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1. TRABAJOS PRELIMINARES Y MOVIMIENTO DE SUELOS

Limpieza del terreno: Al inicio de las obras, el CONTRATISTA realizar la limpieza del
terreno retirando todos los escombros, residuos, malezas, troncos , etc, que pudieran
subsistir, de haber pozos, stos se cegaran de manera conveniente. Efectuado este
trabajo se nivelara el terreno dejndolo en forma adecuada para la realizacin del
replanteo, adoptando para ello la cota de nivel ms alta que el mismo ofrece de manera
que las precipitaciones no afecten el mejoramiento y su entorno inmediato.
De ser necesario la realizacin de relleno, este se concretara de acuerdo a lo requerido
por la Administracin Provincial del Agua. La compactacin ser por capas sucesivas de
un espesor mximo de 0,20m, previo humedecimiento del mismo. Antes de iniciar la
ejecucin de la fundacin, la Direccin de Obra comprobara el grado de compactacin
alcanzado, de no ser satisfactorio, se requerir la continuidad de la compactacin hasta
obtener un resultado satisfactorio.
El nivel 000 estar referido a una cota preestablecida no inundable resultante de la
nivelacin y/o relleno del terreno circundante. Se fijara con el Inspector de la Obra un
plano de comparacin para la determinacin de los niveles.
La cota de piso interior deber encontrarse como mnimo a 0,15m sobre el nivel del
terreno ya nivelado y/o rellenado, todo ello de acuerdo a la documentacin tcnica que
forma parte del pliego.
Replanteo: Una vez preparando el terreno en forma adecuada para la realizacin del
replanteo se proceder a definir los ejes de la fundacin adoptada los que sern
delineados con hilos tendidos a una altura de aproximadamente 40cm del suelo,
tensados a escuadras de madera ubicados al exterior del permetro de la planta a
replantear. Estos, no sern retirados hasta tanto la obra ejecutada no alcance aquella
altura. La escuadra de los ejes sern prolijamente verificados, como as tambin los
ejes para ubicar puertas, ventanas, vanos, etc..
Excavaciones: Las excavaciones necesarias para cimientos de muros y columnas se
ejecutarn en funcin del tipo de fundacin a utilizar y lo dispuesto por la Inspeccin;
respetndose
en todos los casos los anchos mnimos iguales a las fundaciones
correspondientes.
El fondo ser bien nivelado (plano), deber ser apisonado y humedecido previo al
hormigonado de las fundaciones, siendo sus paramentos laterales perfectamente
verticales.
Se deber tener especial cuidado de no exceder la cota de fundacin que se adopte, por
cuanto no se aceptarn rellenos posteriores con un mismo suelo, arena o cascote;
debiendo en este caso y por exclusiva cuenta hacerlo con el mismo hormign previsto
para la cimentacin compactndose en forma adecuada.
2. ESTRUCTURA RESISTENTE
Columnas metlicas en Galeras: Se utilizar una columna metlicas reticuladas de
0,15 x 0,15 m., con hierros redondos 4 hierros de 12 mm. longitudinales y diagonales
de hierros de 8 mm. con una triangulacin de 60 grados como mnimo y soldados con
puntos de soldadura elctrica existiendo as una continuidad .Debiendo considerarse una
proteccin inferior para estas por medio de un dado de H de mnimo 0,10mts. de alto
desde el nivel de piso. En todos los casos deber considerarse la posibilidad de futuro
cerramiento de los espacios de la galera, razn por la cual se evaluara
convenientemente el diseo constructivo.
FUNDACIONES: La fundacin definitiva la determinar el inspector de la obra en
funcin de las caractersticas del suelo donde se ejecutar la misma o respecto a las
fundaciones existentes. No obstante el mismo podr requerir a la empresa adjudicataria
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los estudios de suelos necesarios y los clculos correspondientes.

Se especifican las ms usuales y una vez adoptado el tipo de fundacin debern
respetarse las caractersticas que para cada una se describen a continuacin:
Para vigas de encadenado con pilotines: Tanto para mampostera de e= 0,15m
como e= 0,20m se ejecutarn vigas de H A de 0,20 x 0,20 m, a - 0,20m. de
profundidad, partiendo desde el terreno natural con armadura de 4 8 y estribos 4,2
cada 0,20 m. Los pilotines sern de 0,20 m y de una profundidad de 1,20 m tomados
desde la base de la viga de encadenado; la armadura ser de 2 8 con estribos de 4,2
mm cada 0,25 m.
Para todos los casos, se emplear un hormign con un dosaje 1:3:3 (cemento arena
piedra).
Para bases de columna: Se ejecutar una base de HA de 0.40 x 0.40 x 0,20m. a 0,60m. de profundidad desde el nivel de terreno natural hasta la base. La calidad del
Hormign ser 1:3:3 (cemento-arena-piedra). Su malla ser del 8mm cada 0,15m.,
ensamblndose sta con los hierros de la respectiva columna.
Antepechos: Se ejecutar antepechos de ladrillos a sardinel con terminacin enrazada.
Sern de ladrillos comunes, colocados con una pendiente de 10. Se utilizar mortero de
asiento, con junta sellada.
3. ALBAILERA
Se respetar en un todo las calidades de los materiales correspondientes, establecido
por separado.
Los ladrillos se colocarn mojados sin aglomerados, se los har resbalar sobre la mezcla,
apretndolos de manera que esta rebase las juntas. Las hiladas de ladrillos se colocarn
utilizando la plomada, el nivel, las reglas, etc., de modo que resulten horizontales, a
plomo y alineadas, coincidiendo sus ejes con los indicados o resultantes de los planos
correspondientes.
