Municipalidad de Puerto Montt

Direccin de Aseo, Ornato y Medio Ambiente

Departamento de Estudios y Medio Ambiente

ESPECIFICACIONES TCNICAS
PROYECTO

UBICACIN

COMUNA
ARQUITECTO
FECHA

:
:
:

MEJORAMIENTO AREAS VERDES, SECTOR LOS

NOTROS- 1 ETAPA.
AVENIDA LOS NOTROS ENTRE PUERTO
NATALES Y ALEJANDRO VIII
PUERTO MONTT.
CLAUDIA OYARZUN GARCIA.
ENERO DE 2009.-

GENERALIDADES :
Las presentes especificaciones tcnicas corresponden a la reposicin total del
bandejn central ubicado en la Avenida Los Notros, entre calles Puerto Natales
y Puerto Lara, de la comuna de Puerto Montt.
Las caractersticas urbanas de esta rea es ptima para el encuentro social, en
un espacio pblico inserto dentro de una Poblacin de estrato medio, donde la
existencia de un rea verde se hace necesario para el desahogo de las
personas que en este sector habitan. Se encuentra emplazada entre dos calles
que conforman la Avenida.
En el aspecto constructivo, consiste en mantener un eje, rompiendo la
monotona de la tensin lineal que ya contiene la Avenida, con una serie de
plazas pequeas de permanencia que se unen entre si a travs de
circulaciones lineales.
Las partidas principales son; pavimentos de hormign de color verde,
iluminacin a travs de luminarias peatonales, reparacin de prados y
habilitacin de jardines.
La obra deber ejecutarse respetando la legislacin y reglamentacin vigente
en especial: la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza
General de Urbanismo y Construccin, Ordenanzas municipales que
correspondan en el mbito local, a los Reglamentos para instalaciones de SEC
(elctricas), leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas a
permisos, aprobaciones derechos e impuestos, inspecciones y recepciones de
los servicios y municipalidad.
Asimismo, son de aplicacin obligatoria en todo aquello que no se oponga a
disposiciones taxativas de las presentes especificaciones tcnicas o a
indicaciones consignadas en los planos, las siguientes normas: Normas INN.
Las presentes Especificaciones Tcnicas son complementarias de los planos
del proyecto. La obra deber ejecutarse en estricto acuerdo con dichos
documentos y con aquellos que se emitan con carcter de aclaracin durante
su desarrollo.

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Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin o por

discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecucin de la obra
deber ser consultada oportunamente a la ITO y ser resuelta por los
profesionales proyectistas.
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio
de los requisitos de garanta y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su
responsabilidad. Los materiales que se especifican para las obras definitivas
se entienden de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y
segn indicaciones de fbrica.
La I.T.O. rechazar todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo
especificado, y podr solicitar al Contratista la certificacin de la calidad de los
materiales a colocar en obra.
En caso que se especifique una marca de fbrica para un determinado
material se entiende como una mencin referencial, el Contratista podr
proponer el empleo de una marca alternativa, siempre y cuando su calidad
tcnica sea igual o superior a la especificada; en todo caso, la opcin
alternativa debe someterse oportunamente a consideracin de la I.T.O. para
su aprobacin o rechazo, previa consulta a los profesionales proyectistas,
quienes resolvern al respecto.

I.-

OBRA GRUESA

1.1. - Instalacin de Faenas:

Comprende el pago de derechos municipales, suscripciones y protocolizacin
notarial del contrato o su reduccin a escritura pblica segn corresponda,
gastos por aprobacin de proyecto de instalacin
elctrica, certificados de ensayes de laboratorio si se solicitan, empalmes,
garantas, recepciones, etc. que correspondan segn las normas
reglamentarias de los respectivos servicios que tienen tuicin sobre las
instalaciones consultadas en el proyecto y, todo lo relativo a trabajo preliminar
como construccin o instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las
faenas. La superficie y cantidad de estos recintos sern concordantes con el
tamao de la obra y su localizacin geogrfica.
El terreno escogido para el emplazamiento del recinto se determinar segn
plano respectivo, limpindose y despejndose de malezas, demoliciones
necesarias, que entorpezcan el buen funcionamiento de la obra. As como
tambin deber habilitarse un acceso para camiones al sitio de la obra, que en
todo caso deber coincidir con el acceso definitivo del sector.
Ser de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboracin de los proyectos
informativos y definitivos de las instalaciones que consulte la obra. Cualquier
mayor costo de la obra resultante de los proyectos definitivos ser de cargo del
Contratista.

