GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL

ESTADO DE PUEBLA

PERIDICO OFICIAL
LAS LEYES, DECRETOS Y DEMS DISPOSICIONES DE CARCTER OFICIAL SON
OBLIGATORIAS POR EL SOLO HECHO DE SER PUBLICADAS EN ESTE PERIDICO

Autorizado como correspondencia de segunda clase por la Direccin de Correos

con fecha 22 de noviembre de 1930

TOMO CDLXXVI

CUATRO VECES HEROICA PUEBLA DE ZARAGOZA

MIRCOLES 24 DE DICIEMBRE DE 2014

NMERO 18
SPTIMA
SECCIN

Sumario
GOBIERNO DEL ESTADO
PODER LEGISLATIVO
DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el que
expide la LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE QUECHOLAC, para el
Ejercicio Fiscal 2015.
DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el cual expide
la Zonificacin Catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y
Rsticos; as como los Valores Catastrales de Construccin por metro cuadrado,
para el Municipio de Quecholac.

(Sptima Seccin)

Peridico Oficial del Estado de Puebla

Mircoles 24 de diciembre de 2014

GOBIERNO DEL ESTADO

PODER LEGISLATIVO
DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el que expide la LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE
QUECHOLAC, para el Ejercicio Fiscal 2015.
Al margen un sello con el Escudo del Estado de Puebla, y una leyenda que dice: Unidos en el Tiempo, en el
Esfuerzo, en la Justicia y en la Esperanza. Estado Libre y Soberano de Puebla. H. Congreso del Estado de Puebla.
LIX Legislatura.
RAFAEL MORENO VALLE ROSAS, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Puebla, a
sus habitantes sabed:
Que por la Secretara del H. Congreso, se me ha remitido el siguiente:

EL HONORABLE QUINCUAGSIMO NOVENO CONGRESO

CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA
CONSIDERANDO
Que en Sesin Pblica Ordinaria de esta fecha, Vuestra Soberana tuvo a bien aprobar el Dictamen con Minuta
de Ley, emitido por la Comisin de Hacienda y Patrimonio Municipal del Honorable Congreso del Estado; por
virtud del cual se expide la Ley de Ingresos del Municipio de Quecholac, Puebla, para el Ejercicio Fiscal del ao dos
mil quince.
Que el Sistema Federal tiene como objetivo primordial el fortalecer el desarrollo de los Municipios, propiciando
la redistribucin de las competencias en materia fiscal, para que la administracin de su hacienda se convierta en
factor decisivo de su autonoma.
Que con fecha 23 de diciembre de 1999 se reform el artculo 115 Constitucional, incluyendo en su fraccin IV
la facultad para los Ayuntamientos de proponer al Congreso del Estado las cuotas y tarifas aplicables a impuestos,
derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base
para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria.
Que en correlacin a la reforma antes mencionada, la fraccin VIII del artculo 78 de la Ley Orgnica Municipal
textualmente establece: Son atribuciones de los Ayuntamientos: ... VIII. Presentar al Congreso del Estado, a travs
del Ejecutivo del Estado, previa autorizacin de cuando menos las dos terceras partes de los miembros del
Ayuntamiento, el da quince de noviembre la Iniciativa de la Ley de Ingresos que deber regir el ao siguiente, en
la que se propondr las cuotas y tarifas aplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y las tablas de
valores unitarios de suelo y construcciones que sirvan de base para el cobro de los impuestos sobre la propiedad
inmobiliaria lo que permite a los Ayuntamientos adecuar sus disposiciones a fin de que guarden congruencia con
los conceptos de ingresos que conforman su hacienda pblica; proporcionar certeza jurdica a los habitantes del
Municipio; actualizar las tarifas de acuerdo con los elementos que consoliden los principios constitucionales de
equidad y proporcionalidad y que a la vez permitan a los Ayuntamientos recuperar los costos que les implica prestar
los servicios pblicos y lograr una simplificacin administrativa.
En este contexto se determin presentar la Ley de Ingresos del Municipio de Quecholac, Puebla, para el
Ejercicio Fiscal del ao dos mil quince, en la que se contempla esencialmente lo siguiente:
Se incluye como artculo 1 de la presente ley, el Presupuesto de Ingresos, mismo que contiene la informacin a
que se refiere el artculo 61 de la Ley General de Contabilidad Gubernamental.
En efecto, con fecha 12 de noviembre de 2012 se public en el Diario Oficial de la Federacin el DECRETO por
el que se reforma y adiciona la Ley General de Contabilidad Gubernamental, para transparentar y armonizar la
informacin financiera relativa a la aplicacin de recursos pblicos en los distintos rdenes de gobierno, en el que se
adiciona el Ttulo Quinto, denominado De la Transparencia y Difusin de la Informacin Financiera,
establecindose en el artculo 61, la obligacin para la Federacin, las entidades federativas, los municipios, y en su
caso, las demarcaciones territoriales del Distrito Federal, de incluir en su ley de ingresos, las fuentes de sus ingresos

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sean ordinarios o extraordinarios, desagregando el monto de cada una y, en el caso de las entidades federativas y
municipios, incluyendo los recursos federales que se estime sern transferidos por la Federacin a travs de los
fondos de participaciones y aportaciones federales, subsidios y convenios de reasignacin; as como los ingresos
recaudados con base en las disposiciones locales.
En materia de Impuestos, esta ley mantiene las mismas tasas establecidas en la Ley de Ingresos de este
Municipio del ejercicio fiscal de 2014, salvo en el caso del Impuesto Predial, en el que se incluye la clasificacin
que expresamente establece la Ley de Catastro del Estado, vigente, en congruencia con la determinacin de los
valores de suelo y construccin, salvaguardando los principios de proporcionalidad y equidad jurdica consagrados
en la fraccin IV del artculo 31 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.
Se contina con la tasa del 0% para el pago del Impuesto Predial, tratndose de ejidos que se consideren rsticos
y que sean destinados directamente por sus propietarios a la produccin y el cultivo, as como para los inmuebles
regularizados de conformidad con los programas federales, estatales o municipales, durante los doce meses
siguientes a la expedicin del ttulo de propiedad.
Asimismo, se establece como cuota mnima en materia de dicho impuesto, la cantidad de $130.00 (Ciento treinta
pesos 00/100 M.N.).
Por lo que se refiere al Impuesto Sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles, se sostiene la tasa del 0% en
adquisiciones de predios con construccin destinados a casa habitacin cuyo valor no sea mayor a 8,334 veces el
salario mnimo diario vigente en el Estado; la adquisicin de predios que se destinen a la agricultura, cuyo valor no
sea mayor a 1,825 veces el salario mnimo diario vigente en el Estado; y la adquisicin de bienes inmuebles as
como su regularizacin, que se realice como consecuencia de la ejecucin de programas federales, estatales o
municipales, en materia de regularizacin de la tenencia de la tierra.
Se establece la disposicin de que solamente sern vlidas las exenciones a las contribuciones, establecidas en
las Leyes Fiscales y Ordenamientos expedidos por las Autoridades Fiscales Municipales, resaltando el principio
Constitucional de municipio libre, autnomo e independiente en la administracin de su hacienda pblica.
En general, las cuotas y tarifas se actualizan en un 3.5%, que corresponde al ndice inflacionario registrado en el
Estado en los ltimos doce meses.
En materia de Derechos en el Captulo I, de los Derechos por obras materiales, se adiciona el concepto por
la expedicin de constancia por terminacin de obra, atento a lo dispuesto en el artculo 22 de la Ley de
Catastro del Estado.
Asimismo, en el Captulo III, de los Derechos por los Servicios de Agua y Drenaje, se incorporan los conceptos
por el estudio de factibilidad de toma de agua para vivienda nueva, por la expedicin de constancia por no registro
de toma de agua, y por la expedicin de constancia de no adeudo de agua, mismos que se establecen de conformidad
con lo ordenado en el artculo 49 de la Ley del Agua para el Estado de Puebla.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artculos 50 fraccin III, 57 fracciones I y XXVIII, 63,
64, 67 de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Puebla; 123 fraccin III, 134, 135, 144, 218 y 219
de la Ley Orgnica del Poder Legislativo del Estado Libre y Soberano de Puebla; 45, 46, 47 y 48 fraccin III
del Reglamento Interior del Honorable Congreso del Estado Libre y Soberano de Puebla, se expide la siguiente:

LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE QUECHOLAC, PUEBLA,

PARA EL EJERCICIO FISCAL 2015
TTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPTULO NICO
ARTCULO 1. En el Ejercicio Fiscal comprendido del 1 de enero al 31 de diciembre de 2015, el Municipio de
Quecholac, Puebla, percibir los ingresos provenientes de los siguientes conceptos y en las cantidades estimadas que
a continuacin se sealan:

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Municipio de Quecholacc
Ley de Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2015
Total
1. Impuestos
1.1. Impuestos sobre los ingresos
1.1.1. Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos
1.1.2. Sobre Rifas, Loteras, Sorteos, Concursos y Toda Clase de Juegos Permitidos
1.2. Impuestos sobre el patrimonio
1.2.1. Predial
1.2.2. Sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles
1.3. Accesorios
1.3.1. Recargos
2. Contribuciones de mejoras
2.1. Contribucin de mejoras por obras pblicas
2.2. Contribuciones de Mejoras no comprendidas en las fracciones de la Ley de
Ingresos causadas en ejercicios fiscales anteriores pendientes de liquidacin o pago
3. Derechos
3.1. Derechos por el uso, goce, aprovechamiento o explotacin de bienes de dominio
pblico
3.2. Derechos por prestacin de servicios
3.3. Accesorios
3.3.1. Recargos.
4. Productos
4.1. Productos de tipo corriente
5. Aprovechamientos
5.1. Aprovechamientos de tipo corriente
5.2. Multas y Penalizaciones
6. Participaciones y Aportaciones
6.1. Participaciones:
6.1.1. Fondo General de Participaciones
6.1.2. Fondo de Fomento Municipal
6.1.3. 20% IEPS cerveza, refresco y alcohol
6.1.4. 8% IEPS Tabaco
6.1.5. IEPS Gasolinas
6.1.6. Impuesto Sobre Automviles Nuevos
6.1.7. Impuesto Sobre Tenencia o Uso de Vehculos (federal), Rezago
6.1.8. Fondo de Fiscalizacin y Recaudacin
6.1.9. Fondo de Compensacin (FOCO)
6.2.Aportaciones:
6.2.1. Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social.
6.2.1.1.Infraestructura Social Municipal
6.2.2. Fondo de Aportaciones para el Fortalecimiento de los Municipios y las
Demarcaciones Territoriales del D.F.
6.3. Convenios
7. Transferencias, Asignaciones, Subsidios y Otras Ayudas
Transferencias Internas y Asignaciones al Sector Pblico
Transferencias al Resto del Sector Pblico
Subsidios y Subvenciones
Ayudas sociales
Pensiones y Jubilaciones
Transferencias a Fideicomisos, mandatos y anlogos
8. Ingreso derivado de Financiamiento
8.1. Endeudamiento interno

Ingreso Estimado
$ 128,226,151.00
$ 1,901,807.00
$ 4,000.00
$ 2,000.00
$ 2,000.00
$ 1,897,807.00
$ 1,897,807.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 21,000.00
$ 21,000.00
$ 0.00
$ 1,695,537.00
$ 155, 000.00
$1, 540,537.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 200,000.00
$ 200,000.00
$ 100,000.00
$ 48, 800.00
$ 51, 200.00
$ 124,307,807.00
$ 44,768,861.00
$ 41,251, 604.00
$ 564,304.00
$ 711,040.00
$ 0.00
$ 801, 897.00
$ 761,794.00
$ 0.00
$ 262,686.00
$ 415,536.00
$ 79,538,946.00
$ 53,935,734.00
$ 53,935, 734.00
$ 25,603,212.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00
$ 0.00

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ARTCULO 2. Los ingresos que forman la Hacienda Pblica del Municipio de Quecholac, Puebla, durante el
Ejercicio Fiscal comprendido del da primero de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil quince, sern los que
obtenga y administre por concepto de:
I. IMPUESTOS:
1. Predial.
2. Sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles.
3. Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos.
4. Sobre Rifas, Loteras, Sorteos, Concursos y Toda Clase de Juegos Permitidos.
II. DERECHOS:
1. Por obras materiales.
2. Por ejecucin de obras pblicas.
3. Por los servicios de agua y drenaje.
4. Por los servicios de alumbrado pblico.
5. Por expedicin de certificaciones, constancias y otros servicios.
6. Por los servicios de coordinacin de actividades relacionadas con el sacrificio de animales.
7. Por servicios de panteones.
8. Por servicios especiales de recoleccin, transporte y disposicin final de desechos slidos.
9. Por limpieza de predios no edificados.
10. Por expedicin de licencias, permisos o autorizaciones para el funcionamiento de establecimientos o locales,
cuyos giros sean la enajenacin de bebidas alcohlicas o la prestacin de servicios que incluyan el expendio de
dichas bebidas.
11. Por expedicin de licencias, permisos o autorizaciones para la colocacin de anuncios y carteles o la
realizacin de publicidad.
12. Por ocupacin de espacios del patrimonio pblico del Municipio.
13. Por los servicios prestados por el Catastro Municipal.
III. PRODUCTOS.
IV. APROVECHAMIENTOS:
1. Recargos.
2. Sanciones.
3. Gastos de ejecucin.
V. CONTRIBUCIONES DE MEJORAS.
VI. PARTICIPACIONES EN INGRESOS FEDERALES Y ESTATALES, FONDOS Y RECURSOS
PARTICIPABLES, FONDOS DE APORTACIONES FEDERALES, INCENTIVOS ECONMICOS,
REASIGNACIONES Y DEMS INGRESOS.

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VII. INGRESOS EXTRAORDINARIOS.

ARTCULO 3. Los ingresos no comprendidos en la presente Ley que recaude el Municipio de Quecholac,
Puebla, en el ejercicio de sus funciones de derecho pblico o privado, debern concentrarse invariablemente en la
Tesorera Municipal.
En virtud de que el Estado se encuentra adherido al Sistema Nacional de Coordinacin Fiscal y en trminos del
Convenio de Colaboracin Administrativa en Materia Fiscal Federal y sus anexos suscritos con la Federacin, el
Municipio ejercer facultades operativas de verificacin al momento de expedir las licencias a que se refiere esta
Ley, por lo que deber solicitar de los contribuyentes que tramiten la citada expedicin, la presentacin de su cdula
de inscripcin al Registro Federal de Contribuyentes.
ARTCULO 4. En el caso de que el Municipio, previo cumplimiento de las formalidades legales, convenga con
el Estado o con otros Municipios, la realizacin de las obras y la prestacin coordinada de los servicios a que se
refiere esta Ley, el cobro de los ingresos respectivos se har de acuerdo a los Decretos, Ordenamientos, Programas,
Convenios y sus anexos que le resulten aplicables, correspondiendo la funcin de recaudacin a la Dependencia o
Entidad que preste los servicios o que en los mismos se establezca.
ARTCULO 5. A los Impuestos, Derechos, Productos, Aprovechamientos y Contribuciones de Mejoras a que se
refiere esta Ley y la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla, se les aplicarn las tasas, tarifas y cuotas que
dispone la presente, el Cdigo Fiscal Municipal del Estado de Puebla, la Ley de Catastro del Estado de Puebla y los
dems ordenamientos de carcter hacendario y administrativo aplicables.
Las autoridades fiscales municipales, debern fijar en un lugar visible de las oficinas en que se presten los
servicios o se cobren las contribuciones establecidas en la presente Ley, las cuotas, tasas y tarifas correspondientes.
ARTCULO 6. Para determinar los Impuestos, Derechos, Productos, Aprovechamientos y Contribuciones de
Mejoras a que se refiere esta Ley, se considerarn inclusive las fracciones del peso; no obstante lo anterior para
efectuar el pago, las cantidades que incluyan de 1 hasta 50, centavos se ajustarn a la unidad del peso inmediato
inferior y las que contengan cantidades de 51 a 99 centavos, se ajustarn a la unidad del peso inmediato superior.
ARTCULO 7. Quedan sin efecto las disposiciones de las leyes no fiscales, reglamentos, acuerdos, circulares y
disposiciones administrativas en la parte que contengan la no causacin, exenciones totales o parciales o consideren
a personas fsicas o morales como no sujetos de contribuciones, otorguen tratamientos preferenciales o diferenciales
de los establecidos en el Cdigo Fiscal Municipal del Estado de Puebla, la Ley de Hacienda Municipal del Estado de
Puebla, Acuerdos de Cabildo, de las autoridades fiscales y dems ordenamientos fiscales municipales.

