Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que
celebran, de una parte, LA ARRENDADORA: Doa Rosa Olinda Vilcapoma Aguayo con identificada con DNI xxxxxxxxxxxxxx domiciliada en Av. Manco Capac No. 1065 Departamento 203, del Distrito de la victoria, provincia y departamento de Lima y de la otra parte, LA ARRENDATARIA: Doa Alejandra Bejar Lobaton identificada con DNI No. Xxxxxxxx domiciliada en Jr. Belgica No. Xxxx I. F del Distrito de la victoria, provincia y departamento de Lima, en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes clusulas: CLAUSULA PRIMERA: LA ARRENDADORA da en alquiler a LA ARRENDATARIA el inmueble de su propiedad, sito en Jr. Belgica No. Xxxx Interior F del Distrito de la victoria, provincia y departamento de Lima. CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duracin del arrendamiento ser por seis (6) meses forzoso, y comenzar a partir del 01 de Julio del 2015 y terminar el 31 de Diciembre del 2015 sin necesidad de aviso previo. El Contrato podr renovarse a su vencimiento, si ambas partes estn de acuerdo, para lo cual LA ARRENDATARIA debern informar a LA ARRENDADORA de su deseo de renovar el contrato, por escrito con una anticipacin no menor de treinta (30) das calendarios a la fecha prevista para la renovacin, debiendo constar sta de documento escrito. Queda prohibido el subarrendamiento, cesin o traspaso del inmueble. CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de S/. 250.00 (Doscientos cincuenta y 00/100 Nuevos Soles) que ser pagada por EL ARRENDATARIO en forma vencida, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa. CLAUSULA CUARTA: LA ARRENDATARIA se obligan a destinar el inmueble bajo este contrato exclusivamente a casa habitacin. CLAUSULA QUINTA: Ser de cuenta obligatoria de LA ARRENDATARIA pagar puntualmente los recibos y gastos que se generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del inmueble materia del presente contrato, comprometindose al pago de los Arbitrios Municipales , as como al consumo de energa elctrica y, agua. Ser de cuenta de LA ARRENDADORA el pago del Impuesto Predial. CLAUSULA SEXTA: LA ARRENDATARIA no podrn modificar o alterar los bienes arrendados, ni afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar deber tener la autorizacin escrita de LA ARRENDADORA, quedando, de ser realizada, como parte del bien, sin desembolso posterior de LA ARRENDADORA.
CLAUSULA OCTAVA: De conformidad al art. 5 de la Ley N 30201 que modifica el
art. 594 del Cdigo Procesal Civil, LOS ARRENDATARIOS(AS) se allanan desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y quince das, de acuerdo a lo establecido en el art. 330 y siguientes del Cdigo Procesal Civil. CLAUSULA NOVENA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente ser de competencia de los Jueces y Tribunales de Lima. En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original, en la ciudad de Lima, a los 01 das del mes de Julio del 2015.
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