UNIVERSIDAD MILITAR NUEVA GRANADA

Alumno: Solbey Constanza Aguilar Cdigo: 0304230

Asignatura: Civil Contratos
Docente: Doc. Diana Maria rey
Grupo: Derecho 4B Tema: INHABILIDADES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
1) Ana y Jos se casaron el da 30 de mayo de 1990, ellos han venido
realizando una serie de negocios entre ellos, de la siguiente forma:
El 1 de febrero de 1998 Ana le vendi una finca fruto de una
herencia.
El 23 de septiembre de 2000 Jos le vendi unos vehculos
A la luz del ordenamiento jurdico y de la jurisprudencia resuelva la validez
de estos negocios jurdicos de compraventa.
De acuerdo a la situacin planteada, considero que los Negocios Jurdicos de
compraventa realizados entre Ana y Jos, teniendo en cuenta que son Conyugues,
son Negocios Validos, ya que al respecto, el artculo 1852 del Cdigo Civil,
originariamente sealaba que: Es nulo el contrato de venta entre cnyuges
no divorciados Sin embargo, con la sentencia C-068 de 1999 se declar
inexequible el aparte que afirma entre cnyuges no divorciados, teniendo en
cuenta la evolucin del ordenamiento jurdico colombiano, como se mencion
anteriormente, e interpretando tanto la Constitucin Poltica como las diferentes
normas del Cdigo Civil de manera armnica, y las fechas de realizacin de dichos
negocios, me permite considerar la validez absoluta de los negocios realizados.
2) Mario es el padre de Camilo de 14 aos (hijo de familia), Mario tiene
muchas deudas y como una forma de evadir a los acreedores le vende un
carro y un tractor a su hijo Camilo, cuando los acreedores inician el proceso
ejecutivo se dan cuenta que queda una propiedad (casa quinta) a nombre
de Mario a las afuera de Bogot por lo que deciden decretar la medida
cautelar, y solicitar el embargo, el bien es objeto de remate, es esta
diligencia llega camilo y aduce comprar el bien.
A la luz del ordenamiento jurdico y de la jurisprudencia resuelva la validez
del negocio jurdico de compraventa siendo el juez el intermediario para la
ejecucin de ste. Analice que sucedera si Camilo no fuera hijo de familia.
De acuerdo al ordenamiento jurdico colombiano se encuentra prohibida la
compraventa entre padres e hijos de familia no emancipados. La cual se mantuvo
aun con la sentencia C-068 de 1999 por considerar que los hijos que aun habitan
en el hogar paterno al estar sometidos a la patria potestad, pueden ser
influenciados para ejecutar actos defraudatorios contra terceros de buena fe como
es el caso de Mario que le vendi el carro y el tractor a Camilo para evadir a los
acreedores, por lo tanto estos negocios Jurdicos fueron hechos en desacato a lo
establecido en el ordenamiento judicial , consiguientemente son afectados de
Nulidad Absoluta de acuerdo al artculo 1523 del Cdigo Civil, ya que es un contrato
prohibido por la ley y por tanto con objeto ilcito. Cabe resaltar que el fundamento
para mantener esta prohibicin, es proteger a los terceros y a los acreedores de

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actos que afecten de manera negativa sus intereses. De igual manera Camilo al ser
hijo de familia no puede pretender adquirir el bien objeto de remate, aun con la
intermediacin del juez.
Cuando se habla de hijos de familia, segn el artculo 1852 se refiere a los
sometidos a la patria potestad, por lo tanto en el caso de que Camilo no fuera hijo
de familia, podra celebrar vlida y libremente contrato de compraventa con sus
padres el negocio seria plenamente vlido y producira sus efectos contractuales
amparado por el artculo 294 del Cdigo Civil que establece una excepcin respecto
de los hijos menores de 18 aos y tiene que ver con el uso y goce de lo adquirido
con su trabajo, denominado peculio profesional o industrial.
3) Carlos jefe de personal de la empresa social del estado ESE, solo tiene
facultades para ejercer su actividad contable, sin embargo el decide dar de
baja ciertos elementos mobiliario de la oficina. A la luz del ordenamiento
jurdico indique la validez del negocio jurdico y el fundamento en la
proteccin.
*

Dar de Baja (lo tomo como vender ciertos elementos)

De acuerdo al artculo 1853 y 1854 Cdigo Civil, se prohbe a los administradores de

establecimientos pblicos vender los bienes que se encuentran bajo su
administracin, si dicha enajenacin no est dentro de sus facultades
administrativas;
como vemos en el caso planteado donde Carlos solo tiene
facultades para ejercer su actividad contable, por lo tanto ese los negocios jurdicos
que el hubiera realizado tiene objeto ilcito segn el artculo 1741, pues contraviene
el derecho pblico de la nacin. Sin embargo, a juicio del Doctor Bonivento
Fernndez, si se permite el saneamiento por ratificacin posterior de la autoridad
competente, con lo cual no sera una nulidad absoluta sino relativa. Puesto que con
la presencia de un acto administrativo que le otorgue esa facultad, seria validos los
negocios.
4) Jasper es guardador de Perla, ella requiere dinero para viajar a Europa
por lo tanto Jasper le compra los bienes inmuebles, a la luz de Cdigo Civil
y de la Ley 1306 de 2009, art. 92. Desarrolle el procedimiento, y analice la
prohibicin tanto para los bienes muebles como para los inmuebles.
Acorde al ordenamiento jurdico en el artculo 1855 del Cdigo Civil, est prohibido
comprar parte alguna de los bienes de sus pupilos. Sin embargo, en cuanto a
muebles, pueden hacerlo con autorizacin de los otros tutores o curadores
generales que no estn involucrados en el contrato o, en su defecto, por el Juez del
domicilio del pupilo. En materia de inmuebles la prohibicin es absoluta.
De acuerdo al artculo 92 de la Ley 1306 de 2009 el procedimiento para los actos en
los que el guardador, su cnyuge o sus parientes tengan inters, sern celebrados
por un guardador suplente o especial designado por el Juez y, en todo caso,

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requerirn autorizacin judicial esto con el nimo de brindarle transparencia al

negocio.
5) Josh es un Estadunidense que ocupa un bien baldo ubicado en la regin
limtrofe entre el amazonas Tabatinga y Brasil, a la luz del Decreto 1415
de 1940, podr tener el derecho del dominio sobre el respectivo bien.
Conforme a la prohibicin contenida en el artculo 5 del Decreto Extraordinario
1415 de 1940, que dice: Los terrenos baldos ubicados en las costas nacionales y
en las regiones limtrofes con naciones vecinas podrn ser en adelante adjudicados
de conformidad con las disposiciones vigentes sobre la materia, nicamente a
Colombianos de nacimiento. Por lo tanto Josh por ser extranjero Estadunidense, no
puede tener el derecho de dominio. Cabe resaltar que el efecto lgico de esta
prohibicin es una nulidad absoluta por objeto ilcito, al involucrar un contrato con
un objeto prohibido por la ley.