ESCUELA DE INGENIERA

DEPARTAMENTO DE INGENIERA CIVIL

REA DE CONSTRUCCIN
ASIGNATURA
CDIGO
VIGENCIA
INTENSIDAD HORARIA
MODALIDAD
CARACTERISTICA
PRE-REQUISITOS

PROGRAMACIN Y PRESUPUESTOS DE CONSTRUCCIN.

IC0276
2015-3
48 horas tericas presenciales 96 horas de trabajo independiente
Curso Magistral
No suficientable
Procesos constructivos

CO-REQUISITOS
CREDITOS

PROMOCIN
FECHA ACTUALIZACION

2015-1

JUSTIFICACIN
La planificacin de un proyecto de construccin, se constituye en una de las fases ms importantes
del mismo y garantiza en gran medida su xito, o define su realizacin en las etapas de prefactibilidad
y factibilidad. La determinacin previa de los costos y la duracin de las actividades a realizar y de la
totalidad del proyecto se consideran, actualmente, fundamentales antes del inicio del proyecto, ya que
el construir significa comprometerse con resultados de costos, plazos y calidad, medibles para
determinar su desempeo general.
La asignatura integra los conocimientos previos adquiridos en las reas de la ingeniera que realizan
estudios y diseos, que luego se materializan en el campo de la construccin , familiarizando al
estudiante con planos y especificaciones de proyectos reales , preparando al estudiante para
afrontar con las capacidades y habilidades necesarias el semestre de prctica y el ejercicio
profesional

OBJETIVO (s) GENERAL (es) DEL CURSO:

Comprender el procedimiento y las tcnicas utilizadas para evaluar los costos y las duraciones de las
diferentes actividades que componen un proyecto de construccin, a partir del conocimiento de los
planos y especificaciones del mismo y de las condiciones contractuales, empleando como ayuda las
herramientas computacionales utilizadas en el medio profesional.
Al trmino de la asignatura, el estudiante estar en capacidad de:

Interpretar planos arquitectnicos, estructurales, de instalaciones tcnicas y de detalle en un

proyecto de construccin

Comprender las especificaciones de un proyecto de construccin

Comprender los diferentes modelos de planificacin utilizados en la construccin

Determinar el costo de las actividades de construccin, mediante la elaboracin de anlisis de

precios unitarios

Determinar la duracin de un proyecto de construccin , a travs de la elaboracin y diseo de un

modelo de red CPM, PERT o de precedencias (LPU) y su visualizacin mediante el diagrama de
Gantt

Utilizar paquetes informticos como herramienta para la

programaciones de obra

elaboracin de presupuestos y

DESCRIPCIN ANALTICA DE CONTENIDOS

MDULO

CAPTULO 01 LOS COSTOS EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN

Objetivo Especfico. Comprender la clasificacin de los costos en los sistemas

de produccin y la clasificacin empleada en el sector de la construccin.

Contenido
o

Costos fijos y costos variables

Concepto de costo directo

Concepto de costo indirecto

Punto de equilibrio

Los costos en la construccin: costo directo, gastos generales,

costos indirectos, costos comerciales

Duracin 3 horas presenciales

MATERIAL

Informacin de apoyo
o

Presentacin sistema de costos en la construccin, archivo costos1.ppt , Eafit interactiva, captulo 01

Bibliografa bsica
o

Botero, Luis Fernando (2008) Costos y presupuestos en la

construccin, en Construccin de Edificaciones, aspectos
administrativos. Captulo 04. Medelln, Fondo editorial Universidad
EAFIT

o
ACTIVIDAD

Estrategias de aprendizaje
o

Consuegra, Juan Guillermo (2002) Costos de construccin en

Presupuestos de construccin (pp. 17-32). Bogot: Bhandar editores

Taller 01 sobre identificacin de costos en el sector de la

construccin y determinacin de el punto de equilibrio en unidades
producidas para una actividad de construccin. (2 horas de trabajo
independiente).

Evaluacin
o

El captulo se evala en el examen parcial ( valor 30%) ,a realizar

en la asignatura entre las semana 9 - 11

:
MDULO

MATERIAL

CAPTULO 02 EL PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIN

Objetivo Especfico. Describir la metodologa utilizada para la elaboracin de

un presupuesto de construccin.

Contenido
o

Que es un presupuesto?

