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PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES PARA
LA ADAPTACIN DE UN LOCAL DESTINADO A PUB A LA

ORDENANZA DE SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS
Y URBANSTICAS.
ESTUDIOS Y PROYECTOS DE INGENIERA

Plaza Ortilla, Bloque 12, local 50018 ZARAGOZA
003978710001
TITULAR: PROMOCIONES DEVIZIO S.C.
TEL: 976 28 36 26 FAX: 976 79 97

01
AR01102/10
01/03/2010
TRABAJO:
PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES PARA LA

ADAPTACIN DE UN LOCAL DESTINADO A PUB A LA ORDENANZA
DE SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS Y URBANSTICAS.
TITULAR:
PROMOCIONES DEVIZIO S.C.

003978710001
EMPLAZAMIENTO: C/ Doctor Lozano Monzn, n 5, local, Zaragoza.
AR01102/10
01/03/2010
INDICE
CAPITULO I.- GENERALIDADES .............................................................................................. 7
1. OBJETO DEL PROYECTO ...........................................................................................................7
2. LEGISLACIN APLICABLE ...................................................................................................... 11
3. DESCRIPCIN DEL LOCAL..................................................................................................... 12
3.1.- Generalidades.................................................................................................................12
3.2.- Caractersticas constructivas originales ......................................................................13
3.3.- Caractersticas constructivas de materiales a instalar .............................................14
3.4.- Iluminacin .......................................................................................................................14
3.5.- Accesos ............................................................................................................................14
3.6.- Alturas y superficies.........................................................................................................14
4. - CONDICIONES URBANSTICAS............................................................................................... 16
4.1.- Clasificacin del local...................................................................................................16
4.2.- Distancias mnimas..........................................................................................................16
5. - INSTALACIONES ....................................................................................................................... 17
5.1.- Electricidad ......................................................................................................................17
5.2.- Receptores de fuerza .....................................................................................................17
5.3.- Receptores de alumbrado............................................................................................18
5.4.- Suministro y evacuacin de aguas..............................................................................18
5.5.- Prevencin de incendios ...............................................................................................20
5.6.- Ventilacin .......................................................................................................................20
5.7.- Instalacin de climatizacin. ........................................................................................22
CAPTULO II.- MEDIDAS CORRECTORAS ............................................................................ 23

1.- REPERCUSIONES SOBRE LA SANIDAD AMBIENTAL ............................................................... 23
2.- MEDIDAS CORRECTORAS ....................................................................................................... 23
2.1.- Ruidos y vibraciones .......................................................................................................23
2.2.- Aire viciado del local......................................................................................................23
3.- CONDICIONES HIGINICAS Y AMBIENTALES ........................................................................ 23
3.1.- Aseos .................................................................................................................................23
3.2.- Otros servicios e instalaciones.......................................................................................24
4.- GARANTA DE LAS MEDIDAS PREVENTIVAS .......................................................................... 24
5.- SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS..................................................................... 25
6.- CUMPLIMIENTO DEL R.G.P.E. Y A.R. ....................................................................................... 26
CAPITULO III.- MEDIDAS DE PREVENCIN DE INCENDIOS .............................................. 29

1. - GENERALIDADES ..................................................................................................................... 29
2. - DESCRIPCIN DEL LOCAL ..................................................................................................... 29
3.- CAPACIDAD DE OCUPACIN ............................................................................................... 29
4.1. Origen de evacuacin.................................................................................................30
4.2. Recorridos de evacuacin ..........................................................................................30
4.3 Altura de evacuacin ...................................................................................................30
4.4. Nmero y disposicin de salidas.................................................................................31
4.5.- Dimensionado de los medios de evacuacin ...........................................................31
4.6. Puertas y pasillos ............................................................................................................32
4.7. Escaleras de evacuacin ............................................................................................32
4.8. Rampas ...........................................................................................................................33
4.9. Discontinuidades en el pavimento.............................................................................34
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4.- VAS DE EVACUACIN............................................................................................................ 30
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4.10. Proteccin de desniveles...........................................................................................35

4.11.- Seguridad frente al riesgo de impacto. ....................................................................35
4.12.- Aprisionamiento en recintos........................................................................................36
4.13.- Resbaladicidad de los suelos......................................................................................36
5.- CARGA DE FUEGO DEL ALMACN........................................................................................ 37
6.- LOCAL DE RIESGO ESPECIAL .................................................................................................. 38
7.- ESTABILIDAD Y RESISTENCIA AL FUEGO ................................................................................. 38
7.1.- Resistencia al fuego........................................................................................................38
7.2.- Reaccin al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario39
7.3.- Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs de elementos de compartimentacin
de incendios. .................................................................................................................................40
7.4.- Tuberas y conductos......................................................................................................40
8.- CLASE DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS.................................. 40
8.1.- Extintores...........................................................................................................................40
8.2.- Sistemas automticos de deteccin automtica. ...................................................40
8.3.- Bocas de incendio equipadas .....................................................................................41
8.4.- Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios. ........................................41
8.5.- Pulsador de alarma manual..........................................................................................41
8.6.- Luces de emergencia ....................................................................................................41
8.7.- Puertas resistentes al fuego ...........................................................................................42
9.- CARACTERSTICAS DE LAS INSTALACIONES.......................................................................... 42
9.1.- Caractersticas de la instalacin elctrica .................................................................42
9.2.- Caractersticas de instalacin de extintores ..............................................................43
9.3.- Detectores........................................................................................................................43
9.4.- Caractersticas instalacin de alarma manual.........................................................44
9.5.- Caractersticas de las bocas de incendio equipadas .............................................44
9.8.- Caractersticas instalacin de alumbrado de emergencia ...................................46
9.9.- Caractersticas de las puertas cortafuegos ...............................................................47
9.10.- Caractersticas de la sealizacin de evacuacin ................................................47
10.- MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS...... 48
CAPTULO IV.- CLCULOS DE AISLAMIENTO ACSTICO ................................................. 51

1.- GENERALIDADES ...................................................................................................................... 51
2.- CUMPLIMIENTO DE LMITES DE LA ORDENANZA .................................................................. 51
3.- LOCALES COLINDANTES.......................................................................................................... 51
4.- NIVELES DE EMISIN DE LAS FUENTES SONORAS ................................................................. 52
4.1.- Fuentes reproductoras de sonido ................................................................................52
4.2.- Niveles mximos de emisin sonora de las fuentes de reproduccin ...................53
4.3.- Ubicacin y nmero de altavoces ..............................................................................53
4.4.- Niveles de emisin sonora de los receptores del local.............................................54
4.5.- Vestbulo de independencia .......................................................................................54
5.- CLCULOS DE AISLAMIENTO ACSTICO ............................................................................. 55
5.1- Descripcin de los sistemas de aislamiento acstico ................................................55
5.2- Clculos de aislamiento acstico ................................................................................60
5.3- Justificacin del cumplimiento de la normativa ........................................................78
6.- VIBRACIONES............................................................................................................................ 79
CAPITULO IV.- CONCLUSIN ................................................................................................ 81

1.- DOCUMENTACIN Y PLANOS................................................................................................ 81
2.- CONCLUSIN ........................................................................................................................... 81
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7.- MEDIDAS CORRECTORAS COMPLEMENTARIAS................................................................... 79
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CAPITULO V.- PRESUPUESTO .............................................................................................. 82

1.- DEMOLICIONES ........................................................................................................................ 82
2.- ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS............................................................................................. 82
3.- FONTANERA ............................................................................................................................. 83
4.- CARPINTERA DE MADERA ...................................................................................................... 83
5.- ELECTRICIDAD........................................................................................................................... 84
6.- PINTURA ..................................................................................................................................... 84
7.- EXTRACCIN ............................................................................................................................ 84
8.- AISLAMIENTO ACSTICO......................................................................................................... 85
8.- RESUMEN DEL PRESUPUESTO ................................................................................................... 86
8.1. - Presupuesto de ejecucin material ............................................................................86
8.2. - Presupuesto de contrata ..............................................................................................86
PLIEGO DE CONDICIONES .................................................................................................... 87

APARTADO A.- CONDICIONES TCNICAS ................................................................................. 87
A.- OBRAS A LAS QUE SE REFIERE ESTE PLIEGO ....................................................................87
B.- CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES ................................................87
C.- INTERPRETACIN DEL PROYECTO....................................................................................88
D.- OBRAS NO ESPECIFICADAS EN ESTE PLIEGO:.................................................................88
APARTADO B.- CONDICIONES LEGALES .................................................................................... 89
A.- COMIENZO DE LAS OBRAS ...............................................................................................89
B.- INTERRUPCIN DE LOS TRABAJOS....................................................................................89
C.- REANUDACIN DE LOS TRABAJOS .................................................................................89
D.- TERMINACIN DE LAS OBRAS ..........................................................................................90
E.- USO DE LA CONSTRUCCIN .............................................................................................90
APARTADO C.- CONDICIONES DE SEGURIDAD ........................................................................ 90
A.- DEL PERSONAL DE LA OBRA .............................................................................................90
B.- RECLAMACIONES ...............................................................................................................90
C.- INSPECCIONES ...................................................................................................................90
D.- HORARIOS, JORNALES Y SEGUROS..................................................................................91
E.- DEL CONTRATISTA ...............................................................................................................91
F.- DEL PROPIETARIO ................................................................................................................92
G.- DEL PRESENTE PLIEGO .......................................................................................................92
APARTADO D.- CONDICIONES DE CONTRATACIN ............................................................... 92
A.- DEL CONTRATISTA ..............................................................................................................92
B.- DEL CONTRATO...................................................................................................................92
C.- DEL PRESUPUESTO ..............................................................................................................93
D.- CONTRATAS PARCIALES Y SUBCONTRATAS....................................................................93
E.- RESCISIN DEL CONTRATO ...............................................................................................93
APARTADO E.- CONDICIONES ADMINISTRATIVAS .................................................................... 94
A.- CONTRATAS SUBVENCIONADAS O ACOGIDAS ............................................................95

B.- CONTRATOS EN OBRAS ADOPTADAS..............................................................................95
C.- PRESUPUESTO EN OBRAS SUBVENCIONADAS ................................................................95
D.- FACULTAD GENERAL DEL INGENIERO TCNICO............................................................95
F.- COMBUSTIBILIDAD DE MATERIALES...................................................................................96
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A.- LICENCIA DE OBRAS ..........................................................................................................94

B.- DOCUMENTACIN DE LA OBRA ......................................................................................94
C.- RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVAS .........................................................................94
APARTADO F.- CONDICIONES ESPECIALES................................................................................ 95
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ANEXO I.- ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD..................................................... 97

1.1.- ESTATUTO DE LOS TRABAJADORES ..................................................................................... 97
1.2.- LEY DE PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES (Ley 31/95)............................................. 97
1.3.- ORDENANZA DE SEGURIDAD E HIGIENE DEROGADA ACTUALMENTE........................... 98
1.4.- EQUIPO DE PROTECCION INDIVIDUAL ............................................................................... 98
1.5.- MEDIDAS DE SEGURIDAD ..................................................................................................... 99
1.5.1.- Uso del Equipo de Proteccin Individual .................................................................99
1.5.2.- Proteccin de la cabeza............................................................................................99
1.5.3.- Proteccin de los ojos y cara.....................................................................................99
1.5.4.- Proteccin de los odos...............................................................................................99
1.5.5.- Proteccin de las extremidades superiores.............................................................99
1.5.6- Proteccin de las extremidades inferiores..............................................................100
1.5.7.- Proteccin respiratoria ..............................................................................................100
1.5.8.- Proteccin del cuerpo ..............................................................................................100
1.5.9.- Proteccin individual en trabajos elctricos .........................................................101
1.6.- PROTECCIN DE LA SALUD ............................................................................................... 101
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1.6.1.- Proteccin Medio-Ambiental ..................................................................................102

1.6.2.- Uso de herramientas y vehculos .............................................................................102
1.6.3.- Manipulacin de objetos .........................................................................................103
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CAPITULO I.- GENERALIDADES

1. OBJETO DEL PROYECTO
Se redacta el presente Proyecto por encargo de PROMOCIONES DEVIZIO S.C., a efectos de
acompaar el expediente de solicitud de licencia urbanstica y de actividad sujeta a la ley
11/2005, para un local destinado a pub, situado en la calle Lozano Monzn, n 5, Zaragoza.
Cabe indicar que el local dispone de Licencia Urbanstica y de Apertura para la actividad de
cafetera con equipo de msica de 103 dBA, concedidas en expedientes 3174263/90 y
3.223.240/95 respectivamente. Asimismo, existe una sentencia judicial contra una sancin, de la
cual se adjunta copia, por la que se excluye al establecimiento de la inclusin en el grupo I de la
Ordenanza Municipal de Distancias Mnimas. Con el fin de adecuar la denominacin de la
actividad a alguno de los usos contemplados en el Catlogo de espectculos pblicos,
actividades recreativas y establecimientos pblicos de la Comunidad Autnoma de Aragn, se
debe realizar una transformacin de la denominacin anterior de cafetera con equipo de msica
de 103 dBA (en la actualidad no permitido) a la de pub, ya que consideramos se adapta ms a
las caractersticas del local. Adems, en el listado de locales existentes e incluidos en la
delimitacin de zonas saturadas del Ayuntamiento de Zaragoza, el local aparece en el nmero 70
de la zona J, con el nombre Devizio y ya est tipificado como pub, por lo tanto, perteneciente al
grupo II.
El presente proyecto tiene por objeto legalizar las obras e instalaciones en el local necesarias
para adaptarlo a la Ordenanza de Supresin de Barreras Arquitectnicas y Urbansticas del
Municipio de Zaragoza, as como calcular e instalar las medidas correctoras necesarias a fin de
que no se produzcan repercusiones sobre la Sanidad Ambiental. Al tratarse de un establecimiento
comercial con una superficie construida superior a 500 m2, se considera edificio de uso pblico y,
por lo tanto, deber adaptarse a la Ordenanza citada. Para ello, como indica dicha normativa en
sus artculos 19 y 20, deber ser accesible y utilizable por minusvlidos, as como disponer de aseos
utilizables por personas en silla de ruedas. Las obras a realizar en el local se limitarn a mejorar su
accesibilidad y a la construccin de unos aseos de minusvlidos, mientras que el resto del local no
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ser modificado y permanecer conforme a las licencias concedidas.
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2. LEGISLACIN APLICABLE
Esta memoria descriptiva, justificativa ante el Organismo Competente, de las materias y normas
a considerar al efectuar las instalaciones, en virtud de los siguientes Reglamentos y Normativas.
Plan General de Ordenacin Urbana de Zaragoza del 2001.
Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin (Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de
2002) en Instrucciones Tcnicas Complementarias.
Ley 7/2006, de 22 de junio, de proteccin ambiental de Aragn.
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la
edificacin:
Artculo 11. Exigencias Bsicas de seguridad en caso de incendio.
Artculo 12. Exigencias Bsicas de seguridad de utilizacin.
Artculo 13. Exigencias Bsicas de salubridad.
Artculo 14. Exigencias Bsicas de proteccin frente al ruido.
Artculo 15. Exigencias bsicas de ahorro de energa.
Ordenanza para la Proteccin contra ruidos y vibraciones Excmo. Ayuntamiento de
Zaragoza, B.O.P.Z. n 280, de 5 de Diciembre de 2001.
Ordenanza de Prevencin de Incendios en el Trmino Municipal de Zaragoza,
aprobada en Pleno del 25 de mayo de 1995.
Reglamento de instalaciones de proteccin contra incendios, RD 1942/1993, de 5 de
noviembre.
Decreto de 19/1999, de 9 de febrero del Gobierno de Aragn, por el que se regula la
Promocin de la Accesibilidad y la Supresin de Barreras Arquitectnicas, Urbansticas,
de Transportes y de Comunicacin.
Ordenanza de Supresin de Barreras Arquitectnicas y Urbansticas del Municipio de
Zaragoza, publicado en el BOA de 22 de enero de 2001.
Ordenanza
General
Municipal
de
Proteccin
del
Medio
Ambiente,
Excmo.
Ayuntamiento de Zaragoza, B.O.P.Z. n 135, de 13 de Junio de 1986.

Ley 11/2005, de 28 de diciembre, reguladora de los espectculos pblicos, actividades
recreativas y establecimientos pblicos de la Comunidad Autnoma de Aragn.
Decreto 220/2006, del Gobierno de Aragn, por el que se aprueba el catlogo de
espectculos pblicos, actividades recreativas y establecimientos pblicos de la
Comunidad Autnoma de Aragn.
Ordenanza municipal de Distancias Mnimas y zonas Saturadas para Actividades
reguladas por la Ley 11/2005.
Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones
Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo del 9 de Marzo de 1971.
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mnimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.
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R.D. 2.135/1.980 del da 26 de septiembre, sobre liberalizacin, ampliacin y traslado en

materia de instalaciones.
El Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, del 30 de
Noviembre de 1961 (Correccin de errores, BOE 7de marzo de 1962).
Orden del 15 de Marzo de 1963 por la que se aprueba una Instruccin que dicta normas
complementarias para la aplicacin del Reglamento anterior.
Ley 28/2005, de 26 de diciembre, de medidas sanitarias frente al tabaquismo y
reguladora de la venta, el suministro, el consumo y la publicidad de los productos del
tabaco.
En general, cuantas reglamentaciones vigentes afecten a este tipo de actividad.
3. DESCRIPCIN DEL LOCAL

3.1.- Generalidades
Tiene dos accesos directos desde la va pblica y se sita prcticamente en su totalidad en
planta calle (donde se encuentra la zona de pblico del local), disponiendo de un pequeo
stano en el que se ubica un depsito de agua de 24 m3 y un grupo de presin para
abastecimiento del sistema de prevencin de incendios del local. Parte del local se sita bajo las
viviendas y la parte posterior se sita bajo el patio de manzana, disponiendo en sta zona de
cubierta a dos aguas.
Como ya se ha comentado, el local se encuentra acondicionado para cafetera con equipo
de msica, conforme a lo indicado en las licencias urbanstica y de apertura concedidas. Las
reformas a realizar en el local consistirn en la adaptacin del mismo a la Ordenanza de Supresin
de Barreras Arquitectnicas de Zaragoza, hacindolo totalmente accesible y utilizable para
personas discapacitadas. Las medidas a adoptar consistirn en mejorar la accesibilidad del
establecimiento (principalmente accesos al local y zona de pblico), as como la construccin de
unos aseos aptos para personas en silla de ruedas en la actual zona de servicios del fondo del
local. Cabe indicar que el resto del local, sus instalaciones y su actividad no sern modificados.
En la actualidad el local dispone de acometida de agua sanitaria fra con contador y llaves de
aislamiento, desage conectado a la red general del edificio, alimentacin elctrica y red de
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abastecimiento de agua para el sistema de proteccin contra incendios.
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3.2.- Caractersticas constructivas originales

Estructura: mediante prticos de hormign armado y forjados construidos con viguetas
autorresistentes de hormign pretensazo y bovedillas de hormign.
Cubierta: inclinada mediante machihembrado cermico, capa de compresin de mortero
y teja cermica curva.
Cerramientos: Medianeras
de
fbrica
de
bloque
de
termoarcilla
de
diferentes
caractersticas, en funcin de su ubicacin. En la prctica totalidad del

permetro interior del local, dispone de bloque de hormign visto, separado
mediante cmara de aire de material absorbente acstico en tres capas,
adheridas a los paramentos medianeros originales. El muro delimitador de la
salida de emergencia se ha construido con bloque de hormign. Los pilares se
encuentran forrados con material absorbente acstico, cmara de aire y fbrica
de ladrillo macizo, tipo gero, jaharrado por el exterior.
Suelos:
Pavimento mediante capa de mortero de cemento de 5 cm con acabado de

cuarcita, marcando las juntas de dilatacin correspondientes. En planta baja
dispone bajo el pavimento de una capa de porexpan de 1 cm de espesor y una
lmina tipo Fonpex de 3 mm de espesor como aislamiento acstico. En aseos
disponen de piezas de gres tomadas con mortero de cemento. En el almacn
de planta stano a base de solera de hormign con acabado fratasado. En la
zona interior de las barras dispone de un entarimado mvil sobre el suelo.
Divisiones interiores: Los paramentos interiores para la distribucin de las distintas

dependencias del local son de fbrica de ladrillo hueco sencillo o doble, en
funcin de la necesidad de incorporar partes de la instalacin de fontanera,
jaharrado por la cara interior para posterior alicatado en aseos y enlucido con
yeso recio y fino en el resto. Todas las fbricas se han unido con mortero de
cemento Prtland.
Barras: las barras se han realizado con ladrillo tipo gero de 12 cm de espesor, colocado a
cara vista, hasta una altura de 1.1 m, enfoscado por el interior con mortero de
cemento. Posteriormente se ha colocado la encimera de la barra de formica.
Falsos techos: en planchas acsticas tipo Sonebel tipo FM, sujetas entre si mediante perfiles
metlicos vistos y al forjado mediante soportes elsticos que impidan la
transmisin de vibraciones. Dispone de manta aislante de tres capas como
absorbente acstico.
Carpintera interior: La carpintera utilizada en puertas de paso interior y decoracin interior
ser de
madera de pino barnizado lacado. En los lugares indicados en los

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planos adjuntos dispone de puertas resistentes al fuego.

Carpintera exterior: carpintera metlica con aislamiento tipo sandwich en las partes
inferiores de los cerramientos.
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3.3.- Caractersticas constructivas de materiales a instalar

Suelos:
En los aseos de nueva distribucin ser de pavimento cermico antideslizante.
Divisiones interiores: Los paramentos interiores para la distribucin de los aseos reformados
sern de fbrica de ladrillo de 7 cm cogidos con mortero, jaharrados por la cara
interior para posterior alicatado.
Revestimientos y acabados: el falso techo de aseos reformados ser a base de placa de
pladur pintada con dos manos de pintura al plstico liso y las paredes se
alicatarn con baldosa cermica colocada con cemento cola hasta falso
techo.
3.4.- Iluminacin
Artificial: mediante energa elctrica.
3.5.- Accesos
El acceso de pblico al local se realizar a travs de dos puertas metlicas dobles contiguas,
con hojas de 0.63m, apertura hacia el exterior, retranqueadas de la lnea de fachada y provistas
de barra antipnico.
El establecimiento dispone de una salida de evacuacin a travs de otra puerta doble similar a
las anteriores: metlica, con hojas de 0.63 m, con barra antipnico, apertura hacia el exterior y
retranqueadas de la lnea de fachada.
3.6.- Alturas y superficies
El local que nos ocupa tiene la relacin de alturas y superficies siguiente:
Altura libre hasta forjado en zona de pblico bajo viviendas: ..........................3.66 m
Altura libre hasta falso techo en zona de pblico bajo viviendas: ...................3.12 m
Altura libre hasta falso techo en zona de pblico bajo patio de manzana: ..3.79 m
Altura libre hasta el falso techo en aseos: .............................................................2.30 m
Altura libre hasta forjado en planta stano parte delantera: ............................2.81 m
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Altura libre hasta forjado en planta stano parte posterior: ..............................2.97 m
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Superficie til
Acceso
14.30 m
Vestbulo
15.12 m
Zona de pblico
Zona interior de barra 1
Zona de control (msica e iluminacin)
262.37 m
15.42 m
6.86 m
21.25 m
19.31 m
Almacn
13.54 m
Escalera a stano
2.76 m
Pasillo de evacuacin
23.06 m
Salida de emergencia
6.77 m
Lavabo de seoras 1
5.92 m
Aseo de minusvlidos seoras 1
4.23 m
Inodoro seoras 1
1.87 m
Lavabo de caballeros 1
5.60 m
Aseo de minusvlidos caballeros 2
4.38 m
Inodoro caballeros 2
1.57 m
Lavabo seoras 2
2.35 m
Inodoro seoras 3
1.17 m
Inodoro seoras 4
1.12 m
Lavabo caballeros 2
3.00 m
Inodoro caballeros 5
0.96 m
Superficie til
432.93 m
Superficie construida
514.75 m
PLANTA STANO
Superficie til
Depsito de agua para incendios
21.25 m
Grupo de incendios
12.10 m
Almacn
32.19 m
Escalera a stano
2.76 m
Superficie til
68.30 m
Superficie construida
69.60 m
Superficie til total
501.23 m
Superficie construida total
584.35 m
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PLANTA CALLE
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4. - CONDICIONES URBANSTICAS
4.1.- Clasificacin del local
La legalidad urbanstica aplicable es el Plan General Municipal de Ordenacin Urbana de
Zaragoza del 2001. Segn el mismo, el local se encuentra situado en Zona A, Subzona 1, Grado 1, y
en virtud de los artculos que le son de aplicacin el uso est comprendido entre los permitidos en
esa zona y cumple las condiciones de uso, posicin y alineacin de dicha zona.
La actividad a desarrollar en el local pub se clasifica como:
I. Usos lucrativos
B. Uso productivo:
5. Usos terciarios recreativos.
b.
Establecimientos de hostelera.
En la zona A1/1, este tipo de actividades est permitido en planta baja siempre que cuenten
con acceso independiente desde la calle.
Con carcter general sern de aplicacin las Normas y Ordenanzas vigentes en el Trmino
Municipal de Zaragoza.
4.2.- Distancias mnimas
El local que nos ocupa se encuentra situado en zona saturada J y dispone de Licencia
Urbanstica y de Apertura para la actividad de cafetera con equipo de msica de 103 dBA,
concedidas en expedientes 3174263/90 y 3.223.240/95 respectivamente.
Como se ha indicado anteriormente, existe una sentencia judicial contra una sancin por la
que se excluye al establecimiento de la inclusin en el grupo I de la Ordenanza Municipal de
Distancias Mnimas. Con el fin de adecuar la denominacin de la actividad a alguno de los usos
contemplados
en
el
Catlogo
de
espectculos
pblicos,
actividades
recreativas
establecimientos pblicos de la Comunidad Autnoma de Aragn, se debe realizar una

transformacin de la denominacin anterior de cafetera con equipo de msica de 103 dBA (en la
actualidad no permitido) a la de pub, ya que consideramos se adapta ms a la actividad del
local. Adems, en el listado de locales existentes e incluidos en la delimitacin de zonas saturadas
del Ayuntamiento de Zaragoza, el local aparece en el nmero 70 de la zona J, con el nombre
Devizio y ya est tipificado como pub.
La actividad de pub se clasifica dentro del grupo II, es decir, establecimientos con equipo de
msica y nivel de emisin superior a 85 DBA que no ejercen la actividad de restauracin en
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cualquiera de sus variantes. Su horario de apertura y cierre se regular mediante normativa del
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Gobierno de Aragn y su aislamiento acstico deber garantizar el contemplado en el apartado

c del artculo 32 1 de la Ordenanza de Proteccin contra Ruidos y Vibraciones.
Como se indica en el apartado a.5. del captulo cuarto de la Ordenanza de Distancias
Mnimas, al establecimiento objeto de proyecto no le afectarn las limitaciones, prohibiciones y
restricciones de distancias mnimas puesto que su adecuacin para el cumplimiento de las
prescripciones de Ordenanza de Supresin de Barreras Arquitectnicas y Urbansticas se efectan
por mandato reglamentario, las reformas del local se limitan a las necesarias para dar
cumplimiento a dicha normativa y no se modifica la actividad a desarrollar en el local.
5. - INSTALACIONES
5.1.- Electricidad
Toda la instalacin se ejecutar de acuerdo con la NTE.IEB, las Normas vigentes del Ministerio
de Industria y Energa, Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas
Complementarias y condiciones particulares de la compaa suministradora (ERZ ENDESA).
Se seguirn las normas de seguridad existentes en dicha Reglamentacin, comenzando a partir
de la acometida proporcionada por la compaa suministradora. La instalacin de los distintos
puntos de luz y sus caractersticas, interruptores, bases de enchufe, etc., as como su ubicacin,
quedan definidos el plano de electricidad adjunto. Slo sern modificadas las lneas de
alumbrado de aseos de minusvlidos.
El cableado se realizar mediante cables elctricos antillama, no propagadores de incendio,
de baja emisin de humos opacos, reducida emisin de gases txicos, nulo de corrosivos. La
instalacin interior ser cero halgena, con cables de 750V, entubado en todo su recorrido
mediante tubos o bandejas M1 y grado de proteccin 7 o RV 0.6/1 KV.
5.2.- Receptores de fuerza
Los diversos receptores instalados en el local no sern modificados, salvo la ampliacin de los
extractores de aseo de minusvlidos y la plataforma elevadora. A continuacin se indican los
receptores existentes y los ampliados:
1
5
Receptores ampliados
Potencia
instalada
Plataforma elevadora
Extractor de aseo (80 W c/u)
TOTAL
1500
400
1900
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Cantidad
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Cantidad
Receptores existentes
1
2
5
3
1
1
1
1
2
1
2
1
6
1
1
2
4
1
Cafetera
Molinillo de caf (300W c/u)
Botellero de cuatro cuerpos (550 W c/u)
Lavavasos (3300 W c/u)
Botellero de dos cuerpos
Cubitera
Cmara congeladora de helados
Ordenador
Lector de DVD
Reproductor de VHS
Proyector (1000W c/u)
Mquina expendedora de tabaco
Serpentn de cerveza (200 W c/u)
Bomba de calor 1
Bomba de calor 2
Cabina de extraccin(1470 W c/u)
Extractor de aseo (80 W c/u)
Grupo de presin contra incendios
TOTAL
Potencia
instalada
2500
600
2750
9900
350
360
350
700
220
200
2000
300
1200
10000
8000
2940
320
5100
47790
5.3.- Receptores de alumbrado

