NEGOCIO JURIDICO

+ Actos que emanan de la voluntad de los seres humanos, provenientes de la

voluntad fctica de las personas jurdicas. SE REQUIERE DE LA EMISION DE LA
VOLUNTAD
+ El nj deber tener UN VINCULO JURIDICO, que es producto de una
manifestacin de la voluntad
que puede unilateral, bilateral o plurilateral.
ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURIDICO.
+SUBJETIVO: los sujetos del nj son elementos integrales de la relacin, podrn
ser singulares o plurales, ACREEDOR Y DEUDOR, dan nacimiento a derechos
personales o crditos, el nj solo est destinado a producir efectos jurdicos solo
respecto de las partes.
ES NECESARIO QUE HAYA UNA DECLARACION DE LA VOLUNTAD, SIENDO UN
ACTO VOLITIVO
La manifestacin de la voluntad debe ser CLARA, INTELIGIBLE, LIBRE Y LCITA.
+OBJETIVO: objeto que se pretenden lograr con la relacin. Busca DAR, HACER
O NO HACER.
El objetivo debe ser POSIBLE, DETERMINADO O DETERMIBLE, LCITO
ELEMENTOS DE LA NEGOCIACION.
+ ELEMENTOS ESENCIALES, sin los cuales el nj no genera efectos o degenera
en una diferente
+ELEMENTOS DE LA NATURALEZA, pertenecen a la negociacin, no requieren
de inclusin expresa, la propia negociacin lo determina. Donde se cumpla la
finalidad.
+ELEMENTOS ACCIDENTALES O ACCESORIOS, son introducidos por las partes
en post de lograr una plena satisfaccin de intereses.
EFICACIA
Para que una rj sea eficaz y tenga una exigencia mnima de efectividad debe
requerir de
+CAPACIDAD, que debe ser de goce, ligada a la personalidad, siendo titulares
de derechos, poder adquirir obligaciones, ya sean personas jurdicas o
naturales
+CONSENTIMIENTO, deber ser libre y espontaneo, excepto de vicios
+OBJETO, prestacin, deber ser licito.
+CAUSA, debe ser lcito.
CACTERISTICAS DEL NJ

+CARCTER JURIDICO, los nj se desarrollan para que lleguen a cumplirse,

existen mecanismo para que el negocio en verdad se celebre. Habr
mecanismos en post de generar que el nj se genere.
EL NEGOCIO DEBE TENER UNA SIGNIFICACION ECONOMICA DADO QUE BUSCA
REGULAR RELACIONES EN EL CAMPO PATRIMONIAL.

PRINCIPIOS DEL NEGOCIO JURIDICO

PRINCIPIO DE LIBERTAD NEGOCIAL.

La libertad econmica posee libertad de iniciativa econmica, libertad de

empresa, libertad de competencia, LIBERTAD DE CONTRATAR O NEGOCIAR.
No se trata de una libertad absoluta, su lmite ser la legalidad, las partes se
debern someter al ordenamiento jurdico.
AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD las partes obran con autonoma porque gozan
de libertad, no es ABSOLUTA, sus lmites sern
+CONSTITUCIONALIZACION: se deber respetar el ordenamiento, no se podr
establecer en detrimento de los derechos y garantas, no solo de las partes
sino adems respecto de terceros
+LEGALIDAD: el legislador pone restricciones legales como, proteccin a
personas en debilidad manifiesta (EN FAVOR DE INCAPACES), restriccin a
funcionarios por razn de su cargo, por razn del cargo desempeado
(TUTORES, GUARDADOR, CONSEJERO), formas contractuales.
+INTERES PBLICO Y EL BIEN COMUN: el inters privado debe ceder ante el
privado.
+DERECHO AJENO: el derecho propio se extender hasta donde llegue el
derecho de los dems, el nj no podr involucrarse en la esfera jurdicopatrimonial de terceros.
+MEDIO AMBIENTE: el nj no puede causar detrimento en un ambiente sano
+PATRIMONIO DE ESPECIAL PROTECCION: se debe salvaguardar y respetar el
patrimonio cultural, arqueolgico y arquitectnico.

