Proyecto de Instalaciones

Memoria Descriptiva

1. CONDICIONES TCNICAS

1.1. INSTALACIONES
1.2 PROPIEDADES DE LA INSTALACIN

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2.0. ELEMENTOS DE LA INSTALACIN

2.1. ACOMETIDA:
2.2. TUBO DE ALIMENTACIN:
2.3. ARMARIO DEL CONTADOR GENERAL
2.4. MONTANTE
2.5. CALDERA
2.6. INSTALACIN INTERIOR DE AGUA FRA
2.7. INSTALACIN INTERIOR DE AGUA CALIENTE SANITARIA

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3.0. PUESTA EN OBRA

4.0. CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACIN Y RECHAZO

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1. CONDICIONES TCNICAS
Se describen en este apartado las caractersticas que deben reunir los materiales, las tcnicas
y los procesos constructivos a emplear en obra, as como los criterios de aceptacin y rechazo.
1.1. INSTALACIONES
Descripcin
Comprende la instalacin de distribucin desde la acometida hasta el edificio, la
distribucin interior y todos los aparatos sanitarios, griferas... para abastecimiento de
agua sanitaria fra y caliente y riego.
Materiales
Tubos y accesorios: Para acometida el material a emplear ser acero galvanizado y
para la distribucin se emplear polietileno, para agua fra y para agua caliente
cobre y para riego de PE rgido.
Llaves y vlvulas.
Arquetas para acometida y registro.
Griferas.
Contador.
Aparatos sanitarios.
1.2 PROPIEDADES DE LA INSTALACIN
1.2.1 Calidad del agua
1. El agua de la instalacin debe cumplir lo establecido en la legislacin vigente sobre
el agua para consumo humano.
2. Las compaas suministradoras facilitarn los datos de caudal y presin que
servirn de base para el dimensionado de la instalacin.
3. Los materiales que se vayan a utilizar en la instalacin, en relacin con su
afectacin al agua que suministren, deben ajustarse a los siguientes requisitos:
para las tuberas y accesorios deben emplearse materiales que no
produzcan concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores
permitidos por el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero;
no deben modificar las caractersticas organolpticas ni la salubridad del
agua suministrada;
deben ser resistentes a la corrosin interior;
deben ser capaces de funcionar eficazmente en las condiciones de servicio
previstas;
no deben presentar incompatibilidad electroqumica entre s;
deben ser resistentes a temperaturas de hasta 40C, y a las temperaturas
exteriores de su entorno inmediato;
deben ser compatibles con el agua suministrada y no deben favorecer la
migracin de sustancias de los materiales en cantidades que sean un
riesgo para la salubridad y limpieza del agua de consumo humano;
su envejecimiento, fatiga, durabilidad y las restantes caractersticas
mecnicas, fsicas o qumicas, no deben disminuir la vida til prevista de la
instalacin.
4. Para cumplir las condiciones anteriores pueden utilizarse revestimientos, sistemas
de proteccin o sistemas de tratamiento de agua.

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5.
La instalacin de suministro de agua debe tener caractersticas adecuadas para
evitar el desarrollo de grmenes patgenos y no favorecer el desarrollo de la biocapa
(biofilm).
1.2.2 Proteccin contra retornos
1. Se dispondrn sistemas antirretorno para evitar la inversin del sentido del flujo en
los puntos que figuran a continuacin, as como en cualquier otro que resulte
necesario:
a) despus de los contadores;
b) en la base de las ascendentes;
c) antes del equipo de tratamiento de agua;
d) en los tubos de alimentacin no destinados a usos domsticos;
e) antes de los aparatos de refrigeracin o climatizacin.
2. Las instalaciones de suministro de agua no podrn conectarse directamente a
instalaciones de evacuacin ni a instalaciones de suministro de agua proveniente de
otro origen que la red pblica.
3. En los aparatos y equipos de la instalacin, la llegada de agua se realizar de tal
modo que no se produzcan retornos.
4. Los antirretornos se dispondrn combinados con grifos de vaciado de tal forma que
siempre sea posible vaciar cualquier tramo de la red.
1.2.3. Condiciones minimas de suministro

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2.0. ELEMENTOS DE LA INSTALACIN

2.1. Acometida:
La acometida dispondr, de acuerdo al Documento Bsico HS Salubridad, de una llave
de toma o un collarn de toma en carga sobre la red exterior de suministro. Un tubo de
acometida que enlaza la llave de toma o el collarn con la llave de corte general una
llave de corte en el exterior de la propiedad.
En cuanto a lo referente a materiales a emplear, se utilizar:
-

Collarn de toma en carga:

Tubo de acometida: Acero Galvanizado DN-32
Llave de corte exterior:

Todo ello est justificado en el Anejo C que refleja los clculos.

