S

( ).
P . P
(
). A
C (
). C
( )
J C P
Corte Suprema
05/08/1971
Cita Westlaw Chile: J4681/1971

SUMARIO
El decreto con fuerza de ley N 6. de 17 de enero de 1968 dictado por el Presidente
de la Repblica en uso de atribuciones especiales conferidas, en lo fundamental,
por la Ley 16.640, sobre Reforma Agraria est inspirado en la idea de hacer prevalecer sobre la posesin inscrita de los bienes races, rsticos y rurales, referidos en
su artculo l9, la posesin material de los mismos; y su meta es legrar la inscripcin
en el Conservador de Bienes Races en favor de quien demuestre que est y ha estado trabajando la tierra con nimo de seor o dueo durante cierto tiempo, como
un privilegio que se concede al pequeo propietario agrcola que posee materialmente la tierra, la explota y la ha hecho producir a travs de aos de dedicacin y
esfuerzo, pero cuya titulacin no le pertenece o no le ampara debidamente por lo
que se haya marginado del auxilio tcnico y crediticio. Cuando el artculo 79 de ese
decreto con fuerza de ley se refiere al saneamiento de los ttulos del bien raz, no
da a esa expresin su sentido clsico en el sentido de vicios que podran afectar a
su juridicidad, sino a la anomala, irregularidad o vicio de que el beneficiario de la
inscripcin posesoria se ha desinteresado de la propiedad, la ha abandonado o es
extrao a ella; y al inscribirse en favor de quien materialmente la trabaja la titulacin quedar saneada porque amparar una realidad ms poderosa que una
legalidad documental. El articulo 69 del referido decreto con fuerza de ley exige
que al tiempo de presentar el interesado su solicitud administrativa de que se le
adjudique el bien no tenga este juicio pendiente en su contra que afecte al dominio
o posesin del predio, entablado por un tercero, que invoque tambin dominio o
posesin. Si al tiempo en que el interesado present su solicitud administrativa
ya haban sido desechadas por sentencia de trmino cumplida las ocasiones de

322

B/P

reforma de testamento y de peticin de herencia y se haban desechado por la Corte

Suprema los recursos de casacin en la forma y en el fondo deducidos en contra
del fallo de alzada, no puede sostenerse que estuviese pendiente el juicio por la
circunstancia de que an no se hubiese puesto por el juez de la primara instancia
el cmplase. Aun aceptndose que el cumplimiento de lo resuelto fuese condicional, habra que admitir que desde que se desecharon tos recursos de casacin
interpuestos, todo lo actuado qued consolidado retroactivamente. Entre el juicio
anterior, de reforma de testamento y de peticin de herencia y el actual aunque
haya identidad de personas, no la hay de causa de pedir ni de cosa pedida: en aquel
juicio nada se resolvi ni poda resolverse, por su naturaleza sobre la posesin material exclusiva y continua de que se trata en el proceso actual y cuya proyeccin y
alcances son tambin diversos

TEXTO COMPLETO
C. de Temuco 5 de agosto de 1971
Celn Prez, Jos (adjudicacin de dominio)
Apelado este fallo,
La Corte:
Vistos:
Se reproducen la parte expositiva, los considerandos y las citas legales de la
sentencia en alzada, con las siguientes excepciones y modiicaciones:
En el fundamento tercero se sustrae la frase y al 9 de noviembre del mismo
ao, y se sustituyen las palabras fechas por fecha, tales fechas por tal
fecha, y esas pocas por esa poca.
Y en el razonamiento 4 se cambia la locucin en la primera fecha antes
indicada por en la fecha antes indicada.
Se elimina su considerando 5
Y teniendo adems presente:
1. Que para un ms cabal ordenamiento de las cuestiones en conlicto y
una mejor comprensin de los problemas provocados en esta litis y su resolucin, se hace necesario puntualizar los siguientes hechos de la causa surgidos
como tales ya sea por el asentimiento directo o implcito que sobre ellos han
formulado las propias partes, o porque se acreditaron en el curso del debate por
los medios de prueba que, en su caso, se indicarn:
a) Don Juan Jos Prez Carrasco era dueo de dos predios rsticos y copropietario de un tercero, ubicados todos en el lugar Moluko, Comuna de Cuneo
de este departamento, y caracterizados por los siguientes antecedentes especiales:
I. Su hijuela de setenta y cinco hectreas cincuenta reas, que deslinda: al
Norte, Jos Calabrano Ramrez: Este, estero Molulco y Fructuoso Sandoval: Sur,
Fructuoso Sandoval, y Oeste, estero Pichapuida; la adquiri en 1940 y fue ins-

J E

323

crita a fojas 849 vuelta N 1233 en el Registro de Propiedad del Conservador de

Bienes Races de este departamento correspondiente a dicho ao (documentos
de fojas 6 y 7);
II. Su hijuela de setenta y un hectreas, que deslinda, al Norte con Arturo
Sez Prez; al Este, Cordillera Fiscal, Jos Gil Castillo y
Cordillera Fiscal; Sur, estero Pichapuida y Oeste, Jos Benigno Carrasco; la
adquiri en 1948, y fue inscrita a fojas 460 vuelta N 613 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de este departamento, de ese mismo
ao (documento de fojas 27) :
III. El tercer y ltimo predio, lo constituye una hijuela de ciento dos hectreas veinticinco reas de supericie, cuyos deslindes son: Norte, Cordillera
Fiscal; Este y Sur, Cordillera Fiscal y Oeste, Anbal Sez Soto; que don Juan Jos
Prez Carrasco adquiri en condominio junto a don Seln (Celn) Prez, por
partes iguales, por compraventa que hicieron el 25 de mayo de 1948, a don Jos
Gil Castillo Vejar (escritura de fojas 25), la cual fue inscrita a fojas 517 N 1295
del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de este departamento, ao 1948 (fojas 26);
b) las dos ltimas hijuelas de 71 y 102,25 hectreas, respectivamente, han
conformado un solo predio (plano de fojas 69, informe pericial de fojas 70 a inspeccin del tribunal de fojas 66), de 173,25 hectreas;
c) este predio de 173,25 hectreas dista, ms o menos, entre 3 y 5 kilmetros
del otro de 75,50 hectreas; ambos corresponden a terreno cordillerano, totalmente accidentado, con quebradas muy profundas y picachos y cordillera de
considerable altura, con algunas laderas suaves, situados a unos 60 kilmetros
del pueblo de Cuneo (fojas 66 y 70) ;
d) la casa habitacin de don Jos Celn Prez est construida fuera del predio de 75,50 hectreas pero junto a su deslinde Norte que da al estero Moluko;
siguen inmediatamente sus dependencias, como patios, gallineros, bodegas,
galpones, caballerizas, etc., que s forman un solo todo con el predio y estn
dentro de l. No hay en esta hijuela, otra casa ni dependencias;
e) en el otro pao, de 173,25 hectreas, que corresponden a un terreno muy
accidentado, con escasos sectores de pendiente suave, lleno de quebradas y cimas, cubierto prcticamente de madera muerta, quemada en gran parte; slo
existe, a unos 150 metros del deslinde NorPoniente, una puebla formada por
casa habitacin, cocina y dos galpones chicos, donde vive y habita Rigoberto
Landero Bravo por cuenta de don Jos Celn Prez (fojas 67). Hacia el Oriente
existe otra puebla compuesta de casa y cocina, desocupada; y ms al Oriente an, cerca de la montaa, hay un aserradero desmantelado, cuyas instalaciones de maquinarias ya han sido retiradas, quedando solamente la madera