BUENA FE
Deber estar presente en la etapa PRECONTRACTUAL, ser la conviccin o
creencia de obrar por medios legtimos, exceptos de todo fraude o engao.
Atentara contra la buena fe fraude a la ley, dolo (INTENCION POSITIVA DE
ENGAAR A OTRO), maniobras engaosas (DISTORCIONAR EL SIGNIFICADO
DEL NJ)
Si no se acta de buena fe, se debern responder por los perjuicios que se
causen.
Cuando se obra de mala fe se generara una responsabilidad INDEMNIZATORIA,
donde se resarzan los daos.
+ BUENO FE SIMPLE: conviccin de obrar por medios legtimos (FUERO
INTERNO)
+BUENA FE CALIFICADA: obrar de una manera razonable y adecuada.

CARGAS
Actividad o labor determinado donde el titular de la carga la ejecute u observe
unas conductas positivas, al no observar esa conducta pueden generarse
consecuencias desfavorables o negativas.
+ C. PROCESALES: sern conductas que pueden ser observadas desde un
proceso determinado, gobernada por la AUTORESPONSABILIDAD, ser el titular
de la carga quien decida si la observa o no, y como lo hace, al no ser
observada pueden
sobrevenir consecuencias desfavorables ( CARGA DE
CONTRADICCION, PROVATORIA, IMPUGNACIO)
+CARGA DE LEGALIDAD, las partes deben solventarse en el ordenamiento
positivo. El irrespeto a la norma puede llevar a la frustracin total o parcial,
como el no poder ser efectivo, no poder demandar complimiento, ser ilcito
totalmente; la afectacin parcial se refiere a determinadas clusulas del nj,
como una clausula penal excesiva
+CARGA DE SAGACIDAD-CAUTELA, las partes deben ser previsivos para regular
posibles hiptesis que sobrevengan en la ejecucin del negocio. Regulando
estipulaciones para sobrellevar las eventualidades que susciten a raz del
incumplimiento negocial.
Con la sagacidad de apunta a establecer clusulas que aseguren la formacin
del nj y clausulas determinantes de la responsabilidad, (ARRAS Y CLAUSULAS
PENALES, CLAUSULAS INDICATIVAS DE PAGO MORATORIO, ESTIPULACIONES).
+CARGAS DE CLARIDAD, el nj debe ser inteligible, entendible, donde
claramente debe estar consignado el objeto del nj, con especificaciones
relativas a la prestacin que deben cumplir las partes. Hay incumplimiento con
CLAUSULAS OSCURAS, que no permiten descubrir su sentido, CLAUSULAS
AMBIGUAS, admiten varias interpretaciones (INDUBIO PRO DEBITORIS)
+CARGA DE CONOCIMIENTO: las partes deben conocer el entorno en el que se
desarrolla el nj.
+CARGA DE LEALTAD, se debe obrar de manera igualitaria donde haya
equilibrio en las prestaciones y no exista propsito de engao. Se relaciona con
el principio de buena fe CUANDO NO SE CUMPLE CON LA CARGA NO SE
CUMPLE CON EL PRINCIPIO.

PRINCIPIO DE ECONOMICIDAD
El nj destinado a regular relaciones de carcter econmico, sus secuelas se ven
reflejadas en un valor patrimonial. Cuando el nj es insatisfactorio la otra parte
puede demandar el cumplimiento de prestaciones econmicas. Cuando el nj se
deshace por el incumplimiento de una parte se debe sancionar de incumplido,
sanciones del orden patrimonial, como que el perjuicio est constituido por la
LESION O MENOS CABO en el patrimonio del indemnizado.
Ante el incumplimiento se debe indemnizar el perjuicio causado, que ser solo
un perjuicio material, que se descompone en DAO EMERGENTE, corresponde
a gasto que haya tenido que efectuar la victima a raz del incumplimiento,
LUCRO CESANTE, representa las ganancias dejadas de obtener por el
damnificado.
EXCEPCION resultar indemnizable el dao EXTRAPATRIMONIAL, en eventos
donde los valores del incumplimiento del nj afecten la integridad del sujeto
negocial.

