LEVANTAMIENTO DE INSTALACIONES

ELCTRICAS EDIFICACIN QUINTA

ALEIDA

Mrida Septiembre 2015

Ing. Electricista Luis Manuel Daz Zerpa C.I.V: 178394

DESCRIPCIN

El presente documento representa la descripcin del levantamiento de las

instalaciones elctricas existentes en la edificacin ubicada en la av. Urdaneta con
calle 52, Bolivia, Mrida edo. Mrida. En tal sentido la actividad descrita se centr
en identificar y dejar planos y detalles de las canalizaciones elctricas como:
tomacorrientes, tableros, empalmes, conexiones y verificacin de consumo
general de corriente y de cada uno de los sitios que esta identificacin integra.
Dicho de otra forma, el objetivo principal es identificar los circuitos y estado
de las instalaciones, adems de dejar planos elctricos, y un documento que
proporcionara informacin de la forma como estn integradas las canalizaciones
elctricas para facilitar su interpretacin, manejo de cargas nuevas, facilidad en la
deteccin y reparacin de averas, entre otras.
La edificacin est funcionando con una serie de locales comerciales
arrendados para diferentes propsitos que van desde farmacia, peluquera,
consultorios mdicos entre otros. Cuenta con dos niveles denominados aqu
planta baja con cinco locales y una parcela en la parte trasera, con un rea de
construccin de 643,95 m. La planta alta tiene once locales con rea de
construccin de 223,94 m respectivamente.

Luego de describir y presentar lo existente, se pretende analizar y realizar

las

respectivas

observaciones

recomendaciones

pertinentes

para

el

mejoramiento y seguridad de las instalaciones elctricas tomando en cuenta las

normas de seguridad y el cdigo elctrico nacional vigente en el pas entre otras
normas establecidas.

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Consideraciones
-

Las caractersticas de las instalaciones no fueron asesoradas por mi

persona, slo se evala y documenta lo existente.

No se realizaron modificaciones de ningn tipo en la inspeccin salvo el

cambio de fase de un motor compresor en el local 10 de planta alta para
resolver un problema de cada de tensin y desbalance de cargas.

No exista ningn documento o plano previo que se haya visto ni hecho

llegar.

Las verificaciones y trabajos realizados, consistieron en la evaluacin visual

de las canalizaciones elctricas, mediciones de corriente y tensin,
plasmar en planos los puntos de alumbrado, tomacorriente y conexiones de
tableros, identificacin de conductores alimentadores y otros.

Algunos tramos de conductor no pudieron ser identificados por la ubicacin

en zonas laterales, de difcil acceso o por embutirse en paredes o losa sin
poder ser seguidas de manera ptima.

ACOMETIDA EN BAJA TENSIN.

La red de baja tensin est diseada en forma subterrnea a travs de
bancadas con tubo PVC con envolvente de concreto y de dimetro de acuerdo a la
capacidad del circuito. Parte desde tanquilla en acera, hasta el tablero principal
con cuadro de medidores y protecciones de servicio y corte tipo intemperie
utilizando el conductor 3# 1/0 AWG TTU (75) - 600 V, tomando en cuenta la
demanda total de cada circuito.

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Caracterstica de la red de baja tensin.

