CONSULTOR DE OBRAS

RAUL RONALD MORALES RUEDA - INGENIERO

REGISTRO N C5050

RUC N 10409427974

AO DE LA CONSOLIDACIN DEL MAR DE GRAU

Veintisis de Octubre, Enero del 2016

CARTA N 08 -2016-ARQ.RRMR
Seor: Sub Gerente de Logstica
Municipalidad Distrital de Veintisis de Octubre
Ciudad
ASUNTO

PROPUESTA ECONMICA SUPERVISOR DE

ACTIVIDAD

REF.

PROVINCIA

Actividad: MANTENIMIENTO Y MEJORAMIENTO DEL

LOCAL DE LA UNIDAD DE GESTION DE RIESGOS Y
DESASTRES, UNIDAD DE TRANSPORTES Y SUB
GERENCIA DE SEGURIDAD
CIUDADANA,
DISTRITO
DE
VEINTISEIS
DE
OCTUBRE,
DE PIURA - PIURA"

Me es grato dirigirme a Ud., a fin de saludarlo y a la vez presentar mi

propuesta Econmica para la Supervisin de la Actividad: MANTENIMIENTO Y
MEJORAMIENTO DEL LOCAL DE LA UNIDAD DE GESTION DE RIESGOS Y
DESASTRES, UNIDAD DE TRANSPORTES Y SUB GERENCIA DE SEGURIDAD
CIUDADANA, DISTRITO DE VEINTISEIS DE OCTUBRE, PROVINCIA DE PIURA
- PIURA", la misma que asciende a S/. 13,000.00, con un plazo de 60 das calendarios.
Estando seguro de su atencin, quedo de Ud.
Atentamente.

Block B8. S/N DPTO. 104 VICUS - PIURA

richardmorales_r@hotmail.com
Telfonos 951899778- #951899778

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RAUL RONALD MORALES RUEDA - INGENIERO
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Ao para el Desarrollo de la Inversin Rural y la Seguridad Alimentaria

Piura, 15 de enero del 2013
CARTA N 001-2013/RRMR-CONSULTOR
ING. IVAN ERNESTO RIOS CARRANZA
Director de Obras
Gobierno Regional de Piura
ASUNTO

INFORME INICIAL DE OBRA POR LA SUPERVISION

REFERENCIA

CONTRATO N 0055-2012
AMC N 021-2012/GOB.REG.PIURA-GGR-GRI PRIMERA CONVOCATORIA
CONTRATACION DE LA CONSULTORA PARA SUPERVISIN DE LA EJECUCIN
Y EQUIPAMIENTO DEL SALDO DE LA OBRA: MEJORAMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N 14917 MICAELA
BASTIDAS PROVINCIA DE TALARA PIURA

Tengo el agrado de dirigirme a Usted para saludarlo cordialmente y a la vez

presentarle el Informe Inicial de Obra por la Supervisin, luego que con fecha 10 de enero del
presente recib el expediente tcnico de la obra de la referencia.
A. Base Legal
-

Ley de Contrataciones del Estado aprobada con D.L. N 1017

Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado aprobado con D.S. N 184-2008-EF
Contrato N 0055-2012 firmado el 25.10.2012 entre el Gobierno Regional de Piura y el
Consultor Ral Ronald Morales Rueda, para la Supervisin de la obra
Contrato N 0098-2012 firmado el 21.12.2012 entre el Gobierno Regional de Piura y la
empresa contratista CONSORCIO PIURA, para la Ejecucin de la obra

B. Datos Generales de la Obra

Obra

Contratista

Proceso de Seleccin

Sistema de Contratacin:
Contrato de Obra
:
Valor Referencial
:
Monto Contratado
:
Factor de Relacin
:

MEJORAMIENTO
DE
LA
INFRAESTRUCTURA
Y
EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N 14917 MICAELA BASTIDAS
PROVINCIA DE TALARA PIURA
CONSORCIO PIURA (ALBA CONTRATISTAS EIRL, HESI EIRL y
R&D EDIFICACIONES EIRL)
AMC N 027-2012/GOB.REG.PIURA/GGR-GRI (Primera
Convocatoria)
Derivado de la ADP N 008-2012/GOB.REG.PIURA/GGRGRI (Primera Convocatoria)
Suma Alzada
Contrato N 0098-2012 (21.12.2012)
S/. 1786,914.19 inc. IGV a precios de setiembre de 2012
S/. 1786,914.19 inc. IGV
1.00000