Las juntas verticales sern alternadas en dos hiladas sucesivas, consiguiendo una
perfecta y uniforme trabazn en el muro.
Los muros se levantarn simultneamente al mismo nivel para regular el asiento y el
enlace de la albailera. Los muros que se crucen y empalmen, sern trabados en todas
las hiladas.
En mampostera de elevacin en las dos ltimas hiladas los ladrillos se asentarn con
concreto de dosaje 1:3, colocndose dos hierros de 8mm. en cada hilada. La totalidad de
la mampostera a ejecutar, se realizar con ladrillos comunes macizos de dimensiones
(12,5 x 26 x 5 cm.).
Mampostera de Fundacin de ladrillos comunes: Se considerar mampostera de
fundacin, a la que se construye desde la fundacin o superficie de asiento, hasta la
capa aisladora horizontal.
Sobre la fundacin prevista se ejecutar la mampostera de cimientos, en un todo de
acuerdo a las medidas indicadas en los plano general y detalle correspondientes,
controlando los ejes y la escuadra de los muros.
Debajo de las aberturas el muro de cimiento ser corrido y perfectamente trabado.
Se usarn ladrillos de primera calidad siendo la primera hilada asentada en concreto. La
Contratista deber solicitar mediante NOTA DE PEDIDO autorizacin de la Inspeccin
antes de continuar con la capa aisladora horizontal, a los efectos de reajustar la cota
definitiva de la misma.
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Mampostera de Elevacin de ladrillos comunes: Se entiende por tal, toda

mampostera que se construya por encima del nivel de la primera capa aisladora
horizontal. Se usarn ladrillos de primera calidad y se asentarn con mortero (1/4:1:3).
Las dimensiones parciales y/o totales se ajustarn en un todo a planos generales de
detalles y a las especificaciones indicadas en los mismos. Los muros se ejecutarn con
ladrillos macizos comunes de primera calidad y colocados de acuerdo a las reglas del
buen arte, debindose hacer una muestra del tipo de aparejo para su aprobacin por la
Inspeccin de Obras. El mortero de asiento a utilizar no superar los 2,5 cm. de espesor
y ser del tipo reforzado 1/4:1:3 (cemento-cal-arena de ro) o utilizando cemento de
albailera 1:6. Los dinteles se ejecutarn sobre todas las aberturas y en el permetro
total de la mampostera a ejecutar con 2 hierros de 8 mm., asentados con mortero 1:3
(cemento-arena de ro).
Mampostera de Ladrillos Comunes en Cargas y Tanques: Se construir con
ladrillos comunes de primera calidad, ejecutados al efecto, escuadrados y de tamao y
color uniforme. Se asentarn con mortero de las mismas caractersticas de la
mampostera de elevacin.
Se dejar fraguar la junta y dentro del mismo da se enrasar la misma con mezcla de
cal, reforzados con arena zarandeada fina.
El acabado se realizar aplicando dos manos a pincel de pintura impermeable especial,
incolora, aprobado por la Inspeccin.
4. CAPAS AISLADORAS:
Doble Capa Aisladora Horizontal Sellada: En todos los muros se realizar dos capas
aisladoras horizontales de 2cm de espesor constante mnimo , sin fisuras, unidas
verticalmente entre si (selladas) . La primera, sobre la ltima hilada de la mampostera
de cimientos y antes de comenzar a ejecutar la mampostera de elevacin, ubicada a
5cmts como mximo por debajo del nivel del piso. La segunda se ubicar a 5cm como
mximo por sobre el nivel de piso interior.
La aislacin se ejecutara en mortero de cemento con dosaje 1:3 (cemento-arena) con
adicin de hidrfugo mineral inorgnico de marca reconocida , con la dosificacin de
1Kg. de pasta en 10 litros de agua emplendose la solucin obtenida como agua de
amasado, la que se ejecutara sin interrupcin y alisada a cucharn, aplicando dos manos
de pinturas asflticas sobre las capas horizontales.
No se dar continuidad a los trabajos de albailera hasta transcurrida por lo menos 24
hs de su ejecucin, evitando asimismo que queden expuesta al sol . Si por el contrario
no esta prevista la continuidad de la mampostera, a efectos de evitar su exposicin
solar permanente sobre la cara superior, se ejecutara por lo menos una (1) hilada de
mampostera que la proteja de los efectos solares.
5. CUBIERTA DE TECHO.
Cubierta de chapa: Se colocarn chapas tipo Sinusoidal de Acero galvanizado N 24 o
trapezoidal con un empotramiento en muros de carga, amurado no inferior 10 cm ni
mayor a 12 cm. utilizando para ello mortero de cemento 1:3 (cemento arena) y sujetas
a la estructura metlica (correas) con ganchos tipo bastn a rosca, con 3 arandelas (una
metlica, 2 de neopreno) y tuerca que asegure la fijacin y estanqueidad de las mismas.
Estos elementos de fijacin atravesarn las chapas en la parte superior de las ondas a
travs de un agujero hecho con punzn, desde abajo hacia arriba, en ningn caso habr
menos de 6 ganchos de sujecin por metro cuadrado de cubierta, tambin ser de
aceptacin la utilizacin de tornillos auto perforantes los que sern colocados en
cantidad y ubicacin idntica descripta para los ganchos cualquier otro mtodo de
sujecin deber ser autorizado previamente por la Inspeccin por nota. El largo de cada
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faldn que componen la cubierta, se tratar de conformarlo con el largo de una sola
chapa. El solape mnimo en el sentido longitudinal ser equivalente a una onda y
media y en sentido transversal de 15cm en caso de utilizarse ms de una chapa en el
largo.