A continuacin se enumeran los diferentes receptores de alumbrado instalados en el local:
Cantidad
Receptor
4
4
Downlight de 2x26W
Proyector de halogenuros metlicos
de 300W
Foco halgeno de 100W
Foco halgeno de 75W
Foco halgeno de 50W
Pantalla fluorescente de 1x58W
Aparato autnomo de emergencia
de 8W y 120 lm
Aparato autnomo de emergencia
estanco de 6W y 60 lm
Piloto de sealizacin de emergencia
de 1W
TOTAL
35
24
17
3
9
15
6
Potencia
instalada
208,00
1200,00
3500,00
1800,00
850,00
638,00
72,00
90,00
6,00
8364,00
5.4.- Suministro y evacuacin de aguas

Se dispone de servicios segn exige la legislacin vigente, y el vertido y suministro de agua
provienen y van a las respectivas redes municipales. Debern dar cumplimiento al CTE DB HS.
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El agua para uso del local ser potable, proveniente de la red general municipal y con presin
suficiente. La instalacin de fontanera del local se realizar mediante tubera de polietileno
estanca a una presin mnima de 10 atm y llaves de paso estancas a una presin mnima de 15
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atm, partiendo desde la acometida. El contador de agua dispondr de llaves de aislamiento y

manguito electroltico.
Cada aparato sanitario dispondr de llave de corte y conexin individual as como desage
con sifn de los siguientes dimetros mnimos:
Ramal de enlace
Desage PVC
Lavabo
12 mm
40 mm.
Inodoro
12 mm
100 mm.
Urinario mural
12 mm
40 mm.
Fregadero industrial
20 mm
50 mm. (existente)
Lavamanos
12 mm
40 mm. (existente)
Los dimetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarn conforme a:

Acometida general PPR:
32 mm (existente)
Distribuidor general:
25 mm (existente)
Alimentacin a cuarto hmedo (bao, aseo, cocina):
20 mm
Alimentacin a equipo de climatizacin (<50 KW) :
12 mm (existente)
En las zonas de pblica concurrencia del local, los grifos de los lavabos y las cisternas estarn
dotados de dispositivos de ahorro de agua. La red de ACS dispondr de una red de retorno
cuando la longitud de la tubera de ida al punto de consumo ms alejado sea igual o mayor
que 15 m.
La eliminacin de aguas fecales se realizar mediante canalizacin de P.V.C., rgido de
dimetro e inclinacin suficiente para que nos garantice una rpida y fluida evacuacin a travs
del desage previsto por la promotora, conectado a la red general municipal con un dimetro de
110. Tanto la red horizontal como vertical se realizar con PVC sanitario y se pondr especial
cuidado en el aislamiento y proteccin contra ruidos. Su diseo se realizar conforme a los
siguientes criterios:
El trazado de la red ser lo ms sencillo posible, para conseguir una circulacin natural
por gravedad, evitando los cambios bruscos de direccin y utilizando las piezas
especiales adecuadas.
Deben conectarse a las bajantes; cuando por condiciones del diseo esto no sea
posible se permite su conexin al manguetn del inodoro.
En los aparatos dotados de sifn individual deben tener las caractersticas siguientes:
-
En los lavabos la distancia a la bajante debe ser 4 m como mximo, con

pendientes comprendidas entre un 2.5 y un 5 %. El desage de los inodoros a las
bajantes debe realizarse directamente o por medio de un manguetn de
acometida de longitud igual o menor que 1 m, siempre que no sea posible dar al
tubo la pendiente necesaria.
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Debe disponerse un rebosadero en los lavabos.
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No deben disponerse desages enfrentados acometiendo a una tubera comn.
Las uniones de los desages a las bajantes deben tener la mayor inclinacin
posible, que en cualquier caso no debe ser menor que 45.
Cuando se utilice el sistema de sifones individuales, los ramales de desage de

los aparatos sanitarios deben unirse a un tubo de derivacin que desemboque
en la bajante o si esto no fuera posible, en el manguetn del inodoro, y que
tenga cabecera registrable con tapn roscado.
Excepto en
las
instalaciones temporales, deben
evitarse
los desages
bombeados.
Los locales hmedos llevarn impermeabilizacin con conexin al desage, as como
sumideros sifnicos en todos los recintos. El desage de fregaderos, lavaderos y aparatos de
bombeo (lavadoras o lavavajillas) debe hacerse con sifn individual. Ambos cierres hidrulicos
deben tener las siguientes caractersticas:
Deben ser autolimpiables, de tal forma que el agua que los atraviese arrastre los slidos
en suspensin.
Sus superficies interiores no deben retener materias slidas.
No deben tener partes mviles que impidan su correcto funcionamiento.
Deben tener un registro de limpieza fcilmente accesible y manipulable.
La altura mnima del cierre hidrulico debe ser 50 mm para usos continuos y 70 mm para
discontinuos. La altura mxima debe ser 100 mm. La corona debe estar a una distancia
igual o menor que 60 cm por debajo de la vlvula de desage del aparato. El dimetro
del sifn debe ser igual o mayor que el dimetro de la vlvula de desage e igual o
menor que el del ramal del desage. En caso de que exista una diferencia de
dimetros, el tamao debe aumentar en el sentido del flujo.
Debe instalarse lo ms cerca posible de la vlvula de desage del aparato, para limitar
la longitud del tubo sucio sin proteccin hacia el ambiente.
5.5.- Prevencin de incendios

Lo referente a prevencin de incendios se realizar de acuerdo con la Ordenanza Municipal
de Proteccin Contra Incendios de Zaragoza, Documento Bsico de Seguridad en Caso de
Incendio y Documento Bsico de Seguridad de Utilizacin del Cdigo Tcnico de la Edificacin y
dems disposiciones vigentes en la materia. Se trata en otro captulo de la presente Memoria.
5.6.- Ventilacin
La ventilacin de la zona de pblico del local es existente y no ser modificada. La extraccin
del aire viciado del pub se lleva a cabo por medio de dos cajas acsticas equipadas con sendos
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ventiladores centrfugos de baja presin de acoplamiento directo, unidas a dos redes de

conductos de chapa galvanizada, y provistas de filtros de carbn activo, para retener partculas
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y eliminar olores. Estos filtros sern peridicamente renovados. Ambas cabinas de extraccin
tienen salida al exterior a travs de chimenea propia con salida por cubierta del local. La
distribucin de conductos, dimensin y rejillas, as como la ubicacin de las cabinas de extraccin
se indican en el plano de medidas correctoras.
Asimismo, los habitculos donde se ubican los inodoros y los urinarios sern ventilados mediante
pequeos extractores del tipo S&P de 80W y 160 m/h de caudal. Dispondrn de rejillas inferiores
en las puertas de los inodoros para la entrada de aire. Los aseos existentes disponen de salida a
travs de shunt de la comunidad, mientras que los aseos objeto de reforma dispondrn de salida
a shunt propio del local.
El conducto de ventilacin de aseos que tiene salida a travs del shunt de la comunidad
deber reunir las siguientes condiciones (correspondientes a un colector general y conductos
independientes):
Todos los conductores debern ser totalmente verticales y de materiales incombustibles.
La seccin mnima del conducto del colector debe ser de 400 centmetros cuadrados y las
de los conductos individuales de 150 centmetros cuadrados. La longitud mnima del
conducto individual desde la toma hasta su desembocadura en el colector general debe
ser de 2 metros.
El entronque del conducto individual con el colector general debe hacerse con un ngulo
inferior a 45.
La seccin til del orificio de ventilacin del local deber ser por lo menos igual a la
seccin del conducto individual y si lleva incluido un sistema de regulacin por rejillas en la
posicin de cierre debe quedar garantizada una abertura mnima permanente de 100 cm
cuadrados de seccin. Las rejillas deben tener lminas orientadas en el sentido de la
circulacin del aire.
El orificio de ventilacin del local se colocar a una altura mnima de 2.2 m sobre el solado.
Cada local ventilado debe estar dotado de una entrada inferior de aire de 200mm
cuadrados de seccin como mnimo, situada a la menor altura posible.
La planta stano del local dispondr de ventilacin forzada por medio de un ventilador
centrfugo de baja presin, unido a un conducto tubular de chapa galvanizada, provisto de filtros
de carbn activo, para retener partculas y eliminar olores. Estos filtros sern peridicamente
renovados. Tendr salida al exterior a travs la fachada del local. El conducto de ventilacin
deber estar provisto de collarines cortafuego o cualquier otra medida que garantice la
compartimentacin del local de riesgo especial bajo que es el stano. Con estas medidas se
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consigue una circulacin de aire superior a 10 ren/h, valor exigido por la Legislacin Vigente.
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5.7.- Instalacin de climatizacin.

La instalacin de climatizacin del local es existente y no ser modificada. Se llevar a cabo
mediante dos bombas de calor unidas a sendas redes de conductos de fibra de vidrio. Sus
caractersticas tcnicas se encuentran definidas en la documentacin adjunta a las licencias
concedidas.
La distribucin de aire se ha realizado mediante conducto construido con fibra de vidrio
Climaver Plus visto, con difusores, rejillas y toberas de aluminio que irn provistos de sistema de
regulacin volumtrica de caudal. El retorno de aire se lleva a cabo mediante rejillas situadas en
la parte inferior del cerramiento, unidas a conducto hasta las mquinas. La distribucin y nmero
de difusores, rejillas y toberas, as como sus correspondientes redes aparecen reflejados en los
planos adjuntos. La velocidad del aire en los conductos ser siempre inferior a 7 m/s, de forma que
el nivel sonoro a la salida del aire por los difusores sea inferior a 40 dB(A) en la escala A de
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frecuencias.
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CAPTULO II.- MEDIDAS CORRECTORAS

1.- REPERCUSIONES SOBRE LA SANIDAD AMBIENTAL
Por las propias caractersticas de la actividad a desarrollar en el local, se deduce que no existe
repercusin alguna sobre la sanidad ambiental. Cabe no obstante sealar posibles molestias al
vecindario, derivadas de los ruidos y vibraciones del equipo de msica, las diversas mquinas y
ruido ambiente, as como el aire viciado del local.
Con el fin de anular estas posibles molestias, se adoptan una serie de medidas correctoras que
se describen en los apartados siguientes.
2.- MEDIDAS CORRECTORAS
2.1.- Ruidos y vibraciones
Las medidas correctoras a adoptar para prevenir ruidos y vibraciones se realizarn de acuerdo
con la Ordenanza de Proteccin Contra Ruidos y Vibraciones en el Trmino Municipal de Zaragoza
y se trata en otro captulo de la presente Memoria.
2.2.- Aire viciado del local
La extraccin del aire viciado del local se llevar a cabo por medio de dos cajas acsticas
equipadas con sendos ventiladores centrfugos de baja presin de acoplamiento directo, unidas a
dos redes de conductos de chapa galvanizada, y provistas de filtros de carbn activo, para
retener partculas y eliminar olores, como se ha indicado en el apartado anterior. Estos filtros sern
peridicamente renovados. Las cabinas de extraccin tendrn salida a cubierta a travs de
chimenea propia del local.
La planta stano dispondr de ventilacin forzada por medio de un ventilador centrfugo para
conducto, con salida a travs de fachada, como se ha indicado en el captulo anterior.
Con estas medidas se consigue una circulacin de aire superior a 10 ren/h, valor exigido por la
Legislacin Vigente.
3.- CONDICIONES HIGINICAS Y AMBIENTALES

3.1.- Aseos
Los aseos debern reunir los siguientes requisitos:
Dispondrn de inodoros que no comuniquen directamente con el resto del local, debiendo
existir un espacio de aseo previo a la cabina del retrete, con lavabo. Los retretes
dispondrn de desage con sifn, no estando permitidas las llamadas tazas turcas.
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Dispondrn de ventilacin suficiente y adecuada, incluidos los locales de aseo que

dispongan de urinario.
Luminosidad 60 lux.
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Impermeabilizacin, paredes revestidas a un mnimo de 1,5 m con materiales fcilmente

lavables (alicatado) y a prueba de agentes qumicos.
Suelos con ligera pendiente hacia sifn hidrulico.
Higiene: en los servicios se dispondr de agua corriente, recipientes para jabn, secadores
de mano o toallas de papel, papel higinico en el inodoro, etc.
Diariamente se proceder a su limpieza y desinfeccin.
3.2.- Otros servicios e instalaciones
Se contar con botiqun mdico-farmacutico y persona autorizada para realizar los
primeros auxilios en caso de accidente.
La instalacin elctrica, tanto de alumbrado como de fuerza motriz va entubada a base
de tubo PVC blindado. Est provista de interruptores, fusibles, desconectador general y
cuantos medios de prevencin, alarma, seguridad y control exige el vigente Reglamento
Electrotcnico para Baja Tensin.
En la construccin y acondicionamiento del local no se utilizarn materiales txicos ni
capaces de producir contaminacin. Los techos se proyectarn y construirn de modo
que se impida la acumulacin de suciedad, la condensacin de vapores y puedan
limpiarse fcilmente.
Las condiciones ambientales se mantendrn entre 15C y 18C de temperatura y humedad
relativa del 50%.
La atmsfera del local, se mantendr, en todo momento, limpia y con una renovacin de
aire superior a la exigida en la vigente Reglamentacin, es decir, 6 renovaciones por hora.
Habr agua potable en cantidad y presin suficiente para cubrir sus necesidades en
relacin con la capacidad terica que posean. Para la identificacin de tuberas,
conducciones de vapor, agua fra y caliente, electricidad, accesorios, etc, se ajustarn a
las normas internacionales de colores.
La distribucin interior de mquinas y elementos de trabajo permite como puede verse en
los planos de planta adjuntos, un movimiento fluido de personas y materiales sin peligro.
4.- GARANTA DE LAS MEDIDAS PREVENTIVAS
En general las medidas que se han previsto para anular toda molestia, peligro o insalubridad
vienen garantizadas por el uso de materiales de primera calidad, as como las propias
caractersticas de la maquinaria moderna.
En todo cuanto respecta a mejora de la seguridad, se seguirn las indicaciones de las casas
especialistas y en general las normas internacionales DIN y espaola UNE que afecten a este
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sistema de trabajo.
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5.- SUPRESIN DE BARRERAS ARQUITECTNICAS.

En este apartado se describirn las instalaciones a realizar para el cumplimiento de la
Ordenanza de supresin de barreras arquitectnicas y urbansticas del municipio de Zaragoza,
de fecha 22 de enero de 2001, as como el Decreto de 19/1999, de 9 de febrero del Gobierno
de Aragn, por el que se regula la Promocin de la Accesibilidad y la Supresin de Barreras
Arquitectnicas, Urbansticas, de Transportes y de Comunicacin.
Puesto que se trata de un local comercial de superficie superior a 500 m2, se considera local de
pblica concurrencia y por lo tanto deber ser accesible y utilizable por minusvlidos, y cumplir
los requisitos indicados a continuacin.
Accesibilidad a cambios de nivel:
Las escaleras sern de directriz recta, las gradas de perfil continuo, sin resalte ni aristas vivas. La
huella se construir en material antideslizante en su totalidad, o al menos en su borde. La huella y
la tabica sern de distinto color o solucin alternativa que destaque la visualizacin del peldao.
El ancho mnimo de las escaleras ser de 1.2 metros, con peldaos de huella entre 36 y 27 cm y
de 18.5 y 13 cm de contrahuella, como se justifica en el captulo de prevencin de incendios.
El local dispone de un nico tramo de escalera en la zona de pblico para salvar el desnivel
existente de +1.08 m, el cual estar provisto de una plataforma elevadora, prevista para su uso por
personas en silla de ruedas.
Se evitar el escaln aislado, ya que las diferencias de cotas inferiores a 40 centmetros se
debern salvar con rampas. La pendiente longitudinal mxima es del 11% en espacios interiores,
conforme a la Ordenanza de Supresin de Barreras Arquitectnicas de Zaragoza. No obstante,
conforme al Documento Bsico de Seguridad de Utilizacin del Cdigo Tcnico de la Edificacin,
la pendiente mxima de las rampas del local ser del 10%, puesto que estn previstas para
usuarios en silla de ruedas y su longitud es inferior a 3m. La anchura mnima de las rampas de una
nica direccin ser de 1 metro, mientras que en los casos de doble direccin ser de 1.8m. Tanto
en la cabecera como en el pie de las rampas ha de preverse un rea de embarque y
desembarque horizontal con una longitud no inferior a 1.5 metros. Si la rampa empieza o termina
junto a una esquina sin visibilidad deber dejar al menos un metro desde dicha esquina al
arranque de la rampa. Las rampas estarn construidas con material antideslizante y
preferentemente rugoso. Cuando la superficie sea de hormign se recomienda su tratamiento con
un dibujo en espina de pez o con carborundo.
En los accesos del local que nos ocupa se construirn dos rampas para salvar el desnivel
existente entre el interior del local y la va pblica. En el acceso principal se deber salvar un
desnivel de 0.12 m mediante una rampa de longitud 1.3m y anchura la totalidad del acceso, por
lo que su pendiente ser del 9.2 %. En la salida de emergencia existe un desnivel de 0.05 m que se
salvar mediante una rampa de longitud 0.65 m, anchura igual a la total del pasillo y pendiente
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del 7.7%. La anchura mnima de la rampa de acceso (de doble sentido) supera 1.8m y la de la
salida de evacuacin (de un nico sentido) es superior a 1 m. En ambos casos su pendiente, es
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inferior al 10%, por lo que cumplen las condiciones mnimas exigibles para usuarios en silla de
ruedas. Se dispone de un rea de embarque y desembarque de las rampas superior a 1.5m en
ambos casos.
Aseos para minusvlidos:
Dado que se trata de un edificio pblico, deber existir, debidamente sealizado, un aseo
utilizable por persona en silla de ruedas para cada sexo (dotacin mnima correspondiente
a un aseo accesible por cada cinco o fraccin de los exigibles a cada tipo de edificacin
y uso caracterstico).
Los recorridos interiores dispondrn de una seccin libre mnima que permita inscribir un
crculo de dimetro 1.50 metros.
Las cabinas correspondientes a cada uno de los aseos, dispondrn de inodoro y lavabo.
Cuando las cabinas queden integradas en una zona general de aseos, los lavabos podrn
situarse en la zona general, siempre que se cumplan las condiciones especficas tanto para
el lavabo como para el inodoro y su cabina.
La distribucin de los aparatos sanitarios y sus elementos auxiliares, una vez deducida la
superficie de barrido de la puerta ser tal que permita la configuracin de un espacio libre
donde pueda inscribirse un cilindro de 1.50 metros de dimetro y 0.68 metros de altura.
En el local habr un aseo de minusvlidos para cada sexo, tal y como se muestra en los
planos adjuntos.
6.- CUMPLIMIENTO DEL R.G.P.E. Y A.R.

A continuacin se justifica el cumplimento del Reglamento General de Polica, Espectculos y
Actividades Recreativas.
Artculos del 2 al 9, ambos inclusive, derogados por el Cdigo Tcnico de la Edificacin.
Artculo 10
La altura libre del local en la zona de pblico es de de 3.66m, superior a 3.20m. Si existen
elementos decorativos o escalonados o decorativos en algn punto de la sala, su altura libre no
ser en ningn caso inferior a 2.80m.
Artculo 11
No aplica.
Artculo 12
Puesto que el aforo del a sala es inferior a 300 personas, la dotacin mnima ser de tres
inodoros y dos lavabos para seoras, as como dos urinarios, un inodoro y un lavabo para
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caballeros. El local dispone de una dotacin de inodoros, urinarios y lavabos superior a la

indicada, segn se refleja en planos adjuntos. Estas dependencias, separadas entre s, se
instalarn en locales ventilados, bien iluminados, con alumbrado ordinario y lmparas de
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emergencia y sealizacin, dotados con inodoros de descarga automtica de agua, suelo

impermeable y paredes, hasta una altura de dos metros como mnimo, impermeables y
recubiertas de azulejos u otros materiales vidriados.
Artculo 13
El alumbrado elctrico ser obligatorio y se realizar segn el vigente Reglamento
Electrotcnico para Baja Tensin, as como el de emergencia, compuesto por equipos
autnomos. Deber tener una iluminacin mnima de 10 lux en todos los puntos comprendidos
entre el pavimento y un plano de dos metros sobre el mismo.
Artculo 14
Los conductores se colocarn en el interior de tubos aislantes e incombustibles, debiendo tener
aquellos una seccin adecuada a la intensidad de la corriente que por ellos haya de circular.
Quedan prohibidos los cables volantes; pero si las caractersticas de la actividad los exigieran
excepcionalmente, debern ir recubiertos por material aislante incombustible e impermeable. Se
prohbe utilizar como tierra para el retorno de la corriente las armaduras de hierro o las
canalizaciones. El alumbrado de cada una de las dependencias se dividir en varios circuitos
independientes. En el arranque de cada uno de stos circuitos se dispondrn interruptores y
cortacircuitos, calibrados en relacin con la seccin de los conductores. El cuadro elctrico se
dispondr fuera del acceso de pblico.
Las resistencias que se utilicen para regular los efectos de la luz no llevarn ninguna sustancia
combustible y se protegern convenientemente, para evitar que cualquier anomala en su
funcionamiento pueda producir daos.
Queda prohibido el uso de aparatos porttiles. Los materiales que se empleen para guarnecer
los aparatos de alumbrado debern ser ignifugados por el empleo de alguna de las sustancias
aprobadas al efecto por el Ministerio de Industria y Energa.
Artculo 15 y 16
El local dispondr de alumbrado de sealizacin y emergencia, tal y como se ha reflejado en
proyecto adjunto. El alumbrado de sealizacin estar constantemente encendido durante el
horario de funcionamiento de la actividad y hasta que el local sea totalmente evacuado por el
pblico.
El alumbrado de emergencia ser de tal ndole que, en caso de falta de alumbrado ordinario,
de manera automtica genere luz suficiente para la salida del pblico, con indicacin de los sitios
por donde sta haya de efectuarse. Las luces de emergencia y sealizacin se colocarn sobre
las puertas que conduzcan a las salidas, en las escaleras,pasillos y vestbulos. Tambin sern
instaladas en las dependencias accesorias de la sala.
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En cada uno de los escalones del local se instalarn pilotos de sealizacin conectados a su
vez al alumbrado de emergencia, con la suficiente intensidad para que puedan iluminar su huella,
a razn de uno por cada metro lineal o fraccin. El alumbrado de sealizacin deber funcionar
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tanto con el suministro ordinario como con el que se genere por la fuente propia de alumbrado de
emergencia.
Artculo 16
Ser responsabilidad del empresario la comprobacin permanente del estado de aislamiento
de las instalaciones elctricas, a cuyo efecto ordenar las revisiones peridicas que sean
necesarias.
Artculo 17
La climatizacin del local se llevar a cabo mediante dos bombas de calor, por lo que no
dispondr de calefaccin por medio de fuego, ni radiadores, ni depsito de combustible, ni
chimeneas de salida de humos.
Artculo 18
El local dispone de extraccin de aire por medio de cabinas de extraccin.
Artculo 19
La actividad contar con la autorizacin de la DGA, en cumplimiento del Reglamento
Electrotcnico para Baja Tensin, el Reglamento de Instalaciones de Calefaccin, Climatizacin y
Agua Caliente Sanitaria, as como sus normas complementarias.
Artculos
20 a 23 ambos inclusive, derogados por el Cdigo Tcnico de la Edificacin,
excepto el apartado 2 del artculo 20 y el apartado 3 del 23.

Se prohbe que en el local de recreo se hagan preparaciones de material prico. En el local que
nos ocupa no est previsto el uso de petardos, bengalas ni antorchas.
En el Servicio de Extincin de incendios deber obrar en todo momento una copia del conjunto
de los planos del local y de sus instalaciones y una Memoria explicativa de los medios de
prevencin y extincin de incendios con que cuente el local.
El estudio de prevencin de incendios se ha incluido en un captulo adjunto y cumplir lo
establecido por el Documento Bsico de Seguridad en Caso de Incendio del CTE.
Artculos 24 y 25
El titular del local elaborar un Plan de Emergencia y dispondr de una organizacin de
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autoproteccin en el mismo segn una Norma Bsica.
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CAPITULO III.- MEDIDAS DE PREVENCIN DE INCENDIOS

1. - GENERALIDADES
El presente captulo de prevencin de incendios se refiere al acondicionamiento del local
situado en la calle Lozano Monzn, n 5, en Zaragoza, con la actividad a desarrollar de pub,
determinando aquellas instalaciones a realizar para el cumplimiento de la Ordenanza Municipal
de Proteccin Contra Incendios de Zaragoza, Documento Bsico de Seguridad en caso de
incendio y Documento Bsico de Seguridad de Utilizacin del Cdigo Tcnico de Edificacin y
dems disposiciones vigentes en la materia.
2. - DESCRIPCIN DEL LOCAL
El local se encuentra prcticamente en su totalidad en planta calle (donde se encuentra la
zona de pblico del local), disponiendo de un pequeo stano en el que se ubica un depsito de
agua de 24 m3 y un grupo de presin para abastecimiento del sistema de prevencin de
incendios. Parte del local se sita bajo las viviendas y la parte posterior se ubica bajo el patio de
manzana. Queda en medianera a ambos lados con otros dos locales comerciales y en su parte
central con el zagun del edificio. El local constituye un sector de incendio independiente y tiene
acceso directo desde el exterior.
3.- CAPACIDAD DE OCUPACIN
La capacidad de ocupacin de la actividad ser inferior a 300 personas. Dicha ocupacin se
calcula segn el D. B. de seguridad en caso de incendio, que establece:
Acceso
Vestbulo
Zona de pblico
Zona de control (msica e
iluminacin)
Almacn
Pasillo de evacuacin y salida de
emergencia
Aseos
Grupo de incendios y depsito
de agua en planta stano
Almacn en planta stano
CAPACIDAD DE OCUPACIN TOTAL
Superficie
2
m
14.30
15.12
262.37
15.42
21.25
19.31
Densidad de ocupacin
Ocupacin ocasional
1 persona cada 2 m2
1 persona cada 1 m2
1 persona cada 10 m2
Capacidad de
ocupacin
0
8
263
2
3
2
6.86
13.54
Ocupacin ocasional
29.83
Ocupacin ocasional
32.17
33.35
32.19
Ocupacin alternativa
Ocupacin ocasional
Ocupacin ocasional
0
0
0
0
279
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ZONA
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4.- VAS DE EVACUACIN

4.1. Origen de evacuacin
Se considerar como origen de evacuacin todo punto ocupable del local, exceptuando los
de todo recinto o conjunto de ellos comunicados entre s, en los que la densidad de ocupacin
no exceda de 1 persona cada 5 m2 y cuya superficie total no exceda de 50 m2, como ocurre en
aseos, almacenes y cuarto del grupo de incendios. En estos casos el origen de evacuacin se
situar en la puerta de cada recinto o conjunto de ellos.
4.2. Recorridos de evacuacin
La longitud de los recorridos de evacuacin del local es inferior a 50 metros. El recorrido de
mxima longitud en planta baja hasta alcanzar una salida al exterior es de 48 m y el recorrido de
mxima longitud en planta stano hasta alcanzar una salida de planta es de 11 m. La longitud de
los recorridos desde todo origen de evacuacin hasta algn punto desde el que partan al menos
dos recorridos alternativos no excede de la longitud mxima admisible cuando se dispone de una
sola salida (en el caso que nos ocupa: 25 metros). Se considera que los recorridos que conducen
desde un punto hasta dos salidas de planta o de edificio diferentes son alternativos cuando en
dicho punto forman entre s un ngulo mayor de 45 o bien estn separados por elementos
constructivos que sean EI 30 e impidan que ambos recorridos puedan quedar simultneamente
bloqueados por el humo.
Se consideran salidas de edificio a las dos puertas de planta calle, puesto que comunican con
el exterior. Se considera salida de planta el arranque de la escalera de planta stano, puesto que
se trata de una escalera no protegida que conduce a una planta de salida del edificio y el rea
del hueco de forjado no excede a la superficie en planta de la escalera en ms de 1.3m2.
4.3 Altura de evacuacin
El acceso principal al local presenta un desnivel con la va pblica de +0.12 cm, mientras que la
salida de emergencia se sita a +0.05 m sobre la cota de calle (la calle presenta una ligera
pendiente). Estos desniveles se salvarn mediante sendas rampas en los accesos, como se ha
indicado en el captulo de supresin de barreras arquitectnicas. Al fondo de la zona de pblico
del local existe un desnivel de +1.08m, salvado mediante un tramo de escalera y una plataforma
elevadora para minusvlidos.
La planta stano se situar a -2.97 m sobre la referencia de cotas citada. Para salvar el desnivel
existente entre la planta stano y la planta calle del comercio se dispone de una escalera de dos
tramos perpendiculares entre s.
El edificio de viviendas en que se encuentra situado el local consta de ocho plantas sobre
rasante, de 2.7 metros de altura entre forjados cada una, con planta calle de 3.66 metros. La
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altura del edificio es de 24.16 m y su altura de evacuacin en sentido descendente es de 21.26 m,

superior a 15 m e inferior a 28 m.
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4.4. Nmero y disposicin de salidas

