISG026e: Codo 90 para conducto circular de acero inoxidable, de 400 mm de
dimetro.
Suministro e instalacin de codo 90 para conducto circular de acero inoxidable, de 400 mm de


OBRA
- DEL SOPORTE
su instalacin.
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ISG030: Rejilla de retorno, para conducto circular, de chapa de acero
galvanizado, superficie estndar galvanizada, con lamas verticales regulables individualmente, de
525x225 mm, montada en conducto metlico circular.
Suministro y montaje de rejilla de retorno, para conducto circular, de chapa de acero galvanizado,
superficie estndar galvanizada, con lamas verticales regulables individualmente, de 525x225 mm, fijacin
mediante tornillos vistos, montada en conducto metlico circular. Incluso accesorios de montaje y elementos
de fijacin. Totalmente montada y conectada a la red de conductos.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Montaje y fijacin de la rejilla en el conducto.

La disposicin de las lamas ser adecuada.

Iago Pazos Costa



Unidad de obra ISG030b: Rejilla de retorno, para conducto circular, de chapa de acero
525x225 mm, montada en conducto metlico circular.
superficie estndar galvanizada, con lamas verticales regulables individualmente, de 525x225 mm, fijacin
mediante tornillos vistos, montada en conducto metlico circular. Incluso accesorios de montaje y elementos
de fijacin. Totalmente montada y conectada a la red de conductos.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra ISG030c: Rejilla de retorno, para conducto circular, de chapa de acero
1225x75 mm, TRS-RA/1225x75/0/0/0 "TROX", montada en conducto metlico circular.
superficie estndar galvanizada, con lamas verticales regulables individualmente, de 1225x75 mm, TRSRA/1225x75/0/0/0 "TROX", fijacin mediante tornillos vistos, montada en conducto metlico circular. Incluso
accesorios de montaje y elementos de fijacin. Totalmente montada y conectada a la red de conductos.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa





Unidad de obra ISG035: Rejilla de intemperie para instalaciones de ventilacin, marco frontal y
lamas de chapa perfilada de acero galvanizado, de 600x1485 mm.
chapa perfilada de acero galvanizado, de 600x1485 mm, tela metlica de acero galvanizado con malla de
20x20 mm, fijada en el cerramiento de fachada, como toma o salida de aire. Incluso accesorios de montaje
y elementos de fijacin. Totalmente montada y conectada a la red de conductos.

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Montaje y fijacin de la rejilla en el cerramiento. Conexin al conducto.




Unidad de obra ITA010: Ascensor elctrico sin cuarto de mquinas de frecuencia variable de 1
m/s de velocidad, 3 paradas, 630 kg de carga nominal, con capacidad para 8 personas, nivel alto
de acabado en cabina de 1100x1400x2200 mm, maniobra colectiva de bajada, puertas interiores
automticas de acero inoxidable y puertas exteriores automticas en acero inoxidable de
800x2000 mm.
El hueco del ascensor no contendr canalizaciones ni elementos extraos al servicio del ascensor ni se
utilizar para ventilar locales ajenos a su servicio.
El cuadro de maniobra se colocar fuera del hueco del ascensor.
Suministro e instalacin completa de ascensor elctrico sin cuarto de mquinas de frecuencia variable
de 1 m/s de velocidad, 3 paradas, 630 kg de carga nominal, con capacidad para 8 personas, nivel alto de
Iago Pazos Costa

acabado en cabina de 1100x1400x2200 mm, con alumbrado elctrico permanente de 50 lux como mnimo,
maniobra colectiva de bajada, puertas interiores automticas de acero inoxidable y puertas exteriores
automticas en acero inoxidable de 800x2000 mm. Incluso ganchos de fijacin, lmparas de alumbrado del
hueco, guas, cables de traccin y pasacables, amortiguadores de foso, contrapesos, puertas de acceso,
grupo tractor, cuadro y cable de maniobra, bastidor, chasis y puertas de cabina con acabados, limitador de
velocidad y paracadas, botoneras de piso y de cabina, selector de paradas, instalacin elctrica, lnea
telefnica y sistemas de seguridad. Totalmente montado, conexionado y probado por la empresa

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que los paramentos del hueco del ascensor tienen una resistencia mecnica suficiente
para soportar las acciones debidas al funcionamiento de la maquinaria y que estn construidos con
materiales incombustibles y duraderos.
o FASES DE EJECUCIN
Replanteo de guas y niveles. Colocacin de los puntos de fijacin. Instalacin de las lmparas de
alumbrado del hueco. Montaje de guas, cables de traccin y pasacables. Colocacin de los amortiguadores
de foso. Colocacin de contrapesos. Presentacin de las puertas de acceso. Montaje del grupo tractor.
Montaje del cuadro y conexin del cable de maniobra. Montaje del bastidor, el chasis y las puertas de
cabina con sus acabados. Instalacin del limitador de velocidad y el paracadas. Instalacin de las botoneras
de piso y de cabina. Instalacin del selector de paradas. Conexionado con la red elctrica. Instalacin de la
lnea telefnica y de los sistemas de seguridad. Realizacin de pruebas de servicio.
Prueba de funcionamiento.
Normativa de aplicacin: Instruccin tcnica complementaria ITC-MIE-AEM 1, referente a
ascensores electromecnicos


Unidad de obra ITA010b: Ascensor elctrico sin cuarto de mquinas de frecuencia variable de 1
m/s de velocidad, 3 paradas, 630 kg de carga nominal, con capacidad para 8 personas, nivel
bsico de acabado en cabina de 1100x1400x2200 mm, maniobra colectiva de bajada, puertas
interiores automticas de acero inoxidable y puertas exteriores automticas en acero para pintar
de 800x2000 mm.
Iago Pazos Costa

de 1 m/s de velocidad, 3 paradas, 630 kg de carga nominal, con capacidad para 8 personas, nivel bsico
de acabado en cabina de 1100x1400x2200 mm, con alumbrado elctrico permanente de 50 lux como
mnimo, maniobra colectiva de bajada, puertas interiores automticas de acero inoxidable y puertas
exteriores automticas en acero para pintar de 800x2000 mm. Incluso ganchos de fijacin, lmparas de
alumbrado del hueco, guas, cables de traccin y pasacables, amortiguadores de foso, contrapesos,
puertas de acceso, grupo tractor, cuadro y cable de maniobra, bastidor, chasis y puertas de cabina con
acabados, limitador de velocidad y paracadas, botoneras de piso y de cabina, selector de paradas,
instalacin elctrica, lnea telefnica y sistemas de seguridad. Totalmente montado, conexionado y probado
por la empresa instaladora mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio).

OBRA
- DEL SOPORTE
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ITA010c: Ascensor elctrico sin cuarto de mquinas de frecuencia variable de 1
m/s de velocidad, 3 paradas, 450 kg de carga nominal, con capacidad para 6 personas, nivel alto
de acabado en cabina de 1000x1250x2200 mm, maniobra colectiva de bajada, puertas interiores
automticas de acero inoxidable y puertas exteriores automticas en acero inoxidable de
800x2000 mm.
Iago Pazos Costa

de 1 m/s de velocidad, 3 paradas, 450 kg de carga nominal, con capacidad para 6 personas, nivel alto de
acabado en cabina de 1000x1250x2200 mm, con alumbrado elctrico permanente de 50 lux como mnimo,
maniobra colectiva de bajada, puertas interiores automticas de acero inoxidable y puertas exteriores
automticas en acero inoxidable de 800x2000 mm. Incluso ganchos de fijacin, lmparas de alumbrado del
hueco, guas, cables de traccin y pasacables, amortiguadores de foso, contrapesos, puertas de acceso,
grupo tractor, cuadro y cable de maniobra, bastidor, chasis y puertas de cabina con acabados, limitador de
velocidad y paracadas, botoneras de piso y de cabina, selector de paradas, instalacin elctrica, lnea
telefnica y sistemas de seguridad. Totalmente montado, conexionado y probado por la empresa

OBRA
- DEL SOPORTE
o FASES DE EJECUCIN


Unidad de obra ITM010: Montacoches hidrulico de impulsin oleodinmica para 3500 kg y 0,4
m/s, sistema de accionamiento de 1 velocidad de 4 paradas (9 m), maniobra universal simple, con
plataforma giratoria interior de accionamiento automtico, incluyendo sensores perimetrales y
grupo hidrulico.
El hueco del montacoches no contendr canalizaciones ni elementos extraos al servicio del

montacoches ni se utilizar para ventilar locales ajenos a su servicio.
El cuadro de maniobra se colocar fuera del hueco del montacoches.
Iago Pazos Costa

Suministro e instalacin completa de montacoches hidrulico de impulsin oleodinmica para 3500 kg

y 0,4 m/s, sistema de accionamiento de 1 velocidad de 4 paradas (9 m), maniobra universal simple, puertas
de acceso correderas automticas de 220 cm de ancho y 200 cm de altura en acero pintado, cabina sin
puerta y nivel bsico de acabado. Incluso ganchos de fijacin, lmparas de alumbrado del hueco, guas,
pistn, amortiguadores de foso, grupo tractor, cuadro y cable de maniobra, bastidor, chasis y puertas de
cabina con acabados, limitador de velocidad y paracadas, botoneras de piso y de cabina, selector de
paradas, instalacin elctrica, lnea telefnica y sistemas de seguridad. Totalmente montado, conexionado y
precio).

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que los paramentos del hueco del montacoches tienen una resistencia mecnica
suficiente para soportar las acciones debidas al funcionamiento de la maquinaria y que estn construidos
con materiales incombustibles y duraderos.
o FASES DE EJECUCIN
alumbrado del hueco. Montaje de guas y pistn. Colocacin de los amortiguadores de foso. Presentacin
de las puertas de acceso. Montaje del grupo tractor. Montaje del cuadro y conexin del cable de maniobra.
Montaje del bastidor, el chasis y las puertas de cabina con sus acabados. Instalacin del limitador de
velocidad y el paracadas. Instalacin de las botoneras de piso y de cabina. Instalacin del selector de
paradas. Conexionado con la red elctrica. Instalacin de la lnea telefnica y de los sistemas de seguridad.


2.2.9.
Aislam ientos e im perm eabilizaciones
Unidad de obra NAA010: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S.,

empotrada en paramento, para la distribucin de fluidos calientes (de +40C a +60C), formado
por coquilla de espuma elastomrica, con un elevado factor de resistencia a la difusin del vapor
de agua, de 13,0 mm de dimetro interior y 9,5 mm de espesor.
Suministro y colocacin de aislamiento trmico del tramo que conecta la tubera general con la unidad
terminal, de menos de 5 m de longitud en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la
distribucin de fluidos calientes (de +40C a +60C), formado por coquilla de espuma elastomrica, con un
elevado factor de resistencia a la difusin del vapor de agua, de 13,0 mm de dimetro interior y 9,5 mm de
Iago Pazos Costa

espesor, a base de caucho sinttico flexible, de estructura celular cerrada, con adhesivo para las uniones.
Incluso p/p de preparacin de la superficie soporte, replanteo y cortes.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que las tuberas estn fuera de servicio y se encuentran completamente vacas.
Se comprobar que la superficie est seca y limpia.
- FASES DE EJECUCIN
Preparacin de la superficie de las tuberas. Replanteo y corte del aislamiento. Colocacin del
aislamiento.
La proteccin de la totalidad de la superficie ser homognea.

El aislamiento se proteger, despus de su colocacin, de los impactos, presiones u otras acciones

que lo pudieran alterar.

Unidad de obra NAA010b: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S.,


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
aislamiento.



Unidad de obra NAA010c: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S.,


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
aislamiento.


Iago Pazos Costa

Unidad de obra NAA010d: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S.,

colocada superficialmente, para la distribucin de fluidos calientes (de +60C a +100C), formado
por coquilla de espuma elastomrica, de 16 mm de dimetro interior y 25 mm de espesor.
Suministro y colocacin de aislamiento trmico de tubera en instalacin interior de A.C.S., colocada

superficialmente, para la distribucin de fluidos calientes (de +60C a +100C), formado por coquilla de
espuma elastomrica, de 16 mm de dimetro interior y 25 mm de espesor, a base de caucho sinttico
flexible, de estructura celular cerrada, con adhesivo para las uniones. Incluso p/p de preparacin de la
superficie soporte, replanteo y cortes.


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
aislamiento.



Unidad de obra NAA010e: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S.,


Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
aislamiento.



Unidad de obra NAA010f: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S.,



OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
aislamiento.


Iago Pazos Costa


Unidad de obra NAA010g: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S.,



OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
aislamiento.



Unidad de obra NAA010h: Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S.,
terminal, de longitud igual o superior a 5 m en instalacin interior de A.C.S., empotrada en paramento, para
la distribucin de fluidos calientes (de +60C a +100C), formado por coquilla de espuma elastomrica, de
16 mm de dimetro interior y 25 mm de espesor, a base de caucho sinttico flexible, de estructura celular
cerrada, con adhesivo para las uniones. Incluso p/p de preparacin de la superficie soporte, replanteo y
cortes.
Iago Pazos Costa



OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
aislamiento.



Unidad de obra NAP010: Aislamiento intermedio en particiones interiores de hoja de fbrica
formado por panel de lana mineral natural (LMN) no revestido, Ultracoustic G "KNAUF
INSULATION", de 45 mm de espesor, simplemente apoyado.
Suministro y colocacin de aislamiento en particiones interiores de hoja de fbrica, formado por panel
de lana mineral natural (LMN) no revestido, Ultracoustic G "KNAUF INSULATION", de 45 mm de espesor,
segn UNE-EN 13162, resistencia trmica 1,2 mK/W, conductividad trmica 0,037 W/(mK), simplemente
apoyado, colocado a tope para evitar puentes trmicos y posterior sellado de todas las uniones entre
paneles con cinta de sellado de juntas. Incluso p/p de cortes, y limpieza.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie soporte est terminada con el grado de humedad adecuado y de
acuerdo con las exigencias de la tcnica a emplear para su colocacin.
- FASES DE EJECUCIN
Corte y preparacin del aislamiento. Colocacin del aislamiento.