Clases de presupuestos

Proceso de elaboracin del presupuesto

Costos directos , el anlisis geomtrico

Gastos generales, el anlisis estratgico

Costos indirectos, el anlisis del entorno

Duracin 6 horas presenciales

Informacin de apoyo
o

Presentacin presupuestos de construccin, archivo presupuestos2.ppt , Eafit interactiva, captulo 03

Bibliografa bsica
o

Botero, Luis Fernando (2008) Costos y presupuestos en la

construccin, en Construccin de Edificaciones, aspectos
administrativos. Captulo 04. Medelln, Fondo editorial Universidad
EAFIT

Consuegra, Juan Guillermo (2002) Anlisis geomtrico en

Presupuestos de construccin (pp. 33- 63). Bogot: Bhandar
editores

ACTIVIDAD

Consuegra, Juan Guillermo (2002) Anlisis estratgico en

Presupuestos de construccin (pp. 127- 147). Bogot: Bhandar
editores

Consuegra, Juan Guillermo (2002) Anlisis del entorno en

Presupuestos de construccin (pp. 149 - 165). Bogot: Bhandar
editores

Estrategias de aprendizaje
o

Evaluacin
o

MDULO

Proyecto sobre clculo de cantidades de obra, partiendo del estudio

e interpretacin de planos y especificaciones de un proyecto de
construccin (24 horas de trabajo independiente)

Entrega de las cantidades de obra de un proyecto de construccin

en la semana 8 (valor 20%)

CAPTULO 03 ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Objetivo Especfico. Describir la metodologa empleada para la evaluacin de

costos de una actividad de construccin

Contenido
o

Definicin de actividad de construccin

Cmputos de cantidades

Materiales

Definiciones

Cantidades

Conversiones

Desperdicios

Mano de obra

Rendimientos y consumos de mano de obra

Cuadrillas de trabajo

Costo de la mano de obra

El valor real del salario

MATERIAL

Clculo de equipos

Tiempos de utilizacin de equipo mecnico y esttico

Duracin 12 horas presenciales

Informacin de apoyo
o

ACTIVIDAD

Herramientas y equipos

Bibliografa bsica
o

Botero, Luis Fernando (2008) Costos y presupuestos en la

construccin, en Construccin de Edificaciones, aspectos
administrativos. Captulo 04. Medelln, Fondo editorial Universidad
EAFIT

Consuegra, Juan Guillermo (2002) Materiales en Presupuestos de

construccin (pp. 65 - 78). Bogot: Bhandar editores

Consuegra, Juan Guillermo (2002) Mano de obra en Presupuestos

de construccin (pp. 79 - 98). Bogot: Bhandar editores

Consuegra, Juan Guillermo (2002) Equipos en Presupuestos de

construccin (pp. 99 - 126). Bogot: Bhandar editores

Estrategias de aprendizaje
o

Bases de datos de Camacol del sistema de precios unitarios,

archivos
edificacin.zip y obras pblicas.zip, Eafit interactiva,
captulo 06

Proyecto sobre elaboracin de los APU partiendo de la estructura

del presupuesto desarrollada por el estudiante previamente de un
proyecto de construccin (18 horas de trabajo independiente)

Evaluacin
o

Entrega final de proyecto de presupuesto y programacin de una

obra de construccin, semana 17 (valor 30%)

MDULO

MATERIAL

CAPTULO 04 PROGRAMACIN DE OBRAS

Objetivo Especfico. Describir los diferentes mtodos para determinar la

duracin de un proyecto de construccin

Contenido
o

Antecedentes histricos de la programacin

El diagrama de barras (diagrama de Gantt)

Sistema de la ruta crtica, redes CPM (Critical Path Method)

Sistema de precedencias redes LPU (Lines-Point-Union)

Calculo de la duracin de actividades

Clculo de la ruta crtica y las fluctuaciones

Duracin 9 horas presenciales

Informacin de apoyo
o

Presentacin
Programacin
de
construccin,
programacin1.ppt- Eafit interactiva, captulo 02

archivo

Bibliografa bsica
o

Botero, Luis Fernando (2008) Planificacin del proyecto de

construccin, en Construccin de Edificaciones, aspectos
administrativos. Captulo 03. Medelln, Fondo editorial Universidad
EAFIT

Noriega, Jorge (1995) Grfico de Gantt o grfico de barras en

Trayectoria crtica (pp. 29 - 38) . Bogot: Bhandar editores

Noriega, Jorge (1995) Sistemas de trayectoria crtica y el proceso

de planeacin en Trayectoria crtica (pp. 39 - 51). Bogot: Bhandar
editores

Noriega, Jorge
(1995) Modelos de trayectoria crtica en
Trayectoria crtica (pp. 53 - 72). Bogot: Bhandar editores

Noriega, Jorge
(1995) Programacin - tiempo en Trayectoria
crtica (pp. 73 - 102). Bogot: Bhandar editores

Woodhead, Ronald (1995) Introduccin al mtodo de la ruta

crtica en Mtodo de la ruta crtica y sus aplicaciones a la
construccin (pp. 15 22)

