Reglamento de Construcciones para el D.

CONTENIDO
a) Anlisis y comentarios de los ttulos del Reglamento de Construcciones
Titulo cuarto: De las manifestaciones de construccin y de las licencias
de construccin especial.
o Captulo I De las manifestaciones de construccin
Titulo sexto: De la seguridad estructural en las construcciones.
o Captulo I Generalidades
b) Anlisis De Las Normas Tcnicas Complementarias Para El Diseo Y
Construccin De Estructuras De Concreto.
Consideraciones generales.
Estados lmites de falla.
Requisitos complementarios.
c) Anlisis De Las Normas Tcnicas Complementarias Para El Diseo Y
Construccin De Estructuras Metlicas.
Consideraciones generales.
Propiedades geomtricas.
d) Anlisis De Las Normas Tcnicas Complementarias Para El Diseo Y
Construccin De Cimentaciones.
Investigacin del subsuelo.
Verificacin de la seguridad de las cimentaciones.
e) Anlisis De Las Normas Tcnicas Complementarias Para El Diseo Y Ejecucin
de Obras e Instalaciones Hidrulicas.
Gastos de Diseo de Conductos Cerrados, Canales y Estructuras.

Reglamento de Construcciones para el D.F

INTRODUCCION
El Reglamento de Construcciones proporciona la normatividad para todo tipo de
construcciones ya sean pblicas o privadas, estableciendo cules son los
trmites

esenciales

para

las

licencias

de

construccin,

ampliacin,

remodelacin, etc., as como las normas arquitectnicas y de seguridad

mnimas que deben cumplir los proyectos. En casi todos los estados de la
Repblica Mexicana se tienen reglamentos locales, que en su mayora se
apegan mucho al reglamento del Distrito Federal, ya que ste es el ms antiguo,
y por las experiencias de los sismos de 1985, tambin el ms completo.
Es importante mencionar que el Reglamento de Construcciones dedica gran
parte a lo que respecta a su funcionamiento interno, los requisitos para los
peritos responsables de obra y corresponsables, as como muchos datos
tcnicos necesarios para los arquitectos, ingenieros y constructores; as mismo
incluyen las Normas Tcnicas Complementarias que incluyen la normatividad
cientfica para diseo por viento, estructuras de concreto, metal, madera,
cimentaciones y diseo ssmico.

a) Anlisis y comentarios de los ttulos del Reglamento de Construcciones

Titulo cuarto: De las manifestaciones de construccin y de las licencias
de construccin especial.
o Captulo I De las manifestaciones de construccin

Manifestaciones de construccin A y B, y requisitos para obtenerlas.

En este apartado el Reglamento de Construccin establece cules son los
trmites que se deben realizar, en qu casos se deben realizar, qu
documentacin se necesita, cules son los procedimientos administrativos a
seguir

los

tiempos

de

entrega

de

resultados.

Si piensas realizar una construccin, ampliacin, remodelacin, demolicin,

etc., esta parte del reglamento es de esencial importancia para estar bien
informados.

Francisco Sebastin Venegas

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Entendemos por manifestacin de construccin al documento jurdico necesario
para la construccin, ampliacin, reparacin, modificacin de una obra.
Manifestacin de construccin tipo A: Construccin de no ms de una vivienda
unifamiliar de hasta 200 m2 construidos, en un predio con frente mnimo de 6
m, dos niveles, altura mxima de 5.5 m y claros libres no mayores de 4 m, la
cual debe contar con la dotacin de servicios y condiciones bsicas de
habitabilidad que seala este Reglamento, el porcentaje del rea libre, el
nmero de cajones de estacionamiento y cumplir en general lo establecido en
los Programas de Desarrollo Urbano.
Requisitos y formatos

Formato AU-2 debidamente llenado (Por duplicado).

