Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Sesion 05
Sesion 05
Econmica
Sistemas de Amortizacin
Qu es un Sistema de Amortizacin ?
Es el proceso financiero mediante el cual el deudor se compromete a reintegrar peridicamente
un capital prestado, pudiendo dicha periodicidad adquirir diversas frecuencias (anual,
semestral, mensual, etc.) . En todos los casos dicha frecuencia se establece previamente entre
las partes.
La amortizacin es, desde el punto de vista financiero, el proceso de pago de una deuda y sus
intereses mediante una serie de cuotas (peridicas o no), en un tiempo determinado. La
amortizacin es el proceso que mata una deuda.
Qu es un Sistema de Amortizacin ?
La forma de determinar la cuota del capital a desembolsar en cada perodo se denomina
SISTEMA DE AMORTIZACIN.
Cabe mencionar que para el clculo de los pagos o diseo del cuadro de amortizaciones se
considera el monto principal y la tasa pactada en la operacin, es decir, no deben considerarse
las retenciones o comisiones si existiesen; stas slo incluirse en el clculo del costo de crdito.
Para establecer si el cuadro de amortizacin est bien diseado se debe verificar que el saldo en
el ltimo perodo sea igual a la ltima cuota de capital (lo que significa que el cuadro est
saldado). Adicionalmente, la suma de todas las cuotas de capital debe ser igual al principal. De
hecho, a veces existen discrepancias en decimales debido a las aproximaciones.
Qu es un Sistema de Amortizacin ?
Cuando se adquiere una obligacin, su pago se pacta con una serie de condiciones mnimas
que determinan el comportamiento que debe asumir el deudor. Es necesario conocer cuatro
datos bsicos:
Valor de la Deuda
Plazo durante el cual estar vigente la obligacin.
Costo financiero que debe asumir el deudor en la cancelacin de la deuda. Este costo
financiero es la tasa de inters cobrada en la operacin financiera.
El patrn de pago del crdito. Se debe especificar la forma de pago de las cuotas.
A partir de los datos anteriores se puede conocer en cualquier momento el estado del crdito: Valor
de las cuotas por pagar, composicin de la cuota y el saldo insoluto de la deuda.
Tablas de Amortizaciones
Al disear un plan de amortizacin de una deuda se construye la tabla amortizacin., que
registra periodo a periodo la forma como va evolucionando el pago de la deuda. Esta tabla
debe contener al menos 5 columnas.
Periodos de pago
Valor de la cuota peridica
Valor del inters
Abono a Capital
Saldo de la deuda
Periodo
Capital
Inters
Cuota Capital
Monto de la Cuota
Para conocer la composicin de la cuota basta con calcularle los intereses al capital insoluto del
periodo inmediatamente anterior y restrselos al valor de la cuota , para conocer que parte
corresponde a la amortizacin.
Tablas de Amortizaciones
AMORTIZACION CON
PAGO UNICO DEL
CAPITAL AL FINAL DEL
PLAZO
En este sistema, se pagan peridicamente los intereses y al final del crdito se devuelve el
capital prestado.
SISTEMA DE CUOTA
FIJA
Este sistema llamado tambin sistema de amortizacin simple o crdito plano, tiene la
caracterstica que los pagos son iguales y peridicos, o sea, que hace referencia a una
anualidad o serie uniforme . En la vida practica es el sistema ms utilizado por los bancos para
el financiamiento de artculos de consumo, crditos bancarios y de vivienda. Tiene la
particularidad que desde la primera cuota, el saldo de la deuda empieza a disminuir hasta
llegar a cero, debido a que siempre el valor de la cuota sobrepasa el costo financiero.
Bsicamente es el mismo sistema de amortizacin con cuota fija, pero con diferencia de que
en el plazo del crdito se hacen abonos adicionales al capital, para lograr disminuir el valor de
las cuotas peridicas.
SISTEMA DE CUOTA
FIJA CON PERIODO DE
GRACIA
as
Tablas de Amortizaciones
SISTEMA DE ABONO
CONSTANTE A CAPITAL
Este es uno de los sistemas de amortizacin utilizados por los bancos para sus crditos
ordinarios y de consumo, como tambin para la amortizacin de los crditos de vivienda.
Aunque los intereses pueden ser cobrados en forma vencida o anticipada, la amortizacin al
capital es constante, es decir cada periodo se abona al capital una cantidad constante igual al
monto del prstamo dividido entre el numero el nmero de periodos de pago.
SISTEMA DE CUOTA
FIJA CON INTERES
GLOBAL
Este sistema tiene un principal defecto que es que a pesar que en cada pago peridico se
abona un porcin al capital, lo intereses se siguen cobrando sobre el capital prestado
inicialmente.
SISTEMA DE CUOTAS
CRECIENTES EN FORMA
LINEAL
Hace referencia al sistema de un gradiente lineal creciente, en que las cuotas aumentan cada
periodo en una cantidad fija. Este sistema de amortizacin de crdito no es muy comn,
posiblemente debido a que la falta de cultura financiera. En general los sistemas de cuotas
crecientes no tienen aceptacin entre los colombianos.
SISTEMA DE CUOTAS
CRECIENTES EN FORMA
GEOMETRICA
as
Tablas de Amortizaciones
AMORTIZACION CON
CUOTAS MENSUALES
FIJAS, CRECIENTES
ANUALMENTE EN UN
PORCENTAJE FIJO
SISTEMA DE CUOTA
FIJA CON TASA
VARIABLE(D.T.F)
En Colombia la gran mayora de los crditos bancarios y comerciales se pactan con la tasa
D.T.F y esta cambia de valor cada semana segn el comportamiento de las captaciones que
hace el sistema financiero a travs de los CDTs a 90 das. Esta situacin presupone que la
cuota de pago peridica no puede ser constante porque la tasa de inters no permanece fija
sino varia cada periodo.
