INTERVENCIN DE ISMAEL PLASCENCIA NEZ, PRESIDENTE DE LA CMARA

NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE DESARROLLO Y PROMOCIN DE VIVIENDA, EN LA

COMIDA DE CLAUSURA DEL XXIV ENCUENTRO NACIONAL DE VIVIENDA

24 mar 2010 | Discurso

Ciudad de Mxico
Muy buenas tardes.
Distinguido seor Presidente de la Repblica, licenciado Felipe Caldern Hinojosa.
Distinguido Gobernador.
Honorables miembros del presdium.
Damas y caballeros.
Amigos desarrolladores de vivienda.
Ciudadano Presidente:
Sea usted bienvenido a este XXIV Encuentro Nacional de Vivienda. Nos honra su
presencia, y nos enorgullece y entusiasma que asista por tercera ocasin al mismo, lo cual
lo interpretamos como una muestra abierta y sincera que refrenda su confianza en nuestro
gremio y el apoyo que su Gobierno otorga a la industria de la vivienda.
Hoy, llegamos al trmino de nuestro Encuentro Anual, y quiero agradecer a todos ustedes,
en nombre de la Cmara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promocin de Vivienda, y
en el mo propio, su presencia entusiasta y comprometida participacin.
Las conclusiones del Encuentro son producto del anlisis, dilogo y debate respetuoso de
los principales actores del sector vivienda, desarrolladores afiliados de toda la Repblica,
autoridades, organismos pblicos y privados, instituciones financieras y proveedores de
insumos y servicios.
Asimismo, agradecemos a nuestros patrocinadores que hicieron posible la exposicin, la
cual result de gran inters por la presentacin del aprovechamiento y uso de las nuevas
tecnologas, en especial las ecolgicas; despliegan nuevas e innovadoras posibilidades de
un mejor futuro, y sugieren la conveniencia de ofrecer nuevos y superiores servicios para
la industria.
Nuestro Encuentro se enfoc, en esta ocasin, a la situacin actual del financiamiento y a
las dificultades y encarecimiento en los trmites burocrticos, dos obstculos importantes
a vencer, a fin de reanudar el crecimiento de la industria de la vivienda y coadyuvar con
usted en el cumplimiento de las metas fijadas para el ao 2012.
La dinmica de nuestro Encuentro se bas en cuatro mesas de trabajo, en las que
participaron destacados especialistas de la industria y autoridades gubernamentales.
Los problemas que afloraron fueron objeto de anlisis y vistos como rea de oportunidad, a
fin de reflexionar conjunta y oportunamente acerca del camino a seguir; es decir, a
optimizar lo que se hace correctamente, corregir desviaciones e implementar nuevos
esquemas de colaboracin entre los actores de la industria.

Dicho espritu de superacin ha sido, en gran medida, la clave del xito obtenido en los
ltimos aos, y nos permite plantear un mejor futuro a mediano y largo plazo.
Quisiera destacar, por lo mismo, lo ms importante en las mesas de trabajo que se
reunieron durante dos das.
El Panel 1: 2010 Rumbo al Crecimiento. Se discuti la impostergable necesidad de
colaborar juntos en la redimensin de nuestra industria y coadyuvar con el pas, con el
crecimiento que tanto deseamos los mexicanos.
Panel 2: Fuentes de Financiamiento para la Construccin y Adquisicin de Vivienda. Donde
se debati el tema con nimo concertador y en la bsqueda de soluciones factibles,
deseables y posibles.
Panel 3: Plan Nacional de Vivienda. Con visin de mediano y largo plazo, y en el marco de
un desarrollo responsable y sustentable.
Panel 4: Trmites y Sobreregulacin. Con visin crtica y propositiva, y en el entendido de
que los acuerdos beneficien a las partes, y por supuesto, a nuestro pas.
Seor Presidente:
A continuacin har un breve y preciso resumen de lo planeado en dichas mesas de
trabajo.
Ante todo, y como premisa fundamental, agradecemos y reconocemos la voluntad poltica
de su Gobierno a favor del sector. Compartimos su compromiso de superar el fuerte
impacto econmico que a todos nos aqueja, y nos sumamos al sentido social y de
desarrollo humano que representa para el pas el Pacto Nacional de Vivienda, que usted
tuvo a bien puntualizar en su Tercer Informe de Gobierno.
Tambin, reconocemos que de no ser por las polticas pblicas implementadas por su
Gobierno en defensa de la vivienda, el impacto de la crisis en el sector, y en la sociedad en
general, hubiese causado mayores estragos a los sucedidos.
En cuanto al Pacto Nacional de Vivienda para Vivir Mejor, que se firm el 13 de marzo del
2009 y en el que participan autoridades, desarrolladores, instituciones financieras y
proveedores de la industria, evaluado en junio del mismo ao, en la reunin convocada por
la Comisin de Vivienda del Senado, queremos informarle de la manera ms respetuosa
que, a la fecha, no hemos tenido noticias de nuevos avances.
Lo anterior no es una imputacin, sino una muy acomedida demanda de concertacin. Nos
sera de mucha utilidad a las partes continuar con los esfuerzos iniciados, ya que los
compromisos ah consignados son fundamentales para asegurar que la produccin y el
mejoramiento de vivienda recuperen el dinamismo de aos anteriores.
Por lo que se refiere a los subsidios. A pesar del incremento a casi seis mil millones de
pesos en este ao, la Cmara, CANADEVI, insistir en el beneficio de incrementar dicha
partida presupuestal, pues impacta directamente a favor de la calidad de vida de los
mexicanos con menos recursos, y a la vez, impulsa desde el punto de vista de la economa,
la produccin de vivienda.
En otras palabras. La gran ventaja es que se trata de un subsidio, cuya inversin se repunta
en su totalidad a los Gobiernos va impuestos y derechos, adems de generar empleos y
detonar la economa regional nacional.