Tensin de Operacin

Numero de Fases

3#1/0 TTU+ 1#2 TTU neutro

Frecuencia

60Hz

120/208V

TABLERO PRINCIPAL Y CUADRO DE MEDIDORES, INTERRUPTORES

PRINCIPALES

El tablero principal cuenta con tres barras de cobre, la acometida principal en

baja tensin llega a la proteccin principal de 150 A, 3 polos tipo TDQ32150WL
adecuada para el conductor utilizado. De esta proteccin por bornes de conexin
se conecta a las barras (cables sulfatados y no adecuados). De las barras se
conectan los alimentadores de cada subtablero que primero pasan por los
medidores o contadores de energa activa existentes, y de all a la proteccin
principal de cada subtablero o local. La forma de conexin de las cargas al tablero
principal se ilustra en planos anexos: DIAGRAMA UNIFILAR TABLERO
PRINCIPAL, TABLEROS Y CONEXIONES EN CAJA DE MEDIDORES.
Para el momento de las mediciones de las fases de entrada principales, es
decir la acometida en baja tensin, el consumo de corriente fue para la fase 1:
73A, fase 2: 62A y fase 3: 50A respectivamente. Cabe destacar que estas
mediciones fueron hechas en horas de la maana, el local La-4 de planta baja
abre en las tardes y dos locales de planta alta no estaban abiertos, por tal motivo
hay que tomar en cuenta tales consumos, pero sin embargo el conductor utilizado
para la acometida es el adecuado, salvo la conexin del breaker de corte principal
a las barras del tablero, que posee conductor de menor calibre, sulfatado con
sntomas de recalentamiento.
Existen tres medidores o contadores de energa elctrica, uno con el nro.:
7237, es bifsico, est conectado para registrar el consumo de energa elctrica
del subtablero conectado al tablero principal de planta alta (STP-PA), en otras
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palabras registra el consumo de todos los locales de esa planta, desde el local 1 al
11 y alumbrado y tomacorrientes de ese nivel. Importante resaltar que la conexin
no est debidamente realizada, ya que no entra directamente de las barras
principales al medidor, sino realiza unas vueltas por los breakers de servicio y
corte. Adems, un alimentador no cuenta con los conductores adecuados.
El segundo medidor con el Nro.: 7235, trifsico, registra el consumo del local
La-2, que al momento de este levantamiento funciona como farmacia.
El tercer y ltimo medidor existente con el Nro.: 7232, es bifsico, registra el
consumo de los locales La-4 y La-5 que para la fecha funciona como Bar-caf y
autoperiquitos respectivamente.
Es importante sealar que el local La-3 no est conectado a ningn medidor,
las protecciones no son las adecuadas ni el conductor. (ver planos y diagramas)
Otro dato importante es que los medidores poseen el precinto de seguridad
violado, por tal motivo es importante realizar los arreglos necesarios de las
instalaciones elctricas y coordinar con Corpoelec para enmendar esa situacin
que podra incurrir en multas en caso de no tomarse en cuenta.
Existen en la caja de cuadro de medidores y barras principales, protecciones
o breakers de corte del lado derecho y breakers de servicio del lado izquierdo (ver
diagrama unifilar de tablero principal, subtableros conexiones de caja de
medidores anexo en planos.

.
SUBTABLEROS
Los subtableros que existen en las instalaciones elctricas, varan de
acuerdo a las necesidades de los locales a alimentar.

Planta Alta:
Existe un subtablero, bifsico sin proteccin principal, de 20 circuitos que
distribuye a su vez a subtableros en cada local, funcionando como monofsicos

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de dos circuitos en los locales, desde el 1 al 11, y alimenta el alumbrado y

tomacorrientes de pasillos. Los conductores de alimentadores para la fase 1 es del
tipo 1 #2 TTU blanco y para la fase 2: 2 #8 verdes, neutro es 2#10 blanco y azul;
hacen un recorrido largo al subir a la azotea por tubera pvc deteriorada en
algunos puntos, entra a travs de la placa y baja al tablero STP-PA.
Clculo de alimentador subtablero STP-PA
Distancia= 20m aprox,

I= 45 A

CD= 20*45= 900 f1: 0,5 f2: 0,5

Por tablas se tiene conductor # 2, por tal motivo, una de las fases
alimentadoras, debe cambiarse a #2 por tanto son 20m de cable #2 tubera 1 ,
el # 8 que sobra o se retira de esa fase se puede dejar de neutro.

Planta Baja:
Al lado del tablero principal, existen dos subtableros uno denominado STvarios (ver planos y diagramas de tableros) y otro denominado Stfarm1 por la
parte frontal.
El primero es de 24 circuitos, trifsico, sin proteccin principal, existen 7
circuitos vacos y alimentan reflectores frontales, laterales, luces de aviso
comercial, y se cree que algunos aires o puntos de tomacorrientes especiales del
local La-2. Este tablero, est un poco deteriorado por la humedad y se recomienda
dar mantenimiento y ordenar el cableado.
El segundo por la forma de conexin es un tablero realizado en una caja
metlica llegan las tres fases principales se estima que es de control de motores
(aires acondicionados), y otros de

local La-2 (farmacia), posee contactores

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trifsicos y 5 protecciones bifsicas. La proteccin principal que se encuentra es