Estructura Metlica: Se ejecutar como estructura de techo correas metlicas tipo
perfil C de chapa plegada de altura: 100 mm, ancho: 50 mm, altura de labio: 20 mm y
espesor de chapa: 1,5 mm. estas correas se distribuirn con una separacin entre si no
mayor a 0,80cm y se empotrarn a la mampostera por sus extremos, siendo que la 1
correa sea empotrado en el punto de cumbrera y arriostrados al encadenado superior
mediante 2 (dos) alambres galvanizados trenzados N 9.
Las uniones de correas con mampostera se realizarn apoyndolas sobre un mortero de
1:3 en la mampostera y con sus respectivos anclajes.
Todas las piezas metlicas estructurales sern debidamente protegidas con pintura
antixido, previa limpieza de las superficies con desoxidante y lijado. Se aplicar una
mano de pintura en fbrica, previa unin de los elementos, luego otra, una vez unidos
los mismos y por ltimo se retocarn las partes que as lo requieran por haber recibido
soldaduras o hayan resultado daadas.
Rejilla de ventilacin: Se incorporarn rejillas de ventilacin 15 x 15 cm, con su
correspondiente tela mosquera con malla metlica galvanizada ubicadas en locales
hmedos (BAO COCINA), cantidad: 1 y en locales del modulo cantidad: 4 en cada
cara opuesta.
6. CIELORRASOS
Cielorraso de madera Machihembrada c/estructura Portante: Para su concrecin
se ejecutar una estructura independiente conformada por listones de madera de pino
de 1 x 3 de seccin sin nudos ni torceduras, colocados cada 0.60m de separacin
perfectamente nivelados y amurados a las mamposteras del modulo donde se lo
incorporar. Las tablas machihembradas de 1/2 de espesor y 10cm de ancho, y cuyos
largos debern ser preferentemente coincidentes con la medida del ambiente a cubrir, y
en caso de dicha condicin por cuestiones de mercado no se pudiese cumplir, se
aceptara un solo empalme el cual deber coincidir con listones clavadores, se fijarn a
esta estructura mediante clavos sin cabeza de tal manera que el armado del conjunto no
permita su visualizacin. Posteriormente y en todo el permetro del local se aplicar
clavado al cielorraso un tapajuntas de seccin triangular en madera de pino, para las
cuales rige la misma exigencia en cuanto a los largos y empalmes, no aceptndose
colocacin de retazos inferiores a 1mts. de longitud.
Cielorraso Suspendido de Placas de Yeso: En los locales que se indiquen este tipo
de cielorrasos, se colocarn suspendidas con alambre N 16 galvanizado,
preferentemente dispuestos diagonalmente desde la estructura metlica de cubierta,
placas de 0,50x0,75m. y de 32mm de espesor, con un alma de poliestireno expandido de
20mm. macizo, de primera calidad y aprobado por la Inspeccin de obra.
Para soporte de estas placas de yeso, se usar perfil galera-omega chapa dulce pintada
con tratamiento de antixido al cromato en su totalidad y la cara vista con pintura tipo
Satinol blanco de 15mm. de ala y 25mm de altura, el cual se sujeta a la estructura de
techo con alambre galvanizado N 16 cada 0,60mts adoptndose, para ello, sistema de
estructura a la vista. Los bordes perfectamente nivelados y empalmados se terminarn
con perfiles tipo L, de chapa prepintada, colocados con tacos plsticos de buena calidad
sujetos con tornillos galvanizados. No se admitir la colocacin de clavos de ninguna
especie. Deber preverse la colocacin de caeras y elementos necesarios para la
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futura colocacin de bocas de iluminacin, con la precaucin que esos elementos no

aporten peso a la estructura propia del cielorraso.
Aislacin trmica y barrera de vapor: La aislacin trmica se conformar por lana de
vidrio con papel kraft de 2 de espesor que se colocar sobre el cielorraso con solapes
de no menos de 20cm y estarn realizados de tal manera que impidan el
desprendimiento de la lana. Alternativamente podr emplearse poliestireno expandido
de 2 de espesor ms un films de polietileno de 100. De utilizarse placas de yeso,
tenindose en cuenta que esta tiene incorporada una plancha de poliestireno expandido
de 1 de espesor, se completar con otra del mismo espesor ms la barrera de vapor
correspondiente.
7. REVOQUES
Los paramentos que debern revocarse, sern perfectamente planos y preparados con
las mejores reglas del arte, eliminndose el exceso de mezclas de las juntas,
desprendiendo las partes sueltas y humedeciendo convenientemente los paramentos. En
ningn caso se revocarn muros que no hayan sido asentados convenientemente.
Se debern ejecutar puntos y fajas de guas aplomados con una separacin mxima de
1,50mts. no admitindose espesores mayores de 5mm para el revoque fino. El mortero
ser arrojado con fuerza de modo que penetre bien en las juntas o intersticios de las
mismas. La terminacin del revoque se realizar con alisador de fieltro, sern
perfectamente planos de aristas, curvas y rehundidos, sern correctamente alineados,
sin depresiones y alabeos, sern homogneos en grano y color, libres de elementos
extraos, manchas y rugosidades, uniones defectuosas, ondulaciones (fratasado al
fieltro). El terminado se har con fratas de lana, pasando sobre el enlucido un fieltro
ligeramente humedecido, de manera de obtener superficies completamente lisas. Con
el fin de evitar remiendos, no se revocar ningn paramento hasta que hayan concluido
los trabajos de otros gremios (sanitarios, electricidad, gas, etc.) y estn colocados todos
los elementos que van adheridos a los muros. Como as tampoco se revocar antes de la
colocacin de la cubierta de techo. El espesor total del revoque no superar bajo ningn
aspecto los 25mm.