TTULO SEGUNDO
DE LOS IMPUESTOS
CAPTULO I
DEL IMPUESTO PREDIAL
ARTCULO 8. El Impuesto Predial para el Ejercicio Fiscal 2015, se causar anualmente y se pagar en el plazo
que establece la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla, conforme a las tasas y cuotas siguientes:
I. En predios urbanos, a la base gravable determinada conforme a las tablas de
valores unitarios de suelo y construccin aprobadas por el Congreso del Estado, se
aplicar anualmente:

0.591760 al millar

II. En predios urbanos sin construccin, a la base gravable determinada conforme a las
tablas de valores unitarios de suelo y construccin aprobadas por el Congreso del Estado,
se aplicar anualmente:

1.047280 al millar

III. En predios suburbanos, a la base gravable determinada conforme a las tablas

de valores unitarios de suelo y construccin aprobadas por el Congreso del Estado, se
aplicar anualmente:

0.035360 al millar

IV. En predios rsticos, a la base gravable determinada conforme a las tablas de

valores unitarios de suelo y construccin aprobadas por el Congreso del Estado, se
aplicar anualmente:

0.838240 al millar

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Los terrenos ejidales con o sin construccin, que se encuentren ubicados dentro de la zona urbana y suburbana
de las ciudades o poblaciones delimitadas en trminos de la Ley de Catastro del Estado de Puebla, sern objeto de
valuacin y debern pagar el Impuesto Predial mismo que se causar y pagar aplicando las tasas establecidas en las
fracciones anteriores.
V. El Impuesto Predial en cualquiera de los casos comprendidos en este artculo, no ser menor de:

$130.00

Causar el 50% del Impuesto Predial durante el Ejercicio Fiscal 2015, la propiedad o posesin de un solo predio
destinado a casa habitacin que se encuentre a nombre del contribuyente, cuando se trate de pensionados, viudos,
jubilados, personas con capacidad diferenciada y ciudadanos mayores de 60 aos de edad, siempre y cuando el valor
catastral del predio no sea mayor a $500,000.00 (Quinientos mil pesos). El monto resultante no ser menor a la
cuota mnima a que se refiere esta fraccin.
Para hacer efectiva la mencionada reduccin, el contribuyente deber demostrar ante la autoridad municipal
mediante la documentacin idnea, que se encuentra dentro de los citados supuestos jurdicos.
ARTCULO 9. Causarn la tasa del:

0%

I. Los ejidos que se consideran rsticos conforme a la Ley de Catastro del Estado de Puebla y las
disposiciones reglamentarias que le resulten aplicables, que sean destinados directamente por sus titulares a la
produccin y cultivo.
En el caso de que los ejidos sean explotados por terceros o asociados al ejidatario, el Impuesto Predial se
pagar conforme a la cuota que seala el artculo 8 de esta Ley.
II. Los bienes inmuebles que sean regularizados de conformidad con los programas federales, estatales y municipales,
causarn durante los doce meses siguientes al que se hubiere expedido el ttulo de propiedad respectivo.
Las autoridades que intervengan en los procesos de regularizacin a que se refiere este artculo, debern
coordinarse con las autoridades fiscales competentes, a fin de que los registros fiscales correspondientes queden
debidamente integrados.

CAPTULO II
DEL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIN DE BIENES INMUEBLES
ARTCULO 10. El Impuesto Sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles, se calcular y pagar aplicando la tasa
del 2% sobre la base a que se refiere la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla.
ARTCULO 11. Causarn la tasa del:

0%

I. La adquisicin o construccin de viviendas destinadas a casa habitacin que se realicen derivadas de acuerdos
o convenios que en materia de vivienda, autorice el Ejecutivo del Estado, cuyo valor no sea mayor a 8,334 veces el
salario mnimo diario vigente en el Estado; siempre y cuando el adquirente no tenga otros predios registrados a su
nombre en el Estado.
II. La adquisicin de predios que se destinen a la agricultura, cuyo valor no sea mayor a 1,825 veces el salario
mnimo diario vigente en el Estado; siempre y cuando el adquirente no tenga otros predios registrados a su nombre
en el Estado.
III. La adquisicin de bienes inmuebles, as como su regularizacin, que se realice como consecuencia de la
ejecucin de programas federales, estatales o municipales, en materia de regularizacin de la tenencia de la tierra.
Las autoridades que intervengan en los procesos de regularizacin a que se refiere este artculo, debern
coordinarse con las autoridades fiscales competentes, a fin de que los registros fiscales correspondientes queden
debidamente integrados.

CAPTULO III
DEL IMPUESTO SOBRE DIVERSIONES Y ESPECTCULOS PBLICOS
ARTCULO 12. El Impuesto Sobre Diversiones y Espectculos Pblicos, se causar y pagar aplicando la tasa
del 15% sobre el importe de cada boleto vendido, a excepcin de los teatros y circos, en cuyo caso, se causar y
pagar la tasa del 5%.

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Son responsables solidarios en el pago de este impuesto los propietarios o poseedores de los inmuebles en los
que se realicen las funciones o espectculos pblicos.

CAPTULO IV
DEL IMPUESTO SOBRE RIFAS, LOTERAS, SORTEOS,
CONCURSOS Y TODA CLASE DE JUEGOS PERMITIDOS
ARTCULO 13. El Impuesto Sobre Rifas, Loteras, Sorteos, Concursos y Toda Clase de Juegos Permitidos, se
causar y pagar aplicando la tasa del 6% sobre el monto del premio o los valores determinados conforme a la Ley
de Hacienda Municipal del Estado.

TTULO TERCERO
DE LOS DERECHOS
CAPTULO I
DE LOS DERECHOS POR OBRAS MATERIALES
ARTCULO 14. Los derechos por obras materiales, se causarn y pagarn conforme a las siguientes cuotas:
I. Alineamiento:
a) Con frente hasta de 10 metros.

$3.28

b) Con frente hasta de 20 metros.

$8.23

c) Con frente hasta de 30 metros.

$8.23

d) Con frente hasta de 40 metros.

$8.23

e) Con frente hasta de 50 metros.

$8.23

f) Con frente mayor de 50 metros, por metro lineal adicional.

$1.09

II. Por asignacin de nmero oficial, por cada uno.

$2.73

III. Por la autorizacin de permisos de construccin de nuevas edificaciones, cambio de rgimen de

propiedad que requiera nueva licencia independiente del pago de derechos que exige esta Ley, debern pagar
para obras de infraestructura:
a) Autoconstruccin.

3 das de salario mnimo

b) Vivienda de inters social por c/100 m2 o fraccin.

5 das de salario mnimo

c) Por vivienda unifamiliar en condominio y edificaciones de productos por

c/100 m2 o fraccin.
d) Bodegas e industrias por c/250 m2 o fraccin.

10 das de salario mnimo

10 das de salario mnimo

IV. Por licencias:

a) Por construccin de bardas hasta de 2.50 mts. de altura, por metro lineal.

$0.83

En las colonias populares se cobrar el 50% de la cuota sealada en este inciso.

b) De construccin, ampliacin o remodelacin, por metro cuadrado para:
1. Viviendas.

$0.83

2. Edificios comerciales.

$1.54

3. Industriales o para arrendamiento.

$2.47

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c) Para fraccionar, lotificar o relotificar terrenos y construccin de obras de urbanizacin:

1. Sobre el rea total por fraccionar o lotificar, por metro cuadrado o fraccin.
2. Sobre el importe total de obras de urbanizacin.

$0.83
1.50%

3. Sobre cada lote que resulte de la relotificacin:

- En fraccionamientos.

$8.07

- En colonias o zonas populares.

$3.58

d) Por la construccin de tanques subterrneos para uso distinto al de almacenamiento

de agua, por metro cbico.

$2.73

e) Por las dems no especificadas en esta fraccin, por metro cuadrado o metro
cbico segn el caso.

$0.42

f) Por la construccin de cisternas, albercas y lo relacionado con depsitos de agua, por

metro cbico o fraccin.

$5.49

g) Por la construccin de fosas spticas, plantas de tratamiento o cualquier otra

construccin similar, por metro cbico o fraccin.