2.2. Tubo de Alimentacin:
El tubo de alimentacin, se dispondr por una zona comn, y referente al material a
emplear, se ha elegido que sea Polietileno:
Tubo Alimentacin: EN 12201 (FAB. 40x23 SDR 21 PE 40 PN
32 93002)
2.3. Armario del Contador General
El armario a emplear para un contador de 25mm (Justificado en el Anejo C) y segn el
Cdigo Tcnico de la Edificacin ser de las siguientes dimensiones:
Largo: 900mm
Ancho: 500mm
Alto: 300mm
2.4. Montante
Segn el Cdigo Tcnico, las montantes deben discurrir por una zona comn.
Se dispondr en su base de:
o Una vlvula de retencin
o Una llave de corte
o Una llave de paso con grifo o tapn de vaciado
Se dispondr en su parte superior de algn elemento de purga manual o automtico.
El material a emplear ser Cobre, de dimensiones,
2.5. Caldera
La caldera ser de tipologa mixta, alimentada por gas natural.
La extraccin de los residuos producidos debido a la combustin se realizar por el
patio de luces de la cocina mediante un tubo vertical.
La potencia de la caldera ser de 58 KW.
Sus usos sern para agua caliente sanitaria y calefaccin.
2.6. Instalacin Interior de Agua Fra
La instalacin de agua fra se realizar con cobre, y cuyos dimetros de los ramales

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existentes vendrn determinados en el Anejo C.

2.7. Instalacin Interior de Agua Caliente Sanitaria
La instalacin de agua caliente sanitaria se realizar con cobre, cuyos dimetros de los
ramales existentes vendrn determinados en el Anejo C.
Los conductos de agua caliente sanitaria irn provistos de algn tipo de material
aislante trmico que debe cumplir la norma UNE-100171:1989

3.0. PUESTA EN OBRA

Debern cumplir el Documento Bsico HS de Salubridad de 2006, expuesto en el Real
Decreto_/06.
En redes enterradas se colocarn arquetas cada 20 m. en tramos rectos y en puntos de
encuentro, cambios seccin, de direccin, de pendiente o llaves, vlvulas y ventosas.
Las tuberas enterradas se colocarn respetando las distancias a otras instalaciones y
quedando asentadas de forma continua.
La acometida ser accesible, con llaves de toma, registro y paso, tendr un solo ramal y de l
saldrn los tubos de distribucin, al igual que el resto de la instalacin quedar protegida de
temperaturas inferiores a 2 C.
El contador general se albergar en un armario o arqueta segn condiciones de la empresa
suministradora junto a llaves de paso, de contador y de retencin.

En edificios de varios propietarios, los divisionarios se ubicarn en planta baja, en un armario o

cuarto ventilado, iluminado, con desage y seguro. Se colocarn llaves de paso en los
montantes verticales de los que saldrn las derivaciones particulares. Las tuberas se
colocarn distanciadas un mnimo de 3 cm. entre ellas y de los paramentos aisladas con
espumas elastmeras y fijadas de forma que puedan dilatarse libremente.
Se colocarn tubos pasamuros donde las tuberas atraviesen forjados o paramentos. Las
tuberas quedarn fijadas de forma que puedan dilatarse libremente, y no se produzcan flechas
mayores de 2 mm. Las tuberas de agua caliente tendrn una pendiente del 0,2 % si la
circulacin es forzada, y del 0,5 % si es por gravedad.
Si fuera necesaria su instalacin, el grupo motobomba se colocar en planta baja o stano
cuidando el aislamiento acstico de la sala en la que se ubique y evitando cualquier
transmisin de vibraciones por elementos rgidos o estructurales.
Finalmente se colocarn los aparatos sanitarios rellenando con silicona neutra fungicida las
fijaciones y juntas. Dispondrn de cierre hidralico mediante sifn. Si los aparatos son
metlicos se conectarn a la toma de tierra. Los inodoros contarn con marcado CE y seguirn
las especificaciones impuestas por la norma UNE EN 997.
4.0. CONTROL Y CRITERIOS DE ACEPTACIN Y RECHAZO
Se identificarn todos los materiales y componentes comprobando su marcado, dimetros,
conformidad con el proyecto y que no sean defectuosos. Llevarn distintivos MICT, ANAIP y
AENOR. Si la direccin facultativa lo dispone, a los tubos se les harn ensayos por tipo y
dimetro segn normas UNE, de aspecto, medidas, tolerancias, de traccin y de adherencia,
espesor medio, masa y uniformidad del recubrimiento galvnico.
Se comprobar que las conducciones, dispositivos, y la instalacin en general, tienen las

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caractersticas exigidas, han sido colocados segn las especificaciones de proyecto.

Se harn pruebas de servicio a toda la instalacin: de presin, estanquidad, comprobacin de
la red bajo presin esttica mxima, circulacin del agua por la red, caudal y presin residual
de las bocas de incendio, grupo de presin, simultaneidad de consumo, y caudal en el punto
ms alejado.
Las tolerancias mximas admisibles sern:

Dimensiones de arqueta: 10 %

Enrase pavimento: 5 %

Horizontalidad duchas y baeras: 1 mm. por m.

Nivel de lavabo, fregadero, inodoros, bids y vertederos: +-10 mm.

Cada frontal respecto a plano horizontal de lavabo y fregadero: 5 mm.

Horizontalidad en inodoros, bids y vertederos: 2 mm.

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