Iago Pazos Costa


que lo pudieran alterar, hasta la terminacin de la particin interior.

Unidad de obra NAO030: Aislamiento entre montantes en trasdosado autoportante de placas (no
incluidas en este precio), formado por panel de lana mineral natural (LMN), no revestido,
suministrado en rollos, Ultracoustic R "KNAUF INSULATION", de 45 mm de espesor y barrera de
vapor.
Suministro y colocacin de aislamiento entre los montantes de la estructura portante del trasdosado
autoportante de placas (no incluido en este precio), formado por panel de lana mineral natural (LMN), no
revestido, suministrado en rollos, Ultracoustic R "KNAUF INSULATION", de 45 mm de espesor, segn UNEEN 13162, resistencia trmica 1,2 mK/W, conductividad trmica 0,037 W/(mK) y barrera de vapor de film
de polietileno de baja densidad (LDPE), de 0,25 mm de espesor y 250 g/m de masa superficial. Incluso p/p
de cortes, fijaciones y limpieza.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie soporte est terminada con el grado de humedad adecuado y de
acuerdo con las exigencias de la tcnica a emplear para su colocacin.
- FASES DE EJECUCIN
Corte y preparacin del aislamiento. Colocacin del aislamiento entre los montantes. Colocacin y
sellado de la barrera de vapor.
La proteccin de la totalidad de la superficie ser homognea. No existirn puentes trmicos.

Se proteger el aislamiento frente a la humedad y a la disgregacin hasta que se finalice el trasdosado.


Unidad de obra NAD020: Aislamiento trmico bajo forjado formado por mortero de lana de roca
blanca "ISOVER" para aislamiento trmico, proyectado "in situ", densidad mnima 150 kg/m,
espesor medio mnimo 30 mm, resistencia trmica 0,79 mK/W, conductividad trmica 0,038
W/(mK), aplicado en la cara inferior del forjado.
Formacin de aislamiento trmico bajo forjado mediante mortero de lana de roca blanca "ISOVER" para
aislamiento trmico, proyectado "in situ", densidad mnima 150 kg/m, espesor medio mnimo 30 mm,
Iago Pazos Costa

resistencia trmica 0,79 mK/W, conductividad trmica 0,038 W/(mK), aplicado en la cara inferior del forjado.
Incluso p/p de maquinaria, proteccin de paramentos, carpinteras y elementos colindantes.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie soporte presenta una estabilidad dimensional, flexibilidad, resistencia
mecnica y planeidad adecuadas, que garanticen la idoneidad del procedimiento de colocacin
seleccionado.
- FASES DE EJECUCIN
Proteccin de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos de
proyeccin del aislamiento. Proyeccin del aislamiento en varias capas.
La proteccin de la totalidad de la superficie ser homognea. No existirn puentes trmicos. La

adherencia al soporte ser buena.


Unidad de obra NAT010: Aislamiento acstico sobre falso techo formado por panel de lana
mineral natural (LMN), no revestido, suministrado en rollos, Ultracoustic R "KNAUF INSULATION",
de 45 mm de espesor.
Suministro y colocacin de aislamiento acstico sobre falso techo de placas, formado por panel de lana
mineral natural (LMN), no revestido, suministrado en rollos, Ultracoustic R "KNAUF INSULATION", de 45 mm
de espesor, segn UNE-EN 13162, resistencia trmica 1,2 mK/W, conductividad trmica 0,037 W/(mK).
Incluso p/p de cortes del aislante.
Superficie medida entre paramentos, segn documentacin grfica de Proyecto, sin descontar huecos
para instalaciones.
OBRA
- DEL SOPORTE
La estructura soporte del falso techo estar anclada al forjado con una separacin suficiente para
permitir la instalacin del aislante.
o FASES DE EJECUCIN
Corte, ajuste y colocacin del aislamiento.

Iago Pazos Costa

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin descontar huecos
para instalaciones.
Unidad de obra NAI020: Plancha antivibracin de caucho, de 380x380x12 mm y 3,0 kg/cm de
carga mxima a compresin.
Suministro y colocacin de plancha antivibracin de caucho, de 380x380x12 mm y 3,0 kg/cm de

carga mxima a compresin. Totalmente montada.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie soporte es resistente, est limpia y presenta una nivelacin y
planeidad adecuadas.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin de la plancha antivibracin.

Quedar nivelada, en la posicin prevista y fijada correctamente.



Unidad de obra NAI030: Amortiguador metlico de muelle, de 195x82x127 mm y 150 kg de carga
mxima, adosado a suelo, bancada o estructura.
Suministro y colocacin de amortiguador metlico de muelle, de 195x82x127 mm, de 64 kg de carga

mnima y 150 kg de carga mxima, formado por muelle de acero de alta resistencia acabado con pintura
epoxi color azul, cazoletas metlicas adheridas mediante doble sistema de seguridad por pilotes internos y
masilla viscoelstica, pieza interna de polietileno y base metlica en ambos extremos con orificios abiertos,
adosado a suelo, bancada o estructura. Incluso accesorios de montaje. Totalmente montado.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie soporte es resistente, est limpia y presenta una nivelacin y
planeidad adecuadas.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin del amortiguador.

Iago Pazos Costa

Quedar nivelado, en la posicin prevista y fijado correctamente.



Unidad de obra NIN005: Lmina impermeabilizante, desolidarizante y difusora de vapor de agua
de polietileno con estructura nervada y cavidades cuadradas en forma de cola de milano,
Schlter-DITRA 25 30M "SCHLTER-SYSTEMS", de 3 mm de espesor, para impermeabilizacin y
desolidarizacin bajo suelo cermico o de piedra natural (no incluido en este precio).
Suministro y colocacin de lmina impermeabilizante, desolidarizante y difusora de vapor de agua de

polietileno con estructura nervada y cavidades cuadradas en forma de cola de milano, Schlter-DITRA 25
30M "SCHLTER-SYSTEMS", de 3 mm de espesor, revestida de geotextil no tejido en una de sus caras,
para impermeabilizacin y desolidarizacin bajo suelo cermico o de piedra natural (no incluido en este
precio), fijada al soporte con adhesivo cementoso normal, C1, gris, extendido con llana dentada. Incluso p/p
de preparacin de la superficie soporte, cortes, sellado de juntas con adhesivo bicomponente SchlterKERDI-COLL y banda de refuerzo Schlter-KERDI-KEBA.


OBRA
- DEL SOPORTE
seleccionado.
La superficie estar limpia, seca y exenta de material deleznable que pueda perforar la lmina por
punzonamiento.
- FASES DE EJECUCIN
Corte y preparacin de la impermeabilizacin. Extendido del adhesivo cementoso sobre la superficie

soporte. Colocacin de la impermeabilizacin. Sellado de juntas.

La impermeabilizacin se proteger, despus de su colocacin, de los impactos, presiones u otras

acciones que la pudieran alterar, hasta la colocacin del pavimento.

2.2.10.
Revestim ientos
Iago Pazos Costa

Unidad de obra RAG011: Alicatado con gres esmaltado, 1/0/-/-, 20x31,6 cm, 16 /m, colocado
sobre una superficie soporte de fbrica en paramentos interiores, mediante mortero de cemento
M-5, sin junta (separacin entre 1,5 y 3 mm); con cantoneras de PVC y ngulos de PVC.
Suministro y colocacin de alicatado con gres esmaltado, 1/0/-/- (paramento, tipo 1; sin requisitos
adicionales, tipo 0; ningn requisito adicional, tipo -/-), 20x31,6 cm, 18 /m, recibido con mortero de
cemento M-5, extendido sobre toda la cara posterior de la pieza y ajustado a punta de paleta, rellenando
con el mismo mortero los huecos que pudieran quedar. Incluso p/p de preparacin de la superficie soporte
mediante humedecido de la fbrica, salpicado con mortero de cemento fluido y repicado de la superficie de
elementos de hormign (pilares, etc.); replanteo, cortes, cantoneras de PVC, y ngulos de PVC, y juntas;
rejuntado con lechada de cemento blanco, L, BL-V 22,5, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada
con la misma tonalidad de las piezas; acabado y limpieza final.
Ejecucin: NTE-RPA. Revestimientos de paramentos: Alicatados.

Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie
mayor de 3 m. No se ha incrementado la medicin por roturas y recortes, ya que en la descomposicin se
ha considerado un 5% ms de piezas.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el soporte est limpio y plano, es compatible con el material de colocacin y tiene
resistencia mecnica, flexibilidad y estabilidad dimensional.
- AMBIENTALES
existan corrientes de aire o el sol incida directamente sobre la superficie.
- FASES DE EJECUCIN
Preparacin de la superficie soporte. Replanteo de niveles y disposicin de baldosas. Colocacin de

maestras o reglas. Preparacin y aplicacin del mortero. Formacin de juntas de movimiento. Colocacin de
las baldosas. Ejecucin de esquinas y rincones. Rejuntado de baldosas. Acabado y limpieza final.
Tendr una perfecta adherencia al soporte y buen aspecto.

Se proteger frente a roces, punzonamiento o golpes que puedan daarlo.


Unidad de obra RAG011b: Alicatado con gres esmaltado, 1/0/-/-, 20x31,6 cm, 10 /m, colocado
sobre una superficie soporte de fbrica en paramentos interiores, mediante mortero de cemento
M-5, sin junta (separacin entre 1,5 y 3 mm); con cantoneras de PVC y ngulos de PVC.
Suministro y colocacin de alicatado con gres esmaltado, 1/0/-/- (paramento, tipo 1; sin requisitos
adicionales, tipo 0; ningn requisito adicional, tipo -/-), 20x31,6 cm, 10 /m, recibido con mortero de
Iago Pazos Costa

cemento M-5, extendido sobre toda la cara posterior de la pieza y ajustado a punta de paleta, rellenando
con el mismo mortero los huecos que pudieran quedar. Incluso p/p de preparacin de la superficie soporte
mediante humedecido de la fbrica, salpicado con mortero de cemento fluido y repicado de la superficie de
elementos de hormign (pilares, etc.); replanteo, cortes, cantoneras de PVC, y ngulos de PVC, y juntas;
rejuntado con lechada de cemento blanco, L, BL-V 22,5, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada
con la misma tonalidad de las piezas; acabado y limpieza final.

OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN

las baldosas. Ejecucin de esquinas y rincones. Rejuntado de baldosas. Acabado y limpieza final.



Unidad de obra RAG061: Alicatado con placas de gres porcelnico de gran formato STON-KER
de "BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Durango, acabado Arena, de 37,3x65,9x1 cm,
colocadas sobre una superficie soporte de fbrica en paramento interior, mediante adhesivo
cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado, Fr-one
Blanco "BUTECH", sin junta (separacin entre baldosas entre 1,5 y 3 mm); con cantoneras de
perfil de acero inoxidable AISI 304, Schlter-ECK-E37 V2A 60 "SCHLTER-SYSTEMS", de 6 mm
de altura y piezas especiales; rejuntado con mortero de juntas cementoso Colorstuk 0-4
"BUTECH", tipo CG 2, color Manhattan, para juntas de hasta 4 mm.
Suministro y colocacin de alicatado con placas de gres porcelnico de gran formato STON-KER de
"BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Durango, acabado Arena, de 37,3x65,9x1 cm, recibidas con
adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado, Fr-one
Blanco "BUTECH", extendido sobre la superficie soporte con llana. Incluso p/p de preparacin de la
Iago Pazos Costa

superficie soporte mediante humedecido de la fbrica, replanteo, cortes, piezas especiales y juntas;
rejuntado con mortero de juntas cementoso Colorstuk 0-4 "BUTECH", tipo CG 2, color Manhattan, para
juntas de hasta 4 mm; con cantoneras de perfil de acero inoxidable AISI 304, Schlter-ECK-E37 V2A 60
"SCHLTER-SYSTEMS", de 6 mm de altura; acabado y limpieza final.

OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN

las baldosas. Colocacin de piezas especiales. Ejecucin de esquinas. Rejuntado de baldosas. Acabado y
limpieza final.



Unidad de obra RAG061b: Alicatado con placas de gres porcelnico de gran formato STON-KER
de "BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Kenya, acabado Antracita, de 37,3x65,9x1 cm,
"BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Kenya, acabado Antracita, de 37,3x65,9x1 cm, recibidas con
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN

limpieza final.



Unidad de obra RAG061c: Alicatado con placas de gres porcelnico de gran formato STON-KER
de "BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Ceiln, acabado Marfil, de 43,5x65,9x1 cm,
"BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Ceiln, acabado Marfil, de 43,5x65,9x1 cm, recibidas con
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN

limpieza final.



Unidad de obra RCP100: Chapado en paramento vertical, hasta 3 m de altura, con placas de
mrmol Crema Marfil Trama con la calidad exigida por el mtodo de clasificacin de
"LEVANTINA", acabado envejecido, de 60x40x2 cm, pegadas con adhesivo cementoso mejorado,
C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado; y rejuntado con mortero de juntas
cementoso, CG1, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.
Suministro y colocacin de chapado en paramento vertical, hasta 3 m de altura, con placas de mrmol
Crema Marfil Trama con la calidad exigida por el mtodo de clasificacin de "LEVANTINA", acabado
envejecido, de 60x40x2 cm, color crema hueso, pegadas al paramento soporte con adhesivo cementoso
mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado, gris. Rejuntado con mortero de
juntas cementoso, CG1, para junta mnima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Incluso
p/p de preparacin previa de las placas y el paramento soporte, formacin de cajas, cortes, remates de
cantos, realizacin de encuentros con otros materiales, juntas, crucetas de PVC y piezas especiales.
Ejecucin: NTE-RPC. Revestimientos de paramentos: Chapados.
Iago Pazos Costa

mayor de 1 m, aadiendo a cambio la superficie de la parte interior del hueco, correspondiente al desarrollo
de jambas y dinteles. No se ha incrementado la medicin por roturas y recortes, ya que en la
descomposicin se ha considerado un 5% ms de piezas.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que tanto la cara posterior de la plaqueta de piedra como el soporte que la va a recibir
estn limpios y sin polvo.
Se comprobar que el soporte tiene el espesor, la masa y la rigidez adecuados al peso del chapado.
Se comprobar que la superficie soporte es dura, tiene la porosidad y planeidad adecuadas, es rugosa
y estable, y est seca.
- AMBIENTALES
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5C y se trabajar al abrigo
de la lluvia.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de las placas en el paramento conforme al despiece indicado. Preparacin de la piedra

natural y del paramento a revestir. Extendido de la pasta adhesiva sobre el paramento. Colocacin de placas
por hiladas, disponiendo crucetas de plstico en los vrtices. Colocacin de placas por hiladas, disponiendo
crucetas de plstico en los vrtices. Comprobacin del aplomado, nivel y alineacin de la hilada de placas.
Colocacin de las siguientes hiladas. Rejuntado. Limpieza final del paramento.