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Proyectista
:
Ing. Patricia Liliana Ziga Medina
Residente de Obra
:
Ing. Virgilio Eduardo Villanueva Collazos
Supervisor de Obra
:
Ing. Ral Ronald Morales Rueda
Plazo de ejecucin
:
120 das calendarios
Garanta de Fiel Cumplimiento: S/. 178,691.42 inc. IGV
CARTA FIANZA N 7101210100511-000 emitida por MAPFRE
PERU CIA. DE SEGUROS Y REASEGUROS
Entrega de terreno
:
07.01.2013
Designacin del Supervisor:
25.12.2012 (fecha de firma de contrato de supervisin)
Entrega del Exped. Tcnico:
08.01.2013
Entrega del Adelanto Directo: S/. 357,382.84 inc. IGV (Pagado el 03.12.2012)
Entrega del Adelanto p/Materiales:
En revisin
Inicio del Plazo Contractual:
09.01.2013
Trmino Contractual Prog.:
08.05.2013
C. Datos Generales de la Consultora de Supervisin
Obra

Consultor
Proceso de Seleccin

:
:

Sistema de Contratacin:
Contrato de Consultora :
Valor Referencial
:
Monto Contratado
:
Supervisor de Obra
:
Plazo de ejecucin
:
Entrega de terreno
:
Designacin del Supervisor:
Entrega del Exped. Tcnico:
Inicio del Plazo Contractual:
Trmino Contractual Prog.:

MEJORAMIENTO
DE
LA
INFRAESTRUCTURA
Y
EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N 14917 MICAELA BASTIDAS
PROVINCIA DE TALARA PIURA
RAUL RONALD MORALES RUEDA - INGENIERO
AMC N 021-2012/GOB.REG.PIURA-GGR-GRI (Primera
Convocatoria)
Suma Alzada
Contrato N 0055-2012 (25.10.2012)
S/. 36,500.00 inc. IGV a precios de agosto de 2012
S/. 36,500.00 inc. IGV
Ing. Ral Ronald Morales Rueda
120 das calendarios
07.01.2013
25.12.2012 (fecha de firma de contrato de supervisin)
10.01.2013
08.01.2013 (Fecha de inicio del plazo contractual de
ejecucin de obra)
08.05.2013

D. Del Contratista que ejecutar la obra

1.

El 21.12.2012 el contratista CONSORCIO PIURA, representado por el Sr. Santiago Ismael

Duarte Castro y constituido por las empresas ALBA CONTRATISTAS EIRL, HESI EIRL y R&D
EDIFICACIONES EIRL, firm el Contrato N 0098-2012 para la ejecucin del Saldo de la
Obra MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N 14917
MICAELA BASTIDAS PROVINCIA DE TALARA PIURA

2.

El monto del contrato de la obra asciende en S/. 1786,914.19, con un plazo de

ejecucin de 120 das calendarios y el Sistema de Contratacin A Suma Alzada.

E. Del Consultor que prestar el Servicio de Supervisin

1.

El 25.10.2012 el consultor RAUL RONALD MORALES RUEDA, representado por el Sr. Ral
Ronald Morales Rueda, firm el Contrato N 0055-2012 para la Supervisin del Saldo de la
Obra MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N 14917
MICAELA BASTIDAS PROVINCIA DE TALARA PIURA

2.

El monto del contrato de consultora asciende en S/. 36,500.00, con un plazo de

ejecucin de 120 das calendarios y el Sistema de Contratacin A Suma Alzada.

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F. Del la Garanta de Fiel Cumplimiento

1.

Segn la clusula segunda del Contrato N 0098-2012, el representante legal entreg la

CARTA FIANZA DE GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO N 7101210100511-000 emitida por
MAPFRE PERU CIA. DE SEGUROS Y REASEGUROS y que garantiza a EL CONTRATISTA hasta
por la suma de S/. 178,691.42 Dicha Carta Fianza tiene una vigencia que va desde el
17 de Diciembre del 2012 hasta el 16 de Mayo del 2013 (extrado textualmente del
contrato mencionado)

G. De la Disponibilidad y Acto de entrega del terreno donde se ejecutar la obra

1.

El 07.01.2013, se realiz el Acto de entrega de terreno entre el Gobierno Regional de

Piura y el representante legal de la empresa contratista Consorcio Piura, Sr. Santiago
Ismael Duarte Castro, con participacin del Supervisor de Obra, Ing. Ral Ronald Morales
Rueda y los miembros del Comit de Entrega de Terreno designados con Resolucin de la
Direccin General de Construcciones N 007-2013/GOBIERNO REGIONAL PIURA-GRI-DGC
de fecha 07.01.2013 (Ing. Priscilla J. Ruiz Dvila, Ing. Ricardo Montestruque Vilchez e
Ing. Carmen Olivia Torres Hidalgo).

2.