Dado que la capacidad de ocupacin del local es superior a 100 personas, ser necesario
disponer de dos salidas.
El acceso de pblico al local se realizar a travs de dos puertas metlicas dobles contiguas,
con hojas de 0.63m, apertura hacia el exterior, retranqueadas de la lnea de fachada y provistas
de barra antipnico.
El establecimiento dispone de una salida de evacuacin a travs de otra puerta doble similar a
las anteriores: metlica, con hojas de 0.63 m, con barra antipnico, apertura hacia el exterior y
retranqueadas de la lnea de fachada.
La planta stano comunica con la planta calle por medio de una escalera propia del local
desde la que se accede a la salida de emergencia. Se consideran salidas de edificio a las dos
puertas de planta calle, puesto que comunican con el exterior. Se considera salida de planta al
arranque de la escalera de la zona de pblico del local, puesto que se trata de una escalera no
protegida que conduce a una planta de salida del edificio y el rea del hueco de forjado no
excede a la superficie en planta de la escalera en ms de 1.3m2. Tambin se consideran salidas
de planta a las puertas de paso, a travs de un vestbulo de independencia, hacia las salidas de
habitual y de emergencia.
4.5.- Dimensionado de los medios de evacuacin
Puesto que en el local que nos ocupa es necesario disponer de dos salidas, la distribucin de
ocupantes entre ellas a efectos de clculo debe hacerse suponiendo inutilizada una de ellas, bajo
la hiptesis ms desfavorable. Por lo tanto, las puertas de salida del local en planta baja tendrn
una anchura libre mnima de 1.395 m, determinada por la frmula: A P/200 = 279 / 200 = 1.395
0.8m. En el resto de puertas situadas en los recorridos de evacuacin la anchura libre mnima ser
de 1.395 m. La anchura de toda hoja no debe ser menor a 0.60m ni exceder de 1.23m.
La anchura mnima de todo pasillo o rampa situado en zonas de pblico ser de 1.40 m,
determinada por la relacin: A P/200 = 279 / 200 = 1.395 1 m. En las zonas que no son de
pblico, la anchura libre de los pasillos, tanto en planta baja como en planta stano, ser de 1 m
como mnimo.
La anchura mnima del tramo de escalera de evacuacin descendente (no protegida) desde
la parte elevada de la zona de pblico cumplir la relacin A P/160 y ser igual o superior a 0.9
m, puesto que est prevista para un nmero de personas inferior o igual a 25 (25 personas).
Cumplir la relacin: A P/160 = 25/160 = 0.156 m
La anchura mnima de la escalera de evacuacin ascendente (no protegida) desde planta
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stano, considerada de uso restringido, ser de 0.8m como mnimo.
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4.6. Puertas y pasillos

Las puertas de salida de planta o edificio y las previstas para la evacuacin de ms de 50
personas sern abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuar mientras
haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistir en un dispositivo de fcil y rpida
apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuacin, sin tener que utilizar una llave y sin
tener que actuar sobre ms de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son aplicables
cuando se trate de puertas automticas. Se considera que satisfacen el anterior requisito
funcional los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador, conforme a la norma UNE EN
179:2008, cuando se trate de evacuacin de zonas ocupadas por personas que en su mayora
estn familiarizados con a puerta considerada, as como en caso contrario cuando se trate de
puertas con apertura en el sentido de la evacuacin, los de barra horizontal de empuje o de
deslizamiento conforme a la norma UNE EN 1125:2008.
Las puertas de salida abrirn en el sentido de evacuacin cuando estn previstas para ms de
100 personas o bien 50 ocupantes del recinto o espacio en el que estn situadas. En el caso que
nos ocupa las puertas de salida y las situadas en los recorridos de evacuacin irn provistas de
barra antipnico y abrirn en el sentido de evacuacin.
En zonas de circulacin no se podr disponer un escaln aislado, ni dos consecutivos, excepto
en zonas de uso restringido, en accesos y salidas de edificios y en el acceso a un estrado o
escenario.
4.7. Escaleras de evacuacin
La escalera de evacuacin de la zona de pblico del local tendr una anchura de 1.2 m, valor
superior a los exigidos por la normativa de prevencin de incendios (0.9m), pero mnimo exigido
por la normativa de supresin de barreras arquitectnicas. La anchura de la escalera estar libre
de obstculos. La anchura mnima til se medir entre paredes o barreras de proteccin, sin
descontar el espacio ocupado por los pasamanos, siempre que stos no sobresalgan ms de 120
mm de la pared o barrera de proteccin. Como ya se ha indicado, la escalera cumplir la
condicin: A P/160 = 25/160 = 0.156 m, siendo P=25 personas (zona elevada de 24.8 m2, a razn
de 1 persona por cada metro cuadrado).
Cada tramo de dicha escalera de uso general tendr tres peldaos como mnimo y no podr
salvar una altura mayor que 3.2 m. Todos los peldaos tendrn la misma contrahuella y todos lo
peldaos de los tramos rectos tendrn la misma huella. La relacin c/h ser constante a lo largo
c es la dimensin de la contrahuella, comprendida entre 130 y 185mm.
h es la dimensin de la huella, que ser como mnimo 28 cm.

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de toda escalera y cumplir la relacin 542c+h70, donde:
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La escalera consta de un nico tramo de trazado recto, salva una altura de +1.08 mediante 6
peldaos de huella 0.28 m y contrahuella de 0.18m. Se cumple la relacin: 542c+h70 => 54
2x18+28 = 64.0 70.
Las mesetas dispuestas entre tramos de una escalera con la misma direccin tendrn al menos
la anchura de la escalera y una longitud medida en su eje de 1000 mm como mnimo. Cuando
exista un cambio de direccin entre dos tramos, la anchura de la escalera no se reducir a lo
largo de la meseta. La zona delimitada por dicha anchura estar libre de obstculos y sobre ella
no barrer el giro de apertura de ninguna puerta, excepto las de zonas de ocupacin nula.
En las mesetas de planta de las escaleras de zonas de pblico se dispondr una franja de
pavimento tctil en el arranque de los tramos descendentes, con la misma anchura que el tramo
y una profundidad de 80 mm como mnimo. En dichas mesetas no habr puertas ni pasillos de
anchura inferior a 1200 mm situados a menos de 400 mm de distancia del primer peldao de un
tramo.
Puesto que la escalera salva una altura de evacuacin superior a 550 mm, dispondr de
pasamanos continuo al menos en un lado. No obstante, dado que est prevista para personas
con movilidad reducida, dispondr de pasamanos en ambos lados. Los pasamanos estarn a una
altura comprendida entre 900 y 1100 mm, sern firmes y fciles de asir, estarn separados del
paramento al menos 40 mm y su sistema de sujecin no interferir el paso continuo de la mano.
Escalera de evacuacin ascendente desde planta stano
La escalera de evacuacin ascendente (no protegida) desde planta stano se considera de
uso restringido. La anchura de cada tramo ser de 0.8m como mnimo. La contrahuella ser de
200 mm, como mximo, y la huella de 220 mm como mnimo. La dimensin de toda huella se
medir, en cada peldao, segn la direccin de la marcha. Podrn disponerse mesetas partidas
con peldaos a 45 y escalones sin tabica. En este ltimo caso la proyeccin de las huellas se
superpondr al menos 25 mm. La medida de la huella no incluir la proyeccin vertical del
peldao superior. Dispondr de barandilla en sus lados abiertos.
4.8. Rampas
Las rampas de las zonas de pblico de planta calle debern tener las caractersticas que se
indican a continuacin:
Las rampas interiores tendrn una pendiente del 10 % como mximo, puesto que estn
previstas para usuarios en silla de ruedas y su longitud es inferior a 3m.
Los tramos tendrn una longitud de 9 m como mximo y su anchura til ser la misma
exigida a las escaleras en planta calle: 1.1m. La anchura de la rampa estar libre de
obstculos. La anchura mnima til se medir entre paredes o barreras de proteccin,
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sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos, siempre que stos no sobresalgan
ms de 120 mm de la pared o barrera de proteccin. Si la rampa est prevista para
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usuarios en silla de ruedas, los tramos sern rectos, de anchura constante de 1200mm,
como mnimo. Si adems tiene los bordes libres, stos contarn con un zcalo o
elemento de proteccin lateral de 100 mm de altura como mnimo. No habr puertas ni
pasillos de anchura inferior a 1200mm situados a menos de 400 mm de distancia del
arranque de un tramo.
Las rampas que salven una diferencia de altura de ms de 550 mm, o de 150 mm si se
destinan a personas con movilidad reducida, dispondrn de un pasamanos continuo al
menos en un lado. Cuando su anchura libre exceda de 1200mm, dispondrn de
pasamanos en ambos lados. Los pasamanos estarn a una altura comprendida entre
900 y 1100 mm, sern firmes y fciles de asir, estarn separados del paramento al menos
40 mm y su sistema de sujecin no interferir el paso continuo de la mano. Cuando la
rampa est prevista para usuarios en silla de ruedas se dispondr otro pasamanos a una
altura comprendida entre 650 y 750mm.
En los accesos del local que nos ocupa se construirn dos rampas para salvar el desnivel
existente entre el interior del local y la va pblica. En el acceso principal se deber salvar un
desnivel de 0.12 m mediante una rampa de longitud 1.3m y anchura la totalidad del acceso, por
lo que su pendiente ser del 9.2 %. En la salida de emergencia existe un desnivel de 0.05 m que se
salvar mediante una rampa de longitud 0.65 m, anchura igual a la total del pasillo y pendiente
del 7.7%. La anchura mnima de la rampa de acceso (de doble sentido) supera 1.8m y la de la
salida de evacuacin (de un nico sentido) es superior a 1 m. En ambos casos su pendiente, es
inferior al 10%, por lo que cumplen las condiciones mnimas exigibles para usuarios en silla de
ruedas. Se dispone de un rea de embarque y desembarque de las rampas superior a 1.5m en
ambos casos.
4.9. Discontinuidades en el pavimento
Excepto en zonas de uso restringido o exteriores, con el fin de limitar el riesgo de cadas como
consecuencia de traspis o tropiezos, el suelo deber cumplir las condiciones siguientes:
No tendr juntas que presenten un resalto de ms de 4mm. Los elementos salientes del
nivel del pavimento, puntuales y de pequea dimensin, no deben sobresalir del
pavimento ms de 12mm y el saliente que exceda de 6nn en sus caras enfrentadas al
sentido de circulacin de las personas no debe formar un ngulo con el pavimento que
exceda de 45.
Los desniveles que no excedan de 50 mm se resolvern con una pendiente que no

exceda el 25 %.
En zonas interiores para la circulacin de personas el suelo no presentar perforaciones

o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de dimetro.
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Cuando se dispongan barreras para delimitar zonas de circulacin, tendrn una altura de 800
mm como mnimo.
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En zonas de circulacin no se podr disponer un escaln aislado ni dos consecutivos, excepto

en zonas de uso restringido, accesos y salidas del local.
4.10. Proteccin de desniveles
Con el fin de limitar el riesgo de cada, existirn barreras de proteccin en la zona elevada de
pblico y en su escalera de acceso (desnivel superior a 550mm). Dichas barreras de proteccin
tendrn una altura mnima de 0.9 mm, dado que la diferencia de cota que protegen no excede
de 6 metros.
Las barreras de proteccin tendrn una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza
horizontal, uniformemente distribuida y cuyo valor caracterstico ser de 0.8 kN/m, conforme al
Documento Bsico de Seguridad Estructural, Acciones en la Edificacin del Cdigo Tcnico de la
Edificacin.
No podrn ser fcilmente escaladas por los nios, para lo cual:
En la altura comprendida entre 300 mm y 500 mm sobre el nivel del suelo o sobre la lnea
de inclinacin de una escalera no existirn puntos de apoyo, incluidos salientes
sensiblemente horizontales con ms de 5 cm de saliente.
En la altura comprendida entre 500 y 800mm sobre el nivel del suelo no existirn salientes
que tengan una superficie sensiblemente horizontal con ms de 15cm de fondo.
No tendrn aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 100 mm de dimetro,
exceptundose las aberturas triangulares que forman la huella y la contrahuella de los peldaos
con el lmite inferior de la barandilla, siempre que la distancia entre este lmite y la lnea de
inclinacin de la escalera no exceda de 50 mm.
4.11.- Seguridad frente al riesgo de impacto.
La altura libre de paso en zonas de circulacin, ser como mnimo, 2100 mm en zonas de uso
restringido y de 2200 mm en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre ser
2000 mm como mnimo.
Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estn situados sobre zonas de
circulacin estarn a una altura de 2.2 m como mnimo. El local que nos ocupa no dispone de
elementos que sobresalgan de la fachada.
En zonas de circulacin, las paredes carecern de elementos salientes que no arranquen del
suelo y que vuelen ms de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 150 mm y 2200 mm
medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto.
Se limitar el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2000 mm,
tales como mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos que
restrinjan el acceso hasta ellos.
Excepto en las zonas de uso restringido, las puertas de recintos que no sean de ocupacin nula
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situadas en el lateral de los pasillos cuya anchura sea menor que 2.5 m se dispondrn de forma
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que el barrido de la hoja no invada el pasillo. El local que nos ocupa no dispone de puertas de
vaivn.
Las puertas, portones y barreras situadas en zonas accesibles a las personas y utilizadas para el
paso de mercancas y vehculos tendrn marcado CE de conformidad a la norma UNE EN 132411:2004 y su instalacin, uso y mantenimiento se realizarn conforme a la norma UNE EN
12635:2002+A1:2009. Se excluyen de lo anterior las puertas peatonales de maniobra horizontal
cuya superficie de hoja no exceda de 6.25 m2 cuando sean de uso manual, as como las
motorizadas que adems tengan una anchura que no exceda de 2.5m
En el local que nos ocupa no existen elementos frgiles susceptibles de definir reas con riesgo
de impacto, por lo que no ser necesario adoptar medidas suplementarias al respecto.
4.12.- Aprisionamiento en recintos.
Cuando las puertas de un recinto tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y las
personas puedan quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo, existir algn sistema de
desbloqueo de las puertas desde el exterior del recinto. Excepto en el caso de baos o aseos de
viviendas, dichos recintos tendrn iluminacin controlada desde su interior.
Las dimensiones y disposicin de los pequeos recintos y espacios sern adecuadas para
garantizar a los posibles usuarios en sillas de ruedas la utilizacin de los mecanismos de apertura y
cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas.
La fuerza de apertura de las puertas de salida ser de 140 N como mximo, excepto en las de
los recintos a los que se refiere el prrafo anterior, en las que ser de 25N como mximo.
4.13.- Resbaladicidad de los suelos.
Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de las distintas zonas tendrn la clase
que se indica a continuacin, excluidas las zonas de acceso restringido.
Localizacin y caractersticas del suelo
Clase
Zonas interiores secas:

- Superficies con pendiente menor que el 6%
- Superficies con pendiente igual o superior que el 6%
Zonas interiores hmedas, tales como entradas a los edificios desde el

espacio exterior, terrazas, cubiertas, vestuarios, aseos, cocinas...
- Superficies con pendiente menor que el 6%
- Superficies con pendiente igual o superior que el 6% y escaleras
Zonas exteriores, piscinas. Duchas.
El suelo de las zonas de pblico del local que nos ocupa que no presentan pendiente debern
ser de la clase 1, en las rampas (pendiente superior al 6%) y escaleras, deber ser de la clase 2, al
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igual que en los accesos y aseos.
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5.- CARGA DE FUEGO DEL ALMACN
Actividad: almacn de un local destinado a restaurante.
Superficie: 13.54 m.
A continuacin vamos a calcular la densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del

almacn, en Mcal/m2.
i
Qp =
si
S i Ci
Ra
Donde:
Qp : es la densidad de carga de fuego, ponderada y corregida, del sector de incendio, en

Mcal/m2.
qsi: densidad de carga de fuego de cada zona con proceso diferente segn los distintos procesos
que se realizan en el sector de incendio, en Mcal/m2.
Ci : es un coeficiente adimensional que pondera el grado de peligrosidad por la combustibilidad
de cada uno de los combustibles que existen en el sector de incendio.
Si : superficie de cada zona con proceso diferente y densidad de carga de fuego diferente, en
m 2.
Ra : es un coeficiente adimensional que corrige el grado de peligrosidad por la activacin
inherente a la actividad industrial que se desarrolla en el sector de incendio, produccin,
montaje, transformacin, reparacin, almacenamiento
A : superficie construida del sector de incendio en m2.
La relacin de sustancias almacenadas ser la siguiente:
qsi
Ci
RA
264
Mcal/m3
0,15
Mcal/m3
m3
Kg
Zonas
Servilletas de papel
Caf
Vi
Azcar
Bebidas alcohlicas
4
192
Mcal/m
Mcal/m3
1
1,3
2
1,5
4
1
Kg
m3
Bebidas bajas o sin de alcohol
30
Mcal/m3
1,5
m3
Bebidas sin alcohol, zumos de

fruta
72
Mcal/m3
m3
1,5
57,0
Mcal/m
Qp=
514,2
13,54
Dado que la carga de fuego del almacn es inferior a 100 Mcal/m2, no se considera local de
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riesgo especial.
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6.- LOCAL DE RIESGO ESPECIAL

Conforme a la Ordenanza Municipal de Proteccin Contra Incendios de Zaragoza, el recinto
que contiene el grupo de presin y bomba de proteccin contra incendios (elctricos) se
considera local de riesgo especial bajo. Las prescripciones exigibles a dicho local se indican a
continuacin:
Resistencia al fuego de la estructura portante: R 120
Resistencia al fuego de las paredes y techos que separan la zona del resto del edificio: EI
120.
Puerta de comunicacin de la zona con el resto del edificio: EI2 60 C5.
7.- ESTABILIDAD Y RESISTENCIA AL FUEGO

7.1.- Resistencia al fuego
Resistencia al fuego mnima exigible de los techos: REI 120
Resistencia al fuego mnima exigible de los elementos estructurales: R 120
Resistencia al fuego mnima exigible a los elementos verticales separadores de otro edificio:
EI 120
Cuarto de cuadro elctrico general: Cerramientos EI-120.

Puerta EI2 60-C5
Cuarto de grupo de incendios:
Estructura portante R 120

Paredes y techos EI-120.
Puerta EI2 60-C5
Los puntos de la fachada del local respecto a sus colindantes que no sean al menos EI 60
debern estar separados la distancia de 0.25 metros, dado que el ngulo formado por los planos
exteriores de ambas fachadas es de 180. En el plano de prevencin de incendios adjunto se
justifica el cumplimiento de dicha condicin. El encuentro entre el forjado de la planta primera
con la fachada deber ser al menos EI 60 en una franja de 1 metro de altura como mnimo,
medida sobre el plano de la fachada.
Con el fin de limitar el riesgo de propagacin exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre
dos edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, sta tendr un resistencia al fuego REI 60,
como mnimo, en una franja de 0.5m de anchura medida desde el edificio colindante, as como
en una franja de 1 metro de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo
elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto.
Como alternativa a la condicin anterior puede optarse por prolongar la medianera o el
elemento compartimentador 0.6m por encima del acabado de la cubierta.
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El encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a sectores de incendio o a
edificios diferentes, la altura h sobre la cubierta a la que deber estar cualquier zona de fachada
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cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60 ser de 0 metros, puesto que en el caso que nos
ocupa la distancia d es superior a 2.5m.
7.2.- Reaccin al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario
Los revestimientos de los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reaccin al
fuego que se indican a continuacin (siempre que superen el 5 % de las superficies totales del
conjunto de las paredes, del conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del recinto
considerado):
Revestimiento de suelos en zonas ocupables: EFL
Revestimiento de paredes y techo en zonas ocupables: C-s2, d0
La clase indicada incluye las tuberas y conductos que transcurren por las zonas indicadas sin
recubrimiento resistente al fuego. Cuando se trate de tuberas con aislamiento trmico lineal, la
clase de reaccin al fuego ser la que se ha indicado pero incorporando el subndice L. La clase
de reaccin al fuego exigida a techos y paredes incluye a aquellos materiales que constituyan
una capa contenida en el interior del techo o pared y que no est protegida por una capa que
sea EI 30 como mnimo.
Espacios ocultos no estancos, patinillos, falsos techos y suelos elevados (excepto los existentes
dentro de las viviendas), etc.:
Revestimiento de suelos: BFL-s2
Revestimiento de paredes y techo: B-s3, d0
Los elementos decorativos y de mobiliario cumplirn las siguientes condiciones:
Los elementos textiles suspendidos como cortinas, cortinajes, etc debern ser de clase 1,
conforme a la norma UNE EN 13773:2003.
La clase de reaccin al fuego de los materiales que ocupen ms del 10 % de la superficie del
acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cmaras ventiladas que
dichas fachadas puedan tener ser B-s3 d2 hasta una altura de 3.5m como mnimo, en aquellas
fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al pblico desde la rasante exterior o desde una
cubierta, y en toda la altura de la fachada cuando sta exceda de 18 m, con independencia de
dnde se encuentre su arranque.
Los materiales que ocupen ms del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de
cubierta situadas a menos de 5 m de distancia de la proyeccin vertical de cualquier zona de
fachada, del mismo o de otro edificio, cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60, incluida la
cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, as como los lucernarios, claraboyas y
cualquier otro elemento de iluminacin o ventilacin, deben pertenecer a la clase de reaccin al
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fuego BROOF (t1).
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7.3.- Espacios ocultos. Paso de instalaciones a travs de elementos de compartimentacin de

incendios.
La compartimentacin contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en
los espacios ocultos, tales como patinillos, cmaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo
cuando stos estn compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia
al fuego, pudiendo reducirse sta a la mitad en los registros para mantenimiento.
Se limita a tres plantas y a 10 metros el desarrollo vertical de las cmaras no estancas en las que
existan elementos cuya clase de reaccin al fuego no sea B-s3 d2, Bl-s3 d2 o mejor.
La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentacin de incendios se debe
mantener en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las
instalaciones, as como cables, tuberas, conducciones, conductos de ventilacin...., excluidas las
penetraciones cuya seccin de paso no exceda de 50 cm2. Para ello puede optarse por una de
las siguientes alternativas:
- Disponer de un elemento que en caso de incendio obture automticamente la seccin de
paso y garantice en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual a la del elemento
atravesado, como puede ser una compuerta cortafuego o un dispositivo intumescente de
obturacin.
- Elementos pasantes que aporten una resistencia al menos igual a la del elemento
atravesado.
7.4.- Tuberas y conductos
Los conductos de bajantes de aguas fecales (fibrocemento) procedentes de los pisos
superiores y que discurren por el local considerado se protegern con cualquier retardador al
fuego capaz de conseguir una resistencia al fuego mnima de RF-120 minutos.
8.- CLASE DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

8.1.- Extintores
Se instalarn cuatro extintores de polvo polivalente de Eficacia mnima: 21 A-144 B en planta
calle y otro en el cuarto de riesgo especial, todos ellos los lugares indicados en los planos de
prevencin de incendios adjuntos.
Se instalarn tambin dos extintores de CO2 de 5 Kg, de eficacia mnima 21 B, uno de ellos
prximo al cuadro elctrico general y el otro cercano a los equipos de msica.
Todos los extintores debern llevar la N de conformidad a normas.
8.2.- Sistemas automticos de deteccin automtica.
Puesto que se trata de un local de pblica concurrencia, conforme a la Ordenanza Municipal
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de Proteccin contra incendios de Zaragoza, se deber instalar deteccin automtica en el

interior del falso techo de las estancias. Para mayor seguridad, el local tambin dispondr de
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detectores de incendio en el exterior del falso techo en la zona de pblico. Por lo tanto, se
instalarn 10 detectores pticos de humo en el interior del falso techo y otros 10 en su exterior. En
el plano de prevencin de incendios adjunto se indica la situacin de los detectores de humo.
Al actuar la deteccin automtica deber paralizar el sistema de climatizacin.
8.3.- Bocas de incendio equipadas
Se debern instalar dos BIE de 25 mm de dimetro en los lugares indicados en los planos
adjuntos. Ambas BIE abarcan en su radio de accin la totalidad del local y tendrn las siguientes
condiciones hidrulicas:
Simultaneidad: 2
Tiempo de autonoma: 60 minutos.
Se deber comprobar que la presin en la boquilla no sea inferior a 2 bar ni superior a 5 bar,
disponiendo si fuera necesario dispositivos reductores de presin.
8.4.- Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios.
En el stano del local se instalar un depsito de 12.000 litros. Esta reserva de agua ser de uso
exclusivo para el sistema de prevencin de incendios.
En la toma de alimentacin de ste depsito debe colocarse un contador de agua contratado
con el Excmo. Ayuntamiento y su instalacin se efectuar en el punto que designen los tcnicos
municipales.
A este depsito se conectar el grupo de presin contra incendios, que estar constituido por
bomba elctrica capaz de dar un caudal de 12.000 l/hora a una presin manomtrica de 55
m.c.d.a., llevar incorporado: manmetro, presostatos, llaves, vlvulas, bancada y cuadro
elctrico. La bomba se conectar en situacin de carga.
8.5.- Pulsador de alarma manual
En el local se instalarn dos pulsadores de alarma manuales, como se indica en los planos
adjuntos.
8.6.- Luces de emergencia
Dando cumplimiento a la vigente Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo, en local
que nos ocupa se instalarn 9 aparatos de alumbrado de emergencia de tipo autnomo
combinados, capaces de proporcionar un flujo luminoso mnimo de 120 lmenes durante una
hora y con un consumo de 8 W, as como otros 14 de 60 lmenes y 6W, como se muestra en los
planos adjuntos. Los situados sobre las salidas sern de sealizacin permanente. El tramo de
escalera situado en la zona de pblico del local dispondr de pilotos de sealizacin en todos sus
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peldaos.
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8.7.- Puertas resistentes al fuego

Las puertas de compartimentacin de la planta stano, en la que se ubica el cuarto del grupo
de presin contra incendios, as como la del habitculo donde se ubica el cuadro elctrico
debern ser EI2 60-C5 y estarn provistas de certificado de homologacin.
9.- CARACTERSTICAS DE LAS INSTALACIONES
9.1.- Caractersticas de la instalacin elctrica
Cumplir con el Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin, lo que se acreditar mediante
documento del Organismo competente.
Las instalaciones de fuerza y alumbrado estarn constituidas por cables anti-llama (UNE-204321), no propagadores del incendio (UNE-20432-3 y UNE-20427-1) de baja emisin de humos opacos
(UNE-21172- 1 y 2), reducida emisin de gases txicos (UNE-21174, NES-713 y NFC-20454), nula de
corrosivos (UNE-21147-2) y exentos o cero halgenos (UNE-21147-1).
Se prohbe el tendido de cables elctricos por conductos de aire acondicionado o ventilacin
y la instalacin de conductores tipo manguera de 500 V. As mismo se prohbe el montaje de
sistema de proteccin - Tubos, bandejas, canales de instalacin y de cuadro, molduras, etc.- que
no sea como mnimo clase M-1 (UNE-23727) y delimitada opacidad, toxicidad y corrosividad de
emisin de humos.
Los aparatos de alumbrado estarn concebidos para la potencia de la lmpara a instalar. Los
aparatos de iluminacin con lmpara halgena se instalarn con transformador de seguridad.
Las canalizaciones elctricas se realizarn adecuadamente de forma que al pasar los cables
no se fuercen, introduciendo en le mismo tubo de proteccin o canalizacin circuitos de idntica
tensin, con cajas de empalme y distribucin de dimensiones correctas, instalando bornas de
empalme de tamao idneo que no den lugar a calentamientos irregulares y en general, se
cuidar la calidad en la ejecucin de las instalaciones. El aparellaje elctrico corresponder a un
dimensionamiento adecuado, teniendo en cuenta las cargas de los circuitos, potencia de corte y
selectividad de las protecciones elctricas. El cumplimiento de los dos anteriores se acreditar
mediante certificado del instalador en el que se haga constar las diferentes homologaciones de
aparatos y materiales.
Las instalaciones elctricas que alimentan los sistemas de proteccin contra incendios estarn
protegidas en todo su recorrido mediante compartimentaciones EI 120, de forma que no puedan
quedar inutilizadas a causa de un incendio exterior.
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La bomba de proteccin contra incendios, cuando su potencia sea igual o superior a 5.5 CV,
estar dotada de arrancador estrella tringulo y en el circuito elctrico de alimentacin de la
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misma, para su proteccin, se instalar un interruptor magnetotrmico con curva de desconexin

como mnimo de 7 a 10 veces la intensidad nominal, as como un interruptor diferencial para
proteccin de contactos indirectos debidamente calibrado.
Los conductores elctricos se dimensionarn adecuadamente, de conformidad con lo
dispuesto en el Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin.
9.2.- Caractersticas de instalacin de extintores
Los extintores de incendio, sus caractersticas y especificaciones se adjuntarn al Reglamento
de aparatos a presin y a su instruccin tcnica complementaria MIE-AP5.
Los extintores instalados debern llevar la marca de conformidad a normas.
El emplazamiento de los extintores permitir que sean fcilmente visibles y accesibles, estarn
situados prximos a los puntos donde se estime mayor probabilidad de iniciarse un incendio, a ser
posible prximos a las salidas de evacuacin y preferentemente sobre soportes fijados a
paramentos verticales, de modo que la parte superior del extintor quede, como mximo a 1,70 m.,
sobre el suelo.
9.3.- Detectores
Generalidades:
La instalacin de deteccin automtica estar compuesta por los siguientes elementos:
Central microprocesada convencional de deteccin de incendios.
Detectores de incendio pticos de humo.
Sirenas pticas acsticas, interiores y exteriores.
Dispositivo de transmisin de la alarma de incendios.
Canalizaciones y conducciones elctricas.