$5.49

h) Por la construccin de incineradores para residuos infectobiolgicos, orgnicos e

inorgnicos, por metro cuadrado o fraccin.

$11.02

V. Por los servicios de demarcacin de nivel de banqueta, por cada predio.

$2.73

VI. Por la acotacin de predios sin deslinde, por cada hectrea o fraccin.

$16.02

VII. Por estudio y aprobacin de planos y proyectos de construccin, por m2.

VIII. Por la regularizacin de planos y proyectos que no se hubiesen presentado
oportunamente para su estudio y aprobacin, por metro cuadrado de superficie edificada.

$1.57

$0.79

El pago de lo sealado en esta fraccin, ser adicional al pago correspondiente al estudio y aprobacin de los
planos y proyectos de que se trate.
IX. Por dictamen de uso segn clasificacin de suelo:
a) Vivienda por m2.

$2.33

b) Industria por m2 de superficie de terreno:

1. Ligera.

$3.12

2. Mediana.

$6.20

3. Pesada.

$9.32

c) Comercios por m2 de terreno.

$17.07

d) Servicios.

$12.42

e) reas de recreacin y otros usos no contemplados en los incisos anteriores.

$3.12

X. Por dictamen de cambio de uso del suelo, por cada 50 m2 de construccin o fraccin.

$18.18

XI. Por la expedicin de constancia por terminacin de obra.

$95.00

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CAPTULO II
DE LOS DERECHOS POR EJECUCIN DE OBRAS PBLICAS
ARTCULO 15. Los derechos por la ejecucin de obras pblicas, se causarn y pagarn conforme a las
cuotas siguientes:
I. Construccin de banquetas y guarniciones:
a) De concreto fc=100 Kg/cm2 de 10 centmetros de espesor, por metro cuadrado.

$248.48

b) De concreto asfltico de 5 centmetros de espesor, por metro cuadrado.

$170.84

c) Guarnicin de concreto hidrulico de 15 x 20 x 40 centmetros, por metro lineal.

$201.90

II. Construccin o rehabilitacin de pavimento, por metro cuadrado:

a) Asfalto o concreto asfltico de 5 centmetros de espesor.

$295.10

b) Concreto hidrulico (Fc=Kg/cm2).

$325.78

c) Carpeta de concreto asfltico de 5 centmetros de espesor.

$248.48

d) Ruptura y reposicin de pavimento asfltico de 5 centmetros de espesor.

$139.77

e) Relaminacin de pavimento de 3 centmetros de espesor.

$124.24

III. Por obras pblicas de iluminacin, cuya ejecucin genere beneficios y gastos individualizables.
El cobro de los derechos a que se refiere esta fraccin se determinar en trminos de la Ley de Hacienda
Municipal del Estado por la Tesorera Municipal, tomando en consideracin el costo de ejecucin de dichas obras.
IV. Certificacin de planos relativos a proyectos de construccin de la tubera
municipal de agua potable que expida la Direccin de Obras Pblicas o la unidad
administrativa del Ayuntamiento que realice funciones similares.

$29.86

CAPTULO III
DE LOS DERECHOS POR LOS SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE
ARTCULO 16. Los derechos por los servicios de agua y drenaje, se causarn y pagarn conforme a las
siguientes cuotas:
I. Por el Estudio de factibilidad de toma de agua para vivienda nueva:

$0.00

II. Expedicin de constancia por no registro de toma de agua.

$95.00

III. Expedicin de constancia de no adeudo de agua:

$95.00

IV. Por trabajos de:

a) Instalacin, reinstalacin, conexin, localizacin de toma de agua sin ruptura de
pavimento y por poner en servicio la toma de agua.

$38.81

V. Por cada toma de agua o regulacin para:

a) Domstico habitacional:
1. Casa habitacin.

$388.26

2. Inters social o popular.

$388.26

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3. Medio.

$388.26

4. Residencial.

$388.26

5. Terrenos.

$388.26

No aplicable a sembrados de cualquier tipo.

b) Unidades habitacionales por mdulo, que estn integradas por 2 o ms
departamentos o locales.
c) Uso industrial, comercial o de servicios.

$388.26
$654.62

VI. Por materiales y accesorios por:

a) Concepto de depsito por el valor del medidor, con base de dimetro de:
1. 13 milmetros (1/2).

$21.41

2. 19 milmetros (3/4).

$26.33

b) Cajas de registro para banquetas de:

1. 15 x 15 centmetros.

$26.33

2. 20 x 40 centmetros.

$49.39

c) Materiales para la instalacin de las tomas domiciliarias.

$26.33

d) Por metro lineal de reposicin de pavimento en la instalacin, reinstalacin o

cambio de tubera.

$19.21

VII. Incrementos:
a) En el caso de la fraccin IV inciso a) de este artculo, si los servicios a que se refiere
requieren ruptura de pavimento, la cuota se incrementar en:

$15.78

b) En los casos de la fraccin V de este artculo, los derechos de una segunda toma para un mismo predio, se
incrementarn un 50% y por una tercera un 100% en razn de la segunda y as sucesivamente:
c) En el caso de la fraccin VI inciso a) de este artculo, los depsitos con base de dimetro
mayor a los que se seala, se incrementarn con:

$13.18

El Ayuntamiento a solicitud del contribuyente podr autorizarlos para adquirir por su cuenta, los materiales a
que se refiere este artculo.
VIII. Por instalacin de tubera de distribucin de agua potable, por metro lineal o fraccin:
a) De asbesto-cemento de 4 pulgadas.

$12.42

b) De P.V.C. con dimetro de 4 pulgadas.

$21.74

IX. Por atarjeas:

a) Con dimetro de 30, 38 45 centmetros o ms, por metro lineal de frente del predio.

$34.17

X. Conexin del servicio de agua a las tuberas de servicio pblico, por cada m2 construido en:
a) Casas habitacin y unidades habitacionales de tipo medio.

$1.84

b) Casas habitacin y unidades habitacionales tipo social o popular.

$1.54

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c) Terrenos sin construccin.

$1.41

d) Fraccionamientos, corredores y parques industriales.

$9.32

e) Fraccionamientos residenciales y centros comerciales.

$4.66

XI. Conexin del sistema de atarjeas con el sistema general de saneamiento, por metro cuadrado en:
a) Casas habitacin y unidades habitacionales de tipo medio.

$1.54

b) Casas habitacin y unidades habitacionales tipo social o popular.

$1.54

c) Fraccionamientos, corredores y parques industriales.

$4.66

d) Fraccionamientos residenciales y centros comerciales.

$3.12

XII. Descarga de aguas residuales a la red municipal de drenaje en concentraciones permisibles que no excedan
de los siguientes lmites:
a) Slidos sedimentables: 1.0 mililitros por litro.
b) Materia flotante: ninguna detenida en malla de 3 milmetros de claro libre cuadrado.
c) Potencial Hidrgeno: de 4.5 a 10.0 unidades.
d) Grasas y aceites: ausencia de pelcula visible.
e) Temperatura: 35 grados centgrados.
El estudio sobre las concentraciones permisibles, ser efectuado por la Direccin de
Obras y Servicios Pblicos o la unidad administrativa del Ayuntamiento que realice
funciones similares, para determinar la cuota bimestral, la que no podr ser menor de:

$77.93

ARTCULO 17. Los derechos por los servicios de suministro y consumo de agua, se causarn y pagarn
mensualmente conforme a las cuotas siguientes:
I. Domstico habitacional:
a) Inters social o popular.

$23.30

b) Medio.

$27.15

c) Residencial.

$74.06

II. Industrial:
a) Menor consumo.

$186.32

b) Mayor consumo.

$232.97

III. Comercial:
a) Menor consumo.

$54.32

b) Mayor consumo.

$119.25

IV. Prestador de servicios:

a) Menor consumo.

$61.73

b) Mayor consumo.

$131.67

V. Templos y anexos.

$54.32

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Cuando el suministro y consumo de agua se preste a travs de sistema de servicio medido, el Municipio deber
someter a la aprobacin del Cabildo los procedimientos, cuotas y tarifas necesarios para su operacin, asimismo al
rendir la Cuenta Pblica informar de las cantidades percibidas por estos conceptos.
ARTCULO 18. Los derechos por los servicios de conexin a la red municipal de drenaje, se causarn y
pagarn por toma individual conforme a las cuotas siguientes:
I. Conexin:
a) Domstico habitacional:
1. Casa habitacin.