324

B/P

aserrada sobrante (inspeccin del tribunal de fojas 66, llevada a cabo el 21 de

marzo de 1970);
2. Que se ha establecido, igualmente, que don Jos Celn Prez demandante ha tenido, por s o a su nombre, la posesin material, exclusiva y continua
de los inmuebles citados, por un perodo muy superior a los cinco aos, y tal
posesin la ha expresado por hechos positivos de aqullos a que solo da derecho
el dominio y que excluyen maniiestamente todo reconocimiento suyo de un
dominio ajeno.
En efecto, obran en autos los siguientes antecedentes de especial signiicacin sobre el particular:
I. La casa habitacin del actor, como se ha dicho, si bien est construida fuera del predio de 75,50 hectreas, est, sin embargo, situada junto a su deslinde
Norte que da al estero Molulco, pero sus dependencias que siguen inmediatamente a ella patios, gallineros, bodegas, galpones, caballerizas, etc.. Forman un
solo todo con aqul y se encuentran dentro de su supericie de extensin.
En la inspeccin personal del tribunal cuya acta rola a fojas 66, de 21 de
marzo de 1970, se comprob que en este predio existe un pozo profundo con
bomba elevadora de agua para la casa habitacin; se ha construido una bodega
de madera con piso de concreto, de seis por nueve metros, de dos pisos donde se almacenan cereales; una chanchera de madera con techo de tejuelas de
ocho por cinco metros en cuyo interior hay varios cerdos; un galpn de 14 por
16 metros, de madera, con techo de tejuelones. Se constat la existencia de tres
potreros medianos donde el actor tiene sus huertos de chacarera en plena produccin; el predio est dividido en 10 potreros debidamente cercados con palo
de pique y palo rodado. Se aprecia un potrero de unas cuatro cuadras con rastrojo evidenciando cosecha reciente de trigo y de avena; otro de ms o menos
un cuarto de cuadra sembrado * de papas qu an no se cosechan; luego otro
de ms o menos un cuarto de cuadra sembrado de arvejas que ya estn secas; y
en otros potreros se observ ganado vacuno y lanar.
Las partes del predio que no tienen deslinde natural estn debidamente
cercadas con palo pique y rebellines.
Las construcciones y cercados demuestran ser de cierta antigedad, estimadas en todo caso superior a cinco aos. La bodega y galpn se aprecian menos antiguos.
II. En la misma diligencia de inspeccin del tribunal de fojas 66, se comprob en el predio de 173,25 hectreas, a unos 150 metros del deslinde NorPoniente, la existencia de una puebla formada por casa habitacin, cocina y dos galponcitos, cuya edad se aprecia muy antigua, muy superior a cinco aos, donde
vive y habita Rigoberto Landero Bravo, el que expuso al tribunal que lo hace por
cuenta de don Jos Celn Prez, quien posee y explota ese terreno desde hace
aos. En la inspeccin se apreciaron, adems, restos de una siembra de trigo
algo antigua, de unas tres hectreas en las laderas; una siembra de arvejas de
un tercio de cuadra ms o menos, y una siembra de papas que no se han cose-

J E

325

chado, de unos 800 metros cuadrados. En la ladera donde existen estas siembras se ha hecho, adems, empastada artiicial.
Ms al Oriente se observ otra puebla compuesta de casa y cocina, desocupada, pero con bastantes rejillas colgadas en su interior, destinadas, segn el demandante, a secar quesos. Un poco ms al Oriente, cerca de la montaa, existe un
aserradero desmantelado, quedando solamente la madera aserrada sobrante.
En el acta referida se deja constancia tambin de los siguientes hechos: a)
que en el predio se divis pastando una cantidad apreciable de animales vacunos; b) que no existe otra puebla, casa o rancha ni se encontr durante el perodo de la inspeccin que dur ms de cuatro horas a persona ajena a Jos Celn
Prez y sus colaboradores y familiares; y c) que en ambos predios slo existe
ocupacin y explotacin por parte de Jos Celn Prez, familiares y colaboradores, como lo es Rigoberto Landeros Bravo.
III. En el informe pericial de fojas 70 que no mereci reproche alguno de las
partes se repiten fundamentalmente las mismas observaciones del juez en su
acta inspectiva, y se precisan otras. Expresa el perito, en efecto, que se ha podido establecer en el terreno, de averiguaciones practicadas con los vecinos del
lugar y por la edad y naturaleza misma de las mejoras que el demandante don
Celn Prez, ha trabajado y vivido en estos terrenos, por un tiempo superior a
los quince aos. En cuanto al aprovechamiento del suelo seala que dada su
regular calidad agrcola, estos terrenos son aprovechados, parte en agricultura,
chacarera, y en su mayor parte en crianza de animales vacunos. Y dentro del
rubro observaciones aade que el demandante vive totalmente inmediato al
predio de 75,50 hectreas, y parte de sus mejoras de construccin estn ubicadas dentro del predio en cuestin, formando un solo todo con la casa habitacin
donde l vive; y por la naturaleza de sus mejoras, edad de ellas, como ser la
quinta de rboles frutales, se puede establecer tambin que los aos de ocupacin en estos suelos data desde hace ms de quince aos,. .
IV. La inspeccin personal constituye prueba plena en cuanto a las circunstancias o hechos materiales que el tribunal establezca en el acta como resultado de su propia observacin; pero unida tambin al informe pericial de que se
ha hecho mrito y a la prueba testiical del actor, constituida por sus testigos
Rubn Pacheco, Luis Fonseca, Pedro Castillo y Eduardo Quezada ponderada
por el juez en el fundamento sexto de su fallo; apreciando domo corresponde
todas estas probanzas en conciencia; refuerza an ms su valor en trminos de
Tevar inequvocamente a la categrica conclusin de que don Jos Celn Prez
ha tenido al tiempo de presentar sus solicitudes al Departamento administrativo competente, por s o a su nombre, la posesin material, exclusiva y continua
de todos estos predios, por un perodo muy superior a los cinco aos, ejecutando en ellos como se ha expresado y ahora se lo reitera por su importancia
hechos positivos de aquellos a que slo da derecho el dominio y que excluyen
maniiestamente todo reconocimiento suyo de un dominio ajeno, en especial,
en este caso, del demandado opositor don Luis Celn Prez Prez, cuya nica
prueba, su testiical de fojas 51, 51 vuelta, 52 y 52 vuelta, analizada y ponderada,
en el razonamiento 8/ de la sentencia de primera instancia, apreciada igual-

B/P

326

mente .en conciencia por el sentenciador, result absolutamente insuiciente

y desprovista de todo mrito tanto para enervar las conclusiones precedentes
cuanto para, sentar los hechos bsicos sobre los cuales se la invoc en apoyo de
las pretensiones de dicho opositor, sea como mero demandado o como reconviviente en este mismo pleito;
3. Que dentro del mismo propsito enunciado al comienzo, es indispensable tambin ijar como hechos de la causa, que emanan tanto de estos autos
como de los expedientes trados a la vista, los siguientes:
a) don Juan Jos Prez Carrasco, dueo de los dos predios, de 75,50 y 71 hectreas, respectivamente, y copropietario con don Jos Celn Prez en el tercer
predio de 102,25 hectreas, como se ha relatado ya; falleci el 18 de marzo de
1957, en el pueblo de Rada!, lugar de su ltimo domicilio, bajo el imperio de su
testamento otorgado ante el Notario de este departamento don Zenn Gonzlez
Rebolledo, el da 3 de julio de 1947 (expediente Rol 33.914, fojas 2 y 6) ;
b) en el aludido testamento, don Juan Jos Prez Carrasco instituy como
su nico y universal heredero de sus bienes, a su sobrino don Jos Geln Prez;
declar que no tena herederos forzosos y dispuso igualmente de una serie de
legados a distintas personas, que especiica y menciona con todo detalle (mismo expediente, fojas 2) ;
c) producido el fallecimiento del causante en la fecha indicada 18 de marzo
de 1967don Jos Celn Prez pidi y obtuvo que se !e concediera por auto de 11
de junio de 195 7, del Segundo Juzgado Civil de Mayor Cuanta de Temuco, la
posesin efectiva de su herencia testamentaria, en su calidad de nico y universal heredero (fojas 6 del referido proceso). Se protocoliz el inventario simple de
los bienes, que comprende entre otros, las dos hijuelas tantas veces mencionadas y la cuota o acciones y derechos en el predio adquirido en comn con don
Jos Celn Prez, ahora su heredero (fojas 4). Se inscribi la posesin efectiva a
fojas 801 N 872 del Registro de Propiedad, del Conservador ci Bienes Races
de este departamento, correspondiente al ao 1957 (fojas 26 de estos autos), y se
practicaron las inscripciones especiales de herencia respecto de estos predios
en el mismo Registro y ao citados: a) el de 75,50 hectreas, a fojas 804 N? 874
(fojas 18); b) el de 71 hectreas, a fojas 804 ? 875 (fojas 26); y c) el de 102,25 hectreas (acciones y derechos, o cuota), a fojas 805 ? 8 76 (fojas 28;
C. de Temuco 5 de agosto de 1971
Celn Prez, Jos (adjudicacin de dominio)
Apelado este fallo,
La Corte:
Vistos:
Se reproducen la parte expositiva, los considerandos y las citas legales de la
sentencia en alzada, con las siguientes excepciones y modiicaciones:

J E

327

En el fundamento tercero se sustrae la frase y al 9 de noviembre del mismo

ao, y se sustituyen las palabras fechas por fecha, tales fechas por tal
fecha, y esas pocas por esa poca.
Y en el razonamiento 4 se cambia la locucin en la primera fecha antes
indicada por en la fecha antes indicada.
Se elimina su considerando 5.
Y teniendo adems presente:
1. Que para un ms cabal ordenamiento de las cuestiones en conlicto y
una mejor comprensin de los problemas provocados en esta litis y su resolucin, se hace necesario puntualizar los siguientes hechos de la causa surgidos
como tales ya sea por el asentimiento directo o implcito que sobre ellos han
formulado las propias partes, o porque se acreditaron en el curso del debate por
los medios de prueba que, en su caso, se indicarn:
a) Don Juan Jos Prez Carrasco era dueo de dos predios rsticos y copropietario de un tercero, ubicados todos en el lugar Moluko, Comuna de Cuneo
de este departamento, y caracterizados por los siguientes antecedentes especiales:
I. Su hijuela de setenta y cinco hectreas cincuenta reas, que deslinda: al
Norte, Jos Calabrano Ramrez: Este, estero Molulco y Fructuoso Sandoval: Sur,
Fructuoso Sandoval, y Oeste, estero Pichapuida; la adquiri en 1940 y fue inscrita a fojas 849 vuelta N 1233 en el Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races de este departamento correspondiente a dicho ao (documentos
de fojas 6 y 7);
II. Su hijuela de setenta y un hectreas, que deslinda, al Norte con Arturo
Sez Prez; al Este, Cordillera Fiscal, Jos Gil Castillo y
Cordillera Fiscal; Sur, estero Pichapuida y Oeste, Jos Benigno Carrasco; la
adquiri en 1948, y fue inscrita a fojas 460 vuelta N 613 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de este departamento, de ese mismo
ao (documento de fojas 27) :
III. El tercer y ltimo predio, lo constituye una hijuela de ciento dos hectreas veinticinco reas de supericie, cuyos deslindes son: Norte, Cordillera
Fiscal; Este y Sur, Cordillera Fiscal y Oeste, Anbal Sez Soto; que don Juan Jos
Prez Carrasco adquiri en condominio junto a don Seln (Celn) Prez, por
partes iguales, por compraventa que hicieron el 25 de mayo de 1948, a don Jos
Gil Castillo Vejar (escritura de fojas 25), la cual fue inscrita a fojas 517 N 1295
del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de este departamento, ao 1948 (fojas 26);
b) las dos ltimas hijuelas de 71 y 102,25 hectreas, respectivamente, han
conformado un solo predio (plano de fojas 69, informe pericial de fojas 70 a inspeccin del tribunal de fojas 66), de 173,25 hectreas;

328

B/P

c) este predio de 173,25 hectreas dista, ms o menos, entre 3 y 5 kilmetros

del otro de 75,50 hectreas; ambos corresponden a terreno cordillerano, totalmente accidentado, con quebradas muy profundas y picachos y cordillera de
considerable altura, con algunas laderas suaves, situados a unos 60 kilmetros
del pueblo de Cuneo (fojas 66 y 70) ;
d) la casa habitacin de don Jos Celn Prez est construida fuera del predio de 75,50 hectreas pero junto a su deslinde Norte que da al estero Moluko;
siguen inmediatamente sus dependencias, como patios, gallineros, bodegas,
galpones, caballerizas, etc., que s forman un solo todo con el predio y estn
dentro de l. No hay en esta hijuela, otra casa ni dependencias;
e) en el otro pao, de 173,25 hectreas, que corresponden a un terreno muy
accidentado, con escasos sectores de pendiente suave, lleno de quebradas y cimas, cubierto prcticamente de madera muerta, quemada en gran parte; slo
existe, a unos 150 metros del deslinde NorPoniente, una puebla formada por
casa habitacin, cocina y dos galpones chicos, donde vive y habita Rigoberto
Landero Bravo por cuenta de don Jos Celn Prez (fojas 67). Hacia el Oriente
existe otra puebla compuesta de casa y cocina, desocupada; y ms al Oriente an, cerca de la montaa, hay un aserradero desmantelado, cuyas instalaciones de maquinarias ya han sido retiradas, quedando solamente la madera
aserrada sobrante (inspeccin del tribunal de fojas 66, llevada a cabo el 21 de
marzo de 1970);
2. Que se ha establecido, igualmente, que don Jos Celn Prez demandante ha tenido, por s o a su nombre, la posesin material, exclusiva y continua
de los inmuebles citados, por un perodo muy superior a los cinco aos, y tal
posesin la ha expresado por hechos positivos de aqullos a que solo da derecho
el dominio y que excluyen maniiestamente todo reconocimiento suyo de un
dominio ajeno.
En efecto, obran en autos los siguientes antecedentes de especial signiicacin sobre el particular:
I. La casa habitacin del actor, como se ha dicho, si bien est construida fuera del predio de 75,50 hectreas, est, sin embargo, situada junto a su deslinde
Norte que da al estero Molulco, pero sus dependencias que siguen inmediatamente a ella patios, gallineros, bodegas, galpones, caballerizas, etc.. Forman un
solo todo con aqul y se encuentran dentro de su supericie de extensin.
En la inspeccin personal del tribunal cuya acta rola a fojas 66, de 21 de
marzo de 1970, se comprob que en este predio existe un pozo profundo con
bomba elevadora de agua para la casa habitacin; se ha construido una bodega
de madera con piso de concreto, de seis por nueve metros, de dos pisos donde se almacenan cereales; una chanchera de madera con techo de tejuelas de
ocho por cinco metros en cuyo interior hay varios cerdos; un galpn de 14 por
16 metros, de madera, con techo de tejuelones. Se constat la existencia de tres
potreros medianos donde el actor tiene sus huertos de chacarera en plena produccin; el predio est dividido en 10 potreros debidamente cercados con palo
de pique y palo rodado. Se aprecia un potrero de unas cuatro cuadras con ras-

J E

329

trojo evidenciando cosecha reciente de trigo y de avena; otro de ms o menos

un cuarto de cuadra sembrado * de papas qu an no se cosechan; luego otro
de ms o menos un cuarto de cuadra sembrado de arvejas que ya estn secas; y
en otros potreros se observ ganado vacuno y lanar.
Las partes del predio que no tienen deslinde natural estn debidamente
cercadas con palo pique y rebellines.
Las construcciones y cercados demuestran ser de cierta antigedad, estimadas en todo caso superior a cinco aos. La bodega y galpn se aprecian menos antiguos.
II. En la misma diligencia de inspeccin del tribunal de fojas 66, se comprob en el predio de 173,25 hectreas, a unos 150 metros del deslinde NorPoniente, la existencia de una puebla formada por casa habitacin, cocina y dos galponcitos, cuya edad se aprecia muy antigua, muy superior a cinco aos, donde
vive y habita Rigoberto Landero Bravo, el que expuso al tribunal que lo hace por
cuenta de don Jos Celn Prez, quien posee y explota ese terreno desde hace
aos. En la inspeccin se apreciaron, adems, restos de una siembra de trigo
algo antigua, de unas tres hectreas en las laderas; una siembra de arvejas de
un tercio de cuadra ms o menos, y una siembra de papas que no se han cosechado, de unos 800 metros cuadrados. En la ladera donde existen estas siembras se ha hecho, adems, empastada artiicial.
Ms al Oriente se observ otra puebla compuesta de casa y cocina, desocupada, pero con bastantes rejillas colgadas en su interior, destinadas, segn
el demandante, a secar quesos. Un poco ms al Oriente, cerca de la montaa,
existe un aserradero desmantelado, quedando solamente la madera aserrada
sobrante.
En el acta referida se deja constancia tambin de los siguientes hechos: a)
que en el predio se divis pastando una cantidad apreciable de animales vacunos; b) que no existe otra puebla, casa o rancha ni se encontr durante el perodo de la inspeccin que dur ms de cuatro horas a persona ajena a Jos Celn
Prez y sus colaboradores y familiares; y c) que en ambos predios slo existe
ocupacin y explotacin por parte de Jos Celn Prez, familiares y colaboradores, como lo es Rigoberto Landeros Bravo.
III. En el informe pericial de fojas 70 que no mereci reproche alguno de las
partes se repiten fundamentalmente las mismas observaciones del juez en su
acta inspectiva, y se precisan otras. Expresa el perito, en efecto, que se ha podido establecer en el terreno, de averiguaciones practicadas con los vecinos del
lugar y por la edad y naturaleza misma de las mejoras que el demandante don
Celn Prez, ha trabajado y vivido en estos terrenos, por un tiempo superior a
los quince aos. En cuanto al aprovechamiento del suelo seala que dada su
regular calidad agrcola, estos terrenos son aprovechados, parte en agricultura,
chacarera, y en su mayor parte en crianza de animales vacunos. Y dentro del
rubro observaciones aade que el demandante vive totalmente inmediato al
predio de 75,50 hectreas, y parte de sus mejoras de construccin estn ubicadas dentro del predio en cuestin, formando un solo todo con la casa habitacin