Tipo de detectores:
En el local se instalarn 10 detectores pticos de humo en el falso techo y otros 10 en su interior,
para proteger la cmara existente entre el techo del local y el falso techo, todos ellos conectados
con la central de sealizacin de incendios del centro comercial. El nmero de detectores se ha
calculado en funcin del tipo de detector, altura, superficie a vigilar, forma del techo o cubierta,
tipo de actividad, distancia a paredes y jcenas, etc.
En el caso que nos ocupa se trata de detectores pticos de humo, con una altura del local
inferior a 5 m y con techo plano. En funcin de estas caractersticas, la superficie cubierta por
cada detector ser de un mximo de 60 m.
Central de sealizacin de detectores:
Se instalar una central de deteccin convencional, alimentada a 230V y con una batera de
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12 V. La central de sealizacin y control, deber ajustarse a la norma UNE 23.007.

Estar situada en zona vigilada por personal, en lugar fcilmente accesible en todo momento,
vigilada por detectores y en zona que quede exenta de polvo, humedad, vibraciones, etc.
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La central de incendios ser de dos zonas y estar conectada con la central de sealizacin
de incendio comn para todo el centro comercial, por lo que las instalaciones comunes se
encuentran reflejados en el Proyecto de Prevencin de Incendios del Centro de Medianas Puerto
Venecia.
9.4.- Caractersticas instalacin de alarma manual
Estar constituido por dos pulsadores que permitirn provocar voluntariamente y transmitir una
seal a una central de control y sealizacin permanentemente vigilada, de tal forma que sea
fcilmente identificable la zona en que ha sido activado el pulsador. Se instalar un pulsador
manual por zona conectado a la central, de modo que la distancia mxima a recorrer, desde
cualquier punto hasta alcanzar un pulsador no supere los 25 m.
Las fuentes de alimentacin del sistema manual de pulsadores de alarma, sus caractersticas y
especificaciones debern cumplir idnticos requisitos que las fuentes de alimentacin que los
sistemas automticos de deteccin.
Tanto en el interior del local, como en su exterior, se instalarn alarmas acsticas y visuales
conectadas con la central. El sistema de comunicacin de la alarma dispondr de dos fuentes de
alimentacin, con las mismas condiciones que las establecidas para los sistemas manuales de
alarma.
9.5.- Caractersticas de las bocas de incendio equipadas
Los sistemas de bocas de incendio equipados estarn compuestas por una fuente de
abastecimiento de agua, una red de tuberas para la alimentacin de agua y las bocas de
incendio equipadas necesarias, como se ha indicado en el apartado anterior.
Las BIE debern de llevar marca de conformidad a normas.
Las BIE debern montarse sobre un soporte rgido de forma que la altura de la boquilla y la
vlvula de apertura manual, si existen, estn situadas como mximo a 1,50 m sobre el nivel del
suelo.
Las BIE se situarn, siempre que sea posible, a una distancia mxima de 5 m de las salidas de
cada sector de incendio, sin que constituyan obstculo para su utilizacin.
El nmero y distribucin de las BIE en un sector de incendio, ser tal que la totalidad de la
superficie del sector de incendios en que estn instaladas quede cubierta por una BIE,
considerando como radio de accin de esta la longitud de su manguera incrementada en 5 m.
La separacin mxima entre cada BIE y su ms cercana ser de 50 m. La distancia mxima
desde cualquier punto del sector de incendio hasta alcanzar una BIE ser de 25 m.
Se deber de mantener alrededor de cada BIE una zona libre de obstculos que permita el
acceso a ella y su maniobra sin dificultad.
La red de tuberas deber de proporcionar, durante una hora, como mnimo, en la hiptesis de
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funcionamiento simultneo de las dos BIE hidrulicamente ms desfavorables, una presin

dinmica mnima de 2 bares en el orificio de salida de cualquier BIE.
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Las condiciones establecidas de presin, caudal y reserva de agua debern estar

adecuadamente garantizadas.
El sistema de BIE se someter, antes de su puesta en servicio, a una prueba de estanqueidad y
resistencia mecnica, sometiendo a la red a una presin esttica igual a la mxima de servicio y
como mnimo 10 Kg/cm, manteniendo dicha presin de prueba durante 2 horas como mnimo,
no debiendo aparecer fugas en ningn punto de la instalacin.
Caractersticas propias de la BIE de 25 mm.
Boquilla: Deber de ser de un material resistente a los esfuerzos mecnicos as como a la
corrosin. Tendr la posibilidad de accionamiento para permitir la salida de agua en forma
de ahorro o pulverizada y, de forma optativa dispondr de una posicin para permitir la
proteccin de la persona que la maneja. En el caso de que la lanza sobre la que va
montada no disponga de sistema de cierre, este deber ir incorporado a la boquilla.
El orificio de salida deber de estar dimensionado de forma que se consiga el caudal de
100 l/minuto a una presin de 3,5 bares.
Lanza: Deber ser de un material resistente a los esfuerzos mecnicos y a la corrosin.
Llevar incorporado un sistema de apertura y cierre en el caso de que este no exista en la
boquilla.
Manguera: Deber ser de tejido sinttico, con revestimiento interior y estando a una presin
de prueba de 15 bar. Su longitud ser de 15 m. En todo caso sus caractersticas se
ajustarn a lo dispuesto en la norma UNE 23.091.
Racor: Todos los racores de conexin se ajustarn a lo dispuesto en la norma UNE 23.400.
Vlvula: Deber estar realizada en material metlico resistente a la oxidacin y corrosin.
Se admitirn las de cierre rpido ( de vuelta) siempre que se prevean los efectos del
golpe de ariete y las de volante, con un nmero de vueltas para su apertura y cierre
comprendido entre 2 y 3 . Su colocacin habr de ser tal que, al desplegarse la
manguera a ella conectada, no produzca la excesiva curvatura de la misma, que podra
colapsarla.
Manmetro: Deber ser capaz de medir presiones entre cero y una vez y media la mxima
presin esttica esperada. Es deseable que la presin habitual de la red quede medida en
el tercio central de la escala.
Soporte de manguera: Deber tener suficiente resistencia mecnica para soportar el peso
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de la manguera. Se admite tanto el tipo de devanadera (carrete para conservar la

manguera enrollada) como el de tipo plegadora (soporte para conservar la manguera
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doblada en zig-zag). Ambos tipo se soporte, debern poder girar alrededor de un eje
vertical que permita su correcta orientacin.
Armario: Todos los elementos que componen la Boca de Incendio Equipada de 25 mm
debern estar alojados en un armario de dimensiones suficientes para permitir la extensin
rpida y eficaz de la manguera. Podr ser empotrado o de superficie y con tapa que
permita permanentemente la fcil visin y accesibilidad a la BIE.
Presin y caudal necesarios para la BIE de 25 mm.
La presin mnima en el orificio de salida de la BIE ms desfavorable ser de 3,5 bares,
admitindose una prdida de carga mxima en la manguera de 0,5 bares.
El caudal mnimo necesario ser de 6 m3/hora por cada BIE. Debern funcionar dos BIE
simultneamente. Por lo que el caudal mnimo necesario ser:
Q = 6 m3/hora x 2 = 12 m3/hora
Tiempo mnimo necesario de funcionamiento: 1 hora
Cantidad mnima de reserva de agua: C = 12.000 litros
Depsito de agua y grupo de presin.
En el local se instalar un depsito de 12.000 litros. Esta reserva de agua ser de uso
exclusivo para el sistema de prevencin de incendios.
En la toma de alimentacin de ste depsito debe colocarse un contador de agua
contratado con el Excmo. Ayuntamiento y instalacin se efectuar en el punto que
designen los tcnicos municipales.
A este depsito se conectar el grupo de presin contra incendios, que estar constituido
por bomba elctrica capaz de dar un caudal de 12.000 l/hora a una presin manomtrica
de 55 m.c.d.a., llevar incorporado: manmetro, presostatos, llaves, vlvulas, bancada y
cuadro elctrico. La bomba se conectar en situacin de carga.
Tuberas.
Las tuberas que alimentan a las BIE sern de acero galvanizado tipo DIN 2440. Los
dimetros y el recorrido de dicha tubera se indican en el plano adjunto. En esta red no se
instalar ninguna toma de agua para otra utilizacin.
9.8.- Caractersticas instalacin de alumbrado de emergencia
Los equipos de emergencia estarn conectados permanentemente a la red de energa
elctrica y en caso de que esta falle, entrarn automticamente en funcionamiento.
La instalacin proporcionar como mnimo durante una hora una iluminancia de 1lux en el nivel
del suelo en los recorridos de evacuacin. En los puntos en que estn situados los equipos de las
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instalaciones de proteccin contra incendios que exijan utilizacin manual y en los cuadros de
distribucin de alumbrado la iluminancia ser como mnimo de 5 lux.
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9.9.- Caractersticas de las puertas cortafuegos

Sern de tipo EI2 60-C5 y tendrn certificado de homologacin.
9.10.- Caractersticas de la sealizacin de evacuacin
Se utilizarn las seales de evacuacin definidas en la norma UNE 23 034: 1988, conforme a los
siguientes criterios:
Las salidas de recinto, planta o edificio tendrn una seal con el rtulo SALIDA, excepto en los
edificios de uso residencial vivienda y, en otros usos, cuando se trate de salidas de recinto cuya
superficie no exceda de 50 m2, sean fcilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los
ocupantes estn familiarizados con el edificio.
La seal con el rtulo Salida de emergencia debe utilizarse en toda salida prevista para uso
exclusivo en caso de emergencia.
Deben disponerse seales indicativas de direccin de los recorridos, visibles desde todo origen
de evacuacin desde el que no se perciban directamente las salidas o sus seales indicativas y,
en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupacin mayor de 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo.
En los puntos de los recorridos de evacuacin en los que existan alternativas que puedan
inducir a error, tambin se dispondrn las seales antes citadas, de forma tal que quede
claramente indicada la alternativa correcta.
En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la
evacuacin deben disponerse la seal con el rtulo Sin salida en lugar fcilmente visible pero en
ningn caso sobre las hojas de las puertas.
Las seales se dispondrn de forma coherente con la asignacin de ocupantes que se
pretenda hacer a cada salida.
En los recorridos de evacuacin y en los locales que alberguen equipos generales de
proteccin contra incendios, la instalacin de alumbrado normal debe proporcionar, al menos, los
mismos niveles de iluminacin que se exigen para la instalacin de alumbrado de emergencia.
Los medios de proteccin contra incendios de utilizacin manual se deben sealizar mediante
seales definidas en la norma UNE 23 033-1 y cuyo tamao sea:
210 x 210 mm cuando la distancia de observacin de la seal no exceda de 10 m;
420 x 420 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 10 y 20 m;
594 x 594 mm cuando la distancia de observacin est comprendida entre 20 y 30 m.
Dichas seales deben ser visibles, incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal.
Cuando sean fotoluminiscentes deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE
23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizar conforme a lo establecido en la
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norma UNE 23035-3:2003.
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10.- MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

1.- Los medios materiales de proteccin contra incendios se sometern al programa mnimo de
mantenimiento que se establece en las tablas I y II.
2.- Las operaciones de mantenimiento recogidas en la tabla I sern efectuadas por personal de
un instalador o un mantenedor autorizado o por el personal del usuario o titular de la
instalacin.
3.- Las operaciones de mantenimiento recogidas en la tabla II sern efectuadas por personal del
fabricante instalador o mantenedor autorizado para los tipos de aparatos, equipos o sistemas
de que se trate, o bien por personal del usuario, se ha adquirido la condicin de mantenedor
por disponer de medios tcnicos adecuados, a juicio de los servicios competentes en materia
de industria de la Comunidad Autnoma.
4.- En todos los casos, tanto el mantenedor como el usuario o titular de la instalacin, conservarn
constancia documental del cumplimiento del programa de mantenimiento preventivo,
indicando, como mnimo: las operaciones efectuadas, el resultado de las verificaciones y
pruebas y la sustitucin de elementos defectuosos que se hayan realizado. Las anotaciones
debern llevarse al da y estarn a disposicin de los servicios de inspeccin de la Comunidad
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Autnoma correspondiente.
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TABLA I
Programa de mantenimiento de los medios materiales de lucha contra incendios.
Operaciones a realizar por el personal del titular de la instalacin del equipo o sistema:
CADA TRES MESES
Comprobacin de la accesibilidad, buen
estado aparente de conservacin, seguros,
precintos, inscripciones, manguera, etc...
Comprobacin del estado de carga (peso y
presin) del extintor y del botelln de gas
impulsor (si existe), estado de las partes
mecnicas (boquilla, vlvula, manguera,
etc...)
Sistema manual de
Comprobacin de funcionamiento de las
alarma de incendios instalaciones
(con
cada
fuente
de
suministro).
Mantenimiento de acumuladores (limpieza
de bornes, reposicin de agua destilada...)
Sistemas
Comprobacin de funcionamiento de las
automticos de
instalaciones
(con
cada
fuente
de
deteccin de
suministro). Sustitucin de pilotos, fusibles
incendio
etc.; defectuosos.
Mantenimiento de acumuladores (limpieza
de bornes, reposicin de agua destilada...)
Bocas de Incendio
Comprobacin de la accesibilidad y
Equipadas (BIES)
sealizacin de los equipos.
Comprobacin por inspeccin de todos
los
componentes
procediendo
a
desenrollar la manguera en toda su
extensin y accionamiento de la boquilla
caso de ser de varias posiciones.
Comprobacin, por lectura del manmetro,
de la presin de servicio. Limpieza del
conjunto y engrase de cierres y bisagras en
puertas del armario.
CADA SEIS MESES
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EQUIPO O SISTEMA
Extintores de
incendio
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TABLA II
Programa de mantenimiento de los medios materiales de lucha contra incendios
Operaciones a realizar por el personal especializado del fabricante o instalador del equipo o
sistema:
EQUIPO O SISTEMA
CADA AO
Extintores de
Verificacin del estado de carga
incendio
(peso, presin) y en el caso de
extintores de polvo con botelln de
impulsin, estado del agente extintor.
Comprobacin de la presin de
impulsin del agente extintor. Estado
de la manguera, boquilla o lanza,
vlvulas y partes mecnicas.
Sistemas
automticos de
deteccin de
incendios.
Bocas de
Incendio
Equipadas (BIES).
Verificacin
integral
de
la
instalacin. Limpieza del equipo de
centrales y accesorios. Verificacin de
uniones roscadas o soldadas.
Prueba final de la instalacin con
cada fuente de suministro elctrico.
Verificacin
integral
de
la
instalacin. Limpieza del equipo de
centrales y accesorios. Verificacin de
uniones roscadas o soldadas.
Limpieza y reglaje de rels.
Regulacin
de
tensiones
e
intensidades. Verificacin de los
equipos de transmisin de alarma.
Prueba final de la instalacin con
cada fuente de suministro elctrico.
Desmontaje de la manguera y ensayo La
manguera
debe
ser
de esta en lugar adecuado.
sometida a una presin de
Comprobacin
del
correcto prueba de 15 Kgs/cm.
funcionamiento de la boquilla en sus
distintas posiciones y del sistema de
cierre.
Comprobacin de la estanqueidad de
los racores y manguera y estado de las
juntas.
Comprobacin de la indicacin del
manmetro
con
otro
de
referencia(patrn) acoplado en el
racor de conexin de la manguera.
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Sistemas
manuales de
alarma de
incendios
CADA CINCO AOS

A partir de la fecha de
timbrado del extintor (y por
tres veces) se retimbrar el
extintor de acuerdo con la
ITCMIE AP.5 del Reglamento
de aparatos a presin sobre
extintores
de
incendios
(Boletn Oficial del Estado
N 149, de 23-06-82)
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CAPTULO IV.- CLCULOS DE AISLAMIENTO ACSTICO

1.- GENERALIDADES
Dado que el proyecto de Ampliacin de Licencia de Apertura para actividad con equipo de
msica, firmado por el Ingeniero Industrial Julio Murillo Blasco, se redact con respecto a las
prescripciones indicadas por la Ordenanza Municipal de Proteccin contra Ruidos y Vibraciones
de 1986, en el presente captulo calcularemos y justificaremos el cumplimiento de la ordenanza
de 2001, con el fin de adaptarlo a la normativa actual.
No obstante, se respetarn en lo posible las caractersticas de aislamiento acstico indicadas
en el proyecto anterior, as como sus equipos de msica, dado que el objeto principal del
acondicionamiento del local nicamente consiste en hacerlo accesible y utilizable por
minusvlidos, adaptndolo a la Ordenanza de Barreras Arquitectnicas y manteniendo el resto del
local en su estado actual. Si en el proceso de la obra el aislamiento acstico de algn paramento
se viese afectado se deber reparar con las mismas condiciones y caractersticas indicadas a
continuacin.
2.- CUMPLIMIENTO DE LMITES DE LA ORDENANZA
rea acstica:
Ambiente exterior: Tipo II
Ambiente interior: Tipo VI
Aislamiento mnimo:
El local tendr un aislamiento mnimo de 63 dB, con D125 de 57 dB, puesto que se
trata de una actividad con equipo de msica, y de 36 dB (con D125 mnimo de 30
dB) en la fachada. Estas actividades no podrn superar niveles sonoros mximos de
90 dB(A), medidos a 3 metros de los altavoces y en la direccin de mxima emisin.
Lmites de inmisin en ambiente interior:
Piezas habitables: 40 dB(A)
Pasillos aseos: 45 dB(A)
Lmites de ruidos producidos en ambiente exterior:
Piezas habitables: 27 dB(A)
Pasillos aseos: 30 dB(A)
3.- LOCALES COLINDANTES
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La actividad se desarrollar en un local situado en un edificio de viviendas, colindante a ambos

lados con otros locales comerciales y en su parte central con el zagun de acceso a dichas
viviendas, tiene acceso independiente a ellos y comunica directamente con la va pblica.
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Consta de planta calle y planta stano, con la relacin de superficies y alturas descritas en los
captulos anteriores. Los accesos y la parte delantera del local se sitan bajo las viviendas y su
parte posterior se ubica bajo el patio de manzana, disponiendo en sta zona de cubierta a dos
aguas.
4.- NIVELES DE EMISIN DE LAS FUENTES SONORAS

4.1.- Fuentes reproductoras de sonido
Solamente se podrn instalar aparatos de equipos de msica que produzcan niveles sonoros
mximos de 90 dB(A) medidos a tres metros de los altavoces, en la direccin de mxima emisin.
Si los equipos instalados superasen dicho valor de emisin, el Ayuntamiento podr exigir la
instalacin de un equipo limitador-registrador que permita asegurar de forma fehaciente y
permanente, que bajo ninguna circunstancia las emisiones del equipo musical superan los limites
admisibles de nivel sonoro en el ambiente interior de los edificios, as como que cumplen los niveles
de emisin al exterior exigidos por la Ordenanza.
El local que nos ocupa dispondr de un equipo musical formado por los siguientes
componentes:
Etapa de potencia Acoustic Control UP 403, 4 ohmios. Respuesta en frecuencia de 20 a

20000 Hz.
Ecualizador, marca Alexis Dual. Respuesta en frecuencia 10-2000 Hz.
Mesa mezcladora CARLENCO con ecualizador grfico estreo MQC 4100.
8 Altavoces de la marca Torque HIFI. Potencia 30W. Respuesta en frecuencia 50-20.000Hz.
1 reproductor de DVD + Video LG VC 8706. Respuesta en frecuencia 2-20000 Hz.
1 reproductor de DVD SONY. Atrac DSP TIPER (Atrac 3. MDS JE 470).
Reproductor de DVD de doble salida, DENON 2000F MKIII.
Amplificador PAM 560 E ECLER.
Amplificador LEM 2202 MED AG 2.
2 proyectores.
Ordenador personal Asus.
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4.2.- Niveles mximos de emisin sonora de las fuentes de reproduccin

El valor terico de emisin las fuentes reproductoras de sonido y los altavoces, a 3 metros de
distancia, se calcula como sigue:
Lp = Sa +10 log PE 20 log d
Donde:
Lp: nivel de presin sonora en un punto situado a una distancia d de la fuente o altavoz en dB.
Sa: Sensibilidad del altavoz en dB
PE: Potencia elctrica del altavoz
d: distancia de a la fuente del altavoz (d= 3 m , segn Art. 32 O.M.R.y V)
Lp = Sa +10 log PE 20 log d
Lp = 84 +10 log 30 20 log 3 = 89.2 dB(A)
El valor obtenido es inferior al mximo permitido por la O.M.R.y V de Zaragoza (90 dB(A)), por lo
que las emisiones del equipo musical no superarn los lmites admisibles de nivel sonoro en el
ambiente interior de los edificios, as como que cumplirn los niveles de emisin al exterior exigidos
por la Ordenanza.
4.3.- Ubicacin y nmero de altavoces
El local dispone de 8 altavoces TORQUE HIFI, con las caractersticas descritas en el apartado
anterior. Se encuentran ubicados perimetralmente, uniformemente distribuidos.
Se adoptarn las siguientes medidas con el fin de minimizar la transmisin de ruidos y
vibraciones a los elementos constructivos de fijacin:
Se evitar colocar los altavoces cerca de los pilares o elementos estructurales. Su

direccionalidad ser ajustada en la obra, nunca realizndose hacia los paramentos
indicados y con un ngulo mnimo de incidencia de 15 respecto del techo. Los altavoces
se orientarn hacia el centro del local, de forma que la direccin del caudal sonoro sea
perpendicular a la pared en la que estn fijados. Se alejarn de sta una distancia media
de 50 cm. Se colocarn sobre los elementos constructivos verticales interiores del
mencionado espacio a una altura media de 2.5m.
La sujecin a los elementos constructivos se realizar por medio de una perflera metlica
con forma de escuadra en la parte de sujecin a la pared, que ser anclada a la misma, y
en forma de T en la parte en la que colgarn los altavoces. Los altavoces se colgarn de la
mencionada T por medio de elementos aislantes antivibratorios, formados por arandelas
toroidales de 14 mm de espesor, de forma que no se produzca transmisin de vibraciones
a la pared. Los altavoces de medios-agudos se suspendern elsticamente para evitar la
transmisin estructural y los altavoces de bajos se dotarn de aislamiento vibratorio
adecuado (minibancada de inercia con resortes).
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En los altavoces se colocarn pletinas metlicas, a ambos lados de los mismos, con las que
sern colgados de las arandelas. Dichas pletinas estarn dispuestas de forma que el
altavoz quede inclinado orientando la emisin sonora hacia el centro del local.
4.4.- Niveles de emisin sonora de los receptores del local

Los niveles de emisin de las diferentes fuentes sonoras instaladas en el local no superarn los
valores mximos de niveles de emisin permitidos por la Ordenanza para la Proteccin Contra
Ruidos y Vibraciones del trmino municipal de Zaragoza.
En nuestro caso los valores emitidos por los diferentes receptores, tomados de catlogos, son los
siguientes:
Fuentes de ruido del local en horario
diurno
Bomba de calor 1
Bomba de calor 2
Botellero de cuatro cuerpos
Botellero de dos cuerpos
Cabina de extraccin
Equipo de msica
Voz humana
Global
Emisin dB(A)
58
53
44
41
62
89,2
70
89,3
El nivel de ruido producido por los aparatos de climatizacin en el exterior ser inferior a 55
dB(A), medido a cinco metros de distancia del foco emisor en la direccin de mxima emisin, en
cumplimiento del artculo 30 de la Ordenanza para la proteccin contra ruidos y vibraciones de
Zaragoza.
4.5.- Vestbulo de independencia
El local deber disponer de vestbulo de entrada que cumpla las siguientes caractersticas:
Doble puerta de muelle de retorno, a posicin cerrada, que garantice en todo

momento el aislamiento necesario en fachada, incluidos los instantes de entrada y
salida.
Un espacio libre horizontal no inferior a 1.2 metros de profundidad no barrido por las
hojas de las puertas, sin perjuicio de las condiciones exigidas por la normativa vigente
de supresin de barreras arquitectnicas, de prevencin de incendios y lo establecido
en el Reglamento General de Polica y Espectculos Pblicos y Actividades
Recreativas.
El local dispone de dos vestbulos flanqueados por puertas dobles acsticas que cumplen los
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requisitos indicados en los puntos anteriores.
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5.- CLCULOS DE AISLAMIENTO ACSTICO

5.1- Descripcin de los sistemas de aislamiento acstico
A continuacin se describe el sistema de aislamiento del local, de sus elementos constructivos y
sus especificaciones de gamas de frecuencia y absorcin acstica de los materiales absorbentes
empleados.
El sistema de aislamiento acstico establecido encierra al conjunto del local dentro de un
recinto cerrado y separado completamente en todas sus partes de los elementos constructivos del
edificio. Esto se logra disponiendo todas las paredes como dobles con cmara de aire rellena en
parte por material absorbente, falso techo acstico con cmara de aire y material absorbente y
suelo flotante sobre material antivibratorio y absorbente. Las puertas interiores del local sern
acsticas y las salidas de los conductos de ventilacin estarn dotadas de elementos silenciadores
y forradas de material acstico. Asimismo, todos los elementos de la instalacin que deban
atravesar en alguna parte el sistema de aislamiento acstico, sern tratados de forma que se evite
la transmisin al exterior de ruidos o vibraciones.
Los materiales absorbentes utilizados son:
-
Panel de fibra de vidrio Isover de 50 m de espesor.
Panel Porexpan de 20 mm de espesor.
Panel de techo acstico Sonebel de 15 mm de espesor.
Panel de arbosilicato de 3.5 mm de espesor.
continuacin
se
enumeran
algunas
recomendaciones
constructivas
para
realizar
correctamente el aislamiento del local:

-
Antes de proceder al aislamiento del techo debe repararse el forjado reparando bovedillas
rotas, acondicionando huecos de bajantes y uniones defectuosas.
Antes de proceder al aislamiento de la pared, deben repararse ladrillos rotos,

acondicionando huecos de bajantes y uniones defectuosas.
Realizar un enfoscado cemento o yeso de 2-3 mm de espesor en los paramentos originales.
Para evitar fallos de aislamiento se intentar disminuir en lo posible el nmero de huecos

(ventilacin, luminarias...) y no se realizarn uniones rgidas al falso techo del forjado.
El doble techo acstico se suspender del forjado mediante amortiguadores.
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Descripcin de los elementos constructivos (conforme a la nomenclatura que se les dio en el

proyecto de ampliacin de licencia para bar con equipo de msica):
Tabique 1 (medianil):
-
Ladrillo hueco doble de 25x12x9cm.
Enlucido de yeso.
Tres capas de absorbente Isover.
Cmara de aire de 10 cm.
Bloque de hormign de 50x20x12.
Panel de arbosilicato de 3.5mm.
Doble pared de panel de pladur.
Masa de la pared interior: 170 Kg/m2.
Masa de la pared exterior: 127.38 Kg/m2.
-
Enlucido de yeso.
Panel de pladur.
Enlucido de yeso.
Enlucido de yeso.
Ladrillo hueco sencillo de 25x12x4cm.
Panel de pladur.
Alicatado.
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Tabique 4 (interior):
-
Ladrillo doble de hormign 40x20x20cm.
Enlucido de yeso.
-
Alicatado.
-
Alicatado.
Alicatado.
Enlucido de yeso.
Masa de la pared interior: 92.38 Kg/m2.
Masa de la pared exterior: 119 Kg/m2.
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-
Enlucido de yeso.
Enlucido de yeso.
-
Enlucido de yeso.
Panel de pladur.
Alicatado.
-
Enlucido de yeso.
Enlucido de yeso.
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58
-
Enlucido de yeso.
Pilares:
-
Jaharrado de mortero.
Ladrillo macizo de 25x12x7.5.
Techo:
-
Cubierta.
Enlucido de yeso.
Cmara de aire de espesor variable de 10cm a 2.5m.
Panel acstico Sonebel
Solera de 20 cm.
Panel Porexpan.
Lmina Fonpex para aislamiento a los ruidos de impacto.
Mortero de cuarcita 5 cm.
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Suelo:
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5.2- Clculos de aislamiento acstico