+CONTRATO DE TRANSPORTE DE PERSONAS, el transportador deber generar

como resultado transportar sano y salvo hasta el destino
+CONTRATO DE ATENCION EN SALUD, MEDICO, HOSPITALARIO, si el mdico o
institucin por negligencia agravan la situacin del paciente deben responder
+RELACIONES DE CONSUMO, se obliga al proveedor o distribuidor a
proporcionar informacin veraz, verificable y completa, acerca del uso y
consumo del producto. El proveedor, fabricante, responde ante el consumidor,
por el indebido uso cuando no han dado informacin completa. Si se ve
afectada la integridad fsica se deber responder por DAO EXTRAPATRIMONIAL

PRINCIPIO DE EQUILIBRIO PATRIMONIAL

Los contratos podrn ser CONMUTATIVOS, la prestacin econmica se mira
como equivalente con lo que se debe dar, hacer o no hacer con la otra parte.
ALEATORIO, la prestacin de una de las partes constituya una contingencia
incierta de ganancia o prdida.
La ley consagra medios encaminados a restablecer el equilibrio en post de que
no haya una desproporcin injusta
+ACTIO CUANTI MINORIS, en beneficios del comprador de una cosa para
obtener una rebaja del precio, en aquellos cosas donde las cosas presente
vicios ocultos o vicios redhibitorios que tengan lugar anterior al contrato
+REBAJA DE PRECIO, el bien vendido sea objeto de eviccin parcial un tercero
le dispute el bien al comprador, cuyando haya eviccin total se deshace el
negocio.(PRECIO VIL)
+INEFICACIA DE PRESTACIONES IRRISORIAS, inexistencia del precio
+ABUSO DEL DERECHO
+INTERESES EXCESIVOS, cobre de intereses a los lmites legales, (art 305
delito de usura)Art 885 ccoL510/99, el inters no podr exceder de 1 y media
veces, no puede exceder el inters bancario.
+CLAUSULA PENAL EXCESIVA, no puede exceder el duplo de la obligacin
principal LESION ENORME.
+LESION ENORME, se da cuando las prestaciones no son equivalentes, ser
una figura TAXATIVA; se aplica sobre ciertos y determinados nj en conformidad
con la ley como la CLAUSULA PENAL, INTERES, HIPOTECA, PARTICION DE
BIENES, COMPRAVENTA (vendedor cuando vende por menos de la mitad del
precio justo, Comprador cuando paga ms del debido justo precio).
EL PRECIO SE MIRA PARA LA EPOCA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA SE
BUSCA RESTABLECER EL EQUILIBRIO PORQUE SE PUEDE MANTENER EL NJ.
+TEORIA DE LA IMPREVISION, principio REBUS SIC STANTIBUS, en contratos de
ejecucin sucesiva peridica o diferida se puede solicitar revisin cuando se
presente circunstancias imprevisibles que afecten la normalidad del nj,
resultando demasiado onerosos cumplir con lo pactado, a tal punto que si se
sigue el contrato no se podr cumplir.
REVISION CONTRACTUALser de carcter judicial, el juez dispondr de qu
manera se hacen modificaciones al nj, siendo necesario la prueba de
circunstancias extraordinarias que no podan ser previstas por las partes.

PRINCIPIO DE PRESERVACION
El nj puede pasar por algunas vicisitudes, vicios o contingencias, que pueden
ser superados. Se ver afectada la legalidad pero se supera en post de
mantener la vigencia del nj.