Woodhead, Ronald (1995) Procedimientos y terminologa del

mtodo de la ruta crtica en Mtodo de la ruta crtica y sus
aplicaciones a la construccin (pp. 23 - 41)

ACTIVIDAD

Estrategias de aprendizaje
o

Taller 02 sobre diagramacin de redes CPM. (2 horas de trabajo

independiente)

Taller 03 sobre clculo de redes CPM y LPU ( 2 horas de trabajo

independiente)

Proyecto sobre elaboracin de la red CPM o LPU partiendo de la de

las cantidades de obra y las especificaciones desarrollada por el
estudiante previamente de un proyecto de construccin (20 horas
de trabajo independiente)

Evaluacin
o

MDULO

CAPTULO 05 PROGRAMACIN DE COSTOS

Objetivo Especfico. Analizar las variables tiempo y costo y su influencia en la

programacin de obras a partir de la ruta crtica.

Contenido
o

MATERIAL

El captulo se evala en el examen parcial ( valor 30%) ,a realizar

en la asignatura entre las semanas 9 - 11

Curvas de costo tiempo

Curva del costo directo

Curva del costo indirecto

Curva del costo total

Pendiente del costo directo

Optimizacin del proyecto a travs de la compresin de redes

Duracin 6 horas presenciales

Informacin de apoyo
o

Presentacin Programacin de costos, archivo programacin de

costos.ppt- Eafit interactiva, captulo 05

Bibliografa bsica
o

Botero, Luis Fernando (2008) Planificacin del proyecto de

construccin, en Construccin de Edificaciones, aspectos
administrativos. Captulo 03. Medelln, Fondo editorial Universidad
EAFIT

ACTIVIDAD

Noriega, Jorge
(1995) Programacin de costos en Trayectoria
crtica (pp. 103- 120). Bogot: Bhandar editores

Woodhead, Ronald (1995) Clculo de redes, compresin simple

en Mtodo de la ruta crtica y sus aplicaciones a la construccin (pp.
95 - 122)

Estrategias de aprendizaje
o

MATERIAL

(4 horas de trabajo

Evaluacin
o

MDULO

Taller 04 sobre optimizacin de redes.

independiente)

El captulo se evala en el examen parcial ( valor 30%) ,a realizar

en la asignatura entre las semanas 9 - 11

CAPTULO 06 NIVELACIN DE RECURSOS

Objetivo Especfico. Describir la importancia de una ptima distribucin y

asignacin de recursos en la programacin y control de un proyecto de
construccin

Contenido
o

Creacin del mapa del proyecto

Nivelacin de recursos

Uso de las holguras en la programacin: iniciacin primera

Uso de las holguras en la programacin: iniciacin ltima

Duracin 3 horas presenciales

Informacin de apoyo
o

Presentacin Nivelacin de recursos,

recursos.ppt- Eafit interactiva, captulo 05

archivo

Nivelacin

de

Bibliografa bsica
o

Botero, Luis Fernando (2008) Planificacin del proyecto de

construccin, en Construccin de Edificaciones, aspectos
administrativos. Captulo 03. Medelln, Fondo editorial Universidad
EAFIT

Noriega, Jorge

(1995) Programacin de recursos en Trayectoria

crtica (pp. 121- 134). Bogot: Bhandar editores

o

ACTIVIDAD

Estrategias de aprendizaje
o

MATERIAL

Taller 05 sobre Nivelacin de recursos.

independiente)

(2 horas de trabajo

Evaluacin
o

MDULO

Woodhead, Ronald (1995) Clculo de redes, programacin y

nivelacin de recursos en Mtodo de la ruta crtica y sus
aplicaciones a la construccin (pp. 152 - 185)

El captulo se evala en el examen parcial ( valor 30%) ,a realizar

en la asignatura entre las semanas 9 - 11

CAPTULO 07 INFORMACIN INTEGRADA DE CONSTRUCCIN

Objetivo Especfico. Analizar algunos de los software comerciales utilizados

como herramientas integradoras de informacin de construccin enfatizando en
la importancia del establecimiento de un sistema de informacin gerencial que
facilite el proceso de seguimiento y control de los proyectos de construccin

Contenido
o

Sistemas de informacin en la construccin

Informacin integrada de construccin

Software Ms Project

Software construdata (construplan Construcontrol)

Software Opus Ol

Duracin 9 horas presenciales

Informacin de apoyo

Presentacin Utilizacin del software Ms

MsProject.pdf - Eafit interactiva, captulo 08

Project,

archivo

Presentacin Descripcin del software Construdata,

Construdata.ppt Eafit Interactiva, captulo 08

archivo

Bibliografa bsica
o

Botero, Luis Fernando (2008) Planificacin del proyecto de

construccin, en Construccin de Edificaciones, aspectos
administrativos. Captulo 03. Medelln, Fondo editorial Universidad

EAFIT

ACTIVIDAD

Software Ms Project 2010

Software Construplan 2000 Construcontrol

Software Opus Ole 2.0

Estrategias de aprendizaje
o

Prctica en el centro de informtica Universidad Eafit, donde el

estudiante podr interactuar con los paquetes computacionales
indicados.

