SUNARP

TRIBUNALREGISTRAL
RESOLUCIN
N' 036.2OO7SUNARP-TR.A
Arequipa,
23 de febrerodel 2007.
APELANTE

rirulo

RECURSO
REGISTRO
ACTO
SUMILLA

$
o

ISMAELBLASMIRANDA.
N" 00494034DEL28.09.2006.
N' 00065978DEL 22.12.2006.
- LIMA.
PERSONAS
JURDICAS
MODIFICACIN DE ESTATUTOS DE
ASOCtACtONES.

FACULTAD DE CONVOCATORIA
Si bien la Resolucin No 202-200|-SUNARP-,SNsreconoce
facultades a lospresidentesde los
consejos directivos de las asociaciones despus de transcurrido su perodo
de funciones, sin
embargo dicha facultad se limita a la convocatoria a la eleccin de
ios nuevos ntegrantesdel
conseio directivo de Ia asociacin y no a otros temas,-comola
modificacin de"estatutos-,
conforme se seala en su artculo l.

I.

ACTO CUYA INSCRIPCIN SE SOLICITAY DOCUMENTACIN

PRESENTADA

Con el presentettulo se solicitala inscripcinde la modificacin

de
estatutode la asociacin
CENTROPALLASCh,
en mritodel partenotarial
de.lae.scritura
pblicade modificacin
de estatutodel 15.3.2005
extendida
ante el Notariode Lima Luis ManuelGmezVerstegui,en la que corre
insertael actadelS.12.2004,
Asimismo,
se acompaa
la siguiente
documentacin:
a) Escritura
aclaratoria
del 7.9.2005,
extendida
anteel NotarioLuisManuel
GmezVersteglien la que constaextendidala reapertura
del actade
la asamblea
del30.07.2005.
b) Escriturade aclaracin
y subsanacin
extendida
anteel Notariode Lima
LuisManuelGmezVerstegui
en la queconstael actade asambleadel
29 de enerodel2006.
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RESOLUCINTtO036. 2007. SUNARP-TR.A

juradarelativaal qurumde la asamblea

c) Declaracin
del 5 de diciembre
de 2004,suscritapor CsarAugustoAlvaradoAraujoel27 de setiembre
de 2006.
d) Publicacin
de la convocatoria
a asamblea
del 5 de diciembre
de 2004.
juradarelativaa la convocatoria
e) Declaracin
a asambleadel 30 de julio
de 2005suscritapor CsarAugustoAlvaradoAraujo.
juradarelatvaa la convocatoria
f) Declaracin
a asambleadel 29 de enero
de 2006,suscritapor CsarAugustoAlvaradoAraujo.
g) Declaracin
juradarelativaal qurumde la asamblea
del29 de enerode
2006,suscritapor CsarAugustoAlvaradoAraujo.
h) copia certificada
por el NotarioJuanBelforzratede las hojas1, 13, 14,
16 y 17 del padrnde asociados.
juradade convocatoria
Declaracin
de la asambleadel S de diciembre
de 2004suscritapor CsarAugustoAlvaradoAraujo.
juradarelativaal quruma asambleadel 4 de diciembrede
i) Declaracin
2004suscritapor CsarAugustoAlvaradoAraujo.
jurada relativaal quruma asambleadel 30 de julio de
k) Declaracin
2005suscritapor CsarAugustoAlvaradoAraujo.
jurada relativaal quruma asambleadel 2g d enerode
) Declaracin
2006suscritapor CsarAugustoAlvaradoAraujo.
l l . DECISIN
IMPUGNADA