En original y copia para su cotejo.
Identificacin oficial vigente.
Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente.
Comprobante de pago de los derechos respectivos.
Plano o croquis con la ubicacin, superficie del predio, metros
cuadrados por construir, dimensiones, reas libres y cajones de

estacionamiento.
Aviso de intervencin ante la Secretara de Desarrollo Urbano y
Vivienda en caso de estar en rea de conservacin patrimonial, as
como la autorizacin del INAH o INBA en zonas de conservacin
del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico de la federacin.
La solicitud y comprobante de pago de derechos si se trata de un
inmueble ubicado en calles con redes de agua potable y/o
alcantarillado y requiere instalacin o en su caso los documentos
que acrediten que ya se cuenta legalmente con los servicios y por
ello no se solicita la conexin.

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Manifestacin de construccin tipo B: Para usos no habitacionales o mixtos de

hasta 5,000 m2 o hasta 10,000 m2 con uso habitacional, salvo lo sealado en
la fraccin anterior.
Requisitos:
Formato autorizado debidamente llenado (Por duplicado)
Original o copia certificada y copia simple para cotejo de los siguientes
1.
2.

documentos:
Documento con el que se acredita la propiedad o posesin;
Dictamen de Factibilidad de Servicios Hidrulicos emitido por el Sistema de

Aguas de la Ciudad de Mxico.

3. Comprobantes de pago de derechos del registro, anlisis y estudio, en su
caso de los aprovechamientos para mitigar afectaciones ambientales y viales y
de los derechos por la instalacin o modificacin de tomas de agua y conexin a
la red de drenaje.
4. Comprobante de pago de los Aprovechamientos previsto en el artculo 302
del Cdigo Fiscal del Distrito Federal o, en su caso, del Acuerdo del Sistema de
Aguas de la Ciudad de Mxico para la construccin de la obra de reforzamiento
hidrulico por parte del desarrollador.
5. Constancia de alineamiento y nmero oficial vigente;

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6.

Certificado nico de Zonificacin de Uso del Suelo o Certificado de

Acreditacin de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos;

7. Dos tantos del proyecto arquitectnico, de instalaciones y del proyecto
estructural, en trminos del Reglamento de Construcciones para el Distrito
Federal;
8. Libro de Bitcora de Obra foliado;
9. Responsiva del Director Responsable de Obra y de los Corresponsables, en
su caso;
10. Identificacin oficial vigente con fotografa (Credencial de Elector, Cartilla
del Servicio Militar Nacional, Pasaporte, Cdula Profesional o Forma migratoria
FM2 o credencial de inmigrado); y
11. Constancias de No adeudos de impuesto predial y derechos por servicio de
agua, expedidas por la Administracin Tributaria y el Sistema de Aguas de la
Ciudad de Mxico.

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Titulo sexto: De la seguridad estructural en las construcciones.

o Captulo I: Generalidades

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Es muy importante recordar que vivimos en una de las zonas ssmicas ms
activas del mundo, y donde la posibilidad de que suceda un terremoto de
magnitudes catastrficas es latente. Por lo cual el Reglamento dispone de
estrictas

normas

de

seguridad

estructural.

Las edificaciones no podrn en ningn caso desplantarse sobre tierra vegetal,

suelos o rellenos sueltos o desechos. Slo ser aceptable cimentar sobre
terreno natural firme o rellenos artificiales que no incluyan materiales
degradables y hayan sido adecuadamente compactados.

El Distrito Federal se divide en tres zonas con las siguientes caractersticas

generales:
Zona I. Lomas, formadas por rocas o suelos generalmente firmes que fueron
depositados fuera del ambiente lacustre, pero en los que pueden existir,
superficialmente o intercalados, depsitos arenosos en estado suelto o
cohesivos relativamente blandos. En esta Zona, es frecuente la presencia de
oquedades en rocas y de cavernas y tneles excavados en suelo para explotar
minas de arena.
Zona II. Transicin, en la que los depsitos profundos se encuentran a 20 m de
profundidad, o menos, y que est constituida predominantemente por estratos
arenosos y limos arenosos intercalados con capas de arcilla lacustre, el
espesor de estas es variable entre decenas de centmetros y pocos metros.
Zona III. Lacustre, integrada por potentes depsitos de arcilla altamente
comprensible, separados por capas arenosos con contenido diverso de limo o

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arcilla. Estas capas arenosas son de consistencia firme a muy dura y de
espesores variables de centmetros a varios metros. Los depsitos lacustres
suelen estar cubiertos superficialmente por suelos aluviales y rellenos
artificiales; el espesor de este conjunto puede ser superior a 50 m.