330

B/P

donde l vive; y por la naturaleza de sus mejoras, edad de ellas, como ser la
quinta de rboles frutales, se puede establecer tambin que los aos de ocupacin en estos suelos data desde hace ms de quince aos,. .
IV. La inspeccin personal constituye prueba plena en cuanto a las circunstancias o hechos materiales que el tribunal establezca en el acta como resultado de su propia observacin; pero unida tambin al informe pericial de que se
ha hecho mrito y a la prueba testiical del actor, constituida por sus testigos
Rubn Pacheco, Luis Fonseca, Pedro Castillo y Eduardo Quezada ponderada
por el juez en el fundamento sexto de su fallo; apreciando domo corresponde
todas estas probanzas en conciencia; refuerza an ms su valor en trminos de
Tevar inequvocamente a la categrica conclusin de que don Jos Celn Prez
ha tenido al tiempo de presentar sus solicitudes al Departamento administrativo competente, por s o a su nombre, la posesin material, exclusiva y continua
de todos estos predios, por un perodo muy superior a los cinco aos, ejecutando en ellos como se ha expresado y ahora se lo reitera por su importancia
hechos positivos de aquellos a que slo da derecho el dominio y que excluyen
maniiestamente todo reconocimiento suyo de un dominio ajeno, en especial,
en este caso, del demandado opositor don Luis Celn Prez Prez, cuya nica
prueba, su testiical de fojas 51, 51 vuelta, 52 y 52 vuelta, analizada y ponderada
, en el razonamiento 8/ de la sentencia de primera instancia, apreciada igualmente .en conciencia por el sentenciador, result absolutamente insuiciente
y desprovista de todo mrito tanto para enervar las conclusiones precedentes
cuanto para, sentar los hechos bsicos sobre los cuales se la invoc en apoyo de
las pretensiones de dicho opositor, sea como mero demandado o como reconviviente en este mismo pleito;
3. Que dentro del mismo propsito enunciado al comienzo, es indispensable tambin ijar como hechos de la causa, que emanan tanto de estos autos
como de los expedientes trados a la vista, los siguientes:
a) don Juan Jos Prez Carrasco, dueo de los dos predios, de 75,50 y 71 hectreas, respectivamente, y copropietario con don Jos Celn Prez en el tercer
predio de 102,25 hectreas, como se ha relatado ya; falleci el 18 de marzo de
1957, en el pueblo de Rada!, lugar de su ltimo domicilio, bajo el imperio de su
testamento otorgado ante el Notario de este departamento don Zenn Gonzlez
Rebolledo, el da 3 de julio de 1947 (expediente Rol 33.914, fojas 2 y 6) ;
b) en el aludido testamento, don Juan Jos Prez Carrasco instituy como
su nico y universal heredero de sus bienes, a su sobrino don Jos Geln Prez;
declar que no tena herederos forzosos y dispuso igualmente de una serie de
legados a distintas personas, que especiica y menciona con todo detalle (mismo expediente, fojas 2) ;
c) producido el fallecimiento del causante en la fecha indicada 18 de marzo
de 1967don Jos Celn Prez pidi y obtuvo que se !e concediera por auto de 11
de junio de 195 7, del Segundo Juzgado Civil de Mayor Cuanta de Temuco, la
posesin efectiva de su herencia testamentaria, en su calidad de nico y universal heredero (fojas 6 del referido proceso). Se protocoliz el inventario simple de

J E

331

los bienes, que comprende entre otros, las dos hijuelas tantas veces mencionadas y la cuota o acciones y derechos en el predio adquirido en comn con don
Jos Celn Prez, ahora su heredero (fojas 4). Se inscribi la posesin efectiva a
fojas 801 N 872 del Registro de Propiedad, del Conservador ci Bienes Races
de este departamento, correspondiente al ao 1957 (fojas 26 de estos autos), y se
practicaron las inscripciones especiales de herencia respecto de estos predios
en el mismo Registro y ao citados: a) el de 75,50 hectreas, a fojas 804 N? 874
(fojas 18); b) el de 71 hectreas, a fojas 804 ? 875 (fojas 26); y c) el de 102,25 hectreas (acciones y derechos, o cuota), a fojas 805 ? 8 76 (fojas 28;
4. Que en atencin a que en todos estos antecedentes, partiendo evidentemente del propio testamento, se silenci a don Luis Celn Prez Prez el actual
opositor, demandado y re convincente no obstante ser, como l lo airmaba,
hijo natural del causante y, por lo mismo su heredero forzoso; dedujo ste en el
mes de abril de 1959demanda ordinaria en contra de don Jos Celn Prez, ante
el Primer Juzgado Civil de Temuco, ejercitando las acciones de reforma de testamento y de peticin de herencia, para obtener que se declarara en el juicio: 1.
Que se reforma el testamento otorgado por don Juan Jos Prez Carrasco, en el
sentido de que en l queda instituido don Luis Celn Prez Prez, como heredero en su legtima, o mitad legitimaria; 2. Que se reforma el testamento indicado
en el sentido que don Luis Celn Prez Prez queda instituido en la cuarta de
mejoras; 3. Que se reforma el referido testamento, en el sentido de que don Jos
Celn Prez, es solo heredero en la cuarta d libre disposicin; 4. Que los herederos de don Juan Jos Prez Carrasco, son su hijo natural don Luis Celn Prez
y su heredero testamentario don Jos Celn Prez; 5. Que se modiica el auto de
posesin efectiva dictado por el Segundo Juzgado de Letras de Temuco, con fecha 11 de junio de 195 7, relativo a la herencia de don Juan Jos Prez Carrasco,
en el sentido que la herencia se concede al hijo natural don Luis Celn Prez, en
calidad de heredero forzoso y a don Jos Celn Prez en su calidad d heredero
testamentario; 6. Que se condena al demandado a la restitucin de la parte de
la herencia que ocupa indebidamente y a los aumentos que con posterioridad al
fallecimiento del causante ella haya tenido; 7. Que la sentencia que se dicte deber subinscribirse y anotarse al margen de la inscripcin de posesin efectiva
de don Juan Jos Prez Carrasco, y de las inscripciones especiales de herencia
que en virtud de ella se hayan practicado por el Conservador de Bienes Races
de Temuco, cancelndose stas y practicndose nuevas inscripciones; y 8. Que
se condena al demandado al pago de las costas de la causa;
5. Que seguido este juicio Rol del Primer Juzgado N 33.914, que se tiene a
la vista por todos sus trmites legales, recibi sentencia deinitiva de primera
instancia el 30 de octubre de 1965, y de segunda, de esta Corte, el l de octubre
de 1966. En virtud de estos fallos, la demanda de don Luis Celn Prez Prez, fue
acogida en todas sus partes.
El vencido don Jos Celn interpuso (recursos de casacin en la forma y en el
fondo ante la Excma. Corte Suprema, los cules les fueron rechazados por sentencia de 17 de mayo de 1967, notiicada a las partes el mismo da, por el estado.
Los autos quedaron ante el Excmo. Tribunal hasta el mes de julio en trmites