\
\\\

a\

o \

El RegistradorPblicodel Registrode PersonasJurdicasde la Zona

RegistralN' lx, sede Lima, Hildelbrando
Jimnezsaavedra,denegla
inscripcin
formulando
la siguiente
observacin:
"1. La declaracin jurada
del qurum de Ia A.G. det 5.12.2004, omite indicar el nmero y
nombre de los asociados asistentes a dicha asamblea, ni se precisa los datos que
identifiquen al libro de registro de miembros en que se basa la dictaracin, por lo que,
no rene los requisitos previstos en el Art. 3 de la Resolucin N" 331-200i-StlUnp.
Deber presentar la declaracin jurada complementaria.
Se deia constancia que mediante reingreso se solicita calificar el qurum con Ia
documentacin presentada, sin embargo a dicho efecto NO se ha prisentado copias
certificadas ante notario pblico o fedatario de esta oficina dei tbro padrn de
asociados. art. 83 del C.C. y Ia relacin de asistencia es incompleta,pu"s n parece el
nombre completo de los asistentesart. 19 det C.C., ni en los otros casoses totalmente
ilegible. art. 201I del C.C.
2. Conforme al antecedenteregistral, el periodo defunciones del ltimo ConsejoDirectivo
inscrito, presidido por Csar Augusto Alvarado Araujo, venci et 26.05.2b05
@siento
40000, siendo as NO se acredita la legitimidad de la convocatoria de lasAsambleas
del A) 30.07.2005y del B) 29.01.2006.art. 85 det Cdigo Civit.
3. En tanto, t o se acredita la legitimidad de la convocatoria de dichas asambleas, los
acuerdos adoptados en las mismas, no surten efecto legal alguno. Art. 201I del Cdigo
Civil.
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036- 2007. SUNARP-TR.A

- A efectos de que se constituya vlidamente la asamblea, se requiere que sea

vlidamente convocada, es decir por quien tengafacultadespara hacerlo, conforme Io
previsto en el art. 85 del c.c.y tal como se seala en el punlo que antecede.
4. Conformea Ia esquelade citacin de las A.G. del A) 30.07.2005y del B) 29.01.2006
que se reproducen en las declaraciones juradas que se recaudan, no se habra
convocado con la anticipacin de I das hbiles previstos en el artculo 25 det estatuto
aprobado en la A.G. del 05.12.04 habindose computado el plazo de anticipacin
conforme a la Resolucin N'B2-2006-SUNAW-TR-T del 26.05.2006 "este laps ha de
calcularse conforme a Ia regla establecida en el inciso 4) del artculo 183del Cdigo
Civil, conforme al cual el plazo establecida el da inicial e incluye el da
final, por lo
cual el plazo transcurre ntegramentecuando ha vencido el dafinal ..."
5. No se acredit el qurum de ls A.G. del 30.07.2005,todavez, que no sepresent copia
certificada o autenticada por fedatario de sta Oficina Registral del Libro Registro de
Asociados (Art. 83 del Cdigo Civil), ntese que la sola presentacin de Ia lista de
encia de dicha asamblea,no permite verificar el qurum de dicha asamblea.
Se deia constancia que mediante reingreso se solicita calificar el qurum con la
documentacin presentada, sin embargo a dicho efecto NO se ha prisentado copias
certificadas ante notario pblico o Fedatario de esta Oficina dit lbro padri de
asociados art. 83 del C.C.
6. La declaracin jurada del qurum de la A..G. del 29.01.2006,omite transcribir Ia lista
de asistencia de dicha asamblea, ni se precisa los datos que identifiquen al libro del
registro de miembros en que se basa la declaracin, por lo que rLine los requisitos
previstos en el Art. 3 de la Resol.N" 331-2001-SLINAR4/SN.
Se deia constancia que mediante reingreso se solicita calificar el qurum con la
documentacin presentada, sin embargo a dicho efecto N se ha prsentado copias
certificadas ante notario pblico o Fedatario de esta Oficina dei lbro padri
de
asociados.art. 83 del C.C.
7. En la asamblea A.G. del 29.01.2006 se acuerda prorrogqr el
mandato de Ia Junta
Directiva presidida por Csar Augusto Alvarado Araujo, acuerdo que
deviene en
invlido, porque:
I- Nofue tema de convocatoria
2. No se encuentraprevisto en la normatividad estatutaria.
3. La prrroga implica la extensin del mandato, y no procede
cuando ste ya
concluy; ntese que a la fecha de la asambleo del'29.12.2006.
trO exXtion
directivos con mandato vigente.
4' Asimismo, no procede_la prrroga con efecto retroactivo como
en el presente caso.
Artculo III del T.P. del Cdigo Civil.
' Se deja constancia que lo sealado
en su reingreso, NO subsana ni aclara los
puntos que anteceden, asimismo deber tener en cuenta que
si bien el estatuto no
la prrroga, pero si ha establecidoun periodo detrminadopara
ryo-hlbe
el mandato
del rgano directivo, el cual No se estara cimpliendo, excediend
dicho plazo, en
contravencin de las normas que rigen a la asociacin.
se presenta declaracin jurada de qurum de la asamblea
del 4.12.2004. srvase
rectficar.
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RESOLUCIN
N" 036.2007.SUNARP-TR.A

Suscribe las declaracionesjuradas de qurum que se presentan quien no se encuentra

legitimado, codorme seprecisa en el numeral 3 del presente".