Aislamiento de tabique tipo 1
Composicin materiales
Kg/m2
Pared 1
127,38
Pared 2
170
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
8,5
0,6
127,3
250
0,06
12,7
0,73
154,9
500
0,06
12,7
0,8
169,8
1000
0,08
17,0
0,82
174,0
2000
0,05
10,6
0,81
171,9
Donde:
a i:
Coeficiente de absorcin del material a la frecuencia indicada
A i:
rea de absorcin equivalente
Superficie tabique 1:
Espesor cmara:
212,24 m2
10 cm
En primer lugar se calcula la frecuencia fundamental de resonancia, comprobando que

su valor es inferior a 75 Hz.
1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2
Aislamiento por bandas de octava:

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
22,2 Hz <
75 Hz
63,5 dB
Incremento de absorcin:
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
63,2
68,3
74,7
79,6
87,6
dB
dB
dB
dB
dB
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Fr = 60
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60

Kg/m2
Pared 1
127,38
Pared 2
191
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
3,1
0,6
46,4
250
0,06
4,6
0,73
56,4
500
0,06
4,6
0,8
61,9
1000
0,08
6,2
0,82
63,4
2000
0,05
3,9
0,81
62,6
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
77,32 m2
10 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
21,7 Hz <
64,1
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
75 Hz
dB
63,8
68,9
75,3
80,2
88,2
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
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61

Kg/m2
Pared 1
127,38
Pared 2
103,00
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
2,5
0,6
37,8
250
0,06
3,8
0,73
46,0
500
0,06
3,8
0,8
50,4
1000
0,08
5,0
0,82
51,7
2000
0,05
3,2
0,81
51,0
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
63,02 m2
10 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
25,1 Hz <
61,2
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
75 Hz
dB
61,0
66,1
72,5
77,4
85,3
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
62

Kg/m2
Pared 1
203,38
Pared 2
89,00
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
0,9
0,38
8,3
250
0,06
1,3
0,63
13,8
500
0,06
1,3
0,78
17,0
1000
0,08
1,7
0,87
19,0
2000
0,05
1,1
0,83
18,1
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
21,84 m2
5 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
34,1 Hz <
57,3
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
75 Hz
dB
55,1
61,5
68,4
73,7
81,5
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
63
iA las mie n to ed t ab qi eu t pi 1o
C
i i
i l
gm
K
/ 2
Pa re d 1
H
z
a1
1A
2a
2A
12 7, 83
1 50
Pa re d 2
1 25
0 ,0 4
8,5
0 ,3 8
8 0, 7
25 0
0 ,0 6
1 2 ,7
0 ,6 3
1 3 ,7
50 0
0, 6
12 ,7
0,7 8
1 65 ,5
10 0
0, 80
17 ,0
0, 78
1 8 4,6
20 0
0 ,05
1 0,6
0 ,83
17 6, 2
D o nd e:
A
C fi i d b
i d l
er ad e ba so rc i ne qu vi ael nt e
S u pe rcfi ei ta bi qu e :1
E s pe so rc m a ra :
i l
l f
i i di d
12 2, 42 m 2
5cm
E n pr m
i er ul ga rs e ca cl ual l af ecr u en aci fu n da m
e n tal de r es on an ci a, oc m pr bo an do q ue
s u av olr e si nfe ri or a 57 H z.
F = 6 0 1 1( + 1 =)
r
d M M
3 2, 3 zH < 7 5 H z
5 6, 8 d B
5 4, 6
6 1, 1
680
32
8 1, 0
dB
dB
dB
d
B
dB

Kg/m2
Pared 1
157,38
Pared 2
150,00
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,02
0,4
0,38
8,3
250
0,03
0,7
0,63
13,8
500
0,03
0,7
0,78
17,0
1000
0,04
0,9
0,87
19,0
2000
0,05
1,1
0,83
18,1
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
21,84 m2
5 cm

Fr = 60
1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
30,6 Hz <
75 Hz
57,7 dB
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
58,5
65,0
71,9
77,1
81,9
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
A si al m
i en to po r ab nd as d e co tav a:
R '5 0 = 02 olg ( *M D )+ 43 =
I cn er m
e nt o de a bs or ci n :
R 1 25 = R 50 0 1- 2d B + 10 ol g A( 12 25 / 1A 1 25 )=
R 2 50 = R 50 0 6- dB + 1 0l og (A 2 25 0 A/ 1 25 0) =
R
R'
10 l ( A2
/ 1A
)
R
R
6d B 10 l (A 2
/A 1
)
R
R
=
+ 12 dB + 10 ol g A( 2
A/ 1
)=
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64

Kg/m2
Pared 1
157,38
Pared 2
89,00
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,02
0,1
0,38
1,8
250
0,03
0,1
0,63
2,9
500
0,03
0,1
0,78
3,7
1000
0,04
0,2
0,87
4,1
2000
0,05
0,2
0,83
3,9
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
4,68 m2
5 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
35,6 Hz <
75 Hz
55,8 dB
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
56,6
63,0
70,0
75,2
80,0
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
65

Kg/m2
Pared 1
119,00
Pared 2
92,38
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
0,5
0,38
5,0
250
0,06
0,8
0,63
8,3
500
0,06
0,8
0,78
10,2
1000
0,08
1,0
0,87
11,4
2000
0,05
0,7
0,83
10,9
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
13,1 m2
5 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
37,2 Hz <
75 Hz
54,5 dB
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
52,3
58,7
65,6
70,8
78,7
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
66

Kg/m2
Pared 1
89,00
Pared 2
127,38
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
0,6
0,38
5,7
250
0,06
0,9
0,63
9,4
500
0,06
0,9
0,78
11,7
1000
0,08
1,2
0,87
13,0
2000
0,05
0,7
0,83
12,4
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
14,98 m2
5 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
37,1 Hz <
75 Hz
54,7 dB
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
52,5
58,9
65,8
71,0
78,9
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
67

Kg/m2
Pared 1
127,38
Pared 2
103,00
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
0,6
0,6
9,0
250
0,06
0,9
0,73
10,9
500
0,06
0,9
0,8
12,0
1000
0,08
1,2
0,82
12,3
2000
0,05
0,7
0,81
12,1
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
14,98 m2
10 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
25,1 Hz <
61,2
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
75 Hz
dB
61,0
66,1
72,5
77,4
85,3
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
68

Kg/m2
Pared 1
134,38
Pared 2
109,00
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
0,9
0,6
13,5
250
0,06
1,3
0,73
16,4
500
0,06
1,3
0,8
18,0
1000
0,08
1,8
0,82
18,4
2000
0,05
1,1
0,81
18,2
Donde:
a i:
A i:

Espesor cmara:
22,46 m2
10 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
24,5 Hz <
75 Hz
61,7 dB
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
61,5
66,6
73,0
77,8
85,8
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
69

Kg/m2
Pared 1
174,38
Pared 2
170,00
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
0,6
0,6
9,7
250
0,06
1,0
0,73
11,8
500
0,06
1,0
0,8
13,0
1000
0,08
1,3
0,82
13,3
Donde:
a i:
A i:

Espesor cmara:
16,22 m2
10 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
20,5 Hz <
64,7
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
75 Hz
dB
64,5
69,6
76,0
80,8
88,8
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
70

Kg/m2
Pared 1
174,38
Pared 2
150,00
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
0,6
0,38
6,2
250
0,06
1,0
0,63
10,2
500
0,06
1,0
0,78
12,7
1000
0,08
1,3
0,87
14,1
2000
0,05
0,8
0,83
13,5
Donde:
a i:
A i:

Espesor cmara:
16,22 m2
10 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
21,1 Hz <
64,2
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
75 Hz
dB
62,0
68,4
75,4
80,6
88,4
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
71
Aislamiento de techo en zona bajo viviendas

Kg/m2
Pared 1
353,38
Pared 2
10
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
7,7
0,52
99,9
250
0,06
11,5
0,74
142,2
500
0,06
11,5
0,76
146,0
1000
0,08
15,4
0,77
147,9
2000
0,05
9,6
0,58
111,4
Donde:
a i:
A i:
Superficie de techo:
Espesor cmara:
192,1 m2
15 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
49,7 Hz < 75 Hz
68,7
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
dB
67,9
73,6
79,8
84,6
91,4
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
72
Aislamiento de techo en zona bajo cubierta

Kg/m2
Pared 1
201
Pared 2
13,38
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
10,1
0,52
131,6
250
0,06
15,2
0,74
187,2
500
0,06
15,2
0,76
192,3
1000
0,08
20,2
0,77
194,8
2000
0,05
12,7
0,58
146,7
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
253 m2
50 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
24,0 Hz < 75 Hz
74,6
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
dB
73,7
79,5
85,6
90,4
97,2
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
73
Aislamiento de suelo
Kg/m2
Capa 1
500
Capa 2
180
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,01
4,1
0,3
123,5
250
0,01
4,1
0,45
185,3
500
0,02
8,2
0,6
247,1
1000
0,02
8,2
0,9
370,6
2000
0,02
8,2
0,83
341,8
Donde:
a i:
A i:
Espesor cmara:
411,8 m2
2 cm

1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
36,9 Hz < 75 Hz
56,7
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
dB
59,4
67,2
71,4
79,2
84,9
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
Fr = 60
AR01102/10
01/03/2010
74
Aislamiento de fachada
Kg/m2
Pared 1
91,38
Pared 2
170,00
Hz
a1
A1
a2
A2
125
0,04
1,3
0,6
20,0
250
0,06
2,0
0,73
24,3
500
0,06
2,0
0,8
26,6
1000
0,08
2,7
0,82
27,3
2000
0,05
1,7
0,81
27,0
Donde:
a i:
A i:
Superficie partes ciegas:

Espesor cmara:
33,3 m2
10 cm

Fr = 60
1 1
1
(
+
)=
d M1 M 2
24,6 Hz <

R' 500 = 20log (M*D)+ 34 =
62,3
R 125 = R 500 - 12dB + 10log (A2 125 / A1 125) =
R 250 = R 500 - 6dB + 10log (A2 250 / A1 250) =
R 500 = R' 500 + 10log (A2 500 / A1 500) =
R 1000 = R 500 + 6dB + 10log (A2 1000 / A1 1000) =
R 2000 = R 500 +12dB +10log (A2 2000 / A1 2000) =
75 Hz
dB
62,1
67,2
73,6
78,5
86,4
dB
dB
dB
dB
dB
Aislamiento de huecos en fachada (puertas acsticas)

Puerta acstica
Kg/m2
78
Superficie de huecos:
8,72 m2
Calculamos el aislamiento original del paramento simple por la Ley de Masas:

R =( 20log ( M * f ) - 47 ) * 2 dB (considerando el vestbulo de independencia, superior a 1m, y la doble puerta)
32,8
38,8
32,8
38,8
32,8
x2=
x2=
x2=
x2=
x2=
65,6
77,6
65,6
77,6
65,6
dB
dB
dB
dB
dB
003978710001
R 125 =
R 250 =
R 500 =
R 1000 =
R 2000 =
AR01102/10
01/03/2010
75
Aislamiento mixto de pared y huecos de fachada

Frecuencia Hz
Aislamiento huecos
Aislamiento pared
Aislamiento mixto
Aislamiento con
incidencia prctica
Si
125
250
500
1000
2000
8,7
33,3
42,0
65,6
62,1
62,6
77,6
67,2
68,1
65,6
73,6
70,3
77,6
78,5
78,3
69,3
78,5
74,4
-3
59,6
65,1
67,3
75,3
71,4
Aislamiento global de fachada

Aislamiento global frente a un ruido rosa en banda ancha de 100 dB
Frecuencia Hz
125
250
500
1000
2000
Emisin dB
Emisin dB(A)
Aislamiento dB
Inmisin dB
Inmisin dB(A)
100,0
83,9
59,6
40,4
24,3
100,0
91,4
65,1
34,9
26,3
100,0
96,8
67,3
32,7
29,5
100,0
101,2
75,3
24,7
25,9
100,0
101,2
71,4
28,6
29,8
64,7
76,7
59,6
dB(L)
dB(A)
dB
64,7
42,3
Global
dB(A)
105,2
76,7
28,4
> 36 dB(L)
> 30 dB(L)
003978710001
Aislamiento global dB(L):

Aislamiento global dB(A):
Aislamiento en 125 Hz:
Global
dB(L)
107,0
AR01102/10
01/03/2010
76
PARAMENTO
Tabique 1 (medianil)
Tabique 11(medianil)
Techo bajo viviendas
Techo bajo cubierta
Suelo
Fachada
Global
Aislamiento con
incidencia prctica
AISLAMIENTO GLOBAL POR BANDAS DE OCTAVA

Si
125
250
500
1000
68,3
74,7
79,6
212,24
63,2
77,32
63,8
68,9
75,3
80,2
63,02
61,0
66,1
72,5
77,4
14,98
61,0
66,1
72,5
77,4
22,46
61,5
66,6
73,0
77,8
16,22
64,5
69,6
76,0
80,8
192,10
67,9
73,6
79,8
84,6
253,00
73,7
79,5
85,6
90,4
411,80
59,4
67,2
71,4
79,2
42,02
62,6
68,1
70,3
78,3
1305,16
62,4
69,0
74,0
80,6
-3
59,4
66,0
71,0
77,6
2000
87,6
88,2
85,3
85,3
85,8
88,8
91,4
97,2
84,9
74,4
85,3
Lineal
88,4
89,0
86,2
86,2
86,7
89,7
92,5
98,4
86,1
80,6
86,9
82,3
83,9
Para una emisin arbitraria mxima terica en ruido rosa de 100dB, en cada una de las
bandas de octava, el aislamiento global sera:
Frecuencia Hz
125
250
500
1000
2000
Emisin dB
Emisin dB(A)
Aislamiento dB
Inmisin dB
Inmisin dB(A)
100,0
83,9
59,4
40,6
24,5
100,0
91,4
66,0
34,0
25,4
100,0
96,8
71,0
29,0
25,8
100,0
101,2
77,6
22,4
23,6
100,0
101,2
82,3
17,7
18,9
65,2
74,0
59,4
dB(L)
dB(A)
dB
65,2
41,8
Global
dB(A)
105,2
74,0
31,2
> 63 dB(L)
> 57 dB(L)
003978710001
Aislamiento global dB(L):

Aislamiento global dB(A):
Aislamiento en 125 Hz:
Global
dB(L)
107,0
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5.3- Justificacin del cumplimiento de la normativa

A continuacin se justificar el cumplimiento de los artculos de la Ordenanza para la Proteccin
Contra Ruidos y Vibraciones en el Trmino Municipal de Zaragoza.
Artculo 32: el aislamiento acstico a ruido areo respecto a todo recinto contiguo ser de 65.2 dB
(superior a 63 dB) y de 59.4 dB en la frecuencia 125 Hz (valor superior a 57 dB), como se
ha demostrado en los clculos anteriores. Asimismo, el aislamiento acstico a ruido
areo de fachada ser de 64.7 dB, valor superior a 36 dB, con D 125 de 59.6 dB,
superior a 30 dB.
Artculo 41: Los diversos receptores en funcionamiento de la actividad, as como la voz humana,
tienen niveles mximos de emisin asimilables a la curva de valoracin del ruido NR90. Dicha eleccin de la curva NR 90 se determina segn datos experimentales que
establecen el nivel de ruido en dB en bandas de octava respecto al valor global de
emisin obtenido de la siguiente forma:
Frecuencia Hz
Emisin terica por frecuencias
Emisin terica por frecuencias
Curva NR asimilable
125
250
500
1000
Leq
Leq + 8
97,3
100,3
Leq + 8
97,3
95,7
Leq + 4
93,3
92,5
Leq
89,3
90,0
Leq
89,3
Donde Leq es el valor global obtenido en los clculos tericos de emisin de todas las
fuentes desarrollados en el apartado anterior.
Los clculos indicados a continuacin, en base a la curva de valoracin del ruido NR90, no superan los valores de inmisin en las viviendas o locales colindantes de 27 dBA,
tomando como referencia el valor global de aislamiento obtenido en los clculos
anteriores:
Frecuencia Hz
125
250
500
1000
2000
Global
dB(L)
Emisin dB
Emisin dB(A)
Aislamiento dB
Inmisin dB
Inmisin dB(A)
100,3
84,2
59,4
40,9
24,8
95,7
87,1
66,0
29,7
21,1
92,5
89,3
71,0
21,5
18,3
90,0
91,2
77,6
12,4
13,6
87,8
89,0
82,3
5,5
6,7
102,5
Inmisin a colindantes dB(A):
26,8
dB(A)
Global
dB(A)
95,7
41,3
26,8
< 27 dB(A)
Artculo 42: Los receptores del local no producirn en ambiente exterior niveles sonoros superiores
a 55 dBA. Para calcular los valores producidos en el exterior por la actividad, se toma
003978710001
como base una emisin mxima terica en cada una de las bandas de octava, que,
como se ha justificado en el apartado anterior, se corresponde aproximadamente con
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78
la curva de valoracin NR-90, y se calcula conforme al aislamiento de fachada

obtenido en apartados anteriores:
Frecuencia Hz
125
250
500
1000
2000
Global
dB(L)
Emisin dB
Emisin dB(A)
Aislamiento dB
Inmisin dB
Inmisin dB(A)
100,3
84,2
59,6
40,7
24,6
95,7
87,1
65,1
30,6
22,0
92,5
89,3
67,3
25,2
22,0
90,0
91,2
75,3
14,7
15,9
87,8
89,0
71,4
16,4
17,6
102,5
Emisin en el exterior dB(A):
28,1
dB(A)
Global
dB(A)
95,7
41,2
28,1
< 55 dB(A)
6.- VIBRACIONES.
Las vibraciones sern prcticamente nulas por cuanto se trata de mquinas que por su propia
funcin han de estar perfectamente equilibradas (bomba de calor, cabina de extraccin...). No
obstante, con el fin de amortiguar y disminuir los posibles ruidos y vibraciones producidos por estos
aparatos, se dispondrn dispositivos antivibratorios tipo Silent-block.
Ninguna actividad o fuente vibratoria podr transmitir unos valores de vibracin (curvas K)
recogidos en el Anexo 8 de la misma Ordenanza (segn ISO 2631-2), superiores a:
Valor lmite de recepcin de vibraciones en ambientes interiores (Coeficiente K)
Uso del recinto
afectado
Residencial
Periodo
Diurno
Nocturno
Vibraciones
continuas
2
1.4
Vibraciones
transitorias (*)
16
1.4
(*) Se consideran vibraciones transitorias aquellas cuyo nmero de impulsos es inferior a tres
sucesos al da.
7.- MEDIDAS CORRECTORAS COMPLEMENTARIAS
Otras medidas correctoras complementarias sern las indicadas a continuacin:
Para los receptores o maquinaria se prevern soportes o apoyos elsticos, con el fin de
minimizar la transmisin de ruido por va estructural.
Los armarios frigorficos, cubitera, etc., se colocarn sobre suelo flotante para minimizar
la transmisin de vibraciones. Su montaje se realizar suspendido mediante materiales
elsticos a un armazn metlico, y se intercalarn silent-blocks entre el armazn y las
entregas de empotramiento para su encarcelado.
El montaje o posicionamiento de la maquinaria de tipo fijo, tal como bomba de calor,
cabina de extraccin y similares, se realizar suspendido mediante materiales elsticos
a un armazn metlico, y se intercalarn silent-blocks entre el armazn y las entregas de
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empotramiento para su encarcelado.
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79
En cuanto a maquinaria de proceso o instalaciones, los equipos de extraccin de aire

irn en cabinas o envolventes acsticas, con bastidores y tornillos de fijacin con
amortiguadores de vibraciones y limitadores de balanceo.
Los compresores de los acondicionadores de aire estarn instalados en compartimentos

aislados acsticamente y montados sobre soportes antivibratorios. Los ventiladores sern
de baja velocidad, estarn equilibrados y provistos de conos de descarga.
Las uniones entre los equipos y conductos se realizarn mediante lonas elsticas de
acoplamiento, para evitar la transmisin de vibraciones a los mimos.
Los conductos de aire estarn diseados para que no trabajen a velocidades superiores
a 7 m/seg. con el fin de evitar ruidos.
Si fuese necesario en las salidas de aire exterior (expulsin de aire de extraccin) se

intercalarn silenciadores adecuados al caudal a transportar.
El montaje o posicionamiento de la maquinaria de proceso tal como botelleros,

cubiteras, vitrinas frigorficas y similares, se efectuar sobre lmina elstica de 1 cm de
espesor mnimo o en su defecto, sobre tacos de goma dimensionados para 2.5 veces el
equipo a sustentar.
La conexin de los extractores de aseos al exterior se efectuar con intermediacin de

un fragmento de conducto de al menos 30 cm de longitud de material elstico y
absorbente. Puede utilizarse por ejemplo coquilla de lana de roca.
Los extractores de zona al pblico dispondrn de envolvente, aislados interiormente,

preferentemente con lana de roca. Asimismo se sustentar dicho equipo mediante o
sobre apoyos elsticos.
Se colocarn tacos de goma en las patas de las sillas y taburetes del local.
Las prescripciones a seguir para la colocacin de los altavoces se han indicado en un

apartado anterior.
El grado de eficacia de estas medidas ser tal que las vibraciones queden anuladas y los ruidos
que puedan percibirse no alcancen los lmites que las Normas del Plan General establecen como
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mximo admisible.
AR01102/10
01/03/2010
80
CAPITULO IV.- CONCLUSIN

1.- DOCUMENTACIN Y PLANOS
Acompaan a la presente memoria los planos siguientes:
Emplazamiento, con la situacin del edificio y vas de acceso.
Plano de estado actual.
Plano de distribucin y superficies de estado reformado.
Plano de receptores de fuerza.
Plano de receptores de iluminacin.
Plano de fontanera y vertido
Plano de medidas correctoras.
Plano de medidas de prevencin contra incendios.
Seccin longitudinal del local.
Seccin transversal del local.
Alzados de fachada.
2.- CONCLUSIN
Con lo expuesto anteriormente queda descrita la instalacin que se desea realizar, esperando
el firmante sirva el presente proyecto para los fines propuestos. No obstante, se est a la
disposicin de los Servicios Tcnicos correspondientes para aclarar o aportar cuantos datos sean
necesarios.
En Zaragoza a 23 de febrero de 2010
EL PETICIONARIO
LOS INGENIEROS TCNICOS INDUSTRIALES
N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
ESCALONA SALVADOR, NOEMI
VISADO N.: AR01102/10
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
003978710001
81
CAPITULO V.- PRESUPUESTO

1.- DEMOLICIONES
DESIGNACIN DE LA OBRA
1.
1.
1.
1.
1.
CANTIDAD
1 .- Demolicin de tabique interior divisorio de aseos de tabicn de ladrillo

hueco doble jaharrado y alicatado, incluso retirada de escombros y
transporte a vertedero.
2 .- Demolicin de pavimento en zagun de accesos para posterior
construccin de rampas, incluso retirada de escombros y transporte a
vertedero.
3 .- Demolicin de falso techo de aseos, incluso retirada de escombros y
transporte a vertedero.
4 .- Levantamiento de baldosa cermica en el interior de aseos, incluso
retirada de escombros y transporte a vertedero.
5 .- P.A. que comprende limpieza del local, incluso retirada de escombros y
transporte al vertedero, acopio de materiales, replanteo...
30 m2
6,6 m3
23 m2
23 m3
P/A
DEMOLICIONES..............................................................................................................1.400
2.- ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS

2.
2.
2.
2.
2.
2.
2.
2.
1 .- Paredes interiores de fbrica de ladrillo hueco sencillo de 7cm cogida

con mortero, jaharrados por su cara interior y guarnecido y enlucido de
yeso recio y fino
2 .- Jaharrado con mortero de cemento sobre paramentos verticales
interiores de cocina y aseos para posterior colocacin de cermica.
3 .- Alicatado de azulejo sentado sobre jaharrado de mortero de cemento
en paredes cocina y aseos cogidos con cemento cola.
4 .- Pavimento de baldosa cermica sentadas sobre cama de mortero de
cemento P-350 y arena de ro, de dosificacin 1:6 con aditivo V-Morter,
nivelado, incluso p.p. de rodapi en aseos de nueva distribucin con
cemento cola especial para rectificados y enlechado.
5 .- Encarcelado de cercos rugosos para puertas de paso interiores.
6 .- Construccin de falso techo realizado con planchas lisas de escayola
con fijacin a forjado con tirantes, piezas de sujecin a forjado con
varillas roscadas y perfilera oculta perimetral.
7 .- Apertura en falsos techos continuos para aparatos de iluminacin y
rejillas de extraccin.
8 .- Construccin de rampas en acceso mediante pavimento de refino de
cemento, nivelado, y pintado con pintura plstica de exteriores.
9 .- Medidas de seguridad, segn normas en andamios, cuadro elctrico e
instalacin provisional de obra.
26 m2
181 m2
181 m2
23,6 m2
6 ud.
23,6 m2
P/A
6,6 m2
P/A
ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS ........................................................................... 9.800
003978710001
2.
CANTIDAD
AR01102/10
01/03/2010
82
3.- FONTANERA
3.
3.
3.
3.
3.
3.
1 .- Instalacin de fontanera para llevar agua fra a lavabos, urinarios e

inodoros, compuesta por tubera de polietileno o cobre, segn
Normativa, piezas especiales, codos, manguitos, suministro e
instalacin.
2 .Desage para lavabos, urinarios y aparatos sanitarios mediante tubera
de P.V.C., suministro y colocacin. De dimetro anclado a elementos
resistentes con piezas complementarias y acometida a la red.
3 .- Suministro y colocacin de lavabo en loza vitrificada, en blanco, con
juego de anclaje, incluso rebosadero, desage, tapn, llaves de
alimentacin cromadas, tubos y material complementario.
4 .- Suministro y colocacin de equipo de grifera para lavabos
monomando mezclador con aireador cermico, incluso vlvula de
desage en cromo.
5 .- Suministro y colocacin de inodoro en porcelana vitrificada, en blanco,
provisto de vaciador y de tapn de acero inoxidable.
6 .- Suministro y colocacin de urinario en loza vitrificada, en blanco, con
juego de anclaje, incluso rebosadero, desage, llaves de alimentacin
cromadas, tubos y material complementario.
CANTIDAD
1 ud
P/A
5 ud.
5 ud.
4 ud.
1 ud.
TOTAL FONTANERA ............................................................................................... 5.600
4.- CARPINTERA DE MADERA
4.
4.
1 .- Suministro y colocacin de puerta de paso interior abisagrada de 62

cm, en madera de haya blanca, incluso cerco, batidero, molduras,
herrajes, tiradores y cerraduras.
2 ud.
2 ud.
2 ud.
TOTAL CARPINTERA DE MADERA ............................................................................ 500
003978710001
4.
CANTIDAD
AR01102/10
01/03/2010
83
5.- ELECTRICIDAD
CANTIDAD
5.
1 .- Suministro y colocacin de foco halgeno de 50W, empotrados en

falso techo de aseos, completo, suministro e instalacin.
8 ud.
5.
2 .- Suministro y colocacin de emergencia de 60 lm y 6W
2 ud.
5.
3 .- Suministro e instalacin de mecanismos de tomas de corriente de 16A,

220V.
4 .- Suministro e instalacin de interruptores simples monofsicos.
5 .- Suministro e instalacin de piloto de sealizacin de emergencia.
2 ud.
6 ud.
6 ud.
5.
5.
TOTAL ELECTRICIDAD................................................................................................ 700
6.- PINTURA
6.
1 .- Pintura plstica lisa decorativa, color mate, sobre paramentos

horizontales, formado por plastecido y lijado de los mismos, imprimacin
con emulsin acrlica y dos manos de pintura plstica.
6.
2 .- Pintura plstica lisa decorativa, color mate, sobre paramentos

verticales formado por plastecido y lijado de los mismos, imprimacin
con emulsin acrlica y dos manos de pintura plstica.
6.
3 .- Pintura al esmalte sinttico a dos manos sobre carpintera de madera.
CANTIDAD
440 m2
586 m2
P/A
TOTAL PINTURA....................................................................................................... 4.000
7.- EXTRACCIN
1 .- Instalacin de extraccin en aseos, compuesta por extractor del Tipo
S&P de 80 W y 160m/h de caudal conectado a conducto flexible.
5 ud.
TOTAL EXTRACCIN ................................................................................................. 500
003978710001
7.
CANTIDAD
AR01102/10
01/03/2010
84
8.- AISLAMIENTO ACSTICO
1 .- Aumento de aislamiento acstico existente adosando a paredes
medianiles del tipo 1,2, 3, 9, 10 y 11 un panel de arbosilicato de 3,5 mm
de espesor y posteriormente doble panel de pladur o una capa de
panel de pladur y alicatado, segn los casos.
406,2 m2
TOTAL AISLAMIENTO ACSTICO ......................................................................... 13.000
003978710001
8.
CANTIDAD
AR01102/10
01/03/2010
85
8.- RESUMEN DEL PRESUPUESTO

8.1. - Presupuesto de ejecucin material
DEMOLICIONES.................................................................................................................. 1.400
ALBAILERA Y REVESTIMIENTOS...................................................................................... 9.800
FONTANERA ...................................................................................................................... 5.600
CARPINTERA DE MADERA ...................................................................................................500
ELECTRICIDAD........................................................................................................................700
PINTURA .............................................................................................................................. 4.000
EXTRACCIN .........................................................................................................................500
AISLAMIENTO ACSTICO................................................................................................ 13.000
TOTAL............................................................................................................................35.500
El presupuesto de ejecucin material de la instalacin asciende a la presente cantidad de
TREINTA Y CINCO MIL QUINIENTOS EUROS.
8.2. - Presupuesto de contrata
Incluido el 6% de Beneficio industrial, asciende a la cantidad de TREINTA Y SIETE MIL
SEISCIENTOS TREINTA EUROS (37.630 )
EL PETICIONARIO
N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
003978710001
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PLIEGO DE CONDICIONES
APARTADO A.- CONDICIONES TCNICAS
A.- OBRAS A LAS QUE SE REFIERE ESTE PLIEGO
Son objeto del presente Pliego de Condiciones todas las obras que por los distintos oficios
de la construccin con inclusin de materiales y medios auxiliares sean necesarias para llevar a
trmino la obra proyectada que se detalla en los planos y dems documentacin del proyecto,
as como todas aquellas otras que por el carcter de reforma surjan durante el transcurso de las
mismas y aquellas que en le momento de la redaccin del proyecto se hubiesen podido omitir y
fuesen necesarias para la completa terminacin de la obra.
B.- CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR LOS MATERIALES
Todos los materiales tendrn las condiciones que para los mismos se especifican a
continuacin:
Agua: El agua de amasado de mortero y hormigones no contendr sustancias nocivas al
fraguado o que alteren perjudicialmente las condiciones caractersticas del hormign. Se
rechazarn las aguas selenitosas, las que contengan ms del 1 por 100 de cloruro sdico o
magnsico y las de carcter cido cuyo PH pase de 7.
Son admisibles sin ensayo previo las aguas potables.
Cementos: El cemento Portland o artificial ser de fbrica acreditada y cumplir las
condiciones del vigente Pliego para la recepcin de aglomerantes hidrulicos en obras oficiales, y
lo dispuesto en el captulo II, artculo 5, de la Instruccin para el proyecto y ejecucin de las obras
de hormign armado de 17 de octubre de 1.980.
Se almacenar en obra en sitio ventilado y defendido de la humedad.
Arena: La arena que se emplee para hormigones ser de ro. Ser limpia, suelta, spera y
crujiente al tacto, y estar exenta de sustancias orgnicas o partculas terrosas, para lo cual se
tamizar y lavar se fuese necesario o no viniese ya lavada y tamizada de origen.
Gravas: La grava empleada para hormigones ser dura, silicea y compacta. Para las vigas,
pies derechos y hormigones de los forjados aligerados con elementos cermicos, el tamao
mximo de la piedra no ser superior a la cuarta parte de la dimensin menor del elemento
hormigonado, ni superior a la separacin de las barras, y no contendr ms de un 6 por 100 de
elementos superiores a esta separacin.
Ladrillos: El ladrillo ser duro y estar fabricado con buenas arcillas. La coccin ser
perfecta, dar al golpearlos sonido campanil. Su fractura ser perfecta, no debiendo contener
caliches ni cuerpos extraos. Deber ser perfectamente plano en sus caras, bien cortado y con
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buenos frentes, siendo su color uniforme.