Por ello, le solicitamos, con todo respeto, tenga a bien considerar en la propuesta de
asignacin del subsidio para vivienda del Presupuesto Federal para el 2011, un monto de 10
mil millones de pesos para el Programa Esta es tu casa.
La medida anterior nos permitir, con certeza, beneficiar a ms de 300 mil familias con la
consiguiente generacin de empleos.
En los paneles de trabajo se analiz pormenorizadamente la propuesta de iniciativas sobre
la reforma a la Ley del INFONAVIT, que plantea la reduccin de las aportaciones a cargo del
empresario, a fin de que el 4 por ciento se vaya para AFORES y slo el 1 por ciento quede
en la Subcuenta de Vivienda de los trabajadores.
Al respecto, la capitalizacin del Instituto, su capacidad de otorgamiento de crdito y, en
consecuencia, al derechohabiente; le solicitamos, seor Presidente, se tome en cuenta
nuestra opinin.
La vivienda es un motor trascendental del desarrollo econmico, tambin, es amparo y
protector del tejido social, al fomentar la convivencia de la familia en un espacio digno y
sustentable.
As, la vivienda tiene algn smil con el Estado. Ambos nos protegen y dan seguridad. Son
mediadores entre el presente y el futuro, pues nos dan certidumbre y significado humano y
cultural, y por ningn motivo, nos gusta que sean objeto de algn tipo de vulnerabilidad.
El smil no puede llegar ms lejos, pero se aproxima a nuestro deseo de lo que deseamos
manifestar.
Los desarrolladores estamos conscientes de que es necesario hacer cambio en las
polticas pblicas para producir, no slo viviendas, sino ciudades competitivas, seguras,
estticas y sustentables, enfocadas a mejora la calidad de vivida y concebidas para la
convivencia humana.
Dichos anhelos, lo sabemos y compartimos con usted, son posibles y de comn acuerdo,
coordinamos esfuerzos y colaboramos balanceando los requerimientos econmicos con el
apoyo de las autoridades.
En otras palabras. Juntos podemos hacer que la sustentabilidad sea sostenible. Estamos
seguros que trabajando juntos lograremos fortalecer nuestra industria de la vivienda,
cuyos beneficios y bondades signifiquen hacer realidad los anhelos humanos, un techo y
unos muros dignos en los cuales vivir y convivir.
Por lo mismo, desde los mbitos de lo social, lo ecolgico y lo econmico, nos
comprometemos a contribuir en el gran esfuerzo que hace su Administracin a favor del
Estado de Derecho y por la seguridad del pas.
Todos los que participamos en el sector vivienda, apoyamos decididamente la guerra
contra la inseguridad que ha emprendido para regresar la tranquilidad a nuestras familias.
Adicionalmente, queremos decirle que hoy hay otra guerra, seor Presidente. Nos
referimos a la guerra contra el desempleo.
Usted tiene el sector vivienda como el principal ejrcito para ganar esta guerra.
El triunfo es palpable a travs de la creacin de cinco empleos directos y seis indirectos
por cada vivienda nueva que se habita en este pas. Y estos son datos del INEGI.

Este es el principal compromiso de nuestro sector. De ah surgen nuestras reflexiones e

inquietudes, porque estamos seguros de que Mxico tiene en la vivienda a quienes
conocemos el terreno. Tenemos las armas y la estrategia adecuada para salir adelante en
dicha guerra.
De igual manera, reconocemos en usted al Comandante Supremo, con la decisin y fuerzas
necesarias para encabezar esta lucha, seor Presidente.
Regresando al tema de la sustentabilidad. Me congratulo en comentarle que el da de hoy
firmamos un Convenio de Concertacin con las autoridades de la Secretara de Medio
Ambiente y Recursos Naturales, SEMARNAT, con el cual los afiliados a CANADEVI nos
comprometemos a cumplir con la normatividad ambiental y la Secretara se compromete a
simplificar los trmites en atencin al Programa Nacional de Vivienda 2008-2012, que
establece como uno de los objetivos el impulso al desarrollo habitacional sustentable y la
consolidacin del Sistema Nacional de Vivienda a travs de mejoras en la gestin pblica.
En ese tema, seor Presidente, quiero informarle que se bajaron a ms de 150 trmites por
parte de SEMARNAT, en congruencia con lo que usted ha marcado.
Tambin, comentarle que con CONAGUA, el da de hoy, se hizo el compromiso de firmar un
convenio similar que se firmar a la brevedad. Tambin, ya ellos han bajado bastante los
trmites que nosotros tanto habamos pedido. Gracias.
Por nuestra parte, en la CANADEVI refrendamos nuestro compromiso con Mxico y por
Mxico; con usted, seor Presidente, para producir, en el marco de desarrollo sustentable
de nuestra civilizacin, la vivienda de calidad que nuestro pas necesita.
Licenciado Felipe Caldern Hinojosa:
Reiteramos nuestro agradecimiento por su honrosa presencia en nuestro evento, y por la
disposicin que usted y los integrantes de su Administracin siempre han tenido para
escucharnos y acordar soluciones en sentido responsable y patritico.
Por lo mismo, queremos entregarle a usted un merecido reconocimiento de parte de la
Cmara, por el apoyo que ha dado a la industria de la vivienda y por estar presente en
nuestro XXIV Encuentro de Vivienda.
Muchas gracias, seor Presidente.
Buenas tardes a todos ustedes.
Y gracias.