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Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte don
PAUCAR BERNUY ELIAS ISAIAS identificado con DNI. N 31629055 domiciliado en Jr. Simn bolvar
N 540 HUARAZ- HUARAZ - ANCASH; en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte don SANTOS
EVANGELISTA CECILIA YORLY identificado con DNI 48479315 domiciliado en barrio san juan
MIRAFLORES HUAMALIES HUANAUCO.
EL ARRENDATARIO: en los trminos siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR PAUCAR BERNUY ELIAS ISAIAS es propietario del segundo piso del inmueble
ubicado en Jr. simn bolvar N 534 El segundo piso del inmueble consta de un ambiente grande, un
bao.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble
descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como local comercial.
Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones del estacionamiento frontal del
inmueble, as como la utilizacin del espacio frontal superior de la fachada del inmueble, ubicado entre el
primer y segundo piso, para el efecto de la colocacin de letreros o publicidad.
TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de 1 A 3 aos, que se inicia el primero (5) de marzo del
2015, venciendo indefectiblemente dentro de los tres aos subsiguientes, fecha en que EL
ARRENDATARIO entregar el inmueble materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de
requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el
deterioro de su uso normal y cuidadoso.
Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para el mes de marzo, es por cuanto EL
ARRENDADOR est realizando la habilitacin del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo que
se compromete a entregar el inmueble antes de la fecha del inicio del arrendamiento, completamente
habilitado.
CUARTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/ 200.00 (trescientos cincuenta nuevos soles)
que se pagarn los cinco das de cada mes.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera
satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley.
QUINTO
EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera satisfaccin a la suscripcin del
presente contrato, el importe de S/300.00 nuevos soles), por concepto de garanta, que cubrir cualquier
dao al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, slo por el valor justificado
del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar EL
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante
arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara de
Comercio de Huaraz, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por
duplicado en la fecha.
Huaraz 2 de marzo del 2015
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EL ARRENDADOR
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EL ARRENDATARIO