3x200A tipo TQD34260WL. En la parte trasera de la edificacin, existe otros dos
tableros de la farmacia que estn al lado de un generador de respaldo elctrico
(no se logr indagar mucho de estas conexiones, ya que por razones de trabajo
ininterrumpido de este local se hizo difcil hacer manejo de conexin y
desconexin.
Existe un subtablero del local 4 (TL-4) de 12 circuitos, bifsico, cuatro
circuitos libres y bsicamente es de tomacorrientes de uso general y de cocina,
alumbrado, aire acondicionado y otros de ese local. Cabe destacar que el
alimentador de este subtablero no es el adecuado, adems de ser de diferentes
calibres, a su vez, sube del tablero principal a azotea y pasa sin tubera a la
intemperie en algunos tramos. Sus alimentadores 1#8 blanco para la fase 1, 1#10
azul para la fase 2. Este ultimo es de muy bajo calibre para el consumo del local.
La corriente medida del alimentador fue de entre 36 A y 42 A obviamente
dependiendo de los equipos que estn funcionando en el momento, el de mayor
consumo es la unidad de aire que al menos consume 30 A.
El local La-3 no tiene subtablero, se recomienda instalar uno monofsico de
2 circuitos y conectarlo a los medidores de energa elctrica.
El local La-5, es monofsico pequeo para alojar dos circuitos, se observa
que tiene switchs en vez de protecciones con breakers, es necesario instalarlos.
El local La-1 no posee subtablero visible, y para el momento de la
inspeccin, no estaba en funcionamiento, solo una persona que utilizaba un
computador eventualmente.

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CARACTERSTICAS DE CONSUMO Y DE LOCALES

Planta Baja:
rea total de construccin aproximada= 643,95 m2

Local La-1
Posee un rea de 47,70 m2 un circuito de 9 puntos de tomacorrientes y 10
puntos de alumbrado.
Carga de iluminacin (tabla 220-2-b CEN)
(30W/m2 x 47,70m2 )/115V= 12A Se requiere 1 circuito
Carga por tomacorrientes
180W * 9TC= 1620W/115V= 14A Se requiere 1 Cto
El consumo estimado de este local est entre 2 a 6A dependiendo de los
equipos que se utilicen, actualmente est en remodelacin.

Local La-2
rea de 299,66 m2 funciona como farmacia tiene mltiples circuitos de
alumbrado y tomacorrientes, 10 unidades de aire acondicionado tipo split.
El consumo que se midi para este local est en el orden de los 68 a 70A, es
el local que ms consume energa de todos, sus instalaciones elctricas estn en
algn grado de acuerdo a las normas, salvo algunos conductores de unidades de
aire y de comunicaciones regados por la azotea sin orden ni tuberas
especialmente para las instalaciones elctricas.
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Local La-3
rea de 24,32 m2 funciona como cafetn posee 2 puntos de alumbrado y 7
puntos de tomacorrientes para equipos como nevera, televisor, microondas,
puntos de venta y otros. Su consumo medido fue de 16 A cuando utilizan todos
los equipos est por el orden de 4A a 16 A. No tiene subtablero; el alimentador de
este local debe ser reubicado. En la azotea est tirado a la intemperie y
desordenado sin tubera de proteccin.
Clculo del conductor por cada de tensin max 3%
Distancia aproximada 40m desde el tablero principal, corriente 16 A
CD= 640Am fcorreccin 1: 3/2=1,5; f2=0,5
Cdreal= 640/(1,5*0,5)= 640/0,75= 853 Am
El Conductor calculado es cable #8 THW o similar unos 40m, ms 40m thw
#10

Local La-4
rea de 121,47 m2 funciona como Bar-caf, posee un subtablero de 12
circuitos bifsico sin principal donde se encuentran dos circuitos de alumbrado,
dos de tomacorrientes, uno para aire acondicionado. Los alimentadores deben ser
cambiados y colocados por canalizacin adecuada y de forma ordenada.
El consumo de este local medido fue de entre 36A fase 1 y 38 a 42A fase 2,
uno de los conductores se percibi caliente y con signos de sobrecalentamiento
por tener un calbre no adecuado para este consumo de corriente.
El equipo de mayor consumo es la unidad de aire.
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Clculo del alimentador para este tablero

Distancia= 50m; I= 38 A
CD= 1900 Am fc1= 1,5; fc2= 0,8
CD= 1900/(0,5x0,8) = 4418 Am
Conductor cobre TTU #1/0 para una cada de tensin del 3%
Conductor #2 TTU#2 cada de tensin mayor al 3%
100m de cable TTU#2 o 1/0

Local La-5
rea de 21,32 m2 funciona como autoperiquitos, instalacin y servicio de
sonido de autos. Posee 3 puntos de alumbrado y 4 de tomacorrientes. El tablero
necesita colocar protecciones y est unido al alimentador del local La-3.
El consumo medido para el momento estuvo alrededor de los 3 A.

PLANTA ALTA:
rea de construccin 223,94 m2

Local 1
Posee un circuito de cuatro tomacorrientes y un circuito con dos puntos de
alumbrado.
Funciona como asesora legal y centro de fotocopiado y venta de varios de
computacin.
El consumo aproximado est entre 2A -8 A el subtablero es de dos circuitos
uno para alumbrado y otro para tomacorriente.