332

B/P

de tasacin de costas, y se recibieron en esta Corte, en devolucin, el da 17 de

julio de 1967, colocndose el cmplase al da siguiente. Permanecieron aqu,
tambin en trmites destinados a tasar costas, hasta el mes de agosto de 1967; y
slo a fojas 274, con fecha l9 de septiembre d 1967, el juez de la causa primera
instancia le puso el cmplase. De ah para adelante, en el proceso el discutieron las costas de primera instancia hasta obtenerse su regulacin inal.
Consta de estos autos adems, que el 11 de noviembre de 1966 (fojas 246
vuelta), al concederse los recursos de casacin en la forma y en el fondo ante
la Excma. Corte Suprema, se orden para su cumplimiento, sacar compulsas
de las sentencias de primera instancia, a costas del recurrente, lo que se hizo
dentro del plazo legal, segn se comprueba con las anotaciones estampadas a
fojas 247 y 248 vuelta;
6. Que consta tambin ahora de estos propios autos que mientras penda el
fallo de los recursos de casacin en la forma y en el fondo a que se acaba de aludir, se dispuso el cumplimiento de las sentencias de primera y segunda instancia recadas en el juicio rol N 33.914, sobre reforma de testamento y peticin de
herencia, de que se ha hecho mrito, en lo que se reiere a los predios en disputa,
practicndose las reinscripciones y anotaciones especiales que se solicitaron
expresamente y que fueron por lo dems, consecuencias de las declaraciones
pedidas en la demanda y obtenidas por dichos fallos. El detalle es el siguiente:
a) al margen de la primitiva posesin efectiva, inscrita en 1957 fojas 801 y 872
se expresa que por resoluciones de 5 y 20 de diciembre de 1966, se modiic la
posesin efectiva del causante don Juan Jos Prez Carrasco en el sentido de que
la herencia la forman sus herederos: su hijo natural don Luis Celn Prez en su calidad de heredero forzoso ab intestato, y don Jos Celn Prez en su calidad de heredero testamentario; subinscripcin efectuada el 3 de enero de 1967 (fojas 26);
b) en virtud de las mismas resoluciones de 5 y 20 de diciembre de 1966, se
practicaron tambin con fecha 3 de enero de 1967, las subinscrpciones especiales de herencia, y el 5 de enero del mismo ao 1967, se hicieron nuevas inscripciones especiales de herencia respecto de los predios de que se trata, indicndose que es la sucesin de don Juan Jos Carrasco la duea de las dos primeras
hijuelas, y de la cuota que le corresponda en la tercera, y que dicha sucesin la
forman don Luis Celn Prez en su calidad de heredero ab int estafo y don Jos
Celn Prez en su calidad de heredero testamentario:
I. Para el predio d 75,50 hectreas: fojas 12 vuelta N 14, 5 de enero de 1967
(fojas 7).
II. Para el predio de 71 hectreas: fojas 13 N 15, 5 d enero de 1967 (fojas
29); y
III. Para la cuota que al causante corresponda en el predio de 102,25 hectreas: fojas 13 vuelta N 16, 5 de enero de 1967 (fojas 30).
Todas hechas en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races
del departamento de Temuco;

J E

333

7. Que es necesario igualmente consignar que don Luis Celn Prez Prez
intent tambin otras dos acciones:
a) una deducida poco despus de obtenido el fallo de esta Corte, conirmatorio del de primera instancia en el juicio rol N 33.914 con fecha 24 diciembre
de 1966 con el in de requerir el nombramiento de un administrador pro indiviso de los bienes quedados al fallecimiento de don Juan Jos Prez Carrasco
(causa N 40.076 del Primer Juzgado Civil, que se tiene a la vista). El curso de
este proceso ndica que recin el 8 de noviembre de 1968 se nombr como administrador pro indiviso, que acept el encargo, a don Jos Lorenzo Escobar
Garcs, persona sta que hizo una presentacin con el in de dar comienzo a su
cometido pero que qued suspendida en virtud de una incidencia de nulidad
de lo obrado opuesta por don Jos Celn Prez, incidencia que sometida a tramitacin el 17 de enero de 1969, an no ha sido resuelta; y
b) y la otra ejercitada en mayo de 1968, bastante despus de quedar ejecutoriados los fallos dictados en el tantas veces citado juicio de reforma de testamento y de peticin de herencia, rol N 33.914; con el objeto de obtener el
nombramiento de un juez partidor de los bienes quedados al fallecimiento de
don Juan Jos Prez Carrasco (expediente rol N 40.988 del Primer Juzgado Civil
de Temuco, que se tiene a la vista). Este proceso est an en la etapa primaria de
notiicarse legalmente la resolucin de 3 1 de mayo de 1968, que llama a las partes a comparendo para los ines solicitados, lo que, como se ha expresado, todava no se rea1iza, estando el juicio inactivo a contar del 26 de junio de 1969;
8. Que est establecido, por ltimo, en este juicio:
a) que los predios se encontraban al da en el pago del impuesto territorial
a la fecha de la solicitud administrativa de saneamiento, ingresada al Departamento de Ttulos de la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales del Ministerio
de Tierras y Colonizacin el 26 de agosto de 1967 (hecho no discutido);
b) que don Jos Celn Prez hizo declaracin jurada el 26 de junio de 1968,
ante el Jefe de la Oicina Zonal de Tierras y Bienes Nacionales de Temuco, actuando como Ministro de Fe, de no tener juicio pendiente en su contra que
afecte al dominio o posesin d estos predios, iniciado con antelacin al 26 de
agosto de 1967, fecha de ingreso de la solicitud administrativa de saneamiento
(documentos de fojas 9 y 32);
c) que a las solicitudes judiciales para la adjudicacin de estos inmueb1es,
se acompaaron por el Departamento respectivo, en representacin de don
Jos Celn Prez, los ttulos de los inmuebles, tal como quedaron en deinitiva,
a raz del juicio de reforma d testamento y de peticin de herencia deducido
por don Luis Celn Prez Prez, y en mrito de las anotaciones y reinscripciones
ordenadas por las sentencias dictadas en l tal como se relacion y expres en
las pertinentes consideraciones que preceden (documentos de fojas 4, 5, 6, 7, 27,
28, 29 y 30) ;
d) que el avalo iscal de estos predios rsticos, para los efectos de la contribucin territorial, no es superior a veinte sueldos vitales anuales para empleado