Utilizacin del software Ms Project en la presentacin del proyecto

final de la asignatura ( 20 horas de trabajo independiente)

Evaluacin
o

Proyecto final sobre presupuesto y programacin de un proyecto de

construccin, a partir de planos y especificaciones, presentado en la
semana 17 y sustentado en fecha de examen final por el estudiante
(valor 30%)

BIBLIOGRAFA GENERAL
Libro:
Botero, Luis Fernando. (2008). Aspectos administrativos en la construccin de edificaciones (1a ed.).
Medelln: Fondo editorial Universidad EAFIT
Libro:
Consuegra, Juan Guillermo. (2003). Presupuestos de construccin
Editores.

(2a ed.). Bogot: Bhandar

Libro:
Noriega Santos, Jorge. (1995). Trayectoria crtica, programacin y control de proyectos (4a ed.).
Bogot: Bhandar Editores.
Libro:
Woodheaad, R & Antill, James (1995). Mtodo de la ruta crtica y sus aplicaciones a la construccin
(2 ed en espaol). Mxico: Editorial Limusa
Libro:
Serpell, Alfredo & Alarcn, Luis Fernando (2001). Planificacin y control de proyectos (1a ed).
Santiago de Chile: Ediciones Universidad Catlica de Chile
Libro
Chatfield, Carl _& Johnson, Timothy (2000). Microsoft Project 2000 paso a paso. (1a ed). Madrid: Mc
Graw Hill.
Libro
Repblica de Colombia (1993). Estatuto general de contratacin de la administracin pblica, Ley 80
de 1993.

10

DETALLE EVALUACIN

FECHA

EVALUACIN

VALOR

TEMA

Quiz 01

(064) Agosto 24

5%

Captulo 1 y Captulo 4

Entrega cantidades de obra

losa tpica

(064) sept 7

5%

Cantidades
tpica

Entrega cantidades
proyecto

(064) sept 28

20%

Cantidades de obra proyecto

final

(064)- 2 Nov 9

25%

Captulo 01 al 06

obra

Examen parcial

de

obra

losa

Exposiciones
gastos
generales costos indirectos

(064) Durante el
semestre

5%

Se asignarn temas a cada

estudiante

Red proyecto

(064) Oct 26

10%

Red del proyecto final

Trabajo final (entrega)

Trabajo final (sustentacin)

(064)
18

30%

Entrega trabajo
Sustentacin trabajo

Noviembre

11

FECHA
Julio 27 (061-064)

TEMA

OBSERVACIONES

Presentacin materia y programa. Sistema de costos en la

construccin

Julio 29 (062)

Agosto 03 (061-064)

Evolucin de los sistemas de programacin sistemas de

redes CPM PERT Sistema de precedencias (LPU)

Agosto 05 (062)
Agosto 10 (061-064)

Metodologa para la elaboracin de presupuestos de

construccin

Agosto 12 (062)
Agosto 24 (060-064)

Quiz 01 (5%)- Sistemas de programacin y teora de redes.

Taller cobre clculo de cantidades de obra

Agosto 26 (062)
Agosto 31(061-064)

Taller sobre clculo cantidades de obra

Septiembre 02 (062)
Sep 07(060-064)

Entrega taller y sustentacin clculo cantidades de obra. 5%

Sep 09 (062)
Sep 14 (061-064)

Estructura de presupuesto, captulos y actividades

Sep 16 (062)
Sep 21 (061-064)

Taller de aplicacin de programacin de costos

Sep 23 (062)
Sep 28 (060-064)
Sep 30 (062)
Oct 05 (061- 064)

ENTREGA Y SUSTENTACIN CANTIDADES DE OBRA

PROYECTO (20%) . Taller de aplicacin de programacin de
costos
Software MS Project

Oct 07 (062)
Oct 19 (061-064)

Software MS Project

Oct 21 (062)
Oct 26 (061-064)

Software MS Project. Entrega de red proyecto (10%)

Oct 28 (062)
Nov 09 (061- 064)

Examen parcial 25%

Nov 04(062)
Nov 18

Entrega trabajo final

12