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Local 2
rea de 15,83 m2 Un circuito de tomacorriente y uno de alumbrado
Por ser de poco tamao el consumo es pequeo, no se pudo medir por estar
cerrado. Por puntos de alumbrado y tomacorrientes se estima que el consumo no
excede los 5 A.

Local 3
rea de 12.03 m2 funciona como peluquera posee un circuito de
tomacorrientes y un circuito de dos puntos de alumbrado.

El consumo est en los 1000W de 2 - 10 A, dependiendo de los equipos que

estn conectados al momento.

Local 4
Posee un rea de 13,20 m2 funciona unido al local 5 como venta de equipos
de computacin y reparacin.
Dos tomacorrientes y un punto de alumbrado, consumo mnimo ya que esta
como depsito y parte del taller. Subtablero de dos circuitos.
El consumo estimado de este local es de 1 3 A por funcionar como
depsito y solo se usa alumbrado en su mayor parte del tiempo.

Local 5
rea de 11,92 m2 , 3 puntos de tomacorriente y uno de alumbrado
subtablero de dos circuitos. Consumo de 1 a 5 A.

Local 6
rea de 13,87 m2 un punto de alumbrado y dos tomacorrientes, actualmente
desocupado.

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Carga de iluminacin (tabla 220-2-b CEN)

(30W/m2 x 13,87m2 )/115V= 4A Se requiere 1 circuito
Carga por tomacorrientes
180W * 2TC= 360W/115V= 3A Se requiere 1 Cto
El consumo estimado de este local est entre 2 a 6A dependiendo de los
equipos que se utilicen, actualmente desocupado. Subtablero de dos circuitos.

Local 7
rea 19,03 m2 , 3 puntos de tomacorriente y dos de alumbrado, consumo de
1 A. Subtablero de dos circuitos. Funciona como consultorio mdico.

Locales 8 y 9
Los locales estn unidos para funcionar como laboratorio de bioanlisis,
ambos tienen un rea de 30,91 m2. Un circuito de 10 tomacorrientes y un circuito
de 4 puntos de iluminacin. Consumo de 1 A 14 A dependiendo de la demanda.

Local 10
rea de 13,14 m2, funciona como consultorio de odontologa.
Posee un compresor de aire que consume 8 A y un aire acondicionado que
consume 10 A. cuando estn ambos equipos su consumo es de 18 A. Su
consumo est alrededor de 1 A - 19 A.

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Local 11
rea 13,78 m2 , 3 tomacorrientes y dos puntos de alumbrado. Funciona como
centro cosmtico de uas y manos. Su consumo oscila entre 1 a 4A.
Todos los locales de planta alta poseen subtableros de dos circuitos.

SISTEMA DE CONEXIN A TIERRA:

No existe sistema de puesta a tierra para los tomacorrientes y equipos que lo
requieran, a excepcin del local 10 de planta alta que realiz su puesta a tierra
independiente.

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. RECOMENDACIONES Y OBSERVACIONES
En cuanto a las instalaciones elctricas a que se refiere cabe destacar:
1.- Se recomienda implementar un sistema de puesta a tierra para los equipos
elctricos, tableros, bastidor y todos aquellos que manejen carga elctrica. Esto
se realiza con la intencin de limitar la tensin de las partes metlicas de los
equipos para evitar que alcance valores peligrosos para la vida de un ser
humano, y tambin para evitar malfuncionamiento de equipos sensibles. Cdigo
elctrico nacional 250 (CEN 250).
2.- Es necesario reubicar el alimentador del local La-3 de planta baja por
canalizacin adecuada y bien planificada protegindolo de los rayos del sol y de
la lluvia. El conductor 40m cable #8 + 40m cable #10, un tablero de dos circuitos
monofsico breakers de sobreponer con breaker de 20 A para alimentar los
circuitos ramales, 40m de tubera , es de resaltar que la tubera adecuada es la
metlica EMT, sin embargo por las condiciones del pas y de costos, en placa
puede ir plstica reguardada de golpes e intemperie, para subir o bajar debera
ser metlica o de material ignifugo.
Adems de esto, se debe hacer la instalacin en tablero principal de este circuito
que pase por medidor de energa elctrica ya que actualmente se encuentra
directo.
3.- Es necesario revisar las protecciones y

conductores en los tableros de los

circuitos ramales, ya que en algunos casos estn por encima de la capacidad

mxima de corriente del conductor por lo que no cumple eficiente la funcin de
proteccin de las instalaciones elctricas.
4.- El conductor existente de conexin entre el breaker de proteccin principal y
las barras del tablero principal se debe sustituir por conductor #1/0 TTU. Equivale a
1m de este conductor y 3 conectores tipo L para cable TTU 1/0.