Revoque Comn a la Cal en Interiores: Jaharro con mortero (1/4:1:3) cemento
Prtland, cal, arena gruesa. Enlucido con mortero (1/8:1:3) cemento Prtland, cal, arena
fina, terminado al fieltro. En general tendrn como mximo 2,5cmts de espesor en total.
Tanto el jaharro como el enlucido se cortarn a la altura del zcalo que se utilice.
Revoque interior completo - impermeable: Su ejecucin en general, corresponde a
los interiores de los locales proyectados cuya cara exterior de los muros presenten un
muro de terminacin junta enrasada y en los lugares que indiquen los planos y planillas.
Azotado: se utilizar mortero (1:3) cemento y arena con 10% de hidrfugo
Jaharro: ser de mortero (1/4:1:3) cemento, cal, arena.
Enlucido: con mortero (1/8:1:3) cemento, arena fina, con 10% de hidrfugo, terminado.
Revoque Comn a la Cal en Exteriores: En los muros exteriores que indiquen las
planillas se deber dar un azotado previo con mortero (1:3) cemento, arena. Jaharro con
mortero (1/4:1:3) cemento, cal, arena. Enlucido con mortero (1/8:1:3) cemento, arena
fina.
Junta Enrasada: En los casos que se especifique ladrillo a la vista, se enrasar la
mampostera con mortero. La terminacin del enrasado se efectuar mediante fieltro.
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Revoque Grueso Bajo Revestimiento: Azotado con mortero (1:3) cemento, arena,
con adicin de hidrfugo al 10% Jaharro con mortero (1:3) cemento, arena mediana.
El espesor del azotado y jaharro juntos sern de 1cmts con el fin de que el azulejo una
vez colocado quede a ras con el resto del revoque.
8. CONTRAPISOS
Se ejecutar un contrapiso de hormign de cascote : 1: 4: 8 (cemento cal arena
cascote) de 10cm de espesor previndose para juntas de dilatacin de 15mm,
Para la ejecucin de este tem se proceder a realizar una limpieza superficial del rea
a trabajar, eliminndose primeramente toda suciedad, tierra suelta y/o escombros que
pudieran existir. Luego se retirar la capa de tierra vegetal del terreno natural
tenindose la precaucin de obtener un suelo nivelado por lo que ser necesario
realizar un compactado previo.
Se tendr presente que el nivel establecido para el piso interior del mejoramiento
(+0.15) est referido al nivel al nivel de terreno natural 0.00 luego de realizado el
relleno necesario.
En aquellos locales que tengan servicios sanitarios o pasen caeras (Hmedos) como
ser bao y lavadero, el contrapiso tendr de espesor que permita cubrir totalmente
dichas caeras, cajas, piezas especiales, y
tambin la colocacin de carpeta
cementicia.
9. PISOS
Los pisos debern presentar siempre superficies regulares, dispuestas segn pendientes,
alineaciones y cotas de nivel determinadas en los planos correspondientes y que la
Inspeccin de la obra verificara en cada caso.En las veredas exteriores y perimetrales
debern ejecutarse con juntas de dilatacin de acuerdo a lo detallado precedentemente
el tem anterior en coincidencia con las del contrapiso y segn su descripcin. Los
zcalos sern del mismo material que se emplea en los pisos a excepcin del bajo donde
no se ejecutar.
Piso de cermicos en locales interiores: Sern de 20x20cm, con juntas de 10mm se
colocarn a cordel sin trabas y con junta tomada sobre contrapiso. Sobre el piso
colocado se ejecutar un barrido con pastina de color correspondiente, cuidando que
este penetre lo suficiente en las juntas, para lograr un perfecto sellado. Posteriormente
se lavar con abundante agua y una vez seco el piso, se le aplicara una mano de cera
diluida en aguarrs, lustrndose con prolijidad.
Piso de Cemento Exteriores: Alisado/ Rodillado: En veredas perimetrales, galeras
se ejecutar un piso de cemento fratasado de 20 mm de espesor y carpeta cementicia
de 2 cm de espesor uniforme con dosaje 1:3 (cemento arena).
Se terminar al fieltro debiendo presentar una superficie lisa y uniforme y/o un pasado
con rodillo metlico a los efectos de lograr una superficie antideslizante, en el caso de
coincidir con la capa aisladora vertical, sta cumplir la funcin de zcalo y debern
presentar las mismas caractersticas.
En el caso de ejecutarse en el interior de la vivienda o en superficies semi cubiertas el
mortero llevar 1kg de hidrfugo mineral inorgnico de marca reconocida cada 10 litros
de agua de amasado. La carpeta se ejecutar mientras el contrapiso est en estado
plstico y se proceder al ajuste de pendientes rellenando con agregado de mezcla si
fuese necesario.
9.1 ZOCALOS
Zcalos cermicos: En los locales con pisos de cermicos se colocarn zcalos del
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mismo material de 7cm de alto con el cemento empleado en la aplicacin de las

baldosas terminados con pastina al tono, solo en casos de refacciones.