En el acto de entrega de terreno, se verific que el lugar del terreno es compatible con
los planos de arquitectura del expediente tcnico aprobado con Resolucin Gerencial
Regional N 384-2012/GOBIERNO REGIONAL PIURA-GRI (18.10.2012). Adems, el
representante legal del Consorcio Piura manifest su conformidad con la Disponibilidad
del Terreno, acto seguido se firmo la respectiva Acta de Entrega de Terreno.

3.

Asimismo, se observ que en el terreno haban materiales de construccin (varillas de

acero corrugado oxidados, ladrillos de pared y techo en buen estado y bolsas de cemento
Prtland tipo V endurecidos), los que se detallan en el expediente tcnico mencionado
en el tem anterior y que estaban custodiados por un guardin que no se identific, sin
embargo indic que lo haca por encargo del representante del anterior contratista, Ing.
Adolfo Arias. Al respecto, los miembros del Comit de Entrega de Terreno manifestaron
desconocer el estado situacional de la propiedad de los materiales existentes (del
Gobierno Regional de Piura o del contratista anterior). Adems, es necesario precisar que
no se encontr ningn guardin por parte del Gobierno Regional de Piura.

H. Del expediente tcnico de la obra

1.

Con fecha 08.01.2013, el representante legal de la empresa contratista CONSORCIO

PIURA recibi el Expediente Tcnico de la Obra MEJORAMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N 14917 MICAELA BASTIDAS PROVINCIA
DE TALARA PIURA, el que consta de 449 folios, el mismo que acept sin ninguna
observacin.

2.

Con fecha 10.01.2013, el Consultor de Obra, Ing. Ral Ronald Morales Rueda recibi el
Expediente Tcnico de la Obra MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA Y
EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N 14917 MICAELA BASTIDAS PROVINCIA DE TALARA PIURA,
el que consta de 449 folios, quin formular Consultas al Proyectista en un prximo
informe de la Supervisin.

3.

El expediente tcnico de 449 folios consta de Memoria Descriptiva General, Valor

Referencial, Relacin de Insumos y Anlisis de Costos Unitarios de las cinco
especialidades (estructuras, arquitectura, instalaciones elctricas, instalaciones
sanitarias y equipamiento), Desagregado de Gastos Generales, Panel Fotogrfico, Estudio
de Mecnica de Suelos, Evaluacin de Impacto Ambiental, Cotizaciones, Anexos, Planos,

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Sustento de Metrados y Especificaciones Tcnicas, todos mencionados en el orden en que

aparecen en el expediente tcnico recibido el 10.01.2013.

I.

4.

Los planos recibidos son: 01 de ubicacin, 01 de obras provisionales, 20 de arquitectura,

08 de estructuras, 10 de instalaciones elctricas, 02 de instalaciones sanitarias, 02 de
detalles, 01 de mobiliario escolar, los que suman un total de 45 planos. Es necesario
precisar que segn numeracin del proyectista falta que me entreguen el plano E-07.

5.

Cada especialidad (estructuras, arquitectura, instalaciones elctricas, instalaciones

sanitarias y equipamiento) contiene la respectiva Frmula Polinmica, la cual est
correctamente desarrollada y la sumatoria de los coeficientes de los monomios suma
uno.

6.

En el expediente tcnico se ha considerado el clculo de gastos generales para el

subpresupuesto de Mobiliario, lo cual creo que no debi calcularse.

Del inicio del plazo contractual

1.

En concordancia con el Art. 184 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado,
el inicio del plazo de ejecucin de obra comienza a regir desde el da siguiente que se
cumplan las condiciones establecidas en el citado artculo:
a. Que se designe al Supervisor: Segn Contrato N 0055-2012 firmado el
25.10.2012 entre el Gobierno Regional de Piura y el Consultor Ral Ronald
Morales Rueda, se design al Ing. Ral Ronald Morales Rueda como Supervisor de
la Obra. Adems, durante el acto de entrega de terreno (07.01.2013), el
contratista tom conocimiento quin ser el Supervisor de obra.
b. Que la Entidad haya hecho entrega del Expediente Tcnico: Con fecha
08.01.2013, el representante legal de la empresa contratista, Sr. Santiago Ismael
Duarte Castro vis todos los documentos contenidos en el expediente tcnico y
los recibi sin ninguna observacin.
c. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno: Con fecha 07.01.2013 se
realiz el Acto de Entrega de Terreno entre los miembros del comit de entrega
de terreno del Gobierno Regional de Piura, el representante legal de la empresa
contratista CONSORCIO PIURA, Sr. Santiago Ismael Duarte Castro y el Supervisor
de la obra, Ing. Ral Ronald Morales Rueda.
d. Que la Entidad provea el calendario de entrega de los materiales: Esta
condicin no ha sido contemplada en las Bases del proceso de seleccin.
e. Que se haya entregado el adelanto directo al contratista: Segn el
Comprobante de Pago N 9330 del 28.12.2012, el representante legal de la
empresa contratista recibi el 03.01.2013 el Adelanto Directo.