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5.- Existe un conductor verde desnudo que alimenta a un transformador de

cmara de seguridad, debe ser llevado por tubera bien ordenado.
6.- Todos los conductores en azotea de electricidad para aires acondicionados u
otras utilidades que no estn protegidos por tubera o de forma desordenada,
deben reubicarse de manera que estn protegidos y permitan el acceso y
trnsito por la placa de manera segura y no sean daados ni por las personas, ni
por el medio ambiente.
7.- Las protecciones del tablero ST-varios, ubicado en planta baja al lado del
tablero principal, deben ser revisadas y sustituidas por adecuadas de acuerdo a
los conductores ya que hay unas no acordes.
8.- Para el local La-5 debe colocarse breaker de 20 A en tablero existente.
9.- Los precintos de los medidores estn violados, luego de realizar las mejoras al
sistema elctrico, se deben dejar acorde a las normas de la empresa de
suministro de electricidad.
10.- Se recomienda utilizar la barra de neutro del tablero principal sustituirla, ya
que todos los neutros estn empalmados formando una gran masa de conductor.
Los materiales preliminares aqu obtenidos pueden adicionalmente aumentar en
cuanto al momento de ejecutar los trabajos. Se podran presentar cambios
propios por la estructura o caractersticas de lo que se requiera realizar. Sin
embargo al replantear puntos de electricidad y desmantelar se puede reutilizar
conductores y algunas tuberas.
El levantamiento se llev a cabo en un buen porcentaje, algunos conductores
por las caractersticas que presentan en su trayecto al entrar a la losa, no
pudieron ser identificados por tal razn algunas modificaciones u observaciones
adicionales ac escapan de ser tomadas en cuenta, solo al ejecutar los trabajos

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de mejoramiento se podr identificar efectivamente los cambios y requerimientos

necesarios.
A modo de conclusin, los trabajos de mejoramiento de las instalaciones
elctricas y su funcionamiento, estn enfocadas en retirar y reubicar todos los
conductores que se encuentran en la azotea de manera desordenada, reubicar
el alimentador del tablero de planta alta por medio de tubera adecuada.
Asimismo, se deben sustituir las protecciones, conductores, empalmes, conectores
que no estn adecuados a las normas del Cdigo Elctrico Nacional vigente.
En este sentido, tambin es necesario ordenar el tablero principal y los subtableros
que lo ameriten, balancear las cargas.
Son muchos los detalles que estn presentes en una instalacin que tiene tantos
aos modificndose a gusto personal sin adems ir dejando una documentacin
de los trabajos que se realizan, sin supervisin adecuada, por tal motivo, en futuros
cambios, o incorporaciones de equipos, circuitos entre otros, se anima a la
realizacin bajo personal

tcnico capacitado y

tico, con

su

debida

documentacin, permiso, responsabilidad y supervisin.

Los detalles que no se muestran en este documento, se muestran en juegos de
planos anexos a este IE1, IE2, IE3, IE4, subtablero principal TL4, subtablero principal
planta alta, Subtablero de servicios varios de local La-2 (farmacia).
MATERIAL

NECESARIO

PARA

EL

MEJORAMIENTO

DE

LAS

CANALIZACIONES

ELCTRICAS (RESUMEN)
30m de tubera EMT preferiblemente de lo contrario Plsticas de material
ignifugo para instalaciones elctricas.
1 Tablero de dos circuitos con breakers de sobreponer
3 protecciones termomgneticas monofsicas (breakers) de 1X20A
20 m de conductor #2 TTU, THW o similar de cobre
20m de tubera EMT de 11/2 pueden ser 12m de EMT y unos 8m de plstico
ignifugo para instalaciones elctricas.
1m de cable #1/0 TTU

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3 conectores tipo L para cable #1/0

100 m de cable TTU 1/0 o en su defecto #2 cobre (cada de tensin mayor al 3%)
Si es aluminio debe ser 2/0. Esto ltimo hablar con el arrendado del local que tiene
comprado un material para realizar instalacin y medir voltajes y corrientes.
Cajas de paso se deben estudiar bien la trayectoria y viabilidad de la instalacin
para determinar tamao y cantidad se estiman 3 para tubera 1 con 6
conectores.
No se estiman ms conductores debido a que se va a desmantelar de algunos
sitios, conductor que puede ser reubicado en otra parte que permita disminuir
costos.

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