La zona a que corresponda un predio se determinar a partir de las

investigaciones que se realicen en el subsuelo del predio objeto de estudio, tal
como se establecen en las Normas.

b) Anlisis de las Normas Tcnicas Complementarias para el Diseo y

Construccin de Estructuras de Concreto.

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Consideraciones generales.

Las normas tcnicas complementarias son un documento que contiene

definiciones, requisitos, especificaciones de calidad, terminologa, mtodos de
ensayo o informacin de rotulado. La elaboracin de una NT est basada en
resultados de la experiencia, la ciencia y del desarrollo tecnolgico, de tal
manera que se pueda estandarizar procesos, servicios y productos.
Las presentes Normas no son un manual de diseo y por tanto no son
exhaustivas. Slo tienen por objeto fijar criterios y mtodos de diseo y
construccin de estructuras de concreto que permitan cumplir los requisitos
mnimos definidos en el Captulo VIII del Ttulo Sexto del Reglamento. Los
aspectos no cubiertos por ellas quedan a criterio del Director Responsable de
Obra y, en su caso, del Corresponsable en Seguridad Estructural y sern de su
responsabilidad. El uso de criterios o mtodos diferentes de los que aqu se
presentan tambin puede ser aceptable, pero requerir la aprobacin expresa
de la Administracin.

Estados lmite de falla:

1) Flexin
2) Flexo compresin
3) Aplastamiento
4) Fuerza cortante
5) Torsin

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La revisin de la seguridad de una estructura ante estados lmite de falla

consistir en comparar para cada elemento de la estructura, y para sta en su
conjunto, la capacidad de carga del suelo con las acciones de diseo, afectando
la capacidad de carga neta con un factor de resistencia y

las acciones de

diseo con sus respectivos factores de carga.

Requisitos complementarios.
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)

Anclaje.
Revestimientos.
Tamao mximo de agregados.
Paquetes de barra.
Dobleces de refuerzo.
Uniones de barras.
Refuerzo por cambios volumtricos.
Inclusiones.
Separacin entre barras de refuerzo.

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c) Anlisis de las Normas Tcnicas Complementarias para el Diseo y

Construccin de Estructuras Metlicas.

Considera Consideraciones generales.

Las normas tcnicas complementarias son un documento que contiene

definiciones, requisitos, especificaciones de calidad, terminologa, mtodos de
ensayo o informacin de rotulado. La elaboracin de una NT est basada en
resultados de la experiencia, la ciencia y del desarrollo tecnolgico, de tal
manera que se pueda estandarizar procesos, servicios y productos.

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Las presentes Normas no son un manual de diseo y por tanto no son
exhaustivas. Slo tienen por objeto fijar criterios y mtodos de diseo y
construccin de estructuras metlicas que permitan cumplir los requisitos
mnimos definidos en el Captulo VIII del Ttulo Sexto del Reglamento. Los
aspectos no cubiertos por ellas quedan a criterio del Director Responsable de
Obra y, en su caso, del Corresponsable en Seguridad Estructural y sern de su
responsabilidad. El uso de criterios o mtodos diferentes de los que aqu se
presentan tambin puede ser aceptable, pero requerir la aprobacin expresa
de la Administracin.

Propiedades geomtricas:
1) reas de las secciones transversales.
2) Estabilidad y relaciones de esbeltez.
3) Relaciones ancho/grueso y pandeo local.