2.

En vista que se han cumplido las condiciones antes mencionadas, el Inicio del Plazo de
Ejecucin de Obra es el 09.01.2013 y culminar el 08.05.2013, con un plazo de ejecucin
de 120 das calendarios.

J. De las posibles mejoras propuestas por el Supervisor

1.

Todos los ambientes proyectados (aulas, administrativos, SUM), excepto los SSHH, sern
construidos con piso de cemento pulido y bruado.

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Al respecto, debo precisar que el cemento pulido es un acabado que originalmente se

utilizaba tan solo para suelos de comercios, oficinas y pabellones industriales. Adems,
fueron aplicados en centros educativos, hospitales y viviendas. Sin embargo, en la
actualidad con la aparicin de nuevos productos, tcnicas y materiales, es conveniente
reemplazarlos por otros tipo de pisos (loseta, cermico, porcelanato, etc), por ser ms
resistentes, econmicos, fcil de aplicar y duraderos, adems que las altas temperaturas
de nuestra regin no daaran su superficie (como sucede con el piso de cemento
pulido).
Por tal razn, creo conveniente que debera reemplazarse el piso de cemento pulido
proyectado por piso de cermico o loseta.
2.

No se han proyectado canaletas de evacuacin pluvial en los pabellones frente a las

aulas y ambientes administrativos, solo se han proyectado la construccin de grgolas en
los techos, que descargarn sobre las veredas, adems la evacuacin de las aguas
pluviales ser superficial en el patio de formacin proyectado, discurriendo desde las
aulas hasta llegar al portn ubicado en la Calle Kennedy.
Al respecto, la pendiente propuesta en el plano D-01, es muy baja, lo que sumado a las
lluvias intensas de nuestra regin, no habr una rpida evacuacin de las aguas pluviales
que se pretende discurran superficialmente en el patio de formacin, lo que originara
inundacin de las aulas.
Por tal razn, creo que sera conveniente que se construyan canaletas adosadas al techo
de los pabellones y que se descargue el agua pluvial hacia canaletas provistas de rejillas
metlicas frente a las aulas, siempre que la topografa logre este propsito.

3.

En los SSHH no se han proyectado bebederos exteriores.

Al respecto, creo que sera necesario que se construyan bebederos al exterior de los
SSHH, para que sean utilizados por todos los alumnos durante las horas de esparcimiento
y deportes, para evitar que en el interior de los SSHH se supere la capacidad de aforo.

4.

En el expediente tcnico no se ha proyectado la construccin de un techado sobre el

patio de formacin.
Al respecto, el Gobierno Regional de Piura emiti el 27.01.2012 la ORDENANZA REGIONAL
N 233 - 2012/GRP-CR, ordenanza regional que dispone medidas preventivas frente a la
sobreexposicin de los rayos ultravioleta, en cuyo artculo segundo establece Los
proyectos de losas deportivas a nivel regional debern contemplar, en lo posible, zonas
con proteccin a la radiacin ultravioleta para los espectadores y deportistas.
Por lo tanto, creo que sera conveniente que el Gobierno Regional de Piura aplique la
citada Ordenanza Regional y se construya el techado del patio central proyectado.

K. De las consultas al Proyectista propuestas por el Supervisor

1.

Falta el plano de estructuras E-07

2.

Falta el plano de detalle de barandas en parapetos del 2do piso y de las escaleras

3.

Falta el plano de detalle de estructuras de los parapetos de las escaleras

L. CONCLUSIONES

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1.

El Gobierno Regional ha cumplido con los requisitos establecidos en el Art. 184 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, para el inicio del plazo de ejecucin
de obra. Por lo tanto, el plazo contractual inici el 08.01.2013 y vencer el 08.05.2013.

2.

El lugar del terreno donde se ejecutar la obra presenta libre disponibilidad y fue
recibido por el representante legal de la empresa contratista CONSORCIO PIURA sin
observaciones, tal como se manifest en el Acta de Entrega de Terreno firmada el
07.01.2013.

M. RECOMENDACIONES
1.

Deberan evaluarse las mejoras propuestas por el suscrito en el tem J, respecto al

cambio de pisos de los ambientes proyectados, construccin de canaletas pluviales,
construccin de bebederos exteriores a los SSHH y la construccin del techado del patio
de formacin proyectado.
Es todo cuanto informo a Usted, para su conocimiento y fines,
Atentamente,

Anexos:
- Copia de Acta de Entrega de Terreno
- Copia de Contrato de Consultora (Contrato N 0055-2012)
- Copia de Contrato de Ejecucin de Obra (Contrato N 0098-2012)