Se proteger el revestimiento recin ejecutado frente a lluvias, heladas y temperaturas elevadas.


huecos de superficie mayor de 1 m, aadiendo a cambio la superficie de la parte interior del hueco,
correspondiente al desarrollo de jambas y dinteles.
Unidad de obra RFP010: Revestimiento decorativo de fachadas con pintura plstica lisa, Similar
Liso "REVETN", para la realizacin de la capa de acabado en revestimientos continuos bicapa;
limpieza y lijado previo del soporte de mortero industrial, en buen estado de conservacin, mano
de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,275 l/m).
Formacin en fachadas de capa de acabado para revestimientos continuos bicapa con pintura plstica,
color a elegir, textura lisa, mediante la aplicacin de una mano de fondo de con Similar Liso "REVETN", a
base de polmeros acrlicos en emulsin acuosa, diluida con agua, como fijador de superficie, y dos manos
de acabado con Similar Liso "REVETN", a base de polmeros acrlicos en emulsin acuosa, (rendimiento:
0,275 l/m). Incluso p/p de preparacin y limpieza previa del soporte de mortero industrial, en buen estado
de conservacin, mediante cepillos o elementos adecuados y lijado de pequeas adherencias e
imperfecciones; formacin de juntas, rincones, aristas y remates en los encuentros con paramentos,
revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie.
Iago Pazos Costa

Ejecucin: NTE-RPP. Revestimientos de paramentos: Pinturas.

Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte
base.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie a revestir no presenta restos de anteriores aplicaciones de pintura,

manchas de xido, de moho o de humedad, polvo ni eflorescencias.
Se comprobar que estn recibidos y montados todos los elementos que deben ir sujetos al
paramento.
- AMBIENTALES
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5C o llueva.

- FASES DE EJECUCIN
Preparacin, limpieza y lijado previo del soporte. Aplicacin de una mano de fondo. Aplicacin de dos
manos de acabado.
Ser impermeable al agua y permeable al vapor de agua. Tendr buen aspecto.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio
que el soporte base.
Unidad de obra RIP025: Pintura plstica con textura lisa, color a elegir, acabado satinado, sobre
paramentos horizontales y verticales interiores de mortero de cemento, mano de fondo con
imprimacin Universal "REVETN" y dos manos de acabado con pintura plstica Nvex S-500
"REVETN" (rendimiento: 0,09 l/m cada mano).
Formacin de capa de pintura plstica con textura lisa, color a elegir, acabado satinado, sobre
paramentos horizontales y verticales interiores de mortero de cemento, mediante aplicacin de una mano de
fondo de imprimacin multiusos en base acuosa Universal "REVETN" como fijador de superficie y dos
manos de acabado con pintura plstica Nvex S-500 "REVETN", a base de copolmeros sintticos,
pigmentos y aditivos especiales (rendimiento: 0,09 l/m cada mano). Incluso p/p de preparacin del soporte
mediante limpieza.
base.
OBRA
- DEL SOPORTE

manchas de xido, de grasa o de humedad, imperfecciones ni eflorescencias.
Se comprobar que se encuentran adecuadamente protegidos los elementos como carpinteras y
vidriera de las salpicaduras de pintura.
Iago Pazos Costa

- AMBIENTALES
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura ambiente sea inferior a 6C o superior a 28C.
- FASES DE EJECUCIN
Preparacin del soporte. Aplicacin de la mano de fondo. Aplicacin de las manos de acabado.
Tendr buen aspecto.

Se proteger el revestimiento recin ejecutado.

Unidad de obra RIP035: Pintura plstica con textura lisa, color a elegir, acabado satinado, sobre
paramentos horizontales y verticales interiores de yeso proyectado o placas de yeso laminado,
mano de fondo con Nvex M-Do "REVETN" y dos manos de acabado con pintura plstica
Nvex S-500 "REVETN" (rendimiento: 0,09 l/m cada mano).
Formacin de capa de pintura plstica con textura lisa, color a elegir, acabado satinado, sobre
paramentos horizontales y verticales interiores de yeso proyectado o placas de yeso laminado, mediante
aplicacin de una mano de fondo de pintura plstica Nvex M-Do "REVETN" como fijador de superficie y
dos manos de acabado con pintura plstica Nvex S-500 "REVETN", a base de copolmeros sintticos,
pigmentos y aditivos especiales (rendimiento: 0,09 l/m cada mano). Incluso p/p de preparacin del soporte
mediante limpieza.
base.
OBRA
- DEL SOPORTE

manchas de xido, de grasa o de humedad, imperfecciones ni eflorescencias.
Se comprobar que se encuentran adecuadamente protegidos los elementos como carpinteras y
vidriera de las salpicaduras de pintura.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Preparacin del soporte. Aplicacin de la mano de fondo. Aplicacin de las manos de acabado.
Tendr buen aspecto.


Iago Pazos Costa

Unidad de obra RPE005: Enfoscado de cemento, a buena vista, aplicado sobre un paramento
vertical interior, hasta 3 m de altura, acabado superficial rugoso, con mortero de cemento M-5,
previa colocacin de malla antilcalis en cambios de material y en los frentes de forjado.
Formacin de revestimiento continuo de mortero de cemento M-5, a buena vista, de 15 mm de

espesor, aplicado sobre un paramento vertical interior hasta 3 m de altura, acabado superficial rugoso, para
servir de base a un posterior revestimiento. Incluso p/p de colocacin de malla de fibra de vidrio antilcalis
para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes y en los frentes de forjado, en un 20% de la
superficie del paramento, formacin de juntas, rincones, maestras con separacin entre ellas no superior a
tres metros, aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los encuentros con paramentos, revestimientos
u otros elementos recibidos en su superficie.
Ejecucin:
-
NTE-RPE. Revestimientos de paramentos: Enfoscados.
Superficie medida segn documentacin grfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m y
deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m, el exceso sobre los 4 m.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie soporte es dura, est limpia y libre de desperfectos, tiene la porosidad
y planeidad adecuadas, es rugosa y estable, y est seca.
Se comprobar que estn recibidos los elementos fijos, tales como marcos y premarcos de puertas y
ventanas, y est concluida la cubierta del edificio.
- FASES DE EJECUCIN
Colocacin de la malla entre distintos materiales. Despiece de paos de trabajo. Realizacin de

maestras. Aplicacin del mortero. Realizacin de juntas y encuentros. Acabado superficial. Curado del
mortero.
Quedar plano y tendr una perfecta adherencia al soporte.


Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, deduciendo, en los

huecos de superficie mayor de 4 m, el exceso sobre los 4 m.
Iago Pazos Costa

Unidad de obra RPE005b: Enfoscado de cemento, a buena vista, aplicado sobre un paramento
vertical interior, hasta 3 m de altura, acabado superficial fratasado, con mortero de cemento M-5,
previa colocacin de malla antilcalis en cambios de material y en los frentes de forjado.
Formacin de revestimiento continuo de mortero de cemento M-5, a buena vista, de 15 mm de

espesor, aplicado sobre un paramento vertical interior hasta 3 m de altura, acabado superficial fratasado.
Incluso p/p de colocacin de malla de fibra de vidrio antilcalis para refuerzo de encuentros entre materiales
diferentes y en los frentes de forjado, en un 20% de la superficie del paramento, formacin de juntas,
rincones, maestras con separacin entre ellas no superior a tres metros, aristas, mochetas, jambas, dinteles,
remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie.
Ejecucin:
-
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Colocacin de la malla entre distintos materiales. Despiece de paos de trabajo. Realizacin de

maestras. Aplicacin del mortero. Realizacin de juntas y encuentros. Acabado superficial. Curado del
mortero.



Unidad de obra RPE012: Enfoscado de cemento, maestreado, aplicado sobre un paramento
vertical interior, acabado superficial rayado, para servir de base a un posterior alicatado, con
mortero de cemento M-5.
Formacin de revestimiento continuo de mortero de cemento M-5, maestreado, de 15 mm de espesor,

aplicado sobre un paramento vertical interior, acabado superficial rayado, para servir de base a un posterior
alicatado. Incluso p/p de preparacin de la superficie soporte, formacin de juntas, rincones, maestras con
Iago Pazos Costa

separacin entre ellas no superior a un metro, aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los
encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie.
Ejecucin:
-
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Despiece de paos de trabajo. Colocacin de reglones y tendido de lienzas. Colocacin de tientos.

Realizacin de maestras. Aplicacin del mortero. Realizacin de juntas y encuentros. Acabado superficial.
Curado del mortero.



Unidad de obra RPG011: Enlucido de yeso de aplicacin en capa fina C6, en una superficie
previamente guarnecida, sobre paramento vertical, de hasta 3 m de altura.
Formacin de revestimiento continuo interior de yeso, sobre paramento vertical, de hasta 3 m de altura,
de 4 mm de espesor, formado por una capa de enlucido con pasta de yeso de aplicacin en capa fina C6,
que constituye la terminacin o remate, aplicado sobre una superficie previamente guarnecida (no est
incluido en el precio la capa de guarnecido). Incluso p/p de remates con rodapi, y montaje, desmontaje y
retirada de andamios.
Ejecucin: NTE-RPG. Revestimientos de paramentos: Guarnecidos y enlucidos.

Superficie medida desde el pavimento hasta el techo, segn documentacin grfica de Proyecto, sin
deducir huecos menores de 4 m y deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m, el exceso sobre
los 4 m. No han sido objeto de descuento los paramentos verticales que tienen armarios empotrados, sea
cual fuere su dimensin.
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
ventanas, y estn concluidos la cubierta y los muros exteriores del edificio.
Se comprobar que la superficie a revestir est bien preparada, no encontrndose sobre ella cuerpos
extraos ni manchas calcreas o de agua de condensacin.
Se comprobar que la palma de la mano no se mancha de polvo al pasarla sobre la superficie a
revestir.
Se desechar la existencia de una capa vitrificada, raspando la superficie con un objeto punzante.
Se comprobar la absorcin del soporte con una brocha hmeda, considerndola suficiente si la
superficie humedecida se mantiene oscurecida de 3 a 5 minutos.
- AMBIENTALES
Se suspendern los trabajos cuando la temperatura sea inferior a 5C o superior a 40C.

La humedad relativa ser inferior al 70%.
En caso de lluvia intensa, sta no podr incidir sobre los paramentos a revestir.
- FASES DE EJECUCIN
Amasado del yeso fino. Ejecucin del enlucido, extendiendo la pasta de yeso fino sobre la superficie
previamente guarnecida.

Se proteger el revestimiento recin ejecutado frente a golpes y rozaduras.

Se medir, a cinta corrida, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto,

considerando como altura la distancia entre el pavimento y el techo, sin deducir huecos menores de 4 m y
deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m, el exceso sobre los 4 m. Los paramentos que
tengan armarios empotrados no sern objeto de descuento sea cual fuere su dimensin.
Unidad de obra RSB010: Base para pavimento, de mortero M-10 de 5 cm de espesor, maestreada
y fratasada.
Formacin de base de mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-10, de 5 cm de espesor,
maestreada, fratasada y preparada para su posterior uso como soporte de pavimento. Incluso p/p de
replanteo y marcado de los niveles de acabado, colocacin de banda de panel rgido de poliestireno
expandido de 10 mm de espesor en el permetro, rodeando los elementos verticales y en las juntas
estructurales, formacin de las juntas de retraccin y curado de la superficie.

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

Se comprobar que la superficie de apoyo presenta una planeidad adecuada y cumple los valores
resistentes tenidos en cuenta en la hiptesis de clculo.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y marcado de niveles. Preparacin de las juntas perimetrales de dilatacin. Puesta en obra
del mortero. Formacin de juntas de retraccin. Ejecucin del fratasado. Curado del mortero.
La superficie final cumplir las exigencias de planeidad, acabado superficial y resistencia.

No se podr transitar sobre el mortero durante las 24 horas siguientes a su formacin, debiendo
esperar siete das para continuar con los trabajos de construccin y diez das para la colocacin sobre l del
pavimento. Se proteger la capa superficial para evitar un secado rpido debido a la accin del sol y de las
corrientes de aire.

Unidad de obra RSA020: Revestimienta autonivelantes, y capa de sellado para sistemas
antideslizantes mediante resina epoxi bicomponte Sikafloor 264 y arena de cuarzo Sikadur 501 de
0,3 mm de dimetro, con un espesor total de 4 mm.
Formacin de capa fina de pasta niveladora de suelos, tipo CT C20 F6 segn UNE-EN 13813, de 4
mm de espesor, aplicada manualmente, para la regularizacin y nivelacin de la superficie soporte interior de
hormign o mortero, previa aplicacin de imprimacin de resinas sintticas modificadas, que actuar como
puente de unin, mediante rodillo, procurando un reparto uniforme y evitando la formacin de charcos,
preparada para recibir pavimento cermico, de corcho, de madera, laminado, flexible o textil (no incluido en
este precio). Incluso p/p de marcado de los niveles de acabado mediante la utilizacin de indicadores de
nivel, amasado con batidor elctrico, vertido de la mezcla y extendido en capa continua, formacin de juntas
y curado del mortero. Sin incluir la preparacin de la superficie soporte.