Cal: La cal ser grasa, procedente de calizas libres de arcillas, no debiendo de contener
huesos, caliches ni cuerpos extraos.
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01/03/2010
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Yeso: El yeso ser fino, bien cocido, exento de tierra y provendr directamente del horno.
Mosaico hidralico: Estarn fabricados con buenos materiales, sern perfectamente
regulares de forma, no debiendo presentar alabeo alguno ni poros o grietas. Deber, a la hora de
su colocacin, estar perfectamente fraguado, habiendo sido frecuentemente regado durante su
periodo de fraguado.
Tejas: Rigen para las tejas las mismas especificaciones que para el ladrillo, debiendo ser su
forma perfectamente regular.
Azulejos: Sern de fbrica acreditada, no presentando grietas, alabeos ni cualesquiera
otros defectos que disminuyan sus resistencia y buen aspecto.
Madera: La madera a emplear en esta obra ser seca, no teniendo nudos saledizos, ni
siendo repelosa al cortado, ser perfectamente sana, procedente de rboles cortados en su
debido tiempo, y sin huella de ataque de animales xilfagos.
El hierro dulce, fundido, herrajes y clavazn, as como los vidrios, terrazos, mrmoles,
cristales, pinturas, aceites y barnices y cualquier otro material no especificado en el presente
Pliego y que fuese necesario su empleo en la obra de primera calidad y sin defecto alguno.
Todos los materiales empleados, as como el conjunto global de la obra, cumplirn la
Norma Bsica de Edificacin NBE-CT-79 sobre condiciones trmicas en los edificios.
C.- INTERPRETACIN DEL PROYECTO
Se entiende en este pliego que el contratista estar capacitado para la interpretacin del
proyecto en todas sus partes, o en su defecto tiene personal a su servicio para interpretar
correctamente todos los documentos del mismo.
Todas las obras se ejecutarn con estricta sujecin al presente Pliego de Condiciones, y
dems documentos que constituyen el proyecto, as como los detalles e instrucciones que para su
mejor interpretacin y construccin facilitar el Ingeniero Tcnico oportunamente.
D.- OBRAS NO ESPECIFICADAS EN ESTE PLIEGO:
Si en el transcurso de los trabajos fuese necesario ejecutar cualquier clase de ellas que no
estuviesen especificadas en este Pliego de Condiciones, el constructor se obligar a ejecutarlas
con arreglo a las condiciones e instrucciones que al efecto recibir del Ingeniero Tcnico en las
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obras.
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APARTADO B.- CONDICIONES LEGALES

A.- COMIENZO DE LAS OBRAS
El comienzo de las obras ser comunicado al Ingeniero Tcnico de las mismas en forma
fehaciente, firmando el "enterado" en la fecha en que recibieren dicha comunicacin.
Entendindose en este Pliego que el Tcnico no se har responsable de aquellas unidades de
obra que se hubiesen ejecutado en fecha anterior a dicha comunicacin.
Recibida la comunicacin de comienzo de las obras, el Ingeniero Tcnico iniciar sus visitas
peridicas a la obra.
Durante el transcurso de las obras el Ingeniero Tcnico dar las instrucciones necesarias y
suficientes para la buena ejecucin de las mismas, entendindose que es obligacin del
contratista el dar cumplimiento a las mismas y consultarle cuantas veces sea preciso todo detalle
que no le resultase totalmente clara y comprensible.
B.- INTERRUPCIN DE LOS TRABAJOS
Cuando las obras iniciadas hayan de quedar interrumpidas por un tiempo determinado o
indefinido se le comunicar al Ingeniero Tcnico en la misma forma que se le comunic el
comienzo de las mismas.
Es obligacin del contratista al interrumpir los trabajos en la obra retirar aquellos andamios
o elementos de construccin que supongan un peligro o estorbo a terceras personas.
Es obligacin del propietario, una vez interrumpidas las obras, el vigilar peridicamente,
con el asesoramiento que sea oportuno, las cuerdas, nudos, tapas, puntales o cualquier otro
elemento de atado o apoyo que pudieran deteriorarse a causa de las inclemencias atmosfricas,
as como por robo o destruccin dolosa.
Si el Ingeniero Tcnico, en dos visitas sucesivas a las obras, en das y horas de labor,
encontrase stas paradas y sin personal en las mismas, entender que las obras han quedado
interrumpidas por tiempo indefinido; as comunicarn a su Colegio, entendindose que desde ese
momento declina toda responsabilidad por deterioro natural de la obra, as como de los daos
que a terceras personas pudieran derivar del abandono de materiales y andamiaje.
C.- REANUDACIN DE LOS TRABAJOS
Al reanudarse los trabajos en la obra, esta circunstancia deber ser puesta en
conocimiento del Ingeniero Tcnico en forma fehaciente, pues se comprende que el Ingeniero
Tcnico no se hace responsable de aquellas obras o partes de obras que se ejecutaren sin su
conocimiento, y que el Tcnico no est obligado a tener conocimiento de la reanudacin
imprevista de los trabajos en cualquiera de sus obras que se hallase paralizada, en particular si la
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obra se halla alejada de su residencia.
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D.- TERMINACIN DE LAS OBRAS

Cuando las obras se encuentren totalmente terminadas el Ingeniero Tcnico certificar
este extremo a reserva de aquello que las inspecciones reglamentarias indicasen que se ha de
reformar, entendindose que la obra no est en disposicin de uso hasta que las inspecciones de
reglamento emitan su dictamen favorable, siendo obligacin del contratista dar cumplimiento a lo
que los inspectores mandasen.
E.- USO DE LA CONSTRUCCIN
Todo usuario de la construccin tiene derecha a consultar al Ingeniero Tcnico, sobre las
cargas que puede colocar sobre los elementos de la misma, entendindose que el usuario es
responsable de los daos que pudieran derivarse por al uso de la construccin, y el propietario lo
es de los daos que pudieran derivarse por mala conservacin de la misma o falta de las
reparaciones y cuidados que sea normales o de reglamento.
APARTADO C.- CONDICIONES DE SEGURIDAD

A.- DEL PERSONAL DE LA OBRA
Todo operario que en razn de su oficio haya de intervenir en la obra tiene derecho a
reclamar del contratista todos aquellos elementos que de acuerdo con la legislacin vigente
garanticen su seguridad personal durante la preparacin y ejecucin de los trabajos que le fueran
encomendados. Y es obligacin del contratista tenerlos siempre a mano en la obra y facilitarlos en
condiciones aptas para su uso.
El contratista pondr estos extremos en conocimiento del personal que haya de intervenir
en la obra, exigiendo de los operarios el empleo de los elementos de seguridad, cuando estos por
vergenza no quisieran usarlos.
B.- RECLAMACIONES
El contratista, antes del comienzo de las obras deber proveerse de la legislacin vigente
en cuanto se refiera a la seguridad en el trabajo, y dar cumplimiento a todos y cada uno de los
artculos de dicha reglamentacin.
C.- INSPECCIONES
A la Delegacin Provincial del Ministerio de Trabajo corresponde la inspeccin de los
andamios, material mvil y elementos de seguridad
Al comienzo de las obras el contratista deber solicitar en dicha Delegacin Provincial del
Ministerio de Trabajo la inspeccin peridica de la obra. Entendindose que aun sin mediar dicha
solicitud, dicha Delegacin Provincial tiene derecho a personarse en la obra en cualquier
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momento.
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D.- HORARIOS, JORNALES Y SEGUROS

Es obligacin del contratista dar cumplimiento a lo legislado y vigente, respecto de
horarios, jornales y seguros, siendo slo l responsable de las sanciones que de su incumplimiento
pudieran derivarse.
E.- DEL CONTRATISTA
El contratista se comprometer a ejecutar las obras ajustndose en todo caso a las
disposiciones laborales hoy vigentes. Recayendo en l la responsabilidad de las desgracias que
pudieran ocurrir si por negligencia dejare de cumplir las condiciones tan importantes que en este
Pliego se especifican, as como si deja de tomar cualquier clase de precaucin necesaria para la
seguridad en el Trabajo.
A saber: El contratista estar atento a que no se empleen rollizos, en el andamiaje, a que
las cuerdas, cables, grapas o cualquier otro elemento de atado se encuentre en buenas
condiciones de uso. Cuidar de que todo andamio lleve pasamanos a un metro de altura y
rodapi de alma llena que evite la cada de materiales o herramientas que pudieran ocasionar
daos a los viandantes o a las fincas colindantes. Cuidar de que la madera de andamios sea
escuadrada y de dos a tres pulgadas de lado menor o grueso, siendo adems de buena calidad,
debiendo de estar todo tabln en buenas condiciones de uso. El contratista tendr cinturones de
seguridad a disposicin de los operarios que hayan de realizar algn trabajo con peligro de cada
aun cuando este peligro sea mnimo, obligando a los operarios al uso de los mismos, debiendo
denunciar a la Delegacin Provincial del Ministerio de Trapajo a aquellos que no quieran
emplearlos. El contratista tendr buen cuidado de no almacenar materiales de construccin sobre
obra ejecutada que no est todava fraguada, o no est prevista para soportar cargas no usuales
en relacin a su destino. No colocar gras, tornos, poleas u toros aparatos pesados sobre partes
de la obra que no ofrezcan la suficiente seguridad, cuidando en definitiva y en todo momento de
la buena entibacin de los pozos o zanjas que se efecten, y estando siempre atento a la
seguridad en el trabajo y poniendo todos los cuidados y medios necesarios para evitar daos a
terceras personas.
El contratista est obligado a tener en la caseta de la obra un botiqun para primeras
curas, en buenas condiciones as como un lecho para el mismo uso. Cuando el nmero de obreros
as lo aconseje deber tener permanentemente un A.T.S. en el botiqun. El encargado de la obra
tendr buen cuidado de relevar de su trabajo a todo aquel operario que le manifieste
indisposicin, mareo o vrtigo, o a todo aquel que aun sin manifestrselo le notare signos de
embriaguez que pudieran ocasionarle mareos o vrtigo.
El contratista tiene obligacin de confiar a manos expertas todas y cada una de las partes
de la obra, bajo la vigilancia constante del encargado de la misma, control y supervisin del
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Ingeniero Tcnico.
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F.- DEL PROPIETARIO

El propietario tiene obligacin de facilitar al contratista un ejemplar completo del presente
proyecto, a fin de que pueda hacerse cargo de todas y cada una de la obligaciones que se
especifican en este Pliego. En los casos de contratas parciales bastar con que le entregue al
contratista el Pliego de condiciones completo en todos sus apartados, solicitando del Ingeniero
Tcnico los ejemplares necesarios.
G.- DEL PRESENTE PLIEGO
El presente Pliego de Condiciones de Seguridad tiene carcter de rdenes fehacientes
comunicadas al contratista, el cual antes de dar comienza a sus trabajos debe de reclamar del
propietario por lo menos un ejemplar completo, no pudiendo luego alegarse ignorancia por ser
parte importante del proyecto.
APARTADO D.- CONDICIONES DE CONTRATACIN

A.- DEL CONTRATISTA
El contratista se compromete a ejecutar las obras ajustndose en todo momento al
presente proyecto, a las instrucciones que le sern facilitadas por el Ingeniero Tcnico de las
mismas y a la legislacin vigente sobre este particular.
Se entiende en este Pliego de Condiciones que el contratista, constructor o albail que se
hiciese cargo de las obras conoce perfectamente su oficio y se compromete a construir dentro
de las buenas normas de la edificacin. Debiendo recurrir en caso de duda al Ingeniero Tcnico
de la obra para que verbalmente o por escrito le den las instrucciones necesarias para la buena
ejecucin de la misma.
El contratista cuidar de tener operarios expertos y el material adecuado. Siendo
facultativo del Ingeniero Tcnico el pedirle historial de los trabajos realizados por el contratista y su
equipo, e incluso indicar al propietario la conveniencia de no firmar contrato, si a la vista de los
trabajos pareciese no capacitado para la realizacin del presente proyecto.
B.- DEL CONTRATO
El contrato ser firmado por el propietario y el contratista, suponiendo la firma del mismo,
acuerdo con las clusulas que entre ambas partes queden estipuladas. Entendindose, por
supuesto, que es nula toda clusula que se oponga a lo especificado en los diversos apartados de
este Pliego de Condiciones, es nula asimismo toda clusula que pueda servir para enmascarar la
utilizacin de materiales de mala calidad, u otros que no fuesen sancionados favorablemente por
los tcnicos de la obra.
Es obligacin del propietario, naturalmente, facilitar al contratista la lectura total del
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presupuesto, de los planos y del presente Pliego.
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C.- DEL PRESUPUESTO

Se entiende en este Pliego, que el presupuesto base para la obra es el que figura en el
presente proyecto, redactado por el Ingeniero Tcnico autor del mismo. Sobre el coste de
ejecucin material el contratista puede cargar su beneficio industrial autorizado.
Si el contratista se comprometiese a hacer las obras en precio menor del fijado en el
proyecto, se entiende que reduce su beneficio, sin mengua de la calidad de la obra, no pudiendo
en este caso reclamar al Ingeniero Tcnico gestin alguna ante el propietario si este se mostrase
disconforme por ser la calidad de la obra inferior a la proyectada.
Si el contratista se comprometiese a hacer las obras en precio igual al del proyecto ms el
beneficio industrial o en un precio total mayor, se entiende que se compromete a realizar una
obra de calidad igual o superior a la proyectada.
Si entre la redaccin del proyecto, con su presupuesto base correspondiente, y la firma del
contrato de construccin hubiese transcurrido largo tiempo, o el nivel de precios medios hubiese
sufrido notables alteraciones, tanto el propietario como el contratista podrn solicitar del Ingeniero
Tcnico la redaccin de nuevo presupuesto base.
D.- CONTRATAS PARCIALES Y SUBCONTRATAS
Cuando las contratas sean parciales o por oficios, se entiende que cada contrato parcial
estar sujeto a las condiciones estipuladas en este Pliego, y lo mismo se entiende para los
subcontratistas.
Los contratistas parciales (de partes de obras) y los subcontratistas se considerarn como
contratistas a todos los efectos y obligaciones previstas en los diversos apartados del presente
Pliego de Condiciones.
Cuando el propietario y el constructor sean una misma persona o entidad se comprende
que no ha lugar a contrato alguno. No obstante lo cual, la no existencia de contrato no exime de
dar cumplimiento a lo estipulado en los diversos apartados del presente Pliego de Condiciones.
E.- RESCISIN DEL CONTRATO
El contrato puede ser rescindido por cualquiera de las causas reconocidas como vlidas
en las clusulas del mismo o en la vigente legislacin.
Toda diferencia o falta de acuerdo en el cumplimiento del contrato ser resuelta por va
judicial, pudiendo, no obstante, si ambas partes convienen en ello, acatar el fallo dictado por un
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segundo perito o tribunal nombrado a efecto.
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APARTADO E.- CONDICIONES ADMINISTRATIVAS

A.- LICENCIA DE OBRAS
Una vez solicitada la reglamentaria licencia de obras y pagados al municipio los derechos
reglamentarios, no se dar comienzo a las obras hasta tanto no haya recibido el propietario la
licencia correspondiente.
La licencia de obras se entiende que se refiere nica y exclusivamente a las obras que se
resean en el presente proyecto; toda obra o parte de obra no consignada en el mismo u que se
llevase a efecto se entiende que es por cuenta, riesgo y responsabilidad del propietario, no
responsabilizndose el Ingeniero Tcnico ni civil ni criminalmente ni ante la Administracin de la
ejecucin de las mismas ni de los accidentes o daos que se sucediesen en esas obras o partes de
obra. Lo mismo se entiende para obras o modificaciones que se llevasen a efecto con
posterioridad a las inspecciones oficiales.
B.- DOCUMENTACIN DE LA OBRA
Cuando se de comienzo a las obras y durante el transcurso de las mismas deber estar en
la obra la documentacin completa de la misma o, en su defecto, fotocopia de todos los
documentos que pudieran ser solicitados por los representantes de la Autoridad.
C.- RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVAS
Cuando el Ingeniero Tcnico reciba la comunicacin del propietario indicando que se da
comienzo a las obras, el Ingeniero Tcnico tiene derecho a suponer, y as supondr, que el
propietario se encuentra en posesin de la licencia de obras u otras autorizaciones que fuesen
necesarias, no siendo obligacin del Ingeniero Tcnico el pedir que le sean mostradas, toda vez
que para ello estn los Agentes de la Autoridad. Se entiende, por tanto, que la responsabilidad
total para el comienzo de las obras sin las licencias y autorizaciones del reglamento recaigan
totalmente sobre el propietario, no entendiendo, por tanto, derecho a reclamar del Ingeniero
Tcnico gestin alguna entre la Administracin para mitigar o anular las sanciones que por esta
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causa le fueran impuestas.
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APARTADO F.- CONDICIONES ESPECIALES

A.- CONTRATAS SUBVENCIONADAS O ACOGIDAS
Si las obras a que se refiere el presente proyecto de subvencin o adopcin que suponga
beneficios por parte de algn Organismo o Entidad oficial o Departamentos Ministeriales, adems
de sujetarse a las condiciones citadas en los apartados anteriores de este Pliego, se ajustarn a las
condiciones especiales que dicho Organismo, entidad o Departamento Ministerial tengan
previstas para el caso.
Se entiende en este Pliego que la entidad, Organismos o Departamento adoptante o que
subvencione las obras es parte interesada en las mismas, y en virtud de ello tiene derecho a
inspeccionar peridicamente las mismas al objeto de comprobar si estas se ajustan a las clusulas
que rigen la adopcin o subvencin.
B.- CONTRATOS EN OBRAS ADOPTADAS
Los propietarios que hiciesen solicitado y obtenido adopcin o subvencin lo harn constar
as en el contrato que medie entre ellos y el constructor, imponindose la clusula de que las
obras han de realizarse de acuerdo con los reglamentos que rijan la adopcin o subvencin. Si el
propietario no lo hiciese constar no podr responsabilizar al constructor por incumplimiento de los
reglamentos citados, ni pedirle indemnizacin por los daos y perjuicios derivados, o prdida de la
subvencin. Enterado el contratista de todos los extremos que concurran en la obra, deber de
proveerse en la entidad, Organismo o Departamento adoptante de aquellos reglamentos o
normas que regulen la adopcin o subvencin.
C.- PRESUPUESTO EN OBRAS SUBVENCIONADAS
En obras que tuviesen subvencin oficial el propietario no deber aceptar presupuestos de
contrato inferiores al presupuesto del proyecto ms beneficio industrial autorizado, toda vez que
ello supondra engao a la entidad u Organismo subvencionador, que, como antes se ha dicho,
es parte interesada en la obra. Atenindose en todo caso, si aceptase tales presupuestos, a las
posibles prdidas de beneficios por incorrecta ejecucin de la obra, sin derecho a reclamacin a
los contratistas o Tcnico de la obra, ni derecho a reclamar del Ingeniero Tcnico gestin alguna
para recuperacin de los beneficios anulados.
D.- FACULTAD GENERAL DEL INGENIERO TCNICO
Adems de todas las facultades que corresponden al Ingeniero Tcnico, expresadas en
artculos de estos Pliegos, es misin especfica suya la direccin y vigilancia de los trabajos que en
las obras se realicen, por si, o por medio de sus representantes tcnicos y ellos con autoridad
tcnica legal, completa e indiscutible, incluso sobre todo lo previsto especficamente en el Pliego
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de Condiciones, de la Edificacin, sobre las personas y cosas situadas en la obra y en relacin con
los trabajos que para la ejecucin de las obras y sus anejos se lleven a cabo, pudiendo incluso, por
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causa justificada, recusar al Contratista, si considera que el adoptar esta resolucin, es til y
necesario para la debida marcha de las obras.
F.- COMBUSTIBILIDAD DE MATERIALES
Los materiales constitutivos de la edificacin tendrn, salvo ensayo especifico por
laboratorio homologado, los tiempos de resistencia al fuego que se define en el Apndice 1 de la
CPI-96, segn Real Decreto 2.177/1.996 de 4 de octubre.
EL PETICIONARIO
N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
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ANEXO I.- ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

El entorno legal que contempla los contenidos de este estudio est definido por las
siguientes Leyes y Reglamentos generales:
Estatuto de los trabajadores.
Ley de Prevencin de Riesgos Laborales.
Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
Equipo de proteccin individual.
1.1.- ESTATUTO DE LOS TRABAJADORES

El trabajador est obligado a observar las medidas legales y reglamentarias de seguridad e
higiene (Art. 19).
El empresario est obligado a facilitar formacin prctica y adecuada en materia de
seguridad e higiene (Art. 19).
1.2.- LEY DE PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES (LEY 31/95)
Estar prohibido la exposicin de un trabajador a agentes con riesgos para su seguridad y
salud an tomando medidas preventivas.
Ser exigible por la Administracin la formacin previa de los trabajadores en materia de
seguridad.
La Autoridad Laboral podr exigir en cualquier momento en una instalacin en
construccin, mantenimiento, revisin o retirada los siguientes documentos:
Evaluacin y localizacin de posibles riesgos. (Esquemas y posibles mediciones).
Medidas de proteccin de las que se dispone.
Controles de condiciones de trabajo y de condiciones mdicas de los trabajadores

(trabajo en atmsfera inflamable, emisiones a la atmsfera).
Relacin de accidentes de trabajo y enfermedades que hayan causado baja al menos

de un da (de los operarios en esa instalacin).
Los trabajadores estn obligados a usar las herramientas de forma adecuada y usar siempre
que sea necesario y de forma correcta los medios de proteccin.
El responsable de los trabajos deber asegurar que toda la maquinaria empleada tiene
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indicada las instrucciones de manipulacin y los riesgos que pueda acarrear.
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1.3.- ORDENANZA DE SEGURIDAD E HIGIENE DEROGADA ACTUALMENTE.