Sera de saneamiento en medida que busca en lo posible sanear el vicio

invalidante, donde de los mecanismos de saneamiento esta
+RATIFICACION EXPRESA, las partes han omitido el cumplimiento de una
solemnidad o formalidad.se podr sanear cumpliendo con la formalidad, pues
se puede dar el caso que el contrato sea INEXISTENTE JURIDICAMENTE
(compraventa) se quiere del CONSURSO DE VOLUNTADES PARA SATISFACER LA
FORMALIDAD.
+TEORIA DE LA CONVERSION DEL NJ, faltando elementos esenciales al nj, se
puede convertir en otro diferente, de los cuales si se rena los elementos
esenciales, siempre y cuando se descubra que las partes quieran en realidad
ese negocio.
El cco en su ARTICULO 1501, dice que los elementos esenciales de un nj son
aquellos sin los cuales no se genera efecto o degenera en uno diferente,
cuando pasa esto es cuando se da la conversin
+SANEAMIENTO DE LA NULIDAD RELATIVA, cuando el negocio el celebrado por
incapaces relativos, menores adultos, pberes, inhbiles relativos, disipadores
y personas con inmadurez negocial, vicios del consentimiento.
La nulidad relativa puede ser saneable por el TRANCURSO DEL TIEMPO,
PRESCRIPCION DE 4 AOS, RATIFICACION DE LAS PARTES.
+NULIDAD PARCIAL DE ESTIPULACIONES, se da por una ineficacia jurdica de
ciertos clusulas que dejan de ser oponibles por ser contrarias al orden jurdico,
NO SE AJUSTAN A LAS NORMAS
El nj se mantiene en su esencia y solo deja de aplicarse la clusula ilcita pero
todo sigue su vigor.
Caben todas las clusulas de exoneracin de responsabilidad sern
equivalentes a la condonacin de DOLO FUTURO.
+NULIDAD DEL VINCULO EN NJ PLURILATERALES, la nulidad del vnculo no
afectara el contrato, si por ejemplo se vincula un menor y contribuye con un
bien sin licencia judicial, quedara afectada la vinculacin del menor por hacerlo
de una manera ilcita pero el contrato tendr igual valor.
+AUTONOMIA DE TITULOS VALORES, el titulo valor tiene vida propia,
AUTONOMIA NEGOCIALel titulo valor tiene vida propia independiente de la
causa que le da vida, AUTONOMIA SUBJETIVA entraa que las firmas
impuestas en un ttulo, son independientes unas de otras, en consecuencia las
causas que invalidan la firma de una de los obligados, no invalidan el resto de
las firmas del ttulo.

PRINCIPIO DE LA LIBERTAD DE FORMA

Los contratos podrn ser
+SOLEMNES: para su perfeccionamiento requieren de una formalidad, mientras
no se cumpla no se puede predicar perfeccionamiento, ser imprescindible
para la existencia real y jurdica del nj. NO ADMITE PRUEBAS SUPLETORIAS
(recurrir a otros medios como prueba) las solemnidades surgen de la LEY
+REAL, se perfecciona con la entrega de la cosa (contrato mutuo, prstamo,
depsito)
+CONSENSUALES, se perfeccionan con el mero acuerdo de voluntades
(contrato de arrendamiento)
Las Formalidades pueden ser
+HABILITANTES: estabelcidas en consideracin de las personas intervinientes.

Los funcionarios pblicos en el ejercicio de sus funciones, representantes de

incapaces, curadores de discapaces mentales absolutos, albacea, depositarios
+PUBLICIDAD: para que un documentos sea conocido por tercero debe ser
inscrito en un registro pblico, los actos de enajenacin de bienes races deben
ser inscritos en registros pblicos o instrumentos inmobiliarios.
+PROBATORIAS*AD PROBATIONEM*, sirven para demostrar la relacin jurdica
aun cuando no existen documento, el documento facilitara la prueba, aplica a
todas las prelaciones censuales
ADMITE PUEBA SUPLETORIA recurrir a otros medios probatorios.
+CONVENCIONALES: aquella solemnidades creadas por voluntad de las partes
ARRENDAMIENOESCRITURA PUBLICA.
+AD SUSTASNTIAN ACTUS: solemnidades dispuestas en la ley para la
existencia o validez de la propia negociacin jurdica, No admite prueba
supletoria, depender de la ley, TAXATIVA
PRINCIPIO DE LA RELATIVIDA
El nj solo afecta a las partes, pero no es absoluto tiene excepciones, hay cosas
donde el nj se puede extender a terceros.
+CONTRATO COLECTIVO: contrato que vincula a muchas personas, extiende
sus efectos sobre terceros que no intervienen en la celebracin.
+ESTIPULACION POR/PARA OTRO, se aceptan obligaciones de un tercero
POR, se asumen obligaciones en benfico de un tercero PARA
+REPRESENTACION. Una persona delega a otra para que celebre actos jurdicos
en su nombre
El representante ser quien recibe los poderes, podr hacer lo que le delegue
el representado, que quedara consignado en el acto de apoderamiento ACTO
DE CONFIANZA*INTUITU PERSONAE*
El representado quien delega y confiere poder
+RELACIONES DE CONSUMO, existe la tendencia de proteger al consumidor,
est en situacin de debilidad manifiesta ante el distribuidor, expendedor o
fabricante
Ley 1480/12 responsabilidad solidaria, todos los que intervinieron en la
cadena productiva deben responder ante el consumidor