OBRA
- DEL SOPORTE
El soporte debe ser firme (resistencia a traccin mnima de 1,5 N/mm), limpio y exento de aceites,
grasas, lechadas superficiales, material deleznable o restos de otros tratamientos.
Se comprobar que el soporte est seco, presentando una humedad inferior al 3% y con ausencia de
coqueras u oquedades.
- AMBIENTALES
llueva, exista riesgo de helada, exista viento excesivo o cuando el sol incida directamente sobre la superficie.
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y marcado de niveles de acabado. Aplicacin de la imprimacin. Amasado con batidor

elctrico. Vertido y extendido de la mezcla. Curado del mortero.
La superficie final cumplir las exigencias de planeidad, acabado superficial y resistencia.


Unidad de obra RSG011: Solado de baldosas cermicas de gres rstico, 2/0/-/-, de 30x30 cm, 8
/m, recibidas con mortero de cemento M-5 de 3 cm de espesor y rejuntadas con lechada de
cemento y arena, L, 1/2 CEM II/A-P 32,5 R, para junta abierta (entre 3 y 15 mm), coloreada con la
misma tonalidad de las piezas.
Suministro y ejecucin de pavimento mediante el mtodo de colocacin en capa gruesa, de baldosas

cermicas de gres rstico, 2/0/-/- (pavimentos para trnsito peatonal leve, tipo 2; sin requisitos adicionales,
tipo 0; ningn requisito adicional, tipo -/-), de 30x30 cm, 8 /m; recibidas con maza de goma sobre una
capa semiseca de mortero de cemento M-5 de 3 cm de espesor, humedecida y espolvoreada
superficialmente con cemento; y rejuntadas con lechada de cemento y arena, L, 1/2 CEM II/A-P 32,5 R,
para junta abierta (entre 3 y 15 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas, dispuesto todo el
conjunto sobre una capa de separacin o desolidarizacin de arena o gravilla (no incluida en este precio).
Incluso p/p de replanteos, cortes, crucetas de PVC, formacin de juntas perimetrales continuas, de anchura
no menor de 5 mm, en los lmites con paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel y, en su caso, juntas
de particin y juntas estructurales existentes en el soporte, eliminacin del material sobrante del rejuntado y
limpieza final del pavimento.
Ejecucin:
-
NTE-RSR. Revestimientos de suelos: Piezas rgidas.
Superficie til, medida segn documentacin grfica de Proyecto. No se ha incrementado la medicin

por roturas y recortes, ya que en la descomposicin se ha considerado un 5% ms de piezas.
OBRA
- DEL SOPORTE
seleccionado y que existe sobre dicha superficie una capa de separacin o desolidarizacin formada por
arena o gravilla.
- AMBIENTALES
Se comprobar antes del extendido del mortero que la temperatura se encuentra entre 5C y 30C,
evitando en lo posible, las corrientes fuertes de aire y el sol directo.
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de la disposicin de las baldosas y juntas de

movimiento. Extendido de la capa de mortero. Espolvoreo de la superficie de mortero con cemento.
Colocacin de las crucetas. Colocacin de las baldosas a punta de paleta. Formacin de juntas de particin,
perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eliminacin y limpieza del material sobrante. Limpieza final del
pavimento.
El solado tendr planeidad, ausencia de cejas y buen aspecto.



Unidad de obra RSG015: Solado de baldosas cermicas de gres porcelnico, 4/2/H/-, de
37,3x65,9 cm, 12 /m, colocadas, recibidas y rejuntadas segn el sistema AIN de "BUTECH".
Suministro y ejecucin de pavimento mediante el mtodo de colocacin en capa fina, de baldosas

cermicas de gres porcelnico, pulido 4/2/H/- (pavimentos para trnsito peatonal medio, tipo 4; suelos
interiores hmedos, tipo 2; higinico, tipo H/-), de 37,3x65,9 cm, 12 /m; extendidas segn el sistema AIN
de "BUTECH", sobre capa de ligante hidrulico de endurecimiento rpido Fast-cem, "BUTECH", de 3 cm de
espesor, realizada sobre lmina fonoaislante multicapa Fonopac "BUTECH" de 2,5 mm de espesor,
constituida por una lmina de caucho sinttico EPDM de 1 kg/m adherida a una lmina de polietileno
reticulado de alta densidad de 2 mm de espesor, colocado de forma que se garantice el aislamiento
acstico, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto
ampliado, One-flex Gris n "BUTECH", con doble encolado, y rejuntadas con mortero de juntas cementoso
Colorstuk 0-4 "BUTECH", tipo CG 2, color Manhattan, para juntas de hasta 4 mm. Incluso p/p de limpieza,
comprobacin de la superficie soporte, replanteos, cortes, sellado de juntas del aislamiento con cinta
autoadhesiva, formacin de juntas perimetrales continuas, de anchura no menor de 5 mm, en los lmites con
paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel y, en su caso, juntas de particin y juntas estructurales
existentes en el soporte, eliminacin del material sobrante del rejuntado y limpieza final del pavimento.
Ejecucin:
-
NTE-RSR. Revestimientos de suelos: Piezas rgidas.
Superficie til, medida segn documentacin grfica de Proyecto. No se ha incrementado la medicin

por roturas y recortes, ya que en la descomposicin se ha considerado un 5% ms de piezas.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que ha transcurrido un tiempo suficiente desde la fabricacin del soporte, en ningn
caso inferior a tres semanas para bases o morteros de cemento y tres meses para forjados o soleras de
hormign.
Se comprobar que el soporte est limpio y plano y sin manchas de humedad.
- AMBIENTALES
Iago Pazos Costa

Se comprobar antes de la aplicacin del adhesivo que la temperatura se encuentra entre 5C y 30C,
- FASES DE EJECUCIN
Limpieza y comprobacin de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Colocacin

del aislamiento. Aplicacin de la capa de nivelacin. Replanteo de la disposicin de las baldosas y juntas de
movimiento. Aplicacin del adhesivo. Colocacin de las baldosas a punta de paleta. Formacin de juntas de
particin, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eliminacin y limpieza del material sobrante. Limpieza final
del pavimento.



Unidad de obra RSG140: Solado de placas de gres porcelnico de gran formato STON-KER de
"BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Durango, acabado Arena, de 37,3x65,9x1 cm, para
uso interior, clase 1 segn UNE-ENV 12633, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 E,
con tiempo abierto ampliado, Rapimax Gris "BUTECH" y rejuntadas con mortero de juntas
cementoso Colorstuk 0-4 "BUTECH", tipo CG 2, color beige, para juntas de hasta 4 mm.
Suministro y ejecucin de pavimento mediante el mtodo de colocacin en capa fina, de placas de

gres porcelnico de gran formato STON-KER de "BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Durango,
acabado Arena, de 37,3x65,9x1 cm, para uso interior, clase 1 segn UNE-ENV 12633, recibidas con
adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con tiempo abierto ampliado, Rapimax Gris "BUTECH", extendido
sobre la superficie soporte con llana dentada. Incluso p/p de limpieza, comprobacin de la superficie
soporte, replanteos, cortes, formacin de juntas perimetrales continuas, de anchura no menor de 5 mm, en
los lmites con paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel y, en su caso, juntas de particin y juntas
estructurales existentes en la superficie soporte, rejuntado con mortero de juntas cementoso Colorstuk 0-4
"BUTECH", tipo CG 2, color beige, para juntas de hasta 4 mm, eliminacin del material sobrante del
rejuntado y limpieza final del pavimento.

OBRA
- DEL SOPORTE
hormign.
Iago Pazos Costa

- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN
Limpieza y comprobacin de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de

la disposicin de las baldosas y juntas de movimiento. Aplicacin del adhesivo. Colocacin de las baldosas.
Formacin de juntas de particin, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eliminacin y limpieza del material
sobrante. Colocacin del rodapi. Limpieza final del pavimento.



Unidad de obra RSG140b: Solado de placas de gres porcelnico de gran formato STON-KER de
"BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Natal, acabado Tabaco, de 59,6x120x1 cm, para uso
interior, clase 0 segn UNE-ENV 12633, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con
tiempo abierto ampliado, Rapimax Gris "BUTECH" y rejuntadas con mortero de juntas cementoso
Colorstuk 0-4 "BUTECH", tipo CG 2, color beige, para juntas de hasta 4 mm.

gres porcelnico de gran formato STON-KER de "BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Natal,
acabado Tabaco, de 59,6x120x1 cm, para uso interior, clase 0 segn UNE-ENV 12633, recibidas con

OBRA
- DEL SOPORTE
hormign.
Iago Pazos Costa


- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra RSG140c: Solado de placas de gres porcelnico de gran formato STON-KER de
"BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Natal, acabado Marfil, de 59,6x120x1 cm, para uso
interior, clase 0 segn UNE-ENV 12633, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con
tiempo abierto ampliado, Rapimax Gris "BUTECH" y rejuntadas con mortero de juntas cementoso
Colorstuk 0-4 "BUTECH", tipo CG 2, color beige, para juntas de hasta 4 mm.

gres porcelnico de gran formato STON-KER de "BUTECH", "PORCELANOSA GRUPO", serie Natal,
acabado Marfil, de 59,6x120x1 cm, para uso interior, clase 0 segn UNE-ENV 12633, recibidas con

OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

hormign.
- AMBIENTALES
- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra RSS040: Pavimento vinlico heterogneo, modelo Century Croma 2,9 mm en rollo
"TARKETT", de 2,9 mm de espesor total, con capa de uso de 1,6 mm de espesor, con tratamiento
de proteccin superficial Top Clean XP, color Grey, suministrado en rollos de 200 cm de anchura,
instalado sobre base soporte (no incluida en este precio) y fijado con adhesivo de contacto.
No se colocarn pavimentos de linleo en locales hmedos ni en locales donde se manipulen lcalis,

disolventes aromticos o cetonas.
Suministro y colocacin de pavimento vinlico heterogneo, modelo Century Croma 2,9 mm en rollo
"TARKETT", de 2,9 mm de espesor total, con capa de uso de 1,6 mm de espesor, con tratamiento de
proteccin superficial Top Clean XP, color Grey, suministrado en rollos de 200 cm de anchura; peso total:
3860 g/m; clasificacin al uso, segn UNE-EN ISO 10874: clase 23 para uso domstico; clase 34 para uso
comercial; clase 43 para uso industrial; reduccin del ruido de impactos 5 dB, segn UNE-EN ISO 140-8;
resistencia al fuego Bfl S1, segn UNE-EN 13501-1, fijado con adhesivo de contacto a base de resinas
acrlicas en dispersin acuosa (250 g/m), sobre capa fina de nivelacin no incluida en este precio. Incluso
p/p de replanteo, cortes, aplicacin del adhesivo mediante esptula dentada, soldado de unin y juntas
entre rollos con cordn termofusible, resolucin de encuentros, juntas perimetrales y juntas de dilatacin del
edificio, eliminacin y limpieza del material sobrante y limpieza final del pavimento.
Ejecucin:
-
NTE-RSF. Revestimientos de paramentos: Flexibles.
Iago Pazos Costa

Superficie til, medida segn documentacin grfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie
mayor de 1 m.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el soporte est seco, presentando una humedad inferior al 3%, limpio, con la
planeidad y nivel previstos y sin grietas, y que los huecos abiertos al exterior se encuentran cerrados.
- AMBIENTALES
En el momento de su instalacin la temperatura ambiente estar comprendida entre 15C y 20C, la

temperatura mnima del soporte deber ser de 10C y la humedad relativa estar comprendida entre el 50%
y el 60%.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y recorte del pavimento. Aplicacin del adhesivo. Colocacin del pavimento. Soldado de
unin y juntas entre rollos. Eliminacin y limpieza del material sobrante. Limpieza final del pavimento.
Tendr una perfecta adherencia al soporte y buen aspecto y quedar debidamente protegido durante
el transcurso de la obra. No presentar juntas desportilladas, manchas de adhesivo ni otros defectos
superficiales, no existirn bolsas, ni resaltes entre las lminas.
No se podr transitar sobre el pavimento durante las 24 horas siguientes a su colocacin.


Unidad de obra RTC018: Falso techo continuo, situado a una altura menor de 4 m, liso, sistema
Placo Prima "PLACO", formado por una placa de yeso laminado A / UNE-EN 520 - 1200 / 2500 /
15 / borde afinado, BA 15 "PLACO", atornillada a una estructura portante de perfiles primarios
F530 "PLACO".
Suministro y montaje de falso techo continuo, situado a una altura menor de 4 m, liso, sistema Placo
Prima "PLACO", formado por una placa de yeso laminado A / UNE-EN 520 - 1200 / 2500 / 15 / borde
afinado, BA 15 "PLACO", formada por un alma de yeso de origen natural embutida e ntimamente ligada a
dos lminas de cartn fuerte, atornillada a una estructura portante de perfiles primarios F530 "PLACO".
Incluso p/p de fijaciones, elementos de suspensin, tornillera, resolucin del permetro y puntos singulares,
tratamiento de juntas y accesorios de montaje. Totalmente terminado y listo para imprimar y revestir.
para instalaciones.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que los paramentos verticales estn terminados, y que todas las instalaciones situadas
debajo del forjado estn debidamente dispuestas y fijadas a l.
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de los ejes de la estructura metlica. Sealizacin de los puntos de anclaje al forjado o
elemento soporte. Nivelacin y suspensin de los perfiles primarios. Atornillado y colocacin de las placas.
Tratamiento de juntas.
El conjunto tendr estabilidad y ser indeformable. Cumplir las exigencias de planeidad y nivelacin.

Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto

Unidad de obra RTF020: Falso techo acstico suspendido de AMSTRONG, formado por paneles
OPTIMA CANOPY cuadrados (1170x1170x30) y rectangulares pequeos (1780x1170x30) de 30
mm de altura; perfiles en acabado negro mate; colocado con accesorior originales y segn
especificaciones del fabricante.
Suministro y montaje de falso techo registrable, situado a una altura menor de 4 m, constituido por
panel autoportante de lana de vidrio panel Alumisol "ISOVER", compuesto por mdulos de 1200x1200x50
mm, acabado en relieve color aluminio, recubierto con un complejo decorativo de papel kraft, aluminio y
polietileno, para perfilera vista, suspendido del forjado mediante perfilera, comprendiendo perfiles primarios,
secundarios y angulares de remate fijados al techo mediante varillas de acero galvanizado. Incluso p/p de
varillas de acero galvanizado y accesorios de fijacin, completamente instalado.
para instalaciones.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que los paramentos verticales estn terminados, y que todas las instalaciones situadas
debajo del forjado estn debidamente dispuestas y fijadas a l.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo de los ejes de la trama modular. Nivelacin y colocacin de los perfiles perimetrales.
Replanteo de los perfiles principales de la trama. Sealizacin de los puntos de anclaje al forjado. Nivelacin
y suspensin de los perfiles principales y secundarios de la trama. Colocacin de las placas.
El conjunto tendr estabilidad y ser indeformable. Cumplir las exigencias de planeidad y nivelacin.
Se proteger hasta la finalizacin de la obra frente a impactos, rozaduras y/o manchas ocasionadas por
otros trabajos.
Se medir la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de Proyecto, sin descontar huecos
para instalaciones.
Iago Pazos Costa

2.2.11.
Sealizacin y equipam iento
Unidad de obra SMA010: Secamanos elctrico, serie Easy, modelo N617658145 ptico Acero
Inoxidable Brillo "NOKEN", potencia calorfica de 1930 W, caudal de aire de 40 l/s, carcasa de
acero inoxidable AISI 304 con acabado brillo, con interruptor ptico por aproximacin de las
manos con 2' de tiempo mximo de funcionamiento.
Suministro e instalacin de secamanos elctrico, serie Easy, modelo N617658145 ptico Acero
Inoxidable Brillo "NOKEN", potencia calorfica de 1930 W, caudal de aire de 40 l/s, carcasa de acero
inoxidable AISI 304 con acabado brillo, con interruptor ptico por aproximacin de las manos con 2' de
tiempo mximo de funcionamiento, interior fabricado en policarbonato gris, de 310x230x140 mm, con doble
aislamiento elctrico (clase II). Totalmente montado.

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado en el paramento de la situacin del accesorio. Colocacin y fijacin de los

accesorios de soporte.

Se proteger frente a golpes y rozaduras.

Se medir el nmero de unidades realmente colocadas segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra SMA015: Dosificador de jabn lquido, para empotrar, lnea Empotrable, modelo
AC62000 Lujo, "JOFEL", de latn cromado y plsticos de resina acetlica con tubo transparente
de PVC.
Suministro e instalacin de dosificador de jabn lquido, para empotrar, lnea Empotrable, modelo
AC62000 Lujo, "JOFEL", de latn cromado y plsticos de resina acetlica con tubo transparente de PVC, de
180x120 mm. Totalmente montado.

- FASES DE EJECUCIN



Iago Pazos Costa

Unidad de obra SMA020: Portarrollos de papel higinico domstico, serie Easy, modelo
N617113745 Doble Acero Inoxidable "NOKEN", de acero inoxidable AISI 304 con acabado
satinado.
Suministro e instalacin de portarrollos de papel higinico domstico, serie Easy, modelo N617113745
Doble Acero Inoxidable "NOKEN", de acero inoxidable AISI 304 con acabado satinado, de 255x120x120
mm, para 2 rollos, cierre mediante cerradura y llave. Totalmente montado.

- FASES DE EJECUCIN




Unidad de obra SMA035: Barra doble de sujecin para minusvlidos, rehabilitacin y tercera
edad, para inodoro, colocada en pared, abatible, con forma de U, serie Easy, modelo N617012296
"NOKEN", con muescas antideslizantes, de acero inoxidable AISI 304, acabado brillo antihuellas.
Suministro y colocacin de barra doble de sujecin para minusvlidos, rehabilitacin y tercera edad,
para inodoro, colocada en pared, abatible, con forma de U, serie Easy, modelo N617012296 "NOKEN", con
muescas antideslizantes, de acero inoxidable AISI 304, acabado brillo antihuellas, de dimensiones totales
700x160 mm con tubo de 30 mm de dimetro exterior y 1,5 mm de espesor, con portarrollos de papel
higinico, nivelada y fijada al soporte con las sujeciones suministradas por el fabricante. Totalmente
montada.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que se ha finalizado el revestimiento de la superficie soporte y que sta posee la

resistencia adecuada.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado en el paramento de la situacin de la barra. Colocacin, nivelacin y fijacin de los

elementos de soporte. Limpieza del elemento.

Iago Pazos Costa



Unidad de obra SCE030: Placa vitrocermica de induccin para encimera, "TEKA" modelo VI TC
30 2I, color cristal.
Suministro e instalacin de placa vitrocermica de induccin para encimera, "TEKA" modelo VI TC 30

2I, color cristal, incluso sellado de la junta perimetral con la encimera. Totalmente montada, instalada,

OBRA
- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo mediante plantilla. Fijacin en paramento mediante elementos de anclaje. Colocacin del
aparato. Sellado de juntas. Conexin a la red.
La conexin ser adecuada.



Unidad de obra SCF010: Fregadero de acero inoxidable serie Suprema "ROCA", de 1 cubeta y 1
escurridor, de 1000x500 mm, con grifera monomando vertical para fregadero, de gama media,
serie Ergos "RAMN SOLER", modelo 6709, acabado cromo.
Suministro e instalacin de fregadero de acero inoxidable serie Suprema "ROCA", de 1 cubeta y 1

escurridor, de 1000x500 mm, para encimera de cocina, con grifera monomando, vertical para fregadero, de
gama media, serie Ergos "RAMN SOLER", modelo 6709, acabado cromo, aireador, cao giratorio fundido
de 22 cm, cartucho cermico de 45 mm, sistema de ahorro de agua al 50%, vlvula con desage, sifn y
enlaces de alimentacin flexibles. Incluso conexin a las redes de agua fra y caliente y a la red de desages
existentes, fijacin del aparato y sellado con silicona. Totalmente instalado y en funcionamiento.


OBRA
- DEL SOPORTE
Iago Pazos Costa

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situacin del aparato. Colocacin, nivelacin y

fijacin de los elementos de soporte. Nivelacin, aplomado y colocacin del aparato. Conexin a la red de
evacuacin. Montaje de la grifera. Conexin a las redes de agua fra y caliente. Montaje de accesorios y
complementos. Sellado de juntas.
La fijacin ser adecuada. La conexin a las redes ser correcta.



Unidad de obra SCM010: Amueblamiento de cocina con 3 m de muebles bajos con zcalo inferior
y 1,5 m de muebles altos, acabado lacado con frente de 18 mm de grueso, revestido por ambas
caras, cara frontal y los cuatro cantos en laca texturada, contracara en laminado blanco.
Suministro y colocacin de amueblamiento de cocina, compuesta por 3 m de muebles bajos con

zcalo inferior y 1,5 m de muebles altos, acabado lacado con puertas recubiertas de laca y frente de 18 mm
de grueso, revestido por ambas caras, cara frontal y los cuatro cantos en laca texturada, contracara en
laminado blanco. Construccin del mueble mediante los siguientes elementos: ARMAZONES: fabricados en
aglomerado de madera de 16 mm de grueso y recubiertos de laminado por todas sus caras y cantos (canto
frontal de 0,6 mm); trasera del mismo material de 3,5 mm de grueso, recubierta de laminado por sus dos
caras; laterales provistos de varios taladros que permiten la colocacin de baldas a diferentes alturas.
BALDAS: fabricadas en aglomerado de madera de 16 mm de grueso y recubiertas de laminado por todas
sus caras y cantos (canto frontal en ABS de 1,5 mm de grueso). BISAGRAS: de acero niquelado, con
regulacin en altura, profundidad y anchura; sistema clip de montaje y desmontaje. COLGADORES: ocultos
de acero, con regulacin de alto y fondo desde el interior del armario; ste lleva dos colgadores que
soportan un peso total de 100 kg. PATAS: de plstico duro insertadas en tres puntos de la base del armario;
regulacin de altura entre 10 y 20 cm; cada pata soporta un peso total de 250 kg. Incluso zcalo inferior, y
remates a juego con el acabado, guas de rodamientos metlicos y tiradores en puertas. Totalmente
montado, sin incluir encimera, electrodomsticos ni fregadero.
Nmero de unidades previstas, segn documentacin grfica de Proyecto. No se han duplicado

esquinas en la medicin de la longitud de los muebles altos y bajos.
OBRA
- DEL SOPORTE

Se comprobar que los paramentos verticales y horizontales de la cocina estn terminados.
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Replanteo mediante plantilla. Colocacin de los muebles y complementos. Fijacin al paramento

mediante elementos de anclaje. Remates.



Unidad de obra SVT010: Taquilla modular para vestuario, de 300 mm de anchura, 500 mm de
profundidad y 1800 mm de altura, de tablero aglomerado hidrfugo, acabado con revestimiento
de melamina.
Suministro y colocacin de taquilla modular para vestuario, de 300 mm de anchura, 500 mm de

profundidad y 1800 mm de altura, de tablero aglomerado hidrfugo, acabado con revestimiento de
melamina formada por dos puertas de 900 mm de altura, laterales, estantes, techo, divisin y suelo de 16
mm de espesor, y fondo perforado para ventilacin de 4 mm de espesor. Incluso elementos de fijacin,
patas regulables de PVC, cerraduras de resbaln, llaves, placas de numeracin, bisagras antivandlicas de
acero inoxidable y barras para colgar de aluminio con colgadores antideslizantes de ABS. Totalmente
montada.

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Colocacin, nivelacin y fijacin de la taquilla.




Unidad de obra SVB010: Banco para vestuario, de 1000 mm de longitud, 380 mm de profundidad
y 490 mm de altura.
Suministro y colocacin de banco para vestuario, de 1000 mm de longitud, 380 mm de profundidad y

490 mm de altura, formado por asiento de tres listones de madera barnizada de pino de Flandes, de 90x20
mm de seccin, fijado a una estructura tubular de acero, de 35x35 mm de seccin, pintada con resina de
epoxi/polister color blanco. Incluso accesorios de montaje. Totalmente montado.
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
o FASES DE EJECUCIN
Replanteo. Montaje y colocacin del banco.



Unidad de obra SNA010: Encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3141 Osprey
"LEVANTINA", acabado pulido, de 150 cm de longitud, 60 cm de anchura y 3 cm de espesor,
canto doble recto, con los bordes ligeramente biselados, y copete perimetral de 5 cm de altura y
3 cm de espesor, con el borde biselado.
Suministro y colocacin de encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3141 Osprey

"LEVANTINA", acabado pulido, de 150 cm de longitud, 60 cm de anchura y 3 cm de espesor, canto doble
recto, con los bordes ligeramente biselados, formacin de 1 hueco con sus cantos pulidos, y copete
perimetral de 5 cm de altura y 3 cm de espesor, con el borde biselado. Incluso p/p de replanteo; soportes y
anclajes de acero galvanizado; resolucin de esquinas; ngulos, cantos y remates; uniones entre piezas y
encuentros con paramentos, sellados con silicona; nivelado y acuado; eliminacin de restos y limpieza.

esquinas en la medicin de la longitud de la encimera.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que el soporte est nivelado y que es estable, slido y resistente a la compresin.
- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado de la encimera. Colocacin y fijacin de los soportes y anclajes. Colocacin, ajuste
y fijacin de las piezas que componen la encimera. Formacin del canto doble. Colocacin de copete
perimetral.
La fijacin ser adecuada. Tendr planeidad y no presentar grietas, roturas, manchas ni

desportillamientos.
Se proteger frente a golpes o vibraciones que puedan afectar a la estabilidad del conjunto.
Iago Pazos Costa

Unidad de obra SNA010b: Encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3141 Osprey

Suministro y colocacin de encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3141 Osprey

recto, con los bordes ligeramente biselados, formacin de 2 huecos con sus cantos pulidos, y copete

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
perimetral.

desportillamientos.

Unidad de obra SNA010c: Encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3203 Iron Gray
Suministro y colocacin de encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3203 Iron Gray

recto, con los bordes ligeramente biselados, formacin de 1 hueco con sus cantos pulidos, y copete

Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
perimetral.

desportillamientos.

Unidad de obra SNA010d: Encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3100 Jet Black
Suministro y colocacin de encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3100 Jet Black

recto, con los bordes ligeramente biselados, formacin de 2 huecos con sus cantos pulidos, y copete

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
perimetral.

desportillamientos.
Iago Pazos Costa


Unidad de obra SNA010e: Encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 4350 Mink
Suministro y colocacin de encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 4350 Mink

recto, con los bordes ligeramente biselados, y copete perimetral de 5 cm de altura y 3 cm de espesor, con
el borde biselado. Incluso p/p de replanteo; soportes y anclajes de acero galvanizado; resolucin de
esquinas; ngulos, cantos y remates; uniones entre piezas y encuentros con paramentos, sellados con
silicona; nivelado y acuado; eliminacin de restos y limpieza.

OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
perimetral.

desportillamientos.

Unidad de obra SNA010f: Encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3144 Glacier
Suministro y colocacin de encimera de aglomerado de cuarzo Caesarstone 3144 Glacier

recto, con los bordes ligeramente biselados, y copete perimetral de 5 cm de altura y 3 cm de espesor, con
el borde biselado. Incluso p/p de replanteo; soportes y anclajes de acero galvanizado; resolucin de
esquinas; ngulos, cantos y remates; uniones entre piezas y encuentros con paramentos, sellados con
silicona; nivelado y acuado; eliminacin de restos y limpieza.
Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
perimetral.

desportillamientos.

2.2.12.
Urbanizacin interior de la parcela
Unidad de obra UAI010: Sumidero longitudinal de fbrica, de 200 mm de ancho interior y 400 mm
de alto, con rejilla de acero galvanizado, clase A-15 segn UNE-EN 124 y UNE-EN 1433.
Formacin de sumidero longitudinal con paredes de fbrica de ladrillo cermico macizo de 1/2 pie de
espesor, sentado con mortero de cemento M-5, enfoscada y bruida interiormente con mortero de cemento
M-15, con rejilla y marco de acero galvanizado, de 200 mm de ancho interior y 400 mm de alto, clase A-15
segn UNE-EN 124 y UNE-EN 1433, realizado sobre solera de hormign en masa HM-20/B/20/I de 15 cm
de espesor. Incluso p/p de piezas especiales, recibido, sifn en lnea registrable colocado a la salida del
sumidero para garantizar el sello hidrulico, incluyendo el relleno del trasds con hormign y sin incluir la
excavacin. Totalmente montado, conexionado a la red general de desage y probado.