Zcalo de Cemento: En el permetro exterior de muros y por sobre nivel de vereda o
en los casos donde se especifique ste tipo de zcalo se har con mortero (1:2) y 10%
de hidrfugo inorgnico en agua de empaste, con un espesor saliente no menor de
1,5cm a la superficie revocada del muro exterior. Terminacin a llama metlica debiendo
presentar una superficie lisa y uniforme en el caso de coincidir con la capa aisladora
vertical, sta cumplir la funcin de zcalo y deber presentar las mismas
caractersticas.
10. REVESTIMIENTOS
Azulejos: Las superficies de terminacin debern quedar uniformes, lisas, aplomadas,
con juntas alineadas, horizontales. El arrimo a bocas de luz, tomas, marcos, canillas, etc.
se obtendr por rebajas o calados, no admitindose cortes para completar una pieza. No
habiendo especificacin en contrario, en los ngulos en salientes se colocarn perfiles de
hierro ngulo 15x15x2,5mm. que sern previamente pintados con un estabilizador de
xido. Se terminar con dos manos de esmalte sinttico del mismo color que los
azulejos.
Los azulejos a utilizar en el sector del ncleo hmedo del bao debern ser de 1 calidad
en todo su permetro hasta 1,65m de altura, mas una franja de 0,30m en sector de
ducha hasta alcanzar los 2,05m. En los locales de cocina y lavadero los azulejos a utilizar
sern de 1 calidad ubicados 0.60m sobre la mesada y pileta en toda su extensin.
11. CARPINTERAS:
Carpintera de Madera: La ubicacin de las aberturas y estructuras se encuentran
fijadas en los planos generales de planta, como as tambin el sentido de abrir las hojas
de las puertas, las que se verificarn antes de su ejecucin. El diseo de la carpintera
asegurar la hermeticidad y estanqueidad de las mismas, de manera de evitar las
filtraciones de agua y viento.
Los tipos de materiales a utilizar son los siguientes:
Marcos: De chapa plegada N18 prepintado con antioxido o madera a tirantillo de
dimensiones mnimas de 3 x 3.
Puertas de Tableros: P1 = (0.80m x 2.00m). Preferentemente doble contacto. En
madera de algarrobo preparada para pintar o preferentemente con una aplicacin de
primer mano con barniz o pintura base, previo a la colocacin. Bastidor de 35mm de
espesor y tres tableros en madera machihembrada de 15mm de espesor o 6 tableros
macizos. Las jambas, zcalos y travesaos sern unidos entre si a espiga pasante, y
consolidado mediante doble tarugado (como mnimo).
Puertas Placas: Estas puertas constarn de un ncleo reticulado macizo, una chapa de
terciado en ambas caras y cantoneras macizas en todo su permetro.
El ncleo estar formado por un bastidor cuyos largueros transversales encastre al
bastidor, tendrn un ancho mnimo de 7cmts. y un espesor mnimo de 30 mm.
Contendrn un reticulado de varilla de pino de 6mm. de espesor y un ancho adecuado al
espesor de cada puerta y se cruzaran a media madera. Las chapas terciadas sern de 4
a 6mm. de espesor, elegidas de primera calidad, completamente planas y sin alabeos
encolados en fro.
Las puertas debern ser pintadas con barniz de primera calidad o esmalte sinttico, las
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chapas terciadas sern de pino o cedro.

Postigos ciego con tablas:
El tipo de postigos a colocarse ser de madera
machimbrada, las que se alojarn en un bastidor, todos los encastres sern a espiga
pasante y doble tarugado. La madera ha utilizar ser de algarrobo perfectamente
estacionado y libre de nudos y defectos.
Ventana V1 y Ventiluz V2: (V1 = 1.20m x 1.10m) - (V2 = 1.20m x 0.40m).De 35mm
de espesor en madera de algarrobo y vidrios repartidos, todos los encastres sern a
espiga pasante y doble tarugado.
Herrajes: Fallebas de argolla, 2 varillas de caa maciza en hierro zincado (Bronce
Platil) o brazo de empuje en hierro Zincado, segn corresponda.
Bisagras a municiones en puertas tablero y hierro zincado 1 calidad o a municiones en
puertas placas y ventiluces o rajas.
Picaportes tipo bronce platil y cerradura de seguridad doble paleta. Estos se fijarn en
las estructuras con tornillos de igual terminacin o metal de los herrajes.
12. VIDRIOS:
Vidrios transparentes 3mm: Perfectamente planos, sin alabeos, manchas, picaduras
y burbujas y otros defectos; estarn bien cortados, tendrn aristas vivas y sern de
espesor regular. El sellado deber ser con silicona.
13.INSTALACIONES SANITARIAS
La totalidad de los trabajos correspondientes a la instalacin ser ejecutada conforme a:
a) Directivas de la Inspeccin de la Obra.
b) Normas reglamentarias vigentes de O.S.N. y S.A.M.E.E.P.
Deber tenerse en cuenta en cada caso en particular la agresividad de suelos y aguas a
los materiales a emplearse.
Instalacin de Agua: Para provisin de agua fra nicamente con caera de
polipropileno 0.013mm fabricadas segn normas IRAM.
En acceso se colocar llave de paso y canilla cromada con pico para manguera. En un
lugar accesible del bao y antes de su distribucin a los artefactos se incorporar una
llave de paso.
Instalacin tapada para bid.
Tanque de reserva de polietileno tricapa de 500 litros de capacidad mediante cao de
polietileno K10. La distribucin del tanque a los artefactos se realizar a travs de
caeras de polipropileno marrn PPM respetando las secciones indicadas en los planos
correspondientes.