III. FUNDAMENTOS
DE LA APELACIN
El apelantesostenelo siguiente.
- Es funcin de los consejosdirectivos,la de determinarla existenciadel
qurum requeridopara la realizacinde las asambleas,sin embargoel

Registrador
se arrogaestasfacultades.
El Registradorpblicosolicitael registrode asociadosy tambinlas
juradas.
declaraciones
El Registrador
no slorechazay desconocelosacuerdostomadospor la
asambleadel consejodirectivo,
sinoque a su criterioel consejodirectivo
venciel26.05.2005
y con ello murila asociacin.
Asimismose
contratfioe,,alsolicitarque la convocatoriatenga una anticpacinde g
das previsb..enel nuevoestatutoque se niegaa inscribir.

tv. ANTECEDENTE
REGISTRAL
La AsociacinCENTROPALLASCAse encuentrainscritaen la ficha N'
3780 que continaen la partidaelectrnica
N' 01807080del Registrode
Personas
Jurdicas
de Lima.
En el asentoA 00001,se encuentrainscritala regularizacin
de los
consejosdirectivos,
aprecindose
que CsarAugustoAlvaradoAraujoes el
presidentedel consejodirectivoparael perododel27.5.2003al 26.5.2005.
V. PLANTEAMIENTO
DE LASCUESTIONES
lntervienecomoponentela VocalRosariodel CarmenGuerraMacedo.
De lo expuestoy del anlisisdel caso,a criteriode estaSalalas cuestiones
a determinar
son lassiguientes:
- Si el actade asambleadel 29.01.2006,subsanalosdefectosdel estatuto
aprobadoen asamblea
del 5.12.2004.
ANLISIS
La asambleageneraldel 5.12.2004acordla modificacin
del estatutode
la asociacin;al ser materiade observacin
algunosde los artculosdel
estatuto,se efectuotra asambleaa efectosde subsanarlas deficiencias
advertidas,la que se realizel 30.7.200s.Ambas asambleasy las
respectvas
escrituraspblicasdondeconstaninsertasfueronpreseniadas
al Registroen anterioroportunidad,la cual fue objetode calificacin
y
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RESOLUCINNO036. 2007. SUNARP-TR.A

pronuncamiento
del TribunalRegistralmediante ResolucinNo 115-2006SUNARP-TR-Ldel 2 de febrerode 2006.
En la menconada Resolucin se confirmaron algunas observaciones
habiendoquedadoestablecidoque no se habaacreditadoel qurumde la
asamblea general del 5.12.2004.Sobre la asambleadel 30.07.2005se
seal que esta habasido convocadapor directivocon mandatovencido.

iespectoa las normasestatutarias

aprobadasel s.12.2004,se concluy
ue los artculo25 y 50 contravenan
el artculo87 del CdigoCivil.Del
o modo no contemplalas normas relativasal qurumy la adopcinde

acuerdosrelativosa la modificacindel estatuto.lgual sucede con el

qurumnecesarioparaacordarla disolucin
y liquidacin,
as comode la
mayoranecesaria.Finalmente
juradarelativa
se indicaque la declaracin
qurum
al
de
la
asamblea
del
30.07.2005,
no
cumple
con
los requisitos
, 'sealados
en la Res.331-2001-SUNARP/SN.
Con el presentettulose ha adjuntadola escriturade aclaracinque inserta
la asamblea del 29 de enero del 2006, con sus respectivasdeciaraciones
juradasde convocatoria
y qurum.
Conforme se aprecia del pronunciamientodel Tribunal Registral en
Resolucin No 115-2006-SUNARP-TR-L
der 2 de febrero de 2006, la
asamblea del 30.07.2005,no resulta vlida para subsanar tos defectos
advertidos en la escritura de modificacinde estatutos aprobada en
asamblea general del 5.12.2004, en tanto ha sido convocada por el
presidentedel consejodirectivocon mandatovencido,entre otros defectos
ya sealadosen la mencionadaresolucin.
Es de sealar que conformea reiteradajurisprudencia"Sibienla Resolucin

No 202-2001-SUNARP-,SNse reconoce facultades a los presidentes de los consejos

directivos de las asociaciones despus de transcurrido su perodo de
funciones, sin
embargo dichafacultad se limita a la convocatoria a la eleccin de los nunio, integrantes
del consejo directivo de la asociaciny no a otros temas,conforme se seala en su artculo
I ".