334

B/P

particular de la industria y el comercio del departamento de Santiago (hecho

no discutido e implcitamente aceptado por las partes) ; y
e) que la tasacin comercial de los predios, efectuada por don Fernando
Herrera Rodrguez, Topgrafo Tasador de la Oicina Zonal de Tierras y Bienes
Nacionales de Temuco el 10 de julio de 1968arroj los siguientes resultados: I. El
predio de 75,50 hectreas, tiene un valor comercial ascendente a E 5.302 (documento de fojas 8); II. El predio de 173,25 hectreas (se juntan las hijuelas de
71 y d 102,25 hectreas), tiene como valor comercial el de E 6.999 (documento
de fojas 31);
9. Que el decreto con fuerza de ley N 6, de 17 de enero de 1968, con mayor perfeccionamiento y con una concepcin ms moderna que la del decreto
N 7 de 1963, integra ese conjunto de cuerpos legales que constituye todo un
derecho agrario nuevo, cuya fuente principal y bsica lo es la Ley N 16.640 de
28 de julio de 1967, sobre Reforma Agraria un verdadero Cdigo del Ramo del
cual derivan de un modo consecuente sus dems cuerpos complementarios y
reglamentarios sobre diversas materias que all se esbozan y se delegan para
cada legislacin en particular, y que fue posible en la intensidad y extensin que
substantivamente tienen en su contexto, gracias a la Reforma Constitucional
del derecho de propiedad que, dejando atrs en el devenir histrico el criterio egosta e individualista de otra poca, puso la propiedad privada en razn
de la funcin social que por su naturaleza le corresponde y en subordinacin
tambin al inters social propio de la comunidad; para llevar a cabo todo un
proceso integral destinado a acelerar el desarrollo social, econmico y cultural
del pas, en especial, en cuanto se reiere a la forma agraria, para asegurar la
disponibilidad de tierras con que satisfacerla, para dar acceso a la propiedad a
miles de ciudadanos, para asegurar la estabilidad social, contribuir a mejorar
las condiciones de los campesinos y estimular la produccin agrcola.
Mediante el decreto con fuerza de ley N 6, de 1968, se establece un sistema
general para el saneamiento de ttulos de dominio d las propiedades rsticas y
rurales que en l se sealan, que modiicando sustancialmente el rgimen tradicional y comn de la posesin inscrita, crea con este objeto una tramitacin
administrativa y un procedimiento judicial giles y expeditos, destinados a obtener, como meta, la inscripcin del inmueble en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races respectivo en beneicio de quin demuestre que
est y ha estado trabajando la tierra con nimo de dueo durante cierto tiempo;
como un privilegio que se concede al pequeo propietario agrcola que posee
materialmente la tierra, la explota y la ha hecho producir a travs de aos de dedicacin y esfuerzo, pero cuya titulacin no le pertenece o no lo ampara debida
o legalmente y, por lo mismo, lo margina del auxilio tcnico y crediticio.
No puede tener cabida frente a este ordenamiento la tesis del demandado
de que sera improcedente la peticin del actor porque los ttulos de las propiedades discutidas son todos claros y sanos en forma tal de que nada habra
que sanear, del mismo modo como no sera posible sanar a una persona sana;
ya que Ja concepcin del Legislador, dentro de las ideas matrices expuestas, es
muy diversa y se halla bastante alejada del clasicismo conceptual del antiguo

J E

335

derecho en que aquella se apoya; como quiera que el vicio de ahora radica en
que, en presencia del pequeo predio rstico, coexistan, por un lado, un propietario o comunero con un ttulo pero que no posee materialmente la propiedad y no la trabaja y, por el otro, un individuo sin dicho ttulo o con su titulacin
insuiciente o incompleta o parcial, que s la posee materialmente y a travs del
tiempo, y la trabaja y explota d un modo exclusivo y continuo, como si fuera su
dueo. Es este vicio, anomala o irregularidad como quiera que se lo llame, lo
que se procura enmendar o corregir, en beneicio de quin haya estado y est
trabajando la tierra; pidindose al tribunal y ordenndolo ste, la inscripcin,
reinscripcin o adjudicacin en dominio, como fuere pertinente, del inmueble correspondiente. As quedar saneada la titulacin porque dir relacin y
amparar una realidad mucho ms fuerte que una juridicidad puramente documental.
El que abandon o se desinteres por la propiedad o simplemente fue ajeno
o extrao a ella, por cualquier motivo que haya sido, debe ceder su puesto jurdico en beneicio de aquel otro que la tuvo en sus manos y la trabaj con sostenido esfuerzo y dedicacin a travs de los aos; recibiendo aqul, no obstante,
la compensacin en dinero que le corresponda, dentro del valor comercial del
predio de acuerdo a la tasacin practicada por el Departamento de Mensura o
por la Oicina de Tierras y Bienes Nacionales respectiva;
10. Que el decreto con fuerza de ley N 6 exige al peticionario, entre otros
requisitos, el de no tener juicio pendiente en su contra que afecte al dominio o
posesin del predio, entablado por un tercero que invoque tambin dominio o
posesin. El juicio deber haberse iniciado con antelacin a la fecha de ingreso de la solicitud administrativa;
11. Que, como se observa, el legislador que conoce y usa bien los trminos
tcnicos d carcter procesal y que a travs de este ordenamiento los emplea y
baraja en el texto y contexto de sus disposiciones no habl de juicio con sentencia irme o ejecutoriada ni tampoco de proceso fenecido, sino que emple una
frmula claramente expresiva de su deseo de ajustar esta exigencia al propsito
central de saneamiento de los ttulos que informa su fondo y contenido, es decir, que a la fecha d ingreso de la solicitud administrativa, el interesado no
tenga juicio pendiente en su contra que afecte al dominio o posesin del predio,
entablado por un tercero que invoque tambin dominio o posesin;
12. Que en el caso de discusin, al ser ingresada la solicitud administrativa
como consta de los hechos latamente expuestos en los fundamentos 4, 5, 6, 7
y 8, que anteceden, no haba, en efecto, nada que aun estuviera pendiente, en
condiciones de afectar al dominio o posesin de los predios en cuestin; ya que
los fallos dictados en el juicio, detenido nicamente por regulaciones y debates sobre costas haban sido cumplidos con bastante antelacin en todo cuanto
se referan o podan afectar a tales predios. Vale decir: si los fallos del juicio
estaban cumplidos, parece ilgico suponer que slo por un rigorismo procesal, exageradamente interpretado y peor aplicado, a despecho de la realidad,
el juicio pudiera ser tenido como pendiente para tales objetivos y alcances, por
el nico hecho de que faltaba por colocarse y notiicarse el cmplase, en cir-

336

B/P

cunstancias que, como acaba de sealarse, estaba todo ya realizado y cumplido

respecto de dichos bienes.
Podra sostenerse que el cumplimiento era slo condicional y hasta mientras no fueran resueltos los recursos de casacin que se haban deducido; pero
quien lo sostenga tendr que admitir, para ser consecuente, que todo lo obrado
en tales condiciones qued ratiicado y consolidado desde el instante mismo
en que dichos recursos fueron rechazados, con la retroactividad propia a tal
situacin; porque lo cumplido, dada la forma integral en que se lo hizo, no poda nadie ya removerlo, alterarlo o modiicarlo, careciendo por lo mismo y para
estos efectos, de todo sentido y signiicacin el cmplase de primera instancia
y la ejecutoriedad consiguiente, los cuales, as, no pasaron a tener ms entidad
que la de trminos puramente procesales y formales de iniquitacin.
Las sentencias se cumplieron los das 3 y 5 de enero de 1967, los recursos
de casacin fueron rechazados por la Excma, Corte el 17 de mayo de ese mismo
ao, y las solicitudes administrativas de saneamiento fueron ingresadas el 26
de agosto tambin de 1967.
Y fue el propio interesado, adems, quien acompa la titulacin pertinente, donde consta precisamente el cabal cumplimiento de que se ha hecho caudal;
13. Que los otros procesos de que se ha valido tambin el demandado para
negar el mismo requisito al actor nombramientos de administrador pro indiviso y de partido no pueden ser considerados, evidentemente, como de aquellos
a los que se reiere la comentada exigencia, esto es, que afecten al dominio o
posesin de los predios y a la titulacin que precisamente se desea sanear. Por
lo dems, la gestin para el nombramiento de partidor, se inici bastante despus, el 28 de mayo de 1968, y an no est notiicada legalmente. Y en cuanto al
otro, tampoco tuyo eicacia o efecto algunos, y qued tambin en el abandono
a partir del 17 de enero de 1969;
14. Que en torno a lo planteado, discutido, resuelto y cumplido en el juicio
N 35.914 del Primer Juzgado de Letras de Temuco, sobre reforma de testamento
y peticin de herencia, en cuya larga tramitacin (19591967), cabe asignar una
responsabilidad personal y especial al juez de primera instancia que demor
cerca de tres aos y medio en fallado, del 5 de mayo de 1962 al 28 de octubre
de 1965; es necesario expresar que, como lo ha dicho el juez con toda claridad
en el razonamiento 2 de su fallo, no procede en la especie, la excepcin de cosa
juzgada que de una manera expresa y formal ha renovado y reiterado el demandado ante esta Corte, puesto que de los fallos recados en aquel proceso y de
las propias peticiones de la demanda conforme se expuso en el fundamento 4,
peticiones que fueron acogidas en su totalidad aparece en lo que interesa a la
materia que las partes actuales son comuneras hereditarias en los tres predios
a que se reiere el presente juicio, pero nada resolvieron en cuanto a la posesin
material o de hecho de los inmuebles comprendidos en ellas, por lo cual no se
divisa el modo o manera en que tal cuestin, que debe resolverse ahora, pueda
afectar lo all resuelto; si bien puede estimarse que entre aquella causa y sta