Esta ordenanza contempla las condiciones generales de los lugares de trabajo y de los
mecanismos y medidas de proteccin.
Conviene sealar que esta ley, que data de 1971, est siendo sustituida por la Ley de
Prevencin de Riesgos Laborales, aunque sigue siendo de aplicacin, en tanto no aparezca
reglamentacin especfica para las obras de construccin temporales o mviles.
1.4.- EQUIPO DE PROTECCION INDIVIDUAL
Debe cumplir las exigencias de seguridad e higiene en el trabajo.
Deben llevar la marca CE y el certificado del organismo de control todos aquellos que:
Tengan misin respiratoria y/o aislante.
Proteccin limitada en tiempo contra agresiones qumicas.
Proteccin contra T>500C y T<00C.
Proteccin contra cadas y riesgos elctricos.
Adems los EPI deben:
No impedir la actividad cuando se usan.
No desajustarse involuntariamente.
Limitar lo mnimo posible el campo visual.
Para trabajar en atmsferas inflamables, no producir chispa o arco elctrico.
Permitir respirar cualquiera que sea la posicin del operario.
Sealizar adecuadamente al operario (los que estn destinados a ello).
Amortiguar el golpe y/o cada.
Resistir a abrasiones, cortes y perforaciones.
Proteger del ruido por debajo del umbral mximo permitido (85 dBA).
Ser antiautoinflamable
Impedir la penetracin de lquido o gas combustible.
Tener grado de aislamiento elctrico adecuado a los valores de tensin a los que
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puede haber exposicin.
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1.5.- MEDIDAS DE SEGURIDAD

1.5.1.- Uso del Equipo de Proteccin Individual
Todos los EPI deben estar certificados segn el Real Decreto 1407/1992 de fecha 20 de
Noviembre.
El EPI ser de uso personal e intransferible por motivos de higiene personal.
1.5.2.- Proteccin de la cabeza
Se usar el casco protector cuando se manipulen cargas desde maquinaria elevadora, bajo
andamiajes y dentro de ellos, en los trabajos una zanja cuando la cabeza est por debajo del
nivel del suelo, en los trabajos en integridad fsica de la cabeza.
Su peso no superar los 450 gramos, sern de material incombustible y debern sustituirse
cuando hayan recibido un impacto que ponga en duda su integridad.
1.5.3.- Proteccin de los ojos y cara
Se emplear cuando haya peligro de proyeccin de polvos y humos, partculas y

cuerpos slidos.
Ser completamente cerrada y ajustable a la cara, siendo especialmente indicadas

para desarrollar los trabajos en presencia de una atmsfera irritante (presencia de
gases).
Las gafas graduadas no se consideran de seguridad.
Para los trabajos de soldadura u oxicorte, las gafas han de ser adecuadas para evitar
que el brillo excesivo dae la vista.
En trabajos de soldadura elctrica se deber usar pantalla de soldadura.
1.5.4.- Proteccin de los odos
Se usar siempre proteccin acstica cuando el nivel de ruido en el puesto de

trabajo supere los 80 dBA.
Si el nivel es muy superior, se usarn auriculares con filtro.
Este equipo ser de uso individual.
1.5.5.- Proteccin de las extremidades superiores
Si se realizan trabajos elctricos, se emplearn guantes de caucho o neopreno que

indiquen el voltaje mximo que soportan.
Los guantes de serraje o curo se emplearn en la manipulacin de piezas a T

ambiente y con el uso de mquinas herramientas.
Deben usarse guantes de seguridad especficos cuando se realicen trabajos que
puedan producir lesiones en las manos tales como: manejo de chapas metlicas,
manejo de alambres, maderas toscas, materiales abrasivos y en general, toso aquel
material que pueda producir daos en las manos.
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Cuando se manipulen productos corrosivos, los guantes sern de un material

resistente a la accin de dichos productos.
Se usarn guantes en sitios donde hay posibilidad de que queden atrapados o

enganchados en mquinas en movimiento.
1.5.6- Proteccin de las extremidades inferiores
Cuando haya riesgo de accidentes mecnicos, se emplearn botas con puntera

reforzada.
Si se requiere proteccin contra productos
corrosivos, se emplearn suelas de
caucho o neopreno.
Si el ambiente es hmedo, se usar calzado de goma.
Cuando se realicen labores de mantenimiento elctrico, se emplear calzado

aislante sin elementos metlicos.
Siempre que se requiera y en particular en los trabajos en altura, se usar calzado

con suela antideslizante.
1.5.7.- Proteccin respiratoria

Cuando la atmsfera sea pobre en oxgeno (menos de un 19%) o haya peligro de inhalacin
de gases ser necesario el uso de un equipo respiratorio. Este equipo reunir las siguientes
caractersticas:
Se ajustarn totalmente a la cara.
Se limpiarn y desinfectarn despus de su uso.
Las partes en contacto con la piel se conservarn en correcto estado.
No se autoriza el uso de mascarillas con filtro salvo que su uso sea para trabajos
mecnicos en atmsfera no explosivas o con ventilacin abundante.
La presin de suministro del aire no debe ser superior a 1,75 Kg/cm2.
La longitud desde la fuente de suministro no exceder los 45 mts.
En equipos autnomos, el aire se renovar cada ao y se rellenarn despus de su uso.
Irn dotados de vlvulas de seguridad.
1.5.8.- Proteccin del cuerpo
Sern de tejido ligero y flexible, se ajustar bien al cuerpo.
Ser siempre que sea posible de manga corta y, en el caso que sea de manga larga,
esta terminar en un cierre elstico que impedir que se pueda enganchar y evitar
quemaduras por contacto con superficies calientes.
Se evitar la existencia de bolsillos, enganches y todo aquel elemento susceptible de
provocar un incidente involuntario. De igual forma se prohibe el uso de bufandas,
colgantes, joyas,..
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Para la manipulacin de productos corrosivos debe disponerse de un traje resistente a

la accin de esos productos.
Para trabajos de soldadura elctrica se usarn manoplas, mandiles y polainas de cuero.
Para trabajos de soldadura autgena y oxicorte se sustituir el mandil por una chaqueta
de cuero.
En trabajos con mquinas herramientas que produzcan gran nmero de partculas

incandescentes como radicales, se usarn guantes, mandil y polainas de cuero.
1.5.9.- Proteccin individual en trabajos elctricos

En la realizacin de trabajos en o alrededor de equipos elctricos, los reglamentos
electrotcnicos de Alta y Baja tensin contemplan como elementos de proteccin individual las
pantallas faciales, trajes anticalricos, aislantes, prtigas, etc., adecuadas a cada trabajo a
realizar.
1.6.- PROTECCIN DE LA SALUD
No se permitir el trabajo de personas bajo los efectos del alcohol, drogas o cualquier
sustancia que reduzca la capacidad de trabajo del operario.
Queda restringido el fumar salvo en zonas especficas para ello y por supuesto, fuera de
las zonas con riesgo de atmsfera inflamable.
Se evitarn reflejos o exposiciones continuadas al sol de los operarios sin proteccin.
En todos los centros de trabajo habr servicio sanitario de urgencia. En particular, se

dispondr de un botiqun equipado con: agua oxigenada, alcohol de 960, tintura de
yodo,
mercurocromo,
amonaco,
gasa
estril, algodn, vendas,
esparadrapo,
antiespasmdicos, analgsicos y tnicos, torniquete, bolsas de goma, guantes

jeringuillas, hervidor, agujas y termmetro.
Se facilitar agua potable en recipientes cerrados cuando no haya agua corriente en

la obra.
Se facilitarn igualmente instalaciones sanitarias (aseos).
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1.6.1.- Proteccin Medio-Ambiental
Se mantendrn limpias la zona de la obra y circundantes.
Se mantendrn libres los accesos y se eliminarn los residuos frecuentemente

disponiendo de recipientes destinados a ese fin.
Cualquier vertido de aceite, hidrocarburos o cualquier sustancia txica debe ser

evitado. En el caso que se produzca se controlar adecuadamente y si ello no es
posible se avisar al organismo pertinente.
Se evitar la posible contaminacin del suelo y aguas prximas y/o subterrneas. Para
ello, antes del inicio de trabajo se deber comprobar el nivel fretico o la existencia de
aguas subterrneas.
1.6.2.- Uso de herramientas y vehculos
Los equipos mviles slo podrn ser usados por personal cualificado y autorizado por el
Responsable de la Instalacin.
Para su uso se seguir lo establecido en el Cdigo de Circulacin, y respetando las

normas de trfico y las limitaciones de velocidad.
Todos los equipos mviles sern inspeccionados antes de iniciar los trabajos, que no
darn comienzo mientras que las condiciones de funcionamiento y seguridad sean
adecuadas.
Se seguirn las recomendaciones del fabricante en cuanto a revisiones no sustituyendo

nunca piezas por recambios no autorizados.
Todos los cables de izado tendrn el factor de seguridad adecuado a la carga a izar.
Nunca se realizarn trabajos en aquellos lugares en los que la distancia entre los
elementos de la mquina, herramientas o vehculo y una conduccin elctrica sea
inferior a 2 metros.
No se usarn para el desplazamiento de materiales izados gras salvo para los

movimientos especficos de su funcionamiento.
Las herramientas se usarn para lo que estn diseadas. Cualquier otro uso est
prohibido.
Los mangos tendrn dimensiones adecuadas sin aristas ni bordes cortantes y sern
aislantes en su caso.
Estarn libres de grasas, aceites y otras sustancias deslizantes.
Se colocarn en porta-herraminetas para evitar su cada. No se colocarn en lugares

elevados susceptibles de cada. Para el transporte de herramientas punzantes se usarn
cajas adecuadas.
Los trabajadores conocern las instrucciones de uso.
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Nunca se quedarn cargas suspendidas. Las gras porttiles y elementos de elevacin

de cargas se mantendrn en perfecto estado, sustituyendo cables daados y ganchos
defectuosos.
Los vehculos destinados a obras (tractores, dumpers, carros, elevadores), debern: ser
usados por conductores especializados, tener la cabina cubierta con prtico de
seguridad, estarn provistos de luces y frenos as como dispositivos sonoros.
No se sobrecargarn ni se subirn personas para hacer contrapeso.
No se maniobrar desde fuera del vehculo y si la carga obstaculiza la visin, se

conducir marcha atrs.
No se circular rpido y se tomarn las curvas a velocidad moderada.
Nunca se transportarn personas y se debe usar con el EPI correspondiente.
1.6.3.- Manipulacin de objetos
Mantener la espalda recta al ponerse de cuclillas (la espalda recta mantiene los
msculos y la columna bien alineada, no daar los discos vrtebras).
Espirar en el momento de iniciar el esfuerzo (reduce la presin visceral que puede

causar hernias).
Agarrar firmemente el objeto con la palma de la mano.
Mantener la carga prxima al cuerpo y con los codos y brazos pegados al cuerpo.
Aproximar la carga para evitar esfuerzos innecesarios.
No dar tirones mientras se transporta una carga.
A la hora de dar una carga, dejarla primero y centrarla despus.

EL PETICIONARIO
N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
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N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
003978710001
003978710001
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003978710001
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AR01102/10
01/03/2010
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01/03/2010
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01/03/2010
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N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
003978710001
ESTUDIO DE GESTIN DE RESIDUOS DEL

ACONDICIONAMIENTO DE UN LOCAL
DESTINADO A PUB.
ESTUDIOS Y PROYECTOS DE INGENIERA

Plaza Ortilla, Bloque 12, local 50018 ZARAGOZA
003978710001
TITULAR: PROMOCIONES DEVIZIO S.C.
TEL: 976 28 36 26 FAX: 976 79

97 01
AR01102/10
01/03/2010
ESTUDIO
DE
GESTIN
DE
RESIDUOS
DEL
ACONDICIONAMIENTO DE UN LOCAL DESTINADO A PUB.
TITULAR:
PROMOCIONES DEVIZIO S.C
EMPLAZAMIENTO: C/ Doctor Lozano Monzn, n 5, local, 50006, Zaragoza.
003978710001
TRABAJO:
AR01102/10
01/03/2010
1. OBJETO
El presente Estudio de Gestin de Residuos de Construccin se redacta en base al
Proyecto de acondicionamiento de un local destinado a pub, de acuerdo con el RD
105/2008 por el que se regula la produccin y gestin de los residuos de la construccin y
demolicin.
El estudio que nos ocupa realiza una estimacin de los residuos que se prev que se
producirn en los trabajos directamente relacionados con la obra y habr de servir de base
para la redaccin del correspondiente Plan de Gestin de Residuos por parte del
Constructor. En dicho Plan se desarrollarn y complementarn las previsiones contenidas en
este documento en funcin de los proveedores concretos y su propio sistema de ejecucin
de la obra.
El presente Estudio complementa el proyecto de acondicionamiento e instalaciones de
un local destinado a pub, el cual tiene por objeto legalizar las obras e instalaciones
necesarias para adaptarlo a la Ordenanza de Supresin de Barreras Arquitectnicas y
Urbansticas del Municipio de Zaragoza, as como calcular e instalar las medidas correctoras
necesarias a fin de que no se produzcan repercusiones sobre la Sanidad Ambiental, as
como calcular e instalar las medidas correctoras necesarias a fin de que no se produzcan
repercusiones sobre la Sanidad Ambiental. Sus especificaciones concretas y las Mediciones
en particular constan en el documento general del Proyecto al que el presente Estudio
complementa.
2. ESTIMACIN DE RESIDUOS A GENERAR

La estimacin de residuos a generar figura en la tabla existente al final del presente
Estudio. Tales residuos se corresponden con los derivados del proceso especfico de la obra
prevista sin tener en cuenta otros residuos derivados de los sistemas de envo, embalajes de
materiales, etc. que dependern de las condiciones de suministro y se contemplarn en el
correspondiente Plan de Residuos de las Obra. Dicha estimacin se ha codificado de
acuerdo a lo establecido en la Orden MAM/304/2002. (Lista europea de residuos).
En esta estimacin de recursos se prev la generacin de residuos peligrosos como
consecuencia del uso de sustancias peligrosas como disolventes, pinturas, etc. y de sus
envases contaminados si bien su estimacin habr de hacerse en el Plan de Gestin de
Residuos cuando se conozcan las condiciones de suministro y aplicacin de tales
materiales. Los residuos se entregarn a un Gestor de Residuos autorizado.
envoltorios etc. por considerar que carecemos de informacin necesaria para hacerlo ya
que depender de las condiciones de compra y suministro de los materiales. Por ello esta
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Se pretende no entrar en estudiar los residuos derivados de los envases, palts, botes,
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cuestin queda pendiente para que se resuelva por parte del constructor cuando redacte
el preceptivo Plan de Gestin de Residuos. En nuestro estudio slo contemplamos los
residuos genricos de la obra por roturas, despuntes, mermas, etc.
3. MEDIDAS DE PREVENCIN DE GENERACIN DE RESIDUOS
A continuacin se indican las medidas para la prevencin de residuos en la obra
objeto de proyecto:
Estudio de racionalizacin y planificacin de compra y almacenamiento de

materiales.
Realizacin de demolicin selectiva.
Se utilizarn
materiales no peligrosos (Ej. pinturas al agua, material de
aislamiento sin fibras irritantes o CFC.).
Se reducirn los residuos de envases mediante prcticas como solicitud de

materiales con envases retornables al proveedor o reutilizacin de envases
contaminados o recepcin de materiales con elementos de gran volumen o a
granel normalmente servidos con envases.
Para prevenir la generacin de residuos, dado el escaso volumen de obra, se

prev la disposicin de un saco de almacenaje de productos sobrantes
reutilizables de modo que en ningn caso puedan enviarse a vertederos sino
que se proceda a su aprovechamiento posterior por parte del Constructor,
preferiblemente en la propia obra.
4. MEDIDAS PARA LA SEPARACIN DE RESIDUOS

Mediante la separacin de residuos se facilita su reutilizacin, valorizacin y eliminacin
posterior. Se prevn las medidas que se indican a continuacin.
Para la separacin de los residuos peligrosos que se generen se dispondr de un saco
contenedor adecuado en el interior del local objeto de acondicionamiento. La recogida y
tratamiento ser objeto del Plan de Gestin de Residuos.
En relacin con los restantes residuos previstos, las cantidades no superan las
establecidas en la normativa para requerir tratamiento separado de los mismos. La
separacin de residuos no es obligatoria si no se superan las siguientes cantidades:
14-08-2008
16 0 t
80 t
4t
2t
2t
1t
1t
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Obras que se inicien a partir del

Hormign
Ladrillos, tejas, cermicos
Metal
Madera
Vidrio
Plstico
Papel y cartn
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Para recoger los residuos se dispondr un saco para escombros y ridos especfico, de
1
m 3,
cuya recogida se prever en el Plan de Gestin de Residuos. En cumplimiento de la
Ordenanza de Limpieza Pblica, Recogida y Tratamiento de Residuos Slidos de Zaragoza,

de 13/02/86, la utilizacin de contenedores ser obligatoria, salvo que, atendiendo a
circunstancias especiales de dimensin de la obra, volumen de escombros, zonas sin
urbanizar, etc., sea autorizada otra forma de apilar materiales. Se depositarn todos los
materiales no compactos, como escombros, arenas, gravas, etc. en el interior de
contenedores que permitan su vaciado o carga en camiones, sin que puedan dichas
materias ser esparcidas por la va publica.
Los encargados o responsables de las obras en edificios tendrn la obligacin de dejar
todos los das, antes del anochecer, los frentes de las casas o solares limpios de escombros,
materiales de construccin y tierras.
Para situar dicho saco contenedor se reservar una zona en la va pblica, previa
solicitud al Excmo. Ayuntamiento de Zaragoza, en el emplazamiento determinado con
expresin del lugar concreto del mismo y por periodos de 10 das. Su solicitud se realizar
por el titular del contenedor, previamente a la ocupacin, ante el Servicio de Trfico y
Transportes, de conformidad con lo establecido en el artculo 12 de la ordenanza de
Contenedores. Para toda la recogida de residuos se contar con la participacin de un
Gestor de Residuos autorizado de acuerdo con lo que se establezca en el Plan de Gestin
de Residuos.
No obstante lo anterior, en el Plan de Gestin de Residuos habr de preverse la
posibilidad de que sean necesarios ms sacos contenedores en funcin de las condiciones
de suministro, embalajes y ejecucin de los trabajos.
Los sacos contenedores de materiales de obras o escombros debern disponer
asimismo de cierre que impida la produccin de polvo, la salida de materiales o el depsito
de otros residuos. Estos contenedores no podrn permanecer llenos por tiempo superior a 24
horas ni sin utilizar por espacio superior a tres das. Todos los materiales sobrantes debern
ser retirados de la va pblica antes de las cuarenta y ocho horas, a partir de la finalizacin
de la obra.
La colocacin, retirada y sustitucin de contenedores de obras objeto de autorizacin
general se realizar por las Empresas Concesionarias en horarios de 14.00 a 16.00 horas, y de
21.00 a 24.00 horas, excepto domingos, salvo excepciones que podrn ser autorizadas por
el Servicio municipal de Trfico y Transportes quien, por causas especiales, podr asimismo
limitar los horarios establecidos en este prrafo en razn a necesidades del trfico. Dar
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cumplimiento a la Ordenanza Reguladora de Ocupacin de Vas Pblicas con
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Contenedores, de 30/10/1998, as como a la Ordenanza Fiscal nmero 25.6 de tasa por

ocupacin de la va pblica con contenedores.
Otras medidas para la separacin de los residuos en obra consistirn en:
Eliminacin previa de elementos desmontables y/o peligrosos.
Derribo separativo (por ejemplo: madera, metales, plsticos+cartn+envases,

orgnicos, peligrosos)
Separacin in situ de RCDs marcados en el artculo 5.5 aunque no superen en la

estimacin inicial las cantidades limitantes.
5. REUTILIZACIN, VALORIZACIN O ELIMINACIN

No se prev la posibilidad de realizar en obra ninguna de las operaciones de
reutilizacin, valorizacin ni eliminacin debido a la escasa cantidad de residuos
generados. Por lo tanto, el Plan de Gestin de Residuos prever la contratacin de Gestores
de Residuos autorizados para su correspondiente retirada y tratamiento posterior.
Los residuos se entregarn a un Gestor de Residuos de la Construccin no realizndose
pues ninguna actividad de eliminacin ni transporte a vertedero directa desde la obra.
En general los residuos que se generarn de forma puntual, ya que la duracin prevista
de la obra ser inferior a un mes, y al finalizar la misma se efectuar la entrega al gestor de
residuos. No obstante, la periodicidad de las entregas se fijar en el Plan de Gestin de
Residuos en funcin del ritmo de trabajos previsto.
El destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables in situ ser el siguiente:
Residuos
Tratamiento
Destino
Metales (aluminio)
Reciclado
Gestor autorizado Residuos No Peligrosos
Papel, plstico, vidrio
Reciclado
Yeso
Ladrillos, tejas y

Reciclado
Planta de reciclaje RCD
Depsito de
Gestor autorizado Residuos Peligrosos
materiales cermicos
barnices, disolventes
seguridad/
Tratamiento
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Sobrantes de pintura,
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6. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS

Se
establecen
las
siguientes
prescripciones
especficas
en
lo
relativo
al
almacenamiento, manejo, separacin y, en su caso, otras operaciones de gestin de los

residuos de la construccin y demolicin dentro de la obra:
Se prohbe el depsito en vertedero de residuos de construccin y demolicin que

no hayan sido sometidos a alguna operacin de tratamiento previo.
Adems de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona fsica o

jurdica que ejecute la obra estar obligada a presentar a la propiedad de la misma
un plan que refleje cmo llevar a cabo las obligaciones que le incumban en
relacin con los residuos de construccin y demolicin que se vayan a producir en
la obra. El plan, una vez aprobado por la direccin facultativa y aceptado por la
propiedad, pasar a formar parte de los documentos contractuales de la obra.
El poseedor de residuos de construccin y demolicin, cuando no proceda a

gestionarlos por s mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto
aprobado, estar obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en
un acuerdo voluntario o convenio de colaboracin para su gestin. Los residuos de
construccin y demolicin se destinarn preferentemente, y por este orden, a
operaciones de reutilizacin, reciclado o a otras formas de valorizacin.
La entrega de los residuos de construccin y demolicin a un gestor por parte del

poseedor habr de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la
identificacin del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso,
el nmero de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros
cbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados,
codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden
MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificacin del
gestor de las operaciones de destino.
El poseedor de los residuos estar obligado, mientras se encuentren en su poder, a

mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, as como a evitar
la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior
valorizacin o eliminacin.
Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construccin y
demolicin efecte nicamente operaciones de recogida, almacenamiento,
transferencia o transporte, en el documento de entrega deber figurar tambin el
gestor de valorizacin o de eliminacin ulterior al que se destinarn los residuos. En
todo caso, la responsabilidad administrativa en relacin con la cesin de los residuos
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de construccin y demolicin por parte de los poseedores a los gestores se regir

por lo establecido en el artculo 33 de la Ley 10/1998, de 21 de abril.
Actuaciones previas en derribos: se realizar el apeo, apuntalamiento,... de las

partes elementos peligrosos, tanto en la propia obra como en los edificios
colindantes.
Como
norma
general,
se
actuar
retirando
los
elementos
contaminantes y/o peligrosos tan pronto como sea posible, as como los elementos
a conservar o valiosos (cermicos, mrmoles). Seguidamente se actuar
desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpintera, y dems
elementos que lo permitan. Por ltimo, se proceder derribando el resto.
El depsito temporal de los escombros, se realizar bien en sacos industriales iguales

o inferiores a 1 metro cbico, contenedores metlicos especficos con la ubicacin y
condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depsito en
acopios, tambin deber estar en lugares debidamente sealizados y segregados
del resto de residuos.
El depsito temporal para RCDs valorizables (maderas, plsticos, chatarra....), que se

realice en contenedores o en acopios, se deber sealizar y segregar del resto de
residuos de un modo adecuado.
El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptar las

medidas necesarias para evitar el depsito de residuos ajenos a la misma. Los
contenedores permanecern cerrados o cubiertos, al menos, fuera del horario de
trabajo, para evitar el depsito de residuos ajenos a las obras a la que prestan
servicio.
En el equipo de obra se establecern los medios humanos, tcnicos y

procedimientos de separacin para cada tipo de RCD.
Se
debern
atender
los
criterios
municipales
establecidos
(ordenanzas,
condicionados de la licencia de obras), especialmente si obligan a la separacin en

origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposicin. En este ltimo
caso se deber asegurar por parte del contratista realizar una evaluacin
econmica de las condiciones en las que es viable esta operacin. Y tambin,
considerar las posibilidades reales de llevarla a cabo: que la obra o construccin lo
permita y que se disponga de plantas de reciclaje/gestores adecuados. La
Direccin de Obras ser la responsable ltima de la decisin a tomar y su
Se deber asegurar en la contratacin de la gestin de los RCDs, que el destino final

(Planta de Reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de
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justificacin ante las autoridades locales o autonmicas pertinentes.
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Plsticos/Madera ) sean centros autorizados. As mismo se deber contratar slo

transportistas o gestores autorizados e inscritos en los registros correspondientes. Se
realizar un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores
de RCDs debern aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final.
Para aquellos RCDs (tierras, ptreos) que sean reutilizados en otras obras o
proyectos de restauracin, se deber aportar evidencia documental del destino
final.
La gestin (tanto documental como operativa) de los residuos peligrosos que se

hallen en una obra de derribo o se generen en una obra de nueva planta se regir
conforme a la legislacin nacional vigente, la legislacin autonmica y los requisitos
de las ordenanzas locales.
Asimismo los residuos de carcter urbano generados en las obras (restos de

comidas, envases, lodos de fosas spticas), sern gestionados acorde con los
preceptos marcados por la legislacin y autoridad municipales.
Los restos de lavado de canaletas/cubas de hormign, sern tratados como

residuos escombro.
Se evitar en todo momento la contaminacin con productos txicos o peligrosos

de los plsticos y restos de madera para su adecuada segregacin, as como la
contaminacin de los acopios o contenedores de escombros con componentes
peligrosos.
Las tierras superficiales que puedan tener un uso posterior para jardinera o
recuperacin de suelos degradados, ser retirada y almacenada durante el menor
tiempo posible, en caballones de altura no superior a 2 metros. Se evitar la
humedad excesiva, la manipulacin, y la contaminacin con otros materiales
Ante la deteccin de un suelo como potencialmente contaminado se deber dar
aviso a las autoridades ambientales pertinentes, y seguir las instrucciones descritas
en el Real Decreto 9/2005.
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7. TABLA DE RESIDUOS ESTIMADOS
Mtodos de clculo de la cantidad de residuos

Las cantidades de residuos se han estimado de los porcentajes de mermas, roturas,
despuntes, etc. de las diversas partidas del presupuesto que figuran en los descompuestos
de las bases de precios habituales, as como de las demoliciones de la obra. Se trata de
una aproximacin de la que se pueden extraer los porcentajes y, sobretodo, las partidas
ms importantes de las que prever residuos de obra en otros proyectos.
Las cantidades se obtienen en peso o volumen segn la partida presupuestaria y los
totales se arrojan en ambas magnitudes tal y como exige la normativa. Las densidades
estn extradas de las NTE en su mayora aunque evidentemente, al mezclar varios
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materiales en los totales se trata de una aproximacin.
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ESTUDIO DE GESTIN DE RESIDUOS de la obra
un local destinado a comercio menor
mayor
sita en
menor del proyecto de:

acondicionamiento de
c/San Andrs, n 9, 50001, Zaragoza
Conforme al artculo 4 del RD 105/08 en el que se regula la produccin y gestin de los residuos de construccin y demolicin
Cumplimiento del art. 4 del RD 105/2008 de1 de febrero

1- Identificacin de los residuos y estimacin de la cantidad de cada tipo de residuo que se generar en la obra:
CDIGO
DENOMINACION RESIDUO
segn orden
mam/304/2002
17.01 Hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos

17.01.01
Hormign
17.01.02
Ladrillos
17.01.03
Tejas y materiales cermicos
Mezclas o fracciones separadas de hormign, ladrillos tejas y materiales
17.01.06*
cermicos que contienen sustancias peligrosas
17.01.07
Metros
cbicos
(m3)
4,2
2,1
0,05
0,06
0,03
0,01
0,01
0,003
Mezclas de hormign, ladrillos, tejas y materiales cermicos distintas de las

especificadas en el artculo 17.01.06
17.02 Madera, plstico y vidrio

17.02.01
Madera
17.02.02
Vidrio
17.02.03
Plstico
17.02.04*
Toneladas
(Tm)
Madera, vidrio y plstico que contiene sustancias peligrosas o estn mezcladas

con ellas
17.03 Mezclas bituminosas, alquitrn de hulla y otros productos alquitranados

17.03.01* Mezclas bituminosas que contienen alquitrn de hulla
17.03.02
Mezclas bituminosas distintas de las especificadas en el cdigo 17.03.01*
17.03.03
Alquitrn de hulla y productos alquitranados
17.04 Metales (incluidas sus aleaciones)
17.04.01
Cobre, bronce, latn
17.04.02
Aluminio
17.04.03
Plomo
17.04.04
Zinc
17.04.05
Hierro y acero
17.04.06
Estao
17.04.07
Metales mezclados
17.04.09* Residuos metlicos contaminados con sustancias peligrosas
17.04.10* Cables que contienen hidrocarburos, alquitrn de hulla y otras sustancias
17.04.11
Cables distintos de los especificados en el cdigo 17.04.10
17.05 Tierra (incluida la excavada en zonas contaminadas), piedras y lodos de drenaje
17.05.03* Tierra y piedras que contienen sustancias peligrosas
17.05.04
Tierra y piedras distintas de las especificadas en el cdigo 17.05.03*
17.05.05* Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas
17.05.06
Lodos de drenaje distintos de los especificados en el cdigo 17.05.05*
17.05.08
Balasto de vas frreas distinto del especificado en el cdigo 17.07.07
17.06 Materiales de aislamiento y materiales de construccin que contienen amianto
17.06.01* Materiales de aislamiento que contienen amianto
17.06.04
17.06.05*
Otros materiales de aislamiento que consisten o contienen sustancias peligrosas

Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los cdigos 17.06.01* y
17.06.03*
Materiales de construccin que contienen amianto
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17.06. 03*
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17.08 Materiales de construccin a partir de yeso