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En el lugar ms visible de la obra, se colocar letrero indicativo ejecutado en

plancha de fierro galvanizado liso con estructura de madera segn croquis tipo.
Ser requisito indispensable el reconocimiento del terreno con todos los
antecedentes tcnicos a la vista previo a la iniciacin de todo trabajo para la
revisin general y su confrontacin con el mismo.
Ser de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes,
etc. que hubiere antes de la iniciacin de la obra y durante su ejecucin. Todo
material sobrante como excedentes de excavaciones, de rellenos, de
escarpes, de demoliciones, etc. se extraer de la obra y se transportar a
botadero autorizado.
Al trmino de la obra se retirarn todos los escombros e instalaciones
provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada.
1.2.- Nivelacin y Replanteo:
Los trabajos de trazado y niveles sern dirigidos por un profesional idneo de la
obra y aprobados por la I.T.O. y se ceirn estrictamente a los planos. Si es
necesario se rectificarn en obra mediante instrumento topogrfico.
1.3.- Movimiento de Tierra.
1.3.1.- Excavaciones:
Se contempla la extraccin en toda la zona de construccin, de la capa vegetal
en una profundidad mnima de 0,20m.-. Las excavaciones tendrn las
dimensiones necesaria para dar cabida a las fundaciones de los faroles, juegos
infantiles, escaos, bases de los pavimentos y circulaciones indicadas en plano
respectivo.
1.3.2.- Rellenos:
1.3.2.1.- De Excavaciones:
Ejecutadas las fundaciones de los equipamientos (faroles, escaos, juegos
infantiles) y previa autorizacin de la I.T.O., se proceder a rellenar los
excedentes de las excavaciones libres de materias orgnicas. El relleno se
ejecutar por capas sucesivas no mayores a 10cms. bien regadas y
apisonadas.
1.3.2.2.- Sub-base y bases de pavimentos:
Una vez perfilada y compactada la subrasante con una humedad ptima
necesaria para alcanzar un 90% de la densidad mxima seca segn AASHTO180, se rellenar con material gravo-arenoso homogneamente revuelto,
desprovisto de materias orgnicas, arcilla, escombros, etc. (tamaos mximos
2).
El material se ejecutar por capas sucesivas no superiores a 15 cm de espesor
suelto bien regadas y compactadas mecnicamente a travs de placas
compactadoras, agregando agua a la superficie sin llegar al grado de
saturacin de sta.

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1.4.- Pavimentos:
Se contempla la construccin de pavimentos en hormign de color verde, en
toda el rea a intervenir segn lo indicado en plano, con pendientes adecuadas
hacia las calzadas existentes para evitar empozamientos.
Debern ser a lo menos de hormign H25 (300kg cem/m3 R28 (min) 250
kg/cm2 ) con un espesor mnimo de 8cm. debindose confeccionar en
betoneras y efectuado el curado cubriendo las losas con telas de polietileno,
con un traslapo mnimo de 10 cm, las que se mantendrn durante un mnimo
de 14 das luego de determinado el pavimento. Al cabo de dicho perodo se
despejarn las veredas y se sometern a riego (mnimo 3 veces por da),
durante 10 das.
El tamao mximo del rido ser de 1"
Las veredas se ejecutarn por un sistema de compactacin con pisn de
madera o metlico, de un peso no menor a 10 kg de superficie til en su base
no mayor que 225 cm2, el que se dejar caer repetidamente desde cierta altura
hasta que aparezca una capa de lechada.
El alisado final se har con platachado de goma hasta obtener una superficie
lisa y uniforme, pero que no quede resbaladiza. Los bordes de los paos
debern redondearse con un platacho especial.
La junta entre 2 pastelones consistir en una ranura de profundidad 3 cm y un
ancho de 7 milmetros. Esta ranura se rellenar con arena compactada.
Se ensayarn muestras del hormign de las veredas cada 200 m2, mediante
testigos endurecidos. Estos ensayos sern de cargo del Contratista, efectuados
por un laboratorio de confianza de la Inspeccin Tcnica.