(EHE-08).

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la ubicacin y el recorrido se corresponden con los de Proyecto.

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado del sumidero. Eliminacin de las tierras sueltas en el fondo previamente excavado.
Vertido y compactacin del hormign en formacin de solera. Formacin de la obra de fbrica con ladrillos,
previamente humedecidos, colocados con mortero. Formacin de agujeros para conexionado de tubos.
Iago Pazos Costa

Empalme y rejuntado de la tubera al sumidero. Colocacin del sifn en lnea. Enfoscado y bruido por el
interior con mortero de cemento, redondeando ngulos. Relleno del trasds. Colocacin del marco y la
rejilla.
Se conectar con la red de saneamiento del edificio, asegurndose su estanqueidad y circulacin.

Se proteger frente a obturaciones y trfico pesado.


Proyecto.
Unidad de obra UAP010: Pozo de registro, de 1,00 m de dimetro interior y de 1,6 m de altura til
interior, de fbrica de ladrillo cermico macizo de 1 pie de espesor recibido con mortero de
cemento M-5, enfoscado y bruido por el interior con mortero de cemento hidrfugo M-15 y
elementos prefabricados de hormign en masa, sobre solera de 25 cm de espesor de hormign
armado HA-30/B/20/IIb+Qb ligeramente armada con malla electrosoldada, con cierre de tapa
circular y marco de fundicin clase B-125 segn UNE-EN 124, instalado en aceras, zonas
peatonales o aparcamientos comunitarios.
Formacin de pozo de registro compuesto por fbrica de ladrillo cermico macizo de 1 pie de espesor
y elementos prefabricados de hormign en masa, de 1,00 m de dimetro interior y de 1,6 m de altura til
interior, formado por: solera de 25 cm de espesor de hormign armado HA-30/B/20/IIb+Qb ligeramente
armada con malla electrosoldada ME 20x20 8-8 B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080; arranque de pozo de
0,5 m de altura construido con fbrica de ladrillo cermico macizo de 25x12x5 cm, recibido con mortero de
cemento M-5 de 1 cm de espesor, enfoscado y bruido por el interior con mortero de cemento hidrfugo
M-15 formando aristas y esquinas a media caa para recibido de colectores, preparado con junta de goma
para recibir posteriormente los anillos prefabricados de hormign en masa de borde machihembrado; anillo
prefabricado de hormign en masa, para pozo, unin rgida machihembrada con junta de goma, segn
UNE-EN 1917, de 100 cm de dimetro interior y 50 cm de altura, resistencia a compresin mayor de 250
kg/cm y finalmente como remate superior un cono asimtrico para brocal de pozo, prefabricado de
hormign en masa, unin rgida machihembrada con junta de goma, segn UNE-EN 1917, de 100 a 60 cm
de dimetro interior y 60 cm de altura, resistencia a compresin mayor de 250 kg/cm, con cierre de tapa
circular y marco de fundicin clase B-125 segn UNE-EN 124, instalado en aceras, zonas peatonales o
aparcamientos comunitarios. Incluso preparacin del fondo de la excavacin, formacin de canal en el fondo
del pozo con hormign en masa HM-30/B/20/I+Qb, empalme y rejuntado del encuentro de los colectores
con el pozo y sellado de juntas con mortero, recibido de pates, anillado superior, recibido de marco, ajuste
entre tapa y marco y enrase de la tapa con el pavimento. Totalmente montado, conexionado y probado
mediante las correspondientes pruebas de servicio (incluidas en este precio), sin incluir la excavacin ni el
relleno del trasds.

(EHE-08).

OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE

- FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado del pozo en planta y alzado. Eliminacin de las tierras sueltas del fondo de la
excavacin. Colocacin de la malla electrosoldada. Vertido y compactacin del hormign en formacin de
solera. Formacin del arranque de fbrica. Enfoscado y bruido por el interior con mortero de cemento,
redondeando ngulos. Montaje de las piezas premoldeadas. Formacin del canal en el fondo del pozo.
Empalme y rejuntado de los colectores al pozo. Sellado de juntas. Colocacin de los pates. Colocacin de
marco, tapa de registro y accesorios. Realizacin de pruebas de servicio.
El pozo quedar totalmente estanco.


Se proteger frente a golpes, en especial durante el relleno y compactacin de ridos, y frente al trfico
pesado.

Unidad de obra UTP010: Barrera acstica, realizada con paneles modulares, modelo Noi Stop
Green "ROCKWOOL", de 200x90x11,5 cm, con aislamiento a ruido areo 24 dB, segn UNE-EN
1793-2, formados por ncleo de lana de roca, dispuesto entre dos lminas de acero galvanizado,
revestidas con una red de polietileno de color verde, fijada a una base de hormign HM-20/P/20/I.
Suministro y colocacin de barrera acstica, realizada con paneles modulares, modelo Noi Stop Green
"ROCKWOOL", de 200x90x11,5 cm, con aislamiento a ruido areo 24 dB, segn UNE-EN 1793-2,
formados por ncleo de lana de roca, dispuesto entre dos lminas de acero galvanizado, revestidas con una
red de polietileno de color verde, fijada a una base de hormign HM-20/P/20/I. Incluso p/p de excavacin,
replanteo y nivelacin de perfiles, hormigonado de la base de apoyo, ejecucin de juntas de neopreno y
limpieza final.
Superficie medida en proyeccin vertical, segn documentacin grfica de Proyecto.

o FASES DE EJECUCIN
Excavacin. Ejecucin de la base de hormign. Colocacin y nivelacin de perfiles. Instalacin de los

paneles por encaje y deslizamiento sobre los perfiles ya nivelados. Ejecucin de juntas de neopreno.
Limpieza final.
Se medir, en proyeccin vertical, la superficie realmente ejecutada segn especificaciones de

Proyecto.
2.2.13.
Gestin de residuos
Iago Pazos Costa

Unidad de obra GTA010: Transporte de tierras con camin a vertedero especfico, instalacin de
tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o
eliminacin de residuos, situado a una distancia mxima de 10 km.
Transporte de tierras con camin de los productos procedentes de la excavacin de cualquier tipo de
terreno a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa
a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, situado a una distancia mxima de 10 km,
considerando el tiempo de espera para la carga a mquina en obra, ida, descarga, vuelta y coste del
vertido. Sin incluir la carga en obra.
Gestin de residuos:
-
Regulacin de la produccin y gestin de los residuos de construccin y demolicin.
Decreto por el que se regula el rgimen jurdico de la produccin y gestin de residuos y el

Registro General de Productores y Gestores de Residuos de Galicia.
Volumen medido sobre las secciones tericas de las excavaciones, incrementadas cada una de ellas
por su correspondiente coeficiente de esponjamiento, de acuerdo con el tipo de terreno considerado.
OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que estn perfectamente sealizadas sobre el terreno las zonas de trabajo y vas de
circulacin, para la organizacin del trfico.
- FASES DE EJECUCIN
Transporte de tierras a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y

demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, con proteccin de las
mismas mediante su cubricin con lonas o toldos.
Las vas de circulacin utilizadas durante el transporte quedarn completamente limpias de cualquier
tipo de restos.
Se medir, incluyendo el esponjamiento, el volumen de tierras realmente transportado segn

Unidad de obra GCA010: Clasificacin a pie de obra de los residuos de construccin y/o
demolicin, separndolos en fracciones (hormign, cermicos, metales, maderas, vidrios,
plsticos, papeles o cartones y residuos peligrosos), dentro de la obra en la que se produzcan,
con medios manuales.
Clasificacin a pie de obra de los residuos de construccin y/o demolicin, separndolos en las
siguientes fracciones: hormign, cermicos, metales, maderas, vidrios, plsticos, papeles o cartones y
residuos peligrosos; dentro de la obra en la que se produzcan, con medios manuales, para su carga en el
contenedor o camin correspondiente.
Gestin de residuos:
Iago Pazos Costa


Clasificacin:
-
Operaciones de valorizacin y eliminacin de residuos y Lista europea de residuos.
Volumen terico, estimado a partir del peso y la densidad aparente de los diferentes materiales que
componen los residuos, segn documentacin grfica de Proyecto.
OBRA
- DEL SOPORTE
o CONDICIONES DE TERMINACIN
Quedarn clasificados en contenedores diferentes los residuos inertes no peligrosos, y en bidones o

contenedores especiales los residuos peligrosos.
Se medir, incluyendo el esponjamiento, el volumen de residuos realmente clasificado segn

Unidad de obra GRA010: Transporte de residuos inertes de hormign producidos en obras de
construccin y/o demolicin, con contenedor de 7 m, a vertedero especfico, instalacin de
eliminacin de residuos.
Transporte de residuos inertes de hormign producidos en obras de construccin y/o demolicin, con
contenedor de 7 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y
demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, considerando ida, descarga
y vuelta. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor, y coste del vertido.
Gestin de residuos:
-


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Iago Pazos Costa

Carga a camin del contenedor. Transporte de residuos de construccin a vertedero especfico,

instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de
valorizacin o eliminacin de residuos.
tipo de restos.
Se medir el nmero de unidades realmente transportadas segn especificaciones de Proyecto.

Unidad de obra GRA010b: Transporte de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales
cermicos, producidos en obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 7 m, a
vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa
a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos.
Transporte de residuos inertes de ladrillos, tejas y materiales cermicos, producidos en obras de

construccin y/o demolicin, con contenedor de 7 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de
residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos,
considerando ida, descarga y vuelta. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor,
y coste del vertido.
Gestin de residuos:
-


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

tipo de restos.

Unidad de obra GRA010c: Transporte de residuos inertes de madera producidos en obras de
Iago Pazos Costa


Transporte de residuos inertes de madera producidos en obras de construccin y/o demolicin, con
Gestin de residuos:
-


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

tipo de restos.

Unidad de obra GRA010d: Transporte de residuos inertes vtreos producidos en obras de
Transporte de residuos inertes vtreos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con
Gestin de residuos:
-

Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

tipo de restos.

Unidad de obra GRA010e: Transporte de residuos inertes plsticos producidos en obras de
Transporte de residuos inertes plsticos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con
Gestin de residuos:
-


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

Iago Pazos Costa

tipo de restos.

Unidad de obra GRA010f: Transporte de residuos inertes de papel y cartn, producidos en obras
de construccin y/o demolicin, con contenedor de 7 m, a vertedero especfico, instalacin de
Transporte de residuos inertes de papel y cartn, producidos en obras de construccin y/o demolicin,
con contenedor de 7 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y
Gestin de residuos:
-


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

tipo de restos.

Unidad de obra GRA010g: Transporte de residuos inertes metlicos producidos en obras de
Transporte de residuos inertes metlicos producidos en obras de construccin y/o demolicin, con
Iago Pazos Costa

Gestin de residuos:
-


OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

tipo de restos.

Unidad de obra GRA010h: Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en
obras de construccin y/o demolicin, con contenedor de 7 m, a vertedero especfico,
Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construccin y/o
demolicin, con contenedor de 7 m, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de
construccin y demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos,
considerando ida, descarga y vuelta. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor,
y coste del vertido.
Gestin de residuos:
-


OBRA
Iago Pazos Costa

- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN

tipo de restos.

Unidad de obra GEB020: Transporte de elementos de fibrocemento con amianto procedentes de
una demolicin, a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y
demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos, previamente
plastificados y paletizados.
Transporte de elementos de fibrocemento con amianto procedentes de una demolicin, a vertedero

especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y demolicin externa a la obra o centro
de valorizacin o eliminacin de residuos, considerando ida, descarga y vuelta; sin incluir el plastificado,
etiquetado y paletizado, ni la carga de los mismos.
Gestin de residuos: Disposiciones mnimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con
riesgo de exposicin al amianto.
OBRA
- DEL SOPORTE
- FASES DE EJECUCIN
Transporte de residuos a vertedero especfico, instalacin de tratamiento de residuos de construccin y

demolicin externa a la obra o centro de valorizacin o eliminacin de residuos. Descarga de los residuos.
tipo de restos.
Se medir, incluyendo el esponjamiento, el volumen de residuos realmente transportado segn

Iago Pazos Costa

Unidad de obra GEC020: Entrega a gestor autorizado de residuos peligrosos, de elementos de

fibrocemento con amianto procedentes de una demolicin, incluso coste de vertido.
Entrega a gestor autorizado de residuos peligrosos, de elementos de fibrocemento con amianto

procedentes de una demolicin, incluso coste de vertido. Sin incluir el coste del plastificado, etiquetado y
paletizado, ni el transporte.
Se medir, incluyendo el esponjamiento, el volumen de residuos realmente transportado segn

2.2.14.
Control de calidad y ensayos
Unidad de obra XRI030: Conjunto de pruebas de servicio en garaje, para comprobar el correcto
funcionamiento de las siguientes instalaciones: electricidad, ventilacin y proteccin contra
incendios con grupo de presin.
Conjunto de pruebas de servicio a realizar por laboratorio acreditado en el rea tcnica

correspondiente, para comprobar el correcto funcionamiento de las siguientes instalaciones: electricidad,
ventilacin y proteccin contra incendios con grupo de presin. Incluso informe de resultados.
Ejecucin:
-
GUIA-BT-ANEXO 4. Verificacin de las instalaciones elctricas.
Reglamento de instalaciones trmicas en los edificios (RITE) y sus Instrucciones tcnicas (IT).
Prueba a realizar, segn documentacin del Plan de control de calidad.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que cada una de las instalaciones ha sido probada por el instalador correspondiente.
Se comprobar que el suministro elctrico es el necesario para realizar las pruebas y, a ser posible, que
es el suministro definitivo de la compaa.
o FASES DE EJECUCIN
Realizacin de las pruebas. Redaccin de informe de los resultados de las pruebas realizadas.
Se medir el nmero de pruebas realizadas por laboratorio acreditado segn especificaciones de

Proyecto.
Unidad de obra XRI040: Conjunto de pruebas de servicio, para comprobar el correcto
funcionamiento del ascensor.
Conjunto de pruebas de servicio a realizar por laboratorio acreditado en el rea tcnica

correspondiente, para comprobar el correcto funcionamiento de los siguientes elementos que componen el
Iago Pazos Costa

ascensor: cuarto de mquinas, instalacin elctrica, grupo tractor, limitador de velocidad, guas, puertas,
camarn, amortiguadores, dispositivo final de recorrido, contrapeso, indicadores de seguridad y lnea
telefnica. Incluso informe de resultados.
Ejecucin:
Instruccin
tcnica
complementaria
ITC-MIE-AEM
1,
referente
ascensores
electromecnicos.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que ha sido probado por el instalador correspondiente.