Materiales de construccin a partir de yeso contaminados con sustancias
17.08.01*
peligrosas
17.08.02
Materiales de construccin a partir de yeso distintos de los especificados en el

cdigo 17.08.01*
0,18
0,06
17.09 Otros residuos de construccin y demolicin

17.09.01* Residuos de construccin o demolicin que contienen mercurio
17.09.02*
17.09.03*
17.09.04
Residuos de construccin y demolicin que contienen PCB (por ejemplo sellantes

de PCB, revestimientos de suelo a partir de resinas que contienen PCB,
acristalamientos dobles que conteinen PCB, condensadores que contienen PCB)
Otros residuos de construccin y demolicin (incluidos los residuos mezclados)
que contienen sustancias peligrosas
Residuos mezclados de construccin y demolicin distintos de los especificados
en los cdigos 17.09.01*, 17.09.02 y 17.09.03
Los residuos que aparecen en la lista sealados con un asterisco (*) se consideran RESIDUOS PELIGROSOS de conformidad
con la Directiva 91/689/CEE sobre residuos peligrosos, a cuyas disposiciones estn suejetos a menos que se aplique el apartado
5 del artculo 1 de esta Directiva.
2- Estimacin de la cantidad de cada tipo de residuo que se generar en la obra:
RCD Nivel II
RCD Nivel I
ESCOMBROS
TIERRAS Y MATERIALES PETREOS
Toneladas
(Tm)
Metros
cbicos
(m3)
4,47
2,233
3. Medidas de segregacin "in situ" previstas. (Clasificacin/Seleccin):
Para la separacin de los residuos peligrosos que se generen se dispondr de un saco contenedor adecuado en el interior del
local objeto de acondicionamiento. La recogida y tratamiento ser objeto del Plan de Gestin de Residuos.
En relacin con los restantes residuos previstos, las cantidades no superan las establecidas en la normativa para requerir
tratamiento separado de los mismos.
4. Previsin de operaciones de reutilizacin en la misma obra o en emplazamientos externos ( en este caso se identificar el
destino previsto):
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No se prev la posibilidad de realizar en obra ninguna de las operaciones de reutilizacin, valorizacin ni eliminacin debido a la
escasa cantidad de residuos generados. Por lo tanto, el Plan de Gestin de Residuos prever la contratacin de Gestores de
Residuos autorizados para su correspondiente retirada y tratamiento posterior.
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5. Previsin de operaciones de valoraciones "in situ" de los residuos generados
Lo que pueda tener alguna utilidad se identificar de alguna manera en la obra, bien apartndola del resto o ponindole alguna
marca.
6. Destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in situ" (indicando caractersticas y cantidad de cada tipo de
residuos
Los residuos se entregarn a un Gestor de Residuos de la Construccin autorizado no realizndose ninguna actividad de
eliminacin ni transporte a vertedero directa desde la obra.
7. ADJUNTO: Planos o croquis de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de
gestin de los residuos de construccin y demolicin en la obra, planos que posteriormente podrn ser objeto de adaptacin a las
caractersticas particulares de la obra y sus sistemas de ejecucin, siempre con el acuerdo de la direccin facultativa de la obra
8. Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones tcnicas del proyecto, en relacin con el almacenamiento, manejo y, en su
caso, otras operaciones de gestin de los residuos de construccin y demolicin en obra:
Las indicadas en la memoria.
9. Valoracin del coste previsto de la gestin correcta de los residuos de construccin y demolicin, coste que formar parte del
presupuesto del proyecto en captulo aparte:
120,00
En Zaragoza a 23
de
Febrero
de 2010
El Ingeniero Tcnico
N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
Fdo.: ngel Calvo y Noem Escalona
003978710001
13
8. PRESUPUESTO
El presente presupuesto no contempla las partidas de recogida y limpieza de obra ya
incluida en el presupuesto del Proyecto como parte integrante del mismo.
El presupuesto especfico de la gestin de residuos es el obtenido en la tabla anterior y
asciende a la presente cantidad de CIENTO VEINTE EUROS (120)
9.- CONCLUSIN
Con lo expuesto anteriormente consideramos adecuadamente justificada la gestin de
residuos de construccin de la obra que se desea realizar, esperando los abajo firmantes
sirva el presente estudio para los fines propuestos. No obstante, quedamos a disposicin de
los Servicios Tcnicos correspondientes para aclarar o aportar cuantos datos estimen
necesarios.
EL PETICIONARIO
INGENIEROS TCNICOS INDUSTRIALES
N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
003978710001
N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
003978710001
003978710001
AR01102/10
01/03/2010
Ilustre Colegio Oficial

de Ingenieros Tcnicos
Industriales de Aragn
P M. Agustn, 4 y 6
Oficina 17
Telfono: 976 46 91 45
Fax: 976 46 92 55
50004 - ZARAGOZA
Caractersticas resumidas del proyecto de

acondicionamiento e instalaciones de un local
destinado a pub
Propietario PROMOCIONES DEVIZIO S.C.
Domicilio del d. Doctor Lozano Monzn, n 5, local , Zaragoza
Ingeniero Tcnico Industrial Angel Calvo Garca y Noem Escalona Salvador
Domicilio del d. Plaza Ortilla, Bloque 12, local, 50018, Zaragoza
Arquitecto Tcnico para reconocimiento de materiales
Constructor
EMPLAZAMIENTO
SUPERFICIES
Sector o Barrio
Calle o Manzana Doctor Lozano Monzn
N 5
Solar
584,35.
m2.
En planta n calle
514,75
>>
>> >>
>> stano
69,60
>>
>> >>
>>
Edificada
>>
Suma superficie edificada
Volumen Total edificado
584,35
m2.
2061,90
m3.
Patios de luces Mayores de 15 m2.
m2.
Menores de 15 m2.
m2.
Espacios libres Excepto patios
m2.
Coeficiente de relacin entre superficie libre y superficie total una vez salvada
la cota de 5 mts. Sobre la rasante de la planta baja
De los patios de luces
mts.
mts.
003978710001
ALTURAS
mts..
AR01102/10
01/03/2010
N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
003978710001
ESTADSTICA DE EDIFICACIN Y VIVIENDA
Este cuestionario est sometido al secreto

estadstico; slo podr publicarse en forma
numrica, sin referencia alguna de carcter
individual. Su cumplimiento es obligatorio.
(Ley 4/90)
Deber cumplimentarse un cuestionario por cada obra mayor que vaya a efectuarse
y se presentar en el Ayuntamiento en el momento de la solicitud de licencia
No escriba en los espacios sombreados
c.a.
provincia
municipio
mes
ao
tipo
nmero de orden
A: DATOS GENERALES
A.1
DATOS DEL PROMOTOR
NOMBRE O RAZN SOCIAL
PROMOCIONES DEVIZIO S.C............................................................................

.............................................................................................................................
DIRECCIN POSTAL: Doctor Lozano Monzn, n 5, local,...............................................

MUNICIPIO .......Zaragoza...............................................................................................................................
CDIGO POSTAL ........................|_5_ _0_ _0_ _0_ _6_|
PROVINCIA ....Zaragoza.................................
A.2
CLASE DE PROMOTOR (Seale con una x la casilla que corresponda)
1 SOCIEDAD MERCANTIL
1.1 PRIVADA.
1.2 PBLICA (S.G.V.,etc.)
1
2
2 COOPERATIVA .
3 COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
5 ADMINISTRACIN DEL ESTADO
6 ADMINISTRACIN AUTONMICA ..
7 ADMINISTRACIN PROVINCIAL .....................
8 ADMINISTRACIN MUNICIPAL ...................
10
9 OTROS PROMOTORES (especifique)..............
11
4 PERSONAS FSICAS
4.1 PARTICULAR PAR A USO PROPIO ..
4.2 PROMOTOR PRIVADO ..
A.3
5
6
EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS
DIRECCIN POSTAL Doctor Lozano Monzn, n 5, local, 50006............................................
PROVINCIA . ZARAGOZA ..
URBANO
CLASIFICACIN DEL SUELO (Seale con X la casilla que corresponda)
003978710001
MUNICIPIO ZARAGOZA....
URBANIZABLE NO URBANIZABLE
AR01102/10
01/03/2010
A.4
RGIMEN LEGAL DE LAS OBRAS
NO
SE ACOGER LA EDIFICACIN
U OBRA ,TOTAL O PARCIALMENTE
A PROTECCIN OFICIAL?
TIPO DE PROTECCIN
SI
(Seale con X la casilla que corresponda)
A.5
INDIQUE TIPO DE PROTECCIN Y NMERO

DE VIVIENDAS (Seale con X la casilla que corresponda)
N DE VIVIENDAS
VIVIENDAS DE PROTECCIN
OFICIAL (VPO)
1.
|___ ___ ___|
OTRAS VIVIENDAS PROTEGIDAS

SEGN NORMATIVA PROPIA DE
LA COMUNIDAD AUTNOMA
|___ ___ ___|
DURACIN DE LA OBRA
TIEMPO PREVISTO ENTRE LA CONCESIN DE LA LICENCIA Y EL INICIO DE LA OBRA, EN MESES |_0_ _0_|
(Si fuera inferior a un mes se indicar 0 0)
DURACIN PREVISTA DE LA OBRA, EN MESES |_0_ _0_|
(Si fuera inferior a un mes se indicar 0 0)
A.6
NMERO DE EDIFICIOS A CONSTRUIR O AFECTADOS POR LA OBRA (1)

(segn destino final de los edificios, pueden coexistir varios tipos de edificios)
(Seale con una X la casilla que corresponda)
Obras de/en edificios

Obras que slo afecten a locales (Bajos comerciales, locales
de oficinas, bancos,etc.)...
1. EDIFICIOS RESIDENCIALES
Pase directamente al cuadro C.1
2. EDIFICIOS NO RESIDENCIALES
Nmero de edificios
Aislados. |___ ___ ___|

Adosados (2) |___ ___ ___|
Pareados (2). |___ 1__|
Destinados Con una

a
vivienda
vivienda
Con dos o ms viviendas (3)
Destinados
a residencia
colectiva
|___ ___ ___|
Permanente (residencias,
conventos, colegios mayores,
etc).. |___ ___ ___|
Eventual (hoteles,moteles,etc) |___ ___ ___|
DESTINADOS A:
Nmero de edificios
Explotaciones agrarias,ganaderas o pesca. |___ ___|

Industrias|__ ___|
Transporrtes y comunicaciones..|___ ___|
Almacenes..|__ ___|
Servicios burocrticos (oficinas)|___ ___|
Servicios comerciales.|___ ___|
Servicios sanitarios.|___ ___|
Servicios culturalesy recreativos|___ ___|
Servicios educativos.. |___ ___|
Iglesias y otros edificios religiosos|___ ___|
Otros (se especificar en observaciones).. |___ ___|
Edificio es una construccin permanente fija sobre el terreno,provista de cubierta y limitada por muros exteriores o medianeros.
Son edificios residenciales los que tienen ms del 50% de su superficie (excluidos bajos y stanos) destinada a vivienda familiar o
residencia colectiva.
(2)
En construcciones adosadas o pareadas, se considerarn tantos edificios como portales o entradas principales independientes existan.
Son construcciones pareadas, las adosadas de nicamente dos viviendas.
(3)
En construcciones con dos o ms viviendas, se considerarn tantos edificios como portales independientes existan, aunque estos
edificios formen parte de un ncleo comn y los portales se encuentren dentro de un recinto cerrado.
NOTA GENERAL: En todo el cuestionario, cuando se habla de SUPERFICIE (sin ninguna especificacin), debe
entenderse que es la suma de todos los metros cuadrados de cada planta, que son afectados por los distintos tipos de
obra. Todos los datos se expresarn sin decimales.
003978710001
(1)
AR01102/10
01/03/2010
A.7
1.
CLASIFICACIN SEGN TIPO DE OBRA Y SU PRESUPUESTO
PRESUPUESTO DE EJECUCIN MATERIAL DE LA OBRA EN EUROS (*)
|___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ |
(*) 1 EURO = 166,386 PESETAS
2.
TIPO DE OBRA PARA LA QUE SE PIDE LICENCIA:

Deber cumplimentar los cuadros
(Seale con una X la casilla que corresponda)
CON DEMOLICIN TOTAL
SIN DEMOLICIN
DE REHABILITACIN (2) CON DEMOLICIN PARCIAL.

(AMPLIACIN,REFORMA
Y/O RESTAURACIN DE SIN DEMOLICIN.
EDIFICIOS)
DE DEMOLICIN TOTAL EXCLUSIVAMENTE (3)..
DE NUEVA PLANTA (1)
(1)
Es obra de nueva planta la que da lugar a un nuevo edificio, haya habido o no demolicin total previa.
(2)
Es obra de rehabilitacin (Ampliacin, Reforma y/o Restauracin) la que no da lugar a un nuevo edificio, haya habido o no demoliciones
parciales.
(3)
Es obra de demolicin total exclusivamente la que da lugar a la desaparicin de edificios, sin que se solicite, en esa licencia, ninguna
nueva construccin sobre el terreno del edificio demolido.
B: EDIFICACIN DE NUEVA PLANTA

B.1 SUPERFICIE AFECTADA Y CARACTERSTICAS DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR
1.
SUPERFICIE SOBRE EL TERRENO QUE OCUPAR(N) LA(S) EDIFICACIN(ES). (EN M2) |___ ___ ___ ___ ___ ___ |
2.
SUPERFICIE DEL TERRENO, SOLAR O PARCELA AFECTADA POR EL PROYECTO(EN M2) |___ ___ ___ ___ ___ ___ |
3.
CARACTERSTICAS DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR (1)

TIPO DE EDIFICIO
3.1 N DE EDIFICIOS
3.2. PLANTAS SOBRE RASANTE
3.3. PLANTAS BAJO RASANTE
3.4. SUPERFICIE TOTAL A CONSTRUIR(M2)
3.5. VOLUMEN TOTAL A CONSTRUIR(M2)
3.6. N TOTAL DE VIVIENDAS
3.7. N TOTAL DE PLAZAS(en residencias colectivas)
3.8. N TOTAL DE PLAZAS DE GARAJE
|___ ___|
|___ ___|
|___ ___|
|___ ___|
|___ ___|
|___ ___|
|___ ___|
|___ ___|
|___ ___|
|___ ___|
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|___ ___|
|___ ___ ___ ___ ___ ___|
|___ ___ ___ ___ ___ ___|
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|___ ___ ___ ___ ___ ___|
|___ ___ ___ ___ ___ ___|
|___ ___ ___ ___ ___ ___|
|___ ___ ___ ___ ___ ___|
|___ ___ ___ ___ ___ ___|
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|___ ___ ___ ___ ___ ___|
|___ ___|
|___ ___ ___|
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|___ ___|
|___ ___ ___|
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|___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
Datos segn el tipo de edificio: Si la licencia slo comprende un edificio, o varios iguales, se contestar nicamente en
lacolumna G.
Si la licencia comprende varios edificios con el mismo destino, pero de diferentes caractersticas, se agruparn en una
columna aquellos que tengan las mismas caractersticas, por lo que debern cumplimentarse tantas columnas como
diferentes tipos de edificios incluya la licencia.
Si la licencia comprende varios edificios con el mismo destino, se utilizar el mismo criterio de agrupacin por tipo, pero
adems al cumplimentar las columnas, se seguir el mismo orden que tienen los edificios en el cuadro A.6
Los epgrafes se consignarn: 3.2 y 3.3 por edificio y de 3.4 a 3.8 para todos los edificios que figuran en 3.1.
003978710001
(1)
G
|___ ___|
|___ ___|
|___ ___|
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01/03/2010
B.2
TIPOLOGA CONSTRUCTIVA
Para los mismos tipos de edificios del cuadro B.1 seale con X, sobre los cuadros correspondientes, la tipologa
constructiva ms usual del tipo de edificio
G H I J K
1.1 HORMIGN ARMADO
4.1 CERMICOS
1.2 METLICA
1. ESTRUCTURA
VERTICAL
4.2 PTREOS
4.CERRAMIENTO
EXTERIOR
1.3 MUROS DE CARGA
4.3 FACHADAS LIGERAS

4.4 REVESTIMIENTO CONTINUO
1.4 MIXTA
2. ESTRUCTURA
HORIZONTAL
G H I J K
(Estuco, etc)
1.5 OTROS (*)
4.5 OTROS (*)
2.1 UNIDIRECCIONAL
(viguetas y bovedillas)
5.1 MADERA
2.2 BIDIRECCIONAL
5.2 ALUMINIO
5. CARPINTERA
EXTERIOR
2.3 OTROS (*)
5.3 CHAPA DE ACERO

5.4 PLSTICO (P.V.C)
3.1 PLANA (< 5%)
5.5 OTROS (*)
3. CUBIERTA
3.2 INCLINADA
(*) Especifique, en observaciones, qu otro tipo es el empleado
B.3 INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS A CONSTRUIR

Se pondr X en las casillas correspondientes cuando exista el tipo de
instalacin que se indica (para los tipos de edificios del cuadro B.1)
INSTALACIN POR TIPO DE EDIFICIO
G H I J K
B.4
ENERGA A INSTALAR
Se pondr X en las casillas correspondientes cuando exista el tipo de

energa que se indica (para los tipos de edificios del cuadro B.1)
ENERGA POR TIPO DE EDIFICIO
1. EVACUACIN DE AGUAS RESIDUALES
1. ELECTRICIDAD
2. SUMINISTRO DE AGUA POTABLE
2. COMBUSTIBLE SLIDO
3. AGUA CALIENTE
3. GAS CIUDAD O NATURAL
4. CALEFACCIN
4. OTRO COMBUSTIBLE GASEOSO (G.L.P.)
5. REFRIGERACIN
5. COMBUSTIBLE LQUIDO
6. ASCENSORES Y MONTACARGAS
6. ENERGA SOLAR
7. TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
7. OTRO TIPO DE ENERGA

(Se especificar en observaciones)
G H I J K
003978710001
8. TRATAMIENTO DE OTROS RESIDUOS
AR01102/10
01/03/2010
B.5
CARACTERSTICAS DE LAS VIVIENDAS (1)
Al contestar se deber distinguir cada tipo (1, 2, 3) de viviendas iguales. Se entiende por viviendas iguales, las que tienen la misma superficie til
(sin decimales), el mismo n de habitaciones y cuartos de bao o aseos, aunque estn distribuidos de formas diferentes.
Se comenzar por las viviendas correspondientes a cada tipo de edificio (G, H, I, J, K) en orden correlativo, y dentro de cada tipo de menor a mayor
tamao (si hubiera ms de 20 tipos distintos se cumplimentarn en hoja aparte, los mismos datos aqu solicitados, numerando cada nuevo tipo con 21,
22, etc)
M2 SUPERFICIE
TIL POR
VIVIENDA
N HABITACIONES
POR VIVIENDA
INCLUIDA COCINA
SIN BAOS NI ASEOS
N BAOS Y
ASEOS POR
VIVIENDA
N VIVIENDAS
IGUALES DE
ESTE TIPO
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
TIPO
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
10
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
11
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
12
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
13
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
14
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
15
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
16
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
17
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
18
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
19
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
20
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
Seale con X el/los edificios (segn

el cuadro B.1) en los que estn
ubicadas este tipo de viviendas
ACABADOS INTERIORES (Seale con X la casilla que corresponda)
1. TIPO DE SOLADO O
SUELO EN
HABITACIONES (2)
2. CARPINTERA
INTERIOR (2)
CERMICO
PTREO (incluido terrazo)
MADERA
CONTINUOS (plsticos, moquetas)
OTROS (*)
MADERA PARA PINTAR
MADERA PARA BARNIZAR
OTROS (*)
3. TIENE FALSO
TECHO?
4. TIENE
INSTALADAS
PERSIANAS?
NO
NO
(1)
(2)
Este cuadro deber cumplimentarse en todos los proyectos de edificios que dispongan de viviendas, aunque el uso principal de los
mismos sea de residencia colectiva o no residencial.
Si existieran varios tipos dependiendo de la habitacin concreta, se indicar slo el que ocupe mayor superficie
003978710001
(*) Se especificar en observaciones
NOTA: Si va a existir demolicin previa de un edificio existente, no se olvide de cumplimentar el cuadro D.1 e indique el
AR01102/10
destino principal que tiene e edificio a demoler en OBSERVACIONES.
01/03/2010
C: OBRAS DE REHABILITACIN (AMPLIACIN, REFORMA Y/O RESTAURACIN)

C.1
TIPOLOGA DE LA OBRA DE REHABILITACIN

(Seale con una X la casilla que corresponda) (1)
Pase a:
EN HORIZONTAL .
C.2.1
EN ALTURA ...
QUE SUNPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL
QUE NO SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL
QUE SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL
C.2.2
QUE NO SUPONGA CAMBIO DE DESTINO PRINCIPAL .
AMPLIACIN (2)
VACIADO DEL EDIFICIO

CONSERVANDO LA FACHADA
REFORMA Y/O
RESTAURACIN
SIN VACIADO DEL EDIFICIO
REFORMA O ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES

(1)
Pueden coexistir varios tipos de rehabilitacin: en ese caso, consigne solamente el ms importante o el que conlleve mayor presupuesto.
(2)
AMPLIACIN: Aumenta la superficie construida de un edificio, incorporando nuevos elementos estructurales.
(3)
REFORMA Y/O RESTAURACIN: No vara la superficie construida de un edificio, pero s la modifica, afectando o no a elementos
estructurales.
C.2
TIPOLOGA DE LA OBRA DE REHABILITACIN

(Seale con una X la casilla que corresponda) (1)
C.2.1 OBRAS DE AMPLIACIN (EN HORIZONTAL O EN

ALTURA), O VACIADO DE EDIFICIOS
CONSERVANDO LA FACHADA
SUPERFICIE QUE SE AMPLIA, O

QUE SE RECONSTRUYE, TRAS SER
VACIADO EL EDIFICIO, EN M2 ..
C.2.2 OBRAS DE REFORMA Y/O RESTURACIN SIN

VACIADO DEL EDIFICIO, O REFORMA O
ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES
NMERO DE EDIFICIOS AFECTADOS POR LA

OBRA ..
|__ _1_|
|___ ___ ___ ___ ___ |

CREADAS ..|___ ___ _0_|
NMERO DE VIVIENDAS
SUPRIMIDAS |___ ___ _0_|
CREADAS ..|___ ___ ___|
NMERO DE VIVIENDAS
SUPRIMIDAS |___ ___ ___|
REFORMA O RESTAURACIN DE:

(pueden coexistir varios tipos)
ELEMENTOS DE CIMENTACIN Y/O VIGAS Y/O PILARES
ELEMENTOS DE CUBIERTA
ELEMENTOS DE CERRAMIENTO EXTERIOR VERTICAL (fachadas)
ELEMENTOS DE CERRAMIENTO INTEROR HORIZONTAL (forjados)
ELEMENTOS DE CERRAMIENTO INTERIOR VERTICAL (tabiques)
ELEMENTOS DE ACABADOS INTERIORES
INSTALACIONES, APARATOS O MAQUINARIA
OTROS
003978710001
NOTA: Si va a existir demolicin parcial previa en la obra de rehabilitacin, no se olvide de cumplimentar la superficie a
AR01102/10
demoler en el cuadro D.2, y si va a existir cambio de destino principal consigne el primitivo del edificio en OBSERVACIONES
01/03/2010
C.3
CARACTERSTICAS DE LAS VIVIENDAS (1)
Se contestar distinguiendo cada uno de los grupos (1,2,3) correspondientes a cada tipo de viviendas iguales. Se entiende por iguales las de la misma
superficie til (sin decimales), el mismo nmero de habitaciones y cuartos de bao o aseos, aunque estn distribuidos de formas diferentes. Se empezar
por las que tengan tamao inferior (si hubiera ms de 10 tipos distintos se cumplimentarn, en hoja aparte, los mismos datos aqu solicitados, numerando
cada nuevo tipo con: 11,12,13,14,etc).
TIPO
M2 SUPERFICIE TIL POR

VIVIENDA
N HABITACIONES POR
VIVIENDA INCLUIDA LA
COCINA SIN BAOS NI
ASEOS
N BAOS Y ASEOS
POR VIVIENDA
N VIVIENDAS
IGUALES DE ESTE
TIPO
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
10
|___ ___ ___|
|___ ___|
|___|
|___ ___ ___|
(1)
Este cuadro deber cumplimentarse en todos los proyectos de rehabilitacin, en los que haya creacin de viviendas, aunque el edificio en el que se
encuentren sea de residencia colectiva o no residencial.
D: DEMOLICIN
D.1
DEMOLICIN TOTAL
En obras de nueva planta pero con demolicin total previa, o en demolicin total exclusivamente, indique el nmero de edificios a
demoler y la superficie que tienen, as como el nmero de viviendas y su superficie til que van a desaparecer y el nmero de
plazas de residencia colectiva que desaparecern.
NMERO
SUPERFICIE
1.1 EDIFICIOS A DEMOLER . |___ ___|
|___ ___ ___ ___ ___|
1.2 VIVIENDAS QUE DEBEN DEMOLERSE |___ ___ ___|
|___ ___ ___ ___ ___|
1.3 PLAZAS QUE DEBEN DEMOLERSE . |___ ___ ___ ___|

(en edificios residenciales colectivos)
D.2
DEMOLICIN PARCIAL
En obras de rehabilitacin, indique la superficie a demoler previamente
003978710001
SUPERFICIE, EN M2, QUE VA A DEMOLERSE . | _36,6_____|
AR01102/10
01/03/2010
OBSERVACIONES
LUCAR Y FECHA:
ZARAGOZA , a 22 de febrero de 2010
FIRMA DEL PROMOTOR O

PERSONA RESPONSABLE
FDO.: JOSE MANUEL ALONSO BAILO
FIRMA DEL TCNICO QUE HA

REALIZADO EL PROYECTO
FDO.: NGEL CALVO GARCIA Y NOEMI

ESCALONA SALVADOR
PROFESIN : Ingenieros Tcnicos Industriales
TELFONOS DE CONTACTO PARA POSIBLES DUDAS O ACLARACIONES:

DEL PROMOTOR
N.Colegiado.: 2671
CALVO GARCIA, ANGEL
N. 2 Coleg.: 6657
DE FECHA: 01/03/2010
Autentificacin:
003978710001
DEL TCNICO 976 28 36 26
CONTROL ADMINISTRATIVO (A rellenar por el Ayuntamiento

SELLO DEL
AYUNTAMIENTO
ENTIDAD DE POBLACIN DONDE SE REALIZA LA OBRA
|___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ |
DISTRITO |___ ___|

SECCIN |___ ___ ___|
FECHA DE SOLICITUD DE LA LICENCIA |___ ___| |___ ___| 2 0 ___ ___|
FECHA DE CONCESIN DE LA VIVIENDA .. |___ ___| |___ ___| 2 0 ___ ___|
N O CLAVE DE LICENCIA .. |___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ |

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PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES PARA

LA ADAPTACIN DE UN LOCAL DESTINADO A PUB A LA

ESTUDIOS Y PROYECTOS DE INGENIERA

TITULAR: PROMOCIONES DEVIZIO S.C.

TEL: 976 28 36 26 FAX: 976 79 97

PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES PARA LA

PROMOCIONES DEVIZIO S.C.

EMPLAZAMIENTO: C/ Doctor Lozano Monzn, n 5, local, Zaragoza.

CAPTULO II.- MEDIDAS CORRECTORAS ............................................................................ 23

CAPITULO III.- MEDIDAS DE PREVENCIN DE INCENDIOS .............................................. 29

4.- VAS DE EVACUACIN............................................................................................................ 30

4.10. Proteccin de desniveles...........................................................................................35

CAPTULO IV.- CLCULOS DE AISLAMIENTO ACSTICO ................................................. 51

CAPITULO IV.- CONCLUSIN ................................................................................................ 81

7.- MEDIDAS CORRECTORAS COMPLEMENTARIAS................................................................... 79

CAPITULO V.- PRESUPUESTO .............................................................................................. 82

PLIEGO DE CONDICIONES .................................................................................................... 87

A.- CONTRATAS SUBVENCIONADAS O ACOGIDAS ............................................................95

A.- LICENCIA DE OBRAS ..........................................................................................................94

ANEXO I.- ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD..................................................... 97

1.6.1.- Proteccin Medio-Ambiental ..................................................................................102

CAPITULO I.- GENERALIDADES

ser modificado y permanecer conforme a las licencias concedidas.

Ayuntamiento de Zaragoza, B.O.P.Z. n 135, de 13 de Junio de 1986.

mnimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo.

R.D. 2.135/1.980 del da 26 de septiembre, sobre liberalizacin, ampliacin y traslado en

3. DESCRIPCIN DEL LOCAL

abastecimiento de agua para el sistema de proteccin contra incendios.

3.2.- Caractersticas constructivas originales

caractersticas, en funcin de su ubicacin. En la prctica totalidad del

Pavimento mediante capa de mortero de cemento de 5 cm con acabado de

Divisiones interiores: Los paramentos interiores para la distribucin de las distintas

madera de pino barnizado lacado. En los lugares indicados en los

planos adjuntos dispone de puertas resistentes al fuego.

3.3.- Caractersticas constructivas de materiales a instalar

En los aseos de nueva distribucin ser de pavimento cermico antideslizante.

Altura libre hasta forjado en planta stano parte posterior: ..............................2.97 m

Zona interior de barra 2

Zona interior de barra 3

Aseo de minusvlidos seoras 1

Aseo de minusvlidos caballeros 2

Depsito de agua para incendios

Superficie til total

Superficie construida total

establecimientos pblicos de la Comunidad Autnoma de Aragn, se debe realizar una

Gobierno de Aragn y su aislamiento acstico deber garantizar el contemplado en el apartado

5.3.- Receptores de alumbrado

5.4.- Suministro y evacuacin de aguas

atm, partiendo desde la acometida. El contador de agua dispondr de llaves de aislamiento y

Los dimetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarn conforme a:

Alimentacin a cuarto hmedo (bao, aseo, cocina):

Alimentacin a equipo de climatizacin (<50 KW) :

En los lavabos la distancia a la bajante debe ser 4 m como mximo, con

Debe disponerse un rebosadero en los lavabos.

No deben disponerse desages enfrentados acometiendo a una tubera comn.

Cuando se utilice el sistema de sifones individuales, los ramales de desage de

instalaciones temporales, deben

Sus superficies interiores no deben retener materias slidas.

No deben tener partes mviles que impidan su correcto funcionamiento.

Deben tener un registro de limpieza fcilmente accesible y manipulable.

5.5.- Prevencin de incendios

ventiladores centrfugos de baja presin de acoplamiento directo, unidas a dos redes de

Todos los conductores debern ser totalmente verticales y de materiales incombustibles.