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Dentro

de

las

estructuras

ningn elemento tiene menor

importancia que otro. Cada
miembro desempea una tarea
especfica y con esto se logra
el funcionamiento adecuado de
toda la estructura. Por tal
motivo, el objeto principal de
disear estructuras es lograr
elementos estructurales que
cumplan

con

los

requerimientos de seguridad,
funcionalidad y esttica.
d) Anlisis De Las Normas
Tcnicas
Complementarias Para
El Diseo Y
Construccin De
Cimentaciones.
Investigacin del subsuelo:
La investigacin del subsuelo del sitio mediante exploracin de campo y
pruebas de laboratorio se apoyar en el conocimiento geolgico general y local
que se tenga de la zona de inters y deber ser suficiente para definir de
manera confiable los parmetros de diseo de la cimentacin y la variacin de
los mismos en el predio. Adems, deber permitir obtener informacin
suficiente sobre los aspectos siguientes:
1)

En la zona I se averiguar si existen en ubicaciones de inters materiales

sueltos superficiales, grietas, oquedades naturales o galeras de minas y, en

caso afirmativo, se obtendr la informacin requerida para su apropiado
tratamiento.

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2)

En las zonas II y III, se averiguar la historia de carga del predio y la

existencia

de

cimentaciones

antiguas,

restos

arqueolgicos,

rellenos

superficiales antiguos o recientes, variaciones fuertes de estratigrafa, suelos

inestables o colapsables, o cualquier otro factor que pueda originar
asentamientos diferenciales de importancia, de modo que todo ello pueda
tomarse en cuenta en el diseo. Asimismo, en estas zonas se deber investigar
la existencia de grietas en el terreno, principalmente en las reas de transicin
abrupta entre las zonas I y III.
Adems, en esta evaluacin, debern tomarse en cuenta los cambios posibles
de materiales de construccin, de solucin arquitectnica o de usos de la
construccin susceptibles de modificar significativamente en el futuro dicha
carga neta.

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Verificacin de la seguridad de las cimentaciones.

La verificacin de la seguridad de las cimentaciones consistir en la revisin de

los estados lmite de falla y servicio; en el primer caso se asegure la capacidad
de carga, obtenida con una resistencia reducida al afectarla por un factor de
resistencia menor que la unidad, sea superior en las acciones de diseo
aumentadas por ciertos factores de carga. Por lo que se refiere a los estados
lmite de servicio, los valores mximos permisibles estn explcitamente
sealados en ese captulo, se distinguen lmites diferentes para las
construcciones colindantes y aisladas.

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En el diseo de toda cimentacin, se considerarn los estados lmite de falla y

de servicio tal y como se indican en las Normas.

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a) Anlisis De Las Normas Tcnicas Complementarias Para El Diseo Y

Ejecucin de Obras e Instalaciones Hidrulicas.
Gastos de Diseo de Conductos Cerrados, Canales y Estructuras.
Sistema de agua potable.
Se fijar en funcin de la poblacin y de acuerdo con el estudio de factibilidad
tcnica y econmica correspondiente.

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Sin embargo dicho periodo no deber ser menor a los presentados en las
siguientes tablas:

Alcantarillado sanitario y pluvial.

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El sistema de alcantarillado consiste en una serie de tuberas y obras
complementarias, necesarias para recibir y evacuar las aguas residuales de la
poblacin y el agua superficial producida por la lluvia. Los sistemas de
alcantarillado se clasifican segn el tipo de agua que conduzcan. El tipo de
alcantarillado que se ha de usar depende de las caractersticas de tamao,
topografa y condiciones econmicas del proyecto.
Al unir las aguas residuales con las aguas de lluvia, es decir un alcantarillado
combinado, es una solucin econmica inicial desde el punto de vista de la
recoleccin, pero no lo ser tanto cuando se piense en la solucin global de
saneamiento que incluye la planta de tratamiento de las aguas residuales, ya
que este caudal combinado es muy variable en cantidad y calidad, lo cual
genera perjuicios en los procesos de tratamiento. Se debe procurar, entonces,
hasta donde sea posible, una solucin separada al problema de la conduccin
de aguas residuales y aguas de lluvia.

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