J E

337

hay identidad legal de personas, es indiscutible que la cosa pedida y el fundamento inmediato del derecho deducido en juicio en ambas son enteramente
diversos.
Basta, despus de lo expresado a travs de esta sentencia hacer una simple
comparacin entre lo demandado y discutido en aquel juicio y lo pedido y debatido en el actual, y lo resuelto all con lo que se ha decidido y debe decidirse ac,
para arribar enfticamente a la misma conclusin. Las acciones y sus objetivos,
en uno y en otro caso, son totalmente distintos.
En aqul se reclamaba por don Luis Prez su condicin de heredero y comunero en los bienes hereditarios del causante y se demandaba la restitucin de la
parte de la herencia que le corresponda, pero no slo no se desconoca sino que
se aceptaba derechamente tambin Ja calidad de heredero y comunero que el
testamento, cuya reforma se solicitaba, haba otorgado al actual demandante;
calidad fundamental que ste esgrime para deducir su accin de saneamiento,
a la que aade para su procedencia y xito el otro requisito propio y esencial
para esta accin, no discutido ni resuelto en aquel otro juicio, de su posesin
material, exclusiva y continua d los predios agrcolas de que es comunero, y de
la que ha estado totalmente extrao o ajeno el actual oponente.
Se dice por el articulista de fojas 90, que la parte de don Jos Celn Prez
interpuso como defensa en la causa N 33.914 el ser poseedor exclusivo, y lo hizo
tanto en primera como en segunda instancia, y en esta ltima, al interponer un
incidente contenido en la excepcin de ilegalidad basado en el artculo 186 inciso 29 del Cdigo Civil, lo que fue rechazado por la sentencia aludida. Por otra
parte agrega la sentencia dictada en la causa 33.914 determin que era poseedor para todos los efectos legales de los bienes del causante don Juan Jos Prez
Carrasco, y en la actual causa se pretende desvirtuar lo sentenciado y se quiere
una declaracin que el seor Jos Celn Prez, es el poseedor exclusivo.
Se ha dicho, no obstante, hasta la saciedad, que los ejecutivos y alcances de
las acciones en de otro juicio, quedaron claramente sealados y propuestos en
su demanda, que las sentencias acogieron, pero que no hubo pronunciamiento,
como no poda haberlo por su naturaleza, acerca de la pretendida posesin material, exclusiva y continua de que ahora se trata, con otros alcances y objetivos
y con concepciones jurdicas y ilosicas muy diversas.
Tampoco es cierto que se haya discutido, rendido prueba o resuelto tal problema en la mencionada causa, con motivo del artculo interpuesto por el demandado a fojas 202 de ese expediente, en que formul por va de alegacin o
defensa la excepcin de ilegitimidad del artculo 186 inciso 2 del Cdigo Civil,
y para comprobarlo basta con examinar esos autos y la consideracin resolutiva
que sirvi a esta Corte para su rechazo en su sentencia de fojas 208, que reza
textualmente: Que esta Corte tampoco acoger esta excepcin, por cuanto no
es ninguna de aqullas que, de conformidad con el artculo 310 del Cdigo de
Procedimiento Civil puedan oponerse en cualquier estado de la causa y porque,
como lo dice el artculo 186 inciso 29 esta excepcin se opone a aqul que se

338

B/P

pretende hijo legtimo, lo que en la especie no ha ocurrido y, en consecuencia,

no es atinente al caso;
15. Que, en suma y despus de todo lo dicho tanto en este fallo como en el
del Juez a quo, en lo que esta Corte lo ha hecho suyo, debe concluirse en que
acreditado como est, en mrito de la apreciacin en conciencia que se ha hecho de la prueba rendida en la causa, que el demandante estaba, a la fecha de
la presentacin de sus solicitudes al Departamento respectivo, por s o por otra
a su nombre en posesin material, exclusiva y continua de los inmuebles, por
un perodo no inferior a cinco aos; que no tena juicio pendiente en su contra
que pudiera afectar al dominio o posesin de los predios y que stos estaban
al da en el pago del impuesto territorial a la fecha de las referidas solicitudes
administrativas; procede, rechazando las oposiciones y reconvenciones que el
demandado formul a fojas 15 y 38, acceder a sus demandas.de fojas 11 y 34.
En mrito de todas estas relexiones y de lo dispuesto en los artculos 1, 6,
7, 89, 11, 12 y 13 del decreto con fuerza de ley N 6, de 17 de enero de 1968, y 146,
174, 177, 310, 407, 408, 425, 686, 687, 688, 690, 691, 692 y 774 del Cdigo de Procedimiento Civil, se declara:
1. Que no ha lugar a la excepcin de cosa juzgada opuesta por el demandado a fojas 90; y
2. Que se conirma la sentencia apelada de 2 de octubre de 1970, escrita de
fojas 73 a fojas 79, sin costas por haberse producido la situacin prevista en el
artculo 146 del Cdigo de Procedimiento Civil.
Acordada contra el voto del Ministro don Germn Valenzuela Erazo, quien
fue de parecer de revocar la sentencia en alzada en sus decisiones 2 y 4 y negar
lugar a la demanda deducida en lo principal de fojas 11.
Teniendo para ello en consideracin:
I. Que la peticin que se someti al fallo del Tribunal, enunciada en la conclusin de la demanda de fojas 11, fue se adjudicara en dominio a don Jos Geln
Prez el predio agrcola que se individualiza al comienzo d esa presentacin y
ordenar la inscripcin de la inca a nombre del adjudicatario en el Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Races de Temuco, el cual deber cancelar las inscripciones die dominio anteriores sobre el mismo predio. Se apoya,
como fundamento de derecho, en el artculo 69 del decreto con fuerza de? ley N
6, de 17 de enero de 1968.
II. Que el antedicho precepto exige, en un tenor literal y sentido de claridad
ajeno a todo asomo de duda, dos requisitos:
a) Estar a la fecha de la presentacin de la solicitud al Departamento de Ttulos de la Direccin de Tierras y Bienes Nacionales del Ministerio de Tierras

J E

339

y Colonizacin, por s o por otra persona en su nombre, en posesin material,

exclusiva y continua del inmueble, por un perodo no inferior a cinco aos;
b) No tener juicio pendiente en su contra que afecte al dominio o posesin
del predio, entablado por un tercero que invoque tambin dominio o posesin.
El juicio deber haberse iniciado con antelacin a la fecha de ingreso de la solicitud administrativa.
III. Que est fuera de toda duda, pues es la expresin no slo de un hecho
histrico, sino tambin de un sentimiento de justicia y de solidaridad y de un
irme propsito de lograr la realizacin de la dignidad humana, que el mundo
avanza desde hace varios lustros, cada vez con ms intensidad y con ms realidad, en la adecuacin de los fenmenos econmicos de la ciencia y de la tecnologa a esa suprema y moral necesidad. Y este acontecer de la historia trasciende con mucho los lmites del slogan: la tierra, para el que la trabaja; se orienta,
se acciona y se realiza no en una mera divisin de la tierra, sino que se busca
una autntica reforma agraria que en lo econmico, eleve la produccin agropecuaria chilena a nivel que junto con permitir alimentar satisfactoriamente al
pueblo de Chile, elimine la sangra de divisas originada con la importacin de
alimentos, y contribuya eicazmente, en unin de la industrializacin, al justo
y merecido bienestar econmico y social del mismo en todas sus manifestaciones, haciendo desaparecer injusticias y condiciones subhumanas reidas
absolutamente con la dignidad e igualdad de derechos; y en lo cvico, siendo
principio bsico de nuestra vida y de nuestra tradicin histrica la convivencia
democrtica y el recto ejercicio de la libertad y del derecho, que se incorpore a
ella efectivamente a las grandes masas campesinas como consecuencia de la
elevacin de sus niveles socioeconmicos;
IV. Que la existencia dentro de nuestro derecho de la norma del artculo 69
del decreto con fuerza de ley N 6, con sus dos referidas exigencias, tiene como
causa inmediata la facultad que se otorg al Presidente de la Repblica en el
artculo 195 de la Ley N 16.640, de 28 de julio de 1967, sobre Reforma Agraria,
de completar y modiicar el decreto con fuerza de ley N 7, de 1963, sobre saneamiento de los ttulos de dominio de la pequea propiedad agrcola, cuerpo
legal este ltimo dictado en virtud de la Ley N 15.020, tambin sobre Reforma
Agraria, que precedi a la anterior. Pero con mucha antelacin al tratamiento
jurdico de esa materia lo haba hecho el ao 1939 la Ley N 6382, de 9 de agosto
de ese ao, sobre saneamiento del dominio de la pequea propiedad agrcola;
V. Que toda esa sucesin de preceptos sobre saneamiento de ttulos a travs
de una poca que cubre ms de un cuarto de siglo, denota, de una parte, que
esta materia no es nueva en nuestra legislacin, y de otra, por lo mismo, la preocupacin del legislador sobre ella;
VI. Que la antedicha manifestacin de nuestro derecho es una expresin,
dada su naturaleza, de nuestra evolucin jurdica de la concepcin individualista a la concepcin social. Pero esta mutacin es, por el mismo camino seguido, una reairmacin del imperio del derecho teniendo como meta la justicia,