$108.72

2. Inters social o popular.

$108.72

3. Medio.

$104.04

4. Residencial.

$124.24

b) Unidades habitacionales por mdulo que estn integrados por 2 o ms

departamentos o locales.
c) Uso industrial, comercial o de servicios.

$140.55
$225.18

II. Trabajos y materiales:

a) Por rupturas y reposicin de banquetas, por metro cuadrado.
b) Por excavacin, por metro cbico.

$185.04
$23.30

c) Por suministro de tubo, por metro lineal.

$7.51

d) Por tendido de tubo, por metro lineal.

$9.32

e) Por relleno y compactado en cepas de 20 centmetros, por metro cbico.

$9.32

III. Por el mantenimiento del sistema de drenaje, los propietarios o encargados de

predios en zonas donde exista el servicio, pagarn por cada predio, una cuota bimestral de:

$5.43

El Ayuntamiento a solicitud de los contribuyentes, podr autorizarlos para adquirir por su cuenta, los materiales
a que se refiere este artculo.
ARTCULO 19. Los derechos por los servicios de expedicin de licencias para construccin de tanques
subterrneos, albercas y perforacin de pozos, se causarn y pagarn conforme a las cuotas siguientes:
I. De tanques subterrneos, por metro cbico o fraccin.

$1.54

II. Albercas y lo relacionado con depsitos de agua, por metro cbico o fraccin.

$3.12

III. De la perforacin de pozos, por litro por segundo.

IV. En los casos de perforacin a cielo abierto en colonias populares donde no exista el
servicio municipal, por unidad.

$23.30
$17.07

ARTCULO 20. El Ayuntamiento deber informar a la Secretara de Finanzas y Administracin del Gobierno
del Estado, la recaudacin que perciba por la prestacin de los servicios del suministro y consumo de agua potable, a
fin de que incida en la frmula de distribucin de participaciones.

CAPTULO IV
DE LOS DERECHOS POR EL SERVICIO DE ALUMBRADO PBLICO
ARTCULO 21. Los derechos por el servicio de alumbrado pblico, se causarn anualmente y se pagarn
bimestralmente, aplicndole a la base a que se refiere la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Puebla, las
tasas siguientes:

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a) Usuarios de la tarifa 1, 2 y 3.

6.5%

b) Usuarios de la tarifa OM, HM, HS y HSL.

2%

CAPTULO V
DE LOS DERECHOS POR EXPEDICIN DE CERTIFICACIONES,
CONSTANCIAS Y OTROS SERVICIOS
ARTCULO 22. Los derechos por expedicin de certificaciones, constancias y otros servicios, se causarn y
pagarn conforme a las cuotas siguientes:
I. Por la certificacin de datos o documentos que obren en los archivos municipales:
a) Por cada hoja, incluyendo formato.

$76.73

b) Por expedientes de hasta 35 hojas.

$76.73

- Por hoja adicional.

II. Por la expedicin de certificados y constancias oficiales.

$1.17
$76.73

No se pagar la cuota a que se refiere esta fraccin por la expedicin de certificados de escasos recursos.

CAPTULO VI
DE LOS DERECHOS POR SERVICIOS DE COORDINACIN
DE ACTIVIDADES RELACIONADAS CON EL SACRIFICIO DE ANIMALES
ARTCULO 23. Los servicios que preste el Municipio por la coordinacin de actividades relacionadas con el
sacrificio de animales, causarn derechos conforme a las cuotas siguientes:
I. Sacrificio:
a) Por cabeza de ganado mayor.

$23.30

b) Por cabeza de ganado menor (cerdo).

$15.54

c) Por cabeza de ganado menor (ovicaprino).

$7.76

II. Cualquier otro servicio no comprendido en la fraccin anterior, originar el cobro de derechos que determine
el Ayuntamiento.
III. Registro de fierros, seales de sangre, tatuajes, aretes o marcas para el ganado, as como
su renovacin anual por unidad.

$0.00

Todas las carnes frescas, secas, saladas y sin salar, productos de salchichonera y similares que se introduzcan al
Municipio, sern desembarcados y reconcentrados en el lugar que designe el Ayuntamiento para su inspeccin,
debiendo ser stos sellados o marcados para su control por la autoridad competente.
A solicitud del interesado o por omisin, el servicio de inspeccin se efectuar en los lugares autorizados por el
Ayuntamiento.
El Ayuntamiento se coordinar con la autoridad sanitaria competente, para propiciar el cumplimiento de las
disposiciones legales aplicables.

CAPTULO VII
DE LOS DERECHOS POR SERVICIOS DE PANTEONES
ARTCULO 24. Los derechos por la prestacin de servicios en los Panteones Municipales, se causarn y
pagarn conforme a las cuotas siguientes:

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I. Inhumacin y refrendo en:

a) Fosas de 2 metros de largo por 1 metro de ancho para adulto y de 1.25 metros de largo por 80 centmetros
para nio, por una temporalidad de 7 aos:
1. Adulto.

$108.72

2. Nio.

$108.72

b) Bveda:
1. Adulto.

$194.76

2. Nio.

$194.76

II. Construccin, reconstruccin, demolicin o modificacin de monumentos.

III. Inhumacin de restos, apertura o cierre de gavetas y dems operaciones semejantes
en fosas a perpetuidad.

$31.05

$108.72

IV. Exhumacin despus de transcurrido el trmino de Ley.

$69.88

V. Exhumacin de carcter prematuro, cuando se hayan cumplido los

requisitos legales necesarios.

$93.18

VI. Ampliacin de fosas.

$46.59

VII. Construccin de bvedas:

a) Adulto.

$108.72

b) Nio.

$108.72

CAPTULO VIII
DE LOS DERECHOS POR SERVICIOS ESPECIALES DE RECOLECCIN,
TRANSPORTE Y DISPOSICIN FINAL DE DESECHOS SLIDOS
ARTCULO 25. Los derechos por los servicios de recoleccin, transporte y disposicin de desechos slidos, se
causarn y pagarn mensualmente conforme a las cuotas siguientes:
I. Dentro de la zona urbana:
a) Por cada casa habitacin.

$3.85

b) Comercios.

$3.85

c) Para industrias, fraccionamientos, establecimientos, prestadores de servicios y otros, el cobro se efectuar a

travs de convenio, que para estos efectos celebre la autoridad municipal con el usuario.
II. Por uso de las instalaciones de relleno sanitario municipal para la disposicin final
de desechos slidos, por metro cbico o fraccin.

$13.96

Cuando el servicio a que se refiere el presente Captulo sea concesionado, el usuario pagar la cantidad que la
autoridad municipal autorice en el ttulo de concesin.
ARTCULO 26. Los derechos por limpieza de predios no edificados, se causarn y pagarn de acuerdo al costo
del arrendamiento de la maquinaria y la mano de obra utilizada para llevar a cabo el servicio.