En ese sentido,debeconfirmarse
los extremos2 A) y 3 de la observacin.
De acuerdoa la conclusinque precede,resultairrelevanteque esta
instanciase pronuncierespectoa la antelacinde la convocatoria,
y el
qurumde la asamblea
del 30.07.2005.
En ese sentidocorresponde
dejar
sin efectolos extremos4 A) y S de la observacin.
4 . Corresponde
entoncesverificarsi la asambleageneraldel 2g de enerodel
2006,subsanalosdefectos
de la asamblea
del S.12.2004.

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RESOLUCINN" 036. 2OO7-SUNARP.TR.A

El Registrador
ha observadoporquela convocatoria
a asambleadel 2g de
enero de 2006 fue realizadapor CsarAugustoAlvaradoAraujo,quien
tenamandatovencidoy no fue efectuadacon la anticipacin
previstaen el
estatutoaprobado
el 5.12.2004.
Sobreel primertema,quedaconfirmado
el extremo2 B) de la observacin,
en tantose verificadel contenidode la declaracin
juradadel 11 de abril
del 2006, que efectivamente
la asambleaha sido convocadapor csar
AugustoAlvaradoAraujocuyo mandatovenciel 26 de mayo de 200s,
segnconstadel asiento40001de la partidaelectrnica
No01807090.
Si la asambleafue convocada
porquiencarecade legitimidad
parahacerla
entonces, sta deviene en invlida, como tal resulta irrelevante
pronunciarse
sobrela antelacin
de la misma, pueslos acuerdostomados
en dichaasamblea carecende validez.Lo mismosucedecon el qurum
rqgeridoparala realizacin
de la asambleaen referencia.
-z Debepoi tanto,dejarsesin efectolos extremos4 B) y 6 de la observacin.
5 . Conformese ha pronunciado
esta instanciaen reiteradajurisprudencia
la

asambleageneral podr prorrogarel mandatodel consejo directivo,

siempreque el estatutoen baseal cualse realizala calificacin,
lo hubiera
previstoy, ademshayasidoconvocada
condichopropsito.
En ese sentido,y sin perjuiciode lo concluidorespectoa la legitimidad
de
csar AugustoAlvaradopara convocar-,se apreciadel conienidode la
declaracinjurada del 3 de noviembrede 2006 y del estatutodel b de
marzodel 2005,que la prrrogano fue temade convocatoria
y que no se
encuentraprevistoen la normatividad
estatutaria.

qr

e'

Del mismo modo, esta instanciacompartelos criteriosde la primera

instancia,respectoa que la prrrogaimplicala extensindel mandato,y
no procedeel acuerdocuandosteya concluy.
En tal sentidose confirmael extremo7 de la observacin.
De acuerdoa lo expuesto,la asambrea
del 29.01.2006
tampocosubsana
los defectosde la asambleadel 5.12.2004.
por lo que corresponde
verificar
si se ha presentadootros documentos,
que permitala inscripcinde la
asambleadel 5.12.2004.En ese sentidose aprecaque ta declaracin
jurada del 24 de noviembrede 2006 contienelos datosrequeridospor la
Res. 331-2001-SUNARP,
debiendorevocarseel prmerextremode la
observacin,
sin perjuiciode los defectosadvertidos
medianteResolucin
NO115-2006-SUNARP-TR-1.

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RESOLUCIIt
TtO036.2007.SUNARP.TR.A

Estandoa lo acordadopor unanimidad,

con la intervencin
del Dr. Gilmer
MarrufoAguilar,comoVocalsuplentedesignado
por Resolucin
N" 0162007-SUNARP/SA
de fecha25.O1
.2007.
VII.RESOLUCIN
REVOCAR el primer extremo de la observacin,CONFIRMARlos
extremos2, 3, y 7 y DEJARSIN EFECTO,el restode las observaciones,
por los fundamentos
expuestos
en la presenteResolucin.

Presidentede la QuintaSala
delTribunalRegistral

ROSARIODEL ARMEN
Voca o u
del ribunal

RRA MACEDO
Sala
I

Pgina7 de 7

ol(s)
delTrib