Se comprobar que el suministro elctrico es el necesario para realizar las pruebas y, a ser posible, que
es el suministro definitivo de la compaa.
o FASES DE EJECUCIN
Realizacin de las pruebas. Redaccin de informe de los resultados de las pruebas realizadas.

Proyecto.
Unidad de obra XRI080: Prueba de servicio final para comprobar el correcto funcionamiento de la
red interior de suministro de agua, en condiciones de simultaneidad.
Se coordinar con la prueba final de la red interior de evacuacin de aguas residuales cuando las
circunstancias lo permitan, ya que la evacuacin del agua empleada en la prueba de la red interior de
suministro de agua facilitar la realizacin de la prueba de evacuacin de aguas residuales.
Prueba de servicio final a realizar por laboratorio acreditado en el rea tcnica correspondiente, para
comprobar el correcto funcionamiento de un grupo de instalaciones particulares junto con la instalacin
general de suministro de agua de la que dependen, en condiciones de simultaneidad. Incluso
desplazamiento a obra e informe de resultados.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red de suministro de agua est instalada y totalmente terminada, con sus
componentes especficos y accesorios correctamente conectados para su normal funcionamiento.
Se comprobar que la red de evacuacin de aguas residuales est totalmente terminada para recoger
y evacuar todas las aguas empleadas durante la prueba.
o FASES DE EJECUCIN
Desplazamiento a obra. Realizacin de la prueba. Redaccin de informe del resultado de la prueba

realizada.
Iago Pazos Costa


Proyecto.
Unidad de obra XRI120: Prueba de servicio final para comprobar el correcto funcionamiento de la
red interior de evacuacin de aguas residuales.
Se coordinar con la prueba de servicio final de la red interior de suministro de agua cuando las
circunstancias lo permitan, ya que la evacuacin del agua empleada en la misma facilitar la realizacin de la
prueba de evacuacin de aguas residuales.
Prueba de servicio final a realizar por laboratorio acreditado en el rea tcnica correspondiente, para
comprobar el correcto funcionamiento de la red interior de evacuacin de aguas residuales que conecta con
la red general de saneamiento en un punto, en condiciones de simultaneidad de los aparatos sanitarios, con
los tapones de desage retirados. Incluso desplazamiento a obra e informe de resultados.


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la red de evacuacin de aguas residuales est instalada y totalmente terminada,
con sus componentes especficos y accesorios correctamente conectados para su normal funcionamiento.
Se comprobar que la red de suministro de agua est totalmente terminada para poder proporcionar el
caudal de agua necesario durante la prueba.
o FASES DE EJECUCIN

realizada.

Proyecto.
Unidad de obra XRI130: Prueba de servicio parcial para comprobar la estanqueidad de los tramos
no enterrados de la red interior de evacuacin de aguas mediante prueba hidrulica.
Prueba de servicio parcial a realizar por laboratorio acreditado en el rea tcnica correspondiente, para
comprobar la estanqueidad de los tramos no enterrados de la red interior de evacuacin de aguas que
concentra la evacuacin en una nica conduccin horizontal, mediante prueba hidrulica. Incluso
desplazamiento a obra e informe de resultados.

Iago Pazos Costa


OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la sujecin de las conducciones que van a ser probadas es la definitiva y coincide
con lo especificado en el proyecto.
o FASES DE EJECUCIN

realizada.

Proyecto.
Unidad de obra XUX010: Conjunto de pruebas y ensayos, realizados por un laboratorio
acreditado en el rea tcnica correspondiente, necesarios para el cumplimiento de la normativa
vigente.
Conjunto de pruebas y ensayos, realizados por un laboratorio acreditado en el rea tcnica

correspondiente, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente. Incluso alquiler, construccin o
adaptacin de locales para este fin, mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de
tiempo que se requiera y demolicin o retirada.
Pruebas y ensayos a realizar, segn documentacin del Plan de control de calidad.

2.2.15.
Seguridad y salud
Unidad de obra YCA020: Tapa de madera colocada en obra para cubrir en su totalidad el hueco
horizontal de una arqueta de 100x100 cm de seccin, durante su proceso de construccin hasta
que se coloque su tapa definitiva, formada por tabloncillos de madera de 15x5,2 cm, unidos entre
s mediante clavazn. Amortizable en 4 usos.
Proteccin de hueco horizontal de una arqueta de 100x100 cm de seccin, durante su proceso de

construccin hasta que se coloque su tapa definitiva, realizada mediante tabloncillos de madera de pino de
15x5,2 cm, colocados uno junto a otro hasta cubrir la totalidad del hueco, reforzados en su parte inferior por
cuatro tabloncillos clavados en sentido contrario, con rebaje en su refuerzo para alojarla en el hueco de la
planta de la arqueta de modo que impida su movimiento horizontal, preparada para soportar una carga
puntual de 3 kN. Amortizable en 4 usos. Incluso p/p de mantenimiento en condiciones seguras durante todo
el periodo de tiempo que se requiera y desmontaje.

o FASES DE EJECUCIN
Montaje del tablero. Colocacin del tablero sobre el hueco. Sujecin del tablero al soporte,
inmovilizndolo. Desmontaje del tablero. Transporte hasta el lugar de almacenaje o retirada a contenedor.
Unidad de obra YCA021: Tapa de madera colocada en obra para cubrir en su totalidad el hueco
horizontal de la boca de acceso a un pozo de registro de 55 cm de dimetro, durante su proceso
Iago Pazos Costa

de construccin hasta que se coloque su tapa definitiva, formada por tabloncillos de madera de
15x5,2 cm, unidos entre s mediante clavazn. Amortizable en 4 usos.
Proteccin de hueco horizontal de la boca de acceso a un pozo de registro de 55 cm de dimetro,

durante su proceso de construccin hasta que se coloque su tapa definitiva, realizada mediante tabloncillos
de madera de pino de 15x5,2 cm, colocados uno junto a otro hasta cubrir la totalidad del hueco, reforzados
en su parte inferior por tres tabloncillos clavados en sentido contrario, con rebaje en su refuerzo para alojarla
en el hueco de la planta de la boca de acceso al pozo de registro de modo que impida su movimiento
horizontal, preparada para soportar una carga puntual de 3 kN. Amortizable en 4 usos. Incluso p/p de
mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo que se requiera y desmontaje.

o FASES DE EJECUCIN
Montaje del tablero. Colocacin del tablero sobre el hueco. Sujecin del tablero al soporte,
inmovilizndolo. Desmontaje del tablero. Transporte hasta el lugar de almacenaje o retirada a contenedor.
Unidad de obra YCE030: Sistema provisional de proteccin de hueco de escalera en
construccin, de 1 m de altura, formado por barandilla principal e intermedia de tubo de acero de
25 mm de dimetro y rodapi de tabloncillo de madera de 15x5,2 cm, todo ello sujeto a
guardacuerpos telescpicos de acero, fijados por apriete. Amortizables los guardacuerpos en 8
usos, las barandillas en 10 usos y los rodapis en 4 usos.
Sistema provisional de proteccin de hueco de escalera en construccin de 1 m de altura, formado

por: barandilla principal de tubo de acero de 25 mm de dimetro y 2500 mm de longitud, amortizable en 10
usos; barandilla intermedia de tubo de acero de 25 mm de dimetro y 2500 mm de longitud, amortizable en
10 usos; rodapi de tabloncillo de madera de pino de 15x5,2 cm, amortizable en 4 usos y guardacuerpos
telescpicos de seguridad fabricados en acero de primera calidad pintado al horno en epoxi-polister, de
35x35 mm y 1500 mm de longitud, separados entre s una distancia mxima de 2 m y fijados al forjado por
apriete. Incluso p/p de mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo que se
requiera.
Longitud medida segn Estudio o Estudio Bsico de Seguridad y Salud.

o FASES DE EJECUCIN
Colocacin de los guardacuerpos. Colocacin de la barandilla principal. Colocacin de la barandilla

intermedia. Colocacin del rodapi. Desmontaje del conjunto. Transporte hasta el lugar de almacenaje o
retirada a contenedor.
Unidad de obra YCF010: Sistema provisional de proteccin de borde de forjado, clase A, de 1 m
de altura, formado por barandilla principal e intermedia de tubo de acero de 25 mm de dimetro y
rodapi metlico, todo ello sujeto a guardacuerpos fijos de acero, fijados al forjado con base
plstica embebida en el hormign. Amortizables los guardacuerpos en 8 usos, las barandillas en
10 usos y los rodapis en 10 usos.
Sistema provisional de proteccin de borde de forjado, clase A, de 1 m de altura, que proporciona

resistencia slo para cargas estticas y para superficies de trabajo con un ngulo de inclinacin mximo de
10, formado por: barandilla principal de tubo de acero de 25 mm de dimetro y 2500 mm de longitud,
amortizable en 10 usos; barandilla intermedia de tubo de acero de 25 mm de dimetro y 2500 mm de
Iago Pazos Costa

longitud, dispuesta de manera que una esfera de 470 mm no pase a travs de cualquier apertura,
amortizable en 10 usos; rodapi metlico de 3 m de longitud, que tenga el borde superior al menos 15 cm
por encima de la superficie de trabajo, amortizable en 10 usos y guardacuerpos fijos de seguridad
fabricados en acero de primera calidad pintado al horno en epoxi-polister, de 40 mm de dimetro y 1200
mm de longitud, separados entre s una distancia mxima de 2,5 m y fijados al forjado con base plstica
embebida en el hormign, amortizables en 8 usos. Incluso p/p de mantenimiento en condiciones seguras
durante todo el periodo de tiempo que se requiera y desmontaje.
Montaje: UNE-EN 13374. Sistemas provisionales de proteccin de borde. Especificaciones del

producto, mtodo de ensayo.

o FASES DE EJECUCIN
Colocacin de las bases en el forjado. Colocacin de los guardacuerpos. Colocacin de la barandilla

principal. Colocacin de la barandilla intermedia. Colocacin del rodapi. Desmontaje del conjunto.
Transporte hasta el lugar de almacenaje o retirada a contenedor.
Unidad de obra YCV020: Toldo plastificado para pie de bajante de escombros, para cubricin de
contenedor, amortizable en 5 usos.
Suministro, montaje y desmontaje de toldo plastificado para pie de bajante de escombros, para
cubricin de contenedor, amortizable en 5 usos, que impide tanto la emisin del polvo generado por la
salida de escombros como el depsito en el contenedor de otros residuos ajenos a la obra. Incluso p/p de
elementos de sujecin y mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo que se
requiera.

o FASES DE EJECUCIN
Montaje y comprobacin. Desmontaje posterior. Transporte hasta el lugar de almacenaje o retirada a

contenedor.
Unidad de obra YCR030: Vallado provisional de solar compuesto por vallas trasladables de
3,50x2,00 m, formadas por panel de malla electrosoldada de 200x100 mm de paso de malla y
postes verticales de 40 mm de dimetro, acabado galvanizado, colocados sobre bases
prefabricadas de hormign fijadas al pavimento, con malla de ocultacin colocada sobre las
vallas. Amortizables las vallas en 5 usos y las bases en 5 usos.
Vallado provisional de solar compuesto por vallas trasladables de 3,50x2,00 m, formadas por panel de
malla electrosoldada con pliegues de refuerzo, de 200x100 mm de paso de malla, con alambres
horizontales de 5 mm de dimetro y verticales de 4 mm, soldados en los extremos a postes verticales de 40
mm de dimetro, acabado galvanizado, amortizables en 5 usos y bases prefabricadas de hormign fijadas al
pavimento, de 65x24x12 cm, con 8 orificios, para soporte de los postes, amortizables en 5 usos. Incluso
malla de ocultacin de polietileno de alta densidad, color verde, colocada sobre las vallas y p/p de montaje,
pletinas de 20x4 mm y elementos de fijacin al pavimento, mantenimiento en condiciones seguras durante
todo el periodo de tiempo que se requiera y desmontaje.
Iago Pazos Costa


o FASES DE EJECUCIN
Montaje. Fijacin de las bases al pavimento. Colocacin de la malla. Desmontaje posterior. Transporte
hasta el lugar de almacenaje o retirada a contenedor.
Unidad de obra YCR035: Valla trasladable de 3,50x2,00 m, colocada en vallado provisional de
solar, formada por panel de malla electrosoldada de 200x100 mm de paso de malla y postes
verticales de 40 mm de dimetro, acabado galvanizado, con puerta incorporada para acceso
peatonal, de una hoja, de 0,90x2,00 m, colocados los postes sobre bases prefabricadas de
hormign fijadas al pavimento. Amortizable la valla con puerta incorporada en 5 usos y las bases
en 5 usos.
Suministro y colocacin de valla trasladable de 3,50x2,00 m, colocada en vallado provisional de solar,

formada por panel de malla electrosoldada con pliegues de refuerzo, de 200x100 mm de paso de malla, con
alambres horizontales de 5 mm de dimetro y verticales de 4 mm, soldados en los extremos a postes
verticales de 40 mm de dimetro, acabado galvanizado, con puerta incorporada para acceso peatonal, de
una hoja, de 0,90x2,00 m, con lengetas para candado, amortizable en 5 usos y bases prefabricadas de
hormign fijadas al pavimento, de 65x24x12 cm, con 8 orificios, para soporte de los postes, amortizables en
5 usos. Incluso p/p de montaje, pletinas de 20x4 mm y elementos de fijacin al pavimento, mantenimiento
en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo que se requiera y desmontaje.

o FASES DE EJECUCIN
Montaje. Fijacin de las bases al pavimento. Desmontaje posterior. Transporte hasta el lugar de
almacenaje o retirada a contenedor.
Unidad de obra YIX010b: Conjunto de equipos de proteccin individual, necesarios para el
cumplimiento de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Conjunto de equipos de proteccin individual, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente

en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo. Incluso mantenimiento en condiciones seguras durante todo
el periodo de tiempo que se requiera, reparacin o reposicin y transporte hasta el lugar de almacenaje o
retirada a contenedor.