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CAPTULO X
DE LOS DERECHOS POR EXPEDICIN DE LICENCIAS,
PERMISOS O AUTORIZACIONES PARA EL FUNCIONAMIENTO
DE ESTABLECIMIENTOS O LOCALES CUYOS GIROS SEAN
LA ENAJENACIN DE BEBIDAS ALCOHLICAS O LA PRESTACIN
DE SERVICIOS QUE INCLUYAN EL EXPENDIO DE DICHAS BEBIDAS
ARTCULO 27. Las personas fsicas o morales propietarias de establecimientos o locales cuyos giros sean la
enajenacin de bebidas alcohlicas o la prestacin de servicios que incluyan el expendio de dichas bebidas, siempre que se
efecten total o parcialmente al pblico en general, debern solicitar al Ayuntamiento la expedicin anual de licencias,
permisos o autorizaciones para su funcionamiento. Para estos efectos, previamente a la expedicin de cada licencia,
permiso o autorizacin pagarn ante la Tesorera Municipal, los derechos que se causen conforme a la siguiente:
TARIFA
De $79.00 a $15,215.25
La tarifa referida se determinar por el Ayuntamiento, considerando los siguientes giros:
I. Abarrotes, miscelneas y tendejones con venta de cerveza en botella cerrada.
II. Abarrotes, miscelneas y tendejones con venta de cerveza en botella abierta y/o bebidas alcohlicas al copeo.
III. Carpa temporal para la venta de bebidas alcohlicas, por da.
IV. Bar-cantina.
V. Billar o bao pblico con venta de bebidas alcohlicas.
VI. Cervecera.
VII. Depsitos de cerveza.
VIII. Lonchera con venta de cerveza con alimentos.
IX. Marisquera con venta de cervezas, vinos y licores con alimentos.
X. Pulqueras.
XI. Restaurante con servicio de bar.
XII. Saln de fiestas con venta de bebidas alcohlicas.
XIII. Cualquier otro establecimiento no sealado en el que se enajenen bebidas alcohlicas.
Lo anterior no ser aplicable para cabarets o centros nocturnos; para stos la tarifa ser de:
$15,215.25 a $30,417.76
ARTCULO 28. La expedicin de licencias a que se refiere este Captulo para aos subsecuentes al que
fueron otorgados por primera vez, deber solicitarse al Ayuntamiento dentro de los plazos que establezca la
autoridad municipal.
La expedicin de licencias a que se refiere el prrafo anterior, causar el 30% de la tarifa asignada a cada giro en
el ejercicio fiscal correspondiente.
ARTCULO 29. La autoridad municipal regular en el reglamento respectivo o mediante disposiciones de
carcter general, los requisitos para la obtencin de licencias, permisos o autorizaciones para el funcionamiento de
establecimientos o locales cuyos giros sean la enajenacin de bebidas alcohlicas o la prestacin de servicios que
incluyan el expendio de dichas bebidas siempre que se efecten total o parcialmente con el pblico en general, as
como reexpedicin y clasificacin, considerando para tal efecto, los parmetros que se establecen en este Captulo.

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CAPTULO XI
DE LOS DERECHOS POR LA EXPEDICIN DE LICENCIAS, PERMISOS
O AUTORIZACIONES PARA LA COLOCACIN DE ANUNCIOS
Y CARTELES O LA REALIZACIN DE PUBLICIDAD
ARTCULO 30. Las personas fsicas o morales cuya actividad sea la colocacin de anuncios y carteles o la
realizacin de algn tipo de publicidad en la va pblica, debern solicitar al Ayuntamiento la expedicin anual de
licencias, permisos o autorizaciones para realizar dicha actividad. Para estos efectos, previamente a la expedicin de cada
licencia, permiso o autorizacin pagarn ante la Tesorera Municipal, los derechos que se causen conforme a la siguiente:
TARIFA
De $79.00 a $706.78
La tarifa referida se determinar por el Ayuntamiento considerando la vigencia y los siguientes tipos de publicidad:
I. Anuncios:
a) Rotulacin en mantas, paredes, estructurales, estructurales luminosos, azoteas, etc.
II. Carteleras:
a) Con anuncios luminosos.
b) Impresos.
III. Otros:
a) Por difusin fontica en la va pblica.
b) Por difusin visual en unidades mviles.
c) Volantes por cada 1,000.
d) En productos como plsticos, vidrio, madera, etc.
e) En general todo acto que sea publicitario y que tenga como finalidad, la venta de productos o servicios.
ARTCULO 31. Se entiende por anuncios colocados en la va pblica, todo medio de publicidad que
proporcione informacin, orientacin e identifique un servicio profesional, marca, producto o establecimiento, con
fines de venta de bienes o servicios.
ARTCULO 32. Son responsables solidarios en el pago de los derechos a que se refiere este Captulo, los
propietarios o poseedores de predios, fincas o construcciones y lugares de espectculos en los que se realicen los
actos publicitarios, as como los organizadores de eventos en plaza de toros, palenques, estadios, lienzos charros, en
autotransportes de servicio pblico y todo aqul en que se fije la publicidad.
ARTCULO 33. La expedicin de licencias a que se refiere este Captulo para aos subsecuentes al que
fueron otorgados por primera vez, deber solicitarse al Ayuntamiento dentro de los plazos que establezca la
autoridad municipal.
La expedicin de las licencias a que se refiere el prrafo anterior, se pagar de conformidad a las tarifas
asignadas para cada giro y por ejercicio fiscal.
ARTCULO 34. La autoridad municipal regular en sus reglamentos respectivos o mediante disposiciones de
carcter general, los requisitos para la obtencin de las licencias, permisos o autorizaciones o reexpedicin en su
caso, para colocar anuncios, carteles o realizar publicidad; el plazo de su vigencia, as como sus caractersticas,
dimensiones y espacios en que se fijen o instalen, el procedimiento para su colocacin y los materiales, estructuras,
soportes y sistemas de iluminacin que se utilicen en su construccin.

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ARTCULO 35. No causarn los derechos previstos en este Captulo:

I. La colocacin de carteles o anuncios o cualquier acto publicitario realizados con fines de asistencia o
beneficencia pblica;
II. La publicidad de Partidos Polticos;
III. La que realice la Federacin, el Estado y el Municipio;
IV. La publicidad que se realice con fines nominativos para la identificacin de los locales en los que se realice
la actividad comercial, industrial o de prestacin de servicios y que no incluya promocin de artculos ajenos; y
V. La publicidad que se realice por medio de la televisin, radio, peridicos y revistas.

CAPTULO XII
DE LOS DERECHOS POR OCUPACIN DE ESPACIOS
DEL PATRIMONIO PBLICO DEL MUNICIPIO
ARTCULO 36. Los derechos del patrimonio pblico del Municipio, se regularn y pagarn conforme a las
cuotas y disposiciones siguientes:
I. Ocupacin de espacios en los Mercados Municipales y Tianguis se pagar por metro cuadrado una cuota diaria de:
a) En los Mercados Municipales.

$1.54

b) En los Tianguis.

$2.33

c) El trmite de altas, cambios de giro o arreglo de locales en los casos que procedan, darn
lugar al pago de:

$80.30

En los contratos de arrendamiento de sanitarios pblicos, los arrendatarios quedarn obligados a cumplir con los
requisitos de sanidad e higiene que establecen las disposiciones legales vigentes.
II. Por la ocupacin temporal de la va pblica u otras reas municipales, por aparatos
electromecnicos, andamios, tapiales y otros no especificados, pagarn por metro cuadrado
una cuota diaria de:

$2.33

III. Por ocupacin de bienes de uso comn del Municipio con construcciones permanentes, se pagarn
mensualmente las siguientes cuotas:
a) Por metro lineal.

$3.85

b) Por metro cuadrado.

$5.43

c) Por metro cbico.

$5.43

IV. Por ocupacin de la va pblica para estacionamiento de vehculos, por hora.

$7.76

CAPTULO XIII
DE LOS DERECHOS POR LOS SERVICIOS
PRESTADOS POR EL CATASTRO MUNICIPAL
ARTCULO 37. Los derechos por los servicios prestados por el Catastro Municipal, se causarn y cobrarn
conforme a las cuotas siguientes:
I. Por la elaboracin y expedicin de avalo catastral con vigencia de 180 das
naturales, por avalo.
II. Por presentacin de declaraciones de lotificacin o rezonificacin de terrenos, por
cada lote resultante modificado.

$450.00

$113.58

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III. Por registro de cada local comercial o departamento en condominio horizontal

o vertical.
IV. Por registro del rgimen de propiedad en condominio, por cada edificio.

19
$114.02
$281.48

V. Por inscripcin de predios destinados para fraccionamientos, conjunto habitacional,

comercial o industrial.

$1,321.90

VI. Por la expedicin de copia simple que obre en los archivos de las autoridades
catastrales municipales.

$13.18

Si al inicio de la vigencia de esta Ley, al Municipio no le fuere posible prestar los servicios catastrales por no
contar con los recursos humanos o tecnolgicos necesarios para llevarlos a cabo, ste podr celebrar convenios de
colaboracin con las autoridades catastrales y fiscales del Estado, en los que se establecern cuando menos los
trabajos a realizar, la autoridad que llevar a cabo el cobro, as como la transferencia de los recursos.

TTULO CUARTO
DE LOS PRODUCTOS
CAPTULO NICO
ARTCULO 38. Por venta o expedicin de formas oficiales, engomados, cdulas, placas de nmero oficial u
otros que se requieran para diversos trmites administrativos, por cada una se pagar:
I. Formas oficiales.