340

B/P

vale decir la juridicidad cuyo sentido es, precisamente, la justicia a tono con
las exigencias del derecho positivo;
VIl. Que, de consiguiente, el precepto en examen, as como el proceso de la
reforma agraria, no implica en ningn caso contrariar las normas que regulan
la vida jurdica, puesto que ellas, precisamente, se han dictado para su realizacin; as como cualesquiera que no se consideran adecuadas, son modiicadas
o reemplazadas por otras, por los cauces de legtima generacin de ellos; el saneamiento de ttulos no es un proceso de ilegalidad. Est y debe estar sometido,
como el resto de la vida de la comunidad, a las normas jurdicas;
VIII. Que esa idea rectora del artculo 6 del decreto con fuerza de ley N 6,
impide al Juez crear Derecho, no dndose en la especie ni siquiera la posibilidad
de considerar la aplicacin de la denominada teora del movimiento del Derecho libre, que lleve aparejada, para el reconocimiento de la funcin creadora
del Juez, la admisin de lagunas en la Ley, que el magistrado procura llenar, las
que no existen en ese precepto;
IX. Que, en efecto, el sentido del artculo 6 referido emana de la propia claridad de su tenor literal;
X. Que como primera exigencia contiene a de que el interesado est, a la
fecha de la presentacin de la solicitud al Departamento de ttulos, por s o por
otra persona en su nombre, en posesin material, exclusiva y continua del inmueble, por un perodo no inferior a cinco aos. Este primer requisito no concurre en favor del peticionario. Est acreditado en el juicio N 33.914, del Primer
Juzgado de Letras de Temuco, que don Luis Celn Prez dedujo en contra de
don Jos Celn Prez demanda de reforma de testamento y de peticin de herencia, dentro de cuyos bienes est incluido el que esta ltima persona quiere
se le adjudique e inscriba., por el presente juicio, a su nombre exclusivo. Esta
demanda, corriente a fojas 8 de aquel juicio, le fue notiicada al demandado el
25 de abril de 1959 (diligencia de fojas 11 del expediente N 33.914). El cmplase
de la sentencia dictada en esa causa por la Excma. Corte Suprema fue expedido
y notiicado con fecha 19 de septiembre de 1967 (fojas 274). La solicitud fue presentada al Departamento de Ttulos el 26 de agosto de 1967 (certiicado de fojas
10 del actual expediente);
XI. Que la exigencia de posesin material exclusiva y continua del inmueble para beneiciar a quien la tiene adjudicndole e inscribindole la irma a
su nombre que es lo que se ha pedido en estos autos en la demanda de fojas
11tiene, obviamente, como fundamento la inaccin del verdadero dueo o del
que pretende ser tal. Queda demostrado con los antecedentes reseados en el
motivo que antecede que por lo menos desde el 25 de abril de 1959 hasta el l9 de
septiembre de 1967 no hubo inaccin de parte de don Luis Celn Prez. Consiguientemente, la demanda judicial que l intent contra el poseedor don Jos
Celn Prez mantenida a travs de los aos y dando curso a todo el procedimiento en el correr de los mismos interrumpi la posesin de don Jos Celn P-

J E

341

rez conforme al explcito mandato del artculo 2503 del Cdigo Civil. Forzoso,
es, por tanto, que en el caso sub lite no concurre el requisito que se examina.
XII. Que, por otra parte, no porque don Jos Celn Prez sostenga hallarse
explotando el predio ha de ser motivo ahora de justiicacin y reconocimiento
de tal conducta,, puesto que ella fue, precisamente, declarada ilcita en el juicio
rol ? 33.914 que con ese exacto objetivo instaur el actor, juicio en el que a la
vez que reconocer tambin como titular de los derechos sobre los bienes del
causante don Juan Jos Prez y entre stos el que es materia del actual juicio,
se decidi que la pretendida actitud de don Jos Celn Prez de excluir a don
Luis Celn Prez de sus derechos de propietario comunero con aqul en dichas
incas, importaba una trasgresin por el demandado a nuestro ordenamiento
jurdico. Y esta decisin de los tribunales no slo adquiri la fuerza de la cosa
juzgada, sino que este efecto se consigui tras la intervencin, primero, de un
juez de primera instancia; ms tarde, como consecuencia del empecinamiento
del ahora demandante en apoderarse de lo que no le corresponda, fue la misma
Corte de Apelaciones de Temuco, que hoy interviene, la que tambin rechaz
las pretensiones del demandado. Finalmente la Excma. Corte Suprema, hasta
la que aqul lleg, fue la que rechaz su obstinacin de apropiarse, slo para s,
de lo que tambin le corresponda a don Luis Celn Prez, dando el espaldarazo
al reconocimiento del derecho del propietario comunero don Jos Celn Prez,
entre otros, sobre el predio que, por esta nueva va, insiste en hacerlo exclusivamente suyo, a despecho de lo tantas veces fallado en sentido contrario a l por
los tribunales en todas las instancias y recursos extraordinarios de casacin.
XIII. Que en las circunstancias anotadas, aceptar, ahora, las pretensiones
del solicitante don Jos Celn Prez importara no slo hacer tabla rasa de lo
decidido en ese procedimiento, revisado repetidamente por distintos tribunales, en jerarquas que comprendieron hasta la ms elevada, echar por tierra el
valor de la cosa juzgada lograda en l; y anular y diluir la responsabilidad de la
jurisdiccin de los Tribunales de Justicia;
XIV. Que el segundo requisito, no tener juicio pendiente en su contra que
afecte al dominio o posesin del predio, entablado por un tercero que invoque
tambin dominio o posesin, iniciado con antelacin a la fecha de ingreso de la
solicitud administrativa tampoco se da en la especie, pues, como se ha escrito
en la relexin, don Luis Celn Prez haba deducido el ao 1959 un juicio que
afectaba al dominio del predio, juicio que se encontraba pendiente a la fecha de
ingreso de la solicitud administrativa el 26 de agosto de 1967, habida consideracin en que se notiic a las partes el decreto que, a irme y ejecutoriadamente,
mand cumplir la sentencia una vez terminados los recursos de casacin deducidos ante la Excma. Corte Suprema conforme a lo prescrito por el artculo 174
del Cdigo de Procedimiento Civil;
XV. Que la particularidad que se haya cumplido la sentencia dictada tanto
por el juez de primer grado como por esta Corte de Apelaciones, que reconoci
el derecho de dominio, como heredero, entre otros, en el inmueble de que se
trata ,a don Luis Celn Prez, hallndose pendientes los recursos de casacin
deducidos por don Jos Celn Prez, est muy lejos de signiicar, por lo mismo,

B/P

342

que el juicio hubiera terminado y no estuviera pendiente. La sola enunciacin

de esta idea es una aberracin que no hace necesario demostrarla.
Redact la sentencia de la mayora el Ministro seor Oscar Carrasco Acua
y el voto disidente su autor, don Germn Valenzuea Erazo.
Publquese.
Orlando Gonzlez Castillo Oscar Carrasco Acua Germn Valenzuela Erazo.