Unidad de obra YMM010: Botiqun de urgencia en caseta de obra.
Suministro y colocacin de botiqun de urgencia para caseta de obra, provisto de desinfectantes y

antispticos autorizados, gasas estriles, algodn hidrfilo, venda, esparadrapo, apsitos adhesivos, un par
de tijeras, pinzas y guantes desechables, instalado en el vestuario.

o FASES DE EJECUCIN
Replanteo y trazado en el paramento. Colocacin y fijacin mediante tornillos.
Iago Pazos Costa


Unidad de obra YPA010: Acometida provisional de fontanera enterrada a caseta prefabricada de
obra.
Acometida provisional de fontanera enterrada a caseta prefabricada de obra, incluso conexin a la red
provisional de obra, hasta una distancia mxima de 8 m.

-
Instalacin:
-

o FASES DE EJECUCIN
Excavacin manual de las zanjas y saneamiento de tierras sueltas del fondo excavado. Replanteo y
trazado de la tubera en planta. Presentacin en seco de la tubera y piezas especiales. Vertido de la arena
en el fondo de la zanja. Colocacin de la tubera de polietileno de 25 mm de dimetro, de alta densidad y 15
kg/cm de presin mxima con collarn de toma de fundicin. Montaje de la instalacin y conexin a la red
provisional de obra. Reposicin del pavimento con hormign en masa. Comprobacin y posterior
desmontaje.
Unidad de obra YPA010b: Acometida provisional de saneamiento enterrada a caseta prefabricada
de obra.
Acometida provisional de saneamiento enterrada a caseta prefabricada de obra, incluso conexin a la

red general municipal, hasta una distancia mxima de 8 m.
Elaboracin, transporte y puesta en obra del hormign: Instruccin de Hormign Estructural (EHE08).

o FASES DE EJECUCIN
Excavacin manual de las zanjas y saneamiento de tierras sueltas del fondo excavado. Replanteo y
trazado del conducto en planta y pendientes. Presentacin en seco de tubos y piezas especiales. Vertido de
la arena en el fondo de la zanja. Colocacin de los colectores que forman la acometida. Montaje de la
instalacin y conexin a la red general municipal. Reposicin del pavimento con hormign en masa.
Comprobacin y posterior desmontaje.
Unidad de obra YPA010c: Acometida provisional de electricidad area a caseta prefabricada de
obra.
Iago Pazos Costa

Acometida provisional de electricidad area a caseta prefabricada de obra, incluso conexin al cuadro
elctrico provisional de obra, hasta una distancia mxima de 50 m.


o FASES DE EJECUCIN
Replanteo de los apoyos de madera bien entibados. Aplanado y orientacin de los apoyos. Tendido del
conductor. Tensado de los conductores entre apoyos. Grapado del cable en muros. Instalacin de las cajas
de derivacin y proteccin. Montaje de la instalacin y conexin al cuadro provisional de obra.
Comprobacin y posterior desmontaje.
Se proteger el conductor aislado contra la humedad.

Unidad de obra YPC010: Alquiler mensual de caseta prefabricada para aseos en obra, de
3,45x2,05x2,30 m (7,00 m).
Mes de alquiler de caseta prefabricada para aseos en obra, de dimensiones 3,45x2,05x2,30 m (7,00
m), compuesta por: estructura metlica, cerramiento de chapa con terminacin de pintura prelacada,
cubierta de chapa, aislamiento interior, instalaciones de fontanera, saneamiento y electricidad, tubos
fluorescentes y punto de luz exterior, termo elctrico, ventanas de aluminio con luna y rejas, puerta de
entrada de chapa, suelo contrachapado hidrfugo con capa antideslizante, revestimiento de tablero en
paredes, inodoro, dos platos de ducha y lavabo de tres grifos y puerta de madera en inodoro y cortina en
ducha.

OBRA
- DEL SOPORTE
Se comprobar que la superficie soporte presenta una nivelacin y planeidad adecuadas.

o FASES DE EJECUCIN
Montaje, instalacin y comprobacin.

Unidad de obra YPC020: Alquiler mensual de caseta prefabricada para vestuarios en obra, de
4,20x2,33x2,30 m (9,80 m).
Mes de alquiler de caseta prefabricada para vestuarios en obra, de dimensiones 4,20x2,33x2,30 m

(9,80 m), compuesta por: estructura metlica, cerramiento de chapa con terminacin de pintura prelacada,
cubierta de chapa, aislamiento interior, instalacin de electricidad, tubos fluorescentes y punto de luz
exterior, ventanas de aluminio con luna y rejas, puerta de entrada de chapa, suelo de aglomerado revestido
con PVC continuo y poliestireno con apoyo en base de chapa y revestimiento de tablero en paredes.
Iago Pazos Costa

OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra YPC050: Alquiler mensual de caseta prefabricada para despacho de oficina en
obra, de 4,78x2,42x2,30 m (10,55 m).
Mes de alquiler de caseta prefabricada para despacho de oficina en obra, de dimensiones

4,78x2,42x2,30 m (10,55 m), compuesta por: estructura metlica, cerramiento de chapa con terminacin
de pintura prelacada, cubierta de chapa, aislamiento interior, instalacin de electricidad, tubos fluorescentes
y punto de luz exterior, ventanas de aluminio con luna y rejas, puerta de entrada de chapa, suelo de
aglomerado revestido con PVC continuo y poliestireno con apoyo en base de chapa y revestimiento de
tablero en paredes.

OBRA
- DEL SOPORTE

o FASES DE EJECUCIN

Unidad de obra YPC060: Transporte de caseta prefabricada de obra.
Transporte de caseta prefabricada de obra, hasta una distancia mxima de 200 km.

o FASES DE EJECUCIN
Descarga y posterior recogida del mdulo con camin gra.

2.3.
PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO

TERMINADO
De acuerdo con el artculo 7.4 del CTE, en la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o
bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, totalmente terminadas, deben realizarse, adems de las
que puedan establecerse con carcter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el
presente pliego, por parte del constructor, y a su cargo, independientemente de las ordenadas por la
Direccin Facultativa y las exigidas por la legislacin aplicable, que sern realizadas por laboratorio
acreditado y cuyo coste se especifica detalladamente en el captulo de Control de Calidad y Ensayos, del
Presupuesto de Ejecucin material (PEM) del proyecto.
Iago Pazos Costa

2.4.
PRESCRIPCIONES
DE
GESTIN
DE
RESIDUOS
DE
CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN
El correspondiente Estudio de Gestin de los Residuos de Construccin y Demolicin, contendr las
siguientes prescripciones en relacin con el almacenamiento, manejo, separacin y otras operaciones de
gestin de los residuos de la obra:
El depsito temporal de los escombros se realizar en contenedores metlicos con la ubicacin y
condiciones establecidas en las ordenanzas municipales, o bien en sacos industriales con un volumen
inferior a un metro cbico, quedando debidamente sealizados y segregados del resto de residuos.
Aquellos residuos valorizables, como maderas, plsticos, chatarra, etc., se depositarn en
contenedores debidamente sealizados y segregados del resto de residuos, con el fin de facilitar su gestin.
Los contenedores debern estar pintados con colores vivos, que sean visibles durante la noche, y
deben contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centmetros a lo largo de todo su
permetro, figurando de forma clara y legible la siguiente informacin:
Razn social.
Cdigo de Identificacin Fiscal (C.I.F.).
Nmero de telfono del titular del contenedor/envase.
Nmero de inscripcin en el Registro de Transportistas de Residuos del titular del contenedor.
Dicha informacin deber quedar tambin reflejada a travs de adhesivos o placas, en los envases
industriales u otros elementos de contencin.
El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptar las medidas pertinentes para
evitar que se depositen residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecern cerrados o cubiertos
fuera del horario de trabajo, con el fin de evitar el depsito de restos ajenos a la obra y el derramamiento de
los residuos.
En el equipo de obra se debern establecer los medios humanos, tcnicos y procedimientos de
separacin que se dedicarn a cada tipo de RCD.
Se debern cumplir las prescripciones establecidas en las ordenanzas municipales, los requisitos y
condiciones de la licencia de obra, especialmente si obligan a la separacin en origen de determinadas
materias objeto de reciclaje o deposicin, debiendo el constructor o el jefe de obra realizar una evaluacin
econmica de las condiciones en las que es viable esta operacin, considerando las posibilidades reales de
llevarla a cabo, es decir, que la obra o construccin lo permita y que se disponga de plantas de reciclaje o
gestores adecuados.
El constructor deber efectuar un estricto control documental, de modo que los transportistas y
gestores de RCD presenten los vales de cada retirada y entrega en destino final. En el caso de que los
residuos se reutilicen en otras obras o proyectos de restauracin, se deber aportar evidencia documental
del destino final.
Los restos derivados del lavado de las canaletas de las cubas de suministro de hormign prefabricado
sern considerados como residuos y gestionados como le corresponde (LER 17 01 01).
Se evitar la contaminacin mediante productos txicos o peligrosos de los materiales plsticos, restos
de madera, acopios o contenedores de escombros, con el fin de proceder a su adecuada segregacin.
Iago Pazos Costa

Las tierras superficiales que puedan destinarse a jardinera o a la recuperacin de suelos degradados,
sern cuidadosamente retiradas y almacenadas durante el menor tiempo posible, dispuestas en caballones
de altura no superior a 2 metros, evitando la humedad excesiva, su manipulacin y su contaminacin.
Los residuos que contengan amianto cumplirn los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991,
sobre la prevencin y reduccin de la contaminacin del medio ambiente producida por el amianto (artculo
7.), as como la legislacin laboral de aplicacin. Para determinar la condicin de residuos peligrosos o no
peligrosos, se seguir el proceso indicado en la Orden MAM/304/2002, Anexo II. Lista de Residuos.
Pontevedra, Julio 2014

El Proyectista,
VB, el Promotor,
Iago Pazos Costa
Sociedad XYZ
(Arquitecto Tcnico)
Iago Pazos Costa

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PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE

III. PLIEGO DE CONDICIONES

IAGO PAZOS COSTA

Prof. ROBERTO MEDN GUYATT

PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE REHABILITACIN DE GARAJE PARA APARCAMIENTO Y

1.! PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS

1.1.1.1.! Objeto del Pliego de Condiciones

1.1.1.2.! Contrato de obra

1.1.1.3.! Documentacin del contrato de obra

1.1.1.4.! Proyecto Arquitectnico

1.1.1.5.! Reglamentacin urbanstica

1.1.1.6.! Formalizacin del Contrato de Obra

1.1.1.7.! Jurisdiccin competente

1.1.1.8.! Responsabilidad del Contratista

1.1.1.9.! Accidentes de trabajo

1.1.1.10.! Daos y perjuicios a terceros

1.1.1.11.! Anuncios y carteles

1.1.1.12.! Copia de documentos

1.1.1.13.! Suministro de materiales

1.1.1.15.! Causas de rescisin del contrato de obra

1.1.1.16.! Omisiones: Buena fe

1.1.2.! Disposiciones relativas a trabajos, materiales y medios auxiliares

1.1.2.1.! Accesos y vallados

1.1.2.3.! Inicio de la obra y ritmo de ejecucin de los trabajos

1.1.2.4.! Orden de los trabajos

1.1.2.5.! Facilidades para otros contratistas

1.1.2.6.! Ampliacin del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor

1.1.2.7.! Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones del proyecto

1.1.2.8.! Prrroga por causa de fuerza mayor

1.1.2.9.! Responsabilidad de la direccin facultativa en el retraso de la obra

1.1.2.10.! Trabajos defectuosos

1.1.2.11.! Vicios ocultos

1.1.2.12.! Procedencia de materiales, aparatos y equipos

1.1.2.13.! Presentacin de muestras

1.1.2.14.! Materiales, aparatos y equipos defectuosos

1.1.2.15.! Gastos ocasionados por pruebas y ensayos

1.1.2.16.! Limpieza de las obras

1.1.2.17.! Obras sin prescripciones explcitas

1.1.3.! Disposiciones de las recepciones de edificios y obras anejas

1.1.3.1.! Consideraciones de carcter general

1.1.3.2.! Recepcin provisional

1.1.3.3.! Documentacin final de la obra

Iago Pazos Costa

PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE REHABILITACIN DE GARAJE PARA APARCAMIENTO Y

1.1.3.4.! Medicin definitiva y liquidacin provisional de la obra

1.1.3.5.! Plazo de garanta

1.1.3.6.! Conservacin de las obras recibidas provisionalmente

1.1.3.7.! Recepcin definitiva

1.1.3.8.! Prrroga del plazo de garanta

1.1.3.9.! Recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida

1.2.! Disposiciones Facultativas

1.2.1.! Definicin, atribuciones y obligaciones de los agentes de la edificacin

1.2.1.3.! El Constructor o Contratista

1.2.1.4.! El Director de Obra

1.2.1.5.! El Director de la Ejecucin de la Obra

1.2.1.6.! Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificacin

1.2.1.7.! Los suministradores de productos

1.2.2.! Agentes que intervienen en la obra segn Ley 38/1999 (L.O.E.)

1.2.3.! Agentes en materia de seguridad y salud segn R.D. 1627/1997

1.2.4.! Agentes en materia de gestin de residuos segn R.D. 105/2008

1.2.5.! La Direccin Facultativa

1.2.6.! Visitas facultativas