Las instalaciones sern sometidas a las Inspecciones y/o pruebas, corriendo por cuenta
de la Contratista la provisin de los elementos que cada prueba lo requiera.
Las caeras y piezas accesorias y/o complementarias: Sern de Polipropileno de
primera calidad y respondern a las caractersticas que indican sus fabricantes para su
uso.
Material: Polipropileno de primera calidad con aro de goma. Con sistema de empalme
por cementado y junta elstica aprobado por O.S.N. / S.A.M.E.E.P.
Cmara de Inspeccin (C.I.): Sern construidas in situ no admitindose, por lo
tanto, la utilizacin de anillos premoldeados de hormign. Se construirn sobre una base
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de HA 1:2:4 (cemento-arena de ro-piedra partida), armado con Fe de 6mm. cada

10cmts. en ambas direcciones. Las medidas de la base sern tales que excedan en
10cmts. a cada lado del permetro externo de los muros. La albailera ser construida
con ladrillos comunes de primera calidad, de 30cmts. de espesor, asentados en MC 1:3
(cemento-arena de ro).
Sern revocadas interiormente con MCI 1:3 (cemento-arena de ro) con 10% de hidrfugo
inorgnico en agua de empaste, con un espesor de 2cmts. y terminado con alisado de
cemento puro a cucharn.
Las cmaras de inspeccin tendrn medidas mnimas interiores terminadas de
60x60cmts. hasta 1,20mts. de profundidad, medido desde el nivel superior de la tapa o
de 60 x 105 cm. para profundidades mayores de 1,20mts., con bveda revocada.
En todos los casos llevarn contratapa de HA de 60x60x4cmts. de HA 1:2:4 armada
con Fe de 6mm. cada 10cmts. en ambas direcciones y terminadas con alisado de
cemento puro. Llevar grampa U empotrada en el centro, con el fin de permitir su
extraccin. Se colocarn a menos de 30cmts. de la tapa y selladas con mortero de cal.
Las tapas de inspeccin sern en todos los casos de hierro fundido de 60x60cmts. con
marco de igual material; llevar, cada una, dos (2) bulones de bronce de cabeza chata
para extraccin y filetes de bronce, cuando se coloquen en lugares donde se encuentre
proyectado piso, debiendo la tapa quedar a nivel de ste. Cuando se coloquen sobre
terreno natural, las tapas quedarn a 4 cmts. sobre el nivel del terreno, terminndose la
parte de mampostera vista de la manera indicadas por el revoque interior de cmara
con una pendiente del 2% hacia el permetro externo.
Bocas de acceso (B.A.) y bocas de inspeccin (B.I.): Sern de Polipropileno (PP)
albailera segn se indique en los planos de Instalacin Sanitaria segn la siguiente
leyenda:
B.A.T. B.I.T. de PP - planta alta
B.A.T. de albailera revocada e impermeabilizada: - planta Baja
En todos los casos llevarn marco y tapa doble hermtica de bronce cromado de
20x20cmts. de primera calidad con cuatro (4) tornillos de bronce para fijacin.
Estas especificaciones sern vlidas para accesos de 45, bocas de inspeccin,
empalmes con acceso. En ningn caso y bajo ningn concepto su profundidad exceder
de 30cmts. a fondo de B.A.
Desages cloacales: Con caeras en P.V.C fabricadas segn normas IRAM,
considerando como alternativas posibles las uniones pegadas.
Desages a sistema esttico (cmara sptica de 1.000lts. y pozo absorbente de
1.20m. de dimetro interior y profundidad mnima de 3,50m.) o sistema dinmico
(cloacal) segn corresponda. Los afluentes sern conectados y evacuados a red cloacal
de S.A.M.E.E.P, se derivarn a sistemas dinmicos (red cloacal) o estticos (pozo
absorbente y cmara sptica) segn corresponda.
Previo a su derivacin final en la caera principal se interpondr una cmara de
inspeccin de 0.60m x 0.60m que contar con cao de ventilacin de P.V.C. de 0,100m
con sombrerete de igual material y seccin.
La cmara sptica tendr una capacidad de 1,000 litros y podr ser ejecutada in situ
o prefabricada en hormign o en polietileno.
El pozo absorbente se ejecutar en mampostera de ladrillos comunes tipo nido de
abejas. En toda su profundidad se intercalarn con aros de hormign armado de 0.15m
x 0.15m con 4 6 y estribos 4.2 cada 25cm. La tapa tambin de hormign tendr un
espesor de 0.08m con malla de hierros 6 cada 15cm en ambos sentidos. Se prever
adems una tapa de acceso de 30cm x 30cm y un cao de ventilacin de PVC 0.100.
La altura de la ventilacin deber superar la altura de la cumbrera y llevar un
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sombrerete.
Desages pluviales: Se concretarn con caos de PVC 0.100 conectados a una boca
de desage posterior y otra anterior de 30cm x 30cm con marco y rejilla de hierro
fundido y derivacin final a la calzada.
Ventilaciones: Las columnas de ventilacin y/o prolongacin de caos de descarga y
ventilacin ser de las secciones y material que para cada caso se indiquen las cuales
debern ventilar a los 4 vientos , estar asentada en todo los casos sobre codo con base
de igual material, bajo el cual se ejecutar una base de H 1:3:3 (cemento-arena de ropiedra partida) de medidas mnimas 40x40x15cmts., vlido., adems, tanto para CDV
como para CV. Con su correspondiente sombrerete del mismo material que la caera de
ventilacin, asegurndose que la misma se produzca a los cuatro vientos.