SISTEMA DE ABONO
CONTANTE AL CAPITAL
CON TASA VARIABLE
(D.T.F)
as
Sistemas de Amortizaciones
Inters
sobre
Saldos
Sistema
Amortizacin
Capital
Amortizacin
Inters
Cuota
Total
Francs
Creciente
Decreciente
Constante
Alemn
Constante
Decreciente
Decreciente
Americano
Directo
n-1= 0
n =P
Constante
Constante
Constante
n-1 Constantes
n
Creciente
Constante
Mtodo Francs
Fe c ha
Inte r s
Amortiza c in
1 1+
1+
1 + 1
Cuota
+1 =
Ca pita l
P e ndie nte
Tota l a mortiza do
ao 0
$ 7.000.000,00
ao 1
280.000,00
1.648.430,32
$ 1. 9 2 8 . 4 3 0 , 3 2
1.648.430,32 $ 5.351.569,68
ao 2
214.062,79
1.714.367,53
$ 1. 9 2 8 . 4 3 0 , 3 2
3.362.797,85 $ 3.637.202,15
ao 3
145.488,09
1.782.942,23
$ 1. 9 2 8 . 4 3 0 , 3 2
5.145.740,08 $ 1.854.259,92
ao 4
74.170,40
1.854.259,92
$ 1. 9 2 8 . 4 3 0 , 3 2
7.000.000,00 $
Tota le s
$ 7.000.000,00
7 13 . 7 2 1, 2 7
$ 7.000.000,00
7 . 7 13 . 7 2 1, 2 7
0,00
Se debe recordar que los intereses se calculan en tanto por uno y que los valores de inters se realizan en forma peridica o efectiva,
por tal motivo no se pueden trabajar tasas nominales.
Mtodo Francs
Prstamo
-10.000,00
$
Cuota
TNA
30,00%
Deuda al
Inicio
-10.000,00
-9.273,72
-8.529,54
-7.767,01
-6.985,67
-6.185,07
-5.364,73
-4.524,16
-3.662,86
-2.780,33
-1.876,03
-949,44
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Suma
TEA
34,50%
Amortizacin
Capital
726,28
744,18
762,53
781,34
800,60
820,34
840,57
861,30
882,53
904,29
926,59
949,44
10.000,00
TEM
2,47%
Amortizacin
Inters
246,58
228,67
210,32
191,52
172,25
152,51
132,28
111,55
90,32
68,56
46,26
23,41
1.674,21
Cuotas
12
Cuota
Total
972,85
972,85
972,85
972,85
972,85
972,85
972,85
972,85
972,85
972,85
972,85
972,85
11.674,21
Deuda al
Final
-9.273,72
-8.529,54
-7.767,01
-6.985,67
-6.185,07
-5.364,73
-4.524,16
-3.662,86
-2.780,33
-1.876,03
-949,44
-0,00
1.200
1.000
800
600
400
200
0
Cuotas
Amortizacin Inters
amortizacin Capital
10
as
11
12
Mtodo Alemn
Prstamo
-10.000,00
$
Cuota
TNA
30,00%
Deuda al
Inicio
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Suma
TEA
34,50%
Amortizacin
Capital
-10.000,00
-9.166,67
-8.333,33
-7.500,00
-6.666,67
-5.833,33
-5.000,00
-4.166,67
-3.333,33
-2.500,00
-1.666,67
-833,33
TEM
2,47%
Amortizacin
Inters
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
10.000,00
Cuotas
12
Cuota
Total
-10.000,00
1.079,91
1.059,36
1.038,81
1.018,26
997,72
977,17
956,62
936,07
915,53
894,98
874,43
853,88
11.602,74
246,58
226,03
205,48
184,93
164,38
143,84
123,29
102,74
82,19
61,64
41,10
20,55
1.602,74
Deuda al
Final
-9.166,67
-8.333,33
-7.500,00
-6.666,67
-5.833,33
-5.000,00
-4.166,67
-3.333,33
-2.500,00
-1.666,67
-833,33
0,00
1.200
1.000
800
600
400
200
0
cuotas
Amortizacin Inters
Amortizacin Capital
10
as
11
12
Mtodo Americano
Prstamo
-10.000,00
$
Cuota
TNA
30,00%
Deuda al
Inicio
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Suma
TEA
34,50%
Amortizacin
Capital
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10.000,00
10.000,00
TEM
2,47%
Amortizacin
Inters
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
2.958,90
Cuotas
12
Cuota
Total
Deuda al
Final
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
-10.000,00
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
10.246,58
12.958,90
0,00
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
10
cuotas
Amortizacin Inters
Amortizacin Capital
as
11
12
Prstamo
-10.000,00
TNA
30,00%
Deuda al
Inicio
-10.000,00
-9.166,67
-8.333,33
-7.500,00
-6.666,67
-5.833,33
-5.000,00
-4.166,67
-3.333,33
-2.500,00
-1.666,67
-833,33
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Suma
TEA
34,50%
Amortizacin
Capital
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
833,33
10.000,00
TEM
2,47%
Amortizacin
Inters
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
246,58
2.958,90
Cuotas
12
Cuota
Total
1.079,91
1.079,91
1.079,91
1.079,91
1.079,91
1.079,91
1.079,91
1.079,91
1.079,91
1.079,91
1.079,91
1.079,91
12.958,90
Deuda al
Final
-9.166,67
-8.333,33
-7.500,00
-6.666,67
-5.833,33
-5.000,00
-4.166,67
-3.333,33
-2.500,00
-1.666,67
-833,33
0,00
cuotas
Amortizacin Inters
amortizacin Capital
10
as
11
12
Fin de la Presentacin
Preguntas ?