$36.21

II. Engomados para videojuegos.

$176.27

III. Engomados para mesas de billar, futbolito y golosinas.

$52.67

IV. Cdulas para Mercados Municipales.

$36.21

V. Por placas de nmero oficial y otros.

$11.02

VI. Cdula para giros comerciales, industriales y de prestacin de servicios.

$388.26

VII. Bases para licitacin de obra pblica, adquisiciones, arrendamientos y servicios.

El costo de las bases ser fijado en razn de la recuperacin de las erogaciones por la elaboracin y publicacin
de la convocatoria y dems documentos que se entreguen.
Los conceptos a que se refieren las fracciones II, III, IV y VI de este artculo se expedirn anualmente.
ARTCULO 39. La explotacin de otros bienes del Municipio, se har en forma tal que permita su mejor
rendimiento comercial.
Tratndose de la transmisin de la propiedad o de la explotacin de los bienes del dominio privado del
Municipio, el Ayuntamiento llevar un registro sobre las operaciones realizadas, asimismo al rendir la cuenta
pblica informar de las cantidades percibidas por estos conceptos.
En general, los contratos de arrendamiento de bienes muebles e inmuebles propiedad del Municipio, se darn a
conocer a la Tesorera Municipal para que proceda a su cobro.

TTULO QUINTO
DE LOS APROVECHAMIENTOS
CAPTULO I
DE LOS RECARGOS
ARTCULO 40. Los recargos se causarn, calcularn y pagarn conforme a lo dispuesto en el Cdigo
Fiscal Municipal.

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CAPTULO II
DE LAS SANCIONES
ARTCULO 41. Adems de las infracciones y sanciones que define el Cdigo Fiscal Municipal, la Ley de
Catastro del Estado de Puebla y los dems ordenamientos de carcter hacendario para efectos de esta Ley, se
consideran las siguientes:
I. Por el traspaso o cesin de los derechos derivados de la licencia de funcionamiento,
sin la autorizacin del Ayuntamiento.
II. Por efectuar el sacrificio de animales fuera de los lugares autorizados.
III. Por eludir la inspeccin de carnes y productos del sacrificio de animales, que se
introduzcan al Municipio.

$232.97
$124.24

$186.37

IV. Por abrir un establecimiento comercial o industrial sin la cdula de

empadronamiento respectiva.

$388.26

V. Por mantener abierto al pblico negociaciones comerciales fuera de los horarios

autorizados.

$543.56

VI. Por pago extemporneo de la cdula de giros comerciales, industriales y de

prestacin de servicios.

$77.65

CAPTULO III
DE LOS GASTOS DE EJECUCIN
ARTCULO 42. Cuando las autoridades fiscales del Municipio lleven a cabo el Procedimiento Administrativo
de Ejecucin para hacer efectivos los crditos fiscales, las personas fsicas y morales estarn obligadas a pagar los
gastos correspondientes, de acuerdo a los porcentajes y reglas siguientes:
I. 2% sobre el importe del crdito fiscal por la diligencia de notificacin.
II. 2% sobre el crdito fiscal por la diligencia de embargo.
Cuando las diligencias a que se refieren las fracciones anteriores se hagan en forma simultnea, se cobrarn
nicamente los gastos a que se refiere la fraccin II.
Las cantidades que resulten de aplicar la tasa a que se refieren las fracciones I y II de este artculo segn sea el
caso, no podrn ser menores a una vez el salario mnimo general diario vigente en el Estado, por diligencia.
III. Los dems gastos suplementarios hasta la conclusin del Procedimiento Administrativo de Ejecucin, se
harn efectivos en contra del deudor del crdito.
Los honorarios por intervencin, se causarn y pagarn aplicando la tasa del 15% sobre el total del crdito fiscal.
La cantidad que resulte de aplicar la tasa a que se refiere este artculo, no ser menor a una vez el salario mnimo
general diario vigente en el Estado, por diligencia.

TTULO SEXTO
DE LAS CONTRIBUCIONES DE MEJORAS
CAPTULO NICO
ARTCULO 43. El Municipio podr establecer y percibir ingresos por concepto de contribuciones de mejoras,
en virtud del beneficio particular individualizable que reciban las personas fsicas o morales a travs de la
realizacin de obras pblicas, de conformidad con las disposiciones contenidas en la Ley de Hacienda Municipal y
dems aplicables.
Las contribuciones mencionadas, se podrn decretar de manera individual por el Ayuntamiento a travs del
acuerdo de Cabildo respectivo, el cual sealar el sujeto, el objeto, la base, la cuota o tasa, el momento de causacin,

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(Sptima Seccin)

21

lugar y fecha de pago, responsables solidarios, tiempo en que estar vigente, as como los criterios para determinar
el costo total de la obra, el rea de beneficio y los elementos de beneficio a considerar, entre otros.

TTULO SPTIMO
DE LAS PARTICIPACIONES EN INGRESOS FEDERALES Y ESTATALES,
FONDOSY RECURSOS PARTICIPABLES, FONDOSDE APORTACIONES
FEDERALES, INCENTIVOS ECONMICOS, REASIGNACIONES Y DEMS
INGRESOS
CAPTULO NICO
ARTCULO 44. Las participaciones en ingresos federales y estatales, fondos y recursos participables, fondos de
aportaciones federales, incentivos econmicos, reasignaciones y dems ingresos que correspondan al Municipio, se
recibirn conforme a lo dispuesto por la Ley de Coordinacin Fiscal y dems disposiciones de carcter estatal,
incluyendo los Convenios que celebre el Estado con el Municipio, as como a los Convenios de Adhesin al Sistema
Nacional de Coordinacin Fiscal y sus anexos, el de Colaboracin Administrativa en Materia Fiscal Federal, sus
anexos y declaratorias.

TTULO OCTAVO
DE LOS INGRESOS EXTRAORDINARIOS
CAPTULO NICO
ARTCULO 45. Son ingresos extraordinarios aqullos cuya percepcin se realice excepcionalmente, los que se
causarn y recaudarn de conformidad con los ordenamientos, decretos o acuerdos que los establezcan.

TRANSITORIOS
ARTCULO PRIMERO. La presente Ley deber publicarse en el Peridico Oficial del Estado y regir del
primero de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil quince, o hasta en tanto entre en vigor la que regir para el
siguiente Ejercicio Fiscal.
ARTCULO SEGUNDO. Para los efectos del Ttulo Segundo, Captulos I y II de esta Ley, cuando los valores
determinados por el Municipio o el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla, correspondan a un Ejercicio
Fiscal posterior al del otorgamiento de la escritura correspondiente, la autoridad fiscal, liquidar el Impuesto Predial
y el Impuesto Sobre Adquisicin de Bienes Inmuebles, conforme a los valores del Ejercicio Fiscal del otorgamiento,
aplicando la legislacin que haya estado vigente en el mismo.
ARTCULO TERCERO. Para el pago de los conceptos establecidos en la presente Ley en todo lo no previsto,
se estar a lo dispuesto en la Ley Monetaria de los Estados Unidos Mexicanos.
ARTCULO CUARTO. El Presidente Municipal, como Autoridad Fiscal, podr condonar o reducir el pago de
contribuciones municipales respecto de proyectos y actividades industriales, comerciales y de servicios que sean
compatibles con los intereses colectivos de proteccin ambiental y de desarrollo sustentable, as como a favor de
quien realice acciones y proyectos directamente relacionados con la proteccin, prevencin y restauracin del
equilibrio ecolgico. Para el efecto de condonar o reducir el pago de contribuciones municipales que encuadren en
las hiptesis descritas, los interesados debern presentar solicitud escrita que compruebe y justifique los beneficios
ambientales del proyecto o actividad, debindose emitir dictamen tcnico favorable por parte de las dependencias
municipales involucradas, resolviendo el Presidente Municipal lo conducente, teniendo su resolucin vigencia
durante el Ejercicio Fiscal de 2015. Lo previsto en este artculo no constituir instancia para efectos judiciales.
EL GOBERNADOR, har publicar y cumplir la presente disposicin. Dado en el Palacio del Poder Legislativo,
en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los once das del mes de diciembre de dos mil catorce. Diputada
Presidenta. MARA SARA CAMELIA CHILACA MARTNEZ. Rbrica. Diputado Vicepresidente. CIRILO
SALAS HERNNDEZ. Rbrica. Diputado Secretario. FRANCISCO MOTA QUIROZ. Rbrica. Diputado
Secretario. JOS CHEDRAUI BUDIB. Rbrica.
Por lo tanto mando se imprima, publique y circule para sus efectos. Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la
Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los diecisis das del mes de diciembre de dos mil catorce. El
Gobernador Constitucional del Estado. C. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS. Rbrica. El Secretario General
de Gobierno. C. LUIS MALDONADO VENEGAS. Rbrica.

22

(Sptima Seccin)

Peridico Oficial del Estado de Puebla

Mircoles 24 de diciembre de 2014

GOBIERNO DEL ESTADO

PODER LEGISLATIVO
DECRETO del Honorable Congreso del Estado, por el cual expide la Zonificacin Catastral y las Tablas de
Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rsticos; as como los Valores Catastrales de Construccin por metro
cuadrado, para el Municipio de Quecholac.
Al margen un sello con el Escudo del Estado de Puebla, y una leyenda que dice: Unidos en el Tiempo, en el
Esfuerzo, en la Justicia y en la Esperanza. Estado Libre y Soberano de Puebla. H. Congreso del Estado de Puebla.
LIX Legislatura.
RAFAEL MORENO VALLE ROSAS, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Puebla, a
sus habitantes sabed:
Que por la Secretara del H. Congreso, se me ha remitido el siguiente:

EL HONORABLE QUINCUAGSIMO NOVENO CONGRESO

CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE PUEBLA
CONSIDERANDO
Que en Sesin Pblica Ordinaria de esta fecha, Vuestra Soberana tuvo a bien aprobar el Dictamen con Minuta
de Decreto, emitido por la Comisin de Hacienda y Patrimonio Municipal del Honorable Congreso del Estado, por
virtud del cual se expide la Zonificacin Catastral y las Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rsticos,
as como los Valores Catastrales de Construccin por metro cuadrado, en el Municipio de Quecholac, Puebla.
Que en cumplimiento a la reforma del artculo 115 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos;
103 fraccin III inciso d de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Puebla y 78 de la Ley
Orgnica Municipal del Estado Libre y Soberano de Puebla, que prevn la facultad de los Presidentes Municipales
de proponer al Honorable Congreso del Estado de Puebla, las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones
que sirvan de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, se determina presentar las
Tablas de Valores Unitarios de Suelos Urbanos y Rsticos, del Municipio antes mencionado.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por los artculos 50 fraccin III, 57 fraccin I y
XXVIII, 63, 64 y 67 de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Puebla; 123 fraccin III, 144, 218 y
219 de la Ley Orgnica del Poder Legislativo del Estado Libre y Soberano de Puebla; 45, 46 y 48 fraccin III del
Reglamento Interior del Honorable Congreso del Estado, se expide el siguiente Decreto de:

ZONIFICACIN CATASTRAL Y DE VALORES UNITARIOS DE SUELOS URBANOS

Y RSTICOS EN EL MUNICIPIO DE QUECHOLAC, PUEBLA
Urbanos $/m
H4.1
H6.1
Localidad fornea
San Simn Bravo
Suburbano

$545.00
$395.00
$350.00
$350.00
$345.00

Rsticos $/Ha
Riego

$116,700.00

Temporal de primera

$51,200.00

Temporal de segunda

$30,700.00

Cerril

$8,600.00

rido

$4,300.00

Mircoles 24 de diciembre de 2014

Peridico Oficial del Estado de Puebla

(Sptima Seccin)

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VALORES CATASTRALES DE CONSTRUCCIN POR M2

PARA EL MUNICIPIO DE QUECHOLAC, PUEBLA
H.AyuntamientodelMunicipiodeQuecholac
2

Valorescatastralesunitariosporm parala(s)construccin(es)ao2015
Cdigo

TipodeConstruccin

Valor

Cdigo

ANTIGUOHISTRICA
01

TipodeConstruccin

Valor

INDUSTRIALMEDIANA
$5,475.00

29

Media

$3,370.00

02

Superior

$3,375.00

30

Econmica

$2,755.00

03

Media

Especial

$2,360.00

04

Media

$3,045.00

05

Econmica

$2,135.00

INDUSTRIALLIGERA
ANTIGUOREGIONAL

31

Econmica

$1,680.00

32

Baja

$1,280.00

SERVICIOSHOTELHOSPITAL
33

Lujo

$12,005.00

06

Superior

$4,620.00

34

Superior

$9,235.00

07

Media

MODERNOREGIONAL
$4,125.00

35

Media

$7,015.00

36

Econmica

$4,770.00

MODERNOHABITACIONAL
08

Lujo

$7,490.00

09

Superior

$6,240.00

10

Media

$5,540.00

37

Superior

11

Econmica

$4,375.00

38

Media

$4,100.00

12

IntersSocial

$3,760.00

39

Econmica

$2,865.00

40

Precaria

$1,435.00

13

Progresiva

$3,150.00

14

Precaria

$1,000.00

SERVICIOSEDUCACIN
$5,755.00

SERVICIOSAUDITORIOGIMNASIO
COMERCIALPLAZA
15

Lujo

41

Especial

$6,510.00

42

Superior

$4,855.00
$4,045.00

16

Superior

$5,005.00

43

Media

$3,305.00

17

Media

$4,205.00

44

Econmica

$2,115.00

18

Econmica

$3,765.00

19

Progresiva

$2,905.00
45

Lujo

$4,770.00

20

Superior

$3,310.00

46

Superior

$3,185.00

21

Media

$2,815.00

47

Media

$1,890.00

22

Econmica

$2,200.00

48

Econmica

$1,510.00

OBRASCOMPLEMENTARIASALBERCAS
COMERCIALESTACIONAMIENTO

COMERCIALOFICINA

OBRASCOMPLEMENTARIASCISTERNA

23

Lujo

$7,830.00

49

Concreto

$1,660.00

24

Superior

$6,540.00

50

Tabique

$800.00

25

Media

$5,735.00

26

Econmica

$4,375.00
OBRASCOMPLEMENTARIASPAVIMENTOS

INDUSTRIAPESADA

51

Concreto

$455.00

27

Superior

$6,045.00

52

Asfalto

$350.00

28

Media

$4,425.00

53

Revestimiento

$260.00

Avalodeconstruccinespecial

Factordeajuste
Estadodeconservacin
Concepto
Bueno

Cdigo

Factor

1.00

Regular

0.75

Malo

0.60

Concepto

Cdigo

Factor

Terminada

1.00

OcupadaS/Terminar

0.80

ObraNegra

0.60

Concepto

Cdigo

Factor

110Aos

1.00

1120Aos

0.80

2130Aos

0.70

3140Aos

0.60

4150Aos

0.55

51Enadelante

0.50

Avancedeobra

1. Cuando se identifique una construccin que no corresponda

con los tipos de la tabla, se efectuar el anlisis de costos
correspondientes, a valores de reposicin y se utilizar como el
valorprovisionalentantoseincluyeenlapresentetabla.
2. Para el caso de las edificaciones clasificadas como antigua
histrica y antigua regional, no aplicar este demrito, ya que el
mismo deber estar considerado en el anlisis del valor
publicado.
H.AyuntamientodelMunicipiodeQuecholac

Antigedad

1.Enelcampodeantigedadseanotarelaoenelque
terminuocuplaconstruccin
2.Paraelcasodelasedificacionesclasificadascomo
antiguashistricasyantiguasregionales,noaplicar
estedemrito

TRANSITORIO
ARTCULO NICO. El presente Decreto deber publicarse en el Peridico Oficial del Estado y entrar en
vigor el primero de enero de dos mil quince.
EL GOBERNADOR, har publicar y cumplir la presente disposicin. Dado en el Palacio del Poder Legislativo,
en la Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los once das del mes de diciembre de dos mil catorce. Diputada
Presidenta. MARA SARA CAMELIA CHILACA MARTNEZ. Rbrica. Diputado Vicepresidente. CIRILO
SALAS HERNNDEZ. Rbrica. Diputado Secretario. JOS CHEDRAUI BUDIB. Rbrica. Diputado Secretario.
FRANCISCO MOTA QUIROZ. Rbrica.
Por lo tanto mando se imprima, publique y circule para sus efectos. Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo, en la
Cuatro Veces Heroica Puebla de Zaragoza, a los diecisis das del mes de diciembre de dos mil catorce. El
Gobernador Constitucional del Estado. C. RAFAEL MORENO VALLE ROSAS. Rbrica. El Secretario General
de Gobierno. C. LUIS MALDONADO VENEGAS. Rbrica.