Las caeras de CDV que se encuentren dentro del ducto sanitario sern de PP de
primera calidad.
Las ventilaciones subsidiarias sern del mismo material que las columnas de descarga y
ventilacin usando PVC de 3,2mm.
Material: Las caeras y piezas accesorias de caos de fundicin centrfugas con junta
elstica de neopreno, junta de plano y piezas complementarias de igual material.
Juntas: Las juntas entre caeras y/o piezas accesorias se ejecutarn con la utilizacin
de juntas elsticas de caucho sinttico de neopreno y juntas mediante el colado de
plomo fundido y perfectamente calafateado en fro, con la filstica que asegure la
estanqueidad de la colada.
Caeras de PVC: Las caeras y piezas asentarn en el fondo de las excavaciones
sobre capa de arena de ro, en todo su recorrido de manera tal que dicho asiento cubra
como mnimo hasta la mitad de la altura del cao y con un espesor mnimo de 10cmts.
por debajo de la caera.
ACCESORIOS en el ncleo hmedo BAO: Se tomar de bajada del servicio
existente una alimentacin general de dimetro 0.063 PP tricapa. Las caeras de
distribucin del servicio sanitario se realizarn con caos de polipropileno tricapa
aluminio de primera calidad, con caractersticas de maleabilidad, reducido coeficiente de
dilatacin, y uniones termo soldables y roscables. Se evitarn en todo el desarrollo la
colocacin de codos, aprovechando la maleabilidad del material, pero de ser necesario
se utilizarn curvas.
Las llave de paso debern ser tipo esclusa, reforzada, de bronce cromado. Estas sern
instaladas en forma horizontal, en cada local en forma independiente del resto de la
instalacin.
Colocacin de Artefactos y Accesorios: El tipo, cantidad y ubicacin de los
artefactos y accesorios se detallan a continuacin.
Inodoro Pedestal de losa blanca vitrificada de primera calidad, con depsito de
limpieza a mochila.
Lavatorio de losa blanca vitrificada de primera calidad y las griferas para lavatorios
debern ser de 1 calidad, canilla surtidora cromada, sopapa y tapn de plstico en
lavabo. Canilla, brazo y flor mvil, cromada, en ducha.
Accesorios de embutir para bao de losa blanca vitrificada de primera calidad:
Una (1) jabonera comn.
Una (1) jabonera con agarradera.
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Un (1) portarrollos.
Un (1) porta cepillos y portavaso.
Un (1) toallero y una (1) percha. Todos en losa vitrificada, se instalar segn indican los
planos respectivos.
Una (1) pileta de losa vitrificada de 0.40m x 0.60m con fregadero. Juego de grifera
cromada compuesto por dos canillas, una con pico a rosca para manguera. Sopapa y
tapn de plstico.
14. INSTALACIONES ELECTRICAS
Consideraciones Generales: El Contratista proveer, colocar y/o instalar todos los
materiales correspondientes a esta instalacin, de acuerdo con las presentes
especificaciones; adems efectuar la provisin de todos los materiales (incluyendo las
lmparas) y la ejecucin de todos los trabajos que, an sin estar especificados, forman
parte de la misma y sean necesarios para su perfecto funcionamiento y correcta
terminacin de acuerdo a los Reglamentos de la Asociacin Argentina de Electrotcnicos
(A.A.E.) y de la normativa de la Municipalidad de la ciudad de Resistencia.
Se proveer e instalar un pilar de acometida con caja para tablero principal y medidor,
segn reglamentacin municipal vigente y/o del organismo prestatario del servicio,
siendo la seccin de los conductores de bajada de 6mm y conexin al tablero seccional
de 4 mm2.
Para la toma a tierra se utilizar una jabalina baada en cobre como electrodo de
contacto con tierra. En las cajas destinadas a la conexin de cables subterrneos se
colocarn borneras, por lo que estas cajas debern ser metlicas tipo intemperie, del
tamao adecuado para la colocacin de la misma. Los conductores sern conectados
mediante terminales preaislados, de la seccin correspondiente, al igual que el ojal
para los tornillos.
El tendido de cables subterrneos se efectuar en zanjas practicadas en el suelo a 0,70
m., de profundidad bajo la cota de vereda, el ancho de la zanja ser de 0,30m. El cable
ir alojado en caos de PVC cloacales de dimetro acorde con las secciones del
conductor. Luego se cubrirn con una capa de arena de 0,15 m. de espesor y luego se
colocar una hilada de ladrillos comunes a lo largo y sin separacin. Posteriormente se
cubrir con tierra debidamente apisonada; se colocarn mojones indicadores de los
lugares por donde se ejecut el recorrido de los conductores en un todo de acuerdo a
normas.
En el interior del mdulo se proveer de un tablero seccional. No se permitirn circuitos
mixtos, se ejecutarn tres (3) circuitos independientes que suministrarn la energa a
tomacorrientes por un lado, bocas de alumbrado por otro e instalaciones especiales
(calefn) por otro; los mismos contarn con interruptores termo magnticos de 16 A.,
10 A. y 20 A. respectivamente. Adems se colocar un interruptor automtico por
corriente diferencial de fuga (disyuntor diferencial) de 2x25 A.
Se emplear caera embutida de acero semipesado de de seccin mnima con su
costura interior perfectamente lisa y sus extremos irn roscados y provistos de
su cupla correspondiente. No debern ejecutarse curvas con menos de 90 ni tramos
con ms de dos curvas. Cuando hubiere que introducir cambios de direccin, se
interpondr una caja de derivacin.
Las cajas sern metlicas, semipesadas, pintadas a esmalte en ambas caras. Se
emplearn cajas octogonales para los centros y rectangulares para llaves y
tomacorrientes.
Se deber proveer e instalar todos los interruptores, tomacorrientes, porta lmparas y
tapas de cajas.
Los conductores sern de cobre multifilar con aislacin de diferente color para facilitar
su identificacin, segn normas IRAM 2220. (Neutro: color celeste, Conductor de
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proteccin: bicolor verde y amarillo, para los conductores de las fases se admitirn
otros colores, excepto el verde, amarillo y azul.)
La seccin mnima en circuito de 2,5 mm2 y en comandos de 1,5mm2. En toda la
instalacin se proveer de un cable de 1,5mm2 de seccin para descarga a tierra. Las
uniones de conductores entre s, debern efectuarse por medio de soldaduras, tornillos
u otras piezas de conexin equivalentes que aseguren un buen contacto elctrico.
Toda la instalacin debe entregarse en pleno funcionamiento.
Cada mdulo contar con: Una (1) boca de luz y un (1) tomacorriente tripolar por
ambiente. Tablero seccional con disyuntor diferencial. En baos un circuito independiente
para conexin de ducha elctrica.
15. PINTURAS
Todas las superficies de muros, cielorrasos, carpintera, etc. que deban ser terminadas
con la aplicacin de pinturas, respondern a las indicaciones sobre tipo, color, etc. que
para cada particular determinen los planos y/o planillas de locales correspondiente.
Todos los materiales a emplearse sern de primera calidad y respondern a las
caractersticas de la fbrica. Todas las superficies que deban pintarse se prepararn
corrigiendo los defectos, manchas o asperezas que pudieran tener las maderas,
revoques, y trabajos de herrera.
No se aplicar ninguna mano de pintura sobre otra anterior sin dejar pasar un perodo de
48 horas, para su secado, salvo el caso de utilizacin de esmaltes o barnices sintticos y
pintura vinlica para las cuales el perodo debe reducirse a 24 horas.
Las distintas manos sern dadas con diferencias en la intensidad del tono, del ms claro
al tono definitivo. Dentro de lo posible, debe terminarse una mano en toda la obra, antes
de aplicar la siguiente.
15. a. Pintura Muro Exterior: Los paramentos a tratar se limpiarn prolijamente con
cido clorhdrico al 10% a fin de mantener la coloracin natural del ladrillo y libre de
toda mancha. Posteriormente se aplicaran dos manos de acabado mate transparente
diluido con un 25% de agua. La primera mano ser a pincel y la segunda, tres horas
despus, podr hacerse a soplete.
15. b. Pintura Muro Interior: Previo prolijado y lijado de las superficies, se aplicar
una mano de imprimacin y luego dos manos de pintura ltex para interior, con el color
indicado por la Inspeccin de obra. Se aplicarn las sucesivas manos con rodillo de lana,
permitindose delinear los encuentros con los paramentos de arrime con pincel de cerda
mediana.
15. c. Pintura Carpintera Metlica Esmalte Sinttico: Todas las estructuras y
piezas que constituyen la carpintera metlica sern pintadas en taller previa perfecta
limpieza y desengrase de su superficie con aguarrs mineral, con una mano de pintura
estabilizadora de xidos o bien con epoxi bituminoso. En obra se aplicar a las partes
vistas una segunda mano de pintura estabilizadora de xidos, posteriormente se
aplicar un enduido con masilla a la piroxilina corrigiendo las imperfecciones propias del
material, soldaduras de armado y dobleces.
Posteriormente y previo un adecuado lijado de la superficie se aplicarn dos manos de
esmalte sinttico de primera calidad brillante para exteriores e interiores o semimate
para interiores, segn se especifique.
15. d. Pintura Carpintera Madera: Previo lijado con papel de grano fino para
madera, en seco, y posterior limpieza; se aplicar dos manos de barniz cetol, sobre una
de imprimacin con intervalos no menores de 24 horas entre mano y mano. La primer
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mano deber ser aplicada preferentemente previo al empotramiento de las mismas.

16. VARIOS:
Vereda de accesos perimetrales: Las veredas de acceso tendrn un ancho de
0.90m y las perimetrales de 0.50m. Sobre contrapiso de H P de 10cm de espesor se
ejecutara una carpeta de cemento fratasado previendo juntas de dilatacin de 20mm
rellenas con material asfltico cada 1,00m como mnimo. Lateralmente sern
protegidas con un cordn de hormign reforzado de 0.10m x 0.20m.
En la unin de las veredas perimetrales con los muros exteriores tambin se prevern
juntas de dilatacin de las caractersticas ya descriptas.
Muros de Carga: De ladrillos comunes de 0.30m de ancho y 0.30m de alto, revocados
en los paramentos interiores y superiores con un azotado impermeable y jaharro
fratasado a la cal segn las descripciones ya realizadas en el tem revoque.
Apoyo de Tanque de Reserva: El tanque de reserva a incorporar (polietileno tricapa)
requiera, segn recomendaciones del fabricante, el empleo de un buen apoyo que
evite su deformacin. Atento a ello se adopt la incorporacin de una losa de H A de
0.06m de espesor cuya armadura se conformar con un hierro 6 cada 20cm en
ambos sentidos. Que se asentar en una mampostera de 0.15m segn planos.

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