II.- INSTALACIONES:
2.1.- Iluminacin:
La obra debe ser ejecutada por un Ingeniero Elctrico, con clase A, quien ser
responsable ante el propietario y el Inspector Tcnico de la Obras (ITO) de su
correcta ejecucin.
El Proyectista Elctrico revisar la Obra con el Instalador antes de hacer
entrega de la carpeta (personalmente) para su aprobacin.
Esta carpeta incluir lo siguiente:
Tramitacin de la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC)
Set de Planos (1 copia por lmina, ms originales en disquete), y Soft. Autocad
R-14.
La instalacin se ejecutar de acuerdo al reglamento SEC vigente.
Deber pagar los derechos de conexin a la empresa elctrica.
Toda modificacin que sea preciso hacer al proyecto elctrico, deber ser
presentada al ITO, quien previa consulta al proyectista otorgar su aprobacin.
Todo artefacto y/o equipo que sea metlico, deber llevar una proteccin a
tierra.
En los tubos de PVC conduit que se hagan curvas o codos, debern ser
hechas del mismo tubo no se aceptan prefabricados.
La llegada de los tubos de PVC conduit a las cajas de derivacin, se acoplarn
a travs de una boquilla del mismo material (de fbrica).
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Todo material que se utilice en la ejecucin de las instalaciones, deber ser

nuevo y contar con la aprobacin vigente del SEC.
El contratista, deber entregar un anteproyecto elctrico antes de la ejecucin
de las obras , para su revisin.
Deber entregar anexo de Alumbrado Pblico y plano ante SEC y una copia a
la Municipalidad de Puerto Montt.
Se consulta Luminaria del tipo Asturia , con poste de 4,00 mts. de altura, color
negro, con ampolleta de 150 wts.
Cantidad: la indicada en planos.
Las canalizaciones se harn en forma subterrnea en Tubo Conduit en 32 mm
como mnimo.
Conductores para Circuito de Alumbrado Publico.
La canalizacin subterrnea para el empalme elctrico ser en tubo de acero
galvanizado de 1 (una pulgada y media).
2.2 Arranque agua potable:
Los planos del proyecto son de carcter INFORMATIVO hasta el momento que
sean aprobados por la empresa ESSAL. Ser responsabilidad del
CONTRATISTA, tramitar las aprobaciones y factibilidades de dichos proyecto.
Al efectuar los trmites para la obtencin de los certificados de recepcin final,
el
CONTRATISTA
deber
emitir
planos
de
construccin
o
DEFINITIVOS(conforme obras), en los que se indicar toda modificacin
realizada al proyecto.
La ejecucin de las instalaciones se har considerando la reglamentacin y
normativa vigente, las disposiciones que en particular tenga la empresa
Sanitaria ESSAL
Se consulta un medidor de agua potable, destinado a riego, el cual ser de
acuerdo a detalle adjunto en plano tipo, medidor de 19mm y una llave de jardn.
Ambos debern estar ubicadas en una cmara subterrnea, con el fin de evitar
el mal uso del agua.
La ubicacin del arranque se contempla en plano de arquitectura, sin embargo
ella estar sujeta a la factibilidad que otorgue la empresa sanitaria
correspondiente.
III.-

MOBILIARIO.

3.1.- Escaos:
Se consulta banca de acuerdo a detalle de plano.
Ser de estructura perfil rectangular de 80x40x2 mm, galvanizado de color
negro. El asiento se consulta en perfil ovalado de 50x19x2 mm. galvanizado.
Irn instalados sobre fundaciones aisladas en base a poyos de hormign de
170 kgs.cem./m3 de 30x30x40. Cantidad: indicada en planos.
3.2.- Muro de mampostera:
Se contemplan muros de mampostera, de piedra seleccionada con un tamao
entre 10 a 15 cm, unidas con mortero de pega en proporcin 1:4; irn sobre un
cimiento corrido de 0,50x0,40 de seccin de dosificacin 170 kg.cem/m3.
Estos muros tendrn un espesor uniforme de 0,40 m para su utilizacin como
asiento, con una altura de 0,40 m.
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Se terminar en su parte superior con estuco afinado, con mortero de espesor

4 cm. Los laterales de los muros debern quedar con sus canteras y con un
emboquillado hundido con mortero de pega 1:4.Adems se contempla la reparacin de los muros existentes, para lo cual se
limpiarn prolijamente la mampostera existente. Se usar un puente de
adherencia tipo Colma Fix 32 de Sika.
IV.- AREAS VERDES.
4.1.- Preparacin de suelos: El suelo superficial deber ser suelto, franco
arenoso, libre de piedras, palos, races u otros objetos que no cumplan con el
propsito requerido.
En las reas de csped se considerar dejar, un estrato de 0,20 m de espesor
de suelo terminado. Los niveles de terminacin debern ser logrados a travs
de labores manuales, utilizando lienzas, estacas, rastrillos, etc., de manera de
lograr una rasante perfectamente nivelada y firme.
Se entender como acondicionamiento los trabajos relativos a la aportacin y
tendido de tierras (en el caso que hagan falta aportar, fertilizantes y enmiendas,
y preparar el terreno por la plantacin de los diferentes vegetales, cuando el
suelo no rena las condiciones fsicas y qumicas.
En este caso se realizaran los trabajos de aportacin de fertilizantes y de
enmiendas en la composicin qumica, con abonos minerales y orgnicos.
En el caso de actuar sobre un suelo frtil y que coincida la cota del terreno con
la del proyecto, se podr proceder directamente a su acondicionamiento.
Si el subsuelo es de poca calidad y difcil de drenar, se ha de habilitar una capa
drenante aislada del subsuelo y de la tierra con una tela geotextil. Los procesos
de acondicionamiento tendrn un orden de realizacin en funcin del tipo de
plantacin a ejecutar.
Se consideraran incluidos dentro de esta unidad de obra el siguiente orden de
operaciones, en funcin de las diferentes plantaciones que requiera el
proyecto:
- Suministro y tendido de tierras preparadas.
- Preparacin del terreno para la plantacin de arbolado.
- Preparacin del terreno para la plantacin de arbusto.
Preparacin del terreno para siembra de cspedes
4.2.- Csped:
En todos los casos hace falta asegurar la erradicacin de la vegetacin
espontnea y de semillas de malezas antes de empezar a preparar la cama de
siembra.
En todos los casos, el suelo ha de estar trabajado en 30-40cm de hondura.
Cuando el suelo natural contiene elementos perjudiciales para la vegetacin
debe ser sustituido y conducirlo a vertedero autorizado.
Hace falta retirar de la superficie las piedras y toda clase de desechos, as
como los rganos de difcil descomposicin de un dimetro superior a 2cm.
La superficie por implantar ha de atenerse al nivel previsto por el proyecto.
El modelado debe ser espacioso y uniforme. Las entregas para pavimentos
deben ser precisas, teniendo presente la posterior compactacin natural del
suelo.
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Pasto alfombra o champa: Porcin de suelo cubierto de csped pre-cultivado

en origen hasta el estado completo de madurez, es extrado en placas
prismticas, habitualmente rectangulares, que son transportadas y
posteriormente trasplantadas.
Al momento de la recepcin provisoria el csped deber estar brotado, y si es
necesario debern efectuarse las resiembras que correspondan para que se
produzca lo sealado precedentemente y obtener una capa vegetal
homognea.
Asimismo se debern incluir la fertilizacin y fumigacin necesarias y el corte
de csped correspondiente.
Se deber considerar una mantencin del rbol y csped hasta la recepcin
definitiva.
4.3.- Plantacin de Arbolado: Los hoyos y las zanjas para la plantacin
definitiva se han de abrir con el mximo de tiempo de antelacin para favorecer
la meteorizacin del suelo. En los casos de tierras no arenosas, las paredes y
el fondo de los hoyos, se desmoronaran para favorecer la accin de los
agentes atmosfricos. En esta operacin hace falta diferenciar las posibilidades
siguientes:
- Si el material es homogneo y adecuado al desarrollo radicular, es
posible el uso directo.
- Si el material es homogneo y medianamente adecuado al desarrollo
radicular, se debe mezclar con tierra frtil o similares y se ha de adobar.
- Si el material es homogneo e inadecuado al desarrollo radicular, se
debe sustituir en su totalidad con tierra frtil.
Los excedentes y escombros que genere la obra debern ser retirados de la
obra a botadero autorizado por la I.T.O.
Tolerancia de ejecucin:
Replanteo (de la posicin del rbol): +/- 10 cm.
Antes de proceder a la plantacin, se deber colocar una capa de tierra
abonada de 20 cm de profundidad, como mnimo, por encima de donde se han
de depositar las races.
Una vez ubicada la planta, se tendr que llenar el hoyo o la zanja con unas
proporciones mnimas de tierra abonada del 50% en volumen, en capas de
menos de 30 cm, compactndolas con medios manuales y asegurando el
contacto entre las races y la tierra. Unas malas caractersticas fsico- qumicas
de la tierra existente en el lugar de plantacin para el correcto desarrollo de la
especie a plantar, podrn hacer necesaria su sustitucin en un 100%.
Las tierras sobrantes de dichos trabajos sern trasladadas a vertedero
controlado.
4.3.1.- Apertura de hoyos o zanjas
La apertura de hoyo, o en su caso, de zanja de plantacin, se deber hacer con
la mayor antelacin posible para favorecer la meteorizacin del suelo. Si el
terreno est muy seco antes de plantar se tendr que llenar de agua para
humedecer la tierra de los alrededores.
Las dimensiones de los hoyos sern en relacin con cada planta en concreto.

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4.4.- Plantacin de Arbustos

El suelo ha de estar trabajado (aireado y enmendado), como mnimo, a 50cm.
de hondura. La capa de suelo superficial debe ser, como mnimo, de 40cm de
hondura una vez compactada.
4.5.- Materiales Complementarios
Guas y Protectores.
mbito de Aplicacin
Destinados a la proteccin y sustentando de la parte area de las especies
vegetales arbustivas durante los aos siguientes a las operaciones de
plantacin y o/trasplante que se consideren precisos para el arraigo del rbol.
4.5.1.- Definicin de las caractersticas del Material
Gua o Tutor:
Ser de forma recta y seccin suficiente por tal que tenga una inercia mayor
que el tronco de la planta a sujetar. Podrn ser de madera sin tratar, de madera
tratada o de otro material no conductor para plantaciones en casco urbano. En
plantaciones dnde se tenga la certeza de la no existencia de instalaciones,
podrn ser metlicos con tratamiento antioxidante. La unin con el tronco del
rbol se realizar de forma que permita el movimiento del mismo, con una
tolerancia mxima de 10 cm., y se har con material que no lo malogre por
friccin. Las guas unitarias tendrn una alzada mxima de 2 m.+ la parte
sepulta. Alzadas mayores se solucionarn con 3 o ms speras.
Protectores:
Protegern la parte baja del tronco contra golpes u otros incidentes que puedan
daarlo ya sean provocados por vehculos, personas o animales. Tendrn una
alzada visible mnima de 60 cm. Protegern todo su permetro y a una distancia
mnima de 50 cm del tronco. Irn anclados con un mnimo de 3 puntos al tierra
Podrn ser metlicos, de madera o cualquier otro material que ofrezca una
cierta resistencia. Hace falta considerar que los protectores han de ofrecer un
efecto disuasorio para evitar el golpe resultante de maniobras de vehculos a
una velocidad mxima de 20 Km./h.
A.- LOS RBOLES Y ARBUSTOS
Se debern considerar todos los rboles del proyecto del tipo Notro o ciruelillo,
dado el nombre de la Avenida.
Los Notros debern tener un lindo y frondoso follaje, una altura mnima de 3,00
mts. y un tallo mnimo de 7,5 cm.

B.- LAS ESPECIES ARBUSTIVAS

Las especies de arbustos son del tipo peremnes, cuya caracterstica es que
permanece en el tiempo, no es de temporada.
Las especies de arbustos deben tener un lindo y frondoso follaje, una altura
mnima de 1,50 mts. y